Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 27)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Luxembourg in Bereldange, een ideale locatie voor wie dichtbij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust en comfort. Dit moderne appartement bevindt zich op de begane grond van een nieuwe, eigentijdse residentie en biedt een efficiënte woonoppervlakte van ongeveer 41 m², met een goed doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, is deze woning perfect voor koppels, jonge professionals of als investering. De afwerking is van hoogstaand niveau en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats binnen de garage en een private kelder, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De woning wordt rechtstreeks aangekocht bij de ontwikkelaar, waardoor u geen tussenpersoonkosten betaalt. Dit biedt niet alleen financieel voordeel, maar ook de mogelijkheid om vanaf het begin betrokken te worden bij het aankoopproces en eventuele maatwerkopties te bespreken. De locatie is strategisch gekozen: op korte afstand van het centrum van Luxemburg, in een rustige en aangename woonomgeving. Alles wat essentieel is voor comfortabel wonen, zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, ligt vlakbij. Daarnaast geniet u van een goede bereikbaarheid en een veilige omgeving, ideaal voor wie een duurzame en kwalitatieve levensstijl nastreeft. De prijs van €562.498 inclusief 3% btw onder voorwaarden maakt dit een interessant aanbod voor kopers die op zoek zijn naar een modern appartement in een gewilde regio. Bereldange biedt een aangename mix van landelijk genieten en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De rustige straten en groene omgeving maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Dankzij de moderne voorzieningen en de gunstige ligging is dit appartement zeer geschikt voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in dit nieuwe project? Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven nummer en ontdek hoe u eigenaar kunt worden van dit prachtige appartement. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning in Bereldange. Meer weten?

Deze moderne woning in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het gaat om een nieuw te bouwen appartement dat zich bevindt op de tweede verdieping van een groene en rustige residentie, gelegen op een strategisch gunstige locatie vlakbij het centrum van Luxemburg. Dit ruime en goed afgewerkte appartement van 50,25 m² combineert functionaliteit met stijl en beschikt over een praktische indeling. Het omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 16,5 m², een badkamer met douchecabine, een berging, en een terras van 6 m². Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een privéparking en een ruime kelder van 4,11 m², wat extra opslagruimte biedt. De bouw voldoet aan de hoogste energie-efficiëntienormen, onder andere door de toepassing van passieve bouwtechnieken, isolatie van klasse A+ en milieuprestaties van klasse A, wat niet alleen zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik, maar ook voor een aangename woonervaring. De prijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €701.361,- inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, wat onderstreept dat het om een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig project gaat. De ligging van de residentie “Banyan” in Weimershof biedt talrijke voordelen. Het is gelegen op ongeveer 19,60 are grond, in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een vredige woonomgeving. Het wijkje staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met talrijke parken zoals het Parc Central en Klosegrënnchen, waar bewoners kunnen genieten van wandelingen en recreatie. Het nabijgelegen Kirchberg-plateau is het culturele en economische hart van Luxemburg, met grote instellingen zoals de Philharmonie, het Mudam museum en het oude fortmuseum Dräi Eechelen. Daarnaast beschikt het gebied over een uitgebreide infrastructuur met supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, vele restaurants, gezondheidscentra zoals het Hôpital du Kirchberg en diverse scholen inclusief de Europese School. Dankzij uitstekende verbindingen via openbaar vervoer – buslijnen, tram (Luxtram), snelwegen A1, A6 en A3 – is de stad Luxemburg en haar omgeving snel bereikbaar. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, is deze locatie ideaal: de residentie ligt op korte afstand van belangrijke knooppunten en biedt comfortabele toegang tot parken, scholen, winkels en gezondheidszorg. Kortom, dit appartement vormt een unieke kans voor investeerders of bewoners die op zoek zijn naar een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed in een gewilde wijk. Met zijn uitstekende ligging nabij centrumvoorzieningen, cultuur en natuur biedt deze woning niet alleen een hoog levenscomfort, maar ook veilige en duurzame investering. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol project dat garant staat voor stabiliteit en toekomstgerichte woonkwaliteit in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende bouwkans in het charmante Greiveldange, een rustige en aantrekkelijke gemeente binnen de regio Stadtbredimus. Gelegen nabij Remich en de prachtige rivier de Moezel, biedt dit perceel van 372 m² de ideale locatie voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het perceel wordt verkocht met alle benodigde bouwvergunningen, waardoor u direct kunt starten met de realisatie van uw droomwoning. De mogelijkheid bestaat om een vrijstaande woning te bouwen die op drie zijden vrij is, wat extra vrijheid biedt in het ontwerp en de indeling van uw nieuwe thuis. Bovendien wordt het bouwproject ondersteund door de verkopende partij, waardoor u kunt rekenen op volledige begeleiding en flexibiliteit bij de aanleg van uw woning. Het ligging in Greiveldange combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Het dorp zelf is kalm en gemoedelijk, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige leefomgeving. Tegelijkertijd bevindt het zich op korte afstand van Remich en de Moezel, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot voorzieningen, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke verkeersroutes zorgt er bovendien voor dat steden zoals Kirchberg snel bereikbaar zijn, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Dit perceel vormt een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een bouwproject op een toplocatie met veel potentieel. Met een vraagprijs van 450.000 euro biedt dit vastgoed een betaalbare investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een bouwgrond met solide toekomstwaarde, dit perceel in Greiveldange vormt een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtigung. Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in deze prachtige regio. Dit is de kans om uw droomwoning te realiseren op een toplocatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Buschdorf combineert modern comfort met een gunstige ligging. Gelegen in het charmante dorp Buschdorf, op slechts tien minuten van Mersch en twintig minuten van Kirchberg, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement is onderdeel van een exclusief vastgoedproject dat zich richt op hoge kwaliteit en toegankelijkheid, met speciale voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 71,81 m², aangevuld met een zonnig balkon van 22,36 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Binnen vindt u een ruime woonkamer van 31,48 m² met een open keuken en directe toegang tot het balkon, waardoor er een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De slaapkamer van 20,24 m² is ruim en voorzien van een comfortabele dressingruimte, terwijl de moderne badkamer van 7,48 m² uitgerust is met een douche en toilet. Daarnaast is er een praktische berging van 4,60 m² en een inkomhal met garderobe, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd middels elektrische verwarming en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang, inclusief voorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement zeer geschikt maakt voor diverse bewoners. De locatie van dit vastgoedproject biedt tal van voordelen. Buschdorf is een rustige en aangename plek waar rust en comfort centraal staan, terwijl de nabijheid van Mersch en de snelwegen zorgt voor goede verbindingen naar andere belangrijke centra in Luxemburg. Het project onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking met duurzame materialen en de mogelijkheid tot personalisatie van de indeling zonder bijkomende kosten. De verkoop gebeurt rechtstreeks door de ontwikkelaar, met vaste prijzen die niet onderhevig zijn aan indexering, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Ook de aanvullende opties zoals een ondergrondse parkeerplaats voor mensen met beperkte mobiliteit of gewone parkeergelegenheid en een bijhorende kelder maken dit aanbod compleet. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €596.032 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse autoriteiten. Neem contact op met Immo Pro Concept voor meer informatie of een vrijblijvende presentatie van dit unieke project. Dit is uw kans om in een comfortabel en goed gelegen appartement te investeren in een moderne, toegankelijke woonomgeving in Buschdorf. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse in Oberkorn, een unieke kans op de Leuvense vastgoedmarkt. Dit luxe appartement, gelegen in een rustige en residentiële wijk, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en ligt op de bovenste verdieping van een modern gebouw uit 2012. Het beschikt over een verfijnde indeling met ruime, lichte kamers die een gevoel van openheid en comfort uitstralen. Via een privé-elevator krijgt u directe toegang tot het appartement, dat is afgewerkt met hoge kwaliteitsnormen en een verfijnde afwerking. De grote terrasruimte biedt een panoramisch uitzicht en is de ideale plek voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Binnen vindt u een ruime living met aangrenzend een aparte eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met bijkomende opbergruimte. Het appartement bevat eveneens drie slaapkamers, waarvan twee met privébadkamers, en een extra kamer die perfect als kinderkamer of kantoor kan dienen. Bovendien beschikt het over een praktische wasruimte, twee ondergrondse parkeerplaatsen en één buitenparking, naast een private kelder. Het geheel ademt rust, stijl en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek die comfort en elegantie combineert. De ligging in Oberkorn biedt talrijke voordelen, met een rustige omgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie waardeert dat stoppen in de natuur gecombineerd wordt met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Dichtbij groenvoorzieningen en met goede verbindingen, vormt deze buurt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het eigendom wordt verkocht aan een prijs van 1.195.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw, waardoor het een uitstekende investering is voor kopers die op zoek zijn naar een high-end woning met alle moderne voorzieningen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel eigen gebruik als voor investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Oberkorn. Meer weten?

