CK House & Realty Lux. Sarl propose de nouvelles chambres à louer à court terme. Les chambres sont situées dans une auberge familiale au centre de Luxembourg-Belair et sont idéales pour des séjours courts de plusieurs semaines ou même de plusieurs mois (max. 6 mois). Les chambres n'ont pas de cuisine et il n'y a pas de cuisine commune ! L'hébergement se distingue par ses chambres modernes et fraîchement rénovées avec salle de douche, climatisation, petit réfrigérateur, bureau et service de petit-déjeuner (sur demande). Les photos montrent des chambres simples et doubles. - Loyer incluant le service de ménage à partir de 1.500€ par mois (le prix peut varier en fonction de la taille de la chambre et de la disponibilité). - Libre dès maintenant - Restaurant dans l'immeuble - Arrêt de bus devant la porte (Place de France) - Frais d'agence : 1.200€ plus 17% de TVA à répartir à parts égales (50/50) entre le propriétaire et le locataire. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . Les frais d'agence sont partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire (50/50). ---------- CK House & Realty Lux. Sarl bietet neue Zimmer zur Kurzzeit-Miete an. Die Zimmer befinden sich in einer Familien geführten Herberge im Zentrum von Luxembourg-Belair und eignen sich ideal für kurze Aufenthalte von mehreren Wochen oder auch mehrere Monate (max. 6 Monate). !Die Zimmer haben keine eigene Küche und es gibt auch keine Gemeinschaftsküche! Die Unterkunft besticht durch seine modernen, frisch renovierten Zimmer mit Duschbad, Klimaanlage, einem kleinen Kühlschrank, einem Schreibtisch und Frühstücksservice (auf Anfrage). Die Bilder zeigen Einzel- und Doppelzimmer. - Miete inkl. Putzdienst ab 1.500€ pro Monat (Preis kann variieren je nach Zimmergröße und Verfügbarkeit) - Frei ab sofort - Restaurant im Haus - Bushaltestelle vor der Tür (Place de France) - Maklergebühr: 1.200€ plus 17% Mehrwertsteuer, die zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt wird. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel.: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklergebühren werden vom Mieter und vom Vermieter (50/50) zu gleichen Teilen getragen. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl offers new rooms for short-term rent. The rooms are located in a family-run hostel in the center of Luxembourg-Belair and are ideal for short stays of several weeks or even several months (max. 6 months). The rooms do not have their own kitchen and there is no shared kitchen! The accommodation impresses with its modern, newly renovated rooms with shower room, air conditioning, a small fridge, a desk and breakfast service (on request). The pictures show single and double rooms. - Rent incl. cleaning service from €1,500 per month (price may vary depending on room size and availability) - Available immediately - Restaurant in the house - Bus stop in front of the door (Place de France) - Brokerage fee: 1.200€ plus 17% VAT, which will be split equally (50/50) between owner and tenant. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's fees are shared equally by the tenant and the landlord (50/50). Want to know more?
Second home - Luxemburg (page 19)
Bungalow in Mertert This free-standing bungalow, built in 1960, is located in the town of Mertert and offers a living space of 140 m² on a large plot of 1,583 m². The house, all on one level, features a spacious entrance hall of 11 m² that leads into a large 29 m² living room, connected to a 17 m² dining room, providing an open and functional layout. There are four bedrooms in total, measuring 15 m², 13 m², and two at 9 m² each, offering ample room for a family. Additionally, there is a 3 m² dressing room for storage. The kitchen, though compact at 5 m², is fully equipped and serves its purpose efficiently. The bathroom, covering 9 m², includes a WC, a basin, a bathtub, and a shower for practical everyday use. A 35 m² summer room extends the living area, ideal for gatherings or enjoying the view of the garden. On the ground floor, you'll also find a 13 m² laundry room, a 17 m² technical room, and two storage rooms, providing additional functional spaces. The garage, at 14 m², is equipped with both electricity and water intake, making it a convenient space for vehicle or utility use. Although this home requires renovation, it offers substantial potential for improvement, allowing you to tailor it to your preferences. It is a solid structure with generous living spaces and a large plot, ready for modernization to suit contemporary living standards. Contact: Juha Ahonen ### ### Want to know more?
