Résidence secondaire - Luxembourg (page 22)

Nous proposons à la location un bel appartement situé dans la charmante et paisible ville d'Uebersyren. Le quartier est très calme et offre toutes les commodités nécessaires à proximité. Une station de bus scolaire se trouve également juste devant la porte. L'appartement dispose d'une surface habitable de 120 m² et se compose de : - 3 chambres à coucher - 1 salon lumineux - 1 grande cuisine équipée - 1 salle de bain avec douche et baignoire À cela s'ajoutent un garage fermé pour une voiture, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un jardin privatif. Cet appartement réunit confort, espace et situation idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter notre agent Muller Luc au 661 441 322 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée à vendre située à Oberpallen, une charmante ville au Luxembourg. Cette propriété exceptionnelle vous est proposée par Am-Home Immo Sarl. Détails de la Propriété: Cette maison offre un espace de vie généreux avec une surface totale de 266 m² et une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 4.37 ares. Elle comprend 5 chambres et 2 salles de bains avec douches, ce qui la rend parfaite pour une famille. L'agencement intérieur bénéficie d'une cuisine équipée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une cuisine ouverte, idéale pour préparer des repas délicieux tout en maintenant une conversation. Elle dispose également d'un garage et de trois places de stationnement extérieures. Parmi les autres atouts figurent une cave, une buanderie, un jardin de 100 m², ainsi qu'une terrasse spacieuse de 36 m² pour les moments de détente. La maison est répartie sur trois étages, permettant une organisation fluide et fonctionnelle de l'espace. Notons par ailleurs un raccordement au réseau Ethernet, vous assurant une connexion Internet rapide et fiable. Un système de chauffage par pompe à chaleur est présent, reflétant une approche écologique et économique. Équipements à Proximité: Oberpallen est un quartier paisible avec une communauté accueillante et sécurisante. Vous y trouverez des écoles de qualité pour l'éducation des enfants ainsi que divers commerces et restaurants offrant une cuisine locale savoureuse. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs et les espaces de loisirs proches, parfaits pour les activités en famille. Le système de santé est bien desservi avec des cliniques et des pharmacies facilement accessibles. En termes de transport, Oberpallen assure de bonnes liaisons grâce à ses infrastructures routières, facilitant les trajets dans et autour de la région. Ne ratez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone pour découvrir cette maison par vous-même. ### Tel: ### En savoir plus ?

Disponible de Suite MERSCH/Beringen - IC GROUPE vous propose à la location, un entrepôt frigorifique de +/- 100m2 idéalement situé à BERINGEN MERSCH Branches visées: artisanales, commerciales etc. Pour tout complément d'information et/ou convenir d'une visite, merci de nous contacter au : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage, dans la prestigieuse Résidence IRMA, conçue et réalisée par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant confort et durabilité, avec des finitions haut de gamme qui valorisent votre investissement dans le temps. Description de l’appartement : Cet appartement de standing, d’une superficie généreuse, offre un espace de vie moderne et lumineux. Vous profiterez d’un vaste séjour de 51,5 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 52 m² qui donne accès à un jardin privatif de 150,5 m², offrant ainsi un cadre extérieur exceptionnel pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les trois chambres à coucher comprennent : - Deux chambres de 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Une suite parentale de 19,5 m² avec sa propre salle de douche de 9,5 m², pour un confort optimal et une intimité préservée. L’appartement est également équipé d’une salle de bains de 4,5 m², d’une toilette séparée, ainsi que d’un débarras. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures fermées, une rareté qui saura répondre aux besoins des familles et des frontaliers. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage Bascharage se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, le tout à proximité de la frontière belge et française, idéal pour les frontaliers recherchant un accès facile et rapide à leur lieu de travail. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose des commerces de proximité, écoles, et installations sportives. C’est un quartier à la fois calme et dynamique, où chaque membre de la famille peut s’épanouir. Un investissement intelligent Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, spacieux, et idéalement situé, dont la qualité de construction signée Arend & Fischbach garantit une valeur ajoutée sur le long terme. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans l'une des résidences les plus prisées de Bascharage. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

Located on the 2nd floor of a professional building, the office also includes common areas (a kitchen on the 1st floor, a bathroom on the same level, and a changing room). No agency fees. Double glazing and fully renovated in 2025. Deposit of €800 Public parking 50 m away (1 min) Contact ### En savoir plus ?

