Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 22)

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een rustige en gewilde woonomgeving in Junglinster met deze prachtige grondstukken. Het aanbod omvat verschillende percelen met een totale oppervlakte die varieert van 2,60 àres tot 11,86 ares, waaronder percelen die perfect geschikt zijn voor het bouwen van eengezinswoningen. Deze percelen worden aangeboden zonder verplichting tot een bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw eigen project te realiseren. De groene omgeving biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar rust en natuur, gecombineerd met de voordelen van een aantrekkelijke locatie. Het totale prijskaartje bedraagt €522.500, een investering die zeker de aandacht waard is voor wie zich wil vestigen of uitbreiden in deze rustige deelgemeente. De beschikbare bouwgronden maken het mogelijk om een eigen woning te ontwerpen en te realiseren in een rustige, natuurlijke omgeving. Dankzij de ruime variatie in perceeloppervlakten krijgt u de vrijheid om het project volledig af te stemmen op uw wensen en behoeften. Junglinster staat bekend om zijn serene sfeer en de nabijheid van natuurlijke landschappen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, investeerders en mensen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg. Deze percelen bieden niet alleen ruimte voor uw woonproject, maar vormen ook een uitstekende investering in de toekomst, mede door de gunstige markt en de groeiende interesse in deze regio. Voor meer informatie of om uw interesse te bespreken, kunt u contact opnemen met mevrouw Jenai Yasrin via telefoon op 621 216 818 of per e-mail via ### . Dit aanbod is ideaal voor wie klaar is om een eigen project te starten of te investeren in een veelbelovende locatie. Aarzel niet om dit unieke aanbod te bekijken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woon- of investeringsproject in Junglinster. De combinatie van rust, ruimte en potentieel maakt deze percelen zeer waardevol en aantrekkelijk voor diverse doeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer details en een kennismaking met deze bijzondere vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Junglinster met deze aantrekkelijke percelen bouwgrond. Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving, bieden deze kavels volop potentieel voor het realiseren van uw droomwoning of uw volgende investering. De beschikbare percelen variëren in oppervlakte van 2,60 are tot 11,86 are, waardoor er voor elk project of budget een geschikte optie is. Elk perceel wordt geleverd inclusief bouwplannen, wat de voorbereiding voor uw bouwproject vereenvoudigt. Belangrijk om te vermelden is dat er geen contract voor bouwactiviteit vereist is, waardoor u volledige vrijheid behoudt in het plannen en uitvoeren van uw woning of ontwikkeling. Deze bouwgronden voor vrijstaande huizen bevinden zich in een groene en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie zoekt naar rust en privacy zonder in te boeten op conveniëntie. Junglinster staat bekend om haar aangename leefklimaat en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel starters, gezinnen als investeerders. Het gebied biedt een harmonieuze combinatie van natuur en voorzieningen, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie waarde hecht aan kwalitatief wonen in een rustige setting, maar toch dichtbij stedelijke faciliteiten wil blijven. De vraagprijs bedraagt 546.700 euro en vormt een interessante kans voor wie wil investeren in onroerend goed in Luxemburg. De percelen zijn momenteel niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Jenai Yasrin via telefoon of e-mail. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe project of investering in deze gewilde omgeving. Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze bouwgronden te bieden hebben, passend bij uw wensen en plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Junglinster, een rustige en gewilde residentiële omgeving. Dit aanbod omvat meerdere bouwgronden met een totale oppervlakte variërend van 2,60 tot 11,86 are, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe locatie voor een vrijstaande woning of een ontwikkelingsproject. De aangeboden percelen worden gekenmerkt door een groene omgeving en bieden ruimte voor uw toekomstige woon- of investeringstraject. De individuele plots worden zonder verplichting tot een bouwcontract verkocht, wat flexibiliteit biedt voor de planning en invulling van uw project. Of u nu een particulier bent die een eigen woning wil bouwen of een belegger die wil investeren in vastgoed, dit aanbod biedt diverse mogelijkheden in een serene setting die zich uitstekend leent voor levenskwaliteit en rust. De locatie in Junglinster biedt tal van voordelen, met een