Résidence secondaire - Luxembourg (page 21)

Les Jardins de Pontpierre - Un cadre de vie moderne et serein Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente sur plan (VEFA) situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe maison de 189,5m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Cinq chambres spacieuses Deux salles de bains élégantes Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 14,9 m² Une cave privative de 70,95 m² Un jardin privatif de 192,2 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : décembre 2025 Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté. Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

MAISON JUMELEE CHARMANTE À MERL (LUXEMBOURG-VILLE) Avec 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, jardin, terrasse, grand sous-sol aménagé, cave spacieuse et stationnement extérieur. MAGNOR REALTY GROUP vous propose cette maison d'exception d'une surface habitable de ±?190 m² (262 m² surface brute). Située dans le quartier résidentiel très prisé de Merl à Luxembourg-ville, cette maison ancienne, rénovée, a vu sa façade, son toit, ses fenêtres, sa cuisine et ses salles de bains entièrement refaits en 2022. Elle séduit par sa luminosité, son agencement familial et son orientation plein sud. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée ±?8 m² - Séjour / salle à manger spacieux ±?37 m² - Cuisine équipée ±?12 m² avec accès à la terrasse ±?10 m² - Jardin clôturé exposé plein sud ±?100 m² - WC séparé ±?1 m² 1er étage : - Palier ±?8 m² - Chambre parentale ±?19 m² - Deuxième chambre ±?17 m² - Salle de bain ±?11 m² (baignoire, douche, double vasque, WC et bidet) 2e étage : - Chambre ±?20 m² - Chambre maître ±?31 m² à usage multiple (2 chambres, salle de jeux, bureau), mezzanine ±?3 m² menant au grenier non-aménagé ±?21 m² - Salle de douche ±?lavabo, douche, sèche-serviettes et WC Sous-sol (rez-de-jardin) : - Atelier ±?15 m² - Buanderie & cave ±?12 m² - Chaufferie ±?6 m² - Bureau lumineux ±?13 m² - Salle de bain complète (baignoire, lavabo, bidet, sèche-serviettes, WC) Informations complémentaires : - Chauffage au gaz (chaudière 2008) - Fenêtres triple vitrage en PVC - Place de stationnement extérieure - Borne de recharge pour voiture électrique (11 kW) - Fibre optique - Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, crèches, parcs, restaurants) Localisation : - À quelques minutes à pied du parc municipal de Merl - Écoles publiques, crèches, centres commerciaux à proximité - Excellente desserte par les transports en commun - Centre-ville de Luxembourg accessible en moins de 10 minutes Disponibilité : Immédiate Pour toute information ou visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

*** MAISON JUMELÉE - EN FUTURE CONSTRUCTION*** (Lot 3), L-4658 Oberkorn - 10, Rue Rattem Magnifique maison mitoyenne exposée SUD (Hors lotissement) sur un terrain de +/-7.76ares, d'environ 159.74m2 disposant : - Au sous-sol : une entrée (+/-8.93m2), rangement (+/-2.66m2) un garage 2 voitures (+/-44.60m2), et une chaufferie/buanderie (+/-16.65m2), - Au rez-de-chaussée : un dégagement (+/-7.77m2), un WC séparé, un séjour (+/-34.63m2), une salle à manger ouvert (+/-13.92m2) sur une cuisine (+/-13.22m2) avec une accès sur une terrasse (+/-26.34m2) et un jardin (+/-600m2) - Au 1er étage : une salle de bain (équipée : une douche, une baignoire, et une double vasque), 4 chambres à coucher (respectivement de : +/-11.00m2, +/-13.83m2, +/-15.28m2 et 17.17m2) dont une suite parentale avec salle de douche, et un wc séparé ; ** Les prix affichés TVA mixte incluse sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines ** Plan et cahier des charges téléchargeables sur notre site internet Plan modifiable en agence. Les finitions intérieures seront des plus complètes : - Triple vitrage profil REHAU, SCHÜCO ou similaire ; - Production d'eau chaude sanitaire par le biais de collecteurs solaires thermiques à tubes ; - Chauffage : Pompe à chaleur de marque VIESMANN VITOCAL 200 S A (ou similaire suivant disponibilité du fabricant) ; - Volets roulants motorisé : - Chauffage au sol ; - ventilation Mécanique Contrôlée double flux à haut rendement ZEHNDER Q350 ; - etc ... En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence FORTE Immobilier vous propose à la location cette surface de bureau idéalement située. Ce bureau de 20.03 m² dispose d'un WC séparé et d'un escape pour une zone d'attente. Possibilité de domicilier différentes sociétés, plusieurs commerces à proximité, facilitée d'accès. A 5 minutes à pied de la gare centrale et à 300m de la ligne de tram. Disponibilité immédiate. Les frais d'intermédiation sont à la charge exclusive du locataire. En savoir plus ?

