Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 33)

Huis te koop

8041 Bertrange

Deze architectenwoning in Bertrange, gebouwd in 2025, combineert een bewoonbare oppervlakte van 350 m² met een reeks hoogwaardige voorzieningen. De woning telt vier slaapkamers en drie badkamers. Ook zijn er vijf toiletten, zoals vermeld in de beschrijving. Buiten beschikt het pand over een tuin, een terras, balkons en een verwarmd zwembad. De vraagprijs bedraagt exact 2 895 000 €. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp; het type verwarming is niet nader gespecificeerd. Verder omvat de beschrijving onder meer aluminium ramen met driedubbele beglazing, een gevel in Corian, een waterverzachter, een ventilatiesysteem met dubbele flux, een alarmsysteem en airconditioning. Er is een lift aanwezig en toegang voor mindervaliden is voorzien. De EPC-referentie is A; in de beschrijving wordt de energieklasse vermeld als A-B. Daarnaast zijn er een wasruimte, één garage en één parkeerplaats buiten. Volgens de beschrijving biedt de garage plaats aan maximaal zes wagens. Deze woning wordt voorgesteld als een zeldzaam, modern en exclusief vastgoedaanbod met hoogwaardige afwerking. Ze is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor geïnteresseerden die verdere informatie wensen, kan een eerste telefonisch gesprek plaatsvinden vóór aanvullende informatie wordt bezorgd. Neem contact op om uw belangstelling kenbaar te maken en de verdere stappen te bespreken.

Appartement te koop

3317 Bergem

Dit appartement te koop in Bergem combineert een bewoonbare oppervlakte van 94 m² met drie slaapkamers, een terras, een tuin en een garage. De vraagprijs bedraagt exact 725 000 €. Het appartement ligt op het gelijkvloers van een residentie die in 1989 werd gebouwd. Volgens de beschrijving werd het interieur in 2015 gerenoveerd. De opgegeven ligging in Bergem en de kenmerken van het pand bieden een duidelijk beeld van wat deze woning te koop te bieden heeft, zonder dat daarvoor bijkomende eigenschappen verondersteld hoeven te worden. De woonruimtes omvatten een leefruimte met houtkachel en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is F. De beschrijving vermeldt verder een zuidwestelijke oriëntatie en een rustige, groene omgeving aan de rand van velden, in een doodlopende straat. Buiten zijn er een terras van ongeveer 60 m² achteraan, aansluitend op een tuinzone, en een aangelegde tuin aan de voorzijde. Een kelder van ongeveer 7 m² en een afgesloten garage van ongeveer 16 m² worden eveneens vermeld. De technische gegevens uit de beschrijving omvatten een gasboiler uit 2019, een geïsoleerde gevel, een leien dak, dubbele beglazing in pvc en hout, elektrische rolluiken, ventilatie met enkelvoudige flux en glasvezel. Deze details vullen de opgegeven basiskenmerken aan en geven kandidaat-kopers concrete informatie over de indeling, de buitenruimte en de vermelde technische uitrusting. Het appartement is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs is 725 000 €, met btw vermeld als niet van toepassing. Voor wie in Bergem op zoek is naar een appartement met drie slaapkamers, een tuin, een terras en een garage, vormt deze woning een aanbod met de hierboven beschreven kenmerken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

Huis te koop

4309 Esch-sur-Alzette

In Esch-sur-Alzette wordt deze stadswoning uit 1933 te koop aangeboden voor 425 000 €. De woning biedt renovatiemogelijkheden en staat op een perceel van 1,05 are. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 185 m²; volgens de beschrijving bestaat die momenteel uit 90 m² woonruimte en 95 m² niet-woonruimte. Na renovatie zou de woonoppervlakte, onder meer door de bestaande zolderruimte in te richten en te isoleren, kunnen oplopen tot ongeveer 130 m². Een volledige renovatie is voorzien. De indeling omvat een kelder met bergruimtes, een gelijkvloers met inkom, leefruimte, eetkamer en keuken, een eerste verdieping met slaapruimtes die opnieuw kunnen worden ingedeeld, en een tweede verdieping met een slaapkamer en zolderruimte die nog ingericht kan worden. De beschrijving vermeldt dat de woning na renovatie plaats kan bieden aan drie tot vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De basisgegevens vermelden vier slaapkamers en één douchecabine. Verder zijn er een tuin, een gasverwarming uit 2000 en een EPC-referentie G. Een garage of private parkeerplaats is niet aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De vermelde beelden zijn niet-contractuele 3D-visualisaties van een mogelijke situatie na renovatie en tonen niet de huidige staat van de woning. Foto’s van de huidige toestand zijn op aanvraag beschikbaar. Voor meer informatie over deze woning in Esch-sur-Alzette of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met TEAM Real Estate.

