TOP : Situation privilégiée à Christnach - Votre opportunité d'une qualité de vie incomparable ** 8,65 ares de terrain dans un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ** ______________________________________________________________ +++ Excellente desserte - Calme et nature, proche de tout : 10 min -> JUNGLINSTER (Confort urbain à portée de main) 15 min -> ECHTERNACH (Expériences naturelles et culture) 25 min -> KIRCHBERG, Luxembourg-Ville (Votre porte d'entrée dans le monde des affaires) +SITUATION PRIVILÉGIÉE au cœur de la pittoresque Petite Suisse Luxembourgeoise (Nature à l'état pur !) +JARDIN paisible avec une orientation optimale +Situation en bordure exclusive à CHRISTNACH (Pas de trafic de transit !) +Fibre optique rapide disponible (Commodités modernes) +LIAISON DE PREMIER ORDRE vers Echternach et Junglinster (Équilibre parfait) ______________________________________________________________ ++ De plain-pied - Votre confort dans un EMPLACEMENT DE CHOIX ++ Garage - Votre emplacement de stationnement dans un environnement prisé ______________________________________________________________ Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le quartier résidentiel prisé en bordure du pittoresque Christnach. Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de ce charmant village, ce bien combine de manière unique une habitation proche de la nature dans un calme absolu avec la commodité d'une excellente accessibilité. Niché dans le paysage idyllique de Christnach, cet emplacement de premier choix garantit un maximum de qualité de vie et d'intimité. L'adresse exclusive dans l'une des plus belles rues du village souligne le sentiment d'habitat particulier. Le terrain spacieux et plat offre des conditions idéales pour vos idées d'aménagement individuelles dans cet environnement de premier ordre. Sur cette parcelle de terrain de qualité supérieure se trouve un bungalow d'environ 90 m² de surface habitable, qui vous offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves dans cet emplacement recherché. Que ce soit par la rénovation de l'existant ou une nouvelle construction – ici, vous aménagez votre chez-vous au milieu du calme et de la nature. Un garage est disponible et offre un confort pratique dans ce quartier résidentiel de premier choix. Bien entendu, une connexion par fibre optique est disponible – un signe d'infrastructure moderne dans cet environnement exclusif. Découvrez la haute qualité de vie à Christnach, une commune connue pour son calme, sa proximité avec la nature et son voisinage agréable. Profitez de la bonne accessibilité des centres importants tels que Junglinster et Echternach, tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement résidentiel de premier choix à l'abri de la circulation. Ce bien est une opportunité rare de créer une maison dans un emplacement véritablement exceptionnel. Ici, vous pouvez réaliser vos rêves d'habitation dans un environnement qui ne laisse rien à désirer. Meer weten?
Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 16)
REAL G IMMO, vous présente ce bel appartement construit en 2013 de +/− 78m² situé à Niederkorn. Celle-ci se compose comme suit : - Un hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, - Une cuisine équipée donnant sur balcon, - Un salon/ salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Un Wc séparé, - Une salle de douche, - Une cave, - Buanderie commune, - un emplacement intérieur. Informations Complémentaires: - Chauffage au sol, - Triple Vitrage, - Aspirateur central, Nous restons à votre disposition pour tout renseignement ou une visite des lieux au 28 66 39 1. Meer weten?
Découvrez cette superbe maison de +/- 159 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans une rue calme de Schifflange, cette propriété offre de nombreux atouts. L'intérieure se compose d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un grand salon-salle à manger, créant une atmosphère conviviale et agréable. De 4 chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre salle de douche privative, parfaites pour plus d’intimité. Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les études, vient compléter cet espace. La maison dispose d’une salle de bain avec douche et d’une toilette séparée pour plus de commodité. Profitez également d’une belle terrasse et d’un jardin, parfaits pour les moments de détente ou de convivialité en famille. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située à Schifflange ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus Pour plus de renseignements ou une visite, veuillez contacter le 28.66.39.1. Meer weten?
!!! BUREAU NEUF 1ère MISE EN LOCATION !!! SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité à la location un bureau de 14m2 situé au 3ème étage de la nouvelle résidence TWENTY 8 en plein coeur du quartier de BELVAL. Ce nouveau lumineux bureau de haut standing convient parfaitement pour type d'activité bureautique. Le loyer comprend également d’une cuisine équipée et dispose également de toilettes séparées. Possibilité de louer un emplacement de parking moyennant supplément. Données techniques - informations complémentaires: - CPE A-A - Architecture moderne - Vidéophonie / fibre optique Points forts: - 1ère mise en location - Vue panoramique sur le quartier du BELVAL-PLAZA - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle existante et future. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | 352 691 427 424 | ### LOYER : 750.- € CHARGES : 100.-€ CAUTION : 2 250.- € FRAIS D'AGENCE: 877,50.- € Meer weten?
