Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 15)

Ontdek deze uitstekende investeringskans in het pittoreske Grevenmacher met deze moderne kantoorruimte. Gelegen aan Kuerzaacht, biedt dit gebouw een oppervlakte van 55,36 m², ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en energiezuinige werkplek. De kantoorunit is uitgerust met geavanceerde voorzieningen, waaronder een snelle fiberoptische internetverbinding, wat zorgt voor een efficiënte en hedendaagse werk omgeving. Dankzij de aanwezigheid van een lift en de beschikbaarheid van zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen, wordt de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en werknemers aanzienlijk verbeterd. Bovendien zorgen de geothermische en pompsystemen voor een duurzame verwarming, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan de certificering van energie-efficiëntie in klasse A. Dit alles maakt het kantoor bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een moderne en milieubewuste bedrijfsruimte. De ligging van Grevenmacher versterkt de waarde van deze aankoop. Deze regio staat bekend om haar dynamische karakter, aangename leefomgeving en goede voorzieningen. In de directe omgeving vindt u kwalitatieve scholen, een breed aanbod aan winkels en restaurants die een verscheidenheid aan culinaire opties bieden. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken en leisuregebieden binnen handbereik, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving of werk-woonbalans. De uitstekende gezondheidszorg en de goede vervoersverbindingen maken dat deze locatie zowel geschikt is voor zakelijke activiteiten als voor een comfortabel dagelijks leven. Met een vraagprijs van €450.557, inclusief btw, biedt deze kantoorruimte een solide investering met veel groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of om verdere informatie te verkrijgen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw professionele ambities in Grevenmacher. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt u een unieke kans om te investeren in modern vastgoed in Consdorf, gelegen aan de Route de Luxembourg 88. Met een vraagprijs van €829.832 wordt deze ruime appartement met drie slaapkamers, gelegen op de begane grond, aangeboden in een hoogwaardige en energiezuinige residentie. Het appartement heeft een netto verkoopoppervlakte van 123,44 m² en beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op een ruime living van ongeveer 46,22 m². Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot een terras van circa 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is volledig afgewerkt met hoogstaande materialen, waaronder vloerverwarming en drievoudige isolatieglas in PVC-kozijnen. De drie slaapkamers variëren in grootte, waarvan de master suite voorzien is van een eigen doucheruimte met raam voor extra natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte/bergruimte van ongeveer 6,94 m² en een tuinberging van circa 5 m². Voor uw comfort zijn er bovendien één carportplaats en één buitenparkeerplaats inbegrepen. De residentie "A GIERENS" is een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door haar moderne architectuur en energieklasse AA. De woonvorm wordt gekenmerkt door twee verdiepingen plus een penthouse, met in totaal vijf appartementen en zes parkeerplaatsen, inclusief ondergrondse carports. Het project ligt gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen: slechts tien minuten rijden naar Echternach, met openbaar vervoer op slechts 30 meter afstand en alle winkels binnen tien minuten bereikbaar. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen en kan naar wens van de koper worden aangepast, inclusief vloerkeuzes en extra opties. De locatie en het ontwerp maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort, modern design en efficiënt energiegebruik. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke investering of woongelegenheid? Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een eigentijds en volledig gerenoveerd vastgoed dat comfort en luxe perfect combineert. Gelegen op de begane grond van een verzorgd gebouw uit 2005, dat recent in 2024 volledig is opgeknapt met hoogwaardige materialen, biedt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar moderne woonvoorzieningen in een praktische en rustige omgeving. Met een prijs van 898.000 euro is dit een unieke kans voor wie wil genieten van een instapklaar en luxueus appartement in deze aantrekkelijke regio. Dit appartement beschikt over twee ruime en heldere slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De open leefruimte, voorzien van een hoogwaardige keuken van het gerenommeerde merk Heinen met een waarde van 50.000 euro, zorgt voor een moderne en functionele woonomgeving. Daarnaast biedt het eigendom twee grote terrassen, waarvan één ongeveer 31 m² groot is en ideaal voor ontspanning of bijeenkomsten, en een kleinere van 7,8 m². De badkamer is modern en uitgerust met een douche, terwijl het aparte toilet en praktische berging extra comfort bieden. Een private kelder en twee private parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking maken het geheel compleet. De woning is bovendien voorzien van een gasverwarming en beschikt over een energielabel E/E, wat