Résidence secondaire - Luxembourg (page 36)

Dans un endroit attrayant de Stadtbredimus, ce bureau open Space soigné d'environ 10 m² est disponible à la location dès maintenant. Le local est idéal pour les professions libérales, les prestataires de services, les start-ups ou comme antenne d'une entreprise. Le bureau convainc par son atmosphère claire et conviviale, qui permet un travail individuel et efficace. De grandes fenêtres assurent une lumière du jour suffisante et créent un environnement de travail agréable. Équipement & points forts : * Environ 10 m² d'espace de bureau * Espace lumineux et bien agencé * Situation calme * Bonne accessibilité * Possibilité de parking à proximité * Charges comprises ( Sauf le téléphone) Grâce à l'emplacement favorable à la circulation à Stadtbredimus, un accès rapide aux localités environnantes ainsi qu'à la région de la Moselle est assuré. La surface est disponible sur rendez-vous. Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Dans un endroit attrayant de Stadtbredimus, un espace de bureau bien entretenu d'environ 25 m² est disponible à la location dès maintenant. Le local est idéal pour les professions libérales, les prestataires de services, les start-ups ou comme antenne d'une entreprise. Le bureau situé au rez-de-chaussée convainc par son atmosphère claire et conviviale ainsi que par la répartition pratique de l'espace, qui permet un travail individuel et efficace. De grandes fenêtres assurent une lumière du jour suffisante et créent un environnement de travail agréable. Equipements & points forts : Espace de bureau d'environ 25 m². Espace lumineux et bien agencé Situation calme Bonne accessibilité Possibilité de parking à proximité Charges comprises (sauf téléphone) Grâce à la situation géographique favorable à Stadtbredimus, un accès rapide aux localités environnantes ainsi qu'à la région de la Moselle est assuré. La surface est disponible sur rendez-vous. Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Dans un endroit attrayant de Stadtbredimus, un espace de bureau bien entretenu d'environ 6 m² est disponible à la location dès maintenant. Le local est idéal pour les professions libérales, les prestataires de services, les start-ups ou comme antenne d'une entreprise. Le bureau convainc par son atmosphère claire et conviviale, qui permet un travail individuel et efficace. De grandes fenêtres assurent une lumière du jour suffisante et créent un environnement de travail agréable. Équipement & points forts : * Environ 6 m² d'espace de bureau * Espace lumineux et bien agencé * Situation calme * Bonne accessibilité * Possibilité de parking à proximité * Charges comprises ( Sauf le téléphone) Grâce à l'emplacement favorable à la circulation à Stadtbredimus, un accès rapide aux localités environnantes ainsi qu'à la région de la Moselle est assuré. La surface est disponible sur rendez-vous. Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Dans un endroit attrayant de Stadtbredimus, un espace coworking bien entretenu est disponible à la location dès maintenant. Le local est idéal pour les professions libérales, les prestataires de services, les start-ups ou comme antenne d'une entreprise. Le bureau convainc par son atmosphère claire et conviviale ainsi que par la répartition pratique de l'espace, qui permet un travail individuel et efficace. De grandes fenêtres assurent une lumière du jour suffisante et créent un environnement de travail agréable. Equipements & points forts : Environ 9 m² de surface de bureau Espace lumineux et bien agencé Situation calme Bonne accessibilité Possibilité de se garer à proximité charges incluses ( hors téléphone) Grâce à sa situation géographique favorable à Stadtbredimus, l'accès aux localités environnantes et à la région de la Moselle est rapide. La surface est disponible sur rendez-vous. Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Dans un endroit attrayant de Stadtbredimus, un espace de bureau bien entretenu d'environ 9 m² est disponible à la location dès maintenant. Le local est idéal pour les professions libérales, les prestataires de services, les start-ups ou comme antenne d'une entreprise. Le bureau convainc par son atmosphère claire et conviviale ainsi que par la répartition pratique de l'espace, qui permet un travail individuel et efficace. De grandes fenêtres assurent une lumière du jour suffisante et créent un environnement de travail agréable. Equipements & points forts : Environ 9 m² de surface de bureau Espace lumineux et bien agencé Situation calme Bonne accessibilité Possibilité de se garer à proximité Charges incluses ( hors Téléphone) Grâce à sa situation géographique favorable à Stadtbredimus, l'accès aux localités environnantes et à la région de la Moselle est rapide. La surface est disponible sur rendez-vous. Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Appartement 1 ch.à.c. 65m² à Medingen rue de Dalheim (Contern) Dans un environnement exceptionnellement paisible, au cœur de la campagne de Medingen, découvrez ce bel appartement de caractère niché au-dessus du garage d’une authentique ferme rénovée. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent calme, intimité et qualité de vie, tout en restant proches de Luxembourg-ville. Parfait pour une personne seule ou un couple (sans enfants). Généralités : • Appartement non-meublé, quelques meubles à reprendre optionnel (sèche-linge, canapé-lit, meuble cuisine, micro-onde, lit (sans matelas), table + 5 chaises, armoire, meuble pour télévision, petit bureau, étagère, 2 tables de chevet avec tiroirs, • Surface utile : 65m² • Fenêtres : double vitrage en bois • Entrée privée, • Place de parking à l’extérieur, • Disposition du bien : Sud/Nord avec vu sur la forêt et les champs, • État général : bon, nouvelle cuisine • Loyer : 1.200, - € par mois • Charges : 200,- € par mois (eau, chauffage et électricité) • Caution : € 2.400 • Frais d’agence : € 1.200, - + 17% TVA = € 1.404, - (50% propriétaire 50% locataire) à payer à la signature du bail. • Disponible : 15 mai 2026 • Durée du bail 1 année (appartement non-meublé) • Animaux non-admis. La composition du bien : Au 1er étage : • Entrée privée à l’extérieur avec petite balcon orientation Est, • Entrée, • Salon/salle à manger spacieux et lumineux avec nouvelle cuisine équipée ouverte (août 2023), • Salle de douche avec douche, lavabo et WC Au 2e étage: • Entresol/ chambre en dessous le toit avec accès par escalier en colimaçon Localité : Medingen, petit village dans la commune de de Contern. • 16 km de Luxembourg-ville • 11 km Findel aéroport • 6 km/ min de l'autoroute dir. Metz, Bruxelles, trèves • Arrêt de BUS « Aire de Virage » ligne (422, D08, E09, ### min avec le bus vers Hamilius (centre-ville de Luxembourg) Demande de visite par email accompagnée du • Contrat de travail, • Les 3 dernières fiches de salaire, • D’une carte d'identité et • D'un justificatif de titre de séjour Adres : Medingen 37, rue de Dalheim (Contern) Contact: Martiene van Dijken tél : 691 112 345 / ### En savoir plus ?

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Hesperange, vous proposent un bureau à l'arrière d'un magasin de la rue des Joncs à Howald / Hesperange de 13m2 (à 600 EUR par mois). Toutes les charges sont comprises dans le loyer, vous bénéficiez d'un accès séparé, de la fibre optique et de la possibilité de mettre la plaque de votre société et d'une boîte aux lettres propre. Le mobilier présent dans le bureau peut être conservé et utilisé ou non. IDÉAL POUR PETITE SOCIÉTÉ, POUR INDÉPENDANT ! ! ! Disponible de suite. Les honoraires d'agence de 125% d'un montant dun loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à parts égales. En savoir plus ?

