***NOUVEAU PRIX*** L'agence Property Invest vous propose en vente : Une superbe maison, construite en 2015, d'une surface habitable de ± 210 m² érigée sur un terrain de 4a12ca à Heisdorf (commune de Steinsel). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-jardin se trouvent une cuisine moderne et bien équipée (marque Varenna-Poliform) ouverte sur un lumineux et spacieux séjour bénéficiant d'un accès vers la terrasse et le jardin ainsi qu'une chaufferie, un WC séparé et une buanderie. Une grande cave de ± 40m² se situe sous la terrasse. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée comprenant une belle garde-robe dessert un garage pour deux voitures et une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle de douche, d'un dressing mais aussi d'un accès vers un grand balcon. Au premier étage un couloir mène à trois chambres à coucher : une première chambre profite d'une salle de douche avec WC attenante, une seconde d'un accès vers un balcon et enfin une troisième chambre ayant elle aussi sa propre salle de douche avec WC et accès vers un balcon. Divers: Cette maison adopte un design moderne et offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec une belle hauteur sous plafond, le recours à des matériaux et meubles intégrés de haute qualité ainsi qu'à la présence de nombreux espaces de stockage et de rangements. Le bien se trouve sur les hauteurs de Heisdorf, rue sans issue, proximité de belles promenades en forêt et de toutes commodités comme écoles, transports et supermarchés. Disponibilité: immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### Meer weten?
Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 20)
Penthouse/Duplex à vendre au Limpertsberg L'agence ImmoFlash Luxembourg vous propose à la location un magnifique penthouse/duplex meublé au 24, rue Jean L'Aveugle au Limpertsberg. Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Le penthouse/duplex est composé de deux niveaux : Niveau du 5ème étage : Hall d'entrée avec une armoire, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle à manger, un salon avec un accès vers une terrasse avec une orientation S/O. Niveau du 6ème étage : Bureau avec bibliothèque, une chambre parentale avec salle de bain et placards, air conditionné, une deuxième chambre (enfant) avec salle de douche et aussi air conditionner. Le penthouse/duplex dispose également d'un espace grenier accessible par la bibliothèque avec un escalier escamotable. Il y a aussi une cave et un grand parking intérieur. Caractéristiques : Appartement meublé , Superficie totale : 119,16 m², Terrasse : 10 m², Orientation sud-ouest, Cuisine équipée, Salle de bain, WC séparé, Chambre parentale avec salle de bain, deuxième chambre (enfant) avec salle de douche, Espace grenier, Cave, Grand parking intérieur Le Limpertsberg est un quartier calme et résidentiel, situé au sud de la ville de Luxembourg. Il est à proximité de toutes les commodités, notamment des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Contact Pour plus d'informations ou pour visiter l'appartement, veuillez contacter l'agence ImmoFlash Luxembourg au 26738848 Meer weten?
Située dans le quartier « d'Italie », belle maison bi familiale à rénover en totalité, disposant d'une autorisation de bâtir pour la création de 2 appartements - Duplex, à savoir : Duplex 1 : surface habitable de +/- 95 m², comprenant : - Hall d'entrée. - Salon et salle à manger avec accès aux 2 terrasses de +/- 16 m² et +/- 7 m². - Cuisine indépendante. - WC séparé. - Salle de bains. - Une chambre à coucher. - Cave au sous-sol Duplex 2 : surface habitable de +/- 131 m², comprenant : - Hall d'entrée. - Salon et salle à manger. - Cuisine en partie ouverte sur salle à manger. - Salle de bains avec fenêtre. - WC séparé. - Buanderie privative dans l'appartement. - 2 chambres à coucher. - Cave au sous-sol. Au sous-sol : accès de plein pied sur la rue. - Entrée principale de la maison. - Garage pour une voiture. - Local poubelle. - Local chaufferie. - 2 caves pour chacun des deux duplex. La maison bi familiale dispose d'une surface totale de +/- 300 m², dont +/- 225 m² habitables. La parcelle de terrain dispose d'une surface totale de 1,19 ares. Située au calme, dans le quartier d'Italie, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. La maison est vendue dans son état actuel : à charge de l'acquéreur d'effectuer les travaux de rénovation correspondant à l'autorisation de bâtir. Disponibilité immédiate. Visite possible sur rendez-vous. Meer weten?
