Duplex 2 chambres meublé – Situation centrale & jardin Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement lumineux, entièrement meublé et proposé en première occupation après rénovation du bâtiment en 2025. Situé au rez-de-chaussée surélevé de l’immeuble, il offre une surface habitable de ± 77m². Ce bien se distingue par ses espaces de vie soigneusement aménagés et la présence de nombreux rangements intégrés, garantissant confort et praticité au quotidien. Le bien se compose comme suit: - hall d’entrée avec rangements - salon/ salle à manger et cuisine ouverte équipée donnant accès à un jardin - 1 chambre de ±10m² avec armoires intégrées - 1 salle de douche - 1 WC séparé niveau -1: - 1 chambre de ±18m² avec armoires intégrées (Les meubles et les luminaires sont en cours de livraisons) L’appartement est disponible à partir de Juillet 2025 Loyer : 2.300 euros/mois Charges: 250 euros/mois Garantie locative: 2 mois de loyer Durée du bail: min 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Le bien est situé au coeur de la Ville de Luxembourg dans le quartier de Hollerich à quelques minutes à pied du parc Merl-Belair. Il s’agit d’un quartier calme et très agréable pour vivre. Le quartier vous propose une excellente infrastructure : Des commerces, restaurants et bars, boulangeries, supermarchés, écoles (et lycées au campus scolaire « Geesseknäppchen » à Merl), le conservatoire, le parc de Merl-Belair, aires de jeux, des cabinets médicaux et dentaires, stations de service ouvertes le dimanche et jours fériés, le Théâtre National de Luxembourg etc. Distances vers : - Station de bus ‘luxembourg centre Michel Rodange’: ±220m - Campus Geesseknäppchen: ±1,3km - Luxembourg Centre-Ville: ±2km - Kirchberg: ±4.5km - Aéroport International Findel: ±10km - Cloche d’Or: ±3km - Gare de Luxembourg: ±2km EN: Furnished 2-bedroom duplex – Central location & garden Furnished 2-bedroom duplex – Central location & garden Engel & Völkers is pleased to offer for rent this bright apartment, fully furnished and available for first occupancy after building renovation in 2025. Located on the elevated ground floor of the building, it offers a living area of ± 77m². This property is distinguished by its carefully designed living spaces and the presence of numerous built-in storage options, ensuring comfort and practicality in daily life. The property is composed as follows: - entrance hall with storage - living/dining room and open equipped kitchen with access to a garden - 1 bedroom of ±10m² with built-in wardrobes - 1 shower room - 1 separate toilet level -1: - 1 bedroom of ±18m² with built-in wardrobes (Furniture and lighting are in the process of being delivered) The apartment is available from July 2025 Rent: 2,300 euros/month Charges: 250 euros/month Deposit: 2 months' rent Lease duration: min 1 year Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included The property is located in the heart of the City of Luxembourg in the Hollerich district, just a few minutes' walk from Merl-Belair Park. It is a quiet and very pleasant neighborhood to live in. The area offers excellent infrastructure: Shops, restaurants and bars, bakeries, supermarkets, schools (and high schools at the "Geesseknäppchen" school campus in Merl), the conservatory, Merl-Belair Park, playgrounds, medical and dental practices, service stations open on Sundays and public holidays, the National Theatre of Luxembourg, etc. Distances to: - Bus station 'Luxembourg Centre Michel Rodange': ±220m - Geesseknäppchen Campus: ±1.3km - Luxembourg City Center: ±2km - Kirchberg: ±4.5km - Findel International Airport: ±10km - Cloche d’Or: ±3km - Luxembourg Train Station: ±2km Meer weten?
Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 15)
HOME4YOU vous présente cette maison libre des 4 côtés implantée sur un terrain de 7a97ca dans une rue calme de Bissen. Elle offre une surface habitable d'environ 145m² et une surface utile d'environ 220m². La maison se trouve dans un bon état d'entretien général. A prévoir des travaux de modernisations/raffraîchissements. La chaudière au mazout date de 2010.Les fenêtres double-vitrage de 2001.La toiture est isollée. Elle se compose comme suit: Sous-sol: Garage, chaufferie, buanderie avec une cabine de douche, cave/remise Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée fermée, WC séparé, salle à manger, salon. Etage: 3 chambres à coucher, salle de bains, accès au combles par un escalier escamotable. Photos et passeport énergétique en cours de réalisation. Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?
