Résidence secondaire - Luxembourg (page 28)

Maison à vendre

4955 Bascharage

Living & More a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale avec 3 chambres à coucher, un bureau et un grand jardin à Bascharage. Construite en 1998, cette charmante maison se situe sur un généreux terrain de 9,53 ares, dans un environnement calme et agréable à Bascharage. Avec une surface habitable d’environ 165 m², la propriété offre de beaux volumes et un espace confortable pour toute la famille. La distribution bien pensée comprend 4 pièces, dont trois chambres à coucher, l’une disposant de sa propre salle de bains privative et une autre d’un dressing, ainsi qu’un bureau séparé. Le vaste séjour avec espace salle à manger constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Pour davantage de confort, le séjour est équipé d’une climatisation et la maison dispose également d’un système d’alarme. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets. La propriété dispose également de deux garages doubles, offrant une capacité de stationnement pour jusqu’à 4 véhicules ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique est directement installée dans le garage. Le grand jardin offre beaucoup d’intimité ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Les toitures des garages présentent également un beau potentiel pour une future transformation en terrasse attractive, permettant ainsi de créer un espace extérieur supplémentaire avec une vue agréable sur le jardin. Caractéristiques Maison unifamiliale, construite en 1998 Terrain : 9,53 ares Surface habitable : env. 165 m² 3 chambres à coucher 1 bureau Spacieux séjour avec salle à manger Cuisine équipée Cheminée Climatisation Double vitrage Volets Système d’alarme 2 garages doubles Borne de recharge pour véhicule électrique Grand jardin privatif Situation privilégiée à Bascharage La maison est située à Bascharage, une localité bien desservie de la commune de Käerjeng. Le quartier offre un cadre résidentiel agréable ainsi qu’une bonne infrastructure pour les besoins du quotidien. Les écoles, structures d’accueil pour enfants, commerces et différents services se trouvent à proximité. Les infrastructures sportives et de loisirs ainsi que les offres culturelles sont également facilement accessibles. Grâce à sa bonne desserte routière et aux transports, cette localisation convient parfaitement aux familles et aux actifs souhaitant bénéficier de trajets courts et d’un accès facile aux localités voisines. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### GSM : ### ### ###

Maison à vendre

2241 Luxembourg

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison individuelle, implantée sur un terrain de 5,36 ares, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Limpertsberg. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agréable vue dégagée sur la vallée. Bénéficiant d’une orientation ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Répartie sur quatre niveaux, la maison se compose comme suit : Sous-sol / rez-de-jardin : - Hall - Chambre - Studio / chambre - Une kitchenette - Espace technique - Plusieurs espaces de rangements - Espace bien-être/Sauna - Terrasse et jardin accessible depuis le studio et le hall Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - WC séparé - Cuisine - Salle à manger - Séjour avec accès au balcon et au jardin - Grand garage pouvant accueillir deux voitures 1e étage : - Hall de nuit : - Première chambre avec dressing et accès au balcon - Trois chambres supplémentaires - Salle de douche - Grande salle de bains avec douche 2e étage : - Espace polyvalent Disponibilité : à convenir. Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter notre site internet , où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location. Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.

Appartement à vendre

1371 Luxembourg

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un charmant appartement de +/- 82 m², idéalement situé au Val Sainte-Croix à Luxembourg-Belair, au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cet appartement séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Les poutres apparentes, les volumes sous toiture et la luminosité naturelle confèrent au bien une atmosphère chaleureuse et un cachet unique, tout en offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Spacieux séjour avec salle à manger - Cuisine entièrement équipée - Deux chambres à coucher - Deux salles de douche avec WC Situation : Situé au Val Sainte-Croix à Luxembourg-Belair, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Le quartier de Belair est particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel, son excellente desserte par les transports en commun et la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et médicales. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, tout comme le centre-ville, le quartier de Merl, le Limpertsberg et le quartier d'affaires de Kirchberg, faisant de ce bien une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Disponibilité : à l'acte Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet ### où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.

