Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 29)

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te Schieren, gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van deze charmante gemeente. Dit hoogwaardig afgewerkte vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze residentie ''SCHIEREN II'', een moderne ontwikkeling bestaande uit twee blokken van vier verdiepingen met in totaal 15 appartementen. Het appartement, genummerd A.2.6 en gelegen op de tweede verdieping van blok A, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 72,19 m², zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een apart toilet, twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10,27 m² en 14,12 m², en een moderne douchekamer met toilet van circa 6,26 m². Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische bergruimte van 2,69 m², ideaal voor opslag, en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte van circa 29,14 m². De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot twee balkons, elk respectievelijk ongeveer 6,26 m² en 7,67 m², waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en hoge afwerkingsgraad, maar ook de ligging binnen een rustige en veilige omgeving. Schieren is bekend om zijn landelijke charme gecombineerd met modern comfort, wat ideaal is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een rustige levensstijl dicht bij natuur en voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met een comfortabele lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De woning beschikt over vloerverwarming en wordt verkocht inclusief een ondergrondse kelder (lot 021), wat extra opslagruimte biedt. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een parkeerplek aan te kopen, zoals een Parklift of een gewone parkeerplaats binnen de ondergrondse parking, beiden inclusief 3% BTW. De verkoopprijs bedraagt €640.000, inclusief BTW, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een high-end woning in een rustige en groeiende regio. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of telefonisch op ### Kortom, dit appartement in Schieren combineert modern comfort met een serene landelijke omgeving en biedt alles wat u zoekt in een kwaliteitsvol vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf, een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning voldoet aan hoge eisen qua afwerking en locatie. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Dit unieke aanbod wacht alleen nog op de juiste koper die wil profiteren van de uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Een professionele begeleiding bij uw aankoop staat voor u klaar; neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Schieren biedt een unieke combinatie van modern comfort en exclusieve ruimte in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de recent ontwikkelde residentie "SCHIEREN II", beschikt dit high-end appartement over een oppervlakte van ongeveer 97,73 m² woonruimte, verdeeld over de derde en laatste verdieping van blok B. Het appartement is volledig nieuw en bereikbaar via een comfortabele lift, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een zorgeloze levensstijl. Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een open keuken die perfect is uitgerust en aansluit op een schitterend living van ca. 36,63 m². Dankzij de grote raampartijen en toegang tot een terras van maar liefst 57,37 m² geniet u van een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één grenst aan een tweede terras van 34,67 m², wat een ideale plek biedt voor ontspanning of buitenevenementen. De master bedroom geeft tevens toegang tot deze grote buitenruimte, wat de woning veel flexibiliteit en comfort geeft. Daarnaast beschikt het appartement over twee moderne badkamers, elk voorzien van een douchecabine, en een apart toilet voor gasten. Een praktische berging en een kantoorruimte vergroten het wooncomfort verder. Het interieur wordt gekenmerkt door vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte, terwijl het EPC-certificaat A wijst op energiezuinigheid. Voor extra gemak is er ook een aparte kelder inbegrepen, en er bestaan opties voor het bijkomende aankopen van parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, tegen meerprijs. De locatie in Schieren biedt bewoners de rust en charme van een dorp in de natuur, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. Schieren ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonproject met alle moderne voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het gemakkelijk om snel in de nabijgelegen steden te geraken, terwijl u thuis profiteert van de kalmte en natuurlijke schoonheid van deze prachtige regio. De verkoopprijs bedraagt €899.000, inclusief 3% btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het comfort en de luxe die dit project te bieden heeft. Wilt u meer informatie of een bezichtiging regelen? Neem gerust contact op met ons kantoor via ### of telefonisch op ### Dit uitzonderlijke penthouse combineert exclusiviteit met praktische levenskwaliteit en biedt u een unieke kans om in een nieuwbouwproject te investeren in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Verstuur vandaag nog uw aanvraag en ontdek dit prachtige vastgoedobject! Meer weten?

