Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 13)

Very nice Room (for 2 people=+200 euros) with balcony in Co-Living : completly renovated, big living + veranda+big kitchen (to share with 6 people) very good connexions to the center to 1050,- euros ( If 2 people : + 200,- euros) + 250,- euros charges all included CAUTION: 2 months without charges Agency: 1/2 month +vat AVAILABLE 01/08 Meer weten?

Vous ne voulez plus de chambre en colocation ? Vous recherchez un beau studio meublé et rénové avec goût et entièrement équipé ? Des charges fixes "tout inclus", y compris le wifi et le ménage ? Un bail flexible (à partir de 6 mois) à moins de 2.400€/mois tout compris ? Dans un quartier historique, jeune et dynamique ? Dans un bel immeuble bien entretenu, avec des locataires sélectionnés ? Nous avons des appartements qui se libèrent prochainement ! Appelez-nous ou faites-nous un message WhatsApp avec la référence GR au ### Nous vous répondrons dans les 4h ouvrées ! STUDIO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ UNE CHAMBRE / TOUT INCLUS. LOCALISATION exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique du Grund. Studio situé dans un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette. Complètement rénové et meublé avec beaucoup de goût, l'appartement d'une surface d'environ 30m2, se compose : - d'une entrée, - d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc), - d'une salle de douche (avec lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, serviettes de bain, etc), avec un WC. - d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc. Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité. Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport. Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée. TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours). Libre prochainement. - Coût par mois : Loyer + All in charges package (avec ménage, wifi...) : 2.000€ + 395 € - Honoraires d'agence et frais d'état des lieux: 2.500€ (1.250€ locataire, 1.250€ propriétaire) - Caution 2 mois de loyer : 4.000 €. Tél ou Whatsapp : Patrick ### Meer weten?

Vous ne voulez plus de chambre en colocation ? Vous recherchez un beau studio meublé et rénové avec goût et entièrement équipé ? Des charges fixes "tout inclus", y compris le wifi et le ménage ? Un bail flexible (à partir de 6 mois) à moins de 2.400€/mois tout compris ? Dans un quartier historique, jeune et dynamique ? Dans un bel immeuble bien entretenu, avec des locataires sélectionnés ? Nous avons des appartements qui se libèrent prochainement ! Appelez-nous ou faites-nous un message WhatsApp avec la référence GR au ### Nous vous répondrons dans les 4h ouvrées ! STUDIO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ UNE CHAMBRE / TOUT INCLUS. LOCALISATION exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique du Grund. Studio situé dans un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette. Complètement rénové et meublé avec beaucoup de goût, l'appartement d'une surface d'environ 30m2, se compose : - d'une entrée, - d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc), - d'une salle de douche (avec lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, serviettes de bain, etc), avec un WC. - d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc. Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité. Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport. Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée. TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours). Libre prochainement. - Coût par mois : Loyer + All in charges package (avec ménage, wifi...) : 2.000€ + 395 € - Honoraires d'agence et frais d'état des lieux: 2.500€ (1.250€ locataire, 1.250€ propriétaire) - Caution 2 mois de loyer : 4.000 €. Tél ou Whatsapp : Patrick ### Meer weten?

Vous ne voulez plus de chambre en colocation ? Vous recherchez un beau studio meublé et rénové avec goût et entièrement équipé ? Des charges fixes "tout inclus", y compris le wifi et le ménage ? Un bail flexible (à partir de 6 mois) à moins de 2.400€/mois tout compris ? Dans un quartier historique, jeune et dynamique ? Dans un bel immeuble bien entretenu, avec des locataires sélectionnés ? Nous avons des appartements qui se libèrent prochainement ! Appelez-nous ou faites-nous un message WhatsApp avec la référence RG au ### Nous vous répondrons dans les 4h ouvrées ! STUDIO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ UNE CHAMBRE / TOUT INCLUS. LOCALISATION exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique du Grund. Studio situé dans un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette. Complètement rénové et meublé avec beaucoup de goût, l'appartement d'une surface d'environ 30m2, se compose : - d'une entrée, - d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc), - d'une salle de douche (avec lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, serviettes de bain, etc), avec un WC. - d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc. Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité. Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport. Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée. TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours). Libre prochainement. - Coût par mois : Loyer + All in charges package (avec ménage, wifi...) : 2.000€ + 395 € - Honoraires d'agence et frais d'état des lieux: 2.500€ (1.250€ locataire, 1.250€ propriétaire) - Caution 2 mois de loyer : 4.000 €. Tél ou Whatsapp : Patrick ### Meer weten?

