Résidence secondaire - Luxembourg (page 19)

Immo Avenue vous propose cette grande maison 4 côtés de 310m² utiles dont 185m² habitables bâtie sur un terrain de 24a00ca datant de 1930. Les travaux d'annexation date de 2000. La maison vous accueil dans un hall d'entrée donnant accès un salon/bureau semi-ouvert et communiquant avec la salle à manger. Sur ce même rez-de-chaussée, vous découvrirez la grande et lumineuse cuisine équipée avec son coin repas de 24.79m². Une débarras/buanderie ainsi qu'un wc séparé sont également sur ce même rez-de-chaussée. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres à coucher de 12.36m² à 22.48m² et une salle de bain avec douche et wc. Au 2ème étage vous bénéficierez d'une grande pièce ouverte de 34.10m² au sol à utilisation multiple selon vos besoins (chambre/bureau/hobbys ou autre) La maison dispose également d'un grand sous-sol divisée en trois parties dont une chaufferie, une cave et une 2ème cave brute et technique. Elle se complète en extérieur avec une terrasse, un grand jardin ainsi que par une bâtisse en dur derrière la maison, se composant d'un double garage et un atelier avec wc. Infos techniques : ? Dalles en partie bois et béton ? Fenêtres en partie double-vitrage et triple vitrage ? Chaufferie au Gaz de 2014 ? Volets partiellement électriques ? panneaux solaire thermique La maison nécessite de travaux de rafraîchissement. Pas de travaux structurels. Si cette maison correspond à vos critères, n'hésitez pas à nous contacter pour votre visite personnelle au 621 409 977 ou ### En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous proposer cette maison mitoyenne idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité de l’école primaire ainsi que de nombreuses commodités. Implantée sur un terrain de 3,96 ares, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 2 garages (1 voiture chacun) — chaudière gaz à condensation installée dans l’un des deux garages et deux emplacements extérieur Buanderie Cave avec accès direct au jardin Entre-palier (entre rez-de-chaussée et 1er étage) : Porte donnant accès à l’arrière de la maison sur une terrasse et jardin 1er étage : Living/salle à manger Cuisine semi-équipée avec accès balcon Débarras WC séparé avec fenêtre 1 chambre à coucher 2e étage : Palier avec armoire intégrée 4 portes 3 chambres à coucher, dont une avec accès balcon Salle de bains avec baignoire et fenêtre Extérieurs & potentiel : Grenier spacieux aménageable, idéal pour créer 2 chambres supplémentaires et une salle de douche Grand jardin à l’arrière avec vue dégagée sur un voisinage tranquille Informations complémentaires : Maison en état à rénover/rafraîchir Dalles en béton sur l’ensemble de la maison Le passeport énergétique est en cours Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### Retrouvez toutes nos offres immobilières sur notre site : ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite, professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

50% already sold / reserved! New Residence in Dudelange-Ribeschpont. Exclusively at Active Invest: Sale of 2 Duplex-Penthouse Apartments with Terraces and Balconies and 2 Duplex-Ground Floor Apartments with Terraces and private Gardens in the Ribeschpont district. This is the most exclusive neighborhood in Dudelange! Each apartment is located in a two-family house that has a ground floor apartment with terrace and private garden and a Duplex-Penthouse with private elevator and large terrace-balconies. You can now reserve your dream apartment in one of the two houses! Features of each apartment: -Hallway with private elevator for the Duplex-Penthouse -3-4 bedrooms with the possibility of a private bathroom and access to the balconies -Storage room -Bathroom/Shower room -Separate WC -Large Living room with open kitchen (possibility of closed kitchen) and access to the Terrace-Balcony. -Different personal adaptations available Currently, it is still possible to change the interior layouts of the apartments. The plans will be changed according to the desires of the buyer. The RDJ/Duplex-Penthouses will be delivered "key in hand". Many options and customization possibilities are offered for each residence to allow everyone to define the atmosphere, colors or materials that match their desires. All these parameters are defined in the construction specifications, depending on the type of accommodation envisaged. Each unit has at least one terrace, a balcony, and/or a private garden. Technical specifications: - Elevator - Controlled double-flow ventilation with heat recovery - Underfloor heating - Triple glazing PVC frames - Electric blinds - High-end finishes - Indoor parking spaces - Bicycle storage and indoor bins - Insulating façade Warranty: - 10-year and 2-year guarantee provided by Le Foyer Assurances The residences will be built on an exceptional street in Dudelange, just a stone's throw from the city center/Ribeschpont primary school and close to shopping centers/a park/walkways with excellent access to major traffic routes. Changes and material choices are possible. Excellent geographical location in Dudelange: - Just a few minutes from Dudelange-Burange station (trains + buses / direct line in the morning and evening to Luxembourg City) - A few minutes from the René Hartmann Sports Center (gym, fitness, swimming pools, etc.) - A few minutes from Nic Biever High School and primary schools - A few minutes from downtown Dudelange (commercial area, shared space, municipality, etc.) - Also close to the Post Office, daycare center, nursery, numerous restaurants, etc. - Excellent access to major traffic routes. Buying new guarantees peace of mind for years to come. Buying one of these two bi-family houses gives you the chance to integrate your ideas/preferences into your future home. You can also find all practical information about the city of Dudelange at: ### / ### We build with solvent companies! We guarantee the completion of construction! Please contact us, we have several ongoing projects. You can see the progress of our recent projects (VEFA) in Dudelange and elsewhere! En savoir plus ?