Huis te huur

3253 Bettembourg

Een professionele werkruimte van 17 m² te huur in Bettembourg, gelegen binnen een paramedisch centrum waar verschillende zorgverleners actief zijn. Het kantoor is ingericht en bevindt zich rustig achteraan in het gebouw. Het centrum ontvangt momenteel een diëtiste, een logopediste, een osteopaat en een kinderpsychiater. Zo kunt u uw cliënten of patiënten ontvangen binnen een professionele omgeving waar meerdere disciplines aanwezig zijn. De huurformule biedt gebruik van het kantoor op woensdag, donderdag en vrijdag. Een diëtiste gebruikt de ruimte op maandag, dinsdag en zaterdag. Gemeenschappelijk gebruik is voorzien van een wachtruimte, kitchenette en sanitair. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 730 €. Volgens de beschrijving zijn de lasten en elektriciteit inbegrepen. Het kantoor ligt in Bettembourg, op enkele passen van het station. De beschikbaarheid is volgens de beschrijving vanaf 1 december 2026. Bent u op zoek naar een gedeelde professionele werkruimte in Bettembourg? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

Appartement te koop

5630 Mondorf-les-Bains

Dit appartement met één slaapkamer bevindt zich op de zesde verdieping van een residentie in Mondorf-les-Bains. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m² en een balkon biedt het pand een helder omschreven geheel aan woonruimtes en praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 399 000 €. De indeling omvat een inkomhal met kast, een lichte leefruimte, een uitgeruste keuken en een ruime slaapkamer. Verder beschikt het appartement over één badkamer en een balkon. In de kelder bevinden zich een gemeenschappelijke wasruimte en een privatieve kelder. Het gebouw is uitgerust met een lift en werd volgens de beschrijving gebouwd in 1968. De verwarming werkt op mazout; de EPC-referentie is F. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De ligging in Mondorf-les-Bains wordt in de aangeleverde informatie omschreven als nabij alle voorzieningen. De beschrijving vermeldt ook een uitzicht op de natuur vanaf het appartement. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of wilt u de mogelijkheden bespreken? Neem dan contact op.

Appartement te koop

3780 Tetange

Dit appartement te koop in Tetange wordt aangeboden voor 455 000 €. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt volgens de gegevens over één slaapkamer en één badkamer. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 60 m². Het appartement wordt gemeubileerd verkocht en is niet verhuurd. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een totale oppervlakte van 60 m² en een bewoonbare oppervlakte van 50 m²; die oppervlaktes worden afzonderlijk weergegeven zoals opgegeven. De indeling omvat volgens de beschrijving een inkomhal met vestiaire, een salon met eethoek en vrij uitzicht, een uitgeruste keuken met eethoek, een slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met toilet en wastafel. Verder is er een privatieve kelder van 3 m². De verwarming gebeurt op gas; de beschrijving vermeldt een recente condensatieketel, die een jaar geleden werd vervangen, en een recent opnieuw geschilderde gevel. Er zijn geen tuin of terras vermeld. Het EPC heeft referentie F. Volgens de beschrijving zijn er geen werken nodig en is het appartement onmiddellijk beschikbaar. De woning ligt in Tetange, op het opgegeven adres rue des Légionnaires. De beschrijving vermeldt dat het appartement dicht bij alle voorzieningen ligt, zonder verdere details over de omgeving te geven. Met één slaapkamer, een gemeubileerde verkoop en de vermelde praktische indeling kan dit aanbod worden bekeken als mogelijke eerste aankoop of investering, zoals de oorspronkelijke beschrijving aangeeft. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de verkoper.

