Résidence secondaire - Luxembourg (page 19)

Maison à vendre

2511 Luxembourg

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente cette charmante maison idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Luxembourg-Cents, implantée sur un beau terrain verdoyant de 3,36 ares et bénéficiant d’une agréable exposition plein sud. La propriété profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles, crèches, infrastructures sportives et restaurants. Les transports en commun sont accessibles à quelques pas et assurent d’excellentes connexions vers le centre-ville, la Gare et le Kirchberg. Construite en 1972, la maison a été soigneusement entretenue au fil des années et a fait l’objet de différentes rénovations et améliorations selon les besoins, lui permettant de se présenter aujourd’hui dans un bon état général. Avec une surface d’environ 205 m², elle offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement polyvalent, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC séparé Cuisine équipée individuelle Spacieux salon avec accès direct au jardin Garage pour une voiture Premier étage : Hall de nuit 4 chambres à coucher Salle de bains avec baignoire et WC Combles aménagés : 5e chambre Salle de douche Grenier / espace de rangement Sous-sol : Buanderie Chaufferie Cave avec accès direct au jardin La maison séduit notamment par son jardin orienté plein sud, ses volumes généreux et ses 5 chambres à coucher, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au (+352) 28 66 65 24 ou par courriel à ### .

Appartement à vendre

4243 Esch-sur-Alzette

Le Groupe IRIS Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement d’environ 95 m² de surface habitable, disposant d’un balcon. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2004, cette copropriété de seulement 6 unités bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant située dans un quartier recherché d’Esch-sur-Alzette. La disposition de l’appartement est la suivante : - Hall d’entrée - Toilette séparé - Salon et salle à manger - Cuisine ouverte (refaite en 2020) - Salle de douche avec baignoire et WC - Deux belles chambres à coucher - Débarras - Balcon Informations techniques : - Passeport énergétique F/F - Chauffage par radiateur - Chaudière à gaz - Châssis double vitrage en PVC - Fibre optique Ce bien comprend également une cave privative de 7,50 m², un garage fermé (box) ainsi qu’un espace privatif dans la buanderie commune. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### afin d’organiser une visite et de découvrir cette propriété.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6235 Beidweiler

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Beidweiler, commune de Junglinster. Ce nouveau projet résidentiel est idéalement situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 70 Implantée sur un terrain de 4,05 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 156,94m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé 1er étage : - 2 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier sera livré brut, avec : - Chape réalisée - Raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - Un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - Possibilité d’aménager 1 chambres supplémentaires Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 3 à 4 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6235 Beidweiler

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Beidweiler, commune de Junglinster. Ce nouveau projet résidentiel est idéalement situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 42 Implantée sur un terrain de 5,21ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 207,26m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - 1 chambre à coucher 1er étage : - 2 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 1 chambres supplémentaires Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 5 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6235 Beidweiler

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Beidweiler, commune de Junglinster. Ce nouveau projet résidentiel est idéalement situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 41 Implantée sur un terrain de 6,20ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 209,07m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - 1 chambre à coucher 1er étage : - 2 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 1 chambres supplémentaires Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 5 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6235 Beidweiler

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Beidweiler, commune de Junglinster. Ce nouveau projet résidentiel est idéalement situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 12 Implantée sur un terrain de 3,60 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 182,56m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé 1er étage : - 2 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain - Un débarras Grenier : Le grenier sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 1 chambres supplémentaires Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 3 à 4 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6235 Beidweiler

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Beidweiler, commune de Junglinster. Ce nouveau projet résidentiel est idéalement situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 11 Implantée sur un terrain de 4,47 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 166,49m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé 1er étage : - 2 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain - Un débarras Grenier : Le grenier sera livré brut, avec : - Chape réalisée - Raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - Un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - Possibilité d’aménager 1 chambres supplémentaires Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 3 à 4 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4025 Esch-sur-Alzette

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Appartement/Terrasse 024 - 2 chambres – 85,73m2 situé au RDCH : - Hall d'entrée - 2 Chambres à coucher - Toilette séparé - Salle de bain - Salon et salle à manger avec la cuisine - Terrasse de 27,35m2 - Jardin privatif de 113,18m2 Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ###

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

4025 Esch-sur-Alzette

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Duplex/Balcon 036+039 – 2 Chambres – 111,40m2 – situé au 3ième et 4ième étage : - Hall d'entrée - Toilette séparée - première Chambre à coucher - Salle de bain / Débarras - Salon et salle à manger avec la cuisine - Balcon de 10,36m2 2ième étage : - Hall de nuit - deuxième Chambre à coucher - Salle de bain Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ###