Appartement à vendre

4530 Differdange

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement d’environ 94 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, transports en commun et de toutes commodités. Situé au 4ᵉ étage, ce bien lumineux et parfaitement entretenu se compose comme suit : Description du bien - Hall d’entrée avec armoire encastrée et espace de rangement supplémentaire - WC séparé - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès direct au balcon - Deux chambres à coucher - Salle de douche complète Sous-sol : - Emplacement de parking intérieur - Cave privative - Buanderie commune Prestations et équipements : - Chauffage au sol - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux - Stores électriques - Aucun travaux à prévoir Situation & environnement: Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique alliant confort de vie et praticité. Les arrêts de bus et la gare sont accessibles rapidement, permettant des connexions aisées vers les villes voisines. Écoles, crèches et supermarchés se trouvent à distance pédestre, tandis que l’accès direct aux principaux axes routiers facilite vos déplacements quotidiens, le tout dans un environnement résidentiel calme et agréable. Disponibilité : à convenir Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour.

Appartement à vendre

9674 Nocher

Spacieux appartement 3 chambres de 128 m² à vendre à Nocher ? entrée privative et beaux volumes ! Découvrez cet appartement particulièrement spacieux et lumineux, 3 chambres à coucher, de beaux volumes ainsi qu'une entrée privative. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence implantée dans un environnement calme et agréable à Nocher, il constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. L'appartement dispose également d'une grande cave privative de 19,5 m² et de deux emplacements de parking et est disponible à l'acte. Composition de l'appartement A1 d'une surface de 128,43 m² : Hall d'entrée (6,61 m²) ; rangement (2,80 m²) ; cuisine équipée (23,09 m²) ; remise I (3,27 m²) ; remise II (1,47 m²) ; séjour (22,31 m²) ; hall (12,54 m²) ; 3 chambres (15,33 / 15,05 / 11,62 m²) ; salle de bains avec WC (5,14 m²) ; WC séparé (1,43 m²) Caractéristiques techniques : chauffage central à pellets, radiateurs, fenêtres en PVC, double vitrage, volets roulants, etc. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

Appartement à vendre

9674 Nocher

Appartement 1 chambre à vendre à Nocher ? idéal pour investissement ou premier achat ! Situé dans un environnement calme et agréable à Nocher, cet appartement d'une surface cadastrale de 49,52 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking et est disponible à l'acte. Toutes les commodités sont accessibles en environ 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas de la résidence et permet notamment de rejoindre la gare de Kautenbach en environ 15 minutes. Composition de l'appartement A2 d'une surface de 46,08 m² : Au 1er étage : Hall d'entrée (4,76 m²) ; salon avec cuisine équipée ouverte (23,35 m²) ; chambre (14,39 m²) ; remise (1,64 m²) ; salle de douche avec WC (5,43 m²) Caractéristiques techniques : chauffage central à pellets, radiateurs, fenêtres en PVC, double vitrage, volets roulants, etc. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3943 Mondercange

Maison jumelée – Lot 32 Nouveau lotissement « Kummerhéicht » à Mondercange Située dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible, cette maison jumelée moderne offre des prestations de qualité et des espaces de vie lumineux, parfaitement adaptés à la vie de famille. SURFACES : terrain : 5,46 ares habitable : 169 m2 surface utile : 200 m2 Composition de la maison : Rez-de-chaussée - Vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle - Accès direct à une agréable terrasse de 14,32 m2 orientée est et un jardin privatif, parfaits pour les moments en extérieur - Réserve pratique pour rangement du quotidien - WC séparé - Garage fermé pour une voiture - Deux emplacements extérieurs pour voitures 1er étage - Hall de nuit distribuant les différentes pièces - Suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche privative - Trois chambres à coucher supplémentaires ( 14m2, 14,9 m2 ; 13,74 m2) confortables et bien agencées - Salle de bain avec baignoire - Debarras Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3943 Mondercange

