Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 25)

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een ideale combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, wordt deze woning gekenmerkt door een doordachte indeling en een lichte, open sfeer die perfect aansluit bij de wensen van zowel gezinnen als stelletjes. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84,5 m² omvat het onder andere een ruime woonkamer van circa 48 m², inclusief een open keuken die uitnodigt tot gezellig samenzijn en ontspanning. De twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 10,5 m² bieden flexibiliteit voor gebruik als slaapkamer of kantoorruimte, terwijl de moderne badkamer van circa 8,5 m² en een aparte toiletruimte zorgen voor het nodige comfort. Het balkon van ongeveer 11 m² is een heerlijke buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: Bascharage ligt nabij de Belgische en Franse grens, met snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen, wat het ideaal maakt voor forenzen. De omgeving wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het rustige maar levendige karakter van de gemeente draagt bij aan een hoge levenskwaliteit, terwijl de nabijheid tot de grensgebieden bovendien voordelig is voor grenspendelaars. Deze woning is niet alleen een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuw thuis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een duurzaam, kwalitatief hoogstaand vastgoed met gegarandeerde bouwkwaliteit. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €846.655, een aantrekkelijke prijs voor een nieuwbouwproject in een gewilde locatie. Er is geen btw van toepassing, wat het nog aantrekkelijker maakt. Daarnaast beschikt het over één garage en biedt het extra praktische ruimte met een berging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd snel contact op te nemen om een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed combineert luxe, functionaliteit en strategische ligging in een aantrekkelijk pakket dat zeker uw interesse zal wekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek alle voordelen van deze unieke woning in Bascharage! Meer weten?

Deze unieke vastgoedgelegenheid bevindt zich in het hart van de Luxemburgse hoofdstad, op een toplocatie die zowel prestige als functionaliteit uitstraalt. Gelegen op het gelijkvloers van een historisch en beschermd gebouw, biedt dit kantoorruimte een perfecte combinatie van charme en moderne praktische voorzieningen. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 69,69 vierkante meter, is deze ruimte ideaal voor professionals die zoeken naar een centrale en representatieve werkplek. De indeling omvat een ruime inkomhal van 14,93 m² die leidt naar drie onafhankelijke kantoorruimtes van respectievelijk 24,41 m², 6,43 m² en 6,41 m². Deze opzet maakt het mogelijk om het werkgebied flexibel te organiseren volgens de specifieke wensen van de eigenaar of gebruiker. Daarnaast beschikt het pand over aparte sanitaire voorzieningen en een studio van 16,37 m², die kan dienen als conferentieruimte, lounge of extra kantoorruimte. De locatie biedt talrijke voordelen: het immers prestigieuze adres ligt op wandelafstand van monumentale bezienswaardigheden zoals de Notre-Dame kathedraal en het paleis van de groothertog. Dit betekent niet alleen een indrukwekkende uitstraling, maar ook een uitstekende bereikbaarheid voor werknemers en klanten. De nabijheid van diverse winkels, restaurants, overheidsinstellingen en openbaar vervoer maakt het kantoor zeer toegankelijk en aantrekkelijk voor diverse professionele activiteiten. Het gebouw combineert het authentieke karakter van een historisch pand met hedendaagse functionaliteit, wat een inspirerende werkomgeving garandeert. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele temperatuur in de winter, terwijl het ontbreken van btw de prijs nog aantrekkelijker maakt. De vraagprijs voor deze exclusieve kantoorruimte bedraagt €980.000, kosten inbegrepen. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om het direct te betrekken of aan te passen aan eigen wensen. Voor wie op zoek is naar een prestigieuze en praktische werkplek in het centrum van Luxemburg, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor verdere informatie, plannen of een virtuele rondleiding en ontdek hoe deze locatie kan bijdragen aan het succes van uw onderneming. Een professionele investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, luxe en moderne architectuur. Met een totale woonoppervlakte van 67,47 m², is dit elegante vastgoed perfect geschikt voor wie zoekt naar een hoogwaardig stadsappartement met buitenruimte. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer voorzien van een dressing voor extra opslagruimte, een aparte bergruimte, een separaat toilet en een moderne douchekamer. De grote terras van 34,57 m² en de tuin van 43,5 m² zorgen voor een ideale buitenruimte om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of gezellige momenten te beleven in de openlucht. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 9,14 m², wat extra gemak en opslagruimte biedt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, gelegen aan de Rue des Muguets op nummer 60, in de rustige en groene wijk Weimershof. Dit gebied staat bekend om zijn hoge leefkwaliteit, met nabijheid tot belangrijke voorzieningen en het centrum van Luxemburg. Het ligt op korte afstand van het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad, en biedt uitstekende connectiviteit via openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen. De omgeving combineert een vredige, residentiële sfeer met een breed scala aan culturele, recreatieve en gastronomische voorzieningen zoals musea, parken, sportfaciliteiten en winkelcentra. De nabijheid van scholen, universiteiten en medische centra maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een dynamisch en toch rustige omgeving. Wat de prijs betreft, wordt dit hoogwaardige vastgoed aangeboden voor 804.416 euro, inclusief btw. Het appartement valt onder de bouwvergunning met een EPC-referentie van 'A', wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp dat voldoet aan de strengste normen voor duurzaamheid. De moderne voorzieningen zoals lift, toegankelijke ingangen en gasverwarming zorgen voor optimaal comfort en gebruiksgemak. Deze investering biedt niet alleen een prachtig woonadres in een toplocatie, maar ook de zekerheid van een duurzame en energie-efficiënte woning met een gunstige investeringsovereenkomst. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om deze unieke kans te bespreken en uw nieuwe thuis in Luxemburg te reserveren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Weiler-la-Tour biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen in een charmant dorp dat gekend staat om zijn vredige sfeer en goede bereikbaarheid, bevindt deze woning zich op een perceel dat perfect combineert comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om een comfortabel en uitgebreid woonhuis te realiseren in een aantrekkelijke regio. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers nodig heeft voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie. Een garage met plaats voor één voertuig en een extra parkeerplaats buiten maken dat parkeren geen probleem is. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, biedt dit de kans om het pand volledig naar eigen wensen te renoveren of te moderniseren. Het ontbreken van een tuin of terras betekent dat de focus ligt op het integreren van het binnen- en buitenleven in de toekomstige plannen, afhankelijk van de wensen van de koper. Weiler-la-Tour is een ideale locatie voor gezinnen die waarde hechten aan een sereen leefklimaat, terwijl de nabijheid van Luxemburg-stad het voor woon-werkverkeer bijzonder aantrekkelijk maakt. De gemeente beschikt over goede infrastructuur, waaronder scholen voor verschillende leeftijden en een efficiënte schoolopvang. Daarnaast zorgen uitstekende openbaar vervoersverbindingen dat het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar is, wat de regio zeer geschikt maakt voor zowel werkenden als rustzoekers. Voor wie verdere informatie wenst over deze exclusieve woning, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van dit bijzondere vastgoed. Bezoek ook onze website voor meer interessante aanbiedingen en het ontdekken van andere mogelijkheden in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel vastgoed in de grensregio van Bascharage? Dan is dit zorgvuldig ontworpen appartement misschien precies wat u zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, biedt dit appartement een oppervlakte van ongeveer 55,5 m², waardoor het ideaal is voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders. Het slimme lay-out omvat een ruime woonruimte van circa 34,5 m² met een open keuken en een gezellige zithoek, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over een slaapkamer van ongeveer 13,5 m², een moderne douchekamer van 5 m², een praktische berging van circa 2,5 m² en een balkon van ongeveer 3,5 m², waar men kan genieten van rustige buitenmomenten. De kwalitatieve afwerking en de duurzame materialen zorgen voor een lange termijn investering die zowel comfort als waarde biedt. De locatie van dit appartement is strategisch gekozen: in Bascharage, vlakbij de Belgische en Franse grens, met snelle toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en toch levendige sfeer, met talrijke faciliteiten binnen handbereik – zoals winkels, scholen en sportinfrastructuur. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor wie dagelijks pendelt naar nabijgelegen landen, maar ook voor families die willen wonen in een omgeving waar alles dichtbij is. Het geheel wordt afgerond door de aanwezigheid van een garage, waardoor parkeren geen issue is. De verkoopprijs bedraagt €555.356, inclusief BTW, wat deze eigendom een uitstekende investering maakt gezien de bouwkwaliteit en de ligging. Kortom, dit appartement in Bascharage biedt een ideale combinatie van modern comfort, praktische voorzieningen en gunstige locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een beleggingsobject of een praktische uitvalsbasis nabij de grenzen van België, Frankrijk en Luxemburg, dit vastgoed voldoet aan vele wensen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand onroerend goed in een dynamisch grensgebied dat volop kansen biedt voor de toekomst. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Pontpierre biedt een unieke combinatie van modern wonen, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie. Gelegen op een ruime kavel van 7,2 are, is deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning een zeldzaam aanbod dat zich kenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en innovatieve technologieën. Met een vraagprijs van €1.490.000 vormt dit huis de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam thuis. De volledige renovatie omvat onder andere een nieuwe dakbedekking, gevel, interieur en volledig vernieuwde installaties, waardoor u kunt genieten van een woning die als nieuw is. Dankzij de geavanceerde systemen zoals een warmtepomp, vloerverwarming en een zonne-energie-installatie van 10 kWp, biedt deze woning een topklasse energielabel (EPC A), wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Binnen beschikt deze woning over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast telt het huis drie badkamers en een gastentoilet, gecombineerd met een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken. De praktische indeling is verder verrijkt met een wasruimte en een dubbele garage, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het