Résidence secondaire - Luxembourg (page 11)

Au coeur du paisible village d'Everlange cet ancien corps de ferme saura séduire les personnes à la recherche de calme et d'authenticité. Posée sur une parcelle de 6a19 cette bâtisse mitoyenne se compose comme suit : Au rez-de-chaussée. - Entrée agréable - Salle à manger de 16.20m² jouxtant la cuisine - Salon de 24.2m² - Cuisine séparée équipée de 14.20m² avec ilôt - Buanderie - Toilettes visiteurs - Garage pour une voiture avec trappe d'accès vers une pièce de stockage à l'étage Au premier étage : - 2 belles chambres de 16m² et 12.30m² cette dernière avec une chambre supplémentaire en mezzanie et disposant de sa propre salle de bain (idéal ado) - 1 suite parentale avec dressing et salle de douche - 1 large salle de douche avec toilettes de 8.1m² Au dernier étage : Un dernier espace sous comble pouvant faire office de bureau ou petit salon ainsi qu'une pièce de stockage supplémentaire À l’extérieur. un agréable jardin situé à l’arrière de la maison permet de profiter pleinement du calme environnant et de la vue dégagée sur la vallée. Accès aux caves et chaufferie. Une propriété pleine de caractère. idéale pour les personnes recherchant un environnement paisible tout en conservant de beaux volumes et le charme de l’ancien. Charges modiques d'environ 235€/mois électricité incluse. Atout rare : au-delà du charme de la maison existante. la propriété présente également un potentiel de valorisation important. Une étude réalisée par un architecte a confirmé la faisabilité d'un projet de maison bi-familiale sur le terrain. offrant ainsi des perspectives intéressantes pour un investisseur. un promoteur ou une famille souhaitant développer le site à moyen terme. Dossier complet disponible sur demande. En savoir plus ?

À deux pas de la Gare de Luxembourg et de l'arrêt de tram, rue Joseph Junck, ce superbe studio meublé et entièrement équipé de ±35 m² bénéficie d’un emplacement central tout en offrant un environnement calme grâce à sa situation côté cour. Situé au 2e étage d’une résidence de 4 étages, l’appartement se compose comme suit : hall d’entrée avec penderie intégrée salle de douche avec WC et vasque spacieux séjour avec coin chambre cuisine équipée séparée machine à laver intégrée dans la cuisine Un bien idéal pour une personne seule recherchant un appartement confortable, fonctionnel et parfaitement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités du centre-ville. En savoir plus ?

