Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 28)

Huis te koop

4955 Bascharage

Deze ruime gezinswoning te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning, gebouwd in 1998, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en omvat drie slaapkamers, een bureau en twee badkamers. Het huis is gelegen op een perceel van 9,53 are en beschikt over een grote, privétuin die veel mogelijkheden biedt voor inrichting en ontspanning. Het interieur omvat tevens een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste keuken, terwijl het woongedeelte met eetruimte een aangename en lichte leefomgeving vormt dankzij de grote ramen. Verwarming gebeurt via gas, en extra comfort wordt geboden door onder andere dubbel glas, rolluiken, een alarmsysteem en airconditioning in het leefgedeelte. U beschikt daarnaast over een garage met plaats voor meerdere voertuigen, inclusief een laadstation voor elektrische wagens. Dit maakt het parkeren en opladen van uw auto's uiterst praktisch. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van deze eigendom. Er is een apart toilet aanwezig, en de praktische indeling zorgt voor een aangename woonervaring die geschikt is voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan werkruimte aan huis. Het geheel straalt een goede staat van onderhoud uit en combineert modern wooncomfort met voldoende buitenruimte. De ligging in Bascharage, gemeente Käerjeng, zorgt voor een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. De buurt is residentieel en biedt nabijheid aan essentiële voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en andere diensten. Sport- en recreatiefaciliteiten alsook culturele activiteiten zijn gemakkelijk toegankelijk vanuit deze locatie. Dankzij de gunstige verbindingen met omliggende gemeenten is deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en werkenden die korte woon-werkverplaatsingen wensen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.290.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Living & More via telefoon of e-mail.

Huis te koop

2241 Luxembourg

Deze ruime residentie te koop in Luxemburg biedt met een bewoonbare oppervlakte van 350 m² een uitzonderlijk wooncomfort. De woning is gelegen op een perceel van 5,36 are en bevindt zich in een rustige en gewilde residentiële wijk van Limpertsberg. Met zes slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan voldoende kamers voor diverse doeleinden. De woning heeft tevens een afzonderlijk toilet en beschikt over een grote garage met plaats voor één wagen. Het westelijk georiënteerde huis geniet van een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag en biedt een fraai vrij uitzicht over de vallei. De indeling van de woning strekt zich uit over vier niveaus. Op het souterrain en gelijkvloers bevinden zich onder meer de inkomhal, een multifunctionele ruimte en een studio met kitchenette, alsook technische ruimtes en verschillende bergingen. Een wellnessruimte met sauna en een terras met tuin zijn eveneens toegankelijk vanaf deze niveaus. Op het gelijkvloers zijn er ook een aparte wc, een keuken, een eetkamer, en een woonkamer met toegang tot het balkon en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de hoofdslaapkamer met dressing en balkon, drie extra slaapkamers, een douchekamer en een ruime badkamer met douche. De tweede verdieping biedt nog een polyvalente ruimte aan. De woning wordt verwarmd door middel van gas en heeft een EPC-label F. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 3.490.000 euro, exclusief btw, en de beschikbaarheid is in overleg. Dit pand is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor flexibiliteit voor nieuwe eigenaren. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Op de website van het kantoor vindt u bovendien regelmatig bijgewerkte selecties van vastgoed te koop en te huur in Luxemburg. Bureau Immobilier Feltes staat garant voor professionele begeleiding bij alle vastgoedtransacties in het Groothertogdom Luxemburg en neemt desgewenst ook de administratieve en praktische stappen voor verkoop of verhuur volledig uit handen.

