Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 23)

Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele werkplek. Gelegen in de levendige wijk Gasperich, beschikt deze kantoorruimte over een oppervlakte van 405,39 m² en combineert functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. De ruimte is volledig uitgerust en voorzien van high-tech airconditioning, dubbele beglazing en technische vloerbedekking, wat niet alleen zorgt voor een aangename werkomgeving, maar ook voor energie-efficiëntie en flexibiliteit. Aanwezige voorzieningen zoals een lift, een goederenlift en diverse extra’s maken dit kantoor bijzonder geschikt voor verschillende professionele activiteiten. Door de strategische ligging in het hart van Luxembourg biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor ambitieuze ondernemingen die hun bedrijfsvoering willen versterken in deze dynamische regio. De kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct van de beschikbare ruimte kunt profiteren. De locatie in Luxembourg's populaire Gasperich-district combineert gemak met een inspirerende werkomgeving, dicht bij belangrijke verkeersknooppunten en faciliteiten. Hoewel de verwarming niet specifiek is vermeld, draagt de moderne uitrusting bij aan het comfort en de efficiëntie van de werkplek. De prijs voor deze professionele kantoorruimte bedraagt €15.125, wat een competitieve prijs is voor deze hoogwaardige locatie en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze moderne kantoorruimte in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Hautcharage, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit knusse woonoppervlakte van ongeveer 38 m² biedt een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de verrassend grote balkon die uitzicht biedt op de gemeenschappelijke tuin. De leefruimte van ongeveer 20 m² beschikt over een volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden in een gezellige sfeer. Daarnaast is er een slaapkamer van circa 10,5 m², die voldoende ruimte biedt voor een bed en nog extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze woning combineert praktische voorzieningen met moderne gemakken. Het appartement wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en beschikt over alle benodigde comfortvoorzieningen zoals een lift en een groot balkon, ideaal voor ontspanning of buitenleven. Door de ligging op de derde verdieping geniet u van een rustige omgeving met voldoende privacy en uitzicht, terwijl de gemeenschappelijke tuin bijdraagt aan de groene uitstraling van de residentie. De verhuurvoorwaarden vereisen een vast contract zonder proefperiode, en de maandelijkse huur bedraagt €1250, inclusief €150 aan bijkomende kosten. De waarborg wordt gesteld op twee maanden huur (€2500), wat gangbaar is binnen de Belgische markt. Bovendien wordt half maandelijkse commissie plus BTW gevraagd voor de makelaarsdiensten. Hautcharage biedt een ontspannen leefomgeving, met goede voorzieningen en bereikbaarheid. De regio kenmerkt zich door haar landelijke charme en gemakkelijke verbindingen met omliggende steden en voorzieningen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woonplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 26.38.47 of 621 14 80 14. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden! Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte voor verhuur ligt in het bruisende district Gasperich te Luxemburg en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele werkomgeving. Met een totale oppervlakte van 1.687,39 m² is deze locatie ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van een strategische ligging en state-of-the-art voorzieningen. Het kantoor is uitgerust met moderne airconditioning en dubbele beglazing, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook bijdraagt aan energie-efficiëntie. De ruimte is deels ingericht en beschikt over praktische faciliteiten zoals een lift, een goederenlift en technische vloeren, waardoor het zeer geschikt is voor diverse professionele activiteiten en flexibiliteit in de indeling. Dankzij deze kenmerken kunnen bedrijven hier een functionele en professionele werkplek creëren die aansluit bij hun specifieke wensen. De ligging in Gasperich biedt tal van voordelen, inclusief goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke infrastructuur in Luxemburg. Het kantoor bevindt zich op de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De locatie wordt gekenmerkt door een goede connectiviteit met het centrum van Luxemburg en andere belangrijke knooppunten, waardoor medewerkers en klanten gemakkelijk de werkplek kunnen bereiken. De huurprijs bedraagt €54.995, kosten inbegrepen, en dit maakt het een competitieve optie voor ondernemingen die willen investeren in een hoogwaardige kantoorruimte. Dit vastgoed biedt niet alleen de mogelijkheid om te werken in een moderne omgeving, maar ook om te profiteren van de vele faciliteiten en het dynamische stadsleven rondom. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie en een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een uitstekend gelegen en volledig uitgeruste kantoorruimte in Luxemburg. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij het verdere verloop en u te voorzien van alle nodige details om deze kantorenruimte aan uw wensen aan te passen. Aarzel niet om deze kans te benutten en de eerste stap te zetten naar een nieuwe locatie die uw onderneming versterkt. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte gelegen in het bruisende Gasperich-district van Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Met een totale oppervlakte van 1282 m² combineert dit pand comfort en efficiëntie, voorzien van state-of-the-art airconditioning en dubbele beglazing. Deze voorzieningen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing, wat bijdraagt aan een productieve werkomgeving. Het volledige interieur is voorzien van een lift, inclusief een freight elevator en technische vloeren, waardoor de ruimte bijzonder flexibel is in gebruik. De locatie in het hart van Luxembourg maakt deze kantoorruimte niet alleen praktisch maar ook strategisch, ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen op een toplocatie met goede bereikbaarheid en faciliteiten. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van €39.870. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, wordt er gebruikgemaakt van de aanwezige lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. De uitgebreide uitrusting en de moderne voorzieningen maken deze ruimte bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten, variërend van grote bedrijven tot gespecialiseerde diensten. De combinatie van functionaliteit, comfort en locatie onderstreept de meerwaarde van dit vastgoed, dat perfect inspeelt op de behoeften van hedendaagse bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze werkplek in Luxembourg. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende rondleiding door deze aantrekkelijke kantoorruimte. Dit is een unieke kans om te investeren in een topklasse kantoor met uitstekende faciliteiten, centraal gelegen in een dynamisch zakendistrict. Bel ### of stuur een e-mail naar ### om uw interesse kenbaar te maken en de verdere stappen te bespreken. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze ruime kantoorruimte van 220 m² te huur in Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Limpertsberg. Deze moderne kantoorruimte biedt een uitstekende zichtbaarheid en een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de stad, waardoor het een ideale locatie is voor het ondersteunen van uw professionele activiteiten. Het pand combineert functionaliteit en comfort met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het open vloerconcept biedt meerdere werkstations, opbergmogelijkheden en gescheiden vergaderruimtes met glazen wanden, wat bijdraagt aan een professionele en aangename werkomgeving. De hoogwaardige vloerafwerking en het doordachte interieur zorgen voor een stijlvolle en praktische werkplek die perfect aansluit bij de behoeften van moderne bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie in het centrum van Luxembourg. De kantoorruimte bevindt zich in een dynamische omgeving met nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en restaurants, waardoor alles binnen handbereik ligt voor u en uw medewerkers. Deze locatie is bijzonder geschikt voor ondernemingen die een representatief en functioneel werkadres zoeken in een levendige stedelijke omgeving. Met een huurprijs van €9.900 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte, maar ook kwaliteit en bereikbaarheid die onmisbaar zijn voor het laten groeien van uw bedrijf. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel gebruik kunt maken van deze aantrekkelijke ruimte om uw activiteiten te vestigen of uit te breiden. Voor meer informatie of een bezoek aan de locatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars voorzien u graag van verdere details en begeleiden u bij de verdere stappen om dit uitstekende kantoorruimte in Luxembourg te bemachtigen. Laat deze kans niet liggen om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen op een toplocatie die professioneel, praktisch en strategisch is gelegen in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg? Deze twee jaar oude woning, gelegen in het prestigieuze Da Gama-gebouw op het Media-Bay terrein, biedt een uitstekende combinatie van stijlvolle afwerking en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 43 m² bevindt deze woning zich op de achtste verdieping, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht en een rustige woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een lichte en open woonkamer met volledig uitgeruste open keuken en directe toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige zone nabij het centrum van Luxembourg, biedt het uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, fietspaden en de grote Europese instellingen. Voor wie met de auto komt, bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergrondse garage voor slechts 150 euro extra per maand. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals ziekenhuizen, de nationale bibliotheek, winkels zoals Auchan, bars, cinemas en het internationale vliegveld maakt dit een zeer praktische keuze voor zowel professionals als gezinnen. Het gebouw zelf beschikt over een lift en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Met een EPC-score van A+ is deze woning niet alleen modern, maar ook energie-efficiënt en kostenbesparend op lange termijn. De huurprijs bedraagt 1.950 euro per maand, inclusief de kosten voor verwarming en elektriciteit, waardoor u duidelijke maandelijkse uitgaven hebt. De waarborg bedraagt 3.900 euro. Als u interesse heeft om deze woning te bezichtigen of meer informatie wenst, staat het professionele team van HOUSE BROKERS Real Estate klaar om u te begeleiden. Zij streven naar een snelle en professionele afhandeling van uw huurproces en kunnen u ook adviseren bij de verkoop of verhuur van andere vastgoedprojecten. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw volgende woning in Luxembourg te ontdekken! Meer weten?

