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Venez vous installer dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville de Luxembourg. Cette charmante maison de ville libre de deux cotés offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre-ville et de la nature environnante. Entièrement rénovée en 2021, elle développe une surface habitable d’environ 200 m² (pour un total de ± 350) sur un terrain de 2a 08ca. Une possibilité d’aménagement en trois appartements est envisageable. Composition : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Séjour • Salle à manger • Salle de douche • cuisine 1er étage : • Palier • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Salle de douche 2e étage : • Palier • Chambre 4 • Chambre 5 • Chambre 6 • Salle de douche Sous-sol : • Chaufferie • Buanderie Atouts : • Rénovation complète en 2021 • Chauffage au gaz • Fenêtres PVC double vitrage • Belle terrasse et jardin • Veranda • Transports en commun à 200 m Contact: Muzalia Sarah ### ### En savoir plus ?
Tucked away in a lush and peaceful setting, less than 10 minutes from the city center, Kirchberg, and not too far the airport, this unique property offers an exclusive lifestyle in the heart of nature. Built on a plot of over 62 ares, the house offers a living area of around 580 m², complemented by a 230 m² basement. Surrounded by forest, it features a vast landscaped garden crossed by a natural spring, ensuring privacy, tranquility, and an exceptional atmosphere. The property features five spacious bedrooms, each with access to a terrace and a private bathroom. The master suite includes a walk-in closet, bathtub, and italian-style shower. The living areas comprise an open kitchen with dining space, a separate dining room with fireplace, and several south-facing terraces that seamlessly extend the interior living spaces into the garden. For relaxation, an 8 x 4 meter heated indoor swimming pool completes the property. A large wine cellar, two garage spaces and several outdoor parking spots provide all necessary comfort. The versatile basement offers numerous possibilities: laundry room, gym, playroom, workshop or any other setup according to your wishes. Finally, the house was built with 100% ecological materials, guaranteed free of harmful substances and it is equipped with a new modern heat pump and photovoltaic panels, ensuring excellent energy efficiency. Confidential sale. Full documentation available upon request. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à moins de 10 minutes du centre-ville de Luxembourg, du Kirchberg et non loin de l?aéroport, cette propriété unique offre un mode de vie exclusif au c?ur de la nature. Édifiée sur un terrain de plus de 62 ares, la maison dispose d?une surface habitable d?environ 580 m², complétée par un sous-sol de 230 m². Entourée de forêt, elle bénéficie d?un vaste jardin paysager traversé par une source naturelle, garantissant intimité, calme et une atmosphère hors du commun. La maison comprend cinq chambres spacieuses, toutes avec accès à une terrasse et une salle de bain privative. La suite parentale est dotée d?un dressing, d?une baignoire et d?une douche italienne. Les espaces de vie se composent d?une cuisine ouverte avec coin repas, d?une salle à manger indépendante avec cheminée, ainsi que de plusieurs terrasses orientées plein sud qui prolongent naturellement les pièces vers le jardin. Côté bien-être, une piscine intérieure chauffée de 8 x 4 mètres complète l?ensemble. Une grande cave à vin, deux emplacements de garage et plusieurs parkings extérieurs offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités : buanderie, salle de sport, espace de jeux, atelier ou tout autre aménagement selon vos désirs. Enfin, la maison a été construite avec des matériaux 100 % écologiques, garantis sans substances nocives. Elle est équipée d?une pompe à chaleur récente et de panneaux photovoltaïques, assurant un excellent rendement énergétique. Vente confidentielle. Dossier complet disponible sur demande. En savoir plus ?
