Situé à Elvange, dans un environnement résidentiel calme et recherché de la commune de Schengen, ce terrain constructible de 2a58ca pour la réalisation d’une maison unifamiliale. Le terrain est viabilisé et libre de contrat de construction. Il bénéficie déjà d’une autorisation de bâtir pour une maison unifamiliale offrant environ 140 m² habitables et une surface totale de 180 m². Le projet prévoit une maison moderne comprenant notamment 3 chambres, une suite parentale, un espace de vie lumineux ainsi qu’un sous-sol complet. Les plans sont disponibles sur simple demande. Atouts du bien : • Terrain viabilisé • Autorisation de bâtir obtenue • Projet optimisé (gain de temps administratif) • Environnement calme • Terrain plat • Parking public à proximité Localisation : • Elvange – Commune de Schengen • Proximité Remich et Mondorf • Accès rapide vers Luxembourg-ville Contactez-moi pour recevoir les plans et organiser une présentation du projet.
Situé à Pulvermühl, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, cet appartement de 84 m² offre un très joli cadre de vie. Le bien se distingue comme suit : • Hall d’entrée • Living lumineux • Cuisine ouverte / équipée • 2 chambres à coucher • Salle de douche • Cour privative Atouts de la propriété : Ce bien présente des caractéristiques recherchées, notamment une cour privative adossée à la roche, apportant un extérieur rare pour ce type de bien ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Une cave sous la roche vient compléter l’ensemble. Atouts de la localité : Situé à Pulvermühl, l’appartement bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide au centre-ville de Luxembourg. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Des espaces verts se trouvent également à proximité.
Garage fermé d’environ 14 m² à louer, bénéficiant d’un accès direct et facile depuis la rue. Le volume permet d’accueillir une voiture citadine ou de gabarit moyen. Il offre également la possibilité d’installer une prise électrique, adaptée notamment à la recharge d’un véhicule électrique ou hybride. Idéalement situé à proximité immédiate du Glacis et à quelques minutes à pied du centre-ville, ce garage constitue une solution pratique et sécurisée pour le stationnement au quotidien.
Situé à Born, dans la commune de Rosport-Mompach, ce terrain constructible de 2.83 ares offre une belle opportunité pour la réalisation d’une maison jumelée dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques : Superficie : 283 m² Terrain plat, facile à exploiter Destiné à la construction d’une maison unifamiliale Terrain non viabilisé, avec tous les raccordements (eau, électricité, égouts) disponibles en bordure de route Environnement naturel avec la Sûre à proximité immédiate Les atouts : Situation rare au cœur du village de Born Cadre paisible et verdoyant Environnement agréable, idéal pour un projet résidentiel Localisation : À environ 10 minutes d’Echternach À environ 25 minutes du Kirchberg / Luxembourg-Ville Proche des écoles, commerces et services de la région de Rosport-Mompach Accès rapide vers Grevenmacher, Wasserbillig et l’Allemagne
Situé à Hoscheid-Dickt, au nord du Luxembourg, ce bien est implanté directement le long de la Nordstrooss (E421 / N7), axe reliant Diekirch, Ettelbruck et Luxembourg-Ville. L’ensemble développe une surface brute d’environ 871 m² comprenant un local commercial au rez-de-chaussée, deux appartements en duplex aux étages ainsi qu’un grenier. Édifié sur un terrain de 4.312 m² en zone MIX-v, le site bénéficie d’une excellente visibilité et présente un potentiel de développement complémentaire susceptible d'intéresser investisseurs, entreprises et promoteurs. Le bien se distingue comme suit - Terrain de 4.312 m² réparti sur deux parcelles cadastrales - Surface commerciale d’environ 403 m² au rez-de-chaussée - Appartement duplex d’environ 107 m² - Appartement duplex d’environ 97 m² - Grenier non aménagé d’environ 106,8 m² - Construction massive réalisée en 1994 - Nombreux espaces de stationnement extérieurs Atouts techniques et fonctionnels Le bien dispose d’équipements rares pour ce type d’actif, notamment une alimentation électrique haute capacité (20 kV) et des planchers à forte portance pouvant atteindre jusqu’à 900 kg/m², adaptés à des usages commerciaux, artisanaux ou techniques. Les installations comprennent des sanitaires séparés, des sanitaires PMR ainsi que des accès fonctionnels facilitant l’exploitation du site. Le terrain permet le stationnement de plusieurs dizaines de véhicules, avec une capacité réelle d’au moins 50 véhicules