Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 22)

Dit appartement bevindt zich in een recent gebouw aan de Route de Thionville in Luxemburg, op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie. De woning bestaat uit een ruime woonkamer, een open en volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, een moderne douchekamer en een apart toilet. Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en comfortabele sfeer. Naast de woonruimte biedt deze woning extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Er is een eigen kelder voor extra opslag en een beveiligde parkeerplaats binnen het gebouw. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is energiezuinig met een referentie van A. Het appartement beschikt niet over airconditioning of zonnepanelen, maar is wel makkelijk bereikbaar met lift en is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een praktische en functionele woning. De locatie is ideaal voor wie in Luxemburg wil wonen, doordat het dicht ligt bij openbaar vervoer, waaronder tramstations, en nabij winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen. De straat biedt een goede balans tussen de rust van de woonwijk en de snelle toegang tot het stadscentrum. Beschikbaar vanaf 1 september 2025, met een huurprijs van 2.080 euro per maand, plus maandelijkse kosten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met SIGELUX - Bob Funck of Alain Groskloss. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in Esch-sur-Alzette, een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52,30 m² biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer, een woonkamer en eetruimte, en een open keuken die volledig is uitgerust. Het appartement beschikt over een moderne badkamer met douche, toilet en ventilatie, evenals een praktische wasruimte. Daarnaast is er een private kelderberging voor extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegang tot het appartement vergemakkelijkt, en het interieur is eenvoudig en functioneel ingericht zonder bijzondere luxevoorzieningen zoals vloerverwarming of airconditioning. De locatie biedt een goede connectie naar de stad en omliggende gebieden, ideaal voor personen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte in Esch-sur-Alzette. Het appartement wordt verhuurd inclusief een privé kelderruimte en er is tevens een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De huurprijs bedraagt €1250 per maand, met bijkomende vaste kosten voor nutsvoorzieningen en servicekosten. Een interessante optie voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed gelegen residentie in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52,10 m² biedt het een praktische indeling die ideaal is voor een persoon of koppel. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de leefruimte. Daarnaast is er één slaapkamer en een moderne badkamer met douche, toilet en ventilatie. Het appartement is voorzien van nuttige extra's zoals een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een lift die toegankelijkheid vergemakkelijkt. De verwarming wordt geregeld via een systeem zonder vloerverwarming en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het interieur wordt gekenmerkt door eenvoudige, functionele ruimtes zonder extra’s zoals een balkon of veranda, maar wel met voldoende praktische voorzieningen. De locatie in Esch-sur-Alzette is gunstig, nabij voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar. Het gebouw beschikt over een lift en biedt de mogelijkheid tot parkeren in de nabijheid. Dit appartement is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur en is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze industriële ruimte is gelegen aan de Grand-Rue 39 in Wasserbillig, een centrale locatie die gemakkelijk toegankelijk is. Het gebouw biedt een totale oppervlakte van 265 m², die flexibel kan worden ingedeeld in verschillende delen afhankelijk van uw zakelijke behoeften. Dit maakt het een praktische optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime opslag- of werkplek met de mogelijkheid tot maatwerk. De huurprijs bedraagt €35 per m² per maand, wat betekent dat bijvoorbeeld een gedeelte van 100 m² te huur is voor €3.500 per maand, exclusief bijkomende kosten en belastingen. Het pand wordt niet voorzien van speciale voorzieningen zoals verwarming, airconditioning of liftinstallaties, en beschikt niet over extra faciliteiten zoals een kelder of fietsenstalling. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe huurders. Het is geschikt voor diverse industriële of commerciële toepassingen en ligt op een locatie die zich uitstekend leent voor bedrijvigheid in Wasserbillig. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Avenue de la Liberté in Luxemburg, een van de meest prominente en gemakkelijk bereikbare straten van de stad. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote vitrine en bevindt zich recht tegenover het tramstation Place de Metz, wat de toegankelijkheid voor bezoekers en klanten versterkt. De nabijheid van belangrijke centra zoals Hamilius, het centraal station en parkeerfaciliteiten maakt deze plek ideaal voor bedrijven die willen opereren in het hart van de hoofdstad. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 142 m² en is volledig gerenoveerd in 2023. Het interieur omvat een ruime ontvangstzone met een gezellige zithoek en bar, een open werkruimte voor meerdere medewerkers, een afsluitbare kantoorruimte voor twee personen, een keuken die is voorzien van moderne apparatuur, een archiefruimte en een apart toilet. Daarnaast is er toegang tot een klein buitengebied achter de locatie, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Het gebouw is kantoorwaardig ingericht, klaar voor onmiddellijke ingebruikname. De beschikbare ruimte wordt aangeboden met een maandelijkse huurprijs van €5.500, exclusief bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen. Het gebouw beschikt over verwarming op gas en is toegankelijk voor mindervaliden. De flexibiliteit in de huurovereenkomst en de centrale ligging maken deze ruimte tot een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?

