Résidence secondaire - Luxembourg (page 15)

325 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Floor Type: Vinyl Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Split System: Cassette Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Electrical Switchboard, IT Cabling, IT Rack, IT Room IT Security: Access intercom, Access key card, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Visitors' Sanitary Facilities: Private Service Areas: Reception Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

308 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: End of Oct 2023 Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Floor Type: Vinyl Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Split System: Cassette Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Electrical Switchboard, IT Cabling, IT Rack, IT Room IT Security: Access intercom, Access key card, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Visitors' Sanitary Facilities: Private Service Areas: Reception Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

C'est au plein centre de Clemency que nous vous présentons cette maison libre de 4 côtés, sise sur un grand terrain de 08a98ca. Construite en 1958, cette maison à 4 chambres nécessite une rénovation complète mais présente néanmoins un beau potentiel. Avis aux investisseur: avec son front de rue +- 22,5m, il est possible de construire 2 maisons jumelées, sous réserve des autorisations administratives. La maison existante se compose comme suit: RDC: Garage 1 voiture - plusieurs caves dont local technique 1er étage: Entrée principale - double séjour - cuisine - salle de bains - chambre 2e étage: 3 chambres - 1 pièce grenier avec accès aux combles (grenier) A cela s'ajoute un garage attenant à la maison, plusieurs places de parking devant la maison et un grand jardin. Libre de suite E-Pass: H-I (chauffage au gaz). Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Charline ARNOULD and COLDWELL BANKER HESTIA GROUP offer for rent this beautiful apartment located on the first floor of a recent and well-maintained residence with an elevator. This bright and well-designed apartment captivates from the entrance with its warm atmosphere and functional layout. The living area facing South is bathed in light throughout the day. It includes a living room, a dining area, and a fully equipped open kitchen. Access to the balcony is directly from the living area, allowing you to enjoy a moment of relaxation outside at any time of the day. The sleeping area consists of two bedrooms, equipped with built-in closets. The modern bathroom features an Italian shower as well as a private toilet and a practical washbasin unit. A second toilet adds real value to daily life. To complete this property, you will benefit from a private cellar and an interior parking space directly accessible by elevator. Located in a peaceful residential environment, the apartment is still in immediate proximity to public transport, highways, schools, and shops. An opportunity not to be missed to live in Capellen in a modern, practical, and comfortable living environment. ***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Bénéficiez d'une expertise, d'un accompagnement sur mesure et d'estimations précises et réalistes. Profitez d'un service complet avec plus de 10 ans d'expérience sur le marché immobilier luxembourgeois. En savoir plus ?