MIN IMMO - Votre conseillère : zhou min .691 461 501 / ### / ### Votre conseillère : zhou min .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'ESTIMATION de votre bien immobilier est GRATUITE. MIN IMMO vous propose à vendre une maison habitation avec local commerce ( 2 appartements +grenier amenage ) ,terrasse . contenant 4.29 ares . surface utile total environ -+ 720m2 à commune de Rumelange Se compose : ---- hall commerce environs 100m2. environs 30places ---- cuisine équipement professionnelle environ 50m2 ---- salle de jeu envions 30n2 ---- WC femme/homme ----1e étage appartement (2 chambres +salle de bail +séjours ) environs 150M2 ----2e étage appartement (2 chambres +salle touche) 100M2 ----grenier amenage environs 56m2 ----cave surface utile environ 150m2 ----grande terrasse environ 200m2 ----parking public Les photos sur demande prix de vente 1.855.000 € loyer 5000 euro/mois Disponibilité: à la convenir N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'ESTIMATION de votre bien immobilier est GRATUITE. Agence immobilier MIN IMMO Tél : (+352) 691461501 et gsm: (+352) 26803878 / email : ### / ### Votre conseillère : zhou min .691 461 501 / ### / ### En savoir plus ?

RE/Max Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg - Helmdange and Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) exclusively offer you this superb house, built on a plot of 6a87ca. Located in a quiet and green residential area, this property offers an ideal living environment for families while remaining close to amenities, schools, major roads, and Luxembourg City. With its 276 m² of living space, the house is composed as follows: Garden level: cellar, utility room, 2 bedrooms including one with a shower room, bathroom, large open space offering the possibility of creating an integrated apartment, a leisure or professional space, direct access to the terrace and garden. Ground floor: Garage for 2 cars, mezzanine that can be used as a gym, spacious entrance hall with built-in closets, bright living room with access to terrace/garden, separate kitchen with dining area, separate WC. 1st floor: 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, separate WC. Converted attic: Large multipurpose space (office, playroom, relaxation area?) Outdoor spaces: The property captivates with its beautiful terrace, perfect for entertaining family and friends, as well as its magnificent landscaped and wooded garden, a true haven of peace offering a relaxation space in a green setting. These outdoor spaces constitute a natural extension of the living rooms. Technical features: - Double glazing - Oil heating - Slate roof in excellent condition - Solid parquet - Fireplace Highlights: - House with very generous volumes - Possibility of integrated accommodation - Excellent brightness - Large friendly terrace - Magnificent wooded garden - Quiet and family-friendly neighborhood - Double garage Location: Helmdange attracts with its peaceful environment. The municipality offers quick access to Mersch and Luxembourg City, as well as the proximity of schools, shops, transport (train station 500 m away) and numerous nature walks. Do you want to know more or visit this property? Contact me today for more information and take advantage of the support of a RE/MAX professional. En savoir plus ?

Maison 2 chambres avec double garage à Rumelange ? 100 m² habitables ? Terrasse ? Grenier aménagé Située à Rumelange, cette maison construite en 2014 développe une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 1,40 ares, avec une exposition Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 3 m² donnant accès à un vaste garage double de 40 m², idéal pour deux véhicules ainsi que pour du rangement ou un espace atelier. Au premier étage, la maison propose un spacieux espace de vie d'environ 50 m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres, l'une de 15 m² avec un accès à une terrasse de 7 m² et l'autre de 16 m² au sol (environ 12 m² habitables), ainsi qu'une salle de douche avec WC de 5 m². Enfin, le grenier aménagé offre environ 40 m² au sol supplémentaires offre un espece de stockage supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz et présente un certificat de performance énergétique classé E/C. Le sol est entièrement carrelé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison bi-familiale à Oetrange, commune de Contern Adresse : 4A, Trengen Knapp, Oetrange, Contern Caractéristiques : - Surface habitable : ± 191 m² - Superficie totale : ± 248 m² - Année de construction : 