LIVRAISON DANS 9 MOIS !!! *Découvrez la Résidence Calliope* Située à seulement 10 minutes du centre de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et de l'aéroport, la Résidence Calliope allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Ce projet immobilier de qualité se compose de 9 appartements, répartis en trois entrées distinctes, chacune desservant trois logements. Dotée d'une *classe énergétique BB, la résidence est équipée de **volets électriques, de **triple vitrage* et d'une *VMC* (ventilation mécanique contrôlée), garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie incomparable. Pour votre bien-être, chaque appartement bénéficie également d'un *chauffage au sol*, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. La Résidence Calliope offre également une tranquillité d’esprit grâce aux *garanties décennales* et *biennales*, vous protégeant sur le long terme. Voici le duplex au rez-de-chaussée, qui se compose comme suit: - Surface 89.91 m² - Séjour / cuisine 35.05 m² - 2 Chambres à coucher 13.52 m² et 9.93 m² - Terrasse 29.30 m² - Jardin 63.53 m² - Cave 3.15 m² - Emplacement intérieur 15.08 m² - Hall - WC Séparé - Salle de douche avec WC - Débarras - Buanderie Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Nous restons à votre disposition pour une présentation du plan et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : ### . Meer weten?
Spacieux appartement moderne de 3 chambres à Bonnevoie – 102,96 m² de confort et de lumière Situé dans le quartier recherché de Bonnevoie à Luxembourg, cet élégant appartement séduit par son espace généreux et sa luminosité naturelle. Avec une surface habitable de 102,96 m², il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, est parfaite pour se détendre ou recevoir, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière. La cuisine, moderne et bien équipée, conviendra parfaitement aux amateurs de cuisine maison. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Chacune offre un environnement calme et propice au repos. De plus l'appartement bénéficie d'un garage box fermé et d'un emplacement intérieur ainsi que d'une cave avec buanderie privative. Implanté dans un quartier dynamique et convivial, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, tout en offrant un cadre paisible au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui recherchent un appartement de qualité à Luxembourg. N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter ce bien : ### ### Meer weten?
Appartement meublé, situé à Esch/Alzette à 5 minutes à pied de la Gare. Dans une résidence à 3 unités, surface habitable +/-75m2, lumineux et bien agencé. - Hall d'entrée. - 1 chambre à coucher. - Séjour. - Cuisine équipée séparée. - Salle de douche (douche, wc, lavabo, fenêtre, emplacement lave-linge). - Débarras. - Cave. Proche de toutes commodités : commerces, médecins, piscine, hôpital, banques, gare. Pour plus d'informations: Amorim-Immobilière ### / ### Meer weten?
Chambre meublée à louer avec salle de douche et WC privés - Quartier pratique et accessible Nous vous proposons une chambre meublée spacieuse et lumineuse, idéale pour une personne recherchant confort et praticité. Caractéristiques de la chambre : Chambre entièrement meublée, offrant tout le nécessaire pour un séjour agréable. Salle de douche privée, offrant intimité et confort. WC privés à l'intérieur de la chambre. Espaces communs : Cuisine équipée, à partager avec d'autres occupants, idéale pour préparer vos repas. Buanderie également en commun, avec lave-linge et sèche-linge disponibles. Localisation : L'arrêt de bus est situé juste devant la porte de l'immeuble, offrant un accès facile aux transports en commun. Le quartier est calme et bien desservi, avec toutes les commodités à proximité (commerces, supermarchés, restaurants, etc.). Meer weten?
Nous vous proposons un duplex en excellent état et construit en 2012. Cet appartement de 97,42 m² de surface habitable se situe à Weiswampach. Situé au 2ème et 3ème étage, l'appartement/duplex se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 3,1 m²; un séjour/cuisine équipée de 32,40 m² avec un balcon de 6 m²; une arrière-cuisine de 2,8 m² et un WC séparé de 2,37 m². A l'étage, vous trouverez un hall de nuit de 2,6 m², deux chambres à coucher de 13,5 m² et de 17,88 m², une salle de bain de 7,9 m² et une buanderie de 5,1 m². Grenier aménageable. L'appartement dispose également d'un parking extérieur, d'un parking intérieur et d'une cave. L'appartement est actuellement loué. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. Meer weten?
