Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 37)

Deze ruime en recent gerenoveerde woning te koop in Rodange wordt aangeboden voor 649.000 €. Dit aantrekkelijke huis biedt een bewoonbare oppervlakte van 130 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met douche, aangevuld met een afzonderlijk toilet. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een terras en een gezellige tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De indeling is doordacht en functioneel: op het gelijkvloers vindt u een leefruimte met een salon uitgerust met een bio-ethanol haard, een aparte eetkamer en de eerder genoemde keuken met terrasuitgang. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche. De tweede verdieping bestaat uit een grote slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van een tweede douche, plus een praktische berging/wasruimte. De woning is tussen 2016 en 2022 grondig gerenoveerd en beschikt over betonnen vloeren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft label E. Gelegen in Rodange, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer; de treinhalte van Rodange ligt op enkele minuten afstand. Dit maakt het een interessante optie voor wie comfortabel wenst te wonen in een rustige omgeving met goede verbindingen in de buurt. De verkoopprijs van 649.000 € is inclusief 3% kosten plus btw voor de makelaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Een woning met potentieel voor diverse woonwensen wacht hier op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Differdange biedt u een moderne woonervaring in de residentie L’ARBORIA, gebouwd in 2014. Gelegen op de tweede verdieping met lift, combineert deze eigendom functionaliteit met comfort op een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en is ontworpen met oog voor kwaliteit en lichtinval, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende leefruimte. Een moderne, volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met de woonkamer en eetruimte, die samen toegang bieden tot het zonnige balkon – ideaal om te genieten van frisse lucht in alle rust. Verder omvat het appartement een douchekamer met toilet, een afzonderlijk toilet en een aparte wasruimte. Praktisch gezien biedt deze woning extra pluspunten zoals een private ondergrondse parkeerplaats en een privéberging, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. De installatie van elektrische rolluiken en een pelletverwarming zorgen voor moderne energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Het energielabel A onderstreept de uitstekende isolatie en het duurzame karakter van het gebouw. Dankzij de lift is de woning bovendien gemakkelijk bereikbaar, ook voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen. De ligging in Differdange is strategisch: u bevindt zich vlakbij openbaar vervoer, handelszaken, crèches en scholen, evenals diverse voorzieningen van het stadscentrum. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonplek met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro exclusief btw. Aarzel niet om contact op te nemen om een bezoek te plannen en zelf de volledige meerwaarde van dit aanbod te ontdekken. Onze dienstverlening omvat ook professionele begeleiding bij uw vastgoedtransacties, zodat u met vertrouwen deze stap kunt zetten. Meer weten?

Dit appartement te koop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie uit 2009 met lift, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 99 m². De inkomhal leidt naar een ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een balkon, ideaal om even buiten te genieten. Het appartement omvat drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en is voorzien van één badkamer en een afzonderlijk toilet. Voor extra gemak is er een wasruimte aanwezig. Wat betreft praktische voorzieningen, beschikt het appartement over een privé-garagebox, wat in deze regio een grote troef is. Daarnaast is er ook een privékelder beschikbaar, evenals gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte, een fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van de residentie. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is E, wat een indicatie geeft van het energieverbruik van het pand. Dit goed onderhouden appartement is momenteel niet verhuurd en staat meteen klaar voor bewoning. De ligging in Pétange garandeert nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en comfort. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt precies 599.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de postcode 1740, biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 64 m² op de vijfde verdieping van een veilige residentie gebouwd in 1996. Met een prijs van 599.000 euro is deze eigendom voorzien van een lift die toegang geeft tot de hogere verdieping, wat het wonen op deze locatie zeer toegankelijk maakt. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer en eetkamer, één badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen het gebouw en beschikt het appartement over een privékelder, wat extra opbergruimte biedt. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij alle nodige voorzieningen en met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst in Luxemburg zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening binnen de woning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met de referentie F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van dit pand. Deze eigendom wordt momenteel niet verhuurd en vormt daarom een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in Luxemburg. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de bemiddelaar die u met plezier verder helpt in al uw vastgoedbehoeften. Met deze aankoop zet u een stap richting comfortabel wonen op een gunstige locatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Schifflange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m² en is gelegen op een perceel van 1,95 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar voldoende leefruimte en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een uitgeruste keuken met directe toegang tot de veranda, een leefruimte die dienst doet als woonkamer en eetkamer, en een apart toilet. De praktische indeling zorgt voor een aangename woonervaring waarin elke ruimte zijn functie heeft. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer met toilet. De tweede verdieping bevat eveneens een nachthal, twee bijkomende slaapkamers en een zolderruimte die extra mogelijkheden kan bieden voor opslag of uitbreiding. De kelderverdieping omvat een wijnkelder, een technische ruimte en biedt toegang tot de tuin, die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezellige momenten met familie. De woning wordt verwarmd op gas en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De woning vereist renovatiewerken, waardoor u de kans krijgt om de woning geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. Gelegen in Schifflange, combineert deze residentie een rustige woonomgeving met praktische nabijheid van voorzieningen binnen de stad. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 565.000 euro, exclusief btw maar inclusief notariskosten en registratierechten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om te wonen in een goed gelegen woning met veel potentieel. Meer weten?