interieur straalt moderniteit uit en sluit naadloos aan bij de nieuwste technologische standaarden, terwijl de buitenkant eveneens in uitstekende conditie verkeert na de volledige renovatie. Het huis is gelegen in een rustige omgeving die binnenkort nog verder wordt verbeterd doordat de straat in de nabije toekomst wordt omgevormd tot een doodlopende weg, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: op slechts tien minuten rijden van de stad biedt het huis rust, privacy en een gunstige bereikbaarheid. De geplande afsluiting van de autobaan die de straat ontsluit, zal bijdragen aan een nog stillere en veiligere leefomgeving. Voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige en duurzame woning met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit exemplaar uitermate geschikt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw toekomst, met de voordelen van een kwalitatief hoogstaande bouwkwaliteit en de nieuwste technologieën. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke vrijstaande woning in het charmante dorp Flaxweiler, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 7,30 are, biedt deze woning een royale woonoppervlakte en de mogelijkheid om de indeling volledig naar eigen wensen aan te passen. De woning staat momenteel leeg en vereist een volledige renovatie en modernisering, waardoor het perfect is voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een grote tuin van 50 m², een terras en een garage, waardoor er volop ruimte is voor comfort en recreatie. De technische aspecten omvatten onder andere een mazoutketel uit 2022 en stevige betonnen vloeren. Het energiediagnose-rapport geeft een classificatie van E-F, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om de woning energiezuiniger te maken. Praktisch gezien omvat de woning op het gelijkvloers een inkomhal met directe toegang tot de garage, twee slaapkamers waarvan één met een badkamer en aparte toiletten, en toegang tot de kelder. De open woon- en eetkamer met directe uitgang naar het terras biedt een gezellige en praktische leefruimte. De keuken is afgescheiden, terwijl de bovenverdieping een open keuken of ontspanningsruimte biedt, samen met een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Bovendien is er meer dan 50 m² extra ruimte die kan worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie zijn woonruimte wil uitbreiden of personaliseren. Het huis beschikt over voldoende voorzieningen voor comfortabel wonen, inclusief toegang voor mindervaliden en een tuin van 50 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De locatie van Flaxweiler biedt een rustige landelijke omgeving, nabij wandelroutes en natuurlijk schoon, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rustzoekers. Hoewel het huis gerenoveerd moet worden, biedt deze investering u de mogelijkheid om uw droomwoning volledig naar wens te realiseren. De vraagprijs bedraagt €1.149.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via ### of mail naar ### . Bezoek ook regelmatig de website ### voor het laatste aanbod en updates. LD Home staat sinds 2011 bekend om haar professionele service en expertise in de vastgoedmarkt, en helpt u graag bij deze unieke renovatiekans in Flaxweiler. Meer weten?

Deze stijlvolle en moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een prestigieus deel van de stad. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, maakt dit eigendom deel uit van de nieuwe residentie “Banyan” in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Met een prijs van 785.775 euro en inclusief btw voor woongebruik, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat volgens de nieuwste energetische standaarden is ontworpen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 66,5 m² en beschikt over een ruime terras van maar liefst 35,05 m², welke ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een tuin van 43,5 m², wat extra leefruimte en privacy biedt. De woning omvat één comfortabele slaapkamer met dressing, een ruime woonkamer met open keuken, een apart berging, een separaat toilet en een moderne badkamer met douchecabine. Verder wordt het appartement aangevuld met praktische voorzieningen zoals een garage en een eigen kelder van 8,75 m², waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar rendementsvolle vastgoedopties. De ligging van dit appartement in Luxembourg is ideaal voor wie de voordelen van een rustige, groene woonomgeving wil combineren met de nabijheid van het centrale stadsleven. Weimershof staat bekend om zijn vredige en familiale sfeer, rijk aan groenvoorzieningen zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen, die perfect zijn om te wandelen, fietsen of gewoon te ontspannen. Bovendien ligt het complex op korte afstand van de dynamische wijken Kirchberg en Limpertsberg, waar u tal van culturele, educatieve en recreatieve voorzieningen vindt. Het luxueuze appartementencomplex is ontworpen volgens passieve bouwstandaarden en behaalt energielabel “A+”, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. De voorzieningen in de omgeving zijn uitstekend; van gerenommeerde scholen zoals de Europese School tot diverse sport- en cultuurcentra zoals de Philharmonie en het Mudam-museum. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met snelle verbindingen via tram, bus en nabijgelegen treinstations, waardoor de hele stad gemakkelijk bereikbaar is zonder eigen wagen. Daarnaast zorgen de strategische ligging nabij snelwegen voor vlotte toegang tot omliggende steden en grensgebieden. Deze woning is niet alleen een investering in uw levenskwaliteit, maar ook een slimme financiële zet dankzij de hoogwaardige afwerking, isolatie en energiezuinigheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een rendementsvolle vastgoedbelegging, dit appartement combineert alles in één aantrekkelijk pakket. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang, want dit aanbod met lanceringsvoordeel en gunstige voorwaarden is zeldzaam in deze gewilde wijk. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige eigendom te bieden heeft! Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Steinsel biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een rustige en gewilde buurt binnen het kanton Luxemburg, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een plezierige woonomgeving met gemakkelijke verbindingen naar de nabijgelegen stad Luxembourg. Het betreft een verzorgd en goed onderhouden appartement dat zich bevindt op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met meerdere verdiepingen. Met een totale woonoppervlakte die ruimte biedt voor een gezin of starters, beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met bad en toilet, en een praktische wasruimte. De woning wordt compleet aangeboden, eventueel gemeubeld volgens de wensen van de koper, waardoor direct wonen mogelijk is zonder extra inspanningen. Een grote troef is de aangename terrasruimte die ideaal is voor ontspanning of buiten dineren, evenals de inbegrepen privé-kelder voor extra opslag. Voor parkeren is gezorgd met een eigen garagebox en een bijkomende parkeerplaats buiten, waardoor het parkeren steeds verzekerd is. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-rapport wordt aangeduid met G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbetering. Dit alles maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en praktische voorzieningen zoekt in een rustige omgeving. De ligging van dit appartement in Steinsel biedt diverse voordelen die het wooncomfort verhogen. De locatie is bijzonder gunstig qua mobiliteit: slechts 100 meter van de woning bevindt zich een busstation dat Luxemburg-Ville elke 10 minuten verbindt, wat ideaal is voor pendelaars. De snelweg A7 en de nationale route N7 liggen op korte afstand, wat de bereikbaarheid met de auto vergemakkelijkt. Daarnaast zorgt de nabijheid van het treinstation in Heisdorf en een flexibel busnet voor optimale regionale mobiliteit. Steinsel zelf staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, familiale sfeer en groene omgeving. De gemeente omvat naast Steinsel zelf ook Müllendorf en Heisdorf, en biedt talrijke parken, wandelwegen en andere groene zones die het leven er aangenaam maken. De rust, gecombineerd met goede infrastructuur en nabijheid tot de snelwegen, maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Dit unieke aanbod van een comfortabel appartement met uitstekende faciliteiten wacht op de juiste koper die wil genieten van alle voordelen die Steinsel te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige flatwoning in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige, groene omgeving. Gelegen in een nieuwbouwresidentie van vijf hoogwaardige appartementen, bevindt dit eigentijdse woonproject zich op een gunstige locatie aan de hoek van de Juddegaass- en Am Schetzenpesch-straat, in een rustige en residentiële buurt. Met een prijs van €615.384 inclusief btw, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabel thuis in een charmant deel van Kehlen. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte, ontworpen met oog voor detail en afwerking, met natuurlijke lichtinval die door de architectuur wordt versterkt. Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en keuken, die samen ongeveer 15,75 m² beslaan. Daarnaast is er één slaapkamer van ongeveer 14,82 m², perfect voor privégebruik of als thuiskantoor. De badkamer van circa 4,68 m² en een apart toilet van 2,02 m² zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Op het kelderniveau bevindt zich een praktische kelderruimte van circa 6,31 m², ideaal voor opslag. Het appartement is voorzien van een binnen- en buitenparkeerplaats, wat het eenvoudig maakt om comfortabel en zonder zorgen te parkeren. De architectuur en afwerking getuigen van hoogwaardige materialen en vakmanschap, gericht op het bieden van een optimaal wooncomfort. Kehlen zelf biedt een aantrekkelijke omgeving voor bewoners die willen genieten van het beste van zowel landelijke rust als nabije voorzieningen. Deze gemeente, met haar groene karakter en nabijheid tot de hoofdstad, combineert de voordelen van een semi-rurale setting met gemakkelijke toegang tot scholen, sportfaciliteiten, restaurants en andere diensten. De nabijheid van de Ecole Européenne en NATO NSPA onderstreept de internationale allure en veelzijdigheid van de regio. Dankzij de moderne lift en toegankelijke voorzieningen is het appartement geschikt voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke vastgoedproject of om het plannen van een bezichtiging te bespreken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om uw woonwensen te vervullen en u te begeleiden bij uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Boulaide, gelegen aan het rustige adres 28, Rue Jérôme de Busleyden. Met een vraagprijs van €465.000 biedt dit eigendom een unieke combinatie van modern comfort en charme in een beschermd gebouw met karakter. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of personen die extra ruimte zoeken. Bovendien wordt er twee in-house parkeerplaatsen aangeboden door de ontwikkelaar, wat een groot pluspunt vormt in deze regio waar parkeerfaciliteiten schaars kunnen zijn. Het interieur wordt gekenmerkt door een doordacht architectonisch ontwerp, ontworpen door een gerenommeerde architect, met de mogelijkheid tot interne personalisatie onder de technische voorwaarden. Het appartement is uitgerust met volledig ingerichte badkamers, elektrische rolluiken, video-intercom, vloerverwarming, mechanische ventilatie en driedubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een hoog energie- en comfortniveau. De locatie in Boulaide biedt rust en privacy, weg van de drukte van de stad maar toch vlot bereikbaar. De woning bevindt zich in een beschermd gebouw met een modern, landelijk karakter dat harmonieert met de omgeving. De omliggende natuur en de rustige straat maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met een goede connectiviteit. Daarnaast beschikt het gebouw over privés cellars die extra opslagruimte bieden en de totale vastgoedwaarde versterken. Dankzij de toepassing van thermische isolatie en innovatieve technieken voldoet het project aan de strengste bouwnormen, terwijl de prijs inclusief btw (3%) wordt gehanteerd. Voor verdere informatie en een gedetailleerd plan of prijslijst kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Een bezoek ter plaatse of een afspraak met de projectontwikkelaar is mogelijk om het volledige potentieel van dit unieke project te ontdekken en al uw vragen te beantwoorden. Kortom, deze duplex in Boulaide combineert modern architectuur, praktische voorzieningen en een schitterende locatie, perfect voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om te betrekken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en een goede ligging in de Belgische Ardennen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Dit moderne vastgoedproject, genaamd "Banyan", biedt een unieke investeringskans in een van de meest gewilde buurten van de stad. Het appartement met referentie RBU47382 omvat een woonoppervlakte van 59,27 m² en beschikt over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst voel je direct de hoogwaardige afwerking en de doordachte architectuur die zorgen voor een elegante leefomgeving. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, waar het natuurlijke licht volop binnenvalt, en een ruime slaapkamer van 14 m² die rust en privacy garandeert. Daarnaast is er een praktische berging, een moderne badkamer met douchecabine, en een terras van maar liefst 30,37 m² dat uitkijkt op de tuin van 29,19 m² – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tot slot beschikt het appartement over een private garage, een extra ruime kelder van 5,31 m², en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De locatie Weimershof biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in een rustige, groene en residentiële omgeving, ligt het project op een strategische plek vlakbij het internationale zakencentrum Kirchberg. Deze buurt staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met talloze voorzieningen binnen handbereik. Voor winkelplezier kan men terecht bij het nabijgelegen Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, terwijl cultuur en ontspanning verzekerd zijn door iconen zoals de Philharmonie, Mudam en het Musée d’Art Moderne. De infrastructuur is uitstekend: frequente bus- en tramverbindingen maken mobiliteit eenvoudig en milieuvriendelijk, met directe toegang tot de belangrijkste hoofdwegen en snelwegen zoals A1, A6 en A3. Voor gezinnen zijn er diverse kwaliteitsvolle scholen en campussen in de omgeving, waaronder de Universiteit van Luxembourg op slechts 800 meter afstand. Bovendien zorgt de energiezuinige standaard “passief” en de toegepaste milieuvriendelijke technieken voor een lage energiekost en een duurzame woonervaring. Met een prijs van 768.222 euro inclusief TVA van 3% voor residentiële doeleinden, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen luxe, functionaliteit en toekomstgerichte investering. Neem contact op met onze specialist Donato Settanni via GSM of email voor meer informatie en maak snel uw afspraak om dit unieke vastgoed te bezichtigen. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bascharage biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een strategische ligging dicht bij de grens met België en Frankrijk. Gevestigd op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83,5 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die ruimte en functionaliteit combineert. De grote woonkamer van circa 44 m² vormt het hart van het appartement, met een open keuken die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De twee ruime slaapkamers, respectievelijk ongeveer 14,5 m² en 12 m², bieden voldoende privacy en comfort, ideaal voor een hoofdslaapkamer en een kinder- of studeerkamer. De moderne badkamer van circa 6,5 m² en een apart toilet zorgen voor extra gemak, terwijl de praktische berging van 2 m² extra opbergruimte biedt. De grote terras van bijna 20 m² is perfect voor zonnige dagen, buitendiners of gewoon ontspannen in de buitenlucht. De locatie van dit vastgoed in Bascharage is bijzonder gunstig voor wie de nabijheid van nationale en internationale verbindingen waardeert. Het rustige maar goed bereikbare gebied ligt vlakbij belangrijke snelwegen, waardoor zowel dagelijks woon-werkverkeer als reizen naar nabijgelegen steden eenvoudig zijn. De wijk biedt een aangename woonomgeving met winkels, scholen en diverse voorzieningen binnen handbereik, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen genieten van een hoge levenskwaliteit zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van de grens maakt het ook ideaal voor forenzen en grensarbeiders die willen profiteren van het beste uit twee landen. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €874.614, inclusief BTW. Met een solide reputatie op het gebied van kwalitatieve bouw en duurzame investeringen, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle gelegenheid voor eerste kopers, investeerders of gezinnen die zoeken naar een ruime en goed gelegen woning. Het appartement wordt aangeboden zonder huidige huursituatie en beschikt over één garage, wat extra gemak en parkingzekerheid garandeert. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke kans in Bascharage. Dit is een investering die u niet mag missen, zeker gezien de combinatie van kwaliteit, locatie en prijs. Meer weten?

