Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 22)

Deze instapklaar appartement in Uebersyren biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Gelegen in de charmante en vredige omgeving van Uebersyren, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 120 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het interieur is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een grote volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van zowel douche als bad. De afwerking en voorzieningen sluiten naadloos aan bij de hedendaagse woonbehoeften, zonder dat er extra kosten of complexe installaties nodig zijn. De praktische indeling wordt aangevuld met een aantal uitstekende buitenfaciliteiten. Het appartement beschikt over een eigen tuin van 150 m² waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven, evenals een balkon dat perfect is voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Daarnaast is er een garage voor één wagen, wat vooral handig is in een rustige buurt waar parkeren een pluspunt is. Buitenruimte en parkeergelegenheid maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken zonder in te boeten op comfort. Het gebruik van elektriciteit voor verwarming, zonder zonne-energie of vloerverwarming, wijst op een eenvoudig en efficiënt energiesysteem dat moderne bewoners op prijs zullen stellen. De locatie van dit appartement in Uebersyren biedt verschillende voordelen. De rustige buurt zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een schoolbushalte pal voor de deur is de bereikbaarheid voor gezinnen met kinderen optimaal. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik. De woning wordt aangeboden tegen een huurprijs van €2.100 per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt €4.200. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op met onze makelaar Muller Luc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te wonen in een aantrekkelijke woning in het hart van Uebersyren, waar comfort en gemak samenkomen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Oberpallen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en familiale sfeer. Deze ruime halfvrijstaande woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 266 m² en een woonoppervlakte van 190 m², gelegen op een perceel van 4,37 are. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en tal van voorzieningen vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime entreehal die leidt naar een grote woonkamer van maar liefst 40,80 m², perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne keuken van 19,91 m² is uitgerust voor kookliefhebbers en biedt veel ruimte voor culinaire creaties. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een kelder met boilerruimte, en een gang die de verschillende verdiepingen verbindt. De woning is volledig uitgerust met een systeem van verwarming door warmtepomp en beschikt over een terras dat direct toegang geeft tot de tuin van 100 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht. Een garage en drie extra parkeerplaatsen buiten maken het gemakkelijk om meerdere voertuigen te parkeren, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van Oberpallen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp beschikt over goede infrastructuur, inclusief scholen, sportcentra en diverse winkels die alle dagelijkse benodigdheden veiligstellen. Dankzij de nabijheid van grotere steden zoals Rédange, Ettelbruck en Diekirch heeft u toegang tot een breed scala aan diensten zoals supermarkten, medische faciliteiten, hoge scholen en culturele voorzieningen. De regionale verbindingen maken het bovendien eenvoudig om de omgeving te verkennen en te reizen naar omliggende gebieden. Het project is bovendien energiezuinig, met een EPC-score van B, en wordt niet verwarmd met zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid of speciale regelgeving, wat zorgt voor extra gemoedsrust bij aankoop. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw. Het object is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle voorzieningen die Oberpallen te bieden heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uzelf te informeren over deze prachtige woning in Oberpallen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze professionele industriële ruimte in Beringen biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en betrouwbaar pand. Het betreft een koelopslagruimte van ongeveer 100 m², ideaal voor industriële, artisanale of commerciële activiteiten. Het pand is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur en is perfect geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan een ruime en goed gelegen opslagfaciliteit. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, met een waarborg van €7.500, wat gebruikelijk is voor dergelijke bedrijfsruimtes. Het gebouw bevindt zich in Beringen, binnen postcode 7593, en biedt voldoende praktische voordelen voor elke onderneming die haar logistieke processen wil optimaliseren. De locatie in Beringen wordt gekenmerkt door zijn gunstige ligging en gemakkelijke bereikbaarheid, wat een pluspunt is voor bedrijven die relyeren op snelle distributie en toegang tot belangrijke verkeersaders. Hoewel specifieke details over verwarming en energievoorzieningen ontbreken, wordt de ruimte niet verwarmd volgens de beschikbare gegevens. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het snel beschikbaar is voor nieuwe huurders die hun activiteiten willen uitbreiden of verplaatsen. De veelzijdigheid van de ruimte maakt het geschikt voor verschillende sectoren, zoals artisanale ambachten of commerciële distributie, afhankelijk van de specifieke behoeften van de huurder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met IC GROUPE op het nummer ### Deze industriële locatie in Beringen biedt een interessante mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische opslagruimte in een strategische regio. Aarzel niet om deze professionele ruimte te bekijken en de mogelijkheden te bespreken die aansluiten bij uw bedrijfsactiviteiten. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en de verdere stappen te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in Bascharage. Gevestigd in de prestigieuze Résidence IRMA, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, combineert dit volledige appartement kwaliteit, duurzaamheid en elegantie. Met een woonoppervlakte van 51,5 m², een ruime open keuken en een gezellige woonkamer, vormt het een ideale leefruimte voor zowel gezinnen als koppels die behoefte hebben aan comfort en functionaliteit. De grote terras van 52 m² en de privégarten van 150,5 m² bieden een uitzonderlijke buitenruimte waarin men kan ontspannen, tuinieren of genieten van het buitenleven. De drie slaapkamers maken deze woning nog aantrekkelijker, met twee kamers van 10,5 m² die perfect zijn voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek, en een master bedroom van 19,5 m² met een eigen badkamer van 9,5 m² voor maximale privacy en comfort. Wat dit goed zeer aantrekkelijk maakt, is de integratie van praktische voorzieningen en strategische ligging. Naast de hoogwaardige afwerking en de duurzame materialen die garant staan voor een lange levensduur, beschikt het appartement over een aparte badkamer van 4,5 m², een aparte toilet en een bergruimte. Een ander bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen, een zeldzaamheid die vooral in drukke gebieden als Bascharage zeer gewaardeerd wordt. Het feit dat de woning niet verhuurd is en klaar is voor gebruik, maakt het eveneens geschikt voor kopers die meteen willen intrekken of investeren. Bascharage zelf staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met goede infrastructuur, scholen, winkels en sportfaciliteiten. De nabijheid van de Belgische en Franse grens biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor forensen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor pendelaars. Kortom, dit appartement is niet alleen een prachtig woonobject, maar ook een slimme investering. De kwaliteit van de bouw en afwerking, samen met de gunstige ligging en voorzieningen, zorgen voor een waardevaste eigendom op lange termijn. Of u nu uw eerste woning zoekt of een doordachte investering overweegt, deze residentie biedt alles wat u wenst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze kans niet te missen om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke vastgoed in Bascharage. Neem vandaag nog contact op via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres en laat u overtuigen door de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte gelegen aan de Rue de Steinfort 7 in Eischen biedt een praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een modern gebouw, beschikt deze ruimte over alle essentiële faciliteiten om een efficiënte werkomgeving te garanderen. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door zijn recente renovatie in 2025, wat betekent dat u profiteert van een eigentijdse en goed onderhouden omgeving. Daarnaast is er dubbel glas aanwezig, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping, essentieel voor een productieve werksfeer. De huurprijs bedraagt €340 per maand, met een waarborg van €800, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen. De gemeenschappelijke ruimtes dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van deze kantoorunit. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor een korte pauze of maaltijden, terwijl op dezelfde verdieping ook een nette badkamer en een kleedruimte beschikbaar zijn. De locatie is bijzonder gunstig gesitueerd, met publieke parkeergelegenheid slechts 50 meter verderop, op slechts een minuut lopen. Dit maakt het gemakkelijk voor werknemers en bezoekers om de kantoorruimte te bereiken zonder parkeerproblemen. Bovendien zijn er geen bemiddelingskosten verbonden aan deze huur, wat het financieel aantrekkelijker maakt voor potentiële huurders. Eischen is een rustige en bereikbare gemeente, perfect voor bedrijven die willen opereren in een overzichtelijke omgeving met goede verbindingen. De faciliteiten zoals geen lift, geen airconditioning en geen toegang voor mindervaliden bieden een eenvoudige, functionele kantoorruimte zonder onnodige extra’s. De ruimte is ideaal voor wie op zoek is naar praktische werkplaats met goede ligging en moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte? Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om uw bedrijf te vestigen op een strategische locatie met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Place de la Gare. Deze strategische locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid en een professionele omgeving voor uw onderneming. De beschikbare kantoorunits variëren tussen 15 en 30 m², waardoor ze geschikt zijn voor diverse bedrijfsgroottes en behoeften. Met een maandelijkse huurprijs van €1.000, profiteert u van een allesomvattend pakket waarin de kosten voor verwarming, elektriciteit en internet inbegrepen zijn. Dit maakt het beheer eenvoudig en transparant, terwijl de lift en toegangsvoorzieningen zorgen voor comfort en toegankelijkheid. De kantoorruimte bevindt zich op een toplocatie, recht tegenover de centrale treinstation van Luxembourg, en is omgeven door diverse openbaar vervoersmogelijkheden, verkeersaders en parkeerfaciliteiten. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die een centrale, goed verbonden werkplek zoeken, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, de wijk Kirchberg en internationale verbindingen. De kantoorruimte beschikt over basisvoorzieningen zoals sanitaire voorzieningen, een gemeenschappelijke keuken en opties voor wekelijkse schoonmaakdiensten. De aanwezigheid van airconditioning ontbreekt momenteel, maar de ruimte wordt gekenmerkt door haar moderne uitstraling en rustige werkomgeving. Of u nu op zoek bent naar een zelfstandige werkplek of een locatie om klanten te ontvangen, deze kantoren bieden een professionele setting die aansluit bij verschillende zakelijke behoeften. De nabijheid van de trein- en busstations, gecombineerd met goede verbindingen naar de binnenstad en andere delen van het land, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die flexibiliteit en bereikbaarheid waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve kantoorruimte aan de Place de la Gare? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, beschikbaarheid of om een bezichtiging in te plannen. Onze contactgegevens zijn ### of via e-mail op ### . Bezoek ook onze website op ### voor verdere details en mogelijkheden. Dit is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie midden in Luxembourg, klaar om uw professionele ambities te ondersteunen in een goed onderhouden en compleet uitgeruste werkruimte. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een locatie die bekend staat om haar aantrekkelijke balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in de prestigieuze Résidence IRMA, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Arend & Fischbach, biedt dit vastgoed tal van voordelen voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Met een vraagprijs van €1.050.021 euro vormt dit appartement een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern woonadres binnen een hoogwaardige omgeving. Het appartement wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor de juiste koper. Het appartement zelf is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van 10,5 m² en één van 19,5 m², inclusief een privé badkamer van 9,5 m² voor de hoofd slaapkamer. De ruime woonkamer van 51,5 m² vormt het hart van het huis, aangevuld door een open keuken die naadloos aansluit op de eethoek en living. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot een grote terras van 52 m², dat zich uitstrekt over een private tuin van maar liefst 150,5 m² – een buitenruimte die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Het appartement beschikt verder over een aparte badkamer van 4,5 m², een toilet en een praktische berging. Twee ondergrondse parkeerplaatsen maken het geheel compleet, wat vooral voor gezinnen en forenzen een groot pluspunt is. De ligging in Bascharage is strategisch en aantrekkelijk: deze gemeente biedt een aangename woonomgeving met uitgebreide infrastructuur, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Door haar nabijheid tot de Belgische en Franse grens is Bascharage bijzonder geschikt voor zij die frequent grensoverschrijdend werken of reizen. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld en zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende regio’s. Het rustige maar levendige karakter van de buurt maakt het een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een goede levenskwaliteit met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is niet alleen een kwaliteitsvol stuk vastgoed, maar ook een slimme investering op lange termijn dankzij de duurzame bouwkwaliteit en de gunstige locatie. Bent u geïnteresseerd om dit uitzonderlijke aanbod te bekijken? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail en laat deze unieke woning niet aan u voorbijgaan. Dit is uw kans om te investeren in een modern, ruim en uitstekend gelegen appartement in het hart van Bascharage, dat garant staat voor wooncomfort en waardevaste investering. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en ontdek wat dit prachtige vastgoed u kan bieden! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te huur in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gevestigd aan de Rue de la Tour Jacob, bevindt dit volledig gerenoveerde appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Met een woonoppervlakte van 49 m² biedt deze woning een gezellige en praktische leefomgeving. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open indeling op, met een smaakvol ingerichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een aparte doucheruimte met douchecabine, wat zorgt voor een praktische indeling voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning in Luxemburg. De verwarming gebeurt via gas en is individueel geregeld, waardoor bewoners de controle hebben over hun verwarmingskosten. Het ontbreken van vloerverwarming en airconditioning wordt gecompenseerd door de optimale isolatie en de aanwezigheid van een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Het eigentijdse interieur wordt aangevuld door praktische voorzieningen en energiezuinige aspecten, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Dit appartement beschikt niet over buitenruimte zoals een terras of balkon, maar ligt wel in een buurt met diverse faciliteiten en voorzieningen in de nabijheid, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt. De ligging in Luxemburg is bijzonder gunstig; de omgeving biedt tal van praktische voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De huurprijs bedraagt 1.700 euro per maand, exclusief 200 euro voorschot op de kosten. Bovendien wordt er een waarborg gevraagd van 3.400 euro. Notariskosten en verdere details worden duidelijk gecommuniceerd via de contactgegevens van de makelaar Joëlle Triol, die klaarstaat om u te begeleiden bij uw huurproces. Bent u geïnteresseerd in deze moderne, instapklare woning in Luxemburg? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een dynamische stad. Meer weten?