2023 - Type : Maison bi-familiale mitoyenne, libre des deux côtés Plongez dans le confort moderne de cette maison bi-familiale, à Oetrange. Récemment construite en 2023, cette propriété offre une combinaison parfaite de style contemporain et de fonctionnalité, idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, un hall commun spacieux de 7 m² vous accueille, donnant accès à la cage d'escalier menant au premier étage, ainsi qu'aux entrées privatives des maisons 4A et 4B. Vous trouverez également un couloir commun de 17 m², desservant deux locaux techniques (5 m² et 10 m²), deux caves de 5 m² chacune, un garage spacieux pour une voiture, ainsi qu'un ascenseur privatif. Pénétrez dans un vaste séjour salon/salle à manger de 56 m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique terrasse de 36 m² et au jardin. Un espace de 17 m² est entièrement dédié à l'installation d'une cuisine de votre choix, promettant des moments culinaires inoubliables. Un hall séparé dessert un WC indépendant et l'ascenseur. L'espace nuit comprend deux chambres (15 m² et 18 m²), une salle de bain élégante de 7 m² (baignoire, double lavabo, WC), et un espace bureau de 16 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, avec accès à une terrasse de ± 13 m². Sous les combles, découvrez une suite parentale de 16 m² avec terrasse privée de 16 m², un dressing spacieux de 6 m² et une salle de bain attenante de 5 m² (baignoire, lavabo, WC). Un jardin de 52 m² avec une terrasse de 37 m² est parfait pour vos moments de détente en plein air. Un emplacement de parking devant le garage complète cette offre exceptionnelle. Équipements et avantages : - Passeport énergétique A - A - Pompe à chaleur et chaudière au gaz avec chauffage au sol - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Fenêtres en châssis PVC avec triple vitrage et stores électriques - Ascenseur privatif - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Vidéophone pour plus de sécurité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Maurits van Rijckevorsel Téléphone : ### Email : ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à votre style de vie ! En savoir plus ?

Découvrez cette maison bi-familiale à Oetrange, commune de Contern Adresse : 4A, Trengen Knapp, Oetrange, Contern Caractéristiques : - Surface habitable : ± 191 m² - Superficie totale : ± 248 m² - Année de construction : 2023 - Type : Maison bi-familiale mitoyenne, libre des deux côtés Plongez dans le confort moderne de cette maison bi-familiale, à Oetrange. Récemment construite en 2023, cette propriété offre une combinaison parfaite de style contemporain et de fonctionnalité, idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, un hall commun spacieux de 7 m² vous accueille, donnant accès à la cage d'escalier menant au premier étage, ainsi qu'aux entrées privatives des maisons 4A et 4B. Vous trouverez également un couloir commun de 17 m², desservant deux locaux techniques (5 m² et 10 m²), deux caves de 5 m² chacune, un garage spacieux pour une voiture, ainsi qu'un ascenseur privatif. Pénétrez dans un vaste séjour salon/salle à manger de 56 m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique terrasse de 36 m² et au jardin. Un espace de 17 m² est entièrement dédié à l'installation d'une cuisine de votre choix, promettant des moments culinaires inoubliables. Un hall séparé dessert un WC indépendant et l'ascenseur. L'espace nuit comprend deux chambres (15 m² et 18 m²), une salle de bain élégante de 7 m² (baignoire, double lavabo, WC), et un espace bureau de 16 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, avec accès à une terrasse de ± 13 m². Sous les combles, découvrez une suite parentale de 16 m² avec terrasse privée de 16 m², un dressing spacieux de 6 m² et une salle de bain attenante de 5 m² (baignoire, lavabo, WC). Un jardin de 52 m² avec une terrasse de 37 m² est parfait pour vos moments de détente en plein air. Un emplacement de parking devant le garage complète cette offre exceptionnelle. Équipements et avantages : - Passeport énergétique A - A - Pompe à chaleur et chaudière au gaz avec chauffage au sol - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Fenêtres en châssis PVC avec triple vitrage et stores électriques - Ascenseur privatif - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Vidéophone pour plus de sécurité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Maurits van Rijckevorsel - Téléphone : ### - Email : ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à votre style de vie ! En savoir plus ?

