Résidence secondaire - Luxembourg (page 25)

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité un bel appartement-duplex d'une surface d'environ 75 m² situé à Strassen. Ce duplex, idéalement situé au 3ème étage (arrière) d'une résidence soignée, se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour / salle à manger avec accès à la terrasse située à l'arrière de la résidence, - Salle de bains avec WC. À l'étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher lumineuses avec des rangements. Pour compléter ce bien : - Une cave privative, - Un emplacement de parking intérieur. Nos services supplémentaires : Chez ALENSI Immobilière, nous recherchons en permanence des biens immobiliers à vendre ou à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. - Estimation gratuite de votre bien. - Assistance pour l'obtention de votre crédit immobilier. - Conseil pour vos assurances. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour nous confier votre bien ! Contact : ### En savoir plus ?

Alensi Immobilière propose exclusivement un magnifique appartement de 60 m² situé à Luxembourg-Bonnevoie, dans une résidence bien entretenue (Rue de l'Égalité). Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 60 m² - Étage : 3ème étage (avec ascenseur). L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine séparée équipée avec accès à un balcon ensoleillé, - Grand espace de vie - salle à manger, - Une chambre confortable avec accès au balcon ensoleillé, - Salle de douche avec toilettes. Caractéristiques supplémentaires : Cave privative, buanderie commune, des emplacements extérieurs privés, réservés à l'usage exclusif des habitants de la résidence. Avantages de l'appartement : - Emplacement privilégié : Situé dans la partie résidentielle du quartier Bonnevoie, cet appartement est à proximité immédiate des parcs, des espaces verts et des zones de promenade, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. - Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers du Luxembourg. - Commodités : Proche des crèches, écoles et autres établissements éducatifs, idéal pour les familles. - Environnement : Quartier calme et sécurisé, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. - Activités sportives : Installations sportives et zones récréatives à proximité, favorisant un mode de vie actif et sain. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et privilégié tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel à Luxembourg-Bonnevoie. Nous recherchons constamment des appartements, maisons, studios, terrains, etc., à vendre et à louer, pour nos clients existants. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous aidons également à obtenir votre crédit et votre assurance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Français, English,Lëtzebuergesch, Deutsch FR A 640 000EUR net vendeur + 10 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous consulter concernant la tarification, en particulier sur les frais en charge acquéreur. Localisation : * A Sandweiler / Rue Principale * A proximité de toutes commodités (commerces, boulangerie, pharmacie, grandes surfaces, écoles, loisirs, transports en commun,...) * A proximité de Luxembourg-Ville * Au 2eme étage avec ascenseur * Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété et de l'appartement Présentations détaillées: F3bis de 85 m² présentant les prestations suivantes: * Une cuisine équipée de 9,60 m² attenante au salon/salle à manger de 26 m² avec accès au balcon * Une chambre de 14,30 m² * Une chambre de 9,60 m² avec accès au second balcon * Une salle de bain de 6,40 m² avec douche, baignoire, meuble double vasque et WC * Des toilettes séparées avec lave-mains * Une entrée de 7,55 m² avec interphone et placard intégré En extérieur * Un balcon de 5,21 m² orienté Sud * Un deuxième balcon orienté Nord Au sous sol * Une cave privative Stationnement * Une place privative dans un parking extérieur au pied de la résidence * Possibilité d'acquérir un garage à l'intérieur de la résidence en supplément Taxe, charges et consommation énergétique à venir. ENG Fully renovated, quiet, without vis-à-vis, with 2 balconies, 1 parking space. This property is currently vacant. For transparency, furnished photos were taken before the property was vacated to allow you to visualize. The high-definition virtual tour accurately represents the renovated property of excellent quality. The virtual tour and all photos are available on our website immoluxembourg.eu The property is listed at €640,000 net seller + €10,000 agency fees to be paid by the buyer, totaling €650,000 including agency fees borne by the buyer. Feel free to contact us regarding pricing, particularly with respect to buyer-borne fees Location: * In Sandweiler / Rue Principale * Close to all amenities (shops, bakery, pharmacy, supermarkets, schools, leisure, public transport, ...) * Proximity to Luxembourg City * On the 2nd floor with an elevator * No work required in the condominium and the apartment. Detailed presentation: F3bis of 85 m² featuring the following amenities: * A 9.60 m² equipped kitchen adjoining the 26 m² living/dining room with access to the balcony. * A 14.30 m² bedroom * A 9.60 m² bedroom with access to the second balcony * A 6.40 m² bathroom with shower, bathtub, double sink, and toilet * Separate toilets with washbasin * An entrance of 7.55 m² with intercom and built-in closet Outdoor features: * A 5.21 m² balcony facing South * A second balcony facing North In the basement: * A private cellar Parking: * One private parking space in an outdoor parking lot within the residency. * Possibility to acquire a garage inside the residence for an additional fee. Tax, charges, and energy consumption details to be provided. LUX Komplett renovéiert, roueg, ouni Géigesiicht, mat 2 Balkonen, 1 Stellplaz. Dës Immobilie ass aktuell fräi vun der Bewunnung. Fir Transparenz goufen meblierten Fotoen gemaach ier d'Immobilie freigemaach gouf fir Iech ze erlaben, Iech dat virzestellen. De virtual Besuch ass an héijer Déifschaf, trei zum Immobilie, renovéiert, vu exzellenter Qualitéit. De virtual Besuch an all Fotoen sinn op eisem Site immoluxembourg.eu disponibel. La propiété ass uffgezielt fir 640 000 € netto Verkaf + 10 000 € Agenturkäschten ze Lascht vum Kaf, wat zu engem Total vu 650 000 € inklusiv Agenturkäschten déi vum Kaf ze bezuelen sinn, féiert. Zéckt net, eis ze kontaktéieren wat d'Präisser ugeet, besonnesch betreffend d'Käschten déi vum Keefer gedroe ginn. Lokalitéit: * An Sandweiler / Rue Principale * Näi bei all Gemittlechkeeten (Geschäfter, Bakerei, Apdikt, Supermarchéen, Schoulen, Fräizäit, ëffentlechen Transport, ...) * Näi bei der Stad Lëtzebuerg * Um 2. Stack mat Lift * Keng Aarbechten am Kondominium an an der Appartement néideg. Detailleerte Presentatioun: F3bis vun 85 m² mat de folgenden Ausstatungen: * Eng 9,60 m² ausgestatt Kichen, déi un de Salon / Ässzëmmer vu 26 m² mat Zougang zum Balkon grenzt. * Eng Schlofkummer vu 14,30 m² * Eng Schlofkummer vu 9,60 m² mat Zougang zum zweeten Balkon * Eng Buedzëmmer vu 6,40 m² mat Douche, Bued, zweetem Lavabo an WC * Gëtter WC mat Waschschël * En Entrée vun 7,55 m² mat Interphone an integréierte Schafschapp Draussen: * En 5,21 m² Balkon dat no Süden ausgeriicht ass * En zweeten Balkon dat no Norden ausgeriicht ass Um Keller: * Ee privaten Keller Parken: * Ee privaten Parkplaz op enger ënnerem Parkplaz *Méiglechkeet, en Garage bannent der Wunneng géint en zousätzleche Präis ze erweederen. Detailer iwwert d'Taxen, Käschten an d'Energieverbrach kommen nach. GER Komplett renoviert, ruhig, ohne Gegenüber, mit 2 Balkonen, 1 Stellplatz. Diese Immobilie ist derzeit frei verfügbar. Für Transparenz wurden möblierte Fotos vor der Freigabe der Immobilie gemacht, um Ihnen eine Vorstellung zu ermöglichen. Die hochauflösende virtuelle Tour entspricht genau der renovierten Immobilie von ausgezeichneter Qualität. Die virtuelle Tour und alle Fotos finden Sie auf unserer Website immoluxembourg.eu. Die Immobilie wird zu 640.000 € netto verkauft + 10.000 € Agenturgebühren, die vom Käufer zu tragen sind, insgesamt also 650.000 € inklusive Agenturgebühren, die vom Käufer zu tragen sind. Zögern Sie nicht, uns bezüglich der Preisgestaltung zu kontaktieren, insbesondere in Bezug auf die vom Käufer zu tragenden Gebühren Lage: * In Sandweiler / Rue Principale * In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bäckerei, Apotheke, Supermärkte, Schulen, Freizeit, öffentliche Verkehrsmittel, ...) * Nähe zur Stadt Luxemburg * Im 2. Stock mit Aufzug * Keine Arbeiten erforderlich in der Eigentumswohnung und in der Wohnung. Detaillierte Vorstellung: F3bis mit 85 m² mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: * Eine 9,60 m² große ausgestattete Küche, angrenzend an das 26 m² große Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon. * Ein Schlafzimmer von 14,30 m² * Ein Schlafzimmer von 9,60 m² mit Zugang zum zweiten Balkon * Ein Badezimmer von 6,40 m² mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC * Separates WC mit Handwaschbecken * Ein Eingang von 7,55 m² mit Gegensprechanlage und eingebautem Schrank Außenbereich: * Ein 5,21 m² großer Balkon nach Süden ausgerichtet * Ein zweiter Balkon nach Norden ausgerichtet Im Untergeschoss: * Ein privater Keller Parken: * Ein privater Parkplatz auf einem Außenparkplatz * Möglichkeit, eine Garage innerhalb der Residenz gegen einen Aufpreis zu erwerben. Details zu Steuern, Gebühren und Energieverbrauch stehen noch aus. En savoir plus ?

