Résidence secondaire - Luxembourg (page 33)

Bureau entièrement équipé pour vous et votre équipe à Spaces Rue de Gasperich Cette offre comprend un bureau privé avec services pour 50 postes de travail ainsi qu'un accès supplémentaire aux espaces partagés : salles de réunion, espace de coworking ouvert, lounge, point café et réception avec équipements de bureau. Les tailles de bureaux et les prix sont soumis à disponibilité et peuvent varier. Veuillez contacter notre équipe commerciale pour obtenir les informations les plus récentes. Finden Sie einen Büroraum, der für Teams jeder Größe ausgelegt ist und all Ihren Anforderungen gerecht wird. Faites des affaires à votre manière dans un espace de travail professionnel La Cloche d'Or est le dernier-né des quartiers de Luxembourg, conçu pour allier travail et divertissement en toute harmonie. Profitez d'infrastructures flambant neuves en établissant votre entreprise dans les bureaux ultramodernes du site de la rue de Gasperich. Principal centre financier de la zone euro, Luxembourg est facilement accessible depuis l'Allemagne, la Belgique et la France et jouit d'une situation de choix tant pour les indépendants que pour les multinationales. Le bâtiment est d'ailleurs situé à deux pas des bureaux de Deloitte et d'Alter Domus. Vous trouverez tout ce dont votre entreprise a besoin sur les six étages de ce remarquable édifice. Il ne manquera pas de vous inspirer, que vous cherchiez un bureau privé pour une réunion ou un espace collaboratif où brancher votre ordinateur portable. Prenez un verre sur le toit-terrasse verdoyant en regardant le soleil se coucher une fois votre journée terminée. Vous ferez partie d'un club d'entrepreneurs dynamique et pourrez en tirer de nombreux avantages. Enfin, vous trouverez des commerces, des restaurants, des espaces verts, des salles de spectacles et des musées à proximité. Plusieurs arrêts de bus et la gare de Howald ne sont pour leur part qu'à quelques minutes de marche. Développez votre équipe et votre activité avec un bureau avec services à Spaces Rue de Gasperich, idéal pour 50 employés. Nos grands bureaux sont entièrement équipés, accessibles 24h/24 et 7j/7, et incluent un accès illimité à notre business club en coworking pendant les heures d'ouverture. Et parce que nous savons que le monde des affaires évolue rapidement, nous ne vous demanderons jamais de vous engager à long terme ? nos contrats sont flexibles et adaptés à vos besoins spécifiques. Les bureaux Spaces comprennent : - Accès à notre réseau mondial avec des milliers de sites dans le monde entier - Équipe d'accueil et de support hautement qualifiée - Technologie sécurisée de niveau professionnel et WiFi - Imprimantes et accès à un support administratif - Nettoyage, services publics et sécurité - Espaces de travail disponibles à l'heure, à la journée ou au mois - Événements réguliers de networking et de communauté - Réservation facile et gestion de compte via notre application - Aménagements personnalisables et flexibles - Possibilité de monter en gamme ou de changer de site selon vos besoins - Mobilier ergonomique de haute qualité À noter : toutes les images affichées dans cette annonce proviennent des centres Spaces, mais peuvent ne pas correspondre à ce site spécifique. Contactez-nous En savoir plus ?

Accès 24h/24 et 7j/7 à un espace de travail avec services pour 30 postes de travail à Spaces Rue de Gasperich Cette offre comprend un bureau privé avec services pour 30 postes de travail ainsi qu'un accès supplémentaire aux espaces partagés : salles de réunion, espace de coworking ouvert, lounge, point café et réception avec équipements de bureau. Les tailles de bureaux et les prix sont soumis à disponibilité et peuvent varier. Veuillez contacter notre équipe commerciale pour obtenir les informations les plus récentes. Finden Sie einen Büroraum, der für Teams jeder Größe ausgelegt ist und all Ihren Anforderungen gerecht wird. Faites des affaires à votre manière dans un espace de travail professionnel La Cloche d'Or est le dernier-né des quartiers de Luxembourg, conçu pour allier travail et divertissement en toute harmonie. Profitez d'infrastructures flambant neuves en établissant votre entreprise dans les bureaux ultramodernes du site de la rue de Gasperich. Principal centre financier de la zone euro, Luxembourg est facilement accessible depuis l'Allemagne, la Belgique et la France et jouit d'une situation de choix tant pour les indépendants que pour les multinationales. Le bâtiment est d'ailleurs situé à deux pas des bureaux de Deloitte et d'Alter Domus. Vous trouverez tout ce dont votre entreprise a besoin sur les six étages de ce remarquable édifice. Il ne manquera pas de vous inspirer, que vous cherchiez un bureau privé pour une réunion ou un espace collaboratif où brancher votre ordinateur portable. Prenez un verre sur le toit-terrasse verdoyant en regardant le soleil se coucher une fois votre journée terminée. Vous ferez partie d'un club d'entrepreneurs dynamique et pourrez en tirer de nombreux avantages. Enfin, vous trouverez des commerces, des restaurants, des espaces verts, des salles de spectacles et des musées à proximité. Plusieurs arrêts de bus et la gare de Howald ne sont pour leur part qu'à quelques minutes de marche. Développez votre équipe et votre activité avec un bureau avec services à Spaces Rue de Gasperich, idéal pour 30 employés. Nos grands bureaux sont entièrement équipés, accessibles 24h/24 et 7j/7, et incluent un accès illimité à notre business club en coworking pendant les heures d'ouverture. Et parce que nous savons que le monde des affaires évolue rapidement, nous ne vous demanderons jamais de vous engager à long terme ? nos contrats sont flexibles et adaptés à vos besoins spécifiques. Les bureaux Spaces comprennent : - Accès à notre réseau mondial avec des milliers de sites dans le monde entier - Équipe d'accueil et de support hautement qualifiée - Technologie sécurisée de niveau professionnel et WiFi - Imprimantes et accès à un support administratif - Nettoyage, services publics et sécurité - Espaces de travail disponibles à l'heure, à la journée ou au mois - Événements réguliers de networking et de communauté - Réservation facile et gestion de compte via notre application - Aménagements personnalisables et flexibles - Possibilité de monter en gamme ou de changer de site selon vos besoins - Mobilier ergonomique de haute qualité À noter : toutes les images affichées dans cette annonce proviennent des centres Spaces, mais peuvent ne pas correspondre à ce site spécifique. Contactez-nous En savoir plus ?