50% déjà vendu/réservé! Nouvelle Résidence à Dudelange-Ribeschpont. En exclusivité chez Active Invest : Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### / ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs ! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! En savoir plus ?

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50 % bereits verkauft / reserviert! Neues Wohnprojekt in Dudelange-Ribeschpont. Exklusiv bei Active Invest: Verkauf von 2 Duplex-Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Balkonen sowie 2 Duplex-Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrassen und privatem Garten im Quartier Ribeschpont. Es ist das exklusivste Viertel von Dudelange! Jede Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das eine Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten sowie ein Duplex-Penthouse mit privatem Aufzug und großen Terrassen-Balkonen bietet. Sie können jetzt Ihre Traumwohnung in einem der beiden Häuser reservieren! Merkmale jeder Wohnung: -Halle mit privatem Aufzug für die Duplex-Penthouses - 3-4 Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines privaten Badezimmers und Zugang zu den Balkonen -Abstellraum -Badezimmer/Duschbad -getrenntes WC -Großes Wohnzimmer mit offener Küche (mögliche geschlossene Küche) und Zugang zu den Terrassen-Balkonen. -Verschiedene persönliche Anpassungen möglich Derzeit ist es noch möglich, die Innenaufteilungen der Wohnungen zu ändern. Die Pläne werden auf Wunsch des Käufers geändert. Die Erdgeschosswohnungen/Duplex-Penthouses werden schlüsselfertig übergeben. Es werden zahlreiche Optionen und Anpassungsmöglichkeiten für jede Wohnung angeboten, um es jedem zu ermöglichen, die Atmosphäre, Farben oder Materialien zu definieren, die seinen Wünschen entsprechen. Alle diese Parameter sind im Lastenheft des Bauvorhabens festgelegt, je nach Art der angestrebten Wohnung. Jede Einheit verfügt über mindestens eine Terrasse, einen Balkon und/oder einen privaten Garten. Technische Spezifikationen: - Aufzug - Kontrollierte doppelte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - PVC-Rahmen mit Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Hochwertige Ausführungen - Innenstellplätze - Fahrrad- und Müllraum im Innenbereich - Isolierende Fassade Garantie: - Zehn- und zwei Jahre Garantie durch Le Foyer Assurances Die Residenzen werden in einer außergewöhnlichen Straße in Dudelange errichtet, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum/Grundschule Ribeschpont und in der Nähe von Einkaufszentren/einem Park/spaziergängen und mit hervorragendem Zugang zu den großen Verkehrsachsen. Änderungen und Materialauswahl sind möglich. Exzellente geografische Lage in Dudelange: - In wenigen Minuten von der Gare de Dudelange-Burange (Züge + Busse / direkte Linie morgens und abends nach Luxemburg-Stadt) - In wenigen Minuten vom Sportzentrum René Hartmann (Sporthalle, Fitness, Schwimmbäder etc.) - In wenigen Minuten von der Nic-Biever-Sekundarschule und den Grundschulen - In wenigen Minuten vom Stadtzentrum Dudelange-Stadt (Gastronomie, Shared Space, Gemeinde etc.) - Außerdem in der Nähe von Post, Maison relais, Krippe, zahlreiche Restaurants etc. - Hervorragender Zugang zu den großen Verkehrsachsen. Der Kauf eines Neubaus gewährleistet Sicherheit und Ruhe für viele Jahre. Der Kauf in einem dieser beiden Zweifamilienhäuser gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen/Vorlieben in Ihr zukünftiges Zuhause einzubringen. Sie finden auch alle praktischen Informationen über die Stadt Dudelange auf: ### / ### Wir bauen mit solventen Unternehmen! Wir garantieren den Abschluss des Bauvorhabens! Bitte kontaktieren Sie uns, wir haben mehrere Baustellen in Bearbeitung. Sie können den Fortschritt unserer aktuellen Bautätigkeiten (VEFA) in Dudelange und anderswo verfolgen! En savoir plus ?

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