Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 30)

Deze charmante gezinswoning in Eischen biedt een unieke kans om een woning geheel naar eigen wens te renoveren en te moderniseren. Gelegen op een perceel van 3a50ca, omvat de bewoonbare oppervlakte 81 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een hal, een leefruimte die dienst kan doen als eetkamer, woonkamer en slaapkamer, een praktische keuken, een apart toilet en een gecombineerde douche- en technische ruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolder die extra bergruimte biedt. Verder beschikt de woning over een kelder en een buitenparkeerplaats direct voor het huis, wat extra gemak biedt. De woning wordt verwarmd met een mazoutinstallatie uit 2001, wat een betrouwbare warmtebron garandeert. De aanwezigheid van een tuin geeft bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige buitenruimte. Ondanks de nood aan renovatie is de woning onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt starten met uw plannen om deze woning volledig te transformeren naar uw persoonlijke woonwensen. Het EPC-label is H, wat wijst op de noodzaak voor energie-upgrades tijdens de renovatiewerken. Gelegen aan de Rue du Faubourg te 8468 Eischen, biedt deze residentie u de mogelijkheid om te wonen in een rustige omgeving met voldoende privacy. De vraagprijs bedraagt exact 320.000 euro. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, wat extra financiële duidelijkheid geeft. Bent u geïnteresseerd in deze renovatie-uitdaging of wilt u meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Meer weten?

Dit ruime appartement te huur, gelegen in het hart van Mondorf-les-Bains aan Place des Villes Jumelées 2, combineert comfort met een uitstekende ligging in deze bekende kuurstad. Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en op de derde verdieping van een gebouw met lift, biedt het een aangename lichtinval en een doordachte indeling. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, en er is één parkeerplaats inbegrepen. Het appartement is momenteel beschikbaar en niet verhuurd. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op met een vestiaire en een gastentoilet voorzien van een handwasser. De woonkamer geniet van een dubbele zuidwestelijke blootstelling en is uitgerust met een gezellige open haard op hout, wat een warme sfeer creëert. Via grote schuiframen is er toegang tot een grote overdekte terras van 14,23 m² met een bioklimatische pergola met verstelbare lamellen, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De aparte ingerichte keuken vervolledigt het woongedeelte. Het appartement telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer voorzien van wastafel en toilet. Een tweede slaapkamer heeft directe toegang tot een tweede ruime overdekte terras van 23,15 m² met eveneens verstelbare lamellen. Daarnaast is er een aparte douchekamer met wastafel en toilet, alsook een bergruimte met geïntegreerde wasplaats. De ligging in Mondorf-les-Bains is bijzonder gunstig: de woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, restaurants, het kuurcentrum en het openbaar vervoer. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor wie wil genieten van het welzijn en de voorzieningen die deze thermale stad te bieden heeft. In de kelder is er bovendien een privéberging van 5,88 m² beschikbaar. Met een EPC-label B is het pand ook relatief energiezuinig. Bent u op zoek naar een comfortabel en kwalitatief appartement in Mondorf-les-Bains? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze uitzonderlijke woongelegenheid. Meer weten?