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

4025 Esch-sur-Alzette

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Duplex/Balcon 038+040 – 3 Chambres – 127,58m2 – situé au 3ième et 4ième étage - Hall d'entrée - Salon et salle à manger avec la cuisine - Toilette séparée - Salle de bain - 1 Chambre à coucher - Balcon de 12,18m2 2ième étage : - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de bain Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ###

Maison à vendre

4777 Pétange

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison idéalement située à Pétange. Édifiée sur un terrain d’environ 2,20 ares, cette propriété offre une surface d’environ 240 m² et se distingue par ses beaux volumes, sa fonctionnalité ainsi que son espace extérieur particulièrement agréable. La maison a bénéficié d’une mise au goût du jour il y a environ 6 ans, notamment avec la rénovation de la façade et de la toiture, lui permettant d’allier confort, fonctionnalité et aspect extérieur soigné. Avec ses 5 chambres, son bureau, ses 2 salles de bains, ses espaces de vie généreux ainsi que son jardin, sa grande terrasse et son garage, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Description du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • Spacieux séjour offrant un agréable espace de vie • Salle à manger conviviale • Cuisine équipée, fonctionnelle et agréable • Accès direct aux espaces extérieurs Étage : • 5 chambres à coucher confortables et bien agencées • 1 bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins • 2 salles de bains Extérieurs : • Grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis • Jardin agréable offrant un espace extérieur appréciable • Terrain d’environ 2,20 ares Garage : • Garage permettant le stationnement d’un véhicule et offrant également un espace de rangement supplémentaire Les atouts de la maison • Surface d’environ 240 m² • 5 chambres à coucher • 1 bureau • 2 salles de bains • Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement • Façade et toiture mises au goût du jour il y a environ 6 ans • Grande terrasse • Jardin • Garage • Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité • Situation à Pétange, à proximité des commodités, écoles, transports en commun et principaux axes routiers Idéalement située à Pétange, cette propriété constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! ### | 28 66 65 28

Appartement à vendre

4051 Esch-sur-Alzette

GROUPE IRIS Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement 1 chambre d’une superficie de 78 m², idéalement situé au cœur de Esch-sur-Alzette. Entièrement transformé et rénové en 2019, cet appartement se distingue par sa configuration fonctionnelle, ses volumes généreux et ses belles prestations. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple, à la recherche d’un logement confortable en plein centre-ville. Disposition : - Un hall d’entrée avec armoires sur mesure - Une chambre avec dressing sur mesure - Une salle de douche avec WC - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Un séjour lumineux avec accès direct vers l’extérieur Annexes : - Une terrasse - Une cave faisant également office de buanderie - Un garage-box fermé, accessible par une servitude depuis l’une des rues adjacentes Situation : Situé dans une zone 30, au cœur de Esch-sur-Alzette, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, commodités, transports en commun et principaux axes routiers. Sa localisation, sa superficie et sa configuration en font une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel que ce bien peut vous offrir. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite.

Duplex à louer

2441 Luxembourg

Très beau duplex entièrement rénové et meublé d'une belle surface utilisable de 52 m2, situé au 2ième étage d'une petite résidence soignée à Luxembourg-Rollingergrund. Ce bien se compose de : - 1 spacieux living de 18 m2 - 1 cuisine équipée ouverte de 7 m2 - 1 chambre à coucher de 11 m2 (surface utilisable 23 m2) - 1 salle de douche avec WC - 1 buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge - 1 emplacement devant la résidence disponible pour 130 € par mois - Charges 170 € TTC par mois (sauf internet ; télévision et téléphone) - Duplex uniquement pour 1 personne - Libre 12/11/2026 À proximité directe du centre ville et du Kirchberg, transports publics à 2 pas. Accès directe aux grands axes d'autoroutes, supermarchés et restaurants. N'attendez plus, contactez-nous par mail sur ### ou au 621 366 377