Appartement 1 chambre meublé – Situation centrale Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement lumineux, entièrement meublé et proposé en première occupation après rénovation du bâtiment en 2025. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il offre une surface habitable de ± 42m². Ce bien se distingue par ses espaces de vie soigneusement aménagés, ses nombreux rangements intégrés et ses hauts plafonds de 2,80m, offrant ainsi confort, praticité et luminosité au quotidien. Le bien se compose comme suit: - hall d’entrée avec rangements - salon/ salle à manger et cuisine ouverte équipée de ±24m² - 1 chambre de ±12m² avec armoires intégrées - 1 salle de douche et WC (Les meubles et les luminaires sont en cours de livraisons) L’appartement est disponible à partir de Juillet 2025 Loyer : 1.570 euros/mois Charges: 200 euros/mois Garantie locative: 2 mois de loyer Durée du bail: min 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Le bien est situé au coeur de la Ville de Luxembourg dans le quartier de Hollerich à quelques minutes à pied du parc Merl-Belair. Il s’agit d’un quartier calme et très agréable pour vivre. Le quartier vous propose une excellente infrastructure : Des commerces, restaurants et bars, boulangeries, supermarchés, écoles (et lycées au campus scolaire « Geesseknäppchen » à Merl), le conservatoire, le parc de Merl-Belair, aires de jeux, des cabinets médicaux et dentaires, stations de service ouvertes le dimanche et jours fériés, le Théâtre National de Luxembourg etc. Distances vers : - Station de bus ‘luxembourg centre Michel Rodange’: ±220m - Campus Geesseknäppchen: ±1,3km - Luxembourg Centre-Ville: ±2km - Kirchberg: ±4.5km - Aéroport International Findel: ±10km - Cloche d’Or: ±3km - Gare de Luxembourg: ±2km EN: 1-bedroom furnished apartment - Central location Engel & Völkers is pleased to offer for rent this light-filled apartment, fully furnished and available for first occupancy after the building's renovation in 2025. Located on the 2nd and top floor without an elevator, it offers a living area of ±42m². This property stands out for its carefully arranged living spaces, numerous integrated storage options, and high ceilings of 2.80m, offering comfort, practicality, and brightness in daily life. The property is divided as follows: - entrance hall with storage - living/dining room and open kitchen equipped with ±24m² - 1 bedroom of ±12m² with built-in wardrobes - 1 shower room and WC (Furniture and lighting are in the process of delivery) The apartment is available from July 2025 Rent: 1,570 euros/month Charges: 200 euros/month Deposit: 2 months' rent Lease term: min 1 year Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included The property is located in the heart of Luxembourg City in the Hollerich district, just a few minutes' walk from Merl-Belair Park. It is a quiet and very pleasant neighborhood to live in. The district offers excellent infrastructure: Shops, restaurants and bars, bakeries, supermarkets, schools (and high schools at the "Geesseknäppchen" school campus in Merl), the conservatory, Merl-Belair Park, playgrounds, medical and dental practices, service stations open on Sundays and public holidays, the National Theatre of Luxembourg, etc. Distances to: - Bus station 'Luxembourg Centre Michel Rodange': ±220m - Geesseknäppchen Campus: ±1.3km - Luxembourg City Center: ±2km - Kirchberg: ±4.5km - Findel International Airport: ±10km - Cloche d’Or: ±3km - Luxembourg Train Station: ±2km Meer weten?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente deux maisons neuves (sur plan) de 3 chambres à Luxembourg Pfaffenthal. Située dans le quartier du Pfaffenthal de la commune de Luxembourg, cette maison sur quatre niveaux et d'une surface totale de ± 170 m² se compose comme suit. Au rez de chaussée: Un garage, et local technique Au premier étage: Un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un WC séparé. Au deuxieme étage : Deux chambres avec chacune sa salle de bain. Au troisième étage : Une grande chambre parentale avec une grande salle de bain. Construction rapide et de qualité ! Luxembourg Pfaffenthal est l'un des quartiers les plus connectés et les plus prisé du pays. Ses connexions à l'autoroute et au centre-ville en font un secteur très demandé. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?