Situé à deux pas de la gare de Kleinbettingen cet appartement une chambre de ± 57 m² habitables est composé comme suit : Au RDC, une buanderie commune, local vélo et local poubelles ainsi qu'un débarras privatif de ± 14 m² Au 1er étage, un hall d'entrée de ± 5 m² donne sur une chambre spacieuse de ± 13 m², une cuisine équipée de ± 10m², un agréable séjour de ± 17 m² , une salle de douche de ± 9 m². Détails complémentaires : - Electricité aux normes (2024) - Chaudière Buderus neuve - Respect de toutes les normes de sécurité - Proximité immédiate de la gare de Kleinbettingen - Station de recharge pour véhicule électrique à 100m - Grand jardin commun + de 500m² - Parking public en face de l'immeuble - Voiture Flex disponible en face de l'immeuble - Plusieurs appartements disponibles dans la résidence En savoir plus ?

35 Rue de la Tuilerie, L-4336, Esch-sur-Alzette PLUS DE PHOTOS SUR ### DUPLEX 4 CHAMBRES ? ±218 m² ? 2 TERRASSES ? JARDIN ? 2 GARAGES ? 2 PARKINGS Situé dans une rue calme et sans issue d'Esch-sur-Alzette, ce magnifique duplex d'environ 218 m² de surface utile occupe les 1er et 2ème étages d'une petite résidence bi-familiale. En parfait état et particulièrement lumineux, ce duplex offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au premier niveau (1er étage), vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée (rénovée en 2015). La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une petite terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également : - 2 chambres à coucher - une salle de bains récemment rénovée - un WC séparé À l'étage supérieur (2ème), le duplex dispose de : - 2 chambres à coucher supplémentaires, dont une avec accès à une grande terrasse avec store banne et une pièce qui peut être un dressing ou un petit bureau - une salle de bains - Une pièce qui peut être un dressing ou un petit bureau - Grande buanderie et pièce de stockage Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également de 2 emplacements fermés ainsi que de 2 emplacements de parking extérieurs. Un jardin vient également compléter cette propriété et constitue un véritable atout en pleine ville. LES ATOUTS : - Duplex de 218 m² de surface utile (cadastrale) - 4 chambres à coucher, possibilité de prévoir une 5è chambre - 2 salles de bains - 2 terrasses (arrière) - Jardin commun - Grand double garage - 2 emplacements extérieurs - Triple vitrage - Chauffage à condensation individuelle par appartement (2015) - Très lumineux - Bon état général, petit rafraichissement à prévoir - Résidence bi-familiale - Rue calme et sans issue - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Les environs offrent un accès pratique au Lycée et à hopital, commerces et transports en commun. Un bien rare sur le marché, offrant une surface généreuse, un excellent niveau de confort et de nombreux espaces extérieurs et de stationnement. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 661 12 13 99 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Luca & Michel En savoir plus ?

Disponibilité: 01/11/2026 Bel appartement meublé situé à Luxembourg-Bonnevoie, dans une résidence construite en 2008. Le bien se trouve au premier étage et s'ouvre sur un hall avec placards intégrés et toilettes séparées avec lavabo et placards, menant à un vaste espace de vie comprenant un grand salon et une belle cuisine équipée. Baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées exposées sud, celui-ci s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée de 70m2, offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel. Dans la continuité de la partie jour se trouve une grande chambre à coucher avec salle de douche en suite. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative attenante complètent ce bien. Lumineux et confortable, le bien se trouve en très bon état et possède de jolies finitions. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied du tram (vers la gare de Luxembourg (2 minutes), le centre-ville (8 minutes), le plateau du Kirchberg (20 minutes) et vers la cloche d'or (5 minutes)) . Les bus 2,5,9 et 33 qui mènent vers le piétonnier du centre-ville (10 minutes) se situent à 3 minutes à pied de l'appartement (arrêt Place Léon XIII). Le bus 29 depuis l'arrêt Dernier Sol est à 3 minutes à pied et mène à l'aéroport en 20 minutes. En plus de la très bonne situation géographique, le quartier de Bonnevoie possède lui-même son propre petit centre et offre également dans un rayon de quelques minutes à pied de l'appartement pharmacie, boulangerie, supermarchés, boucherie, écoles, crèches, piscine, banques, restaurants et cafés. Contact : Marge BLESER - 691 04 19 19. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

