Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 16)

Deze prachtige herenwoning te koop in Wiltz combineert authentieke charme met hedendaags comfort en is een uitzonderlijk aanbod binnen deze regio. Het pand, gebouwd in 1940 en grondig gerenoveerd in 2020, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² verdeeld over vier niveaus. Met zes ruime slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een goed uitgeruste keuken, biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst te benutten als kantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van een dubbele garage voegt een praktisch voordeel toe voor eigenaren met meerdere voertuigen of opslagbehoeften. De woning straalt kwaliteit uit met zijn zorgvuldig uitgevoerde renovaties en doordachte indeling. Naast het woonoppervlak beschikt het pand over een aangename afgesloten tuin die extra privacy garandeert. Een bijzonder kenmerk is de royale rooftopterras van 87 m² met een schitterend uitzicht op het omliggende landschap, ideaal om te genieten van buitenleven in alle seizoenen. De constructie is uitgevoerd met duurzame materialen, waaronder geïsoleerde gevels en triple beglazing, wat bijdraagt aan het energiecomfort en een EPC-label C bevestigt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een warmtepomp en zonnepanelen met batterijopslag. Wiltz ligt in het noordelijke deel van het land midden in de Ardennen en biedt een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid en praktische faciliteiten. Deze dynamische stad beschikt over lokale winkels, supermarkten, restaurants, medische diensten en scholen, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is. De rustige omgeving met zijn vele wandel- en fietspaden zorgt voor ontspanning dicht bij huis. Daarnaast zijn grotere centra zoals Ettelbruck en Bastogne binnen 30 minuten bereikbaar. De vraagprijs voor dit exclusieve eigendom bedraagt exact 850.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze studio te huur in Hesperange biedt een comfortabele leefruimte van 40 m², ideaal voor eenpersoonshuishoudens of studenten die op zoek zijn naar een goed gelegen en praktisch appartement. De studio beschikt over één slaapkamer en een badkamer met een douchecabine. De recent gerenoveerde residentie is voorzien van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse gemak aanzienlijk verhoogt. Bovendien is er een beveiligde fietsenstalling beschikbaar, wat een groot pluspunt is voor wie met de fiets wil pendelen. De studio bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming. De verwarming werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Ondanks de afwezigheid van een balkon, kunnen bewoners genieten van de aangename gemeenschappelijke ruimtes die het gebouw biedt. De huurprijs van deze studio bedraagt 1.180 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. Hesperange is een gemeente die bekendstaat om zijn aangename woonomgeving en goede voorzieningen. In de nabijheid vindt u diverse parken en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een fijne leefkwaliteit. Het openbaar vervoer is goed uitgebouwd, met verschillende buslijnen die het mogelijk maken om vlot door de regio te reizen. Met deze studio in Hesperange krijgt u de kans om comfortabel en praktisch te wonen in een levendige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven kanaal. Meer weten?

Dit aangename gemeubeld appartement met een woonoppervlakte van 14 m² is gelegen in Hesperange, postcode 5852, en wordt te huur aangeboden aan €850 per maand. De kamer maakt deel uit van een gedeelde woonvorm binnen een woning van twee niveaus die recent werd gerenoveerd, wat garant staat voor een comfortabele en moderne leefomgeving. De inrichting is volledig voorzien, inclusief een aparte, volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken met alle nodige apparatuur en een gedeelde douche. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte en een beveiligde fietsenstalling, wat extra gemak biedt voor de bewoners. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, zorgt het doordachte ontwerp voor een aangename woonervaring. De kamer bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. Er is geen balkon beschikbaar, maar de bewoners kunnen genieten van een ruime gemeenschappelijke terras van 50 m² waar men kan ontspannen en sociale contacten onderhouden. Het huurcontract voorziet een transparante prijsstelling: de maandelijkse huurprijs bedraagt €850 exclusief bijkomende kosten van €300, die water, elektriciteit, verwarming, verzekering en internet omvatten. De huurwaarborg bedraagt €1.150. Hesperange biedt een warme en toegankelijke omgeving met talrijke recreatiemogelijkheden in nabijgelegen parken en sportfaciliteiten. Dankzij het goed uitgebouwde openbaar vervoer en de beschikbaarheid van fiets- en autoverhuur is verplaatsing binnen Luxemburg eenvoudig en flexibel. Bovendien is er in de buurt voldoende toegang tot gezondheidsvoorzieningen, wat het comfort van de bewoners ten goede komt. Deze kamer in gedeeld wonen is momenteel beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte in Hesperange. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de groene en gewilde wijk Luxembourg-Weimerskirch, gelegen aan de Rue des Sources 136 in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts drie appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 53 m² is deze woning efficiënt ingedeeld, bestaande uit een inkomhal van circa 8 m² die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken van ongeveer 25 m², een slaapkamer van circa 13 m² en een functionele douchekamer van ongeveer 4 m² voorzien van douche, lavabo en toilet. Dankzij de grote raampartijen die van vloer tot plafond reiken, geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht. In de kelder is er een privéberging van circa 5 m² beschikbaar, terwijl gemeenschappelijke ruimtes zoals een wasruimte, ketelruimte en technische lokalen deel uitmaken van het gebouw. Het gebouw is ontworpen volgens hoge energieprestatienormen met een EPC-classificatie A, wat garant staat voor een lage energieconsumptie. Het wordt uitgerust met zowel binnen- als buitenisolatie, vloerverwarming en dubbele ventilatie voor optimaal wooncomfort. Verder beschikt het appartement over hoogwaardige afwerking met kwaliteitsvolle keuken- en badkamermeubels, een combinatie van parket en tegels, airconditioning en externe zonneweringen. Communicatie en entertainment worden verzekerd via een videofonie-installatie en kabelverbindingen voor televisie en internet. Aldus biedt dit vastgoed een hedendaags wooncomfort in een energiezuinige woning. De ligging in Luxembourg-Weimerskirch zorgt voor een gunstige nabijheid van openbaar vervoer, crèches en scholen, restaurants, winkels, Europese instellingen en het stadscentrum. De vraagprijs bedraagt €592.000 inclusief 3% btw, met de mogelijkheid tot aankoop van een garageplaats voor €50.000 inclusief btw. Dit project biedt interessante fiscale voordelen zoals een verlaagd btw-tarief en mogelijke belastingaftrekken bij verhuur of eigen gebruik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via mobiel ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit moderne appartement te koop, gelegen in de groene en gewilde wijk van Luxemburg-Weimerskirch, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met een inkomhal van circa 4 m² die toegang geeft tot de leefruimte van ongeveer 21 m², een volledig uitgeruste, aparte keuken van 8 m², een slaapkamer van circa 11 m² en een badkamer met douche, lavabo en toilet van 4 m². Een belangrijk voordeel van dit eigendom is de tuin van ongeveer 9 m², bereikbaar via een terras van 3 m², wat een aangename buitenruimte biedt in een stadsomgeving. Verder beschikt het appartement over een kelderruimte van ongeveer 5 m² in de kelder, alsook toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, stookruimte en technische lokalen. Qua energiekwaliteit scoort deze woning uitstekend met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat duidt op een zeer laag energieverbruik dankzij onder meer dubbelzijdige isolatie, vloerverwarming, airconditioning en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen waaronder kwaliteitsvolle parketvloeren en keramische tegels, merkkwaliteit keuken- en badkamerinrichting en praktische ingebouwde kasten voor voldoende opbergruimte. Daarnaast zijn externe zonneweringen en een videofonie-installatie aanwezig, evenals aansluitingen voor televisie en internet via kabel. De woning heeft geen lift en is niet uitgerust voor mindervaliden, maar biedt wel het comfort van moderne technieken en een energiezuinig ontwerp. Op de begane grond is er de mogelijkheid om een privéparkeerplaats van circa 15 m² te kopen in de gemeenschappelijke garage, bijbehorend aan het appartement. De ligging in Luxemburg-Weimerskirch garandeert een rustige en groene omgeving met goede nabijheid van openbaar vervoer, crèches, scholen, winkels, restaurants en belangrijke Europese instellingen. Het stadscentrum is eveneens gemakkelijk bereikbaar. De vraagprijs bedraagt 683.000 euro inclusief 17% Luxemburgse btw; er bestaat ook een variant met 3% btw voor bepaalde kopers en aankoopdoeleinden. De optie voor een garageplaats