Résidence secondaire - Luxembourg (page 39)

Beau penthouse lumineux et spacieux, partiellement rénové, avec vue imprenable sur la verdure, situé au 4ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien se compose comme suit : Un hall d’entrée avec armoire encastrée, un vaste séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, deux chambres à coucher, dont une avec accès à un second balcon avec marquise, une salle de douche récemment rénovée ainsi qu’un WC séparé. Au sous-sol (-1), vous disposerez d’une cave privative ainsi que d’une buanderie commune. Un emplacement de parking intérieur se trouve au sous-sol (-2). Caractéristiques et équipements : - Revêtements de sols : pierre naturelle, parquet et carrelage - Volets électriques - Double vitrage - Coffre-fort intégré dans l’armoire encastrée Informations complémentaires : - Année de construction : 1975 - Classes de performance énergétique et thermique : F – F – F Surface habitable de l’appartement : 78,51 m² Surface des balcons : 7,44 m² et 6,19 m² Surface de la cave : 6,06 m² L'appartement est idéalement situé à Bertrange en face de la City Concorde. Ainsi, les magasins, restaurants, salles de sport, etc. sont facilement accessibles à pied, tout comme les transports en commun. De plus, la résidence se trouve à quelques pas de la forêt communal. En savoir plus ?

FCimmo vous propose les 5 dernières maisons du nouveau lotissement « Am Hölzchen », composé de 4 maisons jumelées et d’une maison individuelle. Toutes les constructions sont réalisées selon les standards de la basse énergie et bénéficient d’une classe énergétique A+. Chaque maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance d’environ 12 kWp. EN CONSTRUCTION – LOT 3 : Maison individuelle Cette maison individuelle offre au rez-de-chaussée un vaste living avec cuisine ouverte, avec la possibilité d’aménager une cuisine indépendante avec salle à manger. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse et au jardin orientés Sud-Ouest. Ce niveau comprend également un bureau indépendant situé à l’entrée, un WC séparé ainsi qu’un débarras. Le double garage permet un accès direct à l’habitation et est complété par deux emplacements de stationnement extérieurs devant le garage. À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative. Une deuxième salle de bains complète cet espace. Les combles sont aménagés et comprennent une buanderie, une salle technique avec les installations de chauffage, ainsi qu’une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre ou espace polyvalent. Une salle de douche est également prévue à ce niveau. La construction est réalisée avec des matériaux écologiques et performants, notamment des blocs isolants Thermoplan-Poroton S7.5 en terre cuite, d’une épaisseur brute de 42,5 cm. La toiture est prévue en ardoise, la charpente en lamellé-collé et les fenêtres en aluminium/bois. L’entrée et la terrasse bénéficient de finitions en pierre naturelle. La maison sera livrée clés en main, avec l’aménagement des extérieurs comprenant notamment les accès, terrasses, bordures et autres finitions, ainsi que la mise en peinture intérieure. Le lotissement « Am Hölzchen » bénéficie d’un emplacement particulièrement calme, à seulement 5 km de Bissen, avec une vue dégagée et imprenable sur un environnement verdoyant. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est comprise dans le prix de vente affiché, sous réserve de l’acceptation par le Gouvernement. ### / ### En savoir plus ?

FCimmo vous propose les 5 dernières maisons du nouveau lotissement « Am Hölzchen », composé de 4 maisons jumelées et d’une maison individuelle. L’ensemble du projet est réalisé selon les standards de la construction basse énergie, avec une classe énergétique A+. Chaque maison bénéficie de panneaux photovoltaïques d’une puissance d’environ 12 kWp. EN CONSTRUCTION – LOT 2 : Maison jumelée Cette maison propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, avec la possibilité d’opter pour une cuisine indépendante accompagnée d’une salle à manger. Le living s’ouvre directement sur une grande terrasse ainsi que sur un jardin idéalement orientés Sud-Ouest. Ce niveau comprend également un bureau situé à l’entrée, un WC séparé ainsi qu’un débarras. Le double garage dispose d’un accès direct à la maison et est complété par deux emplacements de stationnement extérieurs. À l’étage, la maison offre quatre chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une seconde salle de bains complète cet étage. Les combles sont également aménagés et comprennent une buanderie, une salle technique avec les installations de chauffage, ainsi qu’une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre ou espace polyvalent. Une salle de douche est également prévue à ce niveau. La construction privilégie des matériaux performants et durables, avec notamment des blocs isolants Thermoplan-Poroton S7.5 en terre cuite d’une épaisseur brute de 42,5 cm. La toiture sera réalisée en ardoise, la charpente en lamellé-collé et les fenêtres en aluminium/bois. L’entrée et la terrasse bénéficieront de finitions en pierre naturelle. Les maisons sont proposées avec une livraison clés en main, comprenant notamment l’aménagement des extérieurs tels que les accès, terrasses et bordures, ainsi que la mise en peinture intérieure. Le lotissement « Am Hölzchen » profite d’un emplacement paisible à seulement 5 km de Bissen, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est incluse dans le prix de vente affiché, sous réserve de l’acceptation par le Gouvernement. ### / ### En savoir plus ?