selon l’aménagement retenu. Le bien est libre de toute occupation. Classe énergétique : E (certificat établi en 2022). Atouts de la localisation La localisation constitue un atout majeur avec une visibilité directe depuis la E421, un trafic routier soutenu et un accès rapide aux principaux pôles du nord du pays ainsi qu’à Luxembourg-Ville (environ 48 km). La zone est classée en zone mixte villageoise (MIX-v) selon le PAG en vigueur, autorisant notamment des usages commerciaux, artisanaux, de services et résidentiels. La faible emprise bâtie actuelle laisse apparaître un potentiel de développement complémentaire. Ce bien rare sur le marché s’adresse idéalement à des investisseurs, entreprises ou promoteurs à la recherche d’un site stratégique offrant surfaces, visibilité, stationnement et potentiel de valorisation à moyen et long terme. Informations complémentaires : Une expertise immobilière indépendante récente ainsi que des informations urbanistiques complémentaires sont consultables sur rendez-vous à notre bureau. Tout projet de développement reste soumis aux études, validations et autorisations administratives requises.
Situé à Hoscheid-Dickt, au nord du Luxembourg, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique directement le long de la Nordstrooss (E421 / N7), axe structurant reliant Diekirch, Ettelbruck et Luxembourg-Ville. La situation offre une excellente visibilité, un trafic routier soutenu et une accessibilité rapide vers les principaux pôles économiques du nord du pays. Le bien se compose comme suit : - Terrain d’environ 4.312 m² réparti sur deux parcelles cadastrales - Situation en zone mixte villageoise (MIX-v) - Faible emprise bâtie actuelle - Potentiel de développement complémentaire - Affectation permettant notamment des usages résidentiels, commerciaux, artisanaux et de services - Excellente visibilité depuis la Nordstrooss (E421 / N7) Atouts du bien Le principal atout de ce bien réside dans son potentiel de valorisation et sa polyvalence. Sa superficie, sa configuration et son positionnement urbanistique offrent différentes perspectives de développement susceptibles d’intéresser investisseurs, entreprises ou promoteurs. La combinaison d’un terrain de grande taille et d’une localisation stratégique constitue une opportunité rare sur le marché du nord du Luxembourg. Atouts de la localité La localisation constitue un avantage majeur grâce à son implantation directe le long de la E421, offrant une visibilité remarquable et un accès rapide aux principaux centres du nord du Luxembourg. Diekirch, Ettelbruck, Clervaux ainsi que Luxembourg-Ville sont facilement accessibles. Le secteur bénéficie d’un environnement dynamique tout en conservant un cadre verdoyant apprécié. Informations complémentaires : Une expertise immobilière indépendante récente ainsi que des informations urbanistiques complémentaires sont consultables sur rendez-vous à notre bureau. Tout projet de développement reste soumis aux études, validations et autorisations administratives requises.
À Born, dans la commune de Rosport-Mompach, découvrez ce projet de construction d’une maison unifamiliale basse consommation libre de quatre côtés. Implantée sur un terrain de 3,93 ares, elle proposera environ 141 m² habitables et quatre chambres, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate de l’école primaire. La maison se composera comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de stationnement pour deux voitures d’environ 52 m² et local de stockage. Au premier étage : espace de vie lumineux d’environ 57 m² avec séjour et cuisine ouverte, buanderie et WC séparé. Au deuxième étage : suite parentale avec salle de douche, trois chambres supplémentaires et salle de bains. Un balcon-terrasse d’environ 20 m² prolongera l’espace de vie et permettra de rejoindre le jardin situé à l’arrière par un escalier. Proposé en finition « prêt à finir », ce projet vous laissera la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions intérieures. Prix de vente avec terrain : 1 049 063 €, hors frais de notaire, frais d’enregistrement et finitions intérieures. Les plans, cotes et surfaces correspondent à un avant-projet et sont communiqués à titre indicatif. Les surfaces définitives seront celles indiquées sur les plans d’exécution établis par l’architecte. L’école primaire et la Maison Relais se trouvent à proximité immédiate, tandis qu’un arrêt de bus est accessible à environ 350 mètres. Echternach et ses commerces se situent à environ 11 kilomètres, et Luxembourg-Ville est accessible en environ 35 minutes.
