Résidence secondaire - Luxembourg (page 24)

EFFEKT propose en exclusivité un projet d'un bâtiment plurifamiliale de 7 logements au design contemporain.L'immeuble comprend quatre appartements d'une chambre à coucher, un appartement de deux chambres à coucher et deux appartement de trois chambres à coucher. Ce bel immeuble se trouve juste à côté du CHL, de la boulangerie et de toutes les autres commodités dont on a besoin au quotidien. De plus, il y a de nombreux arrêts de bus dans le quartier, ce qui permet de se rendre dans toutes les directions. Adresse : 15,rue Nicolas - Ernest à L-1210 Luxembourg Architecture soignée. Cahier des charges avec matériaux de premier choix et de standing Egalement modifiable selon vos envies. Appartement A0.1 :RDC avec jardin Situé au rez-de-chaussée-de-chaussée, cet appartement trois chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 90,67 m2 ,de deux terrasses de 14,00 et 26,41 m2 plus un jardin privatif de 84,68 m2 En savoir plus ?

A louer magnifique studio meublé à Luxembourg-Limpertsberg. Cet appartement est situé au deuxième étage et offre une surface habitable de 39m2. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une lumineuse et spacieuse pièce principale meublée avec une cuisine entièrement équipée et d'un espace nuit séparé par une cloison en bois et finition pour télévision. L'espace de vie est prolongé à l'extérieur grâce à une belle terrasse couverte. Les armoires, les cloisons et le mobilier sont réalisés en MDF laqué ou en essence de bois noble comme le chêne ou le noyer. La localisation de Victor Hugo est idéale car elle se trouve à proximité des instances européennes, d'importantes institutions financières, de nombreuses multinationales, des transports en communs, du centre-ville ainsi que des nombreux restaurants et lieux de sorties que compte le quartier. Le projet résidentiel Victor Hugo apportera un cachet remarquable au tronçon 7-15 de l’avenue Victor Hugo, dans le prestigieux quartier de Limpertsberg. Véritable perle architecturale, le bâtiment de sept étages abrite 49 logements de luxe ainsi que deux commerces ou professions libérales au rez-de-chaussée. Disponibilité: 01 octobre 2025 Les frais d'agence sont partagés entre le locataire et le propriétaire. Vous trouverez nos autres biens sur le site ### . Vous pouvez nous contacter directement au ### ou par email à l'adresse ### . N'hésitez pas à nous faire part de votre recherche, nous vous proposerons des biens adaptés à vos besoins. Vous pouvez aussi faire appel à nous pour l'estimation et la mise en vente ou en location de votre bien. Notre engagement sera de le mettre en valeur et de vous apporter les services que vous méritez. En savoir plus ?

LUXEMBOURG-BONNEVOIE : Chambre meublée de 13m2 à louer dans une maison en colocation. Idéale pour stagiaires, et jeunes employés, la maison comprend 4 chambres au total, sur 2 étages. Les espaces communs comprennent : - un living avec canapé, table basse, télévision et téléphone - une cuisine entièrement équipée et aménagée (réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, éléctro ménager, vaisselle, etc.) - 1 salle de bains et un WC par étage - Une belle terrasse commune La chambre est située au 1er étage et comprend un grand lit, une armoire, une chaise, un bureau, un petit meuble, luminaire, etc. Le loyer s'entend TOUTES CHARGES COMPRISES : eau, électricité, chauffage, Internet, TV, téléphone, assurance de la maison. La colocation est gérée par nos soins, vous garantissant : - sécurité - flexibilité - réactivité * Conditions de location : Prix du loyer + Avances sur charges (ALL IN) : 850 €/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Préavis : 2 mois Frais d'agence 1 mois de loyer + TVA (17%) partagé parts égales entre preneur et bailleur Frais état des lieux : 150€ HTVA à charge du preneur Disponibilité : 1er septembre 2025 Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

