Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 27)

Dit aantrekkelijk appartement te huur in Luxemburg biedt een comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 41 m². Het is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken. De woonkamer geeft toegang tot een loggia van circa 9 m², wat extra leefruimte en lichtinval voorziet. Verder is er een kelder beschikbaar en een gemeenschappelijke wasruimte voor extra gemak. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met score A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is het inbegrepen overdekte parkeerplaats in de residentiële garage, waardoor parkeermogelijkheden geen probleem zijn. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor bewoners van alle leeftijden. De ligging aan de Boulevard Kockelscheuer 34 in Luxemburg plaatst u nabij belangrijke voorzieningen zoals de winkelzone La Cloche d’Or en het warenhuis Auchan, met ook goede verbindingen via het openbaar vervoer en nieuwe fietspaden in de buurt. Dit alles zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro, met bijkomende kosten van 200 euro per maand. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk 3.800 euro. De beschikbaarheid van het appartement is vanaf 1 oktober 2026. Voor professionele begeleiding of meer informatie kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Ontdek ook het volledige aanbod op ### om uw ideale woning te vinden. Meer weten?

Deze recent gebouwde woning, gelegen in het hart van Echternach, wordt te koop aangeboden voor 995.000 €. De residentie dateert van 2022 en onderscheidt zich door een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning een comfortabel en functioneel leefklimaat. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en licht, beschikt het pand over vier slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet en een aparte wasruimte. De aanwezigheid van een zolderruimte zorgt voor extra flexibiliteit in het gebruik van de leefruimtes. De woning is gebouwd op een perceel van 1a72ca met een volledig omheinde tuin die een aangename buitenruimte creëert, inclusief een terras dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonvertrekken. Verder is er één parkeerplaats beschikbaar buiten, met daarnaast een dubbele carport waarvan één plaats uitgerust is met een laadstation voor elektrische voertuigen. Op het vlak van energieprestaties scoort dit huis uitstekend, met een EPC-label A dankzij onder andere de aanwezigheid van zonnepanelen, elektrische verwarming via infraroodpanelen, driedubbele beglazing en een waterontharder. Verder beschikt het pand over een omkeerbare airconditioning op de bovenverdieping, waardoor het comfort in alle seizoenen gegarandeerd wordt. De ligging in Echternach biedt het voordeel van wonen in een rustige, doodlopende straat met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en parken. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan rust en bereikbaarheid tegelijk. De jaarlijkse vaste kosten bedragen ongeveer 2.300 €. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de verkopende makelaar, FARE S.A., voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken. Dit is een unieke kans om te investeren in een energiezuinige, moderne gezinswoning in een gewilde regio. Meer weten?

Deze recente gezinswoning te koop in Blaschette biedt een woonoppervlakte van 124 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het huis beschikt over vier comfortabele slaapkamers en één volledig uitgeruste badkamer met douche. De ruime keuken en de leefruimte vormen het hart van de woning en geven uit op een zonnig terras dat aansluit op een privé tuin van 80 m². Voor het praktische aspect is er een aparte wasruimte aanwezig en is er een geïntegreerde garage beschikbaar. Dankzij vloerverwarming geniet u van een aangename en gelijkmatige warmte in de volledige leefruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is verder voorzien van hoogwaardige afwerking en beschikt over het energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De woning ligt op het adres Im Herbstfeld 4 in Blaschette, een rustige locatie met vrije drie gevels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en uitzicht op de groene omgeving. De zuidgerichte ligging van het terras en de tuin garandeert optimale zonlichttoetreding tijdens zonnige dagen. Deze eigendom is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over airconditioning of een lift, maar compenseert dit met moderne technieken zoals vloerverwarming en hoogwaardig isolatiemateriaal. Het geheel wordt aangeboden aan een prijs van 967.500 €, inclusief btw volgens het gemengde tarief (3%/17%) conform de geldende Luxemburgse wetgeving. Blaschette maakt deel uit van de gemeente Lorentzweiler in het district Mersch en biedt een fijne woonomgeving met goede bereikbaarheid. Vanuit deze locatie bent u in ongeveer 15 minuten rijden in Kirchberg en in 20 minuten in het centrum van Luxemburg-Stad. De stad Mersch bevindt zich op ongeveer 10 minuten afstand, terwijl voorzieningen zoals basisscholen, winkels en openbaar vervoer met verbindingen naar de stad Luxemburg binnen vijf minuten bereikbaar zijn. Voor meer informatie of een bezoek aan deze instapklare woning kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve residentiële wijk in Blaschette. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Blaschette biedt een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en beschikt over vier slaapkamers, een ruime garage en een functionele wasruimte. De woning is recent gebouwd en uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en efficiënt binnenklimaat. Met één badkamer voorzien van een douche en een apart toilet, combineert deze woning praktische indeling met comfort. Buiten is er een tuin van 80 m² en een terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van kwalitatieve afwerkingsmaterialen en moderne technieken, waaronder een garage voor veilige en droge parkeerplaats. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, biedt dit huis toch alle nodige comfort dankzij de vloerverwarming en het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een wasruimte vergemakkelijkt het dagelijkse huishouden. De woning wordt verkocht aan de prijs van 917.500 euro, inclusief BTW. Blaschette ligt in de gemeente Lorentzweiler binnen het kanton Mersch en kenmerkt zich door een groene en rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die de combinatie zoeken tussen natuur en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het mogelijk om snel naar grotere steden zoals Luxemburg-Stad te reizen. Dit maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie wil wonen in een landelijke streek met behoud van goede verbindingen naar stedelijke centra. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Blaschette, aangeboden aan €917.500, combineert modern comfort met een doordachte indeling over twee niveaus en een totale woonoppervlakte van 124 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar leefruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een praktische wasruimte en een geïntegreerde garage, wat het dagelijkse gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van één badkamer met douche en één apart toilet voldoet aan de basisbehoeften van een moderne woning. Verder zorgen vloerverwarming en een energieprestatiecertificaat klasse A voor een aangenaam binnenklimaat en een energie-efficiënte woning. Buiten biedt deze residentie een goed bemeten tuin van ongeveer 80 m² en een aangenaam terras, waar men kan genieten van de buitenlucht in alle privacy. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is en de woning niet specifiek toegankelijk is voor mindervaliden, zorgt het ontwerp voor een comfortabel wooncomfort zonder overbodige toevoegingen. Het huis is niet uitgerust met zonnepanelen of zonnecollectoren, maar dankzij de hoogwaardige isolatie en de energiezuinige verwarmingsinstallatie blijft het energieverbruik beperkt. De ligging in Blaschette, onderdeel van de gemeente Lorentzweiler, garandeert rust en veiligheid in een residentiële omgeving. Gelegen aan Im Herbstfeld 4, in Blaschette (7390), is deze woning perfect voor wie wil genieten van de strategische ligging binnen het Groothertogdom Luxemburg. De nabijheid van de A7-autosnelweg maakt snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad en Kirchberg mogelijk. Daarnaast zijn voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving bereikbaar. Met een prijs van €917.500 inclusief BTW biedt dit aanbod een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW52076. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur bevindt zich in de Rue Adam Roberti 32, in Luxemburg. Het maakt deel uit van een volledig gerenoveerd gebouw uit 2016 dat bekendstaat om zijn lage energieverbruik en moderne afwerking. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 75 m² en is gelegen op de eerste verdieping zonder lift. Het interieur omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer met glazen deuren, een slaapkamer en een badkamer uitgerust met een inloopdouche. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot een balkon van 6 m². Verder beschikt het appartement over een wasruimte, gasverwarming, dubbele beglazing met driedubbel glas en vloerverwarming ontbreekt. De woning wordt gecompleteerd door een kelder, een afgesloten garagebox en een alarmsysteem. Naast het woongenot binnen heeft het appartement ook een tuin van maar liefst 100 m², waar u kunt ontspannen in openlucht. De ligging in Luxemburg biedt een rustige en aangename omgeving. Het pand is geschikt voor maximaal één koppel en huisdieren zijn niet toegestaan. De EPC-waarde van het gebouw is B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De huurprijs bedraagt exact 1.900 euro per maand, met een huurwaarborg van 3.800 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 oktober 2026 en het huurcontract wordt afgesloten voor minimaal twee jaar. Indien u interesse heeft in dit aantrekkelijke appartement in Luxemburg, aarzel dan niet om contact op te nemen met de verhuurders Rosalba Maitre of Arianna Ghittino via de opgegeven telefoonnummers of e-mailadressen. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woonst in deze regio. Een bezoek ter plaatse kan worden geregeld om het volledige potentieel van dit pand te ontdekken. Meer weten?