Bel appartement lumineux au cœur de Schifflange Idéalement situé au centre de Schifflange, cet appartement spacieux de 140 m² vous offre une vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, parcs et gare accessibles à pied. Au premier étage : - Un hall d’accueil généreux - Trois chambres de belle taille - Une salle de douche avec WC - WC séparé À l’étage supérieur : - Grande pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon orienté plein sud - Cuisine récente à demi-ouverte - Coin buanderie pratique En mezzanine : - Espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture L'appartement bénéficie également d'une cave saine au sous-sol ainsi que d’un parking intérieur spacieux. Le bâtiment comprend : - Ascenseur - Belle hauteur sous plafond - Nombreuses grandes fenêtres, procurant une luminosité exceptionnelle - Parties communes bien entretenues, avec garde d’enfants installé au rez-de-chaussée - Accès direct depuis le sous-sol à la gare Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable et parfaitement situé à Schifflange ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Meer weten?
À vendre charmante maison avec 4 chambres à coucher, garage et un vaste jardin. Située Cité Am Wenkel, cette charmante maison construite en 2004 et libre de 3 côtés offre un design moderne et des installations contemporaines. Cette propriété conviviale possède des caractéristiques architecturales actuelles, telles que de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle, des matériaux de construction durables et une disposition intérieure spacieuse. Elle dispose d’une surface habitable de 155 m2 (surface utile totale 185 m2). L’avantage d’être libre de 3 côtés signifie que la maison bénéficie d’une meilleure luminosité et ventilation naturelle, offrant un environnement plus lumineux et aéré. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée avec un espace vestiaire qui mène au salon/salle à manger ainsi qu’à la cuisine entièrement équipée de la marque BOFFI. Un WC séparé. Le garage est attenant à la cuisine, ce qui est très pratique pour le déchargement des courses. Le garage peut être prolongé vers l’arrière, permettant d’avoir de l’espace en plus. On accède par les espaces de vie sur une belle terrasse et un charmant jardin clos avec des murs (idéal pour les animaux domestiques), orientée à l’ouest. Au 1er étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher. Une salle de douche avec une douche à l’italienne, un lavabo, un WC, des rangements et un coin buanderie. Au 2ème étage : Chambre à coucher parentale de 20 m2 disposant d’un dressing ainsi qu’une salle de bains attenante avec une douche, une baignoire, un lavabo, un WC et des rangements. Cet étage dispose d’une belle terrasse d’environ 20m2, qui peut être couverte et transformée en espace de vie supplémentaires. La maison dispose de belles finitions et il n’y a pas de travaux à prévoir, châssis de fenêtre en PVC, double vitrage avec des volets roulants ou stores électriques. Elle est équipée d’un chauffage au gaz avec une nouvelle chaudière (VIESSMANN) installée en 2023. Système d’alarme et de la fibre optique. La commune de Bertrange offre toutes les commodités nécessaires à une famille : commerces de proximité, médecin, restaurants, maison relais, crèches, écoles maternelles, et primaires, excellent de ramassage scolaire et desserte par les transports en commun (bus et trains), proche de la Belle Etoile et du City Concorde, proche de l’école européenne de Mamer (accessible par chemin sécurisé en vélo) et seulement à 10 minutes de Luxembourg-ville. CPE : E-E Prix : 1.567.000 € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?
RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate solution in Walferdange and Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) are proud to present this modern 3-bedroom apartment with terrace, parking, and very nice finishes Located in a recent building constructed in 2019, this 103 m² apartment on the 2nd floor with elevator offers you a contemporary, bright, and particularly comfortable living environment in the sought-after Helmsange area (commune of Walferdange). ?? This property consists of the following: ? A welcoming entrance hall with integrated closets ? A hyper-equipped modern kitchen with central island, open to the living room, and offering direct access to a large 14 m² terrace facing south ? A spacious, bright living room, ideal for entertaining ? 3 generously sized bedrooms perfectly arranged ? An elegant bathroom with bathtub, shower, and WC ? A separate WC ? Additional amenities: ? Indoor parking space ? Private cellar ? Underfloor heating, district heating, triple glazing for optimal thermal comfort (CPE: A/B) ? Very nice materials and quality finishes ? Bicycle storage, communal laundry, technical room ? Well-connected residence, close to shops, schools, and transport This rare property combines modernity, functionality, and comfort, in a calm and green environment just a few minutes from Luxembourg City. ?? Interested? Don't wait any longer to arrange a visit and let yourself be seduced by this beautiful opportunity in Helmsange! Meer weten?