Situé à Hosbscheid, nous avons choisi pour vous ce magnifique duplex. Offrant tout le confort d'une maison, ce magnifique duplex aux finitions haut standing saura combler les besoins d'une famille nombreuse. Offrant une agréable luminosité, grâce à son exposition solaire favorable, ce duplex vous séduiras par ses volumes généraux. Dès l'entrée, un agréable hall d'entrée qui mène vers la zone de vie qui accueille le salon et la salle à manger, avec sortie sur une première terrasse. Le tout embrase la cuisine équipée, faite sur mesure et pensée au détail. Encore à cet étage, un wc séparé et un débarras qui pourra aussi accueillir un bureau. À l'étage, trois belles chambres à coucher munies d'une magnifique salle de bains avec sa douche italienne et une baignoire de coin. Pour les belles journées d'été, un jardin avec son coin jacuzzi fera les délices de vos invités. Pour votre confort, un emplacement de parking couvert ainsi qu'un emplacement extérieur. Absolument à visiter. Meer weten?

Deze ruime woning in Kayl bevindt zich in een rustige residentiële wijk, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. Het huis biedt ongeveer 175 m² woonoppervlakte en is gesitueerd op een perceel van 6,26 are, met een uitzicht op de omliggende velden. De woning is volledig vrijstaand en heeft een praktische indeling die geschikt is voor grote gezinnen of voor het creëren van kantoor- of hobbyruimten. Binnen beschikt deze woning over vijf slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten, en drie goed ingedeelde badkamers. Het grote, lichte salon met een open haard vormt het centrale ontmoetingspunt. De functionele keuken is verbonden met een aangrenzende veranda en een overdekt terras, dat wordt beschermd door een pergola bioclimatique, waardoor je het hele jaar door van het buitengedeelte kunt genieten. Het gehele huis wordt verwarmd met vloerverwarming voor een gelijkmatige warmteverdeling. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolderruimte met een plafondhoogte van meer dan drie meter en een ruim balkon dat een prachtig uitzicht biedt op de velden. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een volledig keldermetrage, ideaal voor opslag of een hobbyruimte, en een ruime garage die plaats biedt aan drie tot vier voertuigen. De woning biedt ook mogelijkheden voor toekomstige uitbreidingen dankzij de grote zolderruimte en het potentieel voor extra glaspartijen om nog meer licht en panorama te creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit comfortabele appartement is gevestigd in het historische stadsdeel Grund in Luxemburg. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, dat ademt de charme van een oud, gerenoveerd pand en biedt een prachtig uitzicht op de munsterbrug en de omgeving. Het appartement van ongeveer 30 m² is volledig gerenoveerd en smaakvol ingericht, met een gezellige woonruimte gecombineerd met een slaapkamer, en beschikt over alle moderne gemakken. Het interieur bestaat uit een volledig uitgeruste keuken met onder andere vaatwasser, microgolfoven, Nespresso-machine en koelkast. De living/slaapkamer is voorzien van een parketvloer, een queen-size bed, een zitbank, een flatscreen-tv met Chromecast en een werkbureau. De badkamer heeft een douche, wasmachine en droger, en er is voldoende opbergruimte. Alle voorzieningen zijn aanwezig voor comfortabel wonen, inclusief wifi, beddengoed en keukengerei. De locatie in het Grund is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, restaurants, cafés, musea en kunstgalerijen. Dankzij de ligging vlakbij de lift naar de Ville-Haute en het goede openbaar vervoer is het gemakkelijk om toegang te krijgen tot de Europese instellingen, het centraal station en de luchthaven. Alle vaste kosten zoals verwarming, water, elektriciteit en internet zijn inbegrepen in de maandelijkse huurprijs, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een volledig gemeubileerde short- of middellange termijn woning in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement van 54 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2019, gelegen in het bruisende hart van Belval in Esch-sur-Alzette. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een open keuken die volledig is uitgerust, waardoor een comfortabele en functionele woonruimte ontstaat. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en een extra toilet, terwijl een separate wasruimte bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het appartement biedt daarnaast een loggia van ongeveer 8 m², ideaal om buiten te ontspannen. Als extra beschikt het over een eigen parkeerplaats binnen, wat zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren, en een ruime kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. De locatie van het eigendom maakt het bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand bevinden zich het Belval Plaza Shopping Center, diverse restaurants, cafés, supermarkten en openbaar vervoer zoals treinstations en bushaltes. Op loopafstand ligt ook het campus van de Universiteit Luxemburg, wat de buurt populair maakt voor zowel professionals als studenten. De combinatie van modern design, goede infrastructuur en centrale ligging maakt dit appartement een interessante keuze voor wie in een dynamische omgeving wil wonen. Meer weten?