LUXEMBOURG-BONNEVOIE : Chambre meublée de 13m2 à louer dans une maison en colocation. Idéale pour stagiaires, et jeunes employés, la maison comprend 4 chambres au total, sur 2 étages. Les espaces communs comprennent : - un living avec canapé, table basse, télévision et téléphone - une cuisine entièrement équipée et aménagée (réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, éléctro ménager, vaisselle, etc.) - 1 salle de bains et un WC par étage - Une belle terrasse commune La chambre est située au 1er étage et comprend un grand lit, une armoire, une chaise, un bureau, un petit meuble, luminaire, etc. Le loyer s'entend TOUTES CHARGES COMPRISES : eau, électricité, chauffage, Internet, TV, téléphone, assurance de la maison. La colocation est gérée par nos soins, vous garantissant : - sécurité - flexibilité - réactivité * Conditions de location : Prix du loyer + Avances sur charges (ALL IN) : 850 €/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Préavis : 2 mois Frais d'agence 1 mois de loyer + TVA (17%) partagé parts égales entre preneur et bailleur Frais état des lieux : 150€ HTVA à charge du preneur Disponibilité : 1er septembre 2025 Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

LUXEMBOURG VILLE - Neudorf : Belle chambre à louer Maison en colocation située à 1,8 km du Kirchberg, 2,5 km des Institutions Européennes (5-10 minutes en bus) et à 1 km de Clausen (Rives de Clausen avec bars et restaurants), 3 km du Centre-ville haute (5-10 minutes en bus), approx. 20 minutes à pied du centre-ville. - Idéalement située pour des stagiaires ou employés travaillant à Luxembourg-ville, particulièrement intéressant pour toute personne travaillant au Kirchberg (excellentes liaisons de bus dans toutes les directions). - L'arrière de la maison donne vers le bois, bien ensoleillé et calme. En face de la maison, accès à un parcours Santé dans le bois. - Restaurants, bars, boulangerie, etc. à quelques pas. La maison : Cette charmante maison rénovée avec soin et de beaux matériaux est d'une superficie approximative de 290m². La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-Chaussée : un studio, une chambre, une salle de douche (douche, lavabo), un WC séparé, buanderie (2 machines à laver, un séchoir), chaufferie, espace rangement vélos - Au 1er étage : - cuisine équipée, salle à manger avec nouvelle terrasse en bois Teck, living avec TV -un WC séparé avec lavabo - 1 chambre avec salle-de-douche privative - 1 studio - Au 2ème étage : -3 chambres dont une avec salle de douche privée et dressing intégré - une salle-de-bains - Un WC séparé avec lavabo - Au 3ème étage : deux petites chambres mansardées Confort : Vous disposerez d'une connexion Wifi dans toutes les pièces ainsi que du câble TV dans le séjour. L'eau, l'électricité, internet, câble tv, chauffage, poubelles ainsi que le nettoyage des parties communes sont inclus dans le loyer. Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Deux terrasses (15m² et 40m²) équipées de meubles de jardin. Possibilité de rangement pour vélos. Convient pour : Personne seule de moins de 35 ans uniquement * Conditions de location: Prix du loyer + charges locatives (ALL IN) : 900 euros/ mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée minimum : 3 mois Préavis : 2 mois maximum Commission : 1 mois de loyer + TVA (17%) partagé à parts égales entre locataire et bailleur. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

