Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 13)

Deze prachtige huurwoning biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie in Luxembourg-Merl. Gelegen in een recent gebouwd luxe complex, beschikt dit gelijkvloerse appartement over een woonoppervlakte van 66 m² die optimaal benut wordt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, toegankelijk via een lift, en bestaat uit een stijlvolle inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer en eetruimte. Vanuit hier krijgt u toegang tot een terras van 9 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot een tweede terras van 4 m², waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart gastentoilet, waardoor het comfort wordt geoptimaliseerd. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, wat het geheel compleet en comfortabel maakt. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in de rustige en groene wijk Val Ste Croix, biedt het een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door een residentiële sfeer met goede infrastructuur en talloze voorzieningen op loop- of korte rijafstand. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Luxembourg-Stad, evenals belangrijke verkeersaders en openbaar vervoersknooppunten die snelle verbindingen garanderen met het Kirchberg-district en het centraal station. Voor gezinnen zijn scholen, winkels, restaurants, parken en sportfaciliteiten dichtbij, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel actieve personen als gezinnen die comfort en gemak waarderen. De woning wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €2.450, met bijkomende kosten van €240 voor de servicekosten. Een waarborg van €4.900 is vereist, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed gelegen woning in Luxembourg-Merl? Neem contact op met onze makelaars voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert comfort, functionaliteit en een toplocatie, perfect afgestemd op uw wensen. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het huurproces, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis in deze geliefde wijk. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en maak de eerste stap naar uw nieuwe woning! Meer weten?

Deze prachtige woning aan de Val Ste Croix in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en een uitstekende ligging. Gelegen in een recente, hoogwaardige residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 71 m² die perfect is ingedeeld voor een comfortabel en praktisch leven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer die open verbinding heeft met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellige terras van 20 m² en een grote tuin van maar liefst 161 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Met twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een gastentoilet biedt dit appartement alles wat u nodig hebt voor een aangenaam wonen. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, en een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Deze details maken het appartement niet alleen functioneel maar ook zeer aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in een rustige, groene omgeving. De locatie van dit appartement aan de Val Ste Croix is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige en groene woonwijk binnen Luxemburg-Merl, profiteert u hier van een uitzonderlijke nabijheid tot het centrum van Luxemburg-Stad. De buurt wordt gekenmerkt door haar vredige sfeer en kwalitatieve infrastructuur, ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Met snelle verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders en openbaar vervoer kunt u in slechts enkele minuten het centrum, de zakenwijk Kirchberg of de centrale station bereiken. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik: scholen, winkels, restaurants, parken en sportfaciliteiten zijn op loopafstand te vinden, waardoor dit gebied bijzonder geschikt is voor gezinnen en actieve bewoners. De woning wordt aangeboden tegen een huurprijs van €2.650 per maand, exclusief bijkomende kosten van €250. Een waar topaanbod voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg. Neem contact op met HEKTAR om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie over andere beschikbare vastgoedobjecten. Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde studio appartement in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte voor korte termijn verhuur. Gelegen aan de Rue de l’Eau op de eerste verdieping, combineert dit vastgoed functionaliteit met een praktische ligging in het centrum van de stad. Met een woonoppervlakte van 45 m², biedt deze studio een ruime en lichte leefomgeving. De indeling omvat een grote woonkamer, een aparte kamer, een keuken die gescheiden is van de leefruimte en een badkamer uitgerust met een douche en een wasmachine. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte in het ondergrondse niveau, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De woning wordt aangeboden voor een huurprijs van €1.300 per maand, inclusief servicekosten van €120 voor verwarming en elektriciteit, die rechtstreeks met de leverancier geregeld dienen te worden. De huurwaarborg bedraagt €2.600, wat overeenkomt met twee maanden huur, en de overeenkomst is beschikbaar van 1 december 2025 tot en met 31 mei 2026. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt uitstekende voorzieningen en openbare parkeerplaatsen in de straat, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. Het appartement bevindt zich in een rustige straat binnen het stedelijk centrum, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke diensten. De verwarming gebeurt op gas, wat typisch is voor dergelijke stadswoningen, en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk energiebesparende maatregelen kunnen worden overwogen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een tijdelijke woonoplossing in deze dynamische stad, dicht bij alle voorzieningen en met goede verbindingsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden die deze unieke gelegenheid willen bekijken of verdere informatie wensen, staat CK House & Realty klaar om te assisteren. U kunt contact opnemen met M. Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### . De verhuurvoorwaarden omvatten een vergoeding van één maand huur plus 17% TVA voor de makelaarskosten, verdeeld tussen eigenaar en huurder. Aarzel niet om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer details over deze aantrekkelijke woonruimte in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Pétange, gelegen aan de 1, Rue du Chemin de Fer. Dit exclusieve vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 145 m², volledig gerenoveerd in 2012 met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een doordachte indeling die optimale ruimtebenutting, comfort en lichtinval garandeert. Het interieur straalt een moderne elegantie uit met een ruime, lichte woonkamer die grote raampartijen en toegang tot een adembenemende terras van 60 m² biedt. Deze panoramische buitenruimte loopt langs de volledige gevel van het penthouse en is ideaal voor ontspanning, genieten van het uitzicht of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee volwaardige badkamers en een apart gastentoilet met ingebouwde wasruimte. Een aparte dressing of bureau biedt extra functionaliteit en privacy. De keuken is modern uitgerust en de woning heeft een gunstige oriëntatie, waardoor het daglicht optimaal wordt benut. Het afwerkingsniveau is topklasse, met gebruik van kwalitatieve materialen die zorgen voor een irrèprochable staat. Daarnaast heeft het penthouse twee privé garageplaatsen, waarvan er één zich binnen het beveiligde toegangssysteem bevindt, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en gasten. Het goed onderhouden gebouw beschikt over een lift en is volledig afgewerkt volgens de strengste normen. De ligging van dit appartement is strategisch en gewild, vlakbij het station van Pétange, winkels, diensten, scholen en belangrijke verkeersaders. Hierdoor geniet u van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid in een levendige omgeving. Pétange is bekend om zijn uitstekende infrastructuur en diverse voorzieningen, ideaal voor wie comfort en mobiliteit waardeert. Met een vraagprijs van €995.000 biedt dit woonst niet alleen luxe en ruimte, maar ook een unieke kans op de markt voor een buitengewone levensstijl in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke eigendom? Neem dan contact op met SOLAIA IMMO voor een vrijblijvende kennismaking of het verkrijgen van het volledige dossier. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 160 m², gelegen op een terrein van 2,15 are, vormt deze semi-geschakelde woning een perfecte plek voor wie op zoek is naar een ruime en sfeervolle thuisbasis. Het interieur straalt elegantie uit met hoge plafonds, prachtige moulures, en een authentiek parket dat zich door de volledige woning uitstrekt. De recente renovatie garandeert moderne gemakken, terwijl de historische elementen een warme en uitnodigende sfeer creëren. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote badkamer en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 16 m² met ingebouwde opbergruimte, en een royale woonkamer van 34 m² die perfect is voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers en een badkamer van 15 m², compleet met dubbele wastafel, douche, bad en WC, wat het comfort benadrukt voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een multifunctionele zolderruimte van ongeveer 80 m² die naar wens kan worden ingericht voor extra woonruimte of hobby’s, en een kelder met verschillende opslagruimtes en een wasruimte. Buiten biedt de tuin van 73 m² met L-vormige terrasruimte een ideale setting voor buitenleven, entertainen of genieten van de rust met een onbelemmerd uitzicht. De locatie in Rodange is bijzonder gunstig, nabij alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer. De woning geniet van een rustige omgeving met vrij uitzicht en is volledig omheind, wat privacy en veiligheid garandeert. De twee privéparkeerplaatsen voor de woning maken het gemak van dagelijks woon-werkverkeer compleet. Moderne comfortvoorzieningen zoals gasverwarming en fiberoptische internetverbinding zorgen voor extra gebruiksgemak. De woning wordt aangeboden voor €650.000 en is klaar om erkend te worden als uw nieuwe thuisbasis. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en functionaliteit van dit unieke vastgoed in Rodange! Meer weten?

Ontdek een uitstekende zakelijke mogelijkheid in Hesperange met dit ruime en veelzijdige commercieel vastgoed dat te huur wordt aangeboden voor slechts €2.000 per maand. Dit aantrekkelijke pand bevindt zich op een strategische locatie, in het hart van de stad, en beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gebouw is voorzien van een grote voorgevel met een indrukwekkende winkelpui, ideaal voor het aantrekken van klanten en het vergroten van de zichtbaarheid. Op de begane grond vindt u een praktische indeling met een voor- en achterbureau, een praktische remise, en toegang tot een terras en een tuinberging, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over een sanitaire ruimte met een douchecabine en is het verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. De eerste verdieping biedt nog twee aparte kantoren die extra werkruimte of vergaderruimtes kunnen bieden. Het gebouw is gunstig gelegen op slechts 50 meter van een groot openbaar parkeerterrein, wat de bereikbaarheid voor klanten en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie in Hesperange is bijzonder gunstig vanwege de nabijheid van belangrijke voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een ideale plek is voor ondernemingen die hun aanwezigheid in deze regio willen versterken. De huurprijs inclusief kosten bedraagt €2.000, terwijl de waarborg voor de huur €10.000 bedraagt. De huurovereenkomst bevat tevens een commissie van €2.457 inclusief btw, die voor rekening van de huurder komt. Bent u geïnteresseerd in deze bedrijfsruimte of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### . Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij het plannen van een bezichtiging of het bespreken van de huurmogelijkheden. U kunt ook al onze aanbiedingen bekijken op onze website ### Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf of overweegt om een commercieel vastgoed te verhuren of verkopen, wij bieden professionele en vrijblijvende beoordelingen aan om u te ondersteunen in uw vastgoedproces. Dit pand combineert functionaliteit, gunstige ligging en betaalbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die op zoek zijn naar een solide basis in Hesperange. Meer weten?

