Résidence secondaire - Luxembourg (page 22)

************* INVESTISSEMENT LOCATIF ************* BELARDIMMO vous propose à la location un cabinet médical situé au rez-de-chaussée d'un immeuble plein centre de Mondorf-les-Bains. Le cabinet médical, d'une surface de 72m², se compose ainsi : - hall d'entrée avec réception et salle d'attente - un cabinet - un débarras avec WC L'agencement intérieur a été fait avec des matériaux de haute gamme. Actuellement loué 2200€ +250€ de charges par mois Pour plus de renseignements, veuillez contacter Monsieur Belardi au ### En savoir plus ?

Belle maison individuelle libre de quatre côtés, située à Hesperange-Holleschbierg, dans un quartier calme et résidentiel, récemment valorisé par le nouvel ascenseur reliant le centre d'Hesperange aux hauteurs. Nichée sur un terrain de 3,60 ares, cette élégante propriété de 246 m² (dont 190 m² habitables) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses finitions haut de gamme, le tout dans un style moderne et raffiné. Dès l'entrée, un vaste hall équipé de placards encastrés donne le ton : confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux comprenant salon et salle à manger, prolongé par une belle cuisine séparée entièrement équipée ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale de 27 m² avec salle de douche privative, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante. Le sous-sol complète l'ensemble avec une grande buanderie, un local technique et un double garage. Parfaitement pensée et rénovée, cette maison offre de nombreux rangements et des aménagements sur mesure (placards et bureaux). Elle séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son cadre de vie paisible. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la Cloche d'Or et 20 minutes du centre-ville de Luxembourg. Contact : Martine Mergen - 691 02 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Appartement 1 chambre, non meublé, situé dans le bâtiment 'Aqua Perla' au sein du projet 'Les Jardins de Luxembourg' À Luxembourg-Merl. Proche de toutes les commodités (supermarché, pressing...) et des transports (bus direct pour le centre ville, gare, aéroport), ce bel appartement spacieux et lumineux au 3 ème étage donnant sur une cours intérieure comprend : - une entrée avec placard intégré et un wc séparé - un salon ouvert sur une belle cuisine équipée - une terrasse de 8,08 m² - une chambre - une salle de bain avec douche et baignoire - une buanderie (il y a aussi une buanderie commune au sous-sol) - 1 espace de stationnement intérieur - une cave privée Disponible à partir du 1er février 2026. Réf. : Aqua Perla F302 Charges : 200€/mois Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### For the english version please visit our website : ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous proposons cette belle maison libre des quatre côtés, située dans le charmant village de Dahlem, sur un terrain de 12,21 ares avec une surface utile de 370 m². Cette propriété a bénéficié de rénovations importantes en 2004 et 2020, et se trouve dans un état impeccable, ne nécessitant aucune rénovation. Elle allie confort moderne et charme intemporel dans un cadre verdoyant et paisible. Disposition de la maison : Hall d'entrée spacieux WC séparé Bibliothèque / espace bureau idéal pour le télétravail ou la détente Grand living lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis Cuisine séparée entièrement équipée 3 chambres à coucher, dont une avec dressing privatif Salle de bain moderne Grand grenier aménagé, offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau La maison dispose également de nombreuses surfaces de rangement et d'espaces généreux à exploiter selon vos besoins. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et axes routiers principaux. Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 21 66 65 27 ou par mail au ### . En savoir plus ?

À vendre – Maison neuve 3 chambres à Schrassig. Située dans un environnement calme et agréable à Schrassig, cette maison mitoyenne neuve sera implantée sur un terrain de 3,38 ares et offrira une surface totale d’environ 195 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un débarras, d’un WC séparé ainsi que d’un garage. Le séjour s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest, bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le premier étage dispose d’un hall de nuit, de trois chambres, de deux salles de bains, d’un bureau, d’un dressing et d’une buanderie. Une spacieuse terrasse de 26 m², accessible depuis la chambre parentale et le bureau, offre une vue agréable sur l’arrière de la maison. Selon les besoins et souhaits des acquéreurs, un étage supplémentaire peut être envisagé, permettant d’augmenter encore le potentiel du bien. Le prix affiché s'entend à 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente). Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

