Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 13)

À Vendre ? Appartements dans l'Ancien Hôtel du Grand Chef à Mondorf-les-Bains Offrez-vous une adresse d'exception au sein de l'ancien Hôtel du Grand Chef, transformé en une résidence élégante et moderne au cœur de Mondorf-les-Bains. Située à quelques pas du Domaine Thermal et du Parc Municipal, cette résidence unique propose 15 appartements répartis sur trois étages, alliant le charme historique et le confort contemporain. Les façades, avec leur valeur patrimoniale, seront soigneusement préservées pour conserver le caractère historique du bâtiment. Derrière ces façades, un édifice moderne sera érigé, offrant des espaces de vie optimisés et fonctionnels. Points forts de la résidence : Emplacement privilégié : à deux pas des thermes et du parc, avec un accès direct aux commodités et transports Allure historique et confort moderne : une architecture qui conserve le charme de l'ancien tout en intégrant des installations contemporaines Parking en option : possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol au prix de 40 000 € TTC (17% TVA) Détails de vente : Classe énergétique : C-D Type de vente : VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) ? Contactez-nous pour plus d'informations Disponibilité : à convenir Remarque : Les visuels sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Les meubles et équipements de cuisine ne sont pas inclus dans le prix. Contactez-nous Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST Téléphone : ### Email : ### Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien de caractère dans un cadre prestigieux, alliant histoire et modernité. Meer weten?

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Duplex, nouvelle construction, proche des institutions européennes, dans quartier résidentiel, accès facile, 2 halls d\'entrée, placard, living, 2 terrasses, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de bains avec WC, 2 salles de douches avec WC, WC séparé, 2 grandes terrasses, cave, garage, jardin privatif. Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce bel appartement au premier étage, d’une surface habitable de 75 m², situé à Berchem, commune de Roeser. Proche de toutes commodités : Gare, école fondamentale avec maison relais, lycées, centres commerciaux, centre médical, pharmacie. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Vestiaire avec des placards intégrés • Cuisine équipée avec salle à manger et séjour • WC séparé • Salle de bain avec douche à l'italienne • Chambre à coucher L'appartement dispose également d’un emplacement intérieur et d’une cave privée. ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen diese schöne Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 75 m², die sich in Berchem, Gemeinde Roeser befindet. In der Nähe aller Annehmlichkeiten : Bahnhof, Grundschule mit Maison Relais, Gymnasien, Einkaufszentren, Ärztezentrum, Apotheke. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Garderobe mit eingebauten Schränken - Voll ausgestattete Küche mit Ess- und Wohnbereich - Separates WC - Badezimmer mit begehbarer Dusche - Schlafzimmer Die Wohnung verfügt außerdem über einen Innenstellplatz und einen privaten Keller. ---------- Immo Leo real estate agency presents this beautiful first-floor apartment, with a living area of 75 m², located in Berchem, commune of Roeser. Close to all amenities: Train station, primary school with halfway house, high schools, shopping centers, medical center, pharmacy. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - Checkroom with built-in cupboards - Fitted kitchen with dining and living area - Separate WC - Bathroom with walk-in shower - Bedroom The apartment also has an indoor parking space and a private cellar. Meer weten?

