Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 17)

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort en aantrekkelijke locatie. Geprijsd op €1.106.000, biedt dit stijlvolle vastgoed een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief praktische ruimtes zoals een wasruimte en een garage voor één auto. Daarnaast beschikt de woning over één badkamer met douchecabine, een apart toilet en vier slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning is bovendien voorzien van een toegankelijke ingang voor mindervaliden en wordt gekenmerkt door een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat wijst op een hoog niveau van thermische isolatie en energieprestaties. Het is belangrijk om te vermelden dat de woning momenteel niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe bewoners. De buitenkant en de structuur van dit vastgoed passen perfect binnen het rustige en landelijke karakter van Erpeldange-sur-Sure. De locatie ligt tussen de “Porte des Ardennes” en “rue Laduno”, en bevindt zich in een nieuw ontwikkeld woongebied dat zich kenmerkt door rust, groen en een aangename woonomgeving. De regio is ideaal voor liefhebbers van outdooractiviteiten: er zijn 34 wandelroutes en 16 fietspaden die het landschap doorkruisen, perfect voor wie graag de natuur verkent. Daarnaast biedt de omgeving tal van faciliteiten zoals kleine winkels, restaurants, sportverenigingen, en culturele voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De goede verbindingen maken het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden als Diekirch en Ettelbruck te reizen; de snelweg A7 is vlot bereikbaar en zorgt ervoor dat het centrum van Luxemburg in ongeveer 37 km afstand ligt. Voor wie deze woning wil ontdekken, biedt deze locatie niet alleen rust en natuurschoon, maar ook een uitstekende infrastructuur. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, scholen voor alle leeftijden, medische voorzieningen en openbaar vervoer zoals de treinstations in Ettelbruck en Diekirch. De nabijheid van het centrum van Erpeldange-sur-Sure met winkels en restaurants, gecombineerd met de rustige landelijke omgeving, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in een welvarende regio van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonmogelijkheid? Neem dan snel contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit hoogwaardige vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige tweegezinswoning gelegen aan de Rue Neuve in het rustige dorp Blaschette, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel vastgoed. Dit ruime huis, gelegen op een perceel van 3,58 aren, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van circa 219 m². De woning combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie, waardoor het niet alleen een comfortabel woongevoel biedt, maar ook garant staat voor energie-efficiëntie en een duurzame investering. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van 13,20 m² en een tuin van 217 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een berging, een wasruimte, een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en het wooncomfort maximaal. De ligging in Blaschette, midden de natuur, biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van Lorentzweiler centrum op slechts enkele minuten rijden brengt tal van winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten binnen bereik, inclusief een wellnesscentrum, sportvelden en recreatiegebieden. Dankzij de goede verbindingen via de snelweg A7 en openbaar vervoer is het gemakkelijk om naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden te reizen; de treinverbindingen en buslijnen maken het dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig. Deze woning vormt dus niet enkel een ideale thuisbasis, maar ook een solide investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze adviseur. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.091.000 euro, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de hoge kwaliteit, het doordachte ontwerp en de gunstige ligging van de woning in Blaschette. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en rustig gelegen vastgoed dat garant staat voor zowel comfortabel wonen als solide rendement. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces, zodat u zorgeloos deze prachtige woning kunt verwerven. Contacteer ons nu voor verdere informatie en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 3,90 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 179 m², met een totale oppervlakte van circa 200 m². Het eigendom is recent gebouwd en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat garant staat voor een comfortabel leefklimaat en een duurzame investering. De woning is volledig uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen en beschikt over zeven slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De indeling van de woning is doordacht en biedt diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime keuken die aansluit op het terras van 19,24 m² en de tuin, een grote woonkamer, een aparte eetkamer, evenals een praktische reserve- en bergruimte en een kelder van 12,35 m². Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische comfort van het huis. De bovenverdieping telt drie slaapkamers, waaronder een suite met eigen badkamer en dressing, plus nog een volledige badkamer met twee douchecabines en toilet, wat de woonbeleving versterkt. De garage biedt ruimte voor één voertuig en er is voldoende parkeergelegenheid buiten, met nog een extra parkeerplaats op het terrein. Gelegen in Stegen, een vredig dorpje dat deel uitmaakt van de gemeente Vallée de l’Ernz in het noorden van Luxemburg, beschikt deze locatie over diverse voorzieningen en uitstekende verbindingen. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van Ettelbruck, waar u tal van winkels, restaurants en scholen vindt, evenals het ziekenhuis van het noorden. De nabijheid van goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder buslijnen en de gerenoveerde station van Ettelbruck, zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Diekirch, Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Via de snelweg A7 is Kirchberg slechts 30 minuten verwijderd, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor forenzen. Bovendien zijn de omliggende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden vlot bereikbaar, wat een hoge kwaliteit van leven garandeert. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.092.000 inclusief btw en biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort, maar ook een stabiele en rendabele investering dankzij haar strategische ligging en kwaliteitsvolle constructie. Dankzij het volledige energieprestatiecertificaat (EPC A) en de moderne afwerking geniet u van optimale isolatie en minimale energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze indrukwekkende woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging of advies – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Stegen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Keispelt, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue de Kehlen, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 201 m² en bevindt zich op een perceel van 3,02 are, gericht op het westen. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige voorzieningen en moderne architectuur, wat zorgt voor een harmonieuze combinatie van stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van €1.067.000 inclusief BTW vertegenwoordigt deze residentie een waardevolle investering in een stabiele en welvarende regio. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale leefruimte en comfort te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezinsleven en entertainment. Naast de woonkamer is er een terras van 19,31 m² dat uitnodigt tot buiten genieten tijdens mooie dagen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een gastentoilet, een garage en één extra parkerenplaats buiten. Het eerste verdiep herbergt een luxueuze hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, drie bijkomende slaapkamers, een wasruimte, een familiebadkamer en extra bergruimtes. De zolderverdieping biedt nog eens 40 m² aan potentieel voor verdere afwerking, ideaal voor wie extra ruimte wensen of een persoonlijke touch willen geven. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft bovendien toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De ligging in Keispelt biedt diverse voordelen: een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid, rust en privacy, terwijl voorzieningen en de nabijheid van andere steden zorgen voor een comfortabel leven. De woning beschikt over een EPC-certificaat A, wat wijst op uitstekende thermische isolatie en energiezuinigheid. Deze eigendom combineert slimme investeringsmogelijkheden met hoogstaand wooncomfort voor diegenen die willen wonen in een kwaliteitsvol project met moderne architectuur en duurzame afwerking. Neem snel contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoed in Keispelt dat zowel stabiliteit als toekomstgerichte waarde biedt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Blaschette, een rustige en schilderachtige locatie in de gemeente Lorentzweiler, ideaal gelegen tussen Luxemburg-stad en Mersch. Deze ruime woning, referentie RBU99433, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 176 m² op een perceel van 3,28 are, met een totale oppervlakte van circa 219 m². Gelegen aan de Rue Neuve, straalt dit vastgoed kwaliteit en moderne architectuur uit, met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van €1.071.000, inclusief BTW. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig eigendom in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling van deze woning is zeer praktisch en afgestemd op het hedendaagse levensstijl. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 13,20 m² en de omringende tuin – perfect voor buitenleven en ontspannen. Daarnaast zijn er een bergruimte, technische ruimte en een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping bestaat uit een garage voor één auto, buitenparking voor een tweede voertuig, en een gezellige woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal die de ruimtes verbindt. Het zoldergedeelte biedt nog eens een masterbedroom met dressing en douche, alsook extra bergruimte. Deze woning beschikt over meerdere comfortvoorzieningen zoals een wasruimte en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Bovendien is de woning ontworpen als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Wat het locatiebeeld betreft, biedt Blaschette een unieke mix van rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt omgeven door bos, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars, met routes zoals de Lorentzweiler wandeltrail en het educatieve pad “Op Kuelent”. Op slechts enkele minuten rijden vindt u diverse winkelcentra zoals Topaze en Walfer Shopping Center, waar u een breed scala aan winkels, horeca en diensten aantreft. De nabijheid van scholen zoals het “Jos Wohlfart” kleuterschool en verschillende middelbare scholen maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bereikt u Luxemburg-stad binnen 15 minuten, terwijl het treinstation van Lorentzweiler in slechts 6 minuten bereikbaar is en directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Gare. Naast de natuurlijke omgeving beschikt Blaschette ook over goede voorzieningen zoals sport- en wellnesscentra, sportvelden en lokale winkels, waardoor het een comfortabele plek is om te wonen. Kortom, deze woning combineert moderne bouwkwaliteit met een rustige landelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een duurzame gezinswoning of een slimme investering, dit eigendom biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Donato Settanni, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Blaschette! Meer weten?