À Born, au sein de la commune de Rosport-Mompach, découvrez ce projet de construction d’une maison unifamiliale basse consommation, libre de trois côtés. Implantée sur un terrain de 2,83 ares, elle proposera environ 133 m² habitables, complétés par près de 74 m² dédiés au stationnement et au stockage, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate de l’école primaire. La maison se composera comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de stationnement pour deux voitures d’environ 50 m² et local vélos/stockage. Au premier étage : espace de vie lumineux d’environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, buanderie et WC séparé. Au deuxième étage : chambre parentale de 19 m² avec salle de douche, deux chambres et salle de bains. Une terrasse d’environ 18 m² prolongera l’espace de vie et permettra de rejoindre le jardin par un escalier. Proposé en finition « prêt à finir », ce projet vous laissera la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions intérieures. Prix de vente avec terrain : 921 276 €, hors frais de notaire, frais d’enregistrement et finitions intérieures. Les plans, cotes et surfaces correspondent à un avant-projet et sont communiqués à titre indicatif. Les surfaces définitives seront celles indiquées sur les plans d’exécution établis par l’architecte. L’école primaire et la Maison Relais se trouvent à proximité immédiate, tandis qu’un arrêt de bus est accessible à environ 350 mètres. Echternach et ses commerces se situent à environ 11 kilomètres, et Luxembourg-Ville est accessible en environ 35 minutes.
Situé au sein d’une résidence avec ascenseur au 2-4 Avenue du X Septembre à Luxembourg-Belair, cet emplacement de stationnement intérieur représente une opportunité rare dans un quartier particulièrement recherché. L’accès au parking s’effectue via un ascenseur dédié aux véhicules, offrant confort d’utilisation et sécurité au quotidien. Caractéristiques : Emplacement de parking intérieur Accès via ascenseur pour véhicules Convient à un SUV Résidence avec ascenseur Accès sécurisé Atout investisseur : Emplacement actuellement loué Revenus locatifs immédiats Bien recherché dans un secteur à forte demande Localisation : Quartier prisé de Luxembourg-Belair À seulement 5 minutes à pied du centre-ville Proximité immédiate des commerces, bureaux et transports.
Fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l'esplanade à Remich. Bénéficiant d’un emplacement particulièrement visible et animé, cet établissement offre un excellent potentiel grâce à sa grande terrasse et à sa proximité immédiate de la Moselle. Le restaurant possède une surface intérieure d’environ 113 m², répartie entre le rez-de-chaussée et une pièce de service à l’étage. Il se compose comme suit : - Salle de restauration avec espace bar - Environ 25 à 30 couverts à l’intérieur - Grande terrasse pouvant accueillir environ 100 couverts - Terrasse complémentaire devant l’établissement - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Espace de préparation et arrière-bar - Deux WC - Pièces de service et espaces de stockage - Cave au sous-sol L’établissement dispose de nombreux atouts pour permettre une reprise rapide de l’activité : emplacement reconnu, importante capacité d’accueil, matériel professionnel, cuisine fonctionnelle, chauffage au gaz et grande terrasse couverte particulièrement attractive pendant la belle saison. Les modalités précises du bail et les autorisations d’exploitation devront être confirmées avant la cession. Situé au 24, quai de la Moselle à Remich, le restaurant profite d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur touristique et très fréquenté. La promenade de la Moselle, les commerces, les parkings et les autres établissements de restauration se trouvent à proximité immédiate. Une situation particulièrement adaptée à une activité de restaurant, brasserie ou café avec terrasse.
