Résidence secondaire - Luxembourg (page 17)

Référence appartement : D5-10.02.34 Situé au 3ème étage de la résidence Curie, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie confortable et élégant, complété par une loggia de 13,5 m² orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour lumineux avec espace cuisine, de trois chambres et de deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Le prix comprend : - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative - Une cuisine ARCLINEA sur mesure entièrement équipée - Des placards intégrés (installation en cours) Prestations haut de gamme : - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres triple vitrage - Domotique Dovit intégrée - Façade en pierre naturelle, finitions soignées - Cour intérieure arborée, local vélo connecté aux pistes cyclables À quelques minutes du centre-ville, au cœur du quartier résidentiel Weierbach à la Cloche d'Or, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : calme, verdoyant, parfaitement connecté et proche de toutes les commodités. Prix affiché avec TVA 3 % (sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED). En savoir plus ?

Ce magnifique appartement situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne construite en 2021. D'une superficie habitable de 76 m², cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses finitions de haute qualité et d'une vaste terrasse de +-50 m² + un jardin privatif de 150 m² idéalement exposé, à Pétange. L'appartement est équipé de chauffage au sol et de fenêtres à triple vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique parfaite. Composition de l'appartement : -Un hall d'entrée donnant accès à toutes les pièces -Un salon de séjour lumineux avec terrasse -Une cuisine entièrement équipée -Une armoire/penderie situé dans le hall menant aux chambres -Une chambre d'environ 15 m² -Une deuxième chambre d'environ 14 m² -Une salle de douche -Un WC indépendant. S'ajoutent un emplacement de parking intérieur, 2 emplacements pour une machine et sèche-linge dans une buanderie commune et une cave privative. Une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. La classe énergétique « A-A+ » vous garantit de faibles charges liées à la consommation d'énergie. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au + 352 691958412 En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse à Grevenmacher, Luxembourg. Ce superbe bien est à vendre et offre un espace de vie exceptionnel dans une charmante ville luxembourgeoise. Une occasion unique sur la Moselle, un projet qui est unique en son genre. L'achèvement est prévu pour le printemps 2027. Caractéristiques de la propriété : Ce penthouse de 155 m² dispose de trois chambres et de deux salles de douche, ce qui en fait le choix parfait pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace. Vous pouvez choisir votre place de stationnement intérieure ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Pour profiter des belles journées, vous disposez d'un balcon généreux de 12 m² et d'une grande terrasse de 73 m², qui vous offrent d'excellents espaces extérieurs. Vous apprécierez également l'accès facilité par l'ascenseur et les avantages d'un bâtiment adapté aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Une connexion Internet en fibre optique garantit un confort numérique optimal, tandis que le chauffage géothermique et la pompe à chaleur réduisent l'empreinte écologique avec une classe énergétique A, un grand atout pour des habitudes de consommation responsables. Commodités à proximité : Situé dans un quartier calme et accueillant de Grevenmacher, ce bien se trouve à proximité d'excellentes écoles et d'établissements d'enseignement renommés. Une variété de magasins, de restaurants et de cafés enrichit le centre-ville et offre une expérience de shopping et de détente agréable. Les parcs et les installations de loisirs de la région permettent de belles promenades et des activités de plein air. Les infrastructures de santé sont facilement accessibles et vous garantissent la tranquillité d'esprit. De plus, les liaisons de transport facilitent l'accès à d'autres quartiers du Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone pour organiser un rendez-vous de conseil et découvrir tout ce que ce magnifique penthouse a à offrir ! En savoir plus ?

Superbe Duplex 3 Chambres avec Jardin à Pontpierre Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente sur plan (VEFA) situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 122,2 m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Trois chambres spacieuses Deux salles de bains élégantes Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 27,2 m² Une cave privative de 12 m² Un jardin privatif de 94,9 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : décembre 2025 Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté. Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

Specialist in real estate in Luxembourg City, the agency FORTE immobilier presents exclusively a fully renovated office building of +/- 220 m2. Flexible building offering dual use, offices or a future family home. Ideally located on rue Adolphe Fischer just steps from the Parc de la Pétrusse. The building can comfortably accommodate 15 people. The property consists of: Ground floor: - entrance hall with reception or office - large office of 21 m2 - large office of 17 m2 - built-in closets - kitchen area - separate W-C 1st floor: - large office of 36 m2 - large office of 29 m2 - built-in closets - separate W-C 2nd floor: - 3 large offices of 21 m2 - built-in closets Convertible lofts, as well as a large cellar and a lovely wooded garden complete this property. Easy access to the tram and all amenities you may need. This building can suit all liberal professions. Immediate availability. The intermediary fees are the sole responsibility of the owner. En savoir plus ?

