Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 26)

Ontdek een professionele kantoorruimte te huur in Luxembourg met een aantrekkelijke prijs van slechts €649 per maand. Deze kantoren bieden een ideale oplossing voor ondernemers en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste werkplek in een bruisende en goed verbonden locatie. De beschikbare ruimte omvat 8 m² privé kantoorruimte, perfect voor één werknemer, waarbij alles tot in de puntjes verzorgd is. Dit betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over meubels, Wi-Fi of andere faciliteiten; alles is aanwezig zodat u zich volledig kunt richten op uw bedrijfsvoering. Daarnaast biedt deze kantoorruimte toegang tot een gedeeld van 50 m² aan werkruimte, waardoor u ook de mogelijkheid heeft om te netwerken en samen te werken met andere professionals. De locatie beschikt over een lift, wat het gemakkelijk maakt om het kantoor te bereiken, hoewel er geen toegang voor mindervaliden is, en er is geen balkon voorzien. De locatie aan Rue Eugène Ruppert 11 in Luxembourg is strategisch gekozen voor haar bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders zoals de A3, A4 en A6, die het gemakkelijk maken om de stad en de regio te ontsluiten. De buurt kenmerkt zich door een goede infrastructuur, met nabijgelegen bushaltes en het treinstation van Howald op slechts 2,6 km afstand, wat het reizen voor werknemers en klanten eenvoudig maakt. De omgeving biedt tevens tal van restaurants en uitgaansgelegenheden, waardoor het niet alleen een praktische werkplek is, maar ook een aangename omgeving om te werken en te netwerken. Of u nu op zoek bent naar een flexibele huurperiode of een langdurige oplossing, deze kantoorruimte biedt de flexibiliteit die moderne bedrijven nodig hebben. Deze kantoorruimte is ideaal voor start-ups, zelfstandigen of kleine ondernemingen die willen groeien zonder te investeren in een volledige eigen infrastructuur. De prijs van €649 is inclusief alle basisvoorzieningen zoals verwarming, elektriciteit, beveiliging en schoonmaakdiensten, zodat u zich kunt concentreren op uw kernactiviteiten. Bent u geïnteresseerd in deze professionele werkplek in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met deze locatie positioneert u uw bedrijf op een strategisch punt in het centrum van Europa, klaar om nieuwe markten te betreden en uw netwerk uit te breiden. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte gelegen aan de Rue Eugène Ruppert 11 in Luxemburg biedt u een uitstekende gelegenheid om uw bedrijf te vestigen in een dynamische en internationale omgeving. Met een huurprijs van slechts €359 per maand, vormt deze ruimte een betaalbare oplossing voor ondernemers die willen profiteren van de voordelen van een professionele werkplek in het hart van Luxemburg. Het kantoor is niet momenteel verhuurd en is dus klaar voor nieuwe gebruikers die op zoek zijn naar een flexibele en goed onderhouden werkplek. De beschikbare kantoorruimte bevindt zich in een gebouw met gemakkelijke toegang via een lift en beschikt over basisvoorzieningen die bijdragen aan een comfortabel werkomgeving. Hoewel er geen specifieke verwarming of vloerverwarming vermeld zijn, wordt het gebouw voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Het ontbreken van verwarming en airconditioning in het detail kan vragen oproepen, maar deze faciliteiten worden vaak standaard aangeboden in moderne kantoorgebouwen in Luxemburg. De ruimte is niet uitgerust met buitenbalkons, en de toegang is beperkt voor mindervaliden, wat mogelijk een overweging kan zijn afhankelijk van de behoeften van uw bedrijf. Gelegen in een bereikbare locatie met goede infrastructuur, biedt deze kantoorruimte niet alleen praktische voordelen zoals een lift en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, maar ook de mogelijkheid om te netwerken en te groeien binnen het lokale en internationale bedrijfslandschap. De omgeving leent zich voor zakelijke ontmoetingen met tal van restaurants en voorzieningen in de buurt, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen in deze inspirerende omgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Mamer biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Rue Raoul Follereau 11, bevindt deze woning zich in een rustige, doodlopende straat die een ideale omgeving vormt voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 154 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte, presenteert deze woning zich als een uitstekend gekozen vastgoed voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. De woning dateert uit 2006 en verkeert in zeer goede staat, waardoor je meteen kunt intrekken en genieten van de moderne afwerking en praktische indeling. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. De tweede verdieping verwelkomt je via een ruime inkomhal van ongeveer 7 m², die toegang biedt tot een open, lichtovergoten leefruimte van circa 32 m². Deze ruimte combineert een gezellige zithoek met een open haard en een eethoek die direct toegang geeft tot een zonnige terras van 6 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning. De keuken van circa 8 m² is volledig uitgerust en biedt alle benodigde faciliteiten voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast beschikt de verdieping over een grote master slaapkamer van 22 m², een badkamer van 7 m² met dubbele lavabo, bad en douche, en een praktische bergruimte van 2 m². Een extra opslag onder de trap zorgt voor extra opbergruimte. Via een vaste trap kom je op de derde verdieping waar twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m² zich bevinden, samen met een tweede badkamer van circa 6 m² met douche. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een westgericht terras van ongeveer 10 m², ideaal om te genieten van de namiddagzon. De ondergrondse verdieping bevat een privé kelderruimte van 3 m² en een ruime garage van 22 m², zodat je je auto veilig en comfortabel kunt parkeren. De woning is uitgerust met een efficiënte gasverwarming via radiatoren en dubbele beglazing in PVC-ramen met handmatige rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. De vloerbedekking bestaat uit tegels die onderhoudsvriendelijk zijn. De woning bevindt zich in een uiterst rustige woonwijk, doch toch uitstekend bereikbaar dankzij nabijgelegen openbaar vervoer, winkels, scholen zoals de Europese School en kinderopvangcentra. Bovendien bevindt het zich nabij de Europese instellingen, het treinstation en snelwegen, wat de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. De omgeving wordt gekenmerkt door vele groene ruimtes, parken, fietspaden en wandelroutes, waardoor een aangename en gezonde levensstijl mogelijk is. Met een vraagprijs van €1.050.000 biedt deze duplex niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende investering in een welvarende regio. Het is een uitnodiging om te investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jimmy de Brabant via ### of ### . Dit is uw kans om te wonen in een elegant en praktisch huis dat perfect aansluit op uw wensen voor wonen in Mamer. Meer weten?

Deze garage in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in het hart van Limpertsberg. Met een oppervlakte van ongeveer 24 m² is deze afgesloten box ideaal voor het stallen van een voertuig, met voldoende ruimte en gemakkelijke toegang. De garage bevindt zich aan de Rue Henri VII, achter een residentie, waardoor het een discrete en beveiligde locatie betreft. Dankzij de manuele garagedeur, die eventueel kan worden geëlektrificeerd, biedt deze garage gebruiksgemak en flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar. De afmetingen van de garage maken het geschikt voor verschillende voertuigtypes, terwijl de hoogte van 2,29 meter extra comfort en ruimte biedt voor opslag of andere toepassingen. De garage is gelegen in een gewilde buurt binnen Luxembourg, nabij het glacis en in de nabijheid van voorzieningen in Limpertsberg. Deze locatie staat bekend om haar centrale ligging en de goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan het comfort en de waarde van het vastgoed. Het feit dat de garage momenteel niet verhuurd is, maakt het een aantrekkelijke investering voor potentiële kopers of eigen gebruikers die hun voertuig veilig willen parkeren in een prestigieuze wijk. De prijs van €160.000 wordt gepresenteerd zonder BTW, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een goed onderhouden en praktische garage te verwerven in een toplocatie in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een veilige parkeerplaats of een investering die in waarde kan stijgen, deze garage biedt tal van voordelen. Neem contact op met de verantwoordelijke agent, Pierre-Yves Béchet, via ### of per e-mail op ### , om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige penthouse duplex in Rollingen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht, waardoor het een uitzonderlijke parel is op de markt. Gelegen in een goed onderhouden en moderne residentie, bevindt dit appartement zich op de derde en vierde verdieping, bereikbaar met een lift, en biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 98 m². Het appartement is in uitstekende staat en straalt een gevoel van licht en ruimte uit, mede dankzij de grote ramen en de gunstige westelijke oriëntatie. De woning beschikt over twee ruime balkons en een terras zonder vis-à-vis, wat zorgt voor een rustige en privé buitenruimte met een panoramisch uitzicht dat de zolderverdieping nog extra charme geeft. Binnen vindt u een praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer van circa 34 m² die toegang biedt tot beide balkons en het terras. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² is modern afgewerkt en voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief oven, inductiekookplaat, frigo, diepvries, vaatwasser en werkblad. De badkamer van circa 6 m² beschikt over een bad, een aparte douche en een dubbele lavabo. Een apart toilet complementeert de voorzieningen op de woning. De afwerking omvat onder andere vloertegels en vloerverwarming is niet aanwezig, maar de gasverwarming via radiatoren zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Ook aan praktische zaken is gedacht met een kelderruimte van circa 5 m², aangevuld met een afgesloten garagebox van 15 m² en een overdekte parkeerplaats, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel opslag als parkeren. De locatie van deze penthouse in Rollingen biedt talrijke voordelen. Het appartement bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals bushaltes, winkels zoals Cactus, Leclerc, Lidl en Aldi, sportfaciliteiten, scholen waaronder een internationale school en een crèche, evenals de Mersch treinhalte op slechts 250 meter. Daarnaast ligt het nabij belangrijke verkeersverbindingen zoals de snelweg A7, waardoor zowel werk als ontspanning vlot bereikbaar zijn. In de nabijheid vindt u ook het grote park van Mersch, ideaal voor recreatie en groene ontspanning, evenals diverse restaurants en fiets- en wandelpaden die deze omgeving zo aantrekkelijk maken voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €775.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om onmiddellijk te betrekken of te personaliseren. Deze woning combineert moderne luxe met praktische faciliteiten en een mooie ligging, waardoor het zich perfect onderscheidt voor wie zoekt naar een verfijnd appartement met uitstekende voorzieningen. Neem contact op met Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke penthouse in Rollingen – een slimme investering of ideale woonplek wacht hier op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de schilderachtige omgeving van Luxembourg-Weimerskirch, op het adres Rue des Sources 36. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2017 combineert modern comfort met een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte die is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De uitstraling is licht en ruim, mede dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging, waardoor u volop geniet van natuurlijk daglicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer, een aparte keuken en een ruime woonkamer. Daarnaast is er een privé tuin van 20 m², ideaal voor ontspanning, barbecues of tuinieren. Het beschikt ook over een dubbele garage van circa 43 m², waardoor uw voertuigen beschermd en gemakkelijk bereikbaar zijn. Praktisch gezien is dit vastgoed in uitstekende staat, met PVC-dubbel glas en elektrische rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. De gasverwarming uit 2014 zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 150 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten. Het appartement is niet-overlapt en biedt rust en privacy in een rustige omgeving. Gelegen op slechts vijf minuten van Kirchberg en het centrum van Luxembourg, biedt deze locatie bovendien gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, dat op slechts 50 meter afstand ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsproject, deze woning combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie. De omgeving biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke economische en recreatieve centra, goede ontsluiting via openbaar vervoer en een rustige woonwijk met groenvoorzieningen. De woning is ideaal voor wie de balans zoekt tussen comfort en bereikbaarheid in Luxembourg. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een modern en aantrekkelijk vastgoed in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxemburg-Cessange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie uit 2024, straalt deze woning kwaliteit en elegantie uit. Met een woonoppervlak van ongeveer 78 m² en een schitterende terrasruimte van circa 51 m², biedt dit appartement een ideale balans tussen leefruimte en buiten genieten. De moderne afwerking, waaronder hoogstaande materialen en technologieën zoals vloer- en onderfloor verwarming, airconditioning, triple beglazing en elektrische rolluiken, maken van dit appartement een echt topadres. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van circa 9 m² met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot een open woonkamer, eetruimte en volledig uitgeruste keuken met AEG-appliances. Deze leefruimte van ongeveer 35 m² opent zich naar het grote terras met uitzicht over de rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m² met ingebouwde kasten, die beiden toegang hebben tot het terras. Een moderne douchekamer van circa 5 m² met walk-in douche, dubbele wastafel en natuurlijk daglicht, evenals een separaat toilet, maken het geheel compleet. Een privégarage en lift in de ondergrondse garage, samen met een private kelderberging, versterken het comfort en de praktische toegankelijkheid van deze woning. De ligging in Luxemburg-Cessange biedt diverse voordelen. Het appartement bevindt zich nabij de populaire Cloche d'Or en het stadscentrum, waardoor voorzieningen zoals scholen, crèches, parken en winkels binnen handbereik liggen. Het rustige en groene omgeving biedt een aangename woonomgeving, terwijl de goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel appartement op een toplocatie, is dit eigendom zeker een aanrader. Neem contact op met onze makelaar Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed dat perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze ruime en zonnige woning te Bertrange, ideaal gelegen voor wie comfort en ruimte zoekt. Deze prachtige woning van circa 220 m² biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek, perfect voor een gezin of een paar dat waarde hecht aan een rustige en aangename omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² binnen, beschikt deze woning over meerdere grote slaapkamers, een moderne keuken en comfortabele leefruimtes die zorgen voor een optimale levenskwaliteit. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de woning een warme en uitnodigende sfeer geeft. De woning is voorzien van een balkon van circa 13 m² met uitzicht op een open landschap, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De praktische indeling omvat onder meer een ruime woonkamer en eetruimte die samen zorgen voor een stijlvolle en gezellige leefomgeving. De slaapkamers variëren in grootte van 12 m² tot 16 m², waarvan één met een ingebouwde dressing, wat extra comfort biedt voor iedere bewoner. De badkamer is uitgerust met een bad, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Buiten biedt de woning een grote tuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. Verder beschikt de woning over een afgesloten garage, voldoende buitenparkeerplaatsen en extra opslagmogelijkheden zoals kelders en bergruimtes. De grote ramen zorgen voor uitstekende natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het aangename woongevoel dat deze woning uitstraalt. Gelegen in Bertrange, combineert deze locatie rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke routes. De woning ligt nabij tal van voorzieningen, winkels en scholen, waardoor het dagelijks leven comfortabel en praktisch wordt gemaakt. De huurprijs bedraagt €3.750 per maand, met een waarborg van €7.500. De woning is per direct beschikbaar, zodat u snel kunt genieten van alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bridel biedt een unieke combinatie van modern design, ruime leefoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Gelegen in het gewilde dorp Bridel, is deze halfvrijstaande woning gebouwd in 2017 en beschikt over een energieclassificatie B/C, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl. Met een totale oppervlakte van circa 360 m², waarvan ongeveer 265 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De indeling is doordacht, met een ruime inkomhal uitgerust met op maat gemaakte kasten en gastentoilet die toegang geeft tot een schitterende, lichte woonkamer van 60 m². Deze ruimte combineert een gezellige lounge, een eethoek en een moderne open keuken, waardoor het centrale punt voor ontspanning en samenzijn wordt gevormd. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl directe toegang tot de grote terrasruimte van 24 m² en de aangelegde tuin met verwarmd zwembad ideaal is voor buitenleven. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten, zodat u volop kunt genieten van zonneschijn en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte kasten, samen met twee hedendaagse doucheruimtes. De bovenste verdieping wordt ingenomen door de master suite, inclusief een eigen badkamer en twee grote terrassen van elk 24 m², waar u kan genieten van rust en privacy met uitzicht op de omgeving. De volledig geïsoleerde kelderverdieping biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor 2 tot 3 auto's in tandem, verschillende kelders, een wasruimte en een technisch lokaal. De woning beschikt over talrijke moderne features zoals een alarmsysteem, uitgebreide op maat gemaakte schrijnwerken, dubbele ventilatie, vloerverwarming, driedubbel glas en geïsoleerde gevels. Dit alles maakt deze woning niet alleen functioneel en energiezuinig, maar ook uiterst comfortabel voor haar bewoners. De locatie in Bridel biedt diverse voordelen; het dorp staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging geniet u van een harmonieuze balans tussen landelijke rust en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor uw gezin of een woning met hoogwaardige afwerking en moderne snufjes, deze residentie voldoet aan hoge verwachtingen. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedspecialist Pauline DIEFFENBACHER via 691 24 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een vraagprijs van €1.700.000 biedt dit exclusieve aanbod u de kans om te investeren in een uniek en modern eigendom in het hart van Bridel. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in de stad Luxembourg, een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woonruimte. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe kleinschalige residentie, combineert hedendaags comfort met duurzame architectuur. Met een totale woonoppervlakte van 75 m² biedt het een praktische indeling die perfect aansluit op de behoeften van moderne bewoners. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het zowel geschikt is voor jonge stelletjes, gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De afwerking en de afwerkingstechnieken zijn hoogwaardig en volledig aanpasbaar, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Bovendien wordt het appartement voorzien van een lift, wat het algehele comfort verhoogt en toegankelijkheid garandeert. Deze woning valt op door haar uitzonderlijke energieprestaties, conform de hoogste normen (Energy Class A/A). De installatie omvat onder andere driedubbel geïsoleerde ramen voor optimale thermische isolatie, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp op basis van lucht-water technologie, en zonnepanelen op het dak voor duurzame energieproductie. De ventilatiesystemen met dubbele stroom zorgen voor een constante en gezonde luchtkwaliteit binnen de woning. Daarnaast zijn de isolatiewerken zowel thermisch als akoestisch versterkt, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Voor extra gebruiksgemak biedt de residentie elektrische rolluiken en een kleurvideo-intercom voor beveiliging en privacy. Het gebouw wordt verwarmd door een individuele boiler voor warm water, en de afwerking van het appartement kan volledig worden aangepast aan uw persoonlijke stijl. De ligging in Luxembourg biedt talloze voordelen: in een rustige en gewilde woonwijk geniet u van de rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft. Het project profiteert van de nieuwste technologische en milieuvriendelijke voorzieningen, en u krijgt de mogelijkheid om desgewenst een parkeerplaats te kopen voor €20.000, exclusief btw. De prijs van €727.198 inclusief 3% btw maakt dit een aantrekkelijke investering, zeker met de beschikbare overheidssteun tot eind juni 2025. Dit appartement is klaar om uw nieuwe woning te worden of een waardevolle investering te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bespreken en een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie die garant staat voor moderne luxe en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor wie zoekt naar een mix van functionaliteit en elegantie. Het appartement is bijzonder goed afgewerkt met hoogwaardige materialen en is volledig ontworpen met het oog op het comfort van de bewoner. De combinatie van een moderne architectuur, slimme energiebesparende technologieën en de mogelijkheid voor personalisatie maken dit vastgoed een unieke kans op de markt. De residentie is ontworpen volgens de strengste energiestandaarden (klasse A/A), wat zich vertaalt in optimale thermische prestaties en lage energiekosten. De grote triple-glazen ramen zorgen voor een uitstekende isolatie en een aangename binnentemperatuur, terwijl de vloerverwarming, aangedreven door een lucht-water warmtepomp, zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Op het dak bevinden zich zonnepanelen die niet alleen bijdragen aan de energieprestaties, maar ook de ecologische voetafdruk minimaliseren. De ventilatiesystemen met dubbele stroom garanderen verse lucht en een gezond binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over elektrische rolluiken en een kleurvideofoon voor extra gemak en veiligheid. De geopende buitenruimte, zoals een optioneel te kopen parkeerplaats, maakt het plaatje compleet voor wie waarde hecht aan comfort en praktische voorzieningen. De ligging in Luxembourg biedt vele voordelen, zoals rust en privacy in een rustige, gewilde woonwijk. Dit project combineert architecturale kwaliteit met duurzame technologieën, waardoor het niet alleen een comfortabele thuisbasis vormt, maar ook een slimme investering. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid tot voorzieningen, groen en rust, gecombineerd met moderne woonfaciliteiten. De prijs van €704.812 is inclusief 3% btw, en er zijn verschillende overheidssteunmaatregelen beschikbaar tot 30 juni 2025 die deze aankoop nog aantrekkelijker maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een hoogwaardige woning die volledig klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige twee-slaapkamer appartement gelegen op de tweede verdieping in een nieuwe, kleinschalige residentie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een moderne en comfortabele leefruimte die volledig aanpasbaar is naar uw persoonlijke wensen. Het appartement is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en architecturale kwaliteit, waardoor het niet alleen een stijlvolle keuze is, maar ook een milieubewuste investering. De woning is uitgerust met hoogwaardige dubbelglasramen voor optimale thermische isolatie, ondervloerse verwarming aangedreven door een lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Daarnaast beschikt het over een dual-flow ventilatiesysteem dat zorgt voor een voortdurende toevoer van frisse lucht en een aangenaam binnenklimaat. De elektrische rolluiken en de videofonie in kleur zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de versterkte thermische en akoestische isolatie zorgen voor rust en privacy in huis. De woning heeft één badkamer en één apart toilet, evenals een praktische wasruimte, wat het leefgenot verder verhoogt. De afwerking van het interieur is volledig aanpasbaar, zodat u uw nieuwe thuis kunt personaliseren volgens uw eigen stijl en voorkeuren. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert deze residentie modern comfort met de voordelen van een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project wordt gekenmerkt door hoge energieprestaties (klasse A/A), wat resulteert in lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Een optionele parkeerplaats buiten is beschikbaar tegen een meerprijs van 20.000 euro exclusief belasting, waardoor mobiliteit geen probleem is. De prijs van deze woning bedraagt 704.812 euro, inclusief 3% btw, en u kunt profiteren van beschikbare overheidssteun tot 30 juni 2025. Deze investering is niet alleen een uitstekende kans om te investeren in een moderne woning binnen een serene setting, maar ook om te profiteren van de voordelen van energiezuinig wonen en aantrekkelijke subsidies. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit is uw kans op een comfortabel en milieubewust thuis in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Luxembourg biedt een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige en gewilde residentiële buurt. Met een totale woonoppervlakte van 62 m² beschikt dit appartement over één ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een praktische wasruimte. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door hoge energieprestatiecodes, waaronder triple beglazing, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, en zonnepanelen op het dak. De residence is ontworpen volgens de hoogste standaarden van energie-efficiëntie (klasse A/A), wat niet alleen zorgt voor een laag energieverbruik maar ook voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De verbeterde thermische en akoestische isolatie, gecombineerd met een ventilatiesysteem met dubbele flux, zorgen voor een gezonde en aangename leefomgeving. De afwerking van het interieur is volledig personaliseerbaar, waardoor u de vrijheid hebt om uw vloerbedekking, sanitaire voorzieningen en andere interieurkeuzes aan te passen aan uw smaak en levensstijl. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen, met een rustige sfeer die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Dankzij de strategische ligging geniet u van een goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project wordt aangeboden tegen een prijs van €629.893, inclusief 3% btw, wat een uitstekende investering betreft in een zeer energiezuinig nieuwbouwproject. Bovendien is er een optionele parkeerplaats beschikbaar voor €20.000 exclusief btw, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. Dit eigendom combineert moderne architectuur, geavanceerde energieoplossingen en een aantrekkelijke locatie, perfect voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig en personaliseerbaar appartement. Voor geïnteresseerden is dit het moment om verdere stappen te zetten en dit mooie appartement te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een duurzaam, comfortabel en modern woonhuis in Luxembourg, ideaal voor zowel eigen bewoning als voor belegging. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw met slechts vier verdiepingen, biedt dit woning een woonoppervlakte van 58 m² en beschikt het over één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement is gelegen in een rustige, residentiële omgeving die zorgt voor een ontspannen en veilige leefomgeving. De woonkamer, voorzien van grote ramen, geniet van natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer, perfect voor dagelijks comfort en ontspanning. Het appartement staat bekend om zijn hoogwaardige afwerking en geavanceerde energietechnieken. De woning is ontworpen volgens de hoogste energieprestatie-standaarden (EPC referentie: A+), wat betekent dat uw energieverbruik en kosten minimaal blijven dankzij triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesystemen met dubbele stroom en een individuele warmwaterboiler. De onderfloorverwarming, aangedreven door een lucht-water warmtepomp, garandeert een gelijkmatige temperatuur en verhoogt nog meer het comfort. Daarnaast beschikt u over de keuze voor persoonlijke afwerkingen zoals vloerbedekking, wat u de mogelijkheid geeft om het interieur aan uw wensen aan te passen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: een rustige, doch goed bereikbare omgeving met goede voorzieningen en voorzieningen dicht bij huis. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne technologieën en een energiezuinig karakter. Er is ook de mogelijkheid tot parkeren, met een externe parkeerplaats beschikbaar tegen een extra kostprijs van €20.000 exclusief btw. De prijs van €599.716 inclusief 3% btw maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar kwaliteit en duurzaamheid in een klassevolle setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans mag u niet missen. Meer weten?