FCimmo vous propose les 5 dernières maisons du nouveau lotissement « Am Hölzchen », composé de 4 maisons jumelées et d’une maison individuelle, toutes réalisées selon les standards de la construction basse énergie et bénéficiant d’une classe énergétique A+. Chaque maison est prévue avec des panneaux photovoltaïques d’une puissance d’environ 12 kWp. EN CONSTRUCTION – LOT 15 : Maison jumelée Cette maison jumelée comprend au rez-de-chaussée un grand living avec cuisine ouverte, avec la possibilité d’aménager une cuisine indépendante avec salle à manger. L’espace de vie donne accès à une grande terrasse ainsi qu’au jardin orientés Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau à l’entrée, d’un WC séparé et d’un débarras. Le double garage bénéficie d’un accès direct à l’habitation et est complété par deux emplacements de stationnement devant le garage. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une deuxième salle de bains. Les combles sont aménagés et comprennent une buanderie, une salle technique avec chauffage, ainsi qu’une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre ou espace polyvalent. Une salle de douche complète également cet espace. La construction écologique est réalisée avec des blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 en terre cuite, d’une épaisseur brute de 42,5 cm. La toiture est en ardoise, la charpente en lamellé-collé et les fenêtres en aluminium/bois. L’entrée et la terrasse sont réalisées en pierre naturelle. Les constructions sont livrées clés en main, avec l’aménagement des extérieurs comprenant notamment les accès à la propriété, les terrasses, les bordures, etc., ainsi que la mise en peinture intérieure. Le lotissement « Am Hölzchen » se situe dans un environnement calme, à seulement 5 km de Bissen, et bénéficie d’une vue dégagée, verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est comprise dans le prix de vente affiché, sous réserve de l’acceptation par le Gouvernement. ### / ### En savoir plus ?

FCimmo vous propose les 5 dernières maisons actuellement en construction dans le nouveau lotissement « Am Hölzchen », situé dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 km de Bissen. Le projet se compose de 4 maisons jumelées et 1 maison individuelle, toutes conçues selon des standards de construction basse énergie et bénéficiant d’une classe énergétique A+. Chaque maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance d’environ 12 kWp, permettant une production énergétique optimisée. Maison jumelée – Lot 1 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un vaste séjour avec cuisine ouverte, ou possibilité de cuisine indépendante avec salle à manger • Un accès direct à une grande terrasse et au jardin orientés Sud-Ouest • Un bureau situé à l’entrée • Un WC séparé • Un débarras • Un double garage avec accès direct à l’habitation • Deux emplacements de stationnement extérieurs devant le garage À l’étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de bains. Les combles sont entièrement aménagés et comprennent : • Une buanderie • Une salle technique avec les installations de chauffage • Une grande pièce pouvant servir de chambre, bureau ou espace polyvalent • Une salle de douche Une construction de qualité et durable Les maisons sont réalisées avec des matériaux soigneusement sélectionnés, notamment : • Blocs isolants Thermoplan-Poroton S7.5 en terre cuite, d’une épaisseur brute de 42,5 cm • Toiture en ardoise • Charpente en lamellé-collé • Fenêtres en aluminium/bois • Entrée et terrasse en pierre naturelle Les maisons sont livrées clés en main, avec notamment l’aménagement des abords : accès à la propriété, terrasses, bordures, etc., ainsi que la mise en peinture intérieure. Un cadre de vie privilégié Le lotissement « Am Hölzchen » bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, avec une vue dégagée et imprenable sur les espaces verdoyants environnants. La situation offre ainsi un équilibre idéal entre calme, nature et proximité des commodités, tout en restant facilement accessible. Avantage fiscal : une récupération maximale de 50.000 € de TVA est incluse dans le prix de vente affiché, sous réserve d’acceptation par le Gouvernement. ### / ### En savoir plus ?

