Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 33)

Deze stijlvolle studio gelegen in Differdange biedt een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 25 m², perfect voor een single of een koppel zonder huisdieren. Gevestigd op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt deze woning over een open keuken, een gezellige leefruimte die dienst doet als slaapkamer en woonkamer, en een badkamer met toilet. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de studio over een privékelder en gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. Het ontbreken van zonnepanelen en vloerverwarming wijst op een eenvoudige, functionele indeling die gericht is op praktische woonbehoeften. De locatie aan de Rue Xavier Brasseur 23 in Differdange biedt talloze voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en de nabijheid van faciliteiten die het dagelijks leven vereenvoudigen. De aanwezigheid van een fietsenstalling en de gemeenschappelijke wasruimte voegen extra comfort toe voor bewoners die graag actief en zelfstandig willen wonen. De residentie is niet voorzien van liftfaciliteiten en is niet toegankelijk voor mindervaliden, wat aangeeft dat het gebouw gericht is op een praktische, eenvoudige levensstijl. De huurprijs bedraagt €1.150 per maand, met een waarborg van €2.300, wat marktconform is voor de regio. Deze studio is vanaf 15 december beschikbaar en biedt uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare en compacte woonruimte in Differdange. Of u nu een starter bent of iemand die een rustige plek zoekt nabij diverse voorzieningen, deze woning vormt een aantrekkelijke optie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op. Dit vastgoed biedt een solide basis voor comfortabel wonen in een gunstige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, gelegen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Deze charmante halfvrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2021, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 2 are en 8 ca. Het pand beschikt over zes slaapkamers en drie ruime douchecabines, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of investeerders die de mogelijkheid tot splitsing overwegen. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals gasverwarming, PVC-dubbelglas ramen en een volledig gerenoveerde afwerking die garant staat voor comfort en duurzaamheid. Naast de praktische indeling biedt deze woning ook een mooie tuin, een terras en een veranda, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Bovendien is er een garage aanwezig voor extra gemak. De ligging van deze woning in Luxembourg biedt tal van voordelen. Op korte afstand bevinden zich openbaar vervoer faciliteiten, slechts 200 meter verwijderd, wat het dagelijks woon-werkverkeer vereenvoudigt. De nabijheid van groen en recreatiegebieden maakt dat bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl in de buurt van de stadskern. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van alle benodigde vergunningen en certificaten, inclusief EPC-klasse F. Het perceel is uitermate geschikt voor verdere ontwikkeling of om gewoon te genieten van de rust en privacy die het biedt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 2.190.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of starten met eventuele verbouwingsplannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Muzalia Sarah via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Luxembourg te ontdekken! Meer weten?

Deze exclusieve villa in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, rust en milieuvriendelijkheid, gelegen op een schitterend terrein van meer dan 62 are. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 580 m², aangevuld met een ruime kelder van 230 m², is dit een eigendom dat aan al uw wensen kan voldoen. Het huis is gebouwd met 100% ecologische materialen, zonder schadelijke stoffen, en is voorzien van moderne energiebesparende installaties zoals zonnepanelen en een geavanceerde warmtepomp. De woning ademt comfort en duurzaamheid uit, waardoor u in een milieuvriendelijk en gezond leefklimaat kunt wonen. Binnen biedt de villa vijf grote slaapkamers, elk met toegang tot een terras en een privébadkamer, inclusief een master suite met een inloopkast, bad en Italiaanse douche. De open keuken met aangrenzende eethoek en de aparte eetkamer met open haard zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een aangename buitenruimte met meerdere terrassen op het zuiden die naadloos aansluiten op de woonruimtes, waardoor het binnen- en buitenleven perfect gecombineerd worden. Voor ontspanning is er een verwarmd binnenzwembad van 8 bij 4 meter, terwijl de kelder talloze mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een fitnessruimte, atelier of speelkamer. De woning beschikt verder over een grote wijnkelder, garage voor één wagen en meerdere parkeerplaatsen buiten. Het geheel straalt verfijning uit en biedt de perfecte balans tussen luxe en functionaliteit. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke omgeving op korte afstand van de stad. Luxemburg centrum, de zakenwijk Kirchberg en de luchthaven liggen allen minder dan tien minuten verwijderd. De omringende natuur, waaronder uitgestrekte bossen en natuurlijke waterlopen, maken dit de ultieme plek voor wie privacy en ontspanning hoog in het vaandel heeft staan. Het huis wordt verkocht onder vertrouwelijke voorwaarden, met volledige documentatie beschikbaar op aanvraag. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, ecosystemen en exclusiviteit combineert—een unieke kans voor de veeleisende koper die op zoek is naar een premium woning in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie en om dit prachtige eigendom te bekijken. Meer weten?