LUXEMBOURG VILLE - Neudorf : Belle chambre à louer Maison en colocation située à 1,8 km du Kirchberg, 2,5 km des Institutions Européennes (5-10 minutes en bus) et à 1 km de Clausen (Rives de Clausen avec bars et restaurants), 3 km du Centre-ville haute (5-10 minutes en bus), approx. 20 minutes à pied du centre-ville. - Idéalement située pour des stagiaires ou employés travaillant à Luxembourg-ville, particulièrement intéressant pour toute personne travaillant au Kirchberg (excellentes liaisons de bus dans toutes les directions). - L'arrière de la maison donne vers le bois, bien ensoleillé et calme. En face de la maison, accès à un parcours Santé dans le bois. - Restaurants, bars, boulangerie, etc. à quelques pas. La maison : Cette charmante maison rénovée avec soin et de beaux matériaux est d'une superficie approximative de 290m². La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-Chaussée : un studio, une chambre, une salle de douche (douche, lavabo), un WC séparé, buanderie (2 machines à laver, un séchoir), chaufferie, espace rangement vélos - Au 1er étage : - cuisine équipée, salle à manger avec nouvelle terrasse en bois Teck, living avec TV -un WC séparé avec lavabo - 1 chambre avec salle-de-douche privative - 1 studio - Au 2ème étage : -3 chambres dont une avec salle de douche privée et dressing intégré - une salle-de-bains - Un WC séparé avec lavabo - Au 3ème étage : deux petites chambres mansardées Confort : Vous disposerez d'une connexion Wifi dans toutes les pièces ainsi que du câble TV dans le séjour. L'eau, l'électricité, internet, câble tv, chauffage, poubelles ainsi que le nettoyage des parties communes sont inclus dans le loyer. Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Deux terrasses (15m² et 40m²) équipées de meubles de jardin. Possibilité de rangement pour vélos. Convient pour : Personne seule de moins de 35 ans uniquement * Conditions de location: Prix du loyer + charges locatives (ALL IN) : 900 euros/ mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée minimum : 3 mois Préavis : 2 mois maximum Commission : 1 mois de loyer + TVA (17%) partagé à parts égales entre locataire et bailleur. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Au coeur de Mondorf-les-Bains, au calme, un appartement lumineux de 73m2 avec balcon. L'appartement. Occupant +/-73m2 du 3ème et dernier étage du bâtiment D de la "Résidence Service du Brill", il s'ordonne sur un plan rectangulaire prolongé d'un balcon de 8m2 donnant sur la cour intérieure. L'entrée dans l'appartement débouche sur une vaste et lumineuse pièce à vivre avec un salon s'ouvrant sur le balcon et une cuisine équipée ouverte que jouxte une réserve avec un espace buanderie. La partie nuit comporte deux chambres, une de 14,65m2 et une plus petite de 12,10m2, une grande salle de douche avec wc, un local de rangement et un toilette séparé. Un emplacement intérieur compléte l'ensemble. Les avantages d'un tel type de propriété de services aux Séniors ne sont plus à démontrer, outre sa situation centrale au coeur de Mondorf les Bains, à proximité des commerces, des médecins, du Parc, des Thermes, du Casino et des grands axes autoroutiers; celle-ci offre surtout un accès sécurisé aux bâtiments, une conciergerie, des salles polyvalentes, des activités de loisirs, un restaurant dédié, etc... Idéal pour l'usage personnel ou comme investissement, cet appartement offre des perspectives de rentabilité locative assurée et un cadre de vie harmonieux et calme. Actuellement loué, l'appartement sera libre d'occupations aux alentours 15 novembre 2025, les visites sont néanmoins possibles dès à présent auprès de: Patrimonium Immobilière ### En savoir plus ?

abri&co Immobilier vous propose à la location un bureau lumineux d'une surface (brute) de +/- 14,5m² situé au 1er étage d’un bâtiment administratif à Walderdange. Ce bureau dispose : - D'un accès 7j/7 et 24h/24 - De volets électriques - D'un accès cuisine commune - D'un accès toilettes communes Les charges comprennent : - Le chauffage (parties privatives et communes) - L'électricité (parties privates et communes) - L'eau (parties communes) - Nettoyage et entretien (parties communes) Disponibilité octobre 2025 - Garantie locative de 2 mois de loyer - Durée du bail 1 an renouvelable - Loyer soumis à la TVA - Frais d’agence à charge du preneur soit 10% du loyer annuel + TVA 17%. Pour toutes informations complémentaires ou visite des lieux, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email: ### En savoir plus ?