Bel appartement de charme (98.29m2) à Niederfeulen, dans un immeuble reconstruit en 2022 avec seulement 3 unités. Correspondant à toutes les exigences de performances énergétiques, tel que triple vitrage, isolations, etc. Il se compose comme suit: 2e étage: hall d'entrée, 2 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé, débarras, cuisine équipée, living; Rez-de-chaussée : cave privée, buanderie commune 1 emplacement extérieur; - finitions et matériaux haut de gamme - chauffage au gaz - les animaux ne sont pas acceptés - libre pour le 1er août 2025 - possibilité de louer un 2e emplacement pour 75€/mois - commission d'agence 800 EUR - avance mensuelle pour charges: 300 EUR - frais pour l'état des lieux : 280 EUR Situation : Ettelbruck +/- 5 KM (accès sur N7) Mersch +/- 17KM Lux-Kirchberg +/- 35 KM Si vous êtes intéressés à une visite, prière de bien vouloir envoyer votre dossier contenant: - carte d'identité - numéro de téléphone - contrat de travail - 3 dernières fiches de salaire Contact: Mme Manuela WEIS Tél.: 26 81 59-31 ### Meer weten?
Pour personnes âgées + 58 ans; tous services disponibles par la maison de soins "Blannenheem" Appartement de +/- 80 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités 1er étage: hall d'entrée avec placards, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher avec accès au balcon, 1 bureau, salle de douche, WC séparé 1er sous-sol: emplacement intérieur no. 1.09 2e sous-sol: cave no. 1.09 -disponible de suite -CPE E/E -année de construction 2009 -garantie locative 3.000 EUR -commission d'agence 750 EUR + TVA -frais état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Marisa Marques tél. 80 83 23-44 ### Meer weten?
Maison jumelée avec chauffage au mazout: sous-sol: caves, chaufferie, buanderie rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec douche et baignoire, bureau, garage pour 1 voiture 1er étage: 4 chambres à coucher, WC séparé sous-toit: 1 mansarde, grenier spacieux -emplacement extérieur -pelouse devant la maison -cour côté postérieur -disponible de suite -garantie locative 4.100 EUR -commission d'agence 1.025 EUR + TVA -frais état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 Meer weten?
L'agence Collini-Welter vous propose ce très bel appartement rénové, idéalement situé au n°1, Avenue de la Libération, L-3850 Schifflange, au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur (construction 1982). D’une surface habitable de 94 m², ce bien se compose comme suit : 2 chambres à coucher 1 spacieux living avec accès à un balcon 1 cuisine équipée en très bon état 1 salle de bains 1 WC séparé 1 débarras avec raccordement pour machine à laver 1 cave privative Caractéristiques supplémentaires : Chauffage par pompe à chaleur fourni par la commune Revêtement en carrelage Classe énergétique : G / F Charges mensuelles : 250 € Libre de suite Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par email à ### . Vous pouvez consulter toutes nos offres immobilières sur notre site internet ### . Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle, sans engagement ! Meer weten?