URBAN LIVIN' Real Estate vous propose en exclusivité à la location ce local commercial d'une surface totale de 92 m2 sis au 141-145 route d´Esch à Luxembourg. Ce local se compose de deux bureaux climatisés avec contrôle d'accès, d´un coin cuisine et de 2 toilettes indépendantes. Au sous-sol se trouvent la cave ainsi qu´un emplacement intérieur. Disponibilité : immédiate Loyer : 2900 € provisions charges mensuelles 200 € Garantie locative : 2 mois Frais d'agence 1 mois de loyer + TVA 17% répartis 50/50 entre propriétaire et locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite veuillez nous contacter au 275 6186 ou par mail : ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate offers you exclusively for rent this commercial premises with a total surface area of 92 m2 located at 141-145 route d'Esch in Luxembourg. This premises consists of two air-conditioned offices with access control, a kitchen area and 2 separate toilets. In the basement there is the cellar and an indoor parking space. Availability: immediate Rent: €2,900 Monthly charges provisions €200 Rental guarantee: 2 months Agency fees 1 month's rent + 17% VAT split 50/50 between owner and tenant. For any further information or request for a visit please contact us at 275 6186 or by email: ### Want to know more?
### For Rent ? Renovated Office Building with Parking and Terraces Address: Rue de la Reconnaissance Nationale, L-4936 Bascharage Description: Discover this fully renovated office building, offering exceptional visibility in a sought-after area of Bascharage. Ideally located in close proximity to shops, banks, restaurants, and public transport networks, this location also provides quick access to major highways. Features: Office Area: 220 m² Terraces: Two terraces totaling 50 m², perfect for outdoor relaxation Interior Layout: Versatile space with several independent offices, a bright open space, a fitted kitchen, and modern restrooms Parking: 9 outdoor parking spaces included, facilitating access for you and your clients Rental Conditions: Monthly Rent: €5,244.93 VAT 17%: €891.64 Total Including Tax: €6,136.57 Availability: To be agreed upon Land Area: 7.70 ares Strengths: Enjoy a modern, bright, and functional work environment, ideal for welcoming your employees and clients in a professional and inviting setting. Languages spoken: Luxembourgish, German, French, English Free and quick property appraisal Our experts are at your disposal for any property valuation. Contact us today: Bernard MOES Phone: ### Email: ### MT Real Estate Invest ? Exclusive Rental Want to know more?
Joli penthouse de 110 m2 avec vue imprenable sur la Sûre, proche de toutes commodités: 4e étage: hall d'entrée, living avec salle à manger et balcon, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche 2e sous-sol: cave no. 106 1er sous-sol: emplacement intérieur no. 196 -disponible de suite -chauffage urbain -année de construction 2011 -CPE C/B Contact: Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 ---------- Hübsches 110 m2 großes Penthouse mit atemberaubendem Blick auf die Sauer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: 4. Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Esszimmer und Balkon, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad. 2. Untergeschoss: Keller Nr. 106 1. Untergeschoss: Innenstellplatz Nr. 196 -Sofort verfügbar -Fernheizung -Baujahr 2011 -Energieklasse C/B Kontakt: Andreia Marques ### Tel. 80 83 23-22 ---------- Pretty 110 m2 penthouse with breathtaking views of the Sûre, close to all amenities: 4th floor: entrance hall, living room with dining room and balcony, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room. 2nd basement: cellar no. 106 1st basement: indoor parking space no. 196 -immediately available -District heating -built in 2011 -Energy class C/B Contact: Andreia Marques ### Tel. 80 83 23-22 Want to know more?