*** RÉSIDENCE ROUDEN ECK *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la location un appartement de haut standing dans une résidence récente à Belval. Cet appartement de 81m2 (A5.08) au cinquième étage se compose comme suit : un hall d'entrée de 4,64m2 séjour avec cuisine équipée ouverte de 38,50m2 un hall de distribution de 2,80m2 une chambre à coucher de 10,22m2 une deuxième chambre à coucher de 12,76m2 avec SDD privative de 5,06m2 une salle de douche de 5,59m2 une buanderie privative de 1,60m2 Un emplacement de parking intérieur et une cave privative de 7,58m2 complètent ce bien. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme et finitions de qualité tels que triple vitrage, volets électriques, douche italienne, armoires et cuisine sur mesure. Actuellement loué à 1.900€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un magnifique appartement d'une surface habitable de 88m2 avec 2 chambres à coucher à Luxembourg-Beggen dans une rue calme. L'appartement se trouve au RDC et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec la niche pour un placard sur-mesure, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour - salle à manger donnant accès sur la terrasse de 6m2, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains (baignoire, douche, double vasque) - WC séparé avec lavabo, - Débarras. Pour compléter : cave privative, buanderie commune, emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Une maison unifamiliale d'une surface habitable d'environ 191 m² érigée sur un terrain de 3a26ca au sein de la "route de Luxembourg" à Bereldange. Ce bien offre un fort potentiel. **Travaux de rénovation et de transformation à prévoir** La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : Un escalier mène à une cave, une buanderie et un garage. Premier étage : Un hall d'entrée dessert un bureau, un séjour, un WC séparé ainsi qu'une cuisine équipée offrant accès à une terrasse et à un jardin. Deuxième étage : Un palier dessert deux spacieuses chambres à coucher, un balcon et une salle de bain. Troisième étage : Un palier dessert deux grandes chambres à coucher, un bureau et un WC séparé. Combles : Un palier dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing. Divers : Deux emplacements de parking extérieur complètent le bien. Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Opportunité! Ce terrain constructible de 275 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un quartier recherché et calme, il dispose déjà d’un permis de construire accordé, facilitant le lancement rapide des travaux pour votre future maison ou investissement locatif. Caractéristiques : • Superficie : 356 m² • Projet de construction validé • Quartier résidentiel proche des commodités Idéal pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitat sans attendre les démarches administratives. Prix : 385.000€ Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Édita NEGRO ### ### En savoir plus ?