goede balans tussen natuur en nabijheid tot voorzieningen. De aangeboden gronden bevinden zich op een aantrekkelijke prijs van 610.500 euro, inclusief alle relevante informatie en contactgegevens voor verdere afhandeling. Deze percelen liggen in een afgebakend gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van uw toekomstige woning of investering. De verkoper, mevrouw Jenai Yasrin, staat klaar om u alle bijkomende informatie te verstrekken en u te begeleiden bij de aankoop. U kunt haar bereiken via telefoon op 621 216 818 of per e-mail via ### , zodat u snel en vlot uw plannen kunt bespreken. Bent u op zoek naar een investering met groeipotentieel of wilt u zelf bouwen in een rustige, groene omgeving? Dan is deze gelegenheid in Junglinster wellicht precies wat u zoekt. Neem contact op voor meer details en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Dankzij de diverse percelen en de flexibele verkoopvoorwaarden is dit vastgoedaanbod geschikt voor een breed scala aan projecten, van privéwoningen tot kleinschalige ontwikkelingsinitiatieven. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap richting uw toekomstige woon- of investeringsplannen! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Junglinster met deze prachtige gronden die te koop staan voor €610.000. Deze aanbieding biedt een verscheidenheid aan percelen, variërend van 2,60 tot 11,86 are, waardoor u de vrijheid hebt om uw toekomstige woning of project op maat te realiseren. De beschikbare kavels, waaronder lot 1 en lot 8 met drie vrije zijden, bieden uitstekende bouwmogelijkheden zonder dat er een verplichting tot het aangaan van een bouwcontract is verbonden. Het terrein bevindt zich in een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving of een waardevolle investering in een gewilde regio. De locatie in Junglinster is bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de rust en de natuurlijke omgeving. De verschillende beschikbare percelen maken dit een veelzijdige kans voor het ontwikkelen van een vrijstaand huis of een kleinschalig woonproject. De afwezigheid van overstromingsrisico's en de aangename natuurlijke omgeving maken deze investering nog aantrekkelijker. Voor geïnteresseerden biedt de contactpersoon, mevrouw Jenai Yasrin, verdere informatie en de mogelijkheid om dit terrein te bekijken. U kunt haar bereiken op 621 216 818 of via e-mail op ### . Dit terrein in Junglinster vormt een excellente gelegenheid om uw droomproject te realiseren of uw portefeuille uit te breiden met een waardevol vastgoed. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen concreet te maken. Met deze diverse reeks percelen en de gunstige ligging in een rustige buurt, biedt deze aanbieding veel potentieel voor wie wil investeren in een welvarende regio met volop groeimogelijkheden. Aarzel niet om snel contact op te nemen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig perceel land gelegen in de rustige en gewilde gemeente Junglinster. Dit onroerend goed biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een strategische investering of een toekomstig bouwproject. Het betreft diverse stukken grond met oppervlaktes variërend van 2,60 ares tot 11,86 ares, waaronder percelen bestemd voor vrijstaande woningen in een rij. Met loten die vrij zijn op drie zijden, bieden deze percelen maximale bouwvrijheid en privacy, ideaal voor het realiseren van een eigen woning of een investeringsproject. Het ontbreken van een bouwcontract geeft koper de volledige flexibiliteit om hun plannen te bepalen, terwijl de groene omgeving bijdraagt aan een rustgevende en natuurlijke woonomgeving. De beschikbare kavels bevinden zich in een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze vastgoedkans. Junglinster, bekend om zijn rustige levensstijl en natuurlijke schoonheid, biedt niet alleen een prettige omgeving om te wonen, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en verbindingen binnen Luxemburg. De locatie is bijzonder geschikt voor wie de combinatie zoekt van landelijke rust en nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Het perceel wordt aangeboden voor de prijs van €498.000, een investering die zich op termijn zeker zal terugbetalen dankzij de potentie van de locatie en de variëteit aan beschikbare percelen. Voor wie geïnteresseerd is in dit vastgoedaanbod, is contact opnemen met mevrouw Jenai Yasrin aanbevolen. Zij is bereikbaar via telefoon op 621 216 818 of per e-mail via ### . Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor toekomstgerichte kopers die willen investeren in een rustige, groene omgeving met veel potentieel. Aarzel niet om meer informatie aan te vragen of een bezichtiging te plannen. Dit perceel land in Junglinster biedt de perfecte basis om uw woon- of investeringsdromen waar te maken in het mooie Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Roeser, een charmant stadje in Luxemburg. Deze instapklaar woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek. Met een woonoppervlakte van 80 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De indeling omvat eveneens een volledig uitgeruste badkamer en een aparte keuken, wat het wonen praktisch en comfortabel maakt. Naast de functionele ruimtes is er een terras van 8 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving. Deze buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan het wooncomfort, perfect voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het gebouw is voorzien van energiezuinige certificeringen, met een EPC-score van C, wat duidt op een goede thermische isolatie en gecontroleerd energieverbruik. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een interne parkeerplaats (niet inbegrepen in de verkoopprijs), samen met openbare parkeermogelijkheden die wel bij de prijs inbegrepen zijn, waardoor het gemak van parkeren gegarandeerd wordt voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig gelegen in het hart van Roeser. De rustige, yet dynamische buurt biedt een evenwicht tussen sereniteit en levendigheid. Voor gezinnen is de nabijheid van goede scholen en educatieve instellingen een groot pluspunt. Winkels, restaurants en andere faciliteiten zijn op wandelafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Roeser staat bekend om haar groene omgeving en diverse recreatiemogelijkheden, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de natuur. Daarnaast zorgen de goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijgelegen gezondheidszorgvoorzieningen ervoor dat voorzieningen binnen handbereik liggen. Kortom, deze woning biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook het voordeel van een strategische ligging met alle nodige faciliteiten op korte afstand. Deze unieke gelegenheid mag u niet missen. Neem contact op met ons team via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging te plannen. Deze kwalitatieve investering in Roeser is aantrekkelijk geprijsd op €650.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen, is dit de perfecte keuze. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Roeser. Meer weten?

Deze stijlvolle en volledig gemeubileerde appartement in Luxembourg ligt in de zeer gewilde wijk Limpertsberg en biedt een ideale combinatie van comfort, elegantie en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² beschikt dit appartement over een ruim en licht interieur, perfect voor mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in het hart van de stad. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een statige residentie met lift, voorzien van een klassieke gevel die bijdraagt aan de verfijnde uitstraling. De indeling omvat een grote inkomhal met ingebouwde opbergmogelijkheden, een royale en helder verlichte woonkamer met toegang tot een balkon, twee comfortabele slaapkamers met opbergruimte, een volledig uitgeruste keuken met eveneens toegang tot een tweede balkon, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement straalt kwaliteit uit door de afwerking, het raffinierte meubilair en de op maat gemaakte opbergoplossingen, waarmee het wooncomfort tot een hoog niveau wordt getild. Praktisch gezien biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijk interieur, maar ook extra voordelen zoals twee balkons die het buitenleven mogelijk maken en het gebruiksgemak verhogen. De centrale locatie in Limpertsberg betekent dat bewoners genieten van nabijheid tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en diverse voorzieningen, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel wordt gemaakt. Het gebruik van gasverwarming draagt bij aan de efficiëntie van de verwarming en de EPC-code NC wijst op een energieprestatiecertificaat zonder verdere specificaties. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.200, inclusief maandelijkse kosten van €300, wat het huren van deze woning zowel aantrekkelijk als transparant maakt. Beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld, en geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning biedt MT Real Estate Invest u een uitstekende gelegenheid om te wonen in het centrale deel van Luxembourg, in een appartement dat zowel functionaliteit als stijl combineert. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement dichtbij alle stedelijke gemakken of naar een woning die een moderne levensstijl mogelijk maakt, deze aanbieding voldoet aan hoge eisen. Neem gerust contact op via de genoemde contactgegevens voor verdere details of om uw bezoek te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar kwaliteit, centrale ligging en moderne voorzieningen in Luxembourg. Meer weten?

