Résidence secondaire - Luxembourg (page 14)

CP-Immo est heureux de vous présenter cette magnifique maison idéalement située à Sandweiler, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir petits et grands. Elle se compose de 4 chambres (possibilité d'une cinquième), un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda, un hall d'entrée, un toilette, deux salles de douche avec toilette, un feu ouvert. Cave aménagée sur toute la surface, garage pour deux voitures, place de parking extérieur. À l'extérieur, vous trouverez un espace aménagé comprenant une belle terrasse, un barbecue et un éclairage extérieur soigné, idéal pour les soirées en plein air. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une belle verdure et des zones de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sandweiler. Une vidéo de présentation se trouve sur notre site internet ### . N'hésitez pas à nous contacter au 26560990 ou via ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité une superbe maison jumelée située dans une rue calme d’Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de l’hôpital et de toutes commodités. Avec une surface habitable d’environ 300 m², cette propriété séduira par ses beaux volumes, son extérieur parfaitement aménagé et ses prestations de qualité. Rénovations récentes : - Cuisine : 2012 - Électricité : 2012 - Chaudière : 2014 - Toiture : 2022 Disposition des pièces : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée avec armoire encastrée - Grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la salle à manger - WC séparé - Cuisine séparée avec accès au balcon, menant à une vaste terrasse et au jardin - Jardin entièrement aménagé avec pergola et piscine 1er étage - 3 chambres à coucher - Spacieuse salle de bain Grenier aménagé - Grande pièce pouvant servir de suite parentale ou être divisée en 2 chambres Sous-sol - Cave et buanderie - Garage pour 1 grande voiture ou 2 petites - Grande sauna incluse Extérieurs : - Magnifique jardin paysager avec piscine - Local technique pour la piscine - Pré-installations pour une cuisine d’été Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Immo Losch a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe penthouse de 106,5 m², situé aux 1er et 2ᵉ étages d’une résidence bien entretenue de 4 unités Caractéristiques principales : Construction : 1960 Rénovation complète : 2016-2017 (tous les éléments refaits sauf murs porteurs, dalles et chaudière) Classe énergétique : E – F Chauffage : mazout (Buderus – 2006) Menuiseries : triple vitrage avec volets électriques Résidence : 4 unités (1 bureau et 3 appartements) Buanderie commune Local poubelles commun avec tri sélectif SuperDrecksKëscht Pas d’ascenseur Description du penthouse: Surface habitable : 106,5 m² Cuisine équipée ouverte sur un lumineux living de 47 m² Chambre 1 : 16,9 m² Chambre 2 : 14 m² Salle de douche de 6 m² avec douche, lavabo et WC WC séparé Grande terrasse offrant un bel espace extérieur Débarras Emplacement de parking extérieur Charges actuelles : 250 €/mois Prix de vente : 625 000 € Ce bien, entièrement rénové avec goût, séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, contactez notre agence Immo Losch au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

À vendre - Maison neuve haut de gamme à Erpeldange-Bous (livraison 2025) Alensi Immobilière vous propose en exclusivité cette maison jumelée de standing, en cours de finalisation, située à Erpeldange-Bous, offrant des prestations haut de gamme et une conception moderne alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 185 m² - Terrain : 2,99 ares - Jardin privatif de 145 m² - Livraison prévue : 2025 Disposition : Rez-de-chaussée : - Garage pour 2 voitures, - Hall d'entrée spacieux de 21,3 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Buanderie et local technique, - Une chambre ou bureau de 15 m², avec accès terrasse/jardin et sa salle de douche avec WC de 5,15 m², - WC séparé. 1er étage : - Espace de vie ouvert : cuisine - séjour - salle à manger de 43 m² avec accès à une terrasse de 10,95 m², - WC séparé, - Suite parentale de 24 m² comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC de 6 m². 2e étage : - 2 grandes chambres de 17 m² chacune avec accès à deux terrasses : 12 m² à l'avant et 10 m² à l'arrière via de larges baies vitrées - Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative avec WC (4,5 m² et 3,25 m²) et le dressing. Prestations techniques : Chauffage au sol Fenêtres triple vitrage Ventilation double flux Volets électriques Finitions de qualité, maison d'exception au confort moderne Prix à négocier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au : ### ________________________________________ Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous vous proposons des estimations gratuites et un accompagnement personnalisé tout au long de vos démarches. Ne tardez plus, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