abri&co Immobilier vous propose à la location un bureau lumineux d'une surface (brute) de +/- 15m² situé au 1er étage d’un bâtiment administratif à Walderdange. Ce bureau dispose : - D'un accès 7j/7 et 24h/24 - De volets électriques - D'un accès cuisine commune - D'un accès toilettes communes Les charges comprennent : - Le chauffage (parties privatives et communes) - L'électricité (parties privates et communes) - L'eau (parties communes) - Nettoyage et entretien (parties communes) Disponibilité octobre 2025 - Garantie locative de 2 mois de loyer - Durée du bail 1 an renouvelable - Loyer soumis à la TVA - Frais d’agence à charge du preneur soit 10% du loyer annuel + TVA 17%. Pour toutes informations complémentaires ou visite des lieux, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email: ### En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale jumelée, en future construction, à Hautcharage dans la Cité Grand Duc Jean, sur un terrain de 3.72 ares avec une surface habitable de 140 m2. Hautcharage fait partie de la Commune de Käerjeng qui se situe au Sud-Ouest du Grand-Duché de Luxembourg, à la frontière belge. Hautcharage est traversée par plusieurs routes régionales, permettant de rejoindre des routes d’importances nationales et internationales. Le Lot 23, votre future maison, est actuellement aménagé de la façon suivante: au Rez-de-Chaussée: - hall d'entrée, - 1 WC séparé, - 1 réserve, - 1 cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le séjour, avec accès à une terrasse ainsi que le jardin, - 1 local technique avec buanderie, - Garage pour 1 voiture au 1er étage: - hall de nuit/bureau, - 2 chambres à coucher, - 1 salle de bains, - 1 suite parentale avec dressing. Les plans sont encore aménageables. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter - par mail: ### - par téléphone: ### En savoir plus ?

abri&co Immobilier vous propose à la location un bureau lumineux d'une surface (brute) de +/- 12m² situé au 1er étage d’un bâtiment administratif à Walderdange. Ce bureau dispose : - D'un accès 7j/7 et 24h/24 - De volets électriques - D'un accès cuisine commune - D'un accès toilettes communes Les charges comprennent : - Le chauffage (parties privatives et communes) - L'électricité (parties privates et communes) - L'eau (parties communes) - Nettoyage et entretien (parties communes) Disponibilité octobre 2025 - Garantie locative de 2 mois de loyer - Durée du bail 1 an renouvelable - Loyer soumis à la TVA - Frais d’agence à charge du preneur soit 10% du loyer annuel + TVA 17%. Pour toutes informations complémentaires ou visite des lieux, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email: ### En savoir plus ?

abri&co Immobilier vous propose à la location un bureau SANS FENÊTRE DIRECTE VERS L'EXTERIEUR d'une surface (brute) de +/- 12m² situé au 1er étage d’un bâtiment administratif à Walderdange. Ce bureau dispose : - D'un accès 7j/7 et 24h/24 - De volets électriques - D'un accès cuisine commune - D'un accès toilettes communes Les charges comprennent : - Le chauffage (parties privatives et communes) - L'électricité (parties privates et communes) - L'eau (parties communes) - Nettoyage et entretien (parties communes) Disponibilité octobre 2025 - Garantie locative de 3 mois de loyer - Durée du bail 1 an renouvelable - Loyer soumis à la TVA - Frais d’agence à charge du preneur soit 10% du loyer annuel + TVA. Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email: ### En savoir plus ?

