Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 29)

Te koop: onbepaald vastgoed in Hellange, gelegen in de gemeente Frisange, een rustige en aantrekkelijke omgeving die bekendstaat om haar natuurlijke en culturele rijkdommen. Deze nieuwbouwwoningen maken deel uit van de residentiële ontwikkeling "Iwwert der Sauerwiss", gesitueerd tussen de Wisestrooss en de Route de Mondorf. Hellange biedt een harmonieuze mix van landelijke rust en nabijheid tot diverse voorzieningen en natuurgebieden. De prijs voor dit vastgoed is niet gespecifieerd, maar geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere details. Deze locatie kenmerkt zich door haar goede infrastructuur en verbindingen met omliggende steden en dorpen. Binnen een straal van enkele kilometers vindt u onder meer een speeltuin op 850 meter afstand, een parochiekerk eveneens op korte afstand, alsook diverse polyvalente centra en sportfaciliteiten in Hellange, Aspelt en Frisange. Voor liefhebbers van sport en cultuur zijn er tal van mogelijkheden, waaronder voetbal, tennis, badminton, gymnastiek en wandel- en fietsroutes zoals het Schengen-Hellange wandelpad en de PC06 Drie Kantons fietsroute. De nabijheid van grotere steden zoals Dudelange, Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad zorgt voor een goede toegang tot winkels, scholen, culturele evenementen en openbaar vervoer, met een bushalte op 150 meter en het treinstation van Bettembourg op slechts acht minuten afstand. Het vastgoed ondergaat een nieuwbouwfase waarbij nog geen specifieke details over het aantal kamers of oppervlakte werden vermeld. Er is geen huidige verhuurstatus, wat ideale mogelijkheden biedt voor kopers die op zoek zijn naar een woning aangepast aan hun eigen wensen. De aanwezigheid van BTW wijst op recente bouw- en verkoopvoorwaarden. Voor meer informatie en gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Daniel Vaz, vastgoedadviseur, via gsm 621 757 809 of per e-mail ### . Dit is uw kans om te investeren in een eigendom binnen een levendige en goed verbonden gemeente met een rijke omgeving die zowel rust als dynamiek aanbiedt. Meer weten?

Deze moderne halfopen eengezinswoning in Hellange biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van circa 240 m². De woning omvat vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers of extra kamers voor werk- of hobbydoeleinden. Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan één met douche, en daarnaast is er een apart toilet. De keuken sluit aan bij de ruime leefruimte die toegang biedt tot een balkon, waardoor er een aangename verbinding is tussen binnen en buiten. Praktisch is de aanwezigheid van een aparte wasruimte en een garage, wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. Het huis is gelegen op een perceel waarvan de exacte oppervlakte niet gespecificeerd is, maar de totale afmetingen en ruimte zijn royaal bemeten voor een aangenaam wooncomfort. De garage biedt ruimte voor één voertuig, wat gecombineerd met het balkon en het goed ingedeelde interieur bijdraagt aan het woongenot. Ook is vermeld dat de woning beschikt over een EPC-label A, wat duidt op een gunstige energieprestatie en laag energieverbruik. Dit aspect is steeds belangrijker in het huidige vastgoedlandschap en spreekt kopers aan die waarde hechten aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Gelegen in Hellange, vormt deze eigendom een interessante optie voor wie wil wonen in een rustige omgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 1.240.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Deze woning combineert praktische functionaliteit met ruimtelijke kwaliteiten en biedt daarmee een mooi kader om uw woondromen in vervulling te laten gaan. Neem gerust contact op voor verdere details of documentatie over deze aanbieding. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² een comfortabel woongevoel. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat een aangename leefruimte garandeert voor gezinnen of wie extra kamers wenst te benutten als bijvoorbeeld kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een wasruimte voorzien, wat het dagelijks huishouden vereenvoudigt. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats voegt praktische waarde toe, zodat u uw wagen veilig en droog kunt stallen. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van de woning, wat bijdraagt aan duurzame woonkosten. Gelegen in het nieuwe woonproject "Kummerhéicht" aan de oostzijde van Mondercange, baadt deze residentie in een rustige en groene omgeving. Het project beslaat meer dan tien hectare en omvat 161 woningen, waaronder een mix van individuele huizen, halfopen en gesloten bebouwingen, alsook een moderne residentie met appartementen. De buurt is ontworpen met aandacht voor kwaliteit van leven, met groene zones, speelplaatsen en rustige woonstraten die ideaal zijn voor gezinnen. Mondercange zelf is een aangename gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen vlot bereikbaar zijn. Wat mobiliteit betreft maakt deze locatie deel uit van een uitstekend vervoersnetwerk. Er zijn drie bushaltes in de directe nabijheid die verbindingen bieden naar omliggende plaatsen en de treinstations in Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Voor automobilisten is de nabijheid van de snelwegen een groot pluspunt, wat snelle verplaatsingen in alle richtingen mogelijk maakt. Ook op het vlak van onderwijs scoort Mondercange: er zijn twee basisscholen in de buurt die gemakkelijk bereikbaar zijn met de schoolbus, terwijl secundaire en internationale scholen snel te bereiken zijn in de streek. Voor dagdagelijkse behoeften vindt u in het centrum van Mondercange winkels, diensten en medische voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van € (prijs niet vermeld in metadata) is deze energiezuinige en praktisch gelegen woning een interessante opportuniteit voor wie wil wonen in een moderne, familiegerichte omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met vastgoedadviseur Daniel Vaz via GSM 621 757 809 of e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch combineert moderne architectuur met praktische leefruimte en kwalitatieve afwerking. De halfopen bebouwing bevindt zich op een perceel van 4,50 are en biedt een totale oppervlakte van circa 221 m², waarvan ongeveer 174 m² bewoonbare ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en een handige wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een berging en een open leefruimte die bestaat uit de woonkamer, eetkamer en keuken, met aansluitend een terras en een tuin. Voor het comfort van de bewoners is er een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats voorzien. Bovendien is deze woning toegankelijk voor mindervaliden en beschikt ze over een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestaties. De woning maakt deel uit van de nieuw ontwikkelde verkaveling “Rue Bouvart” op de hoogten van Mersch, gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Dit project benadrukt een harmonieuze woonomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en nabijheid van voorzieningen. De locatie biedt vlotte connecties met het centrum van Mersch en tal van faciliteiten zoals winkels, verschillende supermarkten en shoppingcentra, horecazaken, medische diensten en sportvoorzieningen. Het nabijgelegen gemeentelijk park van 13 hectare met zijn waterpartij nodigt uit tot ontspanning en recreatie in de natuur. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en diverse onderwijsinstellingen voor een rijk lokaal aanbod aan activiteiten en leermogelijkheden. Mersch geniet bovendien van een strategische ligging in het hart van Luxemburg, met uitstekende mobiliteitsmogelijkheden via trein- en busverbindingen die de hoofdstad in ongeveer 20 minuten bereikbaar maken. De nabijheid van de A7-autosnelweg garandeert snelle verbindingen naar belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. Voor gezinnen is deze locatie bijzonder aantrekkelijk dankzij het ruime aanbod aan moderne scholen en opvangfaciliteiten. De vraagprijs bedraagt 1.462.000 euro inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvolle nieuwbouw in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze ruime en moderne halfopen gezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 221 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal vier slaapkamers, één badkamer met douchecabine en twee aparte toiletten. De woning beschikt over een functionele wasruimte, een volledig uitgeruste keuken en een garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Dankzij de aandacht voor toegankelijkheid is de woning eveneens uitgerust met voorzieningen voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat is van uitstekende kwaliteit (EPC-label A), wat wijst op een energiezuinige afwerking. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar aan een vraagprijs van 1.419.000 euro inclusief btw. De indeling garandeert een comfortabele leefruimte met onder meer een ruime inkomhal, praktische berging en een lichtrijke leefruimte die toegang biedt tot de tuin en het terras. Met twee toiletten en een aparte badkamer wordt het woongenot verhoogd voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra comfort en privacy. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Gelegen in Mersch, profiteert deze woning van een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder ver te zitten van de nodige voorzieningen. De ligging combineert het voordeel van een residentiële buurt met de nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Mersch biedt bovendien goede mobiliteitsopties waardoor de hoofdstad en andere centra vlot bereikbaar zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Deze instapklare, halfopen woning te koop in Mersch combineert modern wonen met een gunstige ligging en praktische voorzieningen. De residentie bevindt zich op het adres 12, Rue Adolphe Bouvart en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 209 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Met in totaal vier slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een goed uitgeruste wasruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit hoog in het vaandel dragen. De woning is bovendien rolstoeltoegankelijk en beschikt over een energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart toilet, een technische ruimte en een ruime leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken geïntegreerd zijn. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de terras en de tuin, die samen zorgen voor aangename buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Voor het parkeren zijn er zowel een garage met plaats voor één wagen als een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het comfort voor bewoners met meerdere voertuigen verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte bergruimte en de badkamer met douche. De tweede verdieping is volledig ingericht als master bedroom met dressing en eigen douche. De woning maakt deel uit van een nieuw woonproject gelegen op rustige en groene hoogte in Mersch, aan de Rue Adolphe Bouvart. Deze locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en geniet van een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en medische voorzieningen. Bovendien biedt de gemeente talrijke ontspanningsmogelijkheden zoals het gemeentelijk park met zijn uitgestrekte groenzones en een kleine vijver, sportinfrastructuren en culturele centra. De bereikbaarheid is uitstekend met een nabijgelegen treinstation en snelle verbindingen via de A7-autosnelweg richting Luxemburg-stad en andere belangrijke steden. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.398.000 euro (3% btw). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?

Deze royale en moderne woning te koop in Mersch biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 209 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gelegen op een perceel van 4,01 are. Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime en comfortabele leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte. De leefruimte combineert de woonkamer, eetkamer en keuken in één open concept, dat via de terrasdeuren toegang geeft tot de tuin. Daarnaast is een garage voor één wagen aanwezig, aangevuld met een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor het parkeren van bezoekers of een tweede voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte, die samen zorgen voor functionele privé-ruimtes. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de master bedroom, voorzien van een dressing en een eigen douchekamer, wat een aangename, rustige zone creëert voor de bewoners. Het huis is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een optimale energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw, wat het een exclusieve kans maakt binnen de regio. De ligging in Mersch combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van talrijke faciliteiten. Deze gemeente ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en biedt een dynamische maar toch ontspannen leefomgeving. Winkels, horecazaken, sportvoorzieningen en medische diensten bevinden zich op korte afstand, evenals scholen voor alle onderwijsniveaus. Daarnaast zijn er uitgestrekte groene zones zoals het gemeentelijk park van 13 hectare en diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Voor wie frequent naar de hoofdstad moet, biedt Mersch ook een snelle treinverbinding die in ongeveer twintig minuten in Luxemburg-stad aankomt. Voor meer informatie over deze unieke residentie kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze residentie te koop in Mersch, gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 14, biedt een unieke kans om te investeren in een nieuw woonproject binnen een rustige en groene omgeving. Dit project situeert zich op de hoogte van Mersch, achter de Rue Bouvart, in een residentiële buurt die recent is ontwikkeld en waar moderne eengezinswoningen worden gerealiseerd. De ligging combineert rust en zonlicht met directe nabijheid van alle nodige voorzieningen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze en gezinsvriendelijke buurt, geïntegreerd in een aantrekkelijk nieuwbouwproject. De woning beschikt over een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie en een verhoogde energiezuinigheid. Hoewel specifieke details over het verwarmingssysteem niet vermeld zijn, garandeert het