Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 33)

Ontdek deze prachtige halfopen woning met studio, gelegen in Clervaux, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van 192 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gesitueerd op een perceel van 4,37 are. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere generaties. Het gebouw is recent gebouwd met duurzame materialen en beschikt over een stevige gevel afgewerkt met crepi, een dakbedekking in arduinleien en PVC-ramen met dubbele beglazing. De centrale verwarming wordt gevoed door mazout, terwijl de zonnepanelen ontbreken, wat nog ruimte biedt voor verdere optimalisatie. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 16 m² die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een L-vormige woonkamer van bijna 30 m² en een aangrenzende eetkamer van 16,61 m². De volledig uitgeruste keuken met een oppervlakte van 12,58 m² geeft toegang tot een gezellige veranda, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer op dit niveau, ideaal voor gasten of senioren die gelijkvloers willen wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een recreatieruimte, een apart toilet, een berging en een niet-omgebouwde zolder van 5,50 m². De woning beschikt verder over een garage van ruim 30 m², voldoende voor één auto, en er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen voor in totaal vier voertuigen. De tuin met terras en tuinberging biedt rust en privacy, perfect voor gezellige barbecues of ontspanning in de buitenlucht. De woning is ook uitgerust met moderne technieken zoals fibre optic internet en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat aangeeft dat de energieprestatie conform de geldende normen is. De ligging in Clervaux biedt diverse voordelen. Hoewel geen specifieke details over de buurt worden gegeven, straalt de locatie rust uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen. Clervaux is bekend om zijn natuurgebieden en landelijke charme, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt te koop aangeboden voor €695.000, zonder btw-heffing, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze schitterende appartement te huur in Luxembourg-Cessange, gelegen op de vierde en laatste verdieping van een modern gebouw. Dit fraaie en volledig gemeubileerde appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en biedt een comfortabele leefruimte ingericht met aandacht voor detail. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met directe toegang tot alle vertrekken, inclusief een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een gezellig balkon van 5 m². De open ingerichte keuken is uitgerust met moderne apparatuur, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een praktische en stijlvolle setting. Het appartement beschikt over één slaapkamer met ingebouwde kasten, waardoor voldoende opbergruimte gegarandeerd is. Daarnaast is er een nette badkamer met een douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Een extra troef is de inbegrepen kelderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt en het comfort verhoogt. Locatie en bereikbaarheid vormen een groot pluspunt van deze woning. Gelegen in Luxembourg-Cessange, bevindt het appartement zich dicht bij het centrum van de stad, waardoor voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Dankzij de centrale ligging zijn alle vormen van openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat de mobiliteit in en rond Luxembourg aanzienlijk vereenvoudigt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor het appartement ook voor minder mobiele bewoners aantrekkelijk is. Het EPC-certificaat is geldig op niveau B, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De huurprijs bedraagt 2.150 euro per maand, inclusief kosten, en er geldt een waarborg van 4.300 euro (twee maanden huur). De verhuur is beschikbaar vanaf 1 mei 2026, waardoor u voldoende tijd heeft voor een soepele overgang. Met een nette afwerking en alle moderne voorzieningen is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar comfort en gemak nabij het stadscentrum van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen of onze website te bezoeken. Deze woning biedt u het perfecte evenwicht tussen praktische voorzieningen en een gunstige ligging – neem vandaag nog contact met ons op om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² biedt deze woning een moderne en goed onderhouden leefruimte die perfect is voor zowel startende gezinnen, jonge professionals of investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent volledig gerenoveerd gebouw en is klaar voor directe bewoning, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. Dankzij de recente renovatie in 2022 straalt het interieur frisheid uit en beschikt het over alle moderne voorzieningen die men vandaag de dag verwacht. Het interieur van dit appartement is zorgvuldig ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst komt u in een ontvangsthal die leidt naar een ruime, open woonkamer met een aangename eet- en zithoek. De volledig uitgeruste keuken is opengebroken en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een gezellige en praktische omgeving om te koken en te ontspannen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douche en een WC, en er is tevens een praktische wasruimte aanwezig. Bovendien wordt het vastgoed aangevuld met goede parkeermogelijkheden: een garage, een buitenparkeerplaats en extra opslagruimte in de kelder. Het geheel maakt van deze woning