Dit appartement van 74,24 m² is gelegen in Fentange, aan de Op der Sterz 28. Het betreft een twee verdieping tellend appartement op de tweede verdieping in een kleinschalige residentie. Het biedt een praktische indeling met een inkomhall voorzien van een ingebouwde kast, een lichte woonkamer met directe toegang tot een zuidgericht balkon, en een recent geïnstalleerde volledig uitgeruste keuken. De keuken beschikt over moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, kookplaat en vaatwasser. Het appartement beschikt over één slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon, en een nette badkamer. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. In het souterrain bevindt zich een eigen parkeerplaats en een kelderruimte, terwijl er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar is voor de bewoners. Het verwarmingstype is gas, en het EPC-certificaat heeft de referentie E. De ligging van de woning is gunstig, nabij diverse voorzieningen zoals bushaltes, de Vél’Oh-station, fietspaden, en openbaar vervoersverbindingen zoals de Hesper Citybus en het treinstation Howald. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants en medische voorzieningen. De woning is per direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze kantoorruimte gelegen aan de Avenue de la Liberté in Luxembourg biedt een comfortabele en moderne werkplek van circa 142 m². De ruimte is volledig gerenoveerd in 2023 en ingericht met hedendaagse meubels, waardoor het onmiddellijk te betrekken is. Het beschikt over een grote vitrine voor optimale zichtbaarheid, een ontvangstgedeelte met gezellige zithoek en bar, en meerdere werkstations in een open werkruimte. Daarnaast zijn er een aparte vergaderzaal, een gesloten kantoor voor twee personen, een uitgeruste keuken, en een archiefruimte met opbergkasten. De locatie ligt gunstig tegenover het tramstation Place de Metz, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Op korte loopafstand vindt u het centrum Hamilius en het centraal station, waardoor het gemakkelijk is voor zowel klanten als medewerkers om hier te komen. Voorzieningen zoals parkeergelegenheid bij Place des Martyrs maken de locatie extra aantrekkelijk. De ruimte beschikt over een klein buitengedeelte achter de residentie dat kan worden gebruikt voor ontspanning of informele gesprekken. De kantoorruimte wordt aangeboden voor €5.500 per maand, exclusief bijkomende kosten voor gas en elektriciteit. De huurperiode is flexibel, met beschikbaarheid vanaf 1 december 2025. De beschikbare faciliteiten omvatten onder meer fietsenstallingen, maar geen lift of rolstoeltoegankelijke toegang. Dit pand vormt een goede basis voor het starten of uitbreiden van uw bedrijfsactiviteiten in het hart van de hoofdstad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Deze charmante duplexappartement is gelegen in het rustige en residentiële deel van Schifflange, met een ideale ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. In de buurt vindt u een verscheidenheid aan winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme sfeer. Het appartement beschikt over een praktisch ingerichte woonkamer, een keuken en één slaapkamer. Daarnaast is er een aparte werkkamer die ook als tweede slaapkamer kan dienen. De badkamer is voorzien van een toilet en biedt voldoende comfort voor dagelijks gebruik. Via de terrasdeuren komt u uit op een ruime privéterras van 55 m² en een gemeenschappelijke tuin van 162 m², waar u buiten kunt genieten in alle rust. Verder wordt deze woning compleet gemaakt met een garage en een kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. De technische installatie omvat PVC-ramen met triple beglazing en handmatige rolluiken, en de verwarming wordt geregeld via centrale gasketel. Het EPC-label van G wijst op een energiezuinig gebouw, met maandelijkse lasten van ongeveer €190. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg. Meer weten?