Appartement te koop

2410 Luxembourg

Dit appartement van 72 m² in Luxemburg combineert een balkon en een privétuin met een kelder en een garage. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met drie wooneenheden, gebouwd in 1961, en werd gerenoveerd in 2022. De vraagprijs bedraagt 730 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een lichte leefruimte, een afzonderlijke ingerichte keuken met toegang tot het balkon, twee slaapkamers en één badkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich de privatieve kelder van 8 m², de privétuin van 21 m² en de afgesloten garage van 23 m², geschikt voor één wagen. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte. De keuken is afzonderlijk ingericht en geeft uit op het balkon. Verder beschikt het appartement over elektrische rolluiken en pvc-ramen met dubbele beglazing. De dakbedekking bestaat uit leien. De centrale verwarming werkt op mazout; de mazoutketel werd in 2025 vervangen. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 200 per maand. De opgegeven EPC-referentie is G. De beschikbare gegevens vermelden geen terras. De buitenruimtes en bijhorende voorzieningen zijn duidelijk omschreven: het balkon sluit aan op de keuken, terwijl de privétuin zich op het gelijkvloers bevindt. De kelder biedt 8 m² privatieve bergruimte en de afgesloten garage heeft een oppervlakte van 23 m². Samen met de gemeenschappelijke wasruimte vormen deze elementen de praktische aanvullingen bij de woonoppervlakte van 72 m². Gelegen in Luxemburg, biedt dit vastgoed een combinatie van binnenruimte en privatieve buitenruimte, aangevuld met een eigen kelder en garage. De beschrijving vermeldt een uitzicht op groen en bos, en geeft aan dat winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de nabijheid bereikbaar zijn. Er zijn geen verdere locatiegegevens opgegeven. Wie meer informatie wenst over dit appartement of een bezoek wil organiseren, kan contact opnemen met Jonathan Forrett via ### of ### .

Appartement te koop

4026 Esch-sur-Alzette

Dit gemeubileerde appartement met twee slaapkamers ligt aan de rue de Belvaux 171 in Esch-sur-Alzette en combineert een woonoppervlakte van 84 m² met een balkon en een ondergrondse parkeerplaats. De vraagprijs bedraagt 598 500 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en het gebouw beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. De woning is momenteel niet verhuurd. De leefruimte bestaat uit een open geheel met salon en volledig uitgeruste keuken, met geïntegreerde wijnkast en toegang tot het balkon van 5 m². De inkomhal is voorzien van maatmeubilair. Eén slaapkamer meet 16 m² en beschikt over een op maat gemaakte dressing; de tweede slaapkamer is 13,15 m² groot. Verder is er één badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte. Het appartement heeft gasverwarming en vloerverwarming. De energieprestatie is vermeld als D-D in de beschrijving en de EPC-referentie is D. Bij het appartement horen een ondergrondse parkeerplaats en een kelder van 3 m²; in de kelderverdieping bevindt zich ook een gemeenschappelijke wasruimte. De verlichting en plafondlampen blijven aanwezig. Het aanwezige meubilair kan volgens de wensen van de koper ter plaatse blijven. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De locatie is Esch-sur-Alzette, aan de rue de Belvaux 171; de beschrijving vermeldt de nabijheid van Belval Plaza en de autosnelweg. Achter het gebouw bevindt zich volgens de beschrijving een speelruimte. Deze gegevens bieden een helder overzicht van de vermelde ligging en voorzieningen, zonder bijkomende aannames over de omgeving. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met de aanbieder onder vermelding van referentie RBX26459.