Ontdek een unieke vastgoedkans met deze prachtige bouwgrond te koop in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en charmante landelijke sfeer. Met een prijs van 767.700 euro biedt deze locatie een uitstekende gelegenheid voor wie een eigen woning of vakantiehuis wil realiseren in een rustige, groene omgeving dicht bij de natuur en historische bezienswaardigheden. Filsdorf ligt in de provincie Luxemburg en wordt gekenmerkt door zijn schilderachtige landschap, wandel- en fietsroutes zoals de bekende 'Charly Gaul'-piste, die zich uitstrekt over 14 kilometer en het dorp verbindt met omliggende steden. De nabijheid van grote steden zoals Remich, Esch-sur-Alzette en Luxemburg Stad zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl het dorp zelf beschikt over basisvoorzieningen zoals restaurants en kleine winkels, waardoor het leven hier comfortabel en aangenaam blijft. Deze bouwgrond bevindt zich op een strategische locatie, slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen en vervoersknooppunten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse buslijnen die op korte wandelafstand stoppen, waaronder lijnen die Luxemburg, Grevenmacher, Mondorf-les-Bains en andere grote steden verbinden. De dichtstbijzijnde treinstation, Sandweiler-Contern, ligt op slechts 15 minuten rijden en biedt connecties naar Luxemburg stad in minder dan 10 minuten per trein. De nabijgelegen hoofdwegen en de goede bereikbaarheid van de luchthaven maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkend inwonenden als recreanten. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen in de omgeving, waaronder basisscholen en een voorschool in Dalheim zelf, terwijl hogere scholen bereikbaar zijn via het openbaar vervoer in Luxemburg en Grevenmacher. Kortom, deze bouwgrond in Filsdorf vertegenwoordigt een unieke mogelijkheid voor wie wil investeren in een prachtig stukje Luxemburgse natuur met rijke historische charme en uitstekende mobiliteitsfaciliteiten. De locatie combineert rust en landelijke sfeer met vlotte verbindingen naar grote steden en voorzieningen. Of u nu uw eigen droomhuis wilt bouwen, een vakantiehuis of een investeringsproject plant, deze plek biedt alles wat u nodig heeft voor een succesvolle realisatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze bijzondere bouwgrond te bezichtigen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw project. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het idyllische dorp Filsdorf, gelegen binnen de gemeente Dalheim. Dit stuk grond, te koop voor €564.300, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een strategische locatie met vele voordelen. Filsdorf, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, bevindt zich op een toplocatie nabij grote steden zoals Remich, Esch-Belval en Luxembourg. De ligging nabij de Franse en Duitse grenzen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het terrein ligt op slechts 250 meter van het bushalte "Op der Plaz" en op 9,5 kilometer van de dichtstbijzijnde spoorwegstation in Sandweiler-Contern, waardoor vervoer vlot en comfortabel is. Bovendien is de luchthaven op slechts 16,2 km afstand gelegen, wat bijdraagt tot de goede bereikbaarheid. Het land wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving en ligt op korte afstand van historische en recreatieve attracties zoals het Vicus Ricciacus, dat slechts 1 km verwijderd is. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals scholen, sportclubs en culturele bezienswaardigheden. Ook de nabijheid van charmante markten en gezellige restaurants in de streek maken dit gebied bijzonder leefbaar. De infrastructuur is uitstekend, met verschillende buslijnen die de regio verbinden met Luxemburg-stad en andere belangrijke centra in de regio. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit en comfort, vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. Met een prijs van €564.300 vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in een regio die volop kansen biedt voor ontwikkeling en groei. Het terrein is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of ontwikkelen volgens uw plannen. Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond met veel potentieel of een strategisch stuk vastgoed voor toekomstige projecten, deze locatie biedt een solide basis met tal van voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een gebied dat boordevol geschiedenis en toekomstpotentieel zit. Meer weten?