Hestia Group Coldwell Banker, en la personne de Michel Cucchiara, a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception, situé à l'extrémité de Neudorf, à l'entrée du quartier prisé du Kirchberg. Cet appartement se distingue par son emplacement unique, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des institutions européennes, des banques et des transports. Il offre également un cadre de vie exceptionnel, au calme et face à la nature, sans vis-à-vis, idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et proximité avec la ville. Pour apprécier pleinement ce cadre idyllique, l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 150 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'accès à cette terrasse se fait aisément depuis la baie vitrée du salon ou celle de la cuisine. À l'intérieur, l'appartement a été entièrement rénové l'année dernière avec des matériaux de très haute qualité, offrant des finitions modernes et raffinées. La rénovation a couvert tous les aspects, du carrelage aux salles de bain, en passant par le système énergétique, l'ensemble du réseau hydraulique et le chauffage. Il comprend un living ouvert sur une cuisine de très haut standing, deux chambres, deux salles de douches, un hall d'entrée avec vestiaire et un débarras idéal pour accueillir la machine à laver et le sèche-linge. Ce bien bénéficie également d'un jardin commun, d'une cave, ainsi que d'un emplacement privatif de parking, ajoutant encore à sa commodité. Caractéristiques principales : Portes Bertolotto (Made in Italy) de 2,40 m de hauteur dans tout l'appartement Triple Vitrage Éclairage LED direct et indirect, entièrement dimmable, dans le salon et les deux chambres Appartement câblé en LAN (internet) et parabole dans toutes les pièces Carrelage en porcelaine de design italien (120x120 cm) Équipements sanitaires haut de gamme Hansgrohe Chrome et meubles "Oggi Bath Factory" dans la salle de bain et la salle de douche Cuisine RIFRA Milano équipée d'électroménagers Smeg de très haute qualité : Plaque induction 83 cm avec hotte à filtre carbone haute performance Four multifonctions Smart Cooking (micro-ondes, vapeur, traditionnel, moisten, pierre, air fry, chauffe-plat, multitech, décongélation, nettoyage vapeur) Micro-ondes, lave-vaisselle à technologie inverter Double réfrigérateur et congélateur Terrasse de 150 m² avec éclairage LED direct et indirect Grand meuble d'entrée sur mesure intégré à la cuisine Surface utile: 117m² Surface habitable: 90m² Possibilité d'achat du mobilier sur demande N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez Michel Cucchiara de l'agence Hestia Group Coldwell Banker pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cette maison jumelée orientée Sud construite en 1975 sur un terrain de 3.33 ares bénéficie d'une surface totale de ± 228 m² dont ± 198 habitables. Elle s'étend sur trois niveaux et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée de ± 7 m² dessert une chambre de ± 15 m² avec une douche dans la chambre, un wc séparé de ± 4 m² (avec lavabo) et deux caves de ± 3 et 8 m² dont une contient la chaufferie. Le premier étage comprend un palier de ± 9 m², un salon de ± 45 m² avec un accès à la terrasse de ± 15 m² et au jardin comprenant un abri, une cuisine équipée de ± 9 m², un palier de ± 8 m², une chambre de ± 12 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 11 m². Au deuxième étage, un couloir de ± 8 m² mène à quatre chambres de ± 9, 11, 15 et 17 m², une salle de douche de ± 5 m², à la buanderie et à un débarras de ± 4 m². Un espace grenier accessible par escalier escamotable apporte du rangement supplémentaire. Le garage fermé de ± 18 m² se trouve en face de la maison, complété par deux emplacements de parking devant. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et calme avec un abri de jardin utile pour le rangement. Détails complémentaires : Les sols sont en carrelage, dalle en béton et tapis plein selon les pièces. Les murs sont peints et les fenêtres en PVC avec double vitrage sont équipées de volets électriques ou manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec radiateurs, chauffage au sol pour le séjour, et un poêle à bois vient compléter le confort dans le salon. Des spots encastrés apportent un éclairage moderne dans certaines pièces. Cette maison est à rafraîchir et dispose d'un passeport énergétique classé G-G. Elle est idéalement située à proximité de nombreux services : aéroport, transports en commun, écoles, crèches, clubs sportifs, centre sportif, restaurants, parc de jeux, pistes cyclables et sentiers de randonnée, ainsi que des connexions autoroutières rapides. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé à Luxembourg-Weimerskirch. À proximité de toutes les commodités et du centre-ville, ce bien se situe dans un cadre paisible et tranquille Il fait partie d'un immeuble dont l'électricité, carrelage, menuiserie intérieure? des parties communes ont été entièrement rénovées. L'appartement, également remis à neuf, offre une superficie de 80 m² et se situe au premier étage d'un ensemble de trois unités. Il se compose des éléments suivants : ? un hall d'entrée ? un séjour lumineux ? une grande cuisine équipée fermée ? deux chambres à coucher ? une salle de bains avec douche, fenêtre et branchement pour machine à laver ? un débarras Au sous-sol, vous disposerez d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune. Il est également possible d'acquérir une parcelle de jardin privatif en supplément. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

A louer à Roeser, un bel appartement au 1er étage d'une résidence de 2008 comprenant: un hall d'entrée - une cuisine américaine - un séjour avec accès sur le balcon - une chambre à coucher - une salle de bains avec raccordements pour machine à laver - un WC séparé. Une cave privative et un emplacement de parking complètent ce bien. LIBRE de suite. Caution: 2 mois de loyer Commission d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50) En savoir plus ?

