Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 16)

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en goed bereikbaar kantoor in Gonderange. Gelegen aan Route de Luxembourg, bevindt deze kantoorruimte zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en eigentijds gebouw, dat voldoet aan de hoogste standaarden van comfort en functionaliteit. Met een oppervlakte van ongeveer 34 m² is deze ruimte ideaal voor kleinschalige ondernemingen, start-ups of als uitbreiding van uw bestaande bedrijf. De lichte en aangename werkomgeving wordt versterkt door grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een productieve werksfeer. De technische voorzieningen, zoals technische boxen op de vloer en glasvezelverbinding, maken het kantoor geschikt voor diverse zakelijke toepassingen. Praktisch gezien beschikt deze ruimte over talrijke voorzieningen die tegemoetkomen aan de moderne wensen en noden van bedrijven. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen garanderen dat het kantoor geschikt is voor iedereen, inclusief personen met beperkte mobiliteit. De mogelijkheid tot binnenparkeren biedt extra gemak voor medewerkers en bezoekers, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders een vlotte bereikbaarheid verzekert. Het gebouw ligt vlakbij belangrijke infrastructuur, zoals het dichtstbijzijnde luchthaven en de grens met Duitsland, evenals het centrum van Luxemburg stad. Deze strategische ligging maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor internationale bedrijven en ondernemingen die een goed verbonden locatie zoeken. De huurprijs bedraagt 1.034 euro exclusief btw per maand, wat een competitieve prijs is voor deze premium locatie. De voorwaarden zijn helder: een waarborg van drie maanden huur en een commissie van een maand huur plus btw voor de makelaar. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via telefoon of e-mail, en bezichtigingen kunnen op afspraak plaatsvinden. Deze kantoorruimte combineert praktische voordelen met een gunstige ligging en moderne faciliteiten, waardoor het een ideale keuze is voor ondernemingen die willen groeien in een dynamische zakelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze ruimte te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken voor uw bedrijf. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Luxembourg biedt een combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en efficiënte woonruimte in een levendige omgeving. Gelegen aan de Rue Cents 163, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een eigentijdse en goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m², wordt dit appartement gekenmerkt door een slimme indeling en talrijke duurzame kenmerken die bijdragen aan een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. Het interieur omvat een volledig uitgeruste keuken met nieuwe elektrische apparaten en op maat gemaakte meubelen, wat het koken en entertainen bijzonder aangenaam maakt. De ruime woonkamer en eetkamer genieten van veel natuurlijk licht, met directe toegang tot een terras dat op het zuidwesten is gericht, waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten. De slaapkamer is comfortabel en voorzien van een ingebouwde kast voor extra opbergruimte, terwijl de badkamer compleet is uitgerust met sanitaire voorzieningen en op maat gemaakte meubels. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een bergruimte en een privé kelder. Optioneel is er de mogelijkheid tot het huren van een ondergrondse parkeerplaats voor €125 per maand, wat het wooncomfort verder verhoogt in deze goed geïsoleerde en energie-efficiënte residentie, gekenmerkt door een energielabel AAA. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. De nabijheid van openbaar vervoer, gezondheidszorg en andere diensten maakt deze woonplek bijzonder aantrekkelijk. De residentie beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift, dubbele flux ventilatie met warmteterugwinning, zonnecollectoren, vloerverwarming en LED-verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzaam wonen. Of u nu op zoek bent naar een woonruimte of een kantoorruimte in hetzelfde gebouw, deze woning biedt veelzijdigheid en comfort. Neem contact op met Brice Rodheudt via het vermelde nummer voor een bezichtiging – deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit volledig uitgeruste en smaakvol gemeubileerde studio appartement gelegen in een recente residentie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 36 m² biedt deze comfortabele woning een praktische indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een centrale en praktische woonruimte. De studio beschikt over een gezellige leefruimte met een apart slaapgedeelte, een open keuken die volledig is uitgerust voor al uw kookbehoeften, een nette doucheruimte, een separaat toilet en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, wordt dit appartement gekenmerkt door zijn moderne afwerking en functionele indeling. Daarnaast zorgt de lift in het gebouw voor gemakkelijk toegang tot de woning, wat vooral handig is voor bewoners of bezoekers met beperkte mobiliteit. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie mobiliteit en gemakken waardeert. Het appartement ligt op slechts twee minuten lopen van een tramhalte (Théâtre), waarmee u moeiteloos toegang hebt tot het bruisende Kirchberg-gebied, bekend om zijn internationale bedrijven en kantoren. Bovendien bevindt u zich dicht bij het Parc Municipal, een groene oase in de stad waar u kunt genieten van ontspanning en recreatie. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor deze woning zeer aantrekkelijk is voor zowel professionals als studenten die in Luxemburg willen wonen. De woning wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €2.100, met een waarborg van €4.200, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken. De energieprestatiecertificaat (EPC) van dit appartement wordt weergegeven met een B-label, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem is niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over een wasruimte voor extra comfort. Deze studio is perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, comfortabele woonruimte in Luxemburg met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw verhuizing. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de charmante gemeente Redange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en energiezuinig wonen. Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente en goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van 52 m² biedt het een functionele indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse leven. Binnen vindt u een open en lichte inkomhal die naadloos overgaat in een hoogwaardige uitgeruste keuken, open naar de woonkamer en eetruimte, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De slaapkamer is voorzien van een ingebouwde dressing, wat extra bergruimte biedt, terwijl de badkamer uitgerust is met een comfortabele inloopdouche en een apart toilet. Daarnaast is er nog een aparte wasruimte waardoor het woongenot compleet wordt. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn lichte en praktische indeling, maar ook door de aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor een aangename warmte en lage energiekosten. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat nog meer bijdraagt aan de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het vastgoed. Het appartement beschikt over alle benodigde comfortvoorzieningen, inclusief toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). In de ondergrondse garage is er een vaste parkeerplaats beschikbaar, en verder is er nog een aparte kelderruimte en toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen heel praktisch maakt. Gelegen in Redange geniet u van een rustige, landelijke omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De locatie is uitstekend bereikbaar, met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en voorzieningen. Dit instapklare appartement is onmiddellijk beschikbaar en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 484.000 euro zonder btw biedt deze woning bovendien veel waar voor uw geld. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke aanbod? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op comfortabel wonen in Redange! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Mertert, een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in het hart van het dorp, biedt deze woning een woonoppervlakte van maar liefst 461 m², wat een ruime en veelzijdige indeling mogelijk maakt. Het pand staat op een perceel van 4,35 are en is momenteel in een staat van renovatie, waardoor er volop mogelijkheden bestaan om het volledig naar eigen wensen en behoeften te renoveren. De woning is opgebouwd uit meerdere verdiepingen, waaronder een benedenverdieping met een garage voor één voertuig, een grote woonruimte, een keuken, en praktische ruimtes zoals een wasplaats en opslagruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en zeven slaapkamers, waardoor comfort en ruimte gegarandeerd zijn voor een groot gezin of een combinatie van privé- en werkruimtes. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de grote, aanliggende schuur van 103 m² verdeeld over twee niveaus, die niet alleen extra opslagruimte biedt maar ook de ruimte geeft voor diverse creatieve of zakelijke toepassingen. Boven de garage bevinden zich nog eens drie slaapkamers, met daarnaast een zolderruimte die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het perceel zelf biedt bovendien de mogelijkheid om een résidentie op te richten met vijf units, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van de groeimogelijkheden in Mertert. De ligging van het huis garandeert bovendien een rustige omgeving, op slechts 100 meter van lokale voorzieningen zoals scholen, restaurants en het treinstation, waardoor verbondenheid met het dorp en de omliggende regio gegarandeerd is. De vraagprijs voor deze ruime woning bedraagt €750.000, zonder btw, en de eigendom kan snel worden overgedragen bij het ondertekenen van de notariële akte. Wacht niet langer en neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert potentieel, locatie en ruimte in een aantrekkelijke prijsstelling, ideaal voor wie wil investeren in een groeiende regio met veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Een unieke kans om een eigen stempel te drukken op dit indrukwekkende pand in Mertert – neem vandaag nog contact met ons op en laat deze kans niet voorbijgaan! Meer weten?