Ontdek dit unieke stuk vastgoed te koop in het schilderachtige Filsdorf, gelegen in de provincie Luxemburg. Deze aantrekkelijke aanbieding omvat een schitterend stuk grond met een vraagprijs van 487.350 euro. Het perceel biedt uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, landelijke omgeving met een rijke geschiedenis en volop voorzieningen in de nabije omgeving. Hoewel de specifieke afmetingen en bouwmogelijkheden niet vermeld zijn, biedt de locatie in Filsdorf een uitstekende ligging dicht bij grote steden zoals Luxembourg, Remich, en Grevenmacher, wat het een uiterst interessante keuze maakt voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen aan hun droomwoning. Filsdorf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn geschiedenis en archeologische erfgoed. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke historische sites zoals het Gallische-Romeinse vicus Ricciacus, waar tijdens opgravingen onder andere een Romeins theater met een capaciteit van 3.500 tot 4.000 toeschouwers werd ontdekt. De omgeving ademt geschiedenis, met monumenten die herinneren aan de Romeinse aanwezigheid en een levendige cultuur die nog steeds wordt gevierd door lokale verenigingen en toeristische activiteiten. Daarnaast beschikt het dorp over enkele restaurants en winkels, waardoor bewoners en bezoekers gemakkelijk toegang hebben tot basisvoorzieningen. Voor gezinnen zijn er scholen en kinderopvangcentra binnen korte afstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor inwoners die de rust van het platteland willen combineren met goede onderwijsfaciliteiten. De bereikbaarheid van Filsdorf is uitstekend, met goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van grote infrastructuur. Het busstation op slechts vijf minuten wandelen maakt reizen richting Luxemburg, Mondorf-les-Bains, en Remich zeer eenvoudig. De dichtstbijzijnde spoorwegstation, Sandweiler-Contern, ligt op slechts 15 minuten rijden en biedt gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg centrum en andere belangrijke steden. De snelwegverbindingen maken het ook mogelijk om in korte tijd in het centrum van Luxemburg te zijn, dat slechts 15 kilometer verderop ligt. Bovendien bevinden zich talrijke recreatiemogelijkheden zoals golfclubs, casino’s en natuurgebieden binnen enkele kilometers, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt voor zowel vrijetijdsactiviteiten als werkverkeer. Bent u klaar om deze kans te grijpen en uw eigen project te realiseren? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw in Mersch, gelegen in de strategische zone van Mierscherbierg. Met een netto oppervlakte van 457,18 m² (ongeveer 594 m² in gewogen oppervlakte) biedt deze ruimte een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en representatieve werkomgeving. Het volledige interieur is al ingericht en ingedeeld, klaar om een vervullende thuisbasis te vormen voor een bedrijf in de tertiaire of vrije beroepen sector. De huidige indeling bestaat uit verschillende individuele kantoren, vergaderruimtes of ontspanningszones, aparte sanitaire voorzieningen, een technische ruimte en opslagruimte. De interne inrichting kan in overleg met de eigenaar worden aangepast om aan de specifieke wensen van de huurder te voldoen. De locatie zelf is bijzonder gunstig: gelegen aan de 5, rue Edouard Kraus, biedt deze kantoorruimte gemakkelijke toegang tot snelwegen en faciliteiten in Mersch. Het gebouw is voorzien van een lift en er zijn ruime ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder tot 16 privéparkeerplaatsen op -2 niveau. De parkeerkosten bedragen €150 per maand voor eenvoudige parkeerplaatsen en €250 per maand voor dubbele plaatsen in rij. De huurprijs bedraagt €14.860 exclusief btw per maand, met nog te bepalen bijkomende kosten afhankelijk van het gebruik. De mogelijkheid tot onderhuur of aanvullende diensten wordt aangeboden, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek met alle faciliteiten binnen handbereik. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen, staat Donato Settanni klaar als contactpersoon. U kunt hem telefonisch bereiken via ### of 621 160 957, of via e-mail op ### . Deze kantoorruimte combineert functionaliteit en locatie op een manier die ideaal is voor professionals die in Mersch willen investeren of hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomstige kantoorplek te reserveren. Meer weten?