À vendre – Charmant studio à Luxembourg-Merl Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, ce studio de 41,54 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier prisé de Merl, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services). Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC, disposant des connexions pour machine à laver et sèche-linge. Grâce à ses grandes fenêtres, son exposition ouest et son absence de vis-à-vis, l’appartement profite d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave privative complète ce bien. La façade de l’immeuble vient d’être ravalée et des travaux de toiture sont prévus, intégralement pris en charge par le vendeur. Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Disponibilité: à convenir Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier dans la ville de Schifflange, l'agence idemmo de Foetz vous présente cette colocation entièrement meublée et rénovée, située dans un bien soigné et offrant un cadre de vie confortable et moderne. Le logement propose trois chambres individuelles à louer, au premier étage, dans le cadre d’une seule colocation. Chaque chambre est louée individuellement, au prix de 850 € par chambre. Les espaces communs sont partagés entre les colocataires. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour/living d’environ 30 m², ouvert sur une très belle cuisine moderne entièrement équipée d’environ 30 m², avec accès à une agréable terrasse d’environ 30 m², aménagée avec mobilier de jardin et barbecue. Au premier étage : trois chambres meublées, d’environ 15 m² chacune, proposées à la location individuelle, ainsi qu’une salle de douche moderne à partager. Au sous-sol : une buanderie commune équipée de deux machines à laver et de sèche-linge. Ce logement offre une qualité de vie exceptionnelle, idéal pour une colocation calme et confortable. La situation géographique est particulièrement avantageuse : à 6 minutes de la gare de Schifflange et des transports en commun (train et bus), à 5 minutes des commerces et restaurants (Cactus, épicerie turque, bureau de tabac, station Aral, kebab, restaurants chinois et italien, café portugais), ainsi que du jardin public et d’une salle de sport. L’accès à l’autoroute en direction d’Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville se fait en environ 3 minutes en voiture. En savoir plus ?

Spécialiste de l’immobilier à Pétange, l’agence idemmo de Foetz vous présente, en exclusivité, cette très belle chambre meublée à louer, avec salle de bain commune, au deuxième étage d'une maison en colocation. Vous partagerez la maison avec trois autres personnes. Cette maison vous offre des parties communes très fonctionnelles et agréables : - une cuisine toute équipée, - une salle à manger, - un jardin avec terrasse, - chambre en mezzanine. La maison est une résidence de 4 chambres située dans une rue calme de Pétange. Le loyer est de 855 euros. Les charges sont de 220 euros, tout inclus : toutes énergies, eau, poubelles, taxes communales, assurance locative, nettoyage hebdomadaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite du bien. Belle opportunité à saisir !! Pour tout renseignement, contactez-nous ! En savoir plus ?

Home-In vous présente une surface de 245m2 de bureaux entièrement rénovés à deux pas de l'aéroport de Findel. Le bâtiment profite d'un très bon accès au réseau autoroutier international, tout en étant bien relié aux transports publics, dont entre autres la nouvelle station de tramway qui connecte le quartier du Findel Airport au centre-ville de Luxembourg. Les + : - Bureaux complètement aménagés - Exploitable entre Open Space et Bureaux séparés - Belle visibilité - Bon ratio parking - Réception - Bureaux climatisés et sécurisés Points clés : - Loyer: €29.00/m2/mois HTVA - Charges mensuelles: 3€/m2 - Ratio parking intéressant : 10 emplacements disponibles - durée du bail: à définir Les surfaces peuvent être exploitées aussi bien en open space qu'en bureaux cloisonnés. Les honoraires d'agence de 15% du loyer annuel sont à charge du preneur/locataire. Pour plus d'informations ou demande de visite, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

L'agence XL vous propose à la location ce garage fermé idéalement situé proche de la Gare de Bettembourg, dans une rue sans issue (57 Rue de l'indépendance). Informations complémentaires: - Pas d'électricité - Pas d'eau - min 1 an - loyer: 180€/mois - caution: 360€ Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous. En savoir plus ?

