Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 33)

Engel & Völkers présente pour une première location cet appartement magnifiquement fini et neuf au 23ème étage de la prestigieuse tour Infinity Living. Cet appartement de ±151m² lumineux se compose comme suit : 1 entrée avec rangements intégrés Grande salle à manger/salon, avec cuisine équipée ouverte de ±58m² donnant accès à une loggia de ±9m² offrant une vue dégagée sur le Kirchberg. 1 chambre de ±18m² avec dressing et sa salle de bains avec douche et baignoire de ±10m² 2 chambres de ±14m² et ±13m² 2 salle de douches dont une avec WC 1 buanderie (dans l'appartement) L’appartement dispose également d’une grande cave privative de ±9m², d’un emplacement de parking en enfilade pour 2 véhicules. Enfin, la résidence de haut standing offre les services suivants : local à vélos, poussettes, centre de tri, conciergerie 24 heures sur 24 et nettoyage des vitres. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 5.500 euros/mois Charges : 810 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus L'appartement est situé à la jonction du centre ville et du Kirchberg, au sein des institutions, de la Philharmonie, et offre ainsi tout ce dont vous avez besoin à proximité : transports, bureaux, écoles, crèches, hôpital, banques, commerces et loisirs. Le centre commercial INFINITY, situé en face de la Philharmonie et du Mudam fait partie du complexe INFINITY et vous propose : des restaurants, le supermarché Delhaize, l'agence de presse K Kiosk, la boulangerie Paul's, des services tels que le pressing 5 à Sec, Tango mobile, etc. Le centre commercial comprend également une salle de sport, un spa, un salon de coiffure et un opticien. Au pied de la résidence se trouve l'arrêt de tramway, de bus et de funiculaire pour le train Paffenthal. Votre mobilité est également facilitée avec l'accès immédiat à l'autoroute. Distances : -Centre ville de Luxembourg : ±3 km -Gasperich : ±8,4 km -Gare Centrale : ±3,5 km -Aéroport international de Findel : ±11 km ENG Exceptional 3-bedroom apartment in the Infinity Tower Engel & Völkers presents for first time rental this beautifully finished and brand new flat on the 23rd floor of the prestigious Infinity Living tower. This bright flat of ±151m² is composed as follows: 1 entrance hall with built-in cupboards Large dining/living room, with open-plan fitted kitchen of 58m² giving access to a loggia of 9m² with an unobstructed view of the Kirchberg. 1 bedroom of 18m² with dressing room and bathroom with shower and bath of 10m². 2 bedrooms of 14m² and 13m² respectively 2 shower rooms, one with WC 1 laundry room (in the flat) The flat also has a large private cellar (approx. 9m²) and an adjoining parking space for 2 vehicles. Last but not least, this top-quality residence offers the following services: bicycle storage, pushchairs, sorting centre, 24-hour concierge service and window cleaning. The flat is available immediately Rent: 5,500 euros/month Service charges: 810 euros/month Rental deposit: 2 months' rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included The apartment is located at the junction of the city centre and the Kirchberg, within easy reach of the institutions and the Philharmonie, offering everything you need nearby: transport, offices, schools, crèches, hospitals, banks, shops and leisure facilities. The INFINITY shopping centre, located opposite the Philharmonie and the Mudam, is part of the INFINITY complex and offers you: restaurants, the Delhaize supermarket, the K Kiosk press agency, Paul's bakery, services such as the 5 à Sec dry cleaners, Tango mobile, etc. The shopping centre also includes a gym, spa, hairdresser and optician. The tramway, bus and funicular stop for the Paffenthal train are all located at the foot of the residence. Your mobility is also made easier with immediate access to the motorway. Distances : -Luxembourg city centre: ±3 km -Gasperich: ±8.4 km -Central Station: ±3.5 km -Findel International Airport: ±11 km ---------- Engel & Völkers presents for first time rental this beautifully finished and brand new flat on the 23rd floor of the prestigious Infinity Living tower. This bright flat of ±151m² is composed as follows: 1 entrance hall with built-in cupboards Large dining/living room, with open-plan fitted kitchen of 58m² giving access to a loggia of 9m² with an unobstructed view of the Kirchberg. 1 bedroom of 18m² with dressing room and bathroom with shower and bath of 10m². 2 bedrooms of 14m² and 13m² respectively 2 shower rooms, one with WC 1 laundry room (in the flat) The flat also has a large private cellar (approx. 9m²) and an adjoining parking space for 2 vehicles. Last but not least, this top-quality residence offers the following services: bicycle storage, pushchairs, sorting centre, 24-hour concierge service and window cleaning. The flat is available immediately Rent: 5,500 euros/month Service charges: 810 euros/month Rental deposit: 2 months' rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included The apartment is located at the junction of the city centre and the Kirchberg, within easy reach of the institutions and the Philharmonie, offering everything you need nearby: transport, offices, schools, crèches, hospitals, banks, shops and leisure facilities. The INFINITY shopping centre, located opposite the Philharmonie and the Mudam, is part of the INFINITY complex and offers you: restaurants, the Delhaize supermarket, the K Kiosk press agency, Paul's bakery, services such as the 5 à Sec dry cleaners, Tango mobile, etc. The shopping centre also includes a gym, spa, hairdresser and optician. The tramway, bus and funicular stop for the Paffenthal train are all located at the foot of the residence. Your mobility is also made easier with immediate access to the motorway. Distances : -Luxembourg city centre: ±3 km -Gasperich: ±8.4 km -Central Station: ±3.5 km -Findel International Airport: ±11 km Meer weten?