Dit luxe appartement te huur in Bivange biedt een woonoppervlakte van 142 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2023, gelegen aan 2 rue Johny Geisen, postcode 3322. Het pand beschikt over vier ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers, waaronder twee en suite. De royale leefruimte van 42,49 m² wordt gecombineerd met een volledig geïnstalleerde open keuken, die uitkomt op een loggia van 20 m² met een zuidwestelijke oriëntatie. Naast de woonruimtes omvat het appartement ook een aparte wasruimte, een berging van 2,72 m² met aansluiting voor een wasmachine en twee ondergrondse parkeerplaatsen. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot de woning, die verder is uitgerust met een gasverwarming en een hoogwaardig EPC-label A. De afwerking van dit appartement getuigt van kwaliteit en comfort. Overal ligt massief parket behalve in de badkamer en keukenzones. Het geheel is voorzien van LED-verlichting, elektrische buitenrolluiken en een domoticasysteem waarmee u de rolluiken, verlichting en verwarming kunt regelen. Voor het binnenklimaat zorgt een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Ook is er een videofonie-installatie aanwezig voor extra veiligheid. Naast de twee privéparkings en een ruime kelder van 10 m² op niveau -1, kunnen bewoners gebruikmaken van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte met privaat wasmachineplekje en een fietsen- en kinderwagenstalling. De residentie is omgeven door een grote gemeenschappelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich op slechts 50 meter van het station Berchem-Bivange, wat uitstekende verbindingen biedt met Luxemburg-stad (9 minuten) en het station Belval (20 minuten), telkens met een frequentie van iedere 30 minuten. Bivange zelf maakt deel uit van de gemeente Roeser en biedt een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, crèches en winkels. Daarnaast zijn belangrijke verkeersaders, snelwegen en de commerciële zone Cloche d’Or gemakkelijk bereikbaar met de auto binnen 10 tot 15 minuten, terwijl Kirchberg binnen 20 tot 25 minuten bereikbaar is. De maandelijkse huurprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €3.500. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder via Immovlan referentie RBW52064. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Roeser, gelegen aan de 2 rue Johny Geisen, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 142 m². Het hoogwaardige nieuwbouwappartement uit 2023 bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie en beschikt over vier ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers, inclusief een aparte douche en toilet. Dankzij de grote leefruimte van 42,49 m² met open keuken en directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras van 20 m², geniet u hier van veel lichtinval en een aangename leefomgeving. Voor extra comfort zijn er twee ondergrondse parkeergarages beschikbaar en een private kelderruimte van 10 m². De aanwezigheid van een lift en een wasruimte maken het geheel compleet. Het appartement is voorzien van moderne technieken en luxe afwerking zoals echte parketvloeren (behalve in badkamers en keuken), ledverlichting, elektrische buitenrolluiken en een domoticasysteem voor de bediening van rolluiken, verlichting en verwarming. De installatie van een ventilatiesysteem met dubbele stroomtoevoer draagt bij aan een optimaal binnenklimaat. Verder voorziet het appartement in een aparte berging met aansluiting voor wasmachine, terwijl er ook een gemeenschappelijke wasruimte met privéplaats voor wasmachine en een fietsen- en kinderwagenstalling aanwezig is. De EPC-classificatie A garandeert een energiezuinige woning. Een grote gezamenlijke tuin tussen de gebouwen behoort eveneens tot het aanbod. Gelegen op slechts 50 meter van het treinstation Berchem-Bivange, is deze locatie bijzonder gunstig voor pendelaars. U bereikt het centraal station van Luxemburg-Stad binnen negen minuten met de trein, terwijl de universiteit in Belval slechts twintig minuten verwijderd is. De gemeente Roeser en het dorp Bivange bieden een rustige leefomgeving dicht bij scholen, kinderopvang, winkels en belangrijke verkeersaders zoals snelwegen. Eén maandelijkse huurprijs van 3.500 euro maakt dit luxueuze appartement tot een unieke kans op de vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf dit hoogwaardige woonaanbod in Roeser. Meer weten?