Maison jumelée – Lot 29 Nouveau lotissement « Kummerhéicht » à Mondercange Située dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible, cette maison jumelée moderne offre des prestations de qualité et des espaces de vie lumineux, parfaitement adaptés à la vie de famille. SURFACES : terrain : 8,26 ares habitable : 169 m2 surface utile : 200 m2 Composition de la maison : Rez-de-chaussée - Vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle - Accès direct à une agréable terrasse de 14,32 m2 orientée est et un jardin privatif, parfaits pour les moments en extérieur - Réserve pratique pour rangement du quotidien - WC séparé - Garage fermé pour une voiture - Deux emplacements extérieurs pour voitures 1er étage - Hall de nuit distribuant les différentes pièces - Suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche privative - Trois chambres à coucher supplémentaires ( 14m2, 14,9 m2 ; 13,74 m2) confortables et bien agencées - Salle de bain avec baignoire - Debarras Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).

Appartement à louer

2152 Luxembourg

A louer, superbe studio meublé de 37 m2 au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence avec 1 chambre à coucher et grand terrasse à Luxembourg-Dommeldange. – hall d’entrée avec débarras – séjour – cuisine équipée – 1 chambre à coucher avec dressing – salle de douche – terrasse de 30 m2 - luminaires dans toutes les pieces - cave privative - buanderie commune Disponibilité: 15 octobre 2026 Loyer mensuel : 1.800.- € euro/mois Charges : 180.- € euro/mois Dépôt de garantie: 3.600.- € euro Frais agence: 1 mois de loyer + 17% TVA (partagée 50/50 entre propriétaire et locataire) Découvrez tous nos biens sur ###

Maison à vendre

2662 Luxembourg

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bel immeuble de rapport idéalement situé à Luxembourg-Bonnevoie, dans un environnement résidentiel calme et recherché, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les commerces, les écoles et les différentes commodités. L’immeuble se compose de 4 appartements indépendants, comprenant chacun 2 chambres à coucher. Les quatre unités sont actuellement louées et génèrent un revenu locatif mensuel total de 5.900 €, correspondant à 70.800 € de revenus locatifs annuels. Un immeuble entretenu et rénové D’importants travaux ont été réalisés en 2016, notamment : rénovation de la toiture remplacement des fenêtres rénovation des salles de bains rénovation de la façade renouvellement du chauffage au gaz L’immeuble est par ailleurs entièrement sous-solé et dispose d’un garage fermé, offrant un confort supplémentaire. Situé à Luxembourg-Bonnevoie, l’immeuble bénéficie d’une localisation particulièrement intéressante : un quartier résidentiel agréable et calme, à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. Classe énergétique : I-I Cadastre vertical en cours Prix de vente : 1.950.000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Dan au ### ou ### Découvrez tous nos biens sur ###

Appartement à vendre

3514 Dudelange

L’agence Immo-Contact vous propose en exclusivité ce charmant appartement de +\- 82 m² situé au 3e et dernier étage d’une résidence bien entretenue à Dudelange. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien séduira aussi bien un couple, une petite famille qu’un investisseur à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel. Grâce à sa situation au dernier étage, son agréable hauteur sous plafond et sa belle luminosité naturelle, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien se compose comme suit : – Hall d’entrée – Grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et accès direct au balcon – Cuisine équipée avec accès direct au balcon – Balcon d’environ 4 m² – 2 chambres à coucher spacieuses dont une avec un coin débarras – Salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un petit coin buanderie – Cave privative – Petit espace de rangement / débarras à l’entrée Situation idéale : – Gare accessible à pied en environ 5 minutes – Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts – Accès rapide aux principaux axes routiers – Environnement calme et agréable Stationnement : Nombreuses places de stationnement gratuites réservées aux résidents sont disponibles juste en face de la résidence grâce au système de vignette résidentielle. Un parking public gratuit équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques se situe également à seulement quelques minutes à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Visites possibles en semaine et le samedi sur rendez-vous. Pour toute information, contactez moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ###