Deze prachtige studio te huur in Brouch biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne voorzieningen in een nieuwbouwresidentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47,72 m² bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van de recent gebouwde residentie "Bricher", die in 2025 werd opgeleverd. De woning beschikt over een nette indeling, inclusief een ruime woonkamer van 27,15 m² met een open keuken en eetruimte, die aansluit op een schitterend terras van 8,85 m² met panoramisch uitzicht over de landelijke omgeving. De slaapkamer ligt licht en rustig, net achter de woonkamer, en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en nachtkastjes. Daarnaast is er een aparte badkamer van 4,84 m², uitgerust met een lavabo en toilet, evenals een praktische technische ruimte van 2,45 m². In de onderbouw beschikt de studio over een eigen parkeerplaats van 14,30 m², waardoor parkeren geen probleem is. Het interieur is afgewerkt met tegels, elektrische rolluiken, ingebouwde verlichting en een state-of-the-art verwarmingssysteem op basis van warmtepompen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. De woning is bovendien voorzien van ventilatiesystemen en rookdetectors, voor extra veiligheid en comfort. Gelegen in Brouch, een deelgemeente van Helperknapp in het kanton Mersch, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Brouch ligt gunstig tussen Redange, Saeul en Mersch, met goede verbindingen naar Luxemburg Stad en andere belangrijke steden. Op slechts enkele minuten rijden vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten, terwijl u in een rustige omgeving woont met het voordeel van de nabijheid van natuur en groene landschappen. De ligging nabij de snelweg A7 maakt reizen naar bijvoorbeeld Luxemburg Kirchberg of Arlon vlot mogelijk. De huurprijs bedraagt €1.350 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €2.700. De huurvoorwaarden vereisen een contract voor minstens één jaar, met een vast arbeidscontract en bewijs van inkomen. Beschikbaar vanaf midden december 2025, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement op een toplocatie. Neem contact op met Living Home voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ervaar zelf de voordelen van wonen in deze bijzondere residentie in Brouch. Meer weten?

Bent u op zoek naar een veelzijdig en karaktervol vastgoed met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving? Dan is deze indrukwekkende residentie in Boevange een unieke kans. Deze volledig gerenoveerde ferme, gebouwd rond 1800 en in 2005 volledig gemoderniseerd, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², naast uitgebreide bijgebouwen en annexen die samen circa 268 m² beslaan. De woning combineert authentieke charme met moderne voorzieningen en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime keuken, een wasruimte, een ondergrondse kelder en een extra zolderruimte van 65 m². Een praktische garage voor één wagen maakt deze residentie compleet en biedt comfort en functionaliteit voor het dagelijks gebruik. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in een klein, vredig dorp binnen de gemeente Wincrange, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en horecazaken. Het nabijgelegen Golf de Clervaux ligt op slechts vijf minuten rijden, wat de locatie ideaal maakt voor golfliefhebbers en recreanten. Het goede wegennet en openbaar vervoersmogelijkheden zorgen voor vlotte verbindingen met omliggende steden zoals Clervaux, Ettelbruck en Bastogne, terwijl de nabijheid van de snelwegen A7 en E42 een snelle toegang biedt tot Luxemburg en de rest van België. Deze prachtige ferme biedt niet alleen een comfortabel wooncomfort maar ook tal van uitbreidingsmogelijkheden dankzij de bijgebouwen en de mogelijkheid om een extra perceel van ongeveer een hectare aan te kopen. Het riante terrein en de grote stallen en schuren maken dit vastgoed eveneens geschikt voor agrarisch gebruik of voor het uitoefenen van een kleinschalig bedrijf. De bouwtechnische staat is uitstekend, met traditionele stenen muren, een geïsoleerd dak met natuurleien bedekking, dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek, zodat zij deze unieke woning in het rustige Boevange kunnen ontdekken en mogelijk hun nieuwe thuis kunnen maken. Prijs: 787.000 euro, zonder btw, biedt volop kansen voor wie zoekt naar een combinatie van authenticiteit, ruimte en rust in een prachtige landelijke setting. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende investeringsmogelijkheid in het hart van Mondorf-les-Bains: een volledig uitgerust hotel-restaurant dat zich uitstekend leent voor een professionele exploitatie of verdere ontwikkeling. Dit vastgoed, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de bouw in 1935, biedt een breed scala aan faciliteiten en moderne renovaties uit 1986 en 2011, waardoor het in uitstekende staat verkeert en klaar is voor gebruik. Met een oppervlakte van 04 a 94 ca (voorzien van uitgebreide infrastructuur) en een prijs van €4.450.000, excl. btw, vertegenwoordigt dit een unieke kans voor beleggers die willen investeren in de hospitality-sector in Luxemburg. Het hotel telt elf kamers verdeeld over drie etages, elk voorzien van privébadkamers, TV, wifi, kluis en koelkast, waardoor gasten comfortabel kunnen verblijven. De ruime restaurantfaciliteiten bieden plaats aan 70 personen binnen en nog eens 34 op de twee terrassen, die ideaal zijn voor zomerse evenementen en diners. De professionele keuken en de uitgebreide technische uitrusting maken het mogelijk om aan hoge normen te blijven voldoen. Daarnaast beschikt het pand over diverse ondersteunende ruimtes, zoals wijnkelders, sanitaire voorzieningen voor personeel, een opslagruimte en technische installaties zoals een lift uit 2011 met een capaciteit van acht personen, automatische brand- en rookdetectiesystemen, koelsystemen en een geavanceerde afzuiginstallatie. De locatie van dit vastgoed in Mondorf-les-Bains is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige omgeving en de nabijheid van faciliteiten die deze kuurbadplaats tot een populaire bestemming maken. Hoewel er geen parkeergelegenheid buiten is, wordt dit gecompenseerd door de uitstekende infrastructuur en bereikbaarheid van het gebied. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en wordt gekenmerkt door prima onderhoudstoestand. Voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden binnen de hospitality-sector, biedt dit eigendom een solide basis met talrijke mogelijkheden voor groei en rendement. Neem contact op met Ilias via ### voor meer informatie en een bezichtiging van dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze indrukwekkende commerciële vastgoed gelegen in Mondorf-les-Bains biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een verkoopprijs van €4.450.000. Het gebouw dateert uit 1935 en verkeert in zeer goede staat van onderhoud, zoals vastgesteld tijdens de laatste inspectie. Het betreft een omvangrijk pand met een totale oppervlakte van 528 m², ontworpen voor horeca en hotelactiviteiten, inclusief een restaurant en 11 hotelkamers verdeeld over drie verdiepingen. De structuur bestaat uit dragende muren van blokken, versterkte betonnen vloeren en betonnen trappen, wat bijdraagt aan de stabiliteit en duurzaamheid van het gebouw. Met recente renovaties uitgevoerd in 1986 en 2011, combineert het historische charme met moderne technische voorzieningen. De faciliteiten van deze locatie zijn bijzonder uitgebreid en geschikt voor een dynamisch horecabedrijf. Het restaurant biedt plaats aan 70 personen binnen en beschikt over twee terrassen die samen 34 zitplaatsen bieden, ideaal voor zomerse evenementen en terrasbeleving. De professionele keuken is volledig uitgerust om grootschalige cateringactiviteiten te ondersteunen, terwijl de aanwezigheid van koude opstellingen en een grote bar de operationele efficiëntie verhogen. De hotelkamers, in totaal elf, bieden gasten comfort en privacy, met privébadkamers, televisie, wifi, kluizen en minibar. Verder beschikt het pand over diverse technische installaties, zoals een lift uit 2011, airconditioning voor het restaurant, automatische rook- en branddetectiesystemen, een pompstation voor afvalwater en koelkasten in de kelder, wat het gebruiksgemak maximaliseert. Geografisch gezien bevindt het pand zich in Mondorf-les-Bains, bekend om zijn thermale kuuroorden en toeristische aantrekkingskracht. Hoewel er geen parkeerplaatsen aanwezig zijn, maakt de centrale ligging het gemakkelijk voor bezoekers om het terrein te bereiken. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor een succesvolle horecazaak en hotel, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en uitbreiding. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een prestigieus pand met veel potentieel. Neem contact op met Ilias via ### voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zelfstandigen en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen werkplek. Gevestigd in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, beschikt deze open space van 36 m² over alle essentiële faciliteiten om een comfortabele en efficiënte werkdag te garanderen. De ruimte wordt gemeubileerd en biedt toegang tot een terras, sanitaire voorzieningen en een kitchenette, waardoor dagelijks comfort gewaarborgd is. Het gebruik van deze ruimte is uitsluitend bedoeld voor zakelijke activiteiten zoals administratief, commercieel of liberaal werk en is niet geschikt als woonruimte. De locatie in Luxembourg-Belair zorgt voor een optimale bereikbaarheid en een rustige werkomgeving. Het open karakter van de ruimte maakt het mogelijk om het werkgebied naar wens in te richten. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen en een kitchenette bevordert de zelfstandigheid en flexibiliteit voor medewerkers of zelfstandigen die hier hun werkzaamheden willen uitvoeren. De huurprijs bedraagt slechts 190 euro per maand, met een borg van 380 euro, wat dit aanbod zeer aantrekkelijk maakt voor professionals die op zoek zijn naar betaalbare en kwalitatieve kantoorruimte in het centrum van Luxembourg. Het gebouw beschikt niet over lift of speciale toegang voor mindervaliden, doch de praktische ligging compenseert dit ruimschoots. Voor wie een compacte, goed uitgeruste werkplek zoekt in een strategische locatie, is deze kantoorruimte in Luxembourg-Belair ideaal. Het biedt een comfortabele omgeving waarin flexibel gewerkt kan worden, zonder dat er ingeboekte extra kosten of infrastructuurproblemen zijn. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te plannen. Deze kans op een betaalbare en praktische kantoorruimte in het hart van Luxembourg is snel weg, dus wacht niet langer en maak van deze locatie uw nieuwe professionele thuisbasis. Meer weten?

