Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 15)

Dit appartement te koop is gelegen in Luxemburg, aan de Rue des Muguets 60, en wordt aangeboden voor een prijs van 688.484 euro. Het betreft een recent nieuwbouwproject, de residentie "Banyan" in de wijk Weimershof, gekend om zijn rustige en groene omgeving aan de rand van het dynamische Kirchberggebied. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van circa 50 m². De indeling omvat een woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een praktische berging, een badkamer uitgerust met een douche en bovendien een balkon van ongeveer 6 m² dat aangenaam buitenleven mogelijk maakt. De woning is verder voorzien van een eigen garageplaats binnen het gebouw en beschikt over een lift, alsook over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Wat betreft energieprestaties voldoet het appartement aan een hoog standaardpassiefhuisniveau, met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende thermische isolatie en een energiezuinige verwarming op gas. Deze kwaliteit van afwerking en isolatie zorgt voor comfort en duurzaamheid, terwijl het ook een stabiele investering garandeert. De residentie bestaat uit diverse appartementen met één tot drie slaapkamers en is gesitueerd op een terrein van bijna 20 aren met moderne architectuur en hoogwaardige materialen. De locatie in Weimershof biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van belangrijke voorzieningen. De wijk ligt vlakbij het centrum van Luxemburg-Stad en het economische hart Kirchberg, waar tal van Europese instellingen, bedrijven en culturele hotspots zijn gevestigd. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen en medische centra binnen handbereik. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram-, bus- en treinverbindingen, en de bereikbaarheid via de snelwegen is eveneens goed. Voor mensen die zowel willen investeren als comfortabel willen wonen in een hoogwaardige omgeving is dit appartement een bijzondere kans. Voor meer informatie of om dit vastgoed te bezoeken, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een moderne woonervaring in een nieuwe residentie genaamd "Banyan". Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² op de tweede verdieping, combineert dit eigendom een efficiënt ontwerp met hedendaags comfort. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een leefruimte met geïntegreerde keuken, een aparte berging, een badkamer met douche en een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Bovendien is er één ondergrondse privéparkeerplaats inbegrepen, wat het gemak voor bewoners verhoogt. De residentie "Banyan" is speciaal ontworpen met aandacht voor hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. Het gebouw voldoet aan het passiefstandaard en behaalt een EPC-certificaat klasse A, wat garant staat voor optimale isolatie en minimale energiekosten. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement is toegankelijk voor mindervaliden. De residentie bestaat uit meerdere verdiepingen en beschikt over gemeenschappelijke ruimtes, kelders en technische lokalen. Dankzij deze duurzame en doordachte bouw biedt het zowel investeerders als toekomstige bewoners zekerheid over de waarde en het rendement van het vastgoed. Gelegen in het rustige en groene Weimershof, grenst deze locatie direct aan het Kirchberg plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie de combinatie zoekt tussen rust en snelle toegang tot belangrijke voorzieningen. De omgeving biedt tal van culturele en sportieve faciliteiten, gerenommeerde onderwijsinstellingen en diverse winkelmogelijkheden. Met een vraagprijs van 687.638 euro (inclusief 3% btw voor bewoning) vormt dit appartement een aantrekkelijke kans voor wie wenst te investeren of zich te vestigen in een dynamische en kwalitatieve omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via ### of GSM ### Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van de nieuw te bouwen residentie “Banyan” gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 49 m² biedt deze eigendom een functionele indeling bestaande uit een ruime woonkamer met keuken, een comfortabele slaapkamer van 16,5 m², een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Tevens beschikt het appartement over een balkon dat met 6,01 m² extra buitenruimte toevoegt. Een binnenparkeerplaats is inbegrepen, wat het woongenot en de praktische leefbaarheid verder verhoogt. De afwerking stemt overeen met een hoog kwaliteitsniveau, mede dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en een architecturaal doordacht ontwerp. De residentie wordt gebouwd volgens de passieve standaard, wat betekent dat ze voldoet aan energielabel A en een uitstekende thermische en akoestische isolatie biedt. Dit resulteert in een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Daarnaast is het appartement toegankelijk voor mindervaliden en is er een lift aanwezig, wat het gebouw zeer toegankelijk maakt. Er is ook een garage beschikbaar, waardoor het parkeren veilig en efficiënt is georganiseerd. De prijs van dit appartement bedraagt exact 684.269 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Dit maakt het een interessante investering of een aantrekkelijke woonoptie in een premium wijk van Luxemburg. De ligging in Weimershof, vlakbij het Kirchbergplateau, combineert rust met nabijheid van talrijke voorzieningen en infrastructuur. Weimershof staat bekend als een groene en rustige woonwijk met een familievriendelijk karakter. Tegelijkertijd geniet u er van snelle toegang tot het economische, administratieve en culturele hart van Luxemburg-stad. In de nabijheid bevinden zich prestigieuze culturele instellingen, zoals de Philharmonie en het Mudam, evenals diverse winkelcentra, medische voorzieningen en scholen met internationale reputatie. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en autobanen bent u bovendien snel verbonden met verschillende delen van de stad en regio. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke woonaanbod kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, wijk Weimershof. Het betreft een studio met een bewoonbare oppervlakte van 51,88 m² die bestaat uit een woonkamer met geïntegreerde keuken, een douchekamer en een wasruimte. Dit woonaanbod wordt verder verrijkt met een terras van 17,63 m² en een privé tuin van 33 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien wordt de verwarming door middel van gas voorzien, en beschikt het appartement over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een hoog energetisch rendement. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens het passiefbouw-standaard, met aandacht voor duurzaamheid, thermische isolatie van klasse A+ en een hoogwaardige afwerking. Het gebouw telt twee ondergrondse verdiepingen met privéparkings, kelders en technische ruimtes, terwijl de bovenliggende verdiepingen volledig zijn bestemd voor residentieel gebruik. Dankzij deze zorgvuldige architecturale aanpak en kwaliteitsvolle materialen biedt dit appartement zowel investeerders als bewoners zekerheid op stabiele kapitaalgroei en een hoogwaardig wooncomfort. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 639.719 euro inclusief een BTW-tarief van 3% voor bewoning. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving op de grens van de prestigieuze wijk Kirchberg, geniet u hier van een strategische locatie met snelle toegang tot moderne infrastructuren en talrijke voorzieningen. Weimershof onderscheidt zich door zijn familiale sfeer, nabijheid tot economische en culturele centra zoals de Philharmonie, het Mudam museum en talrijke sport- en ontspanningsfaciliteiten. Daarnaast zijn scholen, gezondheidsvoorzieningen, winkelcentra en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid aanwezig, waardoor dit een uiterst interessante optie is voor wie centrale ligging en kwaliteit waardeert. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via GSM ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit recent te bouwen appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan" in Luxembourg-Weimershof en wordt aangeboden aan een prijs van exact 657.809 euro. Het betreft een eigendom met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², voorzien van een ruime slaapkamer, een badkamer met douche, een leefruimte gecombineerd met keuken, een berging en een balkon van circa 6 m². Bij het appartement hoort tevens één privaat, overdekt parkeerplaats en een garage, wat extra comfort biedt voor wie een wagen bezit. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de toegankelijkheid voor mindervaliden zorgen voor een optimaal gebruiksgemak. De constructie van de residentie voldoet aan strenge energie- en milieunormen met een EPC-label A, wat betekent dat het gebouw uitzonderlijk goed geïsoleerd is en gebruikmaakt van een efficiënte gasverwarming. Dit draagt bij tot een laag energieverbruik en zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De architectuur combineert kwaliteit en moderne afwerking met aandacht voor thermische isolatie en geluidswering. Het project omvat meerdere wooneenheden, waaronder studio’s en appartementen met één tot drie slaapkamers, allen uitgerust met terrassen, privé-tuinen of balkons. De locatie maakt deel uit van een rustige, groene woonomgeving met goede infrastructuur en voorzieningen. Weimershof is een centrale en geliefde wijk in Luxembourg, direct naast het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. De residentie is ideaal gelegen nabij talrijke faciliteiten zoals winkelcentra, culturele instellingen, medische centra en scholen. Ook openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met dichtbijgelegen bus- en tramhaltes. De nabijheid van grote verkeersassen garandeert bovendien een goede verbinding met de rest van de stad en de regio. Voor bijkomende informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via GSM ### of e-mail ### . Deze aanbieding vormt een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatieve woning op een uitzonderlijke locatie. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, gelegen in de aantrekkelijke wijk Weimershof. Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 49 m², omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een praktische berging, een comfortabele douchekamer en een balkon van 6 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De residentie "Banyan" wordt uitgevoerd volgens hoge kwaliteitsnormen met bijzondere aandacht voor thermische en akoestische isolatie, conform het passiefbouw-standaard met energieklasse A. De ligging is rustig en groen, vlak aan de grens van het Kirchberggebied, wat bekend staat als het economische en culturele centrum van Luxemburg. Diverse moderne voorzieningen zoals private parkeergarages, kelders en gemeenschappelijke ruimten maken deel uit van het project. De omgeving biedt talrijke culturele, sportieve en recreatieve mogelijkheden, waaronder gerenommeerde concertzalen, musea, winkelcentra en parken. Bovendien zijn er verschillende onderwijsinstellingen en medische centra binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 613.908 € inclusief 3% btw voor bewoning. Voor verdere informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### . Profiteer van deze zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaande woning in een premium buurt met uitstekende infrastructuur en levenskwaliteit in Luxemburg-Weimershof. Meer weten?

Dit appartement te koop is gelegen in de nieuwe residentie "Banyan" in de wijk Weimershof te Luxemburg. Het betreft een studio met een woonoppervlakte van 45 m², ontworpen met een praktische indeling bestaande uit een leefruimte met open keuken, een berging, een douchekamer en een wasruimte. Tot het appartement behoort eveneens een terras van 26 m² en een privétuin van eveneens 26 m², wat een aangename buitenruimte biedt in een rustige woonomgeving. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het woongenot en de bereikbaarheid verhoogt voor alle bewoners. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen met aandacht voor duurzame en energie-efficiënte technieken. Het gebouw voldoet aan de passiefhuisstandaard met energieklasse A, isolatieklasse A+ en milieuprestatieklasse A volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte warmtevoorziening. De verzorgde afwerking, architecturale kwaliteit en thermische isolatie garanderen zowel de stabiliteit van de investering als het wooncomfort van toekomstige eigenaars. Bovendien is er parkeermogelijkheid in de ondergrondse garage en privébergingen beschikbaar. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in de gewilde wijk Weimershof, vlakbij het Kirchberg plateau, het centrum van het economische, administratieve en culturele leven in Luxemburg. De buurt kenmerkt zich door haar rustige, groene omgeving met een familiaal karakter en uitstekende nabijheid van moderne infrastructuur en faciliteiten zoals ziekenhuizen, scholen, winkels en culturele instellingen. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 619.133 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Deze unieke kans in een premium woonomgeving mag u niet laten liggen. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" in Luxembourg-Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets 60. Het eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw. De indeling omvat een leefruimte met keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een douchekamer en een afsluitbare bergruimte. Daarnaast is er een balkon aanwezig van 6,01 m², wat een aangename buitenruimte biedt. Het appartement is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, met een wasruimte en het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Qua energieprestaties scoort het appartement uitstekend, met een EPC-label A wat garant staat voor een hoog energie-efficiëntieniveau. Verwarming wordt verzorgd via gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De residentie is modern gebouwd volgens passieve standaarden met kwalitatieve afwerking en isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan een aangename leefomgeving maar ook aan de waarde en stabiliteit van de investering. Dit maakt het pand geschikt voor zowel kopers die zelf wensen te wonen als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 607.670 euro exclusief btw (3% voor bewoning). De ligging in Weimershof, een woonwijk die grenst aan het prestigieuze Kirchberg-gebied, combineert rust en groen met snelle toegang tot de moderne infrastructuur van Luxemburg-stad. Weimershof kenmerkt zich door zijn kwalitatieve woonomgeving en nabijheid van belangrijke economische, culturele en administratieve centra. In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals scholen, medische centra, winkelgelegenheden en ontspanningsmogelijkheden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd met bushaltes en tramverbindingen op korte afstand, evenals snelle autoverbindingen naar de belangrijkste snelwegen. Deze combinatie van een degelijke bouwkwaliteit, gunstige ligging en moderne faciliteiten maakt dit appartement tot een interessante kans voor verschillende doelgroepen. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit prachtig nieuw te bouwen appartement maakt deel uit van de exclusieve residentie Banyan, gelegen in het rustige en groene Weimershof, aan de rand van Luxemburg-Stad. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 47 m². Het omvat een lichte leefruimte met geïntegreerde keuken, een ruime slaapkamer van circa 16 m², een functionele berging, een moderne badkamer met douche en een aangenaam balkon van ruim 6 m². Dankzij de aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden biedt dit appartement comfort en gemak voor diverse bewoners. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het pand behaalt een uitstekende energieprestatieklasse A, wat een lage energiekost garandeert. De residentie Banyan is gebouwd met aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en moderne architectuur. De thermische en akoestische isolatie voldoen aan de hoogste normen, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het gebouw omvat ook gemeenschappelijke voorzieningen zoals private kelderruimtes, beveiligde ondergrondse parkeerplaatsen en technische lokalen. Bovendien wordt dit nieuwbouwproject aangeboden tegen een aantrekkelijke prijs van exact 606.944 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning), wat een interessante opportuniteit vormt voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. De ligging in Weimershof biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid van stadsvoorzieningen. Dit residentiële gebied grenst direct aan het levendige Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg, met talrijke Europese instellingen, kantoren, winkels en recreatiemogelijkheden. De buurt biedt tevens uitstekende voorzieningen zoals scholen, medische centra, winkelcentra, sportfaciliteiten en diverse culturele attracties. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen is het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke aanbod kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw erkend vastgoedadviseur, die u graag verder helpt bij het verwezenlijken van uw woondromen in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Dit moderne studio-appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een woonoppervlakte van 44,42 m². De indeling omvat een leefruimte met keuken, een praktische badkamer met douche en een wasruimte. Het appartement beschikt tevens over een ruim terras van 18 m² en een privétuin van 36 m², wat extra buitenruimte en comfort garandeert. De residentie “Banyan”, waar dit appartement deel van uitmaakt, wordt gebouwd volgens hoogstaande architecturale normen en milieuvriendelijke bouwprincipes. De afwerking is van uitstekende kwaliteit en de thermische isolatie voldoet aan de energieprestatieklasse A, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. De ligging in Weimershof is bijzonder gunstig en rustig, op de grens van het prestigieuze Kirchberg-gebied. Deze locatie combineert een aangename woonomgeving met een snelle toegang tot moderne stedelijke voorzieningen. De residentie telt meerdere types appartementen, waaronder studio’s, één-, twee- en driekamerwoningen, allemaal voorzien van terrassen, balkons, privétuinen en ondergrondse parkeergelegenheid. Ook is de residentie uitgerust met liften en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort vergroot. Het gebouw omvat twee ondergrondse verdiepingen met privéparkeerplaatsen, kelders en technische ruimtes, terwijl de bovengelegen etages volledig gewijd zijn aan bewoning. De vraagprijs voor dit studio-appartement bedraagt €599.956 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een prijs van €635.507 inclusief 17% btw. De aanwezigheid van diverse faciliteiten in de nabije omgeving zoals winkels, scholen, medische centra en talrijke culturele en sportieve voorzieningen in het Kirchberg-gebied maken deze locatie nog aantrekkelijker. Dankzij goede verbindingen via openbaar vervoer, nabijgelegen treinstations en snelle toegang tot belangrijke autosnelwegen, is mobiliteit verzekerd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni voor meer informatie of documentatie over deze uitzonderlijke kans om eigendom te verwerven in een van Luxemburgs meest begeerde wijken. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, is een aantrekkelijke investering of comfortabele woonplaats. Met een bewoonbare oppervlakte van 47 m² biedt dit appartement een praktische indeling met een ruime slaapkamer van 16 m², een leefruimte gecombineerd met keuken, een badkamer met douche en een aangenaam balkon van 6,02 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is toegankelijk via een lift. Verder beschikt de woning over een wasruimte en is deze geschikt voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, en het energielabel EPC A garandeert een hoogstaande energie-efficiëntie. De exclusieve residentie "Banyan" wordt gebouwd in een rustige en groene omgeving van Weimershof, vlak tegen het prestigieuze Kirchberg aan. Dit strategische stadsdeel combineert rust met directe toegang tot moderne faciliteiten en infrastructuur in Luxemburg-Stad. Het gebouw telt twee ondergrondse verdiepingen met privéparkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimtes. De