Beau studio d'une superficie habitable de 47,72 m2, situé au 2ème étage d'une Résidence dénommée "Bricher", construite en 2025, équipé d'une terrasse de 8,85 m2 avec vue panoramique sur la campagne, ainsi que d'un emplacement intérieur! Première occupation! DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - Entrée principale Résidence (Bloc A) ETAGE 2: STUDIO - hall d'entrée (2,60 m2) - séjour (27,15 m2) aménagé d'un salon et cuisine équipée avec espace repas, donnant accès sur une belle terrasse (8,85 m2) avec vue panoramique - salle de douche séparée et équipée d'un lavabo et WC (4,84 m2) - espace nuit situé légèrement en retrait pouvant y aménagé un lit double avec tables de chevet (9,10 m2) - local technique (2,45 m2) donnant accès au - grenier I (15,96 m2) - grenier II (10,59 m2) accessible depuis le couloir commun situé juste devant le studio - terrasse/loggia (8,85 m2) SOUS-SOL: -1 - emplacement intérieur pour 1 véhicule (14,30 m2) COMMUNS: - buanderie (-1) - local à vélo (-1) - local poubelles (rez) ASPECTS TECHNIQUES: - sols recouverts de carrelages - châssis alu, triple vitrage - volets roulants électriques (RAF-stores) - tous les luminaires installés - installation chauffage: pompe à chaleur, photovoltaïques commun, chauffage sol - VMC double flux - détecteurs fumée - internet - pas d'ascenseur CONDITIONS DE BAIL: - loyer mensuel: 1.350 € - avances sur charges: 185 € - dépôt de garantie (2 mois): 2.700 € - commission d'agence partagée: 789,75 € TVAC - durée du bail: minimum 1 an - titulaire d'un contrat de travail indéterminé CDI - certificat de pension ou de rente - les animaux domestiques ne sont autorisés qu'avec l'accord du propriétaire DISPONIBILITÉ: mi-décembre 2025 (montage de la cuisine prévue le 11/12/2025) SITUATION GÉOGRAPHIQUE : BROUCH fait partie de la commune de Helperknapp dans le canton de Mersch. Idéalement positionné entre Redange, Saeul et Mersch et bien connecté à la ville de Luxembourg. Son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. DISTANCES: - Saeul 4 km - Mersch 7 km (gare ferroviaire) - Redange 14 km - Ettelbruck 17 km - Préizerdaul 14 km - Luxembourg Kirchberg 26 km - Arlon 18 km - autoroute A7 à 6 minutes CONTACTS: - Bureau ### - ### En savoir plus ?
Découvrez cette superbe ferme, datant d’environ 1800 et entièrement rénovée en 2005, offrant une surface habitable d’environ 160 m². Elle présente un important potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à ses nombreuses dépendances, granges et étables. Située dans un petit village rural et paisible au nord du pays, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’une vue panoramique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Elle propose un espace de vie chaleureux, convivial et très agréable à vivre. Surface terrain: 15,54 ares DESCRIPTION: Maison principale: (160m² + 182m²) REZ-DE CHAUSSEE: - entrée principale I - cuisine équipée (22 m2) - salon (15,70 m2) - chambre à coucher I (12,40m2) - hall (5 m2) - WC séparé (2,50 m2) - débarras (1,00 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (7,00 m2) - buanderie (13,00 m2) - entrée II avec couloir (15,30 m2) - chaufferie (11,60 m2) - garage pour 2 voitures (40 m2) ETAGE 1: - hall de nuit (13 m2) - chambre à coucher II (13,50 m2) - chambre à coucher III (9,50 m2) - chambre à coucher IV (15,80 m2) - salle de bain équipée d'un WC, lavabo, baignoire et douche (9,70m2) ENTRESOL 1,5: - chambre à coucher V (19,50 m2) ETAGE 2: - grenier (65 m2) SOUS-SOL: - cave (anciennement porcherie) (35 m2) - cave voûtée (25 m2) ANNEXES: (+-268m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - remise (Mellechkummer) (8,80 m2) - étables (27,00 m2) - cave (12,00 m2) ETAGE 1: - grange (Hst. 8,50m) (220 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en pierres de taille - dalle en plancher - sols recouverts de carrelages et parquet massif (salon + chambres à coucher) - escalier en bois - ancien placard (Tâk) - ancien évier en pierre - toiture en pente, isolée, recouverte d'ardoises naturelles sur partie maison d'habitation - chauffage mazout (consommation/an 3000L) - radiateurs, chauffage au sol niveau cuisine - internet et fibre optique - châssis en bois, double vitrage (+-25ans) - volets battants à l'arrière * rénovations effectuées en 2005: - finitions intérieures au niveau du rez-de chaussée - installations électriques - chauffage (chaudière BUDERUS) * possibilité d'acquérir en supplément une parcelle adjacente de 1 hectare SITUATION GEOGRAPHIQUE: BOEVANGE se trouve dans la commune de WINCRANGE, avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, Lycée européen Edward Steichen à Clervaux, Lycée LN à Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le Golf de Clervaux se trouve à 5 minutes. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouvant à 7 minutes. Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves. DISTANCES: - Clervaux/Gare/Lycée européen 6 km - Wincrange/Ecole primaire 3,5 km - Marnach/Centre commercial 11 km - Pommerloch/Shopping Center 16 km - Ettelbruck/Diekirch 39 km - Bastogne (B) 21 km CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
