Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 15)

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A louer appartement meublé au 4 étage Adresse: 278, route de Esch L-1471 Luxemburg-Gasperich Idéalement situé en plein centre de Luxembourg-Gasperich à proximité des commerces et transport en commun et autres commodités (salle de sport, supermarchés, station Veloh) Le centre ville est à environ 3km. L'appartement est sis au 4ème étage et se compose comme suit; - hall d'entrée - salle de bains avec WC - séjour - cuisine séparée et entièrement équipée - garage fermée - chambre à coucher - cave privative - machine à laver incl. L'appartement est disponible de suite. Pour toute visite ou autre information, prière de contacter le + 352 621 577 770 Loyer : 1.600Euros Charges : 250Euros (ne sont pas inclus dans les charges : internet & électricité) Garantie bancaire : 2 mois Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 16% à charge du locataire Meer weten?

Ce bien immobilier attrayant à Echternach offre sur 30 m² deux pièces bien agencées, idéales pour votre projet commercial. L'atmosphère claire et conviviale est soulignée par les grandes fenêtres doubles qui assurent non seulement une isolation acoustique mais aussi une excellente protection thermique et visibilité pour vos clients. Les locaux se distinguent par leur état soigné et offrent beaucoup de place pour des possibilités d'aménagement individuelles. Ce bien se trouve à un emplacement stratégique à Echternach. Il convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent profiter de l'environnement animé. La répartition optimale de l'espace et la grande fonctionnalité en font un objet de location idéal pour votre entreprise. Le bien immobilier comprend également une cave incluse dans le loyer. ---------- Diese attraktive Immobilie in Echternach bietet auf 30 m² zwei gut geschnittene Räume, ideal für Ihr Geschäftsvorhaben. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die Großen Doppelfenster unterstrichen, die nicht nur für Schall- sondern auch für hervorragenden Wärmeschutz und Sichtbarkeit sorgen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihren gepflegten Zustand aus und bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Objekt befindet sich an einem strategisch günstigen Standort in Echternach. Es eignet sich hervorragend für Unternehmen, die von der belebten Umgebung profitieren möchten. Die optimale Raumaufteilung und die hohe Funktionalität machen es zu einem idealen Mietobjekt für Ihr Geschäft. Zu der Immobilie gehört ebenfalls ein Kellerraum in der Miete inkl. Meer weten?

+++BELAIR+++COUP DE COEUR!!! BIJOUX SHORT TERM POSSIBLE FULLY FURNISHED COLOCATION AVAILABLE 01.12.2024+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location une chambre meublée avec SALLE DE DOUCHE ET WC PRIVATIFS au sein d'un somptueux appartement de standing entièrement REFAIT A NEUF PREMIERE OCCUPATION, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, face à un parc dans une rue calme et résidentielle, proche du centre ville, qui se compose comme suit: - hall d'entrée avec dressing et porte blindée - chambre à coucher avec nouveau parquet massif au sol entièrement meublée (grands lit double 180cm, tables et lampes de chevet, télévision LG et dressing miroités,) avec sa salle de douches privative - salle de douches attenante avec douche rainshower GROHE, vasque Villeroy&Boch et Wc GROHE et sèche serviette - beau LIVING avec nouveau parquet massif au sol entièrement équipé (sofa, grand placard etc) - superbe CUISINE laquée blanc plan de travail marbre entièrement équipée SIEMENS (lave vaisselle, plaque à induction, four, hotte et frigo). ILOT CENTRAL et son plan de travail marbre, incluant de nombreux placards de rangement et tous les ustensiles de cuisine (MICRO ONDE LG, MACHINE A CAFE KRUPS BOUILLOIRE WMF TOASTER WMF COUVERTS WMF ASSIETTES VILLEROY&BOCH etc) L'APPARTEMENT EST ENTIEREMENT MEUBLE IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES AVEC: - INTERNET FIBRE - TELEVISION LG PRIVATIVE DANS CHAQUE CHAMBRE - DRAPS ET SERVIETTES - TOUS LES USTENSILES DE CUISINE - NOUVEAU TRIPLE VITRAGE EN PVC AVEC STORES ELECTRIQUES - MACHINE A LAVER ET SECHE LINGE SIEMENS - PARKING RESERVE AUX RESIDENTS DE L'IMMEUBLE DISPONIBLE 01.12.2024 VIDEO SUR DEMANDE A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!!! PROCHE DU CENTRE VILLE, DES TRANSPORTS EN COMMUN Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### Meer weten?

