Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 33)

Deze kantoorruimte te huur aan Boulevard de Kockelscheuer 18 in Luxemburg biedt een volledig uitgeruste werkplek geschikt voor 50 werkstations. Dit privé kantoor maakt deel uit van een modern bedrijfsgebouw met zes verdiepingen en omvat daarnaast ook toegang tot diverse gedeelde ruimtes, waaronder vergaderzalen, een open coworking area, een lounge, een koffiecorner en een receptie met kantoorvoorzieningen. De kantoorruimtes zijn flexibel in grootte en prijs, waarbij beschikbaarheid bepalend is. Geïnteresseerden worden aangeraden contact op te nemen met het verkoopteam voor de meest actuele informatie. De ruimte is toegankelijk zonder langetermijnverplichting, wat aanpasbaarheid aan veranderende zakelijke behoeften mogelijk maakt. Het gebouw ligt in de wijk Cloche d’Or, het nieuwste district van Luxemburg dat werk en ontspanning combineert. Luxemburg fungeert als het financiële hart van de eurozone en geniet van een gunstige ligging tussen Duitsland, België en Frankrijk, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel zelfstandigen als multinationals. De kantoorruimte bevindt zich in de nabijheid van gerenommeerde bedrijven zoals Deloitte en Alter Domus. Naast de professionele werkomgeving kunnen gebruikers profiteren van faciliteiten zoals een groene dakterras met uitzicht, diverse winkels, restaurants, groene zones, theaters en musea in de directe omgeving. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met busverbindingen en het treinstation van Howald op wandelafstand. De huurprijs bedraagt 117 499 euro per jaar. Deze prijs omvat het volledig gebruik van het kantoor inclusief ondersteunende diensten zoals schoonmaak, beveiliging en nutsvoorzieningen. Het gebouw beschikt over een lift, maar is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of faciliteiten voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verhuurder. Deze kantoorruimte biedt daarmee een efficiënte en professionele uitvalsbasis in Luxemburg voor groeiende teams die flexibiliteit belangrijk vinden. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur gelegen aan Boulevard de Kockelscheuer 18 in Luxemburg biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en volledig ingerichte werkomgeving. Met een huurprijs van 37.966 euro is deze ruimte geschikt voor een team van 30 medewerkers en beschikt het over een privé kantoor met aanvullende toegang tot diverse gedeelde voorzieningen. Deze omvatten onder andere vergaderzalen, een open coworkingruimte, lounge, koffiehoek en een receptie met kantoorbenodigdheden. De grootte van de kantoren en prijzen kunnen variëren afhankelijk van de beschikbaarheid, dus contact opnemen met het verhuurteam is aanbevolen voor de meest recente informatie. Het gebouw bevindt zich in het moderne district La Cloche d'Or, een centraal zakelijk gebied in Luxemburg dat perfect is afgestemd op zowel zelfstandigen als internationale ondernemingen. De kantoorruimte maakt deel uit van een indrukwekkend zes verdiepingen tellend complex, vlak naast gerenommeerde bedrijven zoals Deloitte en Alter Domus. Dit geeft uw onderneming een strategische ligging in het hart van het financiële centrum van de eurozone, goed bereikbaar vanuit Duitsland, België en Frankrijk. Het gebouw beschikt over een lift en biedt 24/7 toegang, al is er geen airconditioning of vloerverwarming voorzien. Bovendien zijn er geen toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden en is er geen balkon aanwezig. De kantoren worden verhuurd zonder lange termijn verplichtingen, wat flexibiliteit biedt voor groei en veranderingen binnen uw bedrijf. De infrastructuur omvat beveiligde technologie, wifi, administratieve ondersteuning, schoonmaakdiensten, nutsvoorzieningen en beveiliging. Via de gebruiksvriendelijke app kunt u eenvoudig reserveringen maken en uw account beheren. Daarnaast zijn er regelmatig netwerkevenementen die bijdragen aan een dynamische en inspirerende werkomgeving. Wilt u uw bedrijf vestigen in deze volledig uitgeruste kantoorruimte in Luxemburg? Neem dan contact op met de verhuurder voor verdere details en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Kleinbettingen wordt aangeboden aan 399.000 € en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 57 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie gelegen in de Rue du Parc 4. De indeling omvat een ruime slaapkamer van circa 13 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² en een aangename leefruimte van circa 17 m², samen met een badkamer voorzien van een douche van ongeveer 9 m². Op het gelijkvloers bevinden zich gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een fietsenstalling en een afvalruimte, plus een privéberging van ongeveer 14 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Wat dit appartement verder onderscheidt, is de recente elektrische installatie die voldoet aan de normen van 2024 en een nieuwe Buderus gasverwarmingsketel. De woning voldoet aan alle veiligheidsvoorschriften, wat extra zekerheid geeft aan de toekomstige eigenaar. Buiten is er een grote gemeenschappelijke tuin van meer dan 500 m² waar bewoners kunnen genieten van open ruimte. Voor autogebruik is er openbare parkeergelegenheid recht tegenover het gebouw en ook een laadstation voor elektrische voertuigen ligt op slechts 100 meter afstand. Bovendien is er in de directe omgeving een Flex-auto beschikbaar, wat het aanbod aan mobiliteit praktisch maakt. Gelegen op een zeer gunstige locatie vlakbij het station van Kleinbettingen, combineert dit appartement het comfort van een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen. Dit maakt het een interessante optie voor wie zoekt naar een goed gelegen woning in deze regio. Er zijn meerdere appartementen beschikbaar binnen dezelfde residentie, wat mogelijkheden biedt voor diverse woonbehoeften. Voor wie geïnteresseerd is in dit eigendom of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoper via de referenties RBW75618 of 5450-2. Een bezichtiging plannen is de volgende stap om deze mooie woonkans te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime duplex van 218 m² in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend wooncomfort met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige bi-familiale residentie aan de rustige Rue des Tuilerie, geniet deze woning van veel natuurlijk licht en een doordachte indeling. De moderne, volledig uitgeruste open keuken werd vernieuwd in 2015 en grenst aan een ruime leefruimte met directe toegang tot een gezellige terras met zonnescherm. Naast de leefruimte bevinden zich op de eerste verdieping twee slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping telt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede groter terras, alsook een extra kamer die dienst kan doen als dressing of bureau. Verder zijn hier ook een tweede badkamer en een grote wasruimte met berging aanwezig. De buitenkant van het pand omvat twee terrassen, een gemeenschappelijke tuin en meerdere parkeerfaciliteiten die het wooncomfort verhogen: een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De duplex is voorzien van triple beglazing en individuele verwarmingsinstallaties op basis van condensatie, geïnstalleerd in 2015. De ligging in een rustige straat zonder doorgaand verkeer draagt bij aan de aangename leefomgeving die dit pand te bieden heeft. Hoewel het geheel goed onderhouden is, kan er nog een klein opfriswerk uitgevoerd worden volgens de huidige staat. Deze uitzonderlijke duplex in Esch-sur-Alzette wordt aangeboden aan 940.000 euro exclusief BTW. Met zijn royale ruimteaanbod, comfortabele voorzieningen en diverse buitenruimtes is het een zeldzame opportuniteit op de markt. Voor meer informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoon of e-mail. Ontdek dit uniek vastgoed op ### en laat u begeleiden bij uw volgende stap naar comfortabel wonen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit prachtige gemeubeld appartement te huur in Luxemburg-Bonnevoie combineert een moderne woonstijl met een uitstekende ligging en comfort. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie uit 2008, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 75 m² en een ruime indeling die optimaal gebruikmaakt van het beschikbare licht dankzij de grote zuidgerichte raampartijen. U betreedt het appartement via een inkomhal met ingebouwde kasten en een apart toilet met lavabo en extra bergruimte. De leefruimte bestaat uit een royale woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Het hoogtepunt is de zonnige, 70 m² grote terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen in een buitenomgeving die uniek is in de stad. De slaapvertrekken omvatten één ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer voorzien van een douche, wat privacy en comfort garandeert. Verder beschikt het appartement over een wasruimte, een privékelder en een overdekte parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. De staat van het appartement is zeer goed, met nette afwerkingen die zorgen voor een uitgebalanceerde combinatie van functionaliteit en esthetiek. Deze woning is momenteel beschikbaar vanaf 1 november 2026 en wordt aangeboden aan een huurprijs van 2.300 euro per maand. De locatie in