Deze praktische aanbieding betreft een binnenruimte in een gesloten garage, gelegen op een gunstige locatie in Luxembourg-Bonnevoie. Het gaat hier om een parkeerplaats die onmiddellijk beschikbaar is, ideaal voor wie snel een veilige en comfortabele parkeermogelijkheid zoekt nabij het stadscentrum en de hoofdroutes. De garage bevindt zich op het adres 54 Rue de l'Égalité, 1456 Luxembourg, een centrale en toegankelijke locatie die comfort en efficiëntie combineert voor bewoners en bezoekers. De huurprijs bedraagt €150 per maand, wat een competitieve prijs is voor deze soort vaste parkeerplek in een gewilde buurt. De waarborg bedraagt €300 en wordt als gebruikelijk onderverdeeld volgens de gangbare voorwaarden. De locatie is strategisch gelegen op slechts 10 minuten van de snelweg en hetzelfde van het stadscentrum, waardoor pendelen en bereikbaarheid bijzonder eenvoudig zijn. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat potentiële huurders direct kunnen profiteren van deze praktische oplossing zonder wachttijd of verdere administratieve vertragingen. Voor wie op zoek is naar een veilige, betaalbare en makkelijk toegankelijke parkeerplek in Luxembourg, biedt dit aanbod een uitstekende gelegenheid. De verhuur wordt beheerd via de gerenommeerde Sylvie Becker Sàrl, die lid is van de Chamber of Real Estate. De huurcontracten voldoen aan de nieuwe wetgeving van 2024, waardoor zekerheid en transparantie worden gegarandeerd voor zowel huurder als verhuurder. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Contern biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkomgeving. Met een omvang van 740 m² bevindt deze volledig verhuurde unit zich op de eerste verdieping van het UPS-gebouw en is ideaal ingedeeld voor zowel zelfstandige kantooractiviteiten als voor onderverhuur. De indeling omvat meer dan 20 individuele kantoren die privacy en comfort garanderen voor medewerkers of huurders die hun eigen werkruimtes wensen. Daarnaast beschikt het over een grote conferentiekamer, een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken, een speciale IT-/serverruimte, en sanitaire voorzieningen op dezelfde verdieping. Het gebouw biedt bovendien talrijke parkeerplaatsen, waardoor vervoer en bereikbaarheid geen enkel probleem vormen. De huurprijs bedraagt €9.620 per maand, wat een zeer competitieve prijs-kwaliteitverhouding biedt, zeker gezien de uitgebreide voorzieningen en de flexibele indeling. Praktisch gezien is deze kantoorruimte voorzien van alle belangrijke faciliteiten die moderne bedrijven nodig hebben. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl de toegang voor mindervaliden het gebouw geschikt maakt voor een breed scala aan gebruikers. De sanitaire voorzieningen bevinden zich op hetzelfde niveau, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De huurprijs wordt aangevuld met de kosten voor gemeenschappelijke uitgaven, die trimestrieel worden gefactureerd op basis van het daadwerkelijke energieverbruik. Het gebouw ligt in Contern, een strategische locatie met goede connectiviteit en faciliteiten, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel lokale als regionale ondernemingen. Deze ruimte combineert functionaliteit met betaalbaarheid en biedt daarmee een uitstekende oplossing voor groeiende bedrijven of organisaties die behoefte hebben aan een representatieve kantoorruimte. Voor geïnteresseerden die deze unieke kantoorruimte willen bekijken of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen. Met de veelzijdigheid van deze ruimte en de gunstige prijsstelling is het zeker een aanbieding die niet gemist mag worden. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te plannen of voor verdere vragen. Deze representatieve kantoorruimte in Contern wacht op een nieuwe gebruiker die haar potentieel weet te benutten en er een succesverhaal van wil maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieus samenspel tussen charme, ruimte en modern comfort. Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1854 en volledig gerenoveerd, straalt authenticiteit uit en combineert historische allure met hedendaags gemak. Gelegen op een ruim perceel van 7,9 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 300 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte, wat de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast telt het pand een grote garage met dubbele poort en een atelier, perfect voor hobbyisten of extra opslag. Het volledige interieur is verzorgd en onderhouden, met aandacht voor detail en modernisering, zoals een installatie voor thermisch zonnewater dat de energiekosten aanzienlijk verlaagd. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving in Mondercange, een gemeente die bekend staat om haar balans tussen natuur en nabijheid tot voorzieningen. Het privéterras en de grote tuin orienteren zich zuidoost, waardoor u optimaal kunt genieten van de ochtendzon en de rustige buitenruimte. De recent aangebrachte dakbedekking uit 1995 en de zonnepanelen dragen bij aan de energiezuinigheid van het geheel, terwijl de gasverwarming zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. De woning ligt dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en goede ontsluitingswegen, waardoor deze locatie zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden voor €2.090.000, zonder btw. Met een EPC-waarde van E onderstreept deze woning haar energiezuinigheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of om verdere details te bespreken. Dit is uw kans om een charmant en modern huis te betrekken in een rustige deelgemeente van Mondercange, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van charme, modern comfort en ruimte, gelegen in een rustige en uiterst gewilde omgeving. Met een woonoppervlakte van 300 m² en een zorgvuldig onderhouden interieur, vormt deze familiewoning een ideaal thuis voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. De woning werd volledig gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het huis over een aparte bureelruimte, perfect voor thuiswerken of extra logeerruimtes. De woning ligt op een terrein van 7,9 are, met een groot, zuid-oost georiënteerd tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het terras dat in 2008 werd gerenoveerd, biedt een ideale plek om te genieten van zonnige dagen en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Binnen is het huis uitgerust met moderne voorzieningen en authentieke details die karakter en comfort combineren. De keuken is open en gezellig, aansluitend op de lichte eetkamer die toegang biedt tot de grote buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte wasruimte, een gastentoilet, een dubbele garage en een atelier naast de wijnkelder, wat de praktische indeling versterkt. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer met een gezellige open haard, een slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet. Het tweede niveau bestaat uit twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of hobbyruimtes. Technisch gezien is de woning onder andere voorzien van zonnepanelen en een warmwatersysteem op zonne-energie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning wordt gekenmerkt door haar goede staat, met onder andere een vernieuwde dakbedekking uit 1995 en een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat de woning uitstekend onderhouden is. De locatie in Mondercange biedt vele voordelen voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige wijk nabij scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. De nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de A4 en A13 maakt het gemakkelijk om snel verbinding te maken met Esch-sur-Alzette, Belval en andere belangrijke centra in de regio. Mondercange staat bekend als een aantrekkelijke gemeente met een goede levenskwaliteit, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige buurt met alle voorzieningen op korte afstand. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in het zuiden van Luxemburg met talrijke moderne faciliteiten en veel ruimte, is deze woning een unieke kans. Neem contact op met Fare SA voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom vertegenwoordigt een uitzonderlijke investering in uw toekomstwoning. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te huur in Luxembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort en charmante oude stijlkenmerken. Met een woonoppervlakte van 82 m² is deze woning gelegen op de derde verdieping van een volledig gerenoveerde Art Deco-residentie uit de jaren 30, wat bijdraagt aan de unieke sfeer en uitstraling van het gebouw. Het appartement beschikt over één slaapkamer, die toegang heeft tot een balkon, en een tweede slaapkamer voorzien van een bad en wastafel. Daarnaast omvat de woning een ruime badkamer met toegang tot hetzelfde balkon, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken en een gezellige woonkamer met eveneens toegang tot het balkon. Voor extra gemak bevindt zich op dezelfde verdieping een wasruimte, terwijl een kelder onder het gebouw zorgt voor voldoende opslagruimte. De ligging in het hart van de Gare-wijk maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het gebouw zelf ademt de elegantie van de beginjaren dertig en is recent ondergaat uitgebreide, state-of-the-art renovaties die het comfort en de functionaliteit verhogen. Opmerkelijk zijn de prachtige houten deuren, het prestigieuze ontvangsthall en een moderne lift met toegangscode, waardoor zowel veiligheid als comfort verzekerd zijn. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming, en de aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om het appartement te bereiken. De huurprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €1.225 per maand, inclusief kosten, waarbij een waarborg van €3.675 vereist is. De woning is niet verhuurd op dit moment en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een stijlvolle en centraal gelegen woonruimte. Geïnteresseerd? Neem contact op met Fare SA voor een bezichtiging of meer informatie via hun website ### of telefonisch op ### Dit appartement biedt een uitstekende kans om comfortabel te wonen in een karaktervol en goed gerenoveerd gebouw in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, straalt deze woning een rustige en comfortabele levensstijl uit. Met een woonoppervlakte van 