Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 20)

Ontdek deze prachtige residentie te Mondercange, gelegen op een rustige en groene locatie die een harmonieuze levensstijl combineert met moderne comfort. Deze volledig afgewerkte woning biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 233 m², inclusief een functioneel gelijkvloers en een verdieping die is ontworpen voor maximaal comfort en functionaliteit. Het pand bevindt zich op een perceel van 7,91 are en beschikt over een zorgvuldig aangelegde tuin, een terras en voldoende parkeerplaatsen, waaronder een garage voor twee voertuigen en een buitenparkeerplaats voor nog eens twee auto's. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een hoog afwerkingsniveau, met vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte douchecabine en een gastentoilet. De indeling van de woning zorgt voor een evenwicht tussen praktische woonruimtes en ontspanningsmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal die leidt naar de gezellige woon- en eetkamer, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de buitenruimte – ideaal voor familie-etentjes en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een berging, een wasruimte, en het garagegedeelte dat plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen sanitaire ruimte, naast nog eens een volledige badkamer en extra toiletten. De woning is voorzien van energieklasse A/B/A+, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging in Mondercange biedt vele voordelen voor bewoners. De wijk maakt deel uit van het nieuwe 'Kummerhéicht'-project, dat bekend staat om zijn groene omgeving, rustige straten en uitstekende bereikbaarheid. Het gebied ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen die snelle toegang bieden tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Bovendien bevinden zich talrijke scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele centra in de nabijheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die willen genieten van een evenwichtige levensstijl. De nabijheid van grote shoppingcentra zoals Foetz en het innovatieve wijkgedeelte Esch-Belval zorgt bovendien voor extra voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik, biedt deze residentie in Mondercange de perfecte match. De vraagprijs bedraagt €1.528.000 inclusief BTW, wat deze woning tot een waardevol vastgoedpracht maakt in deze aantrekkelijke regio. Aarzel niet om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, duurzame en comfortabele woning op een top locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residence te koop in Mondercange, een unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele woning gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 3,01 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over verschillende gezellige en functionele ruimtes. Het heeft drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerk of hobby’s. De woning is uitgerust met één badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit uitstekend zijn afgestemd op het dagelijks leven. Daarnaast beschikt het over een garage voor één voertuig, een terras om buiten te genieten, en een externe parkeerplaats, wat het gemak van parkeren en toegang ten goede komt. De woning is onderdeel van het nieuwe woonproject "Kummerhéicht" in Mondercange, dat bewust kiest voor duurzame ontwikkeling en een harmonieuze integratie in de natuurlijke omgeving. Het terrein ligt aan de rand van het dorp, omgeven door uitgestrekte groene ruimtes en landelijke velden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en recreatie in de natuur. Het project bestaat uit 161 woningen, waarvan 143 vrijstaande huizen, rijwoningen en geschakelde woningen, aangevuld met een modern appartementengebouw. Dit alles zorgt voor een rustige en familiale sfeer waar bewoners kunnen genieten van rust en privacy, terwijl ze toch profiteren van de uitstekende verbindingen met Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens via snelwegen en openbaar vervoer. De buurt is bovendien bijzonder kindvriendelijk met goede scholen en faciliteiten voor het dagelijks leven, zoals supermarkten, winkels, medische diensten en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.098.000 euro, inclusief btw. Het EPC-label is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte in een aangename omgeving, maar ook een goede investering dankzij de kwaliteit van de bouw, moderne technieken en duurzame principes die in het project worden toegepast. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem snel contact op voor deze unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in Mondercange! Meer weten?

Dit prachtige appartement van ongeveer 97 m² in Diekirch biedt een moderne en comfortabele woonruimte, perfect gelegen nabij alle voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit appartement over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een aangenaam balkon. De woning telt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of outdoor activiteiten. Daarnaast vindt u een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, evenals een handige bergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt, en is recent gebouwd in 2023. De energie-efficiëntie wordt benadrukt door het EPC-label A/A en de verwarming via een warmtepomp, wat zorgt voor een milieuvriendelijke en laagdrempelige energiekost. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime kelderruimte (kelder nr. 012) en een interne parkeerplaats (nr. 007), waardoor parkeren geen probleem is. Het appartement wordt verhuurd aan een maandelijks bedrag van €1.800, exclusief bijkomende kosten. De huurwaarborg bedraagt €3.600, en de huurperiode is vastgelegd op twee jaar, met een startdatum vanaf 15 augustus 2026. De verhuurvoorwaarden omvatten onder andere het verbod op huisdieren en een professionele begeleiding bij de huur. De aanvraag wordt afgerond met een vergoeding voor de statuto's van €900 + TVA en een inspectiekostenvergoeding van €280, wat de kwaliteit en de professionaliteit van het verhuurproces onderstreept. Voor geïnteresseerden is contact mogelijk via mevrouw Andreia Marques, bereikbaar op telefoonnummer 80 83 23-22 of via e-mail op ### . De ligging in Diekirch biedt een rustige maar centraal gelegen woonomgeving, ideaal voor wie comfort en gemak zoekt in een moderne setting. Deze woonruimte combineert hedendaags design met functionaliteit en energie-efficiëntie, waardoor het een uitstekende keuze is voor huurders die op zoek zijn naar kwaliteit en stabiliteit. Met alle faciliteiten binnen handbereik en een betaalbaar maandtarief vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel professionals als gezinnen die zich willen vestigen in deze charmante locatie. Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken en uw nieuwe woonst te reserveren! Meer weten?