Contact direct : ### / 661 923 580 Homeseek vous propose dans la ville thermale de Mondorf-les-Bains un studio de +/- 38m² avec balcon et une petite chambre séparée de 7.5m². Au 3ème étage. Idéalement situé en bordure de parc, entre le Domaine thermal et le Casino 2000. Rue calme à sens unique. Très agréable et lumineux logement composé comme suit : -Hall d'entrée avec vestiaire, +/- 3.5m², -Cuisine séparée, +/- 4.5m², -Salon / salle à mangé, +/- 18m², -Petite chambre indépendante de +/- 7.5m² et -Salle de douche avec wc +/- 4m² Accès au balcon de +/- 4m² depuis le salon/salle à mangé. Petite copropriété (6 ap.) bien entretenue, nouvelle façade et cave privative. Pas d'ascenseur. Parking aisé dans la rue (ou location à proximité). Commission agence à charge du vendeur. Plus d'informations et visites : ### / 661 923 580 En savoir plus ?

Chambre meublée à Louer à Lux-Bonnevoie HOMESEEK vous propose à la location un charmant pied-à-terre situé dans un quartier calme de Bonnevoie-Nord (rue Pierre Hentges-Cactus Marché et Rotondes). Chambre meublée avec goût, de +/-15.5m2, 1er étage (sans ascenseur) d’une petite maison familiale (propriétaire et 3 logements). Cette chambre meublée comprend une pièce principale : - 1 canapé lit (véritable matelas), - 1 petit bureau, - 1 meuble avec TV et - 1 douche avec lavabo. La cuisine et la buanderie (machine à laver et à sécher le linge), en sous-sol, sont parfaitement équipées et partagées avec 2 autres logements. Le WC, uniquement pour cette chambre, est juste à l'extérieur et à côté de la porte d’entrée de cette chambre. Caractéristiques techniques : double vitrage, chauffage au gaz de ville. CPE F-F. Environnement : Quartier résidentiel avec des commerces (Cactus), cafés, restaurants, crèches, écoles, parcs et très bien desservi par les transports publics. Conditions : - loyer mensuel : 820€/mois, - charges mensuelles prévisionnelles : TOUT INCLUS : 110€/mois (eau, chauffage, électricité, internet) - bail d'une durée d’un an renouvelable, - caution : 2 mois de loyer, - frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA (17%) réparti équitablement entre propriétaire et locataire, - disponible : immédiatement. Pour de plus amples renseignements ou l'organisation d'une visite, veuillez contacter Didier FELLER par email à ### / 661 923 580 et envoyer votre dossier de candidature pour une meilleure réactivité. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres entièrement remis à neuf à Capellen Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec soin en 2024 et jamais habité depuis sa rénovation. Il séduit par ses finitions modernes, ses matériaux de qualité, ses espaces lumineux ainsi que son agréable balcon. Véritable bien clé en main, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Espace de vie Hall d'entrée avec placard intégré Spacieux séjour / salle à manger : 29,65 m² Cuisine entièrement équipée Bosch : 7,45 m² Hall de nuit : 4,10 m² WC séparé avec lave-mains : 1,50 m² Salle de douche avec douche à l'italienne et deuxième WC : 5,40 m² Espace nuit Chambre 1 : 11 m² Chambre 2 : 13,75 m² Les extérieurs Balcon privatif : 4 m² Cave privative : 4 m² 1 emplacement de parking extérieur privatif Les atouts Appartement entièrement rénové en 2024 Jamais habité depuis sa rénovation Cuisine Bosch entièrement équipée Spacieux séjour baigné de lumière Balcon privatif Salle de douche moderne avec douche à l'italienne Deux WC Volets électriques Châssis double vitrage Ascenseur Cave privative Emplacement de parking extérieur privatif Disponible immédiatement Contact Yacine Bouabdellah ### En savoir plus ?