Appartement te koop

1371 Luxembourg

Dit charmante appartement van ongeveer 82 m² wordt te koop aangeboden in de prestigieuze wijk Val Sainte-Croix in Luxemburg-Belair, gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw. De combinatie van traditionele architectuurelementen met een eigentijdse renovatie biedt een unieke woonervaring. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime leef- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers met douche en toilet, wat het comfortabel en functioneel maakt voor diverse woonbehoeften. De afwerking benadrukt de warme sfeer door onder andere zichtbare houten balken en schuine dakpartijen die samen met het overvloedige natuurlijke licht een uitnodigende ambiance creëren. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. Met een vraagprijs van 949.000 euro biedt dit appartement een interessante kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning in Luxemburg. De ligging in Luxemburg-Belair zorgt voor een uitstekende woonkwaliteit dankzij de rustige en residentiële omgeving, dicht bij het centrum van Luxemburg-stad. Deze locatie biedt een vlotte toegang tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen, crèches, sportfaciliteiten en medische diensten. Bovendien zijn belangrijke verkeersaders snel bereikbaar, evenals nabijgelegen wijken zoals Merl, Limpertsberg en het zakendistrict Kirchberg. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats, maar ook als een aantrekkelijk investeringspand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer 248 488 of e-mail ### . Feltes Vastgoed staat garant voor professionele en zorgvuldige begeleiding bij elke stap van het aankoopproces.

Appartement te koop

4530 Differdange

Dit uitstekend onderhouden appartement van 94 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een residentieel gebouw in Differdange en wordt te koop aangeboden voor 599.000 €. Het appartement biedt een praktische indeling met een inkomhal voorzien van een ingebouwde kast en extra bergruimte, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste, open keuken die uitkomt op een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een complete douchekamer aanwezig, wat het geheel een aangename en functionele leefruimte maakt. Dit eigendom beschikt verder over een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, een privékelderberging en een overdekte parkeerplaats. Qua comfort is het appartement uitgerust met vloerverwarming op gas, elektrische zonwering en een gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom (VMC). Dankzij deze moderne voorzieningen is er geen onderhoud of renovatie vereist. Het gebouw is bovendien toegankelijk via een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Met een EPC-label B voldoet het appartement aan strenge energie-eisen, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik en lagere kosten. De ligging in Differdange combineert rust en gemak: scholen, winkels, crèches en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Dit maakt het appartement ideaal voor wie praktische bereikbaarheid wil zonder in te boeten aan woonkwaliteit in een aangename en rustige woonomgeving. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail via ### . Real Estate Feltes staat garant voor een professionele begeleiding bij de aankoop van dit eigendom.

Appartement te koop

9674 Nocher

Dit ruime appartement met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 128 m² wordt te koop aangeboden in Nocher voor de prijs van 450.000 euro. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een residentie die gelegen is in een rustige en aangename omgeving. Bij binnenkomst valt de privé-ingang op, die bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit en comfort. De indeling omvat een hall, een uitgeruste keuken, een ruime leefruimte, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, alsook een apart gastentoilet. Deze praktische en goed doordachte indeling maakt het appartement geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Naast de hoofdverblijven beschikt het appartement over extra bergruimtes die de leefruimte optimaliseren. Er is eveneens een grote privékelder van 19,5 m² beschikbaar, die extra opslagmogelijkheden biedt. Wat parkeren betreft, is er één buitenparkeerplaats inbegrepen bij het appartement. De technische kenmerken omvatten onder meer centrale verwarming met pellets, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-label C geeft aan dat het appartement een goede energieprestatie heeft, wat een belangrijk aspect is in het huidige vastgoedlandschap. Nocher biedt als locatie een aangename en rustige woonomgeving, ideaal voor wie weg wil van de drukte maar toch dicht bij voorzieningen wenst te wonen. Dit appartement vormt een uitstekende opportuniteit voor wie waarde hecht aan ruime woonvolumes, privacy en praktische extra’s zoals bergruimte en parkeerplaats. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het vermelde e-mailadres of telefoonnummer. Zo kunt u dit aantrekkelijke vastgoed in Nocher nader ontdekken en alle details bespreken om tot een weloverwogen beslissing te komen.