Ontdek deze bijzondere woning te Wahl, gelegen in het rustige en schilderachtige dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Grosbous. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 185 m² op een perceel van 9 aren, en combineert praktische voorzieningen met een grote mate van potentieel voor verdere personalisering en ontwikkeling. Het pand is gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij essentiële elementen reeds zijn vernieuwd, waardoor de basis stevig en aantrekkelijk is voor zowel liefhebbers van een renovatieproject als voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel ruimte voor creativiteit. De woning beschikt over een degelijke indeling met drie verdiepingen plus een zolder die nog verder kan worden aangepast. Op de begane grond bevindt zich een ruim ontvangsthal en een grote kamer die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als woonkamer, atelier of praktijkruimte. De eerste en tweede verdieping bieden meerdere slaapkamers en flexibele ruimtes die aan diverse behoeften kunnen worden aangepast. De zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra woonruimte wenst. Het pand is voorzien van nieuwe ramen, deuren en een vernieuwde gevel, wat de energie-efficiëntie en het comfort ten goede komt. Daarnaast is er een degelijke, goed onderhouden stookketel op mazout en een nieuwe dakbedekking, wat bijdraagt aan de rust en stabiliteit van het geheel. Buiten wordt de aantrekkingskracht nog versterkt door de uitgestrekte tuin en de grote loods van 200 m², die ideaal is voor handelaars, autoliefhebbers of voor opslagdoeleinden. De loods biedt ruimte voor 5 tot 8 voertuigen en kan fungeren als atelier of garage, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De locatie in Wahl biedt een rustige omgeving met een aangename sfeer, terwijl toch voorzieningen eenvoudig te bereiken zijn. Het grote potentieel voor verdere ontwikkeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veelzijdig project in een rustige, landelijke omgeving. Met de reeds uitgevoerde belangrijke werken is de woning klaar voor verdere afwerking, waardoor potentiële kopers kosten en tijd kunnen besparen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze moderne en ruime privékamer in een prachtige co-living woning in het hart van de dynamische wijk Bonnevoie in Luxembourg. Gevestigd in een recent gerenoveerde woning op de vijfde verdieping, biedt deze kamer een comfortabel en sfeervol verblijf met alle gemakken van een volledig gemeubileerde dubbele kamer inclusief een eigen badkamer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en eethoek, ideaal voor het bereiden en genieten van maaltijden. Daarnaast is er een gezellige cinema- of woonkamer, perfect voor ontspanning of sociale momenten. Het ruime balkon en het terras bieden buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woning is voorzien van snelle Wi-Fi, een wasruimte en wordt verwarmd via gas met zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. De EPC-score van C bevestigt de energiezuinigheid van dit goed onderhouden vastgoed. Gelegen in de veelbelovende wijk Bonnevoie, staat deze locatie bekend om haar multiculturele en bohemien karakter. Het is een groeigebied dat zich snel ontwikkelt en zich kenmerkt door gezellige cafés, diverse restaurants en kleine boetiekjes. De wijk ligt op steenworp afstand van het centraal station van Luxembourg, wat een uitstekende verbinding biedt met het openbaar vervoer en de rest van de stad en het land. De nabijheid van winkels, cultuur en recreatiemogelijkheden maakt Bonnevoie tot een aantrekkelijke plek om te wonen, vooral voor jonge professionals en studenten die graag in een levendige omgeving willen verblijven. De goede bereikbaarheid en multiculturele sfeer zorgen voor een aangename woonomgeving met veel faciliteiten binnen handbereik. Deze aantrekkelijke huurprijs van €1250, inclusief kosten, biedt toegang tot een hoogwaardige woonruimte met diverse extra’s die het leven in Luxembourg aangenamer maken. Als huurder profiteert u niet alleen van een comfortabele woning, maar ook van de voordelen van wonen in een community die door Cohabs wordt georganiseerd, zoals regelmatige evenementen, wekelijkse schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en een professioneel beheer. Met een waarborg van €1500 bent u verzekerd van een betrouwbare verhuurder en een soepel verloop van uw huurcontract. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de kwaliteiten van deze unieke woonruimte in Bonnevoie. Meer weten?

