Résidence secondaire - Luxembourg (page 38)

RE/Max Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg - Senningen and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 644) proudly offers exclusively this beautiful new and contemporary house, ideally located in Senningen, offering 110 m² of living space spread over 3 levels. Designed with quality materials and a distinctly modern spirit, it impresses with its brightness, functional layout, and large terrace of 11 m². The house consists of the following: Ground floor: - Spacious entrance hall - 1 bedroom or office (according to your needs) - Separate toilet - Garage - Laundry room - Boiler room (gas heating) 1st floor: - Modern, fully equipped open-plan kitchen with the living room - Direct access to the terrace via a large bay window 2nd floor: - Bathroom with toilet and shower - 2 bedrooms with parquet flooring - Skylight providing even more brightness Additional advantages: - Triple glazing and excellent insulation for optimal comfort - Contemporary design and quality finishes - Energy class A/B: performance, environmental compliance, and savings This house is ideal for those seeking the comfort of a new, modern, and functional property while enjoying a quiet and green residential setting in Senningen, close to Luxembourg City. Senningen is a small peaceful village in the municipality of Niederanven. It offers excellent connectivity: just a few minutes from Luxembourg airport, the Kirchberg district, and major roadways. To be discovered quickly! Do you want to know more or visit this property? Contact me today for more information and benefit from the support of a RE/MAX professional. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Mersch, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) ont le plaisir de vous présenter la location du bien suivant. Ce duplex non meublé, construit en 2019, fait partie d'un immeuble de seulement quatre appartements. Il est desservi par un ascenseur desservant les deux étages, celui-ci donnant un accès direct à l'appartement au dernier étage. Au premier étage (33 m²), vous trouverez une chambre spacieuse de 17 m² et une salle d'eau. Au deuxième étage (102 m²), vous découvrirez deux autres chambres spacieuses (14 m² et 15 m², dont une avec dressing), une salle de bains, des toilettes séparées et une grande pièce à vivre ouverte comprenant cuisine, séjour et salle à manger, donnant sur deux terrasses exposées plein sud d'environ 6 m² chacune. La cuisine est également équipée d'un lave-linge séchant. Une buanderie commune est disponible au rez-de-chaussée. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A-A-A) et est équipé d'un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques et d'un système de ventilation mécanique. La hauteur sous plafond exceptionnelle permet une luminosité naturelle abondante. L'appartement est idéalement situé : ? À quelques pas de la gare de Mersch, avec accès direct à Luxembourg-Ville (5 trains par heure aux heures de pointe) ? Accès rapide à l'autoroute A7 ? À proximité des écoles, notamment le lycée Ermesinde et l'école internationale Anne Beffort ? Arrêt de bus à proximité Un grand espace de vie supplémentaire comprend une cave de 8 m² et un garage fermé de 35 m² pouvant accueillir deux voitures (en enfilade). Commodités complètes : Les résidents profitent de la proximité des principaux supermarchés, des services de santé (médecins généralistes, dentistes, vétérinaires) et autres services essentiels, tous facilement accessibles. Informations complémentaires ? Charges mensuelles : 380 € ? Loyer mensuel : 2 500 € ? Dépôt de garantie : 5 000 € ? Frais d'agence partagés entre le propriétaire et le locataire ? Disponible à partir du 1er février 2025 (à convenir) En savoir plus ?

