Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 17)

Dit aantrekkelijk appartement van circa 82 m² bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in Dudelange. De woning is ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime, lichte en functionele leefruimte. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet het appartement van een aangename plafondhoogte en veel natuurlijk licht, wat een bijzonder aangename woonomgeving creëert. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en directe toegang tot het balkon, evenals een volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang biedt tot het balkon van ongeveer 4 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche, inclusief een klein gedeelte ingericht als wasruimte. Verder hoort er een private kelder bij het appartement en is er een praktische berging in de inkomhal aanwezig. Het geheel is niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van 460.000 euro. Het energielabel van het pand is G, en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Dudelange biedt een uiterst gunstige ligging met tal van voorzieningen in onmiddellijke nabijheid. De treinhalte bevindt zich op wandelafstand van ongeveer vijf minuten, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones eveneens vlakbij zijn. De residentie ligt in een rustige en aangename omgeving met snelle verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders. Voor bewoners zijn er talrijke gratis parkeerplaatsen beschikbaar vlak voor het gebouw via een bewonersparkeerkaart. Bovendien is er een gratis publieke parking met oplaadpunten voor elektrische voertuigen op enkele minuten te voet. Bezichtigen kan op afspraak tijdens de weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bettembourg biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 102 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen. Het pand werd in 2023 gerenoveerd en omvat twee slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de eetruimte, en een aangename leefruimte met toegang tot een balkon. Verder beschikt het appartement over een moderne douchekamer en een apart toilet. De indeling is praktisch en licht, wat bijdraagt aan een fijne leefomgeving. Buiten geniet u van een privé tuin van ongeveer 60 m² met terras en barbecue, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan deze buitenruimte is ook een handige tuinberging toegevoegd. Bij het appartement hoort eveneens een garage van 22 m², een buitenparkeerplaats, een private kelder van circa 9 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout. Daarnaast is er aansluiting op glasvezelinternet. De omgeving is rustig en veilig, met plannen voor de oprichting van een buurtwachtgroep. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 750.000 euro, exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg bepaald worden. Bezichtigen zijn mogelijk tijdens de weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kan u contact opnemen met de verkopende makelaar via ### Tevens wordt een gratis schatting van uw eigen vastgoed binnen 48 uur aangeboden via hetzelfde nummer of per e-mail op ### . Dit appartement is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en ruim woongelegenheid in Bettembourg. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Leudelange, Luxemburg, biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 650 m² straalt de woning moderne architectuur en elegantie uit. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat voldoende comfort garandeert voor een groot gezin of een inwonend koppel. De grote raampartijen laten het natuurlijke daglicht overvloedig binnenstromen en verbinden de leefruimte naadloos met het terras, de tuin en het zwembad. Een volledig uitgeruste, hoogwaardige keuken, een aparte bureauruimte voor telewerk en maatwerk kasten zorgen voor een praktische en stijlvolle invulling van het interieur. De solide houten parketvloeren en de topkwaliteit afwerkingen benadrukken de luxe uitstraling. In de kelder bevinden zich diverse extra faciliteiten die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een fitnessruimte met douche, een sauna en wellnessruimte, een afgewerkte wijnkelder, een technische ruimte en een aparte toegang voor fietsen. De garage biedt onderdak aan maximaal zes voertuigen en daarnaast is er ook nog een parkeerplaats buiten beschikbaar. Qua technische uitrusting beschikt deze woning over een warmtepomp, vloerverwarming op elk niveau inclusief de garage, een dubbel ventilatiesysteem en een geïsoleerd plat dak. Elk verdiep heeft bovendien een onafhankelijk elektrisch paneel wat de functionaliteit verder optimaliseert. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving nabij Luxemburg-stad, richt deze eigendom zich op kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en luxe afwerking in een exclusieve setting. De vraagprijs bedraagt exact 3.500.000 euro exclusief btw. Bezichtigen zijn mogelijk tijdens weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Daarnaast biedt de makelaar binnen 48 uur een gratis waardebepaling aan via telefoon of e-mail op ### . Deze uitzonderlijke woning is een zeldzame opportuniteit op de markt voor wie kwaliteit en ruimte hoog in het vaandel draagt. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning te koop in Lamadelaine biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en is gelegen op een perceel van 1,60 are. Het huis, gebouwd in 1939, beschikt over vier slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. De woning heeft een praktische indeling met een aparte volledig uitgeruste keuken, een lichte leef- en eetruimte met directe toegang tot zowel de terras als de aangename tuin zonder inkijk. Verder is er een kelderniveau met diverse ruimtes waaronder een ruime kelder, een wasruimte, een apart toilet, een atelier en talrijke bergmogelijkheden. Het huis wordt verwarmd door een nieuwe gascondensatieketel en is voorzien van dubbele beglazing. De eerste verdieping omvat twee grote slaapkamers en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping twee zolderkamers met elektrische Velux-dakramen herbergt. Daarnaast is er een gang die kan worden ingericht als dressing of bureauruimte, plus een klein zoldertje voor extra bergruimte. Buiten vindt u een tuinberging en een ruime garage van circa 20 m², uitgerust met verwarming en wateraansluiting. Het geheel biedt veel potentieel om naar eigen smaak te worden aangepast, waarbij het karakter van de woning behouden blijft. De woning is onmiddellijk beschikbaar en geniet van een zeer gunstige ligging met vier vrije gevels. Deze residentie vormt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, lichte woning met diverse mogelijkheden voor inrichting én aangename buitenruimtes in Lamadelaine. De vraagprijs bedraagt 780.000 euro. Bezichtigen zijn mogelijk tijdens de weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het immokantoor via ### Tevens biedt IMMO-CONTACT een professionele waardebepaling van uw eigendom binnen 48 uur aan. Meer weten?

Dit appartement in Bertrange wordt te koop aangeboden voor 550.000 € en biedt een bewoonbare oppervlakte van 39 m², gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2013. Het omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, één comfortabele slaapkamer en een badkamer met een douchecabine. Verder beschikt het over een aangenaam balkon van 8,56 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Bij het appartement hoort ook een privaat overdekt parkeerplaats en een eigen kelderruimte in de ondergrondse verdieping. Een gemeenschappelijke wasruimte is eveneens beschikbaar in het gebouw. De residentie is recent en goed onderhouden, met een energieprestatiecertificaat van klasse B, waardoor het appartement energiezuinig is. Er zijn geen renovatiewerken noodzakelijk, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Het gebouw beschikt over een lift wat het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een garageplek maakt parkeren eenvoudig en veilig, een waardevolle troef in deze regio. Het geheel straalt een moderne en functionele woonomgeving uit, geschikt voor wie op zoek is naar gemak en kwaliteit in een compacte woonruimte. Gelegen in een rustige straat in Bertrange, geniet dit appartement van een uitstekende ligging met een snelle toegang tot alle nodige voorzieningen. Het commerciële centrum City Concorde, verschillende winkels en restaurants bevinden zich in de directe nabijheid. Openbaar vervoer is eveneens vlot bereikbaar met bushaltes op wandelafstand. De nabijheid van de A6-autosnelweg maakt het mogelijk om Luxemburg-Stad binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast biedt de nabijgelegen natuurreservaat “Enneschte Besch” aangename wandelmogelijkheden. Deze locatie combineert rust, natuur en stedelijk gemak op ideale wijze. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van 67 m² en is gelegen in een residentie die werd opgetrokken in 2006. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken en een ruime leefruimte waarin salon en eetkamer verenigd zijn, met directe toegang tot het buitengedeelte. Verder omvat het pand één slaapkamer, een badkamer voorzien van douche en toilet, wat het geheel functioneel en comfortabel maakt voor zowel starters als investeerders. Een van de grote troeven van dit appartement is de aangename buitenruimte die bestaat uit een terras van 20 m², aangevuld met een private tuin die westelijk gericht is, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. Bovendien omvat het eigendom een private kelderruimte, een privéwaslokaal en een afgesloten garage voor één wagen, evenals een extra buitenparkeerplaats. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt dit appartement bijzonder praktisch en aantrekkelijk voor dagelijks wonen. Gelegen in de stad Luxemburg, geniet u hier van een rustige woonomgeving binnen een relatief recent gebouw. De vraagprijs voor dit goed bedraagt 675.000 euro, excl. btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in overleg bepaald. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO CONTACT via telefoon op ### of per e-mail op ### . Een gratis schatting van uw eigen vastgoed is mogelijk binnen 48 uur. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Rumelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 144 m², ideaal voor kopers die op zoek zijn naar grote leefruimtes en meerdere slaapkamers. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers met douche, verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig, evenals een zolderruimte die extra opslag- of inrichtingsmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een ruime kelder, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De woning bevindt zich in een aangename omgeving binnen de gemeente Rumelange en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, beschikt de woning over een externe toegangshal die extra ruimte geeft aan de indeling. De staat van de woning vraagt om enkele verfrissingswerken, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Deze eigendom biedt daardoor een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar een solide constructie met veel potentieel, zowel voor gezinnen als voor andere woonprojecten waarbij ruimte centraal staat. De vraagprijs van deze woning bedraagt exact 635 000 euro zonder bijkomende BTW. Geïnteresseerden kunnen een afspraak maken voor bezoeken tijdens de week of op zaterdag, steeds op afspraak. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Tevens is er een gratis schatting van uw vastgoed binnen 48 uur beschikbaar via hetzelfde contactnummer of per e-mail op ### . Deze woning in Rumelange vertegenwoordigt een unieke kans voor wie een ruime, veelzijdige woning zoekt in deze regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Helmsange biedt u moderne woonkwaliteit en comfort in een gloednieuw gebouw van 2026. Het betreft een instapklaar appartement op het gelijkvloers met een bewoonbare oppervlakte van 54 m², ideaal voor een alleenstaande of jong koppel. Het omvat één slaapkamer met ingebouwde kasten, een ruime en lichte leefruimte met directe toegang tot een semi-overdekt terras van 12,59 m², en een open, volledig uitgeruste keuken met aansluitend een praktische berging/wasruimte voorzien van plaats voor wasmachine en droogkast. De slaapkamer beschikt over een private badkamer met douche en eveneens ingebouwde kasten, terwijl een apart toilet het geheel compleet maakt. De residentie is uitgerust met een lift en wordt aangevuld met een kelderberging, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, waaronder massief houten parket in de slaapkamer en duurzame materialen doorheen het geheel. Dankzij het ruime terras geniet u van een aangename buitenruimte, wat zeldzaam is in nieuwbouwappartementen. Met een EPC-label A voldoet dit pand aan de strengste energienormen, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Gelegen in de gemeente Helmsange, profiteert u van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, medische praktijken en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar het stadscentrum en het Kirchberg-gebied. De huurprijs bedraagt 1.950 euro per maand, met een waarborg van 3.900 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een uitstekende kans om comfortabel en stijlvol te wonen in een recente nieuwbouwresidentie in Helmsange. Meer weten?