Dit duplexappartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 80 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige en keurig onderhouden residentie. De recente volledige renovatie van het gebouw in 2018 zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Het appartement beschikt over een aparte ingang die toegang geeft tot een apart toilet, een lichte leefruimte en een semi-open ingerichte keuken die naadloos aansluit op het woongedeelte, wat het geheel een open en aangename sfeer bezorgt. Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers die rust en comfort bieden. Daarnaast is er een functionele badkamer met douche, toilet en een praktische wasruimte geïntegreerd. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie combineert met comfort. Een bijkomend voordeel van dit duplex is de privé kelderberging, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Gelegen in de rustige omgeving van Niederkorn (4681), profiteert u hier van een aangename leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 559.000 euro, exclusief BTW. Dit aantrekkelijke pand verdient zeker een bezichtiging om zijn kwaliteiten zelf te ontdekken. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen; onze professionals begeleiden u graag in het volledige verkoopproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Pétange, gelegen aan de Rue Prinzenberg 3B, biedt een comfortabele woonruimte van 84 m² verspreid over de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété zonder lift. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal, een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, en een lichtrijke leefruimte waarin zowel woonkamer als eetkamer geïntegreerd zijn. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Daarnaast voorziet het appartement in een aparte wasruimte, wat extra gemak biedt. Praktisch gezien geniet u van bijkomende faciliteiten zoals een privé garagebox en een kelderberging, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte de functionaliteit verder aanvult. Verwarming gebeurt op gas, hetgeen zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. Het gebouw telt twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een intieme woonomgeving. De EPC-klasse G geeft inzicht in het energieverbruik, wat belangrijk is voor de toekomstige eigenaar om rekening mee te houden. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig: op slechts twee minuten wandelen bereikt u het treinstation van Pétange, vanwaar u het centrum binnen circa 25 minuten per trein kunt bereiken. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich eveneens diverse supermarkten, scholen en lokale winkels die het dagelijkse leven praktisch en aangenaam maken. Dit alles tegen een verkoopprijs van 549.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; wij staan klaar om u bij elke stap van het aankoopproces professioneel te begeleiden. Meer weten?

Dit appartement te koop in Differdange biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, bestaande uit slechts vier appartementen. Het omvat een inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, een aparte geïnstalleerde keuken en een ruime leefruimte met eetgedeelte die uitmondt op een balkon. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot het balkon, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitenruimte. Verder is er een badkamer aanwezig, samen met een berging, een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder. Voor uw voertuigen is er een afgesloten garagebox voorzien. Het appartement werd in 2015 gerenoveerd, waardoor er momenteel geen bijkomende werkzaamheden vereist zijn. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van het pand. De EPC-classificatie is G, wat informatie geeft over het energieverbruik van de woning. Buiten het appartement is een gemeenschappelijke tuin aanwezig, wat extra groenvoorziening biedt binnen de residentie. Tevens bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats binnen de nabijgelegen residentie te huren aan 150 euro per maand. Gelegen in Differdange, is dit vastgoed gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar toegankelijke woonruimte in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 499.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij begeleiden u graag doorheen het volledige verkoopproces met expertise en persoonlijke aandacht. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Niederkorn biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 78 m² en bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een verzorgde kleinschalige residentie, gelegen in een rustige straat met directe nabijheid van alle voorzieningen. Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte met eetgedeelte, een open uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche en toilet, wat een praktisch comfort biedt voor dagelijks gebruik. Verder beschikt dit appartement over een private kelderruimte met washoek, wat extra bergruimte en functionaliteit toevoegt. Een garagebox is inbegrepen bij het pand, wat zorgt voor een veilige parkeerplaats en extra opslagmogelijkheden. Er is tevens de optie om het appartement volledig gemeubeld aan te kopen, wat het ideaal maakt voor kopers die snel en zonder zorgen willen intrekken. De verwarming wordt aangedreven door gas, en het energielabel van het gebouw is G, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Gelegen in de stad Niederkorn met postcode 4552, wordt dit goed onderhouden appartement aangeboden aan een prijs van 469 000 euro. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabele woonruimte binnen deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; de makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtransactie. Meer weten?

