Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 17)

Appartement te koop

4141 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie met lift in Esch-sur-Alzette, postcode 4141. Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² biedt deze eigendom een aangename leefruimte die zich onderscheidt door een lichte en ruimtelijke indeling over twee niveaus. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met ingebouwde kast, wat praktische bergruimte toevoegt. De keuken is volledig uitgerust en geeft samen met de slaapkamer directe toegang tot het balkon, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime woonkamer en een functionele douchekamer. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een comfortabele warmtebeleving. De praktische voordelen van dit appartement worden verder versterkt door de aanwezigheid van een privékelder in de kelderverdieping, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er toegang tot een gedeelde wasruimte binnen het gebouw, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De residentie is goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor bewoners van alle leeftijden. De EPC-classificatie van dit pand is E, wat een indicatie geeft van het energieverbruik. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is daarom direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklare woonoplossing in de regio. Gelegen in Esch-sur-Alzette, profiteert dit pand van een gunstige ligging met vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere nuttige faciliteiten in de buurt. De vraagprijs bedraagt precies 390.000 euro, zonder btw. De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Voor wie interesse heeft in dit appartement of graag een bezoek wenst te plannen, wordt aangeraden om contact op te nemen met COLLINI WELTER IMMOBILIËRE via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een uitstekende kans om te wonen in een comfortabele en praktische omgeving binnen Esch-sur-Alzette.

Appartement te huur

1343 Luxembourg

Dit prachtig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers, gelegen in het hart van Luxembourg-Clausen, biedt een uitzonderlijke woonervaring dankzij de royale woonoppervlakte van ongeveer 117 m² en de hoogwaardige afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, geniet dit appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en een slimme, functionele indeling. Het omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime leefruimte van circa 40 m² met open volledig uitgeruste keuken, drie comfortabele slaapkamers waaronder een master bedroom met eigen badkamer en toilet, een extra aparte badkamer met toilet, en een privéterras met panoramisch uitzicht over Kirchberg. Praktisch gezien is het appartement voorzien van een garagebox die apart gehuurd kan worden, wat een groot pluspunt is in deze stadsomgeving. Er is ook een Pilates/Yoga-studio aanwezig op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw, wat extra welzijnsmogelijkheden biedt dichtbij huis. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.800 exclusief servicekosten van €350. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur en de minimale huurperiode is twee jaar. De EPC-label is E. De locatie, Clausen, is bijzonder gunstig en combineert de rust van een residentiële buurt met de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Clausen ligt centraal tussen de wijken Ville-Haute, Kirchberg en Grund en biedt bewoners een rijk aanbod aan restaurants, winkels, bars en culturele voorzieningen. Dankzij het uitstekende openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid van belangrijke verkeersaders zijn de Europese instellingen, het zakendistrict Kirchberg en het historische centrum van Luxemburg snel bereikbaar. Dit alles maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort en een hoogstaande levenskwaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaarsdienst.

Villa te huur

6680 Mertert

Deze exclusieve, moderne villa in Mertert wordt te huur aangeboden voor €5.500 per maand. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 355 m², waarvan circa 210 m² als bewoonbare ruimte is ingericht. De villa omvat vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar ruime leefmogelijkheden. Met een aparte garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats bent u verzekerd van voldoende parkeerfaciliteiten. De woning is uitgerust met een gasverwarming en een praktische wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De villa is verdeeld over meerdere niveaus en biedt een harmonieuze indeling met onder meer een ruime inkomhal, een woonkamer en eetruimte van circa 56 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin. De volledig uitgeruste aparte keuken maakt koken aangenaam en efficiënt. Daarnaast is er een achterkeuken of berging aanwezig. De leefruimtes worden gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht terwijl reflecterend glas privacy garandeert, vooral in de keuken en wellnessruimte. De kelderverdieping bevat onder meer een technische ruimte, wasplaats, wijnkelder, douchekamer met toilet en een wellnessgedeelte met hamam, Finse sauna en ontspanningsruimte. Aan het exterieur vindt u een prachtig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad, een overdekt loungepaviljoen met jacuzzi en bar, en ruime terrassen waarop u optimaal van de zonnige dagen kunt genieten. Gelegen in het rustige en groene woongebied van Mertert, geniet deze villa van een uitzonderlijke privacy dankzij hoge hagen rondom het perceel van ongeveer 5,72 are. De locatie biedt een uitstekende levenskwaliteit met nabijheid tot de Moezel en talrijke natuurgebieden voor wandel- en fietsliefhebbers. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en het station van Mertert, waardoor vervoer en dagelijkse behoeften gemakkelijk ingevuld worden. Bovendien zijn Luxemburg-Stad, Kirchberg, Duitsland en de luchthaven Findel snel bereikbaar via nabijgelegen verbindingswegen. De woning wordt volledig gemeubeld verhuurd en is beschikbaar vanaf half augustus. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze uitzonderlijke villa wacht op een nieuwe bewoner die luxe en rust waardeert.