wordt afzonderlijk aangeboden aan 50.000 euro inclusief 3% btw. Dit project voldoet aan de strengste normen voor energie-efficiëntie en biedt fiscale voordelen bij zowel eigen gebruik als verhuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een residentie gebouwd in 2008, gelegen aan Op der Haard 9 in Roodt-sur-Syre. Met een woonoppervlakte van 107 m² biedt het een ruime en functionele indeling. Bij binnenkomst komt u in een hal van ongeveer 11 m² die toegang geeft tot de leefruimte van circa 46 m² met open keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 17 m², waarvan één voorzien is van een aparte dressingruimte van circa 3 m². Verder telt het pand een badkamer van ongeveer 9 m² met ligbad, douche, toilet en lavabo, een afzonderlijke douchekamer van circa 4 m² met douche, toilet, lavabo en een wasruimte, alsook een praktische opslag- en verwarmingsruimte van ongeveer 3 m². Aan comfort en functionaliteit ontbreekt het niet: het appartement is uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing in PVC-raamkaders, elektrische en manuele rolluiken, en vloeren in parket, tegel en betonnen plaat. Verder is er een lift aanwezig binnen de residentie en is er een fietsenstalling beschikbaar. De woning beschikt over een privékelder van circa 6 m² en een binnenparkeerplaats van ongeveer 14 m² in de kelderverdieping. Ook is er een niet-ingedeelde zolder toegankelijk vanuit het appartement. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-label F en werden de verwarmingsketel en de gevel in 2022 vernieuwd. Er is tevens glasvezelaansluiting en een videofonie-installatie aanwezig. Het appartement geniet van een rustige ligging in de residentiële wijk van Roodt-sur-Syre, waarbij het toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen ligt. Openbaar vervoer, lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en hoofdwegen zijn vlot bereikbaar, wat snelle verbindingen met Luxemburg-Stad, Kirchberg en de luchthaven mogelijk maakt. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 940.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning op een gunstige locatie? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit ruime duplexappartement van circa 148 m² is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een recent volledig gerenoveerd, bi-familiaal huis in het rustige, uitsluitend residentiële stadsdeel Differdange (postcode 4591). De indeling omvat een ontvangsthal, een grote woonkamer met eetruimte en een open, uitgeruste keuken die rechtstreeks aansluit op de eetkamer. Verder telt het appartement drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een gerenoveerde douchekamer met raam, een apart toilet en een bergruimte binnen het appartement. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder van ongeveer 28 m², wat extra opslagruimte biedt. Het duplexappartement is in uitstekende staat van onderhoud; de gemeenschappelijke delen zijn eveneens goed verzorgd en vragen geen renovatiewerkzaamheden. Buiten is er een afgesloten zuidgerichte tuin van ongeveer 32 m² met een terras, perfect om van buiten te genieten in alle rust. Bovendien is er één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een praktische meerwaarde biedt voor bewoners met een voertuig. Voor het comfort is verwarming via gas aanwezig en er is een aparte wasruimte voorzien. Er is geen lift, geen airconditioning en het appartement is niet aangepast voor mindervaliden. Deze eigendom wordt aangeboden aan €729.000 zonder BTW en kent lage gemeenschapskosten, wat het financieel aantrekkelijk maakt. Het appartement is momenteel vrij en onmiddellijk beschikbaar, bezoeken zijn mogelijk na afspraak. Voor wie op zoek is naar een instapklaar, ruim duplexappartement in Differdange dat rust en comfort combineert, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit instapklaar appartement te koop in Differdange bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 1998 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m², aangevuld met een terras van ongeveer 5 m². Het pand omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer met eetruimte, wat zorgt voor een aangename leefruimte. De recent uitgeruste, aparte keuken is eveneens toegankelijk via het terras. Verder telt het appartement twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. De praktische indeling en goede staat van onderhoud maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Tot de bijkomende voorzieningen behoren een binnenparking voor één wagen op de gelijkvloerse verdieping, een ruime private kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte in het gebouw. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het woongenot verhoogt. Verwarming gebeurt op gas en het pand beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat met label E. Verder is er ook een fietsenstalling voorzien. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan de nieuwe eigenaar. De ligging in de stad Differdange verzekert een rustige woonomgeving in combinatie met de nabijheid van stedelijke voorzieningen binnen de postcode 4580. Voor geïnteresseerden bedraagt de vraagprijs 475.000 euro exclusief btw. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie waarde hecht aan comfort, praktische indeling en een goede ligging. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement, gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie in Harlange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en is onmiddellijk beschikbaar voor eerste bewoning. Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met een open keuken die aansluit op de eetkamer. Verder telt de woning drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en raam, en een afzonderlijk gastentoilet. Er is ook een bergruimte binnen het appartement voorzien, wat extra opberggemak biedt. De praktische troeven van dit appartement worden aangevuld met een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Voor parkeergelegenheid beschikt de woning over een afgesloten garagebox voor één auto, aangevuld met een privéparkeerplaats buiten. Qua comfort is het appartement uitstekend uitgerust: er is vloerverwarming, ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken aanwezig, naast een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Deze moderne voorzieningen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woning, wat ook blijkt uit het energielabel AA dat aan dit vastgoed werd toegekend. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 449.000 euro en is vrij van verhuur. Dankzij zijn ligging in Harlange combineert het rustig wonen met de voordelen van een goed uitgeruste nieuwbouw. Bij interesse in deze kwalitatieve woning kunt u contact opnemen voor meer informatie of een bezoek. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en hedendaags appartement met tal van faciliteiten op maat van moderne woonwensen. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond in Medernach biedt een unieke kans om een residentiële woning te realiseren op een terrein van 5,14 are (Lot 2) gelegen in een nieuw exclusief woongebied. Het perceel is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande gezinswoning met vier vrijstaande zijden, wat ruime mogelijkheden biedt voor een comfortabele en private woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt 5 euro, waarbij de stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen reeds is inbegrepen. Het bouwperceel wordt aangeboden met de mogelijkheid om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur"-constructie of voor een afwerking tot aan de ruwbouwfase, afhankelijk van de wensen van de koper. De plannen voor de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, wat een duidelijk beeld geeft van het project en de invulling van het perceel. Dit maakt het geheel transparant en geeft de koper de flexibiliteit om het bouwproces te volgen volgens eigen voorkeuren en timing. Gelegen in Medernach, binnen postcode 7634, combineert dit terrein de rust van een nieuwe woonwijk met de voordelen van een landelijke omgeving. Deze locatie biedt een aantrekkelijke basis voor wie op zoek is naar een nieuwe woonst in een exclusieve en nog te ontwikkelen buurt. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, neemt u best contact op met de verkoper onder referentie 9259827 (Immovlan RBW53146). Meer weten?

Dit bouwperceel van 5,02 aren in Medernach bevindt zich in een nieuwe, uitsluitend residentiële wijk en biedt een unieke mogelijkheid om een alleenstaande gezinswoning te realiseren met vier vrijstaande zijden. De verkoopprijs van dit perceel bedraagt 394.000 euro en omvat tevens de nodige bouwvergunning, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor toekomstige eigenaars die snel en zonder extra administratieve hinder willen bouwen. Het terrein stelt kopers in staat om een woning te ontwerpen en op te trekken volgens hun wensen binnen het toegestane bouwkader. Er bestaat daarnaast de optie om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur" bouwcontract, wat het bouwproces aanzienlijk kan vergemakkelijken door een volledige afwerking uit handen te geven aan een professionele aannemer. Voor wie liever zelf de controle houdt over het bouwtraject is het ook mogelijk om te kiezen voor de afwerking enkel tot het ruwe, gesloten casco. Dit biedt flexibiliteit naar eigen budget en planning toe. Op verzoek zijn de plannen van de toekomstige woning beschikbaar, waardoor geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van het potentieel dat dit perceel biedt. De locatie in Medernach combineert de rust van een residentiële omgeving met de voordelen van nieuwbouwmogelijkheden op een goed bereikbaar perceel. Dit maakt het perceel zowel aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy als voor investeerders die willen bouwen in een groeiende buurt. Heeft u interesse in dit bouwperceel met vergunning inbegrepen aan 394.000 euro? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Dit bouwperceel van 3,20 are in Medernach biedt een unieke kans om een vrijstaande gezinswoning te realiseren met drie zijden volledig vrij. Gelegen in een nieuwe, uitsluitend residentiële verkaveling, is dit perceel ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen een recent ontwikkelde woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt 320.000 euro en omvat tevens de vergunningsaanvraag, wat een belangrijk voordeel is voor een vlotte start van de bouw. De mogelijkheid bestaat om te kiezen voor een "sleutelklaar" bouwcontract of om te opteren voor een constructie in staat van ruwbouw afgesloten. Dit geeft kopers flexibiliteit in het bouwproces, afhankelijk van hun wensen en budgettaire planning. Plannen van de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden zich een duidelijk beeld kunnen vormen van het ontwerp dat hier mogelijk is. Momenteel is het perceel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid verzekert. Medernach zelf biedt een rustige woonomgeving in de provincie Luxemburg, zonder dat er extra informatie over de omgeving of voorzieningen beschikbaar is. Met een prijs van 320.000 euro is dit perceel een interessante optie voor wie wil bouwen in een nieuwe verkaveling met alle administratieve formaliteiten reeds geregeld. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze bouwgrond van 3,19 are in Medernach bevindt zich in een volledig nieuwe en uitsluitend residentiële verkaveling, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en moderne woonomgeving. Het perceel, aangeduid als Lot 8, is bestemd voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning met drie vrijstaande zijden, wat zowel privacy als flexibiliteit in het ontwerp garandeert. Bij de verkoop is de bouwvergunning inbegrepen, waardoor u meteen aan de slag kunt met de realisatie van uw nieuwe woning zonder administratieve vertragingen. Het verkochte perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot een "sleutel-op-de-deur"-constructie of tot een afwerking in ruwbouw gesloten toestand, afhankelijk van uw voorkeur en budget. Dit maakt het project toegankelijk voor verschillende types kopers, van wie graag zelf de afwerking invult tot wie liever alles professioneel laat uitvoeren. Op aanvraag zijn de plannen van de toekomstige woning beschikbaar, zodat u al een duidelijk beeld heeft van het project en de inrichting kan overwegen. Gelegen in Medernach, biedt deze bouwgrond een perfecte kans om te wonen in een nieuwe buurt met uitsluitend residentiële bebouwing. De vraagprijs bedraagt 319.000 euro, een bedrag waarin de bouwvergunning reeds is inbegrepen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwkavel met professionele ondersteuning en heldere voorwaarden, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om de plannen te bekijken. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Luxembourg biedt een exclusieve kans voor wie op zoek is naar comfort en een rustige woonomgeving. Met een verkoopprijs van 1.050.000 € straalt deze woning klasse en moderne functionaliteit uit binnen een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor een klein gezin of een koppel dat ruimte en privacy waardeert. De volledig uitgeruste keuken is afzonderlijk gelegen, wat bijdraagt aan een praktische indeling, terwijl het lichte woongedeelte met eetruimte directe toegang geeft tot een terras en een privétuin, perfect om buiten te ontspannen. Verder biedt de woning een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak van parkeren aanzienlijk verhoogt. Qua comfort en veiligheid is er veel aandacht besteed aan moderne voorzieningen. Zo is er driedubbel glas geplaatst en zijn er elektrische rolluiken geïnstalleerd om het wooncomfort te vergroten. Ook is de woning uitgerust met een videobewakingssysteem en een domoticasysteem dat geavanceerde technologie combineert met gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een