energiecertificaat een modern en duurzaam wooncomfort. De residentie is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat deze onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of eigen gebruik. Er zijn geen btw-kosten verbonden aan deze aankoop. Voor verdere praktische informatie en om een bezoek in te plannen kunt u rechtstreeks contact opnemen met de verkoper via de vermelde referenties (Ref. Immovlan: RBW51475, Ref. verkoper: 86844774O). Mersch zelf is een strategisch gelegen gemeente in het hart van Luxemburg, bekend om zijn combinatie van dynamiek van een kleine stad en de kwaliteit van leven dankzij de natuurlijke omgeving. Nabij deze locatie vindt u diverse winkels, supermarkten zoals Topaze en Listo, restaurants, medische voorzieningen en sportinfrastructuur. Ook cultuur- en vrijetijdsvoorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus, gemeentelijke parken en sportcentra, zijn binnen handbereik. De uitstekende mobiliteit wordt verzekerd door het nabijgelegen treinstation en diverse buslijnen, alsook snelle toegang tot de A7-autosnelweg richting Luxemburg-stad en andere belangrijke centra. Deze goed gelegen residentie aan Rue Adolphe Bouvart vormt zo een interessant vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en nabijheid van voorzieningen in Mersch. Neem contact op voor meer informatie of om deze opportuniteit zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een totale oppervlakte van circa 222 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en vier toiletten, wat een ideale indeling garandeert voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Het huis is uitgerust met één badkamer en een aparte douchecabine, wat de praktische leefruimte verder versterkt. De aanwezigheid van een wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij het EPC-label A is deze woning bovendien energiezuinig, wat een belangrijke troef is in het hedendaagse vastgoedaanbod. De woning omvat diverse praktische ruimtes die het wooncomfort verhogen, zoals een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats voor een tweede wagen. Dit maakt het parkeren gemakkelijk en veilig. De indeling is doordacht met onder meer een ruime inkomhal, meerdere sanitaire voorzieningen verspreid over verschillende verdiepingen, alsook ruime leefruimtes die uitnodigen tot gezellig samenzijn. De ligging in het nieuwbouwproject “Rue Bouvart” garandeert bovendien een harmonieuze en rustige woonomgeving, ideaal geïntegreerd in de natuurlijke en groene omgeving van Mersch. Dit alles maakt het een eigendom met veel potentieel voor wie houdt van ruimte, licht en een rustige buurt. Gelegen in de gemeente Mersch, profiteert deze woning van een strategische locatie in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Mersch combineert het voordeel van een dynamische kleine stad met een hoge levenskwaliteit dankzij de nabijheid van groene zones en uitgebreide voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en horecazaken, evenals medische diensten en sportfaciliteiten. Het uitgebreide aanbod aan scholen en kinderopvang maakt deze plek tevens bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Dankzij goede vervoersverbindingen, onder meer met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de A7-autosnelweg, zijn belangrijke centra zoals Luxemburg-Stad binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. De vraagprijs bedraagt 1 462 000 euro inclusief 3% BTW. Meer weten?

Dit knusse appartement van 47 m², gelegen in Rodange aan de Rue de la Terre Noire 16, biedt een ideale woongelegenheid voor een alleenstaande, een jong koppel of een investeerder. Het pand wordt aangeboden aan 349.000 € en beschikt over een praktisch ingedeelde leefruimte die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. De woning bevat een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, wat het dagelijks gebruik erg aangenaam maakt. Verder is er een aparte wasruimte voorzien, wat extra comfort biedt. Het appartement beschikt over een privégarage met geïntegreerde kelder, wat niet alleen zorgt voor een veilige parkeerplaats maar ook voor extra bergruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort tijdens de koudere maanden. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van F. Deze aspecten maken het appartement interessant zowel als eigen woning als voor investeringsdoeleinden. Rodange staat bekend om zijn aangename leefomgeving en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van de grens met België en de verbindingen naar Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette via het treinstation zorgen voor veel praktische voordelen. Daarnaast vindt u in de directe omgeving winkels, supermarkten, scholen en diverse horecafaciliteiten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Losch. Meer weten?