een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een instapklare woonst in een goed bereikbare omgeving. De locatie in Rodange biedt tal van voordelen, met een strategische ligging nabij belangrijke wegen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Het gebied is rustig en prettig, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Dit appartement combineert een gunstige prijs van €590.000,- met de voordelen van een goed onderhouden woning in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is een uitstekende gelegenheid om eigenaar te worden van een instapklaar vastgoed dat garant staat voor comfort en investeringszekerheid. Aarzel niet om snel te reageren en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Deze nieuwbouw residence biedt een totale oppervlakte van 382,18 m², waarvan 282,18 m² woonoppervlakte. Het huis is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, inclusief een lift die alle verdiepingen verbindt. De indeling is zorgvuldig doordacht: op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met directe toegang tot een terras van 32 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een eethoek en een keukenruimte waar nog de laatste afwerkingen moeten worden aangebracht, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid krijgt om deze naar eigen smaak te ontwerpen. Het eerste verdiep herbergt onder andere een master suite van circa 35 m² met een aangrenzende badkamer en dressing, alsook twee kamers van elk ongeveer 16 m² en een aparte badkamer met douche en toilet. De woning beschikt bovendien over een ondergelegen verdieping met een grote master suite van maar liefst 55 m², die toegang biedt tot twee terrassen, waardoor u volop kunt genieten van privacy en buitenruimte. De praktische voorzieningen benadrukken de luxe die deze woning biedt. In de kelder bevinden zich onder andere een garage voor vier voertuigen, een ruime wijnkelder van circa 21 m², een wasruimte, en een aparte toiletruimte. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voldoet aan de strengste energie-eisen, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A. De locatie is perfect gelegen nabij de Europese school, het Lycée Josy Barthel in Mamer, verschillende crèches, het park van de Brill, bushaltes, gezondheidsdiensten en het grote winkelcentrum La Belle Etoile. Dit maakt het niet alleen een thuis voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen, maar ook voor professionals die nabijheid tot onderwijs en voorzieningen zoeken. De woning wordt aangeboden voor €2.390.000, zonder btw, en is klaar voor onmiddellijke overdracht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een prachtig en goed gelegen vastgoed in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en volledig gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Bereldange, met een woonoppervlakte van ongeveer 45 m². Dit kwaliteitsvolle vastgoed is recent, in 2022, volledig onder handen genomen, waarbij de keuken, sanitaire voorzieningen, vloerbedekking en binnendeuren zorgvuldig zijn vernieuwd. Het resultaat is een modern en comfortabel appartement dat klaar is om direct betrokken te worden. Dankzij de slimme indeling en schitterende oriëntatie geniet dit appartement gedurende de hele dag van overvloedige natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en warme sfeer. Het beschikt over een inkomhall met vestiaire, een ruime living en eethoek, een open moderne keuken die volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik, een slaapkamer met ingebouwde kast, en een frisse badkamer met douche en toilet, aangevuld met een praktische wasruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een privé kelder, een zolderruimte, en een afgesloten garagebox, wat de praktische aspecten van het wonen aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging is ideaal: op slechts twee minuten wandelafstand bevindt zich een crèche, terwijl verschillende bushaltes en talrijke winkels en voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze strategische locatie combineert comfort, gemak en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel eerste kopers als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle woonruimte of een degelijk beleggingsvastgoed, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. De vraagprijs voor deze uiterst aantrekkelijke eigendom bedraagt 560.000 euro, kosten inbegrepen. Het feit dat er geen btw wordt geheven, maakt het nog interessanter voor potentiële kopers. Met een EPC-verklaring op naam en de afwezigheid van overstromingsrisico’s of andere bouwbelemmeringen, geeft dit vastgoed extra gemoedsrust. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Bereldange en zorgen dat het hele aankoopproces soepel verloopt. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en maak van deze uitzonderlijke kans gebruik. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse aan de Rue des Romains in Strassen biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieus vastgoed in de nabijheid van de hoofdstad. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van de toekomstige "Domus" residentie, wordt dit appartement begin 2028 opgeleverd, waardoor u nu al de mogelijkheid krijgt om te investeren in een project dat comfort en luxe combineert met een rustige, centrale ligging. Met een vraagprijs van €1.713.876 geniet u van een ruim en kwalitatief hoogwaardig woonoppervlak, volledig afgewerkt volgens de hoogste normen, inclusief drie slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime wasruimte. De grote terrassen van maar liefst 34,85 m² bieden een adembenemend uitzicht en zorgen voor extra woonkwaliteit en buitenruimte, wat vooral in een stedelijke omgeving een grote plus is. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en comfort. De open keuken, verbonden met de living, maakt het mogelijk om gezellig samen te komen en te genieten van het uitzicht. Het masterbedroom beschikt over een dressing en een privébadkamer, terwijl de tweede slaapkamer ruim genoeg is voor gasten of gezinsleden. De aanwezigheid van een lift garandeert gemakkelijk toegang tot het appartement, terwijl de ondergrondse parkeerplaatsen (optioneel tegen €85.000 inclusief BTW per stuk) zorgen voor praktische mobiliteit. In de kelder beschikt u over een private berging, aangevuld met gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling. Het gebouw wordt gekenmerkt door energiezuinige EPC-waarde "A" en heeft een gerenommeerd afgeleverd certificaat, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het lage energieverbruik. De ligging van deze penthouse biedt talrijke voordelen. Op wandelafstand vindt u diverse basisvoorzieningen zoals crèches, scholen, parken en openbaar vervoer zoals bushaltes en de Vel'OH! station. Deze locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de gemakken van nabijheid tot het stadscentrum. Strassen zelf groeit uit tot een gewilde woonbestemming dankzij de goede bereikbaarheid en de aangename leefomgeving. Dit vastgoed is niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook als investeringsmogelijkheid, mede dankzij de vaste prijs zonder indexatie gedurende de bouwperiode en de inbegrepen btw. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf deze unieke kans in Strassen. Meer weten?

Deze prachtige penthouse-duplex bevindt zich in onze nieuwe residentie "Porte des Ardennes" in het charmante landelijke dorp Erpeldange-sur-Sure, gelegen in de regio Nordstad. Met een vraagprijs van 940.000 euro biedt dit exclusieve vastgoed een unieke combinatie van moderne luxe en rustige, groene omgeving. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 118 m², inclusief drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte. Het interieur straalt kwaliteit uit met hoogwaardige afwerking en comfortabele voorzieningen, onder andere een gasverwarming, een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, en een garage die bij de aankoop inbegrepen is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over twee terrassen die uitkijken op een open, unobstructed uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Naast de drie slaapkamers is er een ruime living en een grote keuken, die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Het appartement wordt volledig opgeleverd inclusief één kelderruimte en twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt in deze drukke regio. De ligging is uitermate gunstig; op slechts 2 km van Ingeldorf en 2,5 km van het centrum van Ettelbruck, biedt Erpeldange-sur-Sure een rustige, landelijke omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Vanuit de directe omgeving zijn snelwegen en openbaar vervoer bereikbaar, waardoor reizen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden vlot verloopt. De nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De nieuwe "Porte des Ardennes" residentie maakt deel uit van de wijk "Miller" en omvat in totaal 49 zorgvuldig ingedeelde appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerappartementen, elk voorzien van een privé buitenruimte zoals een balkon, terras of tuin. Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime kelderruimtes en moderne energieprestaties (EPC-waarde A), vormt dit project een uitstekende investering in een groeiende regio met veel toekomstperspectieven. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, deze penthouse-duplex combineert alles wat u wenst: rust, bereikbaarheid en vooruitstrevende voorzieningen. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige, gerenoveerde woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Bertrange, winkels, scholen en het grote winkelcentrum, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die comfort en gemak wensen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijk aanbod is voor prospective huurders die op zoek zijn naar een ruim en functioneel vastgoed. Binnen wordt de woning gekenmerkt door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet met handenwasser, een volledig uitgeruste gesloten keuken met Franse deuren die uitkomen op het terras en de tuin, en een gezellige woonkamer met een houtkachel en eveneens Franse deuren die de buitenruimte verbinden met het interieur. Deze ruimtes bieden niet alleen comfort, maar ook een uitstekende natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan drie grote slaapkamers op de begane grond en twee aanvullende slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over twee grote badkamers, elk voorzien van een douchecabine, lavabo en toilet. De zolderruimte biedt extra opslag of kan worden ingericht als extra leefruimte, terwijl de grote kelder en de garage voor twee grote auto's zorgen voor praktische opslag en parkeerfaciliteiten. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van het centrum van Bertrange het gemakkelijk maakt om te genieten van lokale winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, met een EPC-certificaat van F, wat wijst op energie-efficiëntie. Met één parkeerplaats buiten en voldoende ruimte voor extra parkeerplaatsen, combined met de aanwezigheid van een garage, is deze woning niet alleen ruim maar ook praktisch in gebruik. Interesse in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue du Nord in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort en centrale ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, bevindt dit eigendom zich in het hartje van de stad, tegenover de Citadelle Judiciaire en binnen de voetgangerszone van het stadscentrum. Met een totale woonoppervlakte van 66 m², is dit appartement perfect ingericht voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonruimte in een levendige omgeving. De afwerking met elegant licht eikenhouten parketvloeren geeft de ruimte een warme en moderne sfeer, terwijl het doordachte ontwerp en de praktische indeling zorgen voor optimaal comfort. De indeling omvat een ruime inkomhal met beveiligde deur en garderobe, een gastentoilet met lavabo, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken met een aparte wasruimte, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer en een aparte kantoorruimte van 6 m², voorzien van verduisteringsgordijnen, ideaal voor thuiswerken of extra slaapruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel, terwijl ingebouwde kasten zorgen voor voldoende praktische opbergmogelijkheden. De woning wordt verwarmd met gas, en dankzij de lift in het gebouw is het appartement ook vlot bereikbaar. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig: alles wat nodig is voor het dagelijks leven bevindt zich op loopafstand. Winkels, restaurants en openbaar vervoer maken het leven hier uiterst gemakzuchtig en verbonden met de rest van Luxembourg. Of u nu een vaste woonplek zoekt of een pied-à-terre in de stad, dit appartement biedt alles wat u wenst in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. De huurprijs bedraagt 2.300 euro per maand, inclusief alle kosten. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; dit topappartement is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. Met een vraagprijs van €859.000 biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die comfort en functionaliteit naadloos combineren. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige gezinsmomenten en ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. Een aparte badkamer, twee toiletten en een wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. De woning is volledig uitgerust met een carport voor één voertuig, een terras van 14,40 m² en een parkeerplaats buiten, waardoor praktisch parkeren geen probleem is. Het eigendom ligt op een terrein van 2,75 are en beschikt over een bijzonder doordacht architectonisch ontwerp dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook gericht op energiebesparing. De classificatie als NZEB (Nearly Zero Energy Building) garandeert dat de energieprestatie optimaal is, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De bouwkwaliteit, isolatie en afwerking maken van deze woning een duurzame investering met een stabiel rendement op lange termijn. Gelegen in Bettendorf geniet u hier van een rustige en nabije omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonplek met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar de perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en moderne architectuur, biedt deze woning in Bettendorf een unieke kans. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert kwaliteit en stijl met praktische voordelen, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor investeerders en particuliere kopers die streven naar een duurzame en comfortabele woning. Contacteer ons vandaag nog via ### of telefonisch op ### en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid biedt u de kans om een prachtig perceel grond te verwerven op een van de meest pittoreske locaties in Filsdorf, een idyllisch dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim. Met een oppervlakte van 8,53 are, ligt dit bouwland klaar voor een project dat perfect kan aansluiten bij uw wensen voor een privéwoning, vakantiehuis of ander vastgoedproject. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 802.400 euro, wat een aantrekkelijke investering vormt gezien de rijke geschiedenis en de strategische ligging van de omgeving. Filsdorf staat bekend om zijn historische erfgoed, met een rijke Gallia-Romeinse geschiedenis die teruggaat tot de tijd van het oude Vicus Ricciacus. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke archeologische sites, zoals het Romeinse theater dat in 1985 werd ontdekt en dat vandaag de dag nog steeds bezoekers aantrekt. Naast de culturele schatten biedt Filsdorf een rustige, landelijke sfeer met enkele lokale voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels, evenals toegang tot sport- en recreatieactiviteiten, waaronder de bekendstaande fietsroute "Charly Gaul". De ligging nabij grote steden zoals Frisange en Remich maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie op zoek is naar het evenwicht tussen landelijke rust en connectiviteit. De infrastructuur rondom Filsdorf is uitstekend ontwikkeld. Het dorp beschikt over goede busverbindingen met diverse lijnen die onder andere Luxembourg, Mondorf-les-Bains en Grevenmacher met elkaar verbinden, met bushaltes op slechts enkele minuten lopen. De treinverbinding via de station Sandweiler-Contern ligt op slechts 15 minuten rijden, waarmee Brussel, Luxemburg City en andere grote stedelijke centra vlot bereikbaar zijn. Voor wie met de auto reist, ligt de snelweg op korte afstand en is de luchthaven op slechts 16 kilometer afstand gelegen. Scholen