Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 30)

Ontdek dit uitzonderlijke top-floor duplex in het hart van Luxemburg Stad, een eigendom dat luxe en comfort combineert in een prestigieuze omgeving. Dit prachtige appartement van 121 m², gelegen op de derde en vierde verdieping van een elegante residentie met slechts vijf eenheden, biedt een ongeëvenaarde woonbeleving. De ligging op de bovenste verdieping garandeert maximale privacy, een panoramisch uitzicht en een serene sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een exclusief verblijf. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk goed voor respectievelijk 19 m² en 19,5 m², wat garant staat voor rust en comfort. Het leefgedeelte van 32 m² wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij een grote schuifdeur met uitzicht op de westgerichte terras van bijna 5 m². Deze buitenruimte biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor ontspanning of gezellige avonden. De indeling van het duplex biedt verder een moderne badkamer en een aparte douchekamer, beide uitgerust met hedendaagse sanitaire voorzieningen. De keuken is open en geïntegreerd in de woonkamer, waardoor er een ruime en uitnodigende sfeer ontstaat. Praktisch ingericht met voorzieningen voor wasmachine en droger op de derde verdieping, bedient deze woning ook de behoefte aan functionaliteit en gemak. Inclusief bij het vastgoed hoort een grote kelderruimte en een afgesloten garage, waardoor opslag en veilig parkeren verzekerd zijn. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat met referentie D, wat aangeeft dat de energieprestatie conform de normen is. De locatie van dit unieke eigendom bevindt zich in een emblematische straat die getuigt van de evolutie van de stad, vlakbij essentiële voorzieningen zoals Delhaize op slechts 100 meter afstand, het centraal station op 750 meter en talrijke stadspleinen waaronder Place d'Armes en Place de Paris, allemaal binnen loopafstand. Dankzij de optimale ontsluiting via de autosnelweg is mobiliteit zeer gemakkelijk. Het prestigieuze karakter van deze residentie wordt versterkt door de rustige en toch centrale ligging, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust zonder afstand te doen van het bruisende stadsleven. Met een vraagprijs van 1.250.000 euro biedt dit appartement een zeldzame en exclusieve kans voor kopers die op zoek zijn naar een luxueus en comfortabel thuis in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze unieke woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre presenteert zich als een uniek en modern vastgoed dat na oplevering in 2025 nog niet door bewoners is gebruikt. Gelegen op een ruim perceel van 5,38 are in de Noordstad, biedt deze helft van een halfopen bebouwing een combinatie van eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een netto woonoppervlakte van 156 m² staat deze woning garant voor comfort en functionaliteit, aangevuld met een totale bebouwde oppervlakte van 284 m². De woning is volledig uitgerust met een high-end keuken en topklasse timmerwerk, wat het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de energieklasse A en thermische isolatieklasse A geniet u hier van lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Het strakke ontwerp en de moderne afwerking maken deze woning een aanrader voor wie op zoek is naar een duurzame en stijlvolle thuisbasis. Binnen vindt u een praktische indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Op de begane grond ligt de centrale leefruimte, met een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, beiden met toegang tot terras en tuin voor gezellige buitenmomenten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een apart gastentoilet en een speciale ruimte voor meters en fietsen, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douche. Verder is er nog een badkamer aanwezig. Het bovenste verdiepingsniveau bestaat uit een technische ruimte en een zolder die kan worden ingericht naar wens, wat extra opslag of woonruimte biedt. De woning wordt verder compleet gemaakt door een garage voor één auto en een carport, wat parkeren zeer comfortabel maakt en de woning optimaal afwerkt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre vormt een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in de Noordstad, biedt deze omgeving een rustige, groene setting met gemakkelijke toegang tot het centrum en omliggende voorzieningen. De nabijheid van Luxemburgs geografisch centrum maakt het een strategisch knooppunt voor zowel werk als ontspanning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.382.000, inclusief 17% BTW, waarbij onder bepaalde voorwaarden ook sprake kan zijn van BTW-teruggaaf door het super-gereduceerde tarief van 3%. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen in te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via email of telefoon. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat comfort, moderniteit en strategische ligging combineert – neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, ruime leefoppervlakte en een gunstige ligging nabij het centrum van de Nordstad. Met een verkoopprijs van €1.382.000 biedt dit vastgoed talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, nieuwbouwwoning in Luxemburg. De woning, die in 2025 is voltooid en nog niet bewoond, beschikt over een eigentijdse architectuur en is uitgerust met luxe afwerkingen, waaronder een hoogwaardig keuken- en schrijnwerk. Op een perceel van 5,38 are presenteert deze woning een woonoppervlakte van 156 m², met in totaal 284 m² inclusief de zolderruimte. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en lage energiekosten. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een aparte bergruimte voor meters en fietsen. De open keuken, die naadloos verbonden is met de woonkamer en eetkamer, geeft toegang tot zowel de terrassen als de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en een aangrenzende doucheruimte. Daarnaast is er nog een extra badkamer aanwezig. De bovenverdieping biedt verder ruimte voor een technische ruimte en een zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een garage voor één auto, aangevuld met een carport voor een tweede voertuig, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in Erpeldange-sur-Sûre, nabij de geografische kern van Luxemburg, biedt het de voordelen van rust en natuur gecombineerd met goede bereikbaarheid. De omgeving leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten en ontspanning, en de nabijheid van het centrum van de Nordstad zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen en werkgelegenheid. Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur op een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve, nieuwe woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, ruime gezinswoning gelegen aan de Rue de Mondorf in Bous, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en rust. Deze moderne woning, gebouwd in 2021, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en werd vervaardigd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Met zes slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. De indeling is doordacht en verdeeld over drie niveaus, met op de begane grond een grote, lichte woonkamer van ongeveer 60 m² die naadloos aansluit op een open keuken en directe toegang geeft tot de terrassen en de tuin van 50 m². Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen, een technische ruimte en een aparte parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een familiebadkamer en een kantoorruimte, terwijl de tweede verdieping onder meer een tweede woonkamer met open keuken herbergt, samen met nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Deze woning straalt niet alleen moderne elegantie uit, maar is ook uitgerust met tal van hedendaagse comfort- en energiebesparende technieken zoals vloerverwarming, zonnepanelen voor warm water, dubbele ventilatie en elektrische rolluiken. De afwerking met hoogwaardige materialen zoals sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en apparatuur van Miele onderstreept de zorg voor kwaliteit en duurzaamheid. Het EPC-certificaat met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, waardoor u geniet van lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Bous zelf biedt een rustige, residentiële omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het de perfecte balans vormt tussen rust en bereikbaarheid. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.290.000, zonder BTW. Dit vastgoed is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder verdere werkzaamheden of renovaties, klaar om direct te betrekken. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of investeringsmogelijkheid in een gewilde regio, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag tijdens het hele aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Pratz biedt een unieke combinatie van modern design, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m² en gelegen op een perceel van 3,99 are, vormt deze woning een ideale plek voor gezinnen die comfort en stijl waarderen. De bouw uit 2021 garandeert een eigentijdse uitstraling en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, energieklasse B en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin, en een ruime zolder die extra opbergruimte biedt. De open indeling van de leefruimtes wordt benadrukt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de hoogwaardige keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met douche en bad, de woning compleet maken. Pratz is bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, en deze woning ligt op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen en restaurants. Door de goede verbindingen en de nabijheid van het nieuwe schoolcampus Bettborn, is de locatie uiterst geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Bovendien bevinden zich talrijke groene zones en wandelpaden in de omgeving die uitnodigen tot ontspannen buitenactiviteiten. De woning beschikt over een afgesloten garage van circa 40 m², drie privéparkeerplaatsen en twee terrassen met een aangelegde tuin van 50 m², wat volop buitenruimte en privacy biedt. De omgeving combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid tot de stad Luxemburg en Kirchberg, ongeveer 35 tot 40 minuten rijden. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde regio. De exclusieve aanbieding van €996.000 wordt zonder BTW aangeboden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle hedendaagse voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze schitterende woning in Pratz. Meer weten?

