Résidence secondaire - Luxembourg (page 39)

Mansfeld Immo à le plaisir de vous présenter un appartement lumineux et soigneusement entretenu, idéalement situé à Bertrange, dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble solide de 24 unités construit en 1977, l’appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur. Il offre une surface habitable d’environ 87.5 m², parfaitement agencée pour un confort de vie optimal. Le bien se compose de deux chambres spacieuses orientées nord-est, d’un séjour agréable et lumineux, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement rénovée en 2014. La salle de bains et les toilettes ont été rénovées en 2021, incluant le renouvellement complet de la tuyauterie. L’espace de vie donne accès à une terrasse privative d’environ 8 m², orientée sud-ouest, offrant une vue panoramique et dégagée sur le parc de Bertrange — un cadre verdoyant idéal pour profiter de moments de détente. L’appartement dispose d’une classe énergétique G/H. Un emplacement de stationnement intérieur privatif ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. Sa localisation stratégique, alliant tranquillité résidentielle et excellente accessibilité, en fait une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter! En savoir plus ?

***Surface commerciale/Bureau à louer*** Pétange*** Direct Immo propose à la location cette surface commerciale et/ou bureau d'environ 50 m2, au rez de chaussée. Eau et électricité. Deux places de stationnement extérieur en option sur le prix qui sont possibles de louer pour faciliter l'accueil des clients ou partenaires. Rue avec beaucoup de passage (Rue d'Athus). Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. ### En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette belle maison libre des 3 cotés idéalement située à Crauthem dans la commune de Roeser. Sur un terrain de 5,25ares et une surface habitables de 120m² cette charmante maison se compose de : - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger avec terrasse - Une cuisine équipée avec accès à une jolie terrasse avec vue dégagée - 3 chambres à coucher - Un dressing ou espace bureau - Une salle de bain avec wc - Un wc séparé A cela s'ajoutent: un garage pour 2 voitures avec place de parking extérieurs, une grande cave, un superbe jardin, une buanderie. Une belle maison à découvrir ..... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

Bureau commercial à louer au coeur de Wiltz visibilité et praticité JOST Immo vous propose à la location un bureau commercial à louer, situé dans un immeuble de rapport en plein centre de Wiltz. Son emplacement stratégique en fait une adresse idéale pour les professionnels souhaitant recevoir leur clientèle dans un environnement central et dynamique. Vous bénéficierez d'espaces communs soignés, comprenant un hall d'entrée accueillant ainsi que des WC individuels. Le bureau, situé au rez-de-chaussée, développe une superficie d'environ 19,55 m², parfaitement adaptée à une activité indépendante, une profession libérale ou un consultant recherchant un espace fonctionnel et accessible. Conditions locatives Loyer : 450,00 HTVA / mois Caution locative : 900,00 (équivalent à deux mois de loyer) Frais d'agence : 450,00 + TVA (17%) Disponible immédiatement Le loyer s'entend charges comprises, incluant : ·Accès internet ·Chauffage ·Eau ·Électricité ·Entretien des communs Le bureau dispose également dune boîte aux lettres individuelle. Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