Deze vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en professionele werkruimte in Mersch. Het betreft een kantoorruimte van maar liefst 419 m² netto, gelegen in het nieuwe en hoogstaande gebouw aan de 5, rue Edouard Kraus, in postcode 7525. De ruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van €13.620 per maand, exclusief kosten, en biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en comfort. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt alle voorzieningen die een hedendaags bedrijf mag verwachten, waaronder een lift en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden conform de wet ADAPTH. De kantoorruimte is volledig nieuw en kan worden aangepast aan de specifieke wensen van de huurder, waardoor het een ideale omgeving vormt voor verschillende professionele activiteiten. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, zijn de uitgebreide parkeermogelijkheden en de moderne voorzieningen. Tot 13 privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parking kunnen worden toegewezen, met tarieven van €150 voor een enkele parkeerplek en €250 voor een dubbele plek. Dit zorgt voor extra gemak voor medewerkers en bezoekers. De ruimte beschikt tevens over een opslagruimte, wat de organisatie en logistiek verder optimaliseert. De goed doordachte indeling en het hoogwaardige afwerkingsniveau maken deze kantoorruimte geschikt voor uiteenlopende professionele doeleinden, van administratieve kantoren tot consultatie- of dienstverlenende bureaus. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen garandeert dat iedereen vlot toegang heeft tot de werkplek. Mersch is een dynamische stad met steeds meer aandacht voor zakelijke ontwikkelingen, ideaal gelegen in het hart van Luxemburg. Het gebied combineert een goede bereikbaarheid met een rustige werkomgeving, waardoor het aantrekkelijk is voor ondernemers die waarde hechten aan nabijheid en professionaliteit. Dit kantoor biedt niet alleen een prestigieuze werkplek, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groeikansen die de regio biedt. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om zich te vestigen in een kwalitatief hoogstaand gebouw met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem contact op met Donato Settanni via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Bij deze is dit vastgoed klaar om uw professionele activiteiten te ondersteunen en te laten groeien. Meer weten?

Bent u op zoek naar een praktische oplossing voor parkeren in Luxembourg? Dan is dit beschikbare parkeerplaats in de exclusieve Residentie St Marie II in Limpertsberg wellicht precies wat u zoekt. Gelegen aan 2A, Rue Joseph Hansen, bevindt deze parkeerplaats zich op de eerste ondergrondse verdieping van een modern en goed onderhouden gebouw, dat deel uitmaakt van een gerenommeerde copropriété. De locatie biedt niet alleen comfort en veiligheid, maar ook gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersaders in dit prestigieuze deel van Luxembourg. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 160 euro, een aantrekkelijke prijs voor een privégarage in zo'n gewilde omgeving. De toegang wordt geregeld via een afstandsbediening, waardoor het parkeren eenvoudig en snel verloopt. Daarnaast is er een toegangskaart aanwezig voor het souterrain, wat de veiligheid en vertrouwelijkheid van uw voertuig garandeert. Het betreft lot 041, gelegen op de eerste ondergrondse verdieping. De huurvoorwaarden omvatten onder andere een opzegtermijn van één maand, wat flexibiliteit biedt voor de huurder. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail; hij staat u graag te woord. Luxembourg staat bekend om zijn verfijnde levensstijl en strategische ligging in Europa, en deze parkeerplek vormt een ideale oplossing voor wie nabij het centrum wil parkeren zonder in te boeten aan gemak en veiligheid. De locatie in Limpertsberg is geliefd om zijn charmante straten en nabijheid tot diverse winkel- en horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Of u nu een lokale bewoner bent die extra parkeerruimte zoekt of een zakelijk huurder die nabij het stadscentrum moet parkeren, deze optie biedt u comfort en zekerheid. Neem vandaag nog contact op met Fischbach voor meer details of om een bezoek te regelen – een slimme keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak in Luxembourg. Meer weten?