Deze prachtige woning in Nospelt biedt een unieke combinatie van landelijke rust en moderne comfort. Gelegen in het charmante dorp Nospelt, dat bekend staat om zijn groene omgeving en rustige sfeer, vormt deze residentie een ideaal thuis voor gezinnen en jonge professionals die op zoek zijn naar een woning met ruimte, licht en voorzieningen. De woning is gesitueerd op een aantrekkelijk perceel van bijna 5 are, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor maximale zonlichtinval en een aangename sfeer binnen en buiten. Met een indrukwekkende woonoppervlakte die zich onderscheidt door een grote, open leefruimte van meer dan 57 m² die naadloos overgaat in een moderne keuken van ongeveer 18 m², biedt dit huis een ideale setting voor gezellige familie- en vriendenbijeenkomsten. De grote terras en de verzorgde tuin nodigen uit tot genieten van de buitenlucht en maken het plaatje compleet voor wie houdt van een buitenleven met privacy en comfort. De praktische indeling wordt afgerond door een dubbele garage die direct toegang biedt tot de inkomhal en de wasruimte, waardoor dagelijks gebruik nog gemakkelijker wordt gemaakt. Op de bovenverdieping worden de slaapkamers en de badkamer functioneel verdeeld over een ruime gang die dient als nachthal. Drie slaapkamers, inclusief een indrukwekkende suite van ongeveer 21 m² die bestaat uit een slaapkamer, inloopkast en badkamer, vormen de ultieme rustplek. Deze suite biedt een aangename ruimte voor ontspanning en privégebruik, terwijl de overige kamers ideaal zijn voor gezinsleden of gasten. De tweede badkamer en de wasruimte maken het geheel compleet, waardoor het comfort en de functionaliteit van deze woning verzekerd zijn. De woning beschikt over een eigentijdse verwarming met elektrische installaties en een EPC-classificatie A, wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het is belangrijk te vermelden dat de prijs van €1.499.810 inclusief 3% btw is onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Met deze details biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en goed onderhouden woning in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de 60, Rue des Muguets in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, rijke voorzieningen en een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van 50,25 m², bevindt dit vastgoed zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject in de gewilde wijk Weimershof. Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, en beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een praktische berging en een moderne badkamer met douchecabine. Bovendien kan de koper genieten van een balkon van 6 m², dat perfect is voor ontspanning of het geniet van het buitenleven. Dit appartement wordt compleet geleverd inclusief een garageplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt en bijdraagt aan het comfort van dagelijks leven. De locatie in Luxembourg-Weimershof is bijzonder aantrekkelijk, dankzij de rustige, residentiële en groene omgeving die een hoge levenskwaliteit garandeert. Het project ligt op een strategische plek, vlakbij het levendige Kirchberg-plateau, dé economische en culturele hub van de stad. De buurt wordt gekenmerkt door zijn familiale sfeer, uitgebreide infrastructuur en gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van diverse winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals talrijke culinaire opties en ontspanningsmogelijkheden, kunnen bewoners genieten van alles binnen handbereik. Voldoende scholen, zowel nationale als internationale, zorgen voor een perfecte omgeving voor gezinnen en expats. De bouw van dit nieuwbouwproject is uitgevoerd volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het appartement voldoet aan de passiefstandaard met een EPC-waarde van A, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en het wooncomfort optimaal blijft. De constructie beschikt over uitstekende isolatie en thermische prestaties, waardoor de woning niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenefficiënt in gebruik is. De voorzieningen omvatten onder andere liftinstallaties, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een beveiligd toegangssysteem. Met een prijs van 688.484 euro inclusief btw (3%), is dit een bijzonder interessant aanbod voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig vastgoed in een topwijk van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen aan de Rue du Kiem in Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit eigendom over twee slaapkamers en is het oorspronkelijk ontworpen met drie kamers, waardoor er eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd zonder grote ingrepen. Het appartement heeft twee balkons die zorgen voor fijne buitenruimtes waar u kunt genieten van de frisse lucht. De algemene staat is goed, met enkele renovaties die nog kunnen worden uitgevoerd naar eigen smaak en inzicht. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage en een kelder, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De praktische indeling omvat één badkamer en een apart toilet, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra comfort waarderen. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label E wijst op een redelijke energieprestatie. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. De locatie in Strassen biedt nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Het is een ideale investering of woonplek met een prijs van 860.000 euro, zonder btw, en met de kosten voor notariskosten en registratie voor rekening van de koper. Voor wie op zoek is naar een ruim appartement met potentieel in een rustige en bereikbare buurt, biedt deze woning in Strassen vele mogelijkheden. De goede verbindingen en de nabijheid van lokale faciliteiten maken dit een aantrekkelijke keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen profiteren van de voordelen van deze comfortabele woonruimte in een gewilde regio. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de 191 Rue de Noertzange, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van de Résidence Alma, een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 54,30 m², exclusief terras, biedt dit appartement een praktische en efficiënte indeling die ideaal is voor starters, jonge koppels of beleggers. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot het terras, waar men kan genieten van de buitenlucht en de zon. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een nette badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woonruimte. Voor extra opbergruimte zijn er een praktische berging en een kelder voorzien, waardoor het geheel nog praktischer wordt. De woning bevindt zich in een rustige en gunstige omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Schifflange en alle lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het gemak van stadsnabijheid met een rustige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij alle essentiële diensten. De woning wordt inclusief de opties voor parkeergelegenheid aangeboden: een binnenparking voor €28.000 of een buitenparking voor €10.000. Het appartement wordt casco opgeleverd, waarbij de plannen kunnen worden aangepast zonder extra kosten, zodat u uw interieur volledig naar wens kunt invullen. De verkoopprijs bedraagt €490.252, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Deze nieuwe ontwikkeling wordt gekenmerkt door hoge bouwkwaliteit en goede afwerking, met onder andere elektrische verwarming en liftinstallatie. Het appartement beschikt over een EPC-waarde 'A', wat wijst op energiezuinigheid. De aankoop wordt begeleid door een bankgarantie voor de voltooiing van het project, wat extra zekerheid biedt. Voor geïnteresseerden is dit de ideale gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoedobject op een toplocatie in Schifflange. Neem contact met ons op via 20 99 26 66 voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een volledige presentatie van het project. Met dit aanbod maakt u een slimme keuze voor zowel wonen als beleggen in Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze charmante volledig gemeubileerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw in het rustige en aantrekkelijke Bereldange. Met een woonoppervlakte van 41 m² biedt dit knusse verblijf een praktische indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning of een investeringsproject. Het appartement beschikt over een gezellige woon- en eetruimte, een open keuken die volledig uitgerust is, één comfortabele slaapkamer en een nette douchekamer. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een kelderberging en beschikt het over een eigen parkeerplaats, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze woning wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen en een energie-efficiënt EPC-certificaat met referentie D. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor de toegang voor iedereen gemakkelijk is. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming en zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, wat de operationele kosten beperkt. Het appartement zelf is niet voorzien van airconditioning, maar de aanwezigheid van een lift maakt het toegankelijk en handig voor diverse bewoners. De afwezigheid van tuin, terras of balkon benadrukt de compacte, stedelijke uitstraling van dit vastgoed, dat zich uitstekend leent voor mensen die de voorkeur geven aan een onderhoudsvriendelijk woongelegenheid op een centrale locatie. Gelegen in Bereldange, biedt dit appartement een rustige en toch bereikbare uitvalsbasis, ideaal voor wie in de omgeving wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De uitstekende ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen. Met een vraagprijs van €475.000 biedt deze woning een goede investering voor wie op zoek is naar moderne woonruimte met een goede verhuurmogelijkheid of voor eigen gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding in Bereldange? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit unieke vastgoedobject wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rust, groen en centrale ligging. Dit moderne vastgoed ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 48,67 m², perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en energie-efficiënt appartement. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer gecombineerd met een open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een moderne badkamer met douchecabine, een praktische berging en een aangenaam balkon van 6,01 m². Daarnaast is er een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Het appartement is uitgerust met energiezuinige systemen volgens de passieve standaard en beschikt over een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking en isolatie van hoge kwaliteit zorgen voor een hoog wooncomfort en maken dit een ideale investering of woonplek. De ligging van de residentie biedt tal van voordelen. Gelegen op een strategische locatie in Weimershof, dicht bij het Kirchberg, profiteert u van een rustige, gezinsvriendelijke omgeving met volop groen en recreatiemogelijkheden. Het terrein beslaat ongeveer 19,60 are en wordt omgeven door een scala aan voorzieningen en infrastructuur die het dagelijks leven vergemakkelijken. Binnen enkele minuten bereikt u de belangrijkste cultuur- en entertainmentcentra, zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Centre Culturel « Am Duerf ». Voor sport en ontspanning zijn er diverse parken, zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen, terwijl de buurt ook beschikt over moderne winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, met talloze winkels, restaurants en diensten. De goede bereikbaarheid wordt ondersteund door uitgebreide openbaar vervoersverbindingen, waaronder bushaltes, tram, en snelwegen die snel naar het centrum van Luxemburg en andere regio’s leiden. Bovendien bevindt zich in de nabijheid van gerenommeerde scholen, universiteiten en medische voorzieningen, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen, professionals en investeerders. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €684.269, inclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor bewoning of verdere investering. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en uitstekende ligging is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie kwaliteit, comfort en centraliteit waardeert. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke aanbod in Weimershof biedt u de kans om te investeren in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Contacteer ons nu en laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Luxueus penthouse te koop in het hart van Luxemburg, een uniek vastgoedobject dat modern comfort en uitmuntend design combineert in een centrale locatie. Dit prachtige appartement heeft een totale gewogen oppervlakte van circa 114 m², inclusief een woonoppervlakte van 95 m² en ongeveer 40 m² aan terrassen die de leefruimte naadloos verbinden met de buitenlucht. De hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer, waarin luxe en functionaliteit hand in hand gaan. Dankzij de grote glaspartijen en de optimale oriëntatie geniet men hier van overvloedig natuurlijk licht, terwijl de ruime terrassen een ideale plek vormen om te ontspannen of te entertainen, met panoramisch uitzicht over de stad. Het interieur wordt gekenmerkt door twee volledige badkamers, wat bijzonder is voor een appartement van deze grootte. Eén badkamer beschikt over een luxueuze badkuip, terwijl de andere zich leent voor een spa-achtige ervaring met dubbele douches en geïntegreerde zitplaatsen. De modern ingerichte keuken en sanitaire voorzieningen zijn van topkwaliteit, zonder dat er zonne-energie-installaties zoals zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar het appartement heeft een lift en is toegankelijk voor minder validen, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De dubbele beglazing zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, terwijl gemeenschappelijke elektrische installaties efficiënt en modern zijn. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen: op slechts vier minuten stappen bevindt zich een tramhalte, terwijl verschillende buslijnen binnen twee minuten bereikbaar zijn, waardoor het hele stadscentrum vlot te bereiken is. De buurt kenmerkt zich door een levendige sfeer, met tal van winkels, restaurants en cafés onder handbereik. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een residentie die luxe, comfort en een dynamische stadsomgeving verenigt. Of u nu een hoofdverblijf zoekt of een prestigieus pied-à-terre, dit penthouse biedt een zeldzame kwaliteit van leven in het centrum van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u betoveren door deze uitzonderlijke woonruimte. Meer weten?

Deze indrukwekkende duplex te koop in Boulaide biedt een unieke kans om te investeren in een modern en elegant vastgoedproject. Gelegen aan de Rue Jérôme de Busleydent, maakt dit project deel uit van een kleinschalige residentie met een beschermd gebouwkarakter, waarin zeven exclusieve appartementen worden gerealiseerd. De aangeboden duplex bevindt zich op de gelijkvloers en eerste verdieping, met een woonoppervlakte van 126m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Daarnaast beschikt deze woning over een ruim terras van ongeveer 45m² waarin u buiten kunt genieten, en wordt u voorzien van een eigen parkeerplek binnen de ondergrondse garage. De prijs van deze bijzondere woning bedraagt €593.187, inclusief BTW, wat het een aantrekkelijke investering maakt in de regio. De afwerking en het ontwerp van dit project getuigen van een harmonieus samenspel tussen modern comfort en landelijke charme. De woningen zijn ondergebracht in een gebouw met een beschermd karakter, ontworpen door een gerenommeerde architect. Dit zorgt voor een architecturale eenheid die zowel hedendaags als respectvol naar de omgeving is. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige technische installaties: elektrische rolluiken, video-intercom, ondervloerverwarming, mechanische ventilatie en driedubbel glas met thermische onderbreking op PVC raamkozijnen. Deze voorzieningen garanderen een energiezuinig en comfortabel woonklimaat, met een EPC-waarde van A. De architectuur biedt bovendien ruimte voor personalisatie binnen de technische randvoorwaarden, waardoor elke koper een eigen stempel kan drukken op zijn of haar nieuwe thuis. Privé cellars en nog te bepalen opties voor verdere afwerking completeren het geheel. De locatie in Boulaide biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving, terwijl u tegelijkertijd profiteert van goede bereikbaarheid en de natuurlijke schoonheid van de regio. Boulaide is gekend om zijn landelijke charme en de nabijheid van wandel- en fietsroutes, waardoor het ideaal is voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten aan comfort. De residentie bevindt zich op een strategische plek waar hedendaags wonen harmonieus wordt gecombineerd met landelijke authenticiteit. Met een betaalbare prijsstelling en allesomvattende voorzieningen nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Neem gerust contact op via ### of bel ons op ### zodat wij u kunnen begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Boulaide. Meer weten?