bouw voldoet aan de “passief” standaard met energieklasse A, isolatieklasse A+ en uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat voor een duurzame en kostenbewuste woonomgeving zorgt. Bovendien is er aandacht voor comfort en kwaliteit afgerond met een hoogwaardige afwerking. De vraagprijs van dit appartement bedraagt 592.720 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een prijs van 627.842 euro inclusief 17% btw. De ligging in Weimershof biedt tal van voordelen: de nabijheid van culturele en sportieve faciliteiten zoals Philharmonie de Luxembourg, Mudam museum, sportcentrum Coque, diverse scholen en medische centra maken deze locatie ideaal voor zowel wonen als investeren. Transportverbindingen zijn goed met bus, tram en snelwegen in de directe omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via ### of GSM ### Grijp deze unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwresidentie in Luxemburg! Meer weten?

Dit moderne appartement te koop is gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het Luxemburgse Weimershof, een van de meest gegeerde en rustige wijken van Luxemburg-Stad. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 47 m² biedt deze woning een doordachte indeling met een ruime slaapkamer van ongeveer 16 m², een leefruimte waar keuken en hal naadloos in elkaar overlopen, evenals een praktische wasruimte en een moderne badkamer voorzien van een douche. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van ruim 6 m² dat een aangename buitenruimte creëert. De eerste verdieping waar dit appartement zich bevindt, is toegankelijk via een lift en het gebouw is volledig voorzien van aanpassingen voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie "Banyan" in Weimershof, waar dit appartement deel van uitmaakt, wordt gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Het gebouw voldoet aan de hoogste energienormen met een EPC-label A, wat garant staat voor een efficiënte gasverwarming en uitzonderlijke thermische en akoestische isolatie. De architecturale aanpak en de afwerking weerspiegelen een hedendaagse stijl die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar tevens zorgt voor een hoogwaardig wooncomfort. Deze nieuwbouw heeft twee ondergrondse parkeerlagen en privé-opslagruimten, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De combinatie van moderne voorzieningen en het strategische ontwerp maakt deze residentie tot een uitstekende keuze voor investeerders en toekomstige bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en rendement. De ligging van dit appartement in Luxemburg-Weimershof biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van het bruisende stadsleven. Dit premium woongebied grenst direct aan Kirchberg, het economische, administratieve en culturele hart van Luxemburg. Hier bevinden zich belangrijke Europese instellingen, internationale bedrijven, culturele centra zoals de Philharmonie en het MUDAM museum, alsook uitgebreide winkelmogelijkheden en gastronomische voorzieningen. Bovendien zijn er talrijke groene zones en sportfaciliteiten binnen handbereik. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt 583.238 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur via gsm ### of per e-mail op ### . Deze unieke kans in een toplocatie mag u niet missen. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Luxembourg-Weimershof, nabij Kirchberg. Het studio-appartement nummer 1-20 heeft een bewoonbare oppervlakte van 34,04 m² en is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw. Het bestaat uit een multifunctionele ruimte die woonkamer, keuken en hal combineert, aangevuld met een douchekamer en een ruime terras van 17 m². De afwerking en architecturale ontwerpen zijn van hoge kwaliteit, waarbij speciale aandacht is besteed aan thermische isolatie en geluidsisolatie conform de passiefbouwstandaard. Hierdoor behaalt het appartement een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Daarnaast is er een wasruimte voorzien binnen het appartement, en het gebouw is uitgerust met een lift en voorzieningen voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie "Banyan" bestaat uit meerdere appartementen, waaronder zes studio’s, zesendertig appartementen met één slaapkamer (waarvan vijf geschikt voor personen met beperkte mobiliteit), vijf appartementen met twee slaapkamers en twee met drie slaapkamers. Elk appartement beschikt over privéterrassen, balkons of tuinzones, evenals private kelders en parkeerplaatsen binnenin het gebouw. De constructie omvat twee ondergrondse verdiepingen met parkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke lokalen en technische ruimtes; daarboven bevinden zich het gelijkvloers en vier woonverdiepingen. De ligging in de rustige en groene woonwijk Weimershof, direct aan de grens van het levendige Kirchberg, biedt een uitzonderlijke combinatie van rust en nabijheid van moderne stedelijke infrastructuren. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele kapitaalbeleggingen met een adequaat rendement, evenals voor kopers die waarde hechten aan hoogwaardig woongenot. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in Luxemburg-Stad, postcode 2167, aan de Rue des Muguets 60. Deze ligging verzekert onmiddellijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder culturele instellingen zoals de Philharmonie de Luxembourg en het Mudam museum, uitgebreide shoppingmogelijkheden bij Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center, alsook talrijke medische centra zoals het ziekenhuis Kirchberg en de Clinique Bohler. Tevens is er een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer met tram, bus en nabijgelegen treinstations. Dit alles gecombineerd met talrijke sport- en ontspanningsfaciliteiten in de buurt, zoals het centrum Coque en diverse parken, maakt deze residentie tot een aantrekkelijke investering in een van Luxemburgs meest gewilde wijken. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement bedraagt 520.705 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende investerings- of woonmogelijkheid in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" te Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 34 m² bevindt dit studio-appartement zich op de derde verdieping van het gebouw en beschikt het over een comfortabele leefruimte met geïntegreerde keuken, een badkamer met douche en een aangenaam balkon. Het appartement is uitgerust met een wasruimte en profiteert van een gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. Daarnaast is de residentie voorzien van een lift en is ze toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt voor diverse bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een klasse A, wat getuigt van een hoogwaardig isolatieniveau en energiezuinigheid. De residentie "Banyan" wordt gerealiseerd in een rustige en groene woonomgeving in Luxemburg-Weimershof, direct aan de grens met het prestigieuze Kirchberg. Dit maakt het een strategische locatie met vlotte toegang tot Luxemburg-stad en zijn moderne infrastructuren. De bouw omvat twee ondergrondse verdiepingen voor private parkeerplaatsen en bergingen, terwijl de bovengrondse verdiepingen volledig bestemd zijn voor woningen. De architectuur en afwerking zijn van hoge kwaliteit, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie conform de passiefbouwnormen. Dit garandeert niet alleen een aangenaam leefklimaat maar ook een stabiele waardebehoud en rendabiliteit voor investeerders. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 495.148 euro inclusief BTW, wat via een aantrekkelijk tarief van 3% mogelijk is voor residentieel gebruik. De buurt Weimershof staat bekend om zijn rustige sfeer, groene zones en gezinsvriendelijke omgeving, terwijl het toch dicht bij het bruisende economische en culturele hart van Luxemburg ligt. Voorzieningen zoals scholen, medische centra, winkelgelegenheden en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar. Deze unieke ligging in combinatie met de kwalitatieve bouw maakt dit studio-appartement een interessante keuze voor wie op zoek is naar een eigendom in Luxemburg. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van moderne wooncomforten en een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 196 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een praktische berging, een gastentoilet en een garage voor één wagen. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een aangename terrasruimte en een privé tuin, ideaal om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en eigen douchekamer, een aparte technische ruimte met wasplaats en een ruime badkamer. Deze woning is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, zodat ook mindervaliden vlot kunnen wonen. Het geheel beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in het nieuwe woonproject "Kummerhéicht" aan de Rue de Reckange 1A, profiteert deze woning van een aantrekkelijke ligging aan de oostkant van Mondercange. Het perceel meet ongeveer 4,80 are en biedt zo voldoende ruimte voor een aangename buitenbeleving. Mondercange zelf is een rustige en gezinsvriendelijke gemeente met een gunstige ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Deze strategische locatie zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van belangrijke bestemmingen via nabijgelegen hoofdwegen. Bovendien is er een goede integratie in het openbaar vervoer met meerdere bushaltes in de onmiddellijke omgeving. De nabijheid van scholen, winkels en culturele voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder praktisch en aangenaam. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.262.000 euro inclusief 17% btw voor residentieel gebruik. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning in een duurzame verkaveling met aandacht voor comfort en bereikbaarheid, vormt dit aanbod een waardevolle kans. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kan u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Deze woning combineert moderne woonkwaliteit met een rustige leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit binnen een groene context nabij Luxemburgse voorzieningen. Meer weten?