Penthouse de standing de 2 chambres à coucher à louer à Walferdange Situé au troisième et dernier étage d’une résidence neuve (2025), ce penthouse très lumineux offre d’agréables volumes idéalement répartis sur 92 m2. Il se compose comme suit: - Hall d’entrée avec vestiaire intégré - Living avec accès à la terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres à coucher avec accès à la terrasse - Une salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo, WC, bidet et rangements - WC séparé (avec connexion lave-linge/séchoir) - Magnifique terrasse (plus de 134 m2) sans vis-à-vis avec vue sur l’horizon boisé, exposée Sud-Ouest-Nord Un emplacement de parking intérieur et une grande cave privative au sous-sol complètent le lot. L’appartement dispose de finitions luxueuses : - Chauffage au sol - Châssis de fenêtre bois aluminium et triple vitrage - Stores électriques en aluminium - Parquets partout sauf dans les pièces d’eau - Vidéophone - Porte de sécurité - Luminaires contemporains et LED intégrés Idéalement situé à Walferdange. Delhaize à 3 minutes à pied. Excellente desserte par les transports public. CPE : A-B Disponible : immédiatement. Loyer : 3.000.-€ Avances sur charges mensuelles : 300.-€ 2 mois de garantie locative Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Meer weten?
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce bel appartement de +/- 63m² situé dans un quartier dynamique de la ville de Dudelange. Idéalement situé, dans une résidence de 2000 à 8 unités, cet appartement avec une chambre, une terrasse et parking est idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement. Au pied de la résidence, lignes de bus, écoles et crèches, ainsi qu'une piscine communale et un centre sportif qui sont à portée de main, son emplacement offre une facilité d'accès et un confort de vie pour le quotidien. L'appartement, au rez-de-chaussée surélevé, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès terrasse - Cuisine équipée séparée - Chambre à coucher avec accès terrasse - Salle de bains avec baignoire et WC - WC séparé Une cave et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'une buanderie commune. À savoir : - Fibre optique installé - Fonds de réserve Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . Meer weten?
Vous cherchez un appartement proche du Centre d'Echternach? Alors venez découvrir ce charmant appartement! AIRIMMO Sarl vous propose en exclusivité, un appartement à vendre à Echternach avec 1 chambre à coucher, situé tout près du Centre dans la Rue Neuve. Au 2. étage de la résidence "Le Lavandier" qui a été construite en 2014, l'appartement donne sur les 2 côtés du bâtiment, sachant que le balcon est sur l'arrière. Triple vitrage, donc calme absolu. L'appartement est constitué comme suit: - 1 chambre à coucher avec salle de douce / WC ensuite - Séjour double donnant sur une cuisine aménagée - Grand garde-manger / buanderie Au sous-sol: - Buanderie commune (si besoin) - Cave individuelle - Emplacement dans parking sous-terrain Extras: Balcon à l'arrière du bâtiment Ascenseur Parquet Volets électriques Chauffage au sol Aération décentralisée Bâtiment très calme. Charges mensuelles actuelles: 180eur. Libre de suite. L'appartement vous intéresse? Contactez-nous sans tarder. *Bénéficiez encore de l'abattement de 40.000 € sur les droits d’enregistrement et surtout, profitez de la réduction des frais d'enregistrement pour l'achat d'une résidence principale, passant de 7 % à 3,5 % jusqu'au 30 juin 2025. Une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent devenir propriétaires !* -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?
Bel appartement au 4ème étage avec ascenseur idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Dippach. Sur une surface habitable de 109m², cet appartement offre un agencement idéal avec: - Une cuisine équipée fermée - Un séjour avec accès vers un balcon - 3 chambres à coucher - Une salle de bain - Un WC séparé A cela s'ajoute une cave privative et une jardin commun. Informations complémentaires: - Chaudière à gaz - Triple vitrage PVC avec volets électriques - Classe énergétique E/E Disponibilité immédiate. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?