Appartement te koop

9674 Nocher

Dit appartement te koop in Nocher biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte, zowel voor eigen gebruik als voor investering. Het betreft een een slaapkamer appartement gelegen op de eerste verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van circa 46 m². De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met open, uitgeruste keuken, een slaapkamer, een bergruimte en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het pand over een private kelderruimte en een buitenparkeerplaats, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De technische kenmerken van het appartement zijn verzorgd met een EPC-label C, wat wijst op een goede energieprestatie. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas en voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan zowel isolatie als privacy. De verwarming gebeurt centraal via pellets, wat een milieuvriendelijke en efficiënte oplossing is. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 220.000 euro excl. btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Nocher garandeert rust en een aangename woonomgeving, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn. In slechts enkele minuten met de auto zijn alle essentiële diensten bereikbaar, en op wandelafstand bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbinding naar het treinstation van Kautenbach binnen ongeveer vijftien minuten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of telefonisch op 26 811 911 1. Dankzij de inbegrepen krediet- en financieringsadviesdienst ‘SOLUTIONS ALL IN ONE’ staat ook de begeleiding bij een eventuele hypotheekaanvraag garant voor een vlot aankoopproces.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Mondercange, gelegen in de nieuwe verkaveling "Kummerhéicht", combineert een kwalitatieve afwerking met een doordachte indeling die ideaal is voor een gezin. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en staat op een perceel van 5,46 are. Vanuit de ruime en lichte leefruimte met open keuken is er directe toegang tot een aangename terras van 14,32 m², gericht naar het oosten, en een private tuin waar buitenmomenten optimaal kunnen worden beleefd. Verder omvat het gelijkvloers praktische ruimtes zoals een aparte berging, een afzonderlijk toilet en een garage met plaats voor één wagen, aangevuld met twee parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, een extra berging en een tweede toilet aanwezig. Dankzij het EPC-label A voldoet deze woning aan hoge energiestandaarden, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De prijs van deze eigendom bedraagt 1.302.000 euro en is inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De woning bevindt zich in Mondercange, in een rustige en groene residentiële omgeving die rust en privacy biedt. De ligging binnen deze nieuwbouwverkaveling maakt het mogelijk om te genieten van het beste van zowel de natuur als de nabijheid van stedelijke voorzieningen binnen Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende partij om deze kwalitatieve gezinswoning te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze moderne halfopen bebouwing, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Kummerhéicht" te Mondercange, biedt een aantrekkelijke woonomgeving in een rustige en groene residentiële buurt. De woning is ontworpen met oog voor kwaliteit en functionele leefruimtes, wat ze ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel comfort als rust. Met een perceel van 8,26 are en een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m², beschikt deze woning over ruime en lichte vertrekken die uitnodigen tot prettig samenleven. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken, die dankzij grote raampartijen overvloeien in natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een aangename oostgerichte terras van 14,32 m² en een privétuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Verder omvat deze verdieping praktische voorzieningen zoals een aparte berging voor dagdagelijkse opslag, een apart toilet en een afgesloten garage voor één wagen. Naast de garage zijn er ook twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, waaronder een master suite met dressing en een private douchekamer. Daarnaast zijn er drie bijkomende, comfortabel ingerichte slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 14 m², 14,9 m² en 13,74 m². Verder is er een badkamer met ligbad en een extra bergruimte aanwezig. De woning is energiezuinig met een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.431.000 €, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie voor hoofdverblijfplaats. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW93739.

Appartement te huur

2152 Luxembourg

Dit gemeubeld appartement te huur bevindt zich op het gelijkvloers van een nieuwbouwresidentie in Luxemburg, Rue Antoine-François Van Der Meulen 32, postcode 2152. Het gaat om een studio met één slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 37 m². De indeling omvat een inkomhal met berging, een leefruimte, een uitgeruste keuken, een slaapkamer met dressing, en een badkamer voorzien van een douche. Bovendien beschikt het appartement over een ruime terras van 30 m², wat extra leefruimte biedt en ideaal is voor buitenactiviteiten. In het gebouw is tevens een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt. Naast de praktische indeling is er ook een private kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte ter beschikking van de bewoners. Het appartement wordt volledig gemeubeld verhuurd en is voorzien van verlichting in alle kamers. Het EPC-label is B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De beschikbaarheid is vanaf 15 oktober 2026, en de maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.800 euro. Daarnaast zijn er maandelijkse lasten van 180 euro. De huurwaarborg bedraagt 3.600 euro en de notariskosten of agentschapskosten bestaan uit één maand huur plus 17% btw, die gedeeld worden tussen eigenaar en huurder. Deze ligging in Luxemburg biedt residentieel wooncomfort binnen een nieuwe bouwcontext. Het appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte met moderne voorzieningen. Voor bijkomende informatie of een bezoek aan dit pand kunt u contact opnemen met het verhuurkantoor. Ontdek meer beschikbare panden via ### en aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken voor deze aantrekkelijke huurwoning in Luxemburg tegen 1.800 euro per maand.