Dit uitzonderlijk luxueus appartement te huur in Bivange biedt een woonoppervlakte van 142 m², verdeeld over een ruime indeling met vier slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers. Gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2023 aan de 2 rue Johny Geisen, beschikt het appartement over een grote lichte leefruimte van 42,49 m² met een open keuken die toegang geeft tot een loggia van 20 m² met zuidwestelijke oriëntatie. De master bedroom is voorzien van een dressing en een en-suite badkamer, terwijl één van de andere kamers eveneens een eigen badkamer heeft. Verder is er een afzonderlijk toilet, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen in de huurprijs van 3.500 euro per maand. De residentie is uitgerust met comfortverhogende voorzieningen zoals een gasverwarming, een lift, elektrische buitenzonwering en een domoticasysteem voor de bediening van rolluiken, verlichting en verwarming. Het appartement beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau met echte parketvloeren behalve in de badkamers en keuken, energiezuinige LED-verlichting, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en een videofonie-installatie voor extra veiligheid en gemak. Ook is er een ruime privékelder van 10 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met privéwasmachineplek beschikbaar. Voor fietsers en gezinnen is er een gedeelde stalling voor fietsen en kinderwagens aanwezig. Deze locatie in Bivange, gemeente Roeser, is ideaal dankzij de onmiddellijke nabijheid van het treinstation Berchem-Bivange op slechts 50 meter afstand, wat snelle treinverbindingen naar het centrum van Luxemburg (9 minuten) en het station Belval (20 minuten) mogelijk maakt. Het dorp biedt alle basisvoorzieningen zoals scholen, crèches en winkels binnen handbereik, naast goede verbindingen met de belangrijkste verkeersaders en de nabijgelegen economische zones Cloche d’Or en Kirchberg, die respectievelijk binnen 10-15 minuten en 20-25 minuten rijden bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een luxueuze woonruimte met uitstekende mobiliteit en moderne faciliteiten? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit stijlvolle appartement in Bivange. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Blaschette biedt een comfortabele woonoppervlakte van 135 m² en omvat vier slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar voldoende leefruimte. De woning beschikt over een garage en een aangename tuin van ongeveer 100 m², wat extra buitenruimte garandeert. Daarnaast is er ook een terras aanwezig, perfect om in de zomermaanden te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een energiezuinige bouw. Binnenin vindt u een praktische indeling met één badkamer waarin een douchecabine aanwezig is, evenals één apart toilet. De aanwezigheid van een garage zorgt voor veilige en droge parkeerfaciliteiten. Hoewel er geen airconditioning of lift is, biedt deze woning voldoende comfort voor dagelijkse woonbehoeften. De locatie in Blaschette is rustig en staat garant voor privacy, mede dankzij de tuin en het terras, die uitnodigen tot ontspanning. Het huis wordt momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor onmiddellijke bewoning of eigen gebruik. De vraagprijs bedraagt 967.500 euro inclusief toepasselijke btw. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een energiezuinige, ruime gezinswoning met aangename buitenruimtes in het rustige Blaschette. Neem gerust contact op voor verdere details of een afspraak ter plaatse. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing in Dillingen is een nieuwbouwproject met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en een totale oppervlakte van 194 m², gelegen op een perceel van 9,02 are. Het huis omvat op het gelijkvloers een inkomhal van 6 m², een ruime keuken van 29 m² met toegang tot een terras van 24 m², een leefruimte met eetkamer van 30 m², een apart toilet van 3 m², en een wasruimte/kelder van 18 m². Daarnaast is er een technische ruimte/kelder van 16 m². Op het souterrain bevinden zich een hal van 10 m², een bureau van 12 m², drie slaapkamers met respectievelijk 14, 20 en 26 m², waarvan een slaapkamer beschikt over een dressing. Verder is er een badkamer van 10 m² aanwezig. Het pand beschikt buiten over één parkeerplaats en een tuin met terras, wat zorgt voor aangename buitenruimte. Het project wordt gerealiseerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS SARL en wordt duurzaam gebouwd met zelfisolerende natuurstenen bakstenen