Pour plus d'informations, veuillez contacter : Dan Mosoiu Tél. : ### Email : ### Située à Niederkorn, cette jolie maison mitoyenne de 89 m² est idéale pour un couple ou une petite famille. Elle se distingue par son atmosphère chaleureuse, son espace lumineux et son agréable jardin privatif. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon lumineux, cuisine séparée équipée, WC séparé, salle de bain et accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin privatif. 1er étage : Chambres cosy et spacieuses et un grenier aménagé, pouvant servir de bureau ou être transformé en une troisième chambre. Sous-sol : Buanderie, cave et chaufferie. Extérieur : Une terrasse et un jardin verdoyant parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. Proximité immédiate : Écoles à 3 min à pied Arrêt de bus à 200 mètres Gare de Niederkorn à 10 min à pied Commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie) à quelques minutes Accès rapide à l’A13 et Esch/Belval Points forts : Maison lumineuse et bien entretenue Terrasse + jardin privatif Quartier calme et familial Stationnement dans la rue Proche de toutes les commodités Un bien rare dans un secteur recherché de Niederkorn. À visiter rapidement ! Meer weten?
ENGLISH TEXT BELOW ** DISPONIBLE LE 01.06.2025 ** A louer, dans la Résidence Cerisier (2014) très bel appartement avec terrasse au rez-de-chaussée. Vous entrez dans un hall de 8.56 m2 qui sépare bien la partie jour avec la partie nuit. La partie jour se compose d'un living/salle à manger de 29.41 m2 donnant accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée. La cuisine en forme de L est disposée de manière à la rendre très accessible et très peu envahissante quant au reste de la pièce. La partie nuit est dotée d'un hall qui dessert la chambre à coucher de 12,96 m2 et une salle de bains de 4.59 m2 (douche, lavabo, grand miroir et WC). Complètent ce bien une cave privative, un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et un emplacement parking intérieur. Jardin privatif. Chauffage au sol, triple vitrages, ventilation mécanique contrôlée double-flux. Autres biens sur ### .06.2025 ** For rent, in the Résidence Cerisier (2014) very nice flat with terrace on the ground floor. You enter into a hall of 8.56 m2 which separates the day part from the night part. The day area comprises a 29.41 m2 living/dining room with direct access to the terrace via a large bay window. The L-shaped kitchen is laid out in such a way as to make it highly accessible and minimally intrusive into the rest of the room. The night area has a hallway leading to the 12.96 m2 bedroom and a 4.59 m2 bathroom (shower, washbasin, large mirror and WC). There is also a private cellar, a washing machine/dryer space in the communal laundry room and an indoor parking space. Private garden. Underfloor heating, triple glazing, double-flux controlled mechanical ventilation. Other properties on ### .com (free version) Meer weten?
Maison CEPHEUS C5-3 Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards. La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers. Les maisons et les jardins jouissent d'une exposition optimale plein SUD. Grâce au large dimensionnement des ouvertures et des fenêtres, les pièces de vie sont baignées de lumière. La maison C5-3 est une maison jumelée 2 façades d'une superficie nette habitable de 178,37 m² qui vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes généreux. A l'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont rythmés par des différents niveaux et s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin grâce aux larges portes-fenêtres toute hauteur de 3,65 m du salon, pour une luminosité extraordinaire et un confort de vie inédit. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres à coucher et d'une buanderie, réparties en : Au 1er étage : 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite 1 grande chambre avec sa salle de douche 1 buanderie Au 2nd étage : 2 chambres dont 1 avec terrasse 1 salle de bains commune Le sous-sol comprend un WC séparé, 1 emplacement pour véhicule, 1 cave et 1 salle technique. L'extérieur comprend une terrasse et un jardin privatif idéalement exposés plein SUD. Côté rue, l'entrée du garage permet le stationnement privé d'un véhicule. La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Surface brute de la maison : 240,53 m² Surface des terrasses : 14,20 m² + 12,40 m² Surface du jardin : 39,36 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.650.000,-*€ *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC 17 % : 1.700.000,- € Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison. Performance énergétique : A/A/A LIVRAISON Q4 2025. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### Découvrez les autres biens de Millewée : Résidence VELA : appartements 2 chambres et penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : appartements 3 chambres, penthouse 3 chambres Résidence ANDROMEDA : superbe penthouse 3 chambres Résidence-concept GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine Meer weten?