Bureaux à louer. Emplacement premium gare de Luxembourg Vous cherchez un bureau pratique, central et bien connecté ? Nous proposons 4 bureaux privatifs, séparés et lumineux, à Luxembourg-Gare, juste en face de la gare centrale. Un emplacement idéal pour accueillir vos clients et simplifier vos trajets. Détails des bureaux disponibles : 4 bureaux fermés, modernes et calmes Surface variable ( 15 à 30 m² selon le bureau) Loyer mensuel entre 850 € et 1200 €, selon la taille Charges comprises ou à discuter selon les prestations choisies Inclus / options disponibles : Connexion internet haut débit Chauffage et électricité Espaces communs (cuisine, sanitaires) Option ménage hebdomadaire Situation géographique imbattable Juste en face de la Gare Centrale de Luxembourg À deux pas des transports en commun, bus, tram, parkings Accès facile vers le centre-ville, le Kirchberg et l'étranger Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour les disponibilités, une visite ou toute question. ### ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage, dans la prestigieuse Résidence IRMA, conçue et réalisée par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant confort et durabilité, avec des finitions haut de gamme qui valorisent votre investissement dans le temps. Description de l’appartement : Cet appartement de standing, d’une superficie généreuse, offre un espace de vie moderne et lumineux. Vous profiterez d’un vaste séjour de 51,5 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 52 m² qui donne accès à un jardin privatif de 150,5 m², offrant ainsi un cadre extérieur exceptionnel pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les trois chambres à coucher comprennent : - Deux chambres de 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Une suite parentale de 19,5 m² avec sa propre salle de douche de 9,5 m², pour un confort optimal et une intimité préservée. L’appartement est également équipé d’une salle de bains de 4,5 m², d’une toilette séparée, ainsi que d’un débarras. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures fermées, une rareté qui saura répondre aux besoins des familles et des frontaliers. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage Bascharage se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, le tout à proximité de la frontière belge et française, idéal pour les frontaliers recherchant un accès facile et rapide à leur lieu de travail. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose des commerces de proximité, écoles, et installations sportives. C’est un quartier à la fois calme et dynamique, où chaque membre de la famille peut s’épanouir. Un investissement intelligent Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, spacieux, et idéalement situé, dont la qualité de construction signée Arend & Fischbach garantit une valeur ajoutée sur le long terme. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans l'une des résidences les plus prisées de Bascharage. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-ville, l'agence FORTE immobilier vous présente cet appartement lumineux, idéalement situé Rives de clausen. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 49 m² est complétement rénové. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa vue sur les rives de Clausen, un bel espace séjour et cuisine équipée. Vous disposerez également d'une chambre et une salle de douche. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Contact : votre conseiller Joëlle TRIOL - (+352) 691.556.550 ou (+352) 2020.3030 - ### Prix : 1.700 EUR avances sur charges 200 EUR/MOIS La commission d'intermédiation à charge du locataire s'élève à un demi mois de loyer, soit 850 EUR + TVA (994,50 EUR). En savoir plus ?