Duplex te koop

5692 Schengen

Deze duplex te koop bevindt zich in Schengen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over twee niveaus. De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. De vraagprijs bedraagt exact 830 000 €. De duplex ligt op de eerste verdieping en omvat één bijkomende verdieping. De beschikbare informatie vermeldt geen tuin of terras. De indeling omvat een leefruimte met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 110 m². Het EPC-referentiegegeven is A. De woning is volgens de basisinformatie momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Over de verwarmingsinstallatie is geen type gespecificeerd. Ook verdere informatie over de afwerking, buitenruimtes, parkeerplaatsen of andere voorzieningen is niet opgenomen in de beschikbare basisgegevens. Zo blijft de beschrijving beperkt tot de bevestigde kenmerken, zonder aanvullende eigenschappen te veronderstellen. De duplex bevindt zich in Schengen, zoals vermeld in de vastgoedgegevens. Er zijn geen verdere locatiegegevens opgenomen, zodat we geen bijkomende uitspraken doen over de omgeving of bereikbaarheid. Voor wie de vermelde woonoppervlakte, indeling en ligging in Schengen verder wil bespreken, is dit een gelegenheid om meer informatie over het pand op te vragen. Neem contact op voor bijkomende details of om uw interesse kenbaar te maken.

Appartement te koop

2143 Luxembourg

Dit appartement met één slaapkamer, een woonoppervlakte van 73 m² en een private kelder wordt te koop aangeboden in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 749 000 €. Het appartement ligt op de derde verdieping van een residentie met drie verdiepingen. Er is geen lift aanwezig. Volgens de beschikbare gegevens beschikt de woning over één badkamer en een wasruimte. De keuken is volledig uitgerust en de leefruimte wordt in de bestaande beschrijving omschreven als licht. Het appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd. De verwarming gebeurt op gas. Een EPC-referentie H is opgegeven. De buitenkenmerken zijn eveneens duidelijk vermeld: het appartement heeft geen tuin, terras of balkon. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren, geen vloerverwarming en geen airconditioning. Toegang voor mindervaliden is niet aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De prijs is 749 000 €, en er is geen btw van toepassing. Deze gegevens bieden een praktisch overzicht van de vermelde indeling, uitrusting en voorzieningen, zonder bijkomende kenmerken te veronderstellen. Als u meer informatie wenst over het appartement, de renovatie of de beschikbare documentatie, kunt u contact opnemen voor verdere toelichting. De opgegeven locatie is Luxemburg, met als adres Rue Laurent Menager 129, 2143. De bestaande beschrijving vermeldt bovendien de nabijheid van Limpertsberg en Kirchberg, evenals winkels, openbaar vervoer, diensten en voorzieningen in Luxemburg-stad. Die locatie-informatie wordt hier weergegeven zoals aangeleverd, zonder bijkomende uitspraken over de omgeving. Voor meer informatie over dit vastgoed of om een bezoek te bespreken, neem contact op met IMMO SOOO SERVICE.

Garagebox te koop

4030 Esch-sur-Alzette

Te koop: een overdekte parkeerplaats in Esch-sur-Alzette, aangeboden voor €39 000. De parkeerplaats bevindt zich aan de Rue Zénon Bernard, in het centrum van de stad. Volgens de beschikbare informatie ligt ze vlak bij winkels, het station en voorzieningen. Dit aanbod betreft een parkeerplaats, geen woning; verdere gegevens over afmetingen zijn niet vermeld. De parkeerplaats bevindt zich in een parkeergarage met camerabewaking. Ze biedt een praktische mogelijkheid om een voertuig te parkeren in een bewaakte omgeving. De verkoop gebeurt onder het regime van een erfpachtovereenkomst. De prijs bedraagt €39 000; btw is niet van toepassing. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met AMORIM IMMOBILIÈRE. Het team staat klaar om u verder te informeren over deze parkeerplaats in Esch-sur-Alzette en de verkoopvoorwaarden.