Située dans une cité privilégiée, cette villa d'exception, libre des quatre côtés, s'étend sur un terrain arboré de ± 15 ares orienté plein Sud avec vue panoramique sur les prairies environnantes de la commune. Construite en 1998 et entièrement rénovée à neuf entre 2010 et 2021, cette demeure de prestige combine élégance et confort, offrant ainsi une expérience de vie incomparable dans un cadre verdoyant et privilégié tout en étant proche de Luxembourg-Ville. Dotée de nombreux attraits qui feront le bonheur d’une famille, elle dispose d’une surface habitable nette de ± 390 m² pour une surface totale de ± 500 m². À l'intérieur, cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux et de finitions nobles, de très haut standing, par ses beaux volumes, ses nombreux puits de lumières ainsi que par une majestueuse hauteur sous plafond de 4 mètres dans la spacieuse pièce de vie de ± 120 m² agréablement organisé en 3 zones. A l’étage, une mezzanine, un bureau sur mesure avec de nombreux rangements encastrés, trois chambres et deux somptueuses salles de douche, dont une suite parentale de ± 40 m² avec grand dressing de président ainsi qu’une spacieuse salle de douche de ± 20 m² en suite contribuent au confort inégalé de la maison. Pour vos moments de plaisir et de détente, cette propriété vous propose deux espaces dédiés ; -A l'intérieur de la maison, un espace spa raffiné comprend un jacuzzi, un sauna, une douche avec wc séparé, une salle de sport équipée avec vestiaire et buanderie dédiés, et en guise de touche finale d’une cave à vin spécialement aménagée. Cet espace complet se situe au rez-de-jardin et offre un accès direct à une terrasse qui précède l’agréable jardin, idéal pour se ressourcer en toute intimité. -À l'extérieur, un pavillon détente vous invite à profiter pleinement des beaux jours, une grande terrasse de 100 m², partiellement couverte par voiles pour plus de confort, mène à un charmant jardin boisé et clôturé. Ce cadre idyllique s'agrémente d'une magnifique piscine à débordement orientée plein Sud, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le pavillon détente extérieur chauffé par le sol, dispose d'une cuisine, d'une terrasse couverte chauffée et d'un wc séparé. À son niveau inférieur, il offre un vestiaire, une douche pour 4 personnes, ainsi qu'une pièce multifonction pouvant être aménagée en espace détente, bar ou pièce hobby. Pour vos véhicules, un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et de nombreux parkings (6) à l'avant de la maison sont disponibles. Vivre dans cette villa, c'est bénéficier d'un confort de vie raffiné et optimal, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de luxe et de sérénité au quotidien… Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- Ville via le passage « Itzegersté » (5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 3,5 km / 9 minutes) ; A proximité : parking public, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange), crèches, restaurants, commerces (épicerie Luisi ; Grand Frais à 5 min. en voiture, Delhaize à 5 min. en voiture) ; -Bien desservi par les transports en commun ; -Un nouvel ascenseur facilite les déplacements entre la cité privilégiée et Hesperange bas, tandis que des pistes cyclables permettent un accès rapide au centre-ville ; -Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette). Détails complémentaires : •Maison de très haut standing, en excellent état, aux finitions soignées et matériaux nobles, dernière rénovation récente (2024) ; •Belles luminosités, magnifique orientation •Beaux volumes et belle hauteur sous plafond •Chaudière au gaz, pompe à chaleur, chauffage par rayonnement au sol dans toute la maison et à tous les niveaux •Système de climatisation et ventilation généralisé •Châssis bois-aluminium et bois, triple et double vitrage, volets électriques centralisés •Cuisine moderne et épurée aménagée par Varenna/Poliform équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de marque Miele, Novy et Gaggenau, plan de travail en pierre naturelle bleue •Sanitaires haut de gamme Zucchetti, Axor, Duravit, robinetteries encastrées ; •Mobilier des wc’s inspiré par Philipe Starck •Portes de marque Simonswerk •Armoires et dressings encastrées sur mesure •Un système Sonos/Bose moderne est installé pour assurer une expérience sonore optimale. Il est intégré dans le jardin, le pavillon spa, ainsi que dans l'espace fitness et spa à l'intérieur de la maison, offrant une ambiance unique à chaque espace de détente •Le sauna intérieur, le pavillon détente extérieur ainsi que le jardin sont dotés d’un équipement technique d’exception •Jardin spacieux et bien aménagé avec piscine orientée plein SUD •Piscine à débordement à effet miroir, chauffée et équipée d’un volet piscine électrique •Terrain clôturé, largeur façade rue : 23 m. et profondeur terrain : 60 m. •4 nouvelles voiles anti-soleil de marque « Sunsquare ». Le jacuzzi sera entièrement rénové et commandé aux frais du propriétaire actuel pour le compte du prochain acquéreur. Possible d’installer un ascenseur offrant ainsi la possibilité de rendre le bien entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour obtenir des renseignements complémentaires, ainsi que la brochure complète avec davantage de détails et les plans, veuillez contacter l'agent responsable : Florian Apolinario 📞 Tél. : (+352) 691 110 397 / 26 78 78 37 / 📧 E-mail : ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière MEIR MUCKENSTURM vous propose un bien à la location : Un bel appartement meublé de 67 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Ce bien se compose de : • Une grande chambre avec armoire dressing, • Une salle d’eau équipée d’un lave-linge, • Une cuisine entièrement équipée (plaque, four, réfrigérateur), • Un vaste salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable. Loyer mensuel : 1 850 € Charges mensuelles : 200 € Caution : 2 mois de loyer, soit 3 700 € Honoraires d’agence : 50/50 entre propriétaire et locataire, soit 1 082,25 € chacun. Disponible à partir de mi-juillet 2025, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, veuillez contacter Julien Schubnel au ### En savoir plus ?