Idéalement situé à Luxembourg - Gare, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur. Il offre une surface totale ± 41 m², dont ± 37 m² habitables. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée de ± 3 m² dessert l'espace de vie, comprenant une cuisine ouverte, équipée et aménagée de ± 7 m², un séjour de ± 12 m², une chambre de ± 9 m², ainsi qu'une salle de bains de ± 3.2 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. Au sous-sol de la résidence, une cave privative de ± 4 m² et une buanderie commune complètent le bien. Généralités : - Localisation idéale - Proche du centre-ville - Vendu entièrement meublé - Chaudière au gaz ? chauffage par radiateurs - Interphone - Double vitrage sur châssis aluminium - Connexion fibre optique - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité immédiate - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison construite en 1927, offrant une surface habitable d’environ 140 m², idéalement conçue pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, un salon, une cuisine équipée fonctionnelle avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 36 m² exposée sud-est, ainsi qu’au jardin, un WC. 1er étage : Deux belles chambres et une salle de bain avec WC. 2ᵉ étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Vous trouverez également une cave avec buanderie, une salle de douche avec WC avec accès au jardin. Informations complémentaires : - Chauffage au gaz - Triple vitrage PVC - Dalles en bois - Toiture avec des photovoltaïque et façade en bon état - Rénovations effectuées en 2015 - Classe énergétique : C/D - Petits travaux à prévoir Situation pratique, proche des transports en commun, gare, commerces et écoles. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

REAL G IMMO, vous propose ce charmant appartement duplex d’environ 90 m², situé au 3ième étage d’une résidence calme (sans ascenseur), idéalement localisé à proximité immédiate du centre, des commerces, écoles et transports. - Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires - Disposition Niveau principal : Hall d’entrée, Cuisine équipée, Séjour lumineux, Salle de douche, 1 chambre à coucher, À l’étage supérieur : Grande chambre à coucher, Salle de douche privative, - Annexes Cave privative au sous-sol. Possibilité de louer un garage à 1 min de l'appartement Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Situé dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, beau terrain à bâtir d'une surface totale de 2,48 ares, pour la construction d'une maison jumelée, présentant « 3 côtes libres ». Belle exposition au soleil. Le terrain est vendu dans son état actuel sans contrat de construction. En savoir plus ?

A louer lumineux appartement deux chambres à Sprinkange. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence récente, dispose d'un hall d'entrée par lequel on accède au spacieux séjour et à la cuisine équipée ouverte. Ce bel espace de vie s'étend à l'extérieur grâce au deux grands balcons. Depuis le hall, on accède également à la salle de douche, aux deux grandes chambres, ainsi qu'au w.c. séparé et au débarras. Les deux chambres s'ouvrent sur un beau balcon exposé plein Sud. Un emplacement pour machine à laver et sèche linge dans la buanderie commune, une cave et deux emplacements de parking complètent ce bel ensemble. Disponibilité: 15 mai 2026 Les frais d'agence sont partagés entre le locataire et le propriétaire. Vous trouverez nos autres biens sur le site ### Vous pouvez nous contacter directement au ### ou par email à l'adresse ### . N'hésitez pas à nous faire part de votre recherche, nous vous proposerons des biens adaptés à vos besoins. Vous pouvez aussi faire appel à nous pour l'estimation et la mise en vente ou en location de votre bien. Notre engagement sera de le mettre en valeur et de vous apporter les services que vous méritez. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier dans la commune de Rumelange, l'agence idemmo de Dommeldange vous propose ce magnifique Penthouse luxueusement meublé d'une surface habitable de 76 m² avec 2 belles terrasses. Ce somptueux penthouse est situé idéalement situé dans le centre de Rumelange, offrant un confort absolu et une luminosité exceptionnelle. L’ascenseur arrive directement dans l’appartement et s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité. Deux terrasses totalisant 50 m² inondent l’espace de lumière tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées, le parquet raffiné et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement est vendu avec tout son très beau