Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 30)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Eischen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en rust combineert in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 11,25 are, biedt deze woning uit 1994 een woonoppervlakte van circa 190 m², met een totale oppervlakte van 325 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale en lichte indeling, waarin de grote volumes en de natuurlijke lichtinval meteen opvallen. Het gelijkvloers beschikt over een ruime woonkamer met directe toegang tot een grote terras en aangelegd, landschapstuin – ideaal om te genieten van het buitenleven. De functionele, volledig uitgeruste keuken is verbonden met de leefruimte en biedt een praktische ruimte voor het dagelijks gebruik. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer, wat een comfortabel en praktisch woonconcept creëert. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn voor alle gezinsleden. De woning beschikt tevens over een volledig onderkelderd gedeelte, waarin een grote garage voor drie voertuigen is geïntegreerd, naast een wasruimte met boiler en twee kelders die voldoende opslagruimte bieden. Buiten straalt de tuin rust en harmonie uit; rijkelijk beplant en zorgvuldig aangelegd, vormt het een oase van groen en sereniteit. Een tuinberging completeert deze buitenruimte, waardoor het perfect is voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De woning is uitstekend onderhouden, met optimale natuurlijke lichtinval dankzij de vrije hoeksituatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Eischen, in een gewilde gemeente, biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene omgeving op korte afstand van alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De woning profiteert van een uitstekende locatie op de heuvels boven het dorp, met een indrukwekkend uitzicht op de omgeving. De bereikbaarheid wordt versterkt door nabijgelegen wegen, terwijl de omgeving zelf garant staat voor rust, privacy en een hoge levenskwaliteit. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 1.290.000 euro, zonder BTW, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de combinatie van comfort, ruimte en natuur. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf dit unieke woonparadijs in Eischen. Meer weten?

Dit indrukwekkende vastgoedaanbod in Luxembourg biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een rendabele en veelzijdige patrimoniumoplossing. Gevestigd in de charmante stad Luxembourg, omvat deze eigendom een gebouw met drie onafhankelijke appartementen, die momenteel worden geëxploiteerd als kortetermijnverhuur. Met een prijs van 1.620.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een directe inkomstenstroom, maar ook de mogelijkheid om een winstgevend en toekomstbestendig rendement te behalen. De goed doordachte indeling van de appartementen, variërend van 38,94 m² tot 44,64 m², garandeert comfort voor diverse huurders en maakt de organisatie van het geheel bijzonder aantrekkelijk en functioneel. De appartementen beschikken elk over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Het gebruik van ruimte is harmonieus verdeeld, waardoor een aangename woonervaring wordt verzekerd. De eerste verdieping heeft bovendien toegang tot een terrasje dat uitkijkt op de tuin, wat een extra dimensie toevoegt aan het wooncomfort en de aantrekkelijkheid voor huurders of bewoners. Het gebouw is verder uitgerust met praktische voorzieningen zoals drie kelderruimtes, een wasruimte, een verwarmingsruimte en een garage – een groot pluspunt voor potentiële kopers die waarde hechten aan praktische opslagmogelijkheden en parkeren. De aanwezigheid van een tuin maakt het geheel compleet, waardoor de eigendom zich onderscheidt als een veelzijdig en aantrekkelijk vastgoedobject. De locatie in Luxembourg versterkt de waarde van deze investering nog meer, aangezien de stad bekend staat om haar economische vitaliteit en kwalitatieve levenskwaliteit. Het gebouw wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-classificatie F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Momenteel wordt het pand niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan starten met het beheren of verder ontwikkelen van de exploitatie. Dit vastgoed biedt optimale mogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van bestaande huur- of verhuurstrategieën, maar ook voor diegene die willen inzetten op verdere ontwikkeling en waardestijging. Voor geïnteresseerden die een solide, veelzijdige investering zoeken in een aantrekkelijke omgeving, is dit een unieke kans die snel moet worden aangegrepen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het charmante Bertrange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en karaktervolle architectuur. Deze volledig gerenoveerde woning straalt klasse uit door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte ontwerp. Met een woonoppervlakte van 228 m² en een terrein van 9,26 are biedt dit vastgoed een ruime leefruimte die perfect is afgestemd op hedendaagse wensen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een eigentijdse badkamer en aparte