Dit aantrekkelijk gerenoveerd appartement te huur in Luxemburg biedt een perfecte combinatie van comfort en een centrale ligging. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een verzorgd gebouw aan de avenue Pasteur, geniet u hier van een aangename woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 60 m². Het appartement beschikt over een ruime leefruimte die uitkomt op een groot balkon, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De nieuwe Amerikaanse keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij het leefgedeelte. Daarnaast telt het appartement één slaapkamer met ingebouwde kasten, een moderne douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van alle hedendaagse comfort, waaronder gasverwarming en een lift in het gebouw, wat het wooncomfort verhoogt. Bovendien is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Parkeergelegenheid is eveneens beschikbaar op aanvraag, wat een groot pluspunt is in deze centrale en residentiële omgeving. Het EPC-label B geeft aan dat het appartement over een goede energieprestatie beschikt, wat bijdraagt aan een efficiënte en betaalbare woonst. De ligging in Luxemburg maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Met een maandelijkse huurprijs van 2.100 euro is dit een uitstekende optie voor personen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte met een compacte maar functionele indeling. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op. Dit is een kans om comfortabel en stijlvol te wonen in een gewilde locatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te huur is gelegen in Terrasses de la Ville, Differdange, en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.750 euro. Het bevindt zich op de derde verdieping van een moderne residentie die gebouwd werd in 2006 en gerenoveerd in 2016. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 71 m² geniet dit appartement van een functionele indeling en veel lichtinval dankzij de westelijke oriëntatie. Bij binnenkomst leidt een inkomhal naar alle ruimtes. De ruime woonkamer van circa 33 m² straalt gezelligheid uit en sluit aan bij een aangenaam balkon van ongeveer 5 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en mooie avonden buiten. De volledig uitgeruste keuken is harmonieus geïntegreerd in de leefruimte en biedt praktische mogelijkheden voor dagelijks gebruik. Het appartement omvat verder twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 13 m² en 11 m². Er is een moderne douchecabine aanwezig en het toilet is apart gelegen, wat het wooncomfort verhoogt. De vloerafwerking bestaat uit tegelvloeren die zorgen voor een onderhoudsvriendelijke en nette uitstraling. Verwarming verloopt via gas, en er is een lift aanwezig in het gebouw voor extra gemak. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, evenals een privékelderruimte van circa 6 m² voor extra opslag. Wat betreft de locatie kan dit appartement rekenen op zijn gunstige ligging nabij alle nodige faciliteiten in Differdange. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, wat het bijzonder praktisch maakt voor koppels, kleine gezinnen of personen die houden van een comfortabele woonomgeving dichtbij het stadsleven. Optioneel kan er een privatieve parkeerplaats gehuurd worden tegen 150 euro per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op 3.500 euro, en de kosten voor elektriciteit en internet zijn niet inbegrepen in de maandelijkse huurprijs. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden met de zichtbare meubels die op de foto’s staan. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, Pierre-Yves Béchet. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort en elegantie, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Deze recent gerenoveerde gezinswoning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en één toilet. De ruime leefruimte omvat een inkomhal, een salon en een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een grote terras. De woning is ideaal voor wie ruime, lichte vertrekken waardeert en wil genieten van een aangename binnensfeer. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote ouderslaapkamer met een ruime badkamer voorzien van een hoekbad, een inloopdouche, dubbele wastafels en een toilet. Verder is er ook nog een kinderkamer aanwezig. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers gelegen, wat de woning perfect maakt voor een gezin. De kelderverdieping biedt multifunctionele ruimtes zoals een groot bureau, speelruimte, wijnkelders en een wasruimte met toegang tot de tuin. Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerd perceel met een mooi zwembad en een poolhouse met zomerkeuken en atelier. De woning werd tussen 2017 en 2018 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen bijkomende werken vereist zijn. De woning is gelegen in een rustige en licht afgelegen wijk van Dudelange, met een aangename buurt en veel privacy. Er is dubbel glas en rolluiken aanwezig, terwijl de verwarming op gas werkt. Het EPC-label is D. De vraagprijs bedraagt 940.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper. Deze woning vormt een uitzonderlijke kans voor wie comfort en rust zoekt in Dudelange. Meer weten?