private kelder van ongeveer 20 m², die extra opslagruimte biedt. Door deze combinatie van praktische elementen en technische uitrusting voldoet dit huis aan de hedendaagse eisen van comfort en veiligheid. De recente bouw en de uitstekende afwerking maken deze residentie tot een interessante investering in één van de meest gewaardeerde regio’s binnen Luxembourg. Deze residentie bevindt zich in de stad Luxembourg, postcode 2713, en biedt door zijn ligging in een rustig en aangenaam kader alle voordelen van een residentiële omgeving zonder aan bereikbaarheid in te boeten. De nabijheid van essentiële voorzieningen, belangrijke verkeersaders en diverse verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor een optimale toegankelijkheid, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Geïnteresseerden kunnen deze unieke opportuniteit ontdekken door contact op te nemen met Immo-Contact via ### Bezoeken zijn mogelijk tijdens de week en op zaterdag, steeds na afspraak. Aarzel niet om uw persoonlijke bezoek te plannen of meer informatie te vragen over deze fraaie woning die comfort, moderniteit en veiligheid moeiteloos combineert. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Crauthem biedt een ideale combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden, gelegen in een rustige en aangename omgeving. De woning dateert uit 1965 en werd volledig gerenoveerd in 2011, waardoor ze vandaag een modern en verzorgd aanzien heeft met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m². Met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet is ze perfect afgestemd op de noden van een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een aparte professionele ruimte met eigen ingang, wat ideaal is voor wie een kantoor aan huis, praktijk of zelfstandige activiteit wil uitoefenen zonder de privacy van het woongedeelte te verstoren. Het huis is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, het garagegedeelte, een bergruimte met douche en de toegang tot het onafhankelijke professionele gedeelte met wachtkamer en bureau van circa 18,3 m². De eerste verdieping omvat de volledig uitgeruste aparte keuken en een lichte, ruime woonkamer van ongeveer 35 m² met toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers waaronder een extra kamer die als bureau of kinderkamer kan dienen, plus een badkamer. Verder beschikt de woning over bijkomende troeven zoals een mooi aangelegde en volledig private tuin zonder inkijk, een ruime terras van circa 19 m², een aanpasbare zolder, kelder, wasplaats, afgesloten garage en één buitenparkeerplaats. Ook zijn er een alarminstallatie en glasvezelverbinding aanwezig. Deze residentie, gelegen in het postcodegebied 3327 Crauthem, wordt aangeboden voor 949.000 euro exclusief btw en is beschikbaar vanaf 15 november 2026. Met zijn gunstige ligging in een rustige wijk en de unieke combinatie van leefruimte en professioneel potentieel is dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust, comfort en flexibiliteit onder één dak. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed is eveneens mogelijk binnen 48 uur via hetzelfde nummer of ### . Meer weten?

Dit ruime appartement van 91 m² te koop in Luxemburg combineert modern comfort met een ideale ligging in een recente residentie uit 2016, gelegen in de gewilde wijk Merl. Het eigendom straalt licht en ruimte uit en is perfect onderhouden. De indeling omvat een inkomhal, een grote woonkamer met aparte zit- en eetruimte en een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras en een privé-tuin van ongeveer 60 m², wat extra leefruimte buiten biedt. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, een apart toilet en een privé wasruimte binnen het appartement. Extra troeven van dit hoogwaardige vastgoed zijn onder meer een afgesloten garage voor één wagen en een privékelder van ongeveer 9 m², wat handig is voor opslag. De residentie is uitgerust met een lift en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat A/B, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De maandelijkse lasten bedragen 400 euro. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in onderling overleg te bepalen, waardoor het geschikt is voor zowel privébewoning als investering. De ligging in Luxemburg, specifiek in de rustige en toch centraal gelegen wijk Merl, biedt een uitstekende kwaliteit van leven dicht bij het stadscentrum. Prijskaart van dit appartement bedraagt exact 1.325.000 euro. Voor geïnteresseerden zijn bezoeken mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke opportuniteit aan te kopen in Luxemburg mag u niet missen. Meer weten?