Appartement à vendre

8076 Bertrange

IMMO CONTACT vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d’une superficie habitable de 39,50 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2013, idéalement implantée dans l’une des communes les plus recherchées du Luxembourg. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre confortable - Salle de bains - Agréable balcon de 8,56 m², idéal pour profiter des beaux jours En sous-sol : - Emplacement de parking intérieur privatif - Cave privative - Buanderie commune Les atouts de ce bien : - Résidence récente (2013) - Classe énergétique B - Appartement immédiatement disponible - Aucun travaux à prévoir - Cuisine entièrement équipée - Ascenseur - Grand balcon - Parking intérieur et cave inclus Une localisation idéale Situé dans une rue calme de Bertrange, l’appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle à proximité immédiate de toutes les commodités : * Centre commercial City Concorde * Commerces et restaurants * Arrêts de bus * Accès rapide à l’autoroute A6 * Luxembourg-Ville en quelques minutes * Réserve naturelle “Enneschte Besch” et parcours de promenade à deux pas Un cadre de vie recherché alliant parfaitement tranquillité, nature et proximité de la ville. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ###

Appartement à vendre

3217 Bettembourg

L'agence Immobilière Immo-Contact vous propose à la vente un bel appartement lumineux de deux chambres, situé à Bettembourg, dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, des écoles, des maisons relais, des piscines et des infrastructures sportives. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois appartements, offrant une surface habitable d’environ 102 m². Rénové en 2023 L’appartement se compose comme suite - Hall d’entrée - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Un espace de vie agréable comprenant un salon et une salle à manger avec accès sur un balcon - Deux chambres - Salle de douche - Toilette séparé. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin privatif d’environ 60m2 avec terrasse et barbecue, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une maisonnette de jardin complète l’ensemble. Un garage intérieur de 22 m², un emplacement de parking extérieur, une cave privative d’environ 9 m² ainsi qu’une buanderie commune complètent ce bien. L’appartement est équipé de double vitrage, d’un chauffage au fioul, de la fibre optique et bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. La mise en place prochaine d’un groupe de vigilance de quartier est prévue. Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### .

Maison à vendre

2713 Luxembourg

L’agence Immo-Contact vous propose en exclusivité cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Luxembourg-Gasperich, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, des axes autoroutiers ainsi que du quartier dynamique de la Cloche d’Or. Ce bien rare sur le marché séduit par ses beaux volumes, son excellente situation et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Hall d’entrée * Cuisine séparée entièrement équipée avec réserve * Lumineux salon et salle à manger donnant accès à l’extérieur * Terrasse * Jardin privatif À l’étage : * Deux chambres à coucher * Salle de bain La maison dispose également de : * Garage fermé * Emplacement de parking extérieur * Cave privative d’environ 20 m² * Triple vitrage * Volets électriques * Système de caméras de surveillance * Installation domotique moderne Alliant confort, sécurité et modernité, cette très belle maison représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Luxembourg. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Visites possibles en semaine et le samedi sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ###

Appartement à vendre

9180 Oberfeulen

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement d’environ 118 m² situé à Oberfeulen, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien spacieux et lumineux se distingue particulièrement par son impressionnant espace de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte et hauts plafonds, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte - Accès au balcon - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - 2 débarras / espaces de rangement Annexes : - Cave privative - 1 emplacement intérieur - Possibilité de stationner une moto dans le garage - Ascenseur - Chauffage au sol À savoir : - Résidence construite en 2013 - Bâtiment en excellent état général - Environnement calme et agréable - Très beaux volumes et excellente luminosité Situation idéale : - Ettelbruck à +/- 5 minutes - Mersch à +/- 15 minutes - Kirchberg à +/- 25/30 minutes Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail sur ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Appartement à vendre

9209 Diekirch

L’agence Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de ± 77 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur à Diekirch. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L’un de ses grands atouts est qu’il est vendu entièrement meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Le bien se compose comme suit : – Hall d’entrée – Grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger – Cuisine entièrement équipée – Véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire – 1 balcon – 2 grandes chambres à coucher – Salle de bains avec WC – Emplacement extérieur couvert Informations complémentaires : – Vendu meublé – 1er étage avec ascenseur – Double vitrage – Passeport énergétique : C – Appartement très lumineux – Résidence bien entretenue Situation idéale : – Proche des commerces, écoles et transports en commun – Accès rapide aux principaux axes routiers – Environnement calme et agréable Prix de vente : 610.000 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Visites possibles en semaine et le samedi sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ###