Dit charmante duplexappartement te koop in Grevenmacher biedt een unieke woonervaring verdeeld over de 2e en 3e verdieping van een residentie uit 2008. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 43 m² en een totale oppervlakte van circa 52,85 m², onderscheidt deze woning zich door een praktisch en functioneel ontwerp over twee niveaus. De recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken (geïnstalleerd in 2024) vormt het hart van het woongedeelte, dat tevens bestaat uit een lichte woonkamer, één slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Het appartement beschikt bovendien over een privékelder in de kelderverdieping. Let op: de residentie is zonder lift. De indeling start op de 2e verdieping met een inkomhal die toegang biedt tot het trapportaal naar de bovenliggende woonruimte. Op de 3e verdieping vindt u de leefruimte met de gesloten keuken, ideaal voor wie van rust en overzicht houdt tijdens het koken. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en privacy, terwijl de moderne badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen. Verwarming gebeurt via mazout en het appartement is momenteel vrij van huur, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat dit type appartement perfect maakt voor wie onderhoudsvriendelijk wil wonen. Gelegen in Grevenmacher, is deze eigendom gunstig geplaatst nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor de locatie zowel praktisch als toegankelijk is. Dit maakt het appartement een uitstekende optie voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur. De vraagprijs bedraagt exact 376 000 euro, exclusief BTW. Heeft u interesse in dit multifunctionele duplexappartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen via Immobilière Spautz s.à r.l., bereikbaar per telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze residentie te koop in het centrum van Bissen, een gewilde gemeente in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning beschikt over ongeveer 120 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 150 m². Het perceel omvat in totaal 239 m², bestaande uit drie afzonderlijke percelen van respectievelijk 115 m², 52 m² en 72 m². De woning telt twee slaapkamers en één badkamer, wat ze geschikt maakt voor verschillende woonwensen. De staat van de woning vraagt om renovatie, maar er werden al belangrijke vernieuwingen doorgevoerd die een solide basis vormen voor verdere modernisering. Zo zijn er kwalitatieve PVC-ramen met driedubbele beglazing geplaatst, voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. Ook de elektrische installatie inclusief de schakelkast en de waterleidingen werden volledig vernieuwd. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie. Er is momenteel geen terras of tuin aanwezig, wat de focus legt op de binnenruimtes en het mogelijkhedenpakket binnenin de woning. Bissen zelf is bijzonder aantrekkelijk door zijn centrale ligging in Luxemburg en de rustige woonomgeving. De gemeente biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, restaurants, sportfaciliteiten en medische zorg, wat het leven er comfortabel maakt. De nabijheid van de steden Mersch en Ettelbruck zorgt voor goede verbindingen via auto, trein en bus richting Luxemburg-stad en het noorden van het land. Deze residentie wordt aangeboden aan € 330.000 en vormt zowel voor eigenaars die zelf willen wonen als voor investeerders een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze woning zelf ter plaatse. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te huur in het centrum van Luxemburg (postcode 1475) biedt een uitzonderlijke oppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over drie afzonderlijke ruimtes met respectievelijke oppervlakten van circa 135,90 m², 46,8 m² en 92,6 m². Daarnaast beschikt het pand over een terras van ongeveer 100 m² en een toilet. Deze modulaire indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten, waaronder een tandartspraktijk, medisch kabinet, fitnesszaal, schoonheidsinstituut of esthetisch centrum, kantoren, opleidingscentrum, kinesitherapiepraktijk, yoga- of pilatesstudio, showroom, atelier of andere commerciële doeleinden. De flexibiliteit van de ruimtes laat toe om het geheel naar eigen wens in te richten en aan te passen aan specifieke zakelijke behoeften. De ligging is centraal in Luxemburg-stad, in de buurt van St-Esprit, wat zorgt voor een strategische positie midden in een omgeving met tal van kantoren en winkels. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het pand eenvoudig bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 11.000 euro, waarbij de bijkomende kosten ten laste zijn van de huurder. Er wordt een waarborg gevraagd ter hoogte van drie maanden huur. Voor de bemiddeling geldt eenmalig een vergoeding van één maand huur die door de huurder wordt gedragen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor ingebruikname, wat ideaal is voor ondernemers die snel hun activiteiten willen starten of uitbreiden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Min via telefoon op ### of ### of per e-mail via ### . Deze commerciële ruimte biedt een unieke kans om uw professionele project te vestigen in het hart van Luxemburg-stad met voldoende flexibiliteit en ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. Aarzel niet om contact op te nemen voor aanvullende details of om uw specifieke wensen te bespreken. Meer weten?