van het type Poroton die uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. Er zijn PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst, en het huis is uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp. Voor de ventilatie wordt gebruikgemaakt van gecontroleerde mechanische ventilatie, die zorgt voor een gezonde luchtverversing door vocht, koolstofdioxide en andere verontreinigingen af te voeren. De afwerking wordt kwalitatief hoogstaand afgewerkt met duurzame materialen. De vloeren en interieurafwerking zijn naar keuze aanpasbaar, terwijl de badkamer luxe is ingericht met meubilair en een inloopdouche. Niet inbegrepen in de prijs zijn de binnen- en buitenverfwerken en de keuken. De woning bevindt zich in Dillingen en wordt aangeboden aan de prijs van 950.000 euro inclusief 3% btw. Dit bedrag omvat zowel het perceel als de bouwkosten. Met energielabel A voldoet het gebouw aan hoge energieprestaties. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne en duurzame nieuwbouwwoning in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Bezoek ook de website ### voor verdere details over dit project. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing, gelegen in Dillingen aan de Montée Hondsbierg 11, wordt aangeboden voor de prijs van 780.000 euro inclusief 3% btw. Het betreft een nieuwbouwproject met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en een totale oppervlakte van 164 m², gesitueerd op een perceel van 4,72 are. De woning zal gebouwd worden door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS SARL en onderscheidt zich door duurzame bouwmaterialen zoals zelfisolerende Poroton bakstenen en triple beglazing, wat zorgt voor een optimale thermische en akoestische isolatie. De indeling omvat drie slaapkamers, een bureau, een douchekamer en een apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich naast een inkomhal ook een eetkamer met open keuken en een woonkamer van 20 m² met toegang tot de terrasruimte van 25 m². Verder is er een berging, een wasruimte en een technische ruimte/cellar aanwezig. Buiten biedt de woning een tuin met terras en twee buitenparkeerplaatsen. De woning beschikt ook over een gecontroleerde mechanische ventilatie, vloerverwarming met warmtepomp en hoogwaardige afwerkingen. Let op: de interieur- en exterieurschilderwerken en de keuken zijn niet inbegrepen in de prijs. Deze eigendom is gelegen in het rustige Dillingen, een gemeente die bekendstaat om zijn aangename woonomgeving. De EPC-score A geeft aan dat het wooncomfort gecombineerd wordt met energiezuinigheid, wat een belangrijk voordeel is voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie over dit project kunt u terecht op de website ### Neem gerust contact op voor een gedetailleerde bespreking of een bezichtiging van deze kwalitatieve nieuwbouwwoning. Meer weten?

Dit charmante duplexappartement van 139 m² te huur in Luxemburg-Belair biedt een ruime en comfortabele leefomgeving op een aantrekkelijke locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift en beschikt over twee slaapkamers met toegang tot een balkon. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken met aansluitend een berging, een eetkamer die leidt naar het balkon en een lichte, ruime woonkamer. Verder is er een apart toilet met ruimte voor wasmachine en droger. Op de bovenverdieping vindt u de twee slaapkamers en een grote badkamer met bad, douche en toilet. Bij het appartement hoort een privé gesloten garagebox en een kelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De ligging is bijzonder gunstig, dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg-Stad. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, met bijkomende lasten van €300. De huurwaarborg bedraagt €5.400, gelijk aan twee maanden huur. Dit duplexappartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Luxemburg-Belair. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor via telefoon op ### of per e-mail via ### . Grijp deze kans om te wonen in een aangename en centraal gelegen residentie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Dit modern appartement met drie slaapkamers is te koop in Keispelt en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en kwaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie uit 2018 met slechts zes eenheden, geniet deze woning van een verzorgde afwerking en een doordachte indeling die het wonen aangenaam en praktisch maakt. Met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² beschikt het over twee badkamers, een ruime leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken voorzien van een granieten werkblad, Siemens-elektrische toestellen en een hoogwaardige Berbel-afzuigkap. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien, wat het dagelijks gemak verhoogt. Het appartement beschikt over een eigen terras en een tuin voor exclusief gebruik, waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Verder is er één privégarage en één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat parkeermogelijkheden zonder zorgen garandeert. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor de toegankelijkheid optimaal is. Met energielabel A voldoet deze woning aan hoge energie-eisen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Het pand wordt aangeboden aan € 1.030.000 exclusief btw, momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Gelegen in het rustige Keispelt biedt dit appartement bovendien de voordelen van een aangename, groene omgeving gecombineerd met moderne woonfaciliteiten. De combinatie van praktische voorzieningen en kwalitatieve afwerking maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met voldoende buitenruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Katia Diaz De Leon van Engel & Völkers onder referentie W-04A2ZL. Mis deze kans niet en blijf op de hoogte van nieuwe vastgoedaanbiedingen via de Engel & Völkers nieuwsbrief. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke kans binnen de nieuw ontwikkelde verkaveling «Rue Bouvart». Gelegen op de hoogten, achter de gelijknamige straat, bevindt deze perceel zich in een rustige en groene residentiële omgeving, ideaal voor het oprichten van een moderne eengezinswoning. Deze locatie combineert rust en zonlicht met een onmiddellijke nabijheid van diverse voorzieningen, waardoor het een uitgelezen plek is om een harmonieuze en gezinsvriendelijke woonomgeving te creëren. De verkaveling zelf is recent gerealiseerd, wat getuigt van een kwalitatieve ontwikkeling met aandacht voor een aangename leefomgeving. Mersch, gelegen in het hart van het Groothertogdom, geniet van een strategische positie tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Deze gemeente biedt zowel de dynamiek van een kleine stad als de levenskwaliteit van een ongerepte natuurlijke omgeving. In directe nabijheid van het perceel bevinden zich winkels, de winkelcentra «Topaze» en «Listo», supermarkten op het plateau van Merscherberg, alsook diverse horecazaken, medische kabinetten en apotheken. Sportfaciliteiten en gemeentelijke infrastructuren completeren het aanbod. Het centrum van Mersch verzorgt bovendien een uitgebreid commercieel aanbod naast talrijke vrijetijdsmogelijkheden voor het hele gezin. Het uitgestrekte gemeentelijk park van 13 hectare, met zijn ruime groene zones en een klein meer, vormt een ware groene long voor ontspanning en sportieve activiteiten in openlucht. Met een vraagprijs van 1 398 000 euro (inclusief BTW) vormt dit perceel een buitengewone investeringsmogelijkheid in Mersch. Het perceel is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Voor bijkomende informatie of om documentatie te ontvangen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail op ### . Grijp deze unieke kans om deel uit te maken van deze kwaliteitsvolle verkaveling en realiseer uw woonproject in een omgeving die rust, comfort en nabijheid combineert. Meer weten?

Te koop aangeboden: een aantrekkelijk perceel bouwgrond van 953 m², gelegen aan de Rue Thoull in Echternach. Dit perceel van 9,53 are bevindt zich in een rustige en groene residentiële omgeving, ideaal voor de realisatie van een ruime vrijstaande woning. Het terrein is volledig bouwrijp en vrij van een bouwverplichting, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen bouwproject te verwezenlijken zonder gebonden te zijn aan een specifieke aannemer. De locatie van dit perceel biedt een perfecte balans tussen rust en praktische bereikbaarheid. De Rue Thoull is een weinig bereden straat die een kalme leefomgeving garandeert. Tegelijkertijd ligt het centrum van Echternach op slechts enkele minuten afstand, waar u alle nodige voorzieningen vindt, zoals supermarkten, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving met goede verbindingen naar lokale faciliteiten. De vraagprijs voor dit bouwgrondperceel bedraagt 840.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Wij staan graag tot uw beschikking om u verder te helpen bij de verwezenlijking van uw bouwdroom in Echternach. Meer weten?

