Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 35)

Te huur in Esch-sur-Alzette: een functionele kantoorruimte die zich uitstekend leent voor professioneel gebruik. Dit kantoor beschikt over een ontvangsthal, een aparte kleedruimte, een afzonderlijk toilet en toegang tot een gemeenschappelijke keuken. Deze faciliteiten zorgen voor een praktische en aangename werkomgeving, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf heden en is nog niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten. De huurprijs bedraagt exact 415 euro per maand, waarbij ook internet inbegrepen is en er wekelijks een schoonmaakdienst wordt voorzien. Deze bijkomende diensten dragen bij aan het comfort en de netheid van de werkplek, wat het beheer van uw kantoor vereenvoudigt. Hoewel de verwarmingsspecificaties niet vermeld zijn, biedt deze ruimte een duidelijke basisuitrusting die klaar is om gebruikt te worden volgens uw zakelijke behoeften. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette, postcode 4260, maakt dit kantoor strategisch interessant voor ondernemingen die actief willen zijn in deze regio. De centrale locatie biedt potentieel voor goede bereikbaarheid voor zowel klanten als medewerkers. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW75576. Profiteer van deze kans om uw bedrijf te vestigen in een praktische kantoorruimte met essentiële voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Esch-sur-Alzette is een vrijstaande woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 280 m² en voorzien van een bewoonbare oppervlakte van 120 m². De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer met bad en een aparte douche, evenals een praktische wasruimte. Opvallend zijn ook de zolderruimte en het ruime souterrain met diverse bergruimtes. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een garage en een tuin van 180 m² met terras, ideaal om buiten te ontspannen. De indeling biedt op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer en een aparte keuken. Via de gang is toegang tot de verdiepingen en naar het souterrain. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, een polyvalente kleine kamer met een waterpunt, en de zolder die extra bergruimte biedt. Het souterrain omvat onder meer een douche, een praktische wasruimte met directe toegang naar de buitenkant, en meerdere kelders. Parkeerfaciliteiten omvatten een grote garage plus plaats voor drie voertuigen op het buitenterrein. De woning bevindt zich in Esch-sur-Alzette, postcode 4252, en wordt aangeboden voor 790.000 euro. Er zijn geen zonnepanelen of airconditioning aanwezig, en de woning is niet uitgerust met een lift of faciliteiten voor mindervaliden. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Deze interessante residentie combineert comfort en praktische uitbreidingsmogelijkheden in een rustige omgeving nabij alle nodige voorzieningen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement op het gelijkvloers in Wormeldange biedt een prachtig uitzicht op de Moezel en combineert comfort met een uitstekend onderhoud. Het goed onderhouden geheel werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2019 en 2025, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² beschikt deze woning over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een ruime terras van 32 m², ideaal om volop te genieten van het uitzicht. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, een douchekamer met aansluiting voor wasmachine, een apart toilet en een praktische berging. Dit appartement wordt verder aangevuld met een kelderruimte en een ruime ondergrondse parkeerplaats, wat extra comfort en veiligheid biedt voor auto's en opslag. De aanwezigheid van een lift in de residentie maakt het bereiken van het appartement bovendien zeer toegankelijk. De verwarming gebeurt via mazout, en het energielabel is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het grote terras ruimschoots dit aspect. Gelegen in Wormeldange, geniet u hier van een rustige omgeving met een schitterend uitzicht op de rivier de Moezel. De vraagprijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt 550.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of verhuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Grevenmacher, postcode 6776. Deze kantoorruimtes bevinden zich in het Potaschberg-gebied en zijn beschikbaar voor verhuur. De oppervlakte kan flexibel aangepast worden aan uw specifieke wensen, afhankelijk van het aantal kantoren dat u nodig heeft. Dit maakt het mogelijk om een werkomgeving te creëren die perfect aansluit bij uw bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en beschikt over een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de verschillende verdiepingen binnen het gebouw. Er zijn geen verdere details over verwarming of bijkomende voorzieningen vermeld, waardoor geïnteresseerden voor meer informatie worden uitgenodigd om contact op te nemen met de verhuurder. Dit biedt tevens de mogelijkheid om uw specifieke vereisten en eventuele aanpassingen te bespreken. Deze flexibele kantoorruimtes in Grevenmacher bieden een uitstekende kans om uw onderneming te vestigen in een goed bereikbare en aanpasbare omgeving. Voor concrete prijsinformatie en verdere details kunt u direct contact opnemen via de referentie RBW75573. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van de ideale kantoorruimte die aan uw verwachtingen voldoet. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Differdange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het pand omvat één slaapkamer en één badkamer, voorzien van een douche en toilet. De goed ingerichte open keuken sluit aan bij de leefruimte met eetgedeelte, wat zorgt voor een functionele en aangename woonomgeving. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een bergruimte en een kelder behoren eveneens tot dit vastgoed, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement wordt verwarmd op gas en is uitgerust met een energieprestatiecertificaat (EPC), wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor onmiddellijke bewoning of als investeringsobject. Er zijn geen renovatiewerken vereist, waardoor nieuwe eigenaars direct kunnen genieten van het comfort en de praktische indeling. De ligging in Differdange maakt het mogelijk om van alle faciliteiten van de stad te profiteren zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en woonkwaliteit. Voor de prijs van 370 000 € is dit appartement een interessante optie voor zowel starters op de woningmarkt als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Differdange biedt een aangename woonomgeving met nabijheid van winkels, restaurants, scholen en diverse diensten. De bereikbaarheid van openbaar vervoer faciliteert verbindingen naar omliggende gemeenten en Luxemburg-stad. Bezoeken zijn mogelijk op weekdagen en zaterdag. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement op de vijfde verdieping van een residentie gelegen in het centrum van Ettelbruck biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 90 m². De woning werd volledig gerenoveerd in 2025 en beschikt over een ruime inkomhal van 10,23 m² die toegang geeft tot een open keuken met aansluitend een gezellige leefruimte van 17,76 m² en een apart salon van 20,59 m². Verder omvat het appartement twee slaapkamers met respectievelijk 11,22 m² en 18,43 m², een aparte toiletruimte van 1,92 m² en een badkamer met douche van 4,97 m². Deze indeling zorgt voor een praktische en aangename woonervaring. Het appartement beschikt daarnaast over diverse extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een private kelder van 6 m² aanwezig, ideaal voor extra opslag. Ook behoort een binnenstaanplaats met een oppervlakte van ongeveer 16 m² tot het pand, wat bijzonder handig is in het stadscentrum. Het gebouw is uitgerust met een lift en dubbele beglazing voor optimale isolatie. De verwarmingsinstallatie is voorzien van een ketel uit 2005 en er is een videofoon met camera aanwezig voor extra veiligheid. Het EPC-label “E” geeft aan dat er aandacht is besteed aan energiezuinigheid binnen de gegeven mogelijkheden. Gelegen aan de Grand-Rue 58B in de stad Ettelbruck, bevindt dit appartement zich op een centrale locatie waar alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De prijs voor dit eigendom bedraagt precies 540.000 euro, exclusief btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in een modern gerenoveerde stadswoning met praktische faciliteiten en een centrale ligging in Ettelbruck? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?

Dit ruime penthouse-appartement met drie slaapkamers in Oetrange wordt aangeboden voor de prijs van 1.013.938 euro, inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie). Het appartement maakt deel uit van de residentie Othello en bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van Blok A. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 156 m² biedt dit penthouse een doordachte indeling die perfect aansluit bij hedendaags wooncomfort. De entree leidt naar een lichte en open leefruimte waar woonkamer en keuken samenkomen, met directe toegang tot een terras dat op het oosten is gericht. Dit buitenruimte-element zorgt voor een aangename lichtinval en een aangename buitenbeleving. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, wat extra buitenruimte aan de woning toevoegt. Twee badkamers zijn aanwezig, voorzien van douche en bad, elk met eigen toilet en wastafel, naast een apart gastentoilet. Verder beschikt het appartement over een praktische berging. Het geheel wordt vervolledigd met twee binnenparkeerplaatsen en een kelderberging, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt voor bewoners. De EPC-classificatie A bevestigt een gunstige energieprestatie van het pand. Gelegen in het rustige Oetrange, combineert deze residentie het voordeel van een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid binnen de regio. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve voorzieningen is dit penthouse bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonplek in deze omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Een uitstekende kans om te investeren in dit hoogwaardige vastgoed in Oetrange. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse-appartement met drie slaapkamers is gelegen in de residentie Othello te Oetrange en wordt aangeboden aan 949.711 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Met een woonoppervlakte van 145 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van het gebouw en biedt het een doordachte indeling, ideaal voor wie ruimte en comfort waardeert. Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang geeft tot een lichte en open leefruimte waarin de woonkamer en keuken harmonieus samenkomen. Vanuit deze leefruimte geniet u van directe toegang tot een royale terras van maar liefst 41 m² met een oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor prettige ochtendzon en een aangename buitenruimte zonder tuin. De indeling omvat drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van voldoende lichtinval, samen met twee badkamers waarin zowel douche als bad zijn geïntegreerd, daarnaast is er een afzonderlijk toilet voor extra gemak. Bovendien beschikt het appartement over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Twee ondergrondse parkeerplaatsen behoren eveneens tot het eigendom, net als een kelderberging die extra opslagruimte biedt. De combinatie van deze praktische voorzieningen maakt dit penthouse bijzonder geschikt voor gezinnen of bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving met alle nodige comfort binnen handbereik. Oetrange biedt met zijn rustige omgeving een aangename woonlocatie binnen de regio, waarbij dit appartement zich onderscheidt door zijn hedendaagse afwerking en ruime terrassen die het buitenleven versterken. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden die dit kwaliteitsvol vastgoed wensen te ontdekken of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Grijp deze unieke kans om te wonen in een modern penthouse in Oetrange met alle comfort en voorzieningen die u zich kunt wensen. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een prestigieuze nieuwbouwresidentie. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Met een woonoppervlakte van 110 m² geniet u van een doordachte indeling bestaande uit een ruime leefruimte met open keuken, drie slaapkamers – waarvan één met een dressing – twee ruime douches, een afzonderlijk toilet, een praktische berging en een wasruimte. Het penthouse beschikt tevens over twee zonnige balkons en een terras, die samen maar liefst 24,11 m² buitenruimte bieden, ideaal om te ontspannen en te genieten van de groene, rustige omgeving. Bij dit penthouse horen twee privé parkeerplaatsen in het ondergrondse garagecomplex en een kelderberging van 6,50 m², wat extra comfort en opslagruimte garandeert. De residentie “Banyan” onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en een strikte naleving van de passieve bouwstandaard, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat klasse A en uitstekende thermische en akoestische isolatie. De moderne architectuur, gecombineerd met duurzame materialen en doordachte bouwtechnieken, verzekert zowel toekomstige bewoners als investeerders van een stabiele waardebehoud en een hoog wooncomfort. De ligging in Luxemburg-Weimershof is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het bruisende Kirchbergplateau, het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad. Hier vindt u talrijke Europese instellingen, internationale bedrijven, hoogwaardige winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, diverse ziekenhuizen, scholen en tal van sport- en vrijetijdsvoorzieningen. De residentie is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. Dit penthouse wordt aangeboden aan een prijs van 1 548 582 euro (3% BTW voor residentieel gebruik). Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon ### of per e-mail ### . Deze uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en goed gelegen vastgoed in Luxemburg mag u niet laten liggen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse, gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg-Weimershof, wordt aangeboden voor 1.447.437 euro inclusief 3% BTW bij residentieel gebruik. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m², bevindt deze woning zich op de vierde en hoogste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Banyan". De indeling bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, een master suite met eigen douche, twee extra slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt het penthouse over een royaal balkon van 27 m², perfect om buiten te ontspannen. Twee privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een kelderruimte van 11,15 m² maken dit aanbod compleet. De residentie "Banyan" kenmerkt zich door haar hoogwaardige architectuur en kwalitatieve afwerking, waarbij grote aandacht is besteed aan thermische en akoestische isolatie. Dit resulteert in een energieprestatiecertificaat klasse A, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De woonomgeving is bovendien volledig toegankelijk, met voorzieningen zoals een lift en aangepaste toegang voor mindervaliden. Verder geniet u de luxe van