Second home - Luxemburg (page 15)

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For rent, furnished apartment on the 4th floor Address: 278, route de Esch L-1471 Luxembourg-Gasperich Ideally located in the heart of Luxembourg-Gasperich, close to shops, public transport, and other amenities (gym, supermarkets, Veloh station) The city center is about 3 km away. The apartment is located on the 4th floor and consists of: - entrance hall - bathroom with WC - living room - separate and fully equipped kitchen - closed garage - bedroom - private cellar - washing machine included The apartment is available immediately. For viewings or more information, please contact ### Rent: 1,600 Euros Charges: 250 Euros (not included in charges: internet & electricity) Bank guarantee: 2 months Agency fees: 1 month rent + 16% VAT payable by the tenant. Want to know more?

Ce bien immobilier attrayant à Echternach offre sur 30 m² deux pièces bien agencées, idéales pour votre projet commercial. L'atmosphère claire et conviviale est soulignée par les grandes fenêtres doubles qui assurent non seulement une isolation acoustique mais aussi une excellente protection thermique et visibilité pour vos clients. Les locaux se distinguent par leur état soigné et offrent beaucoup de place pour des possibilités d'aménagement individuelles. Ce bien se trouve à un emplacement stratégique à Echternach. Il convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent profiter de l'environnement animé. La répartition optimale de l'espace et la grande fonctionnalité en font un objet de location idéal pour votre entreprise. Le bien immobilier comprend également une cave incluse dans le loyer. ---------- Diese attraktive Immobilie in Echternach bietet auf 30 m² zwei gut geschnittene Räume, ideal für Ihr Geschäftsvorhaben. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die Großen Doppelfenster unterstrichen, die nicht nur für Schall- sondern auch für hervorragenden Wärmeschutz und Sichtbarkeit sorgen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihren gepflegten Zustand aus und bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Objekt befindet sich an einem strategisch günstigen Standort in Echternach. Es eignet sich hervorragend für Unternehmen, die von der belebten Umgebung profitieren möchten. Die optimale Raumaufteilung und die hohe Funktionalität machen es zu einem idealen Mietobjekt für Ihr Geschäft. Zu der Immobilie gehört ebenfalls ein Kellerraum in der Miete inkl. Want to know more?

+++BELAIR+++SHORT TERM POSSIBLE FULLY FURNISHED COLOCATION AVAILABLE 01.12.2024+++EUREKA REAL ESTATE exclusively presents for rent a furnished bedroom with PRIVATE SHOWER AND TOILET within a sumptuous fully RENOVATED luxury apartment, first occupation, on the 1st floor with elevator of a well-maintained residence, facing a park in a quiet residential street, close to the city center, which consists of: - entrance hall with dressing room and armored door - bedroom with new solid wood flooring fully furnished (large double bed 180cm, bedside tables and lamps, LG television, and mirrored dressing room) with its private shower room - adjoining shower room with GROHE rainshower, Villeroy&Boch sink and GROHE toilet and towel dryer - beautiful LIVING room with new solid wood flooring fully equipped (sofa, large cupboard, etc.) - superb white lacquered KITCHEN with marble worktop, fully equipped SIEMENS (dishwasher, induction hob, oven, hood, and fridge). CENTRAL ISLAND with marble worktop, including many storage cabinets and all kitchen utensils (LG MICROWAVE, KRUPS COFFEE MACHINE, WMF KETTLE, WMF TOASTER, WMF CUTLERY, VILLEROY&BOCH PLATES, etc.) THE APARTMENT IS FULLY FURNISHED, JUST UNPACK YOUR SUITCASES WITH: - FIBER INTERNET - PRIVATE LG TELEVISION IN EACH BEDROOM - SHEETS AND TOWELS - ALL KITCHEN UTENSILS - NEW PVC TRIPLE GLAZING WITH ELECTRIC SHUTTERS - SIEMENS WASHING MACHINE AND TUMBLE DRYER - RESERVED PARKING FOR RESIDENTS OF THE BUILDING AVAILABLE 01.12.2024 VIDEO ON REQUEST A MUST-SEE, YOU WILL FALL IN LOVE!!! CLOSE TO THE CITY CENTER, PUBLIC TRANSPORT For more information and to arrange a visit, please contact ### Want to know more?