Te koop aangeboden in Munsbach, een commercieel gebouw met een ruime oppervlakte van circa 160 m², geprijsd op 125.000 euro. Dit pand betreft een handelsfonds, ideaal geschikt voor een lokaal horecaconcept zoals een restaurant. Het gebouw is gelegen op het gelijkvloers en beschikt over een grote hall van ongeveer 120 m² met een binnencapaciteit van circa 50 zitplaatsen. Verder omvat het geheel een professioneel uitgeruste keuken met een monte-plat, een bar, sanitaire voorzieningen en een kelderruimte inclusief een koelkamer. Er is eveneens een aangename buitenruimte met een terras, alsook publieke parkeermogelijkheden in de nabijheid. Het commerciële pand is beschikbaar zonder huidige verhuur en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen. De huurprijs bedraagt 5.500 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 500 euro. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van negen jaar, met een waarborgsom gelijk aan zes maanden huur inclusief kosten. De makelaarskosten bedragen één maand huur en zijn ten laste van de huurder. Door de gunstige ligging in een goed gevestigde residentiële omgeving geniet deze zaak van een uitstekende klantenbinding en heeft het bovendien het voordeel van nabijheid tot openbaar vervoer. Munsbach biedt hiermee een interessante locatie voor ondernemers die willen investeren in een horecazaak binnen een stabiele omgeving. De prijs van 125.000 euro is bespreekbaar, wat extra ruimte biedt voor onderhandelingen. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. Deze unieke kans om een commercieel pand met potentieel te verwerven in Munsbach mag u niet laten schieten. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw gelegen aan Route de Luxembourg in Dudelange. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt deze eigendom een praktisch en comfortabel leefruimteconcept bestaande uit twee slaapkamers en een wasruimte. Het appartement beschikt over één toilet, een eigen tuin en een balkon, wat extra buitenruimte creëert voor ontspanning en frisse lucht. Daarnaast is er een privéparkeerplaats buiten voorzien, wat het gemak van parkeren verzekert. De residentie is uitgerust met een lift, wat zorgt voor vlotte toegang tot het appartement en bijdraagt aan het dagelijks comfort. Het energielabel EPC A duidt op een energiezuinig karakter van het gebouw. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, straalt het geheel een moderne en kwalitatieve uitstraling uit. De verkoopprijs van deze eigendom bedraagt 751.255 euro, exclusief btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning. Dudelange zelf is een aantrekkelijke locatie met een aangenaam leefklimaat, en deze residentie ligt ideaal gesitueerd binnen de stad. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met het kantoor Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en energiezuinig appartement in Dudelange met extra buitenruimte en parkeerfaciliteiten. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele en moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en beschikt over twee slaapkamers, een wasruimte en één toilet. Dankzij het balkon en de tuin geniet u hier van aangename buitenruimtes waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Bovendien is er één parkeerplaats buiten inbegrepen, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De residentie is voorzien van een energieprestatiecertificaat EPC A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid en lage energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. De ligging in Dudelange combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen en nabijheid van diverse voorzieningen. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 795.565 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Dudelange is dit een bijzondere kans. Neem contact op met het kantoor Marc Hoffstetter Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht. Meer weten?

Deze prachtige bungalow te koop in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel en een mooie, rustige ligging. Gevestigd op het adres 7, Luuchtebierg, geniet deze woning van een zeer groot perceel van ongeveer 40,90 are en een aangenaam uitzicht. Met een woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over één gelijkvloerse verdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen die willen wonen in een groene en vredige omgeving. De woning omvat vier slaapkamers en een aparte badkamer uitgerust met een douche en toilet. De ruime woonkamer met open haard zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin, wat het binnen-buitengevoel versterkt. De keuken is afzonderlijk gelegen, wat praktische voordelen biedt voor het dagelijks gebruik. Verder beschikt de woning over een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht, een wasruimte en een kelderruimte. De garage is geschikt voor één wagen en er zijn bovendien twee extra kelderruimtes beschikbaar voor extra opslag. De woning vraagt wel enige vernieuwing om het geheel volledig naar eigen smaak af te werken. De ligging in Mertzig garandeert rust en groen in een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.050.000 euro, exclusief btw. Dankzij de directe beschikbaarheid kan u snel uw intrek nemen of aan de renovatie beginnen om een comfortabele gezinswoning te creëren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor Marc Hoffstetter via telefoon op ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze mogelijkheid te ontdekken en uw woonproject in Mertzig te realiseren! Meer weten?