Deze moderne en hoogwaardige appartementen liggen in het rustige dorp Schieren en vormen deel van de prestigieuze residentie "SCHIEREN II". Het betreft een nieuwbouwproject bestaande uit 15 luxe appartementen, verdeeld over twee blokken van vier niveaus, perfect geschikt voor wie zoekt naar comfort, kwaliteit en een rustige leefomgeving. Appartement B.1.6, gelegen op de eerste verdieping van blok B, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92,64 m² en combineert functioneel design met moderne afwerking. Bij binnenkomst arriveert men in een ruime hal die toegang biedt tot een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De twee slaapkamers variëren in grootte, waarvan één ongeveer 10,22 m² en de andere 13,04 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte werkruimte van circa 8,92 m² en een comfortabele badkamer met douche en toilet van ongeveer 5 m². Het hart van het appartement vormt de open keuken, die nog uitgerust kan worden naar wens, die naadloos overgaat in een ruime, lichte woonkamer van circa 34,04 m². Via grote raampartijen krijgt men toegang tot een balkon van ongeveer 5,62 m², perfect voor ontspanning of buitenmomenten. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak. Een extra troef is de volledig afgewerkte kelderruimte (lot 018), die extra opslagruimte biedt voor bewoners. De verkoopprijs bedraagt €720.000 inclusief 3% BTW, wat de prijs transparant en aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in het Belgische vastgoedlandschap. Kopers hebben ook de mogelijkheid om een parkeergelegenheid aan te kopen, met opties voor een binnenparkliftruimte aan €29.000 en een parkeerplaats voor €35.000, beiden inclusief BTW. Deze faciliteiten maken het wooncomfort compleet en zorgen voor gemak en veiligheid. Schieren ligt centraal in een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De ligging biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke vastgoedaanbod combineert modern design met praktische voordelen, en vormt een uitstekende investering in de Vlaamse regio. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon om deze kans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "SCHIEREN II" biedt een unieke kans op een hoogwaardig vastgoed in het rustige dorp Schieren. Het complex bestaat uit 15 exclusieve appartementen, verdeeld over twee blokken van vier verdiepingen, en straalt moderniteit en comfort uit. Het appartement dat wij u voorstellen bevindt zich op de tweede verdieping van blok B en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 85,58 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, die toegang geeft tot een separaat toilet en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 12,23 m² en 13,04 m². De badkamer, met een oppervlakte van circa 8,74 m², biedt voldoende ruimte voor comfort en functionaliteit. De open keuken, die nog ingericht kan worden volgens uw wensen, grenst aan een ruime leefruimte van ongeveer 40,08 m² die zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een schitterend terras van circa 35,04 m², ideaal voor buitenleven en genieten van de rustige omgeving. Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische berging en wordt het compleet gemaakt door een ondergrondse kelder die het geheel compleet maakt. De verkoopprijs bedraagt 695.000 euro, inclusief 3% btw, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres in Luxemburg. De ligging van het project in Schieren biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Schieren is bekend om zijn landelijke charme en rustige sfeer, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De residentie ligt op een strategische locatie, waardoor u snel toegang heeft tot de omliggende steden en hoofdwegen. Het appartement beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de leefbaarheid verhoogt. Extra luxe wordt geboden door de mogelijkheid om een parkeerplaats met Parklift voor 29.000 euro of een andere ondergrondse parkeerplaats voor 35.000 euro aan te kopen, beiden inclusief 3% btw. Deze extra voorzieningen maken het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke investering of eigen woonplek, raden wij aan om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te wonen in een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze kwalitatieve appartementen maken deel uit van de nieuwe residentie 'SCHIEREN II', gelegen in het rustige dorp Schieren. Het project omvat in totaal 15 hoogwaardige appartementen verspreid over twee blokken van vier verdiepingen, ingebed in een omgeving die rust en comfort combineert. Dit specificieke appartement, nummer A.0.1 (lot 051), bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van blok A en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 94,95 m². Het ontwerp is modern en functioneel, met een inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer van circa 39,25 m² vormt het hart van het appartement, voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken en toegang tot een balkon van ongeveer 6,34 m². Daarnaast beschikt het appartement over een aparte kamer die als bureau kan dienen, een bergruimte, een badkamer met douche en toilet, en twee slaapkamers van respectievelijk 12,64 m² en 13,09 m², waarvan één rechtstreeks uitkijkt op een terras van bijna 5 m². Het interieur is afgewerkt met praktische en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming voor optimaal comfort. De woning wordt volledig afgewerkt en beschikt over een aparte wasruimte en een garage, wat extra gebruiksgemak garandeert. De ligging van het project in een rustige omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De verkoopprijs bedraagt €717.000, inclusief 3% BTW, wat de prijs aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die willen investeren in een nieuwbouwappartement met hoge afwerkingsstandaarden. De mogelijkheid bestaat om nog een binnenparkingsplaats aan te kopen voor €29.000 of een garagebox voor €35.000, beide inclusief BTW. Schieren heeft de charme van een gezellig dorp met goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. Deze locatie biedt de voordelen van het plattelandsleven gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen richting andere delen van Luxemburg en België. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit is de uitgelezen kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit en levenskwaliteit. Neem snel contact op voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze moderne en ruime appartement voor verkoop bevindt zich in het rustige dorp Schieren, gelegen aan de Route de Luxembourg 13. Deze eigendom maakt deel uit van de gloednieuwe residentie ''SCHIEREN II'', een prestigieus project dat bestaat uit 15 luxe appartementen verdeeld over twee blokken van vier verdiepingen. Het appartement, genummerd B.2.7 (lot 058), bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 94,64 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen en omvat een ruime inkomhal die eventueel kan dienen als kantoorruimte, twee slaapkamers, een aparte toilet, een berging, en een open keuken die aansluit op een royale woonkamer van bijna 30 m² met toegang tot een indrukwekkend terras van meer dan 52 m². Dit terras is ideaal voor buitenleven en geniet een prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning of entertainment. Het appartement beschikt verder over vloerverwarming en een volledig uitgeruste badkamer met douche en toilet. Een ondergrondse kelder (lot 032) completeert deze eigendom, wat extra opslagruimte biedt. Het verkoopsbedrag bedraagt €829.000 inclusief een laag BTW-tarief van 3%, en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats of een parkeergarage aan te kopen tegen respectievelijk €35.000 en €29.000, beiden inclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar comfort, stijl en rust binnen een exclusieve residentie, is dit een unieke kans. De ligging van dit appartement in Schieren biedt talloze voordelen voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Schieren ligt ideaal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en aantrekkelijke natuurlijke omgevingen die uitnodigen tot wandelen en recreatie. De residentie ''SCHIEREN II'' is ontworpen met oog voor modern comfort en esthetiek, met hoogwaardige afwerking en energiezuinige kenmerken zoals vloerverwarming en EPC-klasse A. Dit alles maakt het niet alleen tot een comfortabel thuis, maar ook tot een slimme investering op de vastgoedmarkt in Vlaanderen. Met de uitgebreide faciliteiten, stijlvolle afwerking en de gunstige ligging is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonvastgoed met alle hedendaagse voorzieningen. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op via ### of bel naar ### Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in het charmante dorp Schieren. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook de kans om deel uit te maken van een exclusieve woonwijk die modern comfort combineert met rust en natuur. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige residentie "SCHIEREN II" biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwappartement in het rustieke dorp Schieren. Gelegen aan de Route de Luxembourg 13, vormt dit project een harmonieus samenspel van modern comfort en serene omgeving. Het appartement, genummerd B.0.1 (lot 049), bevindt zich op de begane grond van een van de twee vestakken die samen 15 exclusieve appartementen huisvesten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² biedt dit ruime appartement alle comfort en functionaliteit die u mag verwachten van een modern vastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar verschillende delen van de woning, waaronder een apart toilet voor gasten en een praktische berging van circa 4,58 m². De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, grenst aan een royale woonkamer van bijna 40 m², met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een directe connectie met het buitenleven. Via deze leefruimte krijgt u toegang tot zowel een terras van ruim 33 m² als een prachtige tuin van meer dan 106 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Twee slaapkamers, waaronder één met directe toegang tot de tuin, zorgen voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime dressing van circa 3 m² en een comfortabele badkamer met douche en toilet van bijna 8 m². Een ondergrondse kelder (lot 036) wordt meegeleverd, die extra opbergruimte biedt. Koper kunnen kiezen voor een binnenparkingsplaats via Parklift voor €29.000 of een standaard binnenparkeergelegenheid voor €35.000, beide inclusief btw. De prijs van €760.000 is inclusief 3% btw, wat gunstig is voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een compleet en klaar appartement. De ligging in Schieren biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust zonder de nabijheid te verliezen van alle voorzieningen. Dit