Située dans le charmant village paisible de Wahl, faisant partie de la nouvelle commune de Grosbous, cette maison de 185 m² sur un terrain de 9 ares offre un grand potentiel de rénovation. Partiellement rénovée, elle dispose déjà d’éléments essentiels remis à neuf et d’une grange de 200 m², idéale pour les mécaniciens ou amateurs de voitures (capacité 5 à 8 véhicules). Caractéristiques principales Lieu : Wahl (commune de Grosbous), Luxembourg Surface habitable : env. 185 m² Terrain : 9 ares Grange : 200 m² (5 à 8 voitures, grand espace de stockage) Niveaux : 3 étages + combles aménageables Travaux déjà effectués : Toiture neuve Fenêtres et portes neuves Façade rénovée Chaudière à mazout en excellent état Disposition intérieure Rez-de-chaussée Spacieux hall d’entrée Grande pièce à aménager selon vos besoins 1er et 2e étage Plusieurs chambres et espaces modulables Fort potentiel de personnalisation Combles À rénover et aménager, offrant des m² supplémentaires Extérieurs Terrain de 9 ares avec vaste pré accessible par le côté Grange de 200 m² attenante (atelier, garage, stockage) Atouts Travaux majeurs déjà réalisés, réduisant les coûts de rénovation Idéal pour artisans, mécaniciens ou projet familial Environnement calme et agréable, à proximité des commodités Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Disponible à partir de septembre : chambre privée spacieuse et moderne dans une maison en coliving au coeur du quartier super accessible de Bonnevoie. caractéristiques : - Chambre double entièrement meublée avec salle de bain privée - Maison récemment rénovée - Cuisine/salle à manger entièrement équipée - Salle de cinéma/salon - Balcon spacieux - Proche du centre et de nombreuses lignes de bus - WiFi rapide - Buanderie À propos de Cohabs : Vous vivrez dans une maison Cohabs. Nous sommes une entreprise dont la mission est de rendre la colocation en ville plus simple et agréable. Présents à Londres, Paris, Milan, New York et Madrid, nous proposons des maisons partagées bien pensées pour rendre la vie urbaine plus conviviale et sans tracas. Vivre chez Cohabs, c'est bénéficier de nombreux avantages, comme : - La livraison mensuelle d'un petit-déjeuner et des essentiels de la maison (papier toilette, huile d'olive, etc.) - Des événements réservés aux résidents régulièrement - Le ménage hebdomadaire des espaces communs - Un propriétaire professionnel et réactif - Une application mobile pour les résidents et un service de maintenance à la demande - Une communauté de personnes formidables venues du monde entier Le quartier : Bonnevoie est un quartier résidentiel en pleine évolution, à deux pas de la gare centrale de Luxembourg. Multiculturel et bohème, il offre un cadre de vie agréable avec ses cafés, restaurants variés et petites boutiques. Parfaitement desservi, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville et le reste du pays. Les colocataires : Vous vivrez avec un super groupe de colocataires, tous sélectionnés par Cohabs. Ce sont des jeunes professionnels ou des étudiants en post-graduat, travaillant dans des secteurs variés comme la tech, les start-ups, la finance, les MBA ou les arts créatifs ! La plupart travaillent depuis leur bureau, mais le télétravail est tout à fait possible (chaque chambre dispose d'un grand bureau et du Wi-Fi ultra rapide inclus). En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un espace polyvalent de 85,21 m², idéal pour un usage professionnel ou résidentiel, situé Rue Michel Weber à Ettelbruck, à proximité immédiate du fleuve. Cet espace se trouve dans un immeuble moderne construit en 2019, composé de trois étages et de huit unités au total. Caractéristiques du bien : • Entrée indépendante offrant une flexibilité d’usage • Actuellement aménagé en bureau, avec toutes les installations nécessaires • Possibilité d’aménagement en appartement privé • Excellent état général, climatisation incluse • Performance énergétique : B. CC • Hall d’entrée avec placards intégrés • Grande pièce principale, utilisable comme espace de travail ou salon • Salle d’eau avec douche et WC • Cuisine indépendante • Accès direct à la terrasse depuis la pièce principale • Salle d’attente ou de réunion, pouvant être transformée en deux chambres pour un usage résidentiel Un Emplacement Stratégique pour les Professions Libérales Situé dans un immeuble exclusivement occupé par des professionnels de santé, cet espace est particulièrement adapté aux médecins, thérapeutes, architectes, ingénieurs et autres professions libérales, offrant un cadre de travail optimal et une clientèle potentielle sur place. De plus, sa localisation proche du fleuve ajoute un cadre agréable et une belle luminosité à l’espace. Prix de vente : 649 000 € Une opportunité unique pour un investissement stratégique dans un environnement professionnel de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Au +78 En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 2 chambres situé au 3ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet de grande qualité signé Arend & Fischbach. Alliant design contemporain, matériaux de qualité et un emplacement stratégique, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Description de l’appartement Cet appartement de ± 87,5 m² offre des espaces généreux et lumineux. Parfaitement agencé, il vous permettra de profiter d’une vie confortable, dans un environnement calme et dynamique. - Espace de vie : Un vaste séjour de ± 51,5 m² comprenant la cuisine ouverte sur le salon et le hall, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Chambres : Deux chambres spacieuses de ± 14,5 m² et ± 10,5 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 7,5 m². - WC : Toilettes séparées de ± 1,5 m². - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m² pour maximiser le rangement. - Terrasse : Une grande terrasse de ± 22,0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. Un emplacement stratégique à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d'une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès facile aux principales routes. Le quartier est calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Il est particulièrement attractif pour les frontaliers et les familles à la recherche de qualité de vie. Un investissement durable Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat, un investisseur ou une famille à la recherche d’un bien spacieux, moderne et bien situé. Grâce à la réputation de qualité de construction d’Arend & Fischbach, vous bénéficiez d’un investissement solide et pérenne. Venez découvrir cet appartement et profitez de ses nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