Deze halfopen gezinswoning te koop in het hart van Eischen biedt een unieke kans voor wie houdt van renovatie en maatwerk. Met een vraagprijs van 460.000 euro beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere niveaus. De indeling omvat momenteel een inkomhal, een keuken, diverse leefruimtes en drie slaapkamers. Bovendien zijn de zolderruimte en de gedeeltelijke kelder nog niet volledig benut en bieden ze extra potentieel voor uitbreiding of aanpassing naar eigen wens. De woning is traditioneel gebouwd in metselwerk, wat solide basisvoorwaarden schept voor een complete renovatie. Achteraan bevindt zich een tuin die het geheel op een aangename wijze vervolledigt, een mooie buitenruimte om te creëren naar persoonlijke smaak. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat praktisch is voor het veilig stallen van een voertuig of extra bergruimte. De woning ligt in woonzone HAB-1, met de perceelnummers 711/3669 en 716/3670, en voldoet aan de energienormen met een EPC-label I. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar vrij is om meteen aan de renovatiewerken te beginnen of het pand te gebruiken als investeringsproject. Eischen is de opgegeven locatie en vormt hiermee de directe omgeving van dit vastgoed. De woning biedt zich aan als perfecte opportuniteit voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een object met aanzienlijk potentieel en ruimte voor personalisatie. De bemiddelingskosten worden gedragen door de verkoper. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Dit aangename appartement op de eerste verdieping bevindt zich aan 15 Avenue des Bains in Mondorf-les-Bains, een rustige straat vlakbij alle voorzieningen en het bekende kuurcentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² biedt deze woning een praktisch en comfortabel leefklimaat. Het appartement beschikt over een inkomhal, een aparte wc en een functionele douchekamer, wat zorgt voor een efficiënt en aangenaam gebruik van de beschikbare ruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een balkon, ideaal om buiten te vertoeven en te genieten van de rustige omgeving. Verder telt het appartement twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel alleenstaanden als kleine gezinnen. Aan extra bergruimte is ook gedacht met een aparte kelderruimte. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte ter beschikking, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. Voor het comfort is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen en beschikt het gebouw over een lift. Het appartement wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met code C wat wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.600 euro, met een huurwaarborg van 3.200 euro. Deze woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor intrek. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen appartement in Mondorf-les-Bains dat rust, comfort en praktische voorzieningen combineert, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename leefruimte in een gewilde omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat een functionele woonoplossing garandeert voor gezinnen of koppels die extra ruimte waarderen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één bouwlaag, wat bijdraagt aan een rustige woonsfeer. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en daglicht. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, waaronder een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op het balkon. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een degelijke warmtevoorziening in het hele appartement. Naast de woonruimtes beschikt het pand ook over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Dit alles maakt het appartement tot een doordachte keuze voor wie op zoek is naar een residentie met voldoende leefruimte en praktische voorzieningen zonder tuin of terras. Gelegen in de stad Dudelange, geniet deze eigendom van een centrale ligging binnen de postcode 3573, dichtbij diverse voorzieningen. Met een vraagprijs van 530.000 euro is dit appartement momenteel vrij van verhuur, waardoor u er direct kunt intrekken of het naar eigen wens kunt aanpassen. Voor wie waarde hecht aan een goed onderhouden, licht en ruim appartement in Dudelange biedt dit vastgoed een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke kans voor investeerders of voor personen van 55 jaar en ouder die hun wooncomfort willen behouden in een rustige en hoogwaardige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van 60 m². De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met toegang tot het balkon, een aparte keuken, één slaapkamer, een badkamer met toilet en een bergruimte met aansluiting voor een wasmachine. Bovendien is er een privégarage inbegrepen, wat extra praktisch is voor bewoners die waarde hechten aan hun voertuigveiligheid. Het complex is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, wat bijdraagt tot het wooncomfort en de toegankelijkheid. Het “Services Domaine du Brill” residentiële complex waarin dit appartement ligt, biedt eveneens tal van faciliteiten die bijdragen aan het welzijn en de levenskwaliteit van de bewoners. Zo is er een conciërgeservice, twee polyvalente zalen en diverse mogelijkheden voor buitenrecreatie. Voor het gemak kunnen bewoners maaltijden laten leveren vanuit het restaurant op het domein en is er ook een assistentiewoning aanwezig voor wie extra zorg wenst. Huisdieren zijn toegestaan binnen het complex, wat uitzonderlijk is in residentiële projecten met dergelijke diensten. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 435.000 euro. De locatie in het centrum van Mondorf-les-Bains zorgt voor een uitstekende nabijheid van talrijke voorzieningen. Binnen wandelafstand bevinden zich onder meer supermarkten, een postkantoor, een kapsalon en een bakkerij, allemaal op minder dan 100 meter afstand. Het thermale centrum en het park liggen op ongeveer 700 meter, wat perfect aansluit bij het rustgevende karakter van deze kuurstad. Daarnaast is er een snelle verbinding naar de autosnelweg op 1,6 kilometer afstand, terwijl Luxemburg-Stad zich op 18 kilometer bevindt en de internationale luchthaven Findel op 22 kilometer. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie wil genieten van comfortabele en servicegerichte woonmogelijkheden dichtbij lokale faciliteiten en goede verbindingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met HOUSE BROKERS Real Estate, die garant staan voor een professionele en snelle begeleiding bij de aankoop van deze kwalitatieve residentie. Meer weten?

Dit fraaie appartement met drie slaapkamers in Luxemburg, gelegen aan 6, Am Grëndchen, biedt een comfortabele en functionele leefruimte op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Met een huurprijs van 2.980 euro per maand geniet u hier van een ruime, lichte leefruimte die uitmondt in een balkon van 6 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van buitenlucht. De grote open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij het woongedeelte, waardoor het een perfecte plek is voor samenkomen met familie of vrienden. Het appartement beschikt over een gescheiden slaapgedeelte met drie slaapkamers, wat rust en privacy garandeert. Praktische aspecten maken dit appartement bijzonder geschikt voor dagelijks wooncomfort. Er is een moderne douchekamer met toilet aanwezig, plus een afzonderlijk gastentoilet bij de ingang. Voor extra gemak is er ook een wasruimte beschikbaar. Een privékelder biedt voldoende bergruimte en bij het appartement hoort een privé parkeerplaats in de garage, wat het parkeren in Luxemburg aanzienlijk vereenvoudigt. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het appartement makkelijk toegankelijk is op de tweede verdieping. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De ligging in Luxemburg zelf biedt een aangename woonomgeving zonder tuin of terras, maar met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat onmiddellijke intrek mogelijk maakt. Met referentie RBW51298 en verkopercode P1246 bent u van harte welkom om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via de officiële kanalen; deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en praktisch appartement in Luxemburg tegen een huurprijs van 2.980 euro per maand. Meer weten?