DISPONIBLE DE SUITE À louer, emplacement de parking intérieur, situé dans le centre de Dudelange au 12 rue Lentz. Loyer 140 Euros Caution 100 Euros Frais d'agence 163,80 Euros (TVA 17% inclus) Meer weten?
L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous présenter en vente ce charmant appartement, situé au 1er étage d'une résidence 9 unité, idéalement située à Bettange-sur-mess. Avec une surface de +/- 92,95 m2, l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec vidéophone, Magnifique cuisine équipée, ouverte sur le living / salle à manger avec accès terrasse, Terrasse de +/- 9,74m2, 2 chambres à coucher, Débarras, Salle de douche avec douche italienne, double lavabo, WC et ventilation, WC séparé avec lave-mains. A ceci s'ajoute deux emplacements intérieurs au sous-sol, une cave privative, une buanderie et un local poubelles. Informations supplémentaires : Passeport énergétique : B/B Année de construction 2014 Ascenseur Pour plus d'informations par rapport à ce charment appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?
L'agence immobilière Lloyd a le plaisir de proposer ce superbe appartement situé dans la très recherchée résidence Livingstone III, construite en 2023. Cet appartement d'une chambre à coucher avec une charmante terrasse au premier étage donne sur les jardins situés à l'arrière de l'immeuble. Les appartements de cette aile du premier étage bénéficient d'une hauteur de plafond avantageuse de 3,23 mètres, ce qui rend l'appartement plus spacieux et luxueux, avec beaucoup de lumière naturelle et plus d'ouverture. L'appartement est équipé d'une cuisine ultramoderne avec des placards sur mesure qui couvrent toute la hauteur du plafond, offrant ainsi un espace de rangement généreux. De plus, l'appartement dispose d'un espace dédié pour le lave-linge et le sèche-linge, ce qui est un avantage supplémentaire car il n'est pas nécessaire de partager l'espace buanderie avec les autres occupants de l'immeuble. La résidence est accessible depuis la Route d'Esch, ce qui en fait un emplacement idéal, bien desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités comme les centres commerciaux, les restaurants, les écoles, les centres de fitness, les supermarchés (Delhaize juste en dessous de l'immeuble et ouvert 7 jours sur 7) avec un accès facile à toutes les autoroutes. Répartition des surfaces : Terrasse : 6,14 m Hall d'entrée (6 m²) avec placards intégrés Salon / salle à manger (24 m²) avec accès à la terrasse (6,14 m²) Chambre à coucher (12 m²) Salle d'eau avec WC (5 m²) Inclus : cave privée et emplacement de parking intérieur. Pour toute info complémentaire ou afin de fixer un rendez-vous pour une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter au ### 91/ ### ou par email: ### . Meer weten?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte à la vente, située dans le charmant village de Munsbach, au cœur de la commune de Schuttrange, cette maison a été bâtie en 2018. Sur un terrain de 8,35 ares, cette propriété moderne offre une surface utile de 262m2 et une surface habitable de 240 m². Elle se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Tous les meubles, dressings, cuisines, placards et mobiliers de la maison sont de la marque de design italien LAGO et sont réalisés sur mesure. Des espaces de stockage et placards intégrés ont été pensés dans chaque pièce pour ne jamais manquer de place. De plus, cette maison a une consommation extrêmement faible en énergie, grâce à un système de pompe à chaleur avec géothermie. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, 3 salles de bain, 1 WC séparé et des espaces de vie généreux conçus pour le confort de la vie en famille : Espace de Vie Lumineux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon, salle à manger, et une cuisine moderne entourée de baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un hall d'entrée élégant avec placards intégrés et un WC séparé complètent cet étage. Cuisine Contemporaine LAGO : Dotée d'équipements haut de gamme de la marque Miele et d'un îlot central, elle est idéale pour les moments en famille. Un cellier spacieux, une buanderie et une cave sont également situés à proximité pour plus de praticité et de stockage. Pièces de nuit : Au premier étage, vous trouverez une suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative. Deux autres grandes chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain supplémentaire se trouvent à ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu'une salle de douche. Espaces extérieurs : Le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible et bien orienté pour profiter d'une vue sur les champs dans un calme absolu. Garage et Stationnement : Un garage fermé pour une voiture et 2 emplacements extérieurs viennent compléter cette propriété. Commune de Munsbach : Munsbach est un village charmant, apprécié pour son cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant à proximité de Luxembourg-Ville. Ici, vous trouverez un environnement familial et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant sacrifier la proximité des commodités. Parcs et Promenades : À seulement deux pas de la maison, vous découvrirez une aire de jeux pour enfants, parfaite pour les moments de détente en famille. De plus, Munsbach offre de nombreuses possibilités de promenades dans la nature environnante. Que vous aimiez les balades en forêt ou les chemins longeant les rivières, vous trouverez ici de quoi vous ressourcer au quotidien. Commodités et Écoles : La commune de Munsbach est bien desservie en commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses quotidiennes sans avoir à vous éloigner. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des supermarchés, boulangeries, et autres services essentiels. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements primaires et secondaires dans les environs, ainsi qu'un accès rapide à l'École Européenne grâce aux lignes de bus dédiées. Transports et Accessibilité : Munsbach bénéficie d'excellentes connexions par bus et trains, facilitant l'accès à Luxembourg-Ville. En moins de 20 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville en voiture, il faut seulement 10 minutes pour rejoindre le Kirchberg, ce qui est idéal pour les trajets quotidiens vers le travail ou pour profiter des nombreux attraits de la capitale. Les lignes de bus desservent également les principales écoles internationales et locales, rendant les déplacements des enfants simples et sécurisés. Cette maison ne se contente pas d'offrir un confort moderne et des finitions de qualité, elle se situe également dans un cadre exceptionnel, où la nature et les services se rejoignent pour créer un environnement de vie privilégié. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?
Maison CEPHEUS C5-2 Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards. La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers. Les maisons et les jardins jouissent d'une exposition optimale plein SUD. Grâce au large dimensionnement des ouvertures et des fenêtres, les pièces de vie sont baignées de lumière et de chaleur. La maison C5-2 est une maison jumelée 2 façades d'une superficie nette habitable de 178,37 m² qui vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes généreux. A l'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont rythmés par des différents niveaux et s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin grâce à la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m du salon, pour une luminosité extraordinaire et un confort de vie inédit. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres à coucher et d'une buanderie, réparties en : Au 1er étage : 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite 1 grande chambre avec sa salle de douche 1 buanderie Au 2nd étage : 2 chambres dont 1 avec terrasse 1 salle de bains commune Le sous-sol comprend un WC séparé, 1 emplacement pour véhicule, 1 cave et 1 salle technique. L'extérieur comprend une terrasse et un jardin privatif idéalement exposés plein SUD. Côté rue, l'entrée du garage permet le stationnement privé d'un véhicule. La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Surface brute de la maison : 240,53 m² Surface des terrasses : 14,20 m² + 12,40 m² Surface du jardin : 39,36 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.650.000,-*€ *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC 17 % : 1.700.000,- € Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison. Performance énergétique : A/A/A LIVRAISON Q3 2025. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### Découvrez les autres biens de Millewée : Résidence VELA : appartements 2 chambres et penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : appartements 3 chambres, penthouse 3 chambres Résidence ANDROMEDA : superbe penthouse 3 chambres Résidence-concept GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine Meer weten?