EFFEKT vous propose à MAMER Luxembourg un bien rare sur le marché. Un superbe charmant Duplex de +/− 250 m2 avec un balcon exposition plein sud avec 4 chambres et 2 emplacements de parking. Niveau localisation, Mamer est très bien desservie par les transports publics et d'un accès facile aux réseaux autoroutiers. Les commerces, les centres commerciaux (La Belle Etoile) et surtout les écoles et les bureaux sont, aussi, nombreux, sur les grands axes routiers, comme la route d'Arlon. Ce duplex se trouve au deuxième et troisième étage et se compose de ce qui suit. 2ème étage : -hall d'entrée - WC séparé - cuisine séparée - living et séjour donnant accès au balcon - escalier donnant accès au troisième étage 3ème étage : - mezzanine - hall - deux salle de bains - une salle de douche - 4 chambres - grenier privé avec Sauna et raccordement pour la machine à laver(il exister aussi une buanderie au sous-sol) DESCRIPTIF GENERAL Toiture en ardoises naturelles Espagnoles Tuyaux d´eau en Fusiotherme (utilisés surtout dans les Hopitaux pour avoir de l´eau pure) Blocs en Laitier 24 cm + Facade Isolante Porte d´entrée appartement blindée Velux Cabriolet dans les chambre B9 et C9 Parquet massif partout sauf douche et salles de bains Facade repeinte Garde corps repeints Construction de 1992 . Prix hors frais de notaire, droit d’enregistrement et transcription hypothécaire. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email : ### ---------- EFFEKT bietet Ihnen in MAMER Luxemburg ein seltenes Objekt auf dem Markt an. Ein wunderschönes, charmantes Duplex von +/− 250 m2 mit einem Balkon in Südlage mit 4 Schlafzimmern und 2 Parkplätzen. Die Lage von Mamer ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und bietet einen einfachen Zugang zu den Autobahnen. Geschäfte, Einkaufszentren (La Belle Etoile) und vor allem Schulen und Büros sind ebenfalls zahlreich an den Hauptverkehrsstraßen, wie der Arlon-Straße, zu finden. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock und setzt sich wie folgt zusammen. 2. Stock: -Eingangshalle - separates WC - separate Küche - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Treppe mit Zugang zum dritten Stock 3. Stock: - Mezzanin - Flur - zwei Badezimmer - ein Duschraum - 4 Schlafzimmer - Privater Dachboden mit Sauna und Anschluss für die Waschmaschine (es gibt auch eine Waschküche im Erdgeschoss) ALLGEMEINE BESCHREIBUNG Dach aus spanischem Naturschiefer Wasserrohre aus Fusiotherm (werden vor allem in Krankenhäusern verwendet, um reines Wasser zu haben). Blöcke aus Schlacke 24 cm + isolierende Fassade Gepanzerte Wohnungseingangstür Velux Cabriolet in den Zimmern B9 und C9 Massivparkett überall außer in Dusche und Bad Fassade neu gestrichen Geländer neu gestrichen Baujahr 1992 . Preis ohne Notarkosten, Registrierungsgebühr und Hypothekenumschreibung. Zögern Sie nicht, uns unter ### oder per E-Mail: ### zu kontaktieren. ---------- EFFEKT offers you a rare property in MAMER Luxembourg. A superb, charming duplex of +/− 250 m2 with a south-facing balcony, 4 bedrooms and 2 parking spaces. In terms of location, Mamer has excellent public transport links and easy access to the motorway network. Shops, shopping centers (La Belle Etoile) and, above all, schools and offices are also plentiful on major roads such as the Route d'Arlon. This duplex is located on the second and third floors and comprises the following. 2nd floor: -entrance hall - separate WC - separate kitchen - living room with access to balcony - staircase to third floor 3rd floor: - mezzanine - hall - two bathrooms - one shower room - 4 bedrooms - private attic with sauna and washing machine washing machine (there's also a laundry room in t the basement GENERAL DESCRIPTION Natural Spanish slate roofing Fusiotherm water pipes (used especially in hospitals for pure water) 24 cm Dairy Blocks + Insulating Facade Armored apartment entrance door Velux Cabriolet in bedrooms B9 and C9 Solid parquet flooring everywhere except showers and bathrooms Repainted facade Repainted railings Built in 1992 . Price excluding notary fees, registration fees and mortgage transcription. Please do not hesitate to contact us on ### or by email: ### Want to know more?