Ontdek dit moderne en volledig gemeubelde kantoor te huur in Hobscheid, aangeboden door Context Immo. Dit kantoor is instapklaar en beschikt over zes volledig uitgeruste werkplekken, wat het mogelijk maakt om onmiddellijk uw professionele activiteit te starten zonder bijkomende investeringen. Bovendien is er een vergaderruimte beschikbaar die u per uur kunt reserveren, ideaal om klanten te ontvangen of zakelijke bijeenkomsten te organiseren. Voor het comfort van alle gebruikers is er een gemeenschappelijke keuken met volledige uitrusting en een gratis waterfontein aanwezig. Het kantoor is gelegen in een recent gebouw, gebouwd in 2023, dat strategisch is gesitueerd langs een drukke verkeersas in Hobscheid. Deze locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en een gemakkelijke bereikbaarheid. Ondanks de gunstige ligging bevindt het pand zich in een rustige, groene omgeving, vlakbij de natuur, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.400 euro. Het kantoor is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Holter Thomas via telefoonnummer ### Dit is een uitgelezen kans om uw bedrijf te vestigen in een modern en goed uitgerust kantoor met een aantrekkelijke ligging in Hobscheid. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne kantoorappartement te huur in Hobscheid biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een volledig ingerichte werkruimte die meteen kan worden betrokken. Met een bewoonbare oppervlakte van 28 m² is deze ruimte praktisch ingedeeld op de tweede verdieping van een recente residentie, gebouwd in 2023. De locatie is strategisch gelegen aan een drukke verkeersas, wat garant staat voor een goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Het kantoor is uitgerust met vier volledig uitgeruste werkplekken, zodat u zonder bijkomende investeringen direct aan de slag kunt. Naast de werkruimte beschikt u over gemeenschappelijk gebruik van een volledig uitgeruste keuken en een gratis watertap, wat het comfort van alle gebruikers ten goede komt. Bovendien is er een vergaderruimte beschikbaar die op uurbasis kan worden gereserveerd, ideaal om klanten te ontvangen of professionele bijeenkomsten te organiseren. De residentie zelf omvat twee verdiepingen, waarbij dit kantoor zich op de bovenste verdieping bevindt. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De rustige en groene omgeving van Hobscheid biedt een aangename werkomgeving dicht bij de natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dit kantoor wordt aangeboden aan een huurprijs van 1.400 euro per maand, exclusief verdere kosten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Holter Thomas via ### Deze kans om uw professionele activiteiten te vestigen in een moderne, kant-en-klare ruimte mag u niet laten liggen. Meer weten?

Deze prachtige en lichte architectenwoning, gebouwd in 2024, bevindt zich in de exclusieve wijk Kockelscheuer, gelegen aan Rue de Roeser 1A, 1898 Kockelscheuer. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 360 m² en een tuin van 300 m² biedt deze residentie een luxueuze en comfortabele leefomgeving. De woning telt vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Het huis is uitgerust met een lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over twee toiletten en een aparte wasruimte. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal aan met directe toegang tot de lift, een zeer lichte bureauruimte of bibliotheek, en een open keuken met aangrenzende achterkeuken die rechtstreeks toegang geeft tot een dubbele garage met laadpunt voor elektrische voertuigen. De leefkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en grenst aan meerdere terrassen via grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl op de tweede verdieping de master suite is ingericht met een dressing, badkamer met douche en toilet, en een royale terrasruimte. De kelder biedt een extra apart toilet, een wijnkelder, een grote multifunctionele ruimte geschikt voor wellness, fitness of thuiscinema, evenals technische ruimtes. De residentie wordt aangeboden voor €3.280.000 zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Dankzij zijn ligging in Kockelscheuer geniet u van een rustige en prestigieuze omgeving op slechts enkele minuten van het bruisende Cloche d’Or district met voorzieningen zoals Auchan en Lycée Vauban, en op tien minuten van het stadscentrum met busverbindingen in de straat. Met een EPC-label B combineert deze woning moderne energieprestaties met hoogwaardig wooncomfort. Bent u op zoek naar een exclusieve en instapklare woning in Kockelscheuer? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke, recent gebouwde architectenwoning uit 2024 bevindt zich in het prestigieuze Kockelscheuer, op het adres Rue de Roeser 1B te 1898 Kockelscheuer. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 404 m² geniet deze residentie van een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning omvat vier slaapkamers, elk met eigen badkamers, waarvan drie op de eerste verdieping met elk een privéterras. De tweede verdieping is volledig toegewijd aan de luxueuze master suite, die beschikt over een ruime dressing, een badkamer met douche, een apart toilet en een zeer groot terras met een indrukwekkend uitzicht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bibliotheek of bureauruimte, een open keuken met achterkeuken die uitkomt op de ruime leef- en eetruimte met grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin rondom het huis. De kelderverdieping biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een technische ruimte, een stookruimte en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een grote multifunctionele ruimte die ideaal kan dienen als fitnessruimte, ontspanningsruimte met spa of privécinema. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten waaronder een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Een dubbele garage met voorinstallatie voor een elektrisch laadstation vervolledigt dit compleet woonaanbod, dat tevens beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 200 m² rondom de woning. De residentie wordt aangeboden aan een vraagprijs van 3.280.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Kockelscheuer, biedt deze woning een rustige en prestigieuze woonomgeving nabij het bruisende Cloche d’Or district, ideaal voor wie op zoek is naar ruime luxe in een groene context. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans om te wonen in één van de meest gegeerde gebieden verdient uw onmiddellijke aandacht. Meer weten?