EFFEKT vous propose à MAMER Luxembourg un bien rare sur le marché. Un superbe charmant Duplex de +/− 250 m2 avec un balcon exposition plein sud avec 4 chambres et 2 emplacements de parking. Niveau localisation, Mamer est très bien desservie par les transports publics et d'un accès facile aux réseaux autoroutiers. Les commerces, les centres commerciaux (La Belle Etoile) et surtout les écoles et les bureaux sont, aussi, nombreux, sur les grands axes routiers, comme la route d'Arlon. Ce duplex se trouve au deuxième et troisième étage et se compose de ce qui suit. 2ème étage : -hall d'entrée - WC séparé - cuisine séparée - living et séjour donnant accès au balcon - escalier donnant accès au troisième étage 3ème étage : - mezzanine - hall - deux salle de bains - une salle de douche - 4 chambres - grenier privé avec Sauna et raccordement pour la machine à laver(il exister aussi une buanderie au sous-sol) DESCRIPTIF GENERAL Toiture en ardoises naturelles Espagnoles Tuyaux d´eau en Fusiotherme (utilisés surtout dans les Hopitaux pour avoir de l´eau pure) Blocs en Laitier 24 cm + Facade Isolante Porte d´entrée appartement blindée Velux Cabriolet dans les chambre B9 et C9 Parquet massif partout sauf douche et salles de bains Facade repeinte Garde corps repeints Construction de 1992 . Prix hors frais de notaire, droit d’enregistrement et transcription hypothécaire. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email : ### ---------- EFFEKT bietet Ihnen in MAMER Luxemburg ein seltenes Objekt auf dem Markt an. Ein wunderschönes, charmantes Duplex von +/− 250 m2 mit einem Balkon in Südlage mit 4 Schlafzimmern und 2 Parkplätzen. Die Lage von Mamer ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und bietet einen einfachen Zugang zu den Autobahnen. Geschäfte, Einkaufszentren (La Belle Etoile) und vor allem Schulen und Büros sind ebenfalls zahlreich an den Hauptverkehrsstraßen, wie der Arlon-Straße, zu finden. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock und setzt sich wie folgt zusammen. 2. Stock: -Eingangshalle - separates WC - separate Küche - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Treppe mit Zugang zum dritten Stock 3. Stock: - Mezzanin - Flur - zwei Badezimmer - ein Duschraum - 4 Schlafzimmer - Privater Dachboden mit Sauna und Anschluss für die Waschmaschine (es gibt auch eine Waschküche im Erdgeschoss) ALLGEMEINE BESCHREIBUNG Dach aus spanischem Naturschiefer Wasserrohre aus Fusiotherm (werden vor allem in Krankenhäusern verwendet, um reines Wasser zu haben). Blöcke aus Schlacke 24 cm + isolierende Fassade Gepanzerte Wohnungseingangstür Velux Cabriolet in den Zimmern B9 und C9 Massivparkett überall außer in Dusche und Bad Fassade neu gestrichen Geländer neu gestrichen Baujahr 1992 . Preis ohne Notarkosten, Registrierungsgebühr und Hypothekenumschreibung. Zögern Sie nicht, uns unter ### oder per E-Mail: ### zu kontaktieren. ---------- EFFEKT offers you a rare property in MAMER Luxembourg. A superb, charming duplex of +/− 250 m2 with a south-facing balcony, 4 bedrooms and 2 parking spaces. In terms of location, Mamer has excellent public transport links and easy access to the motorway network. Shops, shopping centers (La Belle Etoile) and, above all, schools and offices are also plentiful on major roads such as the Route d'Arlon. This duplex is located on the second and third floors and comprises the following. 2nd floor: -entrance hall - separate WC - separate kitchen - living room with access to balcony - staircase to third floor 3rd floor: - mezzanine - hall - two bathrooms - one shower room - 4 bedrooms - private attic with sauna and washing machine washing machine (there's also a laundry room in t the basement GENERAL DESCRIPTION Natural Spanish slate roofing Fusiotherm water pipes (used especially in hospitals for pure water) 24 cm Dairy Blocks + Insulating Facade Armored apartment entrance door Velux Cabriolet in bedrooms B9 and C9 Solid parquet flooring everywhere except showers and bathrooms Repainted facade Repainted railings Built in 1992 . Price excluding notary fees, registration fees and mortgage transcription. Please do not hesitate to contact us on ### or by email: ### Meer weten?