À vendre : fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de la rue piétonne du centre-ville d'Echternach. Actuellement exploité comme petit supermarché, le commerce propose une large gamme de produits variés, boissons (soft et alcool), tabac, ainsi que des machines de jeux et de loterie nationale. Le local est spacieux et polyvalent : il dispose de deux entrées distinctes permettant soit de diviser l'espace (commerce et restaurant, ou commerce et sous-location d'une partie), soit de l'exploiter dans son ensemble. Anciennement utilisé comme restaurant, il est équipé d'une chambre froide, d'un grand espace de stockage, de toilettes, ainsi que d'une petite terrasse (dont une partie est louée au bar voisin). Le fonds comprend 4 machines de loterie nationale et 2 machines de jeux (les revenus générés couvrant à eux seuls le loyer), ainsi qu'un ensemble complet de matériel : PC, imprimante, rayonnages, congélateurs, caisse enregistreuse et coffre-fort. Les autorisations pour la vente d'alcool et de cigarettes sont en règle. Le fonds est disponible immédiatement à la reprise. L'exploitant actuel accompagnera le repreneur avec un mois de formation / passation. Le stock est également à céder, mais il fera l'objet d'un inventaire au moment de la vente et n'est pas inclus dans le prix du fonds. En savoir plus ?

Disponible dès le 31 mai : chambre privée spacieuse et moderne dans une maison en coliving au coeur du quartier super accessible de Bonnevoie. Caractéristiques : - Chambre double entièrement meublée avec salle de bain privée - Maison récemment rénovée - Cuisine/salle à manger entièrement équipée - Salle de cinéma/salon - Jardin/terrasse avec barbecue - Proche du centre et de nombreuses lignes de bus - WiFi très rapide - Buanderie - Local à vélo À propos de Cohabs : Vous vivrez dans une maison Cohabs. Nous sommes une entreprise dont la mission est de rendre la colocation en ville plus simple et agréable. Présents à Londres, Paris, Milan, New York et Madrid, nous proposons des maisons partagées bien pensées pour rendre la vie urbaine plus conviviale et sans tracas. Vivre chez Cohabs, c'est bénéficier de nombreux avantages, comme : - La livraison mensuelle d'un petit-déjeuner et des essentiels de la maison (papier toilette, huile d'olive, etc.) - Des événements réservés aux résidents régulièrement - Le ménage hebdomadaire des espaces communs - Un propriétaire professionnel et réactif - Une application mobile pour les résidents et un service de maintenance à la demande - Une communauté de personnes formidables venues du monde entier Le quartier : Bonnevoie est un quartier résidentiel en pleine évolution, à deux pas de la gare centrale de Luxembourg. Multiculturel et bohème, il offre un cadre de vie agréable avec ses cafés, restaurants variés et petites boutiques. Parfaitement desservi, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville et le reste du pays. Les colocataires : Vous vivrez avec un super groupe de colocataires, tous sélectionnés par Cohabs. Ce sont des jeunes professionnels ou des étudiants en post-graduat, travaillant dans des secteurs variés comme la tech, les start-ups, la finance, les MBA ou les arts créatifs ! La plupart travaillent depuis leur bureau, mais le télétravail est tout à fait possible (chaque chambre dispose d'un grand bureau et du Wi-Fi ultra rapide inclus). En savoir plus ?