contact direct ILIAS ### HÔTEL RESTAURANT À MONDORF LES BAINS CONTENANCE 04 a 94 ca ANNÉE DE CONSTRUCTION 1935 RÉNOVATIONS PRINCIPALES 1986 et 2011 STRUCTURE Maçonnerie portante en blocs Dalles en béton armé Escaliers en béton PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Classe énergétique F Isolation thermique H CHAUFFAGE Chaudière gaz Buderus installée en 2016 Réservoir gaz enterré ASCENSEUR Installation de 2011 Capacité huit personnes ou six cent trente kilos CAPACITÉ RESTAURANT 70 places assises à l'intérieur Deux terrasses extérieures totalisant 34 places Aucune dépendance à un contrat brasserie CHAMBRES D'HÔTEL 11 chambres au total réparties sur trois étages Chambres équipées de salle de bain privative, TV, wifi, coffre fort et réfrigérateur TERRASSES Terrasse avant avec marquise et accès au monte charge Terrasse arrière utilisée pour la restauration estivale STATIONNEMENT Aucun parking Aucun emplacement extérieur ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES Station de relevage pour eaux usées Détecteurs incendie Système de désenfumage automatique Dégraisseur Monte charge Ascenseur Chambre froide positive et négative Paratonnerre Climatisation pour l'espace restaurant NIVEAU MOINS UN CAVES Hall technique Cave de stockage Local poubelles réfrigéré Monte charge Chaufferie et buanderie Cave à vins Vestiaires personnel Sanitaires hommes et femmes avec douches REZ DE CHAUSSÉE RESTAURANT Hall d'entrée et accueil Bureau Salles de restaurant Bar Grande cuisine professionnelle équipée Chambres froides Terrasses avant et arrière Cour arrière PREMIER ÉTAGE CHAMBRES D'HÔTEL Hall et couloir Quatre chambres Sanitaires hommes et femmes Hall ascenseur DEUXIÈME ÉTAGE CHAMBRES D'HÔTEL Hall et couloir Quatre chambres Hall ascenseur TROISIÈME ÉTAGE CHAMBRES D'HÔTEL Hall et couloir Trois chambres Petit débarras RACCORDEMENTS Eau Électricité Télécommunications Canalisation ÉTAT GÉNÉRAL Très bon état d'entretien lors de la visite PRIX DE VENTE 4 450 000 euros contact direct ILIAS ### En savoir plus ?
contact direct ILIAS ### HÔTEL RESTAURANT À MONDORF LES BAINS CONTENANCE 04 a 94 ca ANNÉE DE CONSTRUCTION 1935 RÉNOVATIONS PRINCIPALES 1986 et 2011 STRUCTURE Maçonnerie portante en blocs Dalles en béton armé Escaliers en béton PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Classe énergétique F Isolation thermique H CHAUFFAGE Chaudière gaz Buderus installée en 2016 Réservoir gaz enterré ASCENSEUR Installation de 2011 Capacité huit personnes ou six cent trente kilos CAPACITÉ RESTAURANT 70 places assises à l'intérieur Deux terrasses extérieures totalisant 34 places Aucune dépendance à un contrat brasserie CHAMBRES D'HÔTEL 11 chambres au total réparties sur trois étages Chambres équipées de salle de bain privative, TV, wifi, coffre fort et réfrigérateur TERRASSES Terrasse avant avec marquise et accès au monte charge Terrasse arrière utilisée pour la restauration estivale STATIONNEMENT Aucun parking Aucun emplacement extérieur ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES Station de relevage pour eaux usées Détecteurs incendie Système de désenfumage automatique Dégraisseur Monte charge Ascenseur Chambre froide positive et négative Paratonnerre Climatisation pour l'espace restaurant NIVEAU MOINS UN CAVES Hall technique Cave de stockage Local poubelles réfrigéré Monte charge Chaufferie et buanderie Cave à vins Vestiaires personnel Sanitaires hommes et femmes avec douches REZ DE CHAUSSÉE RESTAURANT Hall d'entrée et accueil Bureau Salles de restaurant Bar Grande cuisine professionnelle équipée Chambres froides Terrasses avant et arrière Cour arrière PREMIER ÉTAGE CHAMBRES D'HÔTEL Hall et couloir Quatre chambres Sanitaires hommes et femmes Hall ascenseur DEUXIÈME ÉTAGE CHAMBRES D'HÔTEL Hall et couloir Quatre chambres Hall ascenseur TROISIÈME ÉTAGE CHAMBRES D'HÔTEL Hall et couloir Trois chambres Petit débarras RACCORDEMENTS Eau Électricité Télécommunications Canalisation ÉTAT GÉNÉRAL Très bon état d'entretien lors de la visite PRIX DE VENTE 4 450 000 euros contact direct ILIAS ### En savoir plus ?