het energieverbruik efficiënt houdt. Het gemeenschappelijke tuingebied voegt een extra rustgevende buitenruimte toe waar bewoners kunnen genieten van de natuurlijke omgeving. De locatie van dit vastgoed in Bascharage biedt tal van voordelen. Dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, zorgt deze ligging voor maximale toegankelijkheid en wooncomfort. Bascharage staat bekend om zijn rustige, familiale sfeer, gecombineerd met goede voorzieningen en een gunstige ligging nabij belangrijke verbindingen. Het feit dat de woning instapklaar is en mogelijk wordt geleverd inclusief alle meubelen, maakt dat u meteen kunt intrekken zonder zorgen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning, een investeringsobject of een pied-à-terre, dit appartement combineert praktische voordelen met hoogwaardige afwerking en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en voordelen van deze schitterende aanbieding in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Boulevard de Kockelscheuer 28. Deze aantrekkelijke woning biedt een moderne en comfortabele leefruimte met een totale woonoppervlakte van 78,18 m². Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van de prestigieuze residence VOLTA en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met kitchenette, een badkamer met douche en toilet, en een loggia van 7,61 m² met praktische opbergruimte. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming en geïntegreerde domotica, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte woonbeleving. De locatie van dit vastgoed is uitzonderlijk en combineert rust, bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Gelegen in een nieuw residentieel kwartier, biedt deze buurt uitstekende connectiviteit dankzij nabijgelegen tram- en bushaltes, waardoor de belangrijkste vervoersaders snel bereikbaar zijn. Bovendien ligt het appartement dicht bij Luxemburgs grootste park, de Cloche d’Or shopping center en diverse andere faciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor zowel werkenden als gezinnen die comfort en gemak op prijs stellen. De moderne gevel in natuursteen en de high-end afwerking maken van dit project een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en stijlvol vastgoed in een dynamische omgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €930.000, inclusief btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken instanties. Optioneel kan een binnenparkeerplaats worden toegevoegd voor €80.000 inclusief belasting en een kelderruimte voor €15.000. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze prachtige woning te ontdekken. Of u nu investeert of op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis, dit appartement biedt alle comfort en luxe die u mag verwachten in een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Leonardo Da Vinci in Luxembourg, een uitzonderlijke woning die hoogstaande kwaliteit en comfort combineert in een gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt deze woning een moderne en ruime leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en functionaliteit. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze residentie Hertz, bevindt u zich in het hart van de residentiële wijk Weierbach, een rustige en groene omgeving die toch dichtbij het centrum van Luxembourg ligt. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, en een extra volledig uitgeruste badkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning beschikt over talrijke hoogwaardige voorzieningen die het comfort verhogen. De open keuken met aansluitend het ruime salon biedt toegang tot een loggia van 13 m², gericht op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking is van topkwaliteit, met onder meer vloerverwarming, elektrische lamellen, een natuurlijke stenen gevel, en geavanceerde domotica via Dovit. Het appartement is bovendien energie-efficiënt met een energielabel AAA en is voorzien van dubbele ventilatie, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat. In de kelder bevindt zich een private opslagruimte en er is de mogelijkheid om tegen een meerprijs een parkeerplaats aan te kopen. De residentie beschikt verder over een privébomentuin, fietsenstalling en gemeenschappelijke ruimtes die bijdragen aan een aangename leefomgeving. De locatie biedt tal van voordelen, waaronder directe toegang tot fietspaden en het ecologische corridor, wat ideaal is voor wie actief wil zijn in de natuur. De voorzieningen rondom de residentie maken het dagelijkse leven nog aangenamer, terwijl het nabijgelegen centrum van Luxembourg alle stedelijke gemakken biedt. De bouw van het project wordt verwacht eind 2025, met een verkoopprijs van 1.240.000 euro, inclusief btw van 3%. Voor wie op zoek is naar een uniek vastgoed dat luxe, comfort en een milieuvriendelijke omgeving combineert, is dit een zeldzame opportuniteit die u zeker niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke appartement te Grevenmacher, een unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Dit prachtige vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een totale bruikbare oppervlakte van 124,40 m², wat meer dan genoeg ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, verdeeld over één verdiepingslaag, samen met twee hoogwaardige