Te koop aangeboden in Eselborn, vindt u dit nette appartement van 94 m² gelegen op de begane grond. Het beschikt over een eigen tuin van 75 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het appartement is in goede staat en maakt deel uit van een residentie die werd gebouwd in 2006, voorzien van alle moderne comfort en gemakken. Het interieur bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met eetruimte die toegang biedt tot de terras en tuin, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische bergruimte. Het appartement wordt compleet gemaakt door een grote garage voor twee auto's en een extra gemeenschappelijke groene ruimte die geschikt is voor bijvoorbeeld barbecues. De locatie is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen in Clervaux, waaronder de Europese school, restaurants, winkels, het treinstation en de golfbaan. De woning wordt verwarmd met mazout via radiatoren en beschikt over PVC-ramen met dubbel glas. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat het onderhoud en gebruiksgemak verhoogt. Dit appartement biedt een comfortabele woonruimte op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Dudelange biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 320 m², gesitueerd op een perceel van 5 are. De woning beschikt over negen slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of als invulwoning voor meerdere generaties. Op het eerste verdiep bevinden zich onder meer een living, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er op de tweede en derde verdieping meerdere slaapkamers en een extra badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor bewoners of gasten. De woning is voorzien van een garage voor drie auto’s en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas. De bouw bestaat uit betonnen vloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en duurzaamheid. Het interieur vereist enkele renovatiewerken, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen wensen te moderniseren. Aan de buitenkant is er een tuin die ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van de woning in Dudelange is zeer gunstig, in een rustige zone met een maximum snelheid van 30 km/u, dicht bij alle voorzieningen en goede verbindingen via snelwegen. Dudelange is bekend om zijn prettige leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt een mooie combinatie van ruimte, locatie en potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Dit duplex appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, gelegen aan 11 Rue de la Victoire in Strassen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een huurprijs van €2.900 per maand. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het interieur kenmerkt zich door een open en lichte indeling. De keuken is voorzien van een ruim werkblad en is verbonden met de woonkamer, die toegang biedt tot een balkon. Dit buitenruimte is ideaal om te genieten van de natuurlijke lichtinval en het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een lift die het geheel comfortabel en toegankelijk maakt. Aan de buitenzijde is er één parkeerplaats beschikbaar, evenals een terras dat uitnodigt tot ontspanning. Het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Het geheel vormt een praktische en functionele woonruimte, geschikt voor wie op zoek is naar comfort en eenvoud in een rustige omgeving nabij de thermale baden van Strassen. Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une maison mitoyenne entièrement à rénover située à DIFFERDANGE contenant une superficie totale de +/-195m² dont +/-100m² habitables. Maison entièrement à rénover et qui se compose comme suit: Au Sous-sol: - Chaufferie - Cave Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - Living & salle à manger - Cuisine - Salle de bains Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher Combles: - possible à aménager Extérieur: - Terrasse Données techniques - informations complémentaires: - Maison intégralement à rénover! - Fenêtres double vitrage Disponibilité: immédiate DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | ### | ### | ### Meer weten?

Située à Hesperange, commune limitrophe de la Ville de Luxembourg, cette maison historique de 1866, entièrement rénovée, vous séduira par son design moderne et classique. Nichée sur les hauteurs d’Hesperange dans une rue sans trafic, sa localisation est exceptionnelle. D’une surface de 201m2 bruts pour 170m2 habitables (hors surfaces annexes), la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - une entrée donnant sur un vestiaire avec WC séparé et buanderie - un beau jour ouvert avec accès à une terrasse et au jardin - une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le séjour avec un cellier attenant - un garage adjacent à la propriété Au premier étage : - un palier de nuit - une chambre à coucher - un bureau amenagé ou salle de loisirs - une salle de bain - une terrasse Au second étage : - une chambre à coucher - une suite parentale avec dressing et salle de douche La maison a été rénovée et aménagée par un architecte d’intérieur, elle propose des placards intégrés. Ce bien est vendu en discrétion. Photo non contractuelle. Contactez-nous pour obtenir la visite virtuelle de ce bien. Meer weten?