LUXEMBOURG-BELAIR - Appartement spacieux de +/- 60 m2 d\'une chambre à coucher situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d\'un immeuble situé sur le Boulevard Grande Duchesse Charlotte. Il se compose comme suit: un grand hall d\'entrée, un grand séjour, une grande chambre à coucher, une salle de douche avec WC et une cuisine équipée. Un grenier complète ce bien. Disponibilité immédiate Caution/Garantie: 2 mois de loyer Frais d\'agence: 1 mois de loyer + 100 € état des lieux + 17% TVA Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### Meer weten?

À Louer ? Luxueux Appartement Meublé 1 Chambre à Luxembourg-Belair Adresse : Luxembourg-Belair, à côté du parc de Merl Découvrez le confort moderne dans ce superbe appartement meublé de 1 chambre, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Avec une conception élégante et des finitions haut de gamme, cet appartement combine luxe et praticité pour un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 55,61 m² d'espace lumineux et fonctionnel Salon : Spacieux et meublé avec goût, idéal pour se détendre ou recevoir Chambre : Douillette et apaisante, pour des nuits de repos assurées Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes Salle de bain : Salle de bain moderne avec des installations de haute qualité Balcon : 5 m² pour profiter de l'extérieur, avec vue sur le quartier Parking : Place de parking intérieur disponible moyennant un supplément de 150 euros Conditions de location : Loyer mensuel : 2 100 € Loyer parking : 150 € Charges : 270 € par mois Disponibilité : À partir du 20 décembre 2024 Emplacement : Situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Belair, à proximité immédiate du parc de Merl, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à la vie animée du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : MT Immobilier Investir Portable : ### E-mail : ### Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce luxueux appartement votre nouveau chez-vous. Contactez Bernard Moes dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Meer weten?

À Louer ? Luxueux Appartement Meublé 1 Chambre à Luxembourg-Belair Adresse : Luxembourg-Belair, à côté du parc de Merl Découvrez le confort moderne dans ce superbe appartement meublé de 1 chambre, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Avec une conception élégante et des finitions haut de gamme, cet appartement combine luxe et praticité pour un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 55,61 m² d'espace lumineux et fonctionnel Salon : Spacieux et meublé avec goût, idéal pour se détendre ou recevoir Chambre : Douillette et apaisante, pour des nuits de repos assurées Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes Salle de bain : Salle de bain moderne avec des installations de haute qualité Balcon : 5 m² pour profiter de l'extérieur, avec vue sur le quartier Parking : Place de parking intérieur disponible moyennant un supplément de 150 euros Conditions de location : Loyer mensuel : 2 100 € Loyer parking : 150 € Charges : 270 € par mois Disponibilité : À partir du 20 décembre 2024 Emplacement : Situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Belair, à proximité immédiate du parc de Merl, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à la vie animée du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : MT Immobilier Investir Portable : ### E-mail : ### Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce luxueux appartement votre nouveau chez-vous. Contactez Bernard Moes dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Meer weten?

Maison Mitoyenne à Differdange Contactez Philippe au ### ou par email : ### Située sur l'avenue principale de Differdange, cette charmante maison mitoyenne de 4 chambres est l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ! Caractéristiques : RDC : Une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de douche. 1er Étage : 3 chambres spacieuses. 2e Étage : 2 chambres supplémentaires et un grenier aménageable. Sous-sol : Une cave de 65m², parfait pour le stockage ou un atelier. Extérieur : Un petit jardin. Cette maison offre un grand potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique à Differdange ! Contactez Philippe au ### ou par email : ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Meer weten?

A louer dans nouvelle résidence, appartement duplex se composant comme suit : - 1er niveau d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon - 2e niveau : deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et WC et un cagibi. Une cave privative et un emplacement souterrain complètent ce bien. Idéalement situé au coeur du quartier des affaires de Belval vous êtes proches de toutes les commodités et à 2 min à pied de la gare et 5min de l'université. ---------- For rent in a new residence, duplex apartment comprising: - 1st level: entrance, living room with open-plan fitted kitchen and balcony - 2nd level: two bedrooms, a bathroom with bath and WC and a storeroom. A private cellar and an underground parking space complete this property. Ideally located in the heart of the Belval business district, close to all amenities, 2 min walk from the train station and 5 min from the university. Meer weten?