Deze prachtige woning te Gonderange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Gelegen aan de Rue de l’École 1, is deze vrijstaande woning gebouwd in 2019/2020 en beschikt over een woonoppervlakte van 200 m², gespreid over een royaal perceel van 4,80 are. Deze moderne woning straalt luxe uit en is ontworpen met oog voor detail, waarbij hoogwaardige materialen en duurzame technologieën naadloos zijn geïntegreerd. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door strakke lijnen, grote glazen puien en een doordachte indeling die een optimale lichtinval en een gevoel van ruimte garandeert. Het volledige interieur is voorzien van parketvloeren en ondervloerse verwarming, terwijl de energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp bijdragen aan een lage energiekost en milieuvriendelijkheid. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en comfortabel. Op de begane grond komt men via een ruime inkomhal met garderobe en gastentoilet in een grote, lichte leefruimte van 67 m² die woonkamer, eetkamer en open keuken omvat. De keuken is volledig uitgerust met een centraal eiland, perfect voor zowel koken als sociale momenten. Een gasgestookde haard verbindt de zithoek en eetruimte, waardoor een gezellige sfeer ontstaat. De woning beschikt over een dubbele garage van 33 m² met aangrenzende technische ruimte, wat praktische opslag- en parkeerfaciliteiten verzekert. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite van 40 m² met dressing en badkamer, naast twee ruime slaapkamers met ingebouwde schuifkasten en een polyvalente kamer die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer. Een aparte badkamer met douche, wasruimte en apart toilet zorgen voor extra comfort. Buiten treft u een bioclimatische terras van 40 m² met elektrische rolluiken, perfect voor ontspannen buitenleven, evenals een afsluitbare tuin van 250 m² die privacy en rust garandeert. Het geheel wordt compleet gemaakt door een aluminium tuinhuisje en grote schuiframen die toegang geven tot het terras. Gonderange is een rustige woonplaats die ideaal is voor wie zoekt naar een harmonieuze mix van natuur, moderne voorzieningen en bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen en biedt een aangename woonomgeving in het groene Luxemburgse landschap. Met deze woning investeert u in kwaliteit, duurzaamheid en comfort, perfect voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een moderne levensstijl in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.925.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon 691 205 573 of per e-mail op ### . Neem deze kans om dit schitterende eigendom in Gonderange te ontdekken – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Kehlen biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rustige leefomgeving. Gelegen in de rustige en residentiële wijk SCHOULWEE, bevindt dit moderne vastgoed zich op de eerste en tweede verdieping van een charmant gebouw met slechts twee eenheden. Met een totale woonoppervlakte van 147 m² biedt deze woning een stijlvolle en praktische indeling voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer, voorzien van een groot raam dat uitkijkt op de groene omgeving en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De gerenoveerde, kwaliteitsvolle keuken beschikt over een recente inrichting met Siemens apparatuur, een granieten werkblad en een praktische servicehatch, wat het koken en entertainen tot een plezier maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met warm parket en een complete badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafels en een WC. De tweede verdieping herbergt een grote master bedroom met dressing, een aparte douchekamer met WC, en handige veluxramen met elektrische rolluiken die het daglicht optimaal benutten. De buitenkant van deze eigendom wordt versterkt door praktische voorzieningen zoals een ruime kelder van 7,67 m², een afgesloten garage met automatische deur en een privé parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort verhoogt. De woning beschikt over elektrische ramen en rolluiken, wat het comfort en de veiligheid bevordert. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Dit alles ligt in een zeer rustige buurt waar de natuurlijke rust en groene uitzichten domineren, perfect voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De ligging in Kehlen biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en snelwegen, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als werkenden. De vraagprijs van deze uitzonderlijke duplex bedraagt €890.000, zonder btw, en is beschikbaar bij akte. Het vastgoed wordt aangeboden zonder huurcontract en is klaar voor de nieuwe eigenaar. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen kwaliteiten qua ruimte en comfort, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een gewilde gebied. Neem contact op met onze makelaars Rosalba Maître of Arianna Ghittino voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Strassen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit penthouse-achtige woonruimte over een bewoonbare oppervlakte van 62 m². De woning is volledig ingericht en zeer licht dankzij grote raampartijen en een strategische oriëntatie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De indeling omvat een uitnodigende inkom, een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of buiten dineren. De moderne, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland maakt koken een plezier, terwijl de slaapkamer, voorzien van op maat gemaakte kasten en toegang tot het terras, een rustgevende slaapomgeving biedt. De badkamer, uitgerust met een douchecabine en WC, completeert de technische voorzieningen. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een onder het dak gelegen zolder voor extra opslagruimte, een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droger, en een private kelderruimte. Het appartement wordt geleverd met een parkeerplaats in de ondergrondse parking, wat in een drukke stad als Strassen bijzonder waardevol is. Gezien de huurstatus is de woning momenteel niet verhuurd, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om er onmiddellijk zelf te wonen of te investeren. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de woning. Strassen, gelegen in de nabijheid van Luxemburgse zakelijke centra en goede verbindingswegen, biedt een gunstig evenwicht tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. De ligging aan de Route d'Arlon maakt het makkelijk om snel te reizen naar belangrijke werk- en winkelgebieden, terwijl lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Deze combinatie van praktische voordelen en luxe afwerking maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in een gewilde regio. Met een prijs van €685.000, exclusief btw, is dit vastgoed een unieke kans die niet lang onopgemerkt zal blijven. Neem contact op met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u in Strassen! Meer weten?