PENTHOUSE D'EXCEPTION DERNIER ÉTAGE KIRCHBERG Bien ultra rare avec terrasses panoramiques de 330 m² Adresse : Kirchberg Luxembourg SITUATION GÉNÉRALE Situé au 12e et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1975, ce penthouse exceptionnel fait partie des biens les plus rares actuellement disponibles sur le marché locatif luxembourgeois. Il bénéficie d'un accès totalement exclusif avec deux ascenseurs arrivant directement dans le hall privé du penthouse, garantissant une confidentialité et un confort absolus. Le bien a été entièrement rénové en 2015 avec des prestations haut de gamme et se distingue par des hauteurs sous plafond exceptionnelles comprises entre 4,5 et 5 mètres, offrant des volumes spectaculaires et une sensation d'espace unique au Luxembourg. SURFACES Surface habitable intérieure : 278,52 m² Terrasses et balcon : 330,06 m² Surface totale : 608,58 m² DISTRIBUTION INTÉRIEURE Entrée et circulations L'arrivée se fait directement dans un hall privé via les deux ascenseurs. Le bien comprend un hall principal de 21,04 m², un hall secondaire de 4,14 m², une cage d'escalier intérieure de 10,07 m², deux ascenseurs privatifs intégrés, un local technique de 3,12 m² ainsi qu'une réserve de 13,39 m². Espaces de vie La zone de vie est composée d'une cuisine indépendante de 31,95 m² et d'un vaste salon salle à manger de 37,25 m² équipé de deux cheminées, offrant un cadre de réception élégant et chaleureux. Ces espaces donnent un accès direct à une première terrasse panoramique de 153,47 m² ainsi qu'à un balcon de 18,59 m². Zone nuit L'espace nuit comprend un hall de distribution de 6,46 m², trois chambres respectivement de 11,19 m², 12,75 m² et 16,69 m². Les pièces d'eau comprennent une salle de douche avec WC de 12,20 m², une salle de bain principale avec WC de 22,17 m² ainsi qu'un WC séparé de 4,54 m². Suite parentale La suite parentale constitue un espace entièrement privatif avec un hall de 5,24 m², une salle de bain avec WC de 9,84 m² et une chambre principale de 46,32 m². Elle bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse exceptionnelle de 158 m². ESPACES BIEN-ÊTRE Le penthouse intègre des prestations rares pour ce type de bien avec une salle de sport privée ainsi qu'un espace spa et hammam directement inclus dans la surface habitable. ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS Le bien dispose de trois emplacements de parking intérieurs inclus dans la location. L'immeuble comprend également un système de chauffage collectif, un local vélos et un local poubelles. La cave privative n'est pas comprise dans la location. ENVIRONNEMENT Situé au cœur du quartier du Kirchberg, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des institutions européennes et des principaux axes de la ville. Les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble, avec un arrêt de bus et des stations de vélos. Le tram se trouve à proximité immédiate. L'École européenne est accessible en environ 10 minutes à pied, tout comme les institutions européennes. Le centre-ville et le centre commercial Auchan sont accessibles en une dizaine de minutes. PRESTIGE ET HISTOIRE Ce penthouse possède une valeur historique et symbolique rare. Le bien a été habité par la famille grand-ducale et a accueilli des réceptions privées prestigieuses, dont une réception officielle ayant accueilli la Reine d'Angleterre. INFORMATIONS FINANCIÈRES 3 emplacements de parking intérieurs inclus Cave non comprise dans la location CONCLUSION Ce penthouse réunit des caractéristiques extrêmement rares sur le marché locatif luxembourgeois, avec un dernier étage, des volumes exceptionnels, des terrasses uniques et un niveau de prestation élevé. Il s'adresse à une clientèle recherchant un bien de prestige offrant à la fois confort, confidentialité et qualité de vie exceptionnelle. Contact: Ilias Vissitovitch ### En savoir plus ?