Située dans un environnement calme, au fond d'une rue sans issue et au cœur d'une cité familiale, cette maison séduit par sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un parc pour enfants se trouve à quelques pas et les transports en commun sont à quelques mètres de la maison. Dès l'entrée, vous trouverez un WC indépendant et un rangement mural intégré, idéal lorsque vous recevrez des invités. Le parquet habille l'ensemble des pièces. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, a été pensée pour une utilisation fonctionnelle et élégante, avec des matériaux de haute qualité. L'intérieur offre une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre grâce à de larges portes vitrées sur une terrasse d'environ 28 m² et un jardin privatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une disposant d'un balcon avec une vue dégagée sur le jardin, ainsi que d'un dressing séparé réalisé sur mesure et une salle de bain. Celle-ci est spacieuse et contient une baignoire, un espace douche et des carreaux personnalisés en zellige. Le sous-sol comprend deux pièces aménagées avec fenêtres et chauffage, une salle de bain ainsi qu'un espace buanderie ainsi qu'un local technique (chaudière à gaz, VMC, adoucisseur d'eau) La maison dispose de fenêtres à double vitrage avec volets électriques. Enfin, la propriété dispose de deux garages fermés (avec électricité, eau et chauffage) et de deux emplacements extérieurs. A noter que la maison est actuellement louée jusqu'au plus tard, août 2026. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 691 850 417. Nous nous adaptons à vos besoins. En savoir plus ?

Superbe Duplex 2 Chambres avec Jardin à Pontpierre Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente sur plan (VEFA) situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 104,8 m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Deux chambres spacieuses Deux salles de bains élégantes Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 15,7 m² Une cave privative de 11,2 m² Un jardin privatif de 52 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : décembre 2025 Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté. Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

Pour les visites, contacter Pascal au ### ( ### ). Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement traversant de 117 m² utiles, entièrement rénové et très lumineux, situé au 95 rue des Trévires à Luxembourg-Bonnevoie, au 2e étage avec ascenseur, avec balcon de 2,5 m², dans une petite résidence de 1990 comprenant 6 appartements. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bel ensemble. Arrêt de tram à 10 minutes à pied de la résidence. Cet appartement de 3 chambres se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Living ± 35,50m² très lumineux avec accès balcon de ± 2,5m² (exposition Ouest), - Espace nuit : 3 chambres de 11m², 9,5m² et 15m², - Salle de douche (meuble vasque, douche à l'italienne, WC supplémentaire et système de ventilation VMC), - Couloir, - WC séparé (avec système de ventilation VMC). - La surface habitables est de ± 105m². L'appartement dispose également au rez-de-chaussée d'un emplacement privé intérieur de ± 11m² et d'une cave de ± 12m² à l'étage inférieur, le tout inclus dans la vente. La résidence possède également une buanderie commune avec un emplacement privé. Disponibilité : fin février 2026 Informations complémentaires : - Construction : 1990 - Passeport énergétique : EF - Volet électrique dans living - Chaudière au gaz - Raccordement fibre optique - Visiophone - Charges : 250€/mois - L'appartement peut être vendu meublé Localisation et proximité : école scolaire à 600 mètres, commerces, nombreuses connexions de bus, autoroute, gare à 5 minutes à pied, arrêt de tram à 10 minutes à pied de la résidence. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse des propriétaires. Agent responsable : Pascal AUCHER Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS*** Immo-Consulting vous propose un studio 3 exposé EST au 1er étage de 47.32m² net vendable, disposant, d'une cuisine ouverte (+/-5.53m2), une pièce de vie (+/-28.73m2) avec accès direct sur 1 balcon (+/-6.90m2), une salle de bain avec fenêtre (équipée : d'une baingnoire, un lavabo et un WC), une cave C1 (+/-6.87m2) 1 emplacement intérieure P5, en supplément au prix de 33.620 € HTVA Magnifique résidence An Zolweren en future construction sise à 102 rue Aessen - Soleuvre, est un projet immobilier, alliant confort, architecture moderne intemporelle, Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique ABA comprend 3 étages d'habitation et 1 sous-sol, avec un total de 4 appartements, ainsi que 4 parklift intérieurs, et 3 places de parking intérieures décomposé comme suit : - 1 Studio de 47.32 m2 vendable - 1 appartements 1 chambre à coucher à 72.91 m2 vendable - 1 appartement 2 chambres à coucher de 99.41 m2 vendable - 1 appartement 3 chambres à coucher de 133.61 m2 vendable Les prix des appartements, caves sont à partir de 430.483 € TVA mixte incluse. Les prix affichés TVA mixte sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines La résidence An Zolweren est idéalement située à proximité : - Axes autoroutiers A13 et A4 - Transports en commun en face de la résidence - Zare de Ehlerange - Zone um Woeller - ect.. Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou par e-mail Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes : - Le revêtement au sol sera choisi par le client, à concurrence de 50,00 € hors taxes/m², 45X45 / 30X60 / 60X60 ; - Châssis des fenêtres et baie vitré en PVC bi-couleur (blanc intérieur et gris) - Triple vitrage isolant ; - Chauffage au sol ; - Une ventilation mécanique contrôlée double flux ; - etc ? L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence FORTE Immobilier vous présente ce joli Duplex avec une place de parking intérieur et un balcon dans une résidence idéalement implantée en plein coeur de Belval. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet appartement est idéal, avec une magnifique vue dégagée. Il se compose comme suit : - Le hall d'entrée; - Le séjour avec accès direct à la terrasse couverte de 5.68 m²; - Cuisine équipée et ouverte sur le séjour ; - Une chambre spacieuse et lumineuse de 25m² (Il est envisageable d'en faire une deuxième chambre); - Une salle de douche avec WC ; - Un WC séparé; A l'ensemble s'ajoutent également une cave et un emplacement privatif dans le garage. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces, restaurants, et services essentiels à quelques minutes ; - Infrastructures sportives à proximité ; - Proximité de l'Université de Luxembourg. Disponibilité immédiate ! Les frais d'intermediation sont a charge du vendeur. Infos et visites : Catherine ESEBUA ### ### En savoir plus ?