Luxemburg-Bonnevoie is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Op slechts vijf minuten wandelen vindt u de tramhalte, met verbindingen naar het treinstation Luxemburg (2 minuten), het stadscentrum (8 minuten), Kirchberg (20 minuten) en de Cloche d’Or (5 minuten). Daarnaast liggen bushaltes voor lijn 2, 5, 9 en 33 op wandelafstand, die u rechtstreeks naar het voetgangersgebied van het centrum brengen. Ook buslijn 29 stopt vlakbij en verbindt u binnen 20 minuten met de luchthaven. De buurt zelf beschikt over eigen winkels en diensten zoals apotheken, bakkers, supermarkten, scholen, crèches, banken, zwembaden, restaurants en cafés – alles binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Marge Bleser via ### Dit aanbod biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en leefkwaliteit in Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in het kuuroord Mondorf-les-Bains biedt een compacte en functionele woonruimte van ongeveer 38 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Het pand beschikt over een aparte kleine slaapkamer van circa 7,5 m² en een aangenaam balkon van ongeveer 4 m², toegankelijk vanuit de lichte leefruimte. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een aparte keuken, een woon- en eetkamer en een badkamer met douche en toilet. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-label H. Er is tevens een private kelderberging inbegrepen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, aan de rand van een park tussen het thermale domein en Casino 2000, in een rustige straat met éénrichtingsverkeer. Hierdoor geniet u van een rustige woonomgeving dicht bij recreatieve en ontspanningsmogelijkheden die de stad Mondorf-les-Bains te bieden heeft. Parkeerplaatsen zijn gemakkelijk te vinden in de straat of kunnen in de nabije omgeving gehuurd worden. Het gebouw telt zes appartementen en werd recentelijk voorzien van een nieuwe gevel, wat bijdraagt aan het onderhoud en het verzorgde uitzicht. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 365.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De verkoop gebeurt via makelaar Homeseek, waarbij de makelaarscommissie ten laste is van de verkoper. Dit is een interessante kans voor wie een charmant en goed gelegen appartement zoekt in deze bekende badplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 661 923 580. Meer weten?

Dit gezellige gemeubeld appartement te huur bevindt zich in Luxembourg, postcode 2181, en biedt een praktische woonoplossing voor wie op zoek is naar een compacte en goed uitgeruste verblijfplaats. De kamer heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 16 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts enkele wooneenheden. Het appartement is smaakvol ingericht en omvat onder meer een slaapbank met matras, een klein bureau, een meubel met televisie en een eigen douche met lavabo. De keuken en wasruimte zijn gelegen in de kelderverdieping en worden gedeeld met twee andere bewoners, waarbij de wasruimte voorzien is van was- en droogmachines. Het toilet is exclusief voor dit appartement en bevindt zich net buiten de kamer aan de ingang. Qua technische kenmerken beschikt het appartement over dubbel glas en wordt de verwarming verzorgd via stadsverwarming op gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score F, wat inzicht geeft in de energiezuinigheid van de woning. De ligging in Luxembourg garandeert een residentiële omgeving met voorzieningen nabij, waaronder winkels zoals Cactus, cafés, restaurants, kinderdagverblijven, scholen en parken. Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend, waardoor het een interessante keuze is voor bewoners die gemak en comfort waarderen. De huurprijs bedraagt €820 per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van €110 die alle verbruikskosten zoals water, verwarming, elektriciteit en internet omvatten. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur (€1.640), en het huurcontract wordt aangegaan voor een duur van één jaar met mogelijkheid tot verlenging. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat snelle indienstname mogelijk maakt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Didier Feller via e-mail ( ### ) of telefonisch op 661 923 580. Een dossier van kandidaat-huurders wordt aanbevolen voor een vlotte opvolging. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers in Capellen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne afwerking en doordachte indeling. Het appartement werd volledig vernieuwd in 2024 en is sindsdien niet bewoond geweest, wat garant staat voor een frisse en verzorgde leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² beschikt het over een ruime en lichte leefruimte van bijna 30 m², waar wonen en dineren naadloos in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste Bosch-keuken van 7,45 m² maakt het plaatje compleet en biedt gebruiksgemak voor iedere thuiskok. Verder omvat het appartement een inkomhal met ingebouwde kast, een nachthal, een moderne doucheruimte met inloopdouche en tweede toilet, alsook een apart gastentoilet met handwasbak. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld met respectievelijk 11 m² en 13,75 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele nachtrust of een thuiskantoor. Buiten geniet u van een privébalkon van 4 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte van eveneens 4 m², die extra bergruimte biedt. Voor wie met de wagen komt, is er een privébuitenparkeerplaats voorzien, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De aanwezigheid van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en is toegankelijk voor mindervaliden. Gelegen aan de Route d'Arlon 75 in Capellen combineert dit appartement rust met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 659.990 euro, exclusief btw. Dit moderne vastgoedstuk is meteen beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Grijp deze kans om te investeren in een instapklaar woonproject met alle hedendaagse comfortvoorzieningen in een aangename woonomgeving. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse op de 12e en hoogste verdieping van een prestigieus gebouw aan de Rue Jean-Pierre Sauvage in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, privacy en indrukwekkende leefruimte. Met een totale oppervlakte van 608,58 m², waarvan 279 m² bewoonbare ruimte en maar liefst 330 m² aan panoramische terrassen en balkon, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans op de hoogwaardige vastgoedmarkt in Luxemburg. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie douchecabines, één toilet en een aparte wasruimte, wat het perfect maakt voor wie ruim en comfortabel wil wonen. Het appartement is volledig te bereiken via twee privéliften die rechtstreeks uitkomen in de ruime privéhallen, wat een uitzonderlijk gevoel van exclusiviteit garandeert. De indeling van dit penthouse is zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en elegantie. De ruime leefruimte bestaat onder meer uit een grote keuken, aparte leef- en eetruimtes en diverse comfortabele slaapkamers, die elk voldoende privacy bieden. Verder is het appartement uitgerust met een balkon dat uitzicht biedt op de omgeving. Ondanks het ontbreken van airconditioning en vloerverwarming, zorgt het gebouw wel voor een toegankelijkheid voor mindervaliden en beschikt het over een lift. Drie inbegrepen binnenparkeerplaatsen maken het geheel compleet, waarbij ook een wasruimte aanwezig is voor extra gebruiksgemak. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan € 2.800.000 zonder btw. Gelegen in Luxemburg, in het hart van Kirchberg, geniet dit penthouse van een strategische ligging dicht bij belangrijke Europese instellingen en belangrijke cityroutes. Dit betekent niet alleen een rustige en exclusieve woonomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van balkon en terrassen nodigt uit tot ontspanning met een panoramisch uitzicht op de stad. Voor geïnteresseerden in dit uitzonderlijke vastgoedproject is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een luxueuze en ruime residentie met ongeëvenaarde privacy en comfort in Luxemburg. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze villa met een groot renovatiepotentieel. Gelegen aan de Rue Dicks 35, in de gemeente 8085 Bertrange, betreft het een woning met een royale bewoonbare oppervlakte van 620 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De villa beschikt over zeven slaapkamers en maar liefst zes badkamers, waarvan twee met douchecabines, en drie toiletten. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt bij de verwarming voor extra comfort. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van exact 1.890.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. De woning staat op een perceel met circa 600 m² tuin, wat zorgt voor een aangename buitenruimte en mogelijkheden tot aanleg van een tuin of terras. Hoewel er geen lift aanwezig is en er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden gemeld zijn, beschikt de villa over diverse binnenruimtes die veel potentieel bieden om volledig naar eigen wens te worden ingericht. De indeling omvat ook drie toiletten en zes badkamers, wat het wooncomfort voor een groot gezin of meerdere bewoners aanzienlijk verhoogt. Er is geen airconditioning of zonnecollectoren aanwezig volgens de beschikbare gegevens. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is niet gespecificeerd, wat aangeeft dat er mogelijk nog werk aan de energiebalans kan zijn. De ligging in Bertrange garandeert een residentiële omgeving met exclusiviteit en rust, zonder vermeldingen van overstromingsgevoeligheid of andere milieuaspecten die de woonkwaliteit negatief kunnen beïnvloeden. Met zeven slaapkamers en een ruime tuin biedt deze woning voldoende ruimte voor uiteenlopende leefstijlen. Dit project leent zich uitstekend voor kopers die een prestigieuze woning helemaal naar eigen smaak willen renoveren en optimaliseren in een van de meest gewaardeerde regio’s van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen en de mogelijkheden van deze unieke residentie uitgebreid te bespreken. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande gezinswoning te koop in Stadtbredimus biedt een unieke combinatie van grootte, comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 359 m² verdeeld over drie verdiepingen, is deze woning voorzien van een privélift die alle niveaus toegankelijk maakt, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over zeven slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor ze ideaal is voor een groot gezin of voor wie thuis een professionele praktijk wil combineren met wonen. De keuken is uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het huis. De woning werd gebouwd in 1994 en staat op een perceel van 1.228 m². Ze is voorzien van een garage die plaats biedt aan twee tot drie voertuigen en een grote oprit met extra parkeerplaatsen. Qua afwerking vallen onder meer de marmeren trappen en hallen op, evenals de open haard in de ruime leef- en eetkamer van 40 m². Er zijn verder twee balkons en een terras die extra buitenruimte bieden. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie met een tank van circa 2.000 liter, en er is dubbele beglazing aanwezig. Hoewel de woning goed onderhouden is, zijn er enkele moderniseringswerken nodig om het volledige potentieel te benutten. Gelegen in het rustige en groene wijnbouwgebied van Stadtbredimus, geniet deze woning van een gunstige ligging dichtbij voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar veel ruimte in een kwalitatieve woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 1 450 000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Deze woning biedt heel wat mogelijkheden en verdient zeker een bezoek om haar potentieel te ontdekken. Meer weten?

Deze uitzonderlijke gezinswoning te koop in Medernach biedt een royale woonoppervlakte van 208 m², verspreid over meerdere verdiepingen en is ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving. De woning werd gebouwd in 2006 en gerenoveerd in 2016, wat zich vertaalt in een eigentijds comfort en kwalitatieve afwerking. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers is deze residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De leefruimtes worden gekenmerkt door hun lichtinval en slimme indeling, waarbij onder meer een royale woonkamer van 35,6 m² en een aparte eetkamer van 16,56 m² aanwezig zijn. Daarnaast zorgt een indrukwekkende terras van 104,5 m² voor een uitstekende buitenbeleving en verlengt het het wooncomfort naar buiten toe. De praktische indeling van de woning omvat verder een volledig uitgeruste keuken die integraal werd vernieuwd in 2016, een gastentoilet en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer. De tweede verdieping herbergt eveneens twee grote slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een privébalkon van 10,2 m², plus een tweede badkamer. De woning beschikt over een kelderruimte met garage (15 m²) en extra bergruimte. Qua comfort zijn er diverse moderne elementen aanwezig zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een pelletkachel en een mazoutverwarming. Ook is er een laadstation voor elektrische voertuigen beschikbaar. De residentie maakt deel uit van een kleine copropriété bestaande uit elf woonunits met maandelijkse gemeenschappelijke lasten van circa 500 euro. Gelegen aan de Rue Knaeppchen in het landelijke Medernach biedt deze woning niet alleen een aangenaam en stil woonklimaat, maar ook een aantrekkelijke prijs van 795.000 euro zonder btw. Dankzij de combinatie van ruime binnenruimtes, kwalitatieve voorzieningen en buitenruimte vormt deze woning een zeldzame kans voor wie comfort en rust wil combineren met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze verkoopdienst. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze woning ten volle wil benutten. Meer weten?