Deze unieke vastgoedmogelijkheid bevindt zich in Luxemburg-Belair, aan de 9 Rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Het onroerend goed maakt deel uit van de nieuwe residentie «ALILA», die wordt ontwikkeld op een perceel van ongeveer 15,46 are. Met een vraagprijs van exact 618.005 euro biedt deze eigendom een interessante investering in een goed gelegen, duurzame nieuwbouw volgens de energienorm «Nearly Zero Energy Building» (NZEB). De constructie omvat twee ondergrondse parkeerniveaus, een gelijkvloers en twee verdiepingen, waarbij de ondergrondse ruimtes worden benut voor privéparkeerplaatsen, kelders en technische lokalen. De gevel en architecturale afwerking zijn met zorg ontworpen, wat bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie en zo een stabiele kapitaalswaarde en een adequaat rendement garandeert. Verwarming gebeurt via gas. De ligging in Luxemburg-Belair kenmerkt zich door een prima bereikbaarheid en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Op wandelafstand ligt de Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt met diverse buslijnen en een tramroute die de stad doorkruist. Dit gebied krijgt bovendien een vernieuwd mobiliteitsplan met extra fietspaden, stations voor deelfietsen (Vél’OH) en aangename wandelverbindingen. In de nabijheid bevinden zich ook tal van voorzieningen zoals een fitnesscentrum, een foodhall, een multiplex cinema en verschillende winkelcentra waaronder La Belle Étoile en City Concorde op enkele kilometers afstand. Sportliefhebbers vinden op minder dan anderhalve kilometer het Hall Omnisport Belair met zijn sportfaciliteiten en zwembad. Ook het voormalige Josy Barthel-stadion, binnenkort vervangen door nieuwe woonprojecten, ligt in de directe omgeving. Qua onderwijsaanbod is deze locatie eveneens aantrekkelijk: op korte afstand liggen diverse basisscholen en internationale scholen zoals de OTR International School met tweetalig onderwijs in het Engels en Frans. Daarnaast zijn er meerdere gerenommeerde middelbare scholen in naburige wijken vlot bereikbaar. De centrale ligging maakt ook dat belangrijke stadsvoorzieningen zoals het ziekenhuis van Luxemburg, verschillende parken en het stadscentrum binnen enkele kilometers gelegen zijn. Voor geïnteresseerden in deze eigendom aan 618.005 euro bieden wij graag meer informatie; neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken en dit duurzame project nader te ontdekken. Meer weten?

Dit luxe appartement te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Eglantiers, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een huurprijs van 3.650 euro per maand. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een hoogwaardig afgewerkt gebouw met slechts drie appartementen, voltooid in 2024. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt deze eigendom over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder twee afzonderlijke doucheruimtes en een gastentoilet. De indeling omvat een ruime, open leefruimte van circa 45 m² die keuken, eetkamer en zithoek combineert, wat zorgt voor een lichte en comfortabele leefomgeving. Daarnaast zijn er drie balkons die extra buitenruimte bieden. Praktisch is het appartement uitgerust met moderne voorzieningen zoals een privékelder met aansluitingen voor een wasmachine en een ondergrondse parkeerplaats met laadpunt voor elektrische voertuigen, inbegrepen in de huurprijs. De woning geniet van een triple A-energielabel dankzij energiezuinige kenmerken zoals vloerverwarming, een omkeerbare warmtepomp, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Ook beschikt het gebouw over een lift en een fietsenstalling, wat het dagelijks comfort verder verhoogt. De maandelijkse bijkomende kosten worden geraamd op 350 euro. Het huurcontract wordt afgesloten voor één jaar, met mogelijkheid tot verlenging, en het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026. De waarborg bedraagt 7.300 euro en de makelaarskosten worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Deze residentiële ligging in Luxemburg combineert rust met hoogwaardige afwerking en moderne comfortelementen. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, praktische woonruimte in een kwalitatieve woonomgeving binnen Luxemburg zelf. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jonathan PACE via ### of telefonisch op ### Dit is uw kans om te wonen in een recent gebouwd appartement dat design en functionaliteit perfect samenbrengt. Meer weten?