Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 23)

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen aan het einde van een uiterst rustige doodlopende straat. Met een totale woonoppervlakte van 182 m², zorgvuldig gerenoveerd in 2017, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en comfortabele leefomgeving. Het terrein van ruim 10.38 are biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuiniersplezier en praktische voorzieningen zoals een grote serre, een kippenhok en een bijgebouw met toilet, waardoor het buitenleven volop tot zijn recht komt. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruim en licht entreegebied dat toegang geeft tot verschillende delen van de woning, inclusief een praktische wasruimte en de garage, die plaats biedt aan één voertuig. Het gelijkvloers beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor gasten. De grote raampartijen en de toegang tot de zonnige terrassen zorgen voor een optimale connectie tussen binnen en buiten, terwijl een gezellige woonkamer, eetruimte en volledig uitgeruste keuken de leefruimte compleet maken. De woning ligt in een zeer gunstige omgeving in Soleuvre, waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten biedt deze locatie een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het energielabel EPC D geeft aan dat de woning goed geïsoleerd en energiezuinig is, mede dankzij moderne verwarmingsinstallaties zoals een warmtepomp en vloerverwarming die zorgen voor een comfortabel binnenklimaat met lage energiekosten. Op de eerste verdieping vindt u een grote master suite met dressing en badkamer, evenals een extra slaapkamer met toegang tot een privébalkon dat uitkijkt over de tuin. Het hart van de woning wordt gevormd door een ruime open leefruimte met keuken, eet- en zithoek dat zich opent op een groot terras met uitzicht op de groene omgeving, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een levensstijl in harmonie met natuur en comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt u een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2012, bevindt dit vastgoed zich in de gewilde wijk Kirchberg, een centrum van zakelijke en culturele activiteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² beschikt dit appartement over een ruim en licht interieur, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals een elektrische verwarming, zonnepanelen en een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De indeling omvat twee slaapkamers, een badkamer met bad/douche, een apart toilet, een praktische wasruimte en een ruime inkom met ingebouwde kast. De open keuken is verbonden met een gezellige loggia van circa 10 m², perfect voor ontspanning of informeel genieten. Verder wordt het geheel aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats met laadstation voor elektrische voertuigen, een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alles binnen handbereik ligt. Luxembourg staat bekend om zijn internationale sfeer en strategische ligging in het hart van Europa. Dit appartement bevindt zich in een prestigieus deel van de stad, dicht bij belangrijke bedrijven, overheidsinstellingen en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van openbaar vervoer en infrastructuur maakt het gemakkelijk om snel door de stad te reizen of de omliggende regio te verkennen. Het project valt onder een erfpachtconcessie, wat gebruikelijk is in de regio en geen afbreuk doet aan de waarde of het gebruiksgemak van het eigendom. De energieklasse A/A benadrukt de efficiency en milieuvriendelijkheid van dit appartement, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten maar ook aan een duurzame levensstijl. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €965.000, zonder BTW, inclusief alle kosten en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Luxembourg? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit eigendom biedt u de perfecte gelegenheid om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek wat dit appartement u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Bascharage, een echt pareltje dat volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een prestigieus en personaliseerbaar vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Deze ruime residentie combineert comfort, elegantie en volume, gespreid over drie verdiepen, en ligt op een perceel met een tuin, terras en een alvast voorziene zwemvijver. Met een totale woonoppervlakte van 263 m² en een bruto oppervlakte van 380 m², biedt dit huis ruimte voor een gezin dat op zoek is naar luxe en privacy. De indeling is doordacht en modern: op het gelijkvloers bevindt zich een garage voor twee voertuigen, een ruime inkomhal, een douchekamer en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek, met directe toegang tot het terras en de tuin met zwembad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met dressing en privébadkamers, samen met een lounge of ontspanningsruimte. De tweede verdieping telt nog eens één slaapkamer met dressing, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een lounge, waardoor het huis perfect geschikt is voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst. De buitenruimte maakt dit vastgoed compleet: een