LA IMMO vous propose à la vente un appartement de deux chambres situé au deuxième étage d’une petite résidence de seulement 9 appartements, à Strassen Reckenthal. Ce charmant appartement allie confort et espace. Il se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle de bain avec WC et d’un WC séparé pour plus de praticité. La grande pièce à vivre, ouverte sur la cuisine, donne sur un balcon. Vous bénéficierez également d’un garage fermé pouvant accueillir deux voitures côte à côte, ainsi que d’une cave privative. Idéal pour profiter d’un cadre calme tout en restant proche des commodités. Contact pour visite et informations : Camille HAYAT Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Situé rue Marie-Adélaïde, à Luxembourg-Hollerich, dans une résidence bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate du parc de Merl, du centre-ville et de toutes les commodités, ce charmant appartement meublé d'environ 57 m² en rez-de-chaussée se compose comme suit : - Hall d’entrée - Séjour lumineux - Cuisine séparée, entièrement équipée - Une chambre avec accès au balcon - Salle de douche - Cave privative - Buanderie commune Attention : Il n'y a pas de place de parking dans la résidence, mais un stationnement gratuit est disponible en face avec la vignette. Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 900 € - Charges mensuelles : 250 € - Garantie locative : 3 800 € - Disponibilité : Avril 2026 - Frais d’agence : 1 389,37 € TTC Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement clé en main. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Beatriz Rosas Mobile : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Résidence Lumière Un nouveau souffle de modernité au cœur de Moutfort Un cadre de vie paisible à deux pas de Luxembourg-Ville. La Résidence Lumière propose un art de vivre entre calme, nature et modernité, dans la charmante localité de Moutfort, commune de Contern. Ce projet résidentiel à taille humaine se compose de 8 appartements, du studio lumineux à l'appartement deux chambres spacieux. Il a été conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche de qualité, de confort et de durabilité. Avec son architecture élégante et contemporaine signée Dagli Atelier d'Architecture, la Résidence Lumière s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant des finitions haut de gamme et des prestations modernes. Des appartements pensés pour votre confort Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'espaces optimisés et de matériaux soigneusement sélectionnés. Résidence de 8 unités à taille humaine 10 emplacements extérieurs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite Caves privatives et local à vélos Chauffage au sol dans toutes les pièces Pompe à chaleur centralisée et ventilation double flux individuelle Parquet contrecollé dans les pièces de vie Carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces d'eau Menuiseries triple vitrage et isolation renforcée Charges réduites grâce à une conception rationnelle et performante Performance énergétique et qualité de construction Classe énergétique A/B Conception conforme au Règlement grand-ducal du 23 juillet 2016 Toiture bois et isolation renforcée pour un confort acoustique et thermique optimal Conçue pour durer, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la maîtrise des coûts d'entretien. Une situation idéale Moutfort offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Crèches, écoles, centre culturel, commerces, médecins, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La gare d'Oetrange et les principaux axes routiers assurent un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les zones d'activité voisines. Conditions et avantages Le prix de chaque appartement inclut la TVA à 3 %, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieure au prix de 20 000 euros. Venez découvrir le projet Les réservations sont ouvertes dès maintenant. Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour une présentation personnalisée du projet, des plans et des finitions. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir la Résidence Lumière. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

**Résidence Lumière** Un nouveau souffle de modernité au cœur de Moutfort Un cadre de vie paisible à deux pas de Luxembourg-Ville. La Résidence Lumière propose un art de vivre entre calme, nature et modernité, dans la charmante localité de Moutfort, commune de Contern. Ce projet résidentiel à taille humaine se compose de 8 appartements, du studio lumineux à l'appartement deux chambres spacieux. Il a été conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche de qualité, de confort et de durabilité. Avec son architecture élégante et contemporaine signée Dagli Atelier d'Architecture, la Résidence Lumière s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant des finitions haut de gamme et des prestations modernes. Des appartements pensés pour votre confort Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'espaces optimisés et de matériaux soigneusement sélectionnés. Résidence de 8 unités à taille humaine 10 emplacements extérieurs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite Caves privatives et local à vélos Chauffage au sol dans toutes les pièces Pompe à chaleur centralisée et ventilation double flux individuelle Parquet contrecollé dans les pièces de vie Carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces d'eau Menuiseries triple vitrage et isolation renforcée Charges réduites grâce à une conception rationnelle et performante Performance énergétique et qualité de construction Classe énergétique A/B Conception conforme au Règlement grand-ducal du 23 juillet 2016 Toiture bois et isolation renforcée pour un confort acoustique et thermique optimal Conçue pour durer, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la maîtrise des coûts d'entretien. Une situation idéale Moutfort offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Crèches, écoles, centre culturel, commerces, médecins, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La gare d'Oetrange et les principaux axes routiers assurent un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les zones d'activité voisines. Conditions et avantages Le prix de chaque appartement inclut la TVA à 3 %, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieure au prix de 20 000 euros. Venez découvrir le projet Les réservations sont ouvertes dès maintenant. Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour une présentation personnalisée du projet, des plans et des finitions. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir la Résidence Lumière. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