For sale: Renovated 2-bedroom apartment in Luxembourg-Bonnevoie Alensi Immobilière is pleased to offer you this bright 90 m² apartment, recently renovated, located in the sought-after neighborhood of Luxembourg-Bonnevoie, Rue de l'Égalité. Apartment description: - Entrance hall, - Equipped kitchen with access to the balcony, - Living-dining room also offering access to the balcony, - 2 comfortable bedrooms, - Modern shower-WC, - Separate WC. Additional advantages: - Private cellar, - Shared laundry room, - Closed garage box. This apartment is ideal for families or couples looking for a pleasant living environment, combining comfort and proximity to the amenities of the capital. Do you have a property to sell or rent? Alensi Immobilière is actively looking for apartments, houses, studios, and building land to meet the needs of our clientele. Contact us now for a free estimate. We also assist you in obtaining your loan and for your insurance. For more information or to arrange a visit, please contact: ### or ### Want to know more?
Découvrez ce magnifique duplex de 90 m² situé à Sanem, Luxembourg, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et commodité. Avec ses deux chambres spacieuses, ce bien offre un espace de vie agréable et lumineux. Le duplex dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. La salle de bain est élégante et fonctionnelle, avec une baignoire et un double lavabo. Situé dans un quartier paisible de Sanem, ce duplex bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique! Libre le 15.1.2025 ---------- Entdecken Sie diese wunderschöne 90 m² große Maisonette-Wohnung in Sanem, Luxemburg, die ideal für eine Familie oder ein Paar ist, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Mit ihren zwei geräumigen Schlafzimmern bietet diese Immobilie einen angenehmen und hellen Wohnraum. Die Maisonettewohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, die perfekt ist, um köstliche Mahlzeiten zu zaubern. Das geräumige, von natürlichem Licht durchflutete Wohnzimmer ist ideal, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es ein Höchstmaß an Komfort und Ruhe bietet. Das Badezimmer ist elegant und funktional mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel von Sanem und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Frei am 15.1.2025 ---------- Discover this magnificent 90 m² duplex located in Sanem, Luxembourg, ideal for a family or couple looking for comfort and convenience. With its two spacious bedrooms, this property offers a bright and pleasant living space. The duplex boasts a modern, fully-equipped kitchen, perfect for concocting delicious meals. The spacious living room, bathed in natural light, is ideal for relaxing or entertaining guests. Each bedroom is designed to offer maximum comfort and tranquility. The bathroom is elegant and functional, with a bathtub and double sinks. Located in a quiet area of Sanem, this duplex benefits from close proximity to shops, schools and public transport. Don't miss this unique opportunity! Available on 15.1.2025 Want to know more?
Découvrez ce bien exceptionnel, un magnifique appartement moderne de haut-standing et de construction récente avec beaucoup de luminosité de +/− 62 m² avec 1 chambre, terrasse et jardin, situé dans le canton de Mersch à Lintgen. Idéalement situé dans une rue dynamique, à proximité des commerces, à 15 minutes de l'aéroport et à 2 minutes de l'école primaire et de crèches. Dans une résidence à 4 unités, au rez de chaussée, l'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée avec espace placards encastrés - Salon avec beaucoup de luminosité donnant un accès terrasse et jardin exposés plein Sud offrant une vue dégagée - Cuisine équipée ouverte avec espace salle à manger et accès terrasse - chambre à coucher - Salle de bain avec douche et WC - Buanderie et espace de rangement Stationnement facile devant la résidence À savoir : - Chauffage au sol - Triple vitrage avec volets électrique - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . ---------- Discover this exceptional property, a magnificent modern apartment of high standing and recent construction with lots of light of +/− 62 m² with 1 bedroom, terrace and garden, located in the canton of Mersch in Lintgen. Ideally located in a lively street, close to shops, 15 minutes from the airport and 2 minutes from the elementary school and crèches. In a 4-unit residence, on the ground floor, the apartment is composed as follows: - Entrance hall with built-in cupboard space - Bright living room with access to south-facing terrace and garden offering unobstructed views - Open-plan fitted kitchen with dining area and access to terrace - Bedroom - Bathroom with shower and WC - Laundry and storage space Easy parking in front of the residence Good to know - Underfloor heating - Triple glazing with electric shutters - Availability to be agreed Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on ### For an estimate of your property (within 48 hours), contact us on ### or ### . Want to know more?