Huis te koop

4123 Esch-sur-Alzette

Deze karaktervolle woning te koop in Esch-sur-Alzette combineert authentieke charme met hedendaags comfort en bevindt zich in het hart van deze levendige stad. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 239 m² biedt deze halfopen bebouwing een aangename leefomgeving. De hoge plafonds met verfijnde moulures en talrijke zorgvuldig bewaarde oorspronkelijke elementen geven de woning een unieke uitstraling die het historische karakter benadrukt, terwijl het tegelijkertijd voorzien is van moderne voorzieningen. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel thuis. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een gasverwarming en heeft ze een aparte wasruimte voor extra comfort. Buiten treft u een mooie tuin aan waar u kunt genieten van privacy en ontspanning, evenals één parkeerplaats buiten, wat in het stadscentrum van Esch-sur-Alzette zeker een pluspunt is. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u er direct zelf kunt intrekken. De vraagprijs bedraagt precies 1.095.000 euro, exclusief BTW. Een energieprestatiecertificaat is niet beschikbaar (EPC-referentie: NC). De locatie in Esch-sur-Alzette maakt deze woning aantrekkelijk voor wie houdt van de combinatie tussen stedelijk leven en rust dankzij de tuin. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stad met een rijke cultuur en tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaars Annalena Stützel en Françoise Lelièvre van Engel & Völkers. Zij begeleiden u graag bij de verdere stappen om deze karaktervolle woning uw nieuwe thuis te maken. U kunt ook de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres raadplegen via de Engel & Völkers website.

Huis te koop

5410 Beyren

Deze ruime gezinswoning te koop in Beyren biedt een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel op een perceel van 5,60 are in het rustige dorp Beyren, gelegen nabij Luxemburg-Kirchberg. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 320 m², waarvan 220 m² bewoonbare ruimte en circa 100 m² aan uitbreidingsmogelijkheden. De indeling omvat onder meer zes slaapkamers en één badkamer, een functionele keuken en diverse leefruimtes die uitnodigen tot persoonlijke inrichting en renovatie. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één voertuig en een bijkomende buitenparkeerplaats. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, en de woning heeft een EPC-label G. Binnen treft u een praktische indeling met onder andere een dubbele leefruimte met houtkachel, ideaal voor gezellige momenten. De woning beschikt verder over een aparte berging, een wasruimte met douche en toilet, en een atelierruimte die deel uitmaakt van de garage. Het potentieel van deze woning wordt versterkt door de extra open ruimte boven de garage van circa 100 m², die eenvoudig toegankelijk is via een steile trap en eveneens voorzien is van een houtkachel. Deze ruimte kan naar wens worden omgevormd tot bijvoorbeeld een studio voor hobby’s of telewerk. Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, is de constructie solide met een dak in goede staat en dubbele beglazing uit 1996. De ligging in Beyren biedt een rustige woonomgeving op ongeveer 15 kilometer van Luxemburg-Kirchberg, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de A1 en A7, respectievelijk op 5 en 9 minuten rijden. Het Findel luchthaven is eveneens in ongeveer 15 minuten bereikbaar. In de nabije omgeving zijn diverse winkels makkelijk bereikbaar met de auto binnen enkele minuten, waaronder supermarktketens en biologische winkels. De woning wordt te koop aangeboden voor een bedrag van 1.149.500 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3638 Kayl