Deze prachtige eigendom biedt een unieke kans voor zowel professionele als residentiële doeleinden in een moderne en goed onderhouden omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Weber in Ettelbruck, beschikt dit pand over een woonoppervlakte van 85,21 m² en bevindt zich in een recent gebouwd, eigentijds gebouw uit 2019. Het pand is volledig uitgerust en ingericht als kantoorruimte, inclusief alle noodzakelijke installaties en voorzieningen die een comfortabele en functionele werkomgeving garanderen. De indeling is flexibel: de grote centrale ruimte kan worden gebruikt als werk- of woonruimte, en er is een aparte keuken, een sanitaire ruimte met douche en toilet, en een inkomhal met ingebouwde kasten. De toegang tot het terras via de hoofdruimte biedt bovendien een aangename buitenruimte. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is niet alleen de moderne afwerking en de praktische indeling, maar ook de strategische ligging. Gevestigd in een gebouw dat uitsluitend wordt bewoond door professionals uit de gezondheidszorg, biedt het een uitstekende mogelijkheid voor artsen, therapeuten, ingenieurs, architecten en andere vrije beroepen die op zoek zijn naar een professionele werkplek met potentieel voor clientencontact. De nabijheid van de rivier zorgt voor een rustgevend uitzicht en een aangenaam lichtinval, wat bijdraagt aan een inspirerende werkomgeving. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties, energiezuinige systemen met EPC-klasse B, en beschikt over een garage en terras, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden versterkt. De vraagprijs voor deze unieke locatie bedraagt 649.000 euro, zonder BTW. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of gebruiken. De gasverwarming en het gelijkvormigheidsattest maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor zowel investeerders als eindgebruikers. Met de mogelijkheid om het pand aan te passen voor residentieel gebruik of blijvend te gebruiken als professioneel kantoor, biedt deze eigendom in Ettelbruck een ideale combinatie van functionaliteit en ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een strategisch gelegen en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Meer weten?

Dit moderne appartement in Bascharage biedt een ruime en comfortabele woonruimte, ideaal voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, combineert dit vastgoed eigentijds design met hoogwaardige materialen. Met een oppervlakte van ongeveer 87,5 m², beschikt het appartement over een grote, lichte woonkamer van circa 51,5 m² die open is verbonden met de keuken en hal, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 10,5 m², die veelzijdig te gebruiken zijn als slaapkamer, thuiskantoor of gastenverblijf. De moderne badkamer van ongeveer 7,5 m² en een aparte toiletruimte van 1,5 m² zorgen voor extra comfort. Voor opslag is er een praktische berging van circa 2 m², terwijl de grote terras van 22 m² perfect is voor genieten van zonnige dagen en buitenmaaltijden. Dit alles wordt afgewerkt met een doordacht interieur en kwalitatieve afwerkingen, waardoor het appartement een uitstekende keuze is voor wie comfort en moderniteit zoekt. De ligging van het appartement in Bascharage is bijzonder gunstig, vlakbij de Belgische en Franse grens, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De rustige omgeving biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met tal van winkels, scholen en voorzieningen op wandelafstand. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. Bovendien beschikt het complex over een garageplaats, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners die met de auto reizen. Het EPC-certificaat van A onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Met een vraagprijs van €894.633 inclusief btw vertegenwoordigt dit vastgoed een duurzame investering in een kwalitatief hoogstaand project dat jarenlang stabiliteit biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of meer informatie, en ontdek zelf de vele voordelen van deze uitstekend gelegen woning in Bascharage. Meer weten?