Te koop aangeboden in Esch-sur-Alzette bevindt zich dit appartement op de tweede verdieping van een residentie uit 1960, uitgerust met een lift. Het pand geniet een centrale ligging in de stad, vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en alle andere dagelijkse voorzieningen, wat het tot een praktische woonplek maakt. De woonoppervlakte bedraagt 84 m², wat het appartement een comfortabele ruimte geeft voor diverse woonbehoeften. Het appartement omvat een inkomhal die toegang biedt tot de lichte en goed ingedeelde leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer. Verder is er een aparte keuken, al dient deze nog geïnstalleerd te worden, waardoor enige vernieuwingswerken vereist zijn. Het beschikt over twee slaapkamers, met de optie om een derde slaapkamer te creëren indien gewenst. Daarnaast is er een berging aanwezig evenals een badkamer met een douchecabine. Een privaat zolderberging vervolledigt het geheel en biedt extra opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie G. Er is geen tuin of terras verbonden aan het appartement. Voor wie wens heeft aan parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om een binnenstalling te huren in een nabijgelegen residentie tegen 140 euro per maand. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 459.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u professioneel bij te staan in uw vastgoedtraject. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Schifflange biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 50 m², ideaal voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een investering. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie zonder lift, omvat dit appartement een inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte en een uitgeruste keuken. Verder beschikt het over twee slaapkamers en een badkamer met douche, waarmee het aan de basisbehoeften van hedendaags wonen voldoet. Het appartement wordt aangevuld met mooie bijkomende ruimtes en voorzieningen die het woongenot vergroten. Zo is er een private tuin waar u buiten kunt ontspannen, twee kelders waarvan één uitgerust is met een washoek, en een buitenparkeerplaats die het comfort compleet maken. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgdraagt voor een aangename temperatuur in de leefruimtes. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. Dit goed gelegen vastgoed is momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar. Schifflange biedt een rustige omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte toegangswegen naar de snelwegen. De vraagprijs van dit appartement bedraagt 369.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen met AFIL Luxembourg, dat u professioneel begeleidt bij alle administratieve en financiële stappen. Dit appartement vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonst in deze regio. Meer weten?

Te koop: Charmant appartement van 59 m² in Differdange, ideaal gelegen op de derde verdieping van een residentie uit 1960. Dit lichte appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, functionele keuken en een gezellige leefruimte. U vindt er tevens twee slaapkamers, een moderne douchekamer met toilet, een zolderruimte en een private kelder, wat extra bergruimte biedt. De gemeenschappelijke wasruimte en de tuin maken het geheel compleet. Het appartement wordt verwarmd op gas en is vrij van verhuur, waardoor u het onmiddellijk kunt betrekken of verder kunt personaliseren naar eigen wens. Met een EPC-label G beschikt het pand over alle basiskenmerken die u van een woning uit deze periode mag verwachten. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 59 vierkante meter, verspreid over het volledige derde verdiep van het gebouw dat uit drie verdiepingen bestaat. Gelegen in het rustige Differdange, biedt dit appartement een aangename woonomgeving binnen een betaalbare prijsklasse van 338.000 euro zonder BTW. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woonst in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte of een rendabele investering. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 41 m², aangevuld met een zolderruimte die mogelijkheden biedt voor extra inrichting of opslag. Met één slaapkamer, een functionele keuken en één douchecabine is dit appartement praktisch en efficiënt ingedeeld. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat zorgt voor een moderne en comfortabele woonsfeer. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig. Het bevindt zich in een goed verbonden buurt, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wooncomfort aanzienlijk wordt verhoogd. Hoewel het appartement zelf geen tuin of terras heeft, compenseert de beschikbare zolderruimte dit ruimschoots en biedt ze potentieel voor persoonlijke aanpassingen. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra bergruimte verschaft, wat zeer handig is voor dagdagelijks gebruik. Dit eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 329.000 euro, exclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder wachttijd. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie H, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Voor wie geïnteresseerd is in een goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette, vormt dit aanbod een waardevolle opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgde residentie in Esch-sur-Alzette (postcode 4042). Met een bewoonbare oppervlakte van 39 m² is het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met een hedendaagse uitstraling. Het appartement beschikt over één lichte slaapkamer en een moderne doucheruimte, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat. De keuken is momenteel nog te installeren door de koper, wat de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De verwarming verloopt elektrisch en het pand telt twee verdiepingen in totaal, waarvan dit appartement op de bovenste ligt. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat het onderhoudsgemak verhoogt en het geschikt maakt voor wie een functioneel en instapklaar appartement wenst zonder extra buitenruimte. Momenteel wordt het appartement niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie H, een belangrijke informatie om mee te rekenen bij toekomstige energiekosten. De vraagprijs bedraagt exact 319.000 euro, exclusief BTW, en biedt een interessante instapmogelijkheid op de vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette. Deze locatie is ideaal voor kopers die de voordelen van de stad willen combineren met een overzichtelijke woonruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag in alle stappen van uw vastgoedtraject. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Ehnen, gelegen in de prachtige Luxemburgse Moezelstreek, is een uitzonderlijk architecturaal hoogstandje dat een unieke combinatie biedt van luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht over de omliggende wijnbergen. Met een bewoonbare oppervlakte van 668 m² op een perceel van ongeveer 19 are, geniet deze woning van een rustige en privédomein met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch zicht op het landschap. De villa beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waaronder een royale master suite met een op maat gemaakte dressing en een privé wellnessruimte met douche-hammam, whirlpoolbad en sauna. Het interieur is ontworpen met oog voor comfort en stijl. De woonruimtes omvatten een hoogwaardige Gaggenau keuken, een elegante eetkamer, een ruime woonkamer met open haard en een stijlvolle bar. Centraal in de woning bevindt zich een indrukwekkende wellnessruimte met een binnenzwembad van 7 op 4 meter, dat door grote glaspartijen uitzicht biedt op de omliggende natuur. Aan extra functionaliteit ontbreekt het niet: een lift verbindt alle verdiepingen, terwijl de kelderverdieping ruimte biedt aan een garage voor vijf tot tien wagens, diverse opslagruimtes en een klimaatgestuurde wijnkelder. Technische topvoorzieningen zoals volledige domotica, geïntegreerde SONOS-geluidssystemen, videobewaking, mazoutverwarming en zonnepanelen maken deze villa tot een modern en efficiënt geheel. Gelegen in het pittoreske Ehnen, op slechts 20 minuten rijden van Kirchberg, biedt deze woning rust en een exclusieve levensstijl te midden van de prachtige natuur van de Luxemburgse Moezel. De vraagprijs bedraagt exact 4.950.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immo Brown Luxembourg via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze zeldzame eigendom combineert hedendaagse architectuur met hoogstaand wooncomfort in een uitzonderlijke omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden is een ondergrondse parkeerplaats met een aangrenzend keldercompartiment, gelegen aan de Route de Thionville 496a in Alzingen. Deze parkeerplaats bevindt zich in de kelder van een appartementsgebouw dat geregistreerd is in 2020. De combinatie van parkeerplaats en kelder biedt een praktische oplossing voor zowel uw voertuig als extra opslagruimte, wat een zeldzame troef is in deze regio. De eigendom wordt verkocht voor een prijs van 50.000 euro, zonder bijkomende btw. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u direct kunt profiteren van deze faciliteit. Er zijn op dit moment geen huurcontracten lopende op dit vastgoed, wat de overname zonder vertraging mogelijk maakt. De ligging in het ondergrondse gedeelte van het gebouw garandeert bovendien bescherming tegen weersinvloeden en verhoogt de veiligheid van uw voertuig en eigendommen. Alle verstrekte informatie is gebaseerd op de documenten en verklaringen van de eigenaar, waarbij wij geen verantwoordelijkheid kunnen aanvaarden voor eventuele onnauwkeurigheden. Alzingen biedt een degelijke locatie voor wie op zoek is naar handige parkeeroplossingen binnen een residentiële omgeving. De exacte ligging aan Route de Thionville maakt het makkelijk toegankelijk. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper. Wij staan graag tot uw dienst om verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze aankoop. Meer weten?