Deze onbepaalde eigendom te koop aan de Rue des Muguets 83 in Luxemburg wordt aangeboden tegen een prijs van 484.488 euro. Het betreft een residentieel vastgoedobject dat zich bevindt in een rustige en groene woonomgeving binnen de gemeente Luxemburg, postcode 2167. De eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar of investeerder. Het pand maakt deel uit van de residentie «Banyan», gelegen in de buurt Weimershof, vlakbij het economische en culturele hart van het Kirchbergplateau. Deze locatie kenmerkt zich door een strategische ligging die een rustige leefomgeving combineert met uitstekende toegang tot moderne infrastructuur en voorzieningen. De residentie «Banyan» staat op een terrein van ongeveer 19,60 are en is ontworpen met aandacht voor duurzame bouwprincipes, waarbij hoge energie-efficiëntie en isolatie classen (A en A+) worden nagestreefd. Dit vertaalt zich in een stabiele investering met gunstige rendementskansen en een hedendaags comfortniveau, zonder nadere specificaties over het verwarmingssysteem. Bovendien is er geen melding van specifieke overstroomgevoeligheid of stedenbouwkundige beperkingen. De ligging in Luxemburg-Weimershof biedt talrijke voordelen op het vlak van cultuur, sport, onderwijs en mobiliteit. Dichtbij bevinden zich internationale instellingen, belangrijke economische centra, en hoogwaardige culturele voorzieningen zoals de Philharmonie en het Mudam museum. Vlakbij zijn ook diverse winkelcentra, medische centra en onderwijsinstellingen aanwezig. De residentie is uitstekend aangesloten op het openbaar vervoer, met nabijgelegen bushaltes en tramverbindingen richting het centrum en omliggende wijken. Voor verdere informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer; dit vastgoedobject vormt een interessante kans binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit volledig gemeubeld kantoorruimte te huur bevindt zich op de eerste verdieping in Perle, postcode 8825. Met een oppervlakte van 10,7 m² biedt deze ruimte een praktische oplossing voor zelfstandige professionals of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een compacte werkplek. De kantoorruimte is voorzien van een gedeelde kitchenette en een gemeenschappelijk toilet, wat het comfort en de functionaliteit ondersteunt zonder overbodige extra’s. De verwarming in het gebouw werkt op stookolie, wat bijdraagt aan een aangename werktemperatuur gedurende het jaar. De ligging van het kantoor in Perle is strategisch ten opzichte van belangrijke verkeersaders, met de nationale route 4 vlakbij. Dit zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid: ongeveer 30 minuten rijden naar Luxemburg-stad, 10 minuten naar Arlon en slechts 3 minuten naar Martelange. Deze centrale positie maakt het interessant voor bedrijven die regionaal actief zijn en vlot willen verbinden met omliggende steden en grensregio’s. De directe omgeving biedt bovendien voldoende mogelijkheden om zakelijke afspraken efficiënt te plannen zonder lange reistijden. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 400 euro per maand, met een waarborg van 800 euro. Momenteel is de ruimte beschikbaar en wordt niet verhuurd, waardoor een snelle ingebruikname mogelijk is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compacte kantooroplossing in Perle, vertegenwoordigt deze ruimte een praktische en betaalbare optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze ruime en recente eengezinswoning, gelegen in Rambrouch, wordt exclusief aangeboden tegen een prijs van 1.195.000 euro. Het huis, gebouwd in 2023 op een perceel van 4a22ca, beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 324 m², waarvan ongeveer 226 m² woonoppervlakte. Deze eigendom omvat vijf slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke douchecabines, evenals één toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig en een garage met één parkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, zorgt de recente bouw en de hoge energieklasse voor een aangenaam binnenklimaat met een beperkt energieverbruik. Er is geen tuin of terras bij het pand inbegrepen, wat aangeeft dat de buitenruimte beperkt is, maar dit kan ook zorgen voor minder onderhoud. De woning is niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Wat de ligging betreft, bevindt deze eigendom zich in Rambrouch, op een rustige straat vlakbij het centrum. Dit maakt het mogelijk om te wonen in een authentieke en vredige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de indeling en de precieze locatie is het mogelijk de uitgebreide verkoopbrochure met foto’s en plannen te raadplegen via Engel & Völkers Luxembourg, waar ook de referentie W-030NY6 wordt vermeld. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de betrokken makelaars Jean Bollendorff en Françoise Lelièvre. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Steinfort biedt een praktische en lichte werkplek met een oppervlakte van ongeveer 31,5 m². Het pand beschikt over gedeelde sanitaire voorzieningen in de hal en maakt gebruik mogelijk van een gemeenschappelijke keuken, wat bijdraagt aan het comfort voor u en uw medewerkers. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u er snel terecht kunt. De huurprijs bedraagt €600 per maand, exclusief btw. Daarnaast zijn er bijkomende kosten van €150. Er wordt een waarborg gevraagd ter waarde van drie maanden huur. Voor bemiddelingskosten geldt één maand huur plus btw. Parkeergelegenheid is ruim voorhanden in de directe omgeving, wat het bezoeken van klanten of personeel eenvoudig maakt. De toegankelijke ligging van het kantoor in Steinfort maakt het een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele kantoorruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 39 01 41-1 of per e-mail op ### . Dit is uw kans om een praktische kantoorlocatie te huren in Steinfort tegen een aantrekkelijke prijs. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Steinfort biedt een functionele en lichte werkplek met een oppervlakte van ongeveer 52 m². Het pand beschikt over toegang tot gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen in de hal, evenals een gedeelde keuken. Hierdoor is het een praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte kantooromgeving met de nodige faciliteiten binnen handbereik. De locatie in Steinfort maakt het gemakkelijk bereikbaar, mede dankzij de beschikbare openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Dit vergemakkelijkt het parkeren voor zowel medewerkers als bezoekers, wat een belangrijk voordeel is voor dagelijkse operationele activiteiten. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €950 per maand. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of per e-mail. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en biedt een interessante mogelijkheid voor wie een professionele werkruimte in Steinfort zoekt. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop, gelegen aan de 161 rue Waassertrap in Sanem (postcode 4408), biedt een eigentijdse woonervaring in een gewilde omgeving. Met een vraagprijs van 425.000 € is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte van 43 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer en een verzorgde douchekamer met een inloopdouche, lavabo en een toilet. Bovendien is er een aparte ruimte voorzien voor wasfaciliteiten, wat handig bijdraagt tot het comfort van de woning. De leefruimte is ruim opgezet en sluit aan op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellig samenzijn. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam terras, dat bijdraagt aan een gevoel van extra ruimte en buitenleven, zonder dat een tuin aanwezig is. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift in het gebouw en een privéparkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A getuigt van een lage energieconsumptie en moderne isolatie, wat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Sanem is een strategische locatie waar u profiteert van de nabijheid van talrijke voorzieningen en diensten. Dit appartement bevindt zich in een rustige woonwijk, waar u toch binnen handbereik bent van winkels, scholen en openbaar vervoer. De vlotte verbindingen via nabijgelegen autosnelwegen maken het eenvoudig om andere delen van de regio te bereiken. Dankzij het lichtrijke interieur met elektrische zonnewering en het ingebouwde videofoonsysteem geniet u hier van veiligheid en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie in Dahlem, gelegen in de gemeente Garnich, wordt aangeboden aan een prijs van 1.499.000 euro. Het betreft een ruim bungalow met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 385 m², gesitueerd op een royaal perceel van 1.800 m², waarvan 1.451 m² tuin aanwezig is. Deze woning bevat vijf slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het een praktische gezinswoning maakt met veel potentieel. Verder beschikt het pand over een garage en meerdere parkeerplaatsen buiten, met een lange privé oprijlaan die toegang biedt tot de woning en zo zorgt voor een rustige en private woonomgeving. Het huis is gebouwd op gasverwarming en wordt geclassificeerd met een EPC-label G. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren zijn geïnstalleerd, biedt deze woning met zijn grote tuin en ruime indeling tal van mogelijkheden voor renovatie of zelfs herontwikkeling, mede doordat 12 are van het perceel als bouwgrond geklasseerd zijn. Hierdoor is het mogelijk om het bestaande gebouw te vernieuwen of te vervangen door een nieuwbouwproject, afhankelijk van de goedkeuring van de lokale autoriteiten. De ligging in Dahlem binnen de gemeente Garnich garandeert een rustige, residentiële omgeving met een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. De residentie ligt teruggetrokken van de hoofdweg, waardoor u geniet van absolute rust en exclusiviteit, terwijl belangrijke steden en voorzieningen zoals Luxemburg-stad, Mamer, Capellen en Bertrange vlot bereikbaar zijn. Scholen, crèches, winkels en sportinfrastructuren bevinden zich in de nabijheid, wat deze locatie geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving dicht bij stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; bezichtigingen zijn ook mogelijk in het weekend. Meer weten?