Appartement 1 chambre meublé – Situation centrale & terrasse Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement lumineux, entièrement meublé et proposé en première occupation après rénovation du bâtiment en 2025. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre une surface habitable de ±41m². Ce bien se distingue par ses espaces de vie soigneusement aménagés et la présence de nombreux rangements intégrés, garantissant confort et praticité au quotidien. Le bien se compose comme suit: - hall d’entrée avec rangements - salon/ salle à manger et cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse de ±6m² - 1 chambre de ±11m² avec armoires intégrées - 1 salle de douche et WC (Les meubles et les luminaires sont en cours de livraisons) L’appartement est disponible à partir de Juillet 2025 Loyer : 1.780 euros/mois Charges: 200 euros/mois Garantie locative: 2 mois de loyer Durée du bail: min 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus e bien est situé au coeur de la Ville de Luxembourg dans le quartier de Hollerich à quelques minutes à pied du parc Merl-Belair. Il s’agit d’un quartier calme et très agréable pour vivre. Le quartier vous propose une excellente infrastructure : Des commerces, restaurants et bars, boulangeries, supermarchés, écoles (et lycées au campus scolaire « Geesseknäppchen » à Merl), le conservatoire, le parc de Merl-Belair, aires de jeux, des cabinets médicaux et dentaires, stations de service ouvertes le dimanche et jours fériés, le Théâtre National de Luxembourg etc. Distances vers : - Station de bus ‘luxembourg centre Michel Rodange’: ±220m - Campus Geesseknäppchen: ±1,3km - Luxembourg Centre-Ville: ±2km - Kirchberg: ±4.5km - Aéroport International Findel: ±10km - Cloche d’Or: ±3km - Gare de Luxembourg: ±2km EN: Furnished 1-bedroom apartment – Central location & terrace Engel & Völkers is pleased to offer for rent this light-filled apartment, fully furnished and available for first occupancy after the building's renovation in 2025. Located on the 1st floor without an elevator, it offers a living area of ±41m². This property stands out for its carefully arranged living spaces and the presence of numerous built-in storage units, ensuring comfort and practicality in daily life. The property is divided as follows: - entrance hall with storage - living/dining room and equipped open kitchen giving access to a terrace of ±6m² - 1 bedroom of ±11m² with built-in wardrobes - 1 shower room and WC (The furniture and lighting are in the process of being delivered) The apartment is available from July 2025 Rent: 1,780 euros/month Charges: 200 euros/month Deposit: 2 months' rent Lease term: min 1 year Agency fee: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included The property is located in the heart of the City of Luxembourg in the Hollerich district, just a few minutes' walk from the Merl-Belair park. It is a quiet and very pleasant neighborhood to live in. The district offers excellent infrastructure: Shops, restaurants and bars, bakeries, supermarkets, schools (and high schools at the "Geesseknäppchen" school campus in Merl), the conservatory, Merl-Belair park, playgrounds, medical and dental offices, service stations open on Sundays and holidays, the National Theater of Luxembourg, etc. Distances to: - Bus station 'luxembourg centre Michel Rodange': ±220m - Geesseknäppchen Campus: ±1.3km - Luxembourg City Center: ±2km - Kirchberg: ±4.5km - Findel International Airport: ±10km - Cloche d'Or: ±3km - Luxembourg Train Station: ±2km En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à.r.l. a le plaisir de vous présenter une maison rénovée en 2025 à Differdange (Fousbann). Differdange est très bien desservie par les transports publics, facilitant les déplacements vers les principales villes luxembourgeoises. En voiture, Differdange se trouve à : 25 km de Luxembourg, 9 km d'Esch-sur-Alzette, 7 km de Belval, 8 km de Pétange et 21 km de Dudelange. La maison est érigée sur un terrain de 1,34 ares et est agencée de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée neuve - Salon/salle à manger - WC séparé - Débarras - Terrasse - 1 emplacement extérieur 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - 1 bureau - Salle de bain 2e étage : - Hall de nuit - 1 grande chambre à coucher - 1 grenier de rangement Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à : ### En savoir plus ?

AFIL IMMO a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé à Esch-sur-Alzette, proche de toutes les commodités: écoles, commerces et transports. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 4 étage construite en 1999 et très bien entretenue, l'appartement se compose comme suit : - Une cuisine équipée ouverte sur salon - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - Cave - Buanderie AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

INOWAI RESIDENTIAL vous présente cet appartement au 7? étage de la résidence Twist au coeur de Belval. Livré en 2025 offre une surface habitable de 74,75 m², alliant confort et modernité. Il se compose de 2 chambres lumineuses, des placards intégrés, d'une cuisine entièrement équipée dotée d'une plaque à induction BORA BORA, et d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. *** Possibilité de récupération de la TVA à 3?% (sous réserve de l'acceptation de l'AED) ? une opportunité à ne pas manquer pour les futurs propriétaires ! En savoir plus ?

*****PROJET EXCEPTIONNEL À MÜNSCHECKER ? LOT 1***** Découvrez ce magnifique terrain bien orienté, idéalement situé dans la commune de Manternach ! Sur 5,05 ares, une maison jumelée moderne et personnalisée signée Luxhaus verra le jour. Cette maison mitoyenne d'un seul côté offre une surface habitable de 150 m² et séduit par son architecture bien pensée et sa construction de haute qualité. Vous souhaitez en savoir plus sur la maison et le terrain ? Contactez-nous au 26 70 83 30 ou par e-mail à ### . Bien entendu, nous adaptons la maison à vos souhaits et à votre budget. Prenez rendez-vous en ligne sans engagement ou visitez-nous à Remich, 5, route de Stadtbredimus. Vos avantages : Aucune avance de paiement Garantie de prix fixe pendant 15 mois Garantie de 30 ans sur la construction Suivez-nous sur Instagram pour ne rien manquer de nos projets et nouveautés : ### En savoir plus ?