Te koop: een commercieel gebouw gelegen aan de Rue de la Gare in Echternach, een uitstekende locatie middenin het centrum. Dit vrijstaande pand bevindt zich op een strategische plek langs de hoofdstraat en biedt een veelzijdige bedrijfsruimte van 240 m². Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van 110.000 euro, exclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd en vormt een waardevol vastgoedobject voor ondernemers die willen investeren in een centrale en goed bereikbare locatie. De ruime oppervlakte en de flexibele indeling maken het mogelijk om diverse commerciële activiteiten te ontwikkelen, van retail tot horecazaken of andere zakelijke doeleinden, afhankelijk van de plannen van de koper. Het pand beschikt over een praktische indeling met één toilet en geen specifieke voorzieningen zoals airconditioning of lift. Het biedt geen toegang voor mindervaliden, maar de grote beschikbare ruimte biedt tal van mogelijkheden voor herindeling en gebruiksoptimalisatie. Het gebouw is geschikt voor verschillende doeleinden, mede dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid. Hoewel er geen details bekend zijn over verwarming en energievoorzieningen, vormt deze locatie in Echternach een aantrekkelijk vastgoedobject dat zich leent voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De aankoop omvat enkel het vastgoed; eventuele voorraden kunnen apart worden besproken, maar zijn niet inbegrepen in de prijs. Echternach is een charmante stad met een rijke geschiedenis en een levendig centrum, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers die willen profiteren van het toeristische en lokale publiek. De nabijheid van voorzieningen, gezellige winkels en goede ontsluiting zorgen voor bijkomende voordelen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centrale locatie met veel potentieel in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne en ruime appartement te huur in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte in een dynamische omgeving. Gelegen aan Rue Pierre Krier, bevindt dit eigendom zich in een levendige en goed verbonden wijk. De huurprijs bedraagt €1.377, inclusief kosten, en het appartement beschikt over diverse voorzieningen die het leven aangenaam maken. Met een EPC-score van C en de aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept dit vastgoed zijn energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt een ideale basis voor professionals of koppels die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een goed bereikbare locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en telt 14 slaapkamers. De oppervlakte van de woonruimte wordt niet expliciet vermeld, maar de aanwezigheid van een tuin van 20 m² en een terras geeft aan dat er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en recreatie. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een wasruimte, fietsenstalling en buitenruimte, inclusief een tuin en terras, wat bijzonder aantrekkelijk is voor bewoners die waarde hechten aan zowel binnen- als buitenleven. Het interieur heeft geen airconditioning of lift, maar de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De aanwezigheid van 14 douches en 8 toiletten wijst op een gedeelde woon- of kantoorruimte, wat mogelijk duidt op een commercieel of gedeeld gebruik. Luxemburg zelf biedt een perfecte mix van bruisende stedelijkheid en natuurlijke rust, met een multicultureel karakter dat zich uit in de vele cafés, restaurants en winkels in de buurt. De wijk Bonnevoie, bekend om haar evoluerende en bohemien sfeer, ligt op steenworp afstand van het centraal station, waardoor het gemakkelijk is om het hele land te verkennen of te pendelen naar andere grote steden. Dankzij deze strategische ligging en de uitgebreide voorzieningen is dit appartement een uitgelezen keuze voor wie op zoek is naar een centrale, comfortabele en energiezuinige woning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Senningerberg. Deze locatie biedt een oase van rust, ver weg van de drukte van de stad, terwijl alle nodige voorzieningen en hoofdwegen gemakkelijk bereikbaar blijven. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door talrijke bomen, parken en wandelpaden, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar sereniteit en een ontspannen levensstijl. Het appartement zelf combineert modern comfort met functioneel ontwerp, waardoor het perfect is voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders die waarde hechten aan rendement en comfort. Het appartement beschikt over een ruime, heldere woonkamer met een open keuken die voorzien is van moderne apparatuur. Grote glazen schuifdeuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot een ruime, zonnige terras dat volledig op het zuiden is gericht. De slaapkamer biedt eveneens directe toegang tot het terras en is zeer comfortabel ingericht. Naast deze hoofdruimte vindt u een nette badkamer met douche en een apart toilet. Een bijzonder voordeel is het geïntegreerde studio-appartement, dat volledig onafhankelijk is en bestaat uit een praktische leefruimte, ingericht met een op maat gemaakt slaapbankje, een kleine kitchenette en een eigen badkamer. Dit studio wordt momenteel verhuurd en genereert dus direct een extra