Deze stijlvolle en volledig gemeubileerde appartement in Luxemburg-Limpertsberg biedt een uitgelezen woongelegenheid in het hart van een zeer gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² combineert dit eigendom comfort, elegantie en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een klassevolle residentie met lift en een klassieke gevel, valt het appartement meteen op door zijn royale ruimtes, veel lichtinval en hoogwaardige afwerking. Het interieur is strak afgewerkt met verfijnd meubilair en op maat gemaakte opbergoplossingen, waardoor een harmonieuze en praktische leefruimte ontstaat. De verbluffende details worden versterkt door de aanwezigheid van twee balkons, die niet alleen extra buitenruimte bieden, maar ook zorgen voor een prettige sfeer en optimale ventilatie. Het interieur van het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een lichte en uitnodigende woonkamer met toegang tot een eerste balkon. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een tweede balkon en maakt koken aangenaam en praktisch. De moderne badkamer is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl een apart toilet de functionaliteit verder verhoogt. De afwerking en materialen zorgen voor een luxueus gevoel dat de huurders zeker zal aanspreken, evenals de aandacht voor detail in het ontwerp. De ligging in Limpertsberg biedt talrijke voordelen: nabijheid van het Glacis park, tramverbindingen, diverse winkels, restaurants en alle lokale voorzieningen maken dat alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Deze centrale locatie combineert het beste van stadsleven met rust en groen in de directe omgeving. Het appartement wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.200, inclusief maandelijkse kosten van €300. en vereist een garantie van twee maanden huur. Interesse in deze unieke woonkans? Neem contact op met MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol appartement in een toplocatie in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige residentie gelegen aan de Rue de Hassel in Weiler-la-Tour biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 280 m², waarvan 230 m² woonoppervlakte, en gesitueerd op een perceel van 4,59 are, vormt dit vastgoed een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een elegant en functioneel thuis. Het ontwerp verdeeld over drie niveaus, inclusief een kelder met de mogelijkheid tot uitbreiding, biedt een optimale indeling voor een gezin dat houdt van ruimte en comfort. Op het gelijkvloers, het 'garden level', bevindt zich een royale woonkamer van 57 m² die naadloos overgaat in een terras van 29 m² en een tuin van 195 m² - ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt dit niveau over een praktische pantry, een apart toilet, een technische ruimte en een hallway. Op de begane grond vinden we de hoofdentree, een luxueuze master suite met dressing, een badkamer met douche, een dubbele garage en nog een extra toilet. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers van 14 tot 15 m², twee terrassen van respectievelijk 6 en 10 m², een badkamer en nog een apart toilet, wat zorgt voor privacy en comfort voor het hele gezin. De zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren, waardoor deze woning zich perfect aanpast aan diverse woonbehoeften. Het gebouw is uitgerust met een efficiënte warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De bouw is voorzien van hoogwaardige isolatie en afgewerkt volgens de strengste normen, waaronder een EPC-score van A+, wat onderstreept dat het energieverbruik minimaal is. De woning beschikt over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en voldoet aan moderne eisen qua comfort en veiligheid. Het prijskaartje van €1.349.000 wordt gekoppeld aan een gunstige belastingverdeling met een BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van wettelijke voorwaarden; dit maakt deze investering niet alleen aantrekkelijk vanuit wooncomfortperspectief maar ook financieel interessant. De aankoopprijs sluit niet in de kosten voor notaris of registratie. In de omgeving van Weiler-la-Tour geniet u van de rust en natuurlijke schoonheid die deze regio te bieden heeft, terwijl alle essentiële voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Of u nu zoekt naar een ruime gezinswoning op een groene locatie of een modern vastgoed dat klaar is voor onmiddellijke bewoning, deze residence biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist om te investeren in uw toekomst. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te huur in Oberkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Het semi-meubileerde goed onderhouden pand beschikt over een woonoppervlakte van 75 m² en bevindt zich op de eerste verdieping, met een prachtig uitzicht dat zorgt voor een aangename woonervaring. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot de loggia, en is ideaal voor koppels, kleine gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woonruimte. De inrichting omvat twee badkamers en een apart toilet, wat extra comfort en privacy biedt, samen met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Het appartement is verder voorzien van praktische opbergmogelijkheden met ingebouwde kasten in de hal, een videofonie voor extra veiligheid, en een private kelderruimte voor opslag. De locatie in Oberkorn draagt bij aan de praktische levensstijl, met voorzieningen en gemakken binnen handbereik. Het appartement beschikt over een binnenparkeergelegenheid en een lift, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het onderhoud eenvoudig blijft. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert, terwijl de aanwezigheid van een lift het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken, wat het aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een snel beschikbare huurwoning. De maandelijkse kosten bedragen 1.950 euro, met bijkomende maandelijkse charges van 210 euro voor nutsvoorzieningen en servicekosten. De waarborg bedraagt 3.900 euro, en de agency fees inclusief BTW komen uit op 1.140,75 euro, wat een correcte investering vormt voor de kwaliteit en locatie van dit vastgoed. Oberkorn ligt strategisch in een rustige omgeving met goede verbindingen, ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van verschillende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit appartement biedt niet alleen comfortabele woonmogelijkheden, maar ook een uitstekende investering in een prettige omgeving, perfect afgestemd op moderne woonwensen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie woning te bekijken! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Boulevard de la Fraternité 34 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, beschikt dit woonunit over een totale oppervlakte van 52 m². Het appartement omvat een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een mooie parketvloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De slaapkamer van 16,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke inrichting, terwijl de separate keuken van 10 m² volledig uitgerust is en ideaal voor het bereiden van maaltijden. De ruime badkamer met toilet completeert het interne aanbod, en de aanwezigheid van een wasruimte voegt extra gemak toe. Daarnaast beschikt het appartement over een grote kelder in de ondergrond, wat extra bergruimte garandeert. Buiten geeft het gedeelde tuinoppervlak van 40 m² de mogelijkheid tot ontspanning en groenbeleving, wat een waardevolle aanvulling vormt voor de bewoners. Gelegen in de aangename wijk Bonnevoie, geniet dit vastgoed van een rustige omgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging aan de Boulevard de la Fraternité zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is het appartement momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Het onroerend goed wordt aangeboden tegen een prijs van 468.000 euro, zonder btw, en is klaar voor onmiddellijke overdracht na overeenstemming. Het eenvoudige toegangspad zonder lift en de goede staat van het gebouw maken dit pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden woonst in Luxemburg. Neem contact op met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino voor verdere details of om een bezoek te plannen; zij staan klaar om u te begeleiden in dit interessante vastgoedproject. Dit appartement biedt niet alleen een praktische woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot genieten van een groene buitenruimte in een levendige stad, waardoor het een ideale keuze vormt voor zowel starters als investeerders. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle en goed onderhouden studio appartement gelegen in het hart van Luxemburg, een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 41,20 m² biedt deze woning een efficiënte indeling die perfect aansluit bij moderne levensstijlen. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, beschikt deze studio over een praktische en ruimtelijke opbouw die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort en maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot het appartement. De woning is voorzien van een complete sanitaire ruimte met één badkamer en een functionele keuken, waardoor wonen hier niet alleen praktisch maar ook aangenaam is. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en de EPC-waarde van G wijst op een gemiddeld energieverbruik. Daarnaast wordt er één garageplek aangeboden, een waardevolle toevoeging in een stad als Luxemburg waar parkeergelegenheid vaak beperkt kan zijn. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat gunstig kan zijn voor investeerders of eigen gebruik. De locatie biedt talloze voordelen, zoals nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als investeerders. De verkoper biedt de mogelijkheid om de volledige brochure te verkrijgen die onder meer de exacte locatie, foto’s en plattegronden bevat via de website van Engel & Völkers. Dit vastgoed wordt gepresenteerd door de gerenommeerde makelaars Annalena Stützel en Mathieu Bagard, die u graag verder informeren over deze unieke kans. De vraagprijs bedraagt 490.000 euro, een marktconforme prijs voor deze centrale locatie en de hoogwaardige afwerking. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een vastgoedaanbod dat u niet mag missen in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit prestigieuze, volledig gemeubileerde penthouse gelegen in de bruisende wijk Hollerich in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een modern gebouw met energieklasse A/A. Dit nieuwe en afgewerkte appartement van circa 138 m² combineert stijlvolle architectuur met eigentijdse voorzieningen, waardoor het zich perfect leent voor zowel korte als lange termijn verhuring. De ruime livingruimte van 54 m² biedt een open concept die naadloos overgaat in de keuken, waardoor een uitnodigende omgeving ontstaat voor ontspanning en gastvrijheid. De grote terrassen op de begane grond, met een oppervlakte van bijna 19 m², zijn ideaal om te genieten van de zon en buitenleven, terwijl de zuidoriëntatie zorgt voor maximale lichtinval en een warme sfeer. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressing en en suite badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een dressing en fungeert tevens als studeer- of werkruimte van maar liefst 30 m². Daarnaast is er een aparte douchekamer en een praktische berging die het comfort verder verhogen. De hoogwaardige afwerking omvat ingebouwde kasten, parketvloer van massief hout, vloerverwarming, dubbele ventilatieër en driedubbel glas dat geluidsisolatie optimaliseert. Extra faciliteiten zoals twee ondergrondse parkeerplaatsen, een privé kelder van 12 m², wasmachine en droogkast in een gedeelde wasruimte, maken het vastgoed compleet. Het gebouw zelf heeft twee liften en een fietsenstalling, waardoor mobiliteit en gebruiksgemak verzekerd zijn. Ideaal gelegen in het hart van Hollerich, biedt dit penthouse uitstekende verbindingen met de centrale station en het busnetwerk, wat reizen naar het centrum van Luxemburg, Kirchberg of de Cloche d'Or eenvoudig maakt. De nabijheid van diverse winkels, restaurants, cafés en bars zorgt voor een levendige buurtbeleving op wandelafstand. Met alle voorzieningen binnen handbereik en de nabijheid van belangrijke locaties zoals de Geesseknäppchen campus en het BIL-hoofdkantoor, vormt dit vastgoed een perfecte combinatie van luxe wonen en praktische bereikbaarheid. De verhuurprijs bedraagt €4.500 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en internet, met een waarborg van twee maanden huur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een topklasse penthouse in Luxemburg. Meer weten?

