Résidence secondaire - Luxembourg (page 30)

**IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose à la vente cet immeuble de rapport, idéalement situé dans une rue calme et agréable à Differdange, à proximité immédiate de toutes commodités. D'une surface totale d'environ 270 m², l'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Un commerce. 1er étage - Un appartement comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, dégagement, salle de bains et WC. 2e étage - Un appartement comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, dégagement, salle de bains et WC. 3e étage - Deux chambres, grenier et combles. Sous-sol - Caves, buanderie et chaufferie. Possibilité de réaménager et de rénover l'immeuble en trois appartements ainsi qu'un commerce existant. Le projet est en cours d'autorisation auprès de l'Administration communale de Differdange. Informations supplémentaires : - Année de construction : ± 1920 - Chaudière à gaz : ± 10 ans - Toiture en ardoise - Dalles en béton - Passeport énergétique : I / I Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Très beau studio lumineux de 29 m² avec terrasse de 6,4 m² à louer au dernier étage de la résidence "Les Jardins de Weiswampach 2" située en plein centre de Weiswampach. Composition : une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur la balcon et une salle de douche avec toilette. Une cave de rangement en sous-sol est également comprise dans le loyer. La Résidence « Les Jardins de Weiswampach 2 » s'inscrit dans un environnement convivial et aéré au centre du village, à deux pas du lac de Weiswampach. À proximité immédiate de toutes les fonctions urbaines, vous pourrez bénéficier d'un accès optimal aux restaurants, banques, écoles, mairie, poste, centres commerciaux, et autres prestataires de services. Auf Deutsch: Sehr schönes und helles Studio mit einer Fläche von 29 m² sowie einer Terrasse von 6,4 m² auf dem letzten Stockwerk der Residenz ?Les Jardins de Weiswampach 2", mitten im Zentrum von Weiswampach gelegen. Zusammensetzung: Eingangsbereich, ein Hauptraum mit ausgestatteter Küche, ein Badezimmer mit Dusche. Ein Privatkeller im Untergeschoss ist ebenfalls in der Miete inbegriffen. Die Residenz "Les Jardins de Weiswampach 2" liegt in einem wohnlichen Umfeld im Zentrum des Dorfes und nur wenige Schritte vom See von Weiswampach entfernt. In unmittelbarer Nähe der städtischen Annehmlichkeiten gelegen, genießen Sie einen optimalen Zugang zu den Restaurants, den Banken, Schule, der Gemeindeverwaltung, der Post sowie den Einkaufszentren und anderen Dienstleistungen. En savoir plus ?

Situation : 21 - 23, rue Louise Michel (Part A) Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de 7,31 ares, idéalement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Luxembourg. La parcelle est destinée à la construction d'une maison jumelée (semi-détachée) et est proposée sans contrat de construction, vous laissant une totale liberté de conception. Implanté au cœur de la rue Louise Michel, une rue calme et sans issue, ce terrain bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, parfait pour un projet résidentiel de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en restant remarquablement bien connecté. Localisation privilégiée : À seulement 500 mètres de l'avenue JFK à Kirchberg À 5 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg Proximité immédiate des institutions européennes, des écoles, des commerces et des transports Que vous envisagiez une maison jumelée au design contemporain, une architecture épurée ou un projet entièrement personnalisé, ce terrain constitue une base idéale pour concrétiser votre vision. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain à bâtir rare et sécuriser votre place dans ce quartier résidentiel d'exception. En savoir plus ?

APPARTEMENT À LOUER AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE LUXEMBOURG Implanté de manière privilégiée, en plein centre-ville, à proximité de la Place d’Armes, dans une zone piétonne (sauf riverains), ce bel appartement situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Il offre d’agréables volumes répartis sur une surface de 60 m2 et bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles. Ils se composent comme suit : Au 2ème étage : Vaste hall d’entrée ; WC séparé ; nouvelle cuisine équipée sera installée ; spacieux séjour ; une grande chambre à coucher ; une salle de bains avec douche et lavabo. À proximité immédiate de toutes commodités (transports en communs, écoles, crèches surfaces commerciales, restaurants, etc...). Loyer : 1.850 euros/mois. Charges mensuelles : 200.-€ 2 mois de garantie locative. Durée de location : minimum 1 an. Disponibilité : 01/03/2026 BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

