Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 29)

Deze woning in Erpeldange biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 144 m², gelegen op een perceel van 5,38 aren. De woning is een halfvrijstaande woning met een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer en een eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een keuken, een dressing, een apart toilet, een kelder, een technische ruimte en een wasruimte. Er is ook een carport voor twee auto's, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen toilet en douche. Verder zijn er nog een aparte badkamer met douche en bad, evenals een tweede apart toilet. De zolder is niet afgewerkt, maar biedt potentiële extra ruimte voor uitbreiding of opslag. Buiten is er een tuin en terras, perfect voor buitenleven en barbecuefestijnen. Daarnaast beschikt de woning over één parkeerplaats buiten en een garage. Het huis bevindt zich in een rustige omgeving in Erpeldange, dicht bij lokale voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden inclusief garage en tuin. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige regio met goede faciliteiten in de buurt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Grand-Rue 39 in Wasserbillig, een strategische locatie die zich uitstekend leent voor vastgoedontwikkeling en verhuur. Het pand omvat momenteel zes volledige appartementen en twee extra appartementen die nog kunnen worden gerealiseerd in de zolderruimte, wat de potentie biedt voor verdere uitbreiding of renovatie. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime loods van 300 m² en twee kantoorruimtes van respectievelijk 45 en 65 m², waardoor het een veelzijdig object is voor verschillende doeleinden. Het gebouw heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 430 m² en wordt momenteel niet verhuurd. Het vereist renovatiewerken, wat u de mogelijkheid geeft om het pand naar eigen wensen aan te passen en te optimaliseren. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het is belangrijk op te merken dat er geen lift, airconditioning of voorzieningen voor mindervaliden beschikbaar zijn, wat bij de planning van het gebruik in overweging genomen kan worden. De locatie in Wasserbillig biedt een gunstige ligging met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen bijzonderheden wat bouwvoorschriften betreft. Dit pand vormt een solide basis voor investeerders die willen profiteren van de ontwikkelingsmogelijkheden in deze regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ondergrondse parkeerplaats bevindt zich in de privéparkeergarage van de Zenith Towers in Luxembourg, met een ligging op het vierde kelderniveau (-4). Het betreft een praktische en veilige oplossing voor bewoners of werknemers in de wijk die extra parkeermogelijkheden zoeken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen en kantoren, waardoor het een handige keuze is voor wie op zoek is naar een extra parkeerplek in de buurt. De parkeerplaats wordt momenteel verhuurd voor 200 euro per maand, wat mogelijk interessant is voor beleggers die een automatisch rendement wensen te genereren. De prijs van 70.000 euro maakt deze parkeerplek een betaalbare optie in de dynamische stedelijke omgeving van Luxembourg. Het is een niet-overstromingsgevoelige locatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust voor de eigenaar. Deze parkeerplek is niet verhuurd op dit moment en kan dus direct worden overgenomen voor eigen gebruik of verdere verhuur. De verkoopprijs is exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper of uw makelaar. Meer weten?

Dit appartement voor verhuur bevindt zich in de wijk Merl in Luxemburg, binnen het project 'Les Jardins de Luxembourg'. Het ligt op de vierde en bovenste verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen, voorzien van een lift. De locatie is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals Place Thorn, de ISL en het conservatorium. De omgeving biedt een combinatie van comfort en bereikbaarheid, ideaal voor wie dicht bij stadsvoorzieningen wil wonen. Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte. De ruime woonkamer is open en licht, met grote ramen die zorgen voor een aangename leefruimte. De woning bevat een goed uitgeruste keuken, twee badkamers, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het over een terras van 90 m², perfect voor buitenactiviteiten. Een private kelder en twee parkeerplaatsen behoren tot de eigendom. De afwerking en uitrusting van het appartement benadrukken comfort en functionaliteit, met onder andere een dressing in de hoofdslaapkamer en een moderne badkamer met douche. Het beschikt over een energielabel A en heeft een gunstig EPC-certificaat. Het beschikbaar vanaf juli 2025, met maandelijkse kosten voor de voorschotbedragen op €670, en een waarborg van twee maanden huur. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk van Kayl, op postcode 3617. Met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze vrijstaande woning een ruim en licht interieur dat ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en privacy. De woning beschikt over een goed doordachte indeling met vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de zolder, die eventueel nog kan worden omgevormd tot extra badkamer of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een moderne volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met een grote eet- en woonkamerruimte van circa 62,5 m². Grote glazen puien geven toegang tot een mooie betonnen terras en een tuin zonder inkijk, wat bijdraagt aan het buitenleven en privacy. Het sanitaire gedeelte bestaat uit een apart toilet en een aparte badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een groot raam dat zorgt voor natuurlijke verlichting. De woning is verder uitgerust met een ondergrondse kelder, een ruime garage met elektrische poort en twee externe parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt het pand over een energiezuinig EPC-label G en een verwarming die niet nader gespecificeerd is. De tuin en terras bieden veel rust en ruimte voor ontspanning, terwijl de ligging in een rustige wijk in Kayl ideaal is voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten aan privacy. Een interessante woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante studio is gelegen in het centrum van Bettembourg, een ideale locatie voor wie gemak en bereikbaarheid zoekt. Het bevindt zich in een kleine, goed onderhouden residentie uit 2022 met slechts vijf units, volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen. De woning ligt op de begane grond en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van 31 m², waardoor het zowel aantrekkelijk is voor starters als voor investeerders. Het interieur bestaat uit een volledig uitgeruste keuken/salle à manger van 12 m² en een ruime slaapkamer van 15 m². Daarnaast beschikt het studio over een badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelderruimte van 5 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeeld tuinperceel waar de eigenaar exclusief gebruik van kan maken. Voor extra comfort zijn de ramen voorzien van triple vitrage met elektrische rolluiken en wordt de woning verwarmd met een gasinstallatie. Het EPC-classificatienummer B geeft aan dat de energie-efficiëntie goed is. Het appartement wordt verkocht zonder bewoning en is klaar voor nieuwe eigenaren, wat het een interessante keuze maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of een investeringsobject in het hart van Bettembourg. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie uit 2017, gelegen in een rustige en residentiële buurt van Pétange. De kleinschalige wooncomplexiteit met slechts acht eenheden biedt een comfortabele en gemoedelijke leefomgeving. Het appartement is goed bereikbaar met een lift en beschikt over een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garages, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Het appartement heeft een oppervlakte van 69 m² en beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de lichte woonkamer, met direct toegang tot een balkon. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met eigen toegang tot een tweede balkon. De grote badkamer is voorzien van een douche met Italiaanse tegels en biedt een moderne uitstraling. De afwerking van het interieur is van hoge kwaliteit, inclusief vloerverwarming, triple glasramen met elektrische rolluiken en energieklasse B/B. Wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende locatie nabij het centrum van Pétange en het treinstation, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Het appartement wordt compleet geleverd met een private kelder en een garage, wat ideaal is voor zowel eerste kopers, investeerders als senioren die op zoek zijn naar rust en comfort. Een goed onderhouden, bijna nieuwe woning op een toplocatie in Pétange wacht op nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Oberkorn, een deelgemeente van Differdange, en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 145 m² op een perceel van 3.20 are. De woning dateert uit 1952 en beschikt over een goed onderhouden interieur met diverse recente renovaties, zoals een nieuwe keuken en elektrische installaties. De indeling omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 27 m², een volledig uitgeruste keuken met ruimte voor eettafel, en verschillende badkamers verdeeld over de verdiepingen. Buitenshuis is er een zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een terras dat aansluit op de keuken. De woning heeft bovendien een garage van 19 m² met automatische deur en ruimte voor 1 extra parkeerplaats buiten. Op de zolder is nog ruimte voor personalisatie en verdere afwerking. Een aantal technische voorzieningen zoals een gasboiler en zonnepanelen, geïnstalleerd in augustus 2024, dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning. De ligging in Differdange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, terwijl de rustige omgeving geschikt is voor gezinnen en liefhebbers van een ontspannen woonomgeving. De woning heeft een Energieprestatiecertificaat met label E en verkeert in goede technische staat, met enkele werkzaamheden nog te voltooien, vooral op het gebied van de buitenkant en enkele interieurafwerkingen. Meer weten?

Deze ruime vierkamerflat bevindt zich aan de Rue des Muguets 122 in Luxemburg, in de gewilde en rustige wijk Weimershof. Gelegen op de eerste verdieping in een residentie met lift, biedt het appartement een comfortabele woonruimte met een goed doordachte indeling. De woning beschikt over een grote woonkamer van ongeveer 22 m², die grenst aan een ruime terras en een balkon, beiden met uitzicht op de natuurlijke omgeving. De keuken is gescheiden en volledig uitgerust, ideaal voor dagelijks gebruik. De slaapgedeelten bestaan uit drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m², 12 m² en 16 m². Eén van deze kamers geeft uit op een mooi balkon, terwijl de eerste slaapkamer toegang heeft tot een grote terras. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en er is een apart toilet. Daarnaast beschikt de flat over praktische opbergruimte via ingebouwde kasten in de hal. Buiten de woonruimte zijn er nog extra voorzieningen zoals een kelderruimte van 6 m² en een zeer ruime garagebox van 28 m² met directe toegang tot de residentie. Het appartement ligt vlakbij belangrijke voorzieningen zoals het centrumwinkelcentrum Auchan, het ziekenhuis van Kirchberg en het openbaar vervoer, waaronder buslijn 12. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en centrale gasverwarming. De woning wordt aangeboden zonder verkoopbelasting en is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige, maar goed verbonden woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne penthouse is gelegen aan de Route de Luxembourg 70 in Bereldange, een rustige en aantrekkelijke wijk in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met vier verdiepingen, toegankelijk via een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt het een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met bad en dubbele wastafel, en een aparte douchekamer. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een bar, waardoor het een praktische en gezellige ruimte vormt. Vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer heb je direct toegang tot een grote, 30 m² panoramische terras dat rondom het appartement loopt. Dit terras is volledig ingericht met een eethoek in de veranda, een waterpunt en ruimte voor zonnebedden, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Naast de binnenruimtes beschikt het appartement over een privé kelder en een buitenparkeerplaats. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het appartement is niet verhuurd en beschikbaar vanaf 1 september 2025. De locatie biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een modern appartement met veel buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Niederkorn binnen de gemeente Differdange, biedt een comfortabele woonruimte van 43,51 m² op de begane grond. Het appartement beschikt over een inkomhal en een gang die toegang geven tot de verschillende vertrekken. De open keuken is volledig uitgerust en opent naar de woonkamer en eetruimte, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Naast één slaapkamer met een dressing, is er ook een aparte badkamer en een apart toilet aanwezig. Het appartement is in goede staat en voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie. De verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Extra praktische voorzieningen zijn onder andere een privé kelderruimte, een parking binnen de gemeenschappelijke toegang en een wasruimte. Het gebouw telt in totaal negen eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en vriendelijke buurt. De locatie van het appartement in Niederkorn is strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke toegangswegen. Het rustige gebied biedt een comfortabele woonomgeving terwijl alle benodigde faciliteiten snel bereikbaar zijn. De eigendom bevindt zich onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning in een gunstige ligging. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een levendige stad in Luxemburg. Het pand ligt op de begane grond en beschikt over een grote vitrine die veel zichtbaarheid biedt voor klanten. Het totale oppervlak van de commerciële ruimte bedraagt 90 m², verdeeld over twee grote kamers die flexibel indeelbaar zijn naar eigen wensen. Op het ondergelegen kelderniveau is er een praktische opslagruimte aanwezig. De ruimte wordt verwarmd middels gas en is gemakkelijk toegankelijk voor mindervaliden, wat de locatie zeer geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een groot openbaar parkeerterrein, slechts 50 meter van de locatie, wat de bereikbaarheid voor bezoekers optimaliseert. Het gebouw is nog niet verhuurd en biedt daarmee kansen voor nieuwe huurders om het interieur naar eigen inzicht in te richten. Het pand is goed onderhouden en ligt in een centrale, goed bereikbare wijk van Esch-sur-Alzette, wat het aantrekkelijk maakt voor klanten en werknemers. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand en de waarborg is vastgesteld op €10.800. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen in Esch-sur-Alzette, postcode 4141, en biedt een totale oppervlakte van 110 m². Het gebouw is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en is momenteel niet verhuurd. Het beschikt over een gasverwarmingssysteem en is toegankelijk voor mindervaliden, wat een breed scala aan gebruikers mogelijk maakt. Het interieur omvat een ruime, goed verlichte winkelruimte met grote ramen die zorgen voor een aantrekkelijke presentatie van uw bedrijf. Op de begane grond vindt u een ontvangstgedeelte, een kleedruimte, toiletten voor klanten en een zone met shampoo- en wasbakken, wat het gebouw bijzonder geschikt maakt voor bijvoorbeeld een kapsalon of andere servicegerichte ondernemingen. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte die als opslag of kantoor kan worden gebruikt. Het gebouw heeft geen aparte kelder, veranda of eetkamer, en geen specifieke wasruimte of fietsenstalling. De locatie is gunstig gelegen nabij een groot openbaar parkeerterrein, slechts 30 meter verwijderd, wat de bereikbaarheid voor klanten ten goede komt. Meer weten?

Dit commercieel pand in Esch-sur-Alzette is een ruime, gunstig gelegen bedrijfsruimte van 200 m² op de begane grond, met twee toegangen en grote vitrines die zorgen voor een goede zichtbaarheid. Het gebouw biedt verschillende indelingsmogelijkheden en beschikt momenteel over een salonachtige ruimte met receptie, garderobe, klantentoiletten en een zone met shampoo tanks, ideaal voor een hygiëne- of wellnessbedrijf. Daarnaast zijn er twee grote kamers van in totaal 60 m² die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. In de kelder bevindt zich een praktische ruimte van 30 m², voorzien van aparte toiletten voor mannen en vrouwen en een opslagruimte voor materiaal. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over gasverwarming. De locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van een groot openbaar parkeerterrein op slechts 30 meter afstand, wat de bereikbaarheid voor klanten vergemakkelijkt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. De omgeving rondom het pand is rustig met goede infrastructuur, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich op een centrale locatie aan de Place des Villes Jumelées in Mondorf-les-Bains. De locatie biedt gemakkelijke toegang en is ideaal voor bewoners of bezoekers van de omgeving die een veilige en praktische parkeeroplossing zoeken. De parkeerplek is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor een maandprijs van €150. De waarborg bedraagt €300, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten. De locatie is niet momenteel verhuurd, dus er kan snel gebruik van worden gemaakt. Deze parkeerplaats is een praktische keuze voor wie in de buurt woont of werkt en op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek in Mondorf-les-Bains. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gerenoveerd historisch gebouw uit 1935, gelegen in een prestigieuze residentie nabij het centrum van Luxemburg. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken die van hoogwaardige materialen is voorzien. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een prachtig terras op het westen, dat uitkijkt over een aangelegde, groene tuin, ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten. Het interieur straalt een moderne en smaakvolle inrichting uit met parketvloeren in massief beukenhout en designverlichting. De grote slaapkamer is voorzien van een dubbel bed en een ingebouwde kastensysteem, waardoor er veel opbergruimte is. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Het appartement is voorzien van elektrische rolluiken en heeft hoge plafonds, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en comfort. Het appartement wordt aangeboden inclusief een privé kelderruimte en er is de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor €200 per maand. Het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. Gezien de gunstige EPC-score (B) biedt dit object niet alleen comfort, maar ook energie-efficiëntie. De locatie combineert de rust van de groene omgeving met de nabijheid van het centrum van Luxemburg, waardoor het zowel geschikt is voor bewoners die comfort zoeken als voor investeerders. Meer weten?