Opportunité! Ce terrain constructible de 275 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un quartier recherché et calme, il dispose déjà d’un permis de construire accordé, facilitant le lancement rapide des travaux pour votre future maison ou investissement locatif. Caractéristiques : • Superficie : 275 m² • Projet de construction validé • Quartier résidentiel proche des commodités Idéal pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitat sans attendre les démarches administratives. Prix : 299.000€ Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Édita NEGRO ### ### En savoir plus ?

COUP DE COEUR pour cette proprété à fort potentiel !! Libérez vos possibilités avec cette propriété exceptionnelle située sur deux niveaux, offrant un espace total de 337 m². MAISON : Niveau inférieur composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, un salon, un séjour, une salle de bain, un atelier menant au jardin arrière et latéral d'une grande surface. Également une remise peut être aménagé en garage 1 voiture. Niveau supérieur composé de 4 chambres. Grenier pouvant être aménagé en suite parentale. GRANGE : Niveau inférieur composé d'un garage double et espace technique. Niveau supérieur composé d'un grand espace de stockage pouvant laisser libre cours à votre imagination. Un espace extérieur parfait pour cultiver un jardin/potager ou créer un endroit serein pour se détendre. Située au cœur de ce charmant village de Bech (entre Junglinster et Echternach), vous trouverez cette propriété fantastique qui pourrait être convertie en maison de charme avec ses pierres apparentes, ou en plusieurs habitations ou studios. Pour toute demande de visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.66.39-1 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### . Les charges s'élèvent à 220 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs et les poubelles. (Compteurs avec consommation individuelle) ACTIVITÉ LIBÉRALE ET BUREAUX AUTORISÉS DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (92 m2 habitable) AU 3EME ÉTAGE : - Hall d'entrée / couloir (12 m2) - Grand séjour lumineux exposé Est donnant sur rue calme en sens unique (32 m2) - Cuisine séparée équipée avec four, lave-vaisselle, hotte à extraction et plaque de cuisson (7 m2) - WC séparé entièrement carrelé avec lave main et VMC (1,6 m2) - Salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, double vasque, WC emplacement machine à laver et VMC (6,5 m2) - Chambre lumineuse, exposition Ouest, calme, très peu de vis à vie, vue sur les toits (21 m2) - Seconde chambre même orientation (12 m2) À CELA S’AJOUTE : - Place de stationnement intérieure en lift (rénové en 2017) - Une cave privative avec lumière et prise électrique (4,5 m2) COTÉ TECHNIQUE : - CPE : F -F - Ascenseur - Isolation par la façade (repeinte en 2022) - Fenêtres double vitrage châssis bois - Volets roulants électriques - Chaudière commune gaz à condensation (2015) - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu locaux techniques - Fibre internet dans la résidence - Système de vidéo-surveillance dans les parties communes (2022) - Carrelage dans tout l'appartement - Interphone À PROXIMITÉ : Une station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00006-Al Bréck". En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") pour votre véhicule électrique + à 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Neipperg". Luxembourg-Findel International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes. La gare de Luxembourg se trouve à 7 minutes en transport en commun. Les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) sont accessibles en 3 minutes. Transports en commun Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 4, AVL - 19, AVL - 10 avec une station située à 2 minutes à pied. Un arrêt de la ligne de tram T1 se trouve à 4 minutes à pied. Éducation Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger", à 1 minute en voiture. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer Scolaire Belair Charles IV" à 2 minutes à la marche. Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Fieldgen" à 1 minute en voiture. Magasins Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Alima Gare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monoprix Fort Bourbon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Également de nombreux autre commerces et restaurants à proximité directe et accessible à pied. Certaines photos ont bénéficié d'un traitement home-staging virtuel et sont donc non contractuelles. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