Homeseek vous propose (+352 691 262 005) au 2 étage d’une petite résidence de 3 unités très calme, sans ascenseur, partiellement rénovée en 2008-2009, porte de l'immeuble trois points de sécurité (2019), un appartement 1 chambre, très spacieux de +/-73,65m2 de surface utile, plafond à gorge, lumineux et traversant, configuré comme suit : - Grand hall d’entrée +/-9m2 desservant plusieurs pièces, - Spacieux salon de +/-16,5m2, exposé d’un côté à l’Est, - Cuisine semi-fermée, +/-15m2, exposée à l’Ouest, électroménagers Constructa (plaque vitrocéramique 4 feux, hotte à charbon, fours électrique et micro-ondes, lave-vaisselle, combi réfrigérateur et congélateur 3 tiroirs), évier, placards de rangements, - 1 très belle chambre de +/-16m2, - 1 salle de douche, avec fenêtre, (grande douche carrelée, lavabo, wc), donnant accès à 1 débarras de +/-12,5m2, raccordements pour le lave-linge Ariston, escalier vers les combles (parties communes). Caractéristiques techniques : gaz de ville, nouvelle chaudière Viessmann de 2017, toiture révisée et traitement mousse en 2024, double vitrage et châssis en PVC blanc (2008), volets en PVC blanc à sangles manuelles, nouvelle douche 2017 et peinture salle de douche en 2018, carrelage, internet, interphone, CPE : GH, appartement meublé, équipé, actuellement loué à 1545€/mois, bail d’un an automatiquement renouvelable, charges mensuelles d’environ 155€. Environnement : Luxembourg-Merl est un quartier résidentiel situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, connu pour ses activités culturelles, Conservatoire de Musique et Théâtre National de Luxembourg, son campus de lycées le Geesseknäppchen et apprécié pour son parc de Merl. Il jouxte les communes de Strassen et Bertrange. Proche de restaurants et divers magasins. Proche du centre-ville de Luxembourg, du Delhaize et du LIDL, du Naturata, du City Concorde et de Bourmicht, de la forêt pour des promenades à pied ou à vélo. 2 arrêts de bus, multiples lignes. Accès autoroutier à l’A6 en 5 minutes. Conditions : Prix de vente : 600 000€ commission incluse à charge du vendeur. Toute offre d’achat (prix et conditions) doit être acceptée de façon express par les vendeurs. Pour de plus amples renseignements ou l’organisation de visites, veuillez contacter au ### ou ### En savoir plus ?

À vendre ! Studio de 29,56 m² à Differdange Découvrez ce studio fonctionnel de 29,56 m², idéal pour investisseur, personne seule ou jeune couple, situé dans un quartier calme et recherché de Differdange. L'appartement se compose d'un séjour/chambre lumineux, d'une cuisine , ainsi que d'une salle de douche avec WC. Les espaces sont optimisés afin d'offrir un cadre de vie confortable et pratique. Le bien dispose également d'une cave privative de 6 m², idéale pour du rangement. Fenêtres, porte principale de l'immeuble et porte d'entrée du studio seront remplacées en janvier 2026 un atout supplémentaire pour le confort et la performance énergétique du bien. Sa localisation, proche des commerces, transports, écoles et commodités, fait de ce studio une opportunité intéressante, tant pour y habiter que pour réaliser un investissement locatif. En savoir plus ?

À VENDRE Appartement 1 chambre avec garage box fermé Mondorf-les-Bains Adresse : 19, avenue Dr. Klein L-5630 Mondorf-les-Bains Situé au 1er étage d'une résidence calme, soignée et bien gérée par un syndic professionnel Caractéristiques principales Type de bien : Appartement 1 chambre Surface habitable : ± 51 m² Surface totale utile (avec annexes) : ± 79 m² Étage : 1er Garage box fermé inclus Charges mensuelles : ± 250 € Composition intérieure Hall d'entrée avec armoire intégrée 6,8 m² Séjour lumineux 20 m² avec accès à un balcon de 3,9 m² Cuisine séparée et équipée 6,4 m² avec second balcon de 2,8 m² Chambre avec armoire intégrée 12 m² Salle de douche moderne 6 m² Buanderie privative dans l'appartement + buanderie commune Annexes Cave privative 6 m² Garage box fermé 15 m² Deux balcons offrant une belle luminosité et une double orientation Caractéristiques techniques Chauffage au mazout (chaudière commune Buderus) Fenêtres double vitrage Stores manuels Toiture et façade en bon état général Syndic en place et résidence bien entretenue Les points forts Résidence calme et soignée Deux balcons orientés différemment Garage box fermé inclus dans le prix Proximité immédiate du parc thermal et du centre de Mondorf-les-Bains Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien facilement louable et bien situé En savoir plus ?