We offer you exclusively a bright 1-bedroom apartment ideally located in OBERKORN in the municipality of DIFFERDANGE. Charming apartment with a living area of 34.51m2 located on the ground floor in a condominium of 21 units and composed as follows: Entrance and living room - Equipped kitchen opening onto the living & dining room - Bedroom with dressing - Bathroom - Private cellar - Shared laundry room Technical data - additional information: - Double glazing windows - Gas heating replaced in 2019, facade renovated in 2013 Highlights: - In very good general condition - Quiet location - Close to all amenities and highway access Availability: to be agreed OBERKORN-DIFFERDANGE offers a pleasant living environment, benefiting from a good geographical and strategic location, being close to all amenities and highway access. For more information about this property and to arrange a visit, please do not hesitate to contact us exclusively via ### or at 691.265.161 Want to know more?
ALENSI Real Estate offers you exclusively a beautiful bright apartment with a surface area of 90m2 with 3 bedrooms in Bettembourg. The apartment is on the 3rd floor (lift) and is composed as follows: - Large entrance hall, - Equipped kitchen open to living room - dining room giving access with its bay windows to the terrace (7m2), - 3 bedrooms, 1 of which has access to the 5m2 balcony, - Shower room (shower, washbasin, WC, connection for the washing machine), - Separate WC. To complete: private cellar, indoor parking space. *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info please contact under ### or ### Want to know more?
Top-Invest vous propose: Une grande surface commerciale à louer disposant de 337m2 dans la rue 1900, située au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment. Le commerce sera disponible à partir du printemps 2025. De plus, ce local profite d'une spacieuse cave au sous-sol, idéale pour faciliter le stockage. Disponibilité: printemps 2025 Loyer: 9.400€ / mois, La commission d’agence d’un mois d’un demi-loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: ### ---------- Top-Invest offers you: A large retail space for rent with 337m2 in Rue 1900, located on the ground floor of a new building. The business will be available from spring 2025. The premises also benefit from a spacious basement cellar, ideal for storage. Availability: spring 2025 Rent: €9,400 per month, The agency commission of one month's half rent + 17% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner. For any further information, please do not hesitate to contact us on 333 628-1 or by email: ### Want to know more?
Top-Invest vous propose: Une surface commerciale à louer disposant de 176m2 dans la rue 1900, située au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment. Le commerce sera disponible à partir du printemps 2025. De plus, ce local profite d'une spacieuse cave au sous-sol, idéale pour faciliter le stockage. Disponibilité: printemps 2025 Loyer: 4.900€ / mois, La commission d’agence d’un mois d’un demi-loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: ### ---------- Top-Invest offers you: A retail space for rent with 176m2 in Rue 1900, located on the ground floor of a new building. The business will be available from spring 2025. The premises also benefit from a spacious basement cellar, ideal for storage. Availability: spring 2025 Rent: €4,900 per month, The agency commission of one month's half rent + 17% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner. For any further information, please do not hesitate to contact us on 333 628-1 or by email: ### Want to know more?