dorp, gelegen in een rustige landelijke omgeving, onderscheidt zich door zijn gemoedelijke sfeer, groene landschappen en goede verbindingen met omliggende steden. Het project "SCHIEREN II" is strategisch geplaatst om te profiteren van de rust en natuur, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De toegang tot de snelwegen maakt het gemakkelijk om snel Brussel of andere grote steden te bereiken, wat ideaal is voor forenzen. Het appartement voldoet aan de energetische normen met EPC-waarde A en is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. De afwezigheid van zonnepanelen en airconditioning betekent dat het zich richt op energie-efficiëntie binnen de bestaande technieken. Dit moderne vastgoed is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. De combinatie van zijn hoogwaardige afwerking, ruime tuin en aantrekkelijke locatie maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een kwaliteitsvol onroerend goed in een rustige omgeving met veel potentieel. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit is zonder twijfel de ideale gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Schieren. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Schieren biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige landelijke sfeer. Gelegen aan de Route de Luxembourg 13, bevindt dit hoogwaardige vastgoed zich in een recent ontwikkelde residentie genaamd "SCHIEREN II", bestaande uit 15 luxe appartementen verspreid over twee blokken van vier verdiepingen. Dit specifieke appartement, nummer B.0.3, bevindt zich op de begane grond van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 92,64 m², hetgeen ruimte en comfort garandeert voor diverse levensstijlen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een aparte WC en een ruime, open leefruimte van circa 34 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,04 m² en 10,21 m², evenals een functioneel bureau van ongeveer 8,92 m², ideaal voor thuiswerk of extra gastenverblijf. De badkamer, van 5 m², is uitgerust met een douche en toilet, terwijl de open keuken, volledig uitgerust, naadloos aansluit op de grote leefruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot een terras van ruim 31,81 m² en een groene tuin van ca. 94,15 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. De woning wordt inclusief een kelder (lot 020) aangeboden, die extra opbergruimte biedt. Het prijskaartje van €750.000 wordt inclusief btw van 3%, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor investeerders en privékopers die op zoek zijn naar kwaliteitsvol vastgoed in een serene omgeving. Als extra opties kunt u een binnenparkingsplaats via Parklift aanschaffen voor €29.000 of een andere parkeerplek voor €35.000, beiden inclusief btw. De woning is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een EPC-score van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. Het moderne appartement is niet verhuurd en klaar om direct te betrekken of te investeren. Schieren is een rustige dorpse gemeenschap met goede verbindingen en voorzieningen, waardoor dit vastgoed ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl nabij de natuur maar toch dichtbij infrastructuur. Neem contact met ons op via ### of telefonisch via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert prestige, comfort en een uitstekende locatie – een zeldzame kans in de Belgische vastgoedmarkt die u niet mag missen. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Howald biedt een praktische en comfortabele oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het betreft een open ruimte van ongeveer 16 m², ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleine ondernemingen die behoefte hebben aan een compacte en functionele werkplek. De kantoorruimte is volledig gemeubileerd, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder zorgen over extra inrichting. Daarnaast is er een gedeelde kitchenette aanwezig, wat het dagelijkse gebruik nog aangenamer maakt. Voor het comfort van werknemers en bezoekers zijn er ook sanitaire voorzieningen beschikbaar. De internetverbinding via Ethernet zorgt voor een stabiele en snelle connectiviteit, essentieel voor moderne bedrijfsactiviteiten. De locatie in Howald biedt verschillende voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en de mogelijkheid om een bedrijf aan dit adres te domiciliëren. Dit is een bijzonder pluspunt voor zelfstandigen en kleine bedrijven die hun hoofdkantoor willen vestigen op een commerciële locatie met een professionele uitstraling. De huurprijs bedraagt 250 euro per maand, kosten die inclusief zijn, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Het kantoor heeft geen lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden, en er is geen verwarming met zonnewarmte of vloerverwarming voorzien, wat de operationele kosten beperkt. Hoewel er geen balkon of airconditioning aanwezig is, biedt deze ruimte alle essentiële elementen voor een efficiënte werkplek. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving van Howald, combineert deze kantoorruimte praktische functionaliteit met een gunstige ligging. Of u nu een zelfstandige bent die een professionele werkplek nodig heeft of een klein bedrijf dat snel wil uitbreiden, dit aanbod past bij diverse zakelijke behoeften. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke doelen in deze kwaliteitsvolle kantoorruimte. Uw nieuwe werkplek wacht op u! Meer weten?

