Résidence secondaire - Luxembourg (page 38)

254 m2 de bureaux entièrement modulables situées au 2ème étage de l'immeuble. Les surfaces de bureaux à louer offrent de nombreuses perspectives et possibilités d'aménagement. Elles sont lumineuses et ouvertes sur des terrasses aménagées. Les locations de bureaux offrent par ailleurs de nombreuses places de parking dédiées en sous-sol. De nombreux aménagements sont possibles en fonction de vos besoins. Parkings Nombreuses places de parkings dédiées dans le parking souterrain. Ratio parkings/m2 élevé à 200€/mois par place. Techniques Optimisation de l'immeuble. Utilisation de techniques durables et peu énergivores. Confort d'utilisation. Efficacité Divisibilité des plateaux. Polyvalence et efficacité des aménagements. Densité des effectifs selon les besoins. Trame de 1.25m pour cloisonnement. Contactez le ### pour tout complément d'information et visites. En savoir plus ?

Situé à l'entrée de la zone d'activité de Leudelange dans un immeuble de standing, offrant confort et prestige, surface commerciale en rez-de-chaussée, dont une partie est aménagée en bureaux, avec belle visibilité et vitrine, pour une surface de 543 m2. Enseigne rétroléclairée en façade et de nombreuses places de parkings sont disponibles. (130€/mois pour clients et 200€/mois pour personnel) Des halls commerciaux à l'entresol permettent en parallèle de grandes possibilités de stockage ou d'activités complémentaires. Possibilité show-room ou bureaux. Accès et situation À 2 min de l'A4 et des principaux échangeurs vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Zone d'activités en plein essor, pôle d'attraction économique. Implantation Immeuble de standing. Usages mixtes : possibilités de bureaux et halls commerciaux en un même lieu. Restaurant et crèche sur place. Conception Parkings extérieurs et parking public en sous-sol. Surfaces efficaces. Hauteur utile de 3.20 à 3.60m. Pour tout renseignements complémentaires, contactez le ### En savoir plus ?

Situé à l'entrée de la zone d'activité de Leudelange dans un immeuble de standing, offrant confort et prestige, surface commerciale en rez-de-chaussée dont une partie est aménagée en bureaux, avec belle visibilité et vitrine, pour une surface de 395 m2. Enseigne rétroléclairée en façade et de nombreuses places de parkings sont disponibles. (130€/mois pour clients et 200€/mois pour personnel) Des halls commerciaux à l'entresol permettent en parallèle de grandes possibilités de stockage ou d'activités complémentaires. Possibilité show-room ou bureaux. Accès et situation À 2 min de l'A4 et des principaux échangeurs vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Zone d'activités en plein essor, pôle d'attraction économique. Implantation Immeuble de standing. Usages mixtes : possibilités de bureaux et halls commerciaux en un même lieu. Restaurant et crèche sur place. Conception Parkings extérieurs et parking public en sous-sol. Surfaces efficaces. Hauteur utile de 3.20 à 3.60m. Pour tout renseignements complémentaires, contactez le ### En savoir plus ?

+++ A VOIR ABSOLUMENT +++ IMMO PREMIERE agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce bel appartement de +/- 55m2 entièrement rénové à Bettendorf. Détails de la Propriété: Trés beau appartement entierement rénové, idéalement situé au cœur de Bettendorf. Avec deux chambres à coucher et une douche moderne, cet appartement offre une surface de 55 m² ainsi que une place de parking extérieur est à votre disposition, garantissant un stationnement facile. L'appartement est doté d'une cuisine séparée entièrement équipée. À Proximité: A votre proximité les parcs et espaces pour se détendre et se divertir. Les services de santé de la région sont egalement facilement accessibles. Très bien située à proximité de toutes commodités : proche de tous commerces, écoles, crèches, en sachant que les options de transport en commun offrent une excellente connectivité. Cette annonce avec plus de photos est également disponible sur le portail immobilier IMMO PREMIERE Pour toute information complémentaire ou visite sur place, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### - Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. - Les frais d'enregistrement et de notaire sont à la charge de l'acquéreur. Personne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15 En savoir plus ?

Appartement avec balcon à louer à Alzingen. Hall d'entrée WC séparé Salon Cuisine équipée 2 chambres à coucher Salle de bains avec baignoire Cave 2 emplacements de parking à l'intérieur de la résidence Disponible à partir du 01.12.25 En savoir plus ?