HOMESEEK vous propose à la location un charmant pied-à-terre situé en haut du quartier de Limpertsberg, idéal pour une personne seule aimant le calme, LA NATURE ET LES BALADES ! Studio meublé avec goût, de +/−35m2, au rez-de-chaussée d’une maison familiale construite en 1830 et orientée plein ouest. La vue donne sur un jardinet et le versant opposé au loin. Le studio a quasiment son propre accès et comprend : - 1 entrée fermée, - 1 grande pièce en forme de « L » où s’enchainent un espace cuisine équipée (lave- -linge, four, frigo et compartiment freezer), un coin lecture près d’une cheminée d’ornement et enfin un espace salon-chambre (lit 1 personne de 1,20m de largeur). - 1 salle-de-douche avec wc et lavabo. Caractéristiques techniques : double vitrage, volet manuel, chauffage au gaz de ville. CPE H-I. Environnement : Quartier ultra résidentiel riche en commerces, cafés, restaurants, crèches, écoles, parcs, Halls sportives du Tramschapp et Hall Victor Hugo, Grand Théâtre, cinéma Utopia, proche du centre-ville (10mn à pied, 5mn en voiture) et de Kirchberg, proche de la forêt du « Bambesch » (10mn en voiture), très bien desservi par les transports publics (Bus, Vel’OH ! et Tram). Conditions : - loyer mensuel : 1400€/mois, - charges mensuelles prévisionnelles : TOUT INCLUS : 290€/mois (l’eau, le chauffage, l’électricité, internet, le changement de literie hebdomadaire ainsi que le ménage hebdomadaire). - bail d'une durée d’un an, se transformant en contrat à durée indéterminée, - caution : 2 mois de loyer, - frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA (17%) réparti également entre propriétaire et locataire, - disponible : le 01/12/2024. Pour de plus amples renseignements ou l'organisation d'une visite, veuillez contacter Patricia Bertino par email à ### et envoyer votre dossier de candidature s’il vous plaît. ---------- HOMESEEK has the pleasure to offer for rental this charming pied-à-terre at the top of the Limpertsberg district, ideal for a single person who likes peace and quiet, NATURE AND WALKS! Tastefully furnished studio apartment, +/−35m2, on the first floor of a west-facing family home built in 1830. The view overlooks a small garden and the opposite hillside in the distance. The studio has almost its own access and comprises: - 1 enclosed entrance, - 1 large “L”-shaped room with a fully-equipped kitchen (washing machine, oven, fridge and freezer), a reading area next to an ornamental fireplace, and a lounge/bedroom area (1 person 1.20m-wide bed). - 1 shower room with toilet and washbasin. Technical features: double glazing, manual shutters, town gas heating. CPE H-I. Environment: Ultra-residential neighborhood with a wealth of shops, cafés, restaurants, crèches, schools, parks, Tramschapp and Victor Hugo sports halls, Grand Théâtre, Utopia cinema, close to the city center (10 minutes on foot, 5 minutes by car) and Kirchberg, close to the “Bambesch” forest (10 minutes by car), excellent public transport links (Bus, Vel'OH! and Tram). Conditions: - monthly rent: 1400€/month, - projected monthly charges: ALL INCLUSIVE: 290€/month (water, heating, electricity, internet, weekly linen change and weekly cleaning). - one-year lease, becoming an open-ended contract, - deposit: 2 months' rent, - agency fees: 1 month's rent + VAT (17%) divided equally between owner and tenant, - available: December 1rst, 2024. For further information or to arrange a visit, please contact Patricia Bertino per email at ### and send her your application along please. Meer weten?