een tuin en terras, hetgeen in combinatie met het rustige en groene karakter van de buurt bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit. Het pand wordt verwarmd op gas, wat een efficiënte en betrouwbare verwarmingsmethode garandeert. De ligging in Weimershof, aan de grens van het prestigieuze Kirchberggebied, biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid tot het economische en culturele hart van Luxemburg. Dit deel van de stad staat bekend om zijn hoogwaardige infrastructuur, uitgebreide culturele voorzieningen, diverse winkelmogelijkheden en talrijke ontspanningsmogelijkheden in parken en sportcentra. Bovendien zijn scholen, medische centra en uitstekende vervoersverbindingen binnen handbereik. Deze penthouse is daardoor zeer geschikt voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar comfort, kwaliteit en een strategische locatie. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop bevindt zich in Luxemburg, op het adres 60, Rue des Muguets, binnen de nieuwe residentie "Banyan" in de gewilde wijk Weimershof. Met een vraagprijs van 1.194.570 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning) biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 83 m², verdeeld over een vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het penthouse bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bovendien is er een praktische berging en een aparte wasruimte aanwezig. De woning beschikt over twee balkons en een terras, waardoor u geniet van aangename buitenruimtes en een open uitzicht in een rustige en groene omgeving. Daarbij is ook een privatieve garage inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid biedt. De residentie "Banyan" is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. De constructie voldoet aan de passiefstandaard met energieprestatieklasse A, isolatieklasse A+ en milieuprestatieklasse A, wat garant staat voor een uitstekend energieverbruik en hoog wooncomfort. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken de woning geschikt voor mindervaliden. Het gebouw omvat twee ondergrondse parkeerniveaus met privéparkeerplaatsen en kelderbergingen. De ligging in Weimershof grenst direct aan het Kirchbergplateau, het economische en culturele hart van Luxemburg, en combineert rust met directe toegang tot moderne infrastructuur en faciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door zijn groene zones, familiale sfeer en uitstekende infrastructuur. Weimershof is gunstig gelegen nabij culturele trekpleisters zoals de Philharmonie de Luxembourg, het Mudam museum en diverse sport- en recreatiecentra. Winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping liggen eveneens op korte afstand, net als medische voorzieningen zoals het ziekenhuis Kirchberg en verschillende klinieken. Het openbaar vervoer is uitstekend met nabijgelegen bushaltes, tramverbindingen en snelle toegang tot hoofdwegen. Deze unieke kans in een premium woonwijk combineert hoogwaardige afwerking met strategische ligging, ideaal voor zowel investeerders als wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in Luxemburg. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit modern appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een schitterende combinatie van comfort en praktische functionaliteit in een hoogwaardige nieuwbouwresidentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m², is dit appartement gesitueerd op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. De aanwezigheid van een wasruimte, een ruime berging en een balkon zorgen voor extra comfort. Daarbij komt dat het appartement deel uitmaakt van de nieuw te bouwen residentie "Banyan", waar ook een tuin en terras bij horen, wat het woongenot buiten verder verhoogt. Praktische voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig, met een privé binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 9,22 m² inbegrepen bij het appartement. Dit zorgt voor voldoende opslagruimte en veilig parkeren. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak bevordert. Daarnaast voldoet het appartement aan hoge energie-efficiëntienormen met een EPC-label A, wat wijst op uitstekende isolatie en een laag energieverbruik. Dit draagt bij aan een duurzame en kostenefficiënte woning. De kwaliteit van afwerking en de moderne architecturale aanpak geven het geheel een luxueuze uitstraling, waardoor het zowel voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden aantrekkelijk is. De ligging in Luxembourg-Weimershof garandeert een rustige en groene woonomgeving, vlakbij het bruisende Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg. Dit premium district biedt directe toegang tot talrijke faciliteiten zoals culturele centra, winkels, medische diensten en onderwijsinstellingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer is de mobiliteit uitstekend. Voor geïnteresseerden in deze aantrekkelijke investering of koopwoning is de vraagprijs vastgesteld op exact 991.058 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Deze unieke kans in een gewilde woonomgeving verdient uw aandacht. Meer weten?