Situé à Mondorf-les-Bains, au sein d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 108 m² habitables (120 m² bruts) dispose de balcons et d’une vue dégagée. Le bien se distingue comme suit : Hall d’entrée, cuisine équipée séparée, living avec accès au balcon, deux chambres, salle de bains, débarras, toilette séparée, cave privative, buanderie commune, emplacement de parking intérieur. Atouts de la propriété : Appartement lumineux, résidence avec ascenseur, parquet massif, balcons, proximité du centre-ville et des transports en commun. Atouts de la localité – Mondorf-les-Bains : Mondorf-les-Bains propose un cadre de vie agréable avec un accès aisé aux commerces, écoles, services de santé et infrastructures de loisirs, notamment les thermes. Les transports en commun et les axes routiers assurent une bonne connexion vers Luxembourg-ville et les communes environnantes. Certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel. Seul le mobilier a été ajouté numériquement ; les volumes, les éléments du bien et son état réel n’ont pas été modifiés.
Découvrez cette charmante maison de ville construite en 1915, idéalement située au cœur de Grevenmacher, à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant une surface habitable de 92,20 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec espace repas de 12,50 m², installée en 2014 - Séjour de 21,20 m² - Chambre de 16,20 m² - Salle de douche de 3,90 m², rénovée en 2014 Au premier étage : - Chambre de 9 m² - WC séparé d’environ 1 m² Au deuxième étage : - Chambre de 9,30 m² Au troisième étage : - Grenier aménagé d’environ 9 m², pouvant servir de chambre ou de bureau La maison dispose également de fenêtres à double vitrage, d’une cave avec chaufferie et d’une chaudière au mazout datant de 2000. Le raccordement au gaz est en attente, en vue d’une future installation. Grâce à son emplacement central et à ses espaces modulables, cette maison représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie à Grevenmacher. Classe de performance énergétique : F/F. Disponible immédiatement. À découvrir sans tarder !
***JOURNÉE PORTES OUVERTES*** Samedi 26 septembre de 13h00 à 14h00. Visites sur rendez-vous uniquement, à planifier directement avec un agent immobilier, contacter Masha Natanzon ### ou envoyer un email à ### . Appartement moderne de 2 chambres à Cloche d'Or. Cadre de cour calme ! Situé rue Charles Darwin, cet appartement moderne construit récemment en 2018 offre une surface totale de 96 m², y compris une grande salle de stockage. La surface habitable totale est de 75 m². La propriété dispose de deux chambres spacieuses (12 m² et 14 m²), 2 salles de bains contemporaines (1 complète et 1 demi-salle de bain), et un grand salon spacieux de 32 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et accueillant avec accès direct à un grand balcon. Chaque balcon mesure 12 m² et 13 m², tous deux donnant sur une paisible cour intérieure. Conçu pour le confort et la commodité. Système de maison intelligente intégré contrôlant le chauffage par le sol, les volets électriques, l'éclairage et la ventilation, avec des modes de confort personnalisables. Les charges mensuelles s'élèvent à 320 euros. Un mélange parfait de vie moderne, de tranquillité et d'emplacement privilégié ! Planifiez votre rendez-vous de visite lors de la JOURNÉE PORTES OUVERTES le 26/09 entre 13h00 et 15h00 *** ou envoyez un email à *****@************** Masha Natanzon
RE/MAX Prestige vous propose à la vente cet appartement de ±95 m², offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement s'articule autour d'un agréable espace de vie, complété par une cuisine équipée installée aux alentours de 2012-2013. La partie nuit se compose de deux belles chambres d'environ 15 m² et 12 m², offrant chacune un espace confortable et facilement aménageable. La salle d'eau a bénéficié d'une rénovation en 2021, tandis que la douche a été remplacée plus récemment. L'immeuble a également fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des années : - Fenêtres remplacées en 2007 ; - Façade rénovée en 2010 ; - Cuisine équipée ±2012-2013 ; - Salle d'eau rénovée en 2021 ; - Buanderie commune à disposition des résidents ; Avec ses ±95 m², ses deux chambres généreuses et les différentes rénovations déjà réalisées, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien spacieux, confortable et fonctionnel. English version : RE/MAX Prestige is pleased to offer for sale this approximately 95 m² apartment, providing generous volumes and a functional layout, ideal both as a primary residence and as an investment. The apartment is arranged around a pleasant living area, complemented by a fully equipped kitchen installed around 20122013. The sleeping area consists of two spacious bedrooms of approximately 15 m² and 12 m², each offering comfortable proportions and plenty of flexibility for furnishing. The bathroom was renovated in 2021, while the shower was replaced more recently. The building has also benefited from several improvements over the years: - Windows replaced in 2007; - Façade renovated in 2010; - Fully equipped kitchen installed around 20122013; - Bathroom renovated in 2021; - Shared laundry room available to residents. With its approximately 95 m² of living space, two generously sized bedrooms and the various renovations already completed, this apartment represents an attractive opportunity for buyers looking for a spacious, comfortable and functional property.