Appartement d'exception à vendre 113 m2 , Helmsange/Walferdange Situé dans un cadre idyllique entre Helmsange et Walferdange, ce magnifique appartement de plus de 113 m2, niché au deuxième étage d'une charmante résidence de seulement sept unités, est une véritable perle rare. Offrant des prestations haut de gamme, il séduira les amateurs de confort, d'élégance et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, menant à un vaste salon/salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, donnant elle aussi sur la terrasse, une salle de bain avec fenêtre, ainsi que deux chambres à coucher confortables et bien aménagées. À noter : une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. L'appartement comprend également : une cave privative au sous-sol, idéale pour le rangement sécurisé de vos effets personnels, un emplacement de parking intérieur, ainsi qu'un parking extérieur, pour une tranquillité d'esprit totale. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de Walferdange, des écoles, pharmacies, banques, boulangeries, restaurants et centres de fitness. Vous profiterez aussi de cinq supermarchés ouverts le dimanche matin, un vrai confort au quotidien. Les amateurs de sport seront comblés par la proximité de nombreux clubs (tennis, football, natation, sauna, crèches) ainsi que par la superbe piste cyclable de l'Alzette (PC15), qui relie Walferdange à de nombreuses communes telles que Steinsel, Lorentzweiler, Mersch ou encore Lintgen , une invitation permanente à l'évasion à vélo. Ce bien d'exception est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui conjugue standing, confort et qualité de vie ! En savoir plus ?

Belle surface commerciale agencée avec goûts, aux finitions soignées et arrangements de qualité, actuellement aménagée en bureaux. Au coin de la Porte Neuve et du Boulevard Royal, bénéficiant d’un emplacement de choix sur les deux artères les plus fréquentées de la capitale, idéale pour toute activité commerciale, boutique ou showroom. Surface totale de 157 m² répartie en • 107 m² en rez bénéficiant de grandes vitrines sur plusieurs mètres offrant une visibilité optimale • 50 m² en sous-sol, idéal pour un bureau complémentaire ou pour un espace de stockage. Prêts à exploiter ! 5.500,00 € HTVA. • Climatisation • Luminaires • Kitchenettes x2 • Toilettes x2 En savoir plus ?

Immopartner vous propose une villa épurée et haut de gamme avec piscine et une vue exceptionnelle sur une zone Natura 2000. Idéalement intégrée à son environnement, cette villa contemporaine d'environ 340 m² dont 248 habitable, possède une magnifique luminosité grâce à son orientation Sud/Ouest. Son état impeccable, sa merveilleuse luminosité naturelle et son architecture font de cette propriété un lieu vraiment spécial, créant une sensation d'immersion dans la nature. Une cuisine de la marque Bulthaup, les salles de bains de la marque de luxe Antonio Lupi et la mosaïques design de Bisazza sont que quelques exemples des investissements de luxe faites dans cette maison. Elle est construite sur un terrain de 7,01 ares très bien exposé orienté Sud-Sud Ouest située dans un beau lotissement proche de la nature et de toutes les commodités (Shopping Center Massen 4 Km 6 minutes en voiture, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes voiture, Bus stop : 250m, Gare Troisvierges 7,9 Km 11 minutes voiture, crèches, Ecoles à proximité Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km?..) Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 11,44 m² ; un WC séparé de 1,63 m² ; un garage de 25,79 m² ; un séjour avec cuisine équipée de 59,41 m² ; une arrière-cuisine/buanderie de 9,30 m². 1er étage: Un hall de nuit de 6,90 m² ; une suite parentale de 15,53 m² avec une salle de bain de 16,80 m² et un balcon de 25 m² ; une deuxième chambre à coucher de 14,55 m² ; une troisième chambre à coucher de 15 m² ; un WC séparé de 1,49 m² et une salle de douche de 4,39 m². 2ème étage: Un bureau de 44,18 m² (possibilité de faire deux chambres à coucher) et une salle de douche de 6,91 m². La maison avec une piscine extérieure en céramique avec nage à contre-courant et hydro massage dispose aussi d'une Poolhouse de 25 m². Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?

