Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 24)

Deze prachtige woning in Alzingen biedt een zeldzame combinatie van licht, comfort en rust, gelegen op een strategische locatie op slechts 10 minuten van het centrum van Luxemburg. Deze ruime residentie, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², straalt elegantie uit en beschikt over 4 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en harmonie met de omgeving. De woning is recent en modern ingericht, met praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor de woonervaring zowel comfortabel als functioneel wordt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een gastvrij ontvangsthal, een gastentoilet en een semi-open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot een zuidgerichte terras en een tuin van ongeveer 100 m² met onbelemmerd uitzicht op de groene omgeving. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige barbecues met familie en vrienden. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 14 en 16 m², samen met een badkamer uitgerust met een bad en een apart toilet. Het topje van de woning wordt gevormd door een indrukwekkende master suite van 25 m², inclusief een privébadkamer met douche en een aparte WC, die optimale privacy en comfort garandeert. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, doch vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten (Delhaize), apotheken, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg, Kirchberg en de Cloche d'Or, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan zowel comfort als mobiliteit. De woning wordt verwarmd via gas, zonder zonnecollectoren en zonder vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-waarde is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. Met een vraagprijs van €1.380.000 vraagt deze woning om een professionele benadering voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige residentie in een exclusieve omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Lisa Renault via ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Of u nu wilt kopen, verkopen of investeren, wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en bieden maatwerkoplossingen afgestemd op uw wensen. Met meer dan 150 succesvolle verkopen en beheer van meer dan 300 residenties beschikt onze makelaarsgroep over de expertise om uw vastgoeddoelen te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed in een rustige en familiale omgeving. Gelegen op een terrein van 3,42 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 174,44 m², perfect afgestemd op de behoeften van een groeiend gezin. Het ontwerp combineert functionaliteit met comfort, met een slimme indeling die maximale benutting van de ruimte mogelijk maakt. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een moderne keuken. Verder is er één apart toilet, een wasruimte en een vestiaire, waardoor het wonen hier zowel praktisch als comfortabel is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, plus een tweede badkamer voor de overige kamers. Het grote potentieel van deze woning wordt versterkt door het onafgewerkte schuurgedeelte van ongeveer 49,61 m², dat de mogelijkheid biedt om extra slaapkamers, een suite of andere ruimtes te creëren volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is voorzien van high-end elementen zoals vloerverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), triple beglazing en moderne bouwtechnieken die zorgen voor energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten. Ook is er een carport en een externe parkeerplaats voor visitors, wat het aanbod compleet maakt voor comfortabel woon-werkverkeer en bezoekers. De ligging in Reckange-sur-Mess biedt talrijke voordelen. Als deel van een gloednieuw residentieel project bevindt deze woning zich in een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op modern comfort. Het nieuwe woongebied wordt gekenmerkt door moderne infrastructuur en veel ruimte voor buitenactiviteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Met een prijs van €1.197.913, inclusief BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, is dit vastgoed niet alleen een investering in een huis, maar ook in de toekomst. De start van de bouwwerkzaamheden volgt na ondertekening van het reserveringscontract, waardoor kopers nog kunnen inspelen op personalisatiemogelijkheden zoals extra kamers of een grote suite. Voor geïnteresseerden die hun droomwoning willen realiseren of meer informatie wensen, staat ons team klaar om u verder te begeleiden. Neem contact op via (+352) 28 66 65 30 of per e-mail via ### en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt u de unieke mogelijkheid om te investeren in een modern en lichtvol vastgoed dat klaar is om afgebouwd te worden naar uw persoonlijke wensen. Gevestigd op een perceel van 3,51 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 187 m² en is ontworpen met comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie in gedachten. Het huis wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling, met vier slaapkamers en de optie om uit te breiden tot zes kamers, inclusief een suite voor ouders of extra kamers voor familie en gasten. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, en gecontroleerde ventilatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Bovendien is de woning voorzien van een carport en een extra parkeerplaats, wat het praktisch en gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De afwerking is nog te personaliseren, met ruimte voor het toevoegen van extra kamers of het creëren van een groot privéhoofdsuite, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt een ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dichtbij voorzieningen blijven. Het nieuwe woonproject bestaat uit 11 vrijstaande woningen en een résidentie, allemaal gelegen in een rustige en aangename buurt die geschikt is voor families en mensen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. De bouw start na ondertekening van het reserveringscontract, waarbij de koper kan profiteren van moderne en energiezuinige technieken die niet alleen comfort garanderen maar ook de maandelijkse kosten beperken. De prijs van €1.298.105 inclusief 3% btw maakt deel uit van deze aantrekkelijke aanbieding voor een kwalitatief hoogstaande woning die nog kan worden afgewerkt volgens de persoonlijke voorkeuren. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Reckange-sur-Mess? Neem dan snel contact met ons op via (+352) 28 66 65 30 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat alles biedt wat u zoekt in een moderne gezinswoning, in een rustige en familiale omgeving. Wacht niet te lang – dit soort projecten zijn zeer gewild en de mogelijkheden voor maatwerk maken deze woning extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eigen thuis met veel potentieel. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en energiezuinige woning in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Gelegen in een recent ontwikkeld residentieel wijkje, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 230 m² op een perceel van 5,44 are. De woning wordt casco geleverd, met een afwerking die de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen wens te personaliseren, wat dankzij de grote ruimtes en flexibiliteit in indeling een aantrekkelijk perspectief biedt. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote zolder van circa 80 m² die later kan worden ingericht als extra slaapkamers, suite of andere gebruiksruimte, biedt dit vastgoed veel potentieel voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De indeling van de woning is bedacht voor optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken, samen met een apart toilet, wasruimte en vestiaire. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een tweede badkamer voor de rest van het gezin. De grote zolder biedt nog extra mogelijkheden voor uitbreiding of persoonlijke invulling. Technisch is de woning uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie (VMC), triple beglazing en een hedendaags bouwconcept dat gericht is op functionaliteit en duurzaamheid. De buitenruimte bestaat uit een carport en een aparte parkeerplaats voor bezoekers, waarmee het comfort en gebruiksgemak verder worden versterkt. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt tal van voordelen, waaronder de rustige en familiale sfeer die het gebied kenmerkt. Deze nieuwe wijk is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy, terwijl ze toch in de nabijheid blijven van voorzieningen en infrastructuur. De prijs van €1.569.920 inclusief btw onderstreept de kwalitatieve afwerking en de moderne technologieën die in deze woning zijn geïntegreerd. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een prachtige leefomgeving maar ook de mogelijkheid tot maatwerk en toekomstige uitbreiding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele voordelen die deze unieke nieuwbouwwoning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige, familiale omgeving. Gelegen op een perceel van 4,21 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 187 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning wordt in een futuristische afwerkingsstaat opgeleverd, met tal van mogelijkheden voor personalisatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met aansluitende eetruimte, een functionele keuken, een apart toilet, een wasruimte en een vestiaire. De woning beschikt ook over een carport en een extra parkeerplaats, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd, waarvan één met een privébadkamer, en is er ruimte voor nog een tweede badkamer. Het grote zoldervolume van ongeveer 41,73 m² wordt nog afgewerkt, met voorbereidende werken zoals de chape en water- en elektriciteitsaansluitingen. Dit biedt toekomstige bewoners de mogelijkheid om extra kamers of een luxe hoofdslaapkamer te creëren, afhankelijk van hun wensen. De moderne technieken omvatten onder meer vloerverwarming, triple beglazing en gecontroleerde ventilatie, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het geheel. De woning wordt aangeboden inclusief btw aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid, en is klaar om helemaal naar eigen stijl afgewerkt te worden. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt talrijke voordelen: het betreft een nieuw residentieel ontwikkelingsproject in een kalme en aangename omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust en groen zoeken. De nabijheid van faciliteiten en de toegankelijke infrastructuur maken deze plek aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. Het project bestaat uit elf vrijstaande huizen en één residentie, wat zorgt voor een kleinschalige en gezellige buurt. De bouwkwaliteit is hoog met moderne, functionele materialen en technieken die zorgen voor een duurzaam wooncomfort. Dankzij de grote volumes en de mogelijkheid tot het uitbreiden of aanpassen van ruimtes kunnen toekomstige bewoners hun woning volledig afstemmen op hun wensen. De prijs van €1.354.729 inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en waarde van deze nieuwbouwpartner. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke vastgoedproject of vrijblijvend meer informatie wenst, is contact opnemen met onze makelaars de volgende stap. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor verdere toelichting of het plannen van een bezichtiging; wij begeleiden u graag bij deze investeringskans in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige, familiale omgeving. Gelegen in een recent aangelegd wooncomplex, is deze woning ontworpen met het oog op comfort, functionaliteit en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 215 m² en een perceel van 4,39 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of kopers die graag hun eigen invulling geven aan de indeling en afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, evenals een tweede badkamer, waardoor er veel flexibiliteit is voor bewoners en gasten. Een grote garage voor twee auto's en een zolder van ongeveer 65 m² die nog afgewerkt kan worden naar wens, maken het plaatje compleet. De bouwtechnische specificaties zoals vloerverwarming, triple beglazing en gecontroleerde ventilatie zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De woning wordt aangeboden in een betaalbare prijsklasse van €1.480.438 inclusief BTW aan het lage tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het project wordt gekenmerkt door zijn moderne architectuur, grote open ruimtes en de mogelijkheid tot verdere personalisering. De bouw start na ondertekening van het reserveringscontract, zodat kopers nog invloed kunnen uitoefenen op de finalisatie van hun droomhuis. Het nieuwe wooncomplex ligt in een rustige omgeving waar bewoners kunnen genieten van een familiale sfeer en veel privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Reckange-sur-Mess is een aantrekkelijke locatie die zich kenmerkt door haar kalme en natuurlijke omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust en ruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid en moderne infrastructuur. Dit project combineert het beste van beide werelden: een nieuwbouwwoning met alles wat modern wonen vereist, in een omgeving die rust en natuur uitstraalt. Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvend bezoek kunt u contact opnemen met ons team via telefoon of e-mail. Dit is een unieke gelegenheid om een op maat gemaakte woning te verwerven in dit veelbelovende nieuwbouwproject. Meer weten?

Deze prachtige woning in Reckange-sur-Mess biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en ruime leefoppervlakte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en veelzijdigheid. Gevestigd in een rustige en familiale omgeving, wordt deze woning binnenkort opgeleverd in een nieuw residentieel lot waar exclusiviteit en privacy centraal staan. Met een totaalprijs van €1.471.229, inclusief btw, betreft het een indrukwekkend vastgoed dat klaar is om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 209 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen, met een ontwerp dat maximale flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen. De woning beschikt over meerdere moderne faciliteiten die comfort en efficiëntie garanderen. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een aparte WC, een wasruimte en een vestiaire. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en nog een tweede badkamer die het hele gezin kan bedienen. Het grote dakopbouw van ongeveer 72 m² wordt casco opgeleverd, met voorbereidende werken zoals de chape en water- en electriciteitsaansluitingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor nog meer kamers of een luxueuze master suite. Extra voorzieningen zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie, driedubbel glas en moderne bouwtechnieken zorgen voor optimaal comfort en energiebesparing. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk ingericht met een carport en een aparte parkeerplaats voor bezoekers. Het terrein van 5,36 are biedt ruimte voor personalisatie, zoals het creëren van extra kamers of een mooie privé-omgeving. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert deze woning het beste van moderne bouwtechnieken met een kalme woonomgeving, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of email ### . Profiteer van deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat design, ruimte en functionaliteit naadloos combineert. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in Reckange-sur-Mess en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gevestigd op een perceel van 4,38 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 222,40 m². De woning wordt aangeboden in een nieuwbouwproject dat zich bevindt in een rustige en familiale omgeving. Het project bestaat uit elf vrijstaande huizen en een residentie, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een vredige omgeving met moderne voorzieningen. De indeling van het huis is functioneel en flexibel, met een ruime begane grond die onder meer een hall, woonkamer, eethoek, keuken, apart toilet, wasruimte en een vestiaire omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een private badkamer, evenals nog een tweede badkamer. Het grote zolderruimte van ongeveer 81,42 m² wordt afgewerkt geleverd met een bestaande chape en aansluitingen voor water en elektriciteit, wat de toekomstige bewoners de mogelijkheid geeft tot verdere personalisatie, zoals het creëren van extra kamers of een luxe mastersuite. Het huis beschikt daarnaast over een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats, waardoor de praktische aspecten uitstekend zijn verzorgd. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige technische en afwerkingskenmerken. Zo is er vloerverwarming geïnstalleerd, samen met mechanische ventilatie (VMC), driedubbel glas en moderne, energiezuinige bouwtechnieken. Het ontwerp biedt zeer royale volume-indelingen en biedt volop mogelijkheden tot personalisatie naar wens van de eigenaar. De prijs bedraagt €1.344.076 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige en kwalitatieve woonomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en moderne faciliteiten in Reckange-sur-Mess. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Reckange-sur-Mess, een unieke kans binnen een modern en rustig nieuwbouwproject. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 192 m². De woning wordt momenteel in aanbouw opgeleverd en beschikt over talloze mogelijkheden voor personalisatie. Het ontwerp omvat een lichte en ruime indeling, met een ontvangsthal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetruimte, gecombineerd met een moderne keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer, ideaal voor gasten of gebruik als kantoorruimte, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan drie slaapkamers, inclusief een suite met badkamer en nog een aparte badkamer. Het grote dakoppervlak, met een afwerking van circa 59,15 m², wordt standaard als ruwe constructie geleverd, waardoor toekomstige eigenaren de ruimte kunnen uitbreiden of aanpassen volgens hun wensen. Deze woning beschikt over geavanceerde technische voorzieningen zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem C (VMC) en driedubbel glas, wat garant staat voor comfort en energie-efficiëntie. Het moderne bouwontwerp benadrukt ruime volumes en veel natuurlijk licht, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Buiten is er een carport en een extra parkeerplaats voor de bewoners, en de mogelijkheid bestaat om het buitengedeelte verder te personaliseren. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt rust en een gezinsvriendelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. Met een prijs van 1.293.202 euro inclusief btw van 3%, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, modern comfort en toekomstgerichte architectuur in Luxemburg. Kortom, deze vrijstaande woning combineert stijl, functionaliteit en ruimte in een aantrekkelijke setting. De bouw is voorzien van hoogwaardige materialen en technieken, ontworpen om aan de moderne eisen van comfort en energiezuinigheid te voldoen. Dankzij de mogelijkheid tot uitbreiding en personalisatie kunnen toekomstige eigenaren hun ideale woonruimte creëren in dit rustige en familiale gebied. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of per e-mail naar ### . Laat deze kans niet liggen om te investeren in een nieuwbouw thuis dat volledig aansluit bij uw wensen voor de toekomst. Meer weten?

Deze mooie nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 2,88 are, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 196 m² en is onderdeel van een nieuw residentieel project dat bestaat uit elf vrijstaande huizen en een residentie. Het project bevindt zich in een kalme, gezinsvriendelijke wijk, ideaal voor families die comfort en rust zoeken. De woning zelf beschikt over een functioneel ontwerp met heldere binnenruimtes en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een moderne keuken, een apart toilet, een praktische wasruimte en een vestiaire. Boven zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en nog eens een tweede badkamer voor de overige kamers. Het grote dakopbouw van ongeveer 66,40 m² wordt standaard als ruw geleverd, met klaar voor afwerking en aansluiting op water en elektriciteit. Buiten beschikt de woning over een carport en een parkeerplaats voor de deur, wat het comfort vergroot en voldoende ruimte biedt voor het parkeren van meerdere voertuigen. De woning wordt afgewerkt met moderne technieken zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem en triple beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en een hoog wooncomfort. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt vele voordelen door de rustige en familiale omgeving die het gebied kenmerkt. Het nabijgelegen landschap en de groene omgeving maken het bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl dicht bij de natuur. Met de mogelijkheid tot personalisatie van de binnenruimte, zoals het creëren van extra slaapkamers of het aanpassen van de bestaande indeling, biedt deze woning veel potentieel voor toekomstige bewoners. De prijs van €1.307.231 inclusief btw onderstreept de premium kwaliteit en moderne afwerking van dit project. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen via telefoon of e-mail om verdere details te bespreken of een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een volledig nieuwe, stijlvolle woning in een toplocatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Reckange-sur-Mess biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, familiale omgeving. Met een vraagprijs van €1.335.036 en een EPC-waarde van A, combineert dit project moderne energiezuinigheid met functionaliteit en comfort. De woning is momenteel in aanbouw en ligt op een perceel van 5,08are, met een woonoppervlakte van ongeveer 174,43 m². Het eigendom bestaat uit een gespreide indeling die zich uitstrekt over een gelijkvloers, eerste verdieping en een ruwe zolder, klaar voor verdere afwerking naar wens. De indeling van de woning biedt talrijke mogelijkheden voor toekomstige bewoners. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, apart toilet, wasruimte en vestiaire. Op de eerste verdieping worden drie slaapkamers gerealiseerd, waarvan één met een eigen badkamer, en een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. De zolderruimte van circa 58,26 m² wordt in ruwe staat geleverd en kan nog naar wens worden ingedeeld voor extra slaapkamers of een luxueuze master suite. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een parkeerplek buiten, wat praktische oplossingen biedt voor het dagelijks wooncomfort. De technische voorzieningen en afwerking zijn modern en gericht op energiebesparing. De woning is uitgerust met onder andere vloerverwarming, triple beglazing en gecontroleerde ventilatie (VMC), wat zorgt voor optimale warmte-isolatie en binnenluchtkwaliteit. De bouw is ontworpen met veel aandacht voor volumes en lichtinval, waardoor de woning zeer ruim en licht aanvoelt. Het project bevindt zich in een recent ontwikkeld residentieel nieuwbouwproject dat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een kwaliteitsvolle leefomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen om dit unieke vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Reckange-sur-Mess biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige en familiale omgeving. Gevestigd op een perceel van 3,45 are, beschikt dit huis over een totale woonoppervlakte van ongeveer 174,43 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling is praktisch en flexibel, met een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en eetruimte, een moderne keuken, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en nog een tweede volledige badkamer. Het grote voordeel van deze woning is het onafgewerkte zoldergedeelte van ongeveer 81,42 m² dat nog naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of een luxe master suite, wat de mogelijkheden tot personalisatie aanzienlijk vergroot. De woning is voorzien van hedendaagse technische snufjes die comfort en energiezuinigheid garanderen. Zo beschikt de woning over vloerverwarming, een mechanische ventilatie met warmterecuperatie (VMC), driedubbel glas voor maximale isolatie en een moderne, duurzame bouwkwaliteit. Het perceel wordt aangevuld met een carport en een aparte parkeerplaats voor buiten, wat het voor bewoners en bezoekers gemakkelijk maakt om te parkeren. Het project maakt deel uit van een nieuw, residentieel stuk grond dat rust en privacy biedt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. Bovendien is de woning klaar voor afwerking volgens de wensen van de koper, waardoor er nog volop ruimte is voor maatwerk. Gelegen in Reckange-sur-Mess biedt deze locatie een goede balans tussen rustige woonomgeving en connectivity, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor deze nieuwe bouw wordt vastgesteld op €1.298.480 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De start van de bouwwerken volgt na ondertekening van het reserveringscontract. Deze woning combineert moderne architectuur met praktische functionaliteit en grote potentie voor maatwerk. Neem contact op via (+352) 28 66 65 27 of via e-mail op ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat volledig inspeelt op de wensen van de moderne bewoner in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Ruim aanbod voor parkeren in het hart van Luxembourg-Limpertsberg. Deze garageplaats, gelegen aan 23 Allée Scheffer, biedt een praktische oplossing voor wie in de directe omgeving een veilige en gemakkelijke parkeerplek zoekt. De locatie is ideaal voor inwoners, werknemers en bezoekers die regelmatige toegang wensen tot de vele kantoren en voorzieningen in de buurt. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het betreden van de parking eenvoudig en comfortabel, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 225 euro, met een waarborg van 450 euro. De huurvoorwaarden zijn transparant en de kosten worden gedeeld tussen huurder en verhuurder, wat de participatie in deze gunstige regeling makkelijker maakt. Deze parking bevindt zich nabij een levendige omgeving met uitgebreide infrastructuur. De centrale ligging maakt het niet alleen handig voor dagelijks gebruik, maar ook aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan mobiliteit en bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke kantoorlocaties onderstreept de praktische waarde van deze parkeerplaats. Het gebouw waarin deze ruimte zich bevindt, is recent en goed onderhouden, wat extra zekerheid biedt over de veiligheid en