Appartement duplex haut de gamme à louer à Hesperange. À seulement 5 minutes de Gasperich, ce magnifique appartement est situé au 1er et 2ème étages d’une copropriété récente et bien entretenue. Il bénéficie d’une surface de 110 m2 habitable. Il offre au 1er étage une entrée avec WC séparé, vaste et lumineux living de doté d’un accès direct à la terrasse avec vue panoramique exposée au sud, une cuisine intégrée et équipée (frigo américain, plaques de cuisson, lave vaisselle, four, micro-ondes et hotte). Au 2ème niveau se trouvent un débarras avec la possibilité d’installer la machine à laver et le sèche-linge, une très grande salle de douche avec grande douche à l’italienne, une petite chambre (bureau ou dressing) et une spacieuse chambre à coucher avec accès à une seconde terrasse. Finitions et équipements de qualité: parquet massif dans le living et la chambre. Parfaite isolation thermique et acoustique. Raccordements pour machine à laver et séchoir dans la buanderie dans l’appartement. Moustiquaires, volets électriques, Visiophone et interphone. Un garage intérieur ainsi qu’une cave complètent l’offre. Cette copropriété de 6 unités se trouve le long de la route de Gasperich, à proximité de la Cloche d’Or. Passeport énergétique : en cours Loyer : 2.250 € Charges : 350€ par mois Garantie locative : 2 mois de loyer Disponibilité : 01/03/26 Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. En savoir plus ?

SITUATION La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 24,45 ares. ENVIRONS Mersch profite d'une situation idéale au centre du pays. La résidence « Rockwell » est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le « Mierscher Kulturhaus » propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg » offre différents bassins, de nombreux jeux d'eau à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi qu'un espace Wellness. Tout en haut du « Krounebierg » se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges ? Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l'accès à l'autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l'Alzette (PC15) s'étend sur 31 km de Walferdange jusqu'à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l'Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch ? Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales DISTANCES Gare Mersch 700 m Crèche 650 m Maison Relais « Krounebierg » 1,6 km Maison Relais « Nic Welter » 800 m Terrain de football 10 m Centre aquatique « Krounebierg » 1,7 km Camping « Krounebierg » 1,8 km Poste 550 m Centre médical de Mersch 600 m Parc communal 550 m École fondamentale « Cécile Ries » 1,6 km École fondamentale « Nic. Welter » 800 m École fondamentale « Jean Majerus » 550 m Lycée Ermesinde 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales 1,3 km Lycée classique de Diekirch ? Annexe de Mersch 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort 400 m Maison des Jeunes 600 m SIDEC ? Recycling Center 2 km Centre National de Littérature 550 m Centre Marisca 550 m Administration communale (Château de Mersch) 400 m Centre commercial 1,9 km Luxembourg-Ville 25 km Institut National des Langues 350 m Aéroport 21 km CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces et les étages sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) ? Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations au ### Réf. agence : 23-03-B2 ROCKWELL 0701 LN En savoir plus ?

SITUATION La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 24,45 ares. ENVIRONS Mersch profite d'une situation idéale au centre du pays. La résidence « Rockwell » est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le « Mierscher Kulturhaus » propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg » offre différents bassins, de nombreux jeux d'eau à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi qu'un espace Wellness. Tout en haut du « Krounebierg » se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges ? Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l'accès à l'autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l'Alzette (PC15) s'étend sur 31 km de Walferdange jusqu'à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l'Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch ? Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales DISTANCES Gare Mersch 700 m Crèche 650 m Maison Relais « Krounebierg » 1,6 km Maison Relais « Nic Welter » 800 m Terrain de football 10 m Centre aquatique « Krounebierg » 1,7 km Camping « Krounebierg » 1,8 km Poste 550 m Centre médical de Mersch 600 m Parc communal 550 m École fondamentale « Cécile Ries » 1,6 km École fondamentale « Nic. Welter » 800 m École fondamentale « Jean Majerus » 550 m Lycée Ermesinde 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales 1,3 km Lycée classique de Diekirch ? Annexe de Mersch 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort 400 m Maison des Jeunes 600 m SIDEC ? Recycling Center 2 km Centre National de Littérature 550 m Centre Marisca 550 m Administration communale (Château de Mersch) 400 m Centre commercial 1,9 km Luxembourg-Ville 25 km Institut National des Langues 350 m Aéroport 21 km CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces et les étages sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) ? Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations au ### Réf. agence : 02-00-B1 ROCKWELL 0701 LN En savoir plus ?

