Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 28)

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een prestigieus deel van de stad. Gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxembourg, biedt dit appartement een oppervlakte van 51,88 m², perfect ingedeeld voor optimaal wooncomfort. De woning beschikt over een gezellige woonruimte gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, een moderne douchecabine, en een praktische wasruimte. Bovendien is er een royaal terras van 17,63 m² en een private tuin van 33 m², die zorgen voor extra leefruimte en een aangename buitenomgeving. Het appartement is uitstekend geïsoleerd volgens passiefstandaard, wat niet alleen zorgt voor een gunstige energie-efficiëntie, maar ook voor een hoog comfortniveau. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, en het gebouw beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het wonen hier nog comfortabeler wordt. Het is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden met een EPC-classificatie van A, wat de hoge energieprestatie en milieubelasting onderstreept. De prijs bedraagt €639.719, inclusief btw, en wordt verkocht onder de toepasselijke regelgeving. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt dit complex tal van voordelen voor de toekomstige eigenaar. Weimershof is bekend om zijn hoge kwaliteit van leven, met veel open ruimte, parken en een familiale sfeer. Het appartement bevindt zich op korte afstand van enkele van de belangrijkste culturele, educatieve en commerciële centra van Luxemburg, waaronder het MUDAM, de Philharmonie en het Centre Sportif et Culturel Coque. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, ligt deze locatie zeer gunstig: uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus- en tramhaltes in de onmiddellijke omgeving maken reizen binnen Luxemburg heel eenvoudig. Het is ook snel bereikbaar via de snelwegen A1, A6, A3 en A7. Voor boodschappen en voorzieningen bevinden zich onder andere het Auchan Kirchberg hypermarkt en het Infinity Shopping Center op korte afstand, terwijl diverse scholen, van basisscholen tot internationale instellingen zoals de Europese School, in de buurt liggen. De omgeving combineert rustige residentiële straten met moderne infrastructuur en biedt zo een ideale balans tussen rust en dynamiek. Dit project vormt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie zoekt naar een hoogwaardig appartement in een prestigieus deel van Luxembourg. Met zijn duurzame bouwstandaard, moderne voorzieningen en toplocatie biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook stabiliteit op het gebied van energiekosten en milieuprestaties. De mogelijkheid om vóór 30 juni 2025 te profiteren van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden maakt deze aanbieding nog interessanter. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Luxembourg, waar comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit hand in hand gaan. Wacht niet te lang en maak van deze unieke gelegenheid gebruik! Meer weten?

Luxembourg vormt een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige buurt. Dit charmante appartement, gelegen op de eerste verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw uit 1964, biedt een woningoppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt over één slaapkamer. Het appartement is ideaal voor een eerste koper of als investering, dankzij de gunstige ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van circa 25 m² met uitzicht op de straat, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² met toegang tot een gezellig balkon, een badkamer met bad en een slaapkamer van circa 14 m² aan de tuinzijde. Een praktische inkomhal met apart toilet en vestiaire geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Daarnaast behoort tot het pand een grote kelder van ongeveer 6 m² met wasruimte, wat extra opslagruimte biedt. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en is goed onderhouden. De verwarming gebeurt via een gasboiler die jaarlijks wordt onderhouden, terwijl de ramen voorzien zijn van pvc-dubbel glas voor optimale isolatie. De dakbedekking verkeert in zeer goede staat en het gebouw beschikt over een snelle internetverbinding via glasvezel. De vloer bestaat uit parket en tegels, en de muurafwerking combineert verf en tegels, wat bijdraagt aan de frisse en verzorgde uitstraling van het interieur. De locatie in de gewilde wijk Bonnevoie biedt tal van voordelen: alles ligt binnen handbereik, waaronder supermarkten zoals Cactus en Proxy Delhaize, de tramhalte op slechts enkele minuten wandelen, de centrale treinstation, lokale winkels zoals Fischer bakkerij en opticiens, en diverse horecazaken en scholen. Deze buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt 549.000 euro, zonder btw. Het is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere verhuur. Deze woning combineert praktische functionaliteit met een uitstekende ligging in een populaire wijk van Luxembourg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Neem snel contact op voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen aan de Rue de Dommeldange 58 in Walferdange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2003, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van bijna 128 m², aangevuld met een ruime terras van 56 m² waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Het appartement is bereikbaar via een privé lift, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De indeling omvat een ruime inkomhal, een woonkamer die moeiteloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, en drie slaapkamers die elk voldoende ruimte bieden voor een gezin of om te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, en er is een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte met een raam en grote raampartijen in alle kamers zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de vele praktische en luxueuze voorzieningen. Het appartement wordt verkocht inclusief één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats, wat in dit rustige stadsdeel zeer waardevol is. De gevel beschikt over isolatie, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en thermisch comfort. Vanaf het terras geniet u van ononderbroken uitzichten op de omliggende natuur, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De ligging is perfect: op slechts enkele minuten lopen van het station van Walferdange, met directe treinverbindingen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, en op korte afstand van bushaltes die talrijke lijnen bedienen. Ook de snelweg ligt dichtbij, waardoor u snel in Luxemburg Stad bent, slechts 15 minuten rijden. Voor uw dagelijkse boodschappen bevindt zich een Delhaize supermarkt op slechts 500 meter. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en groene zones maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning met gemakkelijke bereikbaarheid. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €995.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar. De verkoop wordt afgehandeld met de nodige professionele begeleiding, waarbij de commissie door de verkoper wordt betaald. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat zowel rust als gemak biedt in het hart van Walferdange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het prestigieuze Luxemburg-Weimershof, een locatie die bekend staat om zijn rustige, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen residentie, biedt dit knappe appartement een woonoppervlakte van 35 m² en beschikt het over één slaapkamer, ideaal voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en efficiënte woonruimte. Het appartement is volledig uitgerust met een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een moderne keuken, waardoor alles klaar is voor direct woon- of verhuurplezier. Daarnaast beschikt het over een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl een ondergrondse garageplaats en een eigen kelderbox van respectievelijk 1 en 6 m² extra comfort en opslagruimte bieden. De architecturale kwaliteit en de duurzame bouwstandaarden maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het project is gebouwd volgens passieve normen en environmental standards, wat niet alleen resulteert in uitstekende isolatie en energiebesparing, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lage energiekosten. De volledige afwerking en de hoogwaardige materialen zorgen voor een stijlvol en comfortabel interieur, dat garant staat voor een goede investering op lange termijn. De residentie zelf is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor comfort en inclusiviteit gewaarborgd worden. De ligging in Weimershof combineert de rust van een residentiële wijk met directe toegang tot alle voorzieningen die het hart van Luxemburg te bieden heeft, zoals culturele hotspots, shoppingcentra en medische faciliteiten. De omgeving is een groot pluspunt: vlakbij bevinden zich onder andere het MUDAM Museum, de Philharmonie, het Cinéma Kinepolis, het Parc Central en talrijke sport- en recreatievoorzieningen. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen via bus, tram en snelwegen is het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke locaties snel bereikbaar. Scholen voor alle leeftijden, zowel nationaal als internationaal, zorgen voor een ruim aanbod voor gezinnen en expats. Met een prijs van €796.605,- inclusief BTW, biedt dit appartement niet alleen een moderne en energiezuinige woonruimte, maar ook een solide investering in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en centrale ligging die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woonruimte op een toplocatie. Dit prachtige appartement, referentie RBU47323, is gelegen op het adres 60, Rue des Muguets, en biedt een woonoppervlakte van 48,52 m². Het appartement beschikt over een slimme indeling met een ruime woonkamer gecombineerd met een keuken, een comfortabele slaapkamer van 16 m², een praktische berging, een volledig uitgeruste badkamer en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast is er een privé parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de praktische gebruikservaring aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van moderne afwerking, goede isolatie en energie-efficiënte technieken volgens passiefbouwstandaarden, wat zorgt voor lage energiekosten en een hoog wooncomfort. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie graag in een rustige, groene omgeving wil wonen, maar toch snel toegang wil hebben tot alle voorzieningen en het bruisende centrum van Luxembourg. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, ruime groene zones en uitstekende infrastructuur. Het dichtstbijzijnde bouwproject ligt op een terrein van circa 19,60 are en bevindt zich vlakbij het economische en culturele hart van de stad. Het project biedt onder andere opties voor appartementen met één, twee of drie slaapkamers, inclusief gemeenschappelijke faciliteiten zoals liften, privégarages, kelderruimtes en terrassen. De bouw wordt gerealiseerd volgens de strengste normen voor energiebesparing met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor duurzame en betaalbare woonlasten. Door het strategische ligging nabij de belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer is deze locatie zeer goed bereikbaar, met snelle verbindingen naar het centrum, de luchthaven en omliggende regio's. Met een vraagprijs van €657.809,- inclusief btw, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een solide investering met potentieel voor waardestijging in een gewilde buurt. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid, dit vastgoed combineert alles wat u wenst: moderne voorzieningen, uitstekende locatie en duurzaam bouwen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie die rust en comfort combineert met de dynamiek van Luxembourg’s meest gewilde wijken. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid biedt u de kans om een exclusieve parkeergelegenheid te verwerven in de schilderachtige omgeving van Colmar-Berg. Gelegen op een perceel van 4,86 are, omvat deze eigendom momenteel 11 garages en 8 buitenparkeerplaatsen, ideaal voor investeerders of eigen gebruik. De locatie op de heuvels van Colmar-Berg biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook de mogelijkheid om een eigen woning te bouwen op dit perceel. Volgens de huidige plannen en onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring, kan er een woning worden gerealiseerd van twee verdiepingen met een breedte van 12 meter en een diepte van 10 meter, inclusief dubbele garage. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van opslagruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een eigen woning. De vraagprijs bedraagt €450.000, exclusief BTW, wat dit vastgoed tot een waardevolle investering maakt. In de omgeving van Colmar-Berg profiteert u van de rust en de natuurlijke schoonheid van Luxemburg, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio staat bekend om haar rustige landelijk karakter, gecombineerd met goede infrastructuur en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Of u nu investeert in huurgarages die al verhuurd zijn of een eigen woning wilt realiseren, deze locatie biedt talrijke voordelen. De bestaande infrastructuur en de ontwikkelingsmogelijkheden maken dit perceel bijzonder interessant voor zowel particuliere kopers als professionele investeerders. Met deze aankoop krijgt u niet alleen een prime locatie, maar ook de mogelijkheid om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of uw droomwoning te bouwen in een gewilde omgeving. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staan wij klaar om u te begeleiden bij elke stap. U kunt contact opnemen via ### of telefonisch op ### Onze experts bieden gratis, discreet en realistische schattingen aan en helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Colmar-Berg. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement is gelegen in het rustgevende dorp Buschdorf, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van kalmte en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op een mooie locatie binnen een nog in aanbouw zijnde residentie en biedt een woonoppervlakte van 89,62 m², aangevuld met een zonnige terras van 22 m². Bij de aankoop zijn bovendien extra opties voorzien, zoals een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder, allemaal inbegrepen in de prijs. Deze eigendom wordt aangeboden voor €702.272, inclusief btw, onder de voorwaarden van een vaste prijs zonder indexering, wat zekerheid biedt voor de koper. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,78 m² en 14,86 m², ideaal voor koppels of gezinnen die zoeken naar comfort en functionaliteit. Het grote, lichte leefgedeelte van 34,64 m² combineert woonkamer en open keuken harmonieus, waardoor een gezellige en praktische woonruimte ontstaat. De badkamer met douchecabine en het apart toilet maken het wooncomfort compleet, terwijl het ingebouwde bergruimte en de hall met kleedruimte zorgen voor praktische opbergmogelijkheden. De ligging van deze residence in Buschdorf biedt tal van voordelen. Het dorp ligt strategisch tussen de nabijgelegen stad Mersch en de snelwegverbindingen, waardoor de snelbereikbaarheid van belangrijke economische en recreatieve centra gegarandeerd is. Het project straalt rust uit, mede dankzij de kwaliteitsvolle afwerking en de moderne materialen die gebruikt worden voor de bouw. Kopers krijgen bovendien de vrijheid om de plannen nog zonder extra kosten aan te passen, zodat ze hun nieuwe woning volledig kunnen personaliseren. Veiligheid en garanties worden gewaarborgd door een bankgarantie en een uitgebreide bouwverzekering, wat het aankoopproces zorgeloos maakt. Voor wie interesse heeft, worden opties zoals een parkeerplaats en opslagruimte aangeboden tegen bijkomende kosten. Voor verdere informatie of een bezoek aan het project kunt u contact opnemen met Immo Pro Concept. Dit indrukwekkende appartement biedt niet alleen moderne luxe en hoogwaardige afwerking, maar ook een unieke kans om in een serene omgeving te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw ideale woning te ontdekken in het charmante Buschdorf. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak te plannen, zodat u dit prachtige vastgoedproject zelf kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze schitterende duplex penthouse gelegen op de schilderachtige heuvels van Greiveldange, een prestigieuze locatie in Luxemburg. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een woonoppervlakte van 140 m², met een elegante indeling die comfort en luxe combineert. Via een privé-elevator, die twee parkeerplaatsen in de garage en een aparte buitenparkeerplaats bedient, bereikt u onmiddellijk de topverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee charmante slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, ideaal voor rust en privacy. De tweede verdieping verwelkomt een zeer grote slaapkamer van 17 m² met directe toegang tot een eigen badkamer. Hier vindt u ook een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 30 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 11 m², en twee prachtige terrassen van respectievelijk 22 m² en 24 m². Deze terrassen bieden niet alleen een adembenemend uitzicht over de wijngaarden en de groene heuvels van Greiveldange, maar zorgen ook voor een unieke buitenbeleving, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het interieur van dit luxueuze penthouse wordt verder aangevuld met praktische voorzieningen zoals een privéwasruimte, een kelder en een bergruimte, allemaal gelegen in het ondergrondse gedeelte. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingsniveaus en moderne voorzieningen, inclusief twee douchecabines en een efficiënte verwarming. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging van Greiveldange biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, op slechts 30 minuten van het centrum van Luxemburg. De streek staat bekend om haar landelijke charme, wijngaarden en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een groene omgeving. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.164.841 inclusief btw, met opties voor investeerders die extra voordelen bieden. Ben je geïnteresseerd in deze uitzonderlijke eigendomsmogelijkheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prachtig afgewerkt duplex penthouse op een toplocatie in Greiveldange, waar luxe, comfort en natuur samenkomen. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om je te begeleiden bij de verdere stappen en je te helpen dit unieke huis jouw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw residentie "Banyan" gelegen in het gewilde Weimershof-kwartier te Luxembourg. Dit moderne appartement op de eerste verdieping biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een totale woonoppervlakte van 76,64 m² beschikt het over een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de badkamer en het aparte toilet voorzien in alle praktische behoeften. Daarnaast maakt een praktische berging het mogelijk om de leefruimte overzichtelijk te houden. Verder is er een balkon van 6 m² en een terras van 29 m² waar u van buitenleven kunt genieten, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning wordt geleverd inclusief een privéparkeerplaats binnen de residentie, wat in Luxemburg zeer gewaardeerd wordt. Deze residentie onderscheidt zich niet alleen door haar architecturale ontwerp en hoogwaardige afwerking, maar ook door haar energiezuinigheid en milieuvriendelijke standaarden. Het EPC-label A en de passief bouwtechnieken garanderen een minimale energieconsumptie en een zeer goede thermische isolatie, waardoor de maandelijkse kosten beperkt blijven en u bijdraagt aan een duurzamere wereld. De locatie aan de Rue des Muguets biedt een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Luxembourg-Ville ligt op slechts enkele minuten, met snelle verbindingen via openbaar vervoer, waaronder een tramhalte en diverse bushaltes, waardoor het stadscentrum en de belangrijkste infrastructuur snel bereikbaar zijn. Het wijkt uit door haar veilige, familiale sfeer en haar nabijheid tot grote bedrijven, culturele centra zoals de Philharmonie en Mudam, en talrijke ontspanningsmogelijkheden zoals parken en sportfaciliteiten. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €991.737 inclusief BTW voor residentieel gebruik, wat de hoge kwaliteit en de uitstekende locatie onderstreept. De bouw is voorzien volgens de strengste normen op vlak van duurzaamheid en comfort, met onder meer toegankelijke ingangen en liftinstallaties voor mindervaliden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor stabiliteit, rendement en een hoog leefcomfort in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Wacht niet te lang, want deze residentie biedt een zeldzame kans op een uitzonderlijke locatie en moderne woonvoorzieningen die aan al uw wensen voldoen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in het rustige en centrale deel van Strassen, Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden oude residentie, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 103 m². Het appartement beschikt over een ruim woonkamer met toegang tot een balkon van 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één kleiner, waardoor het perfect is voor koppels met kinderen of voor gebruik als kantoorruimte. De recent uitgeruste keuken, gebouwd in 2024, is ruim opgezet met ongeveer 13 m² en beschikt over moderne apparatuur. Daarnaast is er een badkamer met bad, een apart toilet en dubbele beglazing in de ramen die zorgen voor optimale isolatie. Naast deze leefruimtes vindt u ook een kelder van 12 m², een afgesloten garage en een praktische wasruimte. De woning bevindt zich in een rustige, discreet gelegen locatie, achter de straat, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot andere delen van Luxembourg. Er zijn diverse winkels en faciliteiten in de buurt, inclusief een zwembad en recreatiemogelijkheden, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. De woning is geschikt voor een maximum van een koppel met twee kinderen, op voorwaarde dat de huurder een vast werkcontract heeft en een nettomaandinkomen van circa €7.250 kan aantonen. Er bestaat ook de mogelijkheid om het pand te gebruiken als kantoorruimte met vier aparte kamers en een aparte keuken, wat extra flexibiliteit biedt. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met een waarborg van €4.600. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Benieuwd naar dit veelzijdige vastgoed? Neem contact op via e-mail voor verdere informatie en een bezichtiging. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonadres in het hart van Strassen of een praktische kantoorruimte, deze aanbieding combineert functionaliteit en locatie op een aantrekkelijke wijze. Wacht niet te lang om uw interesse kenbaar te maken en plan uw bezoek om deze mooie woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante stad Schifflange, gelegen aan 191 Rue de Noertzange. Met een vraagprijs van €785.000 biedt deze eigentijdse woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 88,71 m², exclusief terras, en is ontworpen met aandacht voor detail en woonbeleving. De open leefruimte van 44,20 m² straalt licht uit en biedt een moderne keuken die naadloos aansluit op de gezellige eet- en woonkamer, met directe toegang tot een royaal terras van 27,87 m² en een privé tuin van 215 m². Deze buitenruimte is perfect om te genieten van de zon en buitenleven tijdens de mooie dagen. Het appartement is voorzien van praktische en comfortgerichte voorzieningen. Er is een moderne badkamer met douchecabine en toilet, evenals een apart gastentoilet voor extra gemak. Voor opslagruimte zijn er zowel een praktische berging als een kelder aanwezig. De woning wordt verwarmd met elektriciteit, wat zorgt voor een efficiënte en eigentijdse energievoorziening. Bovendien beschikt het gebouw over een lift voor extra comfort. Een bijzonder voordeel is dat de plannen nog kunnen worden aangepast zonder bijkomende kosten, waardoor bewoners hun interieur kunnen personaliseren naar eigen wensen. De verkoopprijs is vast en niet onderworpen aan indexering, wat extra zekerheid biedt. Voor wie met eigen vervoer wil komen, zijn er optionele parkeerplaatsen beschikbaar: een binnenparkeerplaats voor €28.000 en een buitenparkeerplaats voor €10.000. Gelegen op slechts zes minuten van het centrum van Schifflange, biedt deze locatie tal van voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Schifflange is bekend om zijn goede verbindingen en uitgebreide voorzieningen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit vastgoedproject wordt ondersteund door een bankgarantie op voltooiing uit Luxemburg, wat zorgt voor extra vertrouwen in de aankoop. De prijs is inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeinadministratie. Voor meer informatie of voor een volledige presentatie van dit aantrekkelijke project, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 20 99 26 66. Dit eigentijdse appartement combineert moderne architectuur met buitenleven in een rustige omgeving, en vormt een uitstekende investering of woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Charmante gezinswoning in Munshausen, een rustige en schilderachtige plek binnen de gemeente Clervaux. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, authenticiteit en functionaliteit, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige woning met praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van 0,70 ares met een terras van 0,36 ares, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en zeer gunstige indelingen. De woning verkeert in goede staat, maar enkele vernieuwingen kunnen nog plaatsvinden om het comfort verder te optimaliseren. De eigendom wordt momenteel verhuurd, wat het potentiële rendement verhoogt voor investeerders of kopers die de woning graag willen aanpassen aan hun wensen. De indeling van de woning is doordacht en biedt talrijke comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, ideaal voor buitendiners en ontspanning. De ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een grote houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de praktische bergruimtes en de grote, gewelfde kelder extra opslagmogelijkheden bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamerruimte met toilet en een nachthal, terwijl de tweede verdieping een grote zolderruimte omvat die momenteel als derde slaapkamer wordt gebruikt. De zolder biedt mogelijkheden voor uitbreiding of een creatieve indeling, bijvoorbeeld het installeren van een extra badkamer of het verdelen in meerdere kamers. De mezzanine van ongeveer 10 m² maakt het geheel compleet en biedt extra functionaliteit of een werkplek. De ligging van de woning in Munshausen combineert rust met bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u scholen, crèches, winkels en medische voorzieningen, vooral in Marnach op slechts drie kilometer afstand. Dankzij de snelle verbindingen met de N7 en openbaar vervoer is de rest van de regio gemakkelijk bereikbaar. Naast praktische voorzieningen is er ook volop gelegenheid voor vrije tijd en ontspanning, met onder andere het Robbesscheier-park, het kasteel van Clervaux en diverse sportfaciliteiten. Het omringende landschap biedt rustgevende uitzichten en een aangename leefomgeving. De woning beschikt over elektrische verwarming, houten vloeren, zichtbare houten balken en twee sfeervolle gietijzeren houtkachels die zorgen voor een gezellige sfeer. Het is mogelijk om deze woning snel te bezichtigen; neem contact op met Yves Rieffer via ### of ### voor meer informatie of een afspraak. Een bijzondere kans om te investeren in een charmant en veelbelovend vastgoedobject in Munshausen! Meer weten?