Deze prachtige residentie te Berchem biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en omvat drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die ruimte waarderen. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één wagen, een wasruimte, een terras en een tuin, wat het woongenot compleet maakt. Dankzij het EPC-label A bent u verzekerd van een energiezuinige woning die voldoet aan de hedendaagse normen. De woning is gelegen aan de Rue Kräizhiel 10 in Berchem, een locatie die bekend staat om haar aangename leefomgeving dichtbij de belangrijkste infrastructuur en verbindingswegen. Deze residentie is niet momenteel verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Met een prijs van exact 1.139.039 euro inclusief 3% BTW, vertegenwoordigt dit project een duurzame investering in kwaliteit en comfort. De woning combineert een doordachte indeling met moderne voorzieningen, waarbij de aanwezigheid van een tuin en terras extra leefruimte bieden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor wie interesse heeft in deze eigendom biedt het bureau Marc Hoffstetter Immobilier professionele begeleiding en volledige documentatie aan. Met hun expertise kunt u rekenen op een vlotte aankoopprocedure en advies op maat. Aarzel niet om contact op te nemen via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze residentie in Berchem is een unieke kans om te wonen in een hedendaagse woning binnen een rustige en groene omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze recente nieuwbouwwoning te koop in Berchem combineert modern comfort met een gunstige ligging in een rustig en groen dorp. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 164 m² biedt deze woning vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat voldoende ruimte garandeert voor een gezin of wie op zoek is naar ruime leefruimtes. De woning is uitgerust met een garage die plaats biedt aan twee wagens en er is tevens een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktisch wooncomfort. Daarnaast beschikt dit eigendom over een aangename tuin en een terras, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De woning is ontworpen met oog voor kwaliteit en moderne architectuur. De indeling voorziet in een ruime en lichte leefruimte met open keuken die uitkomt op het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De aanwezigheid van een berging en een handige wasruimte verhogen het gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Met energielabel A voldoet de woning aan de strengste energienormen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. De woning wordt verkocht aan een prijs van 1.189.497 euro exclusief btw (3%), waarbij de btw van toepassing is en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratierechtenadministratie. Het totaalprijs inclusief 17% btw bedraagt 1.239.497 euro. Gelegen in Berchem, staat deze woning garant voor de rust van het dorpse leven met toch een goede bereikbaarheid van de belangrijkste infrastructuren en verkeersaders. De nabijheid van de snelwegen en het station maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie werk en privé wil combineren zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatief hoogstaand vastgoed? Neem dan contact op met Marc Hoffstetter Immobilier voor meer informatie of om een uitgebreide documentatie te ontvangen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Ook wanneer u uw eigen woning wilt verkopen of verhuren kunt u rekenen op hun professionele expertise en gratis waardebepaling. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing, gelegen in Schieren op een hoekperceel van 3,72 are, biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m² met een totale vloeroppervlakte van 206,97 m². De woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op moderne levensstijl en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van 10,28 m² die toegang geeft tot een garage van 22,80 m² geschikt voor één wagen. De open keuken en woonkamer vormen samen een ruime leefruimte van 42,71 m² met directe toegang tot een terras van 43,54 m² en aansluitend de tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Verder bevat deze verdieping een berging van 1,55 m² en een apart toilet van 2,80 m². Voor extra comfort is er ook een parkeerplaats voorzien voor één wagen vlak voor de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 17,93 m², 14,28 m², 14,00 m² en 13,85 m², wat ruimschoots plaats biedt voor een gezin of werkruimte aan