Huis te koop

2662 Luxembourg

Deze opbrengsteigendom, gelegen aan de Rue Henri Vannérus 30 in Luxemburg-Bonnevoie, wordt aangeboden aan een verkoopprijs van 1.950.000 euro. Het pand omvat vier zelfstandige appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, wat het totaal op acht slaapkamers brengt. Met een bewoonbare oppervlakte van 457 m² biedt deze residentie ruime woonoppervlakte verdeeld over de afzonderlijke wooneenheden. Het gebouw beschikt bovendien over een wasruimte en een gesloten garage, waardoor extra comfort en praktische opslagmogelijkheden gewaarborgd zijn. De verwarming in het gebouw gebeurt via gas, wat een efficiënte warmtevoorziening verzekert. Het goed onderhouden gebouw onderging in 2016 ingrijpende renovaties die onder meer de volledige dakrenovatie, vervanging van ramen, vernieuwde badkamers, opgefriste gevel en de installatie van een nieuw gasverwarmingssysteem omvatten. Daarnaast is het pand volledig onderkelderd, wat extra bergruimte biedt en functioneel voordeel oplevert. De energieprestatieklasse van het gebouw is I, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Er is momenteel geen BTW van toepassing op de verkoopprijs en het pand is niet verhuurd. De registratie van het verticale kadastraal plan is in uitvoering. Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving van Luxemburg-Bonnevoie, geniet deze opbrengsteigendom van een strategische ligging met vlotte toegang tot diverse winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een goed onderhouden vastgoed met stabiele huuropbrengsten in een gewilde regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te regelen kan u contact opnemen met Dan via ### of ### . Meer vastgoedaanbod vindt u op ###

Appartement te koop

3514 Dudelange

Dit aantrekkelijk appartement van ongeveer 82 m² ligt op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in Dudelange. Het pand biedt een ruime en lichte leefruimte dankzij de hoge plafonds en de gunstige ligging op de topverdieping. Het appartement omvat een inkomhal met een praktische berging, een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon van circa 4 m², een volledig uitgeruste keuken eveneens met balkontoegang, twee ruime slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche en een kleine wasruimte. Daarnaast beschikt het over een private kelder die extra bergruimte biedt. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: op wandelafstand van ongeveer vijf minuten bevindt zich het treinstation, wat een vlotte verbinding garandeert. Verder zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones in directe nabijheid te vinden. De snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders maakt deze locatie zeer praktisch voor pendelaars. Het rustige en aangename woonmilieu draagt bij aan een comfortabele levensstijl. Parkeerfaciliteiten zijn ruim aanwezig; bewoners kunnen gebruikmaken van diverse gratis parkeerplaatsen voor de residentie via het bewonersparkeersysteem. Bovendien is er op korte wandelafstand een gratis publieke parkeerplaats voorzien van oplaadpalen voor elektrische voertuigen. Deze woning, aangeboden voor 460.000 euro, vormt een uitstekende kans voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een functioneel en licht appartement in Dudelange. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Bezichtigen zijn mogelijk op afspraak tijdens de weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie kan u contact opnemen via het nummer ### Een gratis schatting van uw eigendom wordt binnen 48 uur aangeboden via hetzelfde contactnummer of per e-mail op ### . Wacht niet te lang en ontdek zelf dit bijzondere aanbod.