Dit prachtige penthouse te koop in Luxemburg is gelegen aan de Rue des Muguets 60, in de wijk Weimershof, en wordt aangeboden voor de prijs van exact 939.731 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Het betreft een nieuwbouwappartement in de exclusieve residentie "Banyan", die staat voor hoogwaardige architectuur, kwaliteitsvolle afwerking en uitstekende thermische isolatie. Het penthouse meet een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 66 m² en bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van het gebouw. De indeling omvat een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een praktische berging. Bovendien beschikt het over een ruim westelijk georiënteerd balkon van ruim 11 m² waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Praktisch gezien is het penthouse uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt bij het betreden van de woning. Er is tevens een privégarage inbegrepen, ideaal voor het veilig parkeren van uw wagen. Verder is er een kelderberging van 10,64 m² ter beschikking, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie voldoet aan de energieprestatieklasse A, wat garant staat voor een uitstekend geïsoleerde woning met een laag energieverbruik. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u deze onmiddellijk zelf kunt betrekken of als investeerder kunt inzetten met een gunstige btw-regeling. Tot slot maken de tuin- en terrasfaciliteiten deel uit van het project, wat bijdraagt aan het ruime wooncomfort en de veelzijdigheid van deze eigendom. De locatie in Weimershof is bijzonder gunstig en combineert rust met nabijheid van het bruisende Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Deze residentie bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik liggen. Denk hierbij aan hoogwaardige onderwijsinstellingen, diverse winkelcentra, medische centra en uitstekende sport- en recreatiefaciliteiten zoals het nationaal sportcentrum Coque en culturele locaties als de Philharmonie en Mudam. De mobiliteit wordt gegarandeerd door diverse buslijnen, een tramhalte vlakbij en goede snelwegverbindingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardige residentie in Luxemburg? Neem dan contact op met Donato Settanni, vastgoedadviseur, voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze unieke penthouse te koop bevindt zich in Luxembourg, meer bepaald aan de Rue des Muguets 60, in de prestigieuze residentie Banyan. Met een bewoonbare oppervlakte van 59 m² biedt dit exclusieve appartement een doordachte indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, een slaapkamer van 14 m², een badkamer met douche en een praktische wasruimte. De afwerking met kwalitatieve materialen en de aandacht voor architecturaal design zorgen voor een hoogstaande woonervaring. Bovendien geniet u van een ruim terras en balkon, ideaal om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Praktisch gezien beschikt deze penthouse over een privégarage en een kelder van 5,14 m², wat extra opslagruimte biedt en het parkeren vergemakkelijkt. De residentie is volledig aangepast aan mindervaliden, wat bijdraagt tot een toegankelijke en comfortabele leefomgeving voor iedereen. Het gebouw voldoet aan de strengste energie-eisen met een EPC-label A, dankzij de passieve bouwstandaard, uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De prijs bedraagt 847.713 euro inclusief 3% btw voor bewoning, met alternatieve tarieven bij investering. Deze troeven maken deze penthouse een stabiele en rendabele investering of een luxueuze woning voor wie wil genieten van een kwalitatief wooncomfort. De residentie Banyan is gelegen in het rustige en groene Weimershof, vlakbij het economische en culturele hart van Luxembourg-Kirchberg. Deze toplocatie biedt directe toegang tot moderne infrastructuren en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuizen, culturele centra en recreatiemogelijkheden. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn familiale sfeer, ruime parken en uitstekende mobiliteit met nabijgelegen bus- en tramverbindingen. Dankzij de nabijheid van grote Europese instellingen, internationale bedrijven en hoogwaardige onderwijsinstellingen is dit een zeldzame kans om te wonen of te investeren in een premium wijk met een hoge levenskwaliteit. Voor meer informatie of documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni, uw erkend vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop is gelegen in Luxemburg, aan de Rue des Muguets 60, en maakt deel uit van de nieuwe residentie “Banyan” in de wijk Weimershof. Het 61,10 m² grote appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een doordachte indeling met een leefruimte gecombineerd met keuken, een hal, één slaapkamer, een douchekamer en een berging. Tevens geniet dit appartement van een balkon van 6,5 m² en privé buitenruimte in de vorm van een tuin. Bij het pand hoort ook een kelder van 5,58 m² en een inbegrepen binnenparkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Met een lift in het gebouw en mindervalidenvriendelijke toegang wordt bovendien voldaan aan hedendaagse woonstandaarden. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 821.699 euro (inclusief 3% btw voor residentieel gebruik). De residentie “Banyan” wordt gebouwd op een terrein van circa 19,60 are in een rustige en groene omgeving die garant staat voor een aangename woonkwaliteit. Deze nieuwbouw combineert moderne architectuur met hoogstaande afwerking en voldoet aan zeer strenge energie-eisen: het gebouw is conform energielabel A, met klasse A+ isolatie en excellente thermische en akoestische eigenschappen. Dit zorgt niet alleen voor een hoog wooncomfort maar verzekert ook een stabiele waarde en aantrekkelijk rendement voor investeerders. De residentie omvat meerdere wooneenheden bestaande uit studio's, appartementen met één, twee of drie slaapkamers, elk voorzien van terrassen, balkons, private tuinen, kelders en binnenparkeerplaatsen. Deze combinatie maakt Banyan tot een aantrekkelijke woonplek zowel voor eigen bewoning als investering. De ligging van de residentie in Weimershof biedt het beste van twee werelden: een rustige, residentiële sfeer op wandelafstand van het levendige Kirchbergplateau, hét economische en culturele hart van Luxemburg-stad. De buurt is goed uitgerust met talrijke voorzieningen zoals scholen, medische centra, winkels en recreatiemogelijkheden. Cultuurliefhebbers vinden in de nabijheid onder meer de Philharmonie Luxemburg, het Mudam en diverse musea. Daarnaast zorgen uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder nabijgelegen tram- en buslijnen, dat het stadscentrum en andere belangrijke locaties snel bereikbaar zijn. Voor meer informatie of documentatie over deze unieke kans nodigen wij u uit om contact op te nemen met Donato Settanni, uw adviseur ter plaatse. Dit exclusieve aanbod is beschikbaar tegen de prijs van 821.699 euro en biedt een uitzonderlijke investerings- of woonmogelijkheid in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktisch wonen in een rustige, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 61 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt het over een balkon, een terras en een privétuin, wat extra buitenruimte creëert voor ontspanning en recreatie. Het appartement telt één slaapkamer en is voorzien van een badkamer met douche, een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een berging aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden verhogen het wooncomfort en maken deze woning geschikt voor diverse levensfases. Verder beschikt het appartement over een eigen garageplaats, wat het parkeren vergemakkelijkt en extra veiligheid biedt voor uw voertuig. De residentie voldoet aan hoge energienormen, met een EPC-label A, wat garant staat voor een duurzame en energie-efficiënte woonst. Dit draagt niet alleen bij aan lagere energiekosten, maar ook aan een beter leefklimaat binnen de woning. De kwalitatieve afwerking en degelijke isolatie zorgen voor een aangename woonomgeving. Het appartement wordt verkocht voor de prijs van 799.049 euro inclusief BTW, waarmee u investeert in een eigendom met potentieel voor zowel eigen gebruik als waardevastheid op lange termijn. De ligging in Luxemburg-Weimershof is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van het dynamische Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad. Dit gebied staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, waaronder internationale bedrijven, culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam museum, alsook talrijke onderwijs- en gezondheidsfaciliteiten in de directe omgeving. Diverse winkelcentra, sportvoorzieningen en groene parken maken het plaatje compleet. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders bent u bovendien snel in andere delen van de stad en regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### . Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvolle nieuwbouwresidentie in een gewilde buurt van Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg bevindt zich in de nieuwe residentie “Banyan” aan de Rue des Muguets 60, in de wijk Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 67,47 m² biedt dit eigendom een doordachte indeling bestaande uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer met dressing, een berging, een aparte wc, en een douchekamer. Naast het woongedeelte beschikt dit appartement over een ruime terras van 34,57 m² en een privé tuin van 43,5 m², wat een aangename buitenbeleving garandeert. Tot het geheel behoren ook een binnenparkeerplaats en een kelder van 9,14 m². De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden verhogen het wooncomfort nog verder. Verwarming gebeurt op gas en het gebouw voldoet aan hoge energie-eisen, met een EPC-label A dat een uitstekende isolatie en energieprestatie garandeert. De locatie van deze residentie is strategisch en bijzonder gunstig gelegen in Weimershof, een rustige en groene woonwijk aan de rand van het drukbezochte Kirchberg-plateau. Dit gebied staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en de nabijheid van talrijke moderne voorzieningen en infrastructuren. De residentie zelf wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 19,60 are met twee ondergrondse verdiepingen voor private parkeerplaatsen en kelders, een gelijkvloers en vier bovenliggende woonlagen. Het ontwerp en de bouw voldoen aan de passieve woningstandaard, met klasse “A” voor energie-efficiëntie en milieu. Dit zorgt voor een duurzame investering met gegarandeerde waardestabiliteit en rendabiliteit. De prijs voor dit appartement bedraagt precies 804.416 euro inclusief 3% BTW voor bewoning. Deze unieke kans in een premium buurt wordt ondersteund door aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en mogelijke staatssteun bij aankoop vóór 30 juni 2025. Weimershof combineert rust met optimale bereikbaarheid van culturele, onderwijs-, sport- en winkelvoorzieningen in Luxemburg-Stad. Voor meer informatie over dit aanbod nodigen wij u uit contact op te nemen met Donato Settanni via gsm ### of per e-mail op ### . Ontdek zelf het hoogwaardige wooncomfort en de solide investering die deze residentie te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Luxemburg-Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets 60, postcode 2167. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² biedt dit appartement een ruime slaapkamer, een moderne douchekamer en een comfortabele leefruimte met open keuken. Het beschikt tevens over een terras en een tuin, waardoor u kunt genieten van buitenruimte in een rustige en groene omgeving. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en voorziet het pand in een eigen garageplaats, wat het woongenot verhoogt. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. De residentie "Banyan" is ontworpen volgens de hoogste standaarden op het vlak van energie-efficiëntie, met een EPC-label A, wat getuigt van uitstekende isolatie en duurzame bouwtechnieken. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat maar ook voor lage energiekosten. Het gebouw omvat meerdere verdiepingen met privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, individuele kelderruimtes en gemeenschappelijke faciliteiten. De prijs van dit eigendom is vastgesteld op 796.605 euro, inclusief een verlaagd btw-tarief van 3% voor residentieel gebruik, wat een interessante fiscale regeling betekent voor particuliere kopers. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. De locatie in Luxemburg-Weimershof biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De residentie ligt in een rustige, groene woonwijk op de grens van Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg-stad. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie zowel nabijheid van internationale instellingen, kantoren, shoppingfaciliteiten als culturele voorzieningen wenst. In de directe omgeving zijn diverse parken, hoogwaardige scholen, ziekenhuizen en een breed aanbod aan sport- en ontspanningsmogelijkheden terug te vinden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen die snel toegang geven tot het stadscentrum en andere belangrijke knooppunten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek deze uitzonderlijke woongelegenheid in Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een woonoppervlakte van 61 m² en combineert comfort met een hoogwaardige afwerking. Het betreft een nieuw te bouwen residentie "Banyan" waarbij dit specifieke appartement zich bevindt op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer van 13,5 m², een functionele leefruimte met open keuken, een praktische berging, een moderne doucheruimte en een balkon van 6,5 m². Daarbij hoort ook een aparte wasruimte, een privégarage inclusief één parkeerplaats en een kelderruimte van 6,16 m². De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden maken het appartement bovendien zeer toegankelijk. Verwarming gebeurt via gas en het pand behaalt een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie "Banyan" bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving in Luxemburg-Weimershof, vlakbij het prestigieuze Kirchberg. Deze strategische ligging biedt niet alleen rust, maar ook snelle toegang tot moderne stedelijke voorzieningen. De buurt staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit dankzij nabijheid van diverse culturele, educatieve en recreatieve faciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam museum, sportcentra en winkelmogelijkheden. Daarnaast zijn er talrijke medische voorzieningen binnen handbereik, waaronder het ziekenhuis Kirchberg en gespecialiseerde klinieken. Voor mobiliteit zorgen talrijke bussen, tramlijnen en nabijgelegen treinstations, evenals vlotte verbindingen met belangrijke snelwegen. De vraagprijs bedraagt precies 792.844 euro inclusief 3% BTW bij aankoop voor eigen bewoning. Voor investeerders geldt een prijs van 839.824 euro met 17% BTW. Dit appartement is nog vrij van verhuur en vormt een zeldzame kans in een premium wijk met kwalitatieve bouw en duurzame isolatie volgens passiefhuisnormen. Bent u geïnteresseerd in dit project of wenst u aanvullende informatie? Neem dan contact op met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via GSM ### of per e-mail ### . Deze exclusieve residentie biedt een uitstekende combinatie van comfort, rendement en toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een hoogwaardige leefruimte van 70,29 m², gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof. Het omvat een lichte en open leefruimte met geïntegreerde keuken, een ruime slaapkamer van 17 m², een praktische bergruimte en een comfortabele douchekamer. Daarnaast beschikt het appartement over een uitnodigend terras, ideaal om van buitenlucht te genieten. De woning is tevens uitgerust met een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het appartement maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "Banyan", die garant staat voor kwalitatieve afwerking en doordachte architecturale ontwerpen. Een binnenparkeerplaats is inbegrepen, wat zeker een pluspunt is in deze omgeving. Verder is er een private kelder van 5 m² beschikbaar, die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de beste score A, wat wijst op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 792.418 euro, waarbij het tarief van 3% btw geldt voor bewoning. De residentie “Banyan” combineert een aantrekkelijke ligging met hoogstaande bouwkwaliteit en rendementzekerheid, wat het zowel interessant maakt voor investeerders als voor particuliere kopers die op zoek zijn naar comfort en duurzame waarde. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Meer weten?