Deze prachtige duplex in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 147 m² is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel thuis in een rustige, residentiële omgeving. Het eigendom bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, waardoor bewoners kunnen genieten van privacy en rust terwijl ze toch snel toegang hebben tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken en moderne sanitaire voorzieningen. Bovendien beschikt het appartement over twee badkamers, een grote terras van meer dan 41 m² voor buitenleven en ontspanning, evenals een balkon dat extra licht en frisse lucht binnenbrengt. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met alle nodige faciliteiten om het leefcomfort te maximaliseren. Een lift vergemakkelijkt het toegangsgedeelte, en de verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Voor extra gemak zijn er twee privé-kelders beschikbaar, één met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt ook over een garageplaats en een extra buitenparkeerplaats, waardoor de mobiliteit van de bewoners verzekerd is. De afwerking en het onderhoud van het gebouw zijn in uitstekende staat, zonder grote werken te voorzien, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Het EPC-label E geeft aan dat de woning voldoet aan de energie-eisen, wat bijdraagt tot een duurzaam wooncomfort. De ligging in Luxembourg-Mühlenbach biedt talrijke voordelen: nabijheid van alle belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en openbaar vervoer, gecombineerd met een rustige en veilige woonomgeving. De goede verbindingen via snelwegen maken het makkelijk om de stad te bereiken of te reizen naar andere delen van het land. Met een prijs van €1.395.000 is deze duplex een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en locatie in één. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante vastgoedkans in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets in Luxembourg. Dit hoogwaardige vastgoedproject biedt een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een absolute toplocatie. Het penthouse, referentie RBU47313, heeft een totale vraagprijs van €939.731, inclusief 3% TVA voor residentieel gebruik. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en biedt een woonoppervlakte van 65,60 m², aangevuld met een schitterend terras en balkon die samen een buitenruimte van ruim 11 m² vormen. Het interieur omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een ruime kelder van 10,64 m². De afwerking is van hoge kwaliteit met aandacht voor detail, en de woning is voorzien van een lift voor extra comfort. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van dit penthouse biedt talloze voordelen. Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, combineert rust en groen met een centrale ligging dicht bij het zakendistrict Kirchberg. De residentie ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are en profiteert van een strategische positie vlakbij belangrijke infrastructuur zoals scholen, ziekenhuizen, sport- en cultuurcentra, en winkelvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Philharmonie, het Mudam-museum, het Centre Coque sportcentrum en diverse restaurants en shoppingcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramlijnen, busverbindingen en snelwegen die vlot toegang bieden tot het centrum van Luxembourg, de luchthaven en andere belangrijke knooppunten. Voor gezinnen zijn er verschillende internationale en nationale scholen, waaronder de Europese School en universiteiten, binnen korte afstand bereikbaar. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige, groene woonomgeving met alle nodige voorzieningen en een zeer goede mobiliteit. Dit project biedt niet alleen een comfortabele en duurzame woning, maar ook een uitstekende investering in een dynamische markt. De nieuwe residentie "Banyan" onderscheidt zich door haar milieuvriendelijke bouwstandaard, met passieve woningtechnieken en een hoge isolatiewaarde. De aanbieding is bovendien voorzien van aantrekkelijke lanceercondities en fiscale voordelen, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid is voor zowel huizenkopers als investeerders. De moderne architectuur, de kwaliteit van afwerking en de uitgebreide faciliteiten maken dit penthouse tot een topkeuze voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een goede levenskwaliteit in Luxemburg. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een premium vastgoedstuk op een strategische locatie met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Echternach biedt een uitstekende locatie voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen op een strategische plek, bevindt deze ruimte zich op slechts enkele minuten van de Duitse grens, waardoor internationale connectiviteit gewaarborgd is. Met een huurprijs van €2.500 per maand en een waarborg van €6.000, vormt deze locatie een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar kantooradres. Hoewel specifieke afmetingen en indeling niet zijn vermeld, biedt de ruimte voldoende mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, zoals consultancy, architectuur, medische praktijken of andere professionele diensten. De locatie is bovendien geschikt voor het huisvesten van bedrijfsactiviteiten, en de omgeving straalt een rustige en inspirerende sfeer uit, ideaal voor een productieve werkomgeving. De omgeving van Echternach kenmerkt zich door haar charmante sfeer, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Junglinster, Kirchberg en Trier. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige landschappen, waardoor het niet alleen een functionele locatie is voor zakelijke activiteiten, maar ook een aangename omgeving voor werknemers en klanten. Het feit dat de ruimte zich in een weloverwogen en verfijnde setting bevindt, biedt potentiële kopers en huurders de mogelijkheid om een professionele uitstraling te combineren met een aangename werkomgeving. De locatie is bovendien ideaal voor bedrijven die internationale klanten willen ontvangen of hun activiteiten willen uitbreiden over de grenzen heen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via e-mail voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse te regelen. Voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen en goed onderhouden vastgoedobject in Echternach, biedt deze kantoorruimte een interessante oplossing. De combinatie van een gunstige prijs, een aantrekkelijke locatie en de mogelijkheid tot diverse zakelijke toepassingen maakt het een waardevolle investering voor ondernemers en bedrijven die willen groeien in een dynamische regio. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om een afspraak voor een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid mag u niet missen om uw zakelijke ambities te realiseren in een omgeving die perfect aansluit bij uw professionele behoeften. Meer weten?