Dit triplexappartement te koop in Medernach biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 208 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het appartement is gebouwd in 2006 en werd in 2016 gerenoveerd, waardoor het moderne comfort combineert met een doordachte indeling. Het beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. Op de begane grond bevinden zich onder meer een lichtrijke woonkamer van 35,6 m² en een aparte eetkamer van 16,56 m², die samen uitgeven op een uitzonderlijk grote terras van 104,5 m². Deze buitenruimte vormt een ideale verlenging van het appartement en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een gerenoveerde keuken uit 2016, een gastentoilet, een dressing bij een van de slaapkamers, een private wasruimte en een tweede badkamer op de bovenste verdieping. Daarnaast zorgt een garage van 15 m² en twee extra parkeerplaatsen buiten voor voldoende parkeercomfort met in totaal drie parkeerplaatsen. De verwarming werkt op mazout, aangevuld met een pelletkachel voor extra warmte. Verder is het appartement uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, terwijl ook een laadpaal voor elektrische voertuigen aanwezig is. De EPC-classificatie is D, en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 500 euro. De residentie telt in totaal 11 wooneenheden en wordt beheerd door syndic Gerancia. Gelegen aan de Rue Knaeppchen in het rustige Medernach, biedt deze woning het voordeel van een groene en kalme omgeving, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert zonder ver van voorzieningen te zitten. Voor de prijs van 795.000 euro is dit triplexappartement een zeldzame kans op de markt, met zijn ruime slaapkamers, kwalitatieve afwerking en uitzonderlijke buitenruimte. Bent u geïnteresseerd in dit ruime en comfortabele appartement? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Wasserbillig biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonst. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de residentie "Robert", een kleinschalige mede-eigendom met slechts zes eenheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 82 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een grote badkamer met zowel bad als geïntegreerde douche, een afzonderlijk toilet en een uitgeruste, afgesloten keuken. De praktische indeling omvat eveneens een inkomhal met twee treden naar de gang, een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een extra kamer die flexibel kan worden ingericht als bureauruimte, dressing of extra slaapkamer. Vanuit de keuken is er via een houten trap toegang tot een deels ingericht privé-zolder van ongeveer 19,5 m², momenteel in gebruik als extra slaapkamer en bergruimte. In het souterrain van het gebouw zijn aanvullende faciliteiten aanwezig, waaronder een gemeenschappelijke wasruimte met individuele watermeter en een privécave van circa 5,7 m² die afsluitbaar is. Aangaande de praktische aspecten van het appartement is er mazoutverwarming geïnstalleerd en bedraagt de maandelijkse forfaitaire kost ongeveer 150 euro. Houd er rekening mee dat er geen lift aanwezig is in dit gebouw en dat het energieprestatiecertificaat een klasse G aangeeft. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Deze locatie geniet van een gunstige ligging vlakbij de basisschool, het station, diverse winkelvoorzieningen en een fietsroute, waardoor alle dagelijkse noden vlot bereikbaar zijn. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 519.000 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging. AIRIMMO staat sinds 2011 garant voor een professionele en transparante begeleiding in vastgoedtransacties en biedt eveneens betrouwbare taxaties aan voor wie zijn eigendom wil verkopen of de waarde ervan wil kennen. Aarzel niet om zonder verplichting uw vragen te stellen of een afspraak te maken om dit interessante woonaanbod in Wasserbillig van naderbij te ontdekken. Meer weten?