toiletten, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De verwarming op gas en de energiezuinige EPC-referentie 'H' onderstrepen het milieubewuste karakter van dit eigendom. Buiten is er een groot, omheind tuin met een aangename, groene sfeer – een ideale setting om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De aanwezigheid van een balkon en een terras versterkt het buitenlevenaspect, terwijl de praktische wasruimte en de ruime kelder zorgen voor extra comfort. De indeling van de woning biedt veel praktische mogelijkheden, met een grote polyvalente ruimte in het souterrain die perfect kan worden ingericht als kantoor of hobbyruimte. De grote, open woon- en eetkamer vormen het hart van de woning, met een moderne keuken die afgewerkt is met een centraal eiland en werkblad in zwart natuursteen. Het stijlvolle trappenhuis in hout en staal geeft een moderne toets aan het interieur en verbindt de verschillende verdiepingen op fraaie wijze. De drie slaapkamers op de tweede verdieping geven directe toegang tot een royale terras van 16 m², wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en licht. De topverdieping biedt nog eens een grote, rustige kamer van 35,2 m² die perfect kan dienen als master bedroom of gastenverblijf. Buiten het huis vindt men een groene oase met een grote tuin vol bomen en privacy, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. De zonnepanelen op het dak vormen een energiebesparende meerwaarde en onderstrepen de duurzaamheidsambities van deze woning. Gelegen in het rustige en gewilde Bertrange, biedt deze woning niet alleen een uitstekende woonomgeving maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, natuurgebieden en infrastructuur. De mogelijkheid voor personalisering door de nieuwe eigenaar maakt dit huis nog aantrekkelijker; de gevel kan nog worden aangepakt volgens eigen smaak. De prijs van €1.690.000 wordt zonder btw gevraagd, waardoor kopers precies weten waar ze aan toe zijn. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van stijl, comfort en groen in een gewilde omgeving, is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze charmante woning in Hobscheid biedt een unieke combinatie van authentieke uitstraling en potentieel voor persoonlijke invulling. De woning, gelegen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen, onderscheidt zich door haar opvallende gevel in natuursteen en haar atypische architectuur. Met een woonoppervlakte van 85 m² en een praktische indeling, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor liefhebbers van karaktervolle huizen die graag zelf de inrichting bepalen. De begane grond herbergt de belangrijkste leefruimtes: een gezellige woonkamer, een eethoek en een functionele keuken, waarbij de meeste dagelijkse activiteiten kunnen plaatsvinden in een warme, uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een boiler/wasruimte en een bergruimte, waardoor het gebruiksgemak wordt versterkt. Vanuit hier heeft men rechtstreeks toegang tot de verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een knusse slaapkamer en een badkamer, terwijl een gang leidt naar de zolderruimte. Deze zolder biedt aanzienlijke mogelijkheden voor verbouwing, bijvoorbeeld door te transformeren tot extra slaapkamer met douchefaciliteiten. Hierdoor kan de totale woonruimte worden uitgebreid en kan de functionaliteit van het huis verder worden geoptimaliseerd. Het huis leent zich bijzonder goed voor mensen die houden van een woning met veel charme en authentieke elementen, zoals zichtbare houten balken en muuren in steen. Het gebruik van traditionele materialen geeft het pand een warme, tijdloze sfeer die als basis dient voor het tot stand brengen van een interieur naar eigen wensen. De locatie in Hobscheid is ideaal voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is momenteel verhuurd, wat een interessante optie kan bieden voor investeerders die willen profiteren van zowel de charme als de groeipotentie van deze eigendom. Met een prijs van €540.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een woning met karakter in een rustige omgeving, klaar om volledig naar eigen wens te worden ingericht. Interesse in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te Steinfort, een uniek vastgoedaanbod dat hoogwaardige afwerking en modern comfort combineert. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige, moderne residentie met slechts acht units, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 105 m², aangevuld met een grote veranda van 20 m² en een royale terras van 42,3 m². Het werd in 2021 voltooid en straalt een eigentijdse uitstraling uit, met aandacht voor natuurlijke lichtinval en elegante afwerkingen. Dit penthouse beschikt over drie ruime en lichte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Daarnaast is er nog een aparte badkamer voor de andere kamers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De inrichting van het appartement is volledig afgestemd op moderne levensstijl, met een open plan woonkamer van meer dan 51 m² die naadloos overgaat naar de keuken, volledig uitgerust en voorzien van hoogwaardige apparatuur. De leefruimte biedt direct toegang tot de grote terras en veranda, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een hall met ingebouwde kast, een apart gastentoilet, en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het eigendom wordt compleet gemaakt door twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privékelder van bijna 9 m², wat extra praktische ruimte biedt voor opslag en parkeren. De woning is voorzien van moderne energiebesparende technologieën zoals een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het energielabel A/A/A wordt bereikt, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu maar ook aan de lagere energiekosten. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt dit penthouse uitstekende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten die Steinfort te bieden heeft. Op slechts enkele minuten wandelen vind je supermarkten zoals Pall Center en bakker Fischer, evenals medische centra, restaurants en andere lokale voorzieningen. Het park van Steinfort en het nieuwe zwembad zorgen voor recreatieve mogelijkheden vlakbij huis, terwijl scholen en de Maison Relais vlot bereikbaar zijn via het aangrenzende park. De ligging combineert rust met praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. De verkoopprijs bedraagt €1.120.000, zonder bijkomende btw-kosten, en de transactie wordt verwacht vanaf 1 juli 2026. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke pand wacht op de juiste koper die waarde hecht aan stijl, comfort en locatie. Meer weten?

Deze moderne en compacte studio biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een zeer aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Gelegen in de nieuwe "Banyan" residentie, die zich momenteel in de bouwfase bevindt, heeft dit appartement een woonoppervlakte van 34,04 m² en beschikt het over een praktische indeling. Het betreft een charmant studio-appartement dat ideaal is voor wie comfort, efficiëntie en een centrale ligging waardeert. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig uitgerust met gasverwarming, een lift, en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het beschikt over een aparte douchecabine, een praktische wasruimte en een terras van 17 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenleven. Dankzij de hoogwaardige afwerking en isolatie volgens passiefstandaard garandeert deze woning niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een ultiem wooncomfort. De locatie is zonder twijfel een van de grootste troeven van dit vastgoed: in het rustige, groene Weimershof-gebied, grensend aan het levendige Kirchberg. Dit prestigieuze district biedt een hoge levenskwaliteit met talrijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van grote Europese instellingen, banken, internationale bedrijven en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam maken het tot een dynamisch en inspirerend werk- en woongebied. Voor liefhebbers van ontspanning zijn er verschillende parken, wandel- en fietsroutes, terwijl het uitgebreide aanbod aan restaurants, cafés en winkels zorgen voor comfort en gemakken op dagelijkse basis. Daarnaast beschikt deze wijk over goede connectiviteit met het openbaar vervoer, waaronder trams, bushaltes, snelwegen en nieuwe fietsstations die geïntegreerd zijn in het duurzame mobiliteitsnetwerk. Wat betreft de financiële details ligt de vraagprijs op €520.705, inclusief btw voor residentieel gebruik. De aankoop biedt investeerders een stabiele en duurzame markt met aantrekkelijke fiscale voordelen, mede dankzij de gunstige btw-tarieven voor woningen die bestemd zijn voor bewoning. Door te investeren in deze residentie verzekerd u zich niet alleen van een kwalitatieve woning in een topwijk, maar ook van een potentieel goede rendement op lange termijn. Indien u interesse heeft in dit unieke project of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni. Neem gerust vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking of verdere toelichting over deze interessante vastgoedkans in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Crauthem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige leefomgeving vlakbij Luxemburg-Stad. Gelegen op een perceel van bijna 10 are (9a 94ca), beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van circa 220 m², wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende habitat en ruimte voor ontspanning. De woning, gebouwd in 1992 en uitstekend onderhouden, straalt een solide structuur uit en biedt tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie en uitbreiding. Met vier ruime slaapkamers en één badkamer, gecombineerd met een separate wasruimte, voldoet deze woning aan de moderne woonbehoeften terwijl het ook ruimte biedt voor thuiswerken of extra kamers. Het interieur is voorzien van eigentijdse gemakken zoals vloerverwarming op de begane grond en een efficiënte gasverwarming, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk en veelzijdig. Het perceel van 800 m² bestaat uit een verzorgde tuin met voldoende privacy, ideaal voor vrije tijd, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Een zonnige terrasplek nodigt uit tot ontspannen zomerse dagen in de open lucht. De woning beschikt over een grote garage van bijna 50 m² die ruimte