kwaliteit van de faciliteit. Of u nu op zoek bent naar een vaste parkeerplek of een tweede locatie voor uw voertuig, deze aanbieding biedt een uitstekende oplossing. Voor geïnteresseerden is onmiddellijke toegang mogelijk, wat ideaal is voor wie snel wil schakelen. Benader ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging. U vindt ons volledige aanbod op ### en we staan klaar om u te adviseren en te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte parkeeroplossing. Neem contact op via telefoon op ### of mail ons op ### . Of u nu een vaste parkeerplek zoekt, uw voertuig wil beveiligen of eenvoudigweg waarde hecht aan een centrale ligging, wij helpen u graag verder. Onze professionele service en uitgebreide expertise zorgen ervoor dat u snel en efficiënt de juiste keuze kunt maken. Wij kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het vinden van de ideale parkeeroplossing in Luxembourg-Limpertsberg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning in Mamer biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 95 m² die uitstekend benut wordt. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime entreehal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een grote leefruimte. Deze living is voorzien van een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor gezellige maaltijden en ontspanning. Vanuit deze kamer krijgt u toegang tot een prachtig balkon van ongeveer 31 m², dat op het westen georiënteerd is en een schitterend uitzicht op de natuurlijke omgeving biedt. Dit balkon is de ideale plek om te genieten van de zonsondergang of rustige momenten buitenshuis. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers met ingebouwde kasten, die zorgen voor voldoende opbergruimte. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met een inloopdouche, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Een tweede balkon van circa 6 m² is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers, waardoor u nog meer buitenruimte hebt. Het geheel wordt vervolledigd door een apart gastentoilet, een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat het comfort en de praktische functionaliteit verhoogt. Voor extra parkeerplaatsen kunt u optioneel een tweede binnenparking huren tegen een maandelijkse meerprijs van 150 euro. Dit alles maakt van deze woning een zeer complete optie voor wie op zoek is naar modern wonen in Mamer. De locatie is uitstekend gekozen, nabij belangrijke voorzieningen zoals de Kinneksbond school, het culturele centrum en het Lycée Européen Frounerbond. Dankzij de goede bereikbaarheid van de snelweg, busverbindingen en het station, geniet u van vlotte verbindingen naar Brussel en andere delen van België. De buurt combineert het gemak van nabijheid tot onderwijs- en culturele voorzieningen met de rust van een groene omgeving. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt 5.000 euro. De woning is beschikbaar vanaf 15 juni 2026 en wordt gekenmerkt door een energiezuinig EPC-certificaat (A). Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar deze prachtige woning in Mamer. Meer weten?

Dit moderne duplex-appartement gelegen in het rustige Kayl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66,51 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een eigentijdse en goed onderhouden woonruimte. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts acht eenheden, bevindt dit appartement zich op de tweede en derde verdieping, voorzien van een lift en toegankelijkheid. Het gebouw, gebouwd in 2009, combineert moderne bouwtechnieken met energiezuinigheid en comfort. Het appartement beschikt over een praktische indeling, met een lichte woonkamer van circa 30 m² die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken uit 2019 (waardevollerij van €20.000), die toegang biedt tot een zonnige terras van ongeveer 5 m² op het zuiden. De twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en één met terras bieden voldoende ruimte voor ontspanning en privacy. De badkamer van ongeveer 5 m² en het aparte toilet maken de praktische indeling compleet. Extra faciliteiten zoals een kelder en een eigen parkeerplaats binnen de garage zorgen voor extra gemak. De woning is uitgerust met PVC- dubbel glas, elektrische rolluiken, centrale gasverwarming, een geïsoleerd zinken dak en moderne elektrische installaties. Een rookmelder, videofonie en glasvezelverbinding zorgen voor extra veiligheid en connectiviteit. De ligging in Kayl biedt tal van voordelen, met nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Deze regio staat bekend om haar rustige leefomgeving terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik blijven. De energiezuinige EPC-waarde (E) bevestigt de goede isolatie en het energiebeheer van het gebouw. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van modern comfort in een goed verbonden omgeving. Met een prijs van €515.000 is dit een uitstekende investering die zowel comfort als waarde biedt, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en kwaliteitsvol vastgoed in Kayl. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend potentieel voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedoptie. Het volledig gerenoveerde gebouw, gelegen in een centrale locatie nabij de Rue d’Alzette, combineert praktische functionaliteit met moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 350 m², waarvan 240 m² woonoppervlakte, bestaat het uit negen volledig gemeubileerde kamers en studios, elk voorzien van kitchenette en badkamer. Deze indeling is ideaal voor colocation, wat recent werd versterkt door het verkrijgen van een vergunning voor gedeelde bewoning. De renovatie in 2020 heeft gezorgd voor een eigentijdse afwerking en een efficiënte indeling die perfect aansluit bij de behoeften van huurders. Het gebouw beschikt over ruime gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een wasruimte, een binnenplaats en een kelder met opbergruimte en technische lokalen. De plafondhoogtes tot 3,3 meter zorgen voor een open en luchtig gevoel, terwijl de strategische ligging dicht bij de Gare d’Esch-sur-Alzette en de snelweg A4 het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële huurders. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 400 meter van de treinstation, met een reistijd van ongeveer 24 minuten naar Luxembourg-city, en met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A4, Belval en Cloche d’Or. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en andere diensten bevinden zich op loopafstand, wat het verblijf voor huurders comfortabel en aantrekkelijk maakt. Het gebied beschikt over een gemengde HAB 1 U-status, wat ruimte biedt voor commerciële activiteiten op de begane grond, waardoor het potentieel voor ondernemerschap verder wordt versterkt. De eigendom wordt niet momenteel verhuurd, waardoor directe investeringsmogelijkheden ontstaan, en de hoge huurpotentie maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die streven naar een solide rendement. Deze unieke vastgoedkans wordt exclusief aangeboden door Meier Muckensturm Immobilier. De prijs bedraagt 1.250.000 euro, zonder BTW. Met een EPC-score van F vraagt het pand aandacht voor verdere energetische optimalisaties, maar biedt het nu al een solide basis voor rendement. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen met Carla Abrantes via het nummer 661 106 800 voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is een zeldzaam aanbod dat voldoet aan de wensen van investeerders die zoeken naar een vastgoed met zowel woon- als commerciële mogelijkheden in een dynamisch deel van Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer om deze unieke kans te benutten en neem vandaag nog contact op voor verdere details en een bezoek aan dit veelbelovende project. Meer weten?

Ontdek dit unieke investeringsgebouw in het levendige Esch-sur-Alzette, een perfecte kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging in Luxemburg. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een totale oppervlakte van 350 m², waarvan 240 m² woonoppervlakte, en beschikt over negen ruime kamers en studio’s, die allemaal gemeubileerd zijn voorzien van kitchenette en badkamer. De renovatie werd voltooid in 2020, waardoor het gebouw zich in uitstekende staat bevindt en klaar is voor gebruik. Het ontwerp is geoptimaliseerd voor colocation, met een vergunning die door de gemeente is afgegeven, en conform de exploitatievoorwaarden. De indeling en afwerking bieden hoogwaardige woon- en gemeenschappelijke ruimtes, inclusief ruime volumes met plafonds tot 3,3 meter hoogte, een volledige kelder met opslagmogelijkheden en een technische ruimte. De voorzieningen omvatten onder meer een wasruimte, een binnenplaats en gemeenschappelijke ruimtes die zorgen voor comfort en functionaliteit. Het geheel wordt verwarmd via gas, en het EPC-rapport geeft een F-score, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing. De strategische ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. Op slechts 400 meter van het treinstation, waarmee Luxemburg-Stad in ongeveer 24 minuten bereikbaar is, geniet deze locatie van goede bereikbaarheid via de snelweg A4 en nabijgelegen wijken zoals Belval en Cloche d’Or. Alle noodzakelijke winkels, restaurants en diensten bevinden zich op loopafstand, wat het verblijf hier nog aantrekkelijker maakt. Het gebied heeft een gemengde bestemming (HAB 1), waardoor er ook commerciële activiteiten kunnen plaatsvinden op het gelijkvloers, wat het potentieel van dit vastgoed verder versterkt. De nabijheid van openbaar vervoer en commerciële voorzieningen zorgt voor een hoge aantrekkingskracht voor huurders of studenten, waardoor een sterk rendement mogelijk is. Dit bijzondere pand biedt een zeldzame kans op een solide investering in een groeiende markt, met veel potentieel voor waardestijging en huurrendement. Met een vraagprijs van €1.250.000 en zonder BTW, vertegenwoordigt dit gebouw een solide investering met veel mogelijkheden. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct rendement kan worden gerealiseerd na aankoop. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject in Luxemburg met een gunstige locatie en grote groeimogelijkheden, is dit ongetwijfeld een buitenkans. Neem contact op met Carla Abrantes via 661 106 800 voor het volledige dossier en om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Esch-sur-Alzette en haar groeiende vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze charmante en ruime woning te Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en modernisering, en vormt een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze residentie alles wat men zich kan wensen in een gezinswoning. Het huis is recent gerenoveerd, waarbij de elektriciteit en de sanitaire installaties volledig zijn vernieuwd, en de gevel in 2015 grondig werd aangepakt. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een grote familie of voor het creëren van verschillende werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 28 m² met een gezellige houtkachel, naast een eetkamer van 12,6 m² en een grote open keuken van 34 m² die naadloos aansluit op het terras en de tuin – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 4,5 m², een extra kamer die kan dienen als kantoor of slaapruimte, en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met privé-dressing, en een ruime badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een open ruimte die als bureau of speelkamer kan worden ingericht, en een extra grote douchekamer. Het exterieur maakt indruk met een volledig onderkelderd souterrain, een grote garage voor twee voertuigen, en een mooie tuin die perfect is voor ontspanning en tuinieren. De woning is uitgerust met een centrale gasverwarming en beschikt over diverse recente renovaties, waaronder het vernieuwen van alle vloeren, muren en plafonds. De gevel werd in 2015 aangepakt en er zijn installaties voor energie-efficiëntie getroffen. Ondanks dat de EPC-classificatie momenteel G is, biedt de woning uitgebreide mogelijkheden voor verdere optimalisatie. Gelegen in Bettembourg biedt dit vastgoed niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbare voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw. Dit exclusieve aanbod wacht op geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, volledig gerenoveerd en toekomstgericht huis in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit hoogwaardige eigendom biedt unieke kansen voor kopers die willen investeren in kwaliteit en comfort. Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxembourg biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 53 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen. Met één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte, vormt dit appartement een ideaal compacte woning voor wie op zoek is naar een centrale en praktische locatie. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en er is een aparte wasruimte aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en een binnenparkeerplaats, wat extra gemak biedt in deze drukke regio. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, vlakbij het centrale ziekenhuis, het stadscentrum van Luxembourg en het bekende Kirchberg-district. Deze centrale locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot voorzieningen en werkgelegenheidsgebieden, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de dynamiek en cultuur die Luxembourg Stad te bieden heeft. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw dat voorzien is van een lift, waardoor het toegankelijk is voor iedereen. Ondanks dat er geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig zijn, wordt de woning verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Het beschikt niet over airconditioning, maar de goede ligging en de praktische indeling maken dit tot een aantrekkelijk aanbod. De huurprijs bedraagt 1.450 euro per maand, met een waarborg van 2.900 euro. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, functioneel appartement in Luxembourg met goede parkeermogelijkheden en nabijheid tot belangrijke voorzieningen, biedt dit vastgoed volop potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te wonen in het hart van Luxembourg in een comfortabele en goed gelegen woning. Meer weten?

Deze ruime en moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex aan de Route de Pétange 137 in Niederkorn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit eigendom een uitstekende levenskwaliteit, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. Het appartement telt drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als eventuele thuiswerkplekken. De open keuken en de ruime woonkamer zorgen voor een gezellige en aangename sfeer, terwijl het balkon van 5 m² uitnodigt tot ontspanning buiten in de frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet, een badkamer met douche, een praktische bergruimte, en een kelder voor extra opbergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt bovendien een ondergrondse parkeerplaats en een externe parkeerplaats, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging in Niederkorn biedt verschillende voordelen, waaronder rust en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning is aangesloten op gasverwarming en heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntieverbeteringen. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming wijst op een standaard uitrustingsniveau dat bovendien geen veelvoorkomende extra kosten met zich meebrengt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige, veilige omgeving waar bewoners kunnen genieten van een comfortabele woonomgeving. Met een vraagprijs van €620.000 biedt dit appartement in Niederkorn een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in de regio. De combinatie van praktische indeling, goede locatie en moderne voorzieningen maakt dit vastgoed tot een interessante investering of thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondromen in deze rustige en goed gelegen buurt. Meer weten?