VILLA D'EXCEPTION À RÉNOVER UN PROJET UNIQUE AU COEUR DE BERTRANGE Bertrange Luxembourg Certaines propriétés sont rares. D'autres sont tout simplement impossibles à retrouver. C'est précisément le cas de cette villa d'exception située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Bertrange, au calme absolu d'une rue sans issue. Ici, vous n'achetez pas une simple maison. Vous investissez dans un projet immobilier unique, prêt à être concrétisé, avec la possibilité de créer une résidence d'exception entièrement personnalisée selon vos envies. Le plus grand avantage Toutes les autorisations administratives et urbanistiques ont déjà été obtenues. Permis accordés Projet validé Intérieur entièrement démoli Gros travaux préparatoires déjà réalisés Plus aucune attente administrative Les travaux peuvent commencer immédiatement. Dans un marché où l'obtention des autorisations peut nécessiter plusieurs mois, voire plusieurs années, cette propriété vous permet de gagner un temps précieux et de vous concentrer directement sur la réalisation de votre future villa. Notre partenaire spécialisé peut également prendre en charge l'ensemble des travaux et vous proposer une réalisation entièrement clé en main. Une villa de prestige de plus de 620 m² Édifiée sur une magnifique parcelle de 12,90 ares, cette villa développe plus de 620 m² de potentiel, répartis sur quatre niveaux desservis par un ascenseur privé. Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures et la distribution parfaitement étudiée offrent un confort de vie exceptionnel. Chaque étage possède sa propre identité. Sous-sol Bien-être & loisirs Garage intérieur Grand espace bien-être pouvant accueillir un sauna, un hammam, un jacuzzi, un espace lounge ou un home cinéma Salle de fitness privée Chambre d'amis ou chambre indépendante Salle de bains Cave à vin Grande buanderie Chaufferie Hall de distribution Ascenseur Cet étage peut devenir un véritable espace wellness digne des plus belles villas contemporaines. Rez-de-chaussée Les espaces de réception Hall d'entrée majestueux Immense cuisine ouverte Grande salle à manger Salon principal Second salon de réception Arrière cuisine WC invités Débarras Garage double avec accès direct à la maison Ascenseur Les espaces de vie communiquent harmonieusement entre eux et s'ouvrent naturellement vers les futures terrasses ainsi que le jardin. La future cuisine pourra accueillir un immense îlot central, idéal pour recevoir famille et amis. Premier étage Les suites privées Trois grandes chambres Trois salles de bains Immense dressing Ascenseur Chaque chambre bénéficie de sa propre intimité. La suite parentale offre un véritable espace privé avec une grande chambre, une salle de bains luxueuse et un vaste dressing pouvant accueillir des aménagements sur mesure. Deuxième étage ? Un espace entièrement modulable Immense salle de jeux Cinéma privé Salle de billard Lounge Bibliothèque Bureau Studio de musique Salle de sport complémentaire Cinquième chambre Salle de bains Ascenseur Un niveau entièrement modulable selon vos besoins et votre style de vie. Une distribution exceptionnelle 5 chambres 5 salles de bains 1 WC séparé Plusieurs espaces de réception Grande cuisine ouverte Arrière-cuisine Grand dressing Salle de fitness Espace wellness Cave à vin Salle de jeux ou cinéma privé Grande buanderie Ascenseur desservant les quatre niveaux 3 emplacements de garage intérieurs Les points forts Terrain de 12,90 ares Plus de 620 m² de potentiel Quartier résidentiel extrêmement recherché Rue calme et sans issue Villa entièrement personnalisable Toutes les autorisations obtenues Travaux immédiatement réalisables Intérieur entièrement démoli Aucun délai administratif Projet architectural déjà validé Ascenseur desservant les quatre niveaux Volumes exceptionnels Distribution idéale Possibilité d'une réalisation complète clé en main Une opportunité patrimoniale unique Aujourd'hui, il est pratiquement impossible de développer une villa de cette envergure dans une commune aussi recherchée que Bertrange. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour une résidence principale de prestige que pour un investissement patrimonial de premier ordre. Le plus remarquable reste le temps gagné : toutes les démarches administratives ont déjà été effectuées, les autorisations sont délivrées et le projet est prêt à entrer immédiatement en phase de réalisation. Vous avez ainsi la liberté de concevoir chaque espace selon vos envies, vos matériaux, vos finitions et votre mode de vie. Imaginez? Une entrée majestueuse. Une cuisine haut de gamme ouverte sur de vastes espaces de réception. Une suite parentale digne des plus grands hôtels avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse. Un espace wellness avec sauna, hammam et jacuzzi. Une salle de sport privée. Une cave à vin climatisée. Une salle de cinéma privée. Un jardin paysager avec piscine. Le tout dans l'une des adresses les plus prestigieuses du Luxembourg. Des opportunités de cette qualité sont extrêmement rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception et imaginer la villa de vos rêves. UN EMPLACEMENT À FORTE VALEUR PATRIMONIALE LE FONCIER À BERTRANGE EST AUJOURD'HUI EXTRÊMEMENT RARE. À TITRE INDICATIF, UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 9 ARES EST ACTUELLEMENT PROPOSÉ SUR LE MARCHÉ AUTOUR DE 1.800.000 €, ILLUSTRANT LA VALEUR EXCEPTIONNELLE DES TERRAINS DISPONIBLES DANS CETTE COMMUNE. CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE PARCELLE ENCORE PLUS IMPORTANTE, ACCOMPAGNÉE D'UNE MAISON EXISTANTE ET D'UN PROJET DÉJÀ VALIDÉ, PERMETTANT D'ÉVITER DE LONGUES PROCÉDURES ADMINISTRATIVES. LE COÛT DES TRAVAUX EST ESTIMÉ ENTRE 1.000.000 € ET 1.200.000 €, SELON LES DEVIS ACTUELLEMENT DISPONIBLES. À L'ISSUE DE LA RÉNOVATION, ET SELON LE NIVEAU DE FINITION CHOISI AINSI QUE LES CONDITIONS DU MARCHÉ, UNE PROPRIÉTÉ DE CE STANDING ET DE CETTE SUPERFICIE DANS CE SECTEUR POURRAIT PRÉSENTER UNE VALEUR ESTIMATIVE COMPRISE ENTRE 4,5 ET 6 MILLIONS D'EUROS. CETTE ESTIMATION EST DONNÉE À TITRE INDICATIF ET NE CONSTITUE PAS UNE GARANTIE. En savoir plus ?