FCimmo vous propose les 5 dernières maisons du nouveau lotissement « Am Hölzchen », comprenant 4 maisons jumelées et 1 maison individuelle. Toutes les constructions sont réalisées selon les standards de la basse énergie et bénéficient d’une classe énergétique A+. Chaque maison est prévue avec des panneaux photovoltaïques d’une puissance d’environ 12 kWp. EN CONSTRUCTION – LOT 14 : Maison jumelée Cette maison jumelée propose au rez-de-chaussée un vaste living avec cuisine ouverte, avec la possibilité de prévoir une cuisine indépendante accompagnée d’une salle à manger. L’espace de vie donne directement accès à une grande terrasse ainsi qu’au jardin orientés Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau à l’entrée, un WC séparé et un débarras. Le double garage bénéficie d’un accès direct à l’habitation et dispose de deux emplacements de stationnement devant le garage. À l’étage, la maison offre quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative. Une deuxième salle de bains complète cet étage. Les combles sont aménagés avec une buanderie, une salle technique avec les installations de chauffage, ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou selon vos besoins. Une salle de douche est également prévue à ce niveau. La construction est réalisée avec des matériaux écologiques et performants, notamment des blocs isolants Thermoplan-Poroton S7.5 en terre cuite d’une épaisseur brute de 42,5 cm. La toiture est prévue en ardoise, la charpente en lamellé-collé et les fenêtres en aluminium/bois. L’entrée et la terrasse sont réalisées en pierre naturelle. La maison sera livrée clés en main, avec l’aménagement des extérieurs comprenant notamment les accès à la propriété, les terrasses, les bordures et autres finitions, ainsi que la mise en peinture intérieure. Le lotissement « Am Hölzchen » bénéficie d’un emplacement calme et agréable, à seulement 5 km de Bissen, avec une vue dégagée, verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est comprise dans le prix de vente affiché, sous réserve de l’acceptation par le Gouvernement. ### / ### En savoir plus ?

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : Merci de me contacter par mail : ### L’agence Felice Capraro et Fabian Cristina vous propose à la vente un bel appartement 1 chambre, idéalement situé à Oetrange, une ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, transports, écoles et accès rapide vers Luxembourg-Ville. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement vous séduit dès l'entrée par son agencement fluide. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée aux finitions soignées. La chambre, véritable havre de paix, accès direct à sa salle de douche. Ce bien est complété par un double parking intérieur, une cave. Une opportunité rare combinant tranquillité et proximité immédiate avec la vie urbaine d'Oetrange commune de Contern. • Bâtiment récent (2021) sous garantie décennale. • Excellente efficacité énergétique (A / B) garantissant de faibles charges. • Double stationnement intérieur (rare pour un appartement 1 chambre). • Proximité immédiate de la station de train d'Oetrange, des accès autoroutiers et de Luxembourg-Ville. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : Fabian Cristina – FCIMMO ### ### En savoir plus ?

#ENGLISH BELOW # Properties Partners Luxembourg vous propose en location un chambre situé dans un appartement, à partager avec d'autre deux locataires, proche de Place de Paris et de tout commodités. La position favorable de l'appartement permet de se deplacer par tout la ville à pied au en tram. Le quartier offre plein de restaurant et commerces; l'appartement est situé situé en zone piétonne et calme et la chambre donne à l'arriere du batiment. La chambre est completement meublée et a acces exclusif à un petit balcon. Le prix est compris de tout charge et nettoyage pour le partie communes une fois par semaine. Les animaux de compagnie et le fumeur ne sont pas accepté. Pour tout information et visite n'hésitez pas à nous contacter. #ENGLISH# Properties Partners Luxembourg offers you for rent a room located in an apartment, to share with two other tenants, close to Place de Paris and all amenities. The favorable position of the apartment allows you to move around the city on foot or by tram. The neighborhood offers plenty of restaurants and shops; The apartment is located located in a quiet pedestrian area and the bedroom overlooks the back of the building. The room is fully furnished and has exclusive access to a small balcony. The price is included in any charge and cleaning for the common areas once a week. Pets and smileys are not allowed. For any information and visit do not hesitate to contact us. En savoir plus ?