Dit ruim appartement van 124 m² te koop aan de Route du Vin in Grevenmacher biedt een prachtig uitzicht op de Moezel en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer met eetkamer van 47 m². Deze leefruimte geeft toegang tot een royale terras van 23 m², waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. Verder omvat het appartement een functionele keuken met een aparte berging, een aparte wasruimte en een apart toilet. Naast het terras is er ook een kleiner balkon van 3 m², wat nog extra buitenruimte creëert. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De energieprestatiecertificaat (EPC) werd beoordeeld met een A-klasse, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid en lagere energiekosten. Dit maakt het pand niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook economisch interessant. Het gebouw telt slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige woonomgeving biedt zonder in te boeten aan comfort en toegankelijkheid. Momenteel is het appartement niet verhuurd, zodat het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Gelegen in Grevenmacher, een charmante stad bekend om zijn ligging aan de Moezel, combineert dit appartement het beste van rust en natuurschoon met de voordelen van stedelijke voorzieningen in de buurt. De vraagprijs bedraagt 1.118.149 euro, inclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogstaand appartement met uitzicht en voldoende ruimte? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Grevenmacher biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en wordt gekenmerkt door een prachtig uitzicht op de Moezel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw gelegen aan 4, Route du Vin en omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van 40 m², waar woon- en eetkamer gecombineerd zijn. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een terras van 17 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en het uitzicht. Verder beschikt het appartement over een keuken met een aparte berging, een praktische wasruimte, vier slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het appartement makkelijk toegankelijk maakt. Het energielabel van het pand is A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er is geen tuin aanwezig, maar het ruime terras biedt voldoende buitenruimte. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden. De prijs bedraagt 1.245.140 euro inclusief btw, wat aangeeft dat dit vastgoed voldoet aan de geldende fiscale regels. Gelegen in Grevenmacher, biedt deze eigendom een combinatie van comfort en een aantrekkelijke ligging aan de Moezel. De directe omgeving en de ligging maken het een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief ruim appartement met buitenruimte in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie RBW28267. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Steinfort biedt een ruime woonoppervlakte van 139 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een royaal terras met een prachtig, vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op een exclusieve locatie in een kleinschalige residentie van slechts zes eenheden en is toegankelijk via een privélift. Daarnaast omvat de woning een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, een grote berging en een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in het terras. De nachthal leidt naar drie slaapkamers, waarvan twee beschikken over een eigen balkon, en twee moderne badkamers, één met ruimte voor een wasmachine. Dit hoogwaardig afgewerkt penthouse wordt aangevuld met een zolderruimte van 70 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Wat deze penthouse verder onderscheidt, is de praktische toevoeging van een private garage, een kelderberging in enfilade, en een aparte buitenparkeerplaats. De residentie is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. De locatie aan de 49 route d’Arlon in Steinfort is zeer gewild en biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en de Belgische grens. Bovendien zijn belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en groene zones in de directe nabijheid gelegen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze penthouse wordt aangeboden aan de prijs van 1.050.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat een ideale kans biedt voor kopers die op zoek zijn naar een luxueuze en comfortabele woning met hoogwaardige afwerking in Steinfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een exclusief vastgoedproject dat comfort, stijl en een strategische ligging combineert. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dudelange combineert modern wooncomfort met een luxueuze afwerking en een doordachte architectuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt deze woning een ruim en functioneel interieur, verdeeld over meerdere niveaus, en voorziet het in alle hedendaagse wensen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefruimte. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage draagt verder bij aan het praktisch gebruiksgemak van deze woning. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning wordt het binnenklimaat optimaal geregeld, terwijl de lift en de toegankelijke inrichting de woning geschikt maken voor mindervaliden. Een energieprestatiecertificaat van klasse A verzekert een efficiënte en milieuvriendelijke woning. De residentie is gelegen op een perceel met een tuin van 200 m² en een terras, perfect om buitenmomenten in alle privacy en rust te beleven. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te tuinieren, met een gunstige oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Binnen is er één apart toilet aanwezig wat de praktische indeling verder complementeert. Het ontwerp van de woning is gericht op hoogstaande technische voorzieningen en comfort, waarbij ook gedacht is aan veiligheid en duurzaamheid. De aanwezigheid van een lift maakt het mogelijk om de verschillende verdiepingen moeiteloos te bereiken, wat bijdraagt aan het woonplezier voor alle leeftijden. Er is geen sprake van zonnepanelen of zonnecollectoren, maar door de hoge isolatiestandaarden en vloerverwarming blijft het energieverbruik beperkt. Gelegen in Dudelange, geniet deze eigendom van een gunstige ligging met goede verbindingen naar belangrijke economische centra in de regio. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt exact 1.395.000 euro, inclusief btw. Bent u op zoek naar een ruime en stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking, moderne faciliteiten en een prachtige buitenruimte in Dudelange? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze bijzondere residentie te plannen. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij elke stap van uw vastgoedtraject. Meer weten?