Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 35)

Dit charmante penthouse studio in de levendige stad Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de vierde en laatste verdieping van de residentie Melbourne, straalt deze lichte en ruime woning een eigentijdse elegantie uit. Met een woonoppervlakte van 58 m² biedt deze studio voldoende ruimte voor comfortabel wonen, inclusief een goed ingedeelde living/diningruimte met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een prachtige 25 m² grote terras. Het terras is ideaal voor ontspanning, buiten dineren of het genieten van het uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische dressingruimte, een nette douchekamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor zowel zelfstandig wonen als als pied-à-terre. Het gebouw zelf, gebouwd in 2013, bestaat uit 28 moderne appartementen en beschikt over alle faciliteiten die een hedendaags wooncomfort garanderen. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is B, wat wijst op een gunstig energieverbruik en lage bedrijfskosten. Comfort wordt verder versterkt door onderfloor verwarming met een verbonden thermostaat, elektrische rolluiken, een dubbelstroom ventilatiesysteem (VMC) en een videophone voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Een binnenparkeerplaats en een kelder maken dit aanbod compleet en praktisch voor bewoners die veel waarde hechten aan comfort en gemak in de stad. Bovendien ligt deze residentie zeer gunstig, met directe nabijheid tot de snelweg, luchthaven en treinstation, terwijl bus- en tramlijnen op slechts enkele meters afstand zorgen voor uitstekende connectiviteit. De locatie wordt verder versterkt door voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, scholen en crèches in de directe omgeving, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De verkoopprijs van deze kwaliteitsvolle studio bedraagt €590.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning, waardoor het een uitstekende optie is voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een kans om te investeren in een modern en goed uitgerust appartement op een toplocatie in Luxembourg, dat garant staat voor woonplezier en een uitstekende investering. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Bridel, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een modern gebouw. Dit verzorgde woonunit biedt een praktische en comfortabele indeling met een totale woonoppervlakte van 95 m². Bij binnenkomst bereik je een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aangrenzend salon en eetruimte, die samen zorgen voor een gezellige en functionele leefomgeving. Via het salon heb je toegang tot een zonnig balkon en een mooi terras, perfect om te genieten van de buitenlucht en de rust van de omgeving. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en toegang tot het balkon, terwijl de andere slaapkamer beschikt over een badkamer met douche. Het interieur kenmerkt zich door praktische voorzieningen zoals een aparte berging en wasruimte, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat in dit type vastgoed een grote meerwaarde vormt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maken van toegang en verplaatsen vereenvoudigt, vooral in een appartement op de tweede verdieping. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 15 januari 2026, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte. Het EPC-label B bevestigt de energie-efficiëntie van het appartement, wat gunstig is voor zowel het milieu als de toekomstige kosten. Bridel is een rustige en aantrekkelijke gemeente, ideaal voor wie de nabijheid van groen en de rust van het platteland waardeert, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft vanuit de nabijgelegen steden. Dankzij de ligging en de goede infrastructuur biedt deze locatie talrijke voordelen voor zowel werkenden als gezinnen. Met alle voorzieningen die het leven comfortabel maken, zoals inbegrepen parking en een verzorgd interieur, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; dit bijzondere aanbod wacht op uw interesse. Meer weten?