Disponible à partir du 1er septembre 2025 Location long terme Nichée au cœur du quartier résidentiel verdoyant de Luxembourg-Beggen, cet appartement de 90m² allie espace, luminosité et confort. Entièrement meublé avec goût, cet appartement conviendra parfaitement à une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et bien situé. Situé dans une résidence très bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et à la Cloche d'Or tout en garantissant un quotidien paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce et la fluidité de la circulation intérieure. L'espace de vie, confortable et convivial, vous invite à la détente ou à recevoir vos proches. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable balcon orienté plein sud, parfait pour vos moments de détente au soleil, un café le matin ou un dîner en soirée. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, aménagées avec soin, offrant un véritable cocon prêt à vivre. Une salle de bains spacieuse, un WC séparé, ainsi qu'un débarras pratique complètent les espaces intérieurs. Vous bénéficiez également d'une cave privative et d'un garage box fermé, un vrai plus dans ce quartier. Composition du bien : - Hall d'entrée avec espace de rangement - Grand living lumineux, meublé avec goût - Cuisine séparée et entièrement équipée, avec sortie directe sur le balcon exposé sud - Deux belles chambres à coucher entièrement meublées - Salle de bains avec baignoire - WC séparé - Débarras - Cave privative - Garage box fermé Ce bien allie praticité, confort immédiat grâce à son ameublement complet, calme résidentiel, et proximité des commodités. Que vous soyez une petite famille, un couple ou en mission professionnelle, cet appartement est prêt à vous accueillir sans compromis. Conditions de location : Loyer mensuel : 2.300 € Charges mensuelles : 300 € Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges (4.600 €) Frais d'agence : 1.150 € + TVA (moitié d'un mois de loyer hors charges) Contactez nous pour organiser une visite : ### ou ### LD Home ? Gardiens de votre patrimoine immobilier depuis 2011 Retrouvez toutes nos offres sur : ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe maison individuelle, construite par la société Thomas et Piron, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Flaxweiler, à quelques pas seulement de la nature et des chemins de promenade. Érigée sur un terrain généreux de 7,30 ares, cette propriété allie confort, volumes et potentiel, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et la distribution intelligente des espaces. Le bien se compose comme ce qu'il suit : Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d'entrée avec accès direct au garage - Une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis - Une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain atenante, offrant confort et intimité - Un WC séparé - Accès à la cave - Un bel espace de vie ouvert, regroupant le salon et la salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées - Cuisine ouverte et fonctionnelle - Accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs, sans aucun vis-à-vis : l'endroit rêvé pour profiter de moments conviviaux en extérieur Étage supérieur : - Une vaste cuisine ouverte sur un second espace séjour ou salle de loisirs - Une grande chambre parentale avec salle de bain privative - Un deuxième WC séparé - Une surface de plus de 50m² à aménager selon vos envies : espace bureau, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires ? les possibilités sont multiples ! Caractéristiques techniques : - Chaudière au mazout récente (2022) - Dalles en béton ; gage de solidité et d'isolation phonique - Diagnostic de performance énergétique : E-F - Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Ce bien rare sur le marché combine calme, espace et potentiel, avec une situation privilégiée dans un cadre bucolique, à proximité des commodités et des axes de communication. Que vous recherchiez un cocon familial, un projet d'aménagement personnalisé, ou une maison aux beaux volumes et au charme indéniable, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### ou ### . Le site web de l'agence ### . L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». En savoir plus ?

Studio meublé haut de gamme ? Quartier Merl Adresse : 61 rue Antoine Meyer, Luxembourg Disponible immédiatement Idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers de Luxembourg, à deux pas du parc de Merl, ce studio entièrement rénové par une architecte allie élégance, confort et fonctionnalité. Ce bien lumineux et parfaitement agencé vous séduira par ses prestations de qualité, son mobilier contemporain et ses finitions soignées. L'aménagement optimise chaque mètre carré pour une vie citadine agréable et sans compromis. Hall d'entrée avec rangements Superbe salle de douche Salon avec canapé convertible de qualité, rangement linéaire toute hauteur sur-mesure Cuisine entièrement équipée avec tous les ustensiles de vaisselle Balcon sans vis-à-vis La buanderie réserve un lave-linge et un sèche-linge pour l'appartement Le loyer est de : 1.700 € / mois Les charges s'élèvent à 400 € / mois tout inclus (chauffage, eau, électricité, internet, chaînes TV, entretien des communs, etc.) Soit 2.100 € tout inclus, appartement prêt à vivre. Emplacement recherché : calme, verdoyant, proche des transports, commerces, restaurants et du centre-ville. La Copropriété a été entièrement rénovée. Conditions : ? Contrat de bail de 3 mois minimum à 1 an maximum ? Contrat de travail ou de stage ? Non-fumeur ? Animaux non admis Caution : 2 mois de loyer soit 3.400 € Frais d'agence : 994,50 € TTC Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio coup de cœur : ### ou ### . Le site web de l'agence ### . L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». En savoir plus ?