Deze woning in Schrondweiler is een moderne en lichte woning, gebouwd in 2013, gelegen in een rustige omgeving waar de natuur centraal staat. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² op het hoofdverdieping, waar een ruime woonkamer van meer dan 50 m² zich bevindt. Grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende weiden. De open keuken van 10,40 m² is voorzien van alle benodigde apparatuur en wordt verbonden met de woonkamer via elegante glazen schuifdeuren. Een grote terras van 25 m² verlengt de leefruimte naar de tuin, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en ontspannen momenten. Op de benedenverdieping bevindt zich een volledig geïsoleerde muziekstudio van 32,26 m², die perfect is voor muzikanten, creatieve professionals of geluidstechnici. Verder zijn er een fitness- en wasruimte van 14,60 m², een goed onderhouden technische ruimte met een centrale verwarming en regenwaterrecuperatiesysteem, en een kleine verwarmde hal. De woning telt vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een master suite met op maat gemaakte dressingruimte en een ruime familie badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een extra studio op de topverdieping van 33,5 m² met eigen douche en toilet, die ideaal is voor gasten of zelfstandig gebruik. De woning beschikt over goede isolatie- en energiebesparende voorzieningen zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming op de leefverdieping en radiatoren in de slaapkamers. Buiten ligt een verzorgde, privétuin zonder inkijk, gericht op rust en sereniteit. De woning wordt geleverd met twee garages en twee extra buitenparkeerplaatsen, inclusief elektrische oplaadmogelijkheden. Op technisch vlak voldoet het huis aan de EPC-klasse B/C en biedt het een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving in Schrondweiler. Meer weten?

Deze woning in Hersberg is een vrijstaande bungalow uit de jaren 70, gebouwd in 1977 en gelegen op een perceel van ongeveer 21 are dat momenteel wordt uitgebreid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers van circa 19 m² elk, een aparte werkkamer, een vernieuwde toilet en een moderne badkamer met een whirlpool douche en bad. Daarnaast biedt de woning een grote woonkamer van ongeveer 84 m² met een open haard en een aquarium, evenals een veranda van circa 42 m² met eveneens een haard. De keuken is ingericht als een aparte, zelfstandige ruimte. Het onroerend goed is voorzien van een garage die plaats biedt aan twee tot drie auto’s, een oprit voor hetzelfde aantal voertuigen en een ruime kelder van 53 m². Rondom de woning ligt een mooi aangelegde, schaduwrijke tuin met uitzicht op de omliggende weilanden en bossen. De woning is geschikt voor directe bewoning, maar vereist enige renovatie om het volledig naar wens te maken. De locatie in Hersberg bevindt zich vlakbij Altrier en maakt deel uit van de gemeente Bech in Luxemburg. Het dorp ligt op ongeveer 9 km van Echternach en Junglinster, en op slechts 22 minuten rijden van Kirchberg. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid voor ontwikkelingsplannen, omdat er op het perceel ruimte is om vier nieuwe huizen te bouwen, afhankelijk van de vergunningen. Dit maakt het een interessante optie voor zowel particuliere kopers als projectontwikkelaars. Meer weten?