Deze charmante woning in Doennange biedt een uitstekende combinatie van traditioneel karakter en praktische functionaliteit. Gelegen aan het rustige Am Lentzeneck nummer 7, beschikt deze residentie over een totale oppervlakte van 319 m², waarvan 111 m² woonruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 450.000 euro, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en landelijke omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder btw, wat het financieel overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. De indeling van het huis omvat een functionele keuken van 14 m², een gezellige living van 15 m² en een ruime eetkamer eveneens van 15 m². Daarnaast beschikt het pand over een badkamer van 8 m² met douchecabine en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout met radiatoren, en de vloeren bestaan uit houten en betegelde oppervlaktes, wat bijdraagt aan de warme en gezellige sfeer van het interieur. De woning heeft een dak in arduin (leien) en pvc-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het grote voordeel van deze eigendom is de ruime schuur van ongeveer 200 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of verdere ontwikkeling. Hoewel de woning geen tuin heeft, biedt het grote erf voldoende ruimte om buitenactiviteiten te organiseren of hier eventueel nog extra buitenruimtes te creëren. De locatie in het pittoreske Doennange biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Met een energieklasse in opmaak en een solide bouwjaar, vormt deze woning een solide investering voor wie op zoek is naar authenticiteit gekoppeld aan potentieel voor verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Te huur: garagebox in Rollingen, gelegen aan 1A Impasse de la Vallée, biedt een praktische oplossing voor het parkeren of opbergen van uw voertuig en spullen. Deze garage wordt aangeboden zonder water- of elektriciteitsvoorziening, waardoor hij ideaal is voor opslag of als veilige parkeerplaats. De huurprijs bedraagt €160 per maand, wat een betaalbare optie vormt voor wie in de omgeving snel een betrouwbare parkeerplaats zoekt. De waarborg bestaat uit een bedrag van €320, dat bij ondertekening van de huurovereenkomst voldaan dient te worden. Daarnaast wordt er een agency fee aangerekend van €187,20, wat gebruikelijk is bij dergelijke verhuurtransacties. De garage is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u meteen gebruik kunt maken van deze praktische faciliteit. De locatie in Rollingen biedt een rustige en toegankelijke omgeving, ideaal voor bewoners of ondernemers die nabij de centrale voorzieningen willen parkeren zonder zich zorgen te maken over toezicht of beveiliging. Rollingen, met zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid, vormt een aantrekkelijke vestigingsplaats voor wie op zoek is naar een betaalbare en veilige parkeeroplossing. Dankzij de eenvoudige infrastructuur en de goede ligging, is deze garagebox een verstandige keuze voor wie functionaliteit en prijscomfort zoekt. Met de mogelijkheid tot directe beschikbaarheid, biedt deze garagebox een praktische oplossing voor diverse doeleinden, of het nu gaat om opslag of parkeren. Wilt u meer informatie of direct een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op om deze garage te bekijken en te profiteren van deze aantrekkelijke huurmogelijkheid in Rollingen. Onze professionele team staat klaar om u verder te helpen en al uw vragen te beantwoorden. Dit is de ideale gelegenheid om een betrouwbare parkeerplek te vinden in een rustige en bereikbare omgeving. Wacht niet te lang, want dergelijke aanbiedingen zijn snel weg! Meer weten?

Deze woning te koop in Selscheid biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel mogelijkheden. Gevestigd in het charmante dorp Selscheid, onderdeel van de gemeente Wiltz, straalt dit huis met uitbouw en grote grondoppervlakte een gevoel van vrijheid en potentieel uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een enorme grond van 21,52 are, biedt dit pand niet alleen voldoende leefruimte, maar ook de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere woonunits of uitbreidingen volgens uw wensen. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of investeerders die willen investeren in verhuur of herontwikkeling. De woning wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en stevige bouwkwaliteit, terwijl de ligging in Selscheid een rustige landelijke sfeer garandeert, ver weg van de drukte, maar toch met goede bereikbaarheid. De verwarming gebeurt via mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, wat de basis vormt voor een betaalbare en functionele energievoorziening. Het interieur biedt een ruime en praktische indeling, geschikt voor verschillende woonvormen of na renovatie. De aanwezigheid van een tuin met voldoende ruimte maakt het mogelijk om te genieten van buitenleven en tuinactiviteiten. Hoewel er geen terras of balkon aanwezig is, compenseert de grote tuin voor extra buitenruimte. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning in Selscheid de ideale balans tussen landelijke rust en praktische nabijheid tot faciliteiten. De ligging is perfect voor wie de voorkeur geeft aan een sereen leefmilieu, terwijl belangrijke voorzieningen binnen bereik blijven. Met een aantrekkelijke prijs van 698.000 euro zonder BTW, is dit vastgoed een interessante investering voor zowel privégebruik als ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar ruimte en potentieel in de prachtige omgeving van Selscheid. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in het charmante dorp Medernach. Dit ruime appartement, met een oppervlakte van ongeveer 80 m², is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte op de begane grond. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een praktische inkomhal met een apart vestiairegedeelte, dat meteen de functionele indeling van deze woning benadrukt. De twee slaapkamers, respectievelijk circa 17,20 m² en 15,85 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de gezellige woonkamer met eetgedeelte zich uitstrekt over de volledig uitgeruste keuken en opent naar een indrukwekkend terras van ongeveer 51 m². Dit buitenruimte leent zich perfect voor ontspanning en samenkomsten met familie of vrienden. Het appartement beschikt over een nette badkamer met douche, lavabo en toilet, plus een apart toilet voor gasten, wat bijdraagt aan het comfortabele leefklimaat. Extra voorzieningen omvatten een kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat het geheel zeer praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte die door alle bewoners gedeeld wordt, wat het onderhoud eenvoudig en overzichtelijk houdt. De bouwkwaliteit wordt versterkt door het EPC-certificaat B, wat aantoont dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het afwezig zijn van zonnepanelen en zonnecollectoren wijst op geen bijkomende duurzame installaties, maar de afwezigheid hiervan wordt gecompenseerd door de goede isolatie en de moderne voorzieningen. Gelegen in Medernach, biedt deze locatie een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van het dorp en de omliggende regio. Medernach staat bekend om zijn landelijke charme en gemoedelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €624.000, is dit een unieke kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne faciliteiten in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Ontdek deze prachtige woning en maak van deze unieke kans gebruik om uw nieuwe thuis te vinden in Medernach! Meer weten?

Deze prachtige opbrengsteigendom bevindt zich in het charmante dorp Eselborn en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Gelegen op de tweede verdieping van een nette residentie met lift, stelt dit appartement u in staat te genieten van een praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 64,40 m², voorziet deze woning in alle essentiële comfortfaciliteiten, inclusief een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer, een badkamer met douche en een apart gastentoilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelder voor extra opslagruimte en een buitenparkingsplaats die beschikbaar is voor bewoners. Het goed onderhouden appartement beschikt over een aantal praktische kenmerken die het tot een aantrekkelijke woning maken. Het beschikt over centrale gasverwarming zonder vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, wordt het comfort verder versterkt door de lift die toegang biedt tot de tweede verdieping en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en zolder voor extra bergruimte. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor degenen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij alle nodige voorzieningen blijven. De locatie van dit appartement in Eselborn is ideaal voor toekomstige bewoners die waarde hechten aan rust en natuur, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De rustige dorpse sfeer wordt mooi afgewisseld met de nabijheid van steden en verbindingswegen, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. De vraagprijs bedraagt 342.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een solide investering in vastgoed. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze mooie eigendom. Onze team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woning in Eselborn. Meer weten?