biedt voor twee voertuigen, inclusief een oplaadstation voor elektrische auto's, wat inspeelt op de moderne mobiliteitsbehoeften. Daarnaast zijn er meerdere buitenparkeerplaatsen en een praktische bergruimte in de kelder en de technische ruimte, waardoor alles goed georganiseerd is. De strategische ligging van deze eigendom vormt een belangrijk voordeel. Crauthem ligt in het zuiden van Luxemburg, op korte afstand van de hoofdstad, met uitstekende verbindingen naar het stedelijk centrum en nabij voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. De rustige en groene omgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een vredige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Het nabijgelegen wandelgebied en de natuurlijke omgeving bieden bovendien volop ontspanningsmogelijkheden. Prijsgericht op kopers die op zoek zijn naar een solide vastgoedaanbod met veel potentieel, is deze woning een zeldzame kans binnen de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de kwaliteiten van dit uitstekende woonobject in Crauthem. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en rust in een recent gerenoveerde setting. Gelegen op de tweede verdieping van een klein gebouw met slechts vier eenheden, beschikt dit eigendom over ongeveer 62 m² woonoppervlakte. Het appartement is volledig vernieuwd en klaar om nieuwe huurders te verwelkomen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie snel wil intrekken in een modern en goed onderhouden verblijf. De indeling omvat een gastvrije inkomhal, twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne badkamer met één douchecabine. De lichte woonkamer is opengewerkt naar een eigentijdse keuken, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Het semi-meubileerde interieur wordt aangevuld door een nieuw luxe bed dat inbegrepen is, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor potentiële huurders. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, ideaal voor extra opslagruimte, en bevindt het zich in een rustige, veilige omgeving. Wat de praktische aspecten betreft, wordt het appartement verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het gebrek aan lift en de bereikbaarheid voor mindervaliden worden gecompenseerd door de gunstige ligging en het recente onderhoud van het gebouw. De energieprestatie wordt bevestigd door het EPC-certificaat met referentie VIERGE, wat aangeeft dat het energieverbruik conform de normen is. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief alle kosten, met een waarborg van €3.800. Het appartement is niet momenteel verhuurd en staat beschikbaar vanaf 1 mei, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie snel wil huren. Deze unieke woning vormt een uitstekende optie voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een goed onderhouden en modern appartement in Esch-sur-Alzette. Dankzij de recente renovatie en de kwalitatieve afwerking biedt dit appartement een comfortabele en praktische woonomgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit eigendom. Met zijn rustige ligging en moderne voorzieningen is dit appartement zeker de moeite waard om te bekijken. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Berdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 183,7 m² beschikt deze woning over een goed doordachte indeling die voldoet aan moderne woonwensen. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, bevindt deze woning zich op de eerste en laatste verdieping, wat zorgt voor een rustige en privé sfeer. Voorzieningen zoals een groene voortuin en beschikbare parkeerplaatsen maken het wooncomfort compleet. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open haard, die via een veranda toegang biedt tot de buitenruimte, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast bestaat het gelijkvloers uit een nette keuken, een eetkamer, een apart toilet en een praktische bergruimte. De bovenverdieping is ingericht als een lichte, open ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor of extra zithoek, en beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Een extra bergruimte in de zolder geeft extra functionaliteit aan deze woning. Een praktische wasruimte op het gelijkvloers maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. Het gebouw ligt in een rustige omgeving met voorzieningen zoals een relay house en basisschool in Berdorf, wat het wonen nog aantrekkelijker maakt. Ook wordt de mobiliteit ondersteund door de aanwezigheid van een lokale busdienst naar belangrijke steden zoals Echternach, Luxembourg-stad, Diekirch en Ettelbruck, die op vraag beschikbaar is via een minibus. De prijssituatie van €620.000 onderstreept de waarde van dit goed in de markt en biedt koper een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan genieten van het volledige woonoppervlak. Verantwoord verwarmen gebeurt via gas, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming, wat bijdraagt aan de eenvoudige onderhoudsvriendelijkheid van het pand. De woning beschikt over moderne sanitaire voorzieningen met één douchecabine en één toilet, en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een goede energieprestatie. Voor wie op zoek is naar een ruime duplex in een rustige, landelijke omgeving met goede infrastructuur en bereikbaarheid, vormt dit vastgoed in Berdorf zeker een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze mooie aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Itzig biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte en uitnodigende woonkamer, perfect voor ontspanning en social gatherings. De gesloten en volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken en vormt het hart van het huis. De badkamer met douche en bad biedt extra comfort, terwijl de wasruimte een praktische toevoeging is voor dagelijkse routines. Op de eerste verdieping bevinden zich twee van de vier slaapkamers, samen met een apart toilet en een handige wasruimte, wat de woning zeer functioneel maakt. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, die perfect kunnen worden gebruikt als slaapkamers, kantoorruimte of hobbykamers. Technisch gezien wordt de woning verwarmd via gas, met dubbele beglazing die zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Buiten zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners en bezoekers, en een ruime kelder biedt extra opslagruimte. De woning is in goede staat en klaar om te betrekken, zonder dat er grote renovaties nodig zijn. De locatie van deze woning in Itzig is bijzonder gunstig. Op slechts 10 minuten afstand bevindt zich de Cloche d'Or, een belangrijk centrum voor winkels en voorzieningen, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 15 minuten verwijderd is. Dit maakt de woning ideaal voor wie de rust van een residentiële buurt wil combineren met korte reistijden naar het bruisende stadsleven. De rustige omgeving en uitstekende bereikbaarheid maken deze woning zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Met een prijs van 770.000 euro biedt deze woning een mooie balans tussen kwaliteit, ruimte en locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Soleuvre, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort naadloos combineert met charmante karakteristieken. Deze recent gerenoveerde rijwoning uit 1970, volledig vernieuwd in 2023, biedt circa 175 m² woonoppervlakte en staat garant voor een ruime en comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst valt meteen de warme en uitnodigende sfeer op, mede dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één luxe master suite met dressing en eigen badkamer voorzien van een douche en toilet. Daarnaast zijn er nog twee verfijnde badkamers aanwezig, wat ideaal is voor gezinnen of verhuurdoeleinden. Het open keukenconcept, volledig uitgerust, vormt een echte blikvanger en maakt koken een ware passie. De gezellige woonkamer met open haard biedt een knusse ambiance voor ontspanning of samenkomen met familie en vrienden. De buitenruimte geeft deze woning extra waarde: een grote veranda, een zuidgerichte tuin van 150 m² en een royale terras van maar liefst 100 m² maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten, deze ruimte biedt de perfecte setting. Verder is de woning uitgerust met een garage, twee buitenparkeerplaatsen, een praktische wasruimte met douche en een alarmsysteem voor optimale veiligheid en comfort. De woning profiteert van een zuidelijke oriëntatie voor maximale natuurlijke lichtinval, terwijl de energiewaarde op klasse E ligt dankzij het gasverwarmingssysteem en de connectie met glasvezel. De locatie in Soleuvre is ideaal: in een rustige, charmante buurt die toch dichtbij alle voorzieningen ligt. Hier vindt u tal van winkels, restaurants en cafés voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning. Voor gezinnen zijn er uitstekende scholen in de nabijheid en groenvoorzieningen voor recreatie. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer maakt reizen eenvoudig, terwijl gezondheidszorg en andere diensten snel bereikbaar zijn. Deze unieke woning is een zeldzame kans op de markt in Soleuvre. Met een prijs van €1.180.000 biedt dit vastgoed veel kwaliteit en potentieel voor zowel levenslange bewoning als investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor verdere informatie. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig huis dat comfort, stijl en functionaliteit verenigt in één mooie locatie. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt deze woning een aantrekkelijke investering. De woning is momenteel verhuurd, wat een snel rendement mogelijk maakt, terwijl er ook mogelijkheden zijn voor herinrichting en personalisatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een goed uitgeruste keuken, een moderne douche en een aparte badkamer, wat het comfort van bewoners ten goede komt. De woning beschikt tevens over een gezellige terras en een tuin van circa 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een kelder biedt extra opslagruimte, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De aanwezigheid van een aparte WC en ruime sanitaire voorzieningen maakt het wooncomfort compleet. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, waaronder nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dudelange ligt in het hart van Luxemburg en is bekend om zijn mix van rust en levendigheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en het centrum van Luxemburg. Het gebied kenmerkt zich door zijn goede infrastructuur en rijke geschiedenis, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel investeerders als bewoners. De woning bevindt zich in een rustige straat, op korte afstand van voorzieningen en groenrijke gebieden, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De prijs van deze woning bedraagt €525.000, zonder bijkomende BTW-kosten, wat het tot een interessante aanbieding maakt voor de markt. Bij interesse of voor meer informatie en afspraken voor bezichtigingen, kunnen potentiële kopers contact opnemen met NOVA IMMO via e-mail of telefoon. Kortom, deze woning combineert ruimte, potentieel en gelegenheidswaarde in een geliefde locatie in Dudelange. Of u nu op zoek bent naar een praktische investering of een comfortabel familiehuis, deze eigendom biedt aantrekkelijke opties. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Deze unieke kans verdient het om niet te laten liggen. Meer weten?

Deze prachtige woonst bevindt zich op een toplocatie in Hesperange en biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Gevestigd aan 29 Rue Sangen, is deze volledig gemeubileerde woning voorzien van high-end meubels en beschikt over een totale woonoppervlakte van 218 m². De woning staat klaar voor nieuwe bewoners vanaf 1 mei 2026 en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €4.900, met een geschatte maandelijkse kosten van ongeveer €350 voor nuts- en servicekosten. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één met een privéadres balkon, en drie volledig uitgeruste badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals een wasruimte en meerdere opbergmogelijkheden, inclusief ingebouwde kasten en een ruime zolder die kan worden omgevormd tot een master suite. De indeling van de woning is zeer functioneel en ontworpen met oog voor detail. Op het kelderniveau bevindt zich een ruime garage voor twee auto's met een elektrische laadpaal, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen. Deze praktische locatie maakt parkeren eenvoudig en probleemloos. Op de begane grond vinden we een uitnodigende inkomhal met ingebouwde kasten, drie slaapkamers (waarvan één met balkon), en een luxueuze badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en toilet. Op de eerste verdieping ligt de keuken, volledig uitgerust en opengewerkt naar een ruime woonkamer en eetkamer, die verbonden is met zowel een balkon als een terras dat uitkomt op de tuin. Dit zorgt voor een ideale sfeer voor ontspanning en entertainment. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een ruime zolder die kan worden omgevormd tot een master suite, compleet met ingebouwde kasten en een extra douchekamer met toilet. Hesperange staat bekend als een aantrekkelijke gemeente met goede voorzieningen, rustige woonwijken en een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad en omliggende gebieden. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Met de uitgebreide voorzieningen en de hoge kwaliteit van de afwerking, biedt deze woning een zeer bijzondere woonervaring. Wilt u deze prachtige woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Gregory Izzo Clarke via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in een luxe en ruim appartement te wonen in Hesperange. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en centrale ligging. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts drie units, werd dit appartement in 2022 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en mooie details. Met een woonoppervlakte van 45,10 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in het hart van de stad. Het beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, een slaapkamer met een grote op maat gemaakte dressing, en een badkamer met aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een privékelder voor extra opslagruimte. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren om direct te betrekken of te verhuren volgens hun wensen. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. In het centrum van Ettelbruck bevindt u zich op wandelafstand van alle voorzieningen, zoals supermarkten, openbaar vervoer en snelwegen. Deze centrale locatie biedt veel gemakken voor dagelijks gebruik en mobiliteit. Voor de residentie zelf zijn er twee grote parkeerplaatsen beschikbaar, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De nabijheid van diverse faciliteiten en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, of u nu op zoek bent naar een starterswoning, pied-à-terre of een investering. De omgeving combineert het gemak van de stad met een rustige woonomgeving, perfect voor wie de dynamiek van het stadsleven waardeert zonder in te boeten aan rust. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €370.000, zonder btw. Gezien de recente renovatie en de centrale ligging is dit een interessante opportuniteit in Ettelbruck. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Carole MASSET via telefoon op 621 225 518 of per e-mail via ### . Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning in deze bruisende stad en ontdek zelf de voordelen van deze mooie woning op een toplocatie. Meer weten?

Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen op een perceel van 6,52 are, is deze volledig gerenoveerde woning een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over een grote, gezellige woonkamer van ongeveer 62 m² met directe toegang tot een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, wat bijdraagt aan een moderne, functionele indeling. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers, meerdere bergingsmogelijkheden, een wasruimte en twee kelderruimtes. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen, onder andere nieuwe elektrische installaties, dubbele beglazing, en een uitgebreid zonnedak met 30 zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie verhoogt. Bovendien is er een ruime garage voor drie voertuigen en extra parkeerplaatsen buiten, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder versterkt. Hautcharage is een dynamisch en groen dorp dat bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en strategische ligging. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder busverbindingen naar Luxemburg en omliggende gemeenten, is deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De omgeving biedt een aangename mix van natuurlijke schoonheid en moderne infrastructuur, ideaal voor gezinnen die houden van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op comfort. De recentelijk gerenoveerde staat van de woning, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen en fibre optique-internet, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.450.000. Dit is een unieke kans om te investeren in een volledig vernieuwde en comfortabele woning op een toplocatie in Hautcharage. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning of meer informatie wenst te ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met Isma Bauer via telefoon of e-mail. Een bezichtiging plannen biedt de ultieme gelegenheid om de kwaliteiten en het potentieel van deze woning zelf te ervaren. Wacht niet te lang – deze uitzonderlijke vastgoedkans wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze historische woning te Echternach die klaar is voor een nieuwe eigenaar die het potentieel van een charmant pand wil benutten. Gelegen in het centrum van Echternach, biedt deze woning een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beginnen met uw renovatieproject. De verwarming gebeurt via elektriciteit en de woning heeft een EPC-score van G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. De prijs van de woning bedraagt €310.000, zonder BTW, en biedt een unieke kans om een stukje erfgoed te restaureren met veel potentieel. De woning ligt op een centrale locatie in Echternach, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van het historische centrum vult het wooncomfort aan en maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een project zoekt in een geliefde omgeving. Een privé tuin is bereikbaar via een klein pad op slechts 20 meter afstand van de woning, wat extra buitenruimte en privacy toevoegt. Het feit dat de woning niet onder wateroverlast valt en niet binnen een overstromingsgebied ligt, geeft extra geruststelling voor de toekomstige eigenaar. Deze kenmerken maken het een ideale investering voor wie een pand wil renoveren en personaliseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een virtueel bezoek inplannen? Neem dan contact met ons op via het formulier. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u alle details te verschaffen over deze unieke renovatiekans in Echternach. Grijp deze gelegenheid om een historisch pand te bezitten dat klaar is voor een nieuwe levensfase en waarin u uw eigen stempel kunt drukken. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid en moderne energievoorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt deze driegevelwoning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², inclusief een zelfstandige appartement op de tweede verdieping. Het huis is perfect voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel voor verhuur of verdere ontwikkeling. De woning is recent voorzien van energie-efficiënte installaties, waaronder zonnepanelen uit 2025 en een warmwatersysteem op zonne-energie, wat resulteert in een geoptimaliseerde energiestatus en lage lopende kosten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de grote, aangelegde terrasruimte en een lichtrijke woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche, ideaal voor het gezin. Daarnaast beschikt het huis over een kelder, garage voor twee wagens en een praktische wasruimte, hetgeen het comfort verhoogt. Op de tweede verdieping bevindt zich een volledig ingericht appartement met een eigen slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor gasten, huurders of privégebruik. De woning omvat ook talrijke comfortelementen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een elektrische laadpaal, waardoor het energietransitioneel en gebruiksvriendelijk is. De buitenruimte vormt een ware troef met een tuin van circa 250 m², uitgerust met een betonnen tuinberging en een barbecueplek, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De grote, deels overdekte terrasruimte biedt volop gelegenheid voor buitenleven, terwijl de tuin en de premium buitenruimte zorgen voor privacy en rust. Belvaux als locatie combineert het rustige karakter van de landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar voorzieningen en stadscentra, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als strategisch is. Deze woning is niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke energieprestatie en het gunstige onderhoud. Deze unieke woning wordt aangeboden voor €990.