SITUATION La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 24,45 ares. ENVIRONS Mersch profite d'une situation idéale au centre du pays. La résidence « Rockwell » est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le « Mierscher Kulturhaus » propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg » offre différents bassins, de nombreux jeux d'eau à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi qu'un espace Wellness. Tout en haut du « Krounebierg » se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges ? Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l'accès à l'autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l'Alzette (PC15) s'étend sur 31 km de Walferdange jusqu'à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l'Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch ? Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales DISTANCES Gare Mersch 700 m Crèche 650 m Maison Relais « Krounebierg » 1,6 km Maison Relais « Nic Welter » 800 m Terrain de football 10 m Centre aquatique « Krounebierg » 1,7 km Camping « Krounebierg » 1,8 km Poste 550 m Centre médical de Mersch 600 m Parc communal 550 m École fondamentale « Cécile Ries » 1,6 km École fondamentale « Nic. Welter » 800 m École fondamentale « Jean Majerus » 550 m Lycée Ermesinde 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales 1,3 km Lycée classique de Diekirch ? Annexe de Mersch 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort 400 m Maison des Jeunes 600 m SIDEC ? Recycling Center 2 km Centre National de Littérature 550 m Centre Marisca 550 m Administration communale (Château de Mersch) 400 m Centre commercial 1,9 km Luxembourg-Ville 25 km Institut National des Langues 350 m Aéroport 21 km CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces et les étages sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) ? Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations au ### Réf. agence : 12-01-A2 ROCKWELL 0701 LN En savoir plus ?

Appartement avec grenier aménagé entièrement rénové en 2021 comprenant: 4. étage: Hall d'entrée, cuisine équipée - salon, 3 chambres à coucher, dressing, WC séparé, salle de douche, débarras sur palier, cave, buanderie commune, excellent état, libre à convenir, un ascenseur sera installé prochainement dans l'immeuble. En savoir plus ?

Appartement entièrement rénové en 2021 comprenant: 1. étage: Hall d'entrée, cuisine équipée - salon, 3 chambres à coucher dont deux avec accès sur balcon, WC séparé, salle de douche, cave, buanderie commune, excellent état, libre à convenir, un ascenseur sera installé prochainement dans l'immeuble. En savoir plus ?

Living and More vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 58 m² situé à Roeser. Ce bien immobilier se compose d'une chambre spacieuse, idéal pour un célibataire ou un jeune couple. Le salon lumineux donnant accès vers un balcon spacieux et également sur la cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne. La salle de douche détient également un coin buanderie très utile. Toutes les pièces sont soigneusement meublées, prêt à vous accueillir. L'immeuble propose des commodités telles qu'un ascenseur pour plus de confort. Le bien dispose également d'une cave et d'un emplacement intérieur au sous-sol de la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?

