Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 17)

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt comfortabel wonen in een goed onderhouden gebouw uit 1999, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 92,25 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling en recente renovaties die het woonplezier verhogen. De woning wordt gekenmerkt door een lichte living met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De uitgeruste keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van moderne apparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De badkamer is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine en er is een apart toilet aanwezig. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Het vastgoed is gelegen op een gunstige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen: winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Het appartement wordt verhuurd onder een erfpachtcontract via het Fonds du Logement, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die willen investeren of zelf willen bewonen. De renovaties in 2017, waaronder nieuwe keuken, drievoudige beglazing, nieuwe behang en vloeren, zorgen voor een moderne uitstraling en een goede staat van onderhoud. Naast de praktische binnenruimte beschikt het appartement over een aparte berging en een privé parkeerplaats buiten, wat zeker een pluspunt is in de buurt. De locatie in Dudelange combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een centraal gelegen en kwalitatief goed appartement. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €495.000, zonder bijkomende btw-kosten. Geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een kans om te investeren in comfortabel en modern wonen in het hart van Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed in Moesdorf biedt een unieke mix van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van 5,99 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en een totale oppervlakte van circa 203 m². Het betreft een ruime halfvrijstaande gezinswoning met meerdere slaapkamers en diverse functionele ruimtes. De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving en biedt volop ruimte voor gezinsleven en ontspanning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 19,26 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige zomeravonden. Daarnaast biedt de woning een aparte eetkamer, een goed uitgeruste keuken, een apart toilet, en een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met dressing en een eigen douchekamer, alsook een badkamer en een wasruimte. Het huis is voorzien van zonnepanelen en wordt verwarmd met elektrische systemen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. De woning beschikt over een garage voor één voertuig, een extra parkeerplaats buiten, en voldoende opbergruimte. Het bouwjaar en de staat van het vastgoed maken het tot een aantrekkelijk aanbod voor kopers die op zoek zijn naar modern comfort in een rustige omgeving. De ligging in Moesdorf geeft u de voordelen van een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van natuurgebieden. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.272.000 euro, inclusief belasting, en is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop voor investeerders of privégebruikers aantrekkelijk maakt. De EPC-waarde is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat inspeelt op moderne duurzaamheidsnormen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar Daniel VAZ. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in Moesdorf, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Aarzel niet om contact te nemen via GSM of e-mail voor verdere details of een persoonlijke rondleiding. Deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Moesdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 1.248.000 euro, wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn aantrekkelijke oppervlakte en praktische indeling. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², gelegen op een perceel van 4,24 are. Deze woning is voorzien van drie slaapkamers, waardoor voldoende ruimte is voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbykamers. Daarnaast beschikt het over één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en privacy. Het huis is uitgerust met zonnepanelen en verwarmt elektrisch, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Verder is er een garage beschikbaar voor één auto, en de tuin met terras biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om praktisch gebruiksgemak te garanderen. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime eet- en woonkamer, met directe toegang tot een terras van 17,01 m² en de aangrenzende tuin — ideaal voor barbecues, tuinfeestjes of gewoon genieten van de buitenlucht. De keuken en sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet, terwijl er een aparte opslagruimte en een garage voor twee voertuigen aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder één met een dressing, samen met een tweede toilet, een badkamer en een praktische wasruimte. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan moderne duurzaamheidsnormen. De locatie in Moesdorf biedt tal van voordelen, of u nu zoekt naar een rustige plattelandssfeer of nabijheid tot voorzieningen. De woning bevindt zich in een nieuwbouwproject "Auf dem Beckelchen", dat zich kenmerkt door zijn rustige ligging en goede bereikbaarheid. De omgeving is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of personen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op comfort. Deze investeringsmogelijkheid wordt aangeboden inclusief alle benodigde documenten en informatie, en ik sta klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze moderne penthouse gelegen aan de rue A.