Alensi Real Estate vous propose cette magnifique maison jumelée entièrement rénovée, d'une superficie de 175 m², offrant des prestations modernes et de qualité. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine entièrement équipée et ouverte avec appareils électroménagers et placards intégrés, menant à un salon spacieux - salle à manger avec accès direct au jardin et à la terrasse à l'arrière. 1er étage : - Hall de nuit, - 1 chambre avec salle d'eau (douche), - 1 chambre principale avec salle de bain (baignoire) et dressing, offrant un accès à une terrasse surplombant le jardin. 2ème étage : - Hall de nuit, - 1 grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche italienne. Sous-sol : - Toilette séparée, - Buanderie, - Salle technique et de chauffage, - Espaces de rangement (réserves et cave à vin), - Atelier ou bureau. Extérieurs : - Jardin à l'avant et à l'arrière. Caractéristiques supplémentaires : - Façade isolée, - Nouveau chauffage par le sol, - Nouvelle installation électrique avec éclairage encastré et intégré, - Triple vitrage et volets électriques, - Connexions Internet disponibles dans toutes les pièces. Une maison alliant charme et modernité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est une occasion rare dans la région. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Téléphone : ### _______________________________________ Avez-vous un bien à vendre ou à louer ? Confiez votre projet à ALENSI Real Estate. Nous offrons des estimations gratuites et un accompagnement personnalisé pour vous aider dans vos démarches. N'attendez plus, contactez-nous maintenant ! En savoir plus ?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement sur 2 étages à Esch-sur-Alzette. L'appartement se trouve au 3ème et 4ème étage. Il se compose comme suit : 3ème étage : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Séjour - salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Salle de douche - WC. À part, par le couloir commun au 4ème étage : - Studio (mansarde/grenier aménagé) : cuisine équipée, salle de douche-WC, chambre à coucher, séjour. Pour compléter : cave, buanderie commune. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### En savoir plus ?

Alensi Real Estate vous propose exclusivement cet appartement spacieux de 85 m² situé dans une résidence bien entretenue à Pétange. Caractéristiques de la propriété : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux donnant accès au balcon, - 2 chambres confortables, dont une avec accès au 2ème balcon, - Une salle de bains, - WC séparé. Pour compléter : cave, salle de lavage commune, 1 place de parking intérieure. Vous vendez ou louez un bien ? ALENSI Real Estate recherche activement des maisons, des appartements, des terrains et des studios pour notre clientèle existante. Estimation gratuite et accompagnement complet pour vos démarches de financement et d'assurance. Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! En savoir plus ?

ALENSI immobilier propose exclusivement un appartement magnifique d'une superficie de 90m2 avec 2 chambres à Sandweiler. L'appartement est situé au 1er étage et se compose de : - Hall d'entrée, - Cuisine séparée équipée, - Salon-salle à manger avec accès à un balcon de 4m2, - Chambre principale avec un balcon de 4m2 et sa douche-WC, - Chambre avec douche, - WC séparé. Actuellement loué au prix de 2100 € hors charges. Toutes nos offres immobilières peuvent être consultées sur notre site web ### ., à vendre et à louer, pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Alensi Immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 70,75 m² avec 2 chambres à coucher idéalement situé à Niederkorn, parfait pour une vie confortable et pratique. Caractéristiques principales : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger convivial et baigné de lumière, donnant sur une magnifique terrasse, - Deux chambres avec placards encastrés, optimisant l'espace, - Salle de douche pratique avec WC. Atouts supplémentaires : - Cave privative, - Buanderie commune, - Garage box fermé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Appelez-le ### Vous vendez ou louez votre bien ? Chez ALENSI Immobilière, nous recherchons constamment des biens pour répondre à une demande croissante. Profitez d'une estimation gratuite et bénéficiez de nos conseils experts en crédit et assurances. Confiez-nous votre projet immobilier et obtenez les meilleurs résultats ! En savoir plus ?