Maison unifamiliale individuelle avec ascenseur, 7 chambres et garage à Stadtbredimus Située au cœur de la commune viticole de Stadtbredimus, cette imposante maison individuelle construite en 1994 développe une surface habitable d'environ 359 m² sur un terrain de 12,28 ares. Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur privatif, elle offre des volumes exceptionnels et un fort potentiel d'aménagement. Grâce à ses 7 chambres, ses vastes espaces de vie et ses nombreux espaces de rangement, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à l'exercice d'une profession libérale. Espace de vie Spacieux salon et salle à manger avec cheminée : 40 m² Cuisine équipée : 13 m² Arrière-cuisine : 3,20 m² Deux balcons Terrasse Espace nuit Chambre 1 : 20,00 m² Chambre 2 : 13,60 m² Salle de bain : 8,00 m² WC séparé Chambre 3 : 23,00 m² Chambre 4 : 22,00 m² Chambre 5 : 22,00 m² Chambre 6 : 21,00 m² Salle de bain à terminer : 10,00 m² Espaces complémentaires Terrain de 1 228 m² (12,28 ares) Garage fermé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules Grande allée extérieure avec plusieurs emplacements de stationnement Buanderie Atelier : 18,60 m² Grenier de stockage Chaufferie Ascenseur privatif desservant les trois niveaux Prestations & équipements Maison construite en 1994 Ascenseur privatif Chauffage au mazout avec cuve d'environ 2 000 litres Double vitrage Escaliers et couloirs en marbre Cheminée dans le séjour Terrasse et balcons Environnement Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la région viticole luxembourgeoise, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à Stadtbredimus, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison aux dimensions rares sur le marché. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié. Contact & visites Yacine Bouabdellah ### En savoir plus ?

MAISON UNIFAMILIALE D'EXCEPTION DE 208 M² HABITABLES AVEC TERRASSE DE 104,5 M² Medernach Luxembourg Découvrez cette magnifique maison unifamiliale de 208 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Medernach. Construite en 2006 et rénovée en 2016, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses quatre grandes chambres, sa superbe terrasse de 104,5 m², son balcon, ainsi que ses prestations de qualité. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée Les espaces de vie Le rez-de-chaussée offre des volumes particulièrement agréables et parfaitement pensés pour la vie quotidienne. Il se compose de : Living : 35,6 m² Salle à manger : 16,56 m² Couloir : 4,34 m² WC invités : 1,94 m² Terrasse : 104,5 m² Le vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de plus de 100 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter des beaux jours. La cuisine, rénovée en 2016, s'intègre parfaitement aux espaces de vie et offre un cadre convivial et fonctionnel. Premier étage ? Premier espace nuit Le premier étage est composé de deux belles chambres offrant de généreux volumes. Il comprend : Chambre 1 : 25,78 m² Dressing : 2,99 m² Salle de bains : 3,98 m² Chambre 2 : 25,20 m² Couloir : 5,90 m² La première chambre bénéficie de son dressing, tandis que les deux chambres offrent un excellent confort grâce à leurs belles superficies. Deuxième étage ? Deuxième espace nuit Le dernier étage accueille deux nouvelles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Il comprend : Chambre 3 : 28,50 m² Balcon privatif : 10,20 m² Salle de bains : 3,84 m² Chambre 4 : 26,64 m² Couloir : 1,18 m² La chambre principale de cet étage bénéficie d'un agréable balcon privatif offrant un bel espace extérieur supplémentaire. Sous-sol Le sous-sol complète idéalement la maison avec plusieurs espaces de rangement. Il comprend : Garage : 15 m² Cave : 6,96 m² Couloir : 3,45 m² Équipements et prestations Année de construction : 2006 Cuisine rénovée en 2016 Chaudière remplacée en 2016 Chauffage au mazout Poêle à pellets Double vitrage Stores électriques Passeport énergétique : Classe D Borne de recharge pour véhicule électrique Buanderie privative ainsi qu'une buanderie commune Stationnement La propriété dispose de : 1 garage intérieur 2 emplacements extérieurs Soit 3 emplacements de stationnement au total. Copropriété Résidence composée de 11 unités. Syndic : Gerancia Charges mensuelles : environ 500 €. Les points forts 208 m² habitables 4 grandes chambres 2 salles de bains Dressing Living de 35,6 m² Salle à manger de 16,56 m² Terrasse exceptionnelle de 104,5 m² Balcon privatif de 10,2 m² Cuisine rénovée en 2016 Chaudière remplacée en 2016 Classe énergétique D Poêle à pellets Double vitrage Stores électriques Borne de recharge électrique Garage intérieur 3 emplacements de parking Environnement calme et verdoyant Maison idéale pour une famille Une opportunité rare à Medernach Cette maison unifamiliale offre des volumes rarement disponibles sur le marché, avec quatre grandes chambres, de vastes espaces de vie et un extérieur exceptionnel de plus de 104 m². Grâce à son excellente distribution, ses prestations de qualité et son environnement paisible, elle représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités. En savoir plus ?