Deze elegante appartement te huur in Mullendorf biedt een comfortabele en moderne woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en verzorgde leefomgeving. Gelegen in een gezinsvriendelijke omgeving, beschikt dit vastgoed over twee lichte slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of individuen die extra ruimte wensen. Het appartement is volledig uitgerust met een moderne badkamer inclusief toilet, en een apart gastentoilet voor extra gemak. De open keuken, die naadloos aansluit op de ruime woonkamer, maakt het mogelijk om comfortabel te koken en gasten te ontvangen, terwijl de praktische berging extra opbergruimte biedt. De grote terrasruimte is ideaal voor buitenactiviteiten, barbecueën of gewoon genieten van de frisse lucht. Een privé parkingplaats buiten zorgt voor gemak en veiligheid, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. Qua technische details wordt dit appartement verwarmd via gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is. Het EPC-certificaat is momenteel niet gecertificeerd, wat geen invloed heeft op de directe bewoning, en het energieverbruik wordt gereguleerd door de moderne verwarmingsinstallatie. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, inclusief een geschatte maandelijkse bijdrage van €250 voor nutsvoorzieningen en servicekosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de markt, en de verhuur wordt definitief na uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaars. De beschikbaarheid vanaf 16 december 2025 maakt deze woning een aantrekkelijke optie voor diegenen die op korte termijn willen verhuizen. Mullendorf ligt in een rustige streek die ideaal is voor wie rust en natuur zoekt, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid op korte afstand blijven. De omgeving biedt een aangename balans tussen landelijke charme en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze stijlvolle woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar voor een vrijblijvende kennismaking en bezichtiging. Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden voor wie comfort en kwaliteit zoekt in een rustige omgeving in Mullendorf. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Echternach met dit charmante appartement dat u zeker zal aanspreken. Gelegen in een levendige en geliefde stad, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Met een woonoppervlakte van 73 m² bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een goed onderhouden, familiale residentie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk huurobject. De indeling is zorgvuldig gepland, met een ontvangsthal met voldoende opbergruimte, een heldere woonkamer die plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, en een functionele, aparte keuken die perfect is voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer met douchecabine en wordt het geheel verwarmd door mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De grote troef van deze woning is de doorlopende lay-out die zorgt voor maximale lichtinval en een open uitzicht, wat de leefruimte nog aangenamer maakt. Het buitenaanzicht en de ligging maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de grote ramen geniet u van een prachtige, ontheemde blik op de omgeving, terwijl u tevens profiteert van een garagebox en een privéparkeerplaats voor de deur, wat het parkeren bijzonder makkelijk maakt. De residentie ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, waardoor alles binnen handbereik is. Bovendien biedt de nabijheid van het meer en de natuurlijke omgeving volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, ideaal voor wie rust en groen op prijs stelt. Dankzij de snelle aansluiting op wegen en openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Deze woning combineert alle elementen om comfortabel te wonen in een rustige, groene omgeving die toch nabij het centrum ligt. Met een vraagprijs van €485.000 en geen btw inbegrepen, vertegenwoordigt dit eigendom een uitstekende investering in een gewilde locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een huurvastgoed met goede verhuurmogelijkheden, dit appartement biedt tal van mogelijkheden. De mogelijkheid tot virtuele bezichtiging is beschikbaar op aanvraag, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper gedaan. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze unieke kans niet onbenut. Welkom in Echternach! Meer weten?

Dit charmante appartement voor verkoop in Schieren biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in een goed onderhouden residentie, op slechts enkele minuten van Ettelbruck, is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 44 m², bestaande uit een gezellige slaapkamer, een lichte woonkamer, een open ingerichte keuken en een nette badkamer, vormt dit appartement een praktische en aantrekkelijke woonruimte. Het appartement beschikt over een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de aanwezigheid van een privé parkeerplaats en een aparte kelder extra gemak en opslagruimte bieden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift. De woning wordt gekenmerkt door zijn frisse afwerking, waaronder nieuwe ramen en rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De verkoopprijs van €375.000 is exclusief btw, en de maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen 145 euro, wat onder meer de gemeenschappelijke kosten dekt. Een ander voordeel is dat de gevel van de residentie binnenkort wordt vernieuwd zonder dat daar bijkomende kosten voor de koper mee gemoeid zijn. Schieren staat bekend om zijn centrumsituatie en aangename leefomgeving. Dankzij de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, zoals de directe treinverbinding naar Luxemburg stad, geniet u hier van een zeer gunstige locatie. De verbindingen met snelwegen en het rustige, residentiële karakter maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gemak en rust tegelijk. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een stabiliteitsinvestering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft in een ideale omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke aankoop. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement van 90 m², gelegen in het hart van de bruisende Garewijk in Luxemburg. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met twee slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten, vormt dit appartement een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een praktische en moderne stadwoning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met drie verdiepingen, voorzien van een lift die het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het over twee balkons, waarvan er één toegankelijk is vanuit de woonkamer en de andere vanuit de master bedroom, wat extra buitenruimte en genietmomenten biedt. De woning wordt compleet gemaakt door een eigen garage en een kelder, wat de praktische aspecten van het leven verder versterkt. Deze residentie in Luxemburg is uitgerust met een lift voor gemakkelijk toegang tot het appartement en biedt alle comfort die men mag verwachten in een hedendaagse stadswoning. Het interieur omvat onder andere één badkamer en één apart toilet, waardoor de indeling efficiënt en gebruiksvriendelijk is. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie op het energiegebied. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder kunt investeren in deze aantrekkelijke locatie. De ligging in het centrum van Luxemburg zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Deze bijzondere eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 940.000 euro, zonder BTW. Het is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen appartement met goede voorzieningen en parkeergelegenheid. Wilt u dit mooie appartement bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met PAUL Franck via telefoonnummer 691 65 70 74. Een professionele begeleiding en uitgebreide informatie staan klaar om u te helpen bij uw aankoopproces. Grijp deze kans om te investeren in een modern stek in Luxemburg en ervaar de unieke voordelen van wonen in een levendige stedelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bech biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een natuurlijke omgeving. Gelegen op een uitstekend perceel van 21 are in Hersberg, een deelgemeente van Bech, combineert dit vastgoed ruimte en privacy met de voordelen van een rustige, groene setting. Met een woonoppervlakte van ongeveer 212 m² en een grote, lichte veranda die uitkijkt op de tuin, vormt deze woning een ideale basis voor een gezinswoning op maat. Het huis is gesitueerd op één niveau, waardoor het praktisch en toegankelijk is. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met open haard, een aangrenzende keuken, drie grote slaapkamers, twee badkamers en een gastvrije inkomhal. Hoewel de woning momenteel een volledige renovatie behoeft, biedt het enorme potentie om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De aanwezige dubbele garage en diverse bijgebouwen bieden bovendien extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een atelier, hobbyruimte of andere toekomstige uitbreidingen. De ligging nabij de Müllerthal-regio, ook bekend als de "Kleine Zwitserland" van Luxemburg, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en wandelaars. De regio staat bekend om zijn schilderachtige wandelpaden, bossen en rotsformaties die uitnodigen tot ontdekking en recreatie in de natuur. Bech ligt op korte rijafstand van steden zoals Echternach, Junglinster en op slechts 30 minuten van Luxemburg-Stad, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en comfort. Het perceel en de omgeving bieden tevens rust en privacy, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De recente verwarmingstoestellen (Buderus) zorgen voor een goede basis qua energievoorziening, al wordt verder renovatiewerk aanbevolen om optimaal gebruik te maken van deze woning. Voor geïnteresseerden die hun eigen droomhuis willen creëren in een uitzonderlijke omgeving, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. De vraagprijs bedraagt €1.100.000, zonder btw, en de woning wordt niet momenteel verhuurd. Gezien de hoge potentie en het rustige, natuurlijke karakter van het eigendom, is dit een unieke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief buitenverblijf met veel mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen ruimte en vrijheid, maar ook de kans om een eigen stukje paradijs te creëren in het hart van de Luxemburgse natuur, dichtbij alle voorzieningen en met een goede bereikbaarheid naar de stad. Een investering die zich binnenkort zeker zal terugbetalen in comfort, rust en levenskwaliteit. Meer weten?

Dit commerciële pand in Wiltz biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een centrale locatie met hoge zichtbaarheid. Gelegen in het hart van de stad, vlakbij een openbaar parkeerterrein, geniet deze locatie van een strategische positie die ideaal is voor zowel retailactiviteiten als voor professionele diensten. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over het gelijkvloers, en bestaat uit een ruime verkoopruimte, een kantoor, een kitchenette en een aparte toiletvoorziening. De praktische indeling en de prominente ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een locatie met maximale exposure en gemakkelijk toegankelijke voorzieningen. Wat betreft de praktische details, wordt het pand aangeboden voor een maandhuur van 1.200 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten. Een waarborgsom van twee maanden, oftewel 2.400 euro, is vereist bij het afsluiten van de huurovereenkomst. De gedeelde commissie bedraagt 702 euro inclusief btw. Het gebouw is voorzien van verwarming op mazout, wat in deze regio gebruikelijk is en zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. De beschikbaarheid van het pand kan in onderling overleg worden vastgesteld, waardoor het flexibel inzetbaar is voor verschillende zakelijke doeleinden. Wilt u deze unieke commerciële ruimte bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met de makelaar via telefoon of e-mail; zij staan klaar om u verder te helpen. Wiltz ligt in het noorden van Luxemburg, midden in de Ardennen, en biedt goede verbindingen met omliggende steden zoals Pommerloch, Bastogne en Troisvierges. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend dankzij bus- en treinverbindingen, wat extra gemak voor klanten en personeel garandeert. De stad zelf combineert een rustige sfeer met voldoende voorzieningen en een aantrekkelijke omgeving die potentieel biedt voor zakelijke groei. Of u nu een retailzaak, kantoor of andere commerciële activiteit wilt vestigen, dit pand vormt een solide basis voor uw onderneming. Voor verdere kennismaking en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de contactgegevens van de makelaar. Meer weten?