ALENSI Immobilière est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, Rue Zenon Bernard, dans un immeuble parfaitement entretenu. Caractéristiques de l'appartement : - Situation exceptionnelle : Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur le centre dynamique d'Esch-sur-Alzette. - Intérieur spacieux : Un vaste hall d'entrée vous accueille, menant à une cuisine équipée dinatoire et un séjour lumineux - salle à manger. - Confort et espace : L'appartement dispose de 3 grandes chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais. - Commodités modernes : Une salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un débarras pour plus de rangement. Cave privative : Pour vos besoins de stockage supplémentaires. Emplacement idéal : - Proximité immédiate : Situé dans une rue à sens unique, en face de la poste, à quelques pas de nombreux magasins, restaurants et autres boutiques. - Accessibilité : À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Esch-sur-Alzette, facilitant vos déplacements. Pourquoi choisir cet appartement ? - Vie citadine : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'action tout en préservant leur intimité et tranquillité, grâce à sa position élevée et à son environnement calme. - État impeccable : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable, prêt à vous accueillir. - Valeur ajoutée : Une cave privative incluse, offrant des solutions de stockage pratiques. Avis de l'agence : Nous recommandons vivement cet appartement pour sa localisation privilégiée et son excellent état, la résidence sécurisée avec vidéo surveillance. 'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans le centre animé d'Esch-sur-Alzette tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Esch-sur-Alzette, capitale du Sud du Luxembourg, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nous sommes en recherche permanente de biens immobiliers à vendre ou à louer pour notre clientèle. Si vous avez un bien à proposer, contactez-nous. Estimation gratuite. Nous pouvons également vous aider pour l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Elegant appartement 3 chambres avec terrasse de ±182m² Engel & Völkers est ravi de proposer ce superbe appartement spacieux situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne du quartier de Luxembourg-Limpertsberg. Avec un espace de vie généreux de ±119m², un jardin privatif et une terrasse spectaculaire de ±182m², cette propriété offre le parfait mélange de confort et de style. Depuis la terrasse, vous avez un accès direct à votre propre jardin, créant une rare oasis de verdure au cœur de Luxembourg. L'appartement fait partie d'une petite résidence haut de gamme de 7 unités, assurant intimité et tranquillité. Disposition : - Hall d'entrée avec armoires encastrées sur mesure - Espace de vie et salle à manger lumineux et spacieux avec accès de plain pied à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte entièrement équipée - WC séparé pour invités - 2 chambres avec armoires encastrées - 1 salle de bain (avec douche à l'italienne, double lavabo) - Chambre principale avec dressing et salle de bain privée (baignoire, double lavabo) - Débarras Équipements supplémentaires : - Buanderie commune - Parquet en bois - Chauffage au sol programmable - Fenêtres à triple vitrage - Système d'alarme - Allée chauffée vers le parking souterrain - Volets extérieurs électriques L'offre inclut également 2 places de parking intérieures et une cave privative. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 5 350 euros/mois Charges : 470 euros/mois Garantie locative : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA, répartis 50% locataire et 50% propriétaire Etat des lieux : inclus L'appartement est situé sur la rue de l'Avenir dans l'un des plus beaux quartiers de Limpertsberg, dans une rue très calme. Le prestigieux quartier de Limpertsberg, avec son excellente infrastructure, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous trouverez une multitude de magasins, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, des parcs, plusieurs cabinets médicaux, des centres de loisirs et de sports, etc. Vous trouverez également un large choix de crèches, d'écoles primaires et de plusieurs lycées. Distances à : - Arrêt de bus "Siggy" : ±60m - Arrêt de tram - Glacis : ±1,5km - Kirchberg : ±2,2km - Supermarchés : ±900m - Boulangerie Pascal : ±750m - Cinéma et Grand Théâtre : ±1,4km - École Internationale Michel Lucius : ±260m En savoir plus ?