Deze moderne, vrijstaande woning in Kayl biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 18,21 are, strekt de woning zich uit over een totale oppervlakte van 235 m², waarvan 176,94 m² effectief bewoonbare ruimte is. De residentie beschikt over drie slaapkamers, twee douchecabines en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling die perfect aansluit bij de noden van een hedendaags gezin. De lichte en ruime leefruimtes worden verder aangevuld met een volledig uitgeruste wasruimte en een garage, met plaats voor één wagen, die via een oprit bereikbaar is. Het woonproject is gesitueerd in een rustige omgeving, achteraan een doodlopende straat binnen een recent gerealiseerd, zorgvuldig afgebakend privatief project. De woning is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en esthetiek en straalt doorheen het volledige interieur een gevoel van comfort uit. De toegang tot de woning kan zowel via de voordeur als via de garage gebeuren, wat het dagelijkse gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Bovendien geniet deze woning het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en duurzaamheid. Dit aanbod wordt aangeboden aan een prijs van 1.690.000 euro, inclusief btw. Gezien de unieke ligging in Kayl en de kwaliteit van de constructie vormt deze eigendom een zeldzame kans op de markt voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via de bekende kanalen. Deze residentie combineert modern wonen met praktische faciliteiten en is klaar om uw nieuwe thuis te worden.

Penthouse te koop

8080 Bertrange

Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Bertrange combineert luxe, comfort en een unieke architectuur binnen een recente residentie van hoogstaande kwaliteit. Met een netto woonoppervlakte van 139 m² biedt dit penthouse een indrukwekkende leefruimte die wordt omringd door een prachtige terras van maar liefst 118 m², die rondom het volledige appartement loopt. Het appartement beschikt over een privélift met directe toegang, waardoor men in alle discretie en gemak binnenkomt. De inrichting is modern en verfijnd met op maat gemaakte boiseries, hoogwaardige materialen en een doordachte afwerking die het geheel een elegante en exclusieve uitstraling geven. Door de herinrichting is de oorspronkelijke indeling van drie slaapkamers veranderd in twee royale slaapkamers en een praktische achterkeuken/buanderij, wat het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel maakt. De leefruimte bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met eetgedeelte, voorzien van warme indirecte verlichting en een ethanolhaard met keramische afwerking en LED-licht. De hoogwaardige keuken is uitgerust met een centraal eiland, keramisch werkblad, een geïntegreerde wijnkoeler en elektrische toestellen van topmerken zoals Siemens en BORA. Daarnaast is er een aparte achterkeuken/buanderij die bijdraagt aan de praktische organisatie van het huishouden. Het penthouse telt twee smaakvol ingerichte badkamers met hoogwaardige afwerkingen. De grote wrap-around terras fungeert als een verlenging van de binnenruimtes en is voorzien van een volledig uitgeruste buitenkeuken, meerdere waterpunten en elektrische aansluitingen voor extra comfort bij buitenactiviteiten. Ook inbegrepen zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime privékelder; een derde parkingplaats is optioneel aan te kopen voor €75.000. De residentie, voltooid in 2023, voldoet aan de strengste kwaliteitsnormen en beschikt over een moderne ceramische geventileerde gevel en luxe gemeenschappelijke ruimtes. Het penthouse is technisch zeer geavanceerd met onder meer geïntegreerde airconditioning in de plafonds en slaapkamers, een dubbelstroomventilatiesysteem, hoogrendements aluminium ramen met driedubbel glas, elektrische horren en buitenzonwering. Een versterkte DIERRE veiligheidsdeur met drievoudige sluiting zorgt voor optimale veiligheid. Dit exclusieve vastgoedobject biedt een zeldzame combinatie van woonruimte, buitenleven en afwerking van topniveau in Bertrange, aan een vraagprijs van 2.995.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een exclusief bezoek staat Livingform Real Estate graag tot uw beschikking.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6926 Flaxweiler

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen aan de Rue Berg 12 in Flaxweiler, wordt aangeboden voor een prijs van 1.190.000 euro inclusief btw. De woning maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling van zeven huizen en onderscheidt zich door haar vrije ligging aan drie zijden, wat een gevoel van ruimte en privacy verzekert. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² biedt deze residentie een doordacht en functioneel ontwerp dat gericht is op comfortabel en rustig wonen in een groene, familiale omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee douchecabines, naast een apart toilet. De ruime keuken is open en grenst direct aan de eetkamer, welke via grote glaspartijen uitkomt op de terras- en tuinzone, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een lichte en ruime woonkamer die bijdraagt aan het aangename leefklimaat. Praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een gesloten garage met plaats voor één wagen zijn eveneens aanwezig, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten voor de woning. Het geheel staat garant voor een optimaal wooncomfort in een rustige omgeving. Flaxweiler biedt een rustige woonplaats met een vlotte verbinding naar belangrijke bestemmingen, waaronder Luxemburg-Kirchberg, mede dankzij de nabijheid van de autosnelweg. Deze locatie combineert het voordeel van landelijke rust met de nabijheid van essentiële faciliteiten. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om het bouwproces te bezoeken om zo een beter inzicht te krijgen in de kwaliteit en afwerking. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via het opgegeven e-mailadres of telefoonnummer. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvolle nieuwbouw in een groene, serene omgeving dicht bij het centrum van Flaxweiler.

Grond te koop

7501 Mersch

Dit perceel bouwgrond van 4,65 are, gelegen aan de Rue de Septfontaines in Mersch (postcode 7501), wordt aangeboden aan een prijs van 495.000 euro. Het betreft een unieke kans om een halfopen bebouwing met geïntegreerde woning te realiseren. Deze grond is vrij van bouw- of architectuurverplichtingen, wat extra flexibiliteit biedt bij het ontwerpen en uitvoeren van een persoonlijk bouwproject. De locatie is rustig en aangenaam, wat een ideale basis vormt voor wie een combinatie zoekt van natuur en wooncomfort. De bouwgrond bevindt zich in een rustige straat nabij de bosrand, waardoor een serene leefomgeving gegarandeerd is. Tegelijkertijd ligt het perceel op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het bijzonder praktisch voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Verder zijn er geen beperkingen opgelegd vanuit overstromingsgevoeligheid, wat de veiligheid en duurzaamheid van het project ten goede komt. Voor geïnteresseerden die deze buitengewone bouwkans willen benutten, is verdere informatie of een bezichtiging bespreekbaar via Property Invest. U kunt contact opnemen met Alexandre de Groote via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook gerust de website ### voor meer details. Dit perceel in Mersch biedt een uitstekende mogelijkheid om een persoonlijke woonwens in een rustige, toch goed bereikbare omgeving te verwezenlijken.

Grond te koop

7501 Mersch

Deze bouwgrond van 4,65 are, gelegen aan de Rue de Septfontaines in Mersch, biedt een uitstekende kans voor wie een eigen woning wil realiseren in een rustige en groene omgeving. De perceelnummer 1 is vrij van bouw- en architectuurcontracten, wat betekent dat u volledige vrijheid heeft om uw project op maat uit te werken. Het perceel is geschikt voor de bouw van een halfopen bebouwing met een geïntegreerd appartement, waardoor het veelzijdige mogelijkheden biedt voor bewoners die functionaliteit en comfort wensen te combineren. De ligging van deze grond is bijzonder aantrekkelijk door de rustige omgeving aan de bosrand, wat zorgt voor een vredige woonomgeving dicht bij de natuur. Tegelijkertijd bevindt u zich in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het ideaal voor gezinnen en mensen die de combinatie zoeken van rust en praktische bereikbaarheid in hun woonomgeving. De locatie in Mersch garandeert een aangename leefkwaliteit met voldoende faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt exact 495.000 euro. Voor geïnteresseerden die deze unieke bouwkans willen benutten, staat Property Invest ter beschikking voor verdere informatie. U kunt contact opnemen met Alexandre de Groote via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Bezoek ook gerust de website ### voor meer details en om uw persoonlijk bouwproject te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6645 Wasserbillig

Dit fraaie appartement met twee slaapkamers, gelegen in Wasserbillig, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 740.000 euro. Het betreft een gelijkvloers gelegen woonoppervlakte van 91 m², gesitueerd in een residentie van hoogstaande kwaliteit aan een rustige straat. Het appartement beschikt over een inkomhal, een berging en een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvolle elementen staat in open verbinding met een ruime en lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een toilet. Bij dit eigendom horen ook twee ondergrondse parkeerplaatsen, een mooie terrasruimte en een privékelder, die het leefcomfort aanzienlijk verhogen. De afwerking van dit appartement is uitgevoerd met materialen van hoge standaard. Zo is er driedubbel glas geplaatst en zijn de ramen en deuren vervaardigd in aluminium. Voor de zonregulatie zorgen elektrisch bedienbare rolluiken. Het appartement wordt aangenaam verwarmd via gasvloerverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënt energiegebruik. Dit wordt bevestigd door het EPC-label A/B, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De prijs is inclusief de twee parkeerplaatsen en de kelder en is bovendien vastgesteld met een verlaagd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van de toepasselijke wettelijke voorwaarden, wat een mogelijk voordeel tot 50.000 euro betekent. Wasserbillig, gelegen langs de rivier de Moezel, staat bekend om haar rustige leefomgeving en gunstige ligging ten opzichte van de nodige voorzieningen. De nabijheid van het treinstation, het busstation en de autosnelweg A1 maken deze locatie bijzonder praktisch voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid. Daarnaast vindt u er tal van winkels voor de dagelijkse behoeften in de directe omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, staat het team van makelaar Marchione u graag te woord. Aarzel niet om contact op te nemen en maak deze unieke kans op hoogwaardig wonen in Wasserbillig uw eigendom.

Appartement te koop

4548 Differdange

Dit moderne appartement te koop in Differdange, gelegen aan de Rue Astrid Lindgren 5, biedt een aangename woonruimte van 71 m² verdeeld over de tweede verdieping van de residentie Ginkgo-Dryas, gebouwd in 2019. Met twee slaapkamers en een badkamer is het appartement praktisch ingedeeld voor zowel koppels als kleine gezinnen. De leefruimte van 28,10 m² bestaat uit een open keuken en een woonkamer die samen een gezellige en functionele plek creëren. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een terras van 9,02 m² met een mooie, vrije achteruitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. De bijkomende voorzieningen maken dit appartement extra aantrekkelijk. Het wordt verkocht met twee binnenparkeerplaatsen, wat in Differdange een belangrijk pluspunt is, evenals een ruime privékelder voor extra opslagruimte. De residentie voorziet ook in een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het gebouw werd recent opgeleverd en heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik. Wat de ligging betreft, profiteert u hier van een praktische locatie in Differdange, vlakbij het commerciële centrum Auchan en de Internationale School, evenals tal van andere dagelijkse voorzieningen zoals winkels en diensten. Deze gunstige omgeving maakt het wonen hier bijzonder aangenaam en gemakkelijk, of u nu alleen bent of met een gezin. De vraagprijs bedraagt 630.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod combineert moderne woonkwaliteit met een strategische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Differdange.

Grond te koop

8062 Bertrange

Te koop in Bertrange, een prachtig bouwperceel van 7,7 are gelegen in een rustige, residentiële en open verkaveling. Dit stuk grond biedt een uitstekende mogelijkheid om uw bouwproject te realiseren in een aangename en gegeerde omgeving. Het perceel kan bovendien gesplitst worden in twee aparte kavels, wat verschillende opties voor bebouwing mogelijk maakt. U kunt er zowel een vrijstaande woning als een halfopen bebouwing laten optrekken, afhankelijk van uw voorkeur en project. Deze unieke bouwgrond in Bertrange is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit in een rustige woonomgeving. De ligging binnen deze verkaveling garandeert een aangename woonkwaliteit zonder storende elementen. De verkoopprijs bedraagt 1.850.000 euro. Dit is een buitengewone kans voor investeerders of particulieren die bouwen hoog op hun prioriteitenlijst hebben staan. Voor meer informatie en bezichtigingen kan u enkel op afspraak contact opnemen met het agentschap. Wij staan klaar om u uitgebreid te informeren over dit uitzonderlijke vastgoedaanbod. Aarzel niet om telefonisch een afspraak te maken via het nummer 661 33 44 22. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om uw woonproject in Bertrange te realiseren.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6132 Junglinster

Dit ruime en uitstekend onderhouden appartement te koop in Junglinster biedt een comfortabele woonoppervlakte van 102 m². Het beschikt over drie mooie slaapkamers en een badkamer met afzonderlijk toilet, wat het perfect geschikt maakt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw en is uitgerust met een praktische wasruimte en een balkon, waar u van frisse buitenlucht kunt genieten. Bovendien zijn er twee binnenparkeerplaatsen en een kelder inbegrepen bij het appartement, die extra gemak en opslagruimte bieden. Het gebouw is toegankelijk via een lift, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor bewoning of investering. De ligging nabij het centrum van Junglinster maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl de nabijheid van het Europese schoolcampus en het lyceum een aantrekkelijke meerwaarde biedt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 930.000 euro, inclusief btw. Dit maakt het een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern appartement in een aangename omgeving met goede verbindingen naar lokale scholen en diensten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Uw nieuwe thuis in Junglinster wacht op u.