Cet appartement à louer, situé à Bertrange, Luxembourg, est proposé par Guillaume Bisdorff Sarl. Détails de la propriété: Cet appartement moderne et meublé, construit en 2013, offre une chambre spacieuse avec une cabine de douche contemporaine et des toilettes. Il bénéficie d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour les amateurs de cuisine. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m², ou dans le jardin privé de 60 m², exposée sud-ouest, parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement propose également un emplacement de parking intérieur et un accès facile avec ascenseur. Pour les amateurs de cyclisme, un abri à vélos est disponible. Avec une classe énergétique B, ce logement est également connecté à la fibre optique pour des services Internet rapides. Services à proximité: Bertrange est un quartier vivant et accueillant qui offre une atmosphère conviviale. Les établissements scolaires de qualité et les nombreuses options éducatives en font un lieu idéal pour les familles. De fabuleux lieux de shopping et de restauration sont à proximité, ainsi que de nombreux parcs et installations récréatives pour des activités en plein air. L'accès rapide aux services de santé ainsi qu'aux transports facilitent la vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Très bel appartement moderne de 1ère occupation comportant une entrée, un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte et un balcon, deux chambre à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Une cave privative et un emplacement souterrain complètent ce bien. Idéalement situé au coeur du quartier des affaires de Belval vous êtes proches de toutes les commodités et à 2 min à pied de la gare et 5min de l'université. ---------- Very attractive, modern 1st-occupancy apartment comprising an entrance hall, spacious living room with open-plan fitted kitchen and balcony, two bedrooms, bathroom and separate toilet. A private cellar and an underground parking space complete this property. Ideally located in the heart of the Belval business district, close to all amenities, 2 min walk from the train station and 5 min from the university. Meer weten?

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Le Bureau Immobilier Feltes vous présente en location un appartement meublé dans une charmante résidence à Luxembourg-Beggen (rue de Bastogne) qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines y intégrant un caractère historique. Conçu dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie, l'appartement d'une surface utile de +/− 65 m2 situé au 1er étage vous offre : - un hall d'entrée avec un meuble encastré, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living/salle à manger qui donne sur le balcon (4,55m2), une chambre à coucher, une deuxième chambre/bureau ainsi qu'une salle de douche avec machine à laver. Sous-sol : un emplacement privatif ainsi qu'une cave. Condition de bail : Contrat de bail : minimum 1 an Non-fumeur Animaux : non acceptés Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Commission d'agence : demi mois de loyer plus 17% de TVA La résidence « MERCIER » est située à Beggen, dans un environnement verdoyant le long de l'Alzette, et attractif avec un large choix de commerces, restaurants et avec un accès très facile aux transports publics vers la ville. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, veuillez visiter notre site Internet ### ---------- Real Estate Feltes is pleased to offer for rent a furnished flat in a charming residence in Luxembourg-Beggen (rue de Bastogne). The apartment offers a very high standard of contemporary design with a historic feel. Designed to meet energy class AAA standards for low energy consumption, the flat has a floor area of around 65 m2 and is located on the 1st floor: - an entrance hall with built-in cupboard, a separate WC, a fully-equipped kitchen opening onto the living/dining room which opens onto the balcony (4.55m2), a bedroom, a second bedroom/study and a shower room with washing machine. Basement: a private space and a cellar Lease conditions: Lease contract: minimum 1 year No smoking Pets: not accepted Lease guarantee: equivalent to 2 months' rent Agency commission: half a month's rent plus 17% VAT For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### or by email at ### . Real Estate Feltes is your trusted partner for all property transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. Understanding the significance of these transactions, we leverage our extensive expertise to provide you with comprehensive and professional services tailored to your needs. We are also here to assist if you wish to sell or rent out your property, handling all practical and administrative tasks, from valuation and viewings to the signing of the notarial deed or lease contract and key handover. Visit our website, ### to view our regularly updated sales and rental listings. Meer weten?

B Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement de 153 m² à rénover, situé à Ettelbruck. Cet appartement spacieux se trouve au 3ème étage de la résidence Kennedy et se compose suit : 3ème étage : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine indépendante avec accès au balcon - Débarras - Salle à manger avec accès au balcon - Séjour / Living lumineux - Hall de nuit - Salle de douche avec WC - Salle de douche supplémentaire - 3 chambres à coucher Ce bien inclut également une box fermée et une cave. ++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++ - Appartement à rénover - Résidence de 1982 - Ascenseur - Buanderie à l'étage - Bonne localisation - Fenêtres en double vitrage - Charges mensuelles : 350 € ++ LOCALISATION ++ Commerces à proximité : - Plusieurs supermarchés accessibles : "Ettelbruck - Match" (à 2 minutes à pied), "Proxy Delhaize Ettelbruck" (5 minutes à pied), et "Cactus Marché Ettelbruck" (7 minutes à pied). Éducation : - Crèche "Kannervilla Ettelbruck" à 1 minute en voiture - École fondamentale "Schoulzentrum Ierpeldeng" à 3 minutes en voiture - École secondaire "École Privée Sainte-Anne" à seulement 4 minutes à pied Transports : - Gare CFL ("Ettelbruck") à 2 minutes en vélo - Accès à l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 2 minutes - Station de recharge pour véhicules électriques à 3 minutes - Aéroport international de Luxembourg-Findel à 21 minutes en voiture Transports en commun : - Plusieurs lignes de bus à proximité : RGTR - 134, RGTR - K27, RGTR - 135, avec un arrêt à moins d’une minute à pied. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

Appartement (011) de 2 chambres à coucher, idéalement situé dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Adresse : 18, rue de l\'école, Howald. Situé au 1er étage dans la résidence récente, ce bel appartement se compose comme suit : Hall d\'entrée avec armoires encastrées, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et WC, un débarras, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un grand balcon et deux chambres à coucher. Bénéficiant de toutes les commodités modernes telles que du triple vitrage et de volet électriques, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Au sous-sol, une cave (007) et un emplacement intérieur (002) complètent le bien. Disponibilité : 15/12/2024 Loyer : 1.975,00€ Charges mensuelles estimées : 250,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Plan disponible sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Joanna VANDERKERKEN Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

Kloé Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux avec hauts plafonds et vue panoramique dégagée. Situé au sein d'une maison bi-familiale, rénovée et transformée par le cabinet d'architecte Lammar et Associés, ce spacieux appartement duplex offre une surface habitable de +/- 145m2 pour une surface totale de 163,70m2. La conception soignée de l'appartement a permis de créer deux espaces distincts entre l'espace jour et l'espace nuit, offrant ainsi une intimité et un confort optimal. L'appartement se compose comme suit : L'espace nuit (étage 1) se compose de trois chambres à coucher, d'un grand palier avec rangements intégrés pouvant faire office de bureau et d'une salle de bain (baignoire et douche) et un toilette séparé. L'espace jour (étage 2), s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de +/-47m2 sans vis à vis avec sa belle hauteur sous plafond. Profitez de moments de convivialité et de détente dans ce magnifique espace, bénéficiant d'une terrasse orientée sud offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une cuisine dinatoire séparée avec un balcon semi fermé, ainsi que le cellier et la buanderie ajoutent une touche de praticité et de fonctionnalité. En résumé, cet appartement duplex représente un produit rare et unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion exclusive de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Hamm. Détails complementaires : - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Fenêtres en double vitrage - chassis en bois - Persiennes métaliques - Sol unis en carrelage - Charges : +/- 200 euros - Garage disponible à la location - Proche de toutes commodités (bus, creches, écoles, restaurants, commerces..) Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite afin de découvrir par vous-même le charme de cet appartement duplex hors du commun. Meer weten?

Dudelange Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de tous les transports, commerces et écoles, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente ce dernier appartement disponible dans une résidence exclusive de seulement quatre unités. Situé au premier étage, cet espace de 140,96 m² offre un agencement soigneusement conçu. L'entrée mène à un hall accueillant, suivi d'un WC pour invités. La cuisine, ouverte sur un vaste salon et salle à manger, s'étend vers une terrasse couverte. L'appartement comprend également une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon. Une buanderie privative complète cet ensemble. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'un double emplacement intérieur en enfilade. Les prestations de cet appartement incluent des châssis en aluminium avec triple vitrage et volets électriques, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un certificat de performance énergétique classé A/A. Le prix affiché comprend une TVA de 17 %. Il est également possible de récupérer un montant de 50 000 € (TVA à 3 %), sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 Meer weten?