Charmante maison jumelée avec terrasse, jardin et garage située dans une rue calme à proximité de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 130 m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux - Un vaste espace séjour de 32 m² - Une cuisine équipée de 18 m² avec accès direct vers la terrasse de 8 m² et le jardin - Un WC séparé Au Premier étage: - Une salle de bain avec fenêtres - Trois chambres à coucher de 19 m² / 14 m² / 10,7 m² - Un débarras ou possibilité d’y créer une salle de bain A cela s'ajoutent: - Un joli jardin - Un garage avec porte motorisée + emplacement devant le garage - Une cave avec espace buanderie - Un grenier aménageable Informations complémentaires: - Fenêtres en triple vitrage PVC et verre anti-effraction de 2019 - Chaudière à gaz de 2014 - Toiture en tuile - Classe énergétique F/G Une belle opportunité à saisir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres ? Résidence DIVANO ? Luxembourg-Gasperich Disponibilité : 01.04.2026 Situé au 2? étage de la résidence DIVANO, cet appartement offre un cadre de vie confortable et soigné dans le quartier recherché de Luxembourg-Gasperich. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. Une cave privative, un emplacement personnel dans la buanderie commune ainsi qu'un parking intérieur avec borne électrique complètent ce bien et garantissent un confort optimal au quotidien. Situation L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du Ban de Gasperich et du quartier d'affaires de la Cloche d'Or. Il se situe à courte distance de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, écoles et espaces verts. Le quartier est très bien desservi par plusieurs lignes de bus et offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg. Conditions financières Loyer mensuel : 2.250 € Charges mensuelles : 350 € Garantie locative : 4500 Un bien idéal pour un mode de vie alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres ? Résidence DIVANO ? Luxembourg-Gasperich Disponibilité : 01.04.2026 Situé au 2? étage de la résidence DIVANO, cet appartement offre un cadre de vie confortable et soigné dans le quartier recherché de Luxembourg-Gasperich. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. Une cave privative, un emplacement personnel dans la buanderie commune ainsi qu'un parking intérieur avec borne électrique complètent ce bien et garantissent un confort optimal au quotidien. Situation L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du Ban de Gasperich et du quartier d'affaires de la Cloche d'Or. Il se situe à courte distance de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, écoles et espaces verts. Le quartier est très bien desservi par plusieurs lignes de bus et offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg. Conditions financières Loyer mensuel : 2.250 € Charges mensuelles : 350 € Garantie locative : 4500 Un bien idéal pour un mode de vie alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Bel Appartement-Studio récent et meublé avec 1 chambre à coucher, une belle cuisine équipée intégrée dans le living avec accès à la grande terrasse orientée SUD-OUEST, salle de douche, petit débarras et une cave. Possibilité de louer 1 ou 2 emplacements intérieurs à 125€/p, plusieurs places de parking publics sont disponibles. Situation très calme dans un nouveau lotissement "Auf dem Moor" dans les hauteurs d'Ettelbrück avec une splendide vue sur la ville. Transport public : bonne communication de Bus et du train au centre. Les charges sont fixes à 160€/mois En savoir plus ?

Bel Appartement comprenant 3 chambres à coucher, une cuisine équipée indépendante (9.18m2) ainsi qu'un grand living de 36m2 avec accès au balcon orienté vers le Sud, une salle de Bains, un WC séparé et un hall doté d'un placard 3 portes. Situation calme dans le quartier du vieux Kirchberg avec un parc aménagé. Beautiful apartment comprising 3 bedrooms, a separate fully equipped kitchen (9.18 m²), a large 36 m² living room with access to a south-facing balcony, a bathroom, a separate WC, and an entrance hall with a 3-door closet. Quiet location in the old Kirchberg district with a landscaped park. En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cet appartement au rez-de-chaussée dans une résidence à 3 unités construite en 1920. L'appartement avec 57,73 m2 a été entièrement rénové en 2005 donne la possibilité de faire une 2e chambre. De plus ce bien donne la possibilité d'avoir une pièce à aménager de +/-31m2. Il se compose comme suit: Au sous-sol: - Pièce de +/-31m2 avec possibilité d'aménager car elle contient tous les raccords d'eau, d'égout et de chauffage. Cet espace donne accès à la terrasse de +/-11.15m2. - Buanderie en commun Au rez-de-chaussée: - hall d'entrée - Salon et salle à manger avec accès vers le balcon - Cuisine équipée - 1 chambre avec accès vers le balcon - salle de bains Chauffage au gaz Fenêtres doubles vitrage et stores électriques CPE: G/G Charges 150€ par mois Libre à convenir En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose: Maison unifamiliale en future construction avec une surface totale de 224m² située sur un terrain de 2.64 ares dans un quartier résidentiel recherché de Strassen. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC séparé Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin Garage et Carport pour une voiture Rangement 1er étage : 2 chambres à coucher lumineuses salle de douche avec WC une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC privative Buanderie 2e étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC et terrasse privative Local technique Prix : 1.520.877.-€ – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose: Maison unifamiliale libre de 3 côtés en future construction avec une surface totale de 197m² située sur un terrain de 3.79 ares dans un quartier résidentiel recherché de Strassen. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC séparé Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin Carport pour une voiture 1er étage : 3 chambres à coucher lumineuses Salle de bains avec WC Buanderie 2e étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC et terrasse privative Rangement Prix : 1.682.805.-€ – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