Deze prachtige residentie ligt te koop in Aspelt en biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een moderne, functionele en comfortabele woning in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op een perceel in de wijk Frisange, combineert dit project van drie eengezinswoningen ruimte, verfijning en moderne architectuur. De woning wordt momenteel in aanbouw genomen, met de werken net gestart, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om binnen de plannen aanpassingen door te voeren zonder bijkomende kosten. De prijs is vastgelegd op 1.280.000 euro, inclusief BTW van 3%, en de aankoop is beschermd door garanties van een Luxemburgse bank onder de VEFA-regeling. Dit onderstreept de betrouwbaarheid en de goede staat van het volledige project, dat zich onderscheidt door zijn kwaliteit en afwerking. De woning zelf bestaat uit twee verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte, die optimaal benut wordt door een praktische indeling. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige en lichte woonkamer van ongeveer 45,62 m², die overgaat in een open keuken en een directe toegang tot een zonnig terras en een privétuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder is er een aparte berging/wasruimte en een dubbele garage van bijna 33 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een en-suite badkamer, evenals een extra badkamer voor de overige slaapkamers en een wasruimte. De woning is voorzien van twee badkamers en een aparte toilet, wat het comfort voor een gezin ten goede komt. De locatie in Aspelt biedt talloze voordelen voor bewoners. Deze rustige woonwijk ligt nabij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbare diensten, terwijl belangrijke ontsluitingswegen de mobiliteit vergemakkelijken. De omgeving straalt rust uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en groene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de rest van Luxemburg en België. Aspelt combineert het beste van een landelijke sfeer met de gemakken van moderne infrastructuur, wat deze residentie bijzonder aantrekkelijk maakt. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in uw toekomst en een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Te huur: een modern industrieel gebouw gelegen aan Op de Geren 27 in Sprinkange. Deze volledig nieuwe en recent gebouwde hal biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 981 m², verdeeld over een ruime begane grond van 720 m² met een comfortabele plafondhoogte, en een eerste verdieping van 261 m² die perfect kan dienen als extra kantoorruimte of opslagruimte. De locatie kenmerkt zich door een professionele uitstraling en een gunstige zichtbaarheid, met een omgeving die gemakkelijk bereikbaar is via goed verbonden wegen. Dit biedt niet alleen een praktische werkplek, maar ook een professionele uitstraling voor uw bedrijf. De faciliteiten van deze hal omvatten een grote sectionale poort die zorgen voor een vlotte toegang voor vrachtwagens en ander utilitair verkeer. Het terrein beschikt over 20 privéparkeerplaatsen buiten, wat het verhuurproces nog aantrekkelijker maakt voor werknemers en bezoekers. De toegang tot het gebouw is gelijkvloers, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt, vooral bij het laden en lossen. De bouwkwaliteit is hoog, met een nette gevel en een frisse uitstraling die de juiste professionele indruk geeft. Het gebouw is uitstekend gelegen in een rustige, doch goed bereikbare zakelijke omgeving, dicht bij belangrijke verkeersassen die de connectiviteit met andere regio’s versterken. Wat de praktische details betreft, wordt deze hal verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, en beschikt hij over één toilet. Het gebouw beschikt niet over voorzieningen zoals airconditioning of liften en is niet geschikt voor mindervaliden. Dit industrieel pand is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, ruime en goed gelegen bedrijfsruimte in Sprinkange. De huurprijs bedraagt €17.500 per maand, met een waarborg van €52.500. Indien u uw bedrijfsactiviteiten wilt uitbreiden of naar een nieuw pand wilt verhuizen, biedt deze locatie alle faciliteiten die u nodig heeft. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om de mogelijkheden te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in de wijk Weimershof te Luxembourg met dit moderne appartement op een toplocatie. Dit appartement, type 2-24, bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe Banyan-residentie en biedt een woonoppervlakte van 48,52 m². Het interieur omvat een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 16 m², een verzorgde badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 6,01 m² dat uitkijkt op een rustige en groene omgeving. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een privé garage, wat de praktische levensstijl in deze residentie compleet maakt. Wat deze vastgoedaanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de toepassing van energiezuinige standaarden, met een EPC-score van A, en de moderne afwerking die garant staat voor comfort en duurzaamheid. De vraagprijs bedraagt €658.211, inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik, waarbij kopers kunnen profiteren van gunstige fiscale voordelen. De ligging van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar toch centrale locatie in Luxembourg. Weimershof staat bekend om zijn charmante, residentiële karakter, met veel groenvoorzieningen, parken en wandelmogelijkheden. Het gebied grenst aan het levendige Kirchberg-plateau, het hart van Luxemburgs economisch en cultureel leven. Deze wijk biedt een uitstekende mix van rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot publieke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en medische centra. Op korte afstand bevinden zich het luxueuze Infinity Shopping Center, supermarkten zoals Auchan, diverse boetieks en horeca-voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen via tram, bus en snelwegen is de rest van Luxemburg en de nabijgelegen steden vlot bereikbaar. De omgeving combineert de voordelen van een rustige woonwijk met de nabijheid van dynamische stadsfaciliteiten, perfect voor gezinnen, jonge professionals en investeerders die willen profiteren van de voortdurende groei en ontwikkeling van de regio. Wilt u deze unieke woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen over de aankoopmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### . Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte met hoogstaande afwerking en energiebesparende technologie, maar ook een unieke kans om te investeren in een prestigieus deel van Luxembourg dat zich blijft ontwikkelen. Met de gunstige lanceringsvoorwaarden en beschikbare hulpstatische regelingen tot 30 juni 2025 is dit een perfecte gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed dat garant staat voor stabiliteit en rendement. Aarzel niet en ontdek hoe deze residentie uw ideale nieuwe thuis of strategische investering kan worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Kehlen met dit hoogwaardige appartement dat momenteel te koop staat voor €815.796. Gelegen in een nieuwe, exclusieve residentie bestaande uit slechts vijf appartementen, biedt deze woning een uitstekende combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte, waardoor het geschikt is voor diverse levensstijlen, of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele pied-à-terre. De leefruimte bestaat uit een open living en keuken van ongeveer 26,19 m², die dankzij de zuidgerichte oriëntatie en architectonische indeling natuurlijk licht binnenlaat en een warme sfeer creëert. Daarnaast beschikt het over een loggia van circa 4,39 m², ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet van ongeveer 1,26 m² aanwezig. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen die garant staan voor duurzaamheid en elegantie, en de architectuur benadrukt ruimtelijkheid en lichtinval. Bijzonderheden zoals een lift en een private kelder van circa 10 m² maken het comfort compleet. De service-aanbiedingen omvatten optioneel een binnenparkeerplaats voor €60.000 of een buitenparkeermogelijkheid voor €30.000, wat bijzonder handig is in deze rustige en vooral praktische locatie. De energieprestatie van het gebouw is beoordeeld met klasse B, wat nog eens bijdraagt aan de aantrekkelijke kostenstructuur en milieuvriendelijkheid van deze woning. Kehlen ligt in een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor wie rust en privacy zoekt, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de centrale ligging geniet u van goede verbindingen en de nabijheid van lokale faciliteiten, winkels en recreatiemogelijkheden. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in het Luxemburgse vastgoedsegment, mede dankzij de gunstige prijs inclusief BTW en de moderne afwerking. Neem vandaag nog contact op met DAMM PROMOTIONS via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol project dat perfect inspeelt op comfort, luxe en een rustige leefomgeving. Meer weten?

Deze uitzonderlijke investering bevindt zich in het charmante Boulaide en biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie met moderne architectuur en historische charme. Gelegen aan de Rue Jérôme de Busleyden, wordt deze residence gekenmerkt door een zorgvuldig ontworpen ontwerp dat modern comfort combineert met een respect voor het karakteristieke gebouw. De betreffende appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 79,91 m² en omvat twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of als investeringsvastgoed. Daarnaast is er een terras van ongeveer 6 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De afwerking en inrichting van de woning zijn ontworpen door een gerenommeerde architect, waardoor een harmonieuze en eigentijdse architectuur ontstaat die aansluit bij de sfeer van het gebouw. De woning is uitgerust met hoogwaardige technische installaties zoals elektrische rolluiken, video-intercom, vloerverwarming, mechanische ventilatie en driedubbel glas met thermische onderbreking. Bovendien worden de appartementen aangevuld met private kelderruimtes voor extra opslag, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het project bevindt zich in een rustige en mooie omgeving in Boulaide, een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en landelijke charme. De locatie biedt rust en privacy terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De bouwstijl combineert een beschermd karakter met moderne elementen, waardoor een uniek woonconcept ontstaat dat past bij verschillende levensstijlen. De prijzen voor deze woning bedragen €456.916 inclusief btw, onder toepassing van het btw-tarief van 3%, wat gunstig is voor investeerders en bewoners die willen profiteren van fiscale voordelen. De woning wordt verkocht zonder tuin, maar met het comfort van een terras en de mogelijkheid tot personalisatie binnen de technische kaders. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer informatie te verkrijgen, zoals plannen, prijslijsten en het lastenboek, door contact op te nemen via ### of telefonisch via ### Bezoek de website ### voor verdere details en planning van een afspraak. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning in een rustige, landelijke omgeving met alle moderne voorzieningen, perfect afgestemd op de wensen van hedendaagse kopers en investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere vastgoedkans verder te bespreken. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Lasauvage biedt een unieke en ruime gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een indrukwekkende locatie voor hun activiteiten. Met een totale oppervlakte van 270 m², biedt deze volledig ingerichte en instapklare zaak ruimschoots mogelijkheden voor retail, events of andere commerciële doeleinden. Een bijzonder pluspunt is de grote terras van 90 m², die een buitenruimte biedt voor ontspanning of al fresco activiteiten. De aanwezigheid van een goed uitgeruste, aparte keuken en twee sanitaire voorzieningen zorgen voor het comfort en de functionaliteit die nodig zijn voor professionele gebruiksdoeleinden. Gevestigd in een rustige en prettige omgeving, combineert deze locatie praktische voordelen met een aantrekkelijke uitstraling, perfect voor bedrijven die willen groeien in een hoogwaardige setting. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand en de eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen wachttijd is voor nieuwe huurders. Het ontbreken van extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of vloerverwarming wijst erop dat het om een praktische en functionele ruimte gaat zonder overbodige luxe, gericht op efficiënt gebruik. Hoewel de verwarming niet gespecifieerd is en zonnepanelen niet aanwezig, blijft de locatie aantrekkelijk door zijn configuratie en de grote buitenruimte. Het feit dat de ruimte vanaf 1 november 2025 beschikbaar is, geeft u voldoende tijd om uw plannen te organiseren en te zorgen voor een soepele overgang. Lasauvage staat bekend om haar rustige en gastvrije sfeer, met goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, winkels, horeca en recreatie. De goede connectiviteit en nabijheid van medische faciliteiten maken deze locatie bijzonder geschikt voor bedrijven die willen opereren in een omgeving die zowel professioneel als aangenaam is. Of u nu plannen hebt voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten, deze locatie biedt een solide basis voor uw toekomstige succes. Neem vandaag nog contact op via het contactformulier of telefonisch op ### om een bezichtiging te regelen en deze prachtige ruimte te bekijken. Meer weten?

Ontdek deze goed gelegen kantoorruimte te huur in Bertrange, een ideale locatie voor uw zakelijke activiteiten. Dit kantoor bevindt zich op de begane grond van een rustig gebouw, wat zorgt voor een rustige en professionele werkomgeving. Met een goede zichtbaarheid vanaf de straat is het kantoor uitstekend bereikbaar en zichtbaar voor klanten en bezoekers. Het biedt een praktische indeling met een aparte toiletruimte en is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. De huurprijs bedraagt €700 per maand, inclusief bijkomende kosten van €100, en de waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €1.400. De contractvoorwaarden maken een lease mogelijk onder de optie van btw, wat voordelig kan zijn voor ondernemingen die hiervoor in aanmerking komen. Aanvullend is er een commissie voor het agentschap gelijk aan één maandhuur plus btw, wat de transparantie en duidelijkheid van de huurvoorwaarden onderstreept. De locatie van dit kantoor biedt tal van voordelen. Gelegen nabij het treinstation en in een rustige omgeving, is het een ideale plek voor bedrijven die een goede verbinding en bereikbaarheid wensen. De buurt kenmerkt zich door een professionele sfeer, met goed toegankelijke wegen en nabijheid tot openbaar vervoer, wat het flexibel maken voor zowel werknemers als klanten. Het gebouw zelf heeft geen lift of speciale voorzieningen voor rolstoelgebruikers, maar de locatie en de basisvoorzieningen maken het tot een praktische keuze voor diverse zakelijke toepassingen. Het kantoor is eenvoudig te bereiken en klaar voor onmiddellijke ingebruikname, waardoor u snel uw bedrijfsactiviteiten kunt starten of uitbreiden. Bent u op zoek naar een betaalbare en centraal gelegen kantoorruimte in Bertrange? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Met een gunstige huurprijs en een uitstekende locatie vormt deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor ondernemers die een representatieve werkplek zoeken in een rustige maar goed verbonden omgeving. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer details of om een afspraak te maken. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?