privétuin, een ruim terras en een reeds geplande aanleg van het zwembad maken het ideaal voor ontspanning en entertainment. Het project is bovendien financieel aantrekkelijk: de geschatte marktwaarde, na afwerking en met hoogwaardige materialen, bedraagt ongeveer 1.780.000 euro. De resterende werken worden geschat op circa 800.000 euro, waarmee u de mogelijkheid hebt om de woning volledig aan te passen aan uw wensen en smaak. Gelegen in een rustige, doch centrale wijk nabij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en snelwegen, biedt deze locatie volop comfort en bereikbaarheid. Of u nu wilt investeren in een uniek project of gewoon op zoek bent naar een luxe woning in het zuiden van Luxemburg, deze eigendom biedt u een zeldzame kans. Met een vraagprijs van 984.000 euro (excl. kosten), is deze residentie beschikbaar zonder btw en met volledige goedkeuring via energieprestatiecertificaat A+. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prestigieuze woning die zich onderscheidt door haar potentieel en locatie. Laat deze unieke gelegenheid niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Remich, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar charme en modern comfort in een idyllische setting. Deze exclusieve woning, gelegen in het pittoreske dorpje Remich, biedt een totale woonoppervlakte van circa 180 m² en combineert elegante architectuur met functionele indeling. Met drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, en twee modernebadkamers, is dit huis ontworpen voor comfort en kwaliteit van leven. De grote leefruimte met een open keuken creëert een uitnodigende sfeer, perfect voor samenkomen en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over twee terrassen die uitnodigen tot buitenleven, of het nu gaat om ontspannen momenten of gezellige maaltijden in de open lucht. Praktische ruimtes zoals een wasruimte, bergruimte en een kelder zorgen voor extra comfort en functionaliteit, terwijl de geïsoleerde en aanpasbare zolder ruime mogelijkheden biedt voor verdere personalisatie. De ligging te Remich is bijzonder aantrekkelijk, omgeven door wijngaarden en met uitzicht op de schilderachtige oevers van de Moezel. De omgeving biedt een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een levendige en authentieke levensstijl dichtbij het natuurlijke landschap dat de regio kenmerkt. Of u nu wilt genieten van wandelingen langs de rivier, wijnproeverijen of gewoon de serene omgeving wilt ervaren, deze locatie heeft voor elk wat wils. De woning wordt te koop aangeboden voor 889.000 euro, zonder bijkomende btw, en de transactie omvat een vaste vergoeding van 3% plus btw voor het makelaarskantoor. Benieuwd naar deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitgelezen kans om in een betoverende omgeving te wonen met alle hedendaags comfort binnen handbereik. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedzoektocht in Remich. Ervaar zelf de rust en schoonheid van deze prestigieuze woning en maak van deze prachtige plek uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Steinsel, een ideaal gelegen vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze woning, gebouwd in 1945, bevindt zich op een perceel van 1a25ca en biedt een totale woonoppervlakte van 156 m². Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot het lichte en gezellige leefgedeelte, bestaande uit een zit- en eetkamer, perfect voor ontspanning en familiale bijeenkomsten. Aangrenzend bevindt zich een aparte keuken, geheel uitgerust en klaar voor dagelijks gebruik. Op hetzelfde niveau is er een badkamer met douche, waardoor de praktische indeling optimaal benut wordt. Boven vindt u drie heldere slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte onder de nok mogelijk geschikt is voor twee extra kamers of een luxueuze master suite met eigen badkamer, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en wasruimte in het ondergrondse gedeelte, wat extra opslagruimte biedt en het dagelijks comfort verhoogt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing voor betere isolatie, en de afwerking met gemengde tegels (beton en hout) geeft een moderne uitstraling. De woning is instapklaar en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u onmiddellijk kan genieten van uw nieuwe thuis. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van H is de energie-efficiëntie goed in kaart gebracht. De locatie van deze woning te Steinsel biedt tal van voordelen. Gelegen nabij alle benodigde voorzieningen, ben je snel in contact met winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor je wooncomfort maximaal wordt ondersteund. Steinsel ligt centraal en biedt een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar andere steden en belangrijke verkeersaders. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 849.000 euro, exclusief btw. De verkoopprijs is inclusief de aankoopkosten, waardoor u transparant inzicht krijgt in de totale investering. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Deze woning in Steinsel combineert praktische indeling, goede locatie en betaalbare prijs, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele thuisbasis. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op! Meer weten?