RE/MAX Prestige vous présente en exclusivité à Fischbach une maison familiale où le calme, l'espace et la lumière prennent une tout autre dimension. Nichée au fond d'une rue résidentielle sans issue, dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison libre de trois côtés développe environ 160 m² et offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui sans parvenir à le trouver : de beaux volumes, quatre chambres, un bureau, un jardin plein sud et surtout une véritable sensation d'intimité. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale. Le vaste espace de vie réunit salon et salle à manger dans près de 30 m², tandis que la cuisine équipée bénéficie d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. Et c'est probablement ici que la maison révèle son plus bel atout. À l'arrière, la vie s'ouvre sur un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Déjeuners d'été sous la terrasse couverte, longues soirées entre amis, jeux des enfants dans le jardin ou simplement quelques heures au calme : cet espace extérieur offre une qualité de vie devenue rare. L'étage principal accueille trois chambres, dont une généreuse chambre parentale de plus de 19 m² agrémentée d'un dressing et d'un balcon. Une salle de bain complète ce niveau. Le dernier étage constitue un espace à part entière avec une quatrième chambre et un bureau. Une configuration idéale pour une famille, le télétravail, une chambre d'amis ou même un espace réservé à un adolescent souhaitant davantage d'indépendance. La maison dispose également d'un garage fermé avec espace buanderie, d'une cave ainsi que de deux emplacements extérieurs, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2021 et la façade a également fait l'objet d'une rénovation, apportant à cette maison familiale des améliorations déjà réalisées tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser à leur goût. Mais au-delà de ses mètres carrés, c'est avant tout son cadre de vie qui distingue cette propriété. Une maison où l'on peut rentrer le soir et réellement avoir le sentiment d'être chez soi. Du calme. De l'espace. Un jardin plein sud. Aucun vis-à-vis. Et suffisamment de pièces pour accompagner une famille pendant de nombreuses années. À quelques minutes seulement des principaux axes tout en conservant l'atmosphère paisible de Fischbach, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui refusent de choisir entre espace intérieur, extérieur et tranquillité. Les points forts : ± 160 m² 4 chambres + bureau Maison libre de 3 côtés Jardin plein sud Sans vis-à-vis Terrasse couverte Grande pièce de vie Chambre parentale avec dressing et balcon Garage fermé Cave 2 stationnements extérieurs Double vitrage de 2021 Rue calme et sans issue Environnement résidentiel et verdoyant Une maison pensée pour y vivre, pas simplement pour y habiter. English version : RE/MAX Prestige exclusively presents this family home in Fischbach, where peace, space and natural light take on a whole new dimension. Tucked away at the end of a residential cul-de-sac, in a peaceful, leafy setting, this semi-detached home offers approximately 160 m² and brings together so much of what buyers seek today: generous living spaces, four bedrooms, a home office, a south-facing garden and, above all, a true sense of privacy. From the moment you step inside, the house feels warm and welcoming. The spacious living and dining area extends to nearly 30 m², while the fitted kitchen enjoys direct access to the terrace and garden. And this is perhaps where the home reveals its greatest asset. At the rear, a south-facing garden, sheltered from neighbouring views, becomes a natural extension of the home. Summer lunches on the covered terrace, long evenings with friends, children playing outside or simply a few quiet hours to yourself: this outdoor space offers an increasingly rare quality of life. The first floor accommodates three bedrooms, including a generous main bedroom of over 19 m² with a dressing area and a balcony. A bathroom completes this floor. The top floor offers a space of its own, with a fourth bedroom and a home office. This flexible layout is ideal for family life, working from home, hosting guests or giving a teenager a little more independence. The house also benefits from an enclosed garage with a laundry area, a cellar and two outdoor parking spaces, providing convenient parking for several vehicles. The double-glazed windows were replaced in 2021, and the façade has also been renovated. These improvements give future owners a head start while leaving plenty of scope to personalise the home to their own taste. Yet beyond its square metres, it is the lifestyle this property offers that truly sets it apart. A place where you can return each evening and genuinely feel at home. Peace and quiet. Room to breathe. A south-facing garden. Privacy. And enough rooms to accommodate a growing family for years to come. Just minutes from the main road connections, while retaining the peaceful atmosphere of Fischbach, this property is a wonderful opportunity for those seeking indoor space, outdoor living and tranquillity in equal measure. Key features: Approximately 160 m² 4 bedrooms and a home office Semi-detached house South-facing garden Not overlooked Covered terrace Spacious living area Main bedroom with dressing area and balcony Enclosed garage Cellar 2 outdoor parking spaces Double-glazed windows replaced in 2021 Quiet cul-de-sac Leafy residential setting A house to call home, not simply a place to live.