Deze triplex, gebouwd in 2018 en gelegen aan de Rue de Munsbach 10 in Niederanven, biedt een moderne en comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² en een totale oppervlakte van circa 120 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal van zo’n 3 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte van circa 37 m². Hier bevindt zich een volledig uitgeruste, eigentijdse keuken met een centraal eiland en een wijnkelder. De open keuken gaat over in de ruime woonkamer die toegang verschaft tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 7 m² en een aangename tuin van circa 40 m², ideaal om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping zijn er twee lichte kamers van elk ongeveer 10 m², waarvan één momenteel dienstdoet als kantoorruimte. Daarnaast is er een functionele badkamer van circa 6 m² uitgerust met een Italiaanse douche, toilet en lavabo. Verder beschikt deze verdieping over een wasruimte van ongeveer 2 m² en een royale zuidoostelijk georiënteerde terras van circa 17 m² met uitzicht op de binnenkoer. De zolderverdieping herbergt een ruime master bedroom van circa 15 m², voorzien van ingebouwde kasten en een eigen badkamer van circa 4 m², wat extra privacy en comfort garandeert. Deze triplex verkeert in uitstekende staat en is voorzien van kwalitatieve elementen zoals hout/alu raamkozijnen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, dakramen, vloerverwarming, en zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig karakter (EPC-label A). Het pand wordt verwarmd via elektriciteit en beschikt niet over airconditioning of een lift. De vraagprijs bedraagt exact 1.090.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nora via ### of per e-mail op ### . Deze woning vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met tuin in het aantrekkelijke Niederanven. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Niederanven biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energiezuinig wonen, met een vraagprijs van 1.090.000 €. Het triplexappartement uit 2018 heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² en een totale oppervlakte van circa 120 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van circa 3 m² die toegang geeft tot een woonkamer van ongeveer 37 m² met een open, volledig uitgeruste keuken inclusief keuken eiland en wijnkelder. Deze leefruimte baadt in het licht en opent naar een westelijk georiënteerd terras van circa 7 m² en een tuin van ongeveer 40 m², wat extra buitenruimte en rust biedt. Op de eerste verdieping zijn twee lichtrijke slaapkamers van elk ongeveer 10 m², waarvan één momenteel als kantoor ingericht is. Daarnaast is er een moderne badkamer van circa 6 m² met een Italiaanse douche, toilet en lavabo. Tevens vindt u hier een berging van zo’n 2 m² en een ruim terras van circa 17 m² met zuidoostelijke oriëntatie, uitkijkend op de binnenkoer. De tweede verdieping onder het dak herbergt de master bedroom van ongeveer 15 m², inclusief een ingebouwde dressing en een private badkamer van circa 4 m². De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals tegelvloeren en parket, evenals houten/alu ramen met driedubbel glas, elektrische buitenluiken en dakramen. De residentie beschikt over moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-label A. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. De locatie in Niederanven combineert rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nora via ### of ### . Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruime woonruimtes en energiezuinigheid in deze regio. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Luxemburg-Eich combineert charmante historische elementen met een recente renovatie uit 2015. De residentie, oorspronkelijk gebouwd in 1910, staat op een perceel van 3 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 298 m². Met een bewoonbare oppervlakte van circa 179 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een royale leefruimte van ongeveer 43 m² die uitgeeft op een binnenkoer en twee terrassen, evenals een aparte, volledig uitgeruste keuken. Verder is er een garage van circa 20 m² aanwezig die de praktische leefruimte aanvult. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa 18 en 22 m² gelegen, evenals een badkamer met bad, dubbele lavabo, toilet en raam. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers van ongeveer 13 en 18 m², samen met een tweede badkamer van ongeveer 12 m². In de kelder zijn een wasruimte en een kelder/ketelruimte te vinden. De woning beschikt over dubbele beglazing met PVC-raamprofielen en wordt verwarmd door een gasgestookte centrale verwarming uit 2010. De dakbedekking bestaat uit leisteen. Deze woning is ideaal voor gezinnen dankzij de functionele indeling, de aanwezigheid van een garage en het rustige karakter van de locatie. Gelegen in het hogere deel van Luxemburg-Eich geniet u hier van een uitstekende ligging nabij het Kirchberg-plateau, diverse openbaar vervoersmogelijkheden, het bos Bambësch en belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, scholen (waaronder de Europese School van Kirchberg), ziekenhuizen (CHL Eich en ziekenhuis Kirchberg) en winkelcentra zoals Auchan en Cactus. De vraagprijs voor deze unieke eigendom bedraagt 1.295.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze elegante herenwoning te koop in Luxemburg, gelegen aan 108 Val Ste Croix, combineert een uitzonderlijke ligging met ruime en goed ingedeelde leefruimtes. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 150 m² bewoonbare oppervlakte, biedt deze woning een perfect evenwicht tussen comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een afzonderlijk toilet. De indeling zorgt voor een vlotte doorstroming en veel natuurlijke lichtinval, waarbij de leefruimtes optimaal benut zijn. Tevens is er een wasruimte aanwezig, wat extra praktische voordelen biedt. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer met aansluitend een eetkamer en een aparte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De gerenoveerde zolderverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, één daarvan met een mezzanine, en een tweede badkamer met douche. In de kelder is er een praktische ruimte voorzien voor wasgelegenheid en techniek. Voor autoliefhebbers is er een inpandige garage beschikbaar, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van Luxemburg-stad, geniet deze residentie van een premium locatie op slechts enkele minuten van het stadscentrum. De nabijheid van gerenommeerde scholen, belangrijke voorzieningen en hoofdverkeersaders maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving in Luxemburg. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.690.000 euro. Met haar gunstige EPC-label E en gasverwarming is dit pand zowel comfortabel als doordacht ingericht. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze zeldzame opportuniteit op de markt. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bergem biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en combineert modern comfort met een doordachte indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie, beschikt het pand over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met eigen douche, dubbele wastafel, toilet en raam. De ruime leefruimte is open en licht dankzij grote ramen en heeft directe toegang tot een zuidgericht terras, ideaal om te genieten van natuurlijk zonlicht. Daarnaast is er een aparte keuken die volledig is uitgerust, een bureau met terrastoegang en een praktische wasruimte. Een aparte dressing en een privé-tuin maken dit aanbod compleet. De aanwezigheid van een lift en mindervaliden-toegang zorgen voor extra comfort en toegankelijkheid. Praktisch gezien wordt het appartement verkocht voor 1.084.900 euro exclusief btw en is het momenteel niet verhuurd. Het gebouw beschikt over één garageplaats binnen, een extra parkeerplaats buiten, een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen zeer aangenaam maakt. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige B-score, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er zijn geen renovatiewerken nodig, waardoor het pand direct bewoonbaar is. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Bergem, deelgemeente van Mondercange, biedt een rustige en prettige woonomgeving met nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit hoogwaardige vastgoedobject vormt een uitstekende kans op de markt die u niet mag missen. Meer weten?