Dit fraaie appartement van 120 m² bevindt zich op de eerste verdieping in Mersch en wordt aangeboden aan een prijs van 940.000 €. Het omvat drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. De ruime woonkamer met open keuken geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote PVC-ramen met driedubbel glas, die tevens toegang bieden tot een ruim terras en een balkon. Verder is het appartement voorzien van moderne comfortelementen zoals elektrische rolluiken en beschikt het over een aparte wasruimte. Praktisch gezien wordt het appartement verwarmd met gas en heeft het een hoog EPC-label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Voor het gemak is er een lift aanwezig in het gebouw die de bewoners toegang geeft tot het appartement. Daarnaast beschikt het pand over een garagebox, wat extra parkeermogelijkheden biedt in deze regio. De aanwezigheid van glasvezelverbinding garandeert een razendsnelle internetverbinding, ideaal voor wie werkt vanuit huis of gebruikmaakt van digitale toepassingen. Voor extra veiligheid en wooncomfort is er ook een videofonie-installatie aanwezig. Gelegen in Mersch, profiteert dit appartement van een centrale ligging binnen de Luxemburgse regio met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen en winkels. Het gebied staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit. Dit zeldzame vastgoedobject combineert modern comfort, praktische indeling en een kwalitatieve afwerking, waardoor het direct klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor meer informatie of een bezoek verzoeken wij u contact op te nemen met de verkopende partij. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Bertrange biedt een unieke kans voor wie voldoet aan de voorwaarden voor staatssteun. Met een bewoonbare oppervlakte van 134 m² combineert deze woning een doordacht design met een hoogwaardige bouwkwaliteit. Het huis is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, ideaal voor een gezin met twee kinderen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 998.000 euro en is onderhevig aan btw. De woning staat op een perceel van 1,96 are en beschikt over een ruime carport die plaats biedt aan twee auto's, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, garandeert de praktische indeling een aangename en comfortabele leefruimte binnenin. Het energielabel A zorgt voor een efficiënte energieprestatie, iets wat vandaag de dag van groot belang is. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor u de vrijheid heeft om er direct uw eigen thuis van te maken. Gelegen in de gemeente Bertrange, profiteert u van de voordelen die deze ligging met zich meebrengt, zonder concessies te doen aan rust en woonkwaliteit. Deze residentie is exclusief beschikbaar voor kandidaten die in aanmerking komen voor de aantrekkelijke financiële steun van de Luxemburgse overheid. Neem contact op voor meer informatie en om deze bijzondere kans te ontdekken via Eifel-Haus Luxembourg. Uw volgende stap naar een kwalitatieve gezinswoning start hier. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Dudelange, aangeboden voor €1.588.000, combineert modern wooncomfort met energiezuinigheid en duurzaamheid. Het betreft een recent opgeleverd project waarbij gebruik wordt gemaakt van een lucht-water warmtepomp, wat zorgt voor een milieuvriendelijke verwarming en aanzienlijk lagere energiekosten. De woning is ingedeeld over meerdere niveaus en beschikt over een A-label voor energieprestatie, wat getuigt van een hoog energiezuinigheidsniveau en een comfortabele leefomgeving voor de toekomstige bewoners. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage van ongeveer 36 m², geschikt voor twee wagens. Daarnaast zijn hier drie van de in totaal vier slaapkamers gesitueerd, samen met een aangrenzende badkamer en een extra bergruimte. De kelderverdieping is bijzonder ruim opgevat met een grote leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken en toegang biedt tot een uitgebreide terrasruimte, ideaal voor ontspanning en ontvangst van gasten. Op de bovenste verdieping is er een royale slaapkamer voorzien van een dressing en directe toegang tot een badkamer, met bovendien een groot dakterras dat vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Alle verdiepingen zijn gemakkelijk toegankelijk via een lift, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Gelegen in de stad Dudelange, biedt deze woning een unieke kans voor wie waarde hecht aan energiezuinig wonen in een nieuwbouwcontext. Het project is nog niet verhuurd en wordt verkocht onder toepassing van btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met ruime kamers, moderne voorzieningen en een gunstige energieprestatie, is dit pand zeker de moeite waard om nader te bekijken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via de referentie RBW53087. Meer details en andere beschikbare woningen zijn terug te vinden via de vermelde link van de verkoper. Meer weten?