Coup de cœur pour ce magnifique duplex au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère entièrement rénové dans les années 2000, à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 140m²,ce duplex lumineux offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux de 9m² - Un grand séjour traversant de 65 m² avec accès direct vers la terrasse et un joli jardin privatif - Une cuisine séparé de 16m², entièrement rénovée et équipée de 2023 - Un cellier avec grande capacité de stockage - Un WC séparé rénové en 2023 Au 1ier étage: - 3 chambres à coucher de 16m², 10m² et 8,5m² - Une salle de bain de 9m², entièrement rénovée en 2024 A cela s'ajoutent: - Une terrasse et jardin privatif d'environ 50m² - Une cave privative de 9m² au même niveau que l'appartement - Un emplacement de parking intérieur privatif - Une buanderie commune Informations complémentaires: - Fenêtres double vitrage PVC - Chaudière à gaz Buderus de 2022 - Radiateurs équipés de têtes thermostatiques connectées et intelligentes Netatmo - Fibre optique - Sols en chêne massif dans les chambres et le salon - Escaliers rénovés et recouverts de chêne massif en 2024 - Hauteur sous plafond de 2,70m - Classe énergétique G/H Localisation idéale: - À quelques minutes à pied de la gare de Bettembourg - À quelques minutes à pied d'un petit supermarché (Cactus) - Proche des écoles, de nombreux parcs et espaces verts - Accès rapide aux grands axes autoroutiers - À proximité immédiate du quartier d'affaires de la Cloche d'Or Informations complémentaires sur demande et visite sur rendez-vous. Meer weten?
Contact : 621 779 575 ou ### Appartement 4 pièces Esch sur Alzette Gare , autorisation pour profession libérale Ce bel appartement 3 chambres de 90 m² situé à Esch Sur Alzette face à la gare. Situé au 1ème étage de la résidence (avec ascenseur), l'appartement se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée de 14 m² - Un living ouvert sur cuisine équipée neuve de 33 m² - Une première chambre de 13m² - Une seconde chambre de 13m² - Une troisième chambre de 11m² - Une salle de douche neuve de 5 m² - un toilette séparé Vous bénéficiez également d'une cave. Charges : 300 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Proche de toutes commodités : gare Cfl supermarché, transports en commun, écoles, pharmacie. Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition. Meer weten?
Exclusivité XL: Maison spacieuse entièrement rénovée en 2025 dans un quartier résidentiel calme. au 5 rue des mineurs à Esch-sur-Alzette. Sur une surface habitable de 145m² repartie sur deux niveaux. cette maison offre un agencement idéal avec: Au rez-de-chaussée: - Une entrée de 10m² avec armoire de rangement encastrée - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 38 m². avec accès direct vers une jolie terrasse de 28m² avec un sol en résine de marbre époxy - Une chambre à coucher de 18.5m² - Une salle de bain de 4m² avec baignoire et fenêtre. Au 1ier étage: - 3 chambres à coucher de 22m². 19m² et 16.5m² - Une salle de douche A cela s'ajoutent 2 grandes caves et une grande terrasse. Maison ayant subi une rénovation intégrale avec notamment: - Fenêtres triple vitrage PVC avec volets électriques - Nouvelle chaudière à Gaz Wiesmann - Nouvelle cuisine équipée - Tuyauterie et électricité refaites de A à Z. - Nouveaux sols - Faux plafonds avec spots - Classe énergétique E-E - Etc... Maison idéale pour une famille avec enfants. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?
Appartement, avec une surface habitable d'environ 87m2 situé au 2ième étage avec ascenseur composé comme suit : À l'étage : Hall d'entrée avec armoire encastrée, WC séparé, vaste et lumineux living/salle à manger avec accès au balcon, cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle de bain avec douche, lavabo, WC et raccord lave-linge, Au sous-sol : une cave privative et la buanderie commune, À l'extérieur : un garage fermé. En 2022 la salle de douche et le WC d'hôtes ont été complètement rénovés et les appareils électroménagers ont été remplacés. En 2023 toute l'installation de chauffage a été remplacée. L'appartement est actuellement loué. Le centre de Dudelange avec ses commerces et restaurants se trouve à quelques pas. Bonnes connections aux grands axes routiers, transports communs. Ecoles, crèches à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : ### Meer weten?