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van alles wat Belvaux te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met Moura Jemp via ### om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een goed onderhouden, energiezuinig vastgoed met veel potentieel in Belvaux! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 1978, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele leefruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een hoofdslaapkamer en een kantoorruimte. De volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte vormt het hart van de woning, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige momenten. Naast de keuken en de slaapkamers omvat de indeling een comfortabele woonkamer en een badkamer met douchecabine. Verder profiteert u van praktische extra's zoals een ruime berging (grenier), een kelder en een parkeerplaats buiten, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige, groen omgeven straat, biedt het een oase van rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette vindt u scholen, crèches, winkels, restaurants en zelfs een zwembad. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen naar andere delen van de regio moeiteloos verloopt. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en is voorzien van goede toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het geheel. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een gunstige EPC-score (H), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €510.000, zonder btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Contacteer Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezoek te plannen via telefoon of e-mail. Het is een woning die zeker de moeite waard is om te bekijken en die perfect inspeelt op de behoefte aan een praktische en gezellige woonruimte in deze dynamische regio. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor verdere details en professionele begeleiding bij de aankoop van dit mooie appartement. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het rustige en gezellige district van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over een aangenaam balkon van 5,5 m² dat perfect is om te genieten van frisse lucht en buitenleven. De woning is compleet uitgerust met een aparte volledig ingerichte keuken, een ruime en lichte woonkamer, en twee rustgevende slaapkamers die zorgen voor een rustige leefomgeving. De badkamer is voorzien van een douchecabine en biedt ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, wat de praktische indeling ten goede komt. Een private kelder maakt het geheel compleet, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is voor eerste kopers, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Esch-sur-Alzette. De ligging van dit appartement in de tweede verdieping van een tweeverdiepingencomplex zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het gebouw zelf is solide en goed onderhouden, en het appartement beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze locatie bijkomende rust en zekerheid. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en andere faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van het beste wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt 530.000 euro, zonder btw, en alle kosten worden vermeld zonder verrassingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Neem snel contact op en ontdek deze unieke gelegenheid om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Differdange die u de ultieme combinatie biedt van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Deze ruime residentie beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is volledig gerenoveerd in 2015, waarbij aandacht is besteed aan zowel de technische als esthetische details. De woning heeft twee slaapkamers, waaronder een suite parentale, en een kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De indeling omvat twee volledige keukens en twee badkamers, plus een apart toilet, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen die veel ruimte en comfort zoeken. De afwerking met massief parket in de slaapkamer, laminaat in de overige kamers en keramische tegels in de gemeenschappelijke ruimtes zorgen voor een warme en praktische sfeer. Aan comfort ontbreekt het hier zeker niet, met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een alarmsysteem, zonnepanelen en airconditioning. De woning biedt tevens een ondergrondse kelder en een praktische wasruimte. Het exterieur wordt gekenmerkt door een gezellige veranda met jacuzzi die naadloos aansluit op een verzorgde tuin. Deze buitenruimte is voorzien van een terras met grill en oven, perfect voor gezellige buitenbijeenkomsten. Een aangelegde tuin met tuinberging en atelier verhoogt de functionaliteit van het geheel. De uitgebreide renovatie omvatte niet alleen de elektriciteits- en sanitairsystemen, maar ook de gevelisolatie en de achteruitbouw, waardoor de woning niet alleen comfortabeler maar ook energiezuiniger is geworden. De locatie in Differdange biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de recente renovaties en de doordachte afwerking is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder BTW, en alle verdere vragen of bezichtigingsaanvragen kunnen het beste worden gericht aan de contactpersoon via de gegevens vermeld in de advertentie. Neem snel contact op om deze unieke woning te ontdekken en te bekijken; deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar die de vele mogelijkheden ervan wil benutten. Meer weten?