Une architecture contemporaine, lumineuse et élégante Découvrez cette magnifique maison jumelée en fin de construction, située sur un terrain de 5,53 ares avec un jardin orienté Ouest. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate du centre de Bertrange, cette propriété incarne le mariage parfait entre design moderne et confort familial. Cette maison séduit par ses volumes généreux, la hauteurs sous plafond impressionnante de son séjour et ses grandes ouvertures qui laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité, tout en offrant des lignes épurées et intemporelles. Avec une surface totale brute de 293 m² (dont 233 m² habitables, hors terrasses et garage), cette maison se distingue par une disposition fluide et harmonieuse, idéale pour une vie familiale confortable se composant : Au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie - d'un magnifique séjour de 51m2 agrémenté d’une baie vitrée sur mesure atteignant une hauteur impressionnante de plus de 7 m, offrant une ouverture panoramique sur le jardin avec une impression de "dedans-dehors" - d'un coin cuisine ouvert, prêt à accueillir une cuisine haut de gamme avec îlot central (au choix de l’acquéreur, non inclus dans le prix) - d'un garage pour 2 voitures - d'un cellier Au premier étage : - d'un hall de nuit avec WC séparé - d'une bibliothèque en mezzanine, surplombant le séjour, parfaite pour un coin lecture ou détente. - de deux chambres à coucher avec accès à une magnifique terrasse de 37m2 orientée ouest, idéal pour se relaxer en fin de journée. - d'une salle de bain moderne - d'un bureau pouvant servir de chambre Au second étage : - un palier - une suite parentale de 42,77m2 avec salle de bain, grand dressing et un accès à une terrasse de 21m2 orientée Nord-Ouest avec vue dégagée Cette maison allie esthétique contemporaine et respect des normes environnementales : - Classe énergétique BBA. - Système de chauffage au gaz avec panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude et le chauffage. - Système de VMC double flux pour un confort thermique et une excellente qualité de l’air intérieur. Une situation privilégiée Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux infrastructures essentielles : - 5 km du centre de Luxembourg, parfait pour les professionnels travaillant en ville - 1 km de l’École Européenne de Mamer, un atout pour les familles - 2km du Centre commercial Belle Etoile de Bertrange Livraison et personnalisation Actuellement en phase de finalisation, la maison sera livrée 6 mois après la signature de l’acte de vente. Cette période permet aux futurs propriétaires de choisir les finitions intérieures selon leurs goûts et besoins (cuisine et placards non inclus dans le prix). Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison exceptionnelle mêlant architecture contemporaine, confort moderne et emplacement stratégique à Bertrange. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située à Hesperange, commune limitrophe de la Ville de Luxembourg, cette maison historique de 1866, entièrement rénovée, vous séduira par son design moderne et classique. Nichée sur les hauteurs d’Hesperange dans une rue sans trafic, sa localisation est exceptionnelle. D’une surface de 201m2 bruts pour 170m2 habitables (hors surfaces annexes), la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - une entrée donnant sur un vestiaire avec WC séparé et buanderie - un beau jour ouvert avec accès à une terrasse et au jardin - une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le séjour avec un cellier attenant - un garage adjacent à la propriété Au premier étage : - un palier de nuit - une chambre à coucher - un bureau amenagé ou salle de loisirs - une salle de bain - une terrasse Au second étage : - une chambre à coucher - une suite parentale avec dressing et salle de douche La maison a été rénovée et aménagée par un architecte d’intérieur, elle propose des placards intégrés. Ce bien est vendu en discrétion. Photo non contractuelle. Contactez-nous pour obtenir la visite virtuelle de ce bien. En savoir plus ?