PROJET EXCEPTIONNEL À MÜNSCHECKER ? LOT 2 Découvrez ce magnifique terrain bien orienté, idéalement situé dans la commune de Manternach ! Sur 5,05 ares, une maison jumelée moderne et personnalisée signée Luxhaus verra le jour. Cette maison mitoyenne d'un seul côté offre une surface habitable de 150 m² et séduit par son architecture bien pensée et sa construction de haute qualité. Vous souhaitez en savoir plus sur la maison et le terrain ? Contactez-nous au 26 70 83 30 ou par e-mail à ### . Bien entendu, nous adaptons la maison à vos souhaits et à votre budget. Prenez rendez-vous en ligne sans engagement ou visitez-nous à Remich, 5, route de Stadtbredimus. Vos avantages : Aucune avance de paiement Garantie de prix fixe pendant 15 mois Garantie de 30 ans sur la construction Suivez-nous sur Instagram pour ne rien manquer de nos projets et nouveautés : ### En savoir plus ?

Appartement rénové de 2 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 52, avenue Pasteur, Luxembourg-Limpertsberg. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon/séjour avec accès à un premier balcon, une cuisine équipée séparée, un WC séparé, une salle de douche avec emplacement pour lave-linge, et deux chambres à coucher dont une avec accès à un second balcon. Au sous-sol, une cave (005) complète le bien. Possibilité de louer un garage individuel pour 250,00€ supplémentaire. Disponibilité : immédiate. Loyer : 2.400,00€ Charges mensuelles estimées : 250,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

*** APPARTEMENT MEUBLÉ *** Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel appartement meublé situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 unités. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'accueil - Une cuisine équipée - Un salon/ salle à manger - Deux chambres à coucher - Une salle de douche - Une cave - Un espace dans la buanderie commune - Un jardin commun L'appartement est disponible pour le 1er juillet 2025. Afin de traiter votre demande de visite dans les meilleures conditions, merci de nous faire parvenir un e-mail à ### en y indiquant vos informations sur votre situation personnelle, professionnelle et financière. En savoir plus ?

**Nous** avons le plaisir de vous proposer à la location un parking intérieur situé au 93-95, rue des Jardins à Pétange. Disponible à partir du 1er mars 2025. Pour toute question concernant cet emplacement intérieur ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un bureau professionnel destiné aux thérapeutes indépendants : psychométriciens, ergothérapeutes, neuropsychologues, psychologues, sophrologues, etc. Le local est situé à Luxembourg Ville – Cessange, une localisation idéale dans un quartier calme, à proximité des écoles internationales (500 m) et du Lycée Vauban (1 km), près de la Cloche d’Or. Crèche dans l’immeuble. Souhaitez-vous rejoindre une équipe bienveillante et développer vos pratiques dans un cadre apaisant ? Nous proposons : • Un bureau lumineux de 16 m², avec rangements modernes, disponible à mi-temps ou à temps plein. • Un cadre moderne, zen, et convivial, où la collaboration et le partage d’expérience sont valorisés, tout en respectant votre indépendance totale. Disponible à partir de mars 2025. (Ouverture du centre) Cabinet multidisciplinaire composé de 3 salles de thérapie, d'une salle d'attente partagée, d'une cuisine toute équipée, d'une cave, d'une terrasse et d'un parc. L’équipe actuelle est déjà composée de deux orthophonistes. Le montant du loyer est fixé à 250 € par jour de prestation par mois, avec un minimum de 2 jours de location par semaine. Exemple : si vous louez le bureau tous les lundis et mardis (soit 2 jours par semaine), le loyer mensuel est de 500 €, toutes charges comprises. Pour plus de renseignements concernant ce bien, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un Parklift situé au 4, rue Bommert à Pétange. Disponible immédiatement. Pour toute question concernant le Parklift ou pour organiser une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette charmante maison au cœur de Grevenmacher offre une vie confortable et élégante sur une surface totale de 239m². dont 191.33 m² de surface habitable. Elle dispose de trois chambres à coucher et de quatre pièces au total. qui se distinguent par une répartition judicieuse des espaces. L'équipement assure un chauffage à faible consommation d'énergie et une gestion simple du climat intérieur. Il convient de souligner les fenêtres à double vitrage qui assurent la tranquillité et une excellente isolation thermique. L'entrée de la maison est lumineuse et accueillante. avec suffisamment de place pour les penderies et les espaces de rangement. La surface habitable se répartit comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée/couloir avec nouvelle porte 2024 Cuisine entièrement équipée avec coin repas ( 2014) salon WC pour invités 2016 chaufferie couloir avec raccordements pour machine à laver/séchoir Étage supérieur Chambre à coucher des parents avec salle de bain privée 2016 Chambre des enfants Salle de bain Couloir 2 étage supérieur Salle de bain ( récemment rénovée) Chambre à coucher grenier Grevenmacher est connue pour son voisinage accueillant et son excellente infrastructure. Cette maison est située dans une rue calme. mais offre un accès rapide aux commerces. aux transports en commun et aux beaux vignobles de la région. Une maison idéale pour les familles ou les couples qui apprécient un habitat moderne dans un environnement historique. En savoir plus ?