Maison CEPHEUS C5-4 Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards. La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers. Les maisons et les jardins jouissent d'une exposition optimale plein SUD. Grâce au large dimensionnement des ouvertures et des fenêtres, les pièces de vie sont baignées de lumière et de chaleur. La maison C5-4 est une maison mitoyenne 3 façades d'une superficie nette habitable de 179,31 m² qui vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes généreux. A l'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont rythmés par des différents niveaux et s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin grâce à la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m du salon, pour une luminosité extraordinaire et un confort de vie inédit. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres à coucher et d'une buanderie, réparties en : Au 1er étage : 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite 1 grande chambre avec sa salle de douche 1 buanderie Au 2nd étage : 2 chambres dont 1 avec terrasse 1 salle de bains commune Le sous-sol comprend un WC séparé, 1 emplacement pour véhicule, 1 cave et 1 salle technique. L'extérieur comprend une terrasse et un jardin privatif idéalement exposés plein SUD. Côté rue, l'entrée du garage permet le stationnement privé d'un véhicule. Un deuxième emplacement extérieur privatif est également disponible. La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Surface brute de la maison : 242,16m² Surface des terrasses : 15,80 m² + 12.40 m² Surface du jardin : 147,76 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.750.000,-*€ *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC 17 % : 1.800.000,- € Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison. Performance énergétique : A/A/A LIVRAISON Q4 2025. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### Découvrez les autres biens de Millewée : Résidence VELA : appartements 2 chambres et penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : appartements 3 chambres, penthouse 3 chambres Résidence ANDROMEDA : superbe penthouse 3 chambres Résidence-concept GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscineRésidence-concept GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine Meer weten?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement 3 chambres construit en 2018 idéalement situé au Kirchberg. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et disposant d'une très belle surface cet appartement vous surprendra par ses volumes et sa luminosité. Il se compose comme suit : -Un grand salon / séjour / cuisine avec accès à la terrasse et au jardin -Un dégagement pouvant servir de bureau / coin télétravail avec accès à la loggia -Un grand salon / séjour / cuisine -Une chambre parentale avec accès sur la salle de bain et WC -Une autre salle de douche avec WC -Une deuxième grande chambre -Et une troisième chambre Au sous-sol une très grande cave, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Surface nette habitable : 95m2 Surface pondérée : 110m2 Surface terrasse : 36m2 Loggia : 2,75m2 Surface jardin : 165m2 Passeport énergétique : A B Pas de travaux à prévoir. Ce bien dispose une situation géographiquement idéale dans un quartier résidentiel, calme, à distance de marche proche de toutes les commodités comme p.ex l'hôpital du Kirchberg, du centre commercial Auchan, du cinéma Kinepolis, des banques, et des Institutions Européennes avec accès direct au réseau autoroutier, transport publics à proximité (bus, tram) pour faciliter la vie quotidienne. Mise à disposition de plans et toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?
TOP : Situation privilégiée à Christnach - Votre opportunité d'une qualité de vie incomparable ** 8,65 ares de terrain dans un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ** ______________________________________________________________ +++ Excellente desserte - Calme et nature, proche de tout : 10 min -> JUNGLINSTER (Confort urbain à portée de main) 15 min -> ECHTERNACH (Expériences naturelles et culture) 25 min -> KIRCHBERG, Luxembourg-Ville (Votre porte d'entrée dans le monde des affaires) +SITUATION PRIVILÉGIÉE au cœur de la pittoresque Petite Suisse Luxembourgeoise (Nature à l'état pur !) +JARDIN paisible avec une orientation optimale +Situation en bordure exclusive à CHRISTNACH (Pas de trafic de transit !) +Fibre optique rapide disponible (Commodités modernes) +LIAISON DE PREMIER ORDRE vers Echternach et Junglinster (Équilibre parfait) ______________________________________________________________ ++ De plain-pied - Votre confort dans un EMPLACEMENT DE CHOIX ++ Garage - Votre emplacement de stationnement dans un environnement prisé ______________________________________________________________ Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le quartier résidentiel prisé en bordure du pittoresque Christnach. Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de ce charmant village, ce bien combine de manière unique une habitation proche de la nature dans un calme absolu avec la commodité d'une excellente accessibilité. Niché dans le paysage idyllique de Christnach, cet emplacement de premier choix garantit un maximum de qualité de vie et d'intimité. L'adresse exclusive dans l'une des plus belles rues du village souligne le sentiment d'habitat particulier. Le terrain spacieux et plat offre des conditions idéales pour vos idées d'aménagement individuelles dans cet environnement de premier ordre. Sur cette parcelle de terrain de qualité supérieure se trouve un bungalow d'environ 90 m² de surface habitable, qui vous offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves dans cet emplacement recherché. Que ce soit par la rénovation de l'existant ou une nouvelle construction – ici, vous aménagez votre chez-vous au milieu du calme et de la nature. Un garage est disponible et offre un confort pratique dans ce quartier résidentiel de premier choix. Bien entendu, une connexion par fibre optique est disponible – un signe d'infrastructure moderne dans cet environnement exclusif. Découvrez la haute qualité de vie à Christnach, une commune connue pour son calme, sa proximité avec la nature et son voisinage agréable. Profitez de la bonne accessibilité des centres importants tels que Junglinster et Echternach, tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement résidentiel de premier choix à l'abri de la circulation. Ce bien est une opportunité rare de créer une maison dans un emplacement véritablement exceptionnel. Ici, vous pouvez réaliser vos rêves d'habitation dans un environnement qui ne laisse rien à désirer. Meer weten?