huis. Daarnaast is er een badkamer van 9,50 m² uitgerust met douche, ligbad en toilet, alsook een praktische wasruimte van bijna 6 m². De zolderverdieping omvat een technische ruimte van 18,16 m² en een extra zolderruimte van 22,65 m² die kan dienen als opslag of eventueel verdere uitbreiding. Verwarming wordt voorzien door een energiezuinige aerothermische warmtepomp wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De woning wordt aangeboden aan €1.158.000 inclusief de toepasselijke btw (3% en 17%), conform het Groothertogelijk reglement van 30 juli 2002. Deze nieuwbouw wordt opgeleverd volgens de gekende hoge kwaliteit van SOLID, volledig instapklaar met alle vergunningen, schilderwerken en buitenaanleg inbegrepen in het totaalpakket. De plattegronden en indeling kunnen nog aangepast worden binnen de mogelijkheden van de constructie, zodat u uw toekomstige woning kunt personaliseren naar eigen wens. Deze eigendom in Schieren combineert modern wonen met praktische voorzieningen en een rustige ligging. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze moderne halfopen bebouwing in Schieren biedt een ruime en doordachte woonoplossing op een perceel van 4,26 are. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totaal vloeroppervlak van 159,50 m², beschikt deze woning over een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal van 7,55 m² die toegang geeft tot een open keuken en ruime woonkamer van 39,56 m². Deze leefruimte opent rechtstreeks naar een terras van 34,88 m² en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder omvat het gelijkvloers een berging van 1,55 m², een apart toilet van 1,92 m², een bureau van 7,55 m² en een wasruimte eveneens van 7,55 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met respectievelijke oppervlakten van 15,01 m², 12,66 m² en 9,86 m². Daarnaast is er een dressing van 8,26 m² en twee badkamers: een en-suite badkamer met douche en toilet (8,80 m²) en een bijkomende badkamer met ligbad en toilet (8,42 m²). De zolderverdieping bestaat uit een technische ruimte van 13,52 m² en een zolderruimte van 12,66 m² die voor diverse doeleinden kan worden benut. De woning wordt verwarmd door een lucht-water warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Achter de woning is er een carport voorzien met plaats voor twee wagens, bereikbaar via de tuin achteraan. De residentie is gelegen in Schieren (postcode 9127) aan de Montée de Nommern 10 en wordt aangeboden aan €1.049.000 inclusief de toepasselijke btw (3% en 17% conform de Grand-Ducale regelgeving van 30 juli 2002). De woning wordt aangeboden als een sleutel-op-de-deur project van hoge kwaliteit met alle nodige vergunningen, schilderwerken en buitenaanleg inbegrepen. Daarbij is het mogelijk om het plan en de indeling nog aan te passen binnen de structurele mogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en ruime nieuwbouwwoning in Schieren is dit pand een interessante gelegenheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse met drie slaapkamers te koop in Dudelange biedt een royaal woonoppervlak van 146 m², verspreid over de derde verdieping van een moderne residentie. De ruime indeling omvat onder andere een wasruimte en één toilet, met extra comfort dankzij een lift in het gebouw. Het penthouse beschikt tevens over een eigen tuin en één parkeerplaats buiten, wat een zeldzame combinatie is voor een appartement op dit niveau. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een uitstekende score van A, wat wijst op een hoog energieniveau en lage verbruikskosten. Dit uitzonderlijke woonaanbod bevindt zich aan de Route de Luxembourg 145, in het hart van Dudelange (postcode 3515). De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename leefomgeving met goede verbindingen en nabijheid van voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Costantini, die garant staat voor kwalitatieve afwerking en moderne architectuur. Elk appartement binnen deze residentie wordt bovendien geleverd met een private kelderruimte inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt exact 1 142 024 euro. Voor bijkomende informatie of het ontvangen van gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bent u bovendien geïnteresseerd in de verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed? Aarzel dan niet om ook hiervan gebruik te maken: zij bieden professionele expertise en een gratis waardebepaling aan. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Dudelange. Meer weten?