Maison individuelle de 5 chambres à vendre à Steinheim/Rosport. SOS IMMO vous propose dans un quartier agréable et calme une grande maison de +/-180 m2 habitables sur un terrain de 10,77 ares au bord de la Sure. Cette belle maison de 2 étages se compose comme suit : - un hall d'entrée lumineux - deux grandes chambres - une salle de douche avec WC et fenêtre - un grand garage en longueur pour deux voitures - une chaufferie avec chauffage au mazout (1999) - une grande cave avec fenêtre Au premier étage : - un hall - un grand salon/séjour lumineux avec cheminée - une cuisine équipée séparée avec sortie sur une terrasse - trois chambres - une salle de bain avec WC - 2 celliers/débarats Au deuxième étage : - grenier aménageable de +/- 110 m2 sur dalle béton avec point d'eau existant et fenêtres La maison est actuellement louée. En savoir plus ?

À vendre 2 appartements, se composant chacun d'un hall, d'une salle à manger avec cuisine équipée, d'une salle de bain ou douche, d'un séjour et deux chambres à coucher, au niveau 2 d'une résidence à Beggen. Pas d'ascenseur. Les deux appartements sont vendus ensemble et sont actuellement loués. Disponibilité sur demande. Idéal investisseur ou occupation d'un appartement avec location du deuxième. Le prix affiché est pour les deux appartements. Contact Pascal au ### En savoir plus ?

M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l. vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 86 m² situé au 3ième et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Esch-sur-Alzette. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d'une buanderie privative avec accès à votre chaudière (2018) ainsi que d'une salle de bain. Le bien est complété par une cave et un grenier privatif. La résidence, parfaitement située, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports de Esch-sur-Alzette. Charges: 150 €/mois Détails techniques: Facade 2019 Chaudière à gaz 2018 Dalles en bois Ce logement convient idéalement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur attractif. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l. En savoir plus ?

* PENTHOUSE 126 m2 - 3 CHAMBRES - AU COEUR DE LUXEMBOURG * Direct Immo vous propose ce superbe penthouse de 3 chambres situé à Gasperich, à très grande proximité de la gare centrale, Kirchberg, Aeroport Findel et du centre commercial Cloche d'Or. Ce bien se compose de : - Salon spacieux - Cuisine ouverte - Balcon au 6e étage avec une vue magnifique - 29m2 - 2 salles de bains spacieuses - 2 chambres spacieuses - 14,04 m2 et 14,05 m2 - 1 chambre parentale avec dressing - 17,65 m2 - cave privative - 5,59m2 - 1 emplacement de parking intérieur au sein de la résidence Disponible le 15 novembre Contact : ### Cardoso da Silva Gonçalo En savoir plus ?

***STUDIO 33 m² avec charmant balcon*** Rue de Hollerich *** Idéalement situé Rue Michel Rodange à Luxembourg-Gare, cet appartement d'environ 33 m² se trouve au 5e étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, de la gare centrale, des commerces et de toutes les commodités. Le bien se compose de : -un beau séjour lumineux -une cuisine équipée fermée -un charmant balcon de 6 m² -une salle de dousche -une cave privative au sous-sol Grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une réduction des nuisances sonores, ainsi que d'un environnement urbain dynamique et recherché. Ce bien représente une excellente opportunité pour : une résidence principale un premier achat un investissement locatif avec une forte demande à Luxembourg Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par email : ### En savoir plus ?