HOMESEEK (+352 621 366 194 ou ### 005) a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement meublé et équipé, 1 chambre, agréable et lumineux, de 61m2, situé au deuxième étage d’une résidence au 67 rue Michel Welter. Il comprend : - 1 hall d’entrée avec rangement, - 1 chambre double avec grande armoire/penderie et accès à un balcon, - 1 salle de bain récemment rénovée avec douche à l’italienne, lavabo et wc, - 1 grande pièce à vivre +/−35m2, très lumineuse (double exposition) comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée (fours électriques et micro-ondes, frigo et compartiment freezer, plaques électriques, hotte à filtre, lave-vaisselle, vaisselle, couverts, ustensiles de cuisine, …). Elle donne accès à deux balcons. - 1 cave privée, - 1 espace dans la buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Caractéristiques techniques : double vitrage châssis PVC, volets électriques, parquet et carrelage dans la cuisine et salle de bain, porte sécurisée, gaz de ville. CPE : F-F. En option : possibilité de louer un emplacement extérieur dans une cour intérieure protégée par une porte mécanique. La rue Michel Welter est idéalement située à mi-distance entre la Vallée de la Pétrusse et la Gare de Luxembourg : quartier résidentiel riche en commerces, restaurants, maison médicale, écoles de quartier et privée Fieldgen, clinique Sainte Zithe... Le quartier est facile d’accès grâce aux nombreux transports en commun, le parc de la vallée de la Pétrusse est à 5 minutes à pied. Disponible dès le 02 janvier 2025. Conditions financières : - loyer mensuel : 1830€/mois, - avances sur charges mensuelles : 250€/mois, comprenant l’eau, le gaz de l’appartement + les charges des parties communes (entretien de la résidence, ascenseur, taxes, enlèvement des poubelles, …), - bail initial d’un an, se transformant ensuite en durée indéterminée. - caution : 2 mois de loyer, - frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA de 17% réparti à moitié entre le bailleur et le preneur. Pour de plus amples informations ou une visite, veuillez contacter Fabienne Toussaint au ### ou Patricia Bertino au ### ---------- HOMESEEK (+352 621 366 194 or ### 005) is pleased to offer you this lovely, bright, furnished and equipped 1-bedroom flat of 61m2, located on the second floor of a residence at 67 rue Michel Welter. It comprises: - 1 entrance hall with storage space - 1 double bedroom with large wardrobe and access to a balcony, - 1 recently renovated bathroom with Italian style shower, washbasin and WC, - 1 large, bright living room (+/−35m2) comprising lounge, dining room and fully-equipped open-plan kitchen (electric and microwave ovens, fridge and freezer compartment, electric hob, filter hood, dishwasher, crockery, cutlery, cooking utensils, etc.). It has access to two balconies. - 1 private cellar, - 1 space in the shared laundry room with washing machine and tumble dryer. Technical features: PVC double-glazing, electric shutters, wood flooring, tiles in kitchen and bathroom, security door, mains gas. Energy pass: F-F. Optional: possibility of renting an outside space in an inner courtyard protected by a mechanical gate. Rue Michel Welter is ideally located halfway between the Vallée de la Pétrusse and Luxembourg train station: a residential area with a wealth of shops, restaurants, a medical centre, local and private Fieldgen schools, the Sainte Zithe clinic, etc. The district is easy to reach by public transport, and the Pétrusse Valley Park is a 5-minute walk away. Available from 02 January 2025. Financial term: - monthly rent: €1830/month, - monthly service charge advance: €250/month, including water and gas for the flat + service charges for communal areas (maintenance of the residence, lift, taxes, rubbish collection, etc.), - initial lease of one year, subsequently renewable for an indefinite period. - deposit: 2 months' rent, - agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, equally split between lessor and lessee. For further information or to arrange a viewing, please contact Fabienne Toussaint on ### or Patricia Bertino on ### Meer weten?

Au 3e et dernier étage de cette résidence située dans une rue calme à proximité directe du centre de la commune, spacieux appartement 3 chambres de 157.9m² au sol (117.88m² de surface habitable), composé de deux niveaux agencés comme suit : - entrée avec meuble vestiaire - 2 chambres de 18.13m² et 13.98m² au sol - cuisine équipée spacieuse jouxtant le salon - salon de 29m² avec accès à un joli balcon exposé sud bénéfriciant d'une vue panoramique à couper le souffle - salle de bains familiale de 10.12m² au sol - wc séparés A l'étage : grenier aménagé avec pièce ouverte, salle de douche et wc sur 54.57m² au sol. A cela s'ajoutent deux places de parking intérieur et une cave, accès à la buanderie commune. A noter : les salles d'eau et cuisine en excellent état, le large dressing sur mesure astucieusement placé sous l'escalier menant au grenier. Warken et Ettelbruck à 7 mns en voiture, école à 500m. Disponible de suite. Libre de suite, plus de photos sur notre site. Meer weten?