Une architecture contemporaine, lumineuse et élégante Découvrez cette magnifique maison jumelée en fin de construction, située sur un terrain de 5,53 ares avec un jardin orienté Ouest. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate du centre de Bertrange, cette propriété incarne le mariage parfait entre design moderne et confort familial. Cette maison séduit par ses volumes généreux, la hauteurs sous plafond impressionnante de son séjour et ses grandes ouvertures qui laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité, tout en offrant des lignes épurées et intemporelles. Avec une surface totale brute de 293 m² (dont 233 m² habitables, hors terrasses et garage), cette maison se distingue par une disposition fluide et harmonieuse, idéale pour une vie familiale confortable se composant : Au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie - d'un magnifique séjour de 51m2 agrémenté d’une baie vitrée sur mesure atteignant une hauteur impressionnante de plus de 7 m, offrant une ouverture panoramique sur le jardin avec une impression de "dedans-dehors" - d'un coin cuisine ouvert, prêt à accueillir une cuisine haut de gamme avec îlot central (au choix de l’acquéreur, non inclus dans le prix) - d'un garage pour 2 voitures - d'un cellier Au premier étage : - d'un hall de nuit avec WC séparé - d'une bibliothèque en mezzanine, surplombant le séjour, parfaite pour un coin lecture ou détente. - de deux chambres à coucher avec accès à une magnifique terrasse de 37m2 orientée ouest, idéal pour se relaxer en fin de journée. - d'une salle de bain moderne - d'un bureau pouvant servir de chambre Au second étage : - un palier - une suite parentale de 42,77m2 avec salle de bain, grand dressing et un accès à une terrasse de 21m2 orientée Nord-Ouest avec vue dégagée Cette maison allie esthétique contemporaine et respect des normes environnementales : - Classe énergétique BBA. - Système de chauffage au gaz avec panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude et le chauffage. - Système de VMC double flux pour un confort thermique et une excellente qualité de l’air intérieur. Une situation privilégiée Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux infrastructures essentielles : - 5 km du centre de Luxembourg, parfait pour les professionnels travaillant en ville - 1 km de l’École Européenne de Mamer, un atout pour les familles - 2km du Centre commercial Belle Etoile de Bertrange Livraison et personnalisation Actuellement en phase de finalisation, la maison sera livrée 6 mois après la signature de l’acte de vente. Cette période permet aux futurs propriétaires de choisir les finitions intérieures selon leurs goûts et besoins (cuisine et placards non inclus dans le prix). Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison exceptionnelle mêlant architecture contemporaine, confort moderne et emplacement stratégique à Bertrange. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Meer weten?

À vendre – Maison rénovée de 218 m² – 7 chambres louées – Excellent rendement locatif Vevalo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de 218 m², entièrement rénovée, offrant une opportunité rare d’investissement avec un rendement locatif déjà en place. Actuellement, les 7 chambres sont toutes louées, assurant un revenu locatif stable et attractif. L'agencement de la maison permet une occupation confortable pour les locataires, tout en assurant une gestion optimisée pour l’investisseur. Description : - 7 chambres, dont 2 avec salle de bain privative - 5 salles de bain au total - Cuisine entièrement équipée - Grand séjour lumineux - Buanderie avec machine à laver et séchoir - Cave - Local à vélos Atouts : - Bien entièrement rénové - Façade en cours de réfection - Chambres déjà louées avec bon rendement - Aucun travaux à prévoir Une maison parfaite pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à l’emploi ou pour une famille souhaitant se projeter dans un grand espace après réaménagement. Contactez Madame Laurence Clercx dès aujourd’hui pour organiser une visite : ### ### Meer weten?

Appartement, proche du centre-ville, dans quartier résidentiel, accès facile, entièrement rénové, avec beaucoup de charme, finitions de haut niveau, très beaux volumes, hauts plafonds, hall, living, balcon, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, dont 1 avec salle de bains communicante, salle de douches, buanderie, cave. Meer weten?

Appartement, lumineux, en plein centre-ville, ±53 m2, 3e étage, ascenseur, hall, living, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de douches, cave. Meer weten?

Appartement, lumineux, en bon état, à 5 min des institutions européennes, hall, living, cuisine équipée, balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains, débarras, cave, parking intérieur. Meer weten?

Duplex, dans quartier résidentiel, proche du quartier Cloche d\'Or, en parfait état, hall, 2 WC séparés, living, véranda, cuisine équipée, débarras, bureau, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douches, garage. Meer weten?

Surface de bureaux, proche du centre-ville, rez-de-chaussée surélevé, ±65 m2, 3 bureaux, WC séparé. Meer weten?