À VENDRE Appartement 2 chambres 79 m² Lamadeleine commune de Pétange Adresse 1C rue de l'Église L-4870 Lamadeleine commune de Pétange Luxembourg Localisation Rue calme et recherchée Environnement résidentiel et verdoyant Proximité commerces transports écoles et services publics Immeuble construit en 2001 Façade rénovée en 2023 Résidence 12 unités Ascenseur Local à vélos sécurisé Buanderie commune Connexion fibre internet Parties communes soignées Résidence calme et bien habitée Appartement Surface habitable 79 m² Hall d'entrée env 12 m² avec armoire intégrée Séjour lumineux 31 m² salon et salle à manger Chambre 1 env 10 m² Chambre 2 env 17 m² Salle de bain env 8 m² meuble vasque rangements WC séparé Annexes Cave privative 8 m² Local à vélos dans l'immeuble Confort et équipements Chauffage au gaz individuel Fenêtres double vitrage avec stores électriques Connexion fibre Isolation thermique et acoustique de qualité Performance énergétique Passe énergétique classe F Chauffage gaz à consommation maîtrisée Charges mensuelles Environ 310 € par mois incluant syndic entretien ascenseur nettoyage assurance et fonds de réserve Atouts Volumes agréables et forte luminosité naturelle Immeuble récent avec ascenseur Rue calme et recherchée à Lamadeleine Emplacement idéal pour résidence principale ou investissement locatif Façade entièrement refaite en 2023 En savoir plus ?

Century21 Luxembourg, votre expert immobilier à Ettelbruck, vous présente ce superbe appartement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville. Ce magnifique duplex de 82 m², entièrement rénové en 2014 (façade refaite en 2020), marie parfaitement confort moderne et charme architectural. Il se compose d'une grande chambre avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre (devis disponible, établi par une entreprise spécialisée), offrant ainsi une belle flexibilité d'agencement. La cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. Une salle de bain moderne et élégante complète ce bien de standing. Emplacement privilégié : situé juste en face des écoles et à proximité immédiate des transports en commun, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. L'hôpital est accessible en moins de 10 minutes, et toutes les commodités sont à portée de main. Bien que le bien ne dispose pas de parking privé, le stationnement public reste aisé dans le quartier. Des places de parking privées sont également disponibles à la vente à proximité. Le bien comprend également une cave privative et est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Un bien rare sur le marché d'Ettelbruck, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Frais d'agence Century21 : 3 % du prix de vente + TVA, à charge du vendeur. Aucune commission pour l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Denis au ### ***** Contact Denis at ### Century21 Luxembourg, your real estate expert in Ettelbruck, is pleased to present this beautifully renovated apartment, ideally located in the heart of the city centre. This stunning 82 m² duplex, fully renovated in 2014 (with the façade redone in 2020), perfectly combines modern comfort with architectural charm. It features a spacious bedroom, with the possibility to easily create a second one (quotation available from a professional company), offering great flexibility in layout. The bright and functional open kitchen blends seamlessly into a cosy living space ? ideal for entertaining. A modern and elegant bathroom completes this quality property. Prime location: Situated directly opposite the schools and within immediate proximity to public transport, this apartment offers a practical and pleasant living environment. The hospital is less than 10 minutes away, and all essential amenities are nearby. Although the property has no private parking, public parking is easily accessible in the area. Private parking spaces are also available for sale nearby. The apartment also includes a private cellar and is equipped with double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. A rare opportunity on the Ettelbruck market ? perfect for a first purchase or a rental investment. Century21 Agency Fees: 3% of the sale price + VAT, paid by the seller. No commission for the buyer. For more information or to schedule a visit, contact Denis at ### ***** Kontaktieren Sie Denis unter ### Century21 Luxembourg, Ihr Immobilienexperte in Ettelbrück, präsentiert Ihnen diese wunderschön renovierte Wohnung in bester Lage im Herzen der Innenstadt. Dieses beeindruckende Duplex-Apartment mit 82 m² wurde 2014 komplett renoviert (Fassade 2020 erneuert) und verbindet modernen Komfort mit architektonischem Charme. Es verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten (Kostenvoranschlag einer Fachfirma vorhanden), was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Die helle, funktionale offene Küche fügt sich harmonisch in den gemütlichen Wohnbereich ein ? ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ein modernes und elegantes Badezimmer rundet dieses hochwertige Objekt ab. Erstklassige Lage: Direkt gegenüber der Schulen und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die Wohnung ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld. Das Krankenhaus ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz besitzt, ist öffentliches Parken in der Umgebung problemlos möglich. Zusätzlich stehen private Stellplätze zum Verkauf in der Nähe zur Verfügung. Zum Objekt gehört außerdem ein privater Kellerraum, und Doppelverglasung sorgt für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Ettelbrück ? ideal für den Erstkauf oder als Investition zur Vermietung. Century21 Vermittlungsgebühren: 3 % des Verkaufspreises + MwSt., vom Verkäufer zu tragen. Keine Provision für den Käufer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Denis unter ### En savoir plus ?

Contactez Denis au ### Century21 Luxembourg, la plus grande entreprise immobilière au monde, vous présente ce magnifique appartement à Rumelange. Situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1911, cet appartement entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie agréable, à la fois moderne et chaleureux, au cœur de Rumelange. Avec une surface habitable d'environ 63 m², il se compose comme suit : un hall d'entrée spacieux de 11,92 m², un living lumineux avec cuisine ouverte de 24 m², idéal pour les moments conviviaux, deux chambres confortables (9,43 m² et 11 m²), une salle de bains avec buanderie privative de 7,32 m². Une cave privative de 19 m² vient compléter le bien, offrant un bel espace de rangement. L'appartement dispose d'un double vitrage, d'un chauffage au gaz et bénéficie d'une bonne isolation. Les charges restent très raisonnables : environ 200 €/mois pour l'appartement et 550 €/an de charges communes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Bien que l'immeuble ne dispose pas de parking privé, le stationnement gratuit est facilement accessible aux alentours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez Denis au ### English Version Contact Denis at ### Century 21 Luxembourg, the world's largest real estate network, is proud to present this beautiful apartment in Rumelange. Located on the first floor of a building dating back to 1911, this apartment was fully renovated in 2023 and offers a pleasant living environment that blends modern comfort with authentic charm, right in the heart of Rumelange. With a living area of approximately 63 m², it is composed as follows: a spacious entrance hall of 11.92 m², a bright living room with open kitchen of 24 m², ideal for friendly gatherings, two comfortable bedrooms (9.43 m² and 11 m²), a bathroom with private laundry area of 7.32 m². A private cellar of 19 m² completes the property, offering additional storage space. The apartment features double-glazed windows, gas heating, and good insulation. Running costs are very reasonable ? approximately €200/month for the apartment and €550/year for shared common charges. No renovation work is required; you can move in immediately. Although the building does not include private parking, free street parking is easily available nearby. Contact us today to arrange a visit! Contact Denis at ### Deutsche Version Kontaktieren Sie Denis unter ### Century 21 Luxemburg, das weltweit größte Immobilienunternehmen, präsentiert Ihnen diese wunderschöne Wohnung in Rumelange. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1911 und wurde 2023 vollständig renoviert. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente, das modernen Komfort mit dem Charme des Alten verbindet ? mitten im Herzen von Rumelange. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: ein großzügiger Eingangsbereich von 11,92 m², ein helles Wohnzimmer mit offener Küche von 24 m² ? ideal für gesellige Momente, zwei gemütliche Schlafzimmer (9,43 m² und 11 m²), ein Badezimmer mit privatem Waschbereich von 7,32 m². Ein privater Kellerraum von 19 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung, Gasheizung und eine gute Isolierung. Die Nebenkosten sind sehr moderat ? etwa 200 €/Monat für die Wohnung und 550 €/Jahr für die gemeinschaftlichen Kosten. Keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich ? Sie können sofort einziehen. Obwohl das Gebäude über keinen privaten Parkplatz verfügt, sind kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung leicht zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Kontaktieren Sie Denis unter ### En savoir plus ?