Bel bureau situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur à Luxembourg-Belair. Il comprend un hall d'entrée avec placards encastrés, une grande pièce avec armoire encastrée éclairée et accès à la loggia, une cuisine équipée séparée avec accès à la même loggia, deux autres pièces avec placards encastrés et accès au balcon, une salle de bains avec machine à laver et un WC séparé. Au sous-sol de la résidence se trouvent une cave privative et un emplacement intérieur. En raison de son emplacement et de sa disposition et taille, cet espace est idéal pour des bureaux, des cabinets médicaux, des cabinets d'avocats ou toute autre activité similaire. Le bureau dispose de finitions haut de gamme avec des placards sur mesure et du parquet au sol. Classe énergétique : F-F-F - double vitrage Disponible : de suite Garantie locative : 6 mois de loyer hors charges. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. Meer weten?
Très bel appartement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur à Luxembourg-Belair. Il comprend un hall d'entrée avec placards encastrés, un grand séjour avec bibliothèque encastrée éclairée et accès à la loggia, une cuisine équipée séparée avec accès à la même loggia, deux chambres à coucher avec placards encastrés et accès au balcon, une salle de bains avec machine à laver et un WC séparé. Au sous-sol de la résidence se trouvent une cave privative et un emplacement intérieur. L'appartement dispose de finitions haut de gamme avec des placards sur mesure et du parquet au sol. Classe énergétique : F-F-F - double vitrage Disponible : de suite Luxembourg-Belair est un quartier vivant et central, bien desservi par les bus et à deux pas du centre-ville. On y trouve de nombreux cafés, restaurants et supermarchés – parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?
DRP Group vous propose à la location un très joli chalet rénové dans la Montée d’Ernzen à Larochette. Il s'agit d'une propriété unique et pleine de charme, comme on en trouve très rarement au Luxembourg. La situation au milieu des sentiers de randonnée très fréquentés dans et autour du Mullerthal est également exceptionnelle. Le chalet se situe dans un quartier résidentiel, très calme et dans une rue sans issue à proximité immédiate de la nature entourant Larochette. Un arrêt de bus se trouve à 300m. La maison d'une superficie d’environ 86m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée - une cuisine équipée - une salle douche avec toilette - une chambre d’environ 8m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant - une grande pièce à vivre, donnant accès à la terrasse et au jardin. -un escalier mène sous les combles, où on trouve la chambre à coucher offrant environ 13m2 et un grand débarras. Deux emplacements à l’intérieur complètent le bien. Infos techniques : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Chauffage au mazout Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### Meer weten?
Appartement lumineux d'une chambre avec terrasse de 20 m², balcon de 9 m² et verdure à louer à Luxembourg-Merl, au 62, rue Charles Martel. *** DISPONIBILITÉ : juin 2025 *** *** Pas de colocation acceptée *** Points forts : - 1ère location - Appartement lumineux - Jardin de 83 m³ - Terrasse de 20 m - Emplacement intérieur - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - Proche de toutes commodités - Proche des transports en commun Disposition : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée avec placard intégré - Salon - Cuisine équipée ouverte - Terrasse et jardin - 1 chambre avec accès au balcon - Salle de douche - WC séparé Sous-sol : - Cave - Emplacement intérieur Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %, payable par le locataire (50 %) et le propriétaire (50 %). Situation: Très bien situé, à quelques mètres des commerces (pharmacie, boulangeries, banques, restaurants, etc.) et des transports en commun. - Proche de tous les commerces et des transports en commun - Proche de l'ISL et du campus Geesseknäpchen - Arrêt de bus devant la porte (lignes 10, 12, 15, 24, 86) - Réseau autoroutier à 2 minutes en voiture - 5 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg - 15 minutes en transports en commun du centre-ville de Luxembourg - 7 minutes en voiture de Luxembourg-Gasperich - 20 minutes en transports en commun de Luxembourg-Gasperich - À 12 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg - À 30 minutes en transports en commun de Luxembourg-Kirchberg Meer weten?
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