À louer ? Charmant appartement 2 chambres avec garage ? Howald Disponible immédiatement, ce bel appartement de 72 m², situé au 1er étage d'une résidence, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme de Howald, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers. Composition - Hall d'entrée, - Séjour lumineux, - Cuisine séparée, - Deux chambres à coucher, - Salle de bain avec raccordement pour machine à laver, - WC séparé. Équipements et prestations : * Fenêtres en triple vitrage, * Chaudière au gaz neuve (2025), * Garage privatif fermé pour une voiture, offrant également un espace de rangement pouvant être utilisé comme cave, * Emplacement de parking privatif devant la maison. Disponible immédiatement Conditions de candidature Afin d'organiser une visite, merci de transmettre au préalable un dossier complet comprenant : * Copie de la carte d'identité ou du passeport * Numéro de matricule luxembourgeois * Certificat de résidence détaillé * Contrat de travail à durée indéterminée (CDI) * Les trois dernières fiches de salaire Les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Les visites seront organisées uniquement après réception et validation d'un dossier complet. _____________ Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier ? ALENSI Immobilière recherche en permanence, pour sa clientèle, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir et autres biens immobiliers au Luxembourg. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien. Nous vous accompagnons également dans vos démarches pour : - L'obtention de votre crédit immobilier - Vos assurances - La vente ou la location de votre bien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ALENSI Immobilière : ### En savoir plus ?

Penthouse entièrement meublé et équipé à louer à Bereldange avec terrasse panoramique de 30 m² ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse unique de 86 m² habitables, avec 2 chambres à coucher et une terrasse panoramique de 30 m², idéalement situé à Bereldange. Cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne et de qualité. Disponibilité à partir du 1 septembre 2026. Il est situé au dernier étage (avec ascenseur) et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec des placards encastrés, - Cuisine équipée avec bar, ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse privative de 30 m² faisant le tour de l'appartement, avec vue dégagée et ensoleillement optimal, - Terrasse entièrement aménagée avec espace repas, point d'eau et espace pour bains de soleil, parfaite pour profiter des beaux jours, - Grande chambre principale avec placards encastrés et accès direct à la terrasse, - Deuxième chambre avec des placards encastrés, - Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo double vasques et placards encastrés et la machine à laver/seche linge, - Salle de douche avec WC. Compléments : - Cave privative. _____________ Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle déjà existante, que ce soit pour la vente ou la location. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite Accompagnement pour l'obtention de votre crédit et vos assurances. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

ALENSI immobilier vous propose exclusivement cet appartement au rez-de-chaussée à rénover, d'une superficie d'environ 80m², comprenant 3 chambres à Esch-sur-Alzette (Rue d'Audun). L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose de : - Hall d'entrée, - Cuisine séparée, - Salon, - 3 chambres (20m², 11,5m², et 10,5m²) - Salle de douche - WC, - Salle de rangement. De plus : cave privative, partie d'un grenier privatif pour un stockage supplémentaire. *Nous sommes constamment à la recherche d'appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt hypothécaire ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