Studio à louer

2157 Luxembourg

Beau studio entièrement meublé au 1er étage à l'arrière d'une résidence soignée dans un quartier résidentiel de Luxembourg-Gare. Ce bien se compose de : - 1 grande chambre - 1 belle cuisine entièrement équipée - 1 salle de bain avec baignoire et WC - 1 buanderie commune avec lave-linge privé - 1 hall d'entrée avec armoire encastrée et porte de sécurité - 1 balcon commun et fenêtres triple vitrage - Studio pour 1 personne seulement - Libre 01/12/2026 À proximité des transports publics, des commerces et restaurants. N'attendez plus, contactez-nous par mail sur ### ou au 621 366 377

Appartement à louer

1471 Luxembourg

La Résidence MORGAN, située sur la route d'Esch à Gasperich, est un immeuble mixte comprenant des surfaces commerciales au rez-de-chaussée, des bureaux aux 1er et 2ème étages ainsi que 28 appartements répartis sur trois niveaux. L'appartement meublé, situé au 4ème étage, se compose comme suit : un hall d'entrée ; un séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse ; un WC séparé ; une salle de douche ; une chambre à coucher d'environ 15 m². Une cave privative, un garage ainsi qu'un accès à la buanderie commune complètent ce bien. Un emplacement privilégié Idéalement situé à Gasperich, l'appartement se trouve à proximité immédiate de la Zone d'Activité de la Cloche d'Or et à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Les transports en commun ainsi que les principaux axes autoroutiers sont facilement accessibles, offrant une connexion pratique vers Luxembourg-ville et les communes environnantes.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4973 Dippach

DIPPACH - Nouveau projet résidentiel Localisation : 166, route de Luxembourg | Dippach Nouveau projet résidentiel composé de trois maisons familiales contemporaines. Deux maisons en bout de rangée sont encore disponibles, chacune offrant 3 ou 4 chambres, un jardin privatif orienté plein sud, une terrasse, un garage ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Début des travaux en novembre 2026 livraison prévue en mars 2028. Caractéristiques Les maisons ont été pensées pour offrir des espaces généreux, fonctionnels et lumineux, avec plusieurs possibilités d'aménagement de l'étage permettant de choisir entre 3 ou 4 chambres selon les besoins des futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée : Chaque maison s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 à 42 m², bénéficiant de l'orientation sud et s'ouvrant directement sur une terrasse d'environ 20 m² et le jardin privatif. Le niveau comprend également un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras ainsi qu'un garage privatif et un emplacement extérieur. Premier étage : Plusieurs configurations sont proposées : Option A - 4 chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un espace technique/buanderie. Les chambres principales présentent de belles dimensions, avec des surfaces pouvant atteindre environ 15 m². Option B - 3 chambres : une généreuse chambre parentale accompagnée d'une salle de bains, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de douche ainsi qu'un espace technique/buanderie. Option C - 3 chambres et deux salles de douche, offrant une configuration particulièrement confortable pour une famille. Un espace technique/buanderie complète cet étage. Spécifications - Début des travaux : novembre 2026 - Livraison prévue : mars 2028 - Livraison clés en main, y compris les aménagements extérieurs - Garantie d'achèvement - Garanties biennale et décennale - Classe énergétique A-A avec test Blower Door - Pompe à chaleur air/eau Vaillant - Chauffage au sol dans toute la maison - Ventilation mécanique contrôlée double flux Zehnder - Fenêtres à triple vitrage - Volets roulants électriques - Choix entre parquet et carrelage - Salles de bains entièrement équipées avec équipements sanitaires de qualité Le pylône électrique situé derrière la maison est déjà hors service. Les lignes ont été enterrées et le pylône sera démonté. Situation Situé à l'entrée de Dippach, le projet bénéficie d'un emplacement idéal, alliant cadre résidentiel agréable et proximité de Luxembourg-Ville. Bertrange et le City Concorde sont accessibles en seulement 7 à 8 minutes, tandis que Luxembourg-Merl se trouve à environ 10 minutes. L'arrêt de bus « Dippach, Dippëcherbierg » se situe à quelques pas du projet. La ligne RGTR 711 permet de rejoindre directement Luxembourg-Ville en environ 20 minutes. Particulièrement adapté aux familles, Dippach dispose également de sa propre école fondamentale et d'une Maison Relais.