Découvrez cette opportunité de location d’un emplacement de parking intérieur à Bertrange, idéalement situé pour répondre à vos besoins de stationnement pratiques. Avec un accès facile, cette place de stationnement offre une solution sécurisée et accessible, parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent une commodité au quotidien. La proximité des commerces dans la région facilite également les démarches pour effectuer vos courses ou autres activités quotidiennes sans quitter votre secteur résidentiel. L’emplacement, situé à l’adresse A Laangert, dans le code postal 8117, bénéficie d’un environnement calme et pratique, ce qui en fait une option très attractive pour les résidents ou les professionnels locaux. La location est proposée à un prix mensuel de 150 €, une offre compétitive pour un espace intérieur sécurisé, offrant une tranquillité d’esprit quant à la sécurité de votre véhicule. La propriété n’est actuellement pas louée, vous offrant ainsi la possibilité de la prendre en charge rapidement et sans complication. N’attendez pas pour sécuriser votre stationnement dans cette zone stratégique de Bertrange. Que ce soit pour un usage privé ou professionnel, cette place de parking répond aux exigences d’un stationnement pratique et sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce type d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché, alors saisissez cette occasion dès aujourd’hui pour améliorer votre confort quotidien en toute simplicité. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in een gewilde locatie. Gelegen aan de Montée St. Crépin, bevindt dit ruime appartement zich dicht bij het centrum van de stad en is gemakkelijk bereikbaar dankzij de goede infrastructuur. Het volledig gerenoveerde pand uit 2023 combineert hedendaags comfort met praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een stijlvolle en functionele leefomgeving. De indeling omvat een inkomhall met garderobe, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, en een open Amerikaanse keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werkruimte, evenals een badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort. Extra voorzieningen zoals een wasruimte, een ondergrondse garage met één parkeerplaats en een kelder maken het plaatje compleet. Het terras biedt een aangename buitenruimte zonder tuin, perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De locatie in Luxembourg betekent dat u dicht bij tal van voorzieningen, winkels, en Europese instellingen bent, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor professionals en expats. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, is het een uitstekende investering of woonoptie. De vraagprijs van €2.500 per maand maakt dit duplex aantrekkelijk voor wie op zoek is naar premium huurvastgoed in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit moderne en comfortabele appartement in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Marnach biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante architectuur en een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, straalt dit vrijstaande huis een warme en uitnodigende sfeer uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en doordachte ontwerpkenmerken. Met een totale woonoppervlakte van 283 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten. De woning werd gebouwd in 2017 en verkeert in uitstekende staat, met energiezuinige voorzieningen zoals een EPC-waarde A en diverse technische snufjes die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Het interieur van de woning is bijzonder licht en luchtig, mede dankzij grote raampartijen die natuurlijke lichtinval maximaliseren. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkom, een moderne keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer met een houtkachel die zorgt voor een warme sfeer. Daarnaast telt deze verdieping een praktische badkamer met douche, terwijl de garage rechtstreeks toegankelijk is vanaf de inkom. Het eerste verdiep herbergt twee grote slaapkamers, waarvan één met dressing, en een comfortabele badkamer. Het ondergelegen souterrain is volledig ingericht en verwarmd, met nog eens twee slaapkamers, extra badkamer, fitnessruimte en wellnessvoorzieningen inclusief sauna. Een gezellige bar en ontspanningsruimte maken het compleet voor sociale bijeenkomsten en ontspanning. De omheinde tuin van 8,47 are is gemakkelijk te onderhouden en beschikt over een ruime terrasplaats, perfect voor buitenleven en entertainment. Het bijgebouw kan dienen als atelier of opslagruimte. De woning is voorzien van talrijke technische voorzieningen zoals vloerverwarming, warmtepomp, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, alarmsysteem en mechanische ventilatie. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, crèches en het station, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een praktisch en comfortabel leven. Deze uitzonderlijke woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen; neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Meer weten?