Senningen, Appartement entièrement rénové niché dans un cadre paisible et verdoyant. Le quartier est réputé pour son atmosphère sereine, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routier. La nature est omniprésente, avec des nombreux arbres, parcs et sentier de promenade à proximité, offrant un cadre Ideal pour les amateurs de tranquillité. Cet appartement vous offre un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent d'accéder à une spacieuse terrasse exposée plein sud. Une belle chambre a coucher bénéficiant également d'un accès direct à cette même terrasse. Une salle de douche et un wc séparé. L'appartement comprend également un studio intégré, totalement indépendant. Ce studio est composé d'un espace de vie fonctionnel, aménagé avec un canapé-lit sur-mesure, d'une petite kitchenette et d'une salle de douche. Entièrement meublé, il est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien alliant confort, modernité et rendement locatif. Pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite, contactez nous au ### En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 2 chambres situé au 3ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet de grande qualité signé Arend & Fischbach. Alliant design contemporain, matériaux de qualité et un emplacement stratégique, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Description de l’appartement Avec une surface de ± 83,5 m², cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés, idéalement conçus pour offrir confort et convivialité. - Espace de vie : Un séjour spacieux de ± 44,0 m² avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et pratique pour vos moments en famille ou entre amis. - Chambres : Deux chambres lumineuses et bien proportionnées, de ± 14,5 m² et ± 12,0 m², parfaites pour une chambre parentale et une chambre pour enfants ou bureau. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 6,5 m². - Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3,0 m² permettant un accès pratique aux différentes pièces de l’appartement. - WC : Toilettes séparées de ± 1,5 m². - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m² pour le rangement supplémentaire. - Terrasse : Une grande terrasse de ± 20,0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. Un emplacement stratégique à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d'une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès facile aux principales routes. Le quartier est calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Il est particulièrement attractif pour les frontaliers et les familles à la recherche de qualité de vie. Un investissement durable Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat, un investisseur ou une famille à la recherche d’un bien spacieux, moderne et bien situé. Grâce à la réputation de qualité de construction d’Arend & Fischbach, vous bénéficiez d’un investissement solide et pérenne. Venez découvrir cet appartement et profitez de ses nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

Appartement lumineux avec 2 chambres, terrasse et double parking à Erpeldange-Bous Découvrez ce charmant appartement situé au 1 et dernier étage d'une petite résidence, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis direct, puisque seul le grenier se trouve au-dessus de votre logement. Un véritable gage de tranquillité ! En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et séduit par ses espaces bien agencés, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée accueillant - WC séparé - Cuisine équipée fonctionnelle et spacieuse, avec débarras attenant pour plus de praticité - Séjour convivial donnant accès au balcon - 2 chambres confortables (± 12,37 m² et ± 18,77 m²) - Salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC Un grenier ainsi qu'une buanderie complètent les surfaces annexes, tandis que 2 emplacements de parking privés dans le garage de la résidence assurent un confort quotidien. Situé au cœur de la commune d'Erpeldange-Bous, vous profitez d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère villageoise conviviale, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, services médicaux, transports publics et accès rapide à l'autoroute. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent quiétude, confort et praticité, dans une localité prisée du Luxembourg. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Agent Muller Luc au 661 44 13 22 ou par e-mail à ### Chez Future Home, nous sommes également spécialistes en estimation de biens immobiliers et serons ravis de vous accompagner dans vos projets. En savoir plus ?

