Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers is gelegen in Luxembourg-Hamm en bevindt zich op de tweede verdieping van een toekomstige residentie die wordt opgeleverd in september 2028. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 88 m², aangevuld met een terras van 12,66 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De indeling omvat een ruime leefruimte met een open keuken van 22,2 m² (keuken nog niet inbegrepen), twee slaapkamers van respectievelijk 14,6 m² en 12,5 m², en een badkamer van 7,3 m². Het appartement is vlot bereikbaar via een lift die het volledige gebouw bedient. De afwerking voldoet aan de nieuwste normen inzake energie en comfort. Zo zijn er PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst, en is er hoogwaardige isolatie volgens recente standaarden toegepast. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, gevoed door een collectieve warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige regeling van de temperatuur. Verder beschikt het appartement over een dubbelstroomventilatiesysteem (VMC) en elektrische rolluiken. De vloerafwerking bestaat uit een combinatie van tegels en parket, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame look. De energiescore is klasse A, terwijl de thermische classificatie B aangeeft dat het gebouw zeer efficiënt is wat betreft warmtebeheer. Aan de praktische kant hoort ook een kelderberging van 5,61 m² bij het appartement en is er nog een extra verdieping beschikbaar van 37,33 m². De residentie is gunstig gelegen nabij tal van voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. In de directe omgeving vindt u onder andere een treinstation, basis- en middelbare scholen, een ziekenhuis, apotheek en supermarkt. Ook recreatieve en sportieve voorzieningen zijn vlakbij aanwezig, zoals een park, sportcentrum, cinema en de universiteit. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor verschillende doelgroepen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid in Luxembourg. De vraagprijs voor dit energiezuinige nieuwbouwappartement bedraagt exact 858.761 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar een kwalitatieve woning in Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan