Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 29)

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de veelbelovende nieuwe residentie "The Address" in Hollerich, Luxembourg. Met een aantrekkelijke prijs van €601.613 biedt dit stijlvolle vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 58,39 m². Het appartement, op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, combineert functionaliteit met eigentijds design. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall en een open indeling van woonkamer, eetkamer en keuken, wat zorgt voor een overzichtelijke en gezellige leefruimte. De praktische indeling omvat één slaapkamer, perfect voor een koppel, alleenwonende of als investering. Een nette badkamer met douchecabine en een handige berging completeren het interieur. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4,32 m², ideaal voor ontspanning of buitenlucht op zonnige dagen. Deze eigentijdse woning is niet alleen aantrekkelijk door haar moderne afwerking en praktische voorzieningen, maar ook door haar toegankelijke locatie en extra comfortfacetten. De aanwezigheid van een lift en toegang voor minder-validen maken het appartement zeer geschikt voor diverse doelgroepen. De verwarming en andere energievoorzieningen zijn nog niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat is positief (A), wat wijst op energiezuinigheid en lagere lopende kosten. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voorzieningen en gemakkelijke verbindingen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een moderne woning nabij goede infrastructuur en faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie investering of woonkans? Neem dan contact op met Donato Settanni via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfort, moderniteit en locatie op een wijze die perfect aansluit bij de wensen van de hedendaagse woningzoekende. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke aanbieding in Luxembourg. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement gelegen aan de Rue de la Vallée in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 58,39 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, genaamd "The Address", die momenteel in aanbouw is. Het appartement beschikt over een slimme indeling, waaronder een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer met een douchecabine. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een balkon van 4,32 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De moderne afwerking en het eigentijdse ontwerp maken dit appartement ideaal voor jonge professionals, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject in Luxembourg. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt dankzij de EPC-referentie "A" aantrekkelijke energieprestaties. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een centrale verwarming wordt vaak verwacht in nieuwbouwprojecten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor bewoning of verdere verhuur, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het prijskaartje voor dit eigendom bedraagt €590.099, inclusief belastingen (TVA 17%), waarbij de aankoopprijs wordt afgestemd op investeringsmogelijkheden. Gelegen in Luxemburg, geniet dit appartement van een gunstige ligging binnen de stad met toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en overige stedelijke gemakken. Het project biedt een aantrekkelijk levenscomfort in een moderne setting, perfect voor wie op zoek is naar een nieuw woonst gebouw in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit eigendom combineert innovatieve architectuur met praktische voorzieningen en vormt een uitstekende investering in het vastgoedklimaat van Luxemburg. Meer weten?

Deze stijlvolle en moderne appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "The Address" te Hollerich, Luxembourg, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 43,16 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, goed ingedeelde woonruimte. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een comfortabele woonruimte met open keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine, wat het geheel zeer geschikt maakt voor zowel starters, koppels als investeerders. Het buitenleven wordt versterkt door een balkon van 4,32 m², waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Wat betreft de technische details en voorzieningen, is het appartement voorzien van centrale verwarming (type nog niet gespecifieerd), een lift voor gemakkelijke toegang en voldoet het aan de geldende normen met betrekking tot energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-rapport met referentie A. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxembourg. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €580.941, inclusief de toepasselijke btw van 17%. Het totale kostenplaatje is dus transparant en geschikt voor serieuze kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject. De ligging in Luxembourg biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven zeer comfortabel maken. Deze locatie combineert het beste van stedelijk leven met rust en groen in de omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat comfort en kwaliteit verzekert, klaar om te betrekken of te verhuren. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en verzeker uzelf van deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid in Luxembourg. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en stijl. Gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "The Address" in de wijk Hollerich, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 43,16 m². Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte met een hedendaags ontwerp. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele open indeling die de hal, de leefruimte en de keuken naadloos met elkaar verbindt, waardoor een lichte en sociale sfeer ontstaat. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer met een douchecabine, ideaal voor zowel singles als koppels. Daarnaast is er een praktische berging voor extra opslag, en biedt het appartement een balkon van 4,32 m² waar men kan genieten van buitenlucht en uitzicht. De afwerking en voorzieningen maken dit vastgoed helemaal klaar voor bewoning, inclusief lifttoegang en toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig voor wie in een dynamische centrum wil wonen, met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het project bevindt zich in een levendige omgeving die gekenmerkt wordt door een mix van residentiële en commerciële functies, waardoor er altijd iets te beleven valt. Bovendien wordt het appartement verkocht voor een prijs van €572.302, wat inclusief de toepasselijke btw is, waardoor het geschikt is voor zowel eigen gebruik als investering. De nabijheid van openbare diensten, winkels en openbaar vervoer maakt dit object zeer aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Voor geïnteresseerden biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om te investeren in de populaire stad Luxembourg. Neem contact op met Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een modern appartement in een groeiende stad, met alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Aarzel niet om contact op te nemen om uw wensen verder te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. Dit appartement combineert moderne architectuur, praktische indeling en een toplocatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te bekijken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en zorgen dat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning in Luxembourg. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "The Address" in Hollerich, Luxembourg, en biedt een compacte maar praktische woonruimte van ongeveer 34,31 m². Het appartement, referentie 2-19, ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is voorzien van een efficiënte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare oppervlakte. Bij binnenkomst komt men binnen in een ruim hall / woonkamer / keuken gedeelte dat ontworpen is voor comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime douchecabine en een praktische berging, waardoor bewoners comfortabel kunnen leven. Een extra troef is het balkon van bijna 4 m², wat een aangename buitenruimte biedt waar men kan genieten van frisse lucht en uitzicht. De woning wordt verkocht voor een prijs van 482.825 euro, inclusief de voor Belgische kopers toepasselijke btw van 17%, en is niet verhuurd of betrokken bij enige huurovereenkomst. De locatie in Luxembourg – specifiek aan de Rue de la Vallée – biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een levendige en goed verbonden buurt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het comfort verhoogt. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject met EPC-klasse A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als koppels die comfort en moderniteit waarderen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een nieuwbouw appartement te verwerven in een dynamische en goed bereikbare omgeving in Luxembourg. Aarzel niet om de details verder te bespreken en te ontdekken of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze stijlvolle en moderne studio bevindt zich in de levendige wijk Hollerich, een van de meest dynamische en vernieuwende buurten van Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "The Address", biedt dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 34 m² een uitstekende mix van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Het appartement bestaat uit een open hall/woonkamer met keuken, voorzien van alle moderne gemakken, aangevuld met een functionele badkamer met douchecabine. Bovendien beschikt het over een gezellig balkon van bijna 4 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. De woning is nog niet verhuurd en verkeert in absolute nieuwstaat, klaar om direct te betrekken of te verhuren. De locatie aan de Rue de la Vallée in Hollerich geeft u toegang tot de rijke voorzieningen en levendige sfeer van deze wijk. Hollerich is bekend om zijn mix van historische charme en moderne ontwikkelingen, met talrijke restaurants, cafés, winkels en culturele plekken binnen handbereik. Het gebied is eveneens zeer goed verbonden met het openbaar vervoer: op korte wandelafstand vindt u meerdere buslijnen, de centrale trein- en tramstations, en snelwegen die vlot toegang bieden tot de rest van Luxemburg en de buurlanden. Op slechts enkele minuten rijden ligt het internationale luchthaven Findel, ideaal voor frequente reizigers. Bovendien bevinden zich talrijke scholen en universiteiten in de directe omgeving, waaronder het Campus Geesseknäppchen en de International School of Luxembourg, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt 475.903 euro, inclusief btw en conform het EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte in een zeer gewilde buurt, maar ook een solide investering dankzij de gunstige ligging en moderne bouwstandaard. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te wonen in een van de meest veelbelovende gebieden in Luxemburg, waar kwaliteit, connectiviteit en levenskwaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de la Vallée in het bruisende hart van Luxembourg. Dit moderne vastgoedproject, genaamd "The Address," bevindt zich op een strategische locatie in Hollerich, een wijk die bekend staat om haar levendige sfeer, rijke geschiedenis en voortdurende ontwikkeling. Het aangeboden appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 35 m², biedt een slimme indeling bestaande uit een ruime hall/woonkamer met geïntegreerde keuken, een badkamer met douchecabine en een handige berging. Hoewel compact, vormt dit appartement een ideale oplossing voor zowel investeerders als jonge professionals die willen wonen in een dynamisch en goed verbonden deel van de stad. De prijs voor dit charmante appartement bedraagt 470.504 euro, inclusief btw, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar moderne, energie-efficiënte woonruimte in Luxembourg. Het gebouw zelf is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort. Het voldoet aan de hoogste normen qua energie-efficiëntie, waaronder de "passief" standaard die overeenkomt met energielabel "A", isolatieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A". De architecturale afwerking, hoogwaardige afwerking en geavanceerde thermische en akoestische isolatie garanderen niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een stabiele investering op lange termijn. De residentie beschikt over gemakkelijke toegang tot faciliteiten zoals een lift, en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid en het gebruiksgemak ten goede komt. De locatie zelf is bijzonder aantrekkelijk: Hollerich is een multicultureel district dat zich heeft ontwikkeld van een industrieel verleden tot een levendig wijk met een breed scala aan voorzieningen, groene ruimtes en culturele hotspots. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Merl Park, het Musée des Tramways et des Bus en Den Atelier, een bekend concertpodium dat regelmatig internationale artiesten verwelkomt. De omgeving biedt talrijke voordelen voor bewoners die van mobiliteit en voorzieningen willen genieten. Het appartement ligt op slechts 1,1 km van het centraal station, waardoor openbaar vervoer zeer vlot bereikbaar is. Naast het uitgebreide busnetwerk zijn er ook plannen voor verdere uitbreiding van het Luxtram-netwerk, dat de mobiliteit binnen de stad aanzienlijk zal verbeteren. De nabijheid van de snelweg A3 richting Frankrijk, A6 richting België en A1 naar Duitsland zorgt voor snelle verbindingen per auto naar omliggende regio’s en buurlanden. Bovendien ligt Schiphol-Luxembourg op slechts 8 km afstand, ideaal voor frequente reizigers. Voor fietsers zijn er diverse fietspaden en Vél’Oh! stations in de buurt, wat bijdraagt aan duurzame en gezonde verplaatsingen. Met talrijke scholen, universiteiten en internationale onderwijsinstellingen zoals het Geesseknäppchen Campus en de International School of Luxembourg in de directe omgeving is dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen en expats die comfort, bereikbaarheid en een levendige leefomgeving waarderen. Neem contact op voor meer informatie en maak van dit moderne appartement uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek deze moderne en compacte appartement gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "The Address" in het hart van Hollerich, Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 34,00 m² biedt dit slimme appartement een ideale oplossing voor wie zoekt naar een praktische en comfortabel ingerichte woning. De indeling bestaat uit een ruime hall die naadloos overgaat in de gecombineerde woonkamer en keukenruimte, waardoor een praktische en open leefomgeving ontstaat. Het appartement beschikt verder over een nette badkamer met douchecabine en een aparte berging, waardoor er voldoende opbergruimte beschikbaar is. De woning is uitgerust met een lift en is voorzien van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het EPC-rapport met referentie A onderstreept de energiezuinigheid van deze moderne nieuwbouw. Gevestigd op een toplocatie in Luxemburg biedt dit appartement tal van voordelen, zoals een gunstige verbinding met lokale voorzieningen en het stadscentrum. Deze nieuwe residentie wordt nog gebouwd, waardoor u de unieke kans krijgt om te investeren in een eigentijds vastgoedproject dat aansluit bij de moderne levensstijl. Het prijskaartje voor dit knappe appartement bedraagt €430.796, inclusief btw, wat onder andere interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De locatie in Luxemburg biedt daarnaast diverse recreatiemogelijkheden, culturele centra en gemakkelijke verbindingen met andere delen van de stad en regio. Voor wie interesse heeft, is dit een uitstekende gelegenheid om meer te weten te komen over dit moderne appartement en de bouwplannen. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel naar ### Een professionele adviseur staat klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop of investering in dit aantrekkelijke vastgoedproject. Wacht niet langer en bezoek binnenkort dit veelbelovende nieuwbouwproject in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het rustige en groene deel van Mersch, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel gezinshuis. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een terrein van 4,54 are, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 174 m² en een totale oppervlakte van circa 222 m². Het huis biedt een ruime indeling met vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een berging, waardoor het huis zeer functioneel is. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen een open leefruimte die naadloos overgaat in de terras- en tuinruimte, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De garage voor twee auto's en de extra parkeerplaats buiten bieden voldoende ruimte voor voertuigen, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor bewoners met autovoorzieningen. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een luxueuze badkamer met douchecabine en toilet. De bovenverdieping telt ook een aparte technische ruimte en een extra kamer die gebruikt kan worden als bureau of ontspanningsruimte. De master bedroom beschikt over een dressing en een privébadkamer, wat het comfort van deze woning nog verhoogt. Het gebouw is uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning is momenteel niet verhuurd en maakt deel uit van het nieuwe lotissement "Rue Bouvart", dat zich op de hoogte van Mersch bevindt, in een rustige residentiële omgeving met natuurlijke omgevingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging van deze woning biedt talloze voordelen: Mersch ligt centraal in Luxemburg, dicht bij zowel de hoofdstad als de noordelijke regio's. De nabijheid van winkels, supermarkten zoals Topaze en Listo, diverse horeca, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus maken van deze locatie een uitstekende keuze voor gezinnen die comfort en levendige gemeenschapsvoorzieningen waarderen. Met een goede bereikbaarheid via de treinlijnen en snelwegen ben je binnen ongeveer 20 tot 25 minuten in Luxemburg-Stad of andere grote steden in het land. Voor ouders met kinderen zijn er diverse scholen en kinderopvangcentra in de omgeving, variërend van basisscholen tot hogere scholen zoals het Lycée Ermesinde en de internationale school Mersch Anne Beffort. Al deze factoren maken deze woning niet alleen tot een comfortabel thuis, maar ook tot een slimme investering in een welvarende regio waar kwaliteit van leven centraal staat. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.462.000, inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in Mersch, dat alle wensen van een comfortabel gezinsleven vervult. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke bouwkavel in een centraal gelegen en rustige omgeving? Deze prachtige grond van 3,14 are gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart in Mersch biedt een uitstekende gelegenheid voor het realiseren van uw droomwoning. Gelegen in een residentiële en groene omgeving, geniet deze locatie van een zuidoostgerichte oriëntatie, waardoor u de dag door profiteert van volop zonlicht. Dit maakt het bijzonder geschikt voor het ontwerpen van een lichte woning en het optimaal benutten van de buitenruimte. Het perceel is vrij van bouwcontracten, zodat u volledige vrijheid hebt in het kiezen van uw architect en bouwer. Met alle voorzieningen en belangrijke wegen binnen handbereik, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel gezinnen als projectontwikkelaars die op zoek zijn naar kwaliteit en toekomstige groei. De ligging van deze bouwgrond in Mersch is strategisch en bijzonder gunstig. Mersch is een bruisende gemeente met een dynamisch karakter, ideaal gesitueerd in het hart van Luxemburg. Dankzij de goede bereikbaarheid via de snelwegen en het openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen treinhalte die Luxembourg-Stad in minder dan twintig minuten bereikbaar maakt, bent u snel verbonden met de rest van het land. De gemeente biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder winkels, restaurants, supermarkten, sportaccommodaties en moderne infrastructuur. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden dichtbij, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. Bovendien zorgen de goede verbindingen en de nabijheid van grote wegen zoals de A7 voor een vlotte toegang naar omliggende steden en regio's, waardoor de ligging zowel praktisch als aantrekkelijk is. De vraagprijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €486.700, inclusief alle relevante details over de locatie en de omgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd en klaar voor uw bouwplannen. Is dit de plek waar u uw woon- of investeringsproject wilt starten? Neem contact met ons op voor meer informatie of om het perceelplan te ontvangen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u deze kans niet mist om te investeren in een toplocatie in Luxemburg. Met een combinatie van centrale ligging, rust en een breed scala aan faciliteiten biedt deze grond een uitstekende basis voor een toekomstgericht vastgoedproject. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw plannen in deze veelbelovende regio. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Dit prachtige vastgoed bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan", die momenteel in aanbouw is en wordt gekenmerkt door hoogwaardige architectuur en duurzame bouwstandaarden. Het penthouse, referentie RBV96152, biedt een woonoppervlakte van circa 110,46 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime living met open keuken, twee badkamers, een separaat toilet en praktische bergruimtes. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele balkons met een totale oppervlakte van 24,11 m², waar u kunt genieten van de rustgevende omgeving en het uitzicht op de omgeving. Bij het appartement hoort ook een garageplaats en een ruime kelder van 6,50 m², wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse levensstijlen. De locatie van deze residentie is werkelijk ideaal: gelegen in een rustige, groene en residentiële omgeving vlakbij het levendige centrum van Luxembourg. Weimershof staat bekend om zijn rustige, familiale karakter en biedt tal van faciliteiten binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse scholen, van kleuterscholen tot internationale scholen zoals de Europese School, evenals uitgebreide winkelmogelijkheden zoals Auchan en Infinity Shopping Center. Het gebied is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met