Deze prachtige investering biedt u de kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed gelegen appartement in Luxem-burg. Gevestigd aan de Rue Pierre Krier 97, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige en zorgvuldig onderhouden residentie met slechts vier appartementen. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van circa 80 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel starters, gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een langdurige verhuurobject. Het gebouw is uitgerust met een grote kelder van 16 m² en een zolder van 10 m², waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte, en het appartement beschikt over een tuin van 18 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een gasverwarming, zonder zonnepanelen of lift, en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat energiezuinigheid aandacht vereist. De indeling van het appartement is functioneel en licht door grote ramen en een praktische opzet. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van 9,6 m² die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De keuken is separat en voorzien van een klein bergingsruimte, ideaal voor het opbergen van keukenbenodigdheden en huishoudartikelen. De woonkamer, die ook kan worden gebruikt als derde slaapkamer, meet ongeveer 20,3 m² en biedt een aangename woonruimte met uitzicht op de omgeving. De twee slaapkamers liggen respectievelijk op 15 m² en 14,5 m² en bieden voldoende ruimte en comfort voor bewoners of gasten. De badkamer van 3,6 m² is uitgerust met alle nodige voorzieningen en maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Buiten beschikt het appartement over een tuin van 18 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. Deze buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en biedt mogelijkheden voor tuinieren of buitenactiviteit. De locatie in Luxemburg is uitstekend: in het hart van Bonnevoie, nabij winkels, scholen en belangrijke toegangswegen. Dit zorgt voor een ideale balans tussen praktische voorzieningen en een rustige leefomgeving. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning dicht bij alle essentiële voorzieningen of een rendabele investering in vastgoed. Met de vraagprijs vastgelegd op €570.000 biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor zowel beleggers als particuliere kopers die hun woon- of beleggingsportefeuille willen uitbreiden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### of per e-mail op ### . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans en u te voorzien van deskundig advies. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit charmante appartement in het centrum van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in het hart van Luxemburg-Stad met dit ruime en uiterst elegante appartement gelegen op de twaalfde en laatste verdieping van het prestigieuze Forum Royal. Met een woonoppervlakte van circa 157 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en spectaculair uitzicht over de stad. Het appartement is zorgvuldig gerenoveerd in 2009 met hoogwaardige materialen, waardoor een harmonieuze leefruimte ontstaat die zowel modern als tijdloos aanvoelt. De grote woonkamer van ongeveer 75 m², voorzien van een open Chinese lakkeuken, is een waar pronkstuk. Dankzij talloze ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over de skyline van Luxemburg zonder enige vis-à-vis. Deze ruimte vormt het middelpunt van het appartement en biedt een perfecte setting voor zowel ontspannen als ontvangstmomenten. De indeling omvat drie slaapkamers, elk met eigen voorzieningen. Een eerste slaapkamer van circa 27 m² beschikt over een badkuip in marmerpoeder, terwijl de andere kamers variëren tussen 12 en 15 m². Eén van de slaapkamers is uitgerust met een jacuzzi en een douche, terwijl een andere beschikt over een bad met marmerafwerking, allemaal ontworpen voor ultiem comfort en privacy. Het appartement beschikt over drie badkamers, allemaal modern afgewerkt, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Daarnaast omvat het eigendom drie kelders en een ondergrondse parkeerplaats, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas van het merk Schüco, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De residentie zelf, gebouwd in 1975, bestaat uit 35 wooneenheden verdeeld over 12 verdiepingen en wordt beveiligd door videobewaking en een nachtwacht. Recentelijke verbeteringen aan de gemeenschappelijke delen, zoals de vervanging van de gasboiler in 2006 en de nieuwe liftdeuren in 2022, zorgen voor een moderne en veilige woonomgeving. De ligging binnen de dynamische stad Luxemburg biedt talrijke voordelen. Op wandelafstand bevinden zich culturele instellingen, luxe boetieks, gerenommeerde restaurants en gezellige cafés in de beroemde Grand-Rue, Philippe II-straat en Place d’Armes. Het appartement ligt in een wijk met een verfijnde stedelijke sfeer en biedt tegelijkertijd rust en privacy door het adembenemende uitzicht op de skyline en de omgeving. Dankzij de uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer is het mogelijk snel toegang te krijgen tot wijken zoals Belair, Limpertsberg en Kirchberg, evenals tot de luchthaven op ongeveer 6,7 km afstand. De nabijheid van parken, winkelcentrum Galeries Lafayette en andere voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een luxe urban residence met alle comfort binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €2.700.000, exclusief btw, en er is geen verhuurstatus momenteel. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure inclusief plattegronden aan via Engel & Völkers Luxembourg. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een toplocatie die alles biedt voor een comfortabel en stijlvol stadsleven. Meer weten?