LUXEMBOURG-BELAIR - Appartement spacieux de +/- 60 m2 d\'une chambre à coucher situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d\'un immeuble situé sur le Boulevard Grande Duchesse Charlotte. Il se compose comme suit: un grand hall d\'entrée, un grand séjour, une grande chambre à coucher, une salle de douche avec WC et une cuisine équipée. Un grenier complète ce bien. Disponibilité immédiate Caution/Garantie: 2 mois de loyer Frais d\'agence: 1 mois de loyer + 100 € état des lieux + 17% TVA Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### Want to know more?

For Rent ? Luxurious Furnished 1 Bedroom Apartment in Luxembourg-Belair Address: Luxembourg-Belair, next to Merl Park Discover modern comfort in this stunning 1-bedroom furnished apartment, located in one of the most sought-after neighborhoods in Luxembourg. With an elegant design and high-end finishes, this apartment combines luxury and practicality for an exceptional living environment. Features of the apartment: - Living area: 55.61 m² of bright and functional space - Living room: Spacious and tastefully furnished, perfect for relaxing or entertaining - Bedroom: Cozy and soothing, ensuring restful nights - Kitchen: Fully equipped open kitchen with modern appliances - Bathroom: Modern bathroom with high-quality fittings - Balcony: 5 m² to enjoy the outdoors, with views of the neighborhood - Parking: Indoor parking space available for an additional 150 euros Rental Conditions: - Monthly rent: 2,100 € - Parking rent: 150 € - Charges: 270 € per month - Availability: From December 20, 2024 Location: Situated in the desirable neighborhood of Luxembourg-Belair, near Merl Park, this apartment offers easy access to shops, public transport, and the vibrant city center while benefiting from a peaceful and green setting. Contact us: For more information or to arrange a visit, please contact: MT Immobilier Investir Mobile: ### E-mail: ### Don't miss the opportunity to make this luxurious apartment your new home. Contact Bernard Moes today to schedule your visit! Want to know more?

For Rent ? Luxurious Furnished 1 Bedroom Apartment in Luxembourg-Belair Address: Luxembourg-Belair, next to Merl Park Discover modern comfort in this superb 1-bedroom furnished apartment, located in one of the most sought-after neighborhoods in Luxembourg. With an elegant design and high-end finishes, this apartment combines luxury and practicality for an exceptional living environment. Apartment Features: Living Area: 55.61 m² of bright and functional space Living Room: Spacious and tastefully furnished, ideal for relaxation or entertaining Bedroom: Cozy and soothing, ensuring restful nights Kitchen: Open kitchen fully equipped with modern appliances Bathroom: Modern bathroom with high-quality amenities Balcony: 5 m² to enjoy the outdoors, with a view of the neighborhood Parking: Indoor parking space available for an additional 150 euros Rental Conditions: Monthly Rent: 2,100 € Parking Rent: 150 € Charges: 270 € per month Availability: From December 20, 2024 Location: Situated in the desirable neighborhood of Luxembourg-Belair, in close proximity to Merl Park, this apartment offers easy access to shops, public transport, and the vibrant life of the city center, while enjoying a peaceful and green setting. Contact Us: For more information or to arrange a visit, please contact: MT Immobilier Investir Mobile: ### E-mail: ### Don't miss the opportunity to make this luxurious apartment your new home. Contact Bernard Moes today to schedule your visit! Want to know more?