Luxembourg Kirchberg, 10, rue Leydenbach dans immeuble moderne de 2012, bel appartement lumineux de 86 m2 au rez-de-chaussée avec jardin privatif et comprenant : entrée, local technique avec ventilation mécanique, living avec accès terrasse de 12,26 m2 et jardin privatif de 80 m2, une cuisine équipée avec frigo USA, ouverte sur le living, un WC séparé, salle de bains, deux chambres à coucher avec parquet au sol, buanderie commune, cave numéro 33 au sous-sol, un emplacement de parking numéro 25 au sous-sol, passeport énergétique A-B. Libre de suite. Contrat de bail de deux ans minimum. Les animaux sont interdits, (NO PETS). Pour un couple avec un enfant au maximum. Loyer : 2800 euros + 300 euros de charges. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?

L’agence Meier Muckensturm, présente à Luxembourg depuis 2011, vous propose ce bel appartement des années 70 qui a su conserver son authenticité. Sur près de 100m², vous apprécierez un salon lumineux de plus de 30m² avec parquet, une cuisine moderne équipée donnat sur un balcon, ainsi que trois chambres spacieuses dont une avec accès au balcon et une seconde bénéficiant de rangements intégrés. La salle de bain fonctionnelle est dotée d’une douche et d’un emplacement lave-linge, et de WC séparés. Vous profiterez d’espaces extérieurs agréables : balcons, et jardin commun avec parcelle privative. Une cave individuelle, un double stationnement (garage fermé et place extérieure). Contactez dès maintenant Irina - 621 696 414 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique. Agence Immobilière MEIER MUCKENSTURM Votre expert immobilier depuis 2011 📍 56A Avenue de la Liberté, L-1930 Luxembourg-Gare Membre de la Chambre Immobilière du Luxembourg | Agence certifiée et de confiance En savoir plus ?

***** ESPACE WELLNESS - COCON UNIQUE ET ATYPIQUE AU CALME, AU COEUR DE LA CAPITALE ***** Disponible à partir du 01/10/2025 Visite Virtuelle: ### . ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND, vous propose à la location cette maison meublée avec 2 chambres séparées, d'environ 91 m2, avec terrasse et jardin offrant une vue imprenable sur la Ville. Cette maison lumineuse, entièrement rénovée en 2024 et aménagée avec goût, est proposée à la location ou co-location. Partiellement creusée dans la roche, elle offre un charme unique et la chaleur d'une cheminée et d'équipements modernes, une belle terrasse, ainsi que le privilège d'un espace Wellnesse avec vue dégagée surplombant la Ville. Située en toute discrétion retrait de la route, sur les hauteurs du Val Saint-André, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette charmante maison atypique se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (accès par escaliers): - Une entrée avec vestiaire ; - Un living avec cheminée, table, chaises, espace lounge, rangements et télévision ; - Une cuisine ouverte équipée; - Un WC séparé; Au premier étage: - Un hall de nuit avec placard intégré; - Deux chambres séparées meublées dont une avec placard intégré; - Une salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir, WC et machine à laver; À l'extérieur: - Une belle terrasse avec vue sur la Ville, encadrée par des espaces de pelouse et un espace Wellness avec jaccuzzi et sauna. Transports : - Centre Hospitalier de Luxembourg à 650m ; - À 800m du Parc Tony Neuman ; - Bus proches de la maison : lignes 21, 901, 902, 903, 911, 921, CN5, D30, N31 - À 1500 du Tram Station Centre, Stäreplaz / Étoile (Tram) - À 700m du Naturata Rollingergrund et à 900m du Delhaize Strassen ; À voir absolument ! N.B: accès par escaliers extérieurs; pas de parking privatif. ##### English: ***** WELLNESS INCLUDED - UNIQUE, COSY AND ATYPICAL COCOON IN A QUIET, IN THE HEART OF THE CAPITAL ***** Available from 01/10/2025 Virtual tour: ### . This bright house, completely renovated in 2024 and furnished, is available