voor de jongere bewoners bevinden zich dichtbij, waardoor het gebied bijzonder geschikt is voor gezinnen die willen profiteren van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kavel en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen aan de Rue Jacques Diedenhofen in Contern, een ideaal eigendom voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Deze riante woning, referentie RBV38110, wordt aangeboden voor een prijs van €1.295.000 en ligt op een perceel van 4,19 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een totale brutogeleken van circa 189 m², biedt dit huis een ruime en functionele indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een modern gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte, en twee badkamers inclusief een douchecabine en een bad. De grote woonkamer geeft toegang tot een terras van 25,56 m² en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, en een garage voor twee auto's, complemented door één extra buitenparkeerplaats. Het huis is voorzien van alle comfort, inclusief toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een energie-efficiënt EPC-certificaat met referentie A. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het gebouw voldoet aan de hedendaagse energie-eisen. Contern biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar naburige steden en voorzieningen. De woning ligt in een groene omgeving die ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, terwijl essentiële diensten en scholen binnen handbereik zijn. Het perceel beschikt over een verzorgde tuin en een terras, perfect voor buitenactiviteiten of gezellig samenzijn met familie en vrienden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Deze woning combineert moderne voorzieningen met de charme van het landelijke leven in Contern – neem vandaag nog contact op voor uw persoonlijke kennismaking! Meer weten?

Ontdek een unieke grond gelegen in het charmante dorp Filsdorf, gesitueerd binnen de gemeente Dalheim. Deze prachtige locatie biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een investeringsproject of een eigen bouwgrond in een rustige en historische omgeving. Met een prijs van 487.350 euro biedt deze grond een interessante kans om een eigendom te realiseren op een weliswaar uitgebreide oppervlakte, in een omgeving die gekend staat om haar rijke Romeinse erfgoed en natuurlijke schoonheid. Filsdorf ligt strategisch nabij grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Grevenmacher, wat de ligging bijzonder aantrekkelijk maakt. Het dorp combineert rust en authenticiteit met een goede bereikbaarheid dankzij diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder buslijnen en een snel bereikbare treinstation op slechts 15 minuten rijden. Daarnaast bevinden zich talrijke voorzieningen in de omgeving, zoals scholen, winkels en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van belangrijke toeristische en culturele sites, zoals het Romeinse theater en de Gallische thermen, geeft de regio een extra dimensie en maakt het een ideale plek voor wie waarde hecht aan cultuur en geschiedenis. Deze grond binnen het overstromingsgebied is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. Filsdorf en zijn omgeving bieden een harmonieuze mix van landelijke rust, culturele rijkdom en goede mobiliteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed of zelf wil bouwen op een locatie met veel potentieel. Voor verdere informatie en om deze unieke kans te bespreken, kunt u contact opnemen met Mr. Daniel Vaz via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw nieuwe vastgoedproject in Filsdorf! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning te Contern, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue Jacques Diedenhofen, is onderdeel van de nieuwe bouwprojecten onder de naam "AN DE LEESSEN III" en biedt een totale woonoppervlakte van circa 145 vierkante meter op een terrein van 4,82 are. De woning beschikt over een doordachte indeling met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en twee badkamers die het comfort voor het hele gezin garanderen. Daarnaast is er een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de tuin en het terras van 25,52 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is functioneel ingericht en de woning is voorzien van praktische ruimtes zoals een technische ruimte, een reservekamer en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Het totale oppervlak van de woning bedraagt ongeveer 189 m², inclusief alle gebruiksruimten. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en biedt toegangsvoorzieningen voor minder validen, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming en energievoorziening worden niet specifiek vermeld, maar de woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De tuin en het terras bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de garage en extra parkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in Contern, geniet deze locatie van de rust en natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur vlot bereikbaar blijven. De prijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt €1.329.000, inclusief BTW, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in deze regio. Voor meer informatie over deze bijzondere woning, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen of verdere details te verkrijgen. Deze woning combineert modern design met functionaliteit en ligt op een toplocatie in Contern, klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Meer weten?