Situé à Luxembourg-Eich, ce terrain de loisirs est idéal pour les moments calmes et reposants en famille à deux pas du tumulte de la ville de Luxembourg. Le terrain en pentes avec plateaux offre plusieurs avantages : possibilité de faire des barbecue, se reposer tout en bénéficiant d'une partie boisée pour se ressourcer aux portes de la nature. Il peut être également une extension de jardin pour les habitants du coin. Surface : 13,22 ares non constructibles En savoir plus ?

Notre agence vous propose en discrétion, cet appartement de 116m2 (surface pondérée), utilisable en profession libérale. Situé dans le quartier huppé de Belair à 500m de Royal Hamilius, cet appartement est une opportunité d’avoir une très belle vitrine sur une des plus belles avenues, dans le quartier des ambassades . En zone HAB-1, permettant à la fois une utilisation résidentielle ou commerciale, il ravira les fiduciaires, Family offices à la recherche d’un siège prestigieux pour recevoir leur clientèle. D’une surface de 116m2 (pondérée) pour 138m2 bruts pour un agencement idéal quelque soit l’utilisation, il se compose : - Un hall d’entrée - Un séjour double, idéal pour très grand bureau, salle de réunion ou openspace (divisible en 2 bureaux individuels) - Une chambre/bureau - Une seconde chambre/bureau - Une salle d’eau avec WC (branchements pour douche disponible) - Une cuisine équipée avec coin à manger - Un jardin de 33m2 Au sous-sol, une grande cave et une buanderie commune. Son agencement modulable lui confère la possibilité de s’adapter à sa future utilisation, les cloisons non porteuses permettent une redistribution de l’aménagement en cas de besoin. La résidence au style classique des années 50 (escalier d’époque, rampe travaillée, sols, double porte, alcôves avec moulures,…) a su conserver tout son charme, faisant de cet espace une opportunité rare et un bien unique. Pour plus d’informations, contactez-nous pour une visite. En savoir plus ?

Maison individuelle libre des 4 côtés - Jardin privatif - Quartier Itzig Disponible immédiatement Adresse : à Montée Saint Hubert, Itzig (Commune de Hesperange) Situation recherchée - environnement calme et résidentiel Maison de caractère datant de 1850, bien entretenue, offrant une surface utile d'environ 130 m² (hors grenier), avec jardin à l'arrière et terrasse à l'avant. Entrée Salon / Salle à manger d'environ 30 m² Cuisine séparée équipée 3 chambres : +/- 12 m², 11 m², et 20 m² 2 salles d'eau : 1 salle de bain dans la suite parentale, 1 salle de douche au rez-de-chaussée 2 WC (intégrés dans les salles d'eau) Petite terrasse devant la maison et une à l'arrière Maison individuelle, libre sur les 4 façades, sans mitoyenneté. Localisation idéale : Luxembourg centre : 5 km - 10 min en voiture Aéroport Findel : 9 km - 15 min en voiture Gare de Howald : 3,5 km - 6 min en voiture Cloche d'Or : 4 km - 8 min en voiture Transports en commun : Bus lignes 192, 194, 196 (arrêts à 1 et 3 min à pied) Commodités : Cactus Howald, Delhaize Hesperange, boulangerie, pharmacie, restaurants à proximité Scolarité : École fondamentale d'Itzig, Lycée Vauban, plusieurs crèches dans les environs Caractéristiques techniques : Façade en très bon état Toiture en ardoise Fenêtres en double vitrage PVC Revêtements de sol : carrelage et parquet Pas de garage, parking public à proximité immédiate Pas de charges de copropriété (maison individuelle). Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### ou ### . Le site web de l'agence ### . L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». En savoir plus ?