ZEBRA-HOME est heureux de vous présenter cette belle maison construite en 2015, située à Bonnal, à proximité du lac de la Haute-Sûre, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de 10,86 ares, la propriété offre environ 264 m² de surface habitable et a bénéficié de nombreuses améliorations récentes. Rez-de-chaussée : Entrée WC séparé avec lavabo et douche italienne Cuisine ouverte neuve (2024), entièrement équipée, donnant sur le living avec accès direct à la terrasse et au jardin Demi-niveau : Salle de jeux / chambre au-dessus du garage 1er étage : Grande salle de bain rénovée avec douche italienne XXL, double lavabo, WC et rangements sur mesure 4 chambres à coucher 2ème étage : Combles aménagés en espace habitable Grand living avec espace chambre Sous-sol : Garage avec porte électrique et accès au terrain Buanderie / local technique Caves et espaces de stockage Chaufferie avec cuve à mazout de 2.500 L Rénovations & équipements : Nouvelle cuisine (2024 ? env. 20.000 €) Nouvelle salle de bain Chaudière au mazout récente Installation solaire (2025) Adoucisseur d'eau Terrasse agrandie Abri de jardin Fibre optique Système d'alarme avec détecteurs de mouvement et contrôle via application/SMS Sonnette avec caméra Nettoyage de la toiture en 2023 Informations complémentaires : Année de construction : 2015 Surface habitable : ± 264 m² Terrain : 10,86 ares Passeport énergétique : en cours d'établissement Une maison spacieuse et moderne offrant de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie privilégié à proximité du lac de la Haute-Sûre. Contact et visite E-mail : ### Téléphone : (+352) 621 524 725 Zebra-Home ? Nous trouvons le chez-vous qui vous correspond vraiment.
Bel appartement entièrement rénovée à louer. Adresse : 18, route de Mondorf, Wellenstein. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un grand séjour installé dans une ancienne cave voutée avec accès à une terrasse. 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et une deuxième salle de douche. Un grand garage fermé et 3 emplacements de stationnement extérieurs complètement le bien. Disponibilité : Libre! Loyer : 2.000,00€ Provision sur charges : 220,00 € 2 mois de garantie locative Frais d’agence : la moitié du loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ###
Easymmo.lu vous propose ce bel appartement rénové et meublé au 3ème étage, d'une surface habitable de 81 m², avec 1 chambre à coucher et loggia, idéalement situé à Luxembourg-Ville. Distribution : hall d'entrée (9,45 m²) - vaste séjour (29,04 m²) - cuisine séparée entièrement équipée et rénovée (13,08 m²) avec coin repas - WC séparé (1,49 m²) - chambre à coucher (19,06 m²) située à l'arrière de la résidence avec grand placard intégré et loggia attenante - salle de bains (4,54 m²). Inclus : cave. Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres en PVC à double vitrage, ascenseur. Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC. Chauffage : gaz. Environnement : Le quartier Ville-Haute est le centre animé de la ville de Luxembourg avec ses rues piétonnes commerçantes et une grande variété de commodités, notamment des boutiques, boulangeries, supermarchés, ainsi que le marché hebdomadaire de produits frais, des restaurants et une excellente offre culturelle. Les jardins et parcs environnants, tels que le parc municipal, le Kinnekswiss et la vallée de la Pétrusse, offrent un cadre magnifique pour les promenades et le jogging, tandis que le centre aquatique Badanstalt offre des possibilités idéales de détente. Grâce à sa situation centrale, le quartier est très bien desservi par les transports en commun : bus, tramway (à quelques mètres de l'arrêt Place de l'Etoile) et une station de vélos en libre-service Vel'Oh et plusieurs parkings sont disponibles dans les environs immédiats. Disponibilité : 1/11/2026 Commission d'agence : 3000 eur TTC à la charge du locataire et du propriétaire (50/50)