Dit aantrekkelijke nieuwbouwappartement gelegen in Schuttrange biedt moderne wooncomforts in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine residentie, beschikt dit stijlvolle vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 56 m², met een zorgvuldig ingedeelde indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse levensgevoel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer van circa 27 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, maakt het mogelijk om culinair te genieten met alle comfort binnen handbereik. Naast de leefruimte bevinden zich een praktische garderobe van ongeveer 1 m², een separaat toilet van 2 m², en een slaapgedeelte bestaande uit een ruime slaapkamer van circa 16 m². De badkamer van circa 8 m² en een extra bergruimte van 2 m² bieden voldoende ruimte voor uw dagelijkse behoeften. Een terras van ongeveer 7 m² voegt een buitenruimte toe, ideaal om te genieten van de frisse lucht. De constructie en afwerking van dit project zijn van hoogstaande kwaliteit, met praktische en duurzame materialen zoals vloerbedekking in tegel, parket en gewapend beton. De ramen zijn voorzien van PVC-profielen met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor optimale isolatie en comfort. Het gebouw is uitgerust met een lift, een warmtepomp, ventilatiesystemen met dubbele flux en zelfs een open haard voor extra sfeer. De technische installaties omvatten onder meer een elektrische garagedeur, thermostaat en de mogelijkheid tot domotica voor extra gebruiksgemak. Het energieprestatiecertificaat A-B bevestigt de energie-efficiëntie van het appartement. De ligging is bijzonder gunstig: nabij openbaar vervoer, luchthaven, snelwegen, treinstation en talrijke voorzieningen zoals sportfaciliteiten, recreatiegebieden, fietspaden en restaurants. Dit alles maakt van deze investering een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement wordt compleet aangeboden inclusief een privékelder, een parkeerplaats buiten en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals wasruimte en technische ruimtes. De prijs bedraagt €640.832, inclusief btw, wat de kwaliteit en moderniteit van het vastgoed benadrukt. Dankzij de goede ligging en de hoogwaardige afwerking is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die willen genieten van een comfortabele en moderne leefomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en profiteer van het meest recente aanbod in Schuttrange voor een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement dat voldoet aan alle moderne eisen. Meer weten?

Dit charmante appartement voor verhuur bevindt zich in het hart van Luxemburg, op een toplocatie nabij de Avenue de la Liberté, in een rustige straat zonder uitval, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de stadscentrum. Met een woonoppervlakte van 50 m² biedt dit gezellige en volledig gemeubileerde appartement een praktische en comfortabele woonruimte. Gevestigd op de vierde en laatste verdieping van een gebouw met een lift, combineert het modern comfort met een centrale ligging, waardoor u alles wat Luxemburg te bieden heeft binnen handbereik hebt. De ligging in een rustige buurt zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen zorgt voor een goede bereikbaarheid en mobiliteit. Het interieur bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer van 21 m², voorzien van een comfortabele slaapbank en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De open keuken van 4 m² is volledig uitgerust en biedt een praktische ruimte om te koken en te genieten van maaltijden thuis. De slaapkamer van 13 m² beschikt over ingebouwde kasten, waardoor opbergruimte geen probleem is, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine, lavabo en WC. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, een wasruimte en fietsenstalling, waardoor het comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Een appartement dat perfect is voor professionals of koppels die zoeken naar een centraal gelegen, volledig uitgeruste woonruimte. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en servicekosten. De waarborg bedraagt €3.600, wat overeenkomt met twee maanden huur. Extra kosten zoals de aandelen voor de agentuur bedragen €1.053. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over voorzieningen voor mindervaliden, hoewel er geen zonnecollectoren of airconditioning aanwezig zijn. Met een EPC-classificatie G en alle nodige certificaten biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook efficiëntie en veiligheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Jimmy de Brabant via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om in het centrum van Luxemburg te wonen in een modern en goed onderhouden appartement dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de geliefde wijk Hollerich in Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² biedt dit appartement een perfecte combinatie van ruimte en functionaliteit. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts tien eenheden en voorzien van een lift, is dit appartement volledig gerenoveerd in 2018, waardoor het een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer van circa 47 m², waarin het loungegedeelte, de eethoek en een prachtige open keuken van het merk LUBE zijn geïntegreerd. De keuken is uitgerust met een centraal eiland en werd in 2020 vernieuwd, waardoor koken hier een plezier wordt. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een vrij zicht over de stad, wat bijdraagt aan de aangename sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 m² en 13 m², ideaal voor een koppel, een klein gezin of als investering voor verhuur. De badkamer is elegant afgewerkt en uitgerust met een douche met inloop, WC en bidet, alles afgewerkt met kwalitatieve materialen. De gehele woning is voorzien van parketvloeren en keramische tegels, wat de warmte en gezelligheid benadrukt. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing in PVC-ramen en de aansluiting op glasvezelinternet. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een privéberging van ongeveer 2 m², wat extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor betaalbare verwarming. De ligging van deze woning is uitstekend: het ligt vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus, trein, tram) en belangrijke verbindingen naar het stadscentrum en de bekende Cloche d'Or. Dit maakt het niet alleen geschikt voor wie zich wil vestigen in Luxemburg, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de sterke huurmarkt. De omgeving biedt rust en comfort, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De vraagprijs bedraagt €649.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor deze hoogwaardige woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent Constantin Strens via ### of telefonisch op (+352) 661 660 968. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante stadje Ettelbruck, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 70 m² biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabele leefruimte. De ruime badkamer met douchecabine en het aparte toilet maken het geheel nog praktischer. De open keuken, uitgerust en modern, vormt het hart van de woning en is ideaal voor kookliefhebbers die graag gasten ontvangen. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 3 m², waar men kan genieten van de zon en frisse lucht. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via mazout, wat typisch is voor de regio, en ondanks de huidige energieclassificatie G biedt dit kansen voor toekomstige investeringen en verbeteringen. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen nabij het centrum van Ettelbruck, bevinden zich verschillende voorzieningen op korte afstand. Op slechts ongeveer 150 meter van de Gare d’Ettelbruck en de zone voor voetgangers, is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke sfeer, met diverse scholen, winkels, restaurants en cafés die zorgen voor een levendige omgeving. Voor natuurliefhebbers en gezinnen zijn er talrijke parken en recreatieruimtes in de nabijheid, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn gezondheidszorgfaciliteiten zoals centra voor medische zorg en apotheken snel bereikbaar, wat de woonkwaliteit verhoogt. Ettelbruck staat bekend om zijn toegankelijke infrastructuur en goede verbindingen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te investeren. Wat betreft de financiële details, wordt dit appartement aangeboden voor €479.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. De woning is uitgerust met een lift en beschikt over een eigen kelderruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Hoewel de EPC-classificatie momenteel G is, vertegenwoordigt dit een kans om het energieverbruik te verbeteren en zo de kosten op lange termijn te verlagen. Dit is een uitgelezen mogelijkheid voor geïnteresseerden die willen investeren in een goed gelegen eigendom met potentieel voor toekomstige aanpassingen. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352 621 323 127) of per e-mail ( ### ) om een bezoek te plannen en deze mooie investering niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende residentie gelegen op een toplocatie in Christnach, een charmant dorpje in de regio van de « Petite Suisse Luxembourgeoise ». Deze moderne en luxueuze woning uit 2011 biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een perceel van 21 are, omgeven door een vredige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 418 m² combineert deze woning functionaliteit met elegantie en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de ruime en lichte indeling, waarbij hoogwaardige afwerkingen en doordachte details zorgen voor een tijdloze uitstraling. De woning beschikt over een grote woonkamer van circa 55 m² met een gezellige open haard, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 23 m² van het gerenommeerde merk Küppersbusch en een praktische inkomhal van 22 m². Het gelijkvloers is verder voorzien van een bureau, gastentoiletten en meerdere terrassen die uitnodigen tot genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één suite met dressing en toegang tot een balkon, plus twee verfijnde badkamers uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen zoals inloopdouches en hydromassagetafels. De afwerking met Italiaanse natuursteen voegt een extra niveau van klasse toe aan het interieur, terwijl de ruime zolderruimte (verder afgewerkt) diverse gebruiksmogelijkheden biedt zoals kantoorruimte, fitness of zelfstandige woning. De ondergrondse verdieping omvat een grote garage van 54 m², een onafhankelijk studioappartement met volledig uitgeruste keuken, en wellnessfaciliteiten zoals een Turks stoombad, infraroodcabine en wijnkelder. Daarnaast zorgen geavanceerde technische installaties zoals geothermie, zonnepanelen, ondervloerse verwarming en domoticasystemen voor optimale energie-efficiëntie en comfort. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als het interieur: meerdere royale terrassen van respectievelijk 100 m² en 45 m², samen met een balkon van 11 m², bieden volop gelegenheid om te ontspannen en te genieten van het natuurlijke landschap. De zorgvuldig aangelegde tuin, inclusief speelhoek, geeft een open uitzicht dat rust en privacy garandeert. Deze uitzonderlijke woning combineert luxe, technologie en esthetiek in een harmonieuze setting die perfect aansluit bij levensstijlzoekende kopers die comfort en exclusiviteit waarderen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Christophe Muller via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een unieke kans op de markt voor elitevastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een gunstige locatie in Bettange-sur-Mess, biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling. Bouwjaar 2023, deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 211 m² verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een kelder, waardoor er volop ruimte is voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. Bij binnenkomst wordt u begroet door een grote hal en een apart toilet, die leiden naar een uitnodigende leefruimte. Het gelijkvloers beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een terras en een volledig uitgeruste keuken, die op haar beurt toegang geeft tot een tweede terras en de tuin. De woning straalt een moderne afwerking uit, met parketvloeren en strakke lichtarmaturen, en biedt de mogelijkheid tot het installeren van een alarmsysteem voor extra veiligheid. Boven bevinden zich vier slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten, naast een ruime badkamer voorzien van een bad, een Italiaanse douche, dubbele wastafels en een toilet. De kelderruimte biedt talloze opties, zoals het inrichten van een fitnessruimte of speelkamer, en omvat daarnaast een wasruimte en technische ruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een garage met plaats voor twee wagens, wat bijzonder praktisch is in deze regio. Het gasverwarmingssysteem en de energieprestatiecertificaat (EPC B) onderstrepen de efficiëntie van deze woning, terwijl de aanwezigheid van een balkon zorgt voor extra buitenruimte en lichtinval. Het huis straalt licht en warmte uit en combineert stijlvolle afwerking met functionaliteit. Gelegen in Bettange-sur-Mess geniet u van rust en privacy, terwijl u toch profiteert van de goede bereikbaarheid en voorzieningen die de regio te bieden heeft. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €3.800 per maand, met een waarborg van €7.600. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een modern, ruim en goed afgewerkt vastgoed te huren in een rustige buurt. Neem contact op met Aude Marchal via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website sothebysrealty.lu om ons volledige aanbod te bekijken; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende woninghuur of aankoop in België. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Gelegen aan de Route de Luxembourg nummer 123, biedt dit ruime vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met een volledig omheinde tuin van circa 68 meter diep. De woning verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen zonder dat er grote renovaties nodig zijn. Het bouwjaar van de woning dateert uit de jaren 1960, maar door verschillende renovaties is het pand perfect update en functioneel, met moderne dubbele beglazing en een degelijke dakbedekking. De structuur bestaat uit een gelijkvloers, eerste verdieping en een ruime zolder, waarvan ongeveer 95 m² nog ingericht kunnen worden. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische indeling en veel leefruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide buitenruimte. De tuin is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid verzekerd zijn, en bevat diverse bijgebouwen zoals een stenen tuinhuis en een voormalig paardenbox. Het terrein biedt volop mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage van circa 39 m², met voldoende lengte (ongeveer 11 meter) en hoogte (2,40 meter) om verschillende voertuigen of een werkruimte onder te brengen. De woning wordt verwarmd met een oliegestookde ketel uit 1993, terwijl technische voorzieningen zoals fibre-optic internet en aansluiting op het rioolnetwerk moderne comfort garanderen. De centrale ligging zorgt voor vlotte toegang tot lokale voorzieningen en de snelwegen die Dudelange verbinden met andere delen van Luxemburg en België. Deze charmante woning combineert praktische indeling, goede staat en een uitstekende locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Met een vraagprijs van €895.000 biedt deze woning een uitstekende investering in de toekomst. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Dit vastgoed is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat Dudelange te bieden heeft. Wacht niet langer en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde en gerenoveerde woning in Schifflange biedt een comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een betaalbare huur. Gelegen in een verzorgde omgeving, biedt deze woning een moderne uitstraling met praktische voorzieningen. De woning wordt te huur aangeboden voor €800 per maand, wat een aantrekkelijke prijs is voor de kwaliteit en locatie. De huurprijs is inclusief de kosten, en de waarborg bedraagt €1.600, waardoor bewoners met vertrouwen kunnen investeren in hun nieuwe thuis. Het appartement is ideaal voor zelfstandigen of studenten die comfort en gemak zoeken, met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open keuken die verbonden is met een gezellige living. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor maaltijdbereiding en gezellig samenzijn. De centrale verwarming, hoewel niet gespecificeerd, zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een wasruimte inbegrepen, voorzien van twee wasmachines en een droger, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het eigendom heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om nog energie-efficiënter te worden, maar dat het nu al een goed functionerend geheel is. De ligging in Schifflange biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten van het centrum en de nabijgelegen vervoersverbindingen, kunnen bewoners gemakkelijk gebruik maken van openbaar vervoer en snel de omliggende steden bereiken. De nabijheid van winkels, restaurants en recreatiegebieden zoals parken en sportscholen maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. De goede ontsluiting via de snelweg naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette zorgt voor een vlotte verbinding met grote economische centra. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat ze zelf kunnen ervaren hoe deze woning aansluit bij hun wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte gelegen in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare werkplek. Gevestigd in de buurt van het treinstation, combineert deze locatie gemakkelijke toegang met een moderne en comfortabele werkomgeving. De kantoorruimte, volledig gemeubileerd en onmiddellijk beschikbaar, is ideaal voor bedrijven die hun aanwezigheid in het centrum van Luxembourg willen versterken. Met een maandelijkse huurprijs van €1.304, biedt deze ruimte een uitstekende balans tussen functionaliteit en prijs, inclusief alle belangrijke kosten zoals elektriciteit, verwarming en onderhoud. De kantoorruimte bestaat uit een privékantoor dat volledig gemeubileerd is, waardoor uw team direct aan de slag kan zonder extra inrichting. Hoge-snelheid internet is inbegrepen, wat essentieel is voor een efficiënte bedrijfsvoering. Daarnaast krijgt u toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een keuken, lounge- en ontspanningsruimtes, en kunt u vergaderruimtes reserveren indien nodig. Op de locatie zelf worden ook administratieve diensten en receptionele ondersteuning aangeboden, zodat u zich volledig kunt richten op uw corebusiness. De sfeer op deze locatie wordt gekenmerkt door professionaliteit en samenwerking, wat bijdraagt aan een productieve werkomgeving. De locatie in de nabijheid van het centraal station en verschillende vervoersmogelijkheden zoals trein, tram en bus maakt het gemakkelijk voor medewerkers en bezoekers om zich te verplaatsen. Daarnaast is de kantoorruimte gunstig gelegen met goede parkeermogelijkheden voor wie met de auto komt. Deze flexibele huuroplossing is bijzonder geschikt voor commerciële ondernemingen die willen profiteren van een strategische positie in Luxembourg, of ze nu willen uitbreiden of zich voor het eerst in de regio willen vestigen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Schubnel via telefoon of e-mail. Neem snel contact op om deze aantrekkelijke kantoorruimte te bekijken en uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau te tillen. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen, goed verbonden locatie. Gevestigd in de nabijheid van het Luxemburgse treinstation, bevindt deze kantoorruimte zich op een strategische plek die perfect is voor ondernemingen die hun aanwezigheid in het hart van de stad willen versterken. De ruimte beschikt over een volledig gemeubileerd en helder kantoor, dat direct beschikbaar is en een professionele werkomgeving garandeert. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de nabijheid van voorzieningen, kunnen werknemers en bezoekers gemakkelijk de locatie bereiken, wat bijdraagt aan een efficiënte en comfortabele werkervaring. De aangeboden kantoorruimte heeft een maandelijkse huurprijs van 12.631 euro, exclusief btw. Deze all-in prijs omvat de huur van het volledig gemeubileerde kantoor, snelle internetverbinding, evenals alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en verwarming, en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast biedt de locatie toegang tot gedeelde faciliteiten zoals een keuken, lounge en ontspanningszones, en is het mogelijk om vergaderruimtes te reserveren voor belangrijke meetings. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele oplossing, biedt deze ruimte niet alleen een professionele omgeving, maar ook de voordelen van een strategische locatie met goede verbindingen via trein, tram en bus. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor geïnteresseerden snel kunnen profiteren van deze aantrekkelijke kantoorruimte. Deze locatie in Luxembourg is ideaal voor bedrijven die willen gedijen in een dynamisch, centraal gelegen zakelijk district. Een professionele en collegiale sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor ondernemingen die willen groeien of uitbreiden in de regio. Of u nu een start-up bent of een gevestigd bedrijf dat op zoek is naar een nieuwe vestiging, deze ruimte biedt alle noodzakelijke voorzieningen om succesvol te zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Schubnel via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de voordelen van deze uitstekend gelegen kantoorruimte in Luxembourg. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed verbonden locatie. Gevestigd in de wijk nabij het Luxemburgse spoorwegstation, bevindt deze kantoorruimte zich op een strategische plek die ideaal is voor ondernemingen die willen profiteren van een professionele omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. De ruimte wordt volledig gemeubeld verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor uw bedrijf snel kan starten in een representatief en functioneel kantoor. Het interieur is licht en comfortabel, ontworpen om een productieve werkomgeving te creëren, terwijl de aanwezigheid van internet met hoge snelheid en de inbegrepen kosten zoals elektriciteit, verwarming en onderhoud zorgen voor een zorgeloze huurervaring. Het kantoor beschikt over een privé werkruimte die volledig gemeubeld is, wat direct gebruiksklaar is voor medewerkers of klanten. Naast de werkplek biedt de locatie toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een keuken, lounge en ontspanningszones, waar werknemers kunnen pauzeren of informele meetings kunnen houden. Bovendien is er de mogelijkheid om vergaderruimtes te reserveren, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse zakelijke behoeften. Op de site worden administratieve diensten en ontvangstverlening verzorgd, waardoor uw bedrijf een professionele uitstraling krijgt zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over facilitaire zaken. Deze locatie vormt een ideale uitvalbasis voor bedrijven die willen opereren in een dynamisch zakelijk district en profiteren van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief trein, tram en bus. De huurprijs bedraagt €9.259 per maand, exclusief btw, en de ruimte is onmiddellijk beschikbaar. De ligging aan het Luxemburgse centraal station zorgt niet alleen voor een vlotte bereikbaarheid voor personeel en bezoekers, maar versterkt ook de professionele uitstraling van uw onderneming. Of u nu uw activiteiten wilt uitbreiden of een nieuwe vestiging zoekt in het hart van de stad, deze kantoorruimte is een uitstekende keuze. Neem contact op met Julien Schubnel voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via telefoon (+352 691 243 390) of e-mail ( ### ). Maak vandaag nog gebruik van deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

**Nederlands** Deze professionele kantoorruimte biedt u een uitstekende kans in het hart van Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Gasperich. Met een totale oppervlakte van 405,39 m² biedt deze ruimte alle moderne voorzieningen die u van een hedendaags bedrijfspand mag verwachten. De kantoorruimte is volledig uitgerust, inclusief een hoogwaardige airconditioning en dubbele beglazing, waardoor een comfortabele en energiezuinige werkomgeving gegarandeerd wordt. Daarnaast beschikt de ruimte over praktische extra faciliteiten zoals een lift, een goederenlift en technische vloeren, waardoor het makkelijk aanpasbaar is aan diverse zakelijke behoeften en activiteiten. De locatie in Luxembourg is bijzonder strategisch, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en het imago van uw bedrijf. Het kantoor bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat uitstekend is uitgerust om te voldoen aan de wensen van moderne ondernemingen. Of u nu behoefte heeft aan een representatieve werkplek of een flexibele werkruimte, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een gunstige ligging, waardoor uw bedrijf zich optimaal kan presenteren en opereren. De huurprijs bedraagt €15.125,- per maand, inclusief de kosten die bij de faciliteiten horen. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel en zonder wachttijd kunt investeren in deze hoogwaardige kantoorlocatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Grijp deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxembourg en maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek. **English** This professional office space offers an excellent opportunity in the heart of Luxembourg, situated in the vibrant district of Gasperich. Covering a total area of 405.39 m², this space provides all the modern amenities expected of a contemporary commercial property. The office is fully equipped with state-of-the-art air conditioning and double-glazed windows, ensuring a comfortable and energy-efficient working environment. Additional features such as an elevator, freight elevator, and technical flooring make the space highly adaptable to various professional needs and activities. The strategic location in Luxembourg enhances accessibility and the professional image of your business. Situated on the second floor of a well-equipped building, it combines functionality with a prime position that will help your company stand out and operate smoothly. Whether you require a prestigious office environment or flexible workspace options, this office space delivers both practicality and an excellent location. The rent is €15,125 per month, including associated costs. The space is currently not leased, allowing for swift occupancy without delays. For more information or to schedule a viewing, contact us at ### or ### . Take advantage of this unique opportunity to establish your business in a prime Luxembourg location and contact us today to arrange a visit. Meer weten?