Terraced House in Differdange Contact Philippe at ### or by email: ### Located on the main avenue of Differdange, this charming 4-bedroom terraced house is the perfect opportunity for renovation enthusiasts! Features: Ground Floor: A kitchen, a dining room, a living room, and a shower room. 1st Floor: 3 spacious bedrooms. 2nd Floor: 2 additional bedrooms and an attic that can be converted. Basement: A 65m² cellar, perfect for storage or a workshop. Outside: A small garden. This house offers great potential to create a living space that reflects your style. Don't miss this unique opportunity in Differdange! Contact Philippe at ### for more information or to schedule a visit. Want to know more?

A louer dans nouvelle résidence, appartement duplex se composant comme suit : - 1er niveau d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon - 2e niveau : deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et WC et un cagibi. Une cave privative et un emplacement souterrain complètent ce bien. Idéalement situé au coeur du quartier des affaires de Belval vous êtes proches de toutes les commodités et à 2 min à pied de la gare et 5min de l'université. ---------- For rent in a new residence, duplex apartment comprising: - 1st level: entrance, living room with open-plan fitted kitchen and balcony - 2nd level: two bedrooms, a bathroom with bath and WC and a storeroom. A private cellar and an underground parking space complete this property. Ideally located in the heart of the Belval business district, close to all amenities, 2 min walk from the train station and 5 min from the university. Want to know more?

This rental apartment, located in Bertrange, Luxembourg, is offered by Guillaume Bisdorff Sarl. Property details: This modern and furnished apartment, built in 2013, offers a spacious bedroom with a contemporary shower cabin and toilet. It features an open equipped kitchen, ideal for cooking enthusiasts. Enjoy beautiful days on the 10 m² terrace, or in the private garden of 60 m², facing southwest, perfect for moments of relaxation outdoors. The apartment also offers an indoor parking space and easy access with an elevator. For cycling enthusiasts, a bike shelter is available. With an energy class B, this accommodation is also connected to fiber optics for fast Internet services. Nearby services: Bertrange is a vibrant and welcoming neighborhood that offers a friendly atmosphere. Quality schools and numerous educational options make it an ideal place for families. Fabulous shopping and dining venues are nearby, as well as many parks and recreational facilities for outdoor activities. Quick access to health services and transportation makes everyday life easier. Don't miss this exceptional opportunity! Schedule a visit by contacting us via the contact form or by phone. Want to know more?

Très bel appartement moderne de 1ère occupation comportant une entrée, un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte et un balcon, deux chambre à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Une cave privative et un emplacement souterrain complètent ce bien. Idéalement situé au coeur du quartier des affaires de Belval vous êtes proches de toutes les commodités et à 2 min à pied de la gare et 5min de l'université. ---------- Very attractive, modern 1st-occupancy apartment comprising an entrance hall, spacious living room with open-plan fitted kitchen and balcony, two bedrooms, bathroom and separate toilet. A private cellar and an underground parking space complete this property. Ideally located in the heart of the Belval business district, close to all amenities, 2 min walk from the train station and 5 min from the university. Want to know more?

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Le Bureau Immobilier Feltes vous présente en location un appartement meublé dans une charmante résidence à Luxembourg-Beggen (rue de Bastogne) qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines y intégrant un caractère historique. Conçu dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie, l'appartement d'une surface utile de +/− 65 m2 situé au 1er étage vous offre : - un hall d'entrée avec un meuble encastré, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living/salle à manger qui donne sur le balcon (4,55m2), une chambre à coucher, une deuxième chambre/bureau ainsi qu'une salle de douche avec machine à laver. Sous-sol : un emplacement privatif ainsi qu'une cave. Condition de bail : Contrat de bail : minimum 1 an Non-fumeur Animaux : non acceptés Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Commission d'agence : demi mois de loyer plus 17% de TVA La résidence « MERCIER » est située à Beggen, dans un environnement verdoyant le long de l'Alzette, et attractif avec un large choix de commerces, restaurants et avec un accès très facile aux transports publics vers la ville. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, veuillez visiter notre site Internet ### ---------- Real Estate Feltes is pleased to offer for rent a furnished flat in a charming residence in Luxembourg-Beggen (rue de Bastogne). The apartment offers a very high standard of contemporary design with a historic feel. Designed to meet energy class AAA standards for low energy consumption, the flat has a floor area of around 65 m2 and is located on the 1st floor: - an entrance hall with built-in cupboard, a separate WC, a fully-equipped kitchen opening onto the living/dining room which opens onto the balcony (4.55m2), a bedroom, a second bedroom/study and a shower room with washing machine. Basement: a private space and a cellar Lease conditions: Lease contract: minimum 1 year No smoking Pets: not accepted Lease guarantee: equivalent to 2 months' rent Agency commission: half a month's rent plus 17% VAT For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### or by email at ### . Real Estate Feltes is your trusted partner for all property transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. Understanding the significance of these transactions, we leverage our extensive expertise to provide you with comprehensive and professional services tailored to your needs. We are also here to assist if you wish to sell or rent out your property, handling all practical and administrative tasks, from valuation and viewings to the signing of the notarial deed or lease contract and key handover. Visit our website, ### to view our regularly updated sales and rental listings. Want to know more?

B Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement de 153 m² à rénover, situé à Ettelbruck. Cet appartement spacieux se trouve au 3ème étage de la résidence Kennedy et se compose suit : 3ème étage : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine indépendante avec accès au balcon - Débarras - Salle à manger avec accès au balcon - Séjour / Living lumineux - Hall de nuit - Salle de douche avec WC - Salle de douche supplémentaire - 3 chambres à coucher Ce bien inclut également une box fermée et une cave. ++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++ - Appartement à rénover - Résidence de 1982 - Ascenseur - Buanderie à l'étage - Bonne localisation - Fenêtres en double vitrage - Charges mensuelles : 350 € ++ LOCALISATION ++ Commerces à proximité : - Plusieurs supermarchés accessibles : "Ettelbruck - Match" (à 2 minutes à pied), "Proxy Delhaize Ettelbruck" (5 minutes à pied), et "Cactus Marché Ettelbruck" (7 minutes à pied). Éducation : - Crèche "Kannervilla Ettelbruck" à 1 minute en voiture - École fondamentale "Schoulzentrum Ierpeldeng" à 3 minutes en voiture - École secondaire "École Privée Sainte-Anne" à seulement 4 minutes à pied Transports : - Gare CFL ("Ettelbruck") à 2 minutes en vélo - Accès à l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 2 minutes - Station de recharge pour véhicules électriques à 3 minutes - Aéroport international de Luxembourg-Findel à 21 minutes en voiture Transports en commun : - Plusieurs lignes de bus à proximité : RGTR - 134, RGTR - K27, RGTR - 135, avec un arrêt à moins d’une minute à pied. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

Appartement (011) de 2 chambres à coucher, idéalement situé dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Adresse : 18, rue de l\'école, Howald. Situé au 1er étage dans la résidence récente, ce bel appartement se compose comme suit : Hall d\'entrée avec armoires encastrées, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et WC, un débarras, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un grand balcon et deux chambres à coucher. Bénéficiant de toutes les commodités modernes telles que du triple vitrage et de volet électriques, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Au sous-sol, une cave (007) et un emplacement intérieur (002) complètent le bien. Disponibilité : 15/12/2024 Loyer : 1.975,00€ Charges mensuelles estimées : 250,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Plan disponible sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Joanna VANDERKERKEN Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Kloé Immobilier is pleased to present this spacious apartment with high ceilings and a clear panoramic view. Located within a bi-family house, renovated and transformed by the architectural firm Lammar et Associés, this spacious duplex apartment offers a living area of +/- 145m2 with a total area of 163.70m2. The careful design of the apartment has allowed for the creation of two distinct areas between the day space and the night space, thus offering optimal privacy and comfort. The apartment is composed as follows: The night space (1st floor) includes three bedrooms, a large landing with built-in storage that can serve as an office, a bathroom (bathtub and shower), and a separate toilet. The day space (2nd floor) opens onto a bright living room of +/-47m2 without any vis-à-vis with its beautiful ceiling height. Enjoy moments of conviviality and relaxation in this magnificent space, benefiting from a south-facing terrace offering a clear view of the surrounding nature. A separate dining kitchen with a semi-closed balcony, as well as a pantry and laundry room, add a touch of practicality and functionality. In summary, this duplex apartment represents a rare and unique product on the real estate market. Don't miss this exclusive opportunity to become the owner of an exceptional property in Hamm. Additional details: - Panoramic view of the Alzette valley - Double-glazed windows - wooden frames - Metal shutters - Uniform tiled floors - Charges: +/- 200 euros - Garage available for rent - Close to all amenities (bus, nurseries, schools, restaurants, shops...) Contact us now for more information and to arrange a visit to discover the charm of this extraordinary duplex apartment for yourself. Want to know more?