Deze ruime woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en ligging, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Gelegen op een perceel van 3 are, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 185 m² en telt maar liefst zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor zowel privégebruik als eventuele verhuur. De woning is gebouwd met aandacht voor praktische indeling en comfort, waarbij de leefruimtes naadloos aansluiten op de buitenruimte, met twee terrassen en een tuin van 200 m². Dankzij de uitgebreide voorzieningen en de ruime kamers is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor kopers die een comfortabel en functioneel huis zoeken in de buurt van centrum, openbaar vervoer, winkels en scholen. De indeling van de woning omvat een gastvrij gelijkvloers met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspannen. Bovendien bevindt zich op dit niveau een slaapkamer of kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, wat voldoende privéruimte biedt voor gezinsleden. Het tweede verdiep bestaat uit twee zelfstandige studio’s, elk uitgerust met een open keuken en douchefaciliteiten, wat de woning interessant maakt voor verhuurdoeleinden of extra woonruimte voor familie. De praktijkelementen zoals een kelder, technische ruimte en wasruimte maken het geheel compleet en gebruiksvriendelijk. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen; nabijheid van het centrum, treinstation en lokale voorzieningen zorgen voor een goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. De vraagprijs bedraagt 845.000 euro, zonder BTW, en er zijn geen energiekosten gerelateerd aan zonnepanelen of zonnecollectoren. Het beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-referentie die nog niet is vastgesteld (NC). Voor geïnteresseerden biedt deze woning een uitstekende investering of woonst met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het opgegeven telefoonnummer. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling, perfect afgestemd op de wensen van de Belgische koper die comfort en locatie waardeert. Meer weten?

Deze prachtige woning te Pratz biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige, landelijke omgeving. Gevestigd op een perceel van 2,74 are en met een woonoppervlakte van ongeveer 135 m², is deze vrijstaande woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een gescheiden toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De indeling is praktisch en functioneel, met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met een bijkeuken en directe toegang tot de gezellige terrassen en de tuin. Het gezellige woongedeelte en de eetkamer zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, daarnaast nog een extra kamer die kan dienen als dressing of slaapkamer. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. In de kelder is er ruimte voor opslag, een laundry corner en de verwarmingsinstallatie. Buiten wordt u verrast door een nette tuin van ongeveer 100 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen, met een terras dat uitnodigt tot ontspanning. De woning beschikt over een ruime garage van 30 m² en twee privéparkeerplaatsen, wat het gemak van parkeren garandeert. De ligging in Pratz combineert het beste van rust en nabijheid tot voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u supermarkten zoals Delhaize, lokale bakkerijen, diverse restaurants (Italiaans en Aziatisch), en een bushalte op slechts 150 meter afstand. De buurt wordt verder versterkt door faciliteiten zoals een kinesist, meerdere crèches en de aanstaande nieuwbouw van het schoolcampus in Bettborn. Het gebied staat bekend om zijn groene omgeving, wandelpaden en de hoge levenskwaliteit. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u in ongeveer 35 tot 40 minuten in Luxemburg-Stad, waardoor werken of studeren in de hoofdstad geen probleem is. Deze locatie biedt dus de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, perfect voor wie kwaliteit van leven waardeert. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €815.000, zonder btw. Er is geen sprake van momenteel verhuur en de woning wordt aangeboden zonder EPC-certificaat (referentie: NC). De verwarming gebeurt via mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers met douchecabines, één apart toilet, wasruimte en airconditioning ontbreekt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooie tuin en terras waar u volop kunt genieten. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ALENSI Real Estate voor een vrijblijvende kennismaking of een waarde-inschatting van uw eigen vastgoed. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij aankoop, financiering of verzekeringen, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe thuis kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Dr Jean-Pierre Knaff, die zich perfect onderscheidt door zijn ruime en lichte interieur, gecombineerd met een gunstige ligging in een rustige en gewilde wijk. Met een totale woonoppervlakte van 175 m² biedt deze woning vier slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over een modern uitgeruste keuken, een gezellige living en eetkamer, die naadloos verbonden zijn met de buitenruimte, waaronder een terras en een tuin van 50 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte, een ondergrondse kelder en een technische ruimte, waardoor het huis niet alleen functioneel maar ook zeer comfortabel is. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming en is voorzien van een EPC-waarde B, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Een dubbele garagebox brengt extra gemak en veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een balkon en terras zorgen voor aangename buitenmomenten. Deze combinatie van modern comfort en praktische details maakt deze woning tot een uitzonderlijke aanbieding in Esch-sur-Alzette. De locatie van dit vastgoed speelt een grote rol in haar aantrekkingskracht. Gelegen in een rustige buurt, toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die een evenwicht zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige gemeenschapsgevoel en haar nabijheid tot verschillende stedelijke faciliteiten, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het nabijgelegen groen en de goede infrastructuur zorgen voor een aangename leefomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners gemakkelijk kunnen genieten van ontspanning en recreatie. Met de praktische indeling, gunstige ligging en de aantrekkelijke prijs van €1.260.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en levenskwaliteit. Het is een unieke kans voor wie wil investeren in een ruime en moderne woning in deze dynamische regio. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij voorzien u graag van verdere details en begeleiden u bij het plannen van een bezoek. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans in Esch-sur-Alzette en wacht op haar nieuwe eigenaar die de charme en functionaliteit van deze woning ten volle wil ervaren. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf alles wat deze uitzonderlijke aanbieding te bieden heeft. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare locatie. Het betreft een ruime, gelijkvloerse kantoor- of winkelruimte van 84 m², gelegen aan de Rue Dicks 55, een straat met veel verkeer en levendige bedrijvigheid. Met een grote vitrine aan de straatzijde is de zichtbaarheid optimaal, wat de kans op klantenbinding en naamsbekendheid versterkt. De ruimte beschikt over een directe toegang van de straat, wat ideaal is voor retailactiviteiten of dienstverlening met klantenbezoek. Daarnaast is er een aparte WC aanwezig, evenals een grote private kelder die perfect is voor opslag. Het feit dat er ook toegang is tot een tuin achter het gebouw biedt extra mogelijkheden voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het geheel straalt een lichte, functionele sfeer uit die zich uitstekend leent voor diverse commerciële doeleinden. Praktisch gezien ligt de huurprijs vast op €1.800 per maand, inclusief de basis faciliteiten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en er is geen lift of voorzieningen voor mindervaliden. Hoewel de ruimte momenteel niet verhuurd is, biedt deze locatie een kans om snel een bedrijf te vestigen in een dynamisch stadscentrum. De ligging in Esch-sur-Alzette, bekend om zijn levendige zakenklimaat en groeiende omgeving, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een commercieel pand met veel potentieel. Of het nu gaat om retail, kantoor of andere commerciële functies, deze ruimte kan snel aangepast worden aan specifieke wensen. Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met Alensi Real Estate via ### Deze professionele makelaar staat klaar om je te begeleiden bij je vastgoedproject en kan je helpen bij het verkrijgen van financiering of verzekeringsadvies. Dit is zonder twijfel een unieke kans om je bedrijf op een prominente locatie in Esch-sur-Alzette te vestigen en te groeien in een bloeiend zakelijk centrum. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om jouw plannen te bespreken. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel pand in het centrum van de stad. Gelegen op de Rue Dicks 57, bevindt deze ruime locatie zich op de begane grond en beschikt over een totale oppervlakte van 84 m². Het vastgoed kenmerkt zich door een grote vitrine die niet alleen de uitstraling van het bedrijf versterkt, maar ook zorgt voor een optimale zichtbaarheid voor voorbijgangers. De aanwezigheid van een directe straattoegang en toegang tot het achtergelegen tuin maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals retail, kantoor of dienstverlening. De indeling omvat een aparte sanitaire ruimte, een grote privé kelder die perfect is voor opslag, en een lichte, praktische inrichting die zich aanpast aan verschillende gebruiksdoeleinden. De verwarming wordt verzorgd via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. De ruimte wordt niet verhuurd met extra voorzieningen zoals een balkon of speciale toegangen voor mindervaliden. Deze eigenschappen maken het pand ideaal voor wie een centrale en goed bereikbare locatie zoekt met voldoende ruimte en zichtbaarheid om de onderneming te laten groeien. De huurprijs bedraagt € 1.800 per maand, waarbij alle kosten inbegrepen zijn, en biedt zo een solide basis voor een succesvolle bedrijfsvoering in een levendige omgeving. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt dat deze locatie zich in een dynamisch deel van de stad bevindt, waar veel verkeer en bedrijvigheid is. Het is een strategische plek voor het versterken van uw merk en het aantrekken van klanten of cliënten. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf dat zijn aanwezigheid wil uitbreiden, deze ruimte biedt de flexibiliteit en professionaliteit die u zoekt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen en kan u ook ondersteunen bij financiering en verzekeringen. Dit unieke aanbod wacht op uw snelle reactie; aarzel niet om contact op te nemen via ### Meer weten?