Living and More vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 75 m², situé au centre-ville de Kayl, offrant un cadre de vie moderne et confortable. La cuisine ouverte et équipée est un espace idéal pour les amateurs de gastronomie. Fonctionnelle et spacieuse, elle se fond harmonieusement dans le salon, parfait pour recevoir vos invités. Les finitions soignées et le design contemporain ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement. La chambre principale est un véritable havre de paix, propice au repos et à la détente. Avec son dressing, elle maximise l'espace tout en restant épurée. Ce bien dispose en plus d'une deuxième chambre à coucher ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau. A ceci se rajoute une cave privative et un jardin extérieure à l'arrière du bâtiment. Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien rénové, combinant confort et modernité dans une petite copropriété de 4 unités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une maison unifamiliale jumelée, prochainement en construction, située à Rambrouch (rue de Grevels), dans un quartier résidentiel récent offrant un cadre de vie paisible et agréable. Implantée dans une rue calme et peu fréquentée, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement favorable, idéal pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Conçue selon une classe énergétique ABA, synonyme de basse consommation d’énergie, la maison développe une surface habitable d’environ 148 m², répartie comme suit : - Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, un local technique / débarras ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture. - 1er étage : Une suite parentale avec salle de douche privative, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de douche. Le prix indiqué inclut la TVA à 3 %. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement duplex de ± 182 m², pour une surface totale de 210 m², idéalement situé en plein cœur de Mamer. Mamer séduit par son cadre de vie résidentiel haut de gamme, son environnement verdoyant et sa situation stratégique, à la fois paisible et parfaitement connectée à Luxembourg-ville. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue calme et prisée, offrant un quotidien confortable, fluide et sécurisé. La commune est reconnue pour la qualité de ses infrastructures, son dynamisme et son excellente offre scolaire. L’appartement se situe à proximité immédiate de la fameuse École Européenne, du lycée Josy Barthel, à moins de 3 minutes de l’école fondamentale de Mamer, des crèches et structures d’accueil, faisant de ce bien un choix idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer durablement. Les arrêts de bus se trouvent à proximité directe de la résidence, avec des liaisons régulières et rapides vers le centre-ville de Luxembourg. L’accès aux commerces du quotidien (pharmacie, boulangerie, médecin, supermarché Cactus) se fait en moins d’une minute à pied, offrant un véritable confort de vie sans dépendance à la voiture. Le centre commercial Belle Étoile est accessible en seulement 7 minutes. Ce bien offre de très beaux volumes et se distingue par ses 5 chambres, ses 3 terrasses, ses 2 emplacements de parking intérieurs ainsi que ses 3 emplacements extérieurs, des prestations rares pour un appartement, renforçant son caractère exclusif. Cet appartement spacieux et lumineux se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Cuisine équipée ouverte avec îlot central, espace salle à manger et accès à une terrasse orientée plein Sud - Deux chambres à coucher - Salle de bain avec douche et WC - Débarras À l’étage : - Trois chambres à coucher avec accès aux terrasses, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs - Buanderie - Salle de bain avec WC Une cave, deux emplacements de parking intérieurs ainsi que trois emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. À savoir : Chauffage au sol Volets électriques Installation d’une nouvelle chaudière Buderus avec boiler Cosmo neuf (montant total TTC : 25.623 €) Aucun travaux à prévoir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au 621 391 355. Estimation de votre bien sous 48 heures : contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Immo-Contact a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement deux chambres idéalement situé à Luxembourg-ville Situé à proximité immédiate du Sofitel Luxembourg Le Grand Ducal et face à la Place Pétrusse, cet appartement de ± 90 m² bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel, au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Luxembourg-ville. Installé dans une résidence soignée avec ascenseur, il offre un cadre de vie rare, alliant confort, centralité et élégance. Totalement rénové en 2018, l’appartement se présente dans un excellent état et séduit par ses finitions soignées, sa luminosité et ses deux balcons, véritables atouts permettant de profiter pleinement de l’environnement urbain privilégié et du cadre verdoyant de la Pétrusse. Vivre ici, c’est profiter d’une qualité de vie incomparable, avec le centre-ville, les commerces, les restaurants renommés, les transports en commun et les espaces de promenade accessibles à pied. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement de grande qualité, dans un secteur à très forte demande. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec placards encastrés - Séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon - Cuisine équipée ouverte avec ilot central - Deux chambres confortables avec dressing - Salle de bain avec douche italienne et double vasque - WC Une cave et un parking intérieur complètent ce bien, un avantage rare et très recherché dans ce quartier central, garantissant sécurité et confort au quotidien. Aucun travaux ne sont à prévoir. L’appartement est libre. Les visites sont possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous ### ou sur ### En savoir plus ?