Dit appartement te koop in Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woonst nabij het centrum en het meer van Echternach. Het betreft een studio gelegen op de tweede verdieping van een residentieel gebouw met vijf entiteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 48 m² beschikt deze woning over een inkomhal, een badkamer met een kleine ligbad, toilet en lavabo, evenals een ingerichte keuken. Het leef- en slaapgedeelte is efficiënt ingericht met een uitschuifbaar bed, waardoor de ruimte multifunctioneel wordt benut. Een balkon van ongeveer 8,5 m² zorgt voor extra buitenruimte waar men kan genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Praktisch gezien wordt deze studio verkocht met een individuele kelderruimte van circa 3,57 m² en een garage van ongeveer 12,79 m² achter het gebouw met elektriciteitsaansluiting. De studio is afgewerkt met tegels in een charmante retrostijl, inclusief houten lambrisering aan het plafond, wat karakter toevoegt aan het geheel. Het appartement heeft wel nood aan renovatie om terug aan moderne standaarden te voldoen. Verwarming gebeurt via mazout en er is één douchecabine aanwezig. Huisdieren zijn toegestaan en het appartement is onmiddellijk beschikbaar, wat extra flexibiliteit biedt voor de koper. Gelegen in de stad Echternach, staat deze woning op een gunstige locatie die rust combineert met nabijheid van lokale voorzieningen en natuur. De vraagprijs bedraagt 335.000 euro, exclusief btw. Voor wie interesse heeft in deze unieke studio, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. AIRIMMO staat sinds 2011 garant voor professionele begeleiding bij de aankoop, verkoop en waardebepaling van vastgoed en helpt u graag verder bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement ligt in het hart van Echternach, aan de Rue de la Gare, in de voetgangerszone van deze levendige stad. Het betreft een volledig gerenoveerd (2015) appartement op de eerste verdieping achteraan in de residentie Saint Hubert, oorspronkelijk gebouwd als hotel in 1953. Het eigendom biedt een moderne en comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 83 m². De indeling bestaat uit een ruime slaapkamer van circa 27 m², een bureau van ongeveer 9 m², twee badkamers voorzien van douche, toilet en lavabo, en een gecombineerde woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over een praktische bergruimte met wasfaciliteiten en een kleine terras in de binnenkoer van de residentie. Op het gelijkvloers is bovendien een private kelder beschikbaar. De verwarming gebeurt op mazout, wat past bij de traditionele infrastructuur van de residentie. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen momenteel ongeveer 350 euro, wat ook de kosten voor het beheer van het gebouw en eventuele onderhoudswerken omvat. Het appartement is vrij van BTW en is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of investering. De beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld, wat flexibiliteit kan bieden aan potentiële kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning in Echternach met moderne voorzieningen. Het EPC-label van het appartement is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieoptimalisatie. Gelegen in Echternach, biedt dit appartement een uitstekende locatie om te genieten van het stadsleven met alle faciliteiten binnen handbereik. De combinatie van een rustige ligging achteraan in het gebouw en de nabijheid van de voetgangerszone zorgt voor een aangename woonervaring met alle voorzieningen dichtbij. Met een vraagprijs van 455.000 euro is dit eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met AIRIMMO Sarl, uw betrouwbare partner sinds 2011 voor vastgoed aan- en verkopen in deze regio. Zij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze residentie te koop in Osweiler biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Met een royale woonoppervlakte van circa 193 m² en een aanvullende bruikbare oppervlakte van 70 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Het perceel strekt zich uit over 5,33 are, wat niet alleen buitenruimte garandeert, maar ook mogelijkheden biedt voor verdere invulling. De woning omvat vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het tot een zeer praktische optie maakt voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De leefruimte is bovendien uitgerust met een gezellige open haard, terwijl de hoogwaardige keuken uitnodigt om culinaire passies te beleven. De indeling van het huis is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die naadloos overgaat in een dubbele woonkamer met toegang tot de buitenruimte. Verder is er een apart toilet, een berging en een garage met plaats voor één wagen, waar tevens de wasruimte is ondergebracht. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een grote badkamer. De tweede verdieping herbergt de master suite van ongeveer 30 m² met eigen badkamer, een technische ruimte en zolderruimte, wat extra flexibiliteit aan de woning toevoegt. De woning is bovendien voorzien van hoogstaande isolatie met PVC ramen en driedubbel glas, ventilatie met dubbele flux, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Extra’s zoals verbonden thermostaten, glasvezel, volledige omheining van het perceel en funderingen voor een tuinwoning (die eventueel kan worden aangekocht) maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Gelegen in Osweiler biedt deze woning een aangename leefomgeving met veel privacy en comfort. De vraagprijs bedraagt 1.155.000 euro zonder btw. Dankzij de gunstige EPC-waarde (label A) is de woning ook energiezuinig. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met AIRIMMO, uw betrouwbare vastgoedpartner sinds 2011. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en ontdek zelf deze unieke kans in Osweiler. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Dudelange, gelegen aan de Route de Luxembourg 123, biedt een uitzonderlijke woonkans aan gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 176 m², is deze eengezinswoning vrijstaand aan drie zijden en staat ze op een perceel van 10,02 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De indeling is functioneel met een ruime inkomhal, een onafhankelijke keuken van ongeveer 15 m² met toegang tot veranda en tuin, evenals een lichtrijke leef- en eetkamer van circa 31 m². Daarnaast is de zolder met ongeveer 95 m² nog volledig naar eigen wens in te richten, met de mogelijkheid om eventueel een extra verdieping toe te voegen mits goedkeuring van de gemeente. De woning is gebouwd in de jaren 60, maar werd door de jaren heen gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat, waardoor ze meteen bewoonbaar is zonder dat er grote renovatiewerken nodig zijn. Technisch is de woning uitgerust met PVC dubbele beglazing (2009), betonnen plaatvloeren, een mazoutketel uit 1993, een pannendak en is het geheel verbonden op het rioolnet. Voor garage en parking is er ruime voorziening: een grote garage van circa 39 m² (geschikt voor twee kleine wagens of één wagen plus werkruimte), en daarnaast nog minstens één parkeerplaats buiten op het terrein. De diepe en volledig omheinde tuin van ongeveer 68 meter lengte omvat ook een bakstenen tuinhuisje en een oude paardenbox, wat extra mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of hobbygebruik. De ligging in Dudelange garandeert een vlotte toegang tot diverse voorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. De vraagprijs voor deze charmante familiewoning bedraagt 865.000 euro exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om een bezoek te regelen en zo zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken. Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met een goede relatie tussen ruimte, comfort en locatie. Meer weten?

Dit aangenaam appartement te huur in Sandweiler biedt een comfortabele woonruimte van 80 m², met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor verschillende woonbehoeften. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om op een praktische manier te koken, terwijl de leefruimte met toegang tot een terras zorgt voor een aangename lichtinval en buitenruimte om te ontspannen. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en raam, een afzonderlijk toilet en een handige berging binnen de woning. Voor extra opbergruimte is er tevens een kelder aanwezig. Wat betreft comfort en functionaliteit is er gasverwarming geïnstalleerd, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Het appartement ligt op de eerste verdieping van het gebouw, dat voorzien is van een lift voor gemakkelijke toegang. Ondanks het ontbreken van specifieke voorzieningen voor mindervaliden, biedt dit appartement een praktische indeling met een wasruimte voor dagdagelijkse behoeften. Buiten is er geen balkon, maar het terras vormt een mooi alternatief om buiten te vertoeven. De huurprijs bedraagt 1.850 euro per maand met een huurwaarborg van 3.700 euro. Bij dit aanbod hoort ook een privé ondergrondse parkeerplaats, wat zeker een pluspunt is in deze omgeving. Dankzij de rustige ligging in Sandweiler vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een aangename en praktische woonplek vlakbij voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW75601. Meer weten?

Dit volledig gemeubeld appartement met één slaapkamer, gelegen in Weiswampach, biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 50 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een ingerichte keuken, een leefruimte, een slaapkamer en een badkamer. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met label F. Dit woonaanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een overzichtelijke en functionele woning in deze regio. Bij het appartement hoort één buitenparkeerplaats en een klein buitenterras, wat extra comfort biedt voor de bewoner. Huisdieren zijn niet toegelaten, behalve assistentie- of hulphonden voor personen met een handicap. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.200 euro, exclusief een forfaitaire vergoeding van 300 euro voor water, verwarming en elektriciteit. De huurwaarborg is vastgesteld op 3.000 euro. De vastgoeddiensten rekenen aan de huurder een commissie van 720 euro plus 17% btw, wat overeenkomt met 10% van de jaarlijkse huurprijs, waarbij de makelaarskosten gelijk verdeeld worden tussen verhuurder en huurder. De ligging in Weiswampach garandeert rust en een aangename leefomgeving binnen de regio. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktisch en goed onderhouden woonst met een gunstige prijs in deze omgeving, is dit aanbod een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?