Deze charmante gemeubileerde studio in Dudelange biedt een praktische en comfortabele woonoplossing voor wie op zoek is naar een rustige en goed gelegen verblijfplaats. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, combineert deze woning functionaliteit met een aangename leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 26,34 m² beschikt de studio over een lichtrijke woonkamer met slaapgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douche en WC. Het feit dat de woning gemeubileerd verhuurd wordt, maakt het meteen gebruiksklaar en ideaal voor wie snel wil intrekken zonder zorgen over extra inrichtingskosten. De praktische voordelen van deze woning worden verder versterkt door de aanwezigheid van een privé kelderruimte en een eigen buitenparkingslot van 18,20 m². De locatie is bijzonder aantrekkelijk: de straat is rustig en aangenaam, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders binnen korte afstand bereikbaar zijn. Bovendien beschikt de residentie over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en een grote tuin, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de leefkwaliteit. De gasverwarming en het EPC-label G geven inzicht in het energieverbruik en de verwarmingstechniek, wat belangrijk is voor de toekomstige bewoner. Met een huurprijs van €1.250 per maand, exclusief bijkomende kosten van €130 voor de maandelijkse voorschotten op de lasten, is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbare en kwalitatieve huisvesting in Dudelange. De waarborg bedraagt €2.500, wat standaard is in de markt om de huurovereenkomst te garanderen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Immo Losch via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert alles wat men zoekt in een compacte, goed gelegen woonruimte en biedt een uitstekende gelegenheid voor personen die comfort, gemak en rust waarderen in een levendige omgeving. Aarzel niet om snel contact te nemen voor deze mooie huurkans in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige volledig gemeubileerde studio biedt een ideale woonoplossing in het hart van Luxembourg-Hollerich. Met een woonoppervlakte van 39 m² bevindt zich dit moderne appartement op de derde verdieping van een recente en goed onderhouden residentie. Het appartement combineert functionaliteit en comfort, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een strategische locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte die volledig is uitgerust met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf. De keuken, die volledig is uitgerust, biedt gemak voor het bereiden van maaltijden, terwijl de moderne doucheruimte een eigentijdse uitstraling heeft en zorgt voor een aangename gebruikservaring. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt, en deelt men een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droogkast. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een interne parkeerplaats te huren voor slechts 100 euro per maand, wat vooral handig is in deze drukke stedelijke omgeving. De maandelijkse kosten van 350 euro omvatten alle nodige nutsvoorzieningen en voorzieningen, waaronder internet, televisie, elektriciteit, verwarming, afvalfacturen en de kosten verbonden aan de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Dit maakt het huren van deze studio bijzonder aantrekkelijk voor wie zekerheid wenst over zijn maandelijkse uitgaven zonder verrassingen. De locatie in Luxembourg-Hollerich biedt talrijke voordelen: snelle toegang tot het stadscentrum, het treinstation, openbaar vervoer, winkels, restaurants en belangrijke verkeersaders. Zo bent u steeds verbonden met de rest van de stad en geniet u van alle gemakken die deze welvarende wijk te bieden heeft. De woning is beschikbaar vanaf 15 juni, wat flexibiliteit biedt voor geïnteresseerden die op korte termijn willen intrekken. Met een huurprijs van 1.700 euro plus 100 euro voor de parkeerplaats, en een voorschot van 3.400 euro (twee maanden huur), is dit aanbod zeer aantrekkelijk in deze markt. De bijkomende agencykosten bedragen 994,50 euro inclusief btw, wat de professionele begeleiding van uw verhuurproces verzekert. Voor wie interesse heeft in deze stijlvolle studio in Luxembourg-Hollerich, biedt dit appartement niet alleen een comfortabel wooncomfort, maar ook een uitstekende uitvalsbasis in een dynamische en goed verbonden wijk. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert modern wooncomfort met een praktische ligging, ideaal voor professionals of geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stabiele en kwalitatieve woonruimte in Luxembourg. Wacht niet langer en maak snel uw afspraak om deze aantrekkelijke aanbieding te bekijken. Meer weten?