Dit prachtige, nieuwbouwappartement gelegen in Diekirch biedt bijzonder veel comfort en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 98 m² bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2026 werd opgeleverd. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Daarnaast telt het een moderne badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische bergruimte. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn volledig uitgerust, terwijl de grote living ideal is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Dankzij de aanwezigheid van een balkon en terras biedt u bovendien een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en het frisse weer. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor de toegang zeer comfortabel is, vooral voor ouderen of mensen met mobiliteitsproblemen. De centrale verwarming wordt geregeld via een warmtepomp, wat niet alleen energie-efficiënt is maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De gedeelde wasruimte en kelder bieden extra opslagruimte en praktische voorzieningen voor het dagelijks gebruik. Het appartement ligt in een gunstige locatie in Diekirch, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De huurprijs bedraagt € 1850 per maand, met een waarborg van € 3700, wat in lijn ligt met de marktprijzen en de waarde van deze moderne woning. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement dat alles biedt voor een comfortabel leven, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. Het is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De contactgegevens voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging zijn te vinden bij mevrouw Andreia Marques via e-mail of telefoon. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen om deze uitstekende woning te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Dit appartement in Diekirch combineert modern comfort met een ideale locatie en biedt volop kansen voor een plezierig woonervaring. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in Diekirch, een ideale combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 98 m² biedt dit appartement een ruime en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2026 en is bereikbaar met een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de leefruimte, die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht krijgt. De woonkamer is verbonden met een balkon en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart toilet en een handige bergruimte. Bovendien is er een wasruimte aanwezig voor extra comfort. De ligging in Diekirch biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Het appartement wordt verwarmd door een efficiënte warmtepomp, wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzaamheid. De praktische indeling, samen met de moderne afwerking en de aanwezigheid van een lift, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het gebouw beschikt over een ondergrondse kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Voor wie geïnteresseerd is, is het appartement onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonst. De huurprijs bedraagt €1.850 per maand, met een waarborg van €3.700. Dit eigendom wordt aangeboden tegen aantrekkelijke voorwaarden en met de zekerheid van topkwaliteit. De totale kosten omvatten onder meer een agentuurnota van €925 plus BTW en een inventariskosten van €140 plus BTW. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via email of telefoon. Dit is de ideale gelegenheid om te wonen in een modern en comfortabel appartement in Diekirch, waar alles tot uw beschikking staat. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige, lichte huurappartement gelegen in Vianden biedt een comfortabele woonruimte in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 144,26 m² is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar ruimte en rust. Het bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een apart gastentoilet, een wasruimte, een bergruimte en een badkamer. De gezellige leefruimte bestaat uit een woonkamer en eetkamer met toegang tot een terras, perfect om te genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht. De uitgeruste keuken maakt het geheel compleet, terwijl twee slaapkamers zorgen voor voldoende privacy en comfort. In de kelder onder het gebouw bevinden zich twee binnenparkeerplaatsen, genummerd 008 en 009, evenals een ruime kelderruimte, wat het leven extra praktisch maakt. Het appartement wordt verwarmd met gas en huisdieren zijn niet toegestaan. Het is beschikbaar vanaf 1 juli 2026, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders. De locatie biedt verschillende voordelen, met een rustige, groene omgeving die ideaal is voor wie dicht bij de natuur wil wonen, maar toch in de nabijheid van voorzieningen. Vianden is gekend om zijn mooie landschappen en gezellige sfeer, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel gezinnen als professionals die behoefte hebben aan een rustige woonomgeving. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdiepingslaag, zonder tuin maar met een terras waar men kan genieten van de frisse lucht. De faciliteiten omvatten een lift en het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met referentie NC, wat wijst op goede energieprestaties. De prijs voor deze ruime en comfortabele woning bedraagt 1.700 euro per maand, inclusief kosten. De waarborg bedraagt 3.400 euro, wat gebruikelijk is voor deze type huurwoning. Verder zijn er enkele bijkomende kosten zoals een bureaucommissie van 850 euro plus BTW en een waarborg van 3.400 euro die de huurder dient te voorzien. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kan men contact opnemen met mevrouw Laetitia Maia via telefoonnummer 80 83 23 23 of via e-mail op ### . Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een ruime woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot natuurlijke pracht in Vianden. Meer weten?