Appartement à vendre

1550 Luxembourg

IMMO-CONTACT vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de +/- 91 m², situé dans une résidence récente construite en 2016, au cœur du très recherché quartier de Merl. Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes ainsi que son agréable jardin privatif de 60 m² exposé plein sud. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Vaste séjour avec espace salon et salle à manger - Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie - Accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire - WC séparé - Buanderie privative dans l’appartement Le bien dispose également : - D’un garage fermé pour une voiture - D’une cave privative d’environ 9 m² - D’un ascenseur dans la résidence Informations complémentaires : - Surface habitable : 91 m² - Jardin privatif : 60 m² - Année de construction : 2016 - Passeport énergétique : A/B - Charges mensuelles : 400 € - Disponible à convenir Ce bien représente une opportunité rare à Merl, idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d’un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. À savoir : disponibilité à convenir. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au ### Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous au ### ou par e-mail à info

Appartement à vendre

1747 Luxembourg

IMMO CONTACT vous propose à la vente ce charmant appartement 1 chambre de 67 m², situé dans une résidence construite en 2006, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs. Le bien se compose comme suit : - Hall d’entrée - Cuisine séparée et entièrement équipée - Spacieux séjour avec salon et salle à manger, donnant accès à l’extérieur - 1 chambre à coucher - Salle de bains avec WC À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. En complément, l’appartement dispose de : - Une cave privative - Une buanderie privative - Un garage fermé pour une voiture - Un emplacement de parking extérieur Informations complémentaires : - Surface habitable : 67 m² - Résidence construite en 2006 - Disponibilité : à convenir Cet appartement séduira aussi bien un premier acquéreur qu’un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel, bénéficiant d’un bel espace extérieur et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail sur ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Maison à vendre

3744 Rumelange

L’agence Immo-Contact vous propose cette spacieuse maison d’habitation offrant une surface habitable d’environ 144 m², idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche de beaux volumes. Située dans un environnement agréable, cette maison dispose de nombreux atouts et d’un important potentiel après quelques travaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine équipée • Salon / salle à manger lumineux • salle de douche Aux étages : • 6 chambres à coucher • Salle de douche Le bien dispose également de : • Grande cave • Grenier • Hall extérieur • Double vitrage Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d’une base saine grâce aux travaux techniques déjà réalisés. Avec ses six chambres, ses beaux espaces de vie et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à un projet nécessitant de grands volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Visites possibles en semaine et le samedi sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### .

Maison à vendre

4880 Lamadelaine

L’agence immobilière IMMO-CONTACT vous propose en exclusivité cette charmante maison libre des quatre côtés, d’une surface habitable d’environ 150 m², implantée sur un terrain de 1,60 are et bénéficiant d’une disponibilité immédiate. Construite en 1939, cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour tout en conservant son caractère et ses nombreux atouts. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Cuisine séparée entièrement équipée Salon et salle à manger lumineux Accès direct à la terrasse et au jardin Accès vers les caves 1er étage : Deux grandes chambres à coucher Salle de douche 2ème étage : Deux chambres mansardées avec fenêtres de toit Velux électriques Couloir pouvant être aménagé en dressing ou espace bureau Petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Sous-sol : Grande cave divisée en plusieurs espaces Buanderie WC séparé Atelier Nombreux espaces de rangement Équipements et caractéristiques : Nouvelle chaudière au gaz de ville Fenêtres à double vitrage Terrasse Petit jardin sans vis-à-vis Abri de jardin Grand garage d’environ 20 m² avec chauffage et arrivée d’eau Libre immédiatement Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, tout en profitant d’espaces extérieurs agréables et d’une configuration rare avec quatre façades libres. Visites possibles en semaine ainsi que le samedi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? IMMO-CONTACT réalise l’estimation de votre bien sous 48 heures.