Immeuble comprenant un RESTAURANT avec PARTIE RESIDENTIELLE incluse, idéalement implanté sur un axe principal bénéficiant d'une visibilité maximale, dans une zone dynamique et attractive. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent concilier activité professionnelle et habitat sur place. ATOUT: Un parking public est disponible à 50 mètres, ainsi qu'une aire de jeux! Cet établissement comprend : - salle de restaurant I, surface 25m2, capacité 20 couverts - salle de restaurant II, surface 35m2, capacité 24 couverts - salle de restaurant III, surface 46m2, capacité 26 couverts - partie résidentiel aménagée de 11 chambres à coucher Surface terrain: 4,66 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL -1: - hall donnant accès à plusieurs caves: - cave I/buanderie (15,00 m2) - cave II 24,30 m2) - cave III (18,10 m2) - cave IV (5,70 m2) - cave V (16,10 m2) - cave VI (4,00 m2) - double cave (23,70 m2) - cave/réserve/chambre froide (27,00m2) REZ-DE CHAUSSEE: (partie Restaurant)(Hsp.: 2,50 m) - hall d'entrée (7,00 m2) - salle de restaurant I, (25,00 m2), capacité 20 couverts - salle de restaurant II, (35,00 m2), capacité de 24 couverts - salle de restaurant III aménagée d'un bar avec comptoir, (46,00 m2), capacité 26 couverts - sanitaires hommes/dames (12,00 m2) - hall aménagé d'une cage d'escalier et donnant accès vers une arrière-cour et aux 2 garages (19,00 m2) - cuisine (18,00 m2) et plonge (9,00 m2) - hall donnant accès au restaurant (4,50 m2) - chambre froide (9,00 m2) ETAGE 1: (Hsp. :2,50 m) - hall aménagé d'une cage d'escalier vers étage 2 (10,00 m2) - chambre à coucher I (15,00 m2) - chambre à coucher II (24,60 m2)(Hsp. :2,10 m) - chambre à coucher III (8,70 m2) - réserve (7,00 m2) - salle de bain aménagée d'un WC et double lavabo (8,40 m2) - WC séparé (1,30 m2) - chambre à coucher IV (23,50 m2) - couloir (10,80 m2) - chambre à coucher V pouvant également servir de réserve (16,20 m2) - chambre à coucher VI (13,60 m2) - chambre à coucher VII (19,30 m2) - salle de bain aménagée d'un WC et lavabo (14,30 m2) ETAGE 2: - hall (5,00 m2) - chambre à coucher VIII pouvant idéalement servir de bureau (20,00 m2) - réserve (15,00 m2) - chambre à coucher IX (10,00 m2) - chambre à coucher X (13,00 m2) - réserve (10,70 m2) - réserve (5,80 m2) - chambre à coucher XI (8,00 m2) Accès extérieur par l'arrière-cour: - garage/remise (15,00 m2) - local technique (15,00 m2) EXTERIEURS: - petit jardin - arrière-cour ASPECTS TECHNIQUES : Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en pierres - plancher niveaux +1 et +2e - dalle béton niveau RDC - façade non isolée, recouverte de crépi - escaliers en bois - sols recouverts de carrelage, béton et parquet - toiture refaite en 2025 - combles non-isolés - chauffage: mazout, radiateurs - citerne gaz pour cuisinière - sanitaires clients (dames/hommes séparés) - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants manuels au 1er étage SITUATION GEOGRAPHIQUE : PLATEN est une localité situé à l’ouest du Grand‑Duché de Luxembourg, dans une région rurale et verdoyante, profitant d’un bon équilibre entre cadre campagnard et accès aux services des localités voisines. DISTANCES: - Wiltz à 30 minutes - Useldange à 6 km - Rambrouch à 10 km - Grosbous à 6 km - Redange à 5 km - Mersch à 17 km - Saeul à 10 km - Ettelbruck 17 km - Bridel à 25 minutes - Strassen à 35 minutes - Luxembourg-ville à 40 min - Accès au réseau autoroute A7 vers Luxembourg à 15 minutes CONTACT: - Bureau ### - E-Mail ### En savoir plus ?

Située dans la très recherchée cité Lenkeschléi à Dudelange, dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison mitoyenne construite en 2019 par Stugalux offre des prestations modernes et de beaux volumes. Le dressing de la suite parentale peut facilement être aménagé en 4e chambre selon les besoins. Érigée sur un terrain de 2,45 ares orienté plein sud, la maison développe une surface brute d’environ 164,88 m², dont 135,78 m² habitables, et dispose de 3-4 chambres à coucher. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée – Grand séjour ouvert sur la cuisine (51,48m2), aménagé sur deux niveaux, offrant une très belle hauteur sous plafond d'environ 4m et une agréable sensation d’espace – Accès direct à la terrasse (19,38m2) et au jardin – WC séparé - Accès vers une petit terrasse avant de 15,30m2 – Grand garage (19,34m2) – Local technique 1er étage : – Hall de nuit – Suite parentale avec dressing et salle de bains privative – Deux grandes chambres à coucher (13,78m2 et 13,92m2) – Salle de bains – Buanderie Aspects techniques : – Volets électriques – Triple vitrage – Vidéophone - Systèmes d'alarme – Chauffage au sol – Pompe à chaleur - Panneaux solaires Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui : ### En savoir plus ?

CHRISTNACH ? APPARTEMENT 1 CHAMBRE ? 63 m² ? TERRASSE ? CADRE NATUREL D'EXCEPTION Contact direct : Marcelin Theo Tél : ### Situé au cœur du magnifique Mullerthal, à Christnach, découvrez ce superbe appartement alliant confort moderne, luminosité et environnement verdoyant. Au sein d'une résidence récente et soignée de 2013, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. UN ESPACE DE VIE AGRÉABLE ET BIEN PENSÉ Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec WC séparé. La pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes, regroupant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 16 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE La chambre dispose de sa salle de bain privative moderne avec douche à l'italienne, offrant confort et intimité au quotidien. PRESTATIONS & CONFORT * Résidence récente (2013) parfaitement entretenue * Classe énergétique A+ / C * Cave privative * Emplacement de parking intérieur * Buanderie commune UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Christnach séduit par son environnement naturel exceptionnel, au cœur du Mullerthal, offrant calme, verdure et qualité de vie, tout en restant connecté aux commodités essentielles. EN RÉSUMÉ Appartement 1 chambre ? 63 m² Terrasse de 16 m² Résidence récente Parking intérieur + cave Environnement calme et verdoyant UN BIEN RARE DANS UN CADRE UNIQUE ? À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Contact direct : Marcelin Theo Tél : ### En savoir plus ?