Dit ruime appartement in Wasserbillig biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht, gelegen in een rustige en prettige omgeving. Met een huurprijs van €2.700 per maand, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, rustige residentie, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan rust en privacy. De woning beschikt over drie lichte slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiswerkruimte. De moderne badkamer en het aparte toilet dragen bij aan het comfort van de bewoners. De open, nieuw geïnstalleerde keuken, die aansluit op een ruime woonkamer, maakt het wonen nog aangenamer. De grote terrassen, waarvan één van circa 40 m² met een spectaculair uitzicht en een tweede van circa 20 m², bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten, genieten van het uitzicht of gezellige diners in de frisse lucht. Daarnaast is er een privé berging van ongeveer 4 m² en een parkeerplaats in de garage inbegrepen, wat het woongenot compleet maakt. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit, met triple beglazing die zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, waardoor het comfort en energie-efficiëntie worden versterkt. Gelegen in Wasserbillig, biedt deze locatie diverse voordelen, zoals rust, privacy en een grote outdoor leefruimte dankzij de terrassen. Het gebied is geschikt voor wie houdt van een serene omgeving, maar toch dichtbij voorzieningen wil zijn. Dit appartement is beschikbaar vanaf september en nodigt uit tot een bezoek om de vele kwaliteiten zelf te ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel een afspraak in om dit unieke vastgoed te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige, toch centrale omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Boulaide, gelegen aan het adres 28, Rue Jérome de Busleyden. Met een vraagprijs van €465.000 biedt dit ruime en moderne vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in deze rustige en landelijke omgeving. De duplex, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, heeft een totale woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over twee slaapkamers en een eigen parking. De woning wordt deel uitmaken van het nieuwe project 'Residence Am Duerf', dat bestaat uit in totaal zeven appartementen, ontworpen in een architectuur die moderniteit en karakter combineert. Het ontwerp is gemaakt door een gerenommeerde architect, waardoor een harmonieus en eigentijds geheel ontstaat dat is afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technieken. De woning wordt compleet uitgerust met alle technische voorzieningen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Denk hierbij aan elektrische rolluiken, videocamera-intercom, vloerverwarming, mechanische ventilatie en driedubbele beglazing met thermische onderbreking. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door een beschermd gebouw dat de authenticiteit van een boerderij combineert met moderne architecturale elementen. De binnenindeling biedt ruimte voor personalisatie, onder voorbehoud van technische voorwaarden. Privé-kelders maken het wooncomfort compleet en bieden extra opslagruimte. De prijs is inclusief btw, zonder bijkomende kosten, en de aankoop is mogelijk met een btw-tarief van 3%. Deze unieke woning wordt aangeboden zonder tuin of terras, maar wel met een eigen parking en de voordelen van de nabijheid van de rustige omgeving van Boulaide. De locatie biedt talrijke voordelen: Boulaide is gekend om zijn landelijke charme en rust, ideaal voor wie weg wil van de drukte van de stad maar toch snel toegang wil tot essentiële voorzieningen. De gemeenschap staat bekend om haar groene landschap en vriendelijke sfeer, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in Belgisch vastgoed met toekomstpotentieel. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een landelijke omgeving met gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### of ### Laat deze kans niet liggen om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in het hart van Boulaide! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te huur ligt in het hart van Luxemburg, op een strategische locatie die comfort en gemak combineert. Gevestigd aan de Rue de Bonnevoie 45, biedt dit moderne verblijf een perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, waardoor het toegankelijk is voor verschillende bewoners, maar zonder dat dit afdoet aan de hedendaagse voorzieningen en de uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende levensstijlen, beschikt het over één slaapkamer, een eigentijdse badkamer met douchecabine en een gedeelde keuken die functioneel en modern is ingericht. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het appartement wordt niet gekenmerkt door airconditioning, lift of speciale toegankelijkheid voor mindervaliden, waardoor het zich vooral richt op huurders die de voordelen van een centrale locatie waarderen. De praktische details maken dit aanbod bijzonder interessant: de huurprijs bedraagt €1.200 per maand, met een waarborg van twee maanden (€2.400). De verhuurvoorwaarden omvatten ook een eenmalige vergoeding voor de makelaar van €600 exclusief BTW. De energieprestaties worden officieel bevestigd via het EPC-rapport met referentie VIERGE, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de huidige energie-eisen en efficiëntie. Op het nabijgelegen terrein vindt u talrijke faciliteiten en diensten die het dagelijks leven vereenvoudigen, zoals winkels, openbaar vervoer en horecagelegenheden. De locatie ligt in onmiddellijke nabijheid van het station, wat pendelaars en reizigers ten goede komt. Ook bevindt zich een café op de begane grond, waardoor u altijd dicht bij gezellige ontmoetingsplaatsen bent. Luxemburg staat bekend om zijn dynamische en multiculturele sfeer, en deze woning sluit hier perfect op aan. Of u nu een professionele stadsbewoner bent of iemand die de levendige stadsleven wil combineren met comfort, dit appartement biedt u alle gemakken binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is een bezichtiging op afspraak mogelijk, waardoor u de kans krijgt om deze aantrekkelijke woonruimte zelf te ervaren. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende kans om in een modern appartement te wonen dat alles biedt wat u nodig hebt in het bruisende Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze moderne en stijlvolle appartement te koop in de rustige en gewilde wijk Weimershof in Luxembourg. Dit zorgvuldig ontworpen vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 61,97 m², beschikt dit appartement over een praktische indeling die ideaal is voor zowel jonge gezinnen, koppels, als investeerders. De grote woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement, waar u kunt genieten van gezellige momenten en een moderne leefruimte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van 17 m² die voldoende plaats biedt voor een comfortabel en ontspannen verblijf. Het appartement heeft ook een aparte berging voor extra opslag en beschikt over een terras van 15,70 m², perfect voor buitenleven en ontspanning tijdens mooie dagen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en het gehele appartement wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Dit vastgoed is bovendien voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Bij het appartement hoort een eigen garage en een kelderruimte van 6,57 m² voor extra opslag. Een belangrijk pluspunt is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct kunt bewonen of investeren zonder extra schakels. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, winkels, en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardig wooncomfort in Luxemburg. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €750.200, inclusief BTW voor residentiële doeleinden. Bij aankoop profiteert u van een lage btw-tarief van slechts 3%, wat gunstig is voor uw investering. De bouwkwaliteit en architecturale afwerking garanderen niet alleen een elegant uiterlijk, maar ook een duurzame en energiezuinige woning met een EPC-referentie A. Dit project biedt de zekerheid van een solide investering met een aantrekkelijk rendement, gecombineerd met het comfort van moderne technologieën en afwerkingen. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail op ### . Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw toekomst in Luxemburg te verzekeren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een unieke kans op de Belgische vastgoedmarkt. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, biedt dit moderne woonproject van Arend & Fischbach u een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 83,5 m², combineert het appartement functionele indeling met hoogwaardige afwerking, ontworpen voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning. De ruime woonkamer van circa 44 m² vormt het hart van het appartement, met een open keuken die uitnodigt tot gezellige kook- en eethoeken. Het grote terras van 20 m² is ideaal voor het genieten van zonnige dagen en outdoor activiteiten, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 12 m² voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne badkamer van circa 6,5 m², het aparte toilet en de praktische berging maken dit appartement compleet en geschikt voor dagelijks comfort. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een garage, wat extra gemak biedt in deze rustige en goed bereikbare locatie. Het appartement bevindt zich in een strategische ligging in Bascharage, nabij de grens met België en Frankrijk. Het gebied kenmerkt zich door een rustige en veilige omgeving, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen en belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Bascharage staat bekend om zijn kalme sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de grote steden en buurlanden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en expats. De ligging nabij de grens maakt het bovendien bijzonder geschikt voor mensen die werken in België of Frankrijk, maar een rustige thuisbasis zoeken in Luxemburg. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €874.614, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende aankoop maakt voor wie direct wil investeren of zelf wil bewonen. De kwaliteit van de bouw en afwerking garandeert een duurzame investering, mede dankzij de reputatie van de ontwikkelaar Arend & Fischbach. Dit vastgoed combineert modern comfort met een gunstige ligging en biedt talrijke mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl of een interessante belegging. Neem vandaag nog contact op met LA Immo om een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen over deze unieke woning in Bascharage; een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe ontwikkeling in Kehlen biedt een exclusief appartement dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die op zoek zijn naar comfort, kwaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen aan de rustige hoek van Juddegaass en Am Schetzenpesch, bevindt dit appartement zich in een kleinschalig, hoogwaardig project bestaande uit slechts vijf units. Met een vraagprijs van €615.384 biedt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een modern en elegant wooncomfort, afgewerkt met hoogwaardige materialen en met oog voor detail. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer en open keuken van circa 15,75 m², ideaal voor gezellig samenkomen en dagelijkse gebruik. De slaapkamer van ongeveer 14,82 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke inrichting. Daarnaast is er een nette doucheruimte van circa 4,68 m² en een apart toilet van 2,02 m², wat de functionaliteit van het appartement ten goede komt. In het ondergrondse deel bevindt zich een private kelder van circa 6,31 m², ideaal voor extra opslagruimte. De architectuur en de oriëntatie zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat het leefklimaat nog aangenamer maakt. De afwerking en het gebruik van kwaliteitsvolle materialen verzekeren een lange levensduur en minimale onderhoudskosten. De energetische classificatie is B/B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en de lage maandelijkse kosten. Kopers kunnen bovendien de mogelijkheid bieden om een parkeerplaats te kopen, met een indoor parking voor €60.000 of een externe parking voor €30.000, wat het comfort verder verhoogt in deze rustige en veilige wijk. De locatie in Kehlen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, privacy en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Kehlen is gekend om zijn aangename woonomgeving, omgeven door natuurlijke landschappen en rustige straten, ideaal voor gezinnen of professionals die nabij de stad willen wonen zonder in te boeten op leefkwaliteit. De goede bereikbaarheid met nabijgelegen wegen en openbaar vervoer maakt reizen naar nabijgelegen steden heel praktisch. Het appartement maakt deel uit van een energiezuinige klasse B/B, wat niet alleen het milieu ten goede komt maar ook de energiekosten beperkt. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met DAMM PROMOTIONS via telefoon op ### Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand woonproject in Kehlen, dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Aarzel niet om deze unieke vastgoedkans te ontdekken en uw toekomst in dit prachtige appartement te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse in Schifflange, gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence Alma aan de Rue de Noertzange. Met een vraagprijs van €845.000 biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe en comfort, gecreëerd voor wie het beste in wonen zoekt. Het penthouse is momenteel in aanbouw en wordt voorzien van hoogwaardige afwerking, met een totale woonoppervlakte van 88,10 m² exclusief de terrassen. Dankzij het privégang via een eigen lift bereikt u direct uw privéverdieping, wat een gevoel van exclusiviteit en gemak biedt dat nauwelijks te evenaren is. De ruime leefruimte van 45 m² met open keuken vormt het hart van het appartement, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de buitenlucht via twee terrassen. Deze buitenruimtes bieden u de perfecte plek om te genieten van de zon of gezellige avonden buiten, terwijl u uitkijkt op de rustige omgeving. De indeling omvat twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, gasten of thuiswerken, evenals een moderne badkamer met douchecabine en een separaat toilet voor extra gebruiksgemak. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, wat de dagelijkse routine veraangt. Het appartement wordt geleverd met een kelderruimte, die extra opbergruimte mogelijk maakt, en het is voorzien van elektrische verwarming. De afwerking en indeling kunnen nog naar wens worden aangepast zonder extra kosten, waardoor u uw nieuwe woning volledig kan personaliseren. De aankoopprijs is vast en onderhevig aan een gunstige BTW van 3%, wat bijdraagt aan de transparantie en voorspelbaarheid van de investering. De ligging vlakbij het centrum van Schifflange biedt tal van voordelen. U bevindt zich op slechts enkele minuten van alle belangrijke faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Bovendien biedt de aanwezigheid van privéparkeergelegenheid opties voor binnen- en buitenparkeren tegen extra kosten, respectievelijk €28.000 en €10.000. De koper krijgt bovendien een bankgarantie voor de oplevering, inclusief een garantie op voltooiing via een Luxemburgse bank, wat zorgt voor extra zekerheid. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op via 20 99 26 66 voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding. Dit schitterende penthouse combineert hedendaags comfort met een exclusieve locatie – een investering die zeker de moeite waard is! Meer weten?