Deze commerciële investeringskans bevindt zich in Alzingen en biedt een uitstekend potentieel voor zakelijke doeleinden. Het betreft een commercieel gebouw met een oppervlakte van ongeveer 130 m², perfect voor wie op zoek is naar een kant-en-klare onderneming. Met een vraagprijs van 80.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemers die willen starten of uitbreiden zonder grote voorafgaande investeringen. De locatie, bereikbaar via goede infrastructuur en met diverse faciliteiten, maakt het zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe overname. De aanwezigheid van een grote terras van 26 m², vier externe parkeerplaatsen en een beveiligde binnenparkeerplaats biedt praktische voordelen voor klanten en werknemers. Daarnaast beschikt het over een functionele keuken en moderne connectiemogelijkheden via telefoonlijn en Ethernet, waardoor het geschikt is voor verschillende professionele toepassingen. Het ontbreken van bepaalde energievoorzieningen zoals zoncollectoren, airconditioning of lift is vermeld, maar dit vormt geen belemmering voor de operationele functionaliteit van het gebouw. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en is vrij van specifieke bouwrestricties. Gelegen in een rustige omgeving in Alzingen, biedt dit vastgoed kansen voor groei en nieuwe zakelijke initiatieven. De toegankelijkheid en de aanwezige faciliteiten maken het aantrekkelijk voor diverse sectoren, zoals detailhandel, dienstverlening of kleinschalige productie. Voor geïnteresseerden is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Een professionele begeleiding bij de aankoop garandeert dat u optimaal profiteert van deze unieke gelegenheid om uw zakelijke doelen te realiseren in een strategische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en ligging. Gelegen in de gewilde wijk Mühlenbach, ligt dit appartement op de tweede verdieping van de moderne residentie "MILLCREECK". Met een woonoppervlakte van 122 m², inclusief twee ruime slaapkamers, een open keuken en een grote woonkamer, vormt dit vastgoed de ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxueuze en praktische leefomgeving. Het appartement beschikt over een terras van 18,45 m², twee balkons van respectievelijk 5,87 m² en 6,48 m², en een privé tuin van maar liefst 58,48 m², waardoor buitenleven en ontspanning naadloos geïntegreerd zijn in het woongenot. De moderne afwerking wordt compleet gemaakt door voorzieningen zoals vloerverwarming, een lift, en een garageplaats die bij de aankoop inbegrepen is. De afwezigheid van EPC-energielabel A en het feit dat het appartement niet verhuurd wordt, onderstrepen de kwaliteit en de nieuwe staat van dit vastgoed. De locatie in Luxembourg-Mühlenbach is bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Dit groene en rustige deel van de stad biedt talrijke faciliteiten op loopafstand, waaronder scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer met een bushalte voor de deur. De nabijheid van groene zones en wandelpaden maakt het gebied ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die genieten van buitenactiviteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid ben je snel in het stadscentrum of andere belangrijke knooppunten, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie comfort en mobiliteit waardeert. De omgeving combineert het beste van een rustige woonwijk met de voordelen van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.090.000, zonder bijkomende kosten. Er is tevens de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €59.000 inclusief 3% btw. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke woonruimte willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen en uw droomhuis in Luxembourg te realiseren. Meer weten?

Deze ruime appartement, gelegen aan de Rue de Bettembourg in Fentange, biedt een uitstekende woonmogelijkheid met een totale woonoppervlakte van 107,48 m². Dit moderne en comfortabele vastgoed beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een balkon dat perfect is om te genieten van de buitenlucht. De leefruimte is helder en uitnodigend, met een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een tweede balkon, ideaal voor gezellige maaltijden of ontspanning. Daarnaast is er een praktische badkamer met een douchecabine, en wordt de woning verwarmd op gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. Voor extra gemak zijn er onder andere een privé kelder en een garage beschikbaar, waar u uw voertuigen veilig kunt parkeren. Buiten het feit dat deze woning klaar is voor onmiddellijke bewoning, bevindt zich alles wat het dagelijkse leven vereist binnen handbereik. De locatie van dit appartement in Fentange is bijzonder aantrekkelijk, vooral door de nabijheid van diverse voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dankzij de goede verbindingen via bus, Vél'oh-station en snelwegen zijn zowel het centrum van Luxemburg als omliggende wijken vlot bereikbaar. Op korte afstand vindt u winkelcentra, kleine winkels en restaurants voor uw dagelijkse behoeften, en tal van medische voorzieningen zoals dokters en fysiotherapeuten. Voor gezinnen met kinderen zijn er crèches, scholen en speeltuinen in de buurt, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van de groene zones, parken en landelijke paden rondom de residentie. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit appartement een uiterst aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een verhuurvastgoed in Fentange. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €3.800. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt dus snel toegang tot nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze woning en omgeving te bieden hebben. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uzelf of een aantrekkelijke investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt, deze aanbieding biedt een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Fentange. Meer weten?