Référence appartement : D5-10.05.32 Situé au 3ème étage de la résidence D'Alembert, au cœur du quartier résidentiel prisé de Weierbach, cet appartement de 75 m² habitables séduit par ses finitions haut de gamme et son agencement soigné. Il se compose d'un hall d'accueil, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux avec espace cuisine et de deux chambres confortables. Une loggia de 13 m² orientée sud prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Le prix comprend une cuisine ARCLINEA sur mesure, totalement équipée et aménagée, ainsi que des rangements intégrés, actuellement en cours d'installation. La résidence D'Alembert, livrée et disponible immédiatement, propose un cadre de vie rare à Luxembourg : calme, verdoyant, parfaitement connecté, à quelques pas du plus grand parc de la ville, du centre commercial Cloche d'Or et des axes de mobilité douce. Classe énergétique AAA Chauffage au sol, VMC double flux, domotique Dovit Façade en pierre naturelle, stores à lamelles électriques, matériaux de qualité Options : Emplacement de parking intérieur : 80.000 € TTC 3% Cave privative : 2.400 €/m² TTC 3% Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED) Un bien d'exception dans un quartier d'avenir. En savoir plus ?

Passion-immo vous propose à Bivange ce bel appartement de 115 m2 dans une résidence (11 unités) de 2000 bien entretenue avec ascenseur. L'appartement en rez-de-jardin vous offre une magnifique pièce de vie (salon-salle à manger) de 38,20 m2 avec sortie terrasse et jardin. Cuisine séparée de 6,20 m2 avec la possibilité d'ouverture sur le salon. 3 belles chambres à coucher, une de 14,90 m2 avec sortie terrasse et jardin, deux autres de 17 et 13,80 m2 avec sortie seconde terrasse de 10 m2 située à l'avant de l'immeuble. Une salle de docuhe de 5,40 m2, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement de 5,60 m2 pouvant être amménagée comme dressing ou buanderie. A ce bien s'ajoute un garage box fermé avec cave privative à l'intérieur de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une buanderie commune. Accès facile pour personnes à mobilité réduite. Idéalement situé proche du centre de Bivange, école, crèches, pharmacie, à 350 mètres de la gare de Berchem, 2 km du centre commercial LECLERC et station service de Livange et à 3,5 km du centre de Hesperange. Bien rare dans le secteur, à visiter sans attendre. Frais d'agence sont à charge du vendeur. Contact: Tel: ### (Sonia) Tel: ### (Pascal) mail: ### En savoir plus ?

Cest une opportunité unique pour enregistrer votre entreprise et obtenir votre propre adresse légale au Luxembourg. Situé dans les limites de la ville, ce bureau allie praticité et prestige. Un espace de bureau de 28 m² est disponible, prêt à lemploi. Construit en 2009, limmeuble propose des bureaux modernes, spacieux, lumineux et récemment rafraîchis. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que la moquette crée une atmosphère confortable et productive. Pour votre confort, des espaces communs sont à disposition : une cuisine à chaque étage, des salles de réunion, ainsi quune zone dimpression (payante). Limmeuble dispose dun ascenseur de service, idéal pour transporter facilement meubles, équipements ou autres objets. Le grand avantage des charges tout inclus : seulement 30 € par personne/mois, comprenant : - internet sans fil, -nettoyage des bureaux et des parties communes, -électricité et charges, -café et thé gratuits, -parking. Avantages supplémentaires : -Contrat flexible adapté à vos besoins, -Disponibilité immédiate installez-vous sans attendre. Ce bureau situé dans les limites de la ville de Luxembourg permet un accès rapide à toutes les infrastructures : commerces, écoles, parcs, centres sportifs, transports et services publics. Idéal pour les petites équipes, startups ou professionnels souhaitant travailler dans un bureau moderne et bénéficier dune adresse officielle au Luxembourg. En savoir plus ?