ALENSI Real Estate vous propose en exclusivité cette magnifique maison moderne et contemporaine d'une superficie d'environ 152 m², construite sur un terrain de 3,99 ares, idéalement située à PRATZ (Luxembourg). Construite en 2021, cette superbe propriété séduit par son architecture unique, son exceptionnelle luminosité grâce à de grandes baies vitrées, ses espaces ouverts et ses finitions haut de gamme. ________________________________________ La maison se compose de : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré, - Cuisine entièrement équipée, avec un îlot central et un débarras, ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant accès à la première terrasse, - Salon semi-ouvert avec accès direct à la deuxième terrasse et au jardin, - WC séparé avec lavabo, - Espace de rangement supplémentaire. Premier étage : - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (WC, lavabo), - 2 belles chambres avec placards intégrés, - Salle de bain (baignoire, WC, lavabo), - Salle technique / chaufferie. Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. ________________________________________ Extérieur : - Garage box fermé d'environ 40 m², - 3 places de parking extérieures privées, - 2 terrasses et jardin paysager. ________________________________________ Caractéristiques techniques : - Construction 2021, - Classe énergétique B/B, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - VMC double flux, - Vidéosurveillance, - Volets électriques, - De nombreuses baies vitrées offrant une lumière remarquable. ________________________________________ Emplacement - Pratz (Luxembourg) Située dans le charmant village de Pratz, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché Delhaize, une boulangerie, deux restaurants (italien et asiatique), ainsi qu'un arrêt de bus à 150m. Un cabinet de kinésithérapie, plusieurs crèches et le nouveau campus scolaire de Bettborn en construction complètent les atouts de la région. Le secteur est recherché pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses chemins de promenade et sa bonne connexion à la ville de Luxembourg et Kirchberg (environ 35 à 40 minutes). ________________________________________ Une maison moderne et lumineuse prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. ________________________________________ *Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer, y compris des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour nos clients existants. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez une propriété à vendre ou à louer. Évaluation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Alensi Immobilière exclusively offers this beautiful, bright house of approximately 110 m² with 4 bedrooms, located in Schifflange (Cité Émile Mayrisch). The house is composed as follows: Ground floor: - Equipped kitchen with dining area, - Living room - dining room, - Bathroom (bathtub, toilet, washbasin), - Storage space / dressing room. 1st floor: - Night hall, - 2 bedrooms. 2nd floor: - Night hall, - 2 bedrooms. Attic: Additional storage space / Insulated roof Basement: Cellar, Technical room, Workshop/Home office, Boiler room Possibility to create a second bathroom Exterior: - Terrace with barbecue area and small garden, - Summer kitchen with water point, - 2 outdoor parking spaces. Ideal location: - A few minutes' walk from Schifflange train station, - Bus stop near the house, - Visitor parking available, - Close to shops, schools, and the center of Schifflange. Bright house, amenities in excellent condition, no work to be done. All you have to do is unpack your bags! ___________________________________________ Would you like to sell or rent your property? We are constantly looking for apartments, houses, studios, building land, etc. for our clients. Feel free to contact us for a free estimate. We also assist you in obtaining your loan and insurance. For more information: ### En savoir plus ?

**Appartement 1 chambre en VEFA avec terrasse et jardin privatif** **Résidence Athéna - à Lintgen** ALENSI Immobilière vous propose ce bel appartement 1 chambre d'une surface habitable de 50,65 m², en état futur d'achèvement (VEFA) - livraison prévue mars 2027. Situé au sein de la Résidence Athéna, une résidence moderne de 6 unités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, dans une rue sans issue, à proximité immédiate de la gare. _________________________ L'appartement se compose comme suit : - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger (31,37 m²), avec accès direct par de larges baies vitrées à une terrasse de 7,32 m² et un jardin privatif de 27,87 m² ; - Chambre à coucher de 13,35 m² avec sa Salle de douche attenante (3,18 m²) ; - WC séparé (1,54 m²). Il s'ajoute un emplacement de parking extérieur et la cave privative. _________________________ La Résidence moderne avec ascenseur, Local vélos, Buanderie commune, Local poubelles, Finitions haut de gamme, Chauffage au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce, Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, VMC Classe énergétique A/B Possibilité de personnaliser votre futur logement et de choisir les matériaux selon le cahier des charges. _________________________ Situation idéale La résidence est située à seulement : - Quelques minutes à pied de la gare de Lintgen - 1 km de l'autoroute (sortie Lorentzweiler) - 10 à 15 minutes de Luxembourg-Ville _________________________ Cahier des charges et plans disponibles sur demande. _________________________ Prix: TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. _________________________ Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

HEKTAR vous propose en location cet appartement lumineux dans une résidence récente de haut standing à Luxembourg-Merl. Cet appartement (A7) situé au Val Ste. Croix offre une surface habitable de 80 m² et se compose comme suit : Au 1er étage (avec ascenseur) : Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour / salle à manger donnant accès à la terrasse de 14 m², deux chambres à coucher, une salle de douche et un WC invité. Une buanderie commune est mise à la disposition des locataires. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble. Loyer : 2.850€ Charges : 290€ Caution : 5.700€ Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA Disponibilité : 01/11/2026 Idéalement situé au Val Ste Croix, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg-Ville. L'immeuble se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, réputé pour son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec toutes les commodités. L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville, le quartier d'affaires de Kirchberg ou la gare centrale en quelques minutes seulement. Les écoles, commerces, restaurants, parcs et installations sportives sont accessibles à pied, ce qui rend le lieu particulièrement attractif pour les familles et les actifs. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?