Chambre meuble 18m2 dans appartement meubles surface environs 98 m2 à loyer à Kirchberg MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l’Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. à vous proposer : chambres meuble dans appartement surface total environs 98m2 au 2e étage dans bâtiment ,construction en 2004 , ascenseur , 3 chambres à coucher , grande salon et 2 balcon . .cuisine équipée , lave machine complet . très lumineux sur les hauteurs de Luxembourg center - Kirchberg Se compose : -hall d'entrée -grand living -cuisine équipée -1 chambre meuble 18m2 accès directe au balcon individuelle -salles de bains , WC séparé . -Cave, parking sous-sol, -lave-machine dans buanderie Classe Énergétique B. Classe d'isolation thermique E Construction en 2004 Situé à proximité de toutes commodités (le tram, Auchan center commerciale près de hôpital à Kirchberg, The box , center national sportif et culturel d’coque, bibliothèque nationale , Philharmonie , Musée d’art Modem , Cinéma Utopolis . École primaire , école européenne , école prive , Luxembourg busine institut ..etc Chambre meuble 18m2 loyer 1250 charge 200/mois forfait Caution 2 mois de loyer Frais de agence un mois loyer + TVA 16% Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MIN IMMO agence immobilière Tél : (+352) 26803878 et Gsm: (+352) 691461501 / e-mail : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'ESTIMATION de votre bien immobilier est GRATUITE. ### Meer weten?

Dans un quartier résidentiel à Dudelange, maison rénovée sur 3 niveaux de 148.55m² au sol, posée sur un terrain de 1a65 exposé ouest, elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - cuisine dinatoire séparée de 15.76m² avec accès aux 2 terrasses (environ 90m²) - salon de 20m² environ avec cheminée - belle salle de bains familiale de 11.29m² avec wc et coin buanderie A l'étage : - 3 chambres de 11.72m², 11.60m² et 14.09m² Au dernier étage grenier aménagé à parachever, escalier en béton, possibilité de cloisonner et de faire 2 chambres supplémentaires ou une grande suite parentale (plomberie pour salle de bains présente). A l'extérieur coin barbecue et terrasses. A noter : les nombreuses rénovations, façade isolante, plomberie, électricité, fenêtres. Possibilité de reprendre le bail de location d'un garage box à proximité directe de la maison, parking résidentiel. Gare à proximité, centre-ville et commerces, écoles. Meer weten?

Appartement de 73m2 situé au 1er étage d'une résidence, à Luxembourg-Gare 9, rue Glesener L'appartement se constitue comme suit : - Hall d'entrée - Salon/living - Cuisine équipée avec balcon - 1 chambre à couchée avec balcon - Salle de douche - WC séparée - 1 cave Meer weten?

NOUVEAU PROJET RÉSIDENTIEL À GREVELS Découvrez nos 4 maisons mitoyennes situées à Grevels, offrant une surface habitable de 200 m² sur des terrains allant de 3,2 à 6,2 ares. * 4 chambres à coucher, idéales pour familles nombreuses ou pour accueillir un espace bureau * 2 salles de douche modernes * WC séparés * Garage pour 2 voitures et parking extérieur * Terrasses spacieuses et jardins privés pour profiter des espaces extérieurs * Situées dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités Les photos de renderings sont disponibles pour donner une idée de l'aménagement et du design. Les plans et finitions sont encore personnalisables selon vos besoins. Ce projet offre une flexibilité totale pour concevoir votre maison idéale. Possibilité de livraison en état clé en main. Prix sur demande. Prix à partir de 595.000 €, TVA 3% incluse (sous réserve d'agrément de l'AED). Ce prix concerne uniquement le gros oeuvre fermé, incluant la façade. Pour plus d'informations, des photos de renderings ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter via notre site web ### par e-mail à ### , ou par téléphone au ### ++++++++++++++++++++++++++++ NEUES WOHNPROJEKT IN GREVELS Entdecken Sie unsere 4 Reihenhäuser in Grevels mit einer Wohnfläche von 200 m² auf Grundstücken zwischen 3,2 und 6,2 Ar. * 4 Schlafzimmer, ideal für große Familien oder als Büro nutzbar * 2 moderne Duschbäder * Getrennte WCs * Garage für 2 Autos und Außenstellplatz * Geräumige Terrassen und private Gärten, um die Außenbereiche zu genießen * In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen Rendering-Fotos sind verfügbar, um eine Vorstellung von der Gestaltung zu vermitteln. Die Pläne und Ausstattungen können noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Dieses Projekt bietet volle Flexibilität, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Schlüsselfertige Übergabe auf Anfrage