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim huis in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 799.000 euro beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een terrein van 2a38ca. De woning werd gebouwd in 1960 en is goed onderhouden, met modern comfort en voldoende ruimte voor het hele gezin. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, waardoor er een transparant aankoopproces mogelijk is. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer en eetkamer met toegang tot een balkon, een aparte uitgeruste keuken, en meerdere slaapkamers. Er zijn in totaal vier slaapkamers, inclusief een extra kamer op de eerste verdieping en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche, een apart gastentoilet, een wasruimte, en een garage voor één voertuig, wat het praktische aspect van deze woning onderstreept. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar toegankelijke woonomgeving. Het dorp ligt dichtbij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De rustige straat en de groene omgeving maken dit huis ideaal voor gezinnen die waarderen dat ze in een kalme buurt wonen, terwijl ze toch niet ver verwijderd zijn van het centrum. De woning beschikt over alle essentiële voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, en werd gekeurd volgens de EPC-norm met referentie H. De grote tuin en de terrasruimte bieden tal van mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Voor wie op zoek is naar een solide gezinswoning met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling, vormt deze woning in Belvaux een niet te missen kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Rumelange, een charmante locatie die perfect combineert met de natuurlijke omgeving. Deze ruime woning biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van 161 m² en is gelegen op een perceel van 1,70 are, waardoor er voldoende buitenruimte beschikbaar is voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning wordt verkocht voor een prijs van €799.000, zonder bijkomende btw, en is volledig klaar voor bewoning zonder dat er nog werkzaamheden dienen te worden uitgevoerd. Het gebouw beschikt over een degelijke constructie met betonvloeren en is recent voorzien van een nieuwe gasketel uit 2021, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Het huis staat niet onder het EPC-label, wat aangeeft dat het energielabel nog niet is vastgesteld, maar de woning is in goede staat en onmiddellijk bewoning klaar. Binnen biedt de woning diverse praktische en comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst vindt men een ruime inkomhal die toegang geeft tot een garage voor twee voertuigen, een technische ruimte, een wasruimte en extra berging. Deze praktische indeling maakt het gebruiksgemak aanzienlijk. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer, met directe uitgang naar een terras van ongeveer 25 m² – ideaal voor zomerse barbecues en gezellige buitenmomenten. Het gelijkvloers omvat ook een gezellige woonkamer met een open haard en een eerste badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met zowel bad als douche. Bovendien is de zolder al geïsoleerd en kan deze ingericht worden als speelkamer of extra leefruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Over het algemeen straalt deze woning warmte en functionaliteit uit, perfect voor gezinnen of mensen die comfort op prijs stellen. De locatie in Rumelange biedt tal van voordelen. De nabijheid van de natuur maakt het mogelijk om te genieten van rust en buitenactiviteiten, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Rumelange is bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid en lokale faciliteiten. Het gebied is ideaal voor wie de balans zoekt tussen natuur en comfort. Gezien de uitstekende staat van de woning en de gunstige ligging is dit een aantrekkelijke investering of gezinswoning. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen dat uw aankoopproces soepel verloopt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex in Remich, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert op een uiterst aantrekkelijke locatie. Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De indeling van dit eigendom is doordacht en praktisch, met een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en toegang biedt tot het balkon op het oosten, waar u kunt genieten van een mooie ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon met uitzicht op het westen, perfect voor ontspanning tijdens de namiddag en avond. De woning is uitgerust met een airconditioningsysteem en gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Bovendien beschikt het duplex over een ruime garage en een privé kelder, wat extra opbergruimte garandeert, naast de gemeenschappelijke wasruimte. De locatie van dit vastgoed in Remich ligt nabij alle essentiële voorzieningen, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. In de directe omgeving vindt u scholen, supermarkten, openbaar vervoer, apotheken en gezellige esplanades, allemaal binnen loopafstand of korte rijafstand. De nabijheid van belangrijke toegangswegen en autosnelwegen maakt reizen naar omliggende steden bijzonder vlot, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Remich staat bekend als een prachtige regio met een rijke culturele achtergrond en natuurlijke schoonheid, waardoor u hier niet alleen comfortabel woont, maar ook kunt genieten van de schilderachtige landschappen en recreatieve mogelijkheden. De vraagprijs voor dit exclusieve duplex bedraagt €779.000, zonder bijkomende belastingen en inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus btw). Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een gewilde omgeving, die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit vastgoed combineert moderne faciliteiten met een uitstekende ligging, ideaal voor wie kwaliteit en comfort zoekt in het hart van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te laten liggen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Differdange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. Gelegen in een gunstige omgeving, bevindt deze woning zich dicht bij alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Met een vraagprijs van 749.000 euro is dit huis een interessante investering die volop potentieel biedt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 115 m² en is volledig gerenoveerbaar, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en smaak. Het is een vrijstaand huis dat zich onderscheidt door zijn praktische indeling en de aanwezigheid van een garage, wat bijzonder handig is voor autoleningen. De indeling van de woning bestaat uit een entreehal, een garage, een bureau en aparte sanitaire voorzieningen, evenals een kelder, wat de functionaliteit versterkt. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken die aansluit op de woonkamer, ideaal voor gezins- of ontvangstruimtes. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche, wat comfort en privacy garandeert. De woning beschikt bovendien over een extra zolderverdieping die ingericht kan worden als studio, inclusief keuken, woonkamer, slaapkamer, douche en berging. Dit biedt extra ruimte voor gasten, thuiswerk of inkomsten uit verhuur. Het huis heeft momenteel een gasverwarming en een EPC-score van NC, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie op het gebied van energie-efficiëntie. Gelegen in Differdange biedt deze locatie vele voordelen, waaronder een rustige omgeving met goede connectiviteit naar andere delen van Luxemburg en België. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor extra gemak en leefbaarheid. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende geruststelling biedt wat betreft de veiligheid en stabiliteit. Dit is een unieke gelegenheid om een stevige basis te leggen voor een comfortabel en praktisch wonen in Differdange. Wacht niet langer om dit potentieel te ontdekken; neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Gelegen in een rustige buurt, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het station van Rodange maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel te reizen, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars. Met een prijs van €680.000, biedt deze woning een uitstekende investering en een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m² en is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, waardoor het volledig voldoet aan moderne eisen. Op de begane grond vinden we een gezellige woonkamer voorzien van een Bio-ethanol haard, die een aangename sfeer creëert. De ruime eetkamer en de volledig uitgeruste keuken met toegang tot zowel de achtertuin als een voor-terrasse maken het mogelijk om gezellig samen te komen en buiten te genieten. Het toilet op de begane grond is apart, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers op de eerste verdieping en een grote kamer op de tweede verdieping die eventueel kan worden ingericht als extra slaap- of hobbyruimte. De tweede verdieping biedt ook de mogelijkheid om een extra badkamer te installeren, afhankelijk van de wensen van de bewoner. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het EPC-label E aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparing. De omgeving rondom Rodange biedt rust en groen, maar tegelijkertijd alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik. De vastgoedmarkt in deze regio blijft zeer aantrekkelijk dankzij de goede bereikbaarheid en de kwaliteit van de woningen. Deze woning combineert hedendaags comfort met praktische indeling en ligt in een geliefde buurt. Voor wie op zoek is naar een ruim, goed onderhouden huis met potentieel in Rodange, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij helpen u graag verder bij uw volgende stap in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 78 m², gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie uit 2017 in het hart van Niederkorn. Dit lichte en zorgvuldig ingerichte vastgoed combineert comfort met hedendaagse voorzieningen en biedt een ideale leefruimte voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, inclusief een centraal eiland dat uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De twee slaapkamers, waaronder één met dressing, bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer met inloopdouche en het separaat toilet maken het comfort compleet. Dankzij het balkon met loggia kunt u genieten van ontspannende momenten buiten, terwijl de groene gemeenschappelijke tuin, het privéparkeergarage, de individuele kelder en de gedeelde wasruimte extra gemak bieden. Deze residentie onderscheidt zich door haar moderne uitstraling en energie-efficiëntie, gekenmerkt door energielabel A/B, elektrische rolluiken, triple beglazing, pelletverwarming en glasvezelinternet. De lift verbindt u moeiteloos met alle verdiepingen en maakt het gehele gebouw toegankelijk voor iedereen. De ligging van het appartement is uiterst gunstig: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele levensstijl. Of u nu een eerste woning zoekt of een slimme investering, deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van modern comfort en een centrale ligging, waardoor het zich onderscheidt in de markt. De vraagprijs bedraagt 629.000 euro, exclusief BTW. Met al deze kwaliteiten is dit vastgoed klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklare woning in Niederkorn. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van dit uitstekende aanbod. AFIL Luxembourg staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoop of verkoop, met professionele expertise en volledige zekerheid. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en modern appartement dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Pétange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar komfort en moderne voorzieningen in een gewilde locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2009 met lift, biedt deze woning een ruim en functioneel interieur dat perfect aansluit bij het hedendaags wooncomfort. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 99 m² en omvat drie slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer en eetgedeelte, die naadloos verbonden zijn met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Deze woning wordt compleet gemaakt door praktische en comfortabele voorzieningen: een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert, terwijl het EPC-certificaat E aangeeft dat de energieprestatie in orde is. Verder beschikt het appartement over een privékelder, een gemeenschappelijke fietsenstalling, een gemeenschappelijke tuin achter de residentie en een gemeenschappelijke wasruimte. Al deze elementen zorgen voor een comfortabele en praktische woonervaring, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Gelegen in Pétange biedt deze locatie volop voordelen voor zowel gezinnen als professionals die de voordelen van een rustige, yet goed verbonden omgeving waarderen. Met een vraagprijs van 615.000 euro, exclusief bijkomende kosten, is dit appartement een uitstekende investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze fraaie woning. Bij AFIL staan we klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproces, van inschatting tot aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Differdange, gelegen in de rustige wijk Oberkorn. Met een vraagprijs van €599.000 biedt dit eigendom een moderne en comfortabele woonruimte met een totale bewonbare oppervlakte van ongeveer 80 m². Gevestigd op de tweede verdieping zonder lift in een kleinschalige coproprieté uit 1959, combineert dit appartement een charmante vintage uitstraling met recentelijke renovaties die het geheel optimaal moderniseren. De woning beschikt over een open woonkamer en eetruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een gezellig balkon van circa 10 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De indeling is praktisch en comfortabel, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige omgeving. De woning is volledig gerenoveerd in 2023, waardoor u kunt genieten van moderne technologieën en voorzieningen. Zo zijn er dubbele beglazing, elektrische rolluiken en glasvezelverbinding aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinige en hedendaagse levensstijl. De gasverwarming zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-waarde van F aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische verbeteringen. Naast de woonoppervlakte beschikt het appartement over een privékelder, een gemeenschappelijke tuin, een wasruimte en de mogelijkheid om een garage te huren voor €150 per maand. De rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en rust in Differdange. Kortom, dit eigendom biedt niet alleen een moderne en goed onderhouden woonruimte, maar ook de voordelen van een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investeringsobject, dit appartement combineert alle essentiële elementen voor een tevreden woonsituatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij zijn uitstekende staat en gunstige ligging is dit vastgoed een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in het hart van Differdange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd in de moderne residentie L'ARBORIA, gebouwd in 2014, bevindt deze eigendom zich op de tweede verdieping met een lift, wat het dagelijkse gebruik bijzonder comfortabel maakt. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met voldoende ruimte en lichtinval. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en bestaat uit een inkomhall die toegang geeft tot twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, en een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de gezellige leefruimte. Via de grote ramen geniet u van veel natuurlijk licht en kunt u het balkon betreden, waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Praktisch gezien biedt deze woning diverse extra’s die het comfort verhogen. Een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling maken het geheel compleet. De verwarming met pellets en de elektrische rolluiken zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Gelegen in een gunstige omgeving, bevindt u zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere voorzieningen in Differdange. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die dichtbij alle faciliteiten willen wonen, maar ook voor investeerders die zoeken naar een rendabele investering in een groeiende regio. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, zonder bijkomende kosten. Met een energieprestatiecertificaat in klasse A-B en een EPC-referentie van A, is dit vastgoed niet alleen modern en functioneel, maar ook energie-efficiënt. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Onze professionele dienstverlening staat garant voor een vlotte aankoopervaring en volledige begeleiding bij uw vastgoedreis. Of u nu verhuist, investeert of simpelweg meer wilt weten over deze eigendom, wij staan klaar om u te ondersteunen bij elke stap. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig appartement in Differdange dat zeker aan uw verwachtingen zal voldoen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg combineert een praktische indeling met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Gelegen in een secure residentie gebouwd in 1996, biedt dit appartement op de vijfde verdieping met lift een totale woonoppervlakte van 64 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische hal die leidt naar de open keuken, welke volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de eet- en woonkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en een badkamer met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, en wordt het geheel aangevuld door een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De ligging van dit vastgoed is zeer gunstig: nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het dagelijks leven niet alleen comfortabel, maar ook gemakkelijk te verbinden met de rest van Luxembourg en daarbuiten. De residentie zelf biedt extra gemak met een lift en bevindt zich in een rustige, veilige omgeving, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid waardeert. De EPC-score van F wijst op een energieverbruik dat nog verbeterd kan worden, maar vormt geen belemmering voor dit interessante aanbod. De vraagprijs bedraagt €599.000, exclusief kosten en inclusief alle vaste kosten, met een duidelijke transparantie over de aankoopkosten. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet om contact op te nemen. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Of u nu een eerste koper bent of een doorgewinterde investeerder, deze woning biedt zeker potentieel voor comfortabel wonen in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe deze aanbieding perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit goed ingedeeld appartement gelegen in Wasserbillig, een charmante locatie aan de oevers van de Moezel. Dit aantrekkelijke vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, centraal gelegen in het hart van de stad en vlakbij alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 102 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woning. De indeling omvat een inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt, een aparte, volledig uitgeruste keuken met eethoek en handige bergruimte, een lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale gelegenheden, drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een badkamer. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte voor extra opslag. De woning wordt verwarmd via gasverwarming en heeft een energielabel G, wat wijst op de noodzaak tot energiebesparende maatregelen, maar vormt geen belemmering voor het comfortabele wooncomfort dat het biedt. De locatie van dit goed onderhouden appartement biedt tal van voordelen. Wasserbillig is gekend om haar ontspannen sfeer en de nabijheid van de rivier, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel is. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te huren op slechts 100 meter van de residentie, wat extra gemak en parkeermogelijkheid garandeert. Met een vraagprijs van 499.000 euro, exclusief notariskosten en inclusief een commissie van 3% plus 17% BTW, is dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met goede connectiviteit. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning, wat het meteen aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die snel willen intrekken. Deze woning biedt niet alleen een mooie woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot toekomstige waardestijging door de gunstige ligging en het potentieel dat het biedt. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering overweegt in Wasserbillig, dit appartement voldoet aan diverse wensen en eisen. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject en staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen. Dit is uw kans om te investeren in een charmant en praktisch appartement in een prachtige omgeving aan de Moezel. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in Weiler-la-Tour en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk vastgoedobject. Dit appartement, gelegen op de eerste en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, combineert comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 65 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor starters of kleine gezinnen. Bij binnenkomst verwelkomt een hall die alle ruimtes verbindt, waarna je toegang hebt tot een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige zit- en eetruimte. Vanuit hier is er toegang tot een terras, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne douchekamer, terwijl een mezzanine ruimte biedt die kan worden ingericht als tweede slaapkamer of bureau, afhankelijk van jouw behoeften en levensstijl. De locatie in Weiler-la-Tour is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, terwijl openbaar vervoer en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-waarde van G, wat wijst op een relatief hoog energieverbruik. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat het een interessante optie maakt voor wie snel wil verhuizen of investeren. Dit appartement wordt verkocht voor €485.000, zonder bijkomende btw-kosten, inclusief de vaste kosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt dus direct mogelijkheden om te bewonen of te verhuren. Kortom, dit eigendom combineert een goede prijs-kwaliteitverhouding met praktische indeling en gunstige ligging in Weiler-la-Tour. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een interessante vastgoedinvestering, deze aanbieding verdient zeker jouw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een professionele begeleiding bij al je vastgoedvragen staat klaar, zodat je snel en comfortabel jouw nieuwe woning kunt verwerven. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het rustige en gewilde Fousbann-gebied van Differdange. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 64 m², beschikt dit appartement over een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een zonnig balkon op het zuiden, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, waardoor koken en dagelijks gebruik eenvoudig en aangenaam worden. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer wordt voorzien van een douchecabine voor extra gemak. Het appartement bevindt zich in een klein, goed onderhouden residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer. Bij deze aanbieding hoort een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen parkeerplaats, waardoor wooncomfort en gemak verzekerd zijn. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor alles binnen handbereik ligt. De aanwezigheid van gasverwarming zorgt voor efficiënte warmtevoorziening en het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €420.000, zonder bijkomende kosten voor btw. Het is momenteel niet verhuurd en direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. AFIL Luxembourg begeleidt u graag in alle administratieve en financiële stappen en biedt tevens een gratis schatting van uw eigen vastgoed aan. Mis deze kans niet om in een rustige, comfortabele omgeving te wonen met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van 59 m² in Differdange, dat een uitstekende kans biedt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, combineert dit appartement een gunstige ligging met een goed doordacht interieur. Het biedt een gezellige inkom, een functionele keuken en een ruime, uitnodigende woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Met twee slaapkamers beschikt het over voldoende ruimte voor een klein gezin, koppels of zelfs voor wie extra gasten of een thuiskantoor wenst. De badkamer met douche en toilet, samen met de wasruimte, maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, wat extra opbergruimte biedt, en is er toegang tot een gemeenschappelijke tuin en een gezamenlijke wasruimte. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er ruimte is voor verdere energetische verbeteringen. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Differdange, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om lokale winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is gemakkelijk bereikbaar vanaf deze derde verdieping. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, maakt het een aantrekkelijke investering of eigen woonproject zonder onderbrekingen. De prijs van 349.000 euro wordt aangeboden zonder btw, en de mogelijkheid tot verdere financiering of begeleiding door een ervaren makelaar maakt het aankoopproces nog eenvoudiger. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit woningaanbod vormt een unieke gelegenheid om te investeren in een praktische en goed gelegen vastgoed in Differdange. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, van de eerste beoordeling tot de officiële overdracht. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen niet elke dag op de markt. Met de combinatie van aantrekkelijke prijs, goede locatie en functioneel interieur is dit appartement zeker een woning die u niet wilt missen. Contacteer ons nu en ontdek uw nieuwe thuis of investeringsmogelijkheid in Differdange! Meer weten?

Dit gezellige appartement te Esch-sur-Alzette biedt een ideale gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 41 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling en maximale benutting van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een functionele keuken en een gezellige living die garant staan voor comfort en gebruiksgemak. Daarnaast is er een praktische berging en een kelder die extra opslagruimte bieden, wat het geheel compleet maakt. De verwarming gebeurt elektrisch, wat zorgt voor eenvoudige en efficiënte verwarming, terwijl de sanitaire voorzieningen bestaan uit een comfortabele douchecabine. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het een uitstekende aankoopmogelijkheid vormt voor wie snel wil investeren of zelf wil wonen. De ligging in Esch-sur-Alzette draagt bij aan het gebruiksgemak en de levenskwaliteit. Gelegen in een goed bereikbare wijk, bevinden zich nabijgelegen winkels, scholen en publieke transportverbindingen die zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Het stadscentrum ligt op korte afstand, wat betekent dat bewoners kunnen genieten van alle voorzieningen die deze levendige stad te bieden heeft. De onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en lokale voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en mobiliteit waardeert. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 346.000 euro, inclusief de kosten van 3% makelaarskosten plus BTW. Er is geen overstromingsgevoeligheid vastgesteld, wat de stabiliteit en veiligheid van de locatie onderstreept. Wilt u deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een slimme investering in een dynamische omgeving. Dankzij de gunstige ligging en praktische indeling is dit vastgoed een interessante optie voor zowel eerste kopers als beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject. Meer weten?