Appartement te koop

8076 Bertrange

Dit eigentijdse appartement te koop in Bertrange biedt een comfortabele woonruimte van 39 m², gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2013. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, een aangename slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Een groot pluspunt is het balkon van 8,56 m², dat uitnodigt om van het buitenleven te genieten. Bovendien beschikt de woning over een private binnenparkeerplaats en een privékelder in de ondergrondse verdieping en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De residentie is uitgerust met een lift en het appartement is onmiddellijk beschikbaar zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de recente bouw met energieprestatiecertificaat klasse B, wat wijst op een goede energiezuinigheid. De praktische indeling en de kwalitatieve afwerking maken dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar verblijf in een rustige omgeving. Er zijn geen bijkomende btw-kosten verbonden aan deze aankoop. Dit alles wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 550.000 euro, wat een mooie kans vormt binnen de huidige vastgoedmarkt in deze regio. De ligging in Bertrange garandeert bovendien een perfecte combinatie van rust en nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. De residentie bevindt zich in een rustige straat en biedt vlotte toegang tot het commerciële centrum City Concorde, diverse winkels en horecagelegenheden. Openbaar vervoer en snelle verbindingen naar de A6-autosnelweg zijn eveneens in de buurt aanwezig, terwijl Luxemburg-stad binnen enkele minuten bereikbaar is. Voor natuurliefhebbers liggen het natuurreservaat “Enneschte Besch” en mooie wandelroutes vlakbij, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.

Appartement te koop

3217 Bettembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bettembourg biedt een comfortabele en moderne woonervaring in een rustige en gegeerde omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 102 m². In 2023 is het volledig gerenoveerd, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en een frisse uitstraling. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de eetkamer, een aangename leefruimte met salon en eetplaats met toegang tot het balkon, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een mazoutverwarming zorgen voor comfort en isolatie. Buiten vormt het privéterrein met een tuin van circa 60 m², inclusief terras en barbecue, een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. Een tuinberging maakt het geheel compleet. Praktisch gezien beschikt dit eigendom ook over een binnengarage van 22 m², een buitenparkeerplaats, een private kelder van ongeveer 9 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. Deze voorzieningen verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De woning maakt gebruik van glasvezel internet en ligt in een rustige en veilige omgeving, waar binnenkort ook een buurtpreventiegroep zal worden opgestart. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt precies 750.000 euro, exclusief btw. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt in overleg met de verkoper. Geïnteresseerden kunnen het appartement bezichtigen tijdens de weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek wordt aangeraden contact op te nemen via ### Tevens is er binnen 48 uur een gratis waardebepaling van uw eigen woning mogelijk via de makelaar. Dit appartement is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar kwalitatieve woonruimte in Bettembourg met praktische voorzieningen en een aangename buitenomgeving.

Huis te koop

2713 Luxembourg

Deze exclusieve residentie te koop in Luxemburg-Gasperich biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde en rustige woonwijken van de stad. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro presenteert deze eigendom zich als een perfect evenwicht tussen comfort, moderniteit en functionaliteit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor een koppel of een kleine familie die op zoek is naar een praktische en aangename leefomgeving. De aanwezigheid van een aparte, volledig uitgeruste keuken met berging en een lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot een privéterras en tuin, onderstreept het wooncomfort van dit pand. Praktisch gezien is de woning uitgerust met zowel een afgesloten garage als een bijkomende parkeerplaats buiten, wat een groot pluspunt is in deze regio. Ook is er een privékelder van circa 20 m² voor extra opslagruimte. De woning is verder voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en privacy. Modern comfort wordt verzekerd door een geavanceerd domoticasysteem en een camerabewakingssysteem, wat het geheel afmaakt tot een veilige en hedendaagse woonplek. Hoewel de verwarmingswijze niet gespecificeerd is, benadrukt de aanwezigheid van deze technische voorzieningen het moderne karakter van deze residentie. De ligging in Luxemburg-Gasperich zorgt voor een uitstekende combinatie van rust en nabijheid van diverse faciliteiten. De directe omgeving omvat alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, snelwegen en het levendige Cloche d’Or-wijk, waardoor dagelijkse mobiliteit en toegang tot winkels, diensten en ontspanningsmogelijkheden vlot verlopen. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kalme woonomgeving, maar ook voor mensen die verbonden willen blijven met het stadsleven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### Dit is een zeldzame kans om te investeren in kwalitatief wonen in Luxemburg.

Appartement te koop

9180 Oberfeulen

Dit prachtige appartement van 118 m², te koop in Oberfeulen, biedt een uitzonderlijk ruime en lichte leefruimte die ongeveer 60 m² omvat, met een open keuken en hoge plafonds. Het eigendom bestaat uit een inkomhal, een grote, zonnige woonkamer gecombineerd met eetruimte, twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en twee opbergplaatsen. Dankzij het balkon geniet u van extra buitenruimte en lichtinval. De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het wooncomfort nog verder. De residentie, gebouwd in 2013, verkeert in uitstekende staat en onderscheidt zich door de hoge kwaliteit van afwerking. Het gebouw beschikt over een lift en ondervloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Bij het appartement hoort ook een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats binnenin het gebouw. Daarnaast is er de mogelijkheid om een motorfiets te stallen in de garage. Het EPC-label D geeft inzicht in de energieprestaties van deze woning. Oberfeulen biedt een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid; zo liggen Ettelbruck op circa vijf minuten, Mersch op ongeveer vijftien minuten en Kirchberg op circa vijfentwintig à dertig minuten afstand. Dit maakt dit appartement een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een kalme omgeving met toch nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 635.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.

Appartement te koop

9209 Diekirch

Dit keurige appartement te koop in Diekirch biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het pand is zeer licht dankzij de grote raampartijen en omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met aparte zithoek en eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over een veranda die extra leefruimte creëert, een balkon voor buitenmomenten, twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een overdekte parkeerplaats voorzien, wat een praktisch pluspunt is. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, wat directe bewoning of snelle verhuur mogelijk maakt zonder extra investeringen. Het betreft een eigendom met dubbele beglazing en een energieprestatiecertificaat in klasse C, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De locatie binnen Diekirch is ideaal omdat het dichtbij winkels, scholen en het openbaar vervoer ligt, met snelle aansluiting op de belangrijkste verkeersaders. Dit maakt het zowel geschikt voor gezinnen als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige en aangename omgeving. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 610.000 euro zonder btw. Bezichtigen zijn mogelijk tijdens de weekdagen en op zaterdag, uitsluitend op afspraak. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via het opgegeven telefoonnummer. Dit appartement vormt een interessante opportuniteit voor wie een instapklare woning zoekt in Diekirch met alle comfort binnen handbereik.

Appartement te koop

1550 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en goed onderhouden residentie, gebouwd in 2016. Met een woonoppervlakte van 91 m² geniet u er van een helder en ruim interieur dat ontworpen is met oog voor comfort en functionaliteit. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die aansluit op de leefruimte, waardoor er een open en luchtige sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer met zowel een inloopdouche als een bad, een afzonderlijk toilet en een privéwasruimte binnen het appartement. De directe toegang tot de zuidelijk georiënteerde tuin van circa 60 m² zorgt voor extra woongenot in een rustige buitenomgeving. Het appartement beschikt bovendien over extra praktische voorzieningen, waaronder een gesloten garage voor één wagen en een privékelder van ongeveer 9 m². De residentie is voorzien van een lift, wat het wonen op deze locatie nog aangenamer maakt. De maandelijkse lasten bedragen 400 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) is uitgegeven met label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, wat flexibiliteit biedt bij de aankoop. Deze eigendom vormt een uitstekende keuze voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een eigentijds en comfortabel woonst in een gewilde omgeving. Gelegen in het populaire district Merl, maakt dit appartement deel uit van een rustige residentiële omgeving die toch dicht bij het centrum van Luxemburg-stad ligt. Dit maakt het mogelijk om te genieten van alle stedelijke faciliteiten, terwijl u terugkeert naar een aangename en rustige woonplek. De vraagprijs bedraagt 1.325.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Laat deze kans niet liggen om te investeren in kwalitatief vastgoed op een toplocatie binnen Luxemburg.