Luxueus wonen in het hart van Luxembourg met deze prachtige duplex die zich op de bovenste verdiepingen bevindt van een recente en moderne residentie. Dit ruime en lichtovergoten vastgoed combineert comfort, functionaliteit en elegantie, ideaal voor gezinnen, professionals of wie op zoek is naar een exclusief woongevoel. Met een totale woonoppervlakte van 154 m² biedt dit appartement ruime kamers, hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp dat gericht is op zowel comfort als esthetiek. De indeling is zorgvuldig afgestemd met een royale leefruimte die uitkijkt op een zonnig terras van circa 10 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De open keuken met topmerken als Miele, Siemens en Küppersbusch, inclusief een centraal eiland, maakt koken een plezier. De slaapkamers bevinden zich op de verdieping en omvatten een master suite van maar liefst 34 m² met dressing en privébadkamer, evenals drie extra slaapkamers die variëren van 12 tot 26 m². Dit alles wordt ondersteund door twee modern uitgeruste badkamers en een privéwasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door parketvloeren en eiken deuren, terwijl technologische snufjes zoals airconditioning, elektrische rolluiken en automatische Velux-ramen zorgen voor maximaal comfort. De locatie binnen Luxembourg is bijzonder gunstig gelegen in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een vredige woonomgeving nabij alle voorzieningen. Op slechts vijf minuten van het centrum en Kirchberg, en tien minuten van de luchthaven, biedt deze wijk de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een ruime ondergrondse parkeerplaats, een kelder en extra gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het gebouw zelf is uitgerust met liftinstallaties en biedt veilige toegang, waardoor comfort en gemak nog verder worden gegarandeerd. De combinatie van luxe afwerking, moderne faciliteiten en uitstekende ligging maken dit vastgoed tot een unieke kans op de markt. Dit exclusieve eigendom wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 1.395.000 euro, zonder btw-heffing. Het EPC-rapport bevestigt een energieprestatiecertificaat van klasse C, wat wijst op een goede energetische performantie. Interesse? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Deze unieke gelegenheid biedt u de kans om te investeren in een topklasse woning in Luxembourg, waar comfort en luxe hand in hand gaan met uitstekende locatie en voorzieningen. Wacht niet te lang en verzeker uzelf van dit prestigieuze vastgoed! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te huur in Luxemburg, een uitzonderlijke woning die comfort, luxe en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen op de bovenste verdiepingen van een recent gebouwd complex, biedt dit ruime appartement een lichte en rustige leefomgeving die perfect is voor gezinnen of mensen die thuis willen werken. Met een woonoppervlakte van 154 m², verdeeld over twee etages, beschikt deze woning over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. De hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp maken van deze woning een echte parel. De grote woonkamer met toegang tot een terras van ongeveer 10 m² zorgt voor een aangename, open sfeer, ideaal voor ontspannen avondjes of gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste open keuken, voorzien van topmerken zoals Miele, Siemens, Küppersbusch en Novy, is uitgerust met een centraal eiland en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Elke kamer is voorzien van airconditioning, waardoor het binnenklimaat altijd optimaal is, terwijl de triple beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en isolatie. De slaapverdieping omvat een royale hoofdslaapkamer van 34 m² met dressing en eigen badkamer voorzien van dubbele douche, bad en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers van respectievelijk 26 m², 12 m² en 14 m², die perfect kunnen functioneren als kinder- of studeerkamers. Een tweede badkamer met bad en wc completeert deze verdieping. Naast de binnenruimte beschikt dit appartement over praktische voorzieningen zoals een privé wasruimte, een ruime ondergrondse parkeerplaats en een kelder, waardoor alle comfort verzekerd is. Het appartement bevindt zich in een rustige doodlopende straat in een gewilde residentiële omgeving, op slechts vijf minuten van het centrum en Kirchberg, tien minuten van de luchthaven en dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt een veilige en toegankelijke woonomgeving. Voor wie op zoek is naar een modern en hoogwaardig appartement in Luxemburg, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt €3.250 per maand, inclusief veel extra’s die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het appartement wordt vrij opgeleverd en is klaar voor verhuur aan nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in een centrale ligging. Neem contact op via het telefoonnummer 621 37 50 20 of gebruik het contactformulier om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet liggen om te wonen in een modern duplex dat alles biedt voor een comfortabele levensstijl in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om te investeren in een charmant appartement gelegen aan de Rue des Caves in het schilderachtige Grevenmacher. Deze aantrekkelijke woning biedt een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 70 m² wordt gebruikt als woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele leefomgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met douchecabine, ideaal voor zowel jonge stellen als kleine gezinnen. De praktische indeling zorgt voor een efficiënte benutting van de ruimte, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en fietsenstalling extra comfort bieden. Bovendien zorgt een gasverwarming voor een efficiënte verwarming, zonder vloerverwarming, en wordt de woning niet verwarmd door zonnecollectoren. Een EPC-waarde van F geeft inzicht in het energieverbruik, waarmee kopers de nodige informatie hebben om hun investering te evalueren. Op het buitengebied wordt dit vastgoed versterkt door maar liefst 138 m² privé buitenruimte, waaronder een zonnige terras en een prachtig aangelegd tuinoppervlak van 84 m². Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren, barbecues of gezellige avonden met vrienden en familie. Daarnaast beschikt het pand over twee parkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is in deze gewilde omgeving. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet onderhevig aan overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Grevenmacher zelf staat bekend om zijn rustige sfeer, nabijheid tot de rivier de Moezel en gemakkelijke bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, dat slechts 20 minuten rijden is. Dit maakt het vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, natuurschoon en stedelijke voorzieningen. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze mooie regio te bieden heeft. De nabijheid van scholen, crèches en andere voorzieningen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen of professionals die waarde hechten aan gemak en comfort. Met een vraagprijs van €640.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde locatie met veel potentieel. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement presenteert zich als een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen in het betoverende Grevenmacher. Meer weten?