À Vendre Appartement Triplex Haut de Gamme à Luxembourg-Merl Triplex : 144,72 m² habitables 3 chambres 2 salles de bains Terrasses Jardin privatif Parking Cave Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg, à Merl, ce superbe appartement-triplex se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'International School of Luxembourg. Il fait partie d'un projet résidentiel haut de gamme en future construction, composé de deux unités indépendantes. Livraison prévue : fin 2027. Caractéristiques principales Surface habitable : 144,72 m² Extérieurs : Terrasse de 23,75 m² et jardin privatif de 126 m² Chambres : 3 Salles de bains : 2 Stationnement : 1 emplacement de parking intérieur Espace de rangement : Cave privative incluse Prestations techniques Début des travaux : 2025 Livraison prévue fin 2027 Classe énergétique : AB Chauffage par pompe à chaleur Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Façade avant en pierre de taille Finitions intérieures haut de gamme Accès sécurisé aux caves et parkings Environnement & Accessibilité Quartier calme et central de Merl Proximité immédiate de l'International School of Luxembourg et des écoles publiques Transports en commun à pied : lignes de bus 5, 6, 10, 12, 15 À proximité : commerces, parcs et services de quartier Prix : 9.000 €/m² (hors TVA) Soit 1.542.780 € TTC (TVA 3%) pour occupant Ou 1.592.780 € TTC (TVA 17%) pour investisseur Un positionnement tarifaire attractif, bien en dessous de la moyenne du quartier de Merl, sans compromis sur la qualité. Une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. En savoir plus ?

Situé au 2e étage d'un immeuble à destination professionnelle, le bureau dispose également d'espaces communs (une cuisine au 1er, une salle de bain au même niveau et un vestiaire). Pas de frais d'agence. Double vitrage et entièrement rénové en 2025. Garantie de 700€ Parking public à 50 m (1min) Contact ### En savoir plus ?

À LOUER: Local commercial premium de +/- 350 m² à Rodange (ancienne agence ING) Emplacement stratégique en plein centre de Rodange, à l'angle de deux rues très fréquentées, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès optimal pour vos clients et collaborateurs Caractéristiques clés : Surface : 350 m² de plain-pied Aménagement moderne : - Bureaux équipés - Open space lumineux - Salle de réunion - Coin cuisine - Sanitaires Confort & technique : - Climatisation - Câblage informatique - Faux plafonds avec luminaires intégrés - Accès PMR Façade vitrée d'angle : visibilité maximale Idéal pour Banque, assurances, professions libérales, centre médical, coworking, showroom, concept store, etc. Conditions : Loyer : 9.450 € HTVA / mois (hors charges) Disponibilité : immédiate Proximité : commerces,gare, parkings publics, transports en commun Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou discuter de votre projet ! En savoir plus ?

Terrain constructible à vendre à Roedgen (commune de Reckange-sur-Mess) Nous vous proposons en exclusivité un terrain constructible d'une superficie de 4 ares 20 centiares, idéalement situé dans le charmant village de Roedgen, au sein de la commune très prisée de Reckange-sur-Mess. Le terrain est classé en zone Hab 1b selon le PAP et PAG, ce qui permet la construction d'une maison unifamiliale. Un cadre idéal pour concevoir et réaliser votre projet de vie sur mesure. Points forts : Superficie : 4a 20ca Situation calme et agréable Possibilité de construire une maison unifamiliale (zone Hab 1b PAP/PAG) Accès rapide aux axes routiers principaux Commune recherchée pour sa qualité de vie Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec Luxembourg-Ville. En savoir plus ?

Découvrez votre maison de rêve au 8 rue du September, Esch-Sur-Alzette, nichée au cœur de la pittoresque région du Sud du Grand-Duché de Luxembourg. Cet agréable appartement de deux chambres est désormais disponible à la vente, offrant une expérience de vie finement élaborée en bon état avec un aménagement spacieux parfait pour la vie moderne. Répartie sur un seul niveau, cette charmante résidence de 80 mètres carrés dispose au total de trois pièces bien aménagées. Le salon offre une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres généreusement dimensionnées offrent amplement d'espace pour des nuits reposantes, tandis que la salle de bain élégamment conçue ajoute une touche de luxe à votre routine quotidienne. Avec un WC supplémentaire, la commodité est à votre portée. Cet appartement soigneusement agencé est situé dans un quartier résidentiel dynamique, offrant à la fois tranquillité et commodité. Profitez d'un accès facile aux commodités locales, aux centres commerciaux et aux options de transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour quiconque recherchant un mélange harmonieux de confort et de vie citadine. Que vous soyez un jeune professionnel, une petite famille ou quelqu'un cherchant à réduire son espace, cette propriété est un choix parfait. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement exquis votre chez-vous. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et plongez dans un mode de vie d'élégance et d'efficacité ! En savoir plus ?