for rent (flatshare allowed). Partially dug into the rock, it offers a unique charm and the warmth of a fireplace and modern equipment, as well as the privilege of a private wellness area with whirlpool and sauna and an open view overlooking the City. Located discreetly off the road, on the heights of Val Saint-André, close to all amenities and public transport, this charming, atypical house is composed as follows: On the ground floor (access by stairs): - An entrance with wardrobe; - A living room with a fireplace, a table, chairs, lounge area, storage and television; - An open fitted kitchen; - A separate toilet; On the first floor: - A night hall with integrated cupboard; - Two separate furnished bedrooms, one with built-in wardrobe; - A bathroom with shower, vanity units, mirror, storage, washing machine; Outside: - A beautiful terrace with a view of the city, framed by lawn areas and a wellness area. Transport: - Centre Hospitalier de Luxembourg at 950m; - 1500m from the Tony Neuman Park - Bus close to the house: lines 21, 901, 902, 903, 911, 921, CN5, D30, N31 - 1500m from the Tram Station Centre, Stäreplaz / Étoile; - 700m from Naturata Rollingergrund and 900m from Delhaize Strassen ; A must see ! N.B.: access through outdoor stairs; No private parking place. For more information, please contact us. En savoir plus ?

Magnifique appartement 3 chambres au cœur du Limpertsberg Engel & Völkers est ravi de proposer cet élégant appartement 3 chambres situé dans le quartier du Limpertsberg, cet appartement spacieux de ±115m² offre une vue imprenable sur la verdure et la forêt. Situé au 2ème étage d'une résidence exclusive de seulement 7 unités, cette propriété bénéficie de finitions haut de gamme, de lumière naturelle et d'un environnement paisible. Disposition : - Hall d'entrée avec placards intégrés - Salon/salle à manger lumineux et spacieux avec de grandes baies vitrées - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres avec placards intégrés - 1 WC invités - 1 salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque - 1 chambre parentale avec salle de bain privée (baignoire et double vasque) et espace dressing - 1 débarras Équipements supplémentaires : - Buanderie commune - Chauffage au sol programmable - Volets extérieurs électriques - Système d'alarme - Parquet en bois - Allée chauffée vers le parking souterrain Cette offre comprend 2 places de parking intérieures et une cave privative. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 4 650 euros/mois Charges : 450 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Durée du bail : min. Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux : inclus L'appartement est situé sur la rue de l'avenir dans l'un des plus beaux quartiers de Limpertsberg, au milieu d'une rue très calme. Le prestigieux quartier de Limpertsberg avec son excellente infrastructure offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un accès facile au centre-ville, au Kirchberg, à la nature et aux sorties de la ville (via Rollingergrund et Bridel, par exemple). Vous trouverez une multitude de magasins, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, des parcs, plusieurs cabinets médicaux, des centres de loisirs et de sports, etc. Vous trouverez également un large choix de crèches, d'écoles primaires et de plusieurs lycées. Distances à : - Arrêt de bus "Siggy" : ±60m - Arrêt de tram "Glacis" : ±1,5km - Kirchberg : ±2,2km - Supermarchés : ±900m - Boulangerie Pascal : ±750m - Cinéma et Grand Théâtre : ±1,4km - Lycée International Michel Lucius : ±260m ENGLISH VERSION: Stunning 3-Bedroom Apartment in the Heart of Limpertsberg Engel & Völkers is pleased to offer this elegant 3-Bedroom apartment located in one of the most desirable areas of Limpertsberg, this spacious apartment with ±115m² offers breathtaking views of greenery and forest, combining