Immocontact vous propose à la vente un bel appartement de ±86m² de surface de vente dans une résidence de 6 unités située dans la rue Aessen à Soleuvre. Ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il dispose d’un grand espace de vie, 2 chambres à coucher et d’une terrasse orientée sud-est L’appartement se situe au 2ième étage et bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son orientation. Composition du bien : - Hall d’entrée avec espace vestiaire - Salon / salle à manger donnant accès à la terrasse de +/-20m² - Emplacement prévu pour une cuisine ouverte - 2 chambres à coucher dont une avec salle de douche privative - Salle de bain - WC séparé Annexes et équipements : - Buanderie commune - Local vélos - Parking intérieur au prix de 30.000€ en supplément Situation et commodités : L’appartement est idéalement situé, il se trouve à moins 5 minutes des écoles, des crèches et des arrêts de bus. Le prix affiché comprend la TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. La résidence répond aux dernières normes énergétiques et offre des prestations modernes et de qualité. Pour plus de renseignements ou pour recevoir la documentation, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

MAISON INDIVIDUELLE Découvrez cette opportunité exclusive proposée par Immo-Contact : une magnifique maison récente de +/- 560m² au total, offrant 333m² d'espace habitable, nichée à Bertrange, proche de l'école européenne. Cette demeure spacieuse présente des volumes généreux, comprenant une suite parentale complète avec chambre, espace dressing et salle de bains, ainsi que 4 autres chambres à coucher. Agencée comme suit : Rez-de-chaussée : - Garage de 71m ² - Bureau de +/-25m ² - Toilettes séparées - Chaufferie - Buanderie - Stockages 1er étage : - Vaste hall d’entrée - Salon / Salle à manger de +/-56m² donnant accès direct à une terrasse orientée Est - Cuisine équipée de +/-24m² - Deux chambres d'environ 14m²chacune - Salle de bain avec fenêtre - Toilettes séparées 2ième étage : - Hall de nuit - Chambre parentale avec salle de douche et dressing - 2 Chambres à Coucher - Salle de bains avec fenêtre Son emplacement idéal à proximité du centre commercial Belle Etoile, de plusieurs crèches, des arrêts de bus, des services de santé et de l’école Européenne en fait un lieu de vie privilégié. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 352 621.75 86 43 ou par e-mail à ### . Nous vous fournirons volontiers la documentation complète. En savoir plus ?

MAISON DISPONIBLE DIRECTEMENT A L'ACTE. Découvrez cette opportunité exclusive proposée par Immo-Contact : une superbe maison neuve de 382.18m² au total, offrant 282.18m² d'espace habitable, nichée à Bertrange, à proximité de l'école européenne. Cette demeure spacieuse présente des volumes généreux, comprenant une suite parentale complète avec chambre, espace dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres à coucher. Dotée d'un ascenseur, la maison est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon donnant accès directement à la terrasse de 32 m² et au jardin - Salle à manger - Espace cuisine 1er étage : - Hall de nuit - Chambre d'environ 35m² avec salle de bains et espace dressing - Deux chambres d'environ 16 m² chacune - Salle de bain avec douche et toilettes Étage en retrait avec accès par ascenseur : - Suite parentale traversante de 55m² avec accès à deux terrasses Sous-sol : - Hall d'entrée - Toilettes séparées - Garage pour quatre voitures - Cave d'environ 21m² - Buanderie - Chaufferie Seule la cuisine est à rajouter. Son emplacement idéal à proximité de l'école européenne, du lycée Josy Barthel de Mamer, de plusieurs crèches, du parc du Brill, des arrêts de bus, des services de santé et du centre commercial La Belle Etoile en fait un lieu de vie privilégié. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 621.758.643 ou par e-mail à ### . Nous vous fournirons volontiers la documentation complète les plans et le cahier des charges, sur demande. En savoir plus ?

Parking intérieur, proche du centre-ville, accès facile. En savoir plus ?

Appartement, situation centrale, dans quartier résidentiel, accès facile, rénové, lumineux, hall, living, 2 balcons, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de douches, WC séparé, buanderie, cave, garage sur demande. En savoir plus ?