APPARTEMENT 2 : Appartement de haut standing avec 3 chambres à coucher d'une surface habitable de 108,82m2 comprenant: - séjour/salle à manger - cuisine ouverte - hall de nuit - chambre I avec salle de douche en suite - chambre II - salle de bains - wc séparé - terrasse - 2 emplacements intérieur - cave Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface habitable de 182,5 m², avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 978.683.-€ (tva 17% pour investisseurs) Prix de vente . 928.683.-€ (tva 3% pour besoin propres) En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Merl, l'agence FORTE immobilier vous présente ce charmant studio meublé disponible le 01-11-2025, situé à Merl dans une résidence calme au 2éme étage avec ascenseur, offre tout le confort nécessaire. Il est équipé d'un canapé, d'un meuble TV avec télévision, d'une table et de chaises, ainsi qu'un lit escamotable avec une literie de qualité. Vous trouverez aussi un grand dressing avec un fer et une table à repasser, ainsi qu'un aspirateur. La cuisine est entièrement équipée avec tout ce dont vous avez besoin : plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes, bouilloire, machine Nespresso, ainsi que des couverts, verres, assiettes, plats et tupperwares. Le linge de maison et de douche est fourni. Il n'y a plus qu'à poser vos bagages dans ce studio moderne, entièrement rénové en 2021. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous trouverez un local à vélos et une buanderie équipée de deux machines à laver et de deux sèche-linge. Un arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence. A proximité du centre-ville, Kirchberg, Gare du Luxembourg ? Nos amis les animaux ne sont pas admis. La certification de performance énergétique (CPE) est en cours de réalisation. Contact : votre conseiller Joëlle TRIOL - (+352) 691.556.550 ou (+352) 2020.3030 - ### La commission d'intermédiation à charge du locataire s'élève à un demi mois de loyer, soit 825 EUR + TVA (965,25 EUR), hors état des lieux. En savoir plus ?

Découvrez en exclusivité ce magnifique projet de maison (Lot D) neuve idéalement situé dans la charmante commune de Beckerich, au cœur de la localité de Levelange. Ce bien d'exception, implanté sur un terrain de 5 ares 25 centiares, promet un cadre de vie paisible et moderne. Profitez d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur, offrant un confort de stationnement optimal, et d'un joli jardin qui invite à la détente. L'avantage absolu : aucune construction ne viendra altérer votre tranquillité à l'arrière de la propriété, vous garantissant ainsi une vue dégagée et une intimité préservée. La maison se distingue par ses espaces généreux et bien pensés : Cinq chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif, pour un confort optimal. Trois salles de bain modernes et fonctionnelles. Un WC séparé pour plus de commodité. Un lumineux espace de vie ouvert comprenant un salon et une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce projet neuf représente l'opportunité parfaite de créer le foyer de vos rêves dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations et pour découvrir ce projet unique, contactez-nous : ### Tel : 691 958 412 ou 691 114 313 En savoir plus ?

Découvrez une charmante maison individuelle à vendre, située à Eschweiler (Wiltz). Ce bien offre tout le confort nécessaire pour y établir votre foyer. **Détails de la propriété** Cette ravissante maison, construite en 2003, s'étend sur une surface habitable de 163 m². Elle comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée. Située sur deux étages, la maison dispose également d'un garage pour deux voitures et de quatre places de stationnement extérieures, idéal pour accueillir vos invités. Un magnifique salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace convivial pour les repas en famille. Vous apprécierez également une terrasse ensoleillée orientée au sud, un espace parfait pour vos moments de détente en extérieur. De plus, la maison dispose d'un sous-sol avec cave et d'une buanderie, ajoutant fonctionnalité et rangement supplémentaire à cet espace. **Alentours:** Situé dans un quartier paisible d'Eschweiler, ce bien bénéficie d'un environnement agréable avec une ambiance de communauté accueillante. Le quartier offre des écoles à proximité, parfaites pour une famille. Vous y trouverez également une variété de boutiques et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et espaces de loisirs disponibles à une courte distance, tandis que les installations médicales et les centres de santé sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, vous trouverez des solutions de transport pratique, vous permettant une connexion aisée avec le reste du pays ainsi que les villes voisines européennes. Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour planifier une visite, nous vous invitons à nous contacter via notre formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