Dit prachtige appartement uit 2015 wordt te koop aangeboden in Troisvierges en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m². Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie met lift en biedt een helder en rustig wooncomfort. Met drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart gastentoilet, is dit een ruime en praktische woonruimte die bovendien beschikt over een ruime keuken, een living met eetruimte en toegang tot een zonnig terras. Daarnaast is er een berging aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verkocht voor €850.000 en omvat tevens een garage, een binnenparking voor twee wagens en een buitenparkeerplaats. Verder is er een aparte studio inbegrepen in de prijs, voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een eigen badkamer, wat mogelijkheden biedt voor professioneel gebruik of verhuur via bijvoorbeeld AirB&B. De residentie beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het gebouw telt drie verdiepingen en het appartement bevindt zich op het hoogste niveau, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Troisvierges is een rustige en aangename gemeente, ideaal gelegen nabij diverse faciliteiten zoals winkels, supermarkten, restaurants, basisscholen en crèches. De ligging garandeert bovendien een vlotte bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen richting onder meer Clervaux en biedt zo een groene en aangename leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, bent u welkom om contact op te nemen met de makelaar. Een snelle waardebepaling van uw huidige woning behoort eveneens tot de mogelijkheden. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Oberfeulen biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 118 m² en onderscheidt zich door zijn lichte en open leefruimte van circa 60 m² met een open keuken en hoge plafonds. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en twee handige bergruimtes. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een aangenaam balkon dat uitzicht biedt op de rustige omgeving. Het pand bevindt zich in een goed onderhouden gebouw uit 2013 en verkeert in uitstekende staat. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals een privékelder, een binnenparkeerplaats in de garage met tevens een mogelijkheid om een motorfiets te stallen, een lift en vloerverwarming. Met een EPC-label D voldoet het appartement aan redelijke energievereisten binnen deze regio. Dit alles zorgt voor een aangename woonomgeving in een rustige en groene buurt. De ligging in Oberfeulen biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze locatie bevindt zich op korte afstand van belangrijke centra zoals Ettelbruck en Mersch, terwijl ook Kirchberg binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 680.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken verkoopkantoor. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met ruime leefruimtes en moderne comfortfaciliteiten in Oberfeulen. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement te koop in Diekirch biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine, is dit appartement ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Het beschikt tevens over een veranda die extra leefruimte creëert, evenals een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht. Een overdekte parkeerplaats maakt het geheel compleet, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, wat een snelle en gemakkelijke installatie mogelijk maakt, ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de leefruimtes bijzonder helder en aangenaam zijn. De dubbele beglazing draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie, ondersteund door een energieprestatiecertificaat met label C. De ligging op de eerste verdieping met lift verhoogt het wooncomfort en zorgt voor vlotte toegang. Wat de locatie betreft, ligt dit appartement in het centrum van Diekirch, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast is er een snelle verbinding naar de belangrijkste verkeersaders, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De omgeving is rustig en aangenaam, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 610.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor via ### Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak tijdens de week en op zaterdag. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief afgewerkt appartement in Diekirch. Meer weten?

Dit mooie, gloednieuwe appartement te koop in Luxemburg-Beggen biedt een eigentijdse en comfortabele leefomgeving in een rustige en groene residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 38 m² en een privétuin van 35 m² is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woning met buitenruimte. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kast, een lichte leefruimte van meer dan 20 m², een volledig uitgeruste open keuken met een centraal eiland en directe toegang tot een overdekt terras van 7,5 m². Verder omvat de woning één aparte slaapkamer met uitzicht op het groen en een douchekamer met toilet. Een private kelderruimte maakt het geheel compleet en biedt extra opslagmogelijkheden. De residentie telt 25 appartementen en is recent gebouwd, wat blijkt uit de hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte materialen. Zo beschikt het gebouw over een AAA-energieklasse, driedubbel glas en aluminium schrijnwerk. Het appartement is voorzien van vloerverwarming met individuele regeling en een dubbel ventilatiesysteem, wat zorgt voor uitstekend thermisch en akoestisch comfort. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenberging. Dit alles garandeert een aangenaam wooncomfort in een moderne, duurzame omgeving. De ligging in Luxemburg-Beggen biedt een rustige en aangename woonomgeving met nabijheid van winkels en voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar via buslijnen 11 en 23, terwijl sport- en culturele infrastructuren zich in de directe omgeving bevinden. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 559.000 euro. Beschikbaarheid is voorzien vanaf juni 2026, met de mogelijkheid tot terugvordering van ongeveer 40.000 euro btw bij hoofdverblijf. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een kwalitatieve hoofdverblijfplaats of investering in Luxemburg. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?