Parking te huur

2215 Luxembourg

In Luxembourg wordt een overdekte parkeerplaats met kelderruimte te huur aangeboden voor €345. De combinatie biedt twee afzonderlijke ruimtes in een gebouw aan 6, Rue de Neuerburg, L-2215 Luxembourg: parkeerplaats nr. 57 met een oppervlakte van 12,40 m² en een kelderruimte van 10,02 m². Beide bevinden zich op niveau -1. De huurprijs van €345 per maand geldt voor de parkeerplaats en de kelder samen. De huurtermijn bedraagt minimaal één jaar. De plaatsbeschrijving is inbegrepen. De makelaarskosten bedragen €350, vermeerderd met 17% btw, en worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. In de aangeleverde informatie is geen beschikbaarheidsdatum vermeld. De locatie bevindt zich in Luxembourg, aan het opgegeven adres. Voor meer informatie over deze huurformule of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

4302 Esch-sur-Alzette

Dit appartement met twee slaapkamers in Esch-sur-Alzette beschikt over een privétuin van ongeveer 80 m² en een terras. De woonoppervlakte bedraagt 82 m². Het pand wordt te koop aangeboden voor 599 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte en toegang tot een klein balkon, en een uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Bij het appartement horen ook een grote kelder en een privétuin van ongeveer 80 m². Een buitenstaanplaats is mogelijk tegen een meerprijs van 17.000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. Het EPC heeft referentie F. Het appartement ligt in Lallange, in Esch-sur-Alzette, in een straat zonder doorgang. Volgens de beschikbare informatie bevinden de nieuwe Cactus, scholen, kinderdagverblijven en winkels zich in de nabijheid. Ook de fietsroute ligt vlakbij en er is een snelle toegang richting Belval, Esch en de autosnelweg. Voor meer informatie of om uw interesse te bespreken, kunt u contact opnemen met Thierry Diederich via ###

Penthouse te koop

4677 Differdange

Dit penthouse te koop in Differdange combineert een woonoppervlakte van 83 m² met een terras van 104 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentie die in 2017 werd gebouwd en is bereikbaar met een private lift. De vraagprijs bedraagt exact 584 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De leefruimte van 43,56 m² omvat een dubbele woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, met toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer van 21,06 m², één badkamer van 11,27 m² en één afzonderlijk toilet. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en heeft twee openslaande deuren naar het terras. Er is ook een berging van 7,67 m² met een washoek. De woning heeft gasverwarming en een EPC-referentie B. De residentie is voorzien van driedubbele beglazing en een gasboiler, evenals een dubbelstroomventilatiesysteem. Bij het penthouse horen twee private binnenstaanplaatsen; daarnaast wordt de mogelijkheid vermeld om twee staanplaatsen aan te kopen voor 30 000 € per stuk. De btw bedraagt niet. Het penthouse ligt in Differdange, postcode 4677. Er is geen tuin; het terras vormt de vermelde buitenruimte. De opgegeven prijs voor het vastgoed is 584 000 €, en de twee staanplaatsen kunnen volgens de beschrijving afzonderlijk worden aangekocht aan de vermelde prijs per stuk. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse in dit penthouse kenbaar te maken.

Appartement te koop

3816 Schifflange

Dit appartement te koop in Schifflange combineert een woonoppervlakte van 63 m² met een praktische indeling en een lift in de residentie. De vraagprijs bedraagt exact 415 000 €. Het appartement bevindt zich op Rue des Mines 9, 3816 Schifflange, en is momenteel niet verhuurd. De residentie dateert uit 1988 en wordt in de aangeleverde beschrijving omschreven als rustig en goed onderhouden. Volgens diezelfde beschrijving zijn er geen werken nodig in de residentie of het appartement. Binnen omvat de woning een inkomhal, een leefruimte van 30 m², een aparte keuken, één slaapkamer van 11 m² en één douchecabine. De douchekamer beschikt volgens de beschrijving over een toilet en een aansluiting of plaats voor een wasmachine. De residentie heeft een lift en de woning beschikt over een private kelder in de ondergrondse verdieping. Toegang voor mindervaliden is als aanwezig vermeld. De verwarming is op gas; vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Er is geen tuin, terras of balkon. De EPC-referentie is F. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen volgens de beschrijving 305 €. De ligging is Schifflange; verdere buurt- of bereikbaarheidsinformatie is niet opgegeven. De woning wordt in de bestaande beschrijving genoemd als een mogelijkheid voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur, zonder dat daarmee een toekomstig rendement wordt gegarandeerd. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met Philippe Mélard via ### of ### .