badkamers, waarvan één uitgerust met een douchecabine en de andere met een bad. De leefruimte is ruim en licht dankzij grote raamoppervlakken, en de uitrusting wordt aangevuld door voorzieningen zoals een lift en moderne technische installaties, inclusief glasvezelverbindingen. Een opvallend kenmerk is de grote, zuidoost gerichte terras van 49 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en het uitzicht, evenals een gezellige balkonruimte die uitnodigt tot ontspanning. Gelegen in een vriendelijke en levendige omgeving, biedt Grevenmacher tal van voorzieningen die het wonen hier zeer aangenaam maken. De stad staat bekend om haar goede onderwijsinstellingen, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan kwalitatieve opvoeding en educatie. Voor de dagelijkse shopping en culinaire belevenissen zijn er diverse winkels en restaurants in de buurt, die een breed scala aan opties bieden. Daarnaast beschikt Grevenmacher over tal van recreatieve parken en leisure-activiteiten, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen ontspannen in de buitenlucht. Het gezondheidszorgsysteem is goed ontwikkeld en gemakkelijk bereikbaar, terwijl het lokale openbaar vervoer een vlotte mobiliteit zonder stress garandeert. De woning wordt energiezuinig verwarmd met een geothermisch systeem en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl en een lage energierekening. Dit alles maakt van dit appartement een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis op een toplocatie. De vraagprijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €1.187.457, een prijs die de kwaliteit en de moderne voorzieningen van de woning weerspiegelt. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een EPC-waarde van A garandeert dit appartement een hoge energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan duurzame en kosteneffectieve bewoning. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woongelegenheid in Grevenmacher? Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een afspraak te plannen. Wij leiden u graag rond en geven u alle informatie die u nodig heeft om deze unieke kans niet te missen. Dit is hét moment om te investeren in een woning die alles biedt voor comfortabel en modern wonen in Luxemburg. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning, gelegen in de nieuwe residentie Lumina 1 aan de Rue de Moutfort 19 in Oetrange, biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde architectuur. Met een vraagprijs van 1.248.107 euro, inclusief btw, betreft het een ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement dat zich kenmerkt door zijn doordachte indeling en luxe afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een royale netto verkoopoppervlakte van 130,98 m², aangevuld met tal van buitenruimtes waaronder een terras van 32,07 m² en een privétuin van circa 146 m². De indeling omvat een ruime hallenruimte van ongeveer 12 m², een open keuken die naadloos aansluit op een living van ongeveer 30,12 m², en biedt hierdoor een ideale leefruimte voor gezinnen of liefhebbers van ruim wooncomfort. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een master suite, een badkamer met natuurlijke lichtinval uitgerust met een bad en lavabo, een aparte douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor optimale functionaliteit en comfort. De residentie Lumina 1, die nog in toekomstig bouwstadium is, belooft een high-end woonomgeving met energieklasse AA, ontworpen voor maximale comfort en duurzaamheid. De architectuur is modern en tijdloos, met hoogwaardige afwerkingsnormen zoals PVC bi-kleurige raampartijen met driedubbel glas, vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flow voor een gezond binnenklimaat. De installatie van zonnepanelen onderstreept de duurzame aanpak van dit project. Naast het appartement zelf beschikt u over één binnen- en één buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging is uiterst gunstig, vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de A1, met openbaar vervoer voor de deur en nabij de industriële zone van Contern. Dit alles maakt van Oetrange een ideale locatie voor wie op zoek is naar een woning met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in een rustige, groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residentie en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide beschrijving, gedetailleerde plannen en verdere toelichting over de afwerking en opties. Dit high-end project biedt u de unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning die comfortabel, energiezuinig en volledig afgestemd op moderne woonwensen is. Wacht niet langer en ontdek hoe dit appartement in Oetrange uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige project van een vrijstaande woning te Beckerich, gelegen in de charmante gemeente Levelange, waar modern comfort en rust naadloos samenkomen. Deze exclusieve woning, gesitueerd op een perceel van 2 are 66 centiare, biedt u een harmonieuze combinatie van ruime binnenruimtes en een serene buitenomgeving. Het eigendom straalt een gevoel van comfort uit met zijn doordachte indeling en hoogwaardige voorzieningen, waardoor het de ideale plek is om uw droomhuis te realiseren. Het terrein wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van 