Deze prachtige huurappartement in Mamer biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van circa 81,8 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het interieur is mooi ingericht en profiteert van een efficiënte indeling die zorgt voor een maximale benutting van de ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die u leidt naar verschillende praktische ruimtes. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van ongeveer 24 m², die dankzij grote raampartijen en de gunstige oriëntatie bijzonder veel natuurlijke lichtinval ontvangt. De aangrenzende keuken van circa 8,5 m² is volledig uitgerust, waardoor koken en samen genieten mogelijk zijn. Beide slaapkamers, respectievelijk circa 15,5 m² en 10 m², bieden voldoende ruimte voor ontspanning en rust. De badkamer van ongeveer 9 m² is voorzien van een bad, douche en wastafel, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot het mooie balkon van circa 6,5 m², waar u rustig van het uitzicht en de groene omgeving kunt genieten. De locatie in Mamer is bijzonder aantrekkelijk, met tal van faciliteiten binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het schitterende Brillpark, ideaal voor ontspanning en recreatie. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen maken reizen eenvoudig voor woon-werkverkeer of daguitstappen. Daarnaast biedt de omgeving een breed scala aan winkels, scholen en kinderopvangcentra, waardoor gezinnen en jonge professionals zich hier snel thuis zullen voelen. Parkeerfaciliteiten zijn eveneens aanwezig met een eigen binnenplaatsparking en een private kelderberging voor extra opbergruimte. Dit alles maakt dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woning, maar ook voor mensen die waarde hechten aan een levendige en groene leefomgeving. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief parking en kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€4.600). Of u nu een vaste verblijfplaats zoekt of op zoek bent naar een aantrekkelijk investeringspunt in de regio, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en plezierig leven in Mamer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Elena Beiner via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw nieuwe thuis te vinden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie. Gelegen op de vierde verdieping van het moderne complex 'CHARLES', biedt dit appartement een optimale combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 85 m² beschikt het over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken, die leidt naar een balkon van 2,79 m², ideaal voor ontspannen momenten of het genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er een separaat toilet, een badkamer met douche en een praktische wasruimte, waardoor het appartement volledig is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. De moderne voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: het appartement is uitgerust met een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De veiligheid is verzekerd door een beveiligde inkomdeur en het complex beschikt over een lift, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Aan de ondergrondse verdieping bevindt zich een private kelderruimte en een parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw bevindt zich op korte afstand van het tramnetwerk, wat de bereikbaarheid binnen de stad en naar andere regio’s versterkt. De afwerking en het energieprestatiecertificaat met EPC-waarde A onderstrepen de hoge kwaliteit en duurzaamheid van deze investering. Gelegen aan de Route de Thionville in Luxembourg-Bonnevoie, combineert deze locatie praktische toegankelijkheid met een rustige woonomgeving. De nabijheid van openbaar vervoer, lokale voorzieningen en groenvoorzieningen zorgen voor een aangename leefomgeving. De verkoopprijs bedraagt 895.716 euro, inclusief btw van 3%, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoedobject in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details over dit schitterende appartement! Meer weten?