Deze ruime appartement van ongeveer 145 m² biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een kleinschalige residentie, bestaande uit slechts twee units. Gelegen in Schieren, combineert dit eigentijdse appartement functionaliteit met een fijne ligging. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en gezelligheid. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en geeft rechtstreeks toegang tot een mooi balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit appartement heeft drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een aparte douche en een apart toilet, wat zorgt voor een comfortabele indeling. De ondergrondse berging, gedeelde wasruimte en de garage bieden bovendien voldoende opbergruimte en gemak. De praktische details versterken de aantrekkingskracht van deze woning. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd zonder huisdieren toegelaten, wat bekend is in sommige huurmarkten. De verwarming wordt verzorgd via stadsverwarming, wat niet alleen efficiënt is maar ook bijdraagt aan het comfort tijdens de koude maanden. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2000, met een waarborg van €4000. De huurder betaalt daarnaast een maandelijkse voorschot van €300 voor de verwarming en servicekosten. Voor de administratieve afhandeling wordt een commissie van €1000 plus BTW gevraagd, evenals een kostenpost van €140 plus BTW voor de staat van het appartement bij aanvang. De locatie in Schieren biedt rust en gemakkelijke bereikbaarheid, terwijl voorzieningen en lokale faciliteiten in de nabijheid zorgen voor een comfortabel wonen. Voor wie op zoek is naar een ruim appartement met goede voorzieningen in Schieren, biedt deze unieke woning uitstekende mogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder tuin, maar met een terras en balkon voor buitenleven. De aanwezigheid van een garage onder het gebouw voegt extra gemak toe voor autobezitters. De goede indeling, grote leefruimte en praktische voorzieningen maken dit object zeer interessant voor potentiële huurders die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in deze rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze huurwoning? Neem onmiddellijk contact op met Diana MAGALHAES via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke studio-appartement, gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw in Wasserbillig, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte in deze charmante locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 43 m² beschikt deze studio over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte inkom met vestiaire, die leidt naar de ruime woonkamer voorzien van een open kitchenette, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontspannen na een drukke dag. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, dat ideaal is voor buitenmomenten en het genieten van de frisse lucht. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wat zorgt voor een praktische en moderne sanitaire voorzieningen. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding en comfort gedurende het hele jaar. De praktische aspecten van deze woning worden versterkt door de aanwezigheid van een eigen kelderberging, die extra opslagruimte biedt voor uw persoonlijke spullen. Voor het parkeren is er een binnenparkeergelegenheid inbegrepen, waardoor u geen zorgen hebt over het vinden van een parkeerplaats in de nabijheid. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het onderhoud en de dagelijkse routine vereenvoudigt. Het gebouw bevindt zich op een gunstige locatie, op korte afstand van het centrum van Wasserbillig en slechts 20 km van Luxemburg-stad. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook uitstekend bereikbaar voor werk, onderwijs of ontspanning in de regio. De prijs voor deze volledig uitgeruste studio bedraagt €1.150 per maand, met een waarborg van €2.300. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 15 mei 2026. Met zijn EPC-certificaat A garandeert dit vastgoed energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor singles of koppels die zoeken naar een praktische en comfortabel gelegen woonruimte in Wasserbillig. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke aanbod in deze rustige en goed bereikbare regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen woning gelegen in Mersch, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met een rijke geschiedenis. Gebouwd in 1922, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van authentieke elementen en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 154 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt het huis vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal je, gevolgd door een dubbele woonkamer die plaats biedt voor ontspanning en samenkomst. De volledig uitgeruste keuken grenst aan een terras en een mooie tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, wasruimte en een garage voor één wagen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één doorlopend, ideaal voor een rustgevende privéruimte of kantoor aan huis. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, terwijl het aanwezige zoldervolume extra opslagruimte of ontwikkelingspotentieel biedt. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Het beschermd bouwkundig erfgoed en de constructieve elementen zoals houten en betonnen dallen maken dit pand bijzonder waardevol, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot genieten van de buitenlucht. Gelegen in een zone zonder overstromingsgevaar, is deze woning ook qua locatie aantrekkelijk voor gezinnen die rust willen combineren met bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 759.000 euro, zonder btw, en het vastgoed is momenteel niet verhuurd. Dit huis vormt een uitstekende investering door zijn solide bouwjaar, authentieke uitstraling en praktische voorzieningen. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie en ontdek de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Een unieke kans om een karaktervolle woning in Mersch te verwerven, nabij alle faciliteiten en met een rijke historie wacht op jou. Meer weten?