möglich. Preis ab 595.000 €, inklusive 3% MwSt (vorbehaltlich der Zustimmung durch die AED). Dieser Preis bezieht sich ausschließlich auf den geschlossenen Rohbau, einschließlich der Fassade. Für weitere Informationen, Renderings oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über unsere Webseite ### per E-Mail an ### oder telefonisch unter ### ++++++++++++++++++++++++++++ NEW RESIDENTIAL PROJECT IN GREVELS Discover our 4 terraced houses located in Grevels, offering a living area of 200 m² on plots ranging from 3.2 to 6.2 ares. * 4 bedrooms, ideal for large families or to accommodate an office space * 2 modern shower rooms * Separate WCs * Garage for 2 cars and outdoor parking space * Spacious terraces and private gardens to enjoy the outdoors * Located in a quiet and green environment, close to all amenities Rendering photos are available to give you an idea of the layout and design. The plans and finishes are still customizable to suit your needs. This project offers complete flexibility to design your dream home. Turnkey delivery available upon request. Prices starting from €595,000, including 3% VAT (subject to AED approval). This price only concerns the closed shell, including the façade. For more information, rendering photos, or to schedule a visit, please contact us via our website ### by email at ### , or by phone at ### Meer weten?

Félix Giorgetti vous présente cet appartement de 67,31m2 de surface habitable ainsi qu\'une terrasse de 19,64m2 sis au 1er étage de la résidence Montrevel à Kirchberg. Ce bien est composé comme suit: - un hall d\'entrée - une chambre à coucher - une salle de bains - un WC séparé - un séjour donnant accès à la terrasse - une cuisine séparée. Une cave complète ce bien. ***POSSIBILITE DE LOUER UN EMPLACEMENT DE PARKING EN SUPPLEMENT POUR UN MONTANT DE 100,00€*** Félix Giorgetti präsentiert Ihnen diese Wohnung mit 67,31m2 Wohnfläche sowie einer Terrasse von 19,64m2 im 1. Stock der Residenz Montrevel in Kirchberg. Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: - eine Eingangshalle - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer - ein separates WC - ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - eine separate Küche. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. ***MÖGLICHKEIT, ZUSÄTZLICH EINEN PARKPLATZ FÜR 100,00€ ZU MIETEN***. Félix Giorgetti presents this 67.31m2 apartment with 19.64m2 terrace on the 1st floor of the Montrevel residence in Kirchberg. This property is composed as follows: - an entrance hall - a bedroom - a bathroom - separate WC - living room with access to terrace - separate kitchen. A cellar completes this property. ***POSSIBILITY OF RENTING AN ADDITIONAL PARKING SPACE FOR €100.00***. Meer weten?

Félix Giorgetti vous présente cet appartement de 67,31m2 de surface habitable ainsi qu\'une terrasse de 19,64m2 sis au 1er étage de la résidence Montrevel à Kirchberg. Ce bien est composé comme suit: - un hall d\'entrée - une chambre à coucher - une salle de bains - un WC séparé - un séjour donnant accès à la terrasse - une cuisine séparée. Une cave complète ce bien. ***POSSIBILITE DE LOUER UN EMPLACEMENT DE PARKING EN SUPPLEMENT POUR UN MONTANT DE 100,00€*** Félix Giorgetti präsentiert Ihnen diese Wohnung mit 67,31m2 Wohnfläche sowie einer Terrasse von 19,64m2 im 1. Stock der Residenz Montrevel in Kirchberg. Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: - eine Eingangshalle - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer - ein separates WC - ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - eine separate Küche. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. ***MÖGLICHKEIT, ZUSÄTZLICH EINEN PARKPLATZ FÜR 100,00€ ZU MIETEN***. Félix Giorgetti presents this 67.31m2 apartment with 19.64m2 terrace on the 1st floor of the Montrevel residence in Kirchberg. This property is composed as follows: - an entrance hall - a bedroom - a bathroom - separate WC - living room with access to terrace - separate kitchen. A cellar completes this property. ***POSSIBILITY OF RENTING AN ADDITIONAL PARKING SPACE FOR €100.00***. Meer weten?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer pour une 1ère location ce duplex haut de gamme de ±185m², situé au 1er et 2ème étage d’une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose de la façon suivante: 1er niveau: - Hall d’entrée avec armoires encastrés et ascenseur - 3 grandes chambres de ±17m² avec chacune leur salle de bains (douche, baignoire et WC) 2ème niveau: -Hall d’entrée avec armoires encastrés et ascenseur -1 WC séparé - Salon/salle-à-manger et cuisine ouverte donnant accès à une terrasse panoramique avec vue dégagée. L’appartement dispose également d’une buanderie privative et d’un garage pour 2 véhicules ainsi que deux places de stationnement devant celui-ci. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 3.500euros/mois Charges : 400euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min.1an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17%, partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus La commune d’Hesperange se situe à 4km de la gare Luxembourg, permettant un accès facile et rapide au centre ville, au quartier du Kirchberg ainsi qu’à l'aéroport du Findel.Cette commune possède l’une des meilleures infrastructures du pays. Grand parc public de 13 hectares de jeux, skatepark, clubs de sports, supermarchés et épiceries, boulangeries, restaurants et bars, piste cyclable vers Luxembourg-Grund (longeant l’Alzette). Distances: - Arrêt de bus Fentange, Duelemerbach: ±140m - Restaurant: ±900m - Centre sportif: ±2,0km - Delhaize: ±2,2km - Arrêt de train Howald, Hesperange: ±2,3km - Cloche d’Or: ±2,7km - Luxembourg Centre-Ville: ±5,7km - Kirchberg: ±8,2km - Aéroport Findel: ±11,4km ENG Exclusive brand new 3 Bedroom Penthouse Engel & Völkers is pleased to offer for 1st rental this upscale duplex apartment of ±185m², located on the 1st and 2nd floor of a new residential building with an elevator. It is divided as follows: 1st level: - entrance hall with built-in cupboards and lift - 3 large bedrooms of ±17m², each with its own bathroom (shower, bath and WC) 2nd level: -entrance hall with built-in cupboards and lift -1 separate WC - Living/dining room and open kitchen opening onto a panoramic terrace with unobstructed views. The apartment also features a private laundry room and a 2-car garage with two parking spaces in front. The apartment is available immediately. Rent : 3.500euros/month Charges: 400euros/month Deposit: 2 months' rent Lease term: min.1 year Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included The municipality of Hesperange is located 4km away from the Luxembourg train station, providing quick and easy access to the city center, the Kirchberg district and Findel airport, and boasts one of the best infrastructures in the country. Large public park with 13 hectares of playgrounds, skatepark, sports clubs, supermarkets and grocery stores, bakeries, restaurants and bars, bike path to Luxembourg-Grund (along the Alzette). Distances: - Fentange, Duelemerbach bus stop: ±140m - Restaurant: ±900m - Sports centre: ±2,0km - Delhaize: ±2.2km - Howald, Hesperange train stop: ±2,3km - Cloche d'Or: ±2,7km - Luxembourg City Centre: ±5,7km - Kirchberg: ±8,2km - Findel Airport: ±11.4km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer for 1st rental this upscale duplex apartment of ±185m², located on the 1st and 2nd floor of a new residential building with an elevator. It is divided as follows: 1st level: - entrance hall with built-in cupboards and lift - 3 large bedrooms of ±17m², each with its own bathroom (shower, bath and WC) 2nd level: -entrance hall with built-in cupboards and lift -1 separate WC - Living/dining room and open kitchen opening onto a panoramic terrace with unobstructed views. The apartment also features a private laundry room and a 2-car garage with two parking spaces in front. The apartment is available immediately. Rent : 3.500euros/month Charges: 400euros/month Deposit: 2 months' rent Lease term: min.1 year Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included The municipality of Hesperange is located 4km away from the Luxembourg train station, providing quick and easy access to the city center, the Kirchberg district and Findel airport, and boasts one of the best infrastructures in the country. Large public park with 13 hectares of playgrounds, skatepark, sports clubs, supermarkets and grocery stores, bakeries, restaurants and bars, bike path to Luxembourg-Grund (along the Alzette). Distances: - Fentange, Duelemerbach bus stop: ±140m - Restaurant: ±900m - Sports centre: ±2,0km - Delhaize: ±2.2km - Howald, Hesperange train stop: ±2,3km - Cloche d'Or: ±2,7km - Luxembourg City Centre: ±5,7km - Kirchberg: ±8,2km - Findel Airport: ±11.4km Meer weten?

Emplacement de parking à louer au 2ème sous-sol d'une résidence située au 26, rue de Strasbourg à Luxembourg-Gare, à côté du supermarché "Cactus", à deux pas de la station du Tramway et à quelques pas de la Gare centrale de Luxembourg. Disponibilité : ### Pour plus d'informations merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### . Meer weten?