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HEKTAR vous propose en location cet appartement entièrement rénové dans une petite résidence à Luxembourg-Belair. Cet appartement situé Boulevard de Verdun offre une surface habitable de 73 m² et se compose comme suit : - vaste hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement, - une cuisine entièrement rénovée et équipée, ouverte sur une loggia de 5 m² donnant accès au jardin privatif de 43 m², - un grand séjour composé de 2 pièces d'une surface totale de 30 m², - une chambre à coucher de 14 m², - une salle de douche avec grande douche italienne, un WC et les attentes pour la machine à laver et le sèche-linge. Un garage fermé pour une voiture, complété par un emplacement de stationnement en enfilade devant celui-ci ainsi qu'une cave privative, viennent compléter l'ensemble. Loyer : 2.450€ Charges : 150€ Caution : 4.900€ Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA Disponibilité : immédiate Idéalement situé dans le quartier très prisé de Belair, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. L'immeuble se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, réputé pour son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec toutes les commodités. L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville, le quartier d'affaires de Kirchberg ou la gare centrale en quelques minutes seulement. Les écoles, commerces, restaurants, parcs et installations sportives sont accessibles à pied, ce qui rend le lieu particulièrement attractif. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

HEKTAR vous propose en location cet appartement entièrement rénové dans une petite résidence à Luxembourg-Belair. Cet appartement situé Boulevard de Verdun offre une surface habitable de 73 m² et se compose comme suit : - vaste hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement, - une cuisine entièrement rénovée et équipée, ouverte sur une loggia de 5 m² donnant accès au jardin privatif de 43 m², - un grand séjour composé de 2 pièces d'une surface totale de 30 m², - une chambre à coucher de 14 m², - une salle de douche avec grande douche italienne, un WC et les attentes pour la machine à laver et le sèche-linge. Un garage fermé pour une voiture, complété par un emplacement de stationnement en enfilade devant celui-ci ainsi qu'une cave privative, viennent compléter l'ensemble. Loyer : 2.450€ Charges : 150€ Caution : 4.900€ Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA Disponibilité : immédiate Idéalement situé dans le quartier très prisé de Belair, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. L'immeuble se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, réputé pour son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec toutes les commodités. L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville, le quartier d'affaires de Kirchberg ou la gare centrale en quelques minutes seulement. Les écoles, commerces, restaurants, parcs et installations sportives sont accessibles à pied, ce qui rend le lieu particulièrement attractif. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Vous cherchez un bien clé en main, bien agencé et facile à vivre ? Ce studio coche toutes les cases. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue construite en 2000, ce studio de 32 m² se distingue par son agencement intelligent et son excellent état général. Un espace optimisé, fonctionnel et prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire. *** Description du bien Séjour lumineux et agréable Cuisine équipée, pratique et fonctionnelle Espace nuit séparé (1 chambre) Salle de douche avec WC Studio très bien entretenu *** Informations techniques Année de construction : 2000 Étage : Rez-de-chaussée Chauffage : collectif au gaz Performance énergétique : F / G Charges mensuelles : ± 150 € Disponibilité : à convenir *** Localisation Fousbann – Differdange, un secteur apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités, des transports et des axes principaux. Contact & visites (+352) 661 81 03 27 (+352) 28 80 28 80 ### ### Pour plus de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Faites confiance à CDBgest, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et de la Chambre de Commerce. • Estimation offerte • Expertise locale • Accompagnement sur mesure FOR SALE – Well-maintained 32 m² Studio in Fousbann (Differdange) Looking for a turnkey property that is well laid out and easy to live in? This studio ticks all the boxes. Located on the ground floor of a well-maintained residence built in 2000, this 32 m² studio stands out for its smart layout and excellent overall condition. An optimised, functional space, ready to welcome its future owner or tenant. *** Property description Bright and pleasant living area Fully equipped kitchen, practical and functional Separate sleeping area (1 bedroom) Shower room with WC Very well-maintained studio *** Technical information Year of construction: 2000 Floor: Ground floor Heating: Collective gas heating Energy performance: F / G Monthly charges: approx. €150 Availability: To be agreed *** Location Fousbann – Differdange, a sought-after area appreciated for its tranquillity while remaining close to amenities, public transport and main road connections. *** Contact & viewings (+352) 661 81 03 27 (+352) 28 80 28 80 ### ### For more photos or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Do you have a property to sell or rent? Put your trust in CDBgest, member of the Luxembourg Real Estate Chamber and the Chamber of Commerce. * Free valuation * Local expertise * Tailor-made support En savoir plus ?