Studio te huur (Nieuwbouwproject)

2718 Luxembourg

Deze prachtige, gloednieuwe studio is beschikbaar voor verhuur en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw in Luxemburg, postcode 2718. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 36 m² biedt deze studio een functionele indeling bestaande uit een inkomhal, een hoofdkamer die dienstdoet als woonkamer, keuken en slaapkamer in één, alsook een badkamer met douche en toilet. De studio is ontworpen voor eerste bewoning en is ideaal voor één volwassene of een koppel zonder huisdieren. De studio beschikt over een wasruimte en maakt deel uit van een gebouw met een lift en een toegankelijke ingang voor mindervaliden. Het EPC-label A verzekert een goede energieprestatie. De locatie van deze studio is bijzonder gunstig gelegen nabij het station van Luxemburg, vlakbij de nieuwe "Cité de la sécurité sociale" en de CFL-treinhalte. Dit maakt het een uitstekende keuze voor mensen die dichtbij openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen willen wonen. Het gebouw telt twee verdiepingen en deze studio is gelegen op de bovenste verdieping. Er is geen balkon aanwezig, en er zijn geen airconditioning of vloerverwarming geïnstalleerd. De huurprijs bedraagt 1.750 euro per maand, met een huurwaarborg van 3.500 euro. De studio is vrij vanaf 1 oktober 2026. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compacte, moderne woonruimte in Luxemburg met een toplocatie en een hoge energie-efficiëntie, is deze studio zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen in een nieuwbouwresidentie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9656 Harlange

Dit recent nieuwbouwappartement, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie in Harlange (postcode 9656), biedt een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en is onmiddellijk beschikbaar voor eerste bewoning. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met een open keuken die aansluit op de eetkamer. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig, samen met een praktische douchekamer voorzien van een toilet en een raam, alsook een apart toilet. Een handige bergruimte binnen het appartement zorgt voor extra opbergmogelijkheden, terwijl de private kelder en gemeenschappelijke wasruimte aanvullende functionaliteit bieden. Wat betreft comfort en afwerking beschikt deze eigendom over vloerverwarming met een warmtepomp als warmtebron, wat bijdraagt aan een energiezuinige en aangename leefomgeving. De ramen zijn uitgevoerd met driedubbel glas en voorzien van elektrische rolluiken, bovendien is er een dubbelflowsventilatiesysteem geïnstalleerd, wat het binnenklimaat optimaliseert. Voor het parkeren is er een afgesloten garageplaats voor één wagen en een aparte privé-parkeerplaats buiten. Het appartement is vrij van verhuur en wordt verkocht aan de prijs van 449 000 euro, inclusief btw. Dit maakt het interessant voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning in Harlange. De ligging in Harlange biedt rust en een aangename woonomgeving binnen de regio, zonder dat hier verdere specifieke buurtinformatie wordt vermeld. Met energielabel AA voldoet het appartement aan hoge energieprestatie-eisen, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de kwaliteiten van dit recent gebouwde appartement kunnen ervaren. De combinatie van hedendaags wooncomfort, praktische indeling en het aantrekkelijke prijskaartje maken dit aanbod tot een waardevolle kans op de vastgoedmarkt in Harlange.

Duplex te koop

6450 Echternach

Deze ruime duplexwoning te koop in Echternach biedt een uitzonderlijk wooncomfort verspreid over twee niveaus, gelegen op de derde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 167 m², verdeeld in 113 m² op het eerste niveau en 54 m² op het tweede niveau, geniet u hier van lichte en ruime leefruimtes. De duplex beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van twee balkons zorgt voor extra buitenruimte en een aangename lichtinval. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote, lichte woonkamer met toegang tot het eerste balkon. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt praktische mogelijkheden voor het bereiden van maaltijden. Op dit niveau vindt u ook twee slaapkamers, waarbij één kamer een aparte dressingruimte heeft en toegang biedt tot het tweede balkon. Verder is er een badkamer met douche, toilet en ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast. Op de bovenverdieping, bereikbaar via een nachthal met berging, bevinden zich nog twee ruime slaapkamers die extra privacy en comfort garanderen. Aan deze duplex is eveneens een private kelderruimte verbonden, terwijl er de mogelijkheid bestaat tot het huren van een parkeerplaats in de garage. De ligging in Echternach combineert rust met praktische nabijheid van voorzieningen. Deze residentie bevindt zich op slechts enkele minuten van essentiële winkels, scholen, sportinfrastructuren en openbaar vervoer. Bovendien zijn belangrijke verkeersassen makkelijk bereikbaar, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De omgeving kenmerkt zich door een groene en rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en sereniteit. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden aan een vraagprijs van 650.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar op aanvraag. Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers.