Deze indrukwekkende vrijstaande woning te huur in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over vijf verdiepingen, is dit een woning die perfect inspeelt op de behoefte aan zowel gezinsruimte als extra ontspanningsgebieden. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden, gasten of zelfs een kantoor aan huis. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak voor alle bewoners en bezoekers. De woning wordt ongemeubileerd verhuurd, zodat de nieuwe huurder deze naar eigen wens kan inrichten. Een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig maken het dagelijks leven nog comfortabeler, terwijl de aangename buitenruimte met een balkon en parkeergelegenheid buiten de deur extra voordelen bieden. De woning straalt een tijdloze charme uit met karakteristieke elementen en ruime volumes, met plafondhoogtes van ca. 3 meter, die bijdragen aan een gevoel van luchtigheid en grandeur. Gelegen in een rustige straat in Luxembourg-Bonnevoie, geniet deze woning van een strategische locatie die talloze voordelen biedt. De wijk staat bekend om haar residentiële karakter en biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, de centrale station en de bekende Kirchberg-wijk. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste snelwegen (A1/A6) en het openbaar vervoer, is reizen binnen en buiten Luxembourg zeer vlot. Huishoudens profiteren hier niet alleen van de rust en veiligheid van een welvarende buurt, maar ook van een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten op korte afstand. Het openbaar vervoer ligt op slechts 150 meter afstand bij de dichtstbijzijnde bushalte ("Fraternité"), terwijl het station van Luxembourg slechts een kilometer verder ligt. Voor natuurliefhebbers en rustzoekers is de tuin en de buitenruimte een welkome aanvulling op het wooncomfort in deze elegante woning. De huurprijs bedraagt € 5.800 per maand, wat inclusief kosten is voor een woning van deze omvang en kwaliteit. De huurperiode is minimaal drie jaar, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. Aanmeldingskosten worden gedeeld tussen huurder en verhuurder, wat gebruikelijk is in de luxemburgse markt. Deze woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime, rustige en goed gelegen woning binnen Luxemburgs bruisende centrum en uitvalswegen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Mersch biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het een ideaal vastgoed is voor wie op zoek is naar een luxe en veelzijdige woonplek. Met een woonoppervlakte van circa 380 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, straalt deze woning klasse uit en beschikt ze over talrijke hoogwaardige afwerkingen en praktische voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime living met hoge plafonds en een sfeervolle mezzanine, perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Het openhaard voegt extra warmte toe aan de intieme sfeer, terwijl de ruime, moderne keuken perfect aansluit bij het comfort dat deze woning biedt. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin met verschillende terrassen, een ware oase van rust en privacy, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Naast de hoofdwoning beschikt dit vastgoed over een volledig onafhankelijk appartement dat via zowel de binnenkant als een aparte externe toegang bereikbaar is. Dit appartement van ongeveer 60 m² kan dienen als privéruimte voor gasten of als extra inkomstenbron door verhuur. De indeling omvat onder andere een slaapkamer, badkamer en een grote leefruimte met open keuken, waardoor het comfort en de functionaliteit van de woning nog verder worden versterkt. De woning is voorzien van moderne snufjes zoals elektrische rolluiken, ingebouwde kastenkamers, fiberinternet en een recente keuken uit 2018. De verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 2005, terwijl de isolatie en technische installaties recent zijn verbeterd, wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als de energie-efficiëntie. De ligging in Mersch is ongetwijfeld een van de grote troeven van dit eigendom. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt u zich op wandelafstand van het treinstation, winkelcentrum Topaze, diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien ligt het medische centrum, de internationale school en het gemeentelijk park vlakbij, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, professionals of expats die willen genieten van alle voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor €2.080.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, luxe woning met veel extra's in een rustige maar centrale omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de bijzondere kwaliteiten van dit uitzonderlijke vastgoed in Mersch. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in het rustige en aantrekkelijke dorp Capellen, in de gemeente Mamer. Gebouwd in 2021, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de tweede en bovenste verdieping van een recente residentie en biedt het een woonoppervlakte van circa 136 m². Dankzij de royale indeling en het heldere leefgedeelte van ongeveer 60 m², gecombineerd met twee grote terrassen van respectievelijk 24 m² en 7 m², vormt dit een ideale woning voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gang van circa 15 m², die leidt naar de open, volledig uitgeruste keuken en gezellige woonkamer. De lichte en vriendelijke sfeer wordt versterkt door grote raampartijen die toegang bieden tot de terrassen, ideaal voor ontspannen buitenleven. De slaapvertrekken omvatten vier slaapkamers variërend van 10 tot 17 m², waarvan de master uitgerust is met een eigen badkamer van ongeveer 5 m² met douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, een praktische wasruimte en voldoende opbergruimte. De woning ligt in een gunstige, residentiële omgeving die volop voorzieningen binnen handbereik biedt. Op korte afstand vindt u bushaltes, winkels, scholen, crèches, apotheek en restaurants. De goede verbindingen met de snelwegen en het station maken verplaatsingen eenvoudig, terwijl sportcentra, clubhuizen, speeltuinen en fietspaden bijdragen aan een gezonde en actieve levensstijl. Het appartement is klaar voor onmiddellijk bewoning en verkeert in uitstekende staat, waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing in PVC, elektrische rolluiken en antracietkleurige vloer- en muurafwerking. Het energieprestatiecertificaat is klasse A-A, wat duidt op een energiezuinige woning met lage lopende kosten. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is onder meer de praktische parkeermogelijkheid: een private kelderruimte van circa 8 m², een overdekte parkeerplaats van ongeveer 16 m² en een extra buitenparkeerplaats. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €1.290.000, zonder btw. Met zijn moderne uitstraling, ruime indeling en strategische locatie biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en nabijheid tot voorzieningen in Capellen. Neem contact op met de verantwoordelijke agent Jimmy de Brabant via ### of ### om deze prachtige woning te bezichtigen of voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie wil genieten van een modern en comfortabel thuis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hesperange, een kansrijke investering voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met praktische voorzieningen. Dit eigendom bevindt zich in een nieuwbouwresidentie die bijna voltooid is, wat betekent dat u kan profiteren van een gloednieuw appartement zonder de lange wachttijden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze duplex een ideale indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, en extra praktische ruimtes zoals een wasruimte. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige voorzieningen, inclusief een gasverwarming systeem, één douchecabine en een apart toilet, en beschikt over energiebesparende systemen zoals dubbele flow ventilatie en triple beglazing in de PVC-ramen. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt. Dit alles maakt van dit appartement een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een eigentijdse woning met alle moderne snufjes en een aantal opvallende extra's zoals een ruime terras van ongeveer 30 m² en een privé tuin van circa 137,95 m². De afwerking en inrichting kunnen nog aangepast worden, aangezien de oplevering gepland is binnen enkele maanden en kopers nog de mogelijkheid hebben om bepaalde keuzes te maken. Gelegen in Hesperange, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel professionals als gezinnen. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en groene omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De residentie telt slechts negen appartementen verdeeld over drie ingangen, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Het gebouw voldoet aan strenge energieprestatiestandaarden met een energielabel BB, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De prijs van €895.000 wordt vermeld inclusief btw van 3%, wat dit eigendom zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met veel potentieel in Luxemburg. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed dat bijna klaar is om bewoond te worden, met nog de mogelijkheid om het aan uw eigen wensen aan te passen voor de uiteindelijke oplevering. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere duplex in Hesperange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Rumelange, een ideaal eigendom dat recent volledig werd gerenoveerd en klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Gelegen aan een rustige straat, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis is in 2022 met veel smaak vernieuwd, inclusief moderne technieken zoals betonplaten, vloerverwarming, automatische rolluiken en automatische gordijnen. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. De grote keuken van 20 m², uitgerust met alle nodige voorzieningen, vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Het toilet op de begane grond, samen met een badkamer op de eerste verdieping en een aparte douche, maken het comfort compleet. Daarnaast zijn er buiten kenmerkende faciliteiten zoals een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en een extra balkon op de derde verdieping, wat bijdraagt aan de buitenbeleving van deze woning. De woning wordt verwarmd via een modern, niet nader gespecificeerd systeem en is voorzien van een energieprestatiecertificaat met referentie D. De ligging van deze woning te Rumelange biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van een groot publiek parkeerterrein dat slechts enkele tientallen meters verwijderd is. Dit parkeerterrein is toegankelijk voor de bewoners van Rumelange en draagt bij aan het gemak en de bereikbaarheid van de woning. Rumelange is een rustige stad die zich uitstekend leent voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een vlot bereikbare woonomgeving met goede faciliteiten in de buurt. De locatie combineert rust en comfort met de praktische voordelen van nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor potentiële kopers. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €599.000, zonder btw. Interesse in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom biedt een uitstekende combinatie van recent gerenoveerde onderdelen, praktische indeling en een rustige maar toegankelijke locatie. Aarzel niet om contact te leggen met onze specialisten voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende vragen, zodat u deze prachtige woning in Rumelange zelf kunt ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging. Gelegen in de rustige wijk Cents, bevindt deze residentiële woning zich op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met veel ruimte, biedt dit project een ideale balans tussen functionaliteit en esthetiek. De woning wordt verkocht onder het regime van VEFA en beschikt over een energielabel A-B, wat garant staat voor een hoge energieprestaties en een laag verbruik. Met een totale bruto oppervlakte van 265,59 m², waarvan 198,28 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning is gesitueerd op een terrein van 3,41 aren, gericht op het westen, waardoor u kunt genieten van zonsondergangen op de ruime terrassen. De indeling van de woning is zeer doordacht en biedt flexibiliteit naar wens. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte van meer dan 50 m², inclusief open keuken, zithoek en eethoek, die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 17,33 m². Een praktische hal met vestiaire en een apart toilet maken deze verdieping compleet. De garage voor twee auto's is direct verbonden met de woning, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23,95 m² en 20,31 m², met toegang tot een balkon van 14,35 m² vanaf een van de kamers. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 17,36 m² en 14,24 m², met nog een badkamer voorzien van douche en toilet. In het onderbouw bevinden zich technische ruimtes, kelders en extra polyvalente ruimtes die kunnen worden aangepast of vergroot afhankelijk van uw wensen. Er bestaat de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden indien nodig, waardoor het potentieel nog groter wordt. De locatie is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met directe nabijheid van bushaltes en op slechts enkele minuten rijden van belangrijke economische centra zoals Kirchberg en de luchthaven Luxembourg-Findel, vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als professionals. De nabijheid van winkels zoals Delhaize op slechts 150 meter maakt het dagelijks leven heel gemakkelijk. Met een vraagprijs van €1.688.000 zonder btw, biedt deze woning luxe en functionaliteit in een aantrekkelijke setting. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke vastgoedkans in Luxembourg. Meer weten?

Luxemburg, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en moderne dynamiek, verwelkomt u met deze prachtige woning die nu te koop staat voor €1.190.000. Gelegen aan de Rue des Hauts-Fourneaux in de wijk Dommeldange, combineert deze woning het beste van stedelijk comfort en natuurlijke rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze vrijstaande woning een ruime en functionele indeling, ideaal voor grotere gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor bewoners en gasten. Daarnaast telt het één badkamer en één douchekamer, wat zorgt voor comfort en praktische leefbaarheid. De woning staat op een perceel van circa 2,7 are, wat extra mogelijkheden biedt voor tuinieren of uitbreidingen. Hoewel enkele renovaties nodig zijn, biedt dit ongetwijfeld veel potentieel voor wie graag een persoonlijke touch aan zijn woning toevoegt. Buiten beschikt het huis niet over een balkon, maar er zijn buitenparkeermogelijkheden aanwezig die het gemak verhogen in een geliefde en rustige buurt als Dommeldange. De woning is niet voorzien van zonnepanelen, airconditioning of lift, en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-rapport heeft momenteel de referentie NC, wat aangeeft dat er geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. De locatie van de woning is zeer aantrekkelijk door haar nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Dommeldange staat bekend om zijn serene sfeer en groenrijke omgeving, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van het centrum van Luxemburg. Ouders vinden er scholen, crèches en onderwijsinstellingen op korte afstand, terwijl parken en groene zones zorgen voor een rustige leefomgeving. Winkels, restaurants en andere faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact op via telefoon of WhatsApp; een afspraak maken is de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Luxemburg. Meer weten?