Dit uitzonderlijke nieuwbouwappartement te koop in Remich combineert een ruim en modern leefcomfort met een uitstekende energieprestatie, geklasseerd als EPC A. Gelegen op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 195 m², die zich kenmerkt door royale volumes en hoogwaardige afwerking. Het appartement omvat vier comfortabele slaapkamers, drie badkamers en één apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Dankzij de grote raampartijen baadt het interieur in natuurlijk licht en bieden de aansluitende terrassen en balkons aangename buitenruimtes om te ontspannen. De praktische indeling van het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met eetgedeelte, een moderne open keuken en optimale bergruimtes. Verder is er een privé-garage met één plaats inbegrepen, plus een uitzonderlijke kelderruimte van ongeveer 50 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie is uitgerust met een lift voor comfortabel woonplezier en is recent gebouwd met kwaliteitsmaterialen, waaronder driedubbel glas, wat bijdraagt aan de uitstekende thermische isolatie en geluidscomfort binnen het appartement. Dit alles wordt aangeboden aan de prijs van 1 155 000 €, inclusief BTW. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich midden in het centrum van Remich, waardoor alle faciliteiten zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden aan de oevers van de Moezel binnen handbereik liggen. De gunstige locatie verzekert directe toegang tot het levendige stadsleven en alle nodige voorzieningen voor een aangename woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere kans om te wonen in een modern, energiezuinig en ruim appartement in Remich? Neem dan contact op met het Hoffstetter vastgoedkantoor voor meer informatie of een volledige documentatie via ### of ### . Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Dudelange combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging aan de Route de Luxembourg 145, postcode 3515. Met een vraagprijs van 1.199.225 € biedt dit goed onderhouden pand een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt het over drie slaapkamers, een ruime badkamer en één toilet. Het appartement is uitgerust met een wasruimte en geniet van een hoog energieprestatiecertificaat (EPC klasse A), wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige levensstijl. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het wooncomfort verder verhoogt. De buitenruimte van het appartement omvat een private tuin en één parkeerplaats, wat zeldzaam is voor appartementen in deze prijsklasse. Hoewel er geen terras is, maakt de tuin dit ruimschoots goed en biedt het extra leefruimte in open lucht. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen bewoning of investering mogelijk maakt. Bij de aankoop is een private kelder inbegrepen, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Parkeerplaatsen binnen het gebouw kunnen apart aangekocht worden tegen een vastgestelde prijs, maar dit is niet inbegrepen in de vraagprijs. Gelegen in Dudelange, profiteert dit vastgoed van de nabijheid van belangrijke verkeersaders en lokale voorzieningen, waardoor u vlot toegang hebt tot omliggende regio’s en diensten. De combinatie van kwaliteit, ruimte, en een gunstige locatie maakt dit appartement tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in deze regio. Voor meer informatie of het aanvragen van bijkomende documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon op ### of per e-mail op ### . Twijfel niet om ook uw eigen vastgoed aan te bieden voor verkoop of verhuur; zij voorzien gratis professionele schattingen met expertise. Meer weten?

Deze prachtige, ruime residentie te koop in Berchem biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een rustige, landelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 160 m² en een perceel dat ruimte biedt aan een tuin en terras, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en functionele leefomgeving. De woning telt vier slaapkamers en beschikt over twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten, wat praktische flexibiliteit garandeert. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De woning is nieuw gebouwd volgens de recentste normen en heeft een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC A), wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau. Naast de interne troeven beschikt deze residentie over een dubbele garage, wat bijzonder handig is voor het veilig stallen van voertuigen en extra bergingsmogelijkheden. De indeling van de woning is doordacht en gericht op comfort en praktische functionaliteit. Het ruime woongedeelte met open keuken biedt een aangename leefruimte met veel lichtinval dankzij grote raampartijen die uitkijken op het terras en de tuin. De verbinding tussen binnen- en buitenruimte versterkt het gevoel van ruimte en nodigt uit tot ontspanning en samenzijn. Daarnaast zorgen verschillende bergruimtes voor voldoende opbergmogelijkheden om het interieur netjes en georganiseerd te houden. Gelegen in het rustige en groene Berchem, geniet u hier van de rust van het dorpse leven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Berchem ligt op een gunstige locatie met vlotte toegang tot de belangrijkste infrastructuren en snelwegen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1 239 954 euro exclusief BTW (3%), waarbij de totale prijs inclusief 17% BTW 1 289 954 euro bedraagt, onder voorbehoud van administratieve goedkeuring. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via ### of per e-mail op ### . Deze residentie vormt een uitstekende kans voor wie kwaliteit, ruimte en een strategische ligging op prijs stelt. Meer weten?