Niché au cœur d'un cadre paisible et prisé à Roodt-sur-Syre, cet appartement récent est situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme. Libéré de tout vis-à-vis supérieur, cet appartement de 114 m² nets (120 m² bruts) s'impose comme une véritable parenthèse de quiétude, à seulement douze minutes du dynamisme de Luxembourg-Kirchberg et à 4 minutes en voiture de Niederanven. Dès le hall d'entrée, la lumière naturelle invite à découvrir une pièce de vie majestueuse de 42 m². Orienté idéalement vers le sud-ouest, ce vaste salon baigné de soleil se prolonge naturellement vers une élégante cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. Une baie vitrée donne accès à une agréable terrasse dominant un paysage verdoyant et arboré, offrant le spectacle apaisant d'une vue totalement dégagée. L'espace nuit a été pensé avec une exigence rare de confort et d'intimité. La suite principale de 17 m² s'accompagne d'une seconde chambre spacieuse de 12 m², tandis qu'une troisième pièce de 17 m² (mansardée) trouvera naturellement sa vocation en chambre d'enfant, espace d'amis ou bureau dédié au télétravail. L'agencement sanitaire se montre d'une fonctionnalité remarquable avec une salle de bain complète, une salle de douche moderne et des toilettes séparées pour vos invités. Le bien se distingue également par un niveau de prestations et des annexes d'une générosité peu commune. Au quotidien, vous bénéficiez d'une buanderie privative intégrée au logement, d'une vaste cave de 10 m² et d'un ensemble exceptionnel de trois emplacements de stationnement privatifs, dont deux intérieurs et un extérieur. La résidence, certifiée de classe énergétique B, dispose d'un chauffage au sol, de fenêtres en triple vitrage avec volets automatisés et d'un ascenseur. Parfaitement connecté, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée où tout se fait à pied. Le campus scolaire, la maison relais et le centre sportif font face à la résidence, la gare se rejoint en cinq minutes de marche et l'accès aux forêts environnantes promet de belles promenades en nature, conjuguant ainsi harmonieusement la tranquillité champêtre et une mobilité absolue vers la capitale. Roodt-sur-Syre est réputée pour son calme et appréciée des amoureux de la nature, tout en offrant toutes les commodités telles que Leclerc, Cactus, la N1, l'autoroute A1, la gare de Roodt-sur-Syre et l'accès à l'aéroport du Findel à 10 min en bus via l'A1. Un lieu de vie parfait alliant confort, modernité et tranquillité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Barbara à ### ou par téléphone au 621 509 032
Maison spacieuse avec beaux volumes, grand jardin et fort potentiel Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son important potentiel de rénovation et d'aménagement. Un véritable atout vient compléter ce bien, à l'arrière de la maison se trouve un immense jardin, offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un grand hall dessert le rez-de-chaussée, composé d'un séjour lumineux avec espace cuisine, ainsi que d'une grande salle de douche et d'un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes généreux, dont l'une bénéficie d'un dressing séparé. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et n'attendent plus qu'une remise au goût du jour. Le deuxième étage propose également deux grandes chambres supplémentaires, complétant confortablement l'espace nuit, avec un accès direct au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. La toiture est à jour, vous permettant de vous concentrer principalement sur la rénovation et la personnalisation des espaces intérieurs. Le sous-sol se compose de plusieurs espaces fonctionnels : * un local technique avec chaudière installée en 2022 ; * une buanderie ; * un WC séparé ; * un espace de rangement complémentaire. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de grands volumes, quatre chambres et un immense jardin à l'arrière. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété vous permettra de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, à votre image, tout en profitant d'un extérieur exceptionnel par sa superficie. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. **Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome.** * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA
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