inkomen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor beleggers die zoeken naar een rendabele investering zonder in te boeten aan comfort en moderniteit. De praktische details van dit vastgoed maken het nog aantrekkelijker: het beschikt over een lift, wordt verwarmd met gas en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. Het bezit geen tuin, maar heeft wel een terras dat uitkijkt op de rustige omgeving. Dankzij het ontbreken van een EPC-rapport en de niet-overstromingsgevoelige locatie voldoet het volledig aan de huidige normen en biedt het een stabiele investering. De vraagprijs bedraagt €885.000, zonder btw, en het appartement is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Dit moderne appartement in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, ontwikkeld door Arend & Fischbach, vertegenwoordigt dit vastgoed een ideale keuze voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83,5 m², beschikt het appartement over een ruime woonkamer van circa 44 m² met een open keuken, waardoor een uitnodigende en praktische leefomgeving ontstaat. De twee slaapkamers, van respectievelijk 14,5 m² en 12 m², zijn licht en goed proportioneerd, perfect voor een hoofdslaapkamer en een kinder- of werkkamer. De badkamer van circa 6,5 m² is modern ingericht, terwijl het apart toilet en de praktische berging extra comfort bieden. Bovenop de leefruimte beschikt het appartement over een grote terras van ongeveer 20 m², waar u kunt genieten van zonnige dagen en buitenmaaltijden. Een bijkomende troef is de inbegrepen garage, die veel gemak biedt in deze rustige, doch goed verbonden buurt. De ligging in Bascharage maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie de grens met België en Frankrijk regelmatig moet oversteken. De residentie ligt nabij belangrijke verkeersaders en biedt gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Daarnaast zijn winkels, scholen en diverse voorzieningen in de nabijheid, wat het leven hier praktisch en comfortabel maakt. Het rustige karakter van de wijk gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten zorgt voor een aangename woonomgeving die ideaal is voor gezinnen en actieve professionals die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Het project door Arend & Fischbach staat garant voor kwalitatieve bouw en duurzame investeringen, wat het appartement een solide keuze maakt voor wie gericht is op lange termijn. De verkoopprijs bedraagt €874.614, zonder btw, en dit volledige pakket vertegenwoordigt een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Dit appartement is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of het verder kunt gebruiken als belegging. Geïnteresseerd in meer informatie of een bezichtiging? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail om deze unieke woning te ontdekken en uw volgende stap in de vastgoedmarkt te zetten. Met zijn moderne inrichting, gunstige ligging en hoogwaardige afwerking biedt dit vastgoed in Bascharage een zeldzame combinatie van comfort en rendement, die slechts wacht op de juiste koper of huurder. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bous, gelegen aan de Rue de Rolling 2A. Dit eigendom biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €689.000 biedt dit lichtrijke appartement een woonoppervlakte die uitstekend benut is en dat volledig instapklaar is. Het bevindt zich op de eerste en enige verdieping van een kleinschalige residentie, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het biedt. Het appartement is in uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u meteen van uw nieuwe thuis kunt genieten. De indeling omvat een ontvangsthal, een apart toilet, een ruime en volledig uitgeruste keuken met een praktische bijkeuken, en een gezellige woonkamer die toegang geeft tot het terras en het balkon. Twee comfortabele slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte voor een gezin of gasten, terwijl de moderne badkamer met douche, bad en toilet een aangename ontspanningsruimte vormt. Een zolder en een wasruimte bieden extra praktische bergruimte, en twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage maken het wonen nog comfortabeler. De ligging van dit appartement in Bous, een deelgemeente van Erpeldange-Bous, is ideaal voor wie houdt van een groene en rustige omgeving, gecombineerd met nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, restaurants, medische diensten en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven heel praktisch wordt. De snelle toegang tot de autosnelweg maakt het makkelijk om naar nabijgelegen steden en andere regio's te reizen. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme met een vriendelijke dorpssfeer, perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het appartement beschikt over een EPC-waarde van F, en wordt verwarmd met gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan contact op met makelaar Muller Luc via telefoon op 661 44 13 22 of per e-mail via ### . Bij Future Home staan wij klaar om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen en waarderingen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom in een gewilde regio, dus aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bous! Meer weten?