Cet appartement meublé de 113 m² situé à Belval, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et élégant. Avec deux chambres confortable, il est parfait pour un couple ou une famille avec un enfant. Le salon lumineux et la cuisine ouverte créent une atmosphère accueillante. La décoration intérieure allie design contemporain et fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, donnant une sensation d'ouverture et de liberté. L'appartement dispose également d'un balcon privé avec une vue imprenable sur le quartier environnant, permettant de profiter d'une détente en plein air. Son emplacement à Belval offre un accès facile aux commodités locales. Emplacement intérieur inclus. Disponible de suite En savoir plus ?

Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison libre de 3 côtés d'une surface totale de 200 m² (160 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Maison d’angle indépendante sur 3 côtés, pour plus de luminosité et d’intimité. • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique ABA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, salle à manger/cuisine lumineuse ouvert sur le jardin, salon intimiste à l’étage, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. Prix affiché TVA 3 % (sous conditions) Prix TVA 17 % : 1.047.201 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 ### En savoir plus ?

Situé à l'entrée de la zone d'activité de Leudelange dans un immeuble de standing, offrant confort et prestige, surface commerciale en rez-de-chaussée, actuellement équipée en bureaux, avec belle visibilité et vitrine, pour une surface de 283 m2. Enseigne rétroléclairée en façade et de nombreuses places de parkings sont disponibles. (130€/mois pour clients et 200€/mois pour personnel) Des halls commerciaux à l'entresol permettent en parallèle de grandes possibilités de stockage ou d'activités complémentaires. Possibilité show-room ou bureaux. Accès et situation À 2 min de l'A4 et des principaux échangeurs vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Zone d'activités en plein essor, pôle d'attraction économique. Implantation Immeuble de standing. Usages mixtes : possibilités de bureaux et halls commerciaux en un même lieu. Restaurant et crèche sur place. Conception Parkings extérieurs et parking public en sous-sol. Surfaces efficaces. Hauteur utile de 3.20 à 3.60m. Pour tout renseignements complémentaires, contactez le ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale de rangée n°15, implantée sur un terrain orienté sud d'une superficie de 2,52 ares. La maison offre une surface totale d'environ 178 m², dont environ 130 m² habitables. La maison sera classée énergétiquement en A/A/A et comprendra : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre d'appoint, WC, buanderie, local technique, ainsi qu'un garage double donnant accès à un espace de stockage extérieur menant au jardin. 1er étage : suite parentale avec accès à un balcon, dressing et salle de douche privative, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste espace de vie (living/salle à manger) agrémenté de grandes baies vitrées. Accès à une terrasse de 27m² bien exposée et au jardin privatif. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser votre future maison selon un cahier des charges de qualité. Un collaborateur dédié vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Une brochure détaillée vous sera remise lors de notre entretien. Situation Idéalement située au-delà de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem, et à proximité immédiate de la réserve naturelle "Dumontshaff", cette cité résidentielle combine un cadre de vie urbain et naturel. Les futurs habitants bénéficieront d'un environnement classé "zone 20", favorisant la cohabitation entre piétons et véhicules motorisés. Un chemin piéton paysagé traversera l'ensemble du lotissement et offrira un accès direct à une piste cyclable. Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture (via l'autoroute), en train ou en bus, vous profiterez d'un réseau de transport public bien développé. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et maisons relais présents dans la commune contribuent à une qualité de vie recherchée. Le prix de vente affiché inclut une TVA à 3%, sous réserve de l'agrément de l'administration de l'enregistrement. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, soit dans nos bureaux, soit sur le site du Lotissement à Schifflange. Les informations fournies sont indicatives et peuvent évoluer en fonction du projet. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence, du lotisseur ou du promoteur. En savoir plus ?