AIRMMO vous propose en exclusivité cet appartement à vendre situé au centre de Wasserbillig. Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement confortable situé au 3ème étage de la petite résidence Robert (6 unités) à Wasserbillig (à proximité immédiate de l'école primaire, de la gare, de la piste cyclable, du supermarché, etc.) L'appartement se compose comme suit : - Entrée avec 2 marches menant au couloir d'où l'on accède aux chambres (carrelage) - Salon/salle à manger combiné et lumineux (sol stratifié) - Grande cuisine avec cuisine équipée (carrelage) - Une grande chambre à coucher (sol stratifié) - Une chambre (chambre d'enfant) (sol stratifié) - Une petite chambre qui peut être utilisée comme bureau ou de dressing (sol stratifié) - Un débarras (carrelage) - Un grenier partiellement aménagé avec accès par un escalier en bois dans la cuisine (a été utilisé comme chambre à coucher et comme débarras) (sol stratifié) - Une salle de bain spacieuse (baignoire avec douche intégrée) (carrelage) - Un WC séparé (carrelage) Surface habitable : env. 82 m2 plus env. 19,47 m2 de surface utile individuelle du grenier aménagé Au sous-sol se trouvent une buanderie commune (compteur d'eau individuel) et la cave où chaque locataire dispose de son propre box fermant à clé (env. 5,70 m2). Informations pratiques : Charges mensuelles : env. 150 €/mois. Classe énergétique : G - H L'appartement est actuellement loué. Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous sans tarder. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer ce magnifique appartement d’environ 70 m² habitables, niché au coeur de Niederkorn. Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2017, ce bien rare allie harmonieusement confort, modernité et tranquillité. Cet appartement bénéficie également d’un balcon d'environ 5 m2, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle à chaque moment de la journée. Composition de l'appartement : - Hall d'accueil avec placard intégré - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger avec accès au balcon - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC - Bureau (connexion mural pour créer une salle de bains avec lavabo, WC et emplacements pour la machine à laver) Informations techniques : - Ascenseur - Chauffage au sol - WMC - Châssis triple vitrage PVC - Stores électriques - Vidéophone - Fibre optique - Passeport énergétique B/B Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur (possibilité de louer un autre emplacement pour 120€/mois) - Une cave privative Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce lumineux duplex situé au dernier étage d’une petite résidence soigneusement entretenue au cœur de Bascharage. L’appartement offre une superficie d’environ 95 m² et se compose comme suit : -Hall d’entrée -Salon avec accès balcon -Cuisine équipée séparée -WC séparé avec espace buanderie -Hall de nuit -Chambre 1 -Chambre 2 -Salle de bains -Débarras Au sous-sol, une cave privative ainsi qu’un emplacement dans la buanderie commune complètent ce bien. La résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, axes routiers et large réseau de transports en commun. Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement de +/- 93,50m2, situé au premier étage d'une résidence en plein coeur de Mondercange. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, restaurants, pharmacie, axes routiers et commerces. Composition de l'appartement : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et séparée - Salon et salle à manger - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC - Salle de bain avec lavabo et Wc ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver et le sèche linge Informations techniques : - Châssis double vitrage PVC - Store manuel - Parlophone Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement privatif et fermé dans le grenier de +/- 14m2 Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Gasperich, l’agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce récent studio meublé et équipé, lumineux, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Le