Terrain constructible de 6,88 ares sans contrat de construction. Pour plus d'informations ou une visite du chantier, n'hésitez pas à nous contacter. Tél : ### Email : ### En savoir plus ?

*** MAISON LIBRE DE 3 COTES - EN FUTURE CONSTRUCTION*** L-6210 Consdorf - 92, Route de Luxembourg Magnifique maison libre de 3 côtés exposée OUEST (Hors lotissement) sur un terrain de +/-2.18 ares, d'environ 179.43 m2 disposant : - Au sous-sol : une cave/buanderie (+/-15.75m2), et une cave et pièce technique (+/-14.95 m2) Possibilité d'acquérir une cave optionnelle de (+/-24.57m2) - Au rez-de-chaussée : une entrée (+-/6.46m2), un WC séparé, un séjour (+/-14.80m2), une salle à manger/cuisine (+/-34.04m2) avec une accès sur une terrasse (+/-16.80m2) et un jardin (+/-90.01m2), un WC séparé, - Au 1er étage : 3 chambres à coucher (respectivement de : +/-11.15m2, +/-11.16m2 et +/-11.94m2) dont une suite parentale avec dressing et accès à un balcon (+/-7.40m2) et une salle de douche avec fenêtre (équipée : une douche, un WC et une double vasque) et une salle de douche (équipée : une douche, un WC et une vasque) ; - Comble aménagé : 2 chambres à coucher (respectivement de : +/-10.87m2 et 13.74m2), salle de bain avec fenêtre (équipée : une baignoire, un WC et une double vasque) et un débarras ** Les prix affichés TVA mixte incluse sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines ** Plan et cahier des charges téléchargeables sur notre site internet Plan modifiable en agence. La Maison est idéalement située à proximité : - A 10 min de la ville de Echternach - Transports en commun à 30m de la maison - Tous les commerces sont à 10 min de la maison Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou par e-mail. Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes : - Le revêtement au sol sera choisi par le client, à concurrence de 50,00 € hors taxes/m², 45X45 / 30X60 / 60X60 ; - Châssis des fenêtres et baies vitrées en PVC bi-couleur (blanc intérieur et gris) - Triple vitrage isolant ; - Chauffage au sol ; - Une ventilation mécanique contrôlée double flux ; L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs. En savoir plus ?