66 m² is het ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en lichte leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een slimme indeling die bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een eetruimte die samen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De grote raampartijen en de ligging op de bovenste verdieping zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de aangrenzende terrassen van 25 m² met zuidelijke oriëntatie u de gelegenheid bieden om volop te genieten van de zon en het prachtige uitzicht. De slaapruimte omvat een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, afgewerkt met een elegante glazen wand die bijdraagt aan een moderne uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en wordt het compleet gemaakt door een grote private kelder in de onderbouw en een parkeerplaats binnen het gebouw. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer functioneel voor bewoners die waarde hechten aan extra opbergruimte en gemakken zoals parkeren. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een lift, waardoor het appartement bijzonder toegankelijk is. De EPC-code E geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Luxembourg staat bekend om zijn hoge levensstandaard en strategische ligging in het hart van Europa, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern appartement met hoogwaardige voorzieningen, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering of thuisbasis. De vraagprijs bedraagt €700.000, zonder btw, en het appartement is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke aankoop in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke huurwoning in Belvaux, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in een rustige omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit appartement ongeveer 42 m² woonoppervlakte en beschikt het over alle essentiële voorzieningen voor een comfortabel verblijf. Bij binnenkomst verwelkomt een gang je naar de open keuken, die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer, met toegang tot een loggia waar je kan genieten van frisse lucht en ontspanning. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer, perfect geschikt voor alleenstaanden of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Een belangrijke troef is de inbegrepen garageplaats, wat vooral in een drukke regio als Belvaux ideaal is voor automobilisten. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals de ondergrondse parking, private kelder en gezamenlijke wasruimte zorgen voor extra gemak en comfort. Dit alles maakt van dit appartement een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Belvaux. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige buurt net achter het park van Belval, op korte afstand van het centrum van Belval. Dit biedt een ideale mix van rust en toegankelijkheid, met nabijheid tot het commerciële centrum van Belval, waar je diverse winkels en restaurants vindt. Voor gezinnen zijn de nabijgelegen scholen, zoals de basisschool en het lyceum, erg handig. Sportliefhebbers kunnen gebruik maken van de nabijgelegen fitnessfaciliteiten, terwijl de snelle toegang tot de snelweg de mobiliteit vergemakkelijkt. De omgeving combineert de voordelen van een groene, rustige locatie met alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De huurprijs bedraagt €1.450, inclusief €220 aan bijkomende kosten, terwijl de waarborg wordt vastgesteld op €2.900 (twee maanden huur). De woning is beschikbaar vanaf 15 januari 2025. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen via de juiste kanalen. Deze woning biedt een uitgelezen kans voor wie zoekt naar een moderne, goed gelegen en volledig uitgeruste huurwoning in Belvaux. Meer weten?

Deze hoogwaardige kantoorruimte in Strassen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en moderne werkomgeving. Het betreft een ruim oppervlak van 323 m² BACS, waarvan ongeveer 247 m² gebruikt kan worden als werkruimte. Gevestigd in het prestigieuze TRISIDE gebouw, staat deze kantoorruimte garant voor comfort, functionaliteit en een professionele uitstraling. De binnenruimte is zorgvuldig afgewerkt en beschikt over diverse voorzieningen die het werkproces ondersteunen, waaronder een privé-ingang, een elegante wachtzone, een receptionistische balie met ingebouwde opbergmogelijkheden, en twee grote vergaderzalen, waarvan één voorzien is van aansluitingen voor een projector. Daarnaast is er een ruime privé-werkplek met ingebouwde opbergkasten, twee extra vergaderruimtes of kantoren, en een open werkruimte die voldoende plek biedt voor minimaal vier medewerkers. De sanitaire voorzieningen zijn van hoge kwaliteit en er is een volledig uitgeruste keuken met uitgebreide opbergmogelijkheden, waardoor het comfort en de efficiëntie van de medewerkers gewaarborgd zijn. De locatie van het TRISIDE gebouw is strategisch gekozen en biedt optimale bereikbaarheid. Gelegen vlakbij de Route d’Arlon en de snelwegen, ligt het complex op een centrale positie met vlotte toegang tot het toekomstige boulevard van Merl en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Dit maakt het niet alleen gemakkelijk voor werknemers om zich te verplaatsen, maar ook voor bezoekers die de kantoorruimte willen bezoeken. Het gebouw zelf beschikt over talrijke faciliteiten die het dagelijkse werk nog aangenamer maken. Zo zijn er 80 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief 16 met laadpalen voor elektrische voertuigen, waardoor parkeren geen probleem is. Voor de ontspanning van de huurders zijn er een fitnessruimte en een ontspanningsruimte ingericht, terwijl het gebouw tevens beschikt over duurzame installaties zoals geothermische verwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie met een BREEAM “Very Good” certificaat. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 1 maart 2026 en er kunnen bijkomende parkeerplaatsen gehuurd worden voor 200 euro per maand. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke kantoorruimte en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap, van de verdere informatieverstrekking tot de afronding van de verhuurprocedure. Het is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle moderne faciliteiten en faciliteiten die een professionele uitstraling en efficiëntie garanderen. Bezoek onze website voor meer actuele aanbiedingen en details over deze en andere kantoren die wij aanbieden in België en Luxemburg. Wij kijken ernaar uit om u te adviseren en te helpen bij het vinden van de perfecte werkplek die aansluit bij uw zakelijke behoeften. Meer weten?

Ontdek deze charmante en praktische woning gelegen in het bruisende hart van Luxembourg-Kirchberg. Dit appartement combineert comfort en functionaliteit met een eigentijdse uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een gewilde omgeving. Het beschikt over een eigen inkomhall met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een ruime en lichte woonkamer – perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De open, volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Een nette badkamer en een apart toilet vervolledigen het interieur. Het balkon aan de achterzijde van het gebouw biedt een prettige uitzichten zonder inkijk, waardoor je tijdens mooie dagen heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Bovendien is er een privéparking binnen het gebouw en een eigen kelderruimte, waardoor alles voorhanden is voor comfortabel wonen. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, verkeert in uitstekend onderhouden staat en er zijn geen grote werkzaamheden gepland. De residentie beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en de energie-efficiëntie wordt verzekerd door een gasverwarming en een EPC-score van E. De locatie is bijzonder gunstig: het appartement ligt op wandelafstand van bushaltes, waardoor het openbaar vervoer zeer vlot bereikbaar is. Hierdoor heb je snel toegang tot het centrum van Luxembourg, de boulevard van Kirchberg of de Cloche d'Or. Daarnaast bevinden zich talrijke voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, restaurants, scholen en apotheken, waardoor het dagelijkse leven zeer praktisch wordt. De rustige en toch centrale ligging biedt de perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €755.000, zonder btw. Het appartement is niet verhuurd en beschikbaar onmiddellijk na notariële akte. Dit aanbod is bijzonder geschikt voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonruimte op een toplocatie of voor wie op zoek is naar een comfortabel thuismilieu met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtransactie met professionele expertise en persoonlijke aandacht. Bezoek onze website voor meer actuele aanbiedingen en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Dit commercieel gebouw gelegen in het hart van Ettelbruck biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige vastgoedoplossing. Gevestigd op een centrale locatie in de stad, bevindt dit pand zich in een drukbezochte zone en beschikt over een totale oppervlakte van circa 295 m². De combinatie van een commerciële ruimte en meerdere woongelegenheden maakt dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doeleinden, zoals een bedrijfsruimte met woonst of een gemengde organisatie van activiteiten. Het pand bestaat uit een begane grond van ongeveer 58 m², een eerste verdieping van ongeveer 55 m², en een tweede verdieping gelijk aan die oppervlakte, waarvan de indeling al deels is uitgewerkt. Bovendien is er een ruime uitbouw met een oppervlakte van ongeveer 127 m², die ideaal is voor gebruik als atelier, opslag, garage of extra werkruimte. De begane grond fungeert als een heldere commerciële ruimte met goede zichtbaarheid en veel passage, perfect geschikt voor een winkel, kantoor of andere zelfstandige activiteit. De eerste en tweede verdiepingen bieden respectievelijk woon- en werkruimtes, met in totaal vier slaapkamers, één badkamer en diverse functionele ruimtes zoals een keuken, vestiaire en opslag. De bestaande indeling is flexibel en kan aan de wensen van de nieuwe eigenaar worden aangepast. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en een houten draagstructuur, terwijl de verwarming wordt verzorgd door een centrale oliegestookte ketel uit 2009, geplaatst in het bijbehorende gebouw. De renovatie van de dakbedekking dateert uit 2015, wat bijdraagt aan de goede staat van het vastgoed. Het bijgebouw van ongeveer 127 m² biedt extra mogelijkheden voor utilitair gebruik en bevindt zich naast het hoofdgebouw. Hierin is het verwarmingssysteem ondergebracht en het biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplaats of garage. Dankzij deze combinatie van centrale ligging, grote veelzijdigheid en uitbreidingsmogelijkheden vormt dit pand in Ettelbruck een zeldzame investering, geschikt voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met toekomstpotentieel. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### De vraagprijs bedraagt €780.000, zonder btw, en dit unieke object wacht op een nieuwe eigenaar die de vele kansen ervan wil benutten. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het nieuwe ontwikkelingsproject "MILLENKNEPPCHEN" fase 3 in Rollingen/Mersch, biedt een unieke combinatie van modern design, ruime indeling en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 2,61 are, vormt dit eigendom een ideale plek voor wie zoekt naar comfort en kwaliteit. De woning wordt binnenkort gebouwd en zal voorzien in een architectonisch uitgekiend ontwerp met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 222 m² en is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers, vloerverwarming en een garage voor twee auto's. Aan de straatzijde vinden we een ruime inkomhal, een garage voor twee wagens en een grote kelderruimte die dienst doet als technische ruimte en opslag. Het privéterras van 22 m² en het kleinere voorterras van 4,68 m² bieden volop gelegenheid voor buitenleven en ontspanning. Het interieur omvat een open keuken die aansluit op de ruime woonkamer, waardoor er een licht en luchtig leefgedeelte ontstaat dat zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich onder andere een master suite met slaapkamer, dressing en douche, aangevuld met nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in een rustige, groene omgeving, dichtbij voorzieningen zoals crèches, scholen en openbaar vervoer (bus). De nabijheid van de stad Mersch met haar winkels, sportfaciliteiten en andere voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Dankzij de nabijheid van de snelweg bent u in minder dan 15 minuten bij belangrijke knooppunten zoals Kirchberg, de luchthaven of Luxemburg-stad. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging om te genieten van het beste wat deze regio te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mertzig biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen aan de Rue de Michelbouch, bevindt deze residentie zich op een perceel van 8,46 aren en beschikt over een woonoppervlakte van 140 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis, met drie slaapkamers en een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de volledig uitgeruste keuken en de gezellige woonkamer. Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer, een garage voor één auto en een praktische wasruimte. Buiten zorgen twee grote terrassen voor voldoende openluchtmogelijkheden, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er 2 tot 4 parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waardoor het parkeren eenvoudig en comfortabel is. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer, allemaal bereikbaar via een centrale gang. Het huis is voorzien van isolatie uit 2012, zowel aan de gevel als in het dak, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De dubbele beglazing zorgt voor extra comfort en geluidsisolatie, terwijl de mazoutverwarming het gehele jaar door een betrouwbare warmte garandeert. Het onvoltooide zolderverdieping biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden, waardoor de woning zich uitstekend leent voor toekomstgerichte aanpassingen. Dit alles maakt dit vastgoed tot een bijzonder aantrekkelijke keuze in Mertzig, waar comfort en praktische woonvoorzieningen samenkomen. De ligging in Mertzig biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Deze woning is niet alleen geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving, maar ook voor wie waarde hecht aan praktische aspecten zoals parking en ruime woonoppervlakte. Met een vraagprijs van €695.000 biedt dit huis uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in deze regio. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit uitzonderlijke vastgoed in Mertzig. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan 3 Kräizhiel in Nospelt vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en comfortabele woning in een rustige, landelijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.421.910 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van functionaliteit en esthetiek, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van een harmonieuze levensstijl in een groene setting. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 m², wat ruimte biedt voor diverse woonwensen en comfort, terwijl de eigentijdse indeling en afwerking garant staan voor een zorgeloos woongevoel. De woning is uitgerust met twee badkamers en één apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt en het mogelijk maakt om op een praktische manier te leven. De centrale verwarming op elektriciteit zorgt voor een efficiënte en gemakkelijke verwarming van de woning. Een opvallend kenmerk is de ruime woonkamer van meer dan 57 m², die naadloos verbonden is met een moderne keuken van ongeveer 18 m². Vanuit deze centrale leefruimte loopt u rechtstreeks door naar een grote terras en tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de zon, vooral dankzij de zuidoostelijke oriëntatie. Het pand beschikt eveneens over een garage en een wasruimte, waardoor praktische details niet ontbreken. Gelegen in een klein, landelijk dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en rustige levensstijl, biedt Nospelt alle voordelen van het platteland zonder in te boeten aan gemakken. Het dorp beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen voor gezinnen én jonge professionals, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. De ligging combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van vrede binnen een goede bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek, zodat u deze mooie woning zelf kunt ervaren en ontdekken of het uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze fraaie woonkansen in het schilderachtige Nospelt, gelegen op een aantrekkelijke prijs van €1.418.910. Dit recente project omvat vier moderne halfvrijstaande woningen, gelegen in de rustige en groene omgeving van "Kräizhiel". Elke woning is gebouwd op ruime percelen variërend van 3,77 tot 4,93 are, allemaal georiënteerd op het zuidoosten, waardoor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer verzekerd zijn. De woningen bieden een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikken over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichtrijk leefgedeelte van meer dan 57 m², perfect voor gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning. De moderne keuken van circa 18 m² sluit naadloos aan op deze ruimte en biedt een praktische indeling voor dagelijks koken en entertainment. Vanuit het leefgedeelte heeft u directe toegang tot een grote terras en een goed onderhouden tuin, ideaal om de mooie dagen buiten te genieten of te tuinieren. De praktische dubbele garage verbindt direct met de inkomhal en de wasruimte, wat het dagelijkse gebruik zeer comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Bovendien is er een royale suite van ongeveer 21 m², bestaande uit een slaapkamer, dressing en een privébadkamer, die extra comfort en privacy biedt voor bewoners of gasten. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Buiten zijn er voldoende parkeerplaatsen voorzien naast de woning, terwijl de tuin en het terras uitnodigen om buitenleven te combineren met rust en privacy. De locatie in Nospelt is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige landelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, perfect voor gezinnen en jonge professionals die willen genieten van het beste van het platteland zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Deze moderne woningen worden verkocht inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft in dit charmante deel van Nospelt. Meer weten?

Ontdek deze charmante geschakelde appartement van circa 56 m² gelegen in het hart van Bettembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit aantrekkelijke vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie uit 1997, bestaande uit slechts acht eenheden, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een functionele badkamer met douche en WC, een apart toilet en een inkomhal die toegang biedt tot een lichte woonkamer. Via de woonkamer krijgt u toegang tot een prachtig terras van 10 m², gericht op het zuiden en zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en separaat, waardoor koken en dagelijks gebruik comfortabel mogelijk is. Praktisch gezien wordt dit aanbod compleet gemaakt met een parkeerplaats binnenin de residentie en een kelderruimte, wat extra opslag en gemak biedt. De maandelijkse lasten bedragen 150 euro, inclusief gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, waardoor het onderhoud van het pand eenvoudig blijft. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: vlakbij het treinstation van CFL en bushaltes, waardoor pendelen naar omliggende steden en de rest van België zeer eenvoudig is. Bettembourg centrum met winkels, scholen en crèches bevinden zich op korte afstand, terwijl de snelweg slechts enkele kilometers verder ligt voor wie de wagen gebruikt. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, en vormt daarmee een interessante investering of eerste aankoop. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 465.000 euro, zonder btw. Dit is een goed gelegen en goed onderhouden woning die zich perfect leent voor starters of investeerders die willen profiteren van de centrale ligging en de comfortabele indeling. Voor wie serieus interesse heeft, is dit de ideale gelegenheid om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Neem gerust contact op via e-mail op ### of telefonisch via ### Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een aangename woonkwaliteit in het bruisende Bettembourg – een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?