Dit moderne appartement in Clervaux biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 56 m², ideaal gelegen in de residentie 'Delphine'. Gevestigd op de begane grond, combineert dit eigentijdse vastgoed een functioneel design met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, voorzien van high-end apparatuur. Daarnaast vindt u er een slaapkamer en een nette badkamer met douche. De woning wordt gekenmerkt door energie-efficiëntie, met een energieklasse A-B, en is uitgerust met een centraal verwarmingssysteem op mazout en vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. De PVC-ramen met triple glas en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en isolatie. Bij het appartement horen tevens een kelder, een ondergrondse parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, vlakbij het station van Clervaux, waardoor de mobiliteit zeer flexibel en gemakkelijk is. Het station biedt rechtstreekse verbindingen naar Ettelbruck en Luxemburg-Stad, wat ideaal is voor forenzen. Op korte wandelafstand vindt u het Lycée 'Edward Steichen', waardoor onderwijsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Voor dagelijkse benodigdheden en andere voorzieningen is Marnach snel bereikbaar met de auto, waar winkels, artsen, apotheken, banken en restaurants gelegen zijn. Deze locatie combineert bereikbaarheid met rust, terwijl de nabijheid van de belangrijkste transportknooppunten het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De huurprijs voor dit appartement bedraagt €1.200 per maand, inclusief kosten van €250. voor de gemeenschappelijke diensten en inbegrepen parking. De waarborgsom wordt vastgesteld op twee maanden huur, dus €2.400. De aanvraagprocedure vereist een vast arbeidscontract zonder proefperiode, en het totale gezinsinkomen mag niet meer dan 35% van de huurprijs bedragen. De verhuur wordt afgehandeld via een online aanvraagformulier op de website immoweiss.lu, waarbij het belangrijk is dat geïnteresseerden zich houden aan de voorwaarden. Met deze aantrekkelijke aanbieding biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor huur in Everlange biedt een comfortabele en praktische woonruimte met moderne voorzieningen. Gelegen aan Am Schweitzerhaff, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, wat het toegankelijk maken voor verschillende bewoners. Met een totale oppervlakte van ongeveer 81 m² combineert dit appartement functionaliteit en gezelligheid dankzij de doordachte indeling en hedendaagse afwerking. Het woonoppervlak omvat een stijlvoller ingerichte livingruimte die zorgt voor een lichte en aangename sfeer, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. De moderne, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde apparatuur en geeft toegang tot een balkon van 5,20 m², waar men kan genieten van frisse buitenlucht en uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gasten, en een badkamer met een Italiaanse douchestraal, lavabo en toilet. Een aparte wc en een wasruimte met wasmachineaansluiting maken het comfort compleet, terwijl de aanwezigheid van vloerverwarming en een EPC-certificaat A de energie-efficiëntie verzekeren. Het geheel wordt aangevuld door een parkeerplaats binnen en buiten, alsook een kelderruimte voor extra opslag. De ligging in Everlange biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en connecties naar omliggende regio’s. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor € 1.650 per maand, inclusief kosten, en wordt verhuurd zonder de verplichting van een huurwaarborg van € 3.300. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en comfortabel thuis. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden het online formulier op ### in te vullen en contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie in een rustige buurt van Everlange, perfect voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact met ons op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Welkom bij dit prachtige appartement te Luxembourg, gelegen in de rustige en groene omgeving van Dommeldange. Dit luxe vastgoed biedt een woonoppervlakte van 111 m², verdeeld over een modern en ruim interieur dat comfort en stijl naadloos combineert. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie en is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een prachtig parketvloer, een grote woonkamer van 33 m² en een volledig uitgeruste keuken van 8 m², vormt deze woning een ideale keuze voor zowel gezinnen als stellen die ruimte en comfort wensen. De grote terrassen met zuidoostelijke ligging bieden een adembenemend uitzicht en brengen veel natuurlijk licht binnen, terwijl de extra voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een grote dressing de praktische aspecten van het wooncomfort vergroten. De residentie "Pavillon de France" is een oase van ontspanning en luxe, met faciliteiten die het wonen hier bijzonder maken. Naast de privézwembad die tussen april en september beschikbaar is, kunnen bewoners genieten van de exclusieve buitenzwembad dat deel uitmaakt van de mede-eigendom. Het gebouw is recentelijk grondig gerenoveerd, met onder andere een nieuwe façade in 2023, wat de uitstraling en energie-efficiëntie ten goede komt. Voor extra gemak beschikt de residentie over een conciërge en meerdere parkeerplaatsen, inclusief een eigen parkeerplaats voor dit appartement. De ligging in Luxembourg biedt een perfecte balans tussen rust en connectiviteit: alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik, of het nu scholen, winkels of openbaar vervoer betreft. Met een EPC-certificaat van F geeft deze woning aan dat er aandacht is voor energiezuinigheid. Kortom, dit appartement biedt een unieke combinatie van luxe, praktische voorzieningen en een toplocatie in Luxembourg. De prijs bedraagt €835.000, zonder BTW, en dit vastgoed is momenteel niet verhuurd. Bent u klaar om deze prachtige woning te bezichtigen of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of verdere toelichting. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woonruimte in één van de meest aantrekkelijke gebieden van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig topstudio-penthouse gelegen in Gasperich, Luxembourg. Dit moderne appartement, gelegen op de zesde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Met een woonoppervlakte van 20,13 m², aangevuld met een ruime terras van 17,52 m² die gericht is op het zuidwesten, geniet u hier van volop natuurlijke lichtinval en een heerlijk buitengevoel. Het appartement wordt verkocht met een lopend huurcontract, waardoor het voor investeerders een aantrekkelijke optie vormt, en beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift en een kelder voor extra opslag. De indeling van het studio-penthouse is slim en efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Bij binnenkomst verwelkomt een gezellige hall u, gevolgd door een aparte badkamer voorzien van douche en gasverwarming voor comfortabele warmte in de koudere maanden. De kitchenette biedt alle noodzakelijke faciliteiten voor het bereiden van maaltijden, terwijl de living ruimte is ingericht met een ingebouwd bed dat ruimtebesparend is en perfect geschikt voor zowel recreatief gebruik als dagelijkse leefruimte. Buitenop de grote terras kunnen bewoners genieten van frisse lucht en uitzicht, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een kelderruimte het geheel compleet, wat extra opbergruimte biedt. De locatie in Gasperich biedt vele voordelen, nabij voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. De bereikbaarheid en de dynamiek van de buurt maken dit appartement uiterst aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Het gebouw zelf is voorzien van modern comfort en veiligheid, waaronder een lift en goede isolatie. De energieprestatie van het appartement wordt gekenmerkt door de EPC-waarde G, wat wijst op de huidige energieprestaties. Met een prijs van €349.000 biedt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke investering maar ook een comfortabele woonoptie in een welvarende wijk. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere mogelijkheid, neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Dit charmante appartement te huur bevindt zich in de rustige wijk Merl in Luxemburg, op een strategische locatie die zowel rust als gemakken biedt. Gelegen in een gebouw op de eerste verdieping, beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. Het appartement omvat een gezellige slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met directe toegang tot een overdekt balkon, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt u over praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een kelderruimte en een privéparkeerplaats binnen de garage. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 1.800 euro, waarbij alle kosten inbegrepen zijn, en staat onmiddellijk ter beschikking voor nieuwe bewoners. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Merl staat bekend om zijn groene omgeving en zijn rustige straatwezen, terwijl voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels zich in de nabijheid bevinden. Het appartement ademt comfort en functionaliteit uit, met een EPC-rating van E die aangeeft dat het energieverbruik nog verder kan worden geoptimaliseerd. De aanwezigheid van een terras biedt bovendien de mogelijkheid om buiten te genieten van de omgeving, terwijl de centrale ligging in Luxemburg zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van de stad en regio. Bent u geïnteresseerd om dit aantrekkelijke appartement te bezichtigen? Neem gerust contact met ons op om een afspraak in te plannen of voor verdere informatie. De huurprijs van 1.800 euro per maand, inclusief alle kosten, maakt dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Luxemburg. De vergoeding voor de makelaar bedraagt één maand huur plus 17% btw, te betalen door huurder of eigenaar (gedeeld). Met zijn praktische voorzieningen, rustige ligging en goede bereikbaarheid vormt dit appartement een bijzonder interessante aanbieding in de Luxemburgse vastgoedmarkt. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek dit elegante appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een prachtige locatie die bekend staat om haar rust en kwaliteit van leven. Gelegen in een moderne residentie met lift, biedt deze ruime woning een woonoppervlakte van 108 m², aangevuld met een brutovloeroppervlakte van 120 m². Het appartement straalt licht uit dankzij grote raampartijen en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een nette badkamer en extra bergruimte in de vorm van een berging. Daarnaast is er een privé kelderruimte, een gezamenlijke wasruimte, en een ondergrondse parkeerplaats die vooral in deze regio zeer gewaardeerd wordt. De afwerking met massief houten parket en de aanwezigheid van balkons maken dit appartement niet alleen praktisch, maar ook esthetisch aantrekkelijk. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar aangename woonomgeving, met gemakkelijke bereikbaarheid van winkels, scholen, medische centra en recreatievoorzieningen, waaronder de beroemde thermale baden. De goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgen dat u snel en comfortabel naar Luxemburg-stad en de omliggende gemeenten kunt reizen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een waardevol beleggingspand, deze eigendom combineert kwaliteit met locatievoordelen. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt profiteren van uw nieuwe investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van wonen in deze rustige en toch uitstekend verbonden regio. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Gilsdorf, gelegen in de rustige en groene omgeving van Bettendorf. Dit lichte en ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1993, bestaande uit slechts tien wooneenheden. Met een totale woonoppervlakte van 80 m² biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een comfortabel en aangenaam wonen. Het interieur bestaat uit een inkomhall en corridor, een open kantoorhoek, een ruime en heldere woonkamer van 25,2 m², en een keuken die toegang geeft tot het balkon. Het balkon is ideaal voor ontspanning en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een badkamer, een apart toilet en een berging. De woning is voorzien van nieuwe PVC-ramen (2024), centrale mazoutverwarming en een intercomsysteem voor extra comfort en veiligheid. Deze residentie biedt bovendien diverse praktische faciliteiten die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Een privé kelder van 10,1 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de ondergrondse garage van 17,1 m² ervoor zorgt dat uw wagen veilig en altijd binnen handbereik is. Op het gelijkvloers vindt u ook een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en extra opslagmogelijkheden, waardoor het dagelijks leven eenvoudiger wordt. Het grote gemeenschappelijke tuin is perfect voor zonnige dagen, of u nu met familie of vrienden samenkomt. De locatie aan de Rue des Prés 2 in Gilsdorf combineert de rust van de natuur met de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €559.000, zonder btw. Het appartement wordt verkocht aan de deed en er zijn geen bijkomende kosten voor de koper. De technische staat van de woning wordt gekenmerkt door een goed geïsoleerde structuur en recente renovaties, zoals de nieuwe ramen. Het is een gunstige keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden! Meer weten?

Ontdek dit charmante en volledig gerenoveerde duplex appartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Château de Dondelange, binnen de gemeente Kehlen in Luxemburg. Dit atypische en smaakvol ingerichte woonproject biedt een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², verdeeld over twee niveaus, waardoor het een ideale woning is voor wie houdt van een compacte, maar functionele leefruimte. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan een intieme en rustige sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open keuken voorzien van moderne apparatuur zoals inductiekookplaten, een pyrolyse oven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak, allemaal van het merk Smeg. De aangename en lichte woonkamer biedt de perfecte ruimte voor ontspanning of sociale gelegenheden, terwijl de badkamer volledig uitgerust is met een badkuip, lavabo, toilet en wasmachine. De mezzanine, bereikbaar via een uitschuifbare trap, herbergt een comfortabele slaapkamer met een dubbel bed van 140 cm breed en ingebouwde opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een functioneel kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of studie. Extra voorzieningen maken dit appartement nog aantrekkelijker: hoge-snelheid internet via glasvezel, toegang tot een grote gemeenschappelijke tuin met picknicktafels en barbecuefaciliteiten, en meerdere buitenparkeerplaatsen die niet privé zijn. Het appartement bevindt zich in een rustige, bosrijke omgeving die uitermate geschikt is voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De ligging is zeer gunstig: alle voorzieningen zoals winkels, apotheken en tankstations bevinden zich dichtbij, en de stad Luxemburg is slechts 15 minuten verwijderd met de auto. Het openbaar vervoer stopt vlakbij met een busstation op wandelafstand, wat het mobiliteitsgemak verhoogt. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €1.400 per maand, inclusief de vaste kosten, en er is een waarborg van €2.800 vereist. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli en is niet rokersvriendelijk, noch worden huisdieren toegelaten. De verwarming gebeurt elektrisch en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Het pand beschikt over een EPC-certificaat met referentie VIERGE, wat duidt op energiezuinigheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een kans om te wonen in een unieke woning in een prachtige natuurlijke omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Dit ruime en moderne appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 76,35 m², gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw, is deze woning ideaal voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een rustig en praktisch thuis. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 13,12 m² en 12,87 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De leefruimte omvat een royale living en semi-open keuken, samen meer dan 32 m², waarin comfort en gezelligheid samenkomen. De grote archway tussen de ruimtes zorgt voor een open uitstraling terwijl de indeling functioneel blijft. Via de schuifdeuren is er toegang tot een aangename terras van 2,89 m², perfect voor ontspanning of buiten genieten. De praktische voorzieningen maken het wonen hier zeer aangenaam. Het appartement is uitgerust met elektrische rolluiken, dubbele beglazing en centrale gasverwarming uit 2003, waardoor comfort verzekerd is. Een privé garage van bijna 19 m² en een aparte kelder van 4,57 m² bieden voldoende opslagruimte en gemakken voor dagelijks gebruik. De woning bevindt zich in een rustige straat in Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad van het land, met alle voorzieningen vlakbij. De Rue de l’Alzette met winkels, restaurants en het station liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor het gemakkelijk is om te pendelen of te genieten van het stadsleven. Bovendien wordt de gevel van het gebouw binnenkort gerenoveerd op kosten van de eigenaar, wat de waarde en uitstraling van het vastgoed ten goede zal komen. Deze woning combineert een praktische indeling met moderne uitrusting en een gunstige locatie. De woning is klaar om te betrekken zonder dat er nog grote werken aan te passen zijn, en is bovendien onderdeel van een gebouw dat in de nabije toekomst wordt gerenoveerd. Dit biedt koper(s) de zekerheid dat zij investeren in een goed onderhouden en waardevol vastgoed. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Alain Genin voor een vrijblijvende bezichtiging. Met zijn aantrekkelijke prijs van €439.500,- zonder btw, is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in Esch-sur-Alzette, die zowel stabiliteit als comfort biedt voor de komende jaren. Wacht niet langer en neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Steinsel, een uniek pand dat zich onderscheidt door zijn historische karakter en warme sfeer. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime living, een volledig uitgeruste en separate keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Het huis dateert uit circa 1880 en straalt een tijdloze authenticiteit uit, waarvan de originele elementen zoals houten balken en dikke muren nog steeds zichtbaar zijn. De woning beschikt over een privé garage voor één auto, een wijnkelder onder het huis, dubbel glas en elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. De gasverwarming, geïnstalleerd in 2014, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het buitengedeelte omvat een riante terras van circa 43 m² dat uitstekend georiënteerd is, perfect voor zomeravonden en ontspannen buitenleven in alle rust, weg van de straat. De ligging in Steinsel biedt een kalme, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en het zwembad. Gelegen in een rustige en vriendelijke gemeenschap, biedt deze woning de perfecte balans tussen een landelijke sfeer en goede verbindingen met Luxemburg en andere regio’s. Binnen slechts acht minuten bent u via de A7 in Luxemburg-stad of kunt u de trein nemen vanuit Heisdorf. De omgeving kenmerkt zich door haar groene wandelgebieden, gezellige voorzieningen en de nabijheid van de natuur, wat bijdraagt aan een hoge kwaliteit van leven. Voor wie verlangt naar een authentieke woning met karakter in een rustige buurt, is dit een uitzonderlijke kans. De vraagprijs bedraagt €825.000, zonder BTW. Wilt u deze unieke woning met eigen ogen aanschouwen? Neem dan contact op met Alain Genin voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en charme van deze bijzondere woning. RBC Real Estate staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop en biedt u de gelegenheid om te investeren in een vastgoed dat garant staat voor wooncomfort en tijdloze uitstraling. Meer weten?