Deze moderne residentie te koop in Reckange-sur-Mess combineert hedendaags comfort met een rustige, groene omgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer. Naast de master is er nog een tweede badkamer en een apart toilet, wat het woongenot voor een gezin aanzienlijk verhoogt. De lichtinval in de woning is optimaal dankzij de open leefruimte die aansluit op een terras en een private tuin, ideaal voor ontspanning in open lucht. Verder is er een aparte wasruimte en een garage die voldoende ruimte biedt voor één voertuig. De woning is gebouwd volgens de strengste energie-eisen en beschikt over een energiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende isolatie en efficiënte energieprestaties. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door het gebruik van een warmtepompverwarming, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Deze eigentijdse constructie beantwoordt aan de huidige normen op vlak van technische uitrusting en energiebeheer, waardoor de woonkosten beheersbaar blijven terwijl het wooncomfort gewaarborgd blijft. Bovendien is het pand momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen bewoning of investering betekent. Gelegen in een residentiële wijk van Reckange-sur-Mess, biedt deze woning zowel rust als snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in de buurt. De nabijheid van Luxemburg-stad maakt het een aantrekkelijke optie voor wie wil genieten van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan mobiliteit en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.295.000 euro inclusief BTW, wat een interessante kans vormt voor gezinnen of investeerders die zoeken naar duurzaam vastgoed met moderne kwaliteiten in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met het kantoor Hoffstetter via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime en moderne residentie te koop in Reckange-sur-Mess biedt een uitzonderlijke leefruimte van 178 m², verdeeld over meerdere sfeervolle kamers. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Met twee badkamers en een apart toilet is het wooncomfort hoogstaand. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig, en de woning wordt compleet gemaakt met een garage voor één wagen. De functionele indeling zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving, waarbij het terras en de tuin uitnodigen tot ontspanning en buitenleven in alle privacy. De residentie voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat getuigt van een efficiënte energievoorziening en een duurzaam wooncomfort. De woning is niet verhuurd en bevat een garage, wat het dagelijkse leven en de mobiliteit vergemakkelijkt. Het terras en de tuin zijn ideaal voor zowel sociale momenten als rustige momenten in een natuurlijke setting. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, mag er van uitgegaan worden dat de woning voldoet aan de hedendaagse kwaliteits- en comfortvereisten. De verkoopprijs van deze schitterende woning bedraagt exact 1 445 000 euro inclusief btw. Reckange-sur-Mess is een rustige gemeente die rust en groen combineert met een goede bereikbaarheid van Luxemburg-stad en de omliggende hoofdwegen. Deze ligging maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid. De residentie bevindt zich in een residentiële omgeving die garant staat voor privacy en kwaliteit van leven. Voor meer informatie of een uitgebreide documentatie kunt u contact opnemen met het kantoor Hoffstetter via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om ook gebruik te maken van hun professionele expertise wanneer u uw eigen vastgoed wenst te verkopen of verhuren. Meer weten?

Deze ruime en goed gelegen gezinswoning in Howald wordt aangeboden aan 1.623.000 euro. Het betreft een vrijstaande woning met vier slaapkamers, een garage en een grote tuin, gesitueerd op een perceel van 6,52 are. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een zolderruimte van circa 70 m² die extra potentieel biedt voor opslag of verdere afwerking. De woning dateert uit 1969 en is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasverwarming en een garagepoort met afstandsbediening. Binnen beschikt de woning over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer van 33 m² en een aparte eetkamer van 17 m². De keuken is afzonderlijk en uitgerust, met directe toegang tot het terras van 27 m² dat uitkijkt op de volledig omheinde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan twee met balkon, en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, douchehoek en toilet. De kelder omvat onder andere een grote wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, twee afzonderlijke kelders en een technische ruimte met douche. De ligging in Howald garandeert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar volgens afspraak. Met zijn gunstige ligging dicht bij belangrijke verkeersassen en de nabijheid van het dynamische Ban de Gasperich gebied, combineert deze woning comfort met praktische leefmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via de vermelde contactgegevens. Meer weten?