Dit industriële pand bevindt zich op een strategische locatie in Luxemburg, in de Louvigny winkelgalerij aan de Rue Philippe II, nummer 34. Het object ligt tussen Place Hamilius en de Rue Philippe II, wat gunstig is voor bezoekers en klanten. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van de stad en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand heeft een oppervlakte van 55 m² en is direct beschikbaar voor nieuwe huurders. Het interieur is geschikt voor verschillende toepassingen, waaronder een winkel, kantoorruimte of opslagruimte. Het gebouw beschikt over een toegankelijke ingang en biedt basisfaciliteiten die aansluiten bij de behoeften van ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en functionele ruimte. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief een garantie van drie maanden huur en een geschatte maandelijkse servicekost van circa €300. Het pand is niet bestemd voor HORECA of voedingsgerelateerde activiteiten, maar is geschikt voor onder meer verzekeringskantoren, pop-up winkels of andere bedrijfstypen die behoefte hebben aan een veelzijdige locatie. Neem contact op voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Kreuzerbuch, een deelgemeente van Hobscheid, en biedt een totale oppervlakte van 129 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte en open woonkamer van 48 m², voorzien van een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een balkon van 5,5 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en een gang die naar de slaap- en badkamerfaciliteiten leidt. Op de eerste verdieping treft u een open zolderruimte van bijna 20 m², die naar wens gebruikt kan worden voor hobby’s of als extra slaapruimte. Daarnaast vindt u hier een hoofdslaapkamer met privébadkamer, inclusief douche en toilet, evenals een inloopkast. De woning beschikt over drie slaapkamers in totaal, een badkamer met douche, vloerverwarming en een aparte wasruimte. Het object wordt compleet gemaakt door een privé kelder, een dubbele garage van 28 m² en een buitenparkeerplaats. De locatie in Kreuzerbuch biedt een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken, zoals vloerverwarming, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie “A”. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen en een gunstige ligging in Hobscheid. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Luxembourg, gelegen aan de Route de Longwy 303 in de wijk Merl. Het is een woning met vijf slaapkamers die in 2019 recentelijk gerenoveerd is. De kamers variëren tussen ongeveer 14 en 18 vierkante meter en zijn volledig gemeubileerd met een dubbel bed, garderobe, bureau, lamp, tv en andere handige voorzieningen. Het appartement beschikt over een gedeelde keuken, een ruime woonkamer en meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder badkamers en toiletten die door de bewoners gedeeld worden. De woning is gevestigd op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw en heeft toegang tot een tuin en terras, wat extra buitenruimte biedt. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder twee koelkasten, een microgolfoven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich een wasruimte met wasmachines en droger. Elke kamer is afsluitbaar, en de bewoners delen de gemeenschappelijke ruimtes zoals de keuken, woonkamer, badkamer en wasruimte. De locatie is gunstig gelegen op slechts enkele minuten rijden van winkelcentra zoals City Concorde, met goede verbindingen naar de A6 snelweg en het stadscentrum, dat binnen ongeveer tien minuten bereikbaar is. Er bevinden zich bushaltes in de nabijheid voor openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt 750 euro per maand per kamer, inclusief vaste bijkomende kosten. Er wordt gevraagd om een minimale huurperiode van drie maanden en een waarborg van 1500 euro. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning in Luxembourg. Meer weten?