Situé dans le quartier recherché de Merl à Luxembourg, ce magnifique appartement de 60 m² et 9 m2 de balcon vous séduira par son confort moderne et sa conception élégante. L’appartement, entièrement meublé, dispose d’une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, et de prestations haut de gamme, notamment de grandes fenêtres coulissantes, une cuisine équipée, et un balcon orentié SUD. Ce bien se compose comme suit: - 1 entrée avec placard et WC séparé, - 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 séjour avec un balcon de 9,2m2 - 1 chambre avec rangements - 1 salle de bains - 1 cave - 1 emplacement intérieur - Classe énergétique A - B Appartmeent actuellement loué a 1.800 euro / mois. Appartement apte a une profession liberale. Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre bureau au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Appartement deux chambres situé dans le nouvel immeuble Les Thermes (2020), rue du Cimetière à Strassen près de la piscine Les Thermes. Idéalement situé et lumineux cet appartement non meublé situé au 4ème (dernier) étage est composé comme suit: 1 beau salon ouvert sur la cuisine équipée 1 balcon de 12,86 m² 2 chambres 1 salle de douche 1 toilette séparé 1 buanderie 2 places de parking intérieures (une avec prise de courant simple et une avec 400V/32A) 1 cave Charges : 200,00€/mois Caution : 4.500,00€ Frais d'agence : 1.125,00€ + TVA Disponible à partir de juin 2026. Référence agence : Les Thermes A141 Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

A vendre, magnifique studio de 38m2, situé à Luxembourg-Ville. Au troisième étage d'une résidence bien entretenue et située dans un quartier les plus recherchés au Luxembourg, Boulevard de la Pétrusse, ce studio vous fera découvrir un lumineux séjour, une salle de douche et une cuisine équipée. Au sous-sol, une cave complète ce bel ensemble. Tous les équipements ont été choisis avec goût et sont de qualité. L'objet se situe: 94, Boulevard de la Pétrusse à L-2320 Luxembourg. Disponibilité: A convenir. Pour toutes informations supplémentaires ou une éventuelle visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?

Disponible au 01/09/2026. A LOUER, IDEALE POUR LES FAMILLES, MAGNIFIQUE Maison 5 chambres, 3 sdb, sous-sol complet, 290 m2, dans le village de SAEUL. Idéalement située au carrefour des villes de LUXEMBOURG, MERSCH et ARLON. - Maison mitoyenne avec sous-sol complet, de 290 m2 (186 m2 habitables), sur un terrain de 3,67 ares, - Située dans un quartier calme de SAEUL, à 100 m de l'école, du parc communal et des aires de jeux, au centre ouest du pays, à 30 min en bus direct de LUXEMBOURG-VILLE. - 5 grandes chambres (30 m2, 20 m2, 19 m2, 17 m2, 15 m2) dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et 2 salles de bains supplémentaires avec WC. - Un grand espace séjour / cuisine ouverte de 50 m2. - Au sous-sol, une salle de jeux (27 m2), une salle de musique/Home cinéma insonorisée (22 m2) et une buanderie (20 m2). - Un garage fermé et 2 places de parking privatives. - Un jardin avec terrasse, jacuzzi et abri de jardin en dur. - Construite en 2018, sous garantie décennale, excellente qualité de construction, Pass Energie A/A. - Prestations haut de gamme (triple vitrage, chauffage au sol, PAC géothermique, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé, tunnel à linge) Libre à la location à partir du 01/09/2026 pour un loyer mensuel de 3.850 € + charges. Honoraire d'agence : 4.500 € (2.250 € pour le locataire) Caution : 2 mois de loyer Contact : Patrick ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente à la vente ce charmant appartement situé au 1er étage de la réputée résidence Marco Polo, au cœur d’Esch-sur-Alzette. L’appartement dispose d’une surface utile d’environ 56 m², à laquelle s’ajoute une agréable terrasse de 13,50 m², et se compose comme suit : -Hall d’entrée avec armoires encastrées -Lumineux séjour avec salon et salle à manger donnant accès à la terrasse -Cuisine ouverte entièrement équipée -WC séparé -Chambre à coucher -Salle de douche -Terrasse avec verdure Au sous-sol, une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur, particulièrement recherché dans le quartier, sont inclus dans le prix de vente. Les résidents bénéficient également d’un emplacement dans la buanderie commune, d’un local poubelles ainsi que des services d’un concierge, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien. Idéalement situé en plein centre-ville, l’appartement profite d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, gare, administrations et principaux axes routiers. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au ### En savoir plus ?

