Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 22)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen in het rustige en landelijke Pissange, een charmant dorp in de gemeente Reckange-sur-Mess, gelegen op slechts 12 km van Luxemburg-stad. Deze exclusieve aanbieding betreft lot 1 in de nieuwe ‘FELDER’ woonwijk, een project dat modern comfort combineert met een idyllisch landelijke setting. Het betreft een ruime woning met een totale oppervlakte van 294 m², inclusief 60 m² aan uitbreidbare zolderruimte, ontworpen door gerenommeerde architecten die de plannen volledig afgestemd hebben op de richtlijnen van het Programmatische Aansluitingsplan (PAP). Het ontwerp biedt een perfect evenwicht tussen functionaliteit en esthetiek, met aandacht voor toekomstige aanpassingen en de wensen van de koper. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals een tweede badkamer met douchecabines en een apart toilet. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een gezellige living die aansluit op de open keuken en de eetkamer, met directe toegang tot de terrasruimte – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een garage voor twee voertuigen. De zolderruimte is zeer ruim en kan naar wens worden ingericht voor extra slaapkamers, hobbyruimtes of kantoorruimte. De woning is bovendien voorzien van een energieprestatiecertificaat van klasse AAA+, wat betekent dat het bouwproject niet alleen comfortabel en modern is, maar ook uiterst energiezuinig en milieuvriendelijk. De locatie van Pissange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, gecombineerd met goede bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen. Het dorp kenmerkt zich door een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en infrastructuur, terwijl het landschap bestaat uit uitgestrekte velden, weilanden en bosrijke gebieden – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De omgeving beschikt over goede regionale busverbindingen, waardoor Luxemburg-Stad snel bereikbaar is. Het project ‘FELDER’ wordt ontwikkeld met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, met onder andere een energiestandaard van niveau AAA+ en een volledige beheer- en uitvoeringsservice door FAIR ESTATE. De verwachte oplevering is gepland voor midden 2027, waardoor dit uw kans is om nu te investeren in een uiterst modern en energiezuinig vastgoedproject op een toplocatie. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.480.438 inclusief btw. Geïnteresseerd in deze exclusieve investeringsmogelijkheid of meer informatie? Neem gerust contact op met onze verkoopadviseurs via LA IMMO SARL voor een persoonlijke toelichting en bezoekafspraak. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in een aantrekkelijk deel van Luxemburg, gecombineerd met comfort, moderniteit en rust op maat van veeleisende kopers en gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve bouwkans in Pissange met deze prachtige woning die een unieke combinatie biedt van modern comfort en een rustige landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 5,44 are in het nieuwe 'FELDER'-project, wordt dit project gekenmerkt door architecturale verfijning en een energie-efficiënt ontwerp met een AAA+ rating. De woning bestaat uit een totale oppervlakte van 279 m², inclusief een ruime en volledig aanpasbare zolderruimte van 50 m², wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar. Het ontwerp is zorgvuldig gepland door architecten volgens de richtlijnen van het Programmatische Administratief Plan (PAP), waardoor het potentieel maximum aan functionaliteit en esthetiek wordt bereikt. De woning biedt op het gelijkvloers een ontvangsthal, apart toilet, grote woonkamer, bergruimte, keuken, bureau en een eetkamer die open uitkomt op een terras – ideaal voor outdoor genieten. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een carport voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en nog een extra badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra comfort zoeken. De locatie in Pissange, op slechts 12 km van Luxemburg Stad, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten op mobiliteit en voorzieningen. Pissange is een klein, rustig dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke charme met afwisselende velden, weilanden en bosgebieden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Het dorp beschikt over een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en voorzieningen die zorgen voor een aangename woonomgeving. Dankzij de regionale busverbindingen is het gemakkelijk om de omliggende gemeenten en de stad Luxemburg te bereiken. De nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verkeersaders garandeert een uitstekende levenskwaliteit. Dit project wordt ontwikkeld door FAIR ESTATE, die alle werkzaamheden volledig beheert, waardoor de bouwkwaliteit gegarandeerd is. De verwachte oplevering is gepland voor midden 2027, waardoor u nog tijd hebt om deze unieke woning te personaliseren en te plannen voor de toekomst. Deze woning wordt aangeboden voor €1.569.920,- inclusief btw, wat de hoge kwaliteit en exclusiviteit onderstreept. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere vastgoedkans in Pissange? Neem vandaag nog contact op met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijk en toekomstgericht project in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen en de dynamiek van Luxemburg Stad. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve vastgoedkans in Pissange met deze prachtige woning te koop voor €1.354.729. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 271 m², inclusief 36 m² aan afgewerkte zolderruimte die nog verder kan worden ingericht naar uw wensen. Het ontwerp van de woning is zorgvuldig uitgewerkt door architecten, conform de richtlijnen van het Plan d'Aménagement Particulier (PAP), en kan aangepast worden aan de persoonlijke voorkeuren van de nieuwe eigenaar. De indeling van het huis is functioneel en modern, met een praktijkgerichte opzet die comfort en flexibiliteit combineert. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een handige bergruimte. De open keuken, die aansluit op een royale eethoek met directe toegang tot het terras, maakt het mogelijk om gezellige buitenmomenten te creëren. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een carport voor één auto, met nog ruimte voor een extra voertuig buiten. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en een tweede badkamer voor de overige kamers, perfect afgestemd op gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is onderdeel van een veelbelovend ontwikkelingsproject dat bestaat uit 11 huizen en een complex met 10 appartementen, gelegen in het rustige en groene dorpje Pissange. Deze locatie, slechts ongeveer 12 km van Luxemburg-stad, combineert landelijke rust met een strategische ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het verblijf er bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen natuur en toegankelijkheid. Het project geniet van een hoge energie-efficiëntie met een AAA+ EPC-label, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenbesparend wooncomfort. Pissange zelf biedt een idyllisch landschap met afwisselende velden, weilanden en bosgebieden, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. De gemeenschap is actief en verbonden, met lokale verenigingen en voorzieningen die bijdragen aan de vriendelijke sfeer. Het regionaal netwerk van bussen zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en de hoofdstad, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot recreatie in de buitenlucht. Met de verwachte oplevering midden 2027 is dit een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig huis op een toplocatie in Luxemburg. Heeft u interesse in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie over dit project? Neem gerust contact op met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te voorzien van alle details die u nodig heeft. Mis deze kans niet om te investeren in een comfortabel en duurzaam vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwproject in Pissange, gelegen op slechts 12 km van Luxemburg-Stad. Deze exclusieve woning, referentie RBV65564, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 271 m² en wordt ontwikkeld binnen het prestigieuze 'FELDER' project, dat bestaat uit 11 vrijstaande huizen en een residentie met 10 appartementen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.298.105, inclusief de toepasselijke BTW, en onderscheidt zich door haar moderne architectuur en energie-efficiëntie, met een EPC-waarde van A. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor een uitstekende mogelijkheid voor zowel eigen gebruik als investering. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen door gerenommeerde architecten, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een doordachte lay-out. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, apart toilet, een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en eethoek met directe toegang tot de terrassen – ideaal voor buitenleven en entertainment. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging en een carport voor één wagen, met nog eens extra parkeergelegenheid buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en douche, plus een tweede badkamer met douchecabine. De zeer ruime zolder biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting en gebruik volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning is voorzien van twee douchecabines en wordt verwarmd op een nog nader te specificeren wijze, terwijl alle benodigde certificaten en attestaties aanwezig zijn. De locatie in Pissange combineert rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Het dorp, onderdeel van de gemeente Reckange-sur-Mess in het kanton Esch-sur-Alzette, kenmerkt zich door zijn landelijke landschap met afwisselend velden, weiden en bossen. De bewoners profiteren van een actieve gemeenschap, nabijgelegen voorzieningen zoals scholen en winkels, en een uitgebreid regionaal busnetwerk dat de omliggende gemeenten en Luxemburg-Stad snel bereikbaar maakt. Pissange biedt talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelen en fietsen in de natuur, wat het perfect maakt voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving dicht bij de grote stad. De ontwikkeling wordt volledig door FAIR ESTATE begeleid, die alle werkzaamheden coördineert en garandeert dat het project tijdig wordt opgeleverd, gepland voor midden 2027. Voor geïnteresseerden die willen inspelen op deze unieke gelegenheid, is dit vastgoed niet alleen een slimme investering vanwege de moderne voorzieningen en energiezuinigheid, maar ook een ideale plek om te genieten van het rustige landelijke leven binnen handbereik van de luxemburgse hoofdstad. Neem contact op met LA IMMO SARL via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van dit uitzonderlijke woonproject in Pissange en te profiteren van de combinatie van comfort, moderniteit en natuurlijke schoonheid. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve vastgoedkans in Pissange, gelegen op slechts 12 km van Luxembourg Stad. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 230 m², biedt een indrukwekkend ontwerp dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. De plannen, ontworpen door gerenommeerde architecten, zijn flexibel en kunnen aangepast worden aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaars. Het project maakt deel uit van de nieuwe woonwijk "FELDER", die een harmonieuze combinatie van modern comfort en natuur biedt, en bestaat uit 11 vrijstaande huizen en een complex met 10 appartementen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één als suite met een aparte douche, wat zorgt voor het ultieme comfort voor het hele gezin. De ruime indeling op de begane grond omvat een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte, een praktische berging, een open keuken die aansluit op de eethoek met directe toegang tot het terras, een wasruimte, en een carport voor één wagen naast een extra parkeerplaats buiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, inclusief de ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en douche, evenals nog eens een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen of voor gasten. Daarnaast biedt de zolderruimte, die volledig kan worden ingericht, extra uitbreidingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaapkamers. De omgeving van Pissange is ideaal voor wie zoekt naar rust en natuur, terwijl belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn door de strategische locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het kleine dorp, onderdeel van de gemeente Reckange-sur-Mess in het arrondissement Esch-sur-Alzette, kenmerkt zich door een landelijke charme met afwisselende velden, weilanden en bosgebieden. Deze rustige en vriendelijke gemeenschap beschikt over lokale verenigingen en diverse infrastructuur die het dagelijks leven comfortabel maken. De regio leent zich uitstekend voor outdoor activiteiten zoals wandelen, fietsen en natuurverkenningen. Met een goede verbinding naar Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten via regionale buslijnen, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een vredige woonplek met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-waarde van A, wat getuigt van zijn energie-efficiëntie. De prijs bedraagt 1.298.480 euro, inclusief btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt. Voor verdere informatie en het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Deze unieke woning vormt de perfecte balans tussen modern comfort en landelijke rust in een groeiende en goed verbonden wijk. Aarzel niet om terecht te komen bij onze experts voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans om een indrukwekkend stuk vastgoed te verwerven in Pissange, een rustig en charmant dorpje in de gemeente Reckange-sur-Mess, gelegen in het hart van de regio Esch-sur-Alzette. Deze woning, gelegen op een perceel van 4,38 are binnen het nieuwe “FELDER” woonproject, biedt een unieke combinatie van modern comfort en landelijke rust. Met een totale woonoppervlakte van 264 m², inclusief een ruime en volledig ontwikkelbare zolder van 28 m², vormt dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. De architectuur is ontworpen door Zak Architecte en wordt gekenmerkt door moderne lijnen die perfect aansluiten bij de hedendaagse bouwnormen en de strikte richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsprogramma (PAP). Het ontwerp is volledig aanpasbaar aan de wensen van de nieuwe eigenaren, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een persoonlijke touch in hun nieuwe thuis. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, apart toilet, grote leefruimte en een open keuken die leidt naar een terras – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en nog een tweede badkamer met douche. De grote zolderruimte biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. Deze woning wordt energiezuinig gebouwd met een EPC-waarde van A en een AAA+ energielabel, waardoor kostenbesparing en milieuvriendelijkheid gegarandeerd zijn. De locatie is perfect voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. Pissange ligt slechts ongeveer 12 km van Luxemburg-Stad, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor pendelaars die de dynamiek van de hoofdstad willen combineren met de sereniteit van het platteland. De omgeving kenmerkt zich door een prachtig landschap van velden, weilanden en beboste gebieden, ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en natuurliefhebbers. Het dorp heeft een actieve gemeenschap, met lokale verenigingen en voorzieningen die het leven aangenaam maken. Naast de natuurlijke schoonheid biedt de ligging directe toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor alles binnen handbereik ligt. De projectontwikkelaar zorgt voor een volledige afwerking en beheer van alle werkzaamheden, zodat kopers zich kunnen richten op het creëren van hun ideale woonst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met LA IMMO SARL voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een vraagprijs van €1.344.076, inclusief btw, biedt dit vastgoed niet alleen een zonnige toekomst voor nieuwe bewoners maar ook een uitstekende investering in deze gewilde regio. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid verder te onderzoeken — uw nieuwe thuis wacht op u in Pissange. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve vastgoedkans in Pissange, gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, op slechts 12 kilometer van Luxemburg-Stad. Dit unieke project betreft een nieuwbouwwoning die zich onderscheidt door haar moderne ontwerp en hoge energieprestatie. Met een totale woonoppervlakte van 267 m², inclusief een uit te breiden zolderruimte van 52 m², biedt deze woning niet alleen een ruime en functionele indeling, maar ook veel mogelijkheden voor persoonlijke invulling. De architectuur is ontworpen door Zak Architecte en volledig afgestemd op de richtlijnen van het PAP, waardoor de woning flexibel kan worden aangepast aan de wensen en behoeften van de toekomstige eigenaar. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een praktische bergruimte, een open keuken met eethoek die toegang geeft tot het terras en de tuin, een kantoorruimte en een wasruimte. Het riante garage biedt plaats voor één wagen, met ruimte voor een tweede auto buiten. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer en dressing, plus een tweede badkamer met douche. De zolderruimte is zeer ruim en biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden, perfect voor wie extra comfort of functionaliteit zoekt. Deze woning maakt deel uit van een uitgebreide ontwikkeling die in totaal elf huizen en een residentie met tien appartementen omvat, waarbij duurzaamheid en comfort centraal staan. De locatie in Pissange is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl de nabijheid tot Luxemburg-Stad zorgt voor vlotte connectiviteit. Het dorp kenmerkt zich door zijn landelijke charme met afwisselende landschappen van velden, weilanden en beboste gebieden. Pissange beschikt over een actieve gemeenschap, lokale verenigingen en goede infrastructuur, waaronder regionale busverbindingen die snelle toegang bieden tot omliggende gemeenten en de hoofdstad. Het gebied is bijzonder geschikt voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en recreatie in de natuur, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en liefhebbers van rust. Bovendien profiteert dit project van de nieuwste energie-eisen met een energielabel AAA+, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De verwachte oplevering staat gepland voor midden 2027, zodat u binnenkort kunt genieten van uw nieuwe thuis. Neem gerust contact op met LA IMMO SARL voor meer informatie over deze unieke ontwikkelingskans en plan een bezoek om deze prachtige woning van dichtbij te ontdekken. Met een prijs van €1.471.229 inclusief btw vormt dit een uitstekende investering in een nog te realiseren moderne woning op een toplocatie in Luxemburgs groene parel. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een exclusief nieuwbouwproject in Pissange, gelegen op slechts 12 km van Luxembourg Stad. Dit prachtige eigendom, geprijsd op €1.293.202, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 255 m², inclusief een uitbreidbaar zolderruimte van 40 m² die talloze mogelijkheden voor extra indeling en gebruik biedt. Het project bestaat uit 11 moderne huizen en een residentie met 10 appartementen, ontworpen door Zak Architecte en klaar voor oplevering medio 2027. Deze woning beschikt over twee luxe douchecabines, een praktische indeling met vier slaapkamers, en een garage voor één auto, waardoor comfort en functionaliteit naadloos worden gecombineerd. De woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat wordt bevestigd door de EPC-waarde van A en het energietarief AAA+. De architecturale plannen zijn volledig aangepast aan de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), waardoor de woning flexibel kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe bewoners. De open keuken, ruime woonkamer en directe toegang tot de terrasruimte zorgen voor een aangename leefomgeving die perfect is voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan comfort en rust. Het project situeert zich in een rustige, landelijke omgeving met een beeld dat typisch is voor de regio, gekenmerkt door afwisselende velden, weilanden en bosgebieden. Het ligt in een levendige gemeenschap met lokale voorzieningen, scholen en goede verbindingen via openbaar vervoer naar de belangrijkste locaties in Luxemburg. De ligging van Pissange biedt het beste van twee werelden: rust en natuurlijkheid in een landelijke setting, gecombineerd met een strategische nabijheid tot Luxemburg Stad en de omliggende gemeenten. De streek is ideaal voor buitensporten zoals wandelen en fietsen, en beschikt over diverse recreatiemogelijkheden in de natuur. Met een actieve gemeenschap en uitstekende infrastructuur is dit eigendom niet alleen een slimme investering, maar ook een plek waar u jarenlang van een rustige en comfortabele levensstijl kunt genieten. Voor wie interesse heeft in deze unieke vastgoedkans, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken en u te begeleiden bij de aankoop. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject in Pissange, gelegen op slechts 12 km van Luxemburgstad. Deze exclusieve woning maakt deel uit van het prestigieuze 'FELDER' ontwikkelingsproject, dat bestaat uit 11 moderne huizen en een residentie met 10 appartementen. Het betreft een ruime woning met een totaal oppervlakte van 240 m², waaronder een bijna volledige, leefbare zolderruimte van 49 m² die talloze uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het ontwerp is voorzien van een doordacht plan dat voldoet aan de strenge PAP-richtlijnen en kan worden aangepast aan de wensen van de toekomstig eigenaar. De woning omvat een stijlvolle indeling met een ruime woonkamer, een open keuken met eethoek, vier slaapkamers inclusief een master suite met eigen badkamer, en nog eens twee extra sanitaire voorzieningen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Op de begane grond bevindt zich tevens een kantoorruimte, een praktische berging, een apart gastentoilet en een ruime toegang tot de terrasruimte die uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De woning wordt bovendien gekenmerkt door haar energiezuinigheid, met een energielabel AAA+, conform de nieuwe regelgeving van het Groot Hertogdom. Een garage voor één auto en voldoende buitenparkeerplaatsen maken het totale plaatje compleet voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in het rustige en landelijke Pissange, biedt deze locatie een perfect evenwicht tussen bereikbaarheid en stilte. Het dorp ligt in een aangenaam landschap van afwisselende akkers, weilanden en bosgebieden, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en natuurverkenningen. De regio staat bekend om haar actieve gemeenschapsleven met lokale verenigingen en faciliteiten die het samenleven ondersteunen. Dankzij de regionale bushaltes en goede verbindingen via hoofdwegen is het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Pissange behoort tot de gemeente Reckange-sur-Mess in het Esch-sur-Alzette district en combineert een rustige dorpssfeer met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van grote steden en de uitgebreide infrastructuur maken dit project tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne wooncomfort in een groene en veilige omgeving. De verwachte oplevering is gepland voor midden 2027, waardoor u nu de kans hebt om vroegtijdig te investeren in deze veelbelovende locatie die garant staat voor toekomstige groei en comfort. Voor meer informatie of om een kennismakingsgesprek te regelen, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw investering. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Pissange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject op een rustige locatie. Deze woning, gelegen in het nieuwe woonproject 'FELDER', biedt een totale woonoppervlakte van 230 m², inclusief 43 m² aan polyvalent plafondruimte die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars. Het ontwerp, ontwikkeld door gerenommeerde architecten volgens de richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsplan (PAP), zorgt voor een harmonieuze combinatie van moderne architectuur en praktische indeling, wat de woning aantrekkelijk maakt voor gezinnen die kwaliteit en rust zoeken in de nabijheid van Luxemburg-Stad. Deze woning wordt volledig uitgerust met diverse luxe voorzieningen, waaronder een ruime leefruimte, een open keuken, vier slaapkamers, twee badkamerfaciliteiten en een ruime zolder die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. De praktische indeling van de woning wordt gekenmerkt door een functioneel gelijkvloers met een inkomhal, apart toilet, een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een grote eetkamer met toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een berging, een carport voor één wagen en bijkomende parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, plus nog een tweede badkamer met douche. De uitgebreide zolderruimte is zeer ruim en kan worden aangepast naar wens, wat extra comfort en ruimte biedt voor verschillende doeleinden zoals een kantoor of speelruimte. Het ontwerp benadrukt energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een energielabel van AAA+, conform de nieuwste regelgeving. De locatie van deze ontwikkeling aan de rand van Pissange biedt de voordelen van een rustgevende landelijke omgeving met een actieve gemeenschapszin en een mooi landschap dat bestaat uit velden, weilanden en bosrijke gebieden. Het kleine dorpje in de gemeente Reckange-sur-Mess ligt op slechts 12 km van Luxemburg-stad en biedt goede verbindingen via regionale busdiensten, waardoor het ideaal is voor forenzen en gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving is zeer geschikt voor outdoor activiteiten zoals wandelen en fietsen, en de nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verkeersaders maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie modern wonen wil combineren met een rustige, natuurlijke leefomgeving. De prijs bedraagt 1.335.036 euro inclusief btw, en de woning wordt binnenkort opgeleverd (medio 2027). Neem contact op met LA IMMO SARL voor meer informatie en ontdek hoe deze uitzonderlijke woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop gelegen in Mersch biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gevestigd op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden kleinschalige residentie, straalt dit vastgoed een licht en ruim gevoel uit dat direct aanspreekt. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² beschikt het appartement over een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat en toegang biedt tot een terras. De open keuken is volledig uitgerust en modern afgewerkt, perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn. Het appartement telt twee slaapkamers die toegang geven tot de balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De badkamer is eigentijds en voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, terwijl een apart toilet en een wasruimte extra comfort bieden. Het interieur van de woning straalt recent afgewerkte kwaliteit uit, waardoor geen renovatiewerken nodig zijn. Een extra voordeel is de inbegrepen garageplaats, iets zeldzaams en bijzonder waardevol in Mersch. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en een bergruimte, wat ruimte biedt voor opslag en organisatie. Het pand is voorzien van moderne voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-certificaat op niveau E ligt. Gelegen in een rustige omgeving met goede verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De ligging in Mersch biedt vele voordelen: het dorp combineert een ontspannen sfeer met praktische voorzieningen en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een aantrekkelijke investering, deze woning past perfect bij diverse wensen. Gezien de recente afwerking, potentiële verhuurmogelijkheden en uitstekende locatie, is dit ongetwijfeld een vastgoed dat uw aandacht verdient. Neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen en dit mooie appartement zelf te ontdekken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen of investeringsplannen in Mersch. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, een ideale combinatie van comfort, privacy en een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 78,06 m². Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van ongeveer 16 m² en de andere circa 11 m², ideaal voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De open en lichte woonkamer grenst aan de volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het buitenruimte. Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer en praktische voorzieningen zoals een berging en een privé kelder van 4,4 m². Daarnaast is er een fijn buitengevoel dankzij de gezellige terras van 5,41 m² en een privé tuin van 33,87 m², perfect om te genieten van de zon of een weekendbarbecue. Voor extra gemak is een parkeerplaats buiten inbegrepen bij de prijs, waardoor autovervoer geen probleem vormt. Bovendien kan er een garagebox worden bijgekocht voor 45.000 euro, die momenteel verhuurd wordt aan 150 euro per maand. Het geheel is uitstekend onderhouden en uitgerust met centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een woning in een rustige, yet strategisch gelegen deel van Strassen. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige omgeving, maar ligt op korte afstand van het centrum en belangrijke voorzieningen zoals het Centrum Hospitalier van Luxemburg (CHL), winkels, openbaar vervoer en andere essentiële faciliteiten. Strassen staat bekend om zijn groene karakter en de nabijheid tot natuurgebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 765.000 euro biedt dit appartement niet alleen comfort en functionele indeling, maar ook een waardevolle investering in een bloeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en het potentieel van deze unieke woning in Strassen. Meer weten?

Ontdek deze moderne en instapklare appartement te huur in het hart van Luxembourg, gelegen in de recentere residentie 'Léini'. Dit frisse en stijlvolle appartement biedt een comfortabele woonruimte van 46 m², perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een levendige en goed verbonden omgeving. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime living gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met een inloopdouche en kwalitatieve afwerking. Daarnaast is er een apart toilet, een praktische wasruimte en een aangename terras die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt verwarmd met een comfortabel systeem dat het hele jaar door voor een aangename sfeer zorgt, terwijl de lift en de basisvoorzieningen ervoor zorgen dat wonen hier zowel gemakkelijk als comfortabel is. De locatie is uiterst aantrekkelijk voor zowel pendelaars als stadsbewoners. Gelegen in Luxembourg, bevindt dit pand zich vlakbij belangrijke vervoersknooppunten, winkels, supermarkten, horeca en scholen. De aanwezigheid van het openbaar vervoer, inclusief tramverbindingen, maakt het mogelijk om snel en vlot door de stad te reizen en de omliggende regio te verkennen. Bovendien biedt de nabijheid tot groen- en recreatiegebieden een aangename balans tussen stedelijk comfort en natuurlijke rust. Of u nu uw dagelijkse boodschappen wilt doen, uit eten gaat of gewoon van de buitenlucht wilt genieten, alles ligt binnen handbereik. De huurprijs bedraagt 1.800 euro per maand, waarbij de kosten inbegrepen zijn. Een waarborg van 3.600 euro wordt gevraagd bij het ondertekenen van het huurcontract. Het appartement is vanaf 1 mei 2026 beschikbaar en biedt de perfecte combinatie van modern comfort en praktische locatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigentijdse appartement in Luxembourg is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een toplocatie. Bel ons vandaag nog en ontdek hoe dit pand aan uw wensen kan voldoen! Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichtovergoten appartementen gelegen in het charmante dorp Weidingen, onderdeel van de gemeente Wiltz. Met een woonoppervlakte van 109 m² biedt dit volledig gerenoveerde en goed uitgeruste vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling die zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als koppels die behoefte hebben aan extra ruimte of een thuiswerkplek. Dankzij het grote, lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon is er niet alleen volop daglicht, maar ook de mogelijkheid om de ruimte naar wens aan te passen, bijvoorbeeld door een derde slaapkamer te creëren. De woning beschikt verder over twee slaapkamers, een aparte volledig ingerichte keuken met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Daarnaast is er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Deze prachtige woning combineert vele voordelen die het aantrekkelijk maken voor verschillende doelgroepen. Het appartement beschikt over een eigen garage en extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel toegankelijk en comfortabel, terwijl de goede isolatie en verwarming op mazout zorgen voor efficiënt energiegebruik. Het appartement is bovendien goed onderhouden en biedt een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op een gunstige energieprestatie. De locatie in Weidingen biedt het beste van beide werelden: een rustige, landelijke omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, restaurants, scholen, crèches, apotheken, ziekenhuizen en openbaar vervoer. Wiltz zelf staat bekend om haar uitgebreide aanbod aan diensten en haar centrale positie in de regio, waardoor alles wat je nodig hebt dichtbij ligt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €522.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en rookvrij, met een goede staat van onderhoud. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante investering, dit appartement biedt veel potentieel en is klaar om uw nieuwe woon- of beleggingsproject te worden. Neem contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een zeldzaam aanbod dat niet lang op de markt zal blijven – grijp deze kans en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis in Weidingen! Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen aan de rustige en centrale Rue Dr. Welter in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige gemeenschap en goede verbindingen. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 149 m² en beschikt over een uitgebreide indeling die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte. De woning is recent gerenoveerd en verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er een harmonieuze balans is tussen leefruimte, privévertrekken en praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een heldere woonkamer en eetruimte, die samen zorgen voor een uitnodigende sfeer. De aparte keuken geeft directe toegang tot de tuin, wat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer met WC. De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers, een kantoorruimte, en een tweede badkamer – ideaal voor een groot gezin of om werk en privé te combineren. Het zolderverdiep biedt extra opslagruimte en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de bewoner. In het souterrain bevinden zich onder andere een wasruimte, een boilerruimte, een douche, en toegang tot de tuin, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning verder versterkt. De woning wordt compleet gemaakt door twee extra garageboxen aan de achterzijde, die via de tuin bereikbaar zijn. De woning is onmiddellijk beschikbaar, en het energieprestatiecertificaat is ingediend met een H-H score. De locatie combineert rust en rustiek wonen met de nabijheid van belangrijke invalswegen, waardoor snel toegang mogelijk is tot Luxemburg-Stad en de Franse grens. Ook zijn er talrijke voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dit vastgoed vormt zo een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een goede ligging in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Strassen, gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving. Dit ruime appartement van 60 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift, waardoor comfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die toegang biedt tot de verschillende ruimten. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met aansluitend een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor culinair genot. Daarnaast vindt u er één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private kelder en een garagebox, wat de praktische aspecten van wonen hier optimaal invult. De ligging van deze woonst is ideaal voor wie comfort en gemakken waardeert. Gelegen dicht bij het centrum van Luxemburg, biedt Strassen een uitstekende verbinding met de stad en de grote snelwegen. Alles wat u nodig heeft, zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk wordt. De omgeving straalt rust uit terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren in een waardevolle locatie. De prijs van deze woning wordt niet vermeld, maar de kenmerken en locatie maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern appartement in het hart van Strassen, met alle nabijheidsvoordelen van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek de potentie van dit aantrekkelijke vastgoed! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke duplex gelegen aan de Route de Longwy in Rodange, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 93 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij verschillende levensstijlen. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en sociale bijeenkomsten, een functionele keuken die ideaal is voor dagelijks koken, en maar liefst drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. De woning is verder uitgerust met één badkamer en twee toiletten, waarvan één geïntegreerd in de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De aanwezigheid van een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement bevindt zich op slechts één minuut te voet van het treinstation, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid uitstekend zijn. Deze ligging maakt het bijzonder geschikt voor pendelaars die snel willen reizen naar Luxemburg-stad, België of andere delen van de regio. Rodange zelf biedt een omgeving met alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. De nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen zorgt bovendien voor vlotte verbindingen met de rest van het land en de buurlanden. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 445.000 euro, zonder BTW. Dit goed onderhouden duplex vormt zowel een uitstekende keuze als hoofdverblijfplaats of investering, dankzij de centrale ligging en de praktische indeling. Interesse in deze woning? Neem contact op met SOLAIA IMMO via ### of bel ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een comfortabel en strategisch gelegen appartement in Rodange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex-appartement te koop in Luxembourg, een uniek en modern vastgoed dat de perfecte combinatie biedt van comfort, design en locatie. Dit ruime appartement heeft een totale woonoppervlakte van 164 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning is recent volledig gerenoveerd tussen 2004 en 2008 door het gerenommeerde architectenbureau Decker, Lammar & Associates, wat heeft geleid tot een indrukwekkende mix van oude en nieuwe elementen. De asymmetrische vormen en doordachte architecturale details zorgen voor een unieke uitstraling die meteen opvalt. Het appartement beschikt over één badkamer en twee aparte toiletten, perfect uitgerust voor comfortabel dagelijks gebruik. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt de woning verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Bijzonder aan dit vastgoed is ook de garage, waar een parkeerplaats beschikbaar is, wat in de stadsomgeving een grote meerwaarde betekent. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt €930.000, zonder BTW, en het pand is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat je meteen kunt intrekken of investeren. Gelegen in Luxembourg, geniet deze woning van de voordelen van een dynamische en kwalitatief hoge omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en omliggende infrastructuur. De wijk kenmerkt zich door een mix van moderne architectuur en groene zones, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Met de uitgebreide infrastructuur, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement wordt volledig verkocht zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust geeft over de stabiliteit van de locatie. Wil je meer weten over deze prachtige duplex in Luxembourg? Vraag vrijblijvend de volledige brochure aan via onze website met foto’s, plattegronden en het exacte adres. Onze makelaars, Paul Dumont en Romain Leclercq van Engel & Völkers Luxembourg, staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Dit unieke vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering of woongelegenheid in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of voor verdere informatie. Dit is jouw kans om te investeren in een modern en bijzonder appartement dat klaar is voor zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze kantoorruimte voor verhuur bevindt zich in het hart van Luxembourg, gelegen aan de hoek van de prestigieuze place du Glacis in de wijk Limpertsberg. Het gebouw heeft een rijke geschiedenis, ooit dienst gedaan als hotel en werd in 2001 omgevormd tot kantoren. In 2017 onderging het een grondige renovatie om te voldoen aan moderne eisen van comfort en functionaliteit, waardoor het nu een aantrekkelijke multi-tenant locatie is. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 1 juni 2026 en verkeert in goede staat, klaar om te worden ingericht naar de wensen van de nieuwe huurder. De huidige inrichting kan mogelijk behouden blijven, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De voorzieningen omvatten onder andere detectiealarmen, een kitchenette, buitenzonwering, airconditioning, een lift, toegangscontrole en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en veilig werkomgeving. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van € 9.900, inclusief diverse faciliteiten die het dagelijks gebruik vergemakkelijken. Het gebouw beschikt over privé sanitaire voorzieningen en een technische vloer, wat de indeling en flexibiliteit in inrichting ten goede komt. Er is geen specifieke informatie over de type verwarming, maar de aanwezigheid van moderne installaties en klimaatbeheersing wijst op een goed geïsoleerde en energie-efficiënte ruimte die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie zelf biedt talloze voordelen; Limpertsberg is een dynamische wijk met een uitstekende bereikbaarheid en een mix van zakelijke en culturele voorzieningen. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief adres in Luxembourg, in een sterk ontwikkelde en goed verbonden buurt. Of u nu een gevestigde onderneming bent of een groeiend bedrijf dat zich wil vestigen in deze prestigieuze omgeving, deze locatie biedt zowel comfort als functionaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze ruimte te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gemeubileerde appartement in Steinsel biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, beschikt dit woning over een woonoppervlakte van 78 m² die zorgvuldig is ingericht om een aangename leefruimte te garanderen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een ingebouwde kast en dressing, waardoor voldoende opbergmogelijkheden aanwezig zijn. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek in het appartement, ideaal voor gezellige maaltijden en contact met gasten. De badkamer is voorzien van een douche en een bad, terwijl er ook een apart toilet en een praktische wasruimte binnen het appartement aanwezig zijn. Daarnaast zorgt de laminaatvloer voor een warme uitstraling en gebruiksgemak, terwijl de triple-glasramen, gasverwarming, elektrische rolluiken en fiberoptische internetverbinding zorgen voor comfort en efficiëntie. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de prachtige buitenruimte en de voorzieningen. Het appartement beschikt over een eigen tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Bovendien krijgt u bij de huur een parkeerplaats in de garage en een extra buiten parkeerplek, wat vooral handig is in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De gedeelde tuin en de nabijheid van lokale voorzieningen versterken het wooncomfort. Het gebouw bevindt zich in een vredig dorpje met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad en haar vele faciliteiten, zoals het vliegveld en het district Kirchberg, die respectievelijk binnen 25 minuten en 20 minuten bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse buslijnen en de nabijheid van het station Heisdorf, dat slechts zeven minuten verwijderd is, evenals snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg. Dit appartement combineert dus rust, bereikbaarheid en moderne voorzieningen op een aantrekkelijke wijze. De locatie in Steinsel biedt bovendien tal van educatieve opties zoals scholen en crèches op loopafstand en goede verbindingen met het hele land via trein en bus. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis dicht bij de natuur, of een praktische uitvalsbasis voor werken en recreatie in Luxemburg-stad, dit eigendom biedt alles wat u nodig hebt. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief alle gemakken en voorzieningen die bijdragen aan een zorgeloos woonregime. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat standaard is voor dit type verhuur. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan snel contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om in een rustige, goed verbonden omgeving te wonen met moderne comfort en veel buitenruimte. Meer weten?