Appartement te huur

5837 Fentange

Dit gemeubeld appartement te huur in Fentange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 85 m², ideaal voor een koppel of kleine familie die op zoek is naar een rustige en goed uitgeruste woning. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een moderne residentie uit 2006, gelegen in een privéstraat met residentiële sfeer. De indeling bestaat uit een ruime leefruimte, een moderne keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een hall die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. De aanwezigheid van een kelderberging biedt extra opslagruimte, terwijl de ruime overdekte parkeerplaats binnen de residentie het dagelijkse gemak verhoogt. Qua comfort beschikt het appartement over gasverwarming en is het voorzien van een lift die de toegankelijkheid van de residentie vergemakkelijkt. Voor het wassen van kleding is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen het gebouw. De woning is bovendien uitgerust met hoogwaardig glas en elektrische zonwering die zorgen voor optimale lichtinval en privacy. De EPC-classificatie F geeft inzicht in het energieverbruik. Het geheel wordt verhuurd aan een maandelijkse prijs van 2 300 euro. De beschikbaarheid start vanaf 1 oktober 2026, wat voldoende tijd biedt om de nodige plannen te maken voor verhuizing en inrichting. De ligging in Fentange maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie rust combineert wil zien met nabijheid van winkels en andere voorzieningen. De rustige straat waar de residentie zich bevindt, draagt bij aan een aangename woonomgeving. Dit maakt het pand geschikt voor zowel werkenden in Luxemburg als gezinnen die graag in een rustige omgeving willen wonen met toch vlotte verbindingen naar het stadscentrum. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met moderne faciliteiten in een aangename buurt? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke aanbod.

Appartement te koop

2271 Luxembourg

Dit fraaie appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de begeerde wijk Belair, biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 65 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een functionele keuken. De ruimte is efficiënt ingedeeld, waarbij het appartement dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De aanwezigheid van een wasruimte en een private kelder maakt dit pand bovendien extra praktisch. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat is geregistreerd onder EPC-label F. De ligging in de stad Luxemburg in postcodegebied 2271 garandeert een vlotte toegang tot diverse voorzieningen. Winkels, scholen en het stadscentrum bevinden zich nabij, evenals het openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie wil genieten van het stedelijk leven zonder in te boeten aan comfort. De rustige en aangename omgeving van Belair biedt daarnaast een prettige woonomgeving waar zowel singles als koppels hun gading kunnen vinden. De vraagprijs bedraagt exact 749.000 euro, exclusief BTW, waarmee u een instapklaar en uitstekend onderhouden wooncomplex betreedt. Gezien de gunstige ligging en praktische indeling vormt deze eigendom een waardevolle investering of een comfortabele hoofdverblijfplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87254323I. Mis deze kans niet om te wonen in een van Luxemburgs meest gewilde stadsdelen.

Appartement te koop

2271 Luxembourg

Dit uitstekend gelegen appartement in de stad Luxemburg biedt u een unieke kans om te wonen in de begeerde wijk Belair, op de eerste verdieping van een verzorgde residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en goed ingedeelde woning. De lichte leefruimte wordt versterkt door grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, waardoor het appartement een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De afwerking met houten vloer en de prettige plafondhoogte geven het geheel karakter en zorgen voor een stijlvol wooncomfort. De functionele keuken is praktisch ingericht en biedt mogelijkheden om het huidige plan eventueel aan te passen, bijvoorbeeld door het creëren van een tweede slaapkamer, wat het pand aantrekkelijk maakt zowel voor eigen bewoning als als investeringsvastgoed. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer, wat het geschikt maakt voor singles of koppels die een stedelijke woonomgeving waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Bovendien is er een privéberging aanwezig, waar u extra opslagruimte vindt. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw verhoogt het gebruiksgemak en draagt bij aan een praktische leefomgeving. Het pand wordt verkocht voor de vraagprijs van 749.000 euro, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat u volledige vrijheid geeft om het naar eigen wens te betrekken. De ligging in Luxemburg-Belair is bijzonder gunstig: u bevindt zich nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum. Deze centrale locatie combineert het rustige karakter van de buurt met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaande woning in Luxemburg, is dit appartement een waardevolle optie. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.