Dudelange Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de tous les transports, commerces et écoles, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente ce dernier appartement disponible dans une résidence exclusive de seulement quatre unités. Situé au premier étage, cet espace de 140,96 m² offre un agencement soigneusement conçu. L'entrée mène à un hall accueillant, suivi d'un WC pour invités. La cuisine, ouverte sur un vaste salon et salle à manger, s'étend vers une terrasse couverte. L'appartement comprend également une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon. Une buanderie privative complète cet ensemble. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'un double emplacement intérieur en enfilade. Les prestations de cet appartement incluent des châssis en aluminium avec triple vitrage et volets électriques, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un certificat de performance énergétique classé A/A. Le prix affiché comprend une TVA de 17 %. Il est également possible de récupérer un montant de 50 000 € (TVA à 3 %), sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 Want to know more?

Découvrez cette charmante maison unifamiliale de caractère, offrant environ 230 m² de surface habitable et 340 m² de surface brute, idéalement située sur la rue Grande-Duchesse Charlotte à Belvaux. Laissez-vous séduire par ses vastes espaces, son charme d'époque, et son potentiel unique. **Sous-sol :** - Hall avec cage d’escalier menant à une cave de 10,34 m² - WC séparé de 1,00 m² - Réserve spacieuse de 17,42 m² - Chaufferie de 28,62 m² - Local technique de 13,79 m² - Cave à vin de 6,08 m², idéale pour les amateurs - Buanderie avec lavoir et douche de 13,80 m² - Accès direct aux terrasses et au jardin **Rez-de-chaussée :** - Grand hall d’entrée accueillant de 17,36 m² avec accès aux terrasses et au jardin - WC séparé de 1,00 m² - Spacieux salon/salle à manger de 44,09 m², parfait pour recevoir - Cuisine fonctionnelle de 14,50 m² - Séjour lumineux de 21,81 m² **1er étage :** - Hall avec cage d’escalier de 13,31 m² - 4 chambres confortables (19,41 m², 23,70 m², 18,42 m², 15,23 m²) - Salle de bain élégante de 9,74 m² comprenant WC, bidet, baignoire et double lavabo avec meuble intégré **Combles :** - 2 chambres partiellement mansardées (20,00 m² chacune), offrant un espace cosy - Grenier aménageable de 60,33 m², parfait pour un projet créatif - Débarras de 7,94 m² **Extérieur :** - Terrasse généreuse de 65,40 m², dont une partie couverte de 12,67 m², idéale pour vos moments de détente en plein air - 4 emplacements de stationnement devant la maison **Caractéristiques supplémentaires :** - Maison pleine de charme datant des années 1930 - Terrain de 02a 70ca - Construction en dalles de béton et bois - Fenêtres partiellement en PVC avec double vitrage - Chaudière à gaz à condensation Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette demeure selon vos envies. Disponibilité immédiate. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique, qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau chez-vous. Appelez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. ---------- Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Charakter, das ca. 230 m² Wohnfläche und 340 m² Bruttogrundfläche bietet. Es befindet sich in der idealen Lage der Grande-Duchesse Charlotte Straße in Belvaux. Lassen Sie sich von den großzügigen Räumen, dem Charme vergangener Zeiten und dem einzigartigen Potenzial dieser Immobilie verzaubern. **Kellergeschoss:** - Flur mit Treppenhaus, das zu einem Keller von 10,34 m² führt - Separates WC von 1,00 m² - Geräumiger Vorratsraum von 17,42 m² - Heizungsraum von 28,62 m² - Technikraum von 13,79 m² - Weinkeller von 6,08 m², ideal für Weinliebhaber - Waschküche mit Waschbecken und Dusche von 13,80 m² - Direkter Zugang zu den Terrassen und zum Garten **Erdgeschoss:** - Großer, einladender Eingangsbereich von 17,36 m² mit Zugang zu den Terrassen und zum Garten - Separates WC von 1,00 m² - Geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer von 44,09 m², perfekt für Gästeempfang - Funktionale Küche von 14,50 m² - Helles Wohnzimmer von 21,81 m² **1. Obergeschoss:** - Flur mit Treppenhaus von 13,31 m² - 4 komfortable Schlafzimmer (19,41 m², 23,70 m², 18,42 m², 15,23 m²) - Elegantes Badezimmer von 9,74 m² mit WC, Bidet, Badewanne und Doppelwaschbecken mit integriertem Möbel **Dachgeschoss:** - 2 teilweise mansardierte Schlafzimmer (jeweils 20,00 m²), die einen gemütlichen Raum bieten - Ausbaubarer Dachboden von 60,33 m², ideal für kreative Projekte - Abstellraum von 7,94 m² **Außenbereich:** - Großzügige Terrasse von 65,40 m², davon ein überdachter Bereich von 12,67 m², ideal für entspannte Momente im Freien - 4 Stellplätze vor dem Haus **Zusätzliche Merkmale:** - Charmantes Haus aus den 1930er Jahren - Grundstücksgröße: 02a 70ca - Bauweise mit Beton- und Holzdecken - Fenster teilweise aus PVC mit Doppelverglasung - Gas-Brennwertheizung Erfrischungsarbeiten ermöglichen es Ihnen, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sofort verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu besichtigen, das nur darauf wartet, das nächste Kapitel in seiner Geschichte mit Ihnen zu schreiben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Dieses Haus wartet nur darauf, sein volles Potenzial zu entfalten und Ihr neues Zuhause zu werden. Rufen Sie uns an unter ### oder senden Sie uns eine E-Mail an ### . Wir freuen uns darauf, all Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten. ---------- Discover this charming single-family home with character, offering approximately 230 m² of living space and 340 m² of gross floor area. It is ideally located on Grande-Duchesse Charlotte Street in Belvaux. Let yourself be enchanted by its spacious rooms, the charm of bygone days, and the unique potential of this property. **Basement:** - Hall with staircase leading to a 10.34 m² cellar - Separate WC of 1.00 m² - Spacious storage room of 17.42 m² - Boiler room of 28.62 m² - Technical room of 13.79 m² - Wine cellar of 6.08 m², ideal for wine lovers - Laundry room with sink and shower of 13.80 m² - Direct access to the terraces and garden **Ground floor:** - Large, welcoming entrance hall of 17.36 m² with access to the terraces and garden - Separate WC of 1.00 m² - Spacious living/dining room of 44.09 m², perfect for entertaining guests - Functional kitchen of 14.50 m² - Bright living room of 21.81 m² **First floor:** - Hall with staircase of 13.31 m² - 4 comfortable bedrooms (19.41 m², 23.70 m², 18.42 m², 15.23 m²) - Elegant bathroom of 9.74 m² with WC, bidet, bathtub, and double sink with integrated furniture **Attic:** - 2 partially attic bedrooms (20.00 m² each), offering a cozy space - Convertible attic of 60.33 m², perfect for creative projects - Storage room of 7.94 m² **Exterior:** - Generous terrace of 65.40 m², including a covered area of 12.67 m², ideal for relaxing moments outdoors - 4 parking spaces in front of the house **Additional features:** - Charming house from the 1930s - Plot size: 02a 70ca - Construction with concrete and wooden slabs - Windows partially made of PVC with double glazing - Gas condensing boiler Refreshment work will allow you to customize this property according to your wishes. Immediate availability. Don't miss the opportunity to visit this unique house, which is just waiting to write the next chapter of its story with you. For more information or to arrange a viewing, contact us today. This house is just waiting to reveal its full potential and become your new home. Call us at ### or send us an email at ### . We look forward to answering all your questions and assisting you with your real estate project. Want to know more?