RE/MAX One a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale construite en 2014, alliant confort moderne, matériaux nobles et efficacité énergétique, idéalement située dans le prestigieux quartier de Kirchberg à Luxembourg. Offrant une surface totale de ±220 m² (dont ±170 m² habitables) sur un terrain de 3,03 ares, ce bien rare sur le marché se compose de 5 chambres, de 2 salles de bains, de deux terrasses, d'un jardin privatif, d'un garage intérieur et d'un emplacement de stationnement extérieur. Localisation exceptionnelle ? Kirchberg Située à quelques minutes à pied des institutions européennes (BEI, CJUE, Commission européenne), cette maison bénéficie d'un accès direct : au tram et au funiculaire de Pfaffenthal-Kirchberg aux centres commerciaux Auchan et Topaze à l'aéroport de Luxembourg-Findel au centre-ville, au quartier historique du Grund et à l'autoroute A1 (vers Allemagne, France, Centre-ville) Crèches, écoles, restaurants, hôpital du Kirchberg, infrastructures sportives et toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement. Matériaux et finitions de qualité Plan de travail en marbre vert d'Amazonie (Brésil) dans la cuisine Sols en pierre naturelle au rez-de-chaussée avec chauffage au sol sur les 4 niveaux Parquet massif aux étages Carrelage au sous-sol Fenêtres triple vitrage Technologies modernes & durabilité Pompe à chaleur avec chauffage au sol Ventilation mécanique double flux (VMC) Citerne d'eau de pluie de 5 000 L alimentant les WC Capteurs solaires thermiques et panneaux photovoltaïques (pose effectuée, raccordement prévu pour 2025) Classe énergétique : B / B Disposition de la maison Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : ±6 m² Séjour/salle à manger : ±32 m² Cuisine équipée avec plan de travail en marbre : ±11 m² WC séparé : ±1,35 m² Garage : ±20 m² 1er étage : Chambre 1 : ±24 m² (suite parentale avec dressing ±7 m² et salle de douche ±12 m²) Chambre 2 : ±19 m² Débarras : ±4 m² 2e étage : Chambres 3 & 4 : ±14 m² chacune Salle de bain : ±8 m² Sous-sol : Hall : ±11 m² Couloir/atelier avec rangements : ±11 m² Local technique / buanderie : ±19 m² Bureau (ou 5e chambre) : ±19 m² Extérieur : Terrasse principale : ±18 m² Deuxième terrasse Jardin privatif : ±213 m² Garage intérieur + emplacement de parking extérieur Ce bien unique allie luxe discret, performances énergétiques élevées et une situation géographique stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. E-mail : ### Mobile : ### En savoir plus ?

MAISON 42 : maison unifamiliale en bande sur un terrain de 2,45 ares avec une surface habitable de +/- 182,5m2 et une surface totale de +/-264m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - w.c. séparé - buanderie - cave - local technique Au premier étage : - séjour et salle à manger - cuisine - débarras - terrasse Au deuxième étage : - chambre parentale avec salle de bains - 2 ième chambre - 3 ième chambre - 2 ième salle de bains - w..c séparé Combles : - grenier Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface habitable de 182,5 m², avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 1.240.640.- TTC 17% (pour investisseurs) Prix de vente : 1.190.640.- TTC 3% (pour besoin personnel) En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Mersch, l'agence FORTE immobilier vous propose un emplacement interieur à louer dans une résidence située rue Nicolas Welter. Ce parking est parfait pour les résidents locaux ou les professionnels qui cherchent un emplacement pratique pour garer leur véhicule. ° Loyer : 150 euros ° Charges : / ° Disponibilité : Immédiatement Les frais d'agence s'élèvent à 15% du loyer annuel, soit 270 EUR + TVA (315,90 EUR), à la charge du locataire. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au : 20 20 30 30 ou ### En savoir plus ?