L'opportunité idéale pour un premier achat ! Carihome est ravi de vous présenter ce magnifique appartement entièrement rénové avec soin, situé au sud du Luxembourg, dans la commune de Pétange. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités (supermarché, transports en commun, écoles), ce bien de 66 m² se trouve au 3? étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux, d'une salle de douche avec WC et de deux chambres confortables. En complément, une cave vient compléter ce bien. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3% TVA En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### . Les charges s'élèvent à 220 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs et les poubelles. (Compteurs avec consommation individuelle) ACTIVITÉ LIBÉRALE ET BUREAUX AUTORISÉS DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (92 m2 habitable) AU 3EME ÉTAGE : - Hall d'entrée / couloir (12 m2) - Grand séjour lumineux exposé Est donnant sur rue calme en sens unique (32 m2) - Cuisine séparée équipée avec four, lave-vaisselle, hotte à extraction et plaque de cuisson (7 m2) - WC séparé entièrement carrelé avec lave main et VMC (1,6 m2) - Salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, double vasque, WC emplacement machine à laver et VMC (6,5 m2) - Chambre lumineuse, exposition Ouest, calme, très peu de vis à vie, vue sur les toits (21 m2) - Seconde chambre même orientation (12 m2) À CELA S’AJOUTE : - Place de stationnement intérieure en lift (rénové en 2017) - Une cave privative avec lumière et prise électrique (4,5 m2) COTÉ TECHNIQUE : - CPE : F -F - Ascenseur - Isolation par la façade (repeinte en 2022) - Fenêtres double vitrage châssis bois - Volets roulants électriques - Chaudière commune gaz à condensation (2015) - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu locaux techniques - Fibre internet dans la résidence - Système de vidéo-surveillance dans les parties communes (2022) - Carrelage dans tout l'appartement - Interphone À PROXIMITÉ : Une station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00006-Al Bréck". En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") pour votre véhicule électrique + à 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Neipperg". Luxembourg-Findel International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes. La gare de Luxembourg se trouve à 7 minutes en transport en commun. Les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) sont accessibles en 3 minutes. Transports en commun Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 4, AVL - 19, AVL - 10 avec une station située à 2 minutes à pied. Un arrêt de la ligne de tram T1 se trouve à 4 minutes à pied. Éducation Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger", à 1 minute en voiture. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer Scolaire Belair Charles IV" à 2 minutes à la marche. Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Fieldgen" à 1 minute en voiture. Magasins Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Alima Gare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monoprix Fort Bourbon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Également de nombreux autre commerces et restaurants à proximité directe et accessible à pied. Certaines photos ont bénéficié d'un traitement home-staging virtuel et sont donc non contractuelles. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue à Niederkorn, cet appartement 1 chambre se distingue par son état irréprochable, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de douche moderne, parfaitement entretenue. À cela s'ajoutent : - Une cave privative, idéale pour le rangement - Un emplacement de parking intérieur, inclus dans le prix Idéal pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à emménager. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

À vendre ? Maison contemporaine à Eisenborn (Commune de Junglinster) Surface habitable : 200 m² | Année de construction : 2017/2018 Classe énergétique : B-B Située dans un quartier résidentiel paisible à Eisenborn, cette maison libre des trois côtés, construite en 2018, séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et son cadre verdoyant à proximité immédiate de Kirchberg et des institutions européennes. Répartie sur trois niveaux, la maison offre un espace de vie lumineux d'environs 70 m² comprenant un vaste salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout ouvert sur une terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. - garage double, buanderie, local technique et cave aménagée. À l'extérieur, un jardin arboré et un éclairage offre un cadre de vie idyllique en pleine nature. Détails complémentaires : Année de construction : 2017 / 2018 Classe énergétique B-B Finitions haut de gamme : Carrelage 120/120, grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond Chauffage au sol, Vue dégagée sur la nature environnante Situation calme, à 15 minutes du Kirchberg Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui. ### ### En savoir plus ?