Ontdek dit moderne en lichte studio te huur in het hart van Luxemburg, ideaal gelegen op de eerste verdieping van de recent gebouwde Residentie Unicity. Gebouwd in 2025, biedt deze volledig gemeubileerde en uitgeruste studio een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich in een rustige omgeving op een grote, met bomen omzoomde binnenplaats, gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Dankzij de lift is de toegang comfortabel, en de afwerking met hoogwaardige materialen, zoals triple beglazing en elektrische lamellen, onderstreept de kwaliteit van dit vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 33 m² beschikt deze studio over een open keuken, een gezellige woonruimte met een ingebouwde slaapplaats in de kleedkamer, een moderne badkamer met Italiaanse douche, en een praktische bergkast. De ondergrondse kelder van 3 m² biedt extra opslagruimte. De woning voldoet aan energieprestatiecertificaat (EPC) AAA, en beschikt over zonnepanelen, zonnecollectoren, en een efficiënte ventilatiesystemen – kenmerken die de duurzame aanpak van het gebouw benadrukken. De locatie is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, slechts enkele tientallen meters verwijderd van het treinstation, tramlijnen en busverbindingen, waardoor snel en comfortabel toegang mogelijk is tot het centrum van Luxemburg, Kirchberg en Cloche d'Or. Op wandelafstand vindt u diverse winkels en restaurants, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt. Het appartement beschikt over extra voorzieningen zoals een gedeelde fietsenstalling en wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De maandelijkse huur bedraagt €1.650, exclusief €150 kosten voor nutsvoorzieningen en internet, met een waarborg van €3.300. De huurders kunnen onmiddellijk intrekken. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een uitstekende kans op comfortabel wonen op een toplocatie in Luxemburg. Neem contact op met Pierre-Yves Béchet via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern design met praktische voorzieningen en is uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen woonoplossing. Meer weten?

Dit representatieve industrieel gebouw in Fentange biedt een uitstekende locatie en ruime oppervlakte voor diverse zakelijke doeleinden. Met een totale oppervlakte van 411 m² is deze ruimte ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functioneel en flexibel bedrijfsgebouw. De hoge plafonds zorgen voor een open en luchtige werkomgeving, terwijl de grote toegangen geschikt zijn voor utility vehicles en vrachtwagens, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de goede natuurlijke verlichting door strategisch geplaatste openingen wordt een aangename en productieve sfeer gecreëerd, essentieel voor zowel opslag als bedrijfshandelingen. De structurele kwaliteit van het gebouw is solide en de indeling kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van de gebruiker. De sobere en functionele ontwerpstijl maakt het gebouw geschikt voor diverse industriële toepassingen, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een geconcentreerde werkomgeving. Het pand bevindt zich in de directe omgeving van de Cloche d'Or, een dynamisch zakelijk centrum dat bekend staat om zijn moderne infrastructuur en goede verbindingen, hetgeen een grote plus vormt voor bedrijven die efficiënt willen opereren en hun klanten of partners vlot willen bereiken. Bovendien is de locatie gunstig voor logistiek, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De huurprijs bedraagt 6.950 euro per maand, exclusief btw, met bijkomende kosten van 400 euro. Een huurwaarborg van drie maanden wordt vereist, wat gebruikelijk is voor dergelijke faciliteiten. De mogelijkheid tot btw-aftrek biedt extra flexibiliteit voor zakelijke huurders. Deze professionele ruimte is perfect voor bedrijven die een betrouwbare en veelzijdige locatie zoeken in een rustige, goed bereikbare omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze huurmogelijkheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pand biedt een solide basis voor uw bedrijfsactiviteiten en kan volledig worden afgestemd op uw wensen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplexwoning te koop gelegen in Bissen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Gevestigd in een rustige straat, bevindt deze woning zich op korte afstand van scholen, winkels en bushaltes, met vlotte toegang tot de hoofdwegen. Dit maakt het een ideaal vastgoed voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woonomgeving. De woning verkeert in goede staat en beschikt over een flexibele indeling die de bewoners in staat stelt om de ruimtes naar eigen wens aan te passen. Met een woonoppervlakte die comfortabel is voor dagelijks gebruik, biedt deze duplex tal van opties voor een comfortabel en aangenaam leven. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en heeft onder andere twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een kantoor of multifunctionele ruimte, een aparte wasruimte met gasverwarming en toegang tot de buitenruimte. De eerste verdieping herbergt een gezellige living met open keuken, die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de leefruimte. De tweede verdieping beschikt over een mezzanine die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, speelkamer of bureau, en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden voor €670.