Deze parkeergelegenheid te huur bevindt zich in Ettelbruck en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en centrale parkeerplek. Het betreft een binnenparkeerplaats (nummer 12) op de begane grond van de recent gebouwde residentie "Arvine", opgericht in 2021. Deze locatie is ideaal gesitueerd, vlakbij openbaar vervoer zoals het treinstation en bushaltes, waardoor het makkelijk bereikbaar is. Bovendien bevinden zich winkels, scholen en andere voorzieningen in de directe omgeving, terwijl de snelweg naar Diekirch en Luxemburg-stad slechts enkele minuten verwijderd is, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor forenzen en bezoekers. De huurprijs bedraagt 130 euro per maand, inclusief alle kosten, en de parking is onmiddellijk beschikbaar. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie in de regio woont of werkt en behoefte heeft aan een betrouwbare parkeeroplossing. Het feit dat deze parkeerplaats zich op een strategische locatie bevindt, gecombineerd met de recente bouw en goede bereikbaarheid, zorgt voor een uitstekende investering of praktische oplossing voor dagelijks gebruik. De locatie, faciliteiten en prijs maken deze aanbieding bijzonder geschikt voor professionals, gezinnen of iedereen die een veilige parkeerplek zoekt in een bruisende omgeving. Ettelbruck ligt in het hart van Luxemburg en staat bekend om zijn goede infrastructuur en levendige gemeenschap. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen biedt deze stad een uitstekende levenskwaliteit voor bewoners en bezoekers. Of u nu als inwoner, werknemer of bezoeker op zoek bent naar gemak en bereikbaarheid, deze parkeerplaats biedt een praktische oplossing binnen een dynamisch gebied. Neem snel contact met ons op om deze praktische parkeerplaats te bezichtigen of voor meer informatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Alzingen biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de tweede en laatste verdieping van een verzorgd complex, geniet dit woonst van een adembenemend uitzicht op een groene zone, met een zonnige zuidgerichte terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt deze woning ruime leefruimtes die perfect aansluiten bij de moderne levensstijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras aan de voorzijde en de andere met een terras aan de achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval en aangename buitenruimte. De woonruimte omvat een gezellige living verbonden met een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche en dubbele wastafels, terwijl het apart toilet en de aparte wasruimte extra comfort bieden. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, een video-intercomsysteem voor extra veiligheid, en mooie parketvloeren in de slaapkamers die een warme uitstraling geven. De volledige inrichting met verlichtingsarmaturen maakt het geheel klaar voor gebruik bij aankomst. Bovendien beschikt deze woning over praktische extra’s waaronder een ondergrondse parking voor één wagen en een ruime kelderberging, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De lift in het gebouw zorgt voor makkelijk bereik, ook voor mensen met beperkte mobiliteit. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige binnenstraat in Alzingen, bevindt deze woning zich nabij alle nodige voorzieningen en ligt vlakbij een buslijn die rechtstreeks naar het centrum van Brussel rijdt. De omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter en rustige sfeer, terwijl alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek aan de rand van de hoofdstad, met goede verbindingen en een rustige leefomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze schitterende woning te bezichtigen en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue Joseph et Marcel Becker, biedt dit eigendom een harmonieuze mix van functionaliteit en esthetiek. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2014, dat zich onderscheidt door een eigentijdse architectuur en een rustige residentiële setting. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. De indeling is doordacht en praktisch, met een ruime woonkamer inclusief eethoek en open keuken die samen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot een balkon, ideaal om buiten te genieten in een vredige omgeving. De woning is voorzien van een aparte wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt, en beschikt over een private kelder en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage voor een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. Het appartement wordt gekenmerkt door een degelijke afwerking en moderne voorzieningen die inspelen op de hedendaagse woonwensen. De locatie van dit vastgoed in Capellen is bijzonder gunstig. Het ligt nabij essentiële faciliteiten, hoofdwegen en de NSPA (NATO Support and Procurement Agency), waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en snel verloopt. Daarnaast is het station op slechts zeven minuten loopafstand, wat pendelen naar andere delen van België en Europa vergemakkelijkt. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving met veel groen, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Het gebouw beschikt over een lift en een toegangscontrole voor extra veiligheid, terwijl de energievoorziening voornamelijk geregeld wordt via gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonncollectoren. De woning is onderworpen aan een langetermijn huurovereenkomst onder een erfpachtstructuur en heeft een gunstig EPC-rapport met referentie C. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke fietsenstalling, een terras en extra opslagmogelijkheden maken dit object compleet voor wie comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit hoog in het vaandel heeft staan. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke eigendom in Capellen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Dankzij de moderne voorzieningen en de locatie nabij belangrijke infrastructuur is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven en gemakkelijke bereikbaarheid. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in Diekirch en biedt een solide investering voor zowel particuliere kopers als ontwikkelaars. Het perceel, gelegen in de postcode 9216, is momenteel niet verhuurd en heeft een verkoopprijs van €540.000. Hoewel er geen verdere details over de oppervlakte of bestaande gebouwen beschikbaar zijn, ligt de nadruk op de stijlvolle locatie en het potentieel dat dit terrein biedt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Diekirch staat bekend om zijn rustige, landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel bewoners als investeerders. Dit perceel biedt de mogelijkheid om te bouwen of te investeren in een groeigebied met potentieel voor waardestijging. De afwezigheid van overstromingsrisico’s draagt bij aan de geschiktheid voor verschillende ontwikkelingsplannen. Het is een zeldzame gelegenheid om deel uit te maken van een bloeiend gebied met veel toekomstwaarde. Bent u op zoek naar een vastgoedproject met veel potentieel in Diekirch? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Dit perceel is klaar voor ontwikkeling en wacht op een enthousiaste koper die de juiste visie en ambitie meebrengt. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende kennismaking en een uitgebreide rondleiding. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te huur in Bettange-sur-Mess, een charmant en rustig dorp in Luxemburg. Deze moderne vrijstaande woning biedt een uitzonderlijke woonbeleving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en verfijning in een serene omgeving. Gevestigd in een aantrekkelijke locatie, combineert deze woning stijlvol design met praktische voorzieningen en energiezuinigheid, waardoor het een unieke kans vormt voor potentiële huurders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. De woning zelf heeft een oppervlakte van 225 m² verdeeld over drie ruime verdiepingen. Ze beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en vier moderne badkamers met douchecabines, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning is volledig ingericht en beschikt over een professionele keuken in open opstelling, perfect voor culinaire hobbyisten. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, terwijl de balkon van 25,62 m² zich uitstekend leent voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De garage en bijkomende parkeerplaatsen maken het gemak compleet, en het energie-efficiënte EPC-certificaat van A+ onderstreept de milieuvriendelijkheid en de kostenbesparingen op lange termijn. De woning is bovendien voorzien van een alarmsysteem voor extra veiligheid, waardoor bewoners zich verzekerd voelen. Bettange-sur-Mess biedt een aangename, landelijke sfeer met uitstekende bereikbaarheid. In de nabijheid zijn diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor gezinnen. Winkels, restaurants en recreatiegebieden bevinden zich vlakbij, wat het woonplezier verhoogt en het dagelijkse leven makkelijker maakt. De goede verbindingen met openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zorgen voor een vlot bereik naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Kortom, deze woning biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een rustige woonomgeving. Voor wie deze unieke kans niet wil missen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed in Bettange-sur-Mess. **Huurprijs: €4.000 per maand** met een waarborg van €8.000. Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Gasperich biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², gebouwd in 2014, straalt dit vastgoed een eigentijdse stijl uit en beschikt het over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken met eiland, en een badkamer met douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven, een praktische berging, en een technische ruimte die ruimte biedt voor wasmachine en andere apparatuur. De afwerking is van hoge kwaliteit, met triple-glasramen die zorgen voor optimale isolatie, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas. Praktisch gezien wordt het appartement compleet gemaakt door een ondergrondse parkingplaats, een ruime privé kelder, een gemeenschappelijke fietsenberging en een gedeelde wasruimte. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van alle voorzieningen die Gasperich te bieden heeft. Denk aan winkels zoals E.Leclerc, apotheken, gezellige restaurants en cafés, en groene parken zoals het Gasperich / Cloche d'Or park. Voor sportliefhebbers zijn er tennis- en voetbalfaciliteiten in de directe omgeving, terwijl scholen en kinderopvang eveneens binnen enkele minuten te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe buslijnen, toegang tot het treinstation en tram, en snelle verbindingen via de autosnelweg. De rustige omgeving gecombineerd met alle gemakken maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van het beste van Luxembourg. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €890.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MAGNOR REALTY GROUP via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig woonproject op een toplocatie in Luxembourg, dus aarzel niet om snel contact te leggen. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een bruisende en rustige wijk. Meer weten?