200 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het dubbel garagecomfort en een rustige ligging zonder achterliggende bouwwerken zorgen voor optimale privacy en vrijheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met een privé dressing, en twee moderne badkamers die voorzien in alle hedendaagse comfort. Een extra apart toilet verhoogt het gebruiksgemak voor bewoners en gasten. De open leefruimte omvat een lichte woonkamer en een keuken die samen een gezellige en functionele omgeving creëren, ideaal voor familiebijeenkomsten of het ontvangen van vrienden. De woning is voorzien van een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid, al ontbreken zonnepanelen of vloerverwarming in het huidige ontwerp. Dit alles maakt van dit project een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving. Gelegen in Beckerich biedt deze locatie diverse voordelen, zoals een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een aangename omgeving voor gezinnen en professionals. De verkoopprijs bedraagt €985.000, inclusief btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar exclusief vastgoed in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of telefonisch via 691 958 412 of 691 114 313. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak om deze woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement dat te koop staat in het bruisende Schifflange, gelegen in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 55 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit appartement over een modern ontwerp dat zich uitstekend leent voor zowel starters als voor wie op zoek is naar een comfortabele stadwoning. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 12,4 m², die voldoende ruimte biedt voor een dubbelbed en opbergmogelijkheden, en een ruime woonkamer van 27,5 m² die voorzien is van natuurlijk lichtinval. De moderne badkamer van 4,8 m² is functioneel en stijlvol ingericht, terwijl het balkon van 3,9 m² een perfecte plek is om te genieten van een ochtendkoffie of een ontspannen avond met uitzicht op de rustige binnenplaats. Daarnaast zorgt een praktische berging van 2,5 m² voor extra opslagruimte, waardoor het hele appartement overzichtelijk en georganiseerd blijft. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie E. Moderne faciliteiten zoals een lift en gemeenschappelijke wasfaciliteiten maken het wonen hier nog aangenamer. Het gebouw beschikt bovendien over privéparkeergelegenheid en parkeervergunningen, wat het parkeren eenvoudig maakt. De ligging van dit appartement in Schifflange biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer, waardoor de hele regio gemakkelijk bereikbaar is. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische centra, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden draagt bij aan een aangenaam woonklimaat. Of u nu op zoek bent naar een praktische stadswoning of een rustige uitvalsbasis dichtbij alle voorzieningen, dit appartement combineert het beste van beiden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in een modern en comfortabel appartement te wonen in het hart van Schifflange! Meer weten?

Deze uitstekende kantoorruimte gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor professionals die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele werkplek. Dit volledig gerenoveerde pand straalt kwaliteit uit en is gevestigd in een beveiligd gebouw dat comfort en veiligheid garandeert. Met een prijs van 420.000 euro biedt deze eigendom een aantrekkelijke investering en een functionele werkomgeving. Het kantoor beschikt over een ruim, eigentijds hoofdruimte die ideaal is voor diverse zakelijke toepassingen, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken en een stijlvolle badkamer met Italiaanse douche. De hoogwaardige afwerking en doordachte indeling maken het tot een prettige, professionele locatie voor elke ondernemer die waarde hecht aan comfort en functionaliteit. De locatie van deze kantoorruimte is bijzonder handig, doordat het zich bevindt in een goed bereikbare omgeving nabij winkels, diensten, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en bevindt zich in een veilige, moderne omgeving die geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. De aanwezigheid van een lift en de nabijheid van voorzieningen maken het werkplezier en de bereikbaarheid optimal. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat u de flexibiliteit geeft om het naar eigen wens in te richten of direct te gebruiken. De afwezigheid van extra functies zoals airconditioning en zonnepanelen onderstreept de praktische, no-nonsense aanpak van deze kantoorruimte in een populair deel van Esch-sur-Alzette. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkplek, biedt deze locatie in Esch-sur-Alzette een uitstekende gelegenheid. De combinatie van een modern interieur, goede locatie en de aanwezigheid van essentiële faciliteiten zoals een lift en een moderne sanitaire ruimte maken dit pand zeer interessant. Met de gunstige prijs en de vele mogelijkheden voor gebruik, is dit een kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze schitterende kantoorruimte aan uw professionele activiteiten toe te voegen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante Résidence Alma aan de Rue de Noertzange in Schifflange. Gelegen op slechts zes minuten van het centrum van Schifflange, biedt deze locatie een perfecte combinatie van rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is ideaal voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een moderne omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54,30 m², exclusief het terras, wordt het interieur gekenmerkt door een efficiënte indeling en een lichte, gezellige sfeer. De leefruimte is ruim en open, uitgerust met een open keuken die naadloos aansluit op een terras en balkon, waardoor u volop kunt genieten van buitenleven en zonlicht. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast is er een handige bergruimte en een kelder voor extra opslag, wat bijdraagt aan het praktische comfort van deze woning. De plannen kunnen zonder bijkomende kosten worden aangepast om het interieur geheel naar eigen wens te maken, waardoor u een woning krijgt die perfect aansluit bij uw persoonlijke stijl. De verkoopprijs van € 488.492 is inclusief 3% btw en is vast, zonder indexering, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Voor extra gemak zijn optionele parkeerplaatsen beschikbaar: binnen parkeren voor € 28.000 en buiten parkeren voor € 10.000. Bij de aankoop wordt een garantiebewijs op basis van een Luxemburgse bank verstrekt, wat extra gemoedsrust geeft. Om dit aantrekkelijke vastgoedproject verder te ontdekken en een volledige presentatie te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoonnummer 20 99 26 66. Dit appartement vormt een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een modern, licht en praktisch appartement in Schifflange, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan uw wensen. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige woning te reserveren. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop, gelegen aan de Boulevard de Kockelscheuer 28 in Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject in een gewilde locatie. Met een vraagprijs van €578.000 biedt dit high-end appartement een uitstekende combinatie van kwaliteit, functionaliteit en bereikbaarheid. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de residence VOLTA, een prestigieuze ontwikkeling in het hart van het nieuwe residentiële gebied Weierbach, nabij de Cloche d'Or. Deze locatie kenmerkt zich door haar uitstekende verbindingen, met een tramhalte en bushaltes op loopafstand, evenals snelle toegang tot de hoofdwegen die Luxemburg verbinden. Dit zorgt voor een optimale mobiliteit en maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 45,40 m² en bestaat uit een stijlvol ingerichte leefruimte met een open keuken, een comfortabele slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Een loggia van 7,61 m² met opbergruimte biedt extra buitenruimte en lichtinval, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubelen. De woning is uitgerust met tal van moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, hoogkwalitatieve triple-glasramen en geïntegreerde domotica voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De bouwkwaliteit wordt benadrukt door de gevel in natuurlijke steen en de energieklasse AAA, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. Bovendien beschikt het appartement over een eigen garage, wat de praktische levensstijl verder versterkt. De residentie VOLTA ligt nabij het grootste park van de stad, het winkelcentrum Cloche d'Or en diverse andere voorzieningen. De buurt is zeer goed verbonden met openbaar vervoer en snelwegen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Dankzij de moderne architectuur, de hoogwaardige afwerking en de strategische ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering en comfortabele woonomgeving. Bij interesse nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en locatie in Luxemburg, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning (Lot B) te koop in de charmante gemeente Beckerich, gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Levelange. Deze exclusieve woning, gelegen op een kavel van 2 are 4 centiaren, biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en een sereen leefomgeving. Het project is ontworpen om een ideale thuisbasis te vormen voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en stijl, en biedt een unieke kans om een woning te creëren in een exclusieve setting. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, inclusief een master suite met een eigen dressingruimte, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De twee moderne badkamers en het aparte toilet zorgen voor gebruiksgemak, terwijl het grote open leefgedeelte, dat woonkamer en keuken combineert, uitnodigt tot gezellig samenzijn met familie en vrienden. De woning wordt geleverd met een garage en een aparte parkeerplaats, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Daarnaast beschikt de woning over een aangename tuin van 70 m², perfect om buiten te genieten en te ontspannen. Het geheel wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, die de ruimte optimaal benut en een gevoel van rust en harmonie uitstraalt. Gelegen in Beckerich biedt deze locatie tal van voordelen. Het is een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een vredige levensstijl dicht bij de natuur. Bovendien geniet u van de nabijheid van faciliteiten en gemakkelijke toegang tot andere delen van de regio. De vraagprijs bedraagt €899.288, en dit prestigieuze project wordt geleverd met een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Voor meer informatie over deze unieke woning en de mogelijkheden om uw toekomstige thuis te realiseren, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Neem gerust contact op via e-mail of telefoon; wij helpen u graag verder bij het plannen van uw bezoek of het verkrijgen van meer details over deze schitterende woning in Beckerich. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Dahlem, een charmant dorp met een rustige en landelijke sfeer. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €1.550.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 350 m², verdeeld over drie verdieping. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie waarde hecht aan extra ruimte. Daarnaast telt het huis vier moderne badkamers en vier aparte toiletten, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn voor alle bewoners en gasten. De woning is in uitstekende staat, gebouwd in januari 2021, en verkeert in een zeer goede conditie. Dankzij het slimme ontwerp en de hoogwaardige afwerking combineert deze woning stijl met functionaliteit, en biedt het voldoende ruimte voor ontspanning, werk en gezinsactiviteiten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een garage en een aparte wasruimte, die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het uitgestrekte perceel van 350 m² herbergt ook een tuin van 100 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de frisse lucht. De woning is uitgerust met airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens de warmere maanden. De locatie in Dahlem biedt een rustige omgeving, weg van de drukte, terwijl alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en groene zones, binnen handbereik liggen. Deze combinatie van ruimte, comfort en locatie maakt deze woning tot een uiterst aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. Bovendien is de woning voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar zorgt ook voor gunstige energiekosten op de lange termijn. Dahlem is gekend om zijn landelijke charme en nabijheid tot natuurlijke gebieden, waardoor je hier genieten van rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is het zeker de moeite waard om een bezichtigung te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een mooie kans op een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement te Leudelange, een uitzonderlijk vastgoed dat luxe en comfort naadloos combineert in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 217 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt dit ruime appartement een harmonieus samenspel van open en functionele ruimtes. De moderne indeling omvat een open keuken die aansluit bij de eetkamer en een grote woonkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De drie slaapkamers, gelegen op de verschillende verdiepingen, bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer en aparte douchekamer voorzien in alle hedendaagse comfort. Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische wasruimte, meerdere terrassen en een privé tuin van 162 m² met open uitzicht en toegang tot de omliggende natuur en het bos. Deze buitenruimtes maken het verblijf niet alleen aangenaam, maar ook bijzonder geschikt voor liefhebbers van buitenleven en rust. Praktisch gezien is het een compleet vastgoed dat aan alle wensen voldoet. Het beschikt over een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. De hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie, evenals de optie tot verkoop in termijnen of betaling bij oplevering, maken dit project nog aantrekkelijker. Het appartement is momenteel in aanbouw en wordt voorzien van topkwaliteit afwerking, zodat u kunt genieten van een modern en luxe thuis dat klaar is voor bewoning. De strategische ligging biedt snelle toegang tot Luxemburg-stad, belangrijke snelwegen en de luchthaven, waardoor zowel woon- als werkverkeer geen probleem vormt. Dit unieke aanbod wordt exclusief aangeboden door Happy Real Estate Luxembourg en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een high-end eigendom op een prachtige locatie. Leudelange is bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot grote steden en infrastructuur. Deze locatie biedt niet alleen rust en groene omlijsting, maar ook gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Met de focus op comfort, luxe afwerking en buitenruimte richt dit appartement zich op wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem snel contact op met ons team om meer te weten te komen over deze unieke woning of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een investering in levenskwaliteit en comfort die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en zeer aantrekkelijke woning te koop in Rodange, een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1997, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 243 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of het creëren van een werk- of hobbyruimte. De woning is voorzien van een volledig ingerichte keuken en een gescheiden woon- en zitruimte, wat een praktische indeling garandeert. De gezellige open haard zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de wasruimte en het aparte toilet extra gebruiksgemak bieden. De woning is uitstekend onderhouden en wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat zorgt voor een aangename en efficiënte temperatuurregeling het hele jaar door. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een zonnige tuin van 50 m² en een ruime terras van 33,54 m², perfect om te genieten van de buitenlucht, barbecueavonden of gewoon ontspannen in de zon. Parkeren is geen probleem dankzij de dubbele garage en de drie extra parkeerplaatsen buiten, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of hun eigen persoonlijke touch willen toevoegen. De locatie van deze woning in Rodange biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen in een levendige en gastvrije buurt, profiteert u hier van de nabijheid van scholen en diverse educatieve voorzieningen, waardoor het opvoeden van kinderen heel gemakkelijk wordt. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning zijn er verschillende winkels, restaurants en cafés op steenworp afstand, wat bijdraagt aan een comfortabel en gevarieerd leven. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen via de nabijgelegen snelweg naar de stad Luxemburg, slechts twee minuten rijden, en goede openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor pendelen eenvoudig en snel is. Daarnaast bevinden medische diensten en apotheken zich ook in de directe omgeving, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.050.000 euro, zonder btw, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een dynamische regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Leonardo Da Vinci. Dit hoogstaande appartement bevindt zich op de zesde verdieping van de RESIDENCE DESCARTES, een modern en exclusief nieuwbouwproject in een residentiële wijk ten zuiden van de Cloche d'Or. Met een totale oppervlakte van 138 m² biedt dit luxe penthouse ruime en comfortabele leefruimtes, perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met privébadkamers, en een extra badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of als luxe pied-à-terre. Een bijzonder kenmerk zijn de twee terrassen van respectievelijk 9 m² en 26 m², die zorgen voor een schitterend uitzicht en buitenruimte om te genieten van het goede weer. De afwerking bestaat uit topkwaliteit, inclusief een energieklasse AAA-label, vloerverwarming, domotica, en een ecologische corridor die bijdraagt aan duurzaamheid en comfort. De prijs bedraagt €2.045.000 inclusief parking en kelder, en is inclusief de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. De locatie van dit exclusieve penthouse in Luxembourg biedt talrijke voordelen. Gelegen in een recent ontwikkeld residentieel gebied, is het een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, privacy en modern comfort dicht bij alle voorzieningen. De nabijheid van de Cloche d'Or zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkelcentra, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten. Het gebouw zelf is uitgerust met een privé binnenhof en biedt een rustige omgeving met duurzame oplossingen zoals vloerverwarming en energie-efficiëntie die passen bij de hedendaagse eisen. De nabijheid van natuurgebieden en de korte afstand tot het stadscentrum maken deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel bewoners als investeerders. Voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel appartement met een prestigieuze uitstraling, is dit penthouse de ultieme keuze. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details. Dit high-end penthouse combineert luxe, functionaliteit en locatie in één indrukwekkend geheel, wat het tot een uitzonderlijke kans maakt op de vastgoedmarkt in Luxembourg. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en maak vandaag nog een afspraak om dit prachtige appartement zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Belvaux, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 75 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal van 9 m², die u rechtstreeks leidt naar een gezellige woonkamer van 24 m². Deze leefruimte wordt gekenmerkt door zijn open en lichte uitstraling, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Vanuit de woonkamer en de volledig uitgeruste keuken heeft u toegang tot een ruim balkon van meer dan 7 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 9,5 m² en 15 m², perfect voor gezinnen, koppels of als kantoorruimte. De badkamer, met een afmeting van 6,5 m², is uitgerust met een comfortabele badkuip en een toilet. Een aparte kelder biedt extra opslagruimte en draagt bij aan het praktische karakter van deze woning. De locatie van dit appartement in Belvaux is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, dichtbij het centrum van de stad. Hier profiteert u van een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De woning wordt verkocht voor een prijs van €499.000, een marktconform bedrag dat de kwaliteit en de ligging weerspiegelt. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De EPC-code is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing en verbetering. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustige wijk in Belvaux. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze experts; zij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie woningaanbieding. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Luxembourg, een unieke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en representatieve locatie. Gelegen in het hart van de stad, biedt dit moderne kantoor van 47 m² een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort. Het gebouw, daterend uit 2009, is volledig uitgerust met hedendaagse faciliteiten, waaronder grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename werkomgeving. De kantoorruimte is klaar voor gebruik en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt de locatie over een lift, toegang voor mindervaliden en zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan het duurzame karakter, maar ook aan de lagere energiekosten. Praktisch gezien biedt deze kantoorruimte alles wat moderne bedrijven nodig hebben. De inbegrepen kosten van slechts 30 euro per persoon per maand maken het beheer overzichtelijk en voordelig. Deze kosten omvatten draadloos internet, het reinigen van de bureaus en gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit en nutsvoorzieningen, evenals gratis koffie en thee voor de medewerkers. De gemeenschappelijke voorzieningen bestaan onder andere uit een keuken per verdieping, vergaderzalen en een betaalde printingzone. Het gebouw is eveneens voorzien van een laad- en loszone, waardoor het gemakkelijk is om meubelen en apparatuur te verplaatsen. De huurprijs bedraagt 1.680 euro, met een waarborg van 3.360 euro, waardoor er flexibiliteit is in contractduur en onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt van de ruimte. Dit kantoor is ideaal voor kleine teams, start-ups of professionals die willen werken in een moderne omgeving met een prestigieuze uitstraling. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen die bijdragen aan een efficiënte werkdag. In de nabijheid vindt u diverse winkels, scholen, parken en sportcentra, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer en andere stadsinfrastructuur. De aanwezigheid van zonnepanelen en elektrische verwarming zorgt bovendien voor een energiezuinige en milieuvriendelijke werkplek. Ondanks dat er geen balkon aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de uitgebreide faciliteiten en de gunstige ligging. Of u nu een snelgroeiend bedrijf bent of een gevestigde professional die op zoek is naar een representatief kantooradres, deze ruimte biedt alle voordelen om succesvol te ondernemen. Neem snel contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de potentie van deze prachtige kantoorruimte zelf te ervaren. Meer weten?

Deze nieuwe kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen werkplek. Met een totale huurprijs van €6.755 per maand biedt dit vastgoed een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie zich wil vestigen in een recent gebouw met alle moderne faciliteiten. De beschikbare ruimtes omvatten twee aparte kantoorunits, waarvan één van 85,01 m² en de andere van 89,04 m². Beide kantoren beschikken over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Het betreft open ruimtes met aparte kantoorruimtes, sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, een kitchenette en ruime opbergmogelijkheden. De basisvoorzieningen, zoals een lift, technische infrastructuur en goede isolatie, maken deze ruimtes zeer functioneel en comfortabel voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er de optie om beide kantoorunits samen te huren, wat extra flexibiliteit biedt voor groei of samenwerkingsverbanden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig gelegen nabij de centrale station van Luxembourg, met een uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer. Op slechts 10 tot 15 minuten wandelafstand bevindt zich de centrale station, terwijl busverbindingen de verbinding versterken met andere belangrijke knooppunten zoals P+R Bouillon, Lux-Sud en Kockelscheuer, waar de reistijd ongeveer 20 minuten bedraagt. Deze strategische ligging zorgt ervoor dat werknemers en bezoekers gemakkelijk toegang hebben tot de kantoorruimte, wat een groot voordeel is voor bedrijven die hun bereik willen vergroten en een professionele uitstraling nastreven. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en faciliteiten zoals parkeergelegenheid maakt deze locatie ideaal voor zowel lokale als internationale bedrijven die een handige en goed verbonden werkplek zoeken. Kortom, deze kantoorruimte combineert moderne voorzieningen, grote flexibiliteit in huurmogelijkheden en een uitstekende ligging. Of u nu op zoek bent naar een zelfstandige kantoorunit of meerdere ruimtes voor een groter team, deze aanbieding biedt een aantrekkelijke oplossing in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging, wordt u uitgenodigd contact op te nemen zodat u deze dynamische locatie zelf kunt ervaren. Met de mogelijkheid tot huren van zowel de rechter- als linkerkant, samen of apart, biedt deze vastgoedoptie een unieke kans om uw bedrijf in een moderne en strategisch gelegen omgeving te vestigen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van deze hoogwaardige kantoorruimte. Meer weten?