Poste de travail individuel dans open space à Luxembourg -Belair Century21 ImmoSpecialists propose un poste de travail individuel situé dans un open space de 36 m², Idéalement situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Belair destiné exclusivement à un usage professionnel (activités administratives, commerciales ou libérales). L'espace ne peut en aucun cas être utilisé comme habitation. Caractéristiques : Accès à une terrasse Accès aux sanitaires Accès à une kitchenette Superficie totale de l'open space : 36 m² Avantages et options Le poste de travail bénéficie d'un environnement fonctionnel et agréable au sein d'un open space lumineux de 36 m². L'accès à une terrasse, aux sanitaires et à une kitchenette permet un usage quotidien confortable. Idéal pour les professionnels recherchant un espace flexible et bien situé à Luxembourg. En savoir plus ?
IMMEUBLE MIXTE AVEC RESTAURANT ET LOGEMENTS 16 CHAMBRES + 1 APPARTEMENT + 1 STUDIO Immeuble mixte comprenant un restaurant et plusieurs unités d'hébergement Adresse : Waldbillig Commune : Waldbillig Surface totale utile : environ 920 m² Passeport énergétique : classe D Chauffage au mazout avec chaudière Buderus Panneaux photovoltaïques et panneaux solaires thermiques Double vitrage Toiture refaite récemment Aucun contrat brasserie, exploitation libre du restaurant TOUS LES LOGEMENTS SONT ACTUELLEMENT LOUÉS ET LA GESTION LOCATIVE EST PARFAITEMENT STABLE. CAPACITÉ D'HÉBERGEMENT 16 chambres au total 1 appartement indépendant 1 studio 5 chambres avec salle de bain privative 11 chambres avec salle de bain commune Partie commerciale : restaurant complet PARTIE COMMERCIALE ? REZ-DE-CHAUSSÉE Restaurant et bar avec grande salle principale Plusieurs salles polyvalentes adaptées pour événements, banquets et séminaires Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide et espaces de stockage Terrasse extérieure aménagée Garage attenant et salle technique Installations de chauffage Buderus, panneaux solaires et photovoltaïques Double vitrage et toiture récente PARTIE RÉSIDENTIELLE ÉTAGES SUPÉRIEURS Premier étage Cuisine commune et buanderie Neuf chambres dont quatre avec salle de bain commune et cinq avec salle de bain privative Appartement indépendant Deuxième étage Quatre chambres Studio Deux salles de bain communes Dernier étage Grand espace commun Trois chambres Grande salle de bain En savoir plus ?
Jolie chambre de 18,29m2 avec un grand lit double (160), un bureau avec sa chaise et une grande armoire. La salle de bain est à partager avec 2 autres personnes. La maison se compose d'un grand séjour/salle à manger très lumineux, d'une cuisine séparé qui donne sur une belle terrasse et son jardin, d'un WC séparé, et d'une cave avec buanderie. La maison totalise 6 chambres pour 6 locataires et deux salles de bain/douche. Un sous-sol avec buanderie et espace de rangement complète le tout. Loyer 1.300,00€ - Les charges de 150,00€ inclues dans le prix comprennent électricité, eau, chauffage, internet, assurance, taxes et ménage hebdomadaire des communs. Conditions : 1 an minimum 2 mois de caution Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Référence: Neudorf Rosemary Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Découvrez ce superbe entrepôt proposé à la location par KONKRET, idéalement situé à Mersch, Luxembourg. Cette propriété spacieuse et moderne est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété : Cet entrepôt, prévu pour être achevé en 2025, s'étend sur une surface impressionnante de 900 m². Doté de systèmes de chauffage par pompe à chaleur, il offre une efficacité énergétique prometteuse bien que le certificat énergétique soit encore en cours de préparation. Cet espace de stockage innovant vous offrira la possibilité d'optimiser votre activité grâce à son design moderne et son aménagement futuriste. L'absence de cloisons intérieures maximisera l'espace disponible pour vos besoins spécifiques. Les locaux sont accesible par, escalier, ascenceur à personnes et ascenceur à charge jusqu'à 4000kg. Équipements à proximité : Niché dans la charmante ville de Mersch, ce quartier dynamique offre une ambiance agréable et pratique pour les entreprises. Vous trouverez à proximité des écoles de qualité et des établissements d'enseignement variés, des commerces variés ainsi que des options de restauration diverses. Les amateurs de plein air apprécieront la disponibilité de parcs et espaces de loisirs tandis que plusieurs infrastructures de santé assurent un accès facile aux services médicaux. Enfin, grâce aux excellentes connexions de transport en commun et un réseau routier bien conçu, l'accès à cette propriété est simplifié. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Luxembourg ? Hollerich ? Gare Situé dans une résidence flambant neuve de 2025, vous serez immédiatement séduit par ce sublime appartement de haut standing à la situation privilégiée, proche de la gare et de tous les transports et commerces. Nous vous proposons un appartement d'une chambre, entièrement meublé et équipé avec goût. Ce bien situé au 3ème étage avec ascenseur est particulièrement lumineux et dispose d'espaces bien optimisés. La surface de 46 m2 est dessinée de façon suivante : - Un hall d'entrée avec une penderie encastrée - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un espace salon avec TV Qled - Une grande salle de douche avec douche à l'italienne et WC - Une chambre à coucher avec un espace bureau et un dressing encastré - Une cave privative - Une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge. Les plus : - Première location - Triple vitrage avec stores entièrement opaques - Protection solaire - Ventilation double flux - Chauffage au sol - Passeport énergétique CPE AAA - Disponible rapidement Le projet Unicity, situé rue de Hollerich, est un ensemble immobilier qui se compose de bureaux, d'appartements et de commerces, alliant innovation et bien-être pour le plus grand confort des résidents. Disposant de la certification WELL Building Standard, le bâtiment offre des avantages non négligeables, notamment sur la qualité de l'air intérieur. Le projet s'inscrit dans le développement durable avec une classification triple A, assurant une isolation performante et une consommation d'énergie réduite. Dans ce cadre agréable qu'offre la résidence mais également le quartier historique d'Hollerich, vous apprécierez la proximité des transports en commun : train, Tramway, arrêts de bus, ainsi que de nombreuses commodités vous rendant la vie plus sereine au quotidien : restaurants, écoles, commerces. L'accès autoroutier est particulièrement facile et garanti : en venant des autoroutes par l'A4 en provenance d'Esch, par l'A3 en provenance de Metz et par l'A6 en provenance d'Arlon. Loyer : 1.950 € Charges : 200 € Soit un total mensuel de 2.150 € Inclus dans les charges : eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs (ascenseur, nettoyage), électricité des parties communes, poubelles. Reste à charge du locataire : Internet, électricité privative et assurance risque locatif. Caution : 3.900 € (payable par virement bancaire ou lettre de garantie). Frais d'agence : un demi-mois de loyer hors charges + TVA : 1.140,75 € TTC Avant de nous soumettre votre dossier, nous attirons votre attention sur les critères de location suivants : - Location de minimum 1 an - Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum - Appartement non-fumeur - Nos amis les animaux ne sont pas acceptés - Salaire mensuel net de 5.000 € minimum L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente. N'hésitez-pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété. Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». En savoir plus ?
Disponible le 1er décembre 2025 Emplacement de parking sis 11 Rue de Chiny, L-1334 Luxembourg. Honoraire d'agence part locataire : 210,60 € TTC Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?
Le Groupe IRIS Immobilier SA est heureux de vous présenter ce charmant appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété nichée dans les falaises verdoyantes de Hesperange. Construite en 2008, cette résidence intimiste de seulement 4 unités a été parfaitement entretenue et se distingue par son cadre tranquille et soigné. L'appartement, d'une superficie d’environ 70 m², comprend également une spacieuse terrasse de ± 43 m², et se compose comme suit : • Hall d’entrée • Salon lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • 2 chambres à coucher • Débarras avec possibilité d'ajouter un second WC • Salle de bains avec WC, douche et baignoire • Terrasse clôturée Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente, offrant un confort supplémentaire. Les résidents disposent également d'une buanderie commune. L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, restaurants et établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique à quelques minutes de Luxembourg ville ou de la cloche d’or. Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement voiture intérieur à 35.000€. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par email à ### . En savoir plus ?
Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité une superbe maison jumelée située dans une rue calme d’Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de l’hôpital et de toutes commodités. Avec une surface habitable d’environ 300 m², cette propriété séduira par ses beaux volumes, son extérieur parfaitement aménagé et ses prestations de qualité. Rénovations récentes : - Cuisine : 2012 - Électricité : 2012 - Chaudière : 2014 - Toiture : 2022 Disposition des pièces : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée avec armoire encastrée - Grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la salle à manger - WC séparé - Cuisine séparée avec accès au balcon, menant à une vaste terrasse et au jardin - Jardin entièrement aménagé avec pergola et piscine 1er étage - 3 chambres à coucher - Spacieuse salle de bain Grenier aménagé - Grande pièce pouvant servir de suite parentale ou être divisée en 2 chambres Sous-sol - Cave et buanderie - Garage pour 1 grande voiture ou 2 petites - Grande sauna incluse Extérieurs : - Magnifique jardin paysager avec piscine - Local technique pour la piscine - Pré-installations pour une cuisine d’été Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
MEIER MUCKENSTURM vous propose 10, rue de l'Aciérie, Luxembourg-Hollerich, pour le 8.12.2025 appartement meublé, 1 chambre, séjour, cuisine Pour infos ou visite veuillez appeler T: 661 811 994 En savoir plus ?
HOUSE BROKERS Real Estate vous présente en exclusivité cet espace commercial récemment rénové, situé au 4ème étage d'un immeuble idéalement placé dans la zone piétonne de la ville de Luxembourg. Conçu à l'origine pour un cabinet médical, il offre une grande flexibilité et peut parfaitement être utilisé pour tout autre type de bureau. Grâce à son emplacement central et à son grand potentiel, ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché. Le bien immobilier a une superficie de 90 m² et se trouve au 4ème étage, accessible par ascenseur. Il se compose comme suit : 4ème étage : - Hall d'entrée - 1 salle de consultation - 1 grande salle de consultation - 1 salle d'attente - 1 bureau ou 1 salle de consultation supplémentaire - 1 WC pour le personnel - 1 WC pour les clients - 1 cuisine - Sous-sol : - 1 cave Accès rapide aux transports en commun grâce à sa situation centrale dans la ville de Luxembourg. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre disposition pour vous conseiller et mettre tout son savoir-faire à votre service afin de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de l'agent immobilier s'élève à un mois de loyer + 17 % de TVA et est répartie à parts égales (50/50) entre le locataire et le propriétaire. En savoir plus ?
Duplex de 101m2 au rez de chaussée situé au 16, Haapstrooss Le duplex se compose comme suit: - Living - Cuisine équipée fermée avec terrasse et Jacuzzi - Wc séparé - 2 chambres à coucher - Salle de bains - Salle de douche En savoir plus ?
À louer, studio meublé et équipé sur environ 40 m2 à Luxembourg-Limpertsberg. Situé au 2ème étage, le studio se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine équipée ( avec machine à laver ) et d'une lumineuse pièce à vivre faisant également office de chambre avec un lit. Vous pourrez accéder à un balcon de 3,5 m2 depuis cette pièce. Le séjour est composé de placards, facilitant ainsi le rangement du studio. Il s'agit d'une première occupation après rénovation complète. Au sous-sol : une cave privative. Disponibilité : 1er février 2026. Le studio se situe au 22, avenue Pasteur à L-2311 Luxembourg-Limpertsberg. Le quartier du Limpertsberg se situe à 10 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises...). Loyer mensuel : 1'850 euros Charges mensuelles : 180 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?
A louer, belle surface de bureaux en plein coeur de Luxembourg. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble implanté dans le boulevard du Prince Henri, ce local dispose d'une surface de 272m2 de bureaux et d'un sous-sol de 64m2. Vous y découvrirez un espace d'accueil, un grand open space, 4 bureaux séparés, une kitchenette avec coin repas et des espaces sanitaires. Au sous-sol, le local dispose d'une douche et d'espaces de stockage et d'archive. Possibilité de louer des emplacements de parking dans l'immeuble en supplément. Disponibilité : immédiate. L'objet se trouve au 9AB, Boulevard du Prince Henri L-1724 Luxembourg-Centre. Nichée au coeur de la capitale et à une adresse prestigieuse, ce bureau dispose d'une situation centrale où toutes les commodités sont accessible à pied et d'une grande visibilité grâce à son implantation en rez-de-chaussée. Loyer mensuel hors TVA : 7'500 euros Charges mensuelles : 1'650 euros Garantie ou caution bancaire : 6 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?
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