Charmant bungalow à vendre à Olm (commune de Kehlen) Situé dans un quartier résidentiel prisé à Olm, ce magnifique bungalow de plain-pied séduit par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Nichée sur un vaste terrain de 8,6 ares, cette maison offre : - 3 chambres confortables - Un spacieux séjour lumineux - Une cuisine moderne et un hall accueillant - 2 salles de bains avec WC - Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours - Un sous-sol généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement - Un garage double, permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité Un bien rare dans une cité calme et recherchée, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d’information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Meer weten?
Property Invest vous propose en location : Un bel appartement-duplex meublé d’une surface habitable d’environ 68 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence sur l’Avenue de la Faïencerie à Luxembourg-Limpertsberg. Le bien se compose comme suit : Premier niveau : Un hall d’entrée avec placards encastrés dessert une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse. Ce niveau dispose également d’un WC séparé. Deuxième niveau : Un palier mène à une chambre à coucher avec placards encastrés et bureau, ainsi qu’à une salle de douche avec WC. Divers : Une cave privative complète ce bien. Informations générales : - Appartement meublé; - Situé dans un quartier recherché; - Exposition plein sud; - Animaux non autorisés. Disponibilité : 1ᵉʳ août 2025 N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tél. : ### Email : ### Web : ### Meer weten?
1ière occupation Merveilleux appartement au deuxième étage d'une nouvelle résidence à Mersch à louer. L'appartement de 93 m2 aux finitions de luxe avec une terrasse de +/- 14 m2 et un balcon de 5 m2 se compose comme suit: - 2 chambres - 1 salle de douche - hall - cuisine ouvert sur living avec accès à la terrasse - 2 emplacements au garage - 1 cave La résidence se situe à 44, rue des Champs L-7521 Mersch Loyer: 1975.-€ charges: 250.-€ garantie: 3950.-€ frais d'agence: 2291.-€ TTC e-mail: ### Meer weten?
APPARTEMENT À VENDRE – KIRCHBERG 11, rue Jean-Pierre Sauvage, L-2514 Kirchberg À visiter sans tarder Contactez Yves dès aujourd'hui au ### VEVALO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, au cœur du quartier prisé de Kirchberg. Description du bien : Cet appartement lumineux d’une surface habitable d’environ +/-95 m² se trouve dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel, bénéficiant d’un excellent accès aux transports en commun (bus et tram), ainsi qu’aux axes autoroutiers. Il offre un grand potentiel, bien qu’il nécessite quelques travaux de rénovation. Composition de l’appartement : - Hall d’entrée - Séjour / salle à manger spacieux de ± 34 m² - Balcon de +/- 10m² - Cuisine équipée - Débarras - WC séparé - 2 chambres de ± 15 m² chacune - Salle de douche avec WC - Cave privative de ± 6 m² Caractéristiques : - Résidence construite en 1977 - Double vitrage - Chauffage au gaz - Parlophone - Parkings publics disponibles devant et autour de la résidence - Emplacements intérieurs disponibles Situation & Commodités : - Arrêt de bus devant la résidence - À proximité immédiate du Parlement Européen, Banque Européenne d’Investissement, Uni.lu, Amazon, Ernst & Young, Aéroport - Accès facile au tramway - À deux pas du centre commercial, cinéma, restaurants, crèche, banques, médecins, pharmacie, dentistes, etc. - Situé dans une zone résidentielle 30 km/h Éducation: Porte Ouverte Kannernascht Asti Asbl Eis Schoul Ecampus - Ebac (Sfa) 11' 4' 13' 13' 2' 10'' 1' 34'' 8' 8' 7' 2' 2'' 14' 14' Transports: A1 - Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne A7 - Luxembourg Ville - Ettelbruck AVL - 30 1' 46'' AVL - 32 1' 46'' RGTR - MH1 3'7'5' Luxtram - T1 19' Vel'Oh - #00076-Sauvage 1' 12'' Carloh - Muhlenbach 15'39' 8' 34' Banque Européenne D‘investissement 2' 27'' Pfaffenthal/Kirchberg 10' 5' 14' 14' 8' 2' 41'' 18' 18' Luxembourg-Findel International Airport P+R Place De L'Europe Magasins Proxy Kirchberg Monop' Pasteur Cactus Marché Limpertsberg 11' 2' 34'' 18' 19' 24' 5' 21' 28' 22' 5' 21' 28' Documentation sur demande : Souhaitez-vous en savoir plus ? Recevez une documentation complète avec photos et détails supplémentaires sur simple demande. Contactez Yves dès maintenant : ### ### Images non contractuelles Meer weten?