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison entièrement rénovée en 2024 vous séduira par ses volumes, son aménagement moderne et ses extérieurs pensés pour la détente et la convivialité. Composition du bien : Sous-sol: Garage pour 1 voiture 1 emplacement extérieur Grande buanderie Studio indépendant avec accès direct au jardin Rez-de-chaussée (±95 m²): Espace entièrement ouvert Grand salon, salle à manger, cuisine et WC invités Accès à une grande terrasse et au jardin arboré Annexe cadastrée de 20 m² au fond du jardin, collée à la forêt : coin privé pour barbecues et soirées 1er étage: 3 chambres de belles dimensions Salle de bain Deux chambres avec accès à une terrasse de 20 m² Dernier étage (grenier aménagé): Superbe suite parentale avec salle de bain et bureau Surface totale : plus de 55 m² Informations supplémentaires : Maison entièrement rénovée en 2020 Équipée de panneaux solaires Vue dégagée, cadre naturel et paisible Proximité des commodités, transports et axes rapides Un bien rare, complet et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent allier espace, nature et modularité, proposé par Happy Real Estate Luxembourg. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Dudelange, l'agence FORTE Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette maison unifamiliale à fort potentiel à Dudelange. Construite en 1927 sur un terrain de 3,09 ares, la maison est libre de 3 côtés et bénéficie d'une surface de 124.95m² habitable. La bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, le salon/séjour et un WC. Au 1er étage se trouvent 2 chambres dont une avec un balcon et une salle de bains (douche, baignoire et WC). Au 2ème étage se trouvent 2 chambres et une pièce pour un bureau ou une petite chambre. Vous avez accès par la chambre à un grenier aménageable et isolé. Au sous-sol, vous trouverez une cave avec un accès direct vers l'extérieur de la maison et un garage de 2 places. Vous avez également une place de stationnement à l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un joli jardin arboré. Il est envisageable d'agrandir la maison en ajoutant une annexe à côté ou derrière. Un accès facile aux écoles, aux supermarchés et à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Les frais d'intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente. Infos & visites : Catherine ESEBUA ### ### En savoir plus ?

Am-Home Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement très lumineux à Esch-sur-Alzette. Idéalement situé, cet appartement de 89,40 m² se trouve au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1993. Niché dans un environnement calme en zone 30, à l'écart de la rue principale, il dispose d'un balcon orienté nord et bénéficie d'une place de parking intérieure avec accès direct depuis le garage ainsi que d'une cave privative. Proche du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et accès rapide aux grands axes. Caractéristiques générales : ? Surface habitable : 89,40 m² ? Année de construction : 1993 ? Résidence avec ascenseur ? Chambres : 2 (peinture récente et moulures au plafond) ? Séjour : doubles portes en bois de qualité, accès balcon ? Cuisine séparée avec espace buanderie fermée et fenêtres ? Salle de bain avec petite baignoire, meuble vasque et espace machine à laver ? WC indépendant ? Sol : carrelage blanc bien entretenu ? Menuiseries : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques ? Chauffage au gaz ? Électroménager quasi neuf : lave-vaisselle AEG, hotte encastrée, plaques induction AEG, four AEG, machine à laver encastrée Siemens ? Fibre optique Annexes : ? Place de parking intérieure : 17,60 m² ? Cave : 3,28 m² À proximité immédiate : ? Gare d'Esch-sur-Alzette (5 min en voiture / 15 min à pied) ? Parc Escher Déierepark ? Supermarchés et boulangeries ? Écoles et crèches ? Arrêts de bus desservant Luxembourg-Ville et les alentours ? Accès rapide à l'autoroute A4 vers Luxembourg-Ville et la frontière française Pour toute question ou demande visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous adaptons à vos horaires et besoins. En savoir plus ?

Dans une résidence bien entretenue du quartier de Lallange, ayant bénéficié d'un ravalement de façade récent, cet appartement traversant de 90 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : Un hall d'entrée avec placards et rangements intégrés Un séjour lumineux avec accès balcon Une cuisine séparée Une salle de douche Un WC séparé Deux chambres, dont une avec balcon S'ajoutent à cela de nombreux atouts pratiques : Garage box fermé 2 emplacements extérieurs 2 caves privatives Buanderie commune Ascenseur dans la résidence Année de construction : 1987 Classe énergétique : G / Isolation thermique : F Situation calme, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers Un bien complet et bien situé, proposé par Happy Real Estate Luxembourg. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg ville, l'agence FORTE immobilier vous propose un emplacement à louer dans le parking du théâtre Luxembourg-ville. Ce parking souterrain est parfait pour les résidents locaux ou les professionnels qui cherchent un emplacement pratique pour garer leur véhicule. Profitez de la commodité d'un stationnement souterrain sans les tracas des places de parking en surface. o Loyer : 400 euros, o Charges : 0 euros, o Disponibilité 01-05-2025 Les frais d'agence s'élèvent à 15% du loyer annuel, soit 720 EUR + TVA (842,40 EUR), à la charge du locataire. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au : 20 20 30 30 En savoir plus ?