Appartement te koop

1747 Luxembourg

Dit fraaie appartement met één slaapkamer, gelegen in Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 675.000 euro. Het betreft een eigendom uit 2006 met een bewoonbare oppervlakte van 67 m², dat een aangename en praktische leefomgeving biedt. De indeling omvat een inkomhal, een aparte volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte met salon en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het buitenterras. Daarnaast is er een badkamer met toilet aanwezig. Het wooncomfort wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van een terras van 20 m² met daaraan verbonden een privétuin die op het westen is georiënteerd, ideaal voor het genieten van de namiddag- en avondzon. Naast de binnenruimtes beschikt dit appartement over diverse extra voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Er is een private kelder en een eigen wasruimte, wat extra opslag en functionaliteit biedt. Voor voertuigen is er een afgesloten garage beschikbaar voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats. De residentie zelf is gebouwd in 2006 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Met een EPC-label E voldoet het pand aan de actuele energie-eisen. De beschikbaarheid is in overleg, en momenteel wordt het appartement niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een functioneel vastgoed met aantrekkelijke buitenmogelijkheden. De ligging in Luxemburg maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie waarde hecht aan een rustige en comfortabele woonomgeving met tal van faciliteiten binnen handbereik. Het westelijk georiënteerde terras en de tuin bieden een mooie buitenruimte die het hele jaar door kan worden benut. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO CONTACT via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezichtigen zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Tevens is er een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed binnen 48 uur beschikbaar via hetzelfde kantoor.

Huis te koop

3744 Rumelange

Deze ruime gezinswoning te koop in Rumelange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een grote familie of kopers die op zoek zijn naar veel ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een lichte leef- en eetruimte en een douchekamer. Op de verdiepingen zijn nog eens zes slaapkamers en een extra douchekamer aanwezig. Bovendien beschikt het pand over een wasruimte, een grote kelder en een zolder, evenals een externe hal en dubbele beglazing. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 635.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is zonder tussenkomst van huurders. Er zijn wel nog werkzaamheden vereist om het geheel te verfrissen en naar eigen smaak af te werken. Het pand biedt aanzienlijke mogelijkheden om het wooncomfort te verhogen dankzij de grote ruimtes en stevige basisstructuur. Het ontbreken van specifieke gegevens over het verwarmingssysteem of EPC-certificaat betekent dat geïnteresseerden hier best extra informatie over opvragen tijdens de bezichtiging. Gelegen in Rumelange, bevindt deze residentie zich in een aangename omgeving die rust en ruimte garandeert. Het is een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in deze regio. Bezichtigen zijn op weekdagen en op zaterdag mogelijk op afspraak. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via ### Tevens is er een gratis waardebepaling van uw huidige woning beschikbaar binnen 48 uur bij interesse.

Huis te koop

4880 Lamadelaine

Deze charmante vrijstaande woning in Lamadelaine biedt een bijzondere combinatie van ruimte, potentieel en een rustige ligging op een perceel van 1,60 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en vier slaapkamers is deze woning uit 1939 ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een woonst met karakter en voldoende mogelijkheden tot eigen inrichting. De woning is beschikbaar zonder huurders en biedt direct toegang tot een tuin met terras, volledig vrij van inkijk, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. Bovendien beschikt de woning over een grote garage van circa 20 m² met verwarming en wateraansluiting, wat extra comfort en gemak biedt. Binnen vindt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, aparte keuken en een lichte living met eetruimte, aansluitend op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een douchekamer aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit twee zolderkamers met elektrische Velux dakramen, evenals een gang die kan worden ingericht als dressing of bureau. Verder biedt de woning een kleine zolderruimte voor extra bergruimte en een kelderverdieping met diverse opslagruimtes, een wasplaats, apart toilet en een atelier. De woning is voorzien van dubbele beglazing en is uitgerust met een nieuwe gasketel. Gelegen in Lamadelaine, wordt deze woning aangeboden aan de prijs van 760.000 euro exclusief BTW. Dit pand is een uitstekende kans om te wonen in een ruime en lichte woning met vier vrije gevels, die veel mogelijkheden biedt voor personalisatie. De aanwezigheid van zowel binnen- als buitenruimtes maakt het tot een aantrekkelijk geheel voor wie waarde hecht aan comfort en rust. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO-CONTACT via ### Ook voor een vrijblijvende waardebepaling van uw eigen woning staan zij klaar met een snelle service binnen 48 uur.