Opbrengsteigendom te koop, Luxembourg RBX23700

Dit nieuwe vastgoedproject, volledig ingericht voor coliving, wordt aangeboden voor €8 800 000. Het gebouw bevindt zich in Luxembourg, op 413, Route de Longwy, en omvat vier zelfstandige appartementen, verdeeld over vier bovengrondse niveaus en een volledige kelderverdieping. De commerciële oppervlakte bedraagt ongeveer 783 m². Met 28 kamers met elk een eigen doucheruimte is het pand opgevat als een residentie met individuele kamers en gemeenschappelijke leefruimtes. De vier units zijn afzonderlijk gekadastreerd en kunnen onafhankelijk worden uitgebaat. Het gebouw is momenteel niet verhuurd. Btw is van toepassing op de verkoop. Elk appartement beschikt over eigen gemeenschappelijke leefruimtes, waaronder een gemeenschappelijke woonkamer en een open keuken. Daarnaast is er per unit een extra ontspanningsruimte. De kamers hebben elk een private doucheruimte. Afhankelijk van de verdieping beschikt een appartement over een terras, balkon of tuin. De technische voorzieningen omvatten vloerverwarming, mechanische ventilatie en handdoekradiatoren in de doucheruimtes. In de kelder bevindt zich een ontspanningsruimte van ongeveer 37 m² met rechtstreekse toegang tot de tuin, naast een gemeenschappelijke wasruimte, fietsen- en tweewielerberging, een gemeenschappelijke kelder en technische lokalen. Een lift bedient alle niveaus, van de kelder tot de zolder. Verder zijn er drie inpandige parkeerplaatsen die via een carlift bereikbaar zijn en afzonderlijk te koop worden aangeboden. De opgegeven gegevens vermelden elektrische verwarming, een lift, toegang voor mindervaliden en EPC-referentie A. De ligging is opgegeven als Luxembourg, aan de Route de Longwy, op de grens van Luxembourg-Merl en Bertrange. De beschrijving vermeldt de nabijheid van voorzieningen en de belangrijkste verkeersassen van de hoofdstad. Dankzij de indeling kan de verhuur per appartement of voor de volledige residentie worden georganiseerd; de vier afzonderlijk gekadastreerde units bieden daarbij mogelijkheden voor een onafhankelijke uitbating. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of een presentatie van het project kunt u contact opnemen via 28 66 65 24 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.