SITUATION La résidence « ALILA » se situe à Luxembourg-Belair, 9/9A, rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Ella sera im¬plantée sur un terrain de ca. 15,46 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la ville de Luxembourg, Belair béné¬ficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l'étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l'étoile est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l'Etoile », visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél'OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu'un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 1,4 km de la résidence. Il est condamné à être démoli, depuis que le nouveau stade de Luxembourg a été mis en service en 2022. L'ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 1,2 km et com¬prend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux « La Belle Étoile » et « City Concorde » sont à 3,6 km resp. 4,3 km de la résidence. MOBILITÉ A proximité directe de la résidence, sur la rue du Kiem, se trouve l'arrêt de bus « Belair, Rue de l'Ouest » qui est fréquenté par la ligne 8 en direction de la Place de l'étoile, Hamilius ainsi que les lycées du Limpertsberg et de l'autre côté vers Strassen et Bertrange. En tournant dans la rue des Aubépines, on trouve un arrêt de bus desservi par les lignes 13 et 24 en direction du Bouillon, Hollerich et Howald resp. de la maternité et du Centre Hospitalier. Ligne 8: Betrange ? Strassen ? Val Ste Croix ? Belair ? Place de l'étoile ? Hamilius ? Limpertsberg Ligne 13: Kohlenberg ? Millewee ? Gare Centrale ? Monterey ? Belair ? Merl ? Val Ste Croix ? Kan¬nerklinick ? Centre Hospitalier Ligne 24: Quai 1: Aubépines ? Kannerklinick / Ma¬ternité ? Centre Hospitalier. Quai 2: Aubépines ? Val Ste Croix ? P&R Bouillon ? Hollerich ? Gaasperecher Bierg ? Howald P&R ? Howald Peternelchen Vous pouvez prendre le « Tram » (tramway) sur la place de l'étoile qui circule entre la « Luxexpo The Box » et la gare centrale en passant par la place de Paris. Le trajet sera prolongé jusqu'à l'aéroport (Findel) et la Cloche d'Or au sud du quartier de Gasperich jusqu'à 2023. ### Une station « vel'OH » qui est sur la place de l'étoile à 500m de la résidence et à disposition afin de louer des vélos pour faire des courts trajets. ÉCOLES L'École Précoce et Fondamentale Belair EP est située à seulement 1,3 km de la résidence dans la rue Aloyse Kayser. Au même endroit se trouve aussi le Foyer de Belair ? Kayser, un accueil pédagogique pour enfants (3?12 ans) après l'école et pendant les vacances sco¬laires. « OTR International School » est une école privée bi¬lingue proposant des sections en anglais et français. Elle se trouve sur le Val Ste Croix à seulement 300 m à pied. Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d'une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers Lycée Technique du Centre Lycée des Garçons Lycée Robert-Schuman Lycée Michel Lucius DISTANCES Place de l'étoile 2,1 km Stade Josy Barthel 1,4 km Hall Omnisport Belair 1,2 km Centre de recyclage 1,8 km Centre Hospitalier de Luxembourg 1,3 km Centre comm. « Belle Étoile » 3,6 km Maison de Retraite « Sacré-Coeur » 1,9 km Parc Merl 1,9 km Parc de Ville 2,5 km Centre Luxembourg-Ville 2,8 km École Précoce et Fondamentale 1,3 km Lycée des Arts et Métiers 3,3 km Lycée Technique du Centre 3,8 km Lycée Michel Lucius 3,8 km Université de Luxembourg 3,5 km Aéroport de Luxembourg 12,8 km CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et deux étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destina¬tion admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du¬rable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) ? Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'ha¬bitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation ther-mique et phonique, garantissent à tout inves¬tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations au ### Réf. : ALILA 0201 LK En savoir plus ?

Bureau à louer – 1 à 3 personnes • Situé à 5 min de la frontière belgo-luxembourgeoise (Arlon) et de l’autoroute • À 15 min de Luxembourg-Ville Caractéristiques : • RDC, très lumineux, accès facile • Climatisation + ventilation • Accès Fibre POST possible • 1 place de parking devant le bâtiment • Immeuble sécurisé + alarme • Cuisine et sanitaires en commun Conditions : • Caution : 2 mois de loyer • Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + TVA, à charge du locataire • Disponibilité : immédiate En savoir plus ?