MAPA Property en collaboration avec L A REALTY a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse haut de gamme situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de grand standing. livrée en 2022 et signée Christian Bauer & Associés, ce bien rare conjugue lignes épurées, prestations haut de gamme et atmosphère paisible, à deux pas de toutes les commodités de Kirchberg. Jamais occupé, l’appartement a été entièrement aménagé et décoré sur mesure par son propriétaire actuel, avec un sens du détail remarquable. Il se déploie comme suit : Un hall d’entrée élégant avec de généreux rangements intégrés, Des toilettes invités avec lave-mains, Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition sud-ouest, Une cuisine ouverte aux finitions soignées, accompagnée d’un garde-manger et d’un espace buanderie, Une suite parentale avec dressing sur mesure et grande salle de bains, Deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, Une superbe terrasse de 30 m², orientée est-sud-ouest, accessible depuis le séjour et la suite, équipée de luminaires LED discrets pour une ambiance feutrée. Une grande cave privative au sous-sol, un emplacement de parking intérieur ainsi qu’un garage fermé en option (60.000 €) complètent ce bien aux prestations rares. Les plus de ce bien : une situation privilégiée, à proximité immédiate de l’Hôpital HRS, de l’École Européenne, des commerces et du Centre financier de Kirchberg. Pour plus d'informations et/ou visite, veuillez nous au contacter ### Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exeption à LUXEMBOURG. En savoir plus ?

JUNGLINSTER - GRAND APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC BALCON ET JARDIN COMMUN A VENDRE Situation: Quartier résidentiel verdoyant et à proximité de toutes commodités - centre médical, Bistro Lënster, boulangerie, épicerie italienne, et supermarché Delhaize à moins de 10 minutes à pied. La commune de Junglinster est bien desservie par les transports publics et les grands axes autoroutiers et dispose de nombreuses infrastructures sportives et récréatives - golf, tennis, piscine et sentiers pédestres - accessibles à proximité. Disposition: 1er étage avec ascenseur L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés et WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec un balcon; la partie nuit comporte 1 belle chambre et une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Une cave, un emplacement intérieur et une buanderie commune compètent ce bien. En savoir plus ?

MP Partners vous propose cette maison mitoyenne à rénover. Elle est située dans une rue peu fréquentée. Surface habitable de +/- 110.00m² et surface totale de +/-160.00m². Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salon / salle à manger de +/-28,00m² - Cuisine équipée avec un accès terrasse de +/-8,00m² - Salle de douche avec WC - Terrasse de +/-24,00m² 1er étage - Hall de nuit - Chambre de +/-18,60m² - Grande salle de bain avec baignoire et WC 2ème étage - Hall de nuit - 2 Chambres de +/- 13.00 et de +/-10,20m² 3ème étage - Grenier de +/-11,00m² Sous-sol - Garage avec chaufferie de +/-25,70m² - Cave - WC séparé ***Bon à savoir*** - Dalles en bois - Terrasse - Chaudière à condensation de 2011 **Accès aux autoroutes, à quelques minutes de la gare de Tétange** Proximité : École primaire de Tétange, crèches et maison relais "Zwergeland" N'hésitez pas à nous contacter au 621 148 014 ou au 26 38 47 pour plus d'informations. En savoir plus ?

Contact : Mohamed MADI (+352) 621 328 175 Mohamed MADI, votre conseiller immobilier chez RE/MAX Sweet Home à Luxembourg, vous invite à découvrir cet appartement exceptionnellement bien situé à Strassen. Ce bien résidentiel, libre à la vente, est une très belle opportunité à saisir. Avec une superficie habitable de +/- 46,38 m², cet appartement meublé dispose d'un salon/salle à manger donnant sur un grand balcon +/- 25.25 m², d'une chambre confortable, d'une salle de douche et d'un emplacement de parking intérieur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement dispose d'un accès facile grâce à son ascenseur et se compose de la manière suivante : - hall d'entrée - salon/salle à manger - cuisine ouverte et équipée - chambre +/- 13.80 m² - salle de douche avec WC Viennent compléter l'appartement : - balcon orienté nord de +/- 25.25 m² - un emplacement de parking résidentiel intérieur privatif et sécurisé - Emplacement machines à laver dans la buanderie commune C'est un espace de vie alliant confort urbain et proximité des services essentiels, donnant sur la Chaussée Blanche, bien à l'écart du trafic de la route d'Arlon. Vous êtes à quelques pas des commerces, des écoles, des lignes de bus, et de la gare. La connexion avec l'autoroute et la voie rapide est rapide, facilitant vos déplacements. Non loin, vous trouverez un parc, un centre de sport et un hôpital, répondant à tous vos besoins quotidiens. Entièrement rafraichi cette année, vous pouvez vous y installé aisément sans aucuns travaux à prévoir, ou bien le louer dès le mois de juin. Avec un total de 2 pièces, cet appartement représentera un investissement judicieux tant pour la vie urbaine que pour un placement patrimonial. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui au (+352) 621 328 175 et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. ### En savoir plus ?