tranquility with high-end urban living. Set on the 2nd floor of an exclusive residence with only 7 units, this property boasts premium finishes, natural light and peaceful surroundings. Layout: - Entrance hall with built-in wardrobes - Bright and spacious living/dining room with floor-to-ceiling windows and a stunning green view - Fully equipped open kitchen - 2 Bedrooms with built-in wardrobes - 1 Guest WC - 1 Bathroom featuring a walk-in shower and double sinks - 1 Master bedroom with private bathroom (bathtub and double sinks) and dressing area - 1 Storage room Additional Amenities: - Laundry: shared room with private washer connection - Programmable underfloor heating - Electric exterior blinds - Alarm system - Wood parquet flooring - Heated driveway to underground parking This offer includes 2 indoor parking spaces and a private cellar. The apartment is available immediately Rent: 4,650 euros/month Charges: 450 euros/month Deposit: 2 months' rent Lease term: min. Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% lessor Inventory of fixtures: included The apartment is located on rue de l'avenir in one one of the most beautiful areas of Limpertsberg, in the middle of a very quiet street. The prestigious district of Limpertsberg with its excellent infrastructure offers a pleasant living environment as well as easy access to the City Center, Kirchberg, nature and city exists (via Rollingergrund and Bridel, for example) You will find a multiple of shops, two supermarkets, numerous restaurants and bars, a cinema and a theater, parks, several medical offices, leisure and sports centers, etc. You will also find a wide choice of day care centers, primary schools and several high schools. Distances to: - Bus stop "Siggy": ±60m - Tram stop "Glacis": ±1,5km - Kirchberg: ±2,2km - Supermarkets: ±900m - Pascal Bakery: ±750m - Cinema and Grand Theatre: ±1,4km - Michel Lucius International School: ±260m En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose des Bureaux meublés à louer, au rdc dans un Business Center à Luxembourg-Limpertsberg Idéalement situé à Luxembourg-ville, à deux pas du Glacis, du tram et des arrêts de bus, dans un environnement professionnel de qualité Bureaux disponibles à partir de septembre : - Bureau 1 – 28 m² : 2.450 € HTVA/mois + 98 € HTVA de charges - Bureau 2 – 30 m² : 2.625 € HTVA/mois + 105 € HTVA de charges - Bureau 3 – 28 m² : 2.450 € HTVA/mois + 98 € HTVA de charges Bureaux déjà disponibles : - Bureau 4 – 11 m² : 893 € HTVA/mois + 37 € HTVA de charges - Bureau 5 – 17 m² : 1.400 € HTVA/mois + 58 € HTVA de charges Tous les bureaux sont entièrement meublés et prêts à l’emploi (mobilier de bureau inclus) Services inclus : Accès gratuit à trois salles de réunion partagées Possibilité de services de réception personnalisés (accueil, gestion du courrier, standard téléphonique, ect…) – supplément à convenir Connexion Internet haut débit, Espaces communs entretenus régulièrement, cuisine, espace détente, toilettes H & F, ménage 3X/semaine Stationnement : Une dizaine de places de parking sont disponibles à 150 € HTVA/mois Options complémentaires disponibles (tarif à définir selon les besoins) : - Local de stockage / archives de 41 m² - Salle de réunion 3 pouvant être aménagée en Bureau N°6 - Garage en box fermé Emplacement privilégié au cœur de la capitale, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités Caution : 2 mois de loyer TTC Honoraires agence : un demi mois de loyer + TVA 17% Pour plus d'infos, photos, visite virtuelle, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose des Bureaux meublés à louer, au rdc dans un Business Center à Luxembourg-Limpertsberg Idéalement situé à Luxembourg-ville, à deux pas du Glacis, du tram et des arrêts de bus, dans un environnement professionnel de qualité Bureaux disponibles à partir de septembre : - Bureau 1 – 28 m² : 2.450 € HTVA/mois + 98 € HTVA de charges - Bureau 2 – 30 m² : 2.625 € HTVA/mois + 105 € HTVA de charges - Bureau 3 – 28 m² : 2.450 € HTVA/mois + 98 € HTVA de charges Bureaux déjà disponibles : - Bureau 4 – 11 m² : 893 € HTVA/mois + 37 € HTVA de charges - Bureau 5 – 17 m² : 1.400 € HTVA/mois + 58 € HTVA de charges Tous les bureaux sont entièrement meublés et prêts à l’emploi (mobilier de bureau inclus) Services inclus : Accès gratuit à trois salles de réunion partagées Possibilité de services de réception personnalisés (accueil, gestion du courrier, standard téléphonique, ect…) – supplément à convenir Connexion Internet haut débit, Espaces communs entretenus régulièrement, cuisine, espace détente, toilettes H & F, ménage 3X/semaine Stationnement : Une dizaine de places de parking sont disponibles à 150 € HTVA/mois Options complémentaires disponibles (tarif à définir selon les besoins) : - Local de stockage / archives de 41 m² - Salle de réunion 3 pouvant être aménagée en Bureau N°6 - Garage en box fermé Emplacement privilégié au cœur de la capitale, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités Caution : 2 mois de loyer TTC Honoraires agence : un demi mois de loyer + TVA 17% Pour plus d'infos, photos, visite virtuelle, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.à r.l. vous propose en location un bureau idéalement situé dans la zone industrielle « Zone Um Woeller » à Sanem. Surface privative : Bureau individuel d'environ 14,43 m². Espaces communs à disposition : Sanitaires (WC, urinoir et lavabo), Ce local convient parfaitement aux activités professionnelles suivantes : Services de conseil, Comptabilité et expertise comptable, Bureaux d'architecture ou d'ingénierie, etc. Stationnement : Des emplacements sont également accessibles dans la rue. Conditions de location : Loyer charges incluses : 576,50€ TTC Caution : 2 mois de loyer, soit 1.053€ Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %) Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette charmante maison individuelle à rafraîchir située à Clémency, commune de Käerjeng, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une belle parcelle de 11 ares 61 ca Avec une surface brute de +/- 425 m² pour une surface habitable de +/- 243 m², cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Studio avec entrée indépendante de +/- 30m2, loué actuellement 800€/mois Garage, Hall d'entrée avec couloir, Buanderie, Salle de douche, Cuisine d'été, Cave à Vin 1er étage : Palier, Grand séjour avec cheminée & Balcon, Bureau ou 1ère chambre, toilette séparée, 2ème séjour avec poêle à bois, cuisine, double véranda 2ème étage : Palier, 3 chambres spacieuse, Débarras, salle de bain généreuse 3ème étage : Grenier de +/- 77m2 Extérieur : serre et atelier sur dalle en béton de +/- 55m2, bassin & très belle vue campagnarde Technique : châssis simple & triple vitrage, nouvelle chaudière à gaz de 2023 Plans, CPE (en cours), informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent ce Duplex "01" de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) - Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé ! - "Sécurité financière garantie : profitez d’une compensation de loyer offerte par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d'informations" 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA) couvert par une assurance décennale et biennale, comprend +/- 242m2 brute pour +/- 165m2 habitable : Grand séjour/Cuisine donnant accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec Dressing, 2 pièce d'eau avec wc, 1 toilette séparée, 1 bureau avec accès indépendant, Un jardin privatif avec autorisation communale pour la construction d’une piscine Disponible pour chaque logement : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 1.375.000€ Prix affiché TVA 17 % : 1.425.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?