Idéalement situé à Luxembourg ? Bonnevoie, dans une zone résidentielle paisible, cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et présente une surface totale de ± 109 m² dont ± 83 m² habitables. Il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir de ± 10 m² avec placards intégrés desservant l'espace de vie de ± 24 m² donnant accès au balcon de ± 1 m², une cuisine équipée et aménagée de ± 7.5 m² donnant accès au balcon de ± 2.6 m², deux chambres de ± 12 m² et de ± 16 m² donnant accès à un balcon de ± 2.6 m², un dressing de de ± 2 m², une salle de bains de ± 6.5 m² et un wc séparé de ± 3 m². Une cave privative de ± 3 m² et un garage fermé de ± 17 m² dans le sous-sol de la résidence complètent ce bien. Détails complémentaires : - Appartement rénové en excellent état - Chaudière à gaz, chauffage par radiateurs - Double vitrage sur châssis alu - Volets manuels - Fibre optique - Parquet - Porte d'entrée sécurisée - Interphone - Ascenseur - Environnement calme - Terrasses - Garage avec porte électrique - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Meer weten?
Maison bi-familiale lumineuse avec fort potentiel à Echternach ? Opportunité rare ! Située au cœur d'Echternach, dans une impasse, cette maison bi-familiale lumineuse offre un cadre de vie privilégié, baigné de soleil tout au long de la journée. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, elle séduit par son agencement spacieux, son fort potentiel d'extension et la possibilité de générer des revenus locatifs attractifs. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 4a 52ca Surface totale : env. 280 m² + grenier aménageable (potentiel d'au moins 80 m² supplémentaires selon le projet) Exposition : Maison très lumineuse avec une orientation optimale pour profiter du soleil toute la journée Environnement : Rue calme en impasse, parfaite pour la tranquillité et la sécurité Appartement 1 (principal) : Surface totale : 159,12 m² Surface habitable : 124,23 m² Agencement : Spacieux salon lumineux, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle de bain, WC invités, espace de rangement Loyer potentiel : env. 1.800 €/mois Appartement 2 (secondaire) : Surface totale : 105,05 m² Surface habitable : 50,57 m² Agencement : Séjour convivial, cuisine séparée, 1 chambre confortable, salle de bain récemment rafraîchie Loyer potentiel : env. 1.200 €/mois Potentiel locatif total : env. 3.000 €/mois Travaux à prévoir : Bien que la maison nécessite quelques rénovations pour atteindre son plein potentiel, le second appartement a déjà été rafraîchi, offrant un espace prêt à être loué ou habité. Le grenier offre une opportunité unique d'agrandissement, avec la possibilité de créer au moins 80 m² supplémentaires selon le projet. Points forts : Potentiel d'extension important Excellente rentabilité locative Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et une orientation idéale Quartier résidentiel calme et recherché Proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces verts d'Echternach Documents disponibles : Plans détaillés et extrait cadastral sur demande. Un bien rare à fort potentiel vous attend à Echternach. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir ! Meer weten?
Découvrez ce superbe appartement de 78 m², conçu pour offrir confort et modernité. Cet espace est parfait pour une jeune famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Important : ce bien est vendu sous régime de bail emphytéotique. Caractéristiques principales au 1er étage : Hall d’entrée, deux chambres lumineuses, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur un balcon, salle de douche avec lavabo, WC séparé et débarras. Sous-sol : - Une cave privative - Un emplacement intérieur de parking - Un emplacement dans la buanderie commune Un cadre de vie exceptionnel : Situé au 1er mid-étage d’une résidence récente, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports publics, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Pourquoi choisir cet appartement ? Isolation thermique et acoustique optimales pour des économies d'énergie Système de ventilation performant (VMC) pour une qualité d’air intérieur irréprochable Résidence avec ascenseur, idéale pour un accès facile et confortable Offrez-vous le confort et la modernité que vous méritez ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : ### ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Ne manquez pas cette opportunité unique ! Meer weten?
Belle maison d'habitation en bande en très bon état, renovée en 2017, construite en 1826, sur un terrain de 4,28 ares. La maison est située dans une rue calme et agréable. La maison dispose d'une surface habitable de +/- 232,45 m2: - rez-de-chaussée: séjour, cuisine équipée avec accès au jardin, hall, chaufferie, garage pour 1 voiture avec WC séparé - 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bains avec douche italienne, WC, lavabo encastré et connexions machine à laver - grenier: studio aménagé avec cuisine équipée et une salle de douche - alentours: jardin et terrasse orientée nord, abri de jardin. La ville de Kayl offre une très bonne infrastructure avec une multitude de commerces, écoles, transport public etc, et se situe à 10 minutes d'Esch-sur-Alzette et Dudelange et 30 minutes de Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Meer weten?
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