mobilier d’une valorisé 100.000 € : le mobilier est a reprendre pour un montant annoncé de 60.000 € base de discussion... • Canapés et meubles Knoll • Luminaires Eichholtz • Robinetterie et baignoire Treemme • Dressing sur mesure Composition : • Hall d’entrée • Spacieux séjour et salle à manger • Cuisine équipée avec accès terrasse côté sud • Une grande chambre avec dressing sur-mesure et accès terrasse • Salle de bains lumineuse avec grande baignoire et vue sur terrasse • WC séparé • Débarras • Cave privative Atouts : • Mobilier haut de gamme inclus • Terrasses ensoleillées • Luminosité exceptionnelle • Finitions et aménagements haute gamme, réalisés avec soin Charges mensuelles : 300€ Un parking intérieur avec possibilité d'acquérir un deuxième parking en supplément. Emplacement idéal : Centre de Rumelange, à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence idemmo de Dommeldange. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Ville l'agence idemmo de Dommeldange vous propose en exclusivité à la location des bureaux d’exception entièrement meublés de 300 m² à Luxembourg-Neudorf. Offrez à votre entreprise une adresse de prestige et un cadre de travail unique ! Situés à seulement 5 minutes du Kirchberg et de l’aéroport, au sein d’un complexe haut de gamme, ces bureaux entièrement meublés de 300 m² dotés d’un mobilier de très haute qualité incarnent l’excellence et le raffinement. Dès l’entrée, un spacieux hall d’accueil avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond impressionne par son volume et son élégance. L’aménagement, réalisé avec un mobilier design haut de gamme, a été pensé dans les moindres détails : câblage au sol, fibre optique, serveur, tout est prêt pour accueillir immédiatement une enseigne prestigieuse. Espaces intérieurs : • 8/9 Bureaux modulables neufs • Salles de réunion • Salon privé pour dirigeants • Cuisine entièrement équipée • Espaces de détente • Zones de travail variées pour répondre à tous les besoins L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de plus de 300 m², parfaite pour accueillir des événements de prestige : comités d’entreprise, réceptions privées, lancements de produits… Idéal pour : groupe international, maison de luxe, société de renom souhaitant allier confort, image et fonctionnalité. *5 emplacement de parking avec possibilité dans louer plus à un prix préférentiel. Conditions de location : • Disponibilité : à convenir • Loyer mensuel : 11.4000 € HTVA • Caution : 3 mois de loyer • Charges mensuelles : à définir • Local assujetti à la TVA • Commission d’agence : 15 % du loyer annuel HT + TVA 17 % Un produit unique sur le marché dédié à l'excellence - à ne pas manquer ! 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence idemmo de Dommeldange. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier dans la commune de Rodange, l'agence idemmo de Dommeldange vous propose à a location ce spacieux local commercial à Rodange, emplacement stratégique Premium. Idéalement situé à deux pas de la gare de Rodange, ce local commercial de 384,29 m² est parfait pour accueillir un cabinet médical, cabinet dentaire, kinésithérapeute, un commerce, un supermarché proxy...ou toute autre activité professionnelle. Caractéristiques du bien : • Superficie : 384,29 m² répartis sur un rez-de-chaussée, un étage et un sous-sol • Année de construction : 1960 • État du local : brut de béton, fluides en attente • Classe énergétique : H • Chauffage : mazout • Plans : rez-de-chaussée, étage, sous-sol • Parkings : 1 emplacement couvert + 6 emplacements extérieurs • Accès poids lourds possible Conditions financières : • Loyer mensuel : 8.500 € HTVA • Charges mensuelles : (à définir) • Caution : 25.500 € HTVA • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel HT +TVA : 17 % *Loyer assujetti à la TVA Environnement et commodités • Commerces : supermarchés, stations-service, borne de recharge, restaurants • Services : poste, professionnels de santé, pharmacie • Transports en commun : gare à 2 min à pied, bus • Accès routier : autoroute A13 et bretelle vers A4 • Écoles : • Maison relais Rodange Bei De Bujellien (4 min à pied) • École fondamentale « Schoul Rodange » (1 min à pied) • Lycée Mathias Adam (4 min en voiture) 📍 Atout majeur : localisation centrale, excellente visibilité, proximité immédiate des transports et commodités. Ne manquez pas cette opportunité pour vous positionner et developper votre activé sur le marché ! 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence idemmo de Dommeldange. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?