Deze charmante triplex in de geliefde wijk Montée de Clausen in Luxemburg-Stad biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging, functioneel ontwerp en potentieel voor zowel residentieel gebruik als investeringsdoeleinden. Met een totale woonoppervlakte van 105 m² verdeeld over drie niveaus, biedt dit pand ruime en praktische leefruimtes die voldoen aan diverse woonwensen. Het verblijf beschikt over een moderne gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De indeling is zorgvuldig opgezet: op de begane grond bevinden zich een keuken, een bergruimte, een slaapkamer, een woonkamer en een toilet; het souterrain bevat een gezellige kelder. Op de eerste en tweede verdieping vinden we telkens een badkamer en een slaapkamer, wat ideaal is voor gezinnen of voor gebruik als huurwoningen met meerdere kamers. De locatie in Clausen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Dit historische maar dynamische deel van Luxemburg biedt niet alleen een rijke cultuur en prachtige oude gebouwen, maar ook een bruisend aanbod aan restaurants, winkels en ontspanningsmogelijkheden. De buurt is uitstekend bereikbaar vanaf het stadscentrum en Kirchberg, dankzij goede vervoersverbindingen. De nabijheid van scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen zorgt dat bewoners hier alle comfort binnen handbereik hebben. Het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om meteen te investeren of het naar eigen wensen te renoveren voor eigen bewoning. De vraagprijs voor deze investerings- of woonkans bedraagt €795.000, zonder btw. Dankzij de gunstige ligging en de aanwezige voorzieningen is dit goed onderhouden triplex een interessante optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed met potentieel voor rendement of eigen gebruik. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin' Real Estate via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging van dit prachtige pand in Luxemburg-Stad. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en volledig uitgeruste woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 35 m² biedt dit appartement een slimme indeling, inclusief een gezellige slaapkamer, een comfortabele woonkamer gecombineerd met een keuken, en een moderne badkamer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie en beschikt over een privé balkon dat direct toegankelijk is vanuit de slaapkamer. De keuken is volledig uitgerust met een microgolfoven, elektrische kookplaat, koffiezetapparaat en alle benodigde keukengerei. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. Voor praktische doeleinden is er ook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachines, droogkast, stofzuiger, strijkplank en strijkijzer, allemaal beschikbaar gesteld door de verhuurder. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in Limpertsberg, een exclusieve residentiële buurt gekenmerkt door haar hoge levenskwaliteit. De locatie biedt snel en gemakkelijk toegang tot het centrum van Luxemburg, Europese instellingen en het Kirchberg-kwartier, het zakendistrict van de stad. Het gebied wordt uitstekend bediend door het openbaar vervoer, met nabijgelegen bushaltes en fietsstations zoals Véloh en Flex, wat mobiliteit binnen en buiten de stad zeer eenvoudig maakt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er diverse winkels, restaurants, scholen en groene ruimten in de nabije omgeving. Deze gunstige ligging combineert comfort, bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor zowel werken als ontspannen. De huurprijs voor dit aantrekkelijk appartement bedraagt €1.950 per maand, inclusief kosten zoals water, verwarming op gas, elektriciteit en internet. Daarnaast wordt een waarborgsom gevraagd van €3.900, gelijk aan twee maanden huur. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026, waardoor u nog voldoende tijd heeft om uw plannen te organiseren of te genieten van uw nieuwe woning. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op met Novin' Real Estate via Perez Paco op ### Dit vastgoed combineert een uitstekende locatie met praktische voorzieningen en een betaalbare prijs, waardoor het zeker een bezoek waard is voor iedereen die in Luxemburg wil wonen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement in de gewilde wijk Luxembourg-Limpertsberg, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 35 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect inspeelt op moderne woonwensen. Gelegen op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw, is dit appartement volledig gemeubeld en uitgerust, klaar om direct betrokken te worden. Het beschikt over een gezellige woonruimte, een aparte slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken met alle nodige apparatuur, zoals een microgolfoven, elektrische kookplaat en koffiezetapparaat. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte aanwezig in de kelder, waar wasmachines, droger, stofzuiger en strijkbenodigdheden ter beschikking staan. Praktisch gezien is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk door de ligging en de faciliteiten in de directe omgeving. Het appartement bevindt zich in een residentiële en rustige buurt met uitstekende bereikbaarheid en snelle verbindingen naar het stadscentrum, de Europese instellingen en de zakenwijk Kirchberg. De wijk wordt gekenmerkt door haar hoge levenskwaliteit, met tal van winkels, restaurants, scholen, groene zones en culturele voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is het appartement goed bereikbaar met openbaar vervoer: vlak voor de deur ligt een Véloh-station en een Flex-autodeelstation, wat mobiliteit nog gemakkelijker maakt. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.890, inclusief bijkomende kosten van €350 voor elektriciteit, verwarming, water en internet. De waarborg bedraagt €3.780 en het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt deze locatie niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook het voordeel van wonen in een zeer gewaardeerde wijk van Luxembourg. De combinatie van aaneengesloten voorzieningen, goede bereikbaarheid en een aangename leefomgeving maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op met Novin' Real Estate of Perez Paco via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te genieten van comfortabel wonen op een toplocatie in Luxembourg-Limpertsberg. Meer weten?

Deze prachtige studio voor huur biedt een ideale woonoplossing in het hart van Luxemburg-Limpertsberg, een residentiële en gewilde wijk die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. Met een oppervlakte van 22 m² is deze volledig gemeubileerde en uitgeruste studio perfect ingericht voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gevestigd op de derde en hoogste verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw, geniet u hier van een rustige en efficiënte locatie, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en tal van voorzieningen in de directe omgeving. De geziene ligging vlakbij tram- en busverbindingen, evenals fietsenstallingen en deelauto's zoals Véloh en Flex, maken het verplaatsen in en rond Luxemburg bijzonder comfortabel. De indeling van de studio is functioneel en modern. De leefruimte combineert een woongedeelte en keuken in één open ruimte, voorzien van alle nodige faciliteiten zoals een microgolfoven, elektrisch kookfornuis, koffiezetapparaat en complete keukengerei. Er staat een bed, kast, sofa, tafel en stoelen zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning. De badkamer beschikt over een douchecabine, lavabo en WC. Daarnaast behoren tot het gemeenschappelijke gedeelte in de kelderruimte wasmachines, droogkast, stofzuiger, strijkplank en strijkijzer, beschikbaar gesteld door de verhuurder. Het hele appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De maandelijkse kosten bedragen €350, inclusief elektriciteit, verwarming, water, internet en andere nutsvoorzieningen. De huurprijs bedraagt €1.490 per maand en de waarborg is €2.980, gelijk aan twee maanden huur. Het appartement is vanaf 1 februari 2026 beschikbaar, waardoor u ruim de tijd hebt om uw verhuizing te plannen. Luxemburg-Limpertsberg staat bekend om haar mooie woonomgeving met snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg, de Europese instellingen en het zakendistrict Kirchberg. De wijk biedt diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen, groene parken en culturele centra die uw dagelijks comfort verhogen. Of u nu werkt in de stad of gewoon op zoek bent naar een prettige woonplek in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, deze studio combineert alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Novin' Real Estate via Perez Paco op ### Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze aantrekkelijke wijk te wonen met alle gemakken binnen handbereik! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Tetange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf in de regio. Gelegen in een rustige buurt, bevindt dit eigendom zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer van het appartement. Met een totale woonoppervlakte van 71 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Daarnaast is er een aparte zolder die gebruikt kan worden als kantoorruimte of opslagplaats, wat extra flexibiliteit biedt. De woonkamer is ruim en verbonden met een eetruimte, waardoor er een uitnodigende sfeer ontstaat voor ontspanning en samenkomst. De volledig uitgeruste keuken geeft uit op een groot terras en balkon, perfect voor buitenleven en genieten van het zomerse weer. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en beschikt over een ingebouwd wasruimtegedeelte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een privékelder en een garage, waardoor opslag en parkeermogelijkheden gewaarborgd zijn. De locatie in Tetange biedt diverse voordelen. Hoewel het een rustige omgeving is, bevindt zich alles wat het dagelijks leven vereist op korte afstand. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, en er zijn geen bijkomende kosten of certificaten die de waarde beïnvloeden. Het klimaat en de energieprestaties van het appartement zijn niet gespecificeerd, maar de EPC-label H geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €469.000, zonder btw, wat marktconform is voor dergelijke appartementen in de regio. Dit biedt geïnteresseerden een goed uitgangspunt om hun zoektocht te starten en mogelijk te investeren in een comfortabele woonruimte of aantrekkelijke opbrengst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele dienstverlening staat garant voor een vlotte en transparante aankoopbegeleiding, zodat u met vertrouwen uw nieuwe woonst kunt ontdekken en realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Gelegen op de begane grond, beschikt het appartement over een ruim terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat een gastvrij inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer, en een gezellige woonkamer waar je volop kunt ontspannen. Verder telt het appartement twee slaapkamers en een kantoorruimte, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als professionals die thuis willen werken. Een nette badkamer completeert de binnenruimte, terwijl de privékelder en gemeenschappelijke wasruimte voor extra comfort zorgen. Het buitenaanzicht wordt verder verrijkt door een balkon, terras en tuin, die zorgen voor volop buitenruimte en lichtinval. De praktische details van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk. De woning is momenteel niet verhuurd, zodat directe bewoning mogelijk is. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de EPC-referentie H geeft aan dat de energieprestatie conform de geldende normen is. Daarnaast beschikt het appartement over één badkamer en een wasruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het prijskaartje van €449.000 wordt weergegeven zonder bijkomende btw, en de aankoopkosten bedragen 3% plus 17% btw, inclusief de makelaarskosten. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer, goede voorzieningen en nabijheid tot andere belangrijke regio’s in Luxemburg. Bent u op zoek naar een modern appartement dat alle nodige faciliteiten combineert met aantrekkelijke buitenruimtes? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Afhaalprijs en bijkomende vragen worden graag door ons beantwoord. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren of comfortabel wil wonen in Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw vastgoedtraject! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Mondercange, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden leefruimte. Dit appartement, dat volledig gerenoveerd werd in 2018, biedt een praktische en aangename woning op een totale oppervlakte van 45 m². Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie zonder lift, beschikt deze woning over een gezellige woonruimte die bestaat uit een lichte woonkamer met eethoek, een uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Naast de woonoppervlakte worden ook praktische voorzieningen geboden, zoals een privé kelder en een afgesloten garagebox, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoner. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie van het appartement in Mondercange biedt verschillende voordelen. Gelegen in een rustige buurt nabij winkels, transportmogelijkheden, scholen en snelwegen, vormt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De energievoorziening gebeurt via gasverwarming, waardoor het wooncomfort optimaal is en de energiekosten beheersbaar blijven. Daarnaast wordt het geheel verkocht zonder btw, en is het momenteel niet verhuurd, wat het tot een aantrekkelijke investering of eigen woonst maakt. De prijs van dit pand bedraagt €410.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en inclusief 3% commissie plus btw. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, moedigen wij u aan contact op te nemen. Afil Immo staat klaar om u te begeleiden in het volledige aankoopproces met professionalisme en sérieux. Kortom, dit appartement te Mondercange combineert een gunstige ligging met praktische faciliteiten en een degelijke afwerking. Of u nu op zoek bent naar een starterswoning, een pied-à-terre of een investeringsobject, deze woning biedt alles wat u nodig hebt in een compacte en functionele vorm. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Maak deze mooie kans niet aan u voorbij en neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking met dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoor in Esch-sur-Alzette. Gelegen in het hart van de stad, dicht bij de Rue de l'Alzette, winkels en het station, combineert dit pand gemak en zichtbaarheid. Het betreft een recente, praktische lokale commercial met een woonoppervlakte van ongeveer 20 m², ideaal voor kleine ondernemingen of start-ups die hun aanwezigheid willen versterken in een dynamische omgeving. Het kantoor is voorzien van een toilet en heeft toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.000, inclusief €200 aan bijkomende kosten, en er wordt een waarborg van twee maanden gevraagd. Daarnaast zijn er één maand huurkosten plus btw voor de makelaar die door zowel eigenaar als huurder gedeeld worden. Deze gunstige voorwaarden maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed bereikbare werkplek. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor ondernemers, zeker gezien de nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Het centrum van de stad is gemakkelijk bereikbaar en biedt een breed scala aan winkels, horeca en services die bijdragen aan een levendige werkomgeving. De nabijheid van het station zorgt voor uitstekende verbindingen met andere steden en regio's, waardoor het personeel en klanten gemakkelijk toegang hebben tot de locatie. Het pand is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en kan snel worden betrokken, afhankelijk van de verhuurder. Met de toegankelijke voorzieningen en de gunstige ligging is dit kantoor niet alleen functioneel, maar ook strategisch gelegen voor het uitbreiden of vestigen van een onderneming in deze bruisende stad. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het huurproces en zorgen ervoor dat u snel de juiste plek vindt voor uw bedrijf. Deze aanbieding combineert betaalbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit — ideale factoren voor een succesvolle vestiging in Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om ons te contacteren; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelen. Meer weten?