Appartement à vendre

5836 Alzingen

Bel appartement/terrasse en rez-de-chaussée situé à Alzingen, au sein d’une résidence avec ascenseur dans rue très calme sans issue (Rue Nicolas Wester). Classe énergétique F / F Surface utile selon cadastre vertical: 82.16m2 + terrasse 17m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Construction de qualité - Grandes pièces lumineuses - Terrasse - A proximité d’arrêts de bus - A proximité du quartier Cloche d'or et du centre-ville de Luxembourg-ville (8 km) - A proximité de tous commerces - Libre immédiatement Disposition : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée / lobby - Séjour de 35m2 donnant sur une terrasse 17m2 - Cuisine (non équipée) - WC séparé - Salle de douche - 2 chambres sous-sol : - 1 emplacement intérieur - 1 cave (5m2) - Buanderie commune La commission d'agence est payable par le vendeur. L’appartement était dernièrement occupé par des bureaux. Il est facilement transformable en résidentiel. Il est possible d’ajouter une troisième chambre. Situation L’appartement se trouve au sein d’un résidence située 4 rue Nicolas Wester à Alzingen : - A proximité de tous commerces et centre de loisirs (Delhaize, épiceries, boulangerie, restaurants, parc etc) - A proximité d’arrêts de bus (Alzingen, Hondsbréck) à 100m (Lignes 402 vers Gare Rocade, 412 et 413 vers Gare routière) - A 15 minutes de Luxembourg centre-ville - A 10 minutes de Gasperich - Cloche d’Or - A 10 minutes du réseau autoroutier

Appartement à louer

1542 Luxembourg

Appartement de charme partiellement meublé de 110 m2 à 2 chambres à coucher dont une avec terrasse, grand living, cuisine équipée séparée avec balcon, salle de bain, WC séparé, cave. L’appartement est idéalement situé dans une rue calme en plein cœur du Limpertsberg au 14, rue Jean-Baptiste Fresez à quelques pas du centre-ville du Kirchberg, des écoles primaires et lycées ainsi que des restaurants et commerces et à proximité des hôpitaux (Kirchberg et Strassen). Accès rapide et facile aux transports publics (bus et tram) et aux autoroutes, à 15 minutes de l'aéroport de Luxembourg. *** DISPONIBILITÉ: 1er octobre 2026 *** Points forts : - Appartement avec beaucoup de charme et hauts plafonds - Grand living en forme de L - Cuisine séparée donnant accès à un balcon - 2 chambres à coucher spacieuses dont une avec terrasse - À quelques pas du centre-ville et du Kirchberg - Proche des écoles, lycées, crèches, commerces et transports en commun (Bus et tram) - L’appartement sera entièrement repeint - Possibilité de louer un garage box fermé Disposition : 1er étage - Hall d’entrée - Living spacieux - Cuisine équipée séparée accès balcon - Débarras (coin machine à laver) - 2 chambres dont une avec accès terrasse - Salle de bain - WC séparé Sous-sol - Cave La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Situation : L'appartement est idéalement situé au 14 Rue Jean-Baptiste Fresez à 800 m du Glacis : - À 10 minutes à pied du Tram - À 5 minutes de tous les lycées du Limpertsberg (lycée international Michel Lucius inclus) et centres sportifs - À 15 minutes à pied du centre-ville - À 20 minutes des Institutions Européennes - À 10 minutes du réseau autoroutier - À 15 minutes de l'aéroport-Findel - À proximité des hôpitaux, commerces, restaurants et parcs

Appartement à louer

1934 Luxembourg

Appartement 2 chambres moderne dans un immeuble sans ascenseur. Avec vues superbes, à Cessange, à proximité de la nature. *** DISPONIBLE 1er novembre 2026 *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts : - Appartement lumineux - Appartement moderne (construit en 2021) - Vues dégagées - Terrasse - Arrêt de bus devant la porte - A proximité de la nature Disposition Rez de chaussée: - Hall d’entrée - Living 37m2 - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher (14m2, 12m2) - Salle de bains - Terrasse - WC séparé - Débarras Sous-sol: - Cave - Buanderie commune La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%). Situation Bâtiment situé en bout de la Rue de Leudelange, avec vues magnifiques sur champs et Ville de Luxembourg. - A proximité de Gasperich / Cloche d’Or - A proximité de zone d’activité de Leudelange - A proximité de l’autoroute A4 (Luxembourg – Esch/Alzette) - Arrêt de bus devant la porte

Surface commerciale à vendre

4082 Esch-sur-Alzette

Local commercial à vendre. Ce local d’environ 212 m² dispose d’une grande vitrine ainsi que d’un bar équipé au rez-de-chaussée, d’une superficie de 142 m², et d’une grande cave de 70 m². Ideal pour Bar, Brasserie, Restaurant