Grond te koop

2348 Luxembourg

Te koop in Luxembourg: een bouwperceel met een kadastrale oppervlakte van 4,30 are, waarvoor een vergunning is verleend voor de bouw van een residentieel gebouw met vier appartementen. Het perceel ligt aan 19, Rue de Prague, in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt exact 1 499 000 €. Volgens de beschrijving geniet het terrein van een vrij uitzicht over de vallei van de Pétrusse. De bouwvergunning is officieel verleend door de stad Luxembourg onder nummer 2023/2672. Daarmee omvat het aanbod niet alleen het perceel, maar ook een goedgekeurd bouwproject waarvan de indeling en voorziene gemeenschappelijke ruimten zijn beschreven. Het project voorziet vier wooneenheden. Appartement 1 is een duplex op tuin- en kelderniveau met ongeveer 78 m² woonoppervlakte. Op het lagere niveau zijn een woonkamer van ongeveer 38,8 m², een bureauruimte van circa 7 m², een berging en een afzonderlijk toilet voorzien, met toegang tot een terras en tuin. Het hogere niveau omvat twee slaapkamers van ongeveer 10,8 m² en 9,8 m² en een douchekamer met toilet. Appartement 2 ligt op het gelijkvloers en heeft ongeveer 49,9 m² woonoppervlakte; de indeling omvat twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken van circa 20,7 m² en een douchekamer met toilet. Appartement 3 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft ongeveer 51,9 m² woonoppervlakte, met een woonkamer van circa 22,8 m², twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. Appartement 4 is een duplex op de tweede verdieping en onder de dakverdieping, met ongeveer 110 m² bruikbare oppervlakte. Het voorziet een woonkamer, twee slaapkamers, een douchekamer, een polyvalente ruimte op de ingerichte zolder, een tweede douchekamer en een privatief terras van circa 10,6 m². Het project omvat daarnaast technische lokalen, een gemeenschappelijke wasruimte, privatieve kelders, een fietsenlokaal en een geïntegreerde vuilnislift. Het terrein wordt beschreven als gelegen in een rustige en centrale straat, met nabijheid van onder meer het stadscentrum, Hamilius, het Kirchbergplateau, Cloche d’Or, Boulevard Royal, het centraal station en de tram, evenals winkels en Europese instellingen. Ook de nabijheid van autosnelwegen wordt in de beschrijving vermeld. De beschikbaarheid staat in de vastgoedbeschrijving als onmiddellijk; in de basisinformatie is de beschikbaarheid niet opgegeven. Het perceel is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie over het terrein en het vergunde project kunt u contact opnemen met Property Invest via Alexandre de Groote, per e-mail op ### of telefonisch op ###

Grond te koop

2348 Luxembourg

Deze bouwgrond van 4,30 are aan de Rue de Prague 19 in Luxembourg biedt de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning te realiseren. De vraagprijs bedraagt exact 1 499 000 €. Volgens het voorgestelde project kan de woning een totale oppervlakte van circa 334 m² hebben, waarvan circa 244 m² woonoppervlakte. Het gaat om een projectvoorstel; de vermelde woning en indeling zijn dus geen bestaande woning op het perceel. De voorgestelde indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte, een aparte keuken, een bureau, een berging en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer voorzien. De tweede verdieping en zolderruimte kunnen een master suite bevatten met een bureau- of overloopruimte, een slaapkamer en twee privatieve terrassen van circa 12 m² en 17 m². Op niveau -1, aangeduid als tuinverdieping, voorziet het project twee slaapkamers of polyvalente ruimtes, een veranda met toegang tot de privatieve tuin, een douchekamer, een afzonderlijk toilet en een garage. De kelderverdieping kan bestaan uit twee bergruimtes en een technische ruimte. De plannen vermelden daarnaast een tuin en terrassen met een oost-westoriëntatie. Het terrein wordt beschreven als gelegen met uitzicht over de vallei van de Pétrusse. De locatie is Luxembourg, op het opgegeven adres Rue de Prague 19. In de projectbeschrijving worden onder meer het Kirchbergplateau, Cloche d’Or, Boulevard Royal, het Centraal Station en de tram, Europese instellingen en winkels genoemd als voorzieningen in de omgeving. De grond is volgens de beschikbare informatie niet momenteel verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven in de financiële en basisgegevens. Voor meer informatie over het perceel en het voorgestelde bouwproject kunt u contact opnemen met Property Invest.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5360 Schrassig