-F. van der Meulen in Luxembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring met een indrukwekkende combinatie van comfort, ruimte en verfijning. Met een oppervlakte van circa 270 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over zes ruime slaapkamers en verschillende luxe voorzieningen. De hoge plafonds en grote open ruimtes zorgen voor een gevoel van vrijheid en licht, terwijl de hoogwaardige afwerking en moderne inrichting een verfijnde sfeer creëren. Het appartement is voorzien van een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, drie douches en een gastentoilet, naast een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het over een prachtige panoramische terrasse waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De woning is uitgerust met talrijke comfortvoorzieningen, waaronder een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt, centrale verwarming op gas, een eigen garage en extra parkeerplaatsen binnen de beveiligde parking. De beschikbare bergruimte in de kelder en de praktische indeling maken het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel. Het appartement bevindt zich in een recente bouw en ligt in de nabijheid van belangrijke Europese instellingen, wat het ideaal maakt voor professionals of expats die in Luxemburg werken. Het EPC-label B onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse kosten. De ligging in Luxembourg combineert het beste van stedelijk leven met rust en privacy. U bent dichtbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke werkgevers. Deze exclusieve penthouse wordt aangeboden voor €5.000 per maand, wat in verhouding staat tot de kwaliteit, grootte en locatie van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een luxueus en ruim appartement in een toplocatie, biedt dit vastgoed een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in de rustige wijk "Auf dem Moor" in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie zijn eigen woning wil realiseren. Met een oppervlakte van 5,10 are, bevindt dit perceel zich in een residentiële omgeving die ideaal is voor een vrijstaande woning. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, wat veel flexibiliteit biedt in het ontwerp en de planning van uw toekomstige woning. De bouwmogelijkheden omvatten onder andere een niet-aaneengesloten constructie en de mogelijkheid om een eengezinswoning met één verdieping onder het dak en een kelder te realiseren. Dit maakt het project flexibel en afgestemd op de wensen van de koper. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, waarbij het plannen van een comfortabel en functioneel huis mogelijk is binnen de gestelde regelgeving. De locatie in Ettelbruck combineert de rust en privacy van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De mogelijkheid tot eengezinswoning met meerdere niveaus biedt extra ruimte voor diverse indelingsopties, afgestemd op persoonlijke wensen en levensstijl. Deze bouwgrond vormt een uitstekende investering voor wie een eigen huis wil bouwen in een rustige, goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met mevrouw Weis Manuela via telefoon op 26 81 59-31 of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, wat een marktconforme prijs is voor deze locatie en mogelijkheden. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en de eerste stappen te zetten naar uw eigen woning in Ettelbruck. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor bouwliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een rustige woonomgeving. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke en lichtrijke appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, in Tuntange. Dit moderne vastgoed combineert comfort en functionaliteit met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van 4,37 m² die naadloos aansluit op een royale woonkamer met open keuken van 42,45 m². Deze leefruimte is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, en geeft toegang tot een prachtig terras van 18,50 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en gezellige zomeravonden. Daarnaast vindt u een praktische bergruimte en een nachthal van 9,89 m² met een grote kast of dressing, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement omvat twee slaapkamers (respectievelijk 13,96 m² en 7,25 m²), een badkamer met douche van 8,26 m² en een apart toilet van 2,10 m². Het interieur is modern afgewerkt en voorzien van alle nodige comfort. In de ondergrondse verdieping beschikt het vastgoed over een privékelder, een binnenparkeerplaats, een fietsenstalling, een wasruimte en een afvalruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Buiten is er bovendien nog een extra parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw is centraal gelegen met een bushalte recht voor de deur, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt en de verbinding met de omgeving vereenvoudigt. De EPC-waarde is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw, en de verwarmingstechniek wordt niet gespecificeerd, maar het comfort wordt verzekerd door de goede energieprestatie. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt dus onmiddellijk beschikbaarheid. Met een huurprijs van €1.700 per maand, plus een waarborg van €3.400, is dit een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een modern appartement in Tuntange met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische ruimte met uitstekende locatievoordelen en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] ERA B-Lux heeft het genoegen u dit charmante herenhuis te presenteren, met mooie volumes, hoge plafonds en een privétuin, ideaal gelegen in een rustige en gewilde wijk van Pétange, vlakbij voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en toegang tot Luxemburg. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond: Entreehal, eetkamer en woonkamer, ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin, hal met toegang tot de kelders, bijkeuken en opslagruimte. 1e verdieping: Nachtgang, twee grote slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine (ideaal als tienerkamer, kantoor of multifunctionele ruimte). Kelder: Kelders met een stookruimte, een wasruimte en extra opslagruimte. Buiten: Privé-tuin, perfect gelegen, ideaal om te genieten van een rustige omgeving in het hart van Pétange. Technische kenmerken: • Gasverwarming (ketel) • Dubbele beglazing • Ingerichte keuken • Huis met authentieke charme: hoge plafonds, royale volumes Een karakteristiek huis met veel ruimte, potentieel en een ideale ligging in Luxemburg. 📞 Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Diekirch biedt een unieke combinatie van charme, comfort en historische waarde. Gelegen in een centrale ligging, bevindt deze woning zich op een toplocatie die alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Met een vraagprijs van €885.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een geliefde omgeving. De woning, gebouwd in 1932, combineert het oude charme met moderne voorzieningen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk aanbod is dat zeker de aandacht zal trekken. De woonoppervlakte bedraagt 110 m², verdeeld over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of iemand die extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een functionele keuken met moderne apparaten, een badkamer met douchecabine en toilet, en een efficiënte elektrische verwarming die het hele huis comfortabel houdt. Buiten is er een terras van 7,61 m² op het westen, perfect voor gezellige avonden en zonnige middagen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en buitenparkeergelegenheid, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het grote ondergrondse deel van 50 m² biedt extra opslagruimte, terwijl het grenster (24,7 m²) tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. De ligging van deze woning in Diekirch is ideaal voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich scholen, winkels, restaurants en het centrum van de stad. De nabijheid van de spoorweg en buslijnen maakt reizen binnen en buiten de stad zeer gemakkelijk. De historische en beschermde status van de woning brengt wel enkele regelgeving met zich mee, maar dit draagt bij aan de exclusiviteit en het behoud van de authenticiteit. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om in een uitstekend onderhouden, karaktervolle woning te investeren, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op via 26 64 08 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor actuele aanbiedingen en verdere details. Meer weten?

Deze prachtige woning te Mamer biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideaal vastgoed is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woonplek. Gelegen in een geliefde en familiale omgeving, bevindt deze residence zich op een perceel van 7a38ca en beschikt het over een totale oppervlakte van circa 350 m², waarvan ongeveer 220 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1975 en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing sinds 2002 en centrale verwarming op gas geïnstalleerd in 2004, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Over de volledige verdieping zijn er zes slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Voor extra comfort en veelzijdigheid biedt deze woning een independant studio van ongeveer 32 m² met kitchenette en douche, perfect voor verhuur, gasten of een aparte werkruimte. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een bergruimte en een verwarmingsketelruimte. De buitenruimte vormt een bijzonder aantrekkelijk aspect, met een grote tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, zomerse barbecues en activiteiten in de open lucht. Daarnaast is er een garage van ongeveer 50 m² die plaats biedt aan één auto, met de mogelijkheid om nog vier extra voertuigen te parkeren op de ruime oprit. Het geheel wordt aangevuld door de nabijheid van scholen zoals de Europese School Luxemburg II en het Campus scolaire Kinneksbond, evenals talrijke sport- en recreatiemogelijkheden, zoals het nabijgelegen park Brill. De ligging in Mamer is uitstekend te noemen: met een goede verbinding naar Luxemburg-Stad via trein (slechts 15 minuten wandelen naar het station) en snelweg, plus diverse buslijnen en autodeelstations maakt dit vastgoed ideaal voor wie efficiënt wil reizen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkelcentra zoals BELLE ETOILE, dokterspraktijken, apotheken, supermarkten en diverse horecaopties. De rustige en groene omgeving biedt daarnaast tal van recreatiemogelijkheden, waaronder het park Brill en de binnenkort te openen zwembad Kinneksbond. Dit eigendom combineert de voordelen van een gezinsvriendelijk woonhuis met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke investering is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomwoning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoedoptie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een modern gebouw uit 2009, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 66 m², met een praktische indeling die optimaal benut wordt. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect geschikt voor een klein gezin, koppels of als investering. De ruime woonkamer met veel natuurlijk licht geeft direct toegang tot een terras dat een prachtig uitzicht biedt op de omliggende bosrijke omgeving. De open keuken, volledig uitgerust, vormt een centraal punt in de woning en zorgt voor een aangename leefruimte. De badkamer is voorzien van een douche à l'italienne, wat bijdraagt aan het comfort en de moderne uitstraling van het appartement. Praktisch en comfortabel wonen wordt verzekerd door diverse voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Daarnaast beschikt het pand over een privé kelderruimte van circa 9 m² en een afgesloten garagebox van ongeveer 16 m², wat extra opslagruimte en veiligheid biedt. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van E, en de centrale verwarming op gas garandeert een aangename binnentemperatuur tijdens de koudere maanden. De woonomgeving in Differdange is vredig en draagt bij aan een rustige levensstijl, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit alles maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel beleggers als bewoners die zoeken naar een kwaliteitsvol thuis. De locatie van Differdange biedt toegang tot diverse lokale voorzieningen en vervoerverbindingen, wat het tot een praktische keuze maakt voor wie snel toegang wil tot andere delen van Luxemburg en België. De verkoopprijs bedraagt €540.000, inclusief de kosten voor de makelaar, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor snelle bewoning of verdere investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Wiltz biedt een uitstekende combinatie van moderne bouwkwaliteit en praktische leefruimte. Gelegen op een perceel van 1,08 are, straalt deze woning nieuwbouw uit, gebouwd in 2023, en beschikt over een energieklasse A-A. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 200 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van een open indeling met drie slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten, waardoor er veel ruimte is voor het hele gezin. Het verwarmingssysteem met vloerverwarming en de energiezuinige triple beglazing met elektrische rolluiken zorgen voor een aangename sfeer én lage energiekosten. Buiten is er een terras van circa 30 m², ideaal voor buitenleven en entertainment, en er zijn twee overdekte parkeerplaatsen voorzien. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal met toegang tot de technische kelder en twee parkeerplaatsen. De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer en een open keuken met eethoek die toegang geeft tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tweede verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers en een ruime badkamer, evenals een apart toilet. De woning is centraal gelegen in Wiltz, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Wiltz zelf biedt een rustige leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt €695.000 inclusief btw, waarmee dit vastgoed zich positioneert als een waardevolle investering in de regio. Het is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken. Wilt u deze prachtige nieuwbouwwoning ontdekken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging en verdere details. Deze woning combineert moderne architectuur met praktische functionaliteit en vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in Wiltz. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Wiltz biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabel gezinshuis. Gevestigd aan de Rue Aneschbach, bevindt deze residence zich in een rustige en centrale locatie, ideaal voor gezinnen die genieten van rust zonder in te boeten op toegankelijkheid. Met een vraagprijs van 597.000 euro biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m², met een totale gebruiksruimte van 200 m², ideaal voor het gezinsleven en het uitvoeren van diverse activiteiten. De woning is zorgvuldig uitgerust en ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime leefruimte, een slaapkamer die ook gebruikt kan worden als kantoor, een garage voor één wagen, een technische ruimte en toegang tot de tuin met een terras van ongeveer 40 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vinden we een verdere indeling met een hall, apart toilet, een grote woonkeuken en een gezellige woonkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een klein bureau of bergruimte en een badkamer met twee douchecabines en een toilet. De woning heeft PVC-ramen en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. De aanwezigheid van een ondergrondse kelder, wasruimte en de garage maken het geheel compleet en praktisch voor dagelijks gebruik. De ligging te Wiltz biedt tal van voordelen, met een centrale locatie dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Wiltz is bekend om haar landelijke charme gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om direct te investeren of zelf te bewonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Garry WAGNER via GSM/Whatsapp op 691 489 734. Met de gunstige EPC-score B en geen extra BTW-kosten, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort en kwaliteit in Wiltz. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide rondleiding en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Gelegen in het charmante Lamadelaine bieden wij een zeer ruim en goed onderhouden appartement te koop aan voor €525.000. Dit prachtige vastgoed bevindt zich in een moderne residentie uit 2001 die voorzien is van een lift, waardoor de toegang uiterst comfortabel is. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een totale woonoppervlakte van 94 m² en biedt een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 12 m², die toegang geeft tot de open keuken en het lichte woon- en eetgedeelte van circa 39 m². De keuken is volledig uitgerust en open, waardoor een gezellige sfeer ontstaat, perfect voor dagelijks gebruik en gezinsleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,7 m² en 15,5 m², ideaal voor een gezin, stel of als kantoorruimte. De badkamer van ongeveer 4,8 m² en het aparte toilet completeren de interne voorzieningen. De woning is uitgerust met moderne comfortfuncties, waaronder dubbele beglazing met elektrische rolluiken en een nieuwe gasgeiser uit 2023, wat garant staat voor energiezuinigheid en comfort. De gevel van het gebouw werd eveneens in 2023 vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en uitstraling van het complex. Voor extra gemak is er een private kelderruimte van 10,67 m² beschikbaar en beschikt het appartement over een externe overdekte parkeerplaats. Naast de privéruimte biedt de gemeenschap een fietsenstalling en een gemeenschappelijke wasruimte. Het EPC-rapport geeft een F-label, wat wijst op een goede energieprestatie ondanks de vernieuwingen. Lamadelaine zelf biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Dit schitterende appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en praktische voorzieningen in een rustige buurt. Met alles op één niveau en een goede staat van onderhoud is dit vastgoed klaar om direct betrokken te worden. De vraagprijs van €525.000 wordt zonder BTW gevraagd, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woning in Lamadelaine. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend onderhouden appartement met alle moderne comfortfaciliteiten in een rustige en aangename buurt. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in het hart van Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, luxe en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021, biedt dit eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste indeling. Het appartement combineert hoogwaardige afwerking met doordachte details, waaronder een ondervloerse verwarming, triple beglazing en elektrische zonwering, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. Het beschikt over een gezellige living met veel natuurlijk lichtinval, die naadloos aansluit op een zonnige terras van 41 m² en een privétuin van 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken, uitgerust met topmerken zoals Kichechef, Siemens en AEG, beschikt over een quartz werkblad en modern inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een meterkast, aangevuld met een ruime kelder en een eigen ondergrondse parkeerplaats met laadpunt voor elektrische voertuigen. De locatie van deze residentie in Bettembourg biedt tal van voordelen. In de nabijheid vindt u diverse supermarkten zoals Cactus, Shop&go en E.Leclerc, waardoor boodschappen doen zeer gemakkelijk is. Voor gezinnen zijn er goede onderwijsvoorzieningen zoals de basisschool Reebouschoul, het Lycée Nic-Biever en de crèche “Maison Relais Bettembourg,” allemaal op korte afstand. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van hoofdwegen zoals de A3 en A13, waarmee snel toegang is tot Luxemburg-stad, België en Duitsland. Ook het internationale vliegveld Luxembourg-Findel ligt op slechts 13 minuten rijden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende bushaltes en het treinstation op slechts 150 meter afstand, waardoor pendelen eenvoudig is. Of u nu de voorkeur geeft aan de auto of het openbaar vervoer, deze locatie combineert mobiliteit met rust. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van €850.000 en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van moderne luxe in een veilige en goed onderhouden omgeving. De maandelijkse kosten bedragen €450, inclusief verwarming, water, gemeenschappelijke kosten en onderhoud van de voorzieningen. Wilt u meer weten over deze prachtige woning of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek alles wat dit exclusieve appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige moderne appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette combineert comfort, elegantie en functionaliteit op een ideale locatie. Gelegen in de recent gebouwde en beveiligde residentie uit 2022, biedt dit eigendom een schitterende woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een maatwerk dressing, en een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige afwerkingen zoals een quartz werkblad, inductiekookplaat en ingebouwde apparatuur. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote zuidgerichte ramen en geeft toegang tot een grote loggia van 38 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van 9 m² met elektrische voorzieningen en wateraansluiting, ideaal voor gezellige zomermomenten. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, grote wastafel en designradiator. Het interieur wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, onder meer met maatwerkmeubilair en drievoudig glas in PVC-ramen. Het geheel wordt verwarmd via een districtverwarmingsstation en is zeer energiezuinig met een EPC-waarde van A-A+. De praktische voorzieningen maken het wonen in deze residentie zeer comfortabel. Het appartement beschikt over een eigen kelderruimte van 4,5 m² en een privéparkeerplaats voor twee auto's in de ondergrondse garage. Het gebouw is medeonderhouden door een professionele syndicus en bezit een goede energieprestatie, wat zich vertaalt in lage maandelijkse kosten van slechts €222, inclusief verwarming, water, onderhoud en afvalbeheer. Dit alles bevindt zich in een rustige, residentiële buurt vlakbij essentiële diensten zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden bereikt u de snelwegen A13 en A4, terwijl het treinstation van Esch-sur-Alzette minder dan 4 minuten rijden is voor extra mobiliteit. Ook de nabijheid van de luchthaven Luxembourg-Findel maakt dit appartement uitermate geschikt voor wie regelmatig internationale reizen maakt. Geïnteresseerd in deze hoogwaardige woning? Dit eigendom wordt aangeboden voor €625.000 zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, klaar om direct uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met onze makelaar Virgile Mater via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar via de link op de website. Dit unieke appartement combineert modern comfort met praktische ligging en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonadres in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor huur in Luxembourg, gelegen op het rustige adres 70, Reckenthal, met de postcode 2410. Dit volledig gerenoveerde en modern afgewerkte appartement biedt een woonoppervlakte van 86 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Met twee slaapkamers en voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, combineert dit vastgoed comfort met functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven, evenals een grote, aparte en volledig uitgeruste keuken die alle hedendaagse woonwensen vervult. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een praktische leefruimte. Het vastgoed wordt aangevuld door een grote afgesloten garage, een kelder en een externe parkeerplaats, wat het aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor automobilisten of wie extra opslagruimte wenst. Het is mogelijk om het appartement zonder de garage te huren tegen een maandelijkse huur van €2.150, wat flexibiliteit biedt afhankelijk van de wensen van de huurder. De beschikbaarheidsdatum is vastgesteld op 1 maart 2026, wat voldoende tijd geeft voor planning en verhuis. De huurprijs bedraagt €2.350 per maand, inclusief kosten, en de makelaarskosten vallen ten laste van de huurder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Luxembourg-Reckenthal is bekend om zijn rustige en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij stedelijke voorzieningen ligt. Deze locatie biedt gemakkelijk toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement combineert kwaliteit, locatie en flexibiliteit. Neem snel contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Goesdorf, een exclusief vastgoed met een indrukwekkende woonoppervlakte van 340 m². Gelegen op een royaal terrein van 15,6 are, biedt deze villa een perfecte combinatie van modern comfort en luxueuze ontspanning. De woning is recent gebouwd en beschikt over een uitgebreide lijst aan high-end voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Het interieur telt vijf slaapkamers en vier badkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden en gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een open woonkamer en eethoek, beide met veel natuurlijk lichtinval. De hoogwaardige open keuken is volledig uitgerust, klaar voor gastronomische creaties, en er is zelfs een apart kantoorruimte – ideaal voor thuiswerken. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan vier voertuigen, inclusief een aparte fietsenberging. Buiten wordt u verwend met een prachtige tuin en diverse luxe faciliteiten voor ultieme ontspanning. Een volledig wellnessgedeelte met sauna, douche en jacuzzi ligt op een overdekt terras, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van rust en comfort. De woning is uitgerust met geavanceerde domoticasystemen zoals KNX, driedubbel-glas ramen in hout-aluminium en een warmtepomp op aardgassen. Solar-energie is ook aanwezig via zonnepanelen die in 2025 geïnstalleerd worden, samen met systemen voor warmwaterproductie en regenwaterrecuperatie. Extra beveiliging wordt geboden door alarmsystemen en beveiligde raamkozijnen, terwijl de voorbereiding voor een lift al getroffen is. Deze uitzonderlijke woning straalt rust, luxe en technologische vooruitgang uit, en vormt daarmee het ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De ligging in Goesdorf biedt bovendien tal van voordelen, met een rustige landelijke omgeving die perfect is voor wie de natuur wenst te combineren met comfort. Dankzij de gunstige EPC-status A geniet u van een energiezuinige woning die bovendien volledig voorzien is van moderne veiligheids- en gemaksvoorzieningen. De prijs van €2.090.000 wordt gevraagd zonder BTW en de verkoop gebeurt zonder huidige verhuur. Indien u op zoek bent naar een exclusief, goed geïsoleerd en technisch hoogstaand huis op een schitterende locatie, dan is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die comfort en luxe op waarde weet te schatten. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, gelegen in een rustige straat zonder uitgang. Met een woonoppervlakte van 92,55 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische leefomgeving. Bij binnenkomst krijgt u toegang tot een ruime inkomhal, die naadloos overgaat in een open en volledig uitgeruste keuken. De gezellige woonkamer met eetgedeelte biedt directe toegang tot een terras van 5,78 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer met douche, wat extra comfort en privacy biedt. Verder is er een aparte wc, een badkamer, een privé kelderruimte en een gedeelde wasruimte, wat de praktische indeling compleet maakt. Daarnaast wordt er een garage voor één auto voorzien. De praktische details van deze woning benadrukken het gemak dat het biedt voor bewoners. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Voor extra comfort is er geen airconditioning, maar wel een lift die het appartement op de eerste verdieping bereikbaar maakt. Het EPC-certificaat is C, wat een goede energieprestatie aangeeft. Bovendien beschikt het appartement over fietsenstalling, wat handig is voor bewoners met fietsen. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het feit dat het niet in een afgebakend overstromingsgebied ligt, vormen bijkomende voordelen voor de ligging en stabiliteit van de woning. Gelegen in Rodange biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en praktische voorzieningen. Rodange is een charmant stadje met goede verbindingen en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismilieu of een praktische investering, dit appartement combineert functionaliteit met een rustige leefomgeving in een aangenaam deel van de regio. Het is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van dit mooie aanbod in een gewilde omgeving. Voor meer informatie en een eventuele bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt zeker potentieel voor wie zoekt naar een betaalbaar en goed uitgerust pand in Rodange. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te koop in Senningerberg, een uniek vastgoedobject dat zowel comfort als luxe combineert in een moderne en functionele setting. Dit indrukwekkende appartement, gelegen op de tweede verdieping van een prestigieus complex, biedt een woonoppervlakte van circa 216 m² en is voorzien van vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerkingen, wat zich vertaalt in een elegant interieur dat aansluit bij de hoogste standaarden. Binnenin vindt u een ruime open keuken die naadloos overgaat in een grote living en eethoek van maar liefst 76,81 m², met directe toegang tot een riante terras van meer dan 140 m². Dit buitenruimte is perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten, terwijl de moderne indeling en de kwaliteit van de materialen zorgen voor een comfortabele leefomgeving. De indeling van het appartement is zorgvuldig doordacht, met een grote hoofdsuite van 29,63 m² inclusief een badkamer en dressingruimte, en drie bijkomende slaapkamers die elk beschikken over een privé-douchekamer. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een ruime wasruimte en een privé kelder, ideaal voor extra opslag. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, waardoor toegang voor iedereen gegarandeerd is, en beschikt over fietsenstallingen voor bewoners die milieubewust willen reizen. De locatie van Senningerberg is uiterst gunstig - nabij belangrijke snelwegen, de luchthaven en Luxemburg-stad - wat zorgt voor optimale bereikbaarheid en een groot aantal voorzieningen binnen handbereik. Het prijskaartje bedraagt 2.157.442 euro, inclusief btw tegen het gemixte tarief van 3% en 17%, exclusief garages. Voor wie op zoek is naar een luxe en modern penthouse met alle comfort en privacy, biedt dit vastgoed in Senningerberg een unieke kans. Dit exclusieve project combineert hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze penthouse wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van dit uitzonderlijke aanbod in het hart van Senningerberg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair binnen de groene omgeving van Parc des Aubépines. Dit moderne vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €992.533 biedt dit eigendom niet alleen een hoogwaardige woning, maar ook een ideale investering in een dynamische en goed verbonden stad. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over twee slaapkamers. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor een comfortabel en functioneel leefgevoel, met een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en toegang tot een ruime tuin van maar liefst 209 m². Deze buitenruimte vormt een perfecte plek om te genieten van de natuur of om te entertainen, terwijl de grote terras van 33,99 m² ook extra buitenruimte biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. De woning is bovendien uitgerust met een lift en private fietsenstalling, wat het comfort en de toegankelijkheid versterkt. De locatie in Luxembourg-Belair biedt uitstekende voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. De wijk staat bekend om haar rustige, groene karakter terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. Het project omvat ondergrondse parkeergelegenheid met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, privé-kelders, een gemeenschappelijke wasruimte en een beveiligde fietsenstalling. De energieprestatie van het gebouw wordt ondersteund door een EPC-waarde van B, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Interesse in deze uitzonderlijke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of documentatie en ontdek hoe dit eigendom uw nieuwe thuis kan worden of uw portefeuille kan versterken. Meer weten?