L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce charmant appartement 1 chambre idéalement situé à Hovelange, un village paisible, dans la commune de Beckerich. L'appartement d'une surface habitable de +/- 65m2 est situé au rez-de-chaussée de la résidence Kneppchen construite en 2008. Cet appartement vous séduira par sa situation géographique au cœur d'un environnement calme et verdoyant à proximité de la frontière belge et de toutes commodités. Parfait pour un premier achat, un couple ou pour investissement locatif. Le logement se compose de la manière suivante : - Un séjour/salle à manger +/-27m2 - Une cuisine équipée séparée +/-6,7m2 - Une chambre à coucher +/-16m2 - Un WC séparé - Une salle de bains avec lavabo et wc L'appartement dispose également d'une cave privative au sous-sol, d'une buanderie commune et d'un emplacement de parking intérieur. Caractéristiques : - Situation idéale dans un quartier calme proche des commodités et axes routiers - Double vitrage - Chauffage à mazout (radiateurs) - Construction de 2008 - Volets manuels - Disponibilité à convenir Proche de la frontière belge, ce bien dispose d'un accès facile à toutes commodités dans un rayon de 10km, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Cette magnifique maison de ± 273 m² habitables allie confort moderne et charme de l'ancien. Rénovée en 2015 puis en 2023, elle a su préserver son authenticité tout en bénéficiant des améliorations actuelles. À seulement 150 mètres de l'arrêt de tram, la maison offre un accès rapide au centre-ville, à la gare ainsi qu'au quartier du Kirchberg. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall avec accès direct à l'ascenseur qui dessert tous les étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de ± 35 m², ornée d'une cheminée en marbre, de parquet d'origine et d'une belle hauteur sous plafond. La salle à manger de ± 14 m² jouxte une cuisine élégamment aménagée de ± 12 m², équipée notamment d'une cuisinière Lacanche. Un jardin de ville avec terrasse complète cet espace convivial. Une toilette indépendante se trouve également à ce niveau. Au 1er étage, un salon spacieux de ± 37 m², doté d'une toile tendue et d'un plafond acoustique, se prête parfaitement à la pratique d'un instrument de musique, tel qu'un piano. Cet étage comprend également une terrasse de ± 6 m², une chambre de ± 9 m² avec douche, ainsi qu'une toilette séparée. Le 2ème étage se compose d'une grande chambre de ± 16 m² et d'une vaste salle de bain de ± 22 m², avec un espace permettant l'installation d'un dressing. Au 3ème étage, vous trouverez deux chambres confortables de ± 14 m² et ± 11 m², ainsi qu'une salle de douche de ± 7 m². Le dernier étage abrite un lumineux studio de ± 28 m², idéal pour une fille au pair. Ce studio comprend un espace séjour/chambre, une cuisine équipée et une salle de douche. Enfin, les sous-sols offrent plusieurs caves ainsi qu'une chaufferie moderne, équipée d'une chaudière Buderus installée en 2018. Pour parfaire le tout, une place de parking intérieure, située dans la résidence en face de la maison, est incluse dans le prix de vente. Cette maison conjugue à merveille l'élégance de l'ancien avec des prestations modernes : parquet d'origine, hauteurs sous plafond, cheminée en marbre, volets électriques, connexions internet, chauffage au sol et un ascenseur sécurisé. De plus, elle bénéficie de fenêtres en triple vitrage en PVC et d'un adoucisseur d'eau. Parfaitement située, elle est proche du centre-ville et de la gare, avec un arrêt de tram à seulement 150 mètres. La maison est disponible immédiatement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 3.1 : Appartement 1 chambre (3ième étage) Séjour 29,13m² Chambre 17,32m² Salle de douche avec WC 5,12m² WC invités 1,86m² Hall 5,69m² Cave Surface cadastrale : 61,59m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 850.683 Prix TVAC (3%) : EUR 800.683* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 78.418,- TVAC 17%. Livraison : Q3 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a SINGLE CONCEPT under the banner of HARMONY Lot 3.1: Apartment 1 bedroom (3rd floor) Living room 29,13m² Bedroom 17.32m² with en-suite bathroom Shower room with WC 5,12m² Guest WC 1,86m² Lobby 5,69m² Cellar Cadastral surface area: 61.59m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 850.683 Price incl. VAT (3%): EUR 800.683*. *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 78.418,- incl. 17% VAT. Delivery: Q3 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid of residential, retail and office space, it is located in the heart of Hollerich, a district that is currently undergoing a complete overhaul. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, UNICITY stands out as an emblematic building, the precursor of an area in the making. Featuring ground-floor shops and a planted esplanade, UNICITY is designed to promote social interaction and relationships. The lively neighborhood offers a multitude of nearby services, including shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues (theater, concert hall, etc.). Ideally located close to Luxembourg\'s main railway station and the future Hollerich streetcar line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Plans and illustrations non-contractual Meer weten?