Deze charmante woning in Wiltz biedt een lichte en ruimtelijke indeling verspreid over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een kantoorruimte die ideaal is als thuiswerkplek of praktijk, een gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met eigen douche en toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens een slaapkamer, een aparte dressing en een grote badkamer met douche en toilet omvat. De open woonruimte en de volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de mooie tuin maken deze woning zowel functioneel als uitnodigend. Het interieur wordt gekenmerkt door vele grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Daarnaast biedt de zolder extra opbergruimte voor persoonlijke spullen. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en is klaar voor bewoning zonder dat er nog aanpassingen nodig zijn. Het perceel beschikt over twee parkeerplaatsen direct voor de deur, wat het gemakkelijk maakt om te parkeren. De locatie aan de rue du Pont in Wiltz is gunstig, met een rustige omgeving die toch goede bereikbaarheid biedt. De woning ligt dichtbij lokale voorzieningen en heeft een verzorgde buitenruimte die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning met voldoende ruimte voor een gezin of een thuiswerkplek. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement van 112 m² is gelegen aan de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 53 in de gewilde wijk Belair in Luxemburg. Het beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte. De separate, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire hobby's, terwijl het balkon van 8 m² een fijne plek is om buiten te genieten. Het interieur bevat onder andere een parketvloer in eikenhout en tegels in de keuken en badkamer, wat bijdraagt aan een stijlvolle uitstraling. Het appartement heeft dubbele beglazing en handbediende rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en privacy. Daarnaast beschikt het over een eigen gasverwarmingssysteem dat in het souterrain is geïnstalleerd. Een praktische kelder biedt extra opslagruimte, en op de vierde verdieping is er een kamer met raam die dienst kan doen als kantoor of atelier. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. In de buurt vindt u meerdere supermarkten, boetieks, restaurants en scholen. De groene omgeving met parken biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Dankzij het goede openbaar vervoer bent u snel verbonden met het centrum van Luxemburg en andere wijken. Een aantrekkelijke woonplek voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in de gewilde wijk Lenkeschléi in Dudelange. Gebouwd in 2023, biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 260 m². De woning is gelegen op een rustig en groen perceel en beschikt over een hoogwaardige afwerking, met onder andere een maatwerk keuken, dubbele hoogtes in de woonkamer en duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een geavanceerd domoticasysteem. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer met dressing, en twee extra badkamers met douchecabines. De begane grond omvat een ruime woonkamer met open keuken en dubbele hoogte, die veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder, bergingen, en een terras van 20 m² dat uitkijkt op de tuin van ongeveer 120 m². Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout en exclusieve sanitaire voorzieningen. De ligging van de woning in Lenkeschléi biedt uitstekende voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, crèches, winkels, supermarkten en restaurants. Daarnaast zijn belangrijke snelwegen A13 en A3 gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, Esch en Bettembourg. Openbaar vervoer via het station van Dudelange maakt de locatie nog aantrekkelijker voor woon-werkverkeer en dagelijkse mobiliteit. Meer weten?

Dit ruime appartement in Niederkorn biedt comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Het beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van een gezellige eetkamer, een praktische wasruimte en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Het appartement heeft één badkamer en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een garage beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze locatie. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak verhoogt. De energieprestatie van de woning wordt ondersteund door een EPC-label A, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het appartement is niet momenteel verhuurd en kan dus direct betrokken worden. Gelegen in Niederkorn, biedt deze woning goede verbindingen en nabijheid tot lokale voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor potentiële kopers. Meer weten?