Dit commerciële pand bevindt zich in de gerenommeerde Louvigny winkelgalerij, gelegen aan 34 Rue Philippe II in de stad Luxembourg. De locatie ligt tussen Place Hamilius en Rue Philippe II, een drukke en goed bereikbare omgeving met veel voetgangersverkeer en voorzieningen in de buurt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik en biedt een gunstige ligging voor verschillende zakelijke doeleinden. Het object betreft een nette ruimte van 55 m², ideaal geschikt voor gebruik als winkel, kantoor of opslagruimte. Het beschikt over een toegankelijke ingang voor mindervaliden en heeft geen specifieke beperkingen wat gebruiksdoeleinden betreft, behalve voor voeding en horeca. De ruimte is niet voorzien van verwarming, airconditioning of andere uitgebreide faciliteiten, maar biedt voldoende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief een garantie van drie maanden huur en bijkomende maandelijkse kosten van circa €300 voor nutsvoorzieningen en onderhoud. Het pand wordt niet verhuurd als woning en is momenteel vrij van verhuur. Bij interesse kunt u contact opnemen met Patrick via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning ligt in een rustige en gewilde woonwijk in Esch-sur-Alzette, postcode 4167. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 165 m² en biedt ruimte aan vier slaapkamers, waardoor het een geschikte keuze is voor grote gezinnen of investeerders. Het interieur bestaat uit twee volledig uitgeruste keukens, twee badkamers en twee aparte woonruimtes, wat veel flexibiliteit mogelijk maakt, bijvoorbeeld voor het verhuren van een gedeelte van de woning. Buiten treft u een kleine patio met een tuin en een potager, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over twee garages en een extra parkeerplaats onder een carport. De zolder is ingericht met twee grote kamers die extra woonruimte kunnen bieden, terwijl de twee grote kelderruimtes praktische opbergmogelijkheden bieden. De woning is goed bereikbaar en ligt nabij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de natuurlijke omgeving van de lokale bossen. Deze woning biedt veel potentieel voor modernisering en herinrichting, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het naar eigen wens te upgraden en zo een waardevolle investering te doen. Met haar twee aparte ingangen is de woning ook aantrekkelijk voor huurders of voor wie een deel van het huis wil gebruiken als zelfstandige woonruimte. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Gelegen in de levendige Louvigny winkelgalerij, biedt dit commerciële pand op 34 Rue Philippe II in Luxemburg een aantrekkelijke locatie voor diverse zakelijke doeleinden. Het betreft een mooi afgewerkt ruimte van 55 m², die zich uitstekend leent voor gebruik als kantoor, opslagruimte of andere commerciële activiteiten. De locatie tussen Place Hamilius en Rue Philippe II zorgt voor goede zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Het pand wordt aangeboden met een maandhuur van €2.500 en beschikt over faciliteiten die het gebruik flexibel maken. Het is geschikt voor verschillende zakelijke toepassingen zoals een magazijn, verzekeringskantoor of pop-up winkel, met uitzondering van voedingsmiddelen en horeca. De huurprijs is inclusief een garantie van drie maanden huur en de maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer €300. Toegang voor mindervaliden is aanwezig, hoewel het pand geen lift heeft of over airconditioning beschikt. Binnenin is er geen sprake van extra’s zoals een kelder, veranda of fietsenstalling. Het interieur is eenvoudig en functioneel, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. Dit maakt het een praktische keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie in Luxemburg met diverse gebruiksmogelijkheden. Meer weten?