Situé à l'entrée de la zone d'activité de Leudelange dans un immeuble de standing, offrant confort et prestige, surface commerciale en rez-de-chaussée avec belle visibilité et vitrine, pour une surface de 260 m2. Enseigne rétroléclairée en façade et de nombreuses places de parkings sont disponibles. (130€/mois pour clients et 200€/mois pour personnel) Des halls commerciaux à l'entresol permettent en parallèle de grandes possibilités de stockage ou d'activités complémentaires. Possibilité show-room ou bureaux. Accès et situation À 2 min de l'A4 et des principaux échangeurs vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Zone d'activités en plein essor, pôle d'attraction économique. Implantation Immeuble de standing. Usages mixtes : possibilités de bureaux et halls commerciaux en un même lieu. Restaurant et crèche sur place. Conception Parkings extérieurs et parking public en sous-sol. Surfaces efficaces. Hauteur utile de 3.20 à 3.60m. Pour tout renseignements complémentaires, contactez le ### En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Belle maison à Bettembourg – 3 chambres, grand jardin, garage, atelier et salle de sport Située dans un quartier recherché de Bettembourg, cette maison spacieuse et lumineuse offre de nombreuses possibilités pour toute la famille. Idéalement située en zone mixte, (possibilité de transformer en appartements avec commerce au rez-de-chaussé) elle bénéficie à la fois d'un cadre résidentiel calme et d'une proximité avec les commerces, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon confortable et une cuisine équipée, offrant un accès direct à un grand jardin. Ce dernier, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, dispose également d'une terrasse avec un barbecue intégré, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison comprend trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie agréable. Vous y trouverez également une salle de bains par étage bien équipée. Un garage spacieux vous permet de stationner un véhicule et offre de nombreuses possibilités de rangement. De plus, un atelier bien aménagé vous attend pour tous vos projets, qu'ils soient créatifs ou pratiques. Pour ceux qui souhaitent garder la forme à domicile, une salle de sport entièrement équipée est également disponible, permettant de pratiquer vos activités physiques à tout moment. Le jardin bien entretenu, l'atelier, et la salle de sport ajoutent un vrai confort de vie à cette maison. La zone mixte dans laquelle elle est située offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Situé à l'entrée de la zone d'activité de Leudelange dans un immeuble de standing, offrant confort et prestige, surface commerciale en rez-de-chaussée avec belle visibilité et vitrine, pour une surface de 147m2. Enseigne rétroléclairée en façade et de nombreuses places de parkings sont disponibles. (130€/mois pour clients et 200€/mois pour personnel) Des halls commerciaux à l'entresol permettent en parallèle de grandes possibilités de stockage ou d'activités complémentaires. Possibilité show-room ou bureaux. Accès et situation À 2 min de l'A4 et des principaux échangeurs vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Zone d'activités en plein essor, pôle d'attraction économique. Implantation Immeuble de standing. Usages mixtes : possibilités de bureaux et halls commerciaux en un même lieu. Restaurant et crèche sur place. Conception Parkings extérieurs et parking public en sous-sol. Surfaces efficaces. Hauteur utile de 3.20 à 3.60m. Pour tout renseignements complémentaires, contactez le ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Opportunité pour investisseurs et promoteurs immobiliers ! À vendre : un projet avec toutes les autorisations nécessaires pour la construction d'un complexe immobilier de 18 chambres avec salles de douche privatives. Ce projet moderne offrira des espaces de vie confortables, accompagnés de nombreux atouts : Espaces privatifs : Chaque chambre sera équipée d'une salle de douche privative pour un maximum de confort et d'intimité. Parties communes : Un espace de vie commun incluant une grande cuisine et une salle à manger, pour favoriser l'échange et la convivialité. Terrasses et stationnement : Chaque chambre disposera d'une terrasse attenante, et des places de parking privatives sont également prévues pour les résidents. Un local à vélos sera également à disposition pour les amateurs de mobilité douce. Offrant un potentiel de rentabilité immédiat. Emplacement stratégique : L'immeuble bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des arrêts de bus, de la gare et du centre-ville de Dudelange, garantissant une excellente accessibilité. Les deux maisons existantes, situées rue de la Libération à Dudelange, sont à démolir, laissant place à ce projet prometteur. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### À Steinfort, au sein d’une résidence soignée et parfaitement entretenue, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement duplex de 5 chambres, entièrement rénové en 2021. D’une surface habitable d'approximativement 175 m². Ce bien se distingue par ses hauts volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, sa situation calme et ses finitions de qualité. Espace de vie & extérieur Le séjour-cuisine, d’une surface d’environ 50 m², profite d’une belle luminosité et s’agrémente d’une cheminée à vapeur d’eau, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine s’ouvre naturellement sur le séjour au travers d’une verrière, formant un espace convivial, pensé pour recevoir. Depuis le salon, vous accédez à un balcon orienté plein sud, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante — une zone verte préservée où aucune construction future n’est possible. Chambres & salles d’eau L’appartement climatisé dispose de cinq chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. - Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que des toilettes séparées. - À l’étage, une salle de douche moderne avec toilettes complète l’ensemble. De nombreux rangements intégrés et du mobilier sur mesure en chêne apportent fonctionnalité et élégance à chaque pièce. Résidence & parties communes La résidence offre à ses occupants un jardin commun verdoyant, une buanderie commune, et un garage à vélos. Elle est également équipée d’un adoucisseur d’eau collectif, garantissant un confort optimal au quotidien. Stationnement & annexes Le bien comprend : - un garage double privatif, permettant d’accueillir aisément deux véhicules tout en laissant de l’espace pour du stockage supplémentaire, - une place de parking privative extérieure, - plusieurs emplacements visiteurs, - ainsi qu’une cave privative. Composition détaillée Premier niveau : - Hall d’entrée et couloir avec de nombreux rangements - Séjour-cuisine d’environ 50 m² avec accès au balcon plein sud - Buanderie avec raccords pour lave-linge et sèche-linge - 1 chambre d’environ 20 m² - 1 chambre d’environ 11 m² (actuellement bureau) - 1 chambre d’environ 10 m² (actuellement dressing) - Salle de bain avec douche, baignoire et WC - Toilettes séparées Second niveau : - Palier lumineux d’environ 5m2 - 1 chambre d’environ 18 m² avec placards intégrés - 1 chambre d’environ 22 m² avec placards intégrés - Salle de douche avec WC Localisation & commodités La situation de ce bien est particulièrement avantageuse : - Axes autoroutiers et transports en commun à proximité immédiate - Commerces et services essentiels à quelques minutes - Écoles, crèches et infrastructures sportives proches - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché de Steinfort Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Entrepôt ou cave à louer dans immeuble situé Bd Prince Henri à Luxembourg. Contactez le ### pour plus d'informations et visites. En savoir plus ?