Bent u op zoek naar een veelzijdig en waardevol vastgoed in Waldbillig? Dit indrukwekkende gemengd-use gebouw biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes, perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement en veelzijdigheid. Gelegen in het charmante Waldbillig, beschikt dit pand over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 920 m², inclusief een volledig uitgeruste restaurant, 16 kamers, een appartement en een studio. De locatie en de uitgebreide voorzieningen maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering, vooral gezien de huidige stabiele verhuurstatus van alle woonunits. Het gebouw is uitgerust met moderne energietechnieken zoals zonnepanelen en thermische zonnepanelen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en de lagere operationele kosten. De recente renovatie van de dakbedekking en de dubbel glasramen zorgen bovendien voor extra comfort en energie-efficiëntie. Wat dit vastgoed onderscheidt, is niet alleen de uitgebreide faciliteiten binnen het gebouw, maar ook de flexibiliteit die het biedt voor verschillende doeleinden. De commerciële benedenverdieping omvat een volledig ingerichte restaurant en bar, met een grote hoofdzaal, meerdere multifunctionele ruimtes en een professionele keuken met koelruimte en opslag. Daarnaast beschikt het pand over een terras dat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Boven zijn er meerdere woonlagen met in totaal negen kamers op de eerste verdieping, inclusief enkele met privébadkamer, en een appartement dat onafhankelijk is voor privégebruik of verhuur. De tweede verdieping biedt vier kamers en een studio, terwijl de bovenste verdieping dient als gemeenschappelijke ruimte met extra kamers en badkamers. Waldbillig zelf biedt een rustige en aangename omgeving, ideaal voor bewoners die willen genieten van het landelijk karakter zonder afbreuk te doen aan voorzieningen en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €2.600.000,- is dit vastgoed niet alleen een strategische investering, maar ook een kans om een volledig operationeel hospitality- en residentieel complex te verwerven dat klaar is voor verdere exploitatie of ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Deze ruime kamer van 18,29 m² biedt een comfortabele en praktische woonruimte in het hart van Luxemburg. De kamer is ingericht met een groot dubbel bed (160 cm), een bureau met bijbehorende stoel en een grote kast, waardoor je de perfecte omgeving hebt voor zowel rust als productiviteit. Het delen van de badkamer met twee andere bewoners is onderdeel van deze huiselijke setting. De woning zelf bestaat uit een grote, lichte woonkamer en eetruimte die zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. De separate keuken, die toegang geeft tot een mooie terras en tuin, maakt het mogelijk om buiten te genieten en maaltijden te bereiden in een gezellige omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een kelder met wasruimte, wat extra praktische opslagruimte biedt. De woning telt in totaal zes slaapkamers, ideaal voor samenwonen, met twee badkamers/douches die gedeeld worden onder de bewoners. Een kelder met wasruimte en voldoende opbergruimte compleet het geheel. De locatie in Luxemburg zorgt voor een rustige, maar toch centrale ligging, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief kosten van €150 die onder andere elektriciteit, water, verwarming, internet, verzekering, belastingen en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes dekken. Deze allesomvattende prijs biedt huurders een zorgeloze woonervaring zonder verrassingen, wat vooral aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar stabiliteit en gemak. Voor geïnteresseerden is deze woning snel beschikbaar onder contracten van minimaal één jaar. Een huurwaarborg van twee maanden (€2.300) wordt gevraagd, naast een vergoeding voor het makelaarskantoor ter hoogte van een halve maand huur plus btw. Gelegen in Luxemburg biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een rustige omgeving met tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon (+352) 28 57 62 of per e-mail op ### . Dit biedt een uitstekende kans om in dit aantrekkelijke appartement te wonen en te genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële ruimte te huur in Mersch biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en fungibel opslag- of bedrijfsruimte. Gevestigd aan de Rue Henri