Dit prachtige duplex te huur bevindt zich in de gewilde wijk Belair in Luxembourg en biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en comfort. Met een totale woonoppervlakte van 160 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en moderne woning. Het duplex beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor werk of hobby’s. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van een volledig uitgeruste, open keuken die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. Daarnaast telt het appartement een badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort optimaal wordt gegarandeerd. Voor buitenplezier beschikt het over een tuin van 30 m², een balkon en een ruime terrasruimte waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Het verwarmingssysteem op gas, zonder vloerverwarming, zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en lift geen afbreuk doen aan de kwaliteit van de woning. De locatie in het prestigieuze Belair district biedt talloze voordelen. De rustige, familiale omgeving wordt gekenmerkt door groene parken en een goede bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u diverse gerenommeerde scholen, delicatessenwinkels en talrijke restaurants, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Verder ligt de woning op korte afstand van gezondheidsfaciliteiten en beschikt het over een uitstekend openbaar vervoersnetwerk dat het gemakkelijk maakt om zich binnen Luxembourg te verplaatsen. Het appartement is niet voorzien van airconditioning of toegang voor mindervaliden, maar deze punten worden meer dan gecompenseerd door de centrale ligging en de rustige atmosfeer. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt instappen. Met een maandelijkse huurprijs van €3.900 en een waarborg van €7.800 biedt dit duplex een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in Luxembourg. Deze unieke gelegenheid combineert moderne voorzieningen met een toplocatie in een prestigieuze buurt. Neem vandaag nog contact op met LR Immobilier Sarl via ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze uitzonderlijke woning. Wilt u genieten van het comfort van een volledig gerenoveerde duplex in het centrum van Luxembourg? Aarzel niet en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te vinden! Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde co-living woning bevindt zich in het hart van Luxembourg, in de bruisende wijk Belair-Nord. Het betreft geen traditioneel appartement, maar een modern gedeeld wooncomplex dat plaats biedt aan vijf individuele kamers, ideaal voor wie op zoek is naar een flexibele en gemeenschappelijke leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden en recent gerenoveerde residentie. Het totale oppervlak van 147 m² omvat een open en lichte woonruimte, een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige zithoek, en twee terrassen die zich aan weerszijden van het gebouw bevinden. Het interieur is smaakvol ingericht, voorzien van comfortabele meubels en alle nodige voorzieningen om het wonen zo aangenaam mogelijk te maken, inclusief twee douches met WC en een apart gastentoilet. De beschikbare kamers variëren in grootte van 10 tot 15 m² en bieden een gezellige, praktische woonruimte met een bed van 140x200 cm, een bureau, kast en nachtkastje. Voor de huurprijs van €1.000 per maand, exclusief kosten, krijgt men niet alleen een nette kamer, maar ook toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een ruime living, een eetgedeelte, en twee balkons die een prachtig uitzicht bieden op de omgeving. De maandelijkse kosten bedragen €150, inclusief water, elektriciteit, gas, internet, en professionele schoonmaakdiensten (tweemaal per maand voor gemeenschappelijke ruimtes en wekelijks voor de gemeenschappelijke delen). Een parkeerplaats binnen de residentie van 17 m² kan bijkomend worden gehuurd voor €180 per maand. De locatie is uiterst gunstig gesitueerd nabij talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra, en ligt op korte afstand van het centrum van Luxembourg. Het openbaar vervoer met tram- en bushaltes ligt op wandelafstand, wat het vervoer gemakkelijk maakt. Luxembourg biedt met deze locatie niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook een levendige gemeenschap in een dynamische stadsomgeving. Wat dit aanbod bijzonder maakt, is de flexibiliteit en het gedeelde woonconcept dat ideaal is voor expats, studenten of professionals die zich willen vestigen in deze prestigieuze stad zonder in te boeten op comfort en sociale interactie. De verhuurperiode wordt vastgesteld op minimaal zes maanden, met strikte toelatingsvoorwaarden zoals inkomenseisen en bewijs van werk of studie. Voor geïnteresseerden is een voorafgaande bezichtiging mogelijk na het verstrekken van de benodigde documentatie zoals arbeidsovereenkomst en identiteitsbewijs. Neem contact op met Sabrina via het nummer ### voor meer informatie of om een afspraak te regelen. Deze unieke woonkans wacht op jou om snel te worden ingevuld! Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement van 91,08 m², gelegen in het charmante dorp Heiderscheid, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving. Dit goed onderhouden vastgoed combineert een eigentijdse afwerking met praktische indeling en een doordacht ontwerp dat gemak en esthetiek naadloos samenbrengt. Bij het binnenstappen ervaart u meteen de ruime, lichte leefruimte die dankzij de grote raampartijen een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De open opzet tussen woonkamer, eetkamer en moderne keuken vormt het hart van het huis en faciliteert gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een open uitzicht in een rustige setting. Het appartement beschikt over drie goed afgewerkte slaapkamers, elk ontworpen voor rust en comfort, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of bewoners die op zoek zijn naar extra ruimte. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en horren, wat zorgt voor optimale isolatie en comfort. Daarnaast profiteert u van moderne voorzieningen zoals glasvezel-internet, een eenvoudige ventilatiesystemen, een intercom en een alarmsysteem inclusief brandalarm. De twee badkamers en het aparte toilet bieden extra gebruiksgemak voor dagelijks comfort. Buiten beschikt u over een privétuin die volledig is omheind, ideaal voor kinderen, ontspanning of buiten eten in een groene en vredige omgeving. Het object ligt gunstig nabij Colmar-Berg en Ettelbruck, met een nabijgelegen crèche die ruime openingstijden biedt, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen. Bovendien beschikt het pand over een autostaanplaats en garage, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. Dit moderne appartement op de eerste verdieping biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende locatie in een gewilde woonwijk. Met een EPC-waarde van E bevestigt het de energie-efficiëntie van het gebouw, terwijl de ligging nabij voorzieningen en natuur een ideaal evenwicht biedt tussen rust en bereikbaarheid. De prijs van €525.000 wordt exclusief BTW aangeboden, wat deze woning zeer interessant maakt voor investeerders of kopers op zoek naar een kwaliteitsvol vastgoed in Heiderscheid. Neem contact op voor meer informatie of om een kennismaking te plannen; dit is zonder twijfel een woning die u moet zien om de volledige waarde ervan te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde studio bevindt zich in het hart van de zeer gewilde wijk Hollerich in Luxemburg en biedt een ideale combinatie van modern comfort, stijl en slim gebruik van ruimte. Met een woonoppervlakte van 39 m² is deze woning perfect voor zowel starters, pied-à-terre als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een dynamische buurt. Het appartement straalt een warme en eigentijdse sfeer uit dankzij de zorgvuldige afwerking, strakke lijnen en de doordachte indeling. Door de volledige renovatie en de moderne inrichting geniet u van hedendaagse voorzieningen zoals een volledig uitgeruste, eigentijdse keuken, dubbele beglazing, en glasvezelverbinding. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het semi-afgescheiden slaapgedeelte met een industriële glazen wand charme toevoegt en het gevoel van comfort versterkt. De moderne badkamer, voorzien van een vrijstaand bad en hangende meubels, maakt van deze studio een echt pareltje dat klaar is om onmiddellijk in te trekken. De praktische details maken het appartement nog aantrekkelijker: het beschikt over meerdere ingebouwde opbergruimtes, centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door een uitstekende lichtinval en een gezellige, moderne sfeer. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, biedt deze locatie tal van voordelen. De wijk Hollerich staat bekend om haar levendige karakter, met een breed scala aan winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxemburg, terwijl de buurt zelf een aangename en dynamische omgeving biedt voor wonen en recreëren. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €499.000, zonder btw. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze investering de mogelijkheid tot snelle verhuur of zelfgebruik in een zeer gewilde omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een compleet gerenoveerd appartement dat klaar is voor direct bewonen of verhuren in een van de meest favoriete wijken van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de charme en potentieel van dit schitterende appartement! Meer weten?

Ontdek dit prachtige recente appartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Lorentzweiler, een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Dit kwaliteitsvolle vastgoed werd gebouwd in 2018 en biedt ongeveer 86 m² woonoppervlakte, verdeeld over een slimme en harmonieus ingedeelde ruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift, waardoor toegankelijkheid en comfort verzekerd zijn. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, vooral dankzij de zuidwestelijke oriëntatie, wat de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De inrichting combineert esthetiek met functionaliteit. De ruime woonkamer met eethoek opent naar een volledig uitgeruste, hedendaagse keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De twee slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwde dressing, bieden rust en privacy. De badkamer met douche is toegankelijk vanuit beide slaapkamers, waardoor een vloeiende en praktische indeling ontstaat. Een apart toilet completeert het interieur. De technische voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, inclusief triple-glazen PVC-ramen, mechanische ventilatie met dubbelstroom VMC, en vloerverwarming die zorgen voor energiezuinigheid en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, gedeelde wasruimte en een parkeerplaats, waardoor alle praktische aspecten voor comfortabel wonen gewaarborgd worden. De locatie van Lorentzweiler is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen binnen het gewilde gebied van de gemeente, combineert het een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende verbindingen naar Luxemburg Stad en de belangrijkste snelwegen. Het gebied biedt een hoge levenskwaliteit dankzij de nabijheid van winkels, scholen, crèches, restaurants en sportinfrastructuur. Het openbaar vervoer, waaronder het station van Lorentzweiler, maakt het gemakkelijk om snel in het centrum van Luxemburg te geraken. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit appartement tot een uiterst aantrekkelijke keuze voor zowel particulieren als investeerders. Voor meer informatie, bijkomende foto's en plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze professionals. Een aankoop of investering in dit vastgoed is een beslissing die u niet wil missen! Meer weten?