L\'emblématique Airport Center avec sa façade en grès rouge est composé de 8 étages hors sol surplombant l\'aéroport. Le bâtiment offre ± 17.211 m² de bureaux, 735 m² d\'archives et 364 parkings int.. Le bâtiment ressemble à un portail avec 2 entrées séparées incluant chacune un hall d\'entrée. Chaque étage sont divisbles en 5 espaces aux formes différentes (3 rectangulaires/2 ronds) permettant différents aménagements ! Dans l\'espace rond se situent les ascenseurs, les escaliers et les toilettes. Les espaces de bureaux sont en très bon état assurant confort et bien-être. Les espaces communs ont été rénovés entre 2018-2020 (y compris les fenêtres). Ratio parking 1/47 m². Archives 12€/mois. Parking suppl. (Aerogolf Center 2) : 230 €/mois + TVA. Surfaces divisibles à partir de 67,98 m². La surface A-B 0.1. en rez peux être divisée en 2 espaces privatifs prêts à l’emploi et une cuisine commune ! (mobilier non inclus). • 5 ascenseurs • Châssis ouvrants • Double vitrage • Stores extérieurs • Plancher surélevé en béton • Ventilation double flux • Chauffage/refroidissement central • Hauteur libre entre 2,66 et 2,71 m selon l\'étage • Modulation 1,90 m • Contrôle d\'accès • Détection d\'incendie • Système d\'alarme • Faux plafond avec leds • Signalisation • Douches (-1) • Coin repas (-1) En savoir plus ?

Bureau représentatif parfaitement situé à l'angle du Bd Marie-Thérèse et du Bd Prince Henri à Luxembourg. Il bénéficie d'une entrée frontale luxueuse et offre un confort exceptionnel. Installations techniques (climatisation, ventilation, chauffage...), contrôle d'accès et alarme, commandes centralisées et individuelles, fenêtres ouvrantes, boitiers de sols connectés, sanitaires privatifs, câblage informatique catégorie 5-6 font parties de ce qu'offre ce plateau. Il peut être aménagé selon les besoins. Emplacements de parking disponibles à la demande à 375€/emplacement intérieur et nombreux dépôts et cave à 21,50€/m2. Loyers soumis à la TVA. Bail 3-6-9. Câblage informatique. Disponibilité immédiate. Contactez le ### pour tout renseignement complémentaire et organisation de visite. En savoir plus ?