Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 26)

Dit gerenoveerde appartement te huur in Luxemburg, gelegen in de Glesenerstraat te Luxembourg-Gare, combineert comfort en praktische woonruimte op een rustige en heldere locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 58 m². De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een volledig nieuwe, aparte keuken en een aangename slaapkamer voorzien van een ingebouwde kleerkast. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft u toegang tot een terras van ongeveer 5 m², ideaal om buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met wasmachine en droogkast, een aparte toiletruimte en een binnenparkeerplaats die bij het appartement hoort. Voor extra bergruimte is er ook een privé kelder aanwezig. De ligging in Luxemburg-Gare zorgt voor een vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen in de omgeving. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een goed gelegen en compleet uitgeruste woonst in een dynamische stad. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort nog verder. De huurprijs bedraagt 1.750 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 250 euro. De waarborgsom is vastgesteld op twee maanden huur, wat neerkomt op 3.500 euro. Er wordt geen meubilair meegeleverd, waardoor u zelf uw persoonlijke stijl kunt aanbrengen in dit mooie appartement. Bent u geïnteresseerd en wenst u meer informatie over deze kwalitatieve woonruimte in Luxemburg? Neem dan gerust contact op met ons kantoor via telefoon op het nummer (+352) 28 57 62 of stuur een e-mail naar ### . Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende mogelijkheid voor wie net dat beetje extra zoekt in Luxemburg-Gare. Referentie: GLESENER 45. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en plannen graag een bezichtiging voor u in. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue Foullert, biedt een woonoppervlakte van 99 m² en omvat drie slaapkamers. De woning is duurzaam gebouwd en beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Er is één badkamer met bijbehorend toilet, alsook een afzonderlijk toilet. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning geniet van een kleine tuin van 2 m², ideaal voor wie toch een stukje buitenruimte wenst in combinatie met het comfort van het binnenleven. De indeling omvat onder meer een inkomhal die toegang geeft tot de technische ruimte met wasfaciliteiten, een apart toilet en een open leefruimte waarin de keuken geïntegreerd is met de woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte is er vlotte toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met dubbele dressing of extra bergruimte, twee bijkomende slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabo en toilet. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde dubbele ventilatie en driedubbele beglazing. De materialen voor de afwerking kunnen nog gekozen worden om de woning naar eigen smaak af te werken. Deze eigendom wordt aangeboden aan €930.600 en ligt in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die nabijheid zoeken met Luxemburg-stad op ongeveer 20 kilometer afstand. Er is tevens goede bereikbaarheid via de autostrade A6 en de N6, wat het wooncomfort verhoogt zonder in te boeten aan rust. De garantie op voltooiing van het gebouw, een tienjarige en tweejarige waarborg zijn inbegrepen, wat extra zekerheid biedt aan kopers. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via het referentienummer RBW52335. Meer weten?

Deze ruime halfopen bebouwing te koop in Steinfort biedt een moderne en energiezuinige woonoplossing met een woonoppervlakte van 99 m². Het betreft een woning met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, die is uitgerust met hoogstaande afwerkingsmogelijkheden. De leefruimte omvat een volledig ingerichte open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, waar ook een gezellig zithoekje aanwezig is. Vanuit deze ruimte is directe toegang tot een terras van 11,25 m² en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte met wasfaciliteiten, wat het praktische aspect verder versterkt. De eigendom omvat bovendien een houten tuinhuisje met een carport voor fietsen en een garage met twee binnenparkeerplaatsen. De woning is gebouwd volgens strenge energiecriteria en heeft een EPC-label A, wat getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door de aanwezigheid van triple beglazing, vloerverwarming en een warmtepomp. Ook is er een gecontroleerde dubbele ventilatie aanwezig, die zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woning bevindt zich op een perceel van 2,48 are gelegen aan de Rue Foullert in het rustige gedeelte van Kleinbettigen binnen de gemeente Steinfort. Woningkopers hebben bovendien de mogelijkheid om zelf de afwerkingsmaterialen te kiezen, waardoor het interieur volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Steinfort ligt op ongeveer 20 kilometer van Luxemburg-stad, met gemakkelijke verbindingen naar de A6-autosnelweg en de nationale weg N6, wat het wooncomfort verhoogt voor wie werkt of regelmatig reist naar de grensstad. De verkoopprijs bedraagt 937.600 euro en is inclusief het super-verlaagd btw-tarief van 3%, op voorwaarde dat het vastgoed als hoofdverblijf wordt gebruikt en na goedkeuring door de bevoegde administratie. De aankoop wordt bovendien gedekt door een opleveringsgarantie, tienjarige garantie en tweejarige garantie, die extra zekerheid bieden aan de koper. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie RBW52334. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 110 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een luxueus gebouw in het hart van de stad Luxemburg. De ruimte omvat een inkomhal, een grote open werkruimte, een afzonderlijk bureau, een volledig uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een kelder. De kantoren zijn voorzien van computerkabeling, wat een moderne en functionele werkomgeving garandeert. De kantoorruimte wordt aangeboden te huur voor 5.000 euro per maand, met een waarborgsom van 30.000 euro. Het pand beschikt over centrale gasverwarming en is toegankelijk via een lift, wat het comfort en de bereikbaarheid optimaliseert. Momenteel is de ruimte beschikbaar en niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt voor geïnteresseerde huurders die op zoek zijn naar representatieve kantoorruimte in een prestigieuze omgeving. De ligging in het centrum van Luxemburg biedt een uitstekende zichtbaarheid en toegang tot diverse voorzieningen binnen de stad. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die een professionele uitstraling wensen te combineren met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit gemeubeld appartement met één slaapkamer en een kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping van de hoogwaardige serviced residentie L-living aan de Boulevard Marcel Cahen in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 91 m² biedt deze eigendom een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime, volledig uitgeruste open keuken en een grote woonkamer met directe toegang tot het terras. Verder omvat het appartement een badkamer, een aparte wasruimte en een kelder, wat extra comfort en bergruimte garandeert. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De huurprijs bedraagt 3.330 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 410 euro die volledig inbegrepen zijn, waaronder water, verwarming, elektriciteit, wifi en verzekering. Bij het huren is een waarborg van 6.660 euro vereist. Er is tevens een garageplaats beschikbaar bij het appartement. De residentie biedt verschillende gedeelde faciliteiten zoals toegang tot een zwembad, een ruime co-working space, een concierge en een gezamenlijke wasruimte. Optioneel kunnen bewoners gebruikmaken van diverse extra diensten zoals een restaurant, bar, kapsalon, parkeergelegenheid met of zonder laadstation voor elektrische voertuigen, schoonmaak- en wasservices. Deze locatie in Luxemburg combineert modern comfort met praktische voorzieningen in een luxueuze omgeving. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en er bestaat de mogelijkheid om een contract van drie of zes maanden af te sluiten tegen een meerprijs. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig gemeubeld verblijf met uitgebreide servicefaciliteiten in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail met het kantoor dat deze huurwoning aanbiedt. Meer weten?

Dit prachtige appartement met één slaapkamer te huur in Luxembourg biedt een royale woonoppervlakte van 67 m² en combineert modern comfort met een luxueuze afwerking. Het appartement bevindt zich in een gloednieuwe residentie, die recent werd opgeleverd en nog nooit bewoond is geweest. Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal met garderobe op, gevolgd door een helder en ruim woongedeelte dat direct toegang geeft tot een grote, 29 m² zuidwestelijk georiënteerde terras. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en zorgt voor een functionele en aangename leefomgeving. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer met dressing, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Bovendien geniet u hier van extra praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een privékelder. Voor het parkeren is er een overdekte garageplaats inbegrepen, wat bijzonder handig is in deze regio. De residentie beschikt tevens over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Een groot gemeenschappelijk tuin van 21 are hoort bij het complex en biedt extra buitenruimte in een rustige omgeving. Met het EPC-label A+ voldoet deze woning aan strenge energienormen, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige woonervaring. De ligging in Luxembourg is ideaal dankzij de nabijheid van diverse commerciële voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de autosnelwegen. Dit maakt het appartement uiterst geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid hoog in het vaandel draagt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2 300 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 220 euro. De waarborg bedraagt 4 600 euro. Dit instapklare appartement is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail op ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg, gelegen aan Boulevard Marcel Cahen 29A, biedt een unieke mogelijkheid om te werken in een hoogstaande, volledig uitgeruste omgeving. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers van de exclusieve L-living residentie en bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime open keuken die overloopt in een multifunctionele woon- of kantoorruimte, een aparte kamer, een badkamer en een kelder. Het interieur omvat één slaapkamer en beschikt over een wasruimte, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan deze kantoorruimte. Bovendien is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Naast de kwalitatieve indeling, omvat de huurprijs van 2.250 euro per maand ook toegang tot tal van faciliteiten die de residentie aanbiedt. Huurders kunnen gebruikmaken van het zwembad, een ruim coworking-gebied en er is een conciërge aanwezig voor extra service. Gemeenschappelijke wasfaciliteiten zijn eveneens beschikbaar. Optioneel kunnen aanvullende diensten worden geactiveerd, zoals een restaurant, bar, kapsalon, binnenparkeerplaats, schoonmaak- en wasserijdiensten. Bij de huur hoort één privégarage, wat een praktische meerwaarde betekent voor wie met de wagen ter plaatse komt. De locatie in Luxemburg biedt een centrale en prestigieuze uitvalsbasis voor professionele activiteiten. De maandelijkse lasten bedragen 290 euro inclusief water, verwarming, elektriciteit, wifi en verzekering. De waarborg wordt vastgesteld op twee maanden huur plus kosten, te weten 5.080 euro. Het pand is per direct beschikbaar en er is flexibiliteit in de huurtermijn met mogelijke contracten van drie tot zes maanden tegen een meerprijs. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer (+352) 28 57 62 of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte combineert kwaliteit, comfort en uitstekende voorzieningen op een gewilde locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige gemeubileerde appartement met één slaapkamer is beschikbaar voor verhuur in de exclusieve residentie L-living, gelegen aan de Boulevard Marcel Cahen in Luxemburg-Merl. Dit appartement bevindt zich op het gelijkvloers en biedt een woonoppervlakte van 64 m². Bij binnenkomst treft u een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime en volledig uitgeruste open keuken, een grote leefruimte, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een aparte kelderberging aanwezig. Het pand is toegankelijk via een lift en is geschikt voor mindervaliden, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. De huurprijs bedraagt 2.460 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 290 euro die alle nutsvoorzieningen zoals water, verwarming, elektriciteit, wifi en verzekering omvatten. De huurwaarborg is vastgesteld op 4.920 euro. Bij het appartement hoort ook een garageplaats, wat een belangrijke meerwaarde is in deze regio. Optioneel zijn diverse servicefaciliteiten beschikbaar binnen de residentie, waaronder een restaurant, een bar, een kapsalon, een schoonmaakdienst en een wasservice. Tevens kunnen huurcontracten van drie of zes maanden worden afgesloten tegen een supplement. De residentie L-living biedt haar bewoners diverse faciliteiten zoals toegang tot een zwembad, een ruim co-workingruimte en een conciërgeservice, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. De ligging in Luxemburg-Merl maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed uitgeruste woonruimte in Luxemburgstad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoon op (+352) 28 57 62 of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om comfortabel te wonen in een exclusieve setting met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze halfopen gezinswoning te koop in Bissen biedt een aangename combinatie van rust, ruimte en praktische indeling. De woning ligt op een perceel van 7,61 are en beschikt over een zonnige ligging, wat het buitenleven in de ruime tuin met gazon bijzonder aantrekkelijk maakt. Met een verkoopprijs van 550.000 euro is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is bespreekbaar. Binnen treft u op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een wasruimte, een verwarmingsruimte en een kelder aan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of om privéruimtes te creëren. De zolderverdieping is nog niet ingericht, wat mogelijkheden biedt voor extra opslag of uitbreiding naar eigen wens. De woning wordt verwarmd met mazout, wat u flexibiliteit geeft in uw verwarmingskeuze en gebruik. De ligging in Bissen zorgt voor een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid binnen de regio. Dankzij de ruime tuin heeft u volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Met de EPC-label I/I voldoet de woning aan de energievoorschriften die gelden, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Laetitia Maia via telefoonnummer 26 81 59-32 of per e-mail op ### . Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een praktische en rustige leefruimte in Bissen. Meer weten?

Dit fraaie appartement te huur bevindt zich op de eerste verdieping van een gemengd gebouw met lift in Bereldange, gelegen aan de Route de Luxembourg 87. Met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² biedt deze woonruimte een optimaal comfort dankzij hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het bestaat uit een ruime open keuken die overgaat in een leefruimte van 23 m², samen met één slaapkamer van 14 m² voorzien van een eigen douchekamer met toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. De combinatie van praktische indeling en kwaliteitsvolle materialen maakt dit appartement bijzonder aangenaam om in te verblijven. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.800 euro, waarbij de bijkomende kosten water, gasverwarming, elektriciteit en internet omvatten. Dit maakt het budget eenvoudig en overzichtelijk voor de huurder. Verder beschikt het appartement over airconditioning en is snel breedbandwifi inbegrepen, wat bijdraagt aan hedendaags wooncomfort en connectiviteit. Een extra voordeel is de aanwezigheid van één buitenparkeerplaats, wat in Bereldange een praktisch pluspunt is. Er is geen tuin of terras aanwezig, waardoor het appartement ideaal is voor wie onderhoudsvriendelijke woonruimte zoekt zonder buitenterrein. Bereldange is een rustige en aangename woonplaats waar dit appartement zich bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele huurwoning in een verzorgde omgeving. De ligging aan Route de Luxembourg maakt het makkelijk bereikbaar en strategisch gelegen binnen deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met zijn moderne voorzieningen en gunstige prijs-kwaliteitverhouding vormt dit appartement een interessante optie voor uiteenlopende huurders die wonen in Bereldange wensen te combineren met hedendaags comfort. Meer weten?

Deze te renoveren woning bevindt zich nabij het centrum van Diekirch en wordt aangeboden aan een prijs van 590.000 €. De woning beschikt over een praktische indeling met een kelder die bestaat uit een gewelfde wijnkelder en een verwarmingsruimte, wat extra bergruimte biedt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een uitgeruste keuken en een bureau. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder ongeïsoleerd en niet ingericht is, wat mogelijkheden biedt voor verdere afwerking naar eigen wens. Buiten is er een tuin met gazon aanwezig, evenals een parkeerplaats voor één wagen recht voor de woning. Het huis wordt verwarmd met een mazoutinstallatie en momenteel is het niet verhuurd, wat meteen mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of renovatie met als doel verhuur. Hoewel de woning enige opknapbeurt vereist, biedt ze een solide basis door haar ruimtelijke opzet en ligging. De aanwezigheid van een aparte studeerruimte is een pluspunt voor wie thuis wil werken of behoefte heeft aan extra leefruimte. De tuin zorgt voor buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De parkeerplaats aan de voorzijde maakt het praktisch om de wagen dichtbij te parkeren. De locatie in Diekirch garandeert vlotte toegang tot de voorzieningen van de stad, zonder dat de woning direct in het drukste centrum ligt. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze regio is dit pand een interessante optie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Andreia Marques via het telefoonnummer 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur bevindt zich in Luxemburg, aan de Boulevard Marcel Cahen 29A, en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 2.520 euro. Het woondomein maakt deel uit van een hoogwaardige serviced residentie, specifiek gelegen op de derde verdieping van het gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 52 m² omvat deze volledig gemeubelde woning één slaapkamer en één badkamer, wat het perfect geschikt maakt voor individuen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. De indeling bestaat verder uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een open en volledig uitgeruste keuken, en een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot een terras. Dit terras vormt een aangename buitenruimte waar men kan ontspannen. Tevens is er een wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Tot de inbegrepen faciliteiten behoren onder andere het gebruik van een lift en een garagebox, wat zorgen voor gemakkelijke toegang en veilige parkeermogelijkheden. De residentie is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid van het gebouw verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen 230 euro en omvatten alle nutsvoorzieningen zoals water, verwarming, elektriciteit, wifi en verzekering. Daarnaast zijn er extra services beschikbaar op aanvraag, waaronder een restaurant, een bar, een kapsalon, reinigings- en wasservices en optionele binnenparkeergelegenheid. Dit maakt het wonen in deze residentie bijzonder comfortabel en efficiënt. De EPC-classificatie van dit appartement is C, wat wijst op een redelijk energiezuinig karakter. Deze locatie in Luxemburg biedt een gunstige en hoogwaardige woonomgeving met diverse faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De verhuurvoorwaarden zijn flexibel, met mogelijkheden tot contracten van drie of zes maanden mits een toeslag. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op 5.040 euro, en de makelaarskosten bedragen een halfmaandhuur plus btw. De beschikbaarheid van het appartement is in overleg te regelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer (+352) 28 57 62 of per e-mail op ### . Een presentatievideo van het appartement is bovendien beschikbaar via de link ### waar geïnteresseerden een nog beter beeld krijgen van deze unieke woongelegenheid. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Troisvierges combineert een royale woonoppervlakte met een uitzonderlijk groot perceel van circa 2.950 m². Het pand, gebouwd rond 1900, biedt ongeveer 181 m² bewoonbare ruimte en telt zes slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel leefruimte. De woning beschikt over een functionele indeling met een gerenoveerde keuken uit 2018 en een eveneens in 2018 vernieuwde badkamer. Het huis omvat één badkamer en één toilet, wat aansluit bij de praktische behoeften van een gezin. De woning bevindt zich in goede staat, hoewel er nog enkele kleine renovatie- en modernisatiewerken verwacht worden om het volledige potentieel te benutten. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie met radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. Naast de woonruimtes zijn er ook twee garages beschikbaar, plus een zolder die kan worden afgewerkt naar eigen wens. De direct naast de woning gelegen tuin biedt een ruime buitenruimte die veelzijdig kan worden ingezet: als familietuin, speelruimte, moestuin of rustige groene oase. Gelegen in een rustige woonstraat in Troisvierges, geniet deze woning van een gunstige ligging vlakbij het treinstation, wat uitstekende verbindingen garandeert. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar veel woonruimte, een groot perceel en een kalme omgeving met goede bereikbaarheid is dit pand zonder twijfel een interessante optie. Neem vandaag nog contact op om een persoonlijke bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt. Meer weten?

Dit recent gerenoveerd appartement in Kayl biedt een modern en comfortabel wooncomfort in een rustige en aangename residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 66 m² is deze instapklare woonst praktisch ingedeeld en erg licht. Het appartement omvat een inkomhal van ongeveer 8 m² die leidt naar een ruime en lichte leefruimte van circa 28 m² met open keuken. De nachtzone bestaat uit twee slaapkamers van elk circa 11 m² en een functionele badkamer van ongeveer 6 m², voorzien van een lavabo, Italiaanse douche en toilet. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van 9 m², dat uitloopt op een privé-tuin van ongeveer 40 m², ideaal voor ontspanning in openlucht. De woning beschikt over diverse kwaliteitsvolle afwerkingsdetails en moderne installaties, waaronder gasverwarming met vloerverwarming voor een aangename warmteverdeling, PVC-ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken. Het comfort wordt verder verhoogd door een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem (VMC), ingebouwde spots, rookmelders en een intercominstallatie. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van tegelwerk en parket, en de muren zijn bekleed met verf en behang. Het appartement is bereikbaar met lift en beschikt over een privékelderruimte van ongeveer 6 m² in het souterrain, evenals een binnenparkeerplaats van circa 15 m². Tevens is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie A, wat wijst op een energiezuinige woning. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Kayl, geniet u hier van alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer zoals bushaltes en het treinstation, diverse winkels, scholen, kinderopvang, apotheken, sportfaciliteiten en restaurants zijn allemaal op enkele minuten afstand gelegen. De goede verbindingen via snelwegen maken het mogelijk om snel Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten te bereiken. Voor liefhebbers van het buitenleven zijn er talrijke fietsroutes, wandelpaden en recreatiegebieden in de nabijheid die een aangename leefomgeving creëren. Dit appartement wordt te koop aangeboden voor de prijs van 619.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Alexandre Apolinario via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning te koop in Hostert, gelegen aan de 9 Rue Principale, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 276 m² en een perceel dat grenst aan een beschermde gemeentelijke boszone, geniet u van een zeldzame leefomgeving die zowel lichtovergoten als sereen is. De woning is volledig vrijstaand met drie gevels en beschikt over een westelijk georiënteerde tuin die directe toegang geeft tot het bos, wat bijdraagt aan de privacy en het natuurrijke karakter van de locatie. Prijszetting bedraagt €1.785.000. Binnenin is het gelijkvloers ontworpen als een ruime, open leefruimte met een volledig vernieuwde keuken voorzien van hoogwaardige toestellen, waaronder een Lacanche fornuis en een marmeren eiland, aangevuld met een op maat gemaakte pantry. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de garage, wat het woongenot en het praktisch gebruik vergroot. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, twee badkamers uitgerust met Villeroy & Boch sanitair, een kantoorruimte op maat, een fitnessruimte en een grote, overdekte veranda die het hele jaar door kan worden gebruikt. De zolderverdieping is volledig ingericht als een master suite met een ruime slaapkamer, dressing, marmeren badkamer met vrijstaand bad en aparte douche, plus een geïntegreerde wasruimte. De woning biedt ook een garage en één buitenparkeerplaats, met mogelijkheid tot het creëren van een tweede parkeerplaats. Hoewel het E-peil als F geregistreerd is, blijft de woning aantrekkelijk door zijn uitzonderlijke ligging en ruime indeling. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en wordt exclusief aangeboden zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een indrukwekkend en rustig gelegen huis in Hostert met directe bosaanpalende tuin is dit een buitenkans. Neem contact op voor meer informatie en om deze unieke vastgoedkans te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtig appartement te koop in Strassen wordt aangeboden aan 885.000 euro en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie uit 1970. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 117 m² biedt deze woning een comfortabele en lichte leefruimte. Het appartement is gelegen aan twee zijden, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte. Er zijn drie slaapkamers, een volledig uitgeruste en in 2018 gerenoveerde keuken met hoogwaardige Siemens-apparatuur, en vernieuwde sanitaire voorzieningen waaronder een grote badkamer met inloopdouche, wastafel en bidet. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging/wasruimte en een apart gastentoilet. De vloeren bestaan uit semi-massief parket in de leefruimtes en tegelvloeren in de natte ruimtes, terwijl de ramen dubbele beglazing en aluminium kozijnen uit 2010 hebben. Voor extra comfort is er centrale verwarming op mazout aanwezig, evenals een intercom, glasvezel internet en handmatige rolluiken. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de meerdere buitenruimtes: er is een zeer groot balkon van ongeveer 15,75 m² met oostelijke oriëntatie en zicht op groen, voorzien van een zonnescherm, plus een tweede kleiner balkon van circa 4,5 m² op het zuiden met eveneens een markies. De indeling is origineel opgebouwd rond een U-vormige inkomhal die toegang geeft tot alle kamers. De drie slaapkamers zijn ruim en praktisch ingericht met ingebouwde kasten in de gang en slaapkamers. Tot slot maakt een grote privé garagebox van ongeveer 30,5 m² met elektrische poort en een kelderruimte dit aanbod compleet. Er is bovendien mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te huren binnen de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De residentie ligt op de grens van Strassen en Luxemburg-Stad, in een rustige, boomrijke straat met verkeersremmende chicanes. Hierdoor geniet u van een rustige woonomgeving met het comfort van de nabijheid van de stad. Openbaar vervoer stopt vlak voor het gebouw, met diverse buslijnen die verbinding bieden naar onder andere Bertrange, Limpertsberg en het Europees Lyceum. Strassen zelf is een gewilde gemeente vanwege de uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg en de omliggende regio’s via snelwegen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er talrijke winkels, culturele voorzieningen, sportfaciliteiten zoals het zwemcentrum Les Thermes, en groene recreatiegebieden in de buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Deze unieke kans biedt een comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving voor 885.000 euro, inclusief commissie. Meer weten?

Dit ruim, lichtrijk appartement met één slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie zonder lift in Luxemburg (postcode 2555). Met een bewoonbare oppervlakte van circa 74 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, inclusief een ruime hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken. De ruime woonkamer van ongeveer 16,5 m² geniet van oostelijke lichtinval, terwijl de semi-open keuken van circa 15 m² voorzien is van moderne toestellen, waaronder een keramische kookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en een koelkast met diepvrieslade. Het appartement beschikt verder over een aangename slaapkamer, een functionele douchekamer met raam en een extra ruimte die kan dienstdoen als bureau of kleine slaapkamer. De aanwezigheid van aansluitingen voor een wasmachine verhoogt het comfort. Wat technische aspecten betreft is het appartement uitgerust met stadsverwarming op gas en een recente Viessmann-ketel uit 2017, dubbel glas in witte PVC-ramen (geplaatst in 2008) en manuele rolluiken. Het dak werd in 2024 herzien en behandeld tegen mos, en ook de douche werd vernieuwd in 2017. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht aan €510.000 inclusief commissie, waarbij de maandelijkse gemeenschappelijke kosten circa €155 bedragen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de code G. De woning is verder uitgerust met internet en een intercominstallatie. De ligging in het residentiële district Luxemburg-Merl biedt een rustige woonomgeving met culturele voorzieningen zoals het Conservatoire de Musique en het Théâtre National de Luxembourg in de nabijheid. Daarnaast bevinden zich diverse winkels, supermarkten zoals Delhaize en LIDL, restaurants en groene zones waaronder het park van Merl en omliggende bossen ideaal voor wandelen en fietsen vlakbij. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed, met twee bushaltes en meerdere lijnen, terwijl de autosnelweg A6 binnen vijf minuten bereikbaar is. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven telefoonnummers. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Pétange biedt een moderne en comfortabele woonervaring op de eerste verdieping van een gebouw uit 2013, voorzien van een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m² beschikt het over een ruime dubbele woonkamer van 28 m² met een open volledig uitgeruste keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 5,07 m². Het appartement omvat twee slaapkamers, respectievelijk 11 m² en circa 10 m² groot, evenals een badkamer uitgerust met een inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Verder is er een handige wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Qua praktische voorzieningen is dit appartement uitstekend uitgerust met een private kelderruimte voor extra opslag en een privaat parkeerplaats via een parkeerlift in de ondergrondse garage, wat een belangrijke meerwaarde is in deze regio. Verwarming geschiedt via gas en het gebouw beschikt over een ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De residentie voldoet tevens aan energieprestatieklasse B, wat getuigt van een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in deze streek. Gelegen in het stadscentrum van Pétange, geniet u hier van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs voor dit volledig instapklare appartement bedraagt exact 510.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal via 621 365 640 of Vitor Pires via 691 761 110. Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en al uw vastgoedvragen in Luxemburg, Frankrijk en België te beantwoorden. Meer weten?

Te koop in Wormeldange: een ruim en licht appartement van 126 m² gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Dit eigendom biedt een doordachte indeling met drie comfortabele slaapkamers, een aparte volledig uitgeruste keuken en een aangename leefruimte die profiteert van grote dubbel glas ramen. Het appartement beschikt over één badkamer en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een garage maakt dit aanbod nog aantrekkelijker. Het woongedeelte is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen die een vrij uitzicht bieden op de Moselle en de omliggende natuur, wat een rustige en aangename sfeer creëert. De keuken is functioneel ingericht met voldoende opbergruimte en een aparte eethoek, ideaal om te genieten van het ontbijt met uitzicht. Het appartement is voorzien van mazoutverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de praktische ligging en het comfort van de garage compenseren dit ruimschoots. Dit appartement in Wormeldange, postcode 5481, wordt aangeboden voor 649.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid. Gelegen in een rustige omgeving met alle voorzieningen van Wormeldange binnen handbereik, is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim woonappartement in deze streek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87218467. Meer weten?

Dit prachtige gemeubeld appartement van 85 m² is te huur in het rustige Hunsdorf, gelegen in de provincie Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Het omvat twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met één douchecabine en één toilet, en een volledig uitgeruste open keuken. De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht en geeft toegang tot een aangenaam terras waar u kunt genieten van het uitzicht op de groene omgeving. Verder beschikt het appartement over een garagebox voor één wagen, wat extra comfort en veiligheid biedt. De afwerking van dit appartement is van hoogstaande kwaliteit met onder meer driedubbel glas voor optimale isolatie, mechanische ventilatie met dubbel flux systeem en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmte in het hele appartement. Dankzij het EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning. Daarnaast is er snel internet aanwezig, zodat u onmiddellijk verbonden bent. De verhuurprijs bedraagt 2 400 euro per maand en er wordt een waarborg gevraagd van 4 800 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, dus u kunt er snel intrekken. Hunsdorf is bekend om zijn rustige en residentiële karakter, ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van comfort en serene leefomgeving. De ligging biedt nabijheid van alle nodige voorzieningen terwijl u toch kan genieten van rust en privacy. Dit appartement is perfect geschikt voor koppels of professionals die houden van modern wonen met praktische voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit kwalitatieve aanbod verdient zeker uw aandacht. Meer weten?