GROUPE IRIS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en vente, ce spacieux appartement de ±142 m² situé au 5e et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 1995 à Esch-sur-Alzette. Idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d’un bien confortable et lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée en dernier étage, offrant calme et luminosité. Description du bien : * Hall d’entrée accueillant * Grand séjour spacieux et lumineux avec espace salon et salle à manger * Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle * Trois grandes chambres à coucher * Salle de bain avec double vasque * WC séparé * Débarras avec raccordement pour machine à laver / espace buanderie * Cave privative * Emplacement supplémentaire dans la buanderie commune * Garage box privatif Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable avec une belle luminosité naturelle et une atmosphère paisible. Situation : Situé à Esch-sur-Alzette, dans un environnement pratique et recherché, ce bien profite d’une excellente proximité avec les commerces, écoles, transports en commun, restaurants ainsi que les principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et facilité de déplacement au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à [ ### ](mailto: ### ) En savoir plus ?

ACT NOW ! +++ TRAVAUX EN COURS +++ +++ PRIX FIXE +++ APPARTEMENT 9 - 1er Etage Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable. Critères: - +/- 75 m2 - +/- 30 m2 de terrasse - 2 chambres à coucher - 1 SDB - 1 WC séparé - 1 cave privative de +/- 6 m2 - Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking souterrain Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace. De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture. Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA. Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final. Pour obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 28 ou par email à l'adresse suivante: ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

ACT NOW ! +++ TRAVAUX EN COURS +++ +++ PRIX FIXE +++ APPARTEMENT 6 - 1er Etage Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable. Critères: - +/-70 m2 nette intérieure - +/- 6 m2 de terrasse - 2 chambres à coucher - 1 SDB - 1 WC séparé - 1 cave privative de +/- 6 m2 - Débarras - Possibilité d'acquérir un 2e emplacement de parking souterrain Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace. De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture. Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA. Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final. Pour obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 28 ou par email à l'adresse suivante: ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe duplex lumineux, situé au premier et dernier étage d’une maison Bifamiliale construite en 1994, à Ehlerange. Cet appartement offre une surface d’environ 170 m², complétée par un espace extérieur d’environ 10 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs. La disposition fonctionnelle de ce logement est composée comme suit : Premier étage : . Salle à manger spacieuse avec mezzanine · Grand salon avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse . Cuisine séparée avec un deuxième accès à la terrasse · Deux chambres à coucher · Salle de douche avec baignoire et WC · WC séparé Dernier étage : · Hall de nuit ouvert . Suite parentale . Espaces de rangement Ce bien comprend également : . Un emplacement de parking dans un garage fermé . Une cave privative Conditions: . Loyer : 2.400€ . Charges : 200€/mois . Caution: 4.800€ Cet appartement sera disponible à partir du 1er août 2026. Vous bénéficierez également d’espaces communs comprenant une buanderie, une terrasse ainsi qu’un jardin, ainsi que d’un troisième emplacement de parking situé en face de la résidence. À proximité immédiate de la résidence vous trouverez de nombreuses commodités telles que : transports en commun, restaurants, crèches, sentiers de promenade et espaces verts. Pour tout renseignement supplémentaire n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 30 ou par courriel au ### , En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose ce bel appartement situé à Schifflange, dans une maison bi-familiale, au sein d’une rue très calme sans issue, à proximité immédiate de la forêt et de toutes les commodités (école primaire, supermarché, transports, etc.). D’une surface d’environ 87 m², l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un WC séparé, un spacieux living ouvert sur la salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres à coucher. Un grand grenier complète l’espace intérieur et offre un volume de rangement supplémentaire appréciable. Le bien dispose également de nombreux atouts annexes : - un garage box, - un emplacement de parking extérieur, - un jardin, - une buanderie commune, - une cave privative. L’appartement a été partiellement rénové en 2020, ce qui en fait un bien bien entretenu, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison jumelée datant des années 1940, idéalement située dans la paisible Rue Guillaume, en plein cœur de Pétange. Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement, permettant à ses futurs propriétaires de créer un lieu de vie à leur image. Le bien développe une surface habitable d’environ 175 m² répartie sur quatre niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: -Hall d’entrée -Séjour lumineux -Cuisine ouverte sur la salle à manger -WC séparé -Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage: -Hall de nuit -Deux chambres à coucher -Salle de bains 2e étage -Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux etc. -Sous-sol -Buanderie -Local technique / chaufferie -Pièce de stockage Extérieurs: -Agréable jardin clôturé -Terrasse La maison bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun, administrations communales et principaux axes routiers. La Rue Guillaume fera prochainement l’objet d’un important projet de réaménagement communal visant à embellir l’environnement urbain et à améliorer la qualité de vie des riverains, renforçant ainsi l’attractivité de ce secteur déjà très apprécié. À quelques pas seulement, vous trouverez également un parking CFL ainsi que la gare de Pétange, facilitant les déplacements quotidiens. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour tout acquéreur souhaitant valoriser un bien de caractère au sein d’une commune dynamique et en pleine évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Votre agence Meier Muckensturm a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 82 m², idéalement situé au cœur du quartier de Luxembourg-Gare. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce bien se trouve à quelques pas du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Une adresse parfaite pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine équipée fermée Un séjour lumineux et spacieux Deux chambres confortables (15 m² et 14 m²), dont une avec accès direct au balcon Une salle de bain avec baignoire Des toilettes séparées Une cave en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la capitale luxembourgeoise. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### ### En savoir plus ?