Deze recente nieuwbouwwoning te koop in Dudelange combineert moderne duurzaamheid met een hoog wooncomfort en straalt energie-efficiëntie uit. De woning, gebouwd volgens de strengste normen, heeft een EPC-label A en is ontworpen als een energiezuinige woning met een lucht-water warmtepomp. Dit systeem zorgt voor ecologisch verantwoord verwarmen en levert een duidelijke besparing op de verwarmingskosten op, wat het financieel voordeel voor de toekomstige eigenaar versterkt. Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² biedt deze residentie een ruimtelijke en functionele indeling die tegemoetkomt aan hedendaagse woonwensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage van circa 35m², geschikt voor twee wagens, naast drie van de vier slaapkamers die deze woning telt. Deze verdieping omvat ook een bijhorende badkamer en een praktische berging. De kelderverdieping is ingericht als een riante leefruimte waarin woonkamer en eetkamer in open verbinding staan met een moderne open keuken, die naadloos aansluit op het woongedeelte. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot het grote terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Op de bovenverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dressing en directe toegang tot een tweede badkamer. Bovendien biedt deze verdieping een ruime dakterras die rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar is, wat extra woonkwaliteit toevoegt. Gelegen in Dudelange, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en modern wonen. De prijs bedraagt 1.588.000 euro inclusief 3% btw, wat deze eigendom ook fiscaal interessant maakt. Er is geen tuin aanwezig, maar het ruime terras compenseert dit ruimschoots door voldoende buitenruimte te voorzien. De woning wordt aangeboden onder referentie RBW53086 en bevindt zich momenteel niet in verhuurde staat, wat directe bewoning mogelijk maakt. Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met aandacht voor duurzaamheid en ruimte in Dudelange? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere residentie. Meer weten?

Deze prachtige alleenstaande woning te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 185 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is verdeeld over twee niveaus met een doordachte indeling die zowel praktische als aangename leefruimtes voorziet. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken die naadloos overgaat in de ruime leefruimte en directe toegang geeft tot het terras. Daarnaast is er een handige berging en een directe doorgang van de garage naar de woning, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, samen met een ruime badkamer en een afzonderlijk toilet. Een opvallend detail is de dressing in de hoofdslaapkamer, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De kelderverdieping herbergt technische ruimtes, een wasplaats en twee zeer grote kelders die veel bergruimte garanderen. Bovendien is er een polyvalente hobbyruimte aanwezig, die naar wens kan worden ingericht als thuisbioscoop, biljartkamer of andere recreatieve ruimte. Dit aanbod betreft lot 2.2 en wordt aangeboden aan de prijs van 1.698.000 euro inclusief 3% BTW. De woning beschikt over een garage en een terras, maar geen tuin. Met een EPC-label A voldoet deze eigendom aan hoge energie-efficiëntie standaarden. Gelegen te Dudelange, combineert deze woning rust en functionaliteit binnen een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?