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Bissen is een rustige en overzichtelijke gemeente, waar het dagelijks leven comfortabel en overzichtelijk is. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar de omliggende regio’s. Dit vastgoed is niet verhuurd en wordt verkocht in een goede staat, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een praktische en gezellige woonst. Heeft u interesse om deze woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met de makelaar voor een afspraak of een gratis waardebepaling van uw eigen woning. Met deze mooie duplex presenteert zich een unieke kans op een betaalbare, kwalitatieve woonruimte in Bissen, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen aan de Rue des Muguets, biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Met een totale oppervlakte van 61,10 m², verdeeld over een goed doordachte indeling, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over een lichte living met geïntegreerde keuken, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een handige berging. Daarnaast is er een terras van 6,5 m² en een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, waardoor je volop kunt genieten van buitenleven en ontspanning. Dit stijlvolle appartement wordt compleet geleverd met een ondergrondse garageplaats, een private kelderruimte van 5,58 m², en is voorzien van lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De afwerking en de isolatie voldoen aan hoge normen, met onder andere energieklasse A+ en een EPC-referentie van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: Weimershof is een rustige en groene wijk met uitstekende connectiviteit naar de rest van Luxemburg. In de onmiddellijke omgeving vind je een breed scala aan faciliteiten, zoals supermarkten (Infiny Shopping en Auchan), diverse scholen waaronder de Europese School I en het Campus Kirchberg van de Universiteit Luxemburg, evenals talrijke culturele en recreatieve voorzieningen. Het gebied ligt op korte afstand van het levendige Kirchberg, het culturele hart van de stad met onder andere de Philharmonie, Mudam en het Centre culturel «Am Duerf». Dankzij het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer – inclusief trams, buslijnen en snelwegen – heb je vlotte toegang tot zowel het stadscentrum als de omliggende regio. De omgeving is ideaal voor gezinnen, jonge professionals en investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle woonruimte in Luxemburg. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €821.699, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Met zijn hoogwaardige afwerking, strategische ligging en uitgebreide voorzieningen biedt dit vastgoed uitstekende kansen voor zowel wonen als investeren. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een toplocatie binnen Luxemburg, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wacht niet te lang – dit soort vastgoed is zeer gewild en snel verkocht. Bel vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige residentiële project in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in het centrum van Bertrange biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een geschikte werkplek. Gelegen op een strategische locatie in Bertrange, combineert deze ruimte functionaliteit met flexibiliteit en biedt het de mogelijkheid voor bedrijfsaangiften of vrij beroep, exclusief medische praktijken. Het pand bevindt zich op een adres binnen de gemeente Luxemburg, in een rustige omgeving die ideaal is voor zakelijke activiteiten. De huurprijs bedraagt €1.275 per maand, met een waarborgsom van €2.900, wat de beschikbaarheid en onderhandelingsruimte voor potentiële huurders vergemakkelijkt. De kantoorruimte bestaat uit twee studio’s die eventueel ook als woonruimte kunnen worden gebruikt, wat extra flexibiliteit biedt voor ondernemers die op zoek zijn naar een gecombineerde woon-werkoplossing. De ruimtes zijn voorzien van basiselementen zoals één douchecabine en één toilet, waardoor het comfort voor gebruikers verzekerd is. Hoewel de exacte verwarming niet gespecificeerd is, zorgt de aanwezige sanitaire voorzieningen voor een goede basiscomfort. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is op loopafstand van belangrijke centra in Bertrange, waardoor het een praktische keuze is voor zowel startende als gevestigde bedrijven. Ben je geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wil je meer informatie? Neem dan contact op via e-mail op ### . Alle aanvragen worden 7 dagen per week behandeld en gepland voor bezichtigingen. Dit pand vormt een uitstekende kans voor zelfstandigen en bedrijven die op zoek zijn naar een centrale locatie met de mogelijkheid tot aanpassingen aan hun specifieke wensen. Aarzel niet om snel te reageren zodat je deze ruimte kunt bezichtigen en je bedrijfsactiviteiten hier een solide basis kunt geven. Meer weten?