RE/MAX vous propose ce spacieux appartement très lumineux entièrement rénové de +/- 96m² dans le quartier de la Gare. L'appartement d'une surface habitable de 92m² se situe à 8 minutes à pied des stations de Tramway Gare et Place de Paris. Un ascenseur vous mènera au premier étage de cette résidence de 5 étages et 11 unités. Un grand hall d'entrée permet de desservir les pièces suivantes: - un spacieux et lumineux salon/salle à manger de 31m², donnant sur un balcon de 8m² côté rue, - une belle cuisine séparée, et équipée de plus de 11m² donnant sur le même balcon. - une chambre de 16m², - une seconde chambre de 12m², - une salle de bain de 5m². - un WC séparé Cet appartement est complété par une cave de 6m². Situé au sud dans la capitale, ce quartier parfait vous permet de faire vos courses à pied et de profiter pleinement des transports publics et axes routiers à proximité. Vous avez un accès direct à tout: supermarché Cactus Gare et au Delhaize rue de Strasbourg, cabinets médicaux, écoles, International School of Luxembourg, le campus Geesseknäppchen. Le quartier Gare dispose aussi de nombreux restaurants et autres activités. Les accès sont aussi nombreux: accès direct à l'autoroute A4, aux vélos de la ville et aux nombreuses lignes de bus passant à la gare sans oublier le Tramway. En outre, il est possible de louer un parking à proximité. Il ne me reste plus qu'à vous le faire visiter ! Mathieu de Kerleau (GSM: ### e-mail: ### ) Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Ravissante maison construite en 2009, libre de 4 côtés érigée sur un terrain de 4,39 ares. Elle contient une surface habitable de 137,62 m² et surface totale de 35,09 m². Habitation très bien soignée! Magnifique vue panoramique sur le village et la campagne. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (7,68 m²) - WC séparé (2,17 m²) - salon / living (33,87 m²) équipé d'un poêle à bois et donnant sur un grand balcon (12,80) avec vue dégagée - cuisine équipée indépendante (12,58 m²) ETAGE +1: - hall de nuit (10,38 m²) pouvant servir de bureau - chambre à coucher I (19,96 m²) - chambre à coucher II (16,02 m²) - salle de douche, lavabo et WC (9,87 m²) SOUS-SOL: - hall (9,79 m²) - buanderie (15,30 m²) - chaufferie (6,86 m²) - cave (5,13 m²) - garage pour 1 voiture (23,10 m²) EXTERIEURS: - jardin partiellement clôturé et raccordement électrique et eau - terrasse couverte - terrasse non-couverte - abri de jardin - 4-5 parkings ASPECTS TECHNIQUES: - construction traditionnelle en briques (BISOTHERM) par une entreprise de construction de la région - dalle de béton - sols recouverts de carrelages et parquet stratifié - escaliers en béton et recouvert de granit - façade isolée - toiture isolée et recouverte de tuiles en béton - chauffage mazout, cuve 3.000 litres, radiateurs - châssis PVC, double vitrage - volets roulants électriques - antenne parabolique - poêle à bois (living) DISPONIBILITES: fin 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: BIGONVILLE occupe une magnifique situation sur un plateau agricole, entouré de versants boisés. Il offre un vaste réseau de promenades menant à de magnifiques points de vue. Bigonville est situé à l'ouest du Grand-Duché de Luxembourg, canton de Redange, à 5 minutes de la N4, proche de l'autoroute E 411 Arlon / Luxembourg / Bruxelles. DISTANCES: Rambrouch 7 km Redange-sur-Attert 17 km Pommerloch 20 km Wiltz 23 km Bastogne 26 km Ettelbruck 30 km Mersch 32 km Diekirch 34 km Luxembourg-Kirchberg 52 km CONTACTS: - Bureau: ### - ### Meer weten?

Maison individuelle en Gros-oeuvre fermé d'une surface utile de 240m2 Terrain de +-5ar. Gros-oeuvre, toiture et menuiserie extérieures. Aucuns aménagements intérieurs ni extérieurs ne sont prévus. Prix: 806.800.-€ Terrain et TVA 3% inclus Pour tous renseignements : ### Tel: ### Mobil: ### Meer weten?

E-Building est un ensemble de 3 immeubles de bureaux construits sur un socle commun, sur 4 niveaux. Cet immeuble de bureaux de haute qualité comprend 10 553 m² de bureaux, 1 072 m² d'archives / data center, 270 parkings souterrains et 15 parkings extérieurs, et offre une grande flexibilité avec des plateaux à partir de 476 m². Cet immeuble se trouve dans la zone d'activités Syrdall, proche du Kirchberg et de l'Aéroport. Ce quartier d'affaires est le plus proche de la frontière allemande, à 15 minutes de celle-ci. Située le long de l'autoroute A1 (Luxembourg-Trèves), Munsbach a connu un développement important depuis l'implantation de sociétés de renom. Meer weten?