Maison de maître à Altwies ? Vivre, travailler ou investir dans un lieu de caractère. Vous rêvez d'une demeure de caractère alliant cachet historique, beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement ? Cette élégante maison de maître, située au cœur du charmant village d'Altwies (commune de Mondorf-les-Bains), est faite pour vous. Les maisons de maître sont des bâtisses historiques réputées pour leur architecture soignée, leurs hauts plafonds, leurs matériaux nobles et leur atmosphère unique. Celle-ci ne fait pas exception, tout en offrant un confort moderne et une flexibilité rare. Ce lieu d'exception offre 3 possibilités : 1. Une maison principale : Avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet d'origine, ses fenêtres à double vitrage, son jardin spacieux et ses pièces baignées de lumière, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et élégant. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour les repas d'été, tandis que la partie nuit à l'étage accueille une suite parentale, une mezzanine ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles de bain. 2. Des bureaux pour professions libérales ou entreprise : Le rez-de-chaussée est déjà agencé en espace d'accueil et bureaux lumineux, avec une extension moderne construite en 2010, comprenant deux bureaux supplémentaires, une salle de douche et une kitchenette. Il est tout à fait envisageable d'y créer d'autres bureaux tout en préservant de beaux espaces communs conviviaux pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients. Un lieu idéal pour professions libérales, architectes, thérapeutes, ou toute entreprise cherchant un cadre professionnel élégant. 3. Possibilité de transformation en 2 appartements avec entrées séparées : Un accord de principe de la commune a déjà été obtenu, permettant de transformer la maison en deux appartements indépendants avec entrée séparée. La maison repose sur un terrain de 6,67 ares et dispose d'un jardin arboré très agréable. À l'extérieur, une cour privative permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. En sous-sol, vous bénéficierez de nombreuses caves ainsi que d'un local technique pratique. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une chaudière récente (2021), et les installations électriques et sanitaires ont été entièrement rénovées en 2005. Les salles d'eau ont été modernisées en 2016. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### et par email : ### En savoir plus ?

MARIA IMMO, agence immobilière, vous propose un dépôt d'environ 73m2 situé à Troisvierges. Proche de la gare avec un grand parking public. PRIX DE VENTE: 275.000€ Dépôt avec bureau, wc séparé et 2 parking extérieur privatifs. Pour toute information et visite, nous restons à votre disposition. Maria MARTINS MARIA IMMO- Agence Immo Courtier crédits immobiliers ### ### En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 2 chambres situé au 3ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet de grande qualité signé Arend & Fischbach. Alliant design contemporain, matériaux de qualité et un emplacement stratégique, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Description de l’appartement Cet appartement de ± 87,5 m² offre des espaces généreux et lumineux. Parfaitement agencé, il vous permettra de profiter d’une vie confortable, dans un environnement calme et dynamique. - Espace de vie : Un vaste séjour de ± 51,5 m² comprenant la cuisine ouverte sur le salon et le hall, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Chambres : Deux chambres spacieuses de ± 14,5 m² et ± 10,5 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 7,5 m². - WC : Toilettes séparées de ± 1,5 m². - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m² pour maximiser le rangement. - Terrasse : Une grande terrasse de ± 22,0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. Un emplacement stratégique à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d'une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès facile aux principales routes. Le quartier est calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Il est particulièrement attractif pour les frontaliers et les familles à la recherche de qualité de vie. Un investissement durable Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat, un investisseur ou une famille à la recherche d’un bien spacieux, moderne et bien situé. Grâce à la réputation de qualité de construction d’Arend & Fischbach, vous bénéficiez d’un investissement solide et pérenne. Venez découvrir cet appartement et profitez de ses nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

Dans une résidence de 4 unités située en plein cœur de Bascharage, cet appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu est parfait pour un couple ou un premier achat. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, services. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon accueillant, d'une chambre spacieuse et d'une salle de douche. Il est vendu avec : - Un garage intérieur équipé d'une borne de recharge électrique - Une cave privative - Accès à une buanderie commune Un bien soigné, clé en main et idéalement situé, proposé par Happy Real Estate Luxembourg. En savoir plus ?