REAL G IMMO, vous présente ce bel appartement construit en 2013 de +/− 78m² situé à Niederkorn. Celle-ci se compose comme suit : - Un hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, - Une cuisine équipée donnant sur balcon, - Un salon/ salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Un Wc séparé, - Une salle de douche, - Une cave, - Buanderie commune, - un emplacement intérieur. Informations Complémentaires: - Chauffage au sol, - Triple Vitrage, - Aspirateur central, Nous restons à votre disposition pour tout renseignement ou une visite des lieux au 28 66 39 1. Meer weten?
!!! BUREAU NEUF 1ère MISE EN LOCATION !!! SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité à la location un bureau de 14m2 situé au 3ème étage de la nouvelle résidence TWENTY 8 en plein coeur du quartier de BELVAL. Ce nouveau lumineux bureau de haut standing convient parfaitement pour type d'activité bureautique. Le loyer comprend également d’une cuisine équipée et dispose également de toilettes séparées. Possibilité de louer un emplacement de parking moyennant supplément. Données techniques - informations complémentaires: - CPE A-A - Architecture moderne - Vidéophonie / fibre optique Points forts: - 1ère mise en location - Vue panoramique sur le quartier du BELVAL-PLAZA - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle existante et future. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | 352 691 427 424 | ### LOYER : 750.- € CHARGES : 100.-€ CAUTION : 2 250.- € FRAIS D'AGENCE: 877,50.- € Meer weten?
Découvrez cette superbe maison de +/- 159 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans une rue calme de Schifflange, cette propriété offre de nombreux atouts. L'intérieure se compose d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un grand salon-salle à manger, créant une atmosphère conviviale et agréable. De 4 chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre salle de douche privative, parfaites pour plus d’intimité. Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les études, vient compléter cet espace. La maison dispose d’une salle de bain avec douche et d’une toilette séparée pour plus de commodité. Profitez également d’une belle terrasse et d’un jardin, parfaits pour les moments de détente ou de convivialité en famille. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située à Schifflange ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus Pour plus de renseignements ou une visite, veuillez contacter le 28.66.39.1. Meer weten?
LIVRAISON DANS 9 MOIS !!! *Découvrez la Résidence Calliope* Située à seulement 10 minutes du centre de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et de l'aéroport, la Résidence Calliope allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Ce projet immobilier de qualité se compose de 9 appartements, répartis en trois entrées distinctes, chacune desservant trois logements. Dotée d'une *classe énergétique BB, la résidence est équipée de **volets électriques, de **triple vitrage* et d'une *VMC* (ventilation mécanique contrôlée), garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie incomparable. Pour votre bien-être, chaque appartement bénéficie également d'un *chauffage au sol*, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. La Résidence Calliope offre également une tranquillité d’esprit grâce aux *garanties décennales* et *biennales*, vous protégeant sur le long terme. Voici le duplex au rez-de-chaussée, qui se compose comme suit: - Surface 89.91 m² - Séjour / cuisine 35.05 m² - 2 Chambres à coucher 13.52 m² et 9.93 m² - Terrasse 29.30 m² - Jardin 63.53 m² - Cave 3.15 m² - Emplacement intérieur 15.08 m² - Hall - WC Séparé - Salle de douche avec WC - Débarras - Buanderie Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Nous restons à votre disposition pour une présentation du plan et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : ### . Meer weten?
Spacieux appartement moderne de 3 chambres à Bonnevoie – 102,96 m² de confort et de lumière Situé dans le quartier recherché de Bonnevoie à Luxembourg, cet élégant appartement séduit par son espace généreux et sa luminosité naturelle. Avec une surface habitable de 102,96 m², il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, est parfaite pour se détendre ou recevoir, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière. La cuisine, moderne et bien équipée, conviendra parfaitement aux amateurs de cuisine maison. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Chacune offre un environnement calme et propice au repos. De plus l'appartement bénéficie d'un garage box fermé et d'un emplacement intérieur ainsi que d'une cave avec buanderie privative. Implanté dans un quartier dynamique et convivial, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, tout en offrant un cadre paisible au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui recherchent un appartement de qualité à Luxembourg. N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter ce bien : ### ### Meer weten?
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