Te huur: prachtige kantoorruimte in Esch-sur-Alzette, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en gelegen in een beveiligd gebouw. Dit representatieve pand biedt een ideale oplossing voor professionele beroepen zoals artsen, advocaten, therapeuten of consultants die op zoek zijn naar een moderne werkplek. De ruimte bestaat uit een eigentijds hoofdgedeelte met een volledig uitgeruste keuken, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een eigentijdse badkamer met een inloopdouche, afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een luxueuze uitstraling. De locatie is bijzonder gunstig, met een lift die toegankelijkheid vergemakkelijkt, en bevindt zich op een strategische plek met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief de kosten. De omgeving van Esch-sur-Alzette biedt een dynamisch stedelijk leven gecombineerd met praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor professionals die een centrale en goed bereikbare werkplek zoeken. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een beveiligingssysteem, waardoor het comfort en de veiligheid gewaarborgd zijn voor gebruikers. Het ontbreken van extra's zoals airconditioning of balkon wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de hoogwaardige afwerking van het pand. De locatie is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en biedt voldoende ruimte voor het opzetten van een professionele praktijk of kantoor werkzaamheid. Als u op zoek bent naar een volledig gerenoveerde kantoorruimte in Esch-sur-Alzette met uitstekende faciliteiten en ligging, dan is dit uw kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigentijdse pand combineert functionaliteit met stijl en biedt de perfecte setting voor uw professionele activiteiten in Luxemburg. Wacht niet te lang en maak van deze werkplek uw nieuwe zakelijke thuisbasis in het hart van de stad. Meer weten?

Welkom bij deze aantrekkelijke huurwoning in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Place François-Joseph Dargent 11, 1413 Luxembourg. Deze moderne woning biedt een ruime woonoppervlakte en diverse voorzieningen die perfect aansluiten op het leven van een actieve en comfortgerichte bewoner. Met een huurprijs van €1.305 en een waarborg van €1.555 krijgt u toegang tot een comfortabele en goed onderhouden woning, ideaal voor wie op zoek is naar een balanceerde woon-werk- of studieomgeving in een geliefde locatie. Deze woning beschikt over een totaal van 31 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, wat ruimte biedt voor zowel privégebruik als gezamenlijke activiteiten. De woning is voorzien van buitenruimte in de vorm van een tuin van ongeveer 30 m², een terras en een balkon, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Binnen vindt u een functionele indeling met voldoende leefruimte, en de woning is uitgerust met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. De verwarming gebeurt via gas, terwijl zonnepanelen bijdragen aan een duurzamere manier van energiegebruik. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, is de woning goed bereikbaar en geschikt voor bewoners met verschillende behoeften. De locatie van deze woning in Luxemburg biedt meerdere voordelen. De buurt is rustig en groen, ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer is het centrum van Luxemburg snel bereikbaar, evenals belangrijke economische en culturele centra. De nabijheid van faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen. Voor wie interesse heeft in deze comfortabele woning met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kehlen, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een rustige, groene omgeving. Dit hoogwaardige vastgoed maakt deel uit van een nieuwe residentie met slechts vijf exclusieve appartementen, gelegen op een gunstige locatie aan de hoek van de Juddegaass en Am Schetzenpesch. Gevestigd in een rustige en residentiële wijk, biedt deze residentie een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid. Met een prijs van €815.796, inclusief btw, krijgt u een modern appartement met uitstekende afwerking en doordachte architectuur, ontworpen om maximale lichtinval en ruimte te garanderen. Het appartement zelf bestaat uit een ruime living met een oppervlakte van ongeveer 26,19 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. De keuken is geïntegreerd en open, wat zorgt voor een overzichtelijke en efficiënte leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12,64 m² en 9,41 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als kantoorruimte. De badkamer van circa 4,60 m² is modern ingericht, terwijl het separate toilet van 1,26 m² extra gebruiksgemak biedt. Voor extra comfort is er een loggia van ongeveer 4,39 m², perfect om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime berging van circa 10 m², en er zijn zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Het appartement ligt op de tweede verdieping in een gebouw met twee verdiepingen, voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Kehlen is een charmante gemeente in een groene omgeving, niet ver van de hoofdstad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De aanwezigheid van openbare en private voorzieningen zoals scholen (onder andere de Europese School), diplomatieke opdrachten zoals Nato NSPA, sportfaciliteiten en restaurants zorgen voor een volledig aanbod aan het gemak van de bewoners. De omgeving combineert een semi-rurale rust met het voordeel van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met toegang tot de dynamiek van de stad. De ligging biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit, ideaal voor zowel gezinnen als professionals. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve project of wenst u meer informatie over de plannen en het bouwplan? Neem dan gerust contact met ons op via ### Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Dit unieke appartement in Kehlen biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met veel potentieel voor de toekomst. Aarzel niet om ons te contacteren en ontdek uw nieuwe thuis in deze prachtige omgeving. Meer weten?