Deze prachtige ruime appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en comfortabele leefomgeving, perfect voor wie graag in een recent gebouwde, veilige en energiezuinige residentie wil wonen. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2022, straalt dit appartement van 74 m² woonoppervlakte licht en kwaliteit uit. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime living, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer met luxe voorzieningen. Dankzij de hoogstaande afwerking, hoogwaardige materialen en slimme indeling, vormt dit appartement een ideale combinatie van praktisch comfort en stijlvol wonen. Het appartement beschikt over talloze aantrekkelijke voorzieningen die het leven aangenamer maken. Zo is er een loggia van 38 m² die uitkijkt op het zuiden, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast is er een terras van 9 m² met betegelde vloer en water- en elektriciteitsaansluitingen, perfect voor buitengebruik. De twee slaapkamers, respectievelijk 14 m² en 12,7 m², zijn voorzien van maatwerk dressings en genieten van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen met elektrische rolluiken. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, grote wastafel en een design radiator. Extra comfort wordt geboden door het apart toilet, ingebouwde wasruimte en de privé kelderruimte van 4,5 m². De locatie in Esch-Lallange-Zaepert biedt een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u verschillende supermarkten zoals E.Leclerc, Proxy Delhaize en Cactus, waardoor boodschappen doen zeer comfortabel is. Voor ouders liggen scholen zoals Ecole Fondamentale Nonnewisen en Lycée Guillaume Kroll op wandelafstand, terwijl de crèche “Maison Relais Bei De Fliedermais” slechts acht minuten te voet verwijderd is. Uitstekende verbindingen met de snelwegen A13 en A4 maken reizen naar België, Duitsland en Luxemburg heel vlot. De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op slechts enkele minuten lopen, en de trein/metro is binnen enkele minuten bereikbaar. Voor wie elektrisch rijdt, is er een laadstation op 200 meter afstand. Deze ideale ligging combineert rust, bereikbaarheid en comfort voor een actieve levensstijl. Deze exclusieve woning wordt aangeboden tegen de prijs van €625.000 en wordt gekenmerkt door zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en uitstekende locatie. De maandelijkse kosten bedragen €222 en omvatten verwarming, water, gemeenschappelijke kosten, onderhoud en afvalbeheer. De volledige woning is onder garantie tot 2031, wat extra gemoedsrust biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit elegante appartement in Esch-sur-Alzette wacht op een nieuwe eigenaar die comfort en kwaliteit waardeert. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfortabele woonruimte en een rustige omgeving. Gelegen in de wijk Cessange, staat dit ruime en goed onderhouden vastgoed van 103 m² garant voor een hoogwaardige levenskwaliteit. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 30 m² voorzien van parketvloer, en een volledig uitgeruste keuken van 11 m², vormt dit appartement een ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De binnenkant is recent volledig geschilderd, wat een frisse en moderne sfeer creëert, terwijl de vele praktische voorzieningen zoals ingebouwde opbergkasten, een aparte wasruimte, een privéterras van 4,5 m² en een balkon van 2,5 m², het woonplezier vergroten. Daarnaast behoren een afgesloten garage en een parkeerplaats buiten tot de vaste eigenschappen van het pand, samen met een privékelder van 6 m² en toegang tot een gemeenschappelijke tuin die in individuele percelen is verdeeld. De locatie van dit appartement in Cessange is bijzonder aantrekkelijk door de familiale sfeer, de rust en de groene omgeving. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn rustige straten, nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. De slimme indeling en de goede isolatie, met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, zorgen voor lage energiekosten, ondersteund door een collectief gasverwarmingssysteem met individuele meters. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €350, inclusief verwarming, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het gemak. De goede verbindingen met het stadscentrum en nabijgelegen belangrijke knooppunten maken dit vastgoed bovendien zeer toegankelijk. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €900.000, exclusief €50.000 voor het garage. Het is momenteel niet verhuurd en bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts één verdieping. Het EPC-label H bevestigt de goede energieprestatie van het pand. Wil je deze mooie woning ontdekken of verdere informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor bijkomende vragen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg, dat garant staat voor wooncomfort en een fijne leefomgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Diekirch biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van de "Résidence Mila C", beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 71,39 m². Het appartement omvat twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een praktische woonruimte. De open keuken, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, biedt voldoende ruimte voor dagelijks comfort en heeft directe toegang tot een schitterend terras van 11,92 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, gezellige avonden of het genieten van de zon met een prachtig uitzicht over de groene tuinen van de wijk. Het interieur van het appartement is zorgvuldig ingericht, met een functionele badkamer inclusief douche, toilet en lavabo. Naast de woonruimte beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een ondergrondse garage van 12 m², inclusief een oprit voor auto's en een lift die het comfort verhoogt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik goed onder controle is. De bewoners profiteren bovendien van de nabijheid van alle essentiële voorzieningen: medische diensten, scholen, winkels en recreatiegebieden liggen binnen handbereik. Diekirch, gelegen in de regio Nordstad, staat bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid via zowel openbaar vervoer als wegennet. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief de kosten, met een waarborg van €3.400. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 maart 2026 en wordt verhuurd voor minimaal één jaar aan iemand met een vaste baan (CDI) en een pensioen- of renteattest. Huisdieren zijn niet toegestaan, wat bijdraagt aan een rustige woonsfeer. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed in Diekirch een unieke kans om te wonen in een modern, goed uitgerust appartement in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op via het bureau ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg biedt een ruime en lichte woonruimte van ongeveer 137 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige résidence met slechts vier appartementen. De woning beschikt over een grote woonkamer van circa 55 m², voorzien van een gezellige open haard en toegang tot een balkon, waardoor u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. De keuken is volledig uitgerust en perfect geïntegreerd in de open indeling. Verder telt het appartement drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en een andere met toegang tot een tweede balkon. Het halletje bij de inkom beschikt over ingebouwde kasten, terwijl het aparte hall met garderobe eveneens voldoende opbergruimte biedt. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele lavabo, bidet en een raam voor natuurlijke ventilatie, complemented door twee aparte toiletten. Deze praktische indeling wordt aangevuld door een kelder, een garagebox en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De afwerking van het interieur bestaat uit hoogwaardige materialen zoals travertin en tegelvloeren, gecombineerd met tapijt in bepaalde ruimtes. De bouw dateert uit 1969 en de woning is voorzien van dubbele beglazing en recent geïnstalleerde lift. Het EPC-nummer is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. Het appartement bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, vlakbij het Merlpark, op enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelle toegang tot de snelwegen is de ligging bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van winkels en voorzieningen maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw, en het appartement wordt niet verhuurd op dit moment. De woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel en ruim appartement in een rustige buurt met uitstekende voorzieningen. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg dat zowel als hoofdwoning of als investering kan dienen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie, GERSHWIN, gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxemburg, biedt een exclusieve kans op een luxe appartement dat volledig voldoet aan de hoogste normen van comfort en moderniteit. Gelegen op de vierde en laatste verdieping, beschikt dit penthouse over een woonoppervlakte van 97,38 m² en een schitterend terras van 26,56 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement combineert stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloerverwarming op basis van warmtepomp, parketvloeren, en moderne Grohe-kranen. De grote houten-aluminium ramen met driedubbel glas zorgen voor uitstekende isolatie, terwijl elektrische lamellen en ventilatie met dubbele stroom de binnenlucht fris en comfortabel houden. Binnen biedt dit fraaie appartement drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De ruime living met open keuken grenst direct aan het terras, ideaal voor sfeervolle ontbijt- of avondmaaltijden met uitzicht. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes en een apart toilet aanwezig, wat extra comfort garandeert. De woning beschikt over een eigen kelder van 9,35 m² en een automatische parkeergarage met parkeerlift. Duurzaamheid wordt benadrukt door zonnepanelen voor het warmwatergehalte en een energieklasse AA, wat bijdraagt aan het milieubewuste karakter van dit project. De residentie zelf is afgewerkt met ventilatiesystemen en Trespa-panelen voor een solide en moderne gevel. De ligging is bijzonder gunstig: nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, het conservatorium en het Merlpark. Met directe toegang tot de snelweg en uitstekende busverbindingen via Place de France, geniet u hier van een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve appartement inclusief kelder en parkeerplaats bedraagt €1.538.000, inclusief btw van 3%, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt, zeker gezien de hoge afwerkingsgraad en energiezuinigheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Luxemburg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige appartementen tot 66,60 m² woonoppervlakte bevinden zich in de nieuwe, hoogwaardige Residentie GERSHWIN in Luxembourg-Merl, gelegen aan de rustige rue Giselbert. Dit moderne woonproject, dat klaar zal zijn in september 2026, biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Het appartement op de derde verdieping beschikt over een gezellige living met open keuken die toegang geeft tot een ruim balkon van 5,70 m², ideaal voor ontspanning en buiten genieten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die eveneens uitkijken op het balkon, een stijlvolle badkamer met douche, een inkomhal en een praktische kelderruimte van 4,33 m². Een automatische binnenparkeergelegenheid met parklift maakt parkeren eenvoudig en comfortabel, terwijl er tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte beschikbaar zijn. Dit alles maakt van dit project een ideale woning of investeringsmogelijkheid in een toplocatie. Wat dit project bijzonder maakt, is de doordachte afwerking en de energiezuinige voorzieningen. De appartementen worden voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, hoogwaardige parketvloeren, ingerichte Grohe kranen en drievoudige beglazing in houten-aluminium ramen die zorgen voor optimale isolatie. Elektrische lamellenrolluiken en dubbele ventilatie garanderen extra comfort en energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat is uitstekend met een label AA, mede dankzij de zonnepanelen voor warm water en de ventilatiesystemen die zorgen voor frisse lucht. De gevel wordt afgewerkt met Trespa-panelen of vergelijkbaar, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan de duurzaamheid van het gebouw. De ligging van de residentie garandeert een unieke levenskwaliteit. Residentieel en toch centraal gelegen, bevindt zich alles wat u nodig heeft binnen handbereik: winkels, scholen, het conservatorium en het Merl-park zorgen voor een aangename omgeving. De nabijheid van de snelweg en goede busverbindingen maken het reizen gemakkelijk en snel. Deze exclusieve nieuwbouw biedt u een combinatie van modern comfort, hoge afwerking en een toplocatie in Luxembourg. De prijs voor dit appartement inclusief kelder en parking bedraagt 1.000.000 euro, inclusief 3% BTW voor hoofdverbruikers. Voor wie investeert, geldt een prijs van 1.050.000 euro met 17% BTW. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan deze veelbelovende residentie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Merl, dat binnenkort klaar is voor bewoning. Gevestigd op de derde verdieping van een moderne residentie, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van 56,65 m² met een schitterend balkon van 5,70 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken die toegang biedt tot het balkon, perfect voor ontspanning en genieten van het uitzicht. Verder omvat de indeling één comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een ruime inkomhal en een praktische berging. Bij dit vastgoed hoort eveneens een privé kelderruimte van 4,25 m² en een ondergrondse automatische parkeerplaats met parklift, wat het gemak en comfort voor de bewoner aanzienlijk verhoogt. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de kwalitatieve interieurafwerkingen en energiezuinige installaties. De verwarmingsinstallatie op basis van vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp, garandeert een aangename warmte tijdens de koudere maanden terwijl het EPC-label AA wijst op een zeer energie-efficiënt gebouw. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd voor de productie van sanitair warm water, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de operationele kosten verlaagt. De gevel wordt afgewerkt met ventilatiesystemen en Trespa-panelen of soortgelijk materiaal, wat bijdraagt aan de esthetiek en thermische isolatie van het gebouw. Het appartement wordt volledig afgewerkt met parketvloeren, ingebouwde Grohe-kranen, houten aluminium ramen met triple glas en elektrische lamellenrolluiken. Deze high-end eigenschappen maken dit vastgoed tot een unieke investering binnen een zeer goede ligging. De locatie van deze residentie in Luxembourg-Merl biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen, een conservatorium en het mooie Parc de Merl. De snelle toegang tot de snelwegen en uitstekende busverbindingen via Place de France maken het dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder comfortabel. De nabijheid van onderwijsinstellingen, recreatiegebieden en gemakkelijke bereikbaarheid zorgen voor een ideale balans tussen rust en dynamiek. Het prijskaartje voor dit exclusieve appartement inclusief kelder en parkeerplaats bedraagt €815.000, wat inclusief 3% btw is, onder voorwaarden van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor investeerders is er ook een optie met 17% btw voor een prijs van €865.000. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezoek om dit hoogwaardige vastgoed te ontdekken dat zeker aan al uw wensen zal voldoen. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in de gewilde wijk Luxembourg-Merl, met een verwachte oplevering in september 2026. Het moderne complex, Résidence GERSHWIN, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van bijna 78 m², aangevuld met een zonnig balkon van 7,50 m² dat ideaal is voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat op het balkon, twee slaapkamers die eveneens toegang bieden tot het buitenruimte, een moderne badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische inkomhal. Daarnaast is er een privékelder van 6 m² en een ondergrondse parkeerplaats met automatische parkeerlift, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het interieur van dit appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën. De vloeren zijn afgewerkt met warm houtparquet, terwijl de ramen in houten aluminium uitvoering voorzien zijn van triple glas voor optimale isolatie. De volledige inrichting is doordacht met Grohe sanitaire armaturen en elektrische lamellen voor de zonwering. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, en het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat van klasse AA, wat wijst op een zeer energiezuinig project. Bovendien zijn zonnepanelen aanwezig voor de productie van warm water, en de gevel is ventilatiesysteemgeïntegreerd met Trespa-panelen voor een duurzame en onderhoudsvriendelijke afwerking. Het project bevindt zich in een zeer goede ligging, dicht bij winkels, scholen, het conservatorium en het park van Merl, met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg en uitstekend openbaar vervoer via de Place de France. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement inclusief private kelder en parkeerplaats bedraagt €1.075.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor investeerders is een prijs met 17% BTW beschikbaar tegen €1.125.000. Dit high-end vastgoed combineert modern comfort met een ideale ligging in een groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie zoekt naar luxe, functionaliteit en locatie in Luxemburg. Meer weten?