bien comprend : Une entrée avec armoire de rangement, une pièce de vie avec meubles, lit et canapé-lit, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Une cave privative complète ce bien. La résidence se situe sur la route d'Esch à Luxembourg-Gasperich, à proximité du centre-ville et proche de toutes commodités. Dans le cas d'une location de courte durée (minimum 6 mois), le loyer sera de 1.600 € + charges (durée de moins d'un an). Les frais d’intermédiation sont partagés entre le locataire et le propriétaire et s’élèvent à 750 € + TVA 17 % pour chacun d’eux. Disponible à partir du ### En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier sur la ville de Dahlem, l'agence idemmo de Foetz vous propose en exclusivité une maison individuelle de 1970 de 97 m² sur un terrain constructible de 9 ares 77 ca. Une maison qui nécessite des travaux de rénovation, passeport énergétique G. La maison de plain-pied comprend 2 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 séjour/living, une salle de douche avec WC et 2 garages. Son emplacement est une occasion idéale pour un projet immobilier avec plusieurs possibilités : Diviser le terrain et construire 2 maisons, Rénover entièrement la maison existante, Démolir pour reconstruire votre maison familiale avec aménagement d’un grand jardin, potager et espace jeux, Recréer un bâtiment complet adapté à la demande actuelle, comme une crèche, une maison relais ou des locaux associatifs. Pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien, rien ne vaut une visite. Pour plus d’informations : ### Les frais d’intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Exclusivité XL : Coup de cœur pour cette superbe maison construite en 2017, de classe énergétique A/B, avec garage pour 2 voitures, jardin et sous-sol complet, à l'entrée de Bettembourg. Sur une surface habitable de 205 m² répartie sur trois niveaux, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée : - Une cuisine de haut standing en bois massif entièrement équipée, avec plan de travail en céramique, ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois, et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC séparé Au premier étage : - 4 grandes chambres à coucher de 14,40 m²/ 14,5 m² / 15,20 m² / 15,80 m² - Une salle de bain de 8 m² - Une salle de douche de 6,7 m² Au deuxième étage : - Une magnifique suite parentale de 42 m² avec salle de bain et dressing privatifs - Deux grandes terrasses de part et d'autre de la suite parentale dont une disposant d'un jacuzzi et d'une très belle vue dégagée A cela s'ajoutent : - Un sous-sol complet avec espace buanderie et salle de sport aménagée avec accès direct vers la terrasse - Un joli jardin aménagé - Un grand garage pour deux voitures Maison offrant des prestations haut de gamme avec: - Pompe à chaleur Buderus de 2025 pour le système et chauffage et l'eau chaude sanitaire, couplée à des panneaux solaires pour un maximum d'économie d'énergie - Chauffage au sol - Système domotique général pour les interrupteurs, les volets et le chauffage - Système d'alarme intégral avec détecteurs de mouvements, capteurs aux fenêtres et caméras de surveillance - Fenêtres en triple vitrage aluminium avec volets électriques - Système de ventilation mécanique à double flux par le sol pour un renouvellement d'air optimal - Façade isolée - Placards sur mesure dans toute la maison - Etc... Un bien unique à découvrir! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

+++ A LOUER +++ Bel appartement deux chambres de 85m2 dans une petite copropriété en plein cœur de Limpertsberg. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et petit balcon, un débarras, une belle salle de douche, deux chambres à coucher dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Au sous-sol: une cave et une buanderie commune. Proche de toutes les commodités. Exclusivité Immobilière EHLINGER s.a. Loyer mensuel: 2800€ Charges: 300€ Disponible au 15 décembre 2025 Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 300.00 € - Montant caution: 5600.00 € En savoir plus ?