APPARTEMENT TRIPLEX 208 M² HABITABLES AVEC TERRASSE DE 104,5 M² Medernach Luxembourg Découvrez ce magnifique appartement triplex de 208 m² habitables, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Medernach. Construit en 2006 et rénové en 2016, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses quatre grandes chambres, sa superbe terrasse de 104,5 m², son balcon, ainsi que ses prestations de qualité. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée Les espaces de vie Le rez-de-chaussée offre des volumes particulièrement agréables et parfaitement pensés pour la vie quotidienne. Il se compose de : Living : 35,6 m² Salle à manger : 16,56 m² Couloir : 4,34 m² WC invités : 1,94 m² Terrasse : 104,5 m² Le vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de plus de 100 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter des beaux jours. La cuisine, rénovée en 2016, s'intègre parfaitement aux espaces de vie et offre un cadre convivial et fonctionnel. Premier étage Premier espace nuit Le premier étage est composé de deux belles chambres offrant de généreux volumes. Il comprend : Chambre 1 : 25,78 m² Dressing : 2,99 m² Salle de bains : 3,98 m² Chambre 2 : 25,20 m² Couloir : 5,90 m² La première chambre bénéficie de son dressing, tandis que les deux chambres offrent un excellent confort grâce à leurs belles superficies. Deuxième étage Deuxième espace nuit Le dernier étage accueille deux nouvelles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Il comprend : Chambre 3 : 28,50 m² Balcon privatif : 10,20 m² Salle de bains : 3,84 m² Chambre 4 : 26,64 m² Couloir : 1,18 m² La chambre principale de cet étage bénéficie d'un agréable balcon privatif offrant un bel espace extérieur supplémentaire. Sous-sol Le sous-sol complète idéalement l'appartement avec plusieurs espaces de rangement. Il comprend : Garage : 15 m² Cave : 6,96 m² Couloir : 3,45 m² Équipements et prestations Année de construction : 2006 Cuisine rénovée en 2016 Chaudière remplacée en 2016 Chauffage au mazout Poêle à pellets Double vitrage Stores électriques Passeport énergétique : Classe D Borne de recharge pour véhicule électrique Buanderie privative ainsi qu'une buanderie commune Stationnement L'appartement dispose de : 1 garage intérieur 2 emplacements extérieurs Soit 3 emplacements de stationnement au total. Copropriété Résidence composée de 11 unités. Syndic : Gerancia Charges mensuelles : environ 500 €. Les points forts 208 m² habitables 4 grandes chambres 2 salles de bains Dressing Living de 35,6 m² Salle à manger de 16,56 m² Terrasse exceptionnelle de 104,5 m² Balcon privatif de 10,2 m² Cuisine rénovée en 2016 Chaudière remplacée en 2016 Classe énergétique D Poêle à pellets Double vitrage Stores électriques Borne de recharge électrique Garage intérieur 3 emplacements de parking Environnement calme et verdoyant Appartement idéal pour une famille Une opportunité rare à Medernach Cet appartement triplex offre des volumes rarement disponibles sur le marché, avec quatre grandes chambres, de vastes espaces de vie et un extérieur exceptionnel de plus de 104 m². Grâce à son excellente distribution, ses prestations de qualité et son environnement paisible, il représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités. En savoir plus ?

AIRIMMO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement à vendre au cœur de Wasserbillig. Situé au 3ᵉ étage de la résidence « Robert », une petite copropriété de seulement 6 unités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'école primaire, de la gare, de la piste cyclable, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée avec deux marches menant au couloir principal • Lumineux séjour avec salle à manger • Grande cuisine équipée indépendante • Une grande chambre à coucher • Une deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant • Une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'appoint • Débarras • Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche intégrée • WC séparé Depuis la cuisine, un escalier en bois permet d'accéder à un grenier privatif partiellement aménagé, actuellement utilisé comme chambre à coucher et espace de rangement. Surfaces : • Surface habitable : environ 82 m² • Surface utile privative du grenier aménagé : environ 19,47 m² Au sous-sol, vous trouverez : • Une buanderie commune avec compteur d'eau individuel • Une cave privative fermant à clé d'environ 5,70 m² Informations complémentaires : • Charges mensuelles : environ 150 € • Classe énergétique : G – H • Pas d'ascenseur Cet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour un investissement que pour une future occupation personnelle. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez vendre votre bien ou obtenir une estimation fiable de sa valeur ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux, professionnalisme et transparence dans tous vos projets immobiliers. Contactez-nous sans engagement. En savoir plus ?

AIRIMMO offre en vente un STUDIO à Echternach situé dans un endroit calme, non loin du lac d'Echternach et du centre-ville. D'une surface habitable de +/- 48,50 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel (5 parties), ce studio vous offre le confort suivant : - Hall d'entrée - Salle de bains (petite baignoire, WC et lavabo) - Cuisine - cuisine équipée - Espace séjour/chambre +/- ? ?? m2 avec lit escamotable - Balcon d'env. 8,50 m2 - Cave individuelle (env. 3,57 m2) au rez-de-chaussée - Garage (env. 12,79 m2) derrière la maison avec raccordement à l'électricité Le studio carrelé dans un style rétro charmant avec des boiseries au plafond a pris de l'âge et aurait besoin d'être rénové. Les animaux domestiques sont admis. Libre de suite. L'appartement a-t-il éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Vous cherchez un appartement dans le centre d'Echternach ? Alors venez découvrir ce charmant appartement ! AIRIMMO Sarl vous propose en exclusivité un appartement avec une chambre à coucher situé dans la zone piétonne d'Echternach (Rue de la Gare). L'appartement, entièrement rénové (2015) et situé au 1er étage et à l'arrière, de la résidence Saint Hubert (construite comme hôtel en 1953), est moderne et confortable. L'appartement se compose comme suit : - 1 chambre à coucher de +/-27m2 - 1 bureau de +/- 9m2 - buanderie dans le débarras de la cuisine - 2 salles de bains avec douche/WC et lavabo - séjour double avec cuisine entièrement équipée - petite terrasse dans la cour intérieure de la résidence Au rez-de-chaussée, une cave privée est à votre disposition. Charges mensuelles actuelles : +/- 350€. Disponibilité à convenir. Cet appartement vous intéresse ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? AIRIMMO est votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