***Avant toute demande de visite, veuillez svp au préalable nous décrire brièvement votre situation familiale et professionnelle sur notre messagerie: ### *** SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant appartement idéalement situé à WEIMERSHOF - NEUDORF dans la commune du LUXEMBOURG. Lumineux appartement, disposant d'une surface habitable de 90,95m2 avec une terrasse et jardin privé situé au rez-de-chaussée dans une récente copropriété (2016) L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Hall de nuit - Salle de bains & douche italienne - 2 chambres à coucher - Cuisine équipée ouverte sur le living & salle à manger avec accès terrasse et jardin - Débarras/buanderie privé - Cave privative - Emplacement intérieur pour 1 voiture Données techniques - informations complémentaires: - Domotique - Chauffage au gaz - Fenêtres triple vitrage - Parquet dans tout l’appartement, à l’exception de la salle de bain et des toilettes Points forts: - Appartement en bon état - Excellente localisation - Proche de toutes commodités Disponibilité : 01.03.2026 ***Avant toute demande de visite, veuillez svp au préalable nous décrire brièvement votre situation familiale et professionnelle sur notre messagerie: ### *** Tiago MENDES | ### | ### | ### LOYER : 2 550.- € CHARGES : 250.- € CAUTION : 5 100.- € FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 1 491,75- € FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 1 491,75.- € En savoir plus ?

Maison entièrement rénovée avec terrasse, jardin et garage à Lasauvage. Maison d'environ 80 m², entièrement rénovée en 2020, offrant un agencement fonctionnel. Idéale pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d'un bien pratique avec extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie d'environ 29 m² comprenant séjour et cuisine ouverte équipée, dans une configuration conviviale et facile à aménager. À l'étage, hall de nuit, 1 chambre à coucher d'environ 18 m² ainsi qu'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, lavabo, WC et fenêtre. Les combles aménagés accueillent une seconde chambre avec armoires encastrées et deux Velux PVC motorisés. Surface d'environ 28 m² au sol (+/-14 m² habitables), pouvant également convenir comme bureau ou espace polyvalent. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage privatif complète ce bien. Travaux réalisés en 2020 : Nouvelle toiture avec isolation, façade, électricité, canalisations, fenêtres, volets, sols et murs. Située à Lasauvage, dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien rénové, sans travaux structurels à prévoir. Pour plus d'informations : Agence Amorim Immobilière Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