À louer, superbe local entièrement rénové avec matériaux de qualité dans un immeuble sécurisé. Idéal pour profession libérale (médecin, avocat, thérapeute, consultant?) ou pour y installer vos bureaux. Le bien se compose d'un espace principal moderne avec une cuisine équipée, d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et de finitions haut de gamme. L'immeuble dispose d'un ascenseur et offre un accès facile aux commerces, transports et principaux axes routiers. En savoir plus ?

Disponible dès le 01 aout : chambre privée meublée et design dans une spacieuse maison en coliving au coeur du paisible quartier Eich. Caractéristiques : - Chambre double entièrement meublée avec salle de bain privée - Maison récemment rénovée - Cuisine/salle à manger entièrement équipée - Grande salle de sport - Espace de coworking - Salle de cinéma/salon - Jardin/terrasse avec barbecue - Proche du centre et de nombreuses lignes de bus - WiFi inclus- Buanderie - Local à vélo À propos de Cohabs : Vous vivrez dans une maison Cohabs. Nous sommes une entreprise dont la mission est de rendre la colocation en ville plus simple et agréable. Présents à Londres, Paris, Milan, New York et Madrid, nous proposons des maisons partagées bien pensées pour rendre la vie urbaine plus conviviale et sans tracas. Vivre chez Cohabs, c'est bénéficier de nombreux avantages, comme : - La livraison mensuelle d'un petit-déjeuner et des essentiels de la maison (papier toilette, huile d'olive, etc.) - Des événements réservés aux résidents régulièrement - Le ménage hebdomadaire des espaces communs - Un propriétaire professionnel et réactif - Une application mobile pour les résidents et un service de maintenance à la demande - Une communauté de personnes formidables venues du monde entier Le quartier : Eich est un quartier calme et verdoyant situé au nord du centre-ville de Luxembourg. À la fois résidentiel et authentique, il séduit par son ambiance paisible, ses charmantes maisons et sa proximité avec la nature. Parfaitement desservi par les transports en commun, Eich permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que le quartier d'affaires de Kirchberg en quelques minutes. Cette situation idéale offre un accès rapide aux principaux pôles économiques et culturels, tout en profitant d'un cadre de vie plus serein, idéal pour les jeunes actifs en quête d'équilibre. Les colocataires : Vous vivrez avec un super groupe de colocataires, tous sélectionnés par Cohabs. Ce sont des jeunes professionnels ou des étudiants en post-graduat, travaillant dans des secteurs variés comme la tech, les start-ups, la finance, les MBA ou les arts créatifs ! La plupart travaillent depuis leur bureau, mais le télétravail est tout à fait possible (chaque chambre dispose d'un grand bureau et du Wi-Fi ultra rapide inclus). En savoir plus ?

KEHLEN, Nouveau Projet d'une résidence de 5 Appartements. IC GROUPE, vous propose un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée desservant le séjour et cuisine de ± 26,19 m², deux chambres de ± 12,64 et 9,41 m², une salle de douche de ± 4,60 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,26 m² et une loggia de ± 4,39 m². Au sous-sol, une cave de ± 10 m², un emplacement intérieur et extérieur. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment Ecole Européenne, Nato NSPA, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. Pour ceux qui désirent obtenir davantage d’informations ou qui souhaitent consulter le cahier des charges et les plans, nous vous invitons à nous contacter directement au : ### Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ! Votre confiance nous engage...L'équipe IC GROUPE En savoir plus ?