directe busverbindingen, tramtoegang via Luxtram op avenue J.F. Kennedy en nabije spoorweghavens. De snelwegen A1, A6, A3 en A7 maken mobiliteit gemakkelijk en snel, terwijl fietspaden en gedeelde mobiliteitssystemen zoals Vél’Oh! zorgen voor comfort en milieuvriendelijkheid. Bovendien bevinden zich in de nabijheid van het appartement verschillende culturele attracties, zoals de Philharmonie, het Mudam museum en het Centre Sportif et Culturel de Coque. De ligging combineert het beste van rust, comfort en toegang tot alle stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.548.582 inclusief BTW onder het woninggebruik. Dankzij de energiebewuste constructie volgens passiefstandaard en isolatiewaardes van klasse A+ wordt niet alleen het wooncomfort verzekerd, maar ook de energiekosten beperkt. Dit maakt dit vastgoed niet alleen een uitstekend woonadres, maar ook een slimme investering in een dynamische economische regio met veel potentieel voor rendement. Geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een luxe appartement op een toplocatie met optimale voorzieningen en toekomstgerichte bouwkwaliteit in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring in een moderne en duurzame omgeving. Met een oppervlakte van 95 m², verdeeld over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte, combineert dit appartement functionaliteit met comfort. Het ruime balkon van 27 m² biedt bovendien de perfecte plek om te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de rustige, groene omgeving. Daarnaast beschikt deze woning over twee privé parkeerplaatsen binnen de garage en een ruime kelder van 11,15 m², waardoor praktisch en comfortabel wonen gegarandeerd wordt. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie die gebouwd is volgens het passief standaard, met een energielabel A+, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping. De architecturale kwaliteit en hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed tot een stabiele investering met gegarandeerde waardestijging en een hoog wooncomfort. De locatie in Weimershof is ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en een centrale verbinding met de rest van Luxembourg. De wijk is gekend voor haar groene uitstraling en familiale sfeer, terwijl alle belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels, gezondheidszorg en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dankzij de goede verbindingen via tram, bus en snelwegen is het centrum van Luxembourg of andere regio’s snel bereikbaar. De prijs van dit exclusieve penthouse bedraagt €1.447.437, inclusief btw voor residentiële doeleinden. Dit maakt het niet alleen een ideale woning voor gezinnen die de kwaliteit van leven willen verhogen, maar ook een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar stabiliteit en groei op de vastgoedmarkt. De ontwikkeling biedt tevens tal van extra’s zoals liftinstallaties, toegang voor mindervaliden en moderne voorzieningen die inspelen op duurzame en energie-efficiënte woonconcepten. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie en ervaar zelf de unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en strategische ligging die dit vastgoed te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen om te investeren in een top locatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed met een toplocatie. Dit hoogwaardige appartement bevindt zich op de vierde en tevens laatste verdieping van de nieuwe “Banyan” residence, die nog in aanbouw is, en biedt een bewoonbare oppervlakte van 83 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppel dat comfort en ruimte zoekt. De leefruimte combineert woonkamer en keuken in een open concept, wat zorgt voor een uitnodigende en praktische indeling. Daarnaast zijn er twee balkons die samen bijna 20 m² beslaan, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht, terwijl de inbegrepen garageparking zorgt voor extra gemak. De locatie van dit vastgoed is zonder twijfel één van zijn grote troeven. Gelegen in een rustige, groene en residentiële omgeving binnen Weimershof, ligt dit appartement op enkele minuten van het economische centrum van Kirchberg. Deze wijk staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, haar nabijheid tot talrijke internationale instellingen, culturele hotspots en uitstekende infrastructuur. Het gebied biedt een rijke keuze aan faciliteiten zoals wereldberoemde musea, concertzalen en sportcentra, maar eveneens een overvloed aan winkels en horecazaken. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer – met bushaltes, tramverbindingen en snelwegtoegangen – is de toegang tot het stadscentrum en andere wijken snel en eenvoudig. Of het nu gaat om dagelijks woon-werkverkeer, schoolbezoeken of ontspanning, deze locatie combineert rust met bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.194.570, inclusief BTW voor bewoning (3%), wat een aantrekkelijke investering vormt gezien de afwerking en energiezuinigheid die deze residentie belooft. De bouw voldoet aan de hoogste milieustandaarden met een “passief” standaard, klasse “A” energie-efficiëntie en uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dit garandeert niet alleen een lage energiefactuur, maar ook een duurzame en toekomstbestendige investering. De ontwikkeling in Weimershof wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige architectuur, uitgebreide voorzieningen zoals liften, toegankelijke ingangen en een milieubewuste aanpak met focus op comfort en duurzaamheid. Neem contact op met onze specialist Donato Settanni voor verdere informatie of een bezoek – deze unieke gelegenheid wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de prestigieuze wijk Weimershof. Dit moderne vastgoedproject, de nieuwe "Banyan" residentie, biedt een uitzonderlijke combinatie van architecturale kwaliteit, duurzame bouwtechnieken en een strategische ligging. Het appartement 4-49 met een woonoppervlakte van 66 m² is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en hoogwaardig wooncomfort. Het betreft een volledig afgewerkt appartement op de vierde verdieping, inclusief een balkon van 11,15 m² dat westelijk gericht is, waardoor u kunt genieten van zonsondergangen en een aangename buitenruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte, en wordt geleverd met een eigen garage, wat extra gemak biedt. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €939.731, inclusief TVA van 3% voor residentieel gebruik, waardoor het een aantrekkelijke investering is in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. De locatie van Weimershof kenmerkt zich door rust, groene omgevingen en een centrale ligging nabij het Kirchbergplateau. Deze wijk combineert een fijne familiale sfeer met uitstekende bereikbaarheid en toegang tot alle moderne infrastructuur. Winkels, restaurants, cultuurcentra zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, evenals talrijke parken en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, is deze residentie bijzonder voordelig gelegen: snelwegverbindingen via A1, A6 en A3 maken vlot reizen mogelijk, terwijl het openbaar vervoer diverse bushaltes en tramlijnen op korte loopafstand biedt. Daarnaast profiteren bewoners van nabijheid tot internationale scholen, universiteiten en gezondheidsvoorzieningen zoals het Kirchbergziekenhuis en gespecialiseerde klinieken. De nabijheid tot het stadscentrum en de luchthaven maakt deze locatie bovendien uiterst geschikt voor zowel werk als vrijetijdsbesteding. Indien u geïnteresseerd bent in dit hoogwaardige vastgoed met veel potentieel, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze unieke investering combineert comfort, duurzaamheid en topkwaliteit in een prestigieus deel van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze consultant Donato Settanni via GSM of e-mail voor alle vragen of om uw bezoek te plannen. Wacht niet te lang – dit project biedt een zeldzame kans om te investeren in een uitzonderlijke woonplek in een dynamische en groeiende omgeving die garant staat voor toekomstig rendement en hoge levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, een locatie die garant staat voor een uitstekende investering en een comfortabel wooncomfort. Dit appartement, referentie RBV96148, bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw dat deel uitmaakt van de stijlvolle en duurzame residence “Banyan”. Met een bewoonbare oppervlakte van 61,10 m² biedt dit slimme ontwerp een praktische indeling, inclusief een gezellige woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een handige bergruimte en een balkon van 6,5 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het appartement wordt geleverd met één privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen kelderruimte van 5,58 m², wat zorgt voor extra comfort en gemak. De afwerking en bouwkwaliteit worden gekenmerkt door hoge standaarden, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, duurzame materialen en energiezuinige technieken die voldoen aan de passieve woningstandaard. De vraagprijs bedraagt €821.699 inclusief btw (3%), waarbij de belastingvoordelen voor residentieel gebruik worden toegepast. Deze residentie ligt op een strategische locatie op ongeveer 19,60 are grond, in een rustige en groene omgeving die perfect aansluit bij het moderne en internationale karakter van Luxembourg. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, rust en nabijheid tot het levendige Kirchberg-plateau, het economische en cultureel hub van de stad. U profiteert hier niet alleen van de voordelen van een natuurlijke omgeving met toegang tot diverse parken zoals Parc Central en Klosegrënnchen, maar ook van een voortreffelijke infrastructuur. Het gebouw wordt ontworpen volgens de hoogste milieunormen (energieklasse A, isolatieklasse A+, milieuprestatie A), wat niet alleen uw energiekosten verlaagt, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De woning is vlot bereikbaar via het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk: bus- en tramhaltes bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar het centrum, de treinstations en de snelwegen A1, A6, A3 en A7. Diverse scholen, sportfaciliteiten en medische centra liggen eveneens in de directe omgeving, waardoor dit project ideaal is voor werkenden, gezinnen en investeerders die zoeken naar een hoogwaardig vastgoed in een dynamische regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om in Luxembourg te investeren of te wonen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van de lanceringsvoorwaarden en de steunmaatregelen die tot 30 juni 2025 beschikbaar zijn. Dit appartement in Weimershof combineert modern architectonisch design met een uitzonderlijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een duurzame investering in het hart van Luxemburg. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of vastgoedportefeuille! Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement in de nieuwe residentie 'Banyan', gelegen aan de rustige en groene rue des Muguets in Luxembourg-Weimershof. Met een woonoppervlakte van 61 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime leefruimte met open keuken, een handige wasruimte, een moderne badkamer met douchecabine en een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. Inclusief is een privé garage en een ruime kelder van 6 m², wat de praktische aspecten van dit gebouw compleet maakt. Bovendien is het appartement voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Gelegen in een luxe en residentiële buurt, biedt dit appartement niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook talloze voorzieningen binnen handbereik. De ligging nabij het centrum van Luxembourg-Weimershof garandeert snelle toegang tot de belangrijkste infrastructuren en commerciële centra. U bevindt zich op korte afstand van luxueuze winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals talrijke culturele en recreatieve hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het luxueuze Parc Central. De buurt kenmerkt zich door haar vredige sfeer, uitgebreide groene zones en goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder trams en snelwegen, waardoor reizen binnen en buiten de stad zeer vlot verloopt. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €799.049, inclusief BTW voor residentieel gebruik met een gunstige BTW-tarief van 3%. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat garant staat voor energie-efficiëntie, duurzaamheid en stabiliteit op lange termijn. De ontwikkeling voldoet aan de hoogste normen op het gebied van isolatie en energieprestatie, waardoor u verzekerd bent van lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Als u geïnteresseerd bent in deze elegante woning op een toplocatie in Luxembourg, aarzel dan niet om contact op te nemen. Donato Settanni staat klaar om u alle verdere informatie te verschaffen en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor zowel bewoning als investering in een dynamische en welvarende regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige, groene en familiale sfeer, gecombineerd met een centrale ligging nabij de dynamische kern van de stad. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt dit vastgoed een moderne en comfortabele woonruimte van circa 60 m², ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een eigentijds woonst in een premium omgeving. Met een verkoopprijs van €796.605 inclusief btw (voor residentiële doeleinden), biedt dit appartement een uitstekende balans tussen luxe, functionaliteit en locatie. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere afwerking volgens persoonlijke wensen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Binnenin beschikt het over één ruime slaapkamer en een open leefruimte met zit- en eetgedeelte, verbonden met een moderne keuken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine. Aan het appartement grenst een praktische wasruimte, perfect voor dagelijks comfort. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige garage die bij de woning hoort, wat in deze drukke stadsomgeving bijzonder waardevol is. De woning profiteert bovendien van een EPC-certificaat met referentiewaarde A, wat wijst op hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. De inrichting en afwerking voldoen aan moderne standaarden en garanderen comfort, terwijl de ligging garant staat voor een vlotte verbinding met alle voorzieningen van de stad. De locatie in Weimershof biedt niet alleen rust en privacy, maar ook nabijheid tot alle stedelijke faciliteiten die Luxemburg zo aantrekkelijk maken. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich talrijke parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Voor wie houdt van cultuur en entertainment liggen de Philharmonie, het Mudam Museum en het Drai Eechelen Museum binnen bereik. Shopping liefhebbers kunnen terecht bij de Luxexpo The Box en het Infinity Shopping Center, terwijl goede scholen en faciliteiten voor gezondheidszorg binnen handbereik liggen. De wijk is uitstekend verbonden via openbaar vervoer, waaronder tramlijnen en busverbindingen, en snelwegen die de stad verbinden met omliggende gebieden. Dit alles maakt dit appartement tot een unieke kans voor investeerders én bewoners die willen genieten van de hoge levensstandaard die Luxemburg te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed met een optimale ligging. Dit appartement, referentie RBV96143, biedt een totale woonoppervlakte van 67,47 m² en combineert eigentijds design met hoogwaardige afwerking. Bijzonder aan deze woning is de royale outdoor ruimte, inclusief een terras van 34,57 m², een privé tuin van 43,5 m² en een eigen binnenparkeerplaats, waardoor buitenleven en gemak naadloos samenkomen. Het beschikt over één slaapkamer met een dressing, een aparte wasruimte, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. De keuken en woonkamer vormen één open ruimte, ideaal voor hedendaags wonen, en de woning is voorzien van gasverwarming en alle moderne faciliteiten zoals lift en toegangscontrole voor mindervaliden. De locatie van dit vastgoed in Weimershof is strategisch en zeer aantrekkelijk. Gelegen op een rustige, groene en residentiële locatie op de grens van Kirchberg, biedt het appartement snelle verbindingen met het centrum van Luxemburg en de omliggende wijken. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, vele parken en groene zones zoals het Parc Central, Klosegrënnchen en het Grünewald bos, perfect voor ontspanning, sport of wandelingen. De nabijheid van belangrijke infrastructuren zoals scholen, ziekenhuizen en winkelcentra maakt dit appartement uiterst geschikt voor zowel starters als gezinnen. Het ligt op slechts enkele minuten van internationale instellingen, culturele centra zoals de Philharmonie en Mudam, en topvoorzieningen zoals supermarkten, sportcomplexen en openbaar vervoer. Met uitstekende verbindingen via bus, tram en autowegen geniet u hier van een hoge mobiliteit en comfort. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €804.416,- inclusief btw voor residentieel gebruik. De bouw voldoet aan de hoogste energie- en milieustandaarden, met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Investeren in deze woning betekent niet alleen profiteren van een gunstige locatie en moderne voorzieningen, maar ook van stabiel kapitaalbehoud en een aantrekkelijk rendement. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via ### of ### voor meer informatie of om uw bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uiterst gewilde en topklasse woongelegenheid in Luxemburg! Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en strategische locatie. Met een totale woonoppervlakte van 61,10 m², verzorgd afwerking, energie-efficiënte standaard en hoogwaardige isolatie, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie die voorzien is van alle comfortfaciliteiten, waaronder een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een veilige toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes. De indeling bestaat uit een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, een comfortabele slaapkamer van 13,5 m², een praktische berging, een luxe douchekamer en een balkon van 6,5 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 6,16 m² maken het geheel compleet voor een comfortabel en praktisch woonconcept. De ligging in Weimershof – één van de meest gewilde wijken van Luxembourg – biedt talloze voordelen. Deze residentiële buurt staat bekend om haar rust, groene zones en familiale sfeer, terwijl het tegelijkertijd zeer dichtbij de kern van de hoofdstad ligt. Het nabijgelegen Kirchberg-gebied herbergt belangrijke Europese instellingen, internationale banken en bedrijven, en is tevens het culturele hart van de stad met onder andere de Philharmonie, Mudam Museum, en het Nationale Sport- en Cultuurcentrum. Dankzij de uitstekende mobiliteitsinfrastructuur met directe toegang tot bus-, tram- en snelwegen is het centrum van Luxembourg en andere belangrijke locaties vlot bereikbaar. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen, winkels en gezondheidszorgcentra, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor gezinnen en professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €792.844 inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit bedrag omvat ook één ondergrondse parkeerplek en de kelderruimte. De bouw voldoet aan de strengste milieunormen met een EPC-referentie A, wat verzekerd dat u investeert in een energiezuinig en toekomstbestendig vastgoedproject. De nieuwe residentie “Banyan” biedt daarnaast aantrekkelijke lanceringsvoordelen in een prestigieus wijkdeel, met volop kansen voor investeerders om te profiteren van de huidige marktontwikkelingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Luxembourg – neem vandaag nog contact met ons op voor de verdere details. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige investering of woongelegenheid in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg! Dit gloednieuwe appartement maakt deel uit van de exclusieve residentie "Banyan", die momenteel in aanbouw is en gelegen is op een strategische locatie in een rustige, groene omgeving. Met een oppervlakte van circa 60 m² biedt dit appartement een moderne en praktische indeling die perfect aansluit bij de behoeften van zowel starters, jonge stellen als investeerders. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een privé balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Bovendien wordt er één privé garageplaats meegeleverd, wat het geheel compleet maakt voor wie comfort en gemak op prijs stelt. De afwerking is van hoge kwaliteit, voorzien van energiezuinige technieken zoals verwarming op gas en een EPC-certificaat van klasse A, wat garant staat voor lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De locatie van dit vastgoed is onovertroffen: in Weimershof, een gewilde en rustige wijk op de grens van Kirchberg, geniet men van een uitstekende balans tussen rust en nabijheid tot het levendige stadscentrum van Luxemburg. De omgeving straalt een gezinsvriendelijke sfeer uit met veel groene zones, parken zoals Klosegrënnchen en het Parc Réeimerwee, ideaal voor wandelen, joggen of fietsen. Naast de natuurlijke schoonheid biedt de wijk toegankelijke faciliteiten zoals supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), gespecialiseerde medische centra (zoals het Kirchberg-ziekenhuis en klinieken), scholen voor alle leeftijden (van basisscholen tot de Europese School), culturele hotspots (zoals de Philharmonie en het Mudam Museum), en talrijke recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen, is het centrum van Luxemburg en andere belangrijke bestemmingen snel bereikbaar. Of u nu de voorkeur geeft aan wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik of investeren in een energie-efficiënt vastgoedproject, deze residentie biedt het beste van beide werelden. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €778.754, inclusief btw voor residentieel gebruik en één privé parkeerplaats. Dit biedt niet alleen een comfortabele woonruimte op een toplocatie, maar ook een interessante optie voor beleggers die op zoek zijn naar rendement in een stabiele markt. De bouw voldoet aan de hoogste normen qua energie-efficiëntie en duurzaamheid, waardoor u verzekerd bent van een toekomstbestendige investering. Deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject met optimale ligging en hoogwaardige afwerking mag u niet missen. Voor meer informatie of een kennismaking met dit aantrekkelijke vastgoed kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe dit appartement uw woon- of investeringsplannen kan realiseren! Meer weten?