DALPA a le plaisir de vous présenter en vente ce terrain de 3,81 ares, situé à Bissen, donnant la possibilité d'y construire une maison mitoyenne. Vendu avec autorisation de construire pour une maison de 170m² net habitables. Travaux de terrassement et raccordement déjà effectués. Le quartier de Bissen est apprécié pour son cadre convivial et paisible. Il abrite plusieurs écoles de qualité, assurant une éducation optimale pour vos enfants. De plus, la ville propose de nombreuses options pour faire du shopping et se restaurer, avec des magasins variés et des restaurants pour tous les goûts. Les espaces verts et les parcs permettent une multitude d'activités de loisirs et de détente. Pour votre santé, divers services médicaux sont disponibles à proximité. Enfin, les infrastructures de transport, incluant des arrêts de bus et des gares proches, facilitent l'accès aux autres régions du Luxembourg. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et documentation. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par mail sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Baschleiden, ce beau terrain constructible d'environ 5,62 ares offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature et de paysages verdoyants. Idéalement localisé à seulement 15 minutes de Wiltz, d'Esch-sur-Sûre et de nombreux sites touristiques, le terrain bénéficie de la proximité immédiate de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Avec des dimensions d'environ 35 mètres de longueur sur 14 mètres de largeur, cette parcelle est parfaitement adaptée à la construction d'une maison unifamiliale. Son implantation permet de profiter de vues dégagées sur la nature environnante, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Situé dans une rue calme, au sein d'un environnement résidentiel composé de maisons modernes et contemporaines, le terrain bénéficie également d'un arrêt de bus à quelques pas, offrant une excellente accessibilité. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et privilégié. Pour plus d'informations, veuillez contacter s.v.p. Dimitra Dionysatou à ### ou ### ***ENGLISH VERSION*** Located in the heart of the charming village of Baschleiden, this beautiful building plot of approximately 5.62 ares offers an exceptional living environment, surrounded by nature and green landscapes. Ideally situated just 15 minutes from Wiltz, Esch-sur-Sûre and numerous tourist attractions, the plot enjoys immediate proximity to hiking trails and cycling paths ? perfect for nature lovers and outdoor enthusiasts. With dimensions of approximately 35 meters in length and 14 meters in width, this parcel is perfectly suited for the construction of a single-family home. Its layout allows you to enjoy unobstructed views over the surrounding countryside, while remaining close to all essential amenities. Located on a quiet street, within a residential environment composed of modern and contemporary houses, the plot also benefits from a bus stop just a few steps away, ensuring excellent accessibility. Its south-west orientation guarantees optimal sunlight throughout the day. A rare opportunity to bring your construction project to life in a peaceful and privileged setting. For more information please contact Dimitra Dionysatou at ### or ### En savoir plus ?

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, bien entretenue et composée de seulement 7 unités, cet agréable appartement d’environ 67 m² habitables séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger avec accès au balcon d'environ 3 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil - Une cuisine équipée ouverte - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec WC - Une buanderie avec possibilité d’aménager un WC séparé - Une cave privative - Un garage box fermé pour 1 voiture - Accès à un jardin commun Informations complémentaires : - Chauffage au gaz - Volets électriques - Dalle béton - Classe énergétique : D/D - Toiture et façade en bon état, rénovées en 2019 - Charges mensuelles : ± 345 € Proche des bus, gare, commerces et écoles, l’emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

232, rue des Romains Découvrez cette charmante maison unifamiliale située à Bertrange, érigée sur un superbe terrain de 9,25 ares. Surface totale de la maison 180m2 Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d?agrandissement, cette propriété est idéale pour une famille en quête d?espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : Construction des années 60-70 avec une architecture fonctionnelle Surface généreuse, bien agencée et lumineuse Grand jardin offrant de multiples possibilités d?aménagement Disposition : Rez-de-chaussée : Garage spacieux Atelier Buanderie 2 Caves Pièce supplémentaire pouvant servir de 3e chambre ou bureau Étage principal : Grand hall d?entrée Séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès au balcon surplombant le jardin Cuisine individuelle équipée Deux chambres confortables Salle de bains (rénové) et WC séparé Accès au grenier (non aménagé), offrant un potentiel supplémentaire Atouts supplémentaires : Possibilité d?agrandissement pour créer des espaces supplémentaires Terrain idéal pour l?aménagement d?une piscine et d?une grande terrasse Double vitrage Chauffage au gas BUDERUS Alarme Situation idéale : à deux pas de l?École Européenne et du Lycée de Mamer Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite. veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 € (+352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Haus Rue des Romains En savoir plus ?