Alpina Immobilière Sàrl vous propose à la vente un trés beau penthouse partiellement rénové ,idéalement situé à Bel Air à proximité immédiate du Centre et de toutes les commodités. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété bien construite et bien entretenue. Penthouse spacieux et lumineux,bien agencé disposant d'une vue dégagée sur le quartier ,il se présente comme suit : -hall avec vestiaire -grand living avec accés loggia -cuisine équipée fonctionnelle avec accés loggia -suite parentale avec salle de bain et accés loggia privative -2 belles et spacieuses chambres -deux parkings intérieurs,une cave et une buanderie commune complètent l'offre. Pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite , nous vous invitons à nous contacter directement au ### par email : ### Meer weten?

Joli studio meublé situé au 2ième étage arrière de la résidence Baccara, 55, rue de Beggen à Luxembourg-Beggen. Le studio se compose d\'un petit hall d\'entrée avec placard intégré, d\'une pièce séjour, d\'une cuisine équipée séparée, d\'une salle de douche avec WC, d\'un balcon et d\'une cave privative. Idéalement situé sur la route principal à proximité des transports en commun et à moins de 15 minutes du centre-ville et du Kirchberg. Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 3.8 : STUDIO (3ième étage) Séjour 19,24m² Coin nuit 7,04m² Cuisine 8,88m² Salle de douche avec WC 5,67m² Hall 2,82m² Cave Surface cadastrale : 45,56m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 565.000 Prix TVAC (3%) : EUR 534.843* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the banner of HARMONY Lot 3.8: STUDIO (3rd floor) 19.24m² living room Sleeping area 7,04m² Kitchen area 8,88m² Shower room with WC 5,67m² Hallway 2,82m² (2.82m²) Cellar Cadastral surface area: 45.56m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 565.000 Price incl. VAT (3%) : EUR 534.843* *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. 17% VAT. Delivery: Q4 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid of residential, retail and office space, it is located in the heart of Hollerich, a district that is currently undergoing a complete overhaul. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, UNICITY stands out as an emblematic building, the precursor of an area in the making. Featuring ground-floor shops and a planted esplanade, UNICITY is designed to promote social interaction and relationships. The lively neighborhood offers a multitude of nearby services, including shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues (theater, concert hall, etc.). Ideally located close to Luxembourg\'s main railway station and the future Hollerich streetcar line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Plans and illustrations non-contractual Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 3.2 : STUDIO (3ième étage) Séjour 24,64m² Hall 3,32m² Salle de douche avec WC 5,20m² Cave Surface cadastrale : 34,86m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 570.875 Prix TVAC (3%) : EUR 529.435* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the banner of HARMONY Lot 3.2: STUDIO (3rd floor) Living room 24.64m² Hallway 3,32m² (3.32m²) Shower room with WC 5,20m² Cellar Cadastral surface area: 34.86m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 570.875 Price incl. VAT (3%): EUR 529.435*. *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. 17% VAT. Delivery: Q4 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid of residential, retail and office space, it is located in the heart of Hollerich, a district that is currently undergoing a complete overhaul. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, UNICITY stands out as an emblematic building, the precursor of an area in the making. Featuring ground-floor shops and a planted esplanade, UNICITY is designed to promote social interaction and relationships. The lively neighborhood offers a multitude of nearby services, including shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues (theater, concert hall, etc.). Ideally located close to Luxembourg\'s main railway station and the future Hollerich streetcar line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Plans and illustrations non-contractual Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 3.3 : STUDIO (3ième étage) : Séjour 25.05m² Hall 4.62m² Salle de douche 4.85m² Surface cadastrale : 36.00m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 499.000 Prix TVAC (3%) : EUR 471.288* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### A propos d\'UNICITY LUXEMBOURG : REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot 3.3 : STUDIO (3rd floor) : 25.05m² living room Lobby 4.62m² Shower room 4.85m² Surface area : 36.00m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 499.000 Price incl. VAT (3%): EUR 471.288* *VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Delivery: Q4 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### About UNICITY LUXEMBOURG: REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Non-contractual plans and illustrations Meer weten?