Deze smaakvolle en volledig uitgeruste studio in Luxemburg-Limpertsberg biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen en een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol woonstysteem in het hart van de stad. Gelegen aan de Avenue de la Faïencerie, bevindt dit nieuwbouwproject zich in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, dicht bij het centrum en de wijngaarden, en biedt het een woonoppervlakte van circa 45 m². Dankzij de recente technologieën zoals home automation, airconditioning, triple-glazen ramen en zonnepanelen, wordt er een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie gegarandeerd. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal met ingebouwde opbergruimte, een ruime woonkamer met een hoogwaardig open-keuken die onder andere voorzien is van een wijnkelder, en een slaapgedeelte dat eveneens is uitgerust met ingebouwde kasten en een groot bed. De badkamer met douchecabine en toilet maakt het geheel compleet, terwijl de gedeelde wasruimte met wasmachine en droogkast het gemak verhoogt. Wat deze studio nog aantrekkelijker maakt, is de ligging en de infrastructuur rondom. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich talrijke faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, cafés, bioscopen, theaters en parken. De wijk wordt goed bediend door verschillende buslijnen en biedt meerdere fietsverhuurpunten, wat mobiliteit en bereikbaarheid ten goede komt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld – op slechts 600 meter ligt een tramhalte die je snel verbindt met Kirchberg en het CFL-station in Pfaffenthal. Dit zorgt voor een moeiteloze verbinding met andere delen van de stad en het land. Daarnaast ligt het gehuurde appartement op korte rijafstand van scholen, medische centra en sportfaciliteiten, wat het tot een ideale locatie maakt voor zowel professionals als kleine gezinnen. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, inclusief de kosten voor verwarming, water, elektriciteit en WiFi. De huurcontracten worden afgesloten voor minimaal één jaar, met een waarborg van twee maanden. De administratiekosten bestaan uit één maand huur plus 17% BTW, gedeeld tussen huurder en verhuurder. Het betreft een eerste bewoning, waardoor u de kans krijgt om in een gloednieuw en energiezuinig appartement te trekken dat perfect aansluit bij een moderne levensstijl in Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke gelegenheid biedt u een comfortabele en strategische thuisbasis in het bruisende Limpertsberg. Meer weten?

Deze exclusieve duplexwoning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en luxe afwerking, gelegen in de prestigieuze wijk Limpertsberg. Met een totale woonoppervlakte van circa 155 m² is deze eerste bewoning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar hoogwaardige voorzieningen en een strategische locatie. De woning bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van een nieuw gebouwd complex, toegankelijk via een private lift die rechtstreeks toegang biedt tot het appartement. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarbij de hoofdsuite van ongeveer 50 m² is uitgerust met zowel een badkuip als een inloopdouche, en extra opbergmogelijkheden. De tweede slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met douche, waardoor er optimale privacy en comfort ontstaat. Het ruime leefgedeelte omvat een high-end open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur en een wijnkelder, en een grote zithoek van ongeveer 52 m² die naadloos overgaat in een semi-overdekt terras van circa 16 m² met uitzicht op het mooie "Tony Neuman" park. De woning onderscheidt zich niet alleen door zijn afwerking, maar ook door de aanwezige technologische snufjes zoals home automation, zonnepanelen en thermostaatregeling via airconditioning. Extra voorzieningen zoals een aparte wasruimte, parkeerplaats binnenin het gebouw en een grote kelder maken het aanbod compleet. Voor de liefhebbers van extra comfort is er de mogelijkheid tot bijhuren van een parkeerplaats en extra bergruimte tegen een meerprijs van 200 euro per maand. De locatie is ideaal: het appartement ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg, Kirchberg en diverse dagelijkse faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, parken en openbaar vervoer. Voor ouders zijn er talrijke scholen en crèches in de buurt, terwijl sport- en recreatiefaciliteiten binnen handbereik liggen. Met goede verbindingen via bus en tram, en nabij fietsverhuurstations, is mobiliteit hier verzekerd. De huurprijs bedraagt 5.500 euro per maand, inclusief kosten voor verwarming en water, met een waarborg van twee maanden huur. De minimale huurperiode bedraagt één jaar, en de administratieve kosten worden gedeeld tussen huurder en verhuurder volgens de wettelijke bepalingen. Een unieke kans om te wonen in een modern, luxe duplex in een zeer gewilde wijk van Luxembourg, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor wie op zoek is naar een ruime en sfeervolle woning. Gelegen op een perceel van 13,12 are en met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², waarvan circa 290 m² woonoppervlakte, vormt deze charmante fermette een indrukwekkend geheel. Het pand dateert uit 1732 en geniet van nationale bescherming door het Instituut voor Erfgoed, waardoor het zijn authentieke architecturale charme behoudt. De renovaties die sinds 2007 werden uitgevoerd, zoals de upgrade van verwarming, elektriciteit, ramen, keuken en badkamers, garanderen dat de woning zowel esthetisch als functioneel op hoog niveau blijft. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die inspelen op comfort en energie-efficiëntie, inclusief een gasverwarming, een waterontharder, een regenwateropvangtank van 6.000 liter en een alarmsysteem. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om voor maximaal wooncomfort te zorgen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van circa 16 m² en een aangename eetkamer van ongeveer 17 m². De grote keuken van 37 m² biedt directe toegang tot een terras van 56 m² en het uitgestrekte landschapstuin met pergola en tuinhuis, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast omvat deze verdieping een gastentoilet, een garage met plaats voor twee auto’s in rij, en een praktische wasruimte. Het eerste verdiep herbergt drie grote slaapkamers variërend van 16 m² tot bijna 19,3 m², inclusief een master suite met privébadkamer en inloopkast. Een extra ontspanningsruimte van ruim 27 m² met uitzicht op de tuin completeert deze verdieping. De zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee slaapkamers, een extra leefruimte, opbergruimtes en de boilerkamer, waardoor de woning ideaal is voor grote gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor hobby’s of werk aan huis. De locatie in Hautcharage is bijzonder gunstig: het dorp ligt in het zuidwesten van Luxemburg, met snelle toegang tot de grote steden Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan rust en groen, maar ook voor forenzen die dagelijks naar de nabijgelegen steden reizen. De buurt biedt uitstekende voorzieningen waaronder crèches, scholen, sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden zoals fietspaden door bossen en open velden. Talrijke restaurants, supermarkten en medische voorzieningen maken het leven hier comfortabel en zorgeloos. Het uitgebreide verenigings- en cultuuraanbod, met onder andere het cultuurcentrum “Kaerjenger Treff”, zorgt voor een levendige gemeenschap waar activiteiten het hele jaar door plaatsvinden. Met goede verbindingen via snelwegen, openbaar vervoer en nabijgelegen luchthaven is deze woning uitstekend bereikbaar en perfect gelegen voor wie hoge eisen stelt aan woon- en levenskwaliteit. Wilt u meer informatie of de brochure inclusief plannen ontvangen? Neem contact op voor een bezichtiging of om uw wensen verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Luxembourg, gelegen in de wijk met postcode 2561. Met een vraagprijs van €800.000 biedt dit vastgoed een fantastische kans voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het huis beschikt over ongeveer 111 m² woonoppervlakte, verdeeld over een goed ingedeeld interieur dat klaar is om getransformeerd te worden tot een comfortabel en functioneel thuis. Hoewel het momenteel in een staat van renovatie verkeert, biedt de woning voldoende ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld via de zolderruimte die extra potentieel biedt voor vergroting of extra kamers. De indeling bestaat uit drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Verder beschikt het pand over een gastverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en een goed energiebeheer, ondanks dat er geen EPC-referentie op dit moment is. De ligging van deze woning is uitstekend, vlakbij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Op slechts 700 meter bevindt zich een tramhalte, waardoor het gemakkelijk is om snel en comfortabel door de stad te reizen. Supermarkten zoals Cactus en Delhaize liggen op slechts enkele minuten wandelen, met afstanden tussen 180 en 400 meter. Het stadscentrum van Luxembourg, bekend als Ville-Haute, ligt op 1,6 km afstand en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Daarnaast ligt de woning nabij belangrijke knooppunten zoals de Gare Centrale en de Place de Paris, waardoor verbindingen naar andere delen van de stad en Luxemburg uitstekend zijn. Het recente en lopende project Nei Hollerich zorgt voor een dynamische omgeving met nieuwe woon- en werkgelegenheidsgebieden, groenvoorzieningen en culturele attracties die het gebied in de toekomst nog aantrekkelijker maken. Kortom, deze woning biedt niet alleen een unieke gelegenheid voor renovatie en personalisatie, maar ook een strategische locatie met veel groeipotentieel. Of u nu op zoek bent naar een vaste woonplek of een investering in een opkomende buurt, dit vastgoed combineert praktische voordelen met de mogelijkheid om het aan te passen aan uw wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om deel uit te maken van een gebied dat snel ontwikkelt en steeds aantrekkelijker wordt voor bewoners en investeerders. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het rustige en goed onderhouden Roeser, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit zeer lichtrijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 65 m². Met een slimme indeling en moderne afwerking vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel starters als kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een praktische en rustige leefomgeving. De woning beschikt over een semi-open keuken die volledig uitgerust is, wat het koken aangenaam en efficiënt maakt. Het ruime leefgedeelte fungeert tevens als eetruimte, perfect voor gezellige diners en ontspanning. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer en een badkamer met een ligbad en toilet, waardoor het comfort volledig wordt gewaarborgd. Voor extra gemak is er een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken van het appartement vergemakkelijkt, en de afwezigheid van veelal voorkomende overlastfactoren zoals tuin of terras benadrukt de compacte en functionele aard van het vastgoed. Gelegen in Roeser, biedt dit appartement niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een goede ligging nabij verschillende lokale voorzieningen en verbindingswegen. De rustige straat en de residentiële sfeer zorgen voor een vredig verblijf, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De prijs voor dit volledig instapklaar appartement bedraagt €499.000, zonder btw, wat de transparantie van de transactie onderstreept. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort bij het dagelijks gebruik. Met deze ideale combinatie van praktische voorzieningen en gunstige ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en kwalitatieve woning in Roeser. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze charmante studio te huur in het hart van Bertrange, Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² biedt dit volledig gemeubileerde vastgoed een comfortabele en praktische woonruimte. De hoofdruimte is helder en ruim, voorzien van ingebouwde opbergruimte met elektrische rolluiken, waardoor u een aangename en functionele leefomgeving krijgt. Vanuit de studio krijgt u toegang tot een terras van 3,97 m², ideaal om buiten te genieten. De woning beschikt over een nette badkamer met een inloopdouche en toilet, en het volledige interieur is ontworpen met aandacht voor comfort en gebruiksgemak. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, microgolfoven, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast, waardoor koken en andere huishoudelijke taken moeiteloos verlopen. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, mede door de EPC-waarde B. Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral handig is in een drukke omgeving. In de kelder vindt u een ruime opslagruimte met wasmachine en droogkast, wat extra gemak biedt voor bewoners die op zoek zijn naar praktische oplossingen voor dagelijks gebruik. De locatie is bijzonder gunstig gelegen met openbaar vervoer op steenworp afstand, inclusief een haltebus voor de deur, evenals tal van winkels en lokale diensten in de nabijheid. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel professionals als studenten die op zoek zijn naar een centraal en comfortabel verblijf in Luxemburg. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief kosten, met een maandelijkse voorschotbedrag voor de nutsvoorzieningen van €200. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd en de verhuurkosten bestaan uit een vergoeding van één maand huur plus de toepasselijke btw. De overeenkomst wordt gedeeld in gelijke delen tussen verhuurder en huurder. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke aanbod, nodigen wij u uit om contact op te nemen via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende locatie in Bertrange die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners die comfort en gemak waarderen. Meer weten?

Benadruk de charmante en praktische verhuur van dit volledig gemeubileerde studio in Bertrange, perfect voor een zelfstandige huurder die op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Deze compacte woonruimte van 24 m² bevindt zich in een rustige doodlopende straat in het hart van Bertrange, waardoor u profiteert van een rustige, residentiële sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De studio beschikt over een eigen ingang op de begane grond, met een zuidgerichte voordeur die zorgt voor veel natuurlijk licht. Het interieur is functioneel ingericht, inclusief een kitchenette met oven en magnetron, een douche met Italiaanse cabine, en een slaapruimte met een Murphy bed die de ruimte optimaal benut. Daarnaast krijgt u toegang tot een terras en een tuin van 50 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl parkeergelegenheid voorzien is met een privé parkeerplaats op het terrein en gemakkelijke street parking. Wat deze woning onderscheidt, is niet alleen de ligging maar ook de uitgebreide voorzieningen die het comfort verhogen. De huurprijs bedraagt 1.500 euro per maand, inclusief alle kosten zoals elektriciteit, verwarming, internet, afvalbeheer en tweewekelijkse huishoudservice. De verwarming gebeurt via gas en er zijn geen zonnepanelen of airconditioning aanwezig. De studio heeft bovendien een praktische wasruimte en wordt niet verhuurd aan meerpersoonsgezinnen of voor gebruik door dieren, waardoor het geschikt is voor een alleenstaande die rust en privacy waardeert. De ligging nabij openbaar vervoer biedt snelle verbindingen naar belangrijke locaties zoals de luchthaven, het stadscentrum en het grote winkelcentrum Belle Étoile, op slechts twee minuten lopen. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen, niet alleen door de nabijheid van voorzieningen maar ook door de rustige woonomgeving. Het gebouw beschikt niet over liftfaciliteiten of toegangen voor minder validen, wat past bij de compacte aard van deze studio. De minimale voorwaarden voor huur zijn duidelijk: geen rokers of huisdieren toegestaan. De waarborg bedraagt 3.000 euro en de agentschapskosten worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder, met een provisie van 125% van één maand huur plus btw. Voor geïnteresseerden is snelle communicatie aan te bevelen; neem contact op met Jonathan PACE via e-mail of telefoon voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit aantrekkelijk verhuurbedrijf biedt u een comfortabele en praktische woonoplossing in een rustige, doch goed bereikbare locatie in Bertrange. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue des Prunelles 12 in Schuttrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 412 m², waarvan circa 290 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen, professionals of liefhebbers van een ruime leefomgeving. Bouwjaar 1993 en volledig gerenoveerd in 2020, straalt het huis kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit. De woning ligt op een vlak perceel van 7,40 aren, wat extra mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten en tuinvermaak. De combinatie van een gunstige zuidoriëntatie en ononderbroken uitzichten maakt dit huis tot een echte oase van rust en licht. Binnenin onderscheidt het pand zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers vinden we een ruime entree met ingebouwde kast, die leidt naar een open leefruimte van circa 29 m². De woonkamer staat in open verbinding met een grote eetkamer en een moderne keuken van ongeveer 47 m², voorzien van grote schuiframen die uitkijken op een zonnig terras van ongeveer 40 m², compleet met jacuzzi en privé tuin zonder zicht. Aan de andere zijde van de woning is er een gezellige bar van circa 12 m², ideaal voor feestjes of ontspanning. Verder biedt deze verdieping een slaapkamer of kantoorruimte van 11 m² en een badkamer met douche en toilet. Het eerste verdiep herbergt een master slaapkamer van circa 23 m² met een luxe badkamer inclusief spa-bad, dubbele lavabo en toilet, naast drie extra slaapkamers van 17 en 19 m² en twee aanvullende badkamers. De woning beschikt over een ruime zolderruimte van ongeveer 80 m² die perfect dienst kan doen als ontspannings- of hobbyruimte. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor twee auto's, een wijnkelder/TV-kamer, een stookruimte en een wasruimte. Het grote recreatieruimte van circa 40 m² met een plafondhoogte van 3 meter maakt het mogelijk om diverse vrijetijdsbestedingen te organiseren, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor familiegebruik en vrijetijdsactiviteiten. Extra comfort wordt geboden door moderne elementen zoals zonnepanelen, elektrische rolluiken, airconditioning en dubbel glas. De ligging van deze woning in Schuttrange combineert de voordelen van landelijke rust met vlotte bereikbaarheid tot de voorzieningen van de stad. Het huis ligt strategisch nabij alle benodigde faciliteiten en biedt gemakkelijke toegang tot Luxemburg centrum. De rustige, vrijstaande locatie zonder directe inkijk geeft bewoners de vrijheid en privacy die ze zoeken, terwijl de nabijheid tot het centrum zorgt voor een dynamisch verblijf. Met een vraagprijs van €1.800.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een prestigieuze omgeving. Neem contact op met de verantwoordelijke agent Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op de begane grond van een exclusieve, nieuwbouwresidentie uit 2023, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 61 m². Het appartement beschikt over een inkomhal met mogelijkheid tot een vestiaire, een separaat toilet en een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte en ruime woonkamer. Vanuit de living hebt u directe toegang tot een terras van 45 m² en een zuidelijk georiënteerde tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De master bedroom is voorzien van een eigen luxe badkamer met douche, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een praktische berging en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor alles comfortabel en praktisch is georganiseerd. Deze woning wordt gekenmerkt door haar energie-efficiënte eigenschappen en moderne afwerking. De bouw heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. De installatie omvat onder andere zonnepanelen, een gasboiler, dubbele luchtstroomventilatie, vloerverwarming en triple-glazen schuiframen met elektrische rolluiken, allen onder garantie. De residentie zelf is onderworpen aan een decennia lange bouwgarantie tot 2033 en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De ligging in Dudelange combineert de voordelen van rust en natuurlijke omgeving met de nabijheid van het stadscentrum, waardoor bewoners eenvoudig toegang hebben tot alle voorzieningen, winkels en diensten die de stad te bieden heeft. Met een prijs van 675.000 euro biedt dit exclusieve appartement niet alleen een uitzonderlijke woonbeleving, maar ook een slimme investering in een gewilde regio. Als u op zoek bent naar een modern, energiezuinig en volledig uitgerust appartement dat zowel comfort als gemak biedt, dan is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt in Dudelange. Meer weten?