Deze halfopen nieuwbouwwoning in Schrassig wordt momenteel afgewerkt en combineert een woonoppervlakte van 140 m² met verschillende binnen- en buitenruimtes. De woning telt drie slaapkamers en beschikt over een zolder, een tuin, een terras en een balkon. De prijs bedraagt exact 1 257 600 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met open keuken van 40,33 m², met aansluitend een terras van 22 m² en een privatieve tuin. Een afzonderlijk toilet en een garage van 19,34 m² vervolledigen deze verdieping. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers van respectievelijk 11,59 m² en 14 m², een bureau van 6,12 m² en een douchekamer. Eén slaapkamer heeft een balkon van 20 m². De ingerichte zolder omvat een oudergedeelte van ongeveer 25 m² met een eigen douchekamer. Verder zijn er in de kelder een grote berging, een wasruimte en technische lokalen. De woning heeft één douchecabine en één toilet; het verwarmingstype is niet gespecificeerd. De woning bevindt zich in de verkaveling “Hannert dem Gaart” in Schrassig. Volgens de beschrijving is de omgeving rustig en groen en ligt het station van Oetrange op ongeveer 300 meter. De afwerking gebeurt momenteel; de sanitaire voorzieningen worden nog geplaatst. De sleutel-op-de-deurlevering omvat binnenschilderwerk, de aanleg van de buitenomgeving en toegangen, het terras en de boordstenen. De vermelde prijs houdt rekening met het voordeel van 3% btw, onder voorbehoud van geschiktheid. Daarnaast is een bijkomend voorschot van 50 000 € voorzien; terugbetaling kan worden aangevraagd bij de AED, afhankelijk van de aanvaarding van het dossier en de wettelijke voorwaarden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

Appartement te koop

4716 Pétange

Dit appartement met twee slaapkamers, terras en overdekte parkeerplaats is gelegen in Pétange en wordt aangeboden voor €580 000. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 84 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentie uit 2014, die over een lift beschikt. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet en een ingerichte keuken die aansluit op de woon- en eetruimte. Vanuit deze leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras. Een ruime nachthal geeft toegang tot de twee slaapkamers en de douchekamer. Bij het appartement horen verder een privatieve kelder en een parkeerplaats binnen. Er is ook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De woning heeft één douchecabine en één toilet. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is B. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Er is geen tuin. De residentie telt drie verdiepingen en het appartement ligt op de bovenste verdieping. Voor wie meer informatie wenst over dit appartement in Pétange of een bezoek wil organiseren, is contact opnemen aangewezen. De vraagprijs bedraagt €580 000. De vermelde prijs omvat volgens de beschrijving de makelaarskosten van 3% plus 17% btw. Neem contact op om de verdere informatie te bespreken en een bezoek aan het pand aan te vragen.

Grond te koop

8393 Olm

Te koop in Olm: een perceel van 6,64 are met een verleende bouwvergunning voor de bouw van een eengezinswoning. Volgens de beschikbare informatie kan de woning een totale oppervlakte van ongeveer 350 bereiken; de eenheid wordt niet vermeld. De vraagprijs voor het terrein bedraagt exact 1 300 000 €. Het perceel ligt aan 2 rue du Bois, 8393 Olm. Het is momenteel niet verhuurd. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. De gegevens vermelden ook geen verdere details over het terrein of over de mogelijke woning, zodat de beschrijving zich beperkt tot de opgegeven oppervlakte en de mogelijkheid tot bouwen volgens de verleende vergunning. Voor meer informatie of een eventueel bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de heer Belardi via ###