Tudor 7, betreft het een nieuwbouwproject dat gepland staat voor oplevering in 2025. Met een oppervlakte van maar liefst 900 m², biedt dit gebouw volop ruimte voor diverse zakelijke activiteiten, waardoor het ideaal is voor ondernemingen die behoefte hebben aan grote, open werk- of opslagruimtes zonder binnenwanden die de flexibiliteit beperken. Het is voorzien van energiezuinige systemen zoals warmtepompverwarming, wat bijdraagt aan lagere operationele kosten en een milieuvriendelijke bedrijfsvoering. Hoewel het energiecertificaat nog in voorbereiding is, belooft de moderne infrastructuur en het ontwerp een efficiënte en toekomstgerichte oplossing. De toegang tot het gebouw wordt verzorgd via een trap, een personenlift en een goederenlift met een capaciteit tot 4000 kg, waardoor logistieke processen soepel kunnen verlopen. Gelegen in de levendige stad Mersch, profiteert deze locatie van een gunstige omgeving met tal van faciliteiten en voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door een dynamisch karakter met goede bereikbaarheid en een scala aan voorzieningen die het verblijf en werken hier aantrekkelijk maken. In de directe omgeving bevinden zich verschillende kwaliteitsvolle scholen en opleidingsinstituten, wat de locatie ook interessant maakt voor bedrijven met personeel dat waarde hecht aan goede scholingsmogelijkheden. Daarnaast zijn er diverse winkels, horecazaken en recreatiegebieden in de nabijheid, waardoor de omgeving zowel praktisch als aangenaam is voor medewerkers en bezoekers. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitgebreide wegennetwerken zorgen dat deze locatie eenvoudig bereikbaar is, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Dit maakt het niet alleen een strategische keuze voor logistiek en bedrijfsvoering, maar ook voor het aantrekken van personeel uit de regio. De huurprijs voor deze unieke industriële ruimte bedraagt €13.425 per maand, een investering die zich snel terugverdient door de uitgebreide mogelijkheden en de gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfsbasis of een uitbreiding van uw bestaande activiteiten, deze ruimte biedt alles wat u nodig hebt voor een efficiënte bedrijfsvoering in een moderne en goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen; onze team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in het groeiproces van uw bedrijf. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en hoogwaardig appartement in het hart van Luxemburg? Dit fraaie appartement, gelegen aan de Rue de Hollerich 21 in de wijk Hollerich, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel stadsleven. Gevestigd in een gloednieuwe residentie uit 2025, combineert dit eigentijdse vastgoed een uitstekende locatie met state-of-the-art voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 46 m² en gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, is dit appartement niet alleen praktisch ingedeeld, maar ook bijzonder licht en luchtig. De indeling bestaat onder andere uit een ruime entree met ingebouwde garderobe, een volledig uitgeruste open keuken, een gezellige woonkamer met Qled tv, een ruime badkamer met inloopdouche en toilet, en een slaapkamer met werkruimte en ingebouwde kast. Daarnaast beschikt het over een private kelder en een gedeelde wasruimte met was- en droogmachine. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals triple beglazing, volledig verduisterende rolluiken, zonnebescherming, dubbelstroomventilatie en vloerverwarming. Het energieprestatiecertificaat is zeer gunstig met een A+ score, wat aangeeft dat het appartement zeer energie-efficiënt is. De residentie Unicity, gelegen in het levendige en historische Hollerich, biedt niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid dankzij de WELL Building Standard-certificering en de energielabel Triple A. Dit betekent dat de binnenluchtkwaliteit uitstekend is en dat het gebouw optimaal geïsoleerd is om energieverbruik te minimaliseren. In de directe omgeving vind je tal van openbaar vervoeropties zoals trein, tram en bus, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de rest van Luxemburg en daarbuiten. Ook winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van €200 die onder andere water, verwarming, onderhoud van gemeenschappelijke delen, elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes en afvalverwerking omvat. De huurder is verantwoordelijk voor internet, privé-elektriciteit en verzekeringen. Een waarborg van €3.900 wordt gevraagd bij ondertekening van het huurcontract, dat minimaal één jaar duurt en maximaal voor twee personen bedoeld is. Petten worden niet toegelaten en roken in het appartement is verboden. De makelaar LD Home, actief sinds 2011, staat klaar om je verder te adviseren of te begeleiden bij eventuele verkoop- of verhuurplannen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit prachtige appartement is snel beschikbaar en biedt de perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en centrale ligging in Luxemburg. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue de Chiny 11 in Luxembourg, met postcode 1334. Het betreft een beschikbaar parkeerterrein dat vanaf 1 december 2025 beschikbaar is voor huur. De huurprijs bedraagt €180 per maand, inclusief alle kosten, en er is een waarborg van hetzelfde bedrag vereist. Deze locatie biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeergelegenheid in deze bruisende stad. Het parkeren wordt aangeboden door LD Home, een gerenommeerd agentschap dat bekend staat om haar expertise in vastgoedbeheer en verkoop. De totale kosten voor de huurder bedragen €210,60 inclusief btw, wat de gebruikelijke vergoeding voor de begeleiding en administratie rond de huur vormt. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie in Luxembourg een parkeerplaats nodig heeft, zonder zich zorgen te hoeven maken over administratieve rompslomp. Luxembourg is een dynamische stad met een hoge vraag naar parkeergelegenheid, mede door de voortdurende economische groei en de groeiende inwonersaantallen. Of u nu een vaste parkeerplek zoekt voor uzelf of een investering overweegt in een locatie met constante vraag, deze parking biedt een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met LD Home voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Zij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedbehoeften en helpen u bij het realiseren van uw doelen in deze uitstekende locatie. Meer weten?

Dit charmante appartement in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 2008, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel douche als bad, en een praktische wasruimte. De open keuken, die naadloos overloopt in een lichte woonkamer, zorgt voor een aangename leefruimte. Een van de opvallende kenmerken is de grote terras van ongeveer 43 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en toegankelijk via de woonkamer. Het gebouw beschikt ook over een ondergrondse parking, inclusief één garageplaats, wat extra gemak biedt, vooral in deze rustige maar goed verbonden omgeving. De locatie van dit appartement in Hesperange is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat, maar toch nabij snelwegen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten, biedt het een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. Winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten binnen handbereik liggen. De nabijheid tot Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor woonwerkverkeer of investeerders die zoeken naar een waardevol en goed gelegen eigendom. De energieprestatie van het appartement is bevestigd met een EPC-certificaat van E, en de gasverwarming verzekert een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor €649.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Met zijn moderne indeling, goede staat van onderhoud en gunstige ligging belooft dit appartement een comfortabel en praktisch woonconcept. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de gelegenheid om deze unieke woonkans in Hesperange te ontdekken en uw volgende thuis te vinden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een ideaal huis is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en gunstige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² beschikt deze semi-vrijstaande woning over een uitstekende indeling en tal van recente renovaties die zorgen voor een hedendaagse uitstraling en optimaal comfort. De woning is gelegen in een rustige straat, dicht bij het ziekenhuis en alle nodige voorzieningen, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een lichte en ruime woonkamer met een gezellige haard, die openstaat naar de eetplaats. De keuken is recent gerenoveerd in 2012 en biedt directe toegang tot het balkon en de grote, volledig aangelegde tuin met pergola en zwembad – ideaal voor ontspanning en entertaining. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de zolderverdieping voorzien is van een grote kamer die naar wens kan worden ingericht als master suite of in twee slaapkamers kan worden opgesplitst. Het onderbouwniveau omvat een kelder, wasruimte, garage voor één grote of twee kleine auto's, en een grote sauna voor ultiem ontspanning. De buitenruimte vormt het kloppend hart van deze woning, met een prachtig aangelegde tuin die volledig is ingericht voor buitenleven, inclusief een zwembad en voorbereidende installaties voor een zomerkeuken. De woning beschikt over diverse recente upgrades, waaronder een nieuwe dakbedekking uit 2022, nieuwe elektriciteit in 2012, een nieuwe boiler uit 2014 en centrale verwarming op gas. De EPC-score is F, wat wijst op de energieprestaties van de woning. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking en volop buitenruimte in Esch-sur-Alzette, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze smaakvol gemeubileerde appartement in Luxembourg-Hollerich biedt een uitstekende huurkans voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig uitgerust verblijf. Gelegen aan de Rue de l'Aciérie, bevindt dit charmante appartement zich op de achtste verdieping en beschikt het over een totale woonoppervlakte van 50 m². Het beschikt over één slaapkamer, een gezellige woonkamer en een functionele keuken, ideaal voor zowel residentieel gebruik als voor korte of middellange termijn verhuur. De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-referentie G. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wat het comfort voor bewoners maximaliseert. Het volledige interieur straalt een moderne en praktische sfeer uit die aansluit bij de wensen van de hedendaagse huurder. Wat de praktische details betreft, wordt dit appartement aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.900, met een waarborg van €3.800. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere verhuur. De ligging in Luxembourg-Hollerich biedt bijkomende voordelen, zoals nabijheid tot diverse voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid binnen de stad. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, compenseert de centrale ligging en de functionele indeling dat ruimschoots. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen woonruimte in Luxembourg, vormt dit pand een aantrekkelijke keuze. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met MEIER MUCKENSTURM via telefoonnummer 661 811 994. Gezien de populariteit van dergelijke appartementen in deze regio, raden wij aan snel te handelen om deze unieke gelegenheid niet te missen. U bent welkom voor een vrijblijvende kennismaking, zodat u zelf de kwaliteit en het comfort van dit appartement kunt ervaren. Wacht niet langer—neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze bijzonder gunstig gelegen commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibel en recent gerenoveerd vastgoedstuk in een centrale en toegankelijke locatie. Met een oppervlakte van 90 m², verdeeld over de vierde verdieping, combineert deze kantoorruimte functionaliteit met comfort. De indeling omvat een ruime inkomhal, meerdere consultatieruimtes waaronder een grote en een kleinere, een wachtruimte, een kantoor of extra consultatiekamer, sanitaire faciliteiten voor zowel personeel als bezoekers, een keuken, en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift garandeert gemakkelijk bereik, terwijl de ligging in de voetgangerszone de bereikbaarheid nog verder versterkt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer is het snel en vlot bereikbaar vanuit heel Luxembourg, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor diverse zakelijke activiteiten. Deze moderne kantoorruimte wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 2.650 euro, inclusief nutsvoorzieningen en gebruik van de lift. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u de mogelijkheid heeft om het direct te betrekken of te gebruiken voor uw eigen onderneming. De huurwaarborg bedraagt 10.600 euro, wat conform de Belgische marktstandaarden is. Het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming en energiebeheer, en de aanwezigheid van sanitaire voorzieningen met twee toiletten biedt extra gebruiksgemak voor medewerkers en klanten. De ruimte beschikt verder over alle essentiële voorzieningen zoals een wasruimte, wat de functionaliteit ten goede komt en het comfort voor gebruikers verhoogt. De ligging in Luxembourg centrum, midden in de levendige en goed bereikbare voetgangerszone, biedt talrijke voordelen voor elke zakelijke gebruiker. De nabijheid van openbaar vervoer en de centrale ligging maken het makkelijk om klanten en medewerkers te ontvangen en te accommoderen. Deze locatie is ideaal voor professionele diensten, medische praktijken of andere kantooractiviteiten die behoefte hebben aan een representatief en flexibel pand in een drukke stedelijke omgeving. Bij interesse of vragen over deze professionele ruimte kunt u contact opnemen met onze specialisten; wij staan klaar om u te begeleiden bij het succesvol betrekken van dit interessante vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement van 101 m² gelegen op de begane grond aan de Haaptstrooss 16 in Parc Hosingen. Deze moderne woning biedt een comfortabele woonruimte met een goed doordachte indeling en moderne voorzieningen die inspelen op hedendaags wooncomfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met een douchecabine en toilet, waardoor het ideaal is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle woning. De open en lichte woonkamer biedt een aangename leefruimte, terwijl de afgesloten, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras een perfecte plek is voor dagelijks koken en ontspannen. Het terras met jacuzzi vormt bovendien een ideale buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen en elektrische vloerverwarming zorgen voor energie-efficiëntie en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie in Parc Hosingen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat niet beschikt over lift, maar maakt dat goed met zijn moderne comfort en praktische indeling. Het gebruik van zonnepanelen onderstreept de duurzame aanpak van deze woning, wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook een bijdrage levert aan een milieuvriendelijke levenswijze. Het appartement is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u het snel kunt betrekken of gebruiken voor eigen doeleinden. De aanwezigheid van een terras en jacuzzi maken het buitenleven bijzonder aangenaam, en de warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming en koeling. De verkoopprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief de kosten. Met een borgstelling van €3.200 is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Parc Hosingen. De energieprestatie wordt aangetoond door het EPC-label A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Heeft u interesse in dit bijzonder comfortabel appartement? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt moderne luxe, energiezuinigheid en een prachtige ligging, perfect afgestemd op hedendaags wonen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit charmante en volledig gerenoveerde studio-appartement gelegen in de geliefde wijk Limpertsberg in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van circa 40 m² biedt dit moderne appartement een praktische indeling en een comfortabele leefruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met een gunstige locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten, ideaal voor het opbergen van uw spullen. De lichte woonkamer, die tevens dienst doet als slaapkamer, geeft toegang tot een gezellig balkon van 3,5 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust, inclusief een wasmachine, zodat u meteen klaar bent om te wonen. De badkamer beschikt over een douchecabine en toilet, en alles is modern afgewerkt, klaar voor eerste gebruik na de volledige renovatie. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een private kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. De ligging van dit appartement aan de Avenue Pasteur in Luxembourg is bijzonder gunstig. Op slechts tien minuten lopen bevindt u zich in het hart van de stad, terwijl u met de auto binnen vijf minuten het stadscentrum bereikt. Alle voorzieningen zijn op wandelafstand te vinden: supermarkten, winkels, scholen (zowel Franse als Luxemburgse), en openbaar vervoerverbindingen maken dagelijks leven eenvoudig en comfortabel. Door de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en een goede infrastructuur, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge professionals als expats die willen genieten van het leven in Luxembourg. De huurprijs bedraagt €1.850 per maand, inclusief servicekosten, met een borg van twee maanden huur (€3.700). De woning wordt exclusief door LIVIN REAL ESTATE verhuurd, die een professionele en betrouwbare service biedt. Interesse om deze aantrekkelijke studio te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem contact op met LIVIN en ontdek de mogelijkheden om uw volgende woonst in Luxembourg te vinden. Meer weten?

Deze indrukwekkende kantoorruimte gelegen aan 9AB Boulevard du Prince Henri in Luxembourg biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en centrale locatie. Gevestigd in het hart van de hoofdstad, bevindt dit object zich op de begane grond van een representatief gebouw, waardoor het een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid garandeert. Met een totale oppervlakte van 272 m² voor kantoorruimte en een extra ondergrondse ruimte van 64 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten en vergemakkelijkt het de dagelijkse gang van zaken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim ontvangstgedeelte, gevolgd door een groot open kantoorruimte die geschikt is voor meerdere werkplekken en creatieve samenwerkingen. Daarnaast zijn er vier afzonderlijke kantoren die privacy bieden voor teamvergaderingen of management. Een kitchenette met eethoek maakt het mogelijk voor medewerkers om tijdens de pauzes te ontspannen en te genieten van een maaltijd zonder het gebouw te verlaten. De sanitaire voorzieningen, inclusief een douche en toiletten, bevinden zich op de locatie en dragen bij aan het comfort van werknemers en bezoekers. Voor extra gemak kunnen parkeerplaatsen in het gebouw worden gehuurd, wat een bijkomende waarde toevoegt aan deze professionele vestiging. De ligging in Luxembourg-Centrum is strategisch en biedt talrijke voordelen. Alles wat nodig is, bevindt zich op loopafstand: openbaar vervoer, restaurants, winkels en andere voorzieningen die het werken hier nog aantrekkelijker maken. De locatie combineert zichtbaarheid met een prestigieuze uitstraling, waardoor het ideaal is voor bedrijven die zich willen profileren in een centrale en goed bereikbare omgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt €7.500, exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van €1.650 voor service en charges. De waarborg bedraagt €45.000, wat gebruikelijk is in dergelijke zakelijke verhuurcontracten. Bent u geïnteresseerd in deze toplocatie? Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kantoorruimte biedt de perfecte balans tussen praktische functionaliteit en een verfijnde centrale ligging, waarmee uw bedrijf zich op de juiste plek kan positioneren voor succes. Meer weten?