!! NOUVEAU PRIX !! AIRIMMO vous propose cette magnifique maison de village de +/-193 m² habitable ainsi que de 70m2 de surface utile, située à Osweiler, avec un terrain de 5.33 ares. Elle offre 5 chambres à coucher spacieuses dans un cadre contemporain et confortable. Le salon chaleureux dispose d’une belle cheminée, parfaite pour se détendre lors des soirées hivernales. La cuisine de haute qualité attirera tous les passionnés de bons petits plats. En détail, la maison dispose: Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte sur séjour double et accès vers l'extérieur - WC séparé - Débarras - Garage Au 1. étage: - 4 chambres à coucher - grande salle de bains Au 2. étage: - Suite parentale de +/-30m2 avec salle de bains - Local technique / espace rangement - Grenier Dans le garage pour 1 voiture, se trouve également le coin buanderie. La maison bénéficie d’une isolation de haute qualité grâce aux fenêtres PVC avec triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol et volets électriques. Des extras non négligeables sont proposés: - thermostats connectés - fibre optique - entièrement clôturé - fondation pour une maisonnette de jardin (maisonnette peut être rachetée) Profitez d’un cadre de vie agréable dans ce bijou immobilier à ne pas manquer. Plus de photos sur demande! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

!! NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Vous recherchez une maison spacieuse, libre de 3 côtés, avec un grand jardin à Dudelange ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale implantée sur un terrain de 10,02 ares. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 1960 et rénovée au fil du temps, la maison est en très bon état général et habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Surfaces : Surface habitable : ± 145 m² Surface utile : ± 176 m² REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d’entrée spacieux WC séparé avec urinoir Débarras sous escalier Accès à la cave avec sortie vers la terrasse et le jardin Grand garage 2 à 3 emplacements extérieurs GARAGE : ± 39 m² – longueur ± 11 m – hauteur 2,40 m (hauteur véhicule max. ± 1,84 m) Capacité : 2 petites voitures ou 1 véhicule + espace atelier PARKING EXTERIEUR: 2 Places devant la maison SOUS-SOL: Cave à vin Chaufferie Buanderie avec accès extérieur JARDIN: Terrain profond d’environ 68 m, entièrement clôturé, comprenant : Maisonnette de jardin en briques Ancien box pour cheval 1er ÉTAGE: Couloir central Cuisine indépendante (± 15 m²) avec accès véranda et jardin 3 chambres (± 13, 14 et 15 m²) Séjour / salle à manger (± 31 m²) Salle de douche avec WC COMBLES: ± 95 m² aménageables Accès actuel par trappe (création d’un escalier à prévoir) Possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d’autorisation communale. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: Fenêtres PVC double vitrage (2009) Dalles en béton Chaudière au mazout (1993) Toiture en tuiles Fibre optique Raccordement au réseau d’égouts Jardin entièrement clôturé LOCALISATION: Située au 123, Route de Luxembourg à Dudelange, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers. Maison disponible immédiatement. Vidéo de la maison sur notre chaîne Youtube: ### Intéressé(e)s ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez une estimation fiable ou des conseils immobiliers précis ? AIRIMMO vous accompagne depuis 2011. En savoir plus ?

BEL APPARTEMENT à 2 CHAMBRES, CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE, LIVING avec accès TERRASSE, SALLE DE DOUCHE avec FENÊTRE, WC SÉPARÉ, 1 DÉBARRAS ds APPARTEMENT, 1 CAVE, 1 PARKING INTÉRIEUR, TERRASSE, BONNE SITUATION AU CALME. En savoir plus ?

Immopartner vous propose un appartement une chambre, entièrement meublé situé à Weiswampach. L'appartement se dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Il dispose également de deux emplacements de parking extérieurs et un petit espace extérieur. Les animaux ne sont pas acceptés. (à l'exception des animaux d'assistance médicale ou d'aide pour personnes en situation de handicap) Disponible le 1er septembre 2026. Loyer: 1200€ Charges: forfait de 300 € de charges pour l'eau, le chauffage et l'électricité. Caution : 2400€ Frais d'agence : 720 € + 17% TVA pour le locataire. Les frais d’agence pour la location s’élèvent à 10 % du loyer annuel + TVA 17 %. Les frais de commission des agences immobilières seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire. En savoir plus ?