Studio lumineux idéalement situé à Strassen, 25, rue Pierre Federspiel, à deux pas du Centre hospitalier ainsi que de la maternité, à proximité du réseau autoroutier, de tout commerce, restaurant et à 10 minutes du centre-ville. Le studio est vendu avec une cave et un emplacement extérieur. Actuellement loué, il présente un bon rendement locatif. Idéal également comme premier investissement. Disponibilité à convenir Surface : 42,56m2 selon cadastre vertical + balcon 2,25m2 Surface utile pondérée : 43,81m2 Points forts : - Studio de taille généreuse - Cuisine récente - Balcon - A proximité de tous commerces, hôpitaux et transports en communs - Proche de Luxembourg-Ville - Bon rendement locatif Disposition : 2ème étage - Hall d'entrée - Cuisine équipée et séparée avec accès balcon - pièce principale avec accès balcon - Salle de douche - WC séparé Rez-de-chaussée - Cave - Emplacement extérieur La commission est payable par le vendeur. Situation : L'appartement est idéalement situé pour toute personne voulant habiter proche du centre-ville, de tout transport en commun, commerce et restaurant : - à deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) et du Centre logopédique - boulangerie/pâtisserie Fischer en face - route d'Arlon avec ses restaurants et commerces à 100 mètres - Arrêts de bus à 50 m - Accès autoroute à 3 min en voiture - Centre commercial Belle-Etoile à 8 minutes en voiture - Centre-ville à 10 minutes En savoir plus ?

APPARTEMENT A VENDRE AU 2E ETAGE: APPARTEMENT 3 CHAMBRES A COUCHER DE +/- 92.46M2 SALON, CUISINE EQUIPEE SEPAREE, SALLE DE DOUCHE, TERRASSE DE 40,38 m2 AU SOUS-SOL: 1 CAVE, CHAUFFERIE, LOCAL POUBELLES En savoir plus ?

À vendre : Appartement/duplex de standing d’environ 100 m², au 2e et 3e étage (sans ascenseur) d’un immeuble résidentiel recherché à Esch-sur-Alzette. Ce bien au style loft, lumineux, aux volumes atypiques, se distingue par ses matériaux haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Il se compose de : Au deuxième étage : - Hall d’entrée avec placard intégré - Cuisine équipée séparée avec plan de travail en granit - Vaste séjour au cachet exceptionnel, revêtu de pierres naturelles Solnhofen, avec accès à une loggia d’environ 4,5 m² - Salle de bain avec baignoire et douche, aménagée avec des finitions en marbre - WC séparé Au troisième étage : Espace ouvert en mezzanine, actuellement utilisé en chambre (esprit loft), offrant un volume agréable et modulable Un emplacement privé dans un garage double fermé, une place de stationnement devant le garage ainsi qu’une cave privative complètent ce bien d’exception, rare sur le marché. Situé à proximité immédiate de toutes commodités. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, n’hésitez pas à nous contacter au 54 54 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence Lili à Luxembourg-Neudorf, offrant une surface d'environ 90,28 m² et bénéficiant d'une entrée privative. L'appartement se compose comme suit : Partie jour .Hall d'entrée avec vestiaire intégré .Lumineux salon / salle à manger .Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée Partie nuit (accessible via un hall de nuit) .Débarras avec espace buanderie .Salle de douche avec WC .Bureau d'environ 6,52 m² .Première chambre avec armoire intégrée (env. 11,12 m²) .Seconde chambre d'environ 12,03 m² avec accès extérieur .Salle de bains attenante à la seconde chambre, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC L'appartement est complété par .Un emplacement intérieur via car-lift .Une cave privative .Des parcelles de jardin communes Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite : ### ### Construit à l'origine en 1924, l'immeuble a été entièrement rénové et reconstruit en 2018 pour devenir la résidence Lili. L'appartement, situé dans le bâtiment historique, bénéficie d'un charme unique ainsi que d'un accès individuel depuis la rue. Situé au 15, rue de Neudorf, l'appartement jouit d'un emplacement calme et recherché, à quelques minutes seulement du Kirchberg et du centre-ville. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports publics et dispose de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Apprécié pour son atmosphère résidentielle et paisible, Neudorf offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, tout en restant proche des institutions européennes et des infrastructures médicales. Un cadre idéal pour conjuguer qualité de vie et mobilité quotidienne. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?