***Disponible au 01 aout 2026*** Appartement sis au 2e étage d'une résidence située dans un quartier à Kirchberg. Il se compose comme suit: hall d'entrée spacieux, grand living lumineux avec accès sur un grand balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres à coucher et un-WC séparé. Un emplacement intérieur et une cave complètent ce bien. Idéalement situé proche de l'École Européenne et des axes autoroutiers. En savoir plus ?

**** PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF **** Glacis Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex situé dans une rue à sens unique limitée à 30 km/h. C'est un secteur hyper central, calme et à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bel appartement, en parfait état, prend place au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence intimiste de 7 lots, construite en 1970 et entièrement réhabilitée en 1993. Il se compose comme suit : • Un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, • Une grande chambre, • Une salle de bains avec baignoire, WC et double vasque. Pour votre confort, une buanderie commune, une spacieuse cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. La chaudière collective au gaz a été remplacée en 2017. ~~~~~~~~~~~ Très bonne rentabilité de 3.66% pour un loyer de 1700€ mensuel HC. *** À visiter sans tarder ! *** Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Anne Mestrallet – (+352) 661 274 772 ### ~~~~~~~~~~~ Découvrez toutes nos offres off-market sur : ### ~~~~~~~~~~~ *** Estimation offerte *** Vous envisagez de vendre votre maison ou appartement ? Nous réalisons pour vous un dossier d’estimation complet, précis et gratuit, afin de valoriser au mieux votre bien. Contactez-nous : Glacis-Immo – 661 274 772 ### ___________________________________________________________________________ Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas l’acquéreur de procéder à ses propres vérifications. En savoir plus ?

GLACIS IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex situé à Mamer, au cœur du village, rue des Maximins. PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Taux de rentabilité : 3.8%. Implanté dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et à seulement 5 minutes à pied de la gare, il bénéficie d’une localisation idéale, dans une rue à sens unique limitée à 30 km/h. Ce bel appartement en parfait état, prend place au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence intimiste de 7 lots, construite en 1970 et entièrement réhabilitée en 1993. Il se compose comme suit : • Un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, • Une grande chambre, • Une salle de bains avec baignoire, WC et double vasque. Pour votre confort, une buanderie commune, une spacieuse cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. La chaudière collective au gaz a été remplacée en 2017. ~~~~~~~~~~~ Très bonne rentabilité de 3.66% pour un loyer de 1700€ mensuel HC. *** À visiter sans tarder ! *** Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Anne Mestrallet – (+352) 661 274 772 ### ~~~~~~~~~~~ Découvrez toutes nos offres off-market sur : ### ~~~~~~~~~~~ *** Estimation offerte *** Vous envisagez de vendre votre maison ou appartement ? Nous réalisons pour vous un dossier d’estimation complet, précis et gratuit, afin de valoriser au mieux votre bien. Contactez-nous : Glacis-Immo – 661 274 772 ### ___________________________________________________________________________ Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas l’acquéreur de procéder à ses propres vérifications. En savoir plus ?