Deze ruime woning in Belvaux, gelegen in de rustige gemeente Sanem, biedt ongeveer 135 m² aan woonoppervlak. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douchecabine. Het interieur wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer met een open haard en toegang tot een zonnig balkon, ideaal voor ontspanning en uitzicht op de groene omgeving. De separate keuken is ruim en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden. Op de eerste verdieping vindt u een praktische indeling met een grote, lichte inkomhal, een garage voor twee voertuigen, en directe toegang tot een praktische wasruimte en de verwarmingsruimte met gasinstallatie. De tuin achteraan biedt ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De zolder is volledig bereikbaar en kan naar wens worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een speelruimte, kantoor of extra slaapkamer, dankzij de grote vrije ruimte en potentieel. De woning is ideaal gelegen in een aangename en rustige buurt, dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Naast de tuin en het balkon beschikt de woning over een privéparkeerplaats voor extra comfort. Een aantrekkelijk object voor wie op zoek is naar een huis met groeimogelijkheden in een fijne omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze woning, gelegen in een rustige en residentiële buurt in Cessange, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 224 m², waarvan circa 168 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd op een perceel van 2,31 are en beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Via de keuken is er direct toegang tot een terras van ongeveer 10 m², dat gericht is op het noordwesten en uitkijkt op een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een centrale overloop, terwijl de tweede verdieping nog eens drie extra slaapkamers herbergt, samen met twee doucheruimtes en een apart toilet. De woning beschikt over verschillende comfortkenmerken, zoals dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, een gasverwarmingssysteem met radiatoren, en een glasvezelverbinding. Het geheel wordt aangevuld met een garage, die directe toegang biedt tot het huis, en een tuin die zich uitstrekt over 70 m². De ligging van de woning is gunstig, nabij scholen, kinderopvang, parken, speeltuinen, winkels en restaurants. Bovendien is het object goed bereikbaar met openbaar vervoer. De rustige omgeving en de praktische voorzieningen maken deze woning geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele levensomgeving in een vredige buurt van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in de Louvigny-plein, een drukbezocht winkelgebied in het centrum van Luxembourg. Het pand ligt op een strategische locatie, tussen Place Hamilius en Rue Philippe II, waardoor het uitstekend bereikbaar is voor klanten en bezoekers. De locatie is geschikt voor verschillende doeleinden, waaronder kantoorruimte, opslag of een pop-up winkel, waardoor het aantrekkelijk is voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving. Het betreft een nette ruimte van 55 m² die onmiddellijk beschikbaar is. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar en beschikt over goede toegang voor mindervaliden. De inrichting is eenvoudig en er zijn geen vaste voorzieningen zoals vloerverwarming of airconditioning aanwezig, maar de ruimte biedt voldoende flexibiliteit om aan te passen aan de wensen van de huurder. Daarnaast is er geen kelder, veranda of speciale buitenruimte. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, met een waarborg van drie maanden huur. De maandelijkse bijkomende kosten worden geschat op circa €300. Voor geïnteresseerden is er een vaste vergoeding voor de makelaar van €3.000 inclusief belasting. Deze locatie biedt een praktische en goed bereikbare basis voor verschillende bedrijfsactiviteiten in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Situé dans la paisible commune de Filsdorf. ce duplex neuf en vente en état futur d’achèvement (VEFA) s’intègre dans une résidence intimiste de seulement 3 unités. Il séduit par ses volumes généreux. ses matériaux de qualité et son agencement bien pensé sur deux niveaux. Surface habitable : environ 129 m² 3 chambres + bureau Matériaux haut de gamme et finitions modernes Le bien se compose : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée spacieux Une belle pièce de vie lumineuse au style rustique Une cuisine ouverte. entièrement équipée Accès direct à une terrasse privative À l’étage : Trois grandes chambres Un bureau Une salle de douche avec receveur. paroi vitrée. WC suspendu. lavabo et sèche-serviette Prestations techniques et esthétiques : Châssis bois double vitrage avec volets roulants motorisés et solaires Chauffage individuel au gaz via chaudière Buderus à condensation 35 kW Radiateurs muraux avec thermostats. sèche-serviette dans la salle d’eau Cuisine équipée incluse (bloc évier. électroménager. robinetterie) Internet. TV et téléphone préinstallés dans chaque pièce Vidéophone (visio-parlophone) Ventilation simple flux Annexes privatives : Local à vélos Accès à la buanderie commune Un emplacement intérieur et un extérieur (à confirmer selon le lot) Informations complémentaires : Garantie bancaire d’achèvement Livraison estimée : octobre 2025 (à confirmer selon l’avancement) Localisation : À seulement quelques minutes de Mondorf-les-Bains. Remich et Bettembourg. ce duplex bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en restant bien connecté aux grands axes routiers. Meer weten?