Nouvelle résidence «IRMA» à construire à Bascharage Démarrage du chantier prévu au cours du 2e trimestre 2025. L'appartement 2-07 de 61,68m2 se compose comme suit: - Séjour avec cuisine donnant sur la terrasse de 3,31m2 - Chambre à coucher - SDD - Débarras - Caves privative - Emplacements intérieur Classe énergétique: ABA (NZEB) Prix App. 2-07: 598.910,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation La résidence «IRMA» se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares. Construction En façade principale se trouvent l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l’habitation ou toute destination admise par les règlements. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations sui­vant le standard énergétique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la per­formance énergétique des bâtiments d’habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Bascharage est une ville située dans le sud du Luxembourg dans le canton de Capellen. En 2012 il y a eu une fusion avec Clemency pour former ensemble la commune de «Käerjeng». Käerjeng fait frontière au nord avec Grass, une exclave de la commune de Steinfort, et avec la commune de Garnich; à l’est avec les communes de Dippach et de Sanem, au sud avec les communes de Differdange et de Pétange, et à l’ouest avec les communes belges d’Aubange, Messancy et Arlon. Le centre-ville de Bascharage compte plusieurs restaurants, cafés et magasins, ainsi qu’un théâtre / centre culturel. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et «Op Acker» disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. À Bascharage, Hautcharage et Linger il y a 9 crèches et 2 maisons relais, une à Bascharage «Op Acker» et une à Clemency. Bascharage abrite la brasserie de bière la plus connue du pays. Dans la zone industrielle «Bommelscheuer» on trouve des entreprises locales et régionales des filiales de grands groupes européens. Un grand centre commercial et plusieurs supermarchés sont à juste 450 m de la résidence. Autour de Bascharage on trouve beaucoup de circuits pédestres et de pistes cyclables comme le PC12, un parcours qui longe la frontière belgo-luxembourgeoise de Pétange jusque Colmar-Berg ou encore la piste cyclabe des 3 cantons (PC6) qui relie Pétange à Remerschen en passant par Sanem, Schifflange, Bettembourg, Altwies et Mondorf. La piste cyclable Faubourg Minier (PC9) passe entre Sanem et Kockelscheuer. Mobilité La Gare de Bascharage-Sanem (4,4 km de la résidence) est une gare ferroviaire de la ligne 7 de Luxembourg à Pétange. Elle est desservie par des trains CFL, Regional-Express (RE, Allemagne) et Regionalbunn (RB, Allemagne). Un parc pour vélos «mBox» est mis à disposition et les bus «TICE» lignes 3, 13 et 14 passent devant la gare. Les arrêts de bus les plus proches de la résidence sont «Sicon» (227 m) ou «Treff / Op Acker» (173 m). Lignes de bus RGTR: Ligne 622: Luxembourg – Bascharage-Sanem Ligne 623: Luxembourg – Bascharage-Sanem Ligne 701: Luxembourg – Bascharage – Oberkorn Ligne 702: Luxembourg – Bascharage – Rodange Ligne 703: Luxembourg – Pétange – Aubange (B) – Mont St. Martin (F) Ligne 711: Luxembourg – Rodange (via Dippach) Ligne 821: Luxembourg – Garnich – Clemency Ligne 831: Pétange – Clemency – Steinfort Lignes de bus TICE: Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 13: Esch – Ehlerange – Bascharage – Pétange –Rodange Ligne 14: Differdange – Sanem – Pétange – Rodange Ligne 15: Esch – Belval – Belvaux – Bascharage – Fingig – Clemency ➜ ### ➜ ### ➜ ### ➜ ### Écoles École précoce de Bascharage, rue du Stade Cycle 1: École préscolaire de Bascharage, rue de la Poste Cycle 1: École du Centre: rue de la Résistance Cycles 2 – 4: École «Op Acker» à 350 m de la résidence Lycée Technique pour Professions de Santé (ltps.lu), rue de l’Église Lycée Technique Mathias Adam à Pétange École Nature Lasauvage L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

Terrain pour Maison unifamiliale, Avec ou Sans contrat de construction Prix affiché avec contrat au minimum pour un Gros-oeuvre fermé. Superficie +-5ar Construction possible 12mx10 sur 2,5 Niveaux (possible sous-sol) + possibilité d'un garage annexe sur limite latérale de 5x8m Disponibilité immédiate. Pour tous renseignements: ### info @habitat-concept .lu Meer weten?