Deze residentie in Luxembourg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van elegantie, comfort en rust. Gelegen in de gewilde wijk Gasperich, op korte afstand van de iconische Cloche d'Or, biedt dit charmante huis een uitstekende balans tussen praktische voorzieningen en leefkwaliteit. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro is dit vastgoed een ideale keuze voor diegenen die willen investeren in een comfortabel en stijlvol woonhuis in een prestigieuze omgeving. Het pand beschikt over diverse faciliteiten die het wonen aangenaam maken, inclusief ruime kamers, een goed uitgeruste keuken, en een ondergrondse sauna met douche voor ultiem ontspanning. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en parketvloeren, wat bijdraagt aan de isolatie en esthetiek. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te realiseren, en het parkeergelegenheid is gemakkelijk beschikbaar, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het interieur van deze woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privéleven als werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangsthal, een apart toilet en de volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een buitenruimte, ideaal voor zomerse ontspanning of buiten dineren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit nog eens een slaapkamer en een kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of extra gasten. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelderruimte, wasruimte en de ontspanningsruimte met sauna en doucheruimte. Het huis is optimaal geïsoleerd met dubbel glas en beschikt over een degelijke verwarmingsinstallatie uit 2012. Ondanks dat er geen tuin is, biedt het terras voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de centrale locatie in Luxembourg talrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik brengt. Luxembourg staat bekend om zijn hoogwaardige levenskwaliteit en strategische ligging in Europa. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering in een bruisende en groeiende stad. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen dat uw wensen worden vervuld in deze prachtige woning. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Steinsel, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en centraal gelegen vastgoed. Deze woning, gebouwd in 1945, biedt een woonoppervlakte van 156 m² en is gelegen op een perceel van 1 are en 25 centiaren. Het huis beschikt over een praktische indeling met drie lichte slaapkamers, een ruime living en een aparte keuken. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een moderne douchekamer. Het tweede en laatste verdiepingsniveau is onder de dakschuinen ingericht en kan worden aangepast tot twee extra slaapkamers of een luxueuze ouderslaapkamer met eigen badkamer. De kelder en de wasruimte onderbouwen het comfort van deze woning, die klaar is voor verhuur of bewoning zonder verdere werkzaamheden. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en maakt gebruik van gasverwarming voor efficiënt comfort. De DPE-score is H, wat aangeeft dat er aandacht is voor energiezuinigheid. Het ontbreken van een tuin of terras betekent dat de binnenruimte centraal staat, terwijl de ligging in Steinsel garant staat voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Deze locatie biedt comfort en functionaliteit binnen een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of pendelaars die de nabijheid tot Brussel waarderen. De vraagprijs bedraagt €799.000, zonder btw, en inclusief de voorschotkosten voor de makelaarskosten van 3% + btw. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek of verdere toelichting. Wij begeleiden u graag bij iedere stap van uw vastgoedtraject, van aankoop tot financiering. Deze woning combineert historische charme met praktische moderniteit en biedt u een uitstekende basis om uw woonwensen te realiseren in het hart van Steinsel. Wacht niet te lang en laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan! Meer weten?