Deze parkeerplaats te huur bevindt zich op een strategische locatie in Strassen, een stad die bekend staat om haar uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Gelegen aan het adres 28a Rue des Romains, biedt deze parkeerfaciliteit een praktische oplossing voor bewoners, werknemers of bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek. De huurprijs bedraagt €100 per maand, een aantrekkelijke prijs voor de centrale ligging in een populaire regio. De kosten voor de maandelijkse charges zijn vastgesteld op €20, waardoor het totale maandelijkse kostenplaatje zeer betaalbaar blijft. De beschikbaarheid van deze parkeerplaats is gepland vanaf 11 december 2025, waardoor er voldoende tijd is om de juiste regelingen te treffen. Naast de huurprijs zijn er nog enkele bijkomende kosten, zoals een eenmalige vergoeding voor het opmaken van de staat van het pand van €50 en een vergoeding voor de makelaar gelijk aan één maand huur plus 17% btw. Dit maakt het geheel transparant en overzichtelijk voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een eenvoudige en duidelijke huurregeling. De faciliteit wordt momenteel niet verhuurd, waardoor directe toegang verzekerd is zodra de overeenkomst wordt afgesloten. Het contact met de agent, de heer Gregory Izzo Clarke, is eenvoudig via telefoon of e-mail voor extra informatie of het regelen van een bezichtiging. De ligging van deze parkeerplaats in Strassen biedt veel voordelen, vooral voor wie woont of werkt in de buurt en behoefte heeft aan een betrouwbare parkeeroplossing. Strassen zelf combineert een goede infrastructuur met een aangename woonomgeving en is geliefd bij forenzen en lokale bewoners. Dankzij de centrale positie geniet men van gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen, wat het comfort en de efficiëntie ten goede komt. Of u nu op zoek bent naar een persoonlijke parkeerplek of een praktische oplossing voor uw werknemers, deze optie biedt alles wat u nodig heeft tegen een scherpe prijs. Neem snel contact op met de vermelde contactpersoon voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond in de rustige gemeente Schieren, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime locatie voor een nieuw project. Deze perceelgrond, gelegen aan Réimerwee, biedt een oppervlakte van 4,84 are en wordt aangeboden zonder bouwcontract. De locatie combineert rust en privacy, doordat het zich bevindt in een doodlopende straat, wat zorgt voor een vredige omgeving die tegelijkertijd dicht ligt bij tal van voorzieningen. Dankzij de ruime oppervlaktemaat krijgt u de vrijheid om uw bouwplannen volledig naar wens te realiseren. Het perceel is perfect geschikt voor wie een rustige woonomgeving zoekt binnen een aantrekkelijke en bereikbare setting. De verkoopprijs bedraagt 470.000 euro, een marktconforme prijs voor deze locatie en oppervlakte. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en bouwheren. Ondanks dat er momenteel geen contract voor de bouw bestaat, biedt deze grond de mogelijkheid om een op maat gemaakt project uit te werken dat perfect aansluit bij persoonlijke wensen en behoeften. Voor geïnteresseerden is dit dus een uitstekende kans om in een rustige maar goed verbonden omgeving te investeren, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Schieren ligt strategisch nabij verschillende belangrijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel particulieren als investeerders. Een bezoek ter plaatse wordt sterk aanbevolen om de potentie van deze unieke bouwgrond zelf te ervaren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze waardevolle locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond gelegen in de rustige gemeente Feulen biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een locatie met potentieel. Gevestigd aan Op der Heed, met een totale oppervlakte van 4,93 are, is deze grond ideaal voor het realiseren van een nieuw woonproject. De eigendom wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige ontwikkelingsplannen. De locatie is gunstig gesitueerd in een vredige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen en faciliteiten toch binnen handbereik blijven. De prijs voor dit aantrekkelijke stuk vastgoed bedraagt €390.000. Dit bedrag weerspiegelt de unieke ligging en het potentieel dat deze bouwgrond te bieden heeft. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet binnen een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en bouwers. De ligging in Feulen, nabij de natuur en landelijk gekend om zijn rust, maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. Het terrein ligt bovendien in een gebied dat ideaal is voor zowel privéwoningen als mogelijke ontwikkelingsprojecten, afhankelijk van de plannen van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaar. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een bouwgrond in een rustige, landelijke omgeving met veel potentieel. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans niet te missen om uw droomproject in Feulen te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue des Romains nummer 232, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 9,25 are, wat ruime buitenmogelijkheden biedt voor uitbreiding, tuinieren of het creëren van een aangename buitenruimte. Gebouwd in 1966 en met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², combineert dit vastgoed functionaliteit met de mogelijkheid tot personalisatie, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders die een huis met groeipotentieel zoeken. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond, het garden level, vindt u onder andere een inkomhall, een boilerruimte, een kelder, een kantoorruimte, een wasruimte en een dubbele garage die plaats biedt aan twee auto’s. Dit biedt niet alleen voldoende opslagruimte, maar ook de mogelijkheid om bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte te creëren. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met aansluitend de eetkamer, beiden met toegang tot de terrassen en de tuin. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken, terwijl twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet zorgen voor comfort en privacy. Een aparte WC maakt de indeling compleet. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat de praktische inrichting benadrukt. De locatie van deze woning in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en stilte waardeert, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil blijven. Bertrange staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie zeer gewild. Het perceel beschikt bovendien over één parkeerplaats buiten en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen, waardoor het potentieel voor vastgoedwaarde stijging groot is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor groei of een investering met toekomstige uitbreiding in gedachten, deze woning biedt u een uitstekende basis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc van FLOOR Vastgoed. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een woning met veel potentieel op een toplocatie in Bertrange. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxembourg, aan de 206 Route de Thionville, in de wijk Bonnevoie. Het betreft een nieuwbouwproject dat in december 2027 beschikbaar zal zijn en maakt deel uit van de prestigieuze "CHARLES" residentie. Dit kantoor biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 247 m² en is gelegen op de begane grond van BLOC B, waardoor het zeer toegankelijk en zichtbaar is voor bezoekers en klanten. Het ontwerp en de uitrusting van de ruimte zijn volledig afgestemd op de hedendaagse eisen van comfort en functionaliteit, inclusief een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur. Daarnaast beschikt het kantoor over vier aparte kantoorruimtes, een volledig onafhankelijke keuken en vier toiletten, wat zowel privacy als efficiëntie garandeert. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen opereren in een dynamisch en goed verbonden stadsdeel. De nabijheid van de tramlijn vergemakkelijkt het woon-werkverkeer voor medewerkers en bezoekers, terwijl de moderne infrastructuur en de nabijheid van voorzieningen zorgen voor een prettige werkomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over drie ondergrondse parkeerplaatsen, wat het extra praktisch maakt voor medewerkers en klanten die met eigen vervoer komen. De afwerking en de technische voorzieningen maken van dit kantoor een moderne bedrijfsruimte die klaar is voor gebruik en zich perfect leent voor diverse zakelijke toepassingen. De vraagprijs voor deze exclusieve kantoorruimte bedraagt €1.435.975,- inclusief BTW. Dit is een unieke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en comfortabele werkplek in Luxembourg. Het project wordt ontwikkeld door een gerenommeerde bouwer, BOURG, en wordt verkocht door FLOOR Real Estate. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met zaakvoerder Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een hoogwaardige vastgoedoplossing op een toplocatie in Luxembourg, die klaar is om ondernemingen te ondersteunen in hun groei en succes. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse woning in de rustige en charmante residentie "RAYMONDE" te Fentange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93,20 m², bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt het over tal van aantrekkelijke kenmerken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een comfortabele woon- en eetruimte. Via deze ruimte krijgt u toegang tot een balkon van 4,74 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste, aparte keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor kookplezier. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die directe toegang bieden tot een grote terras van 20,00 m², perfect voor buitenactiviteiten of een gezellig zithoekje. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, waardoor er voor elk wat wils is. Daarnaast is er een apart toilet en een handige berging aanwezig. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische extra's die inbegrepen zijn, zoals een privé kelder voor opslag en een ondergrondse parkeerplaats op het gelijkvloers, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, vooral bij het naar boven brengen van boodschappen of bij mobiliteitsbehoeften. Het appartementsgebouw bevindt zich op een rustige locatie in Fentange, buiten de drukte van de stad maar toch vlot bereikbaar, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare warmte. Het EPC-certificaat is nog niet afgegeven, maar de woning wordt niet verhuurd en is klaar om te betrekken of te investeren. Deze eigendom heeft een vraagprijs van 695.000 euro, zonder btw, en wordt aangeboden zonder verdere verplichtingen om te verhuren. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Fentange, vormt dit een ideale keuze. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod? Aarzel niet om contact op te nemen met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en compleet appartement op een toplocatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Strassen biedt een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel woonruimte op een toplocatie. Gelegen op de tweede verdieping van de gerenommeerde residentie « POTTEMPT », beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 55,15 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een lichte hall die leidt naar een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De praktische indeling omvat één slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele woning, en geeft toegang tot een mooi balkon van 5,94 m². De badkamer is voorzien van een badkamer met bad, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelderruimte, een ondergrondse parkeerplaats en een gedeelde wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel nog praktischer, terwijl de afwezigheid van bijkomende BTW het aanbod nog aantrekkelijker maakt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, vlakbij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Strassen staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke verkeersaders. Dankzij de centrale ligging kunnen inwoners genieten van nabijheid tot winkelcentra, openbaar vervoer en recreatiegebieden, waardoor dit niet alleen een comfortabel verblijf is, maar ook een slimme investering. De prijs van € 645.000 wordt vermeld zonder BTW, wat vooral interessant is voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed zonder bijkomende fiscale lasten. Dit aanbod combineert praktische voorzieningen met een gunstige locatie en een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te onderzoeken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon op ### of per e-mail via ### . Onze professionele makelaars helpen u graag verder en maken een afspraak voor een bezichtiging. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Strassen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om dit prachtige aanbod te ontdekken! Meer weten?

Dit prachtige bouwgrond te koop gelegen in Kayl biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een rustige locatie met volop potentieel. Gelegen aan de rustige, doodlopende straat op 9a Op Der Knupp, bevindt deze percelen zich in een landelijke omgeving die de perfecte balans biedt tussen privacy en bereikbaarheid. Met een oppervlakte van 6.13 ares, biedt deze grond voldoende ruimte voor het realiseren van een droomwoning of een andere ontwikkeling, afhankelijk van uw wensen en plannen. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat flexibiliteit geeft in het gebruik en de verdere ontwikkeling. De locatie ligt nabij de omliggende natuur, zoals de nabijgelegen bosgebieden, en biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen en infrastructuur, wat deze gelegenheid bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als investeerders. De prijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt € 525.000, waarbij u investeert in een stuk land dat zich kenmerkt door zijn ligging en potentieel. De rustige straat en de afwezigheid van overstromingsrisico’s maken deze locatie nog aantrekkelijker voor toekomstige bewoners of ontwikkelaars die waarde hechten aan stabiliteit en rust. De nabijheid van natuurlijke omgevingen biedt niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook recreatiemogelijkheden op korte afstand. Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond voor een eigen woning of een ontwikkeling met meerdere wooneenheden, deze locatie biedt de nodige ruimte en vrijheid. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, staat Mr. Tom Laterza u graag te woord via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een stuk ongerept vastgoed te verwerven binnen een rustige en groene omgeving in Kayl. Kortom, dit ruime perceel biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met oog voor natuurlijke charme en praktische ligging. Met zijn betaalbare prijs en gunstige ligging vormt deze bouwgrond een aantrekkelijke keuze voor zowel eerste kopers als ervaren ontwikkelaars. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de volledige potentie van dit prachtige stuk land. Een investering die u niet wilt missen! Meer weten?