Ontdek dit uitstekend gelegen kantoorpand in het hart van Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Gasperich. Deze kantoorruimte biedt een totale oppervlakte van 1687,39 m² en vormt de ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een combinatie van modern comfort en functionaliteit. Het kantoor is voorzien van geavanceerde airconditioning en dubbele beglazing, waardoor een aangename en energiezuinige werkomgeving gegarandeerd wordt. Het deels ingerichte kantoor beschikt over praktische faciliteiten zoals een lift, een goederenlift en technische vloeren, waardoor de ruimte bijzonder flexibel inzetbaar is voor diverse professionele activiteiten. De locatie in de dynamische wijk Gasperich biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook nabijheid tot belangrijke voorzieningen, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het succes van uw onderneming. Wat dit pand nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide uitrusting die het biedt. Dankzij de aanwezigheid van een lift en goederenlift kunnen logistieke processen soepel verlopen, terwijl de technische vloeren ruimte bieden voor meubilair en infrastructuur die aanpasbaar is aan uw specifieke wensen. De modern ingerichte kantoorruimte straalt professionaliteit uit en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De strategische ligging in Luxembourg zorgt voor een goede verbinding met andere delen van de stad en maakt het pand ideaal voor zowel nationale als internationale bedrijven die een centrale en goed bereikbare locatie zoeken. De huurprijs bedraagt €54.995, wat inclusief de basisvoorzieningen en faciliteiten een competitieve prijs is voor deze hoogwaardige kantoorruimte. Bent u geïnteresseerd in dit unieke kantoorpand of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te plannen of verdere details te bespreken. Deze ruimte biedt een uitstekende kans voor uw bedrijf om te groeien in een professionele en strategisch gunstige omgeving in Luxembourg. Wacht niet te lang, want dergelijke kwalitatieve kantooroppervlakten zijn zeer gewild op de markt en bieden u de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau te tillen. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u bij het realiseren van uw zakelijke doelen in deze moderne kantoorruimte. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Gasperich. Met een totale oppervlakte van 1282 m² biedt deze moderne werkplek talloze mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het kantoor is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een geavanceerd airconditioningsysteem en dubbele beglazing, waardoor een comfortabel en energiezuinig werkomgeving wordt gegarandeerd. Daarnaast beschikt deze ruimte over een lift, een goederenlift en technische vloeren, waardoor flexibiliteit en functionaliteit verzekerd zijn voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en efficiënte werkplek. Of u nu een groeiend bedrijf hebt of op zoek bent naar een representatief kantoor, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt om uw organisatie te laten floreren. De strategische ligging in hartje Luxembourg geeft uw onderneming een belangrijke voorsprong. De wijk Gasperich staat bekend om haar goede bereikbaarheid en moderne infrastructuur, waardoor zowel werknemers als klanten gemakkelijk toegang hebben tot uw kantoor. Met de nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer wordt het dagelijks woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigd. De straat waar deze ruimte zich bevindt, is onderdeel van een dynamisch zakelijk centrum dat zich snel ontwikkelt en volop kansen biedt voor netwerken en groei. Daarnaast biedt de locatie verschillende voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, restaurants en diensten die het werken op deze plek nog aangenamer maken. De huurprijs voor deze professionele kantoorruimte bedraagt €39.870, inclusief alle relevante kosten. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken en starten met uw activiteiten. Wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te plannen of vragen te stellen. Dit is een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een toplocatie die uw bedrijf future-proof maakt. Aarzel niet om deze professionele kantoorruimte te bezichtigen en de voordelen zelf te ervaren. Meer weten?