Joli studio meublé dans un immeuble situé à Luxembourg-Limpertsberg, proche du centre-ville, de toutes les commodités, commerces, des écoles et des réseaux de transport. Ce spacieux studio équipé situé au rez-de-chaussée est composé comme suit: - un grand espace de vie avec coin séjour / table à manger - une cuisine équipée séparée - une salle de douche avec équipement balnéo et WC - une cave privative au sous-sol Le studio est à partir du 18 décembre 2024. Charges 150€ / mois Caution : 2 mois de loyer hors charges Frais d'agence : 737,50€ + TVA en vigueur Référence: JVJ Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### ---------- Hübsches, möbliertes Studio in einem Gebäude in Luxemburg-Limpertsberg, in der Nähe des Stadtzentrums, aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen. Dieses geräumige Studio mit Hotelservice befindet sich im Erdgeschoss und setzt sich wie folgt zusammen: - einem großen Wohnbereich mit Sitzecke und Esstisch - eine separate Einbauküche - ein Duschbad mit Whirlpool und WC - einen privaten Keller im Untergeschoss Das Studio ist ab dem 18. Dezember 2024 bezugsfertig. Nebenkosten 150€ / Monat. Kaution: 2 Monatsmieten ohne Nebenkosten Vermittlungsgebühr: 737,50€ + gesetzliche MwSt. Referenz: JVJ Für weitere Informationen können Sie uns unter T: (+352) 28 57 62 oder per E-Mail an ### kontaktieren. ---------- Attractive furnished studio in a building located in Luxembourg-Limpertsberg, close to the city center, all amenities, shops, schools and transport networks. This spacious, fully-equipped studio on the first floor comprises - a large living area with sitting/dining area - separate fitted kitchen - a shower room with whirlpool bath and WC - a private cellar in the basement The studio is available from December 18, 2024. Utilities 150€ / month Deposit: 2 months' rent excluding utilities Agency fees : 737,50€ + VAT in force Reference: JVJ For further information, please contact us on T: (+352) 28 57 62 or by e-mail at ### Want to know more?
Apartment on the second floor without elevator, from the year 1965 with a surface area of +/- 78 m² located in the center of Petange and in a quiet street, close to all road access and public transport, schools, nurseries, etc. Some renovations have already been done including double-glazed windows and gas boiler. The apartment consists of the following: - Entrance - Hall - Living / dining room - Separate equipped kitchen - Separate WC - Master bedroom - Children's bedroom - Bathroom with WC - Storage room - Shared attic - Cellar - Reserved space Communal laundry room. Want to know more?
A louer bel appartement une chambre à Luxembourg-Limpertsberg. Cet appartement, situé au premier étage d\'une petite résidence et d\'une surface habitable de 78m2, offre un hall d\'entrée, un spacieux séjour avec accès à un beau balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle de bains. Le bien est complété par un w.c. séparé, une cave et un emplacement dans la buanderie commune. Disponibilité: immédiate Le bien est situé à 20 minutes à pied du centre-ville, proche des écoles et à moins de 15 minutes à pied du tram. Le quartier prisé du Limpertsberg, offre à ses habitants une qualité de vie supérieure à tout autre quartier de la commune de Luxembourg, garantissant la proximité des commodités, mais également la convivialité d\'un quartier résidentiel, en restant très proche de la nature avec notamment la forêt du Bambësch toute proche. L\'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N\'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l\'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu\'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu\'il le mérite. Les frais d\'agence sont à charge du locataire et du propriétaire. For rent beautiful one bedroom apartment in Luxembourg-Limpertsberg. This apartment, located on the first floor of a small residence, offers an entrance hall, a spacious living room with access to a beautiful balcony, a separate and equipped kitchen, a bedroom and a bathroom. The property is completed by a separate toilet, a cellar and a space in the common laundry room. Availability: immediate The popular district of Limpertsberg, offers to its inhabitants a quality of life superior to any other district of the municipality of Luxembourg, guaranteeing the proximity of the conveniences, but also the conviviality of a residential district, being very close to the nature with the Bambësch forest. Agency fees to be paid by the tenant and the landlord. The agency property* offers selected objects tailored to your needs. Feel free to visit our website ### to discover our other properties or to contact us directly at: 26 86 13. If you have a property for sale or for rent, the agency property * is the only agency to offer professional announcements as well as exceptional service to present your property as well as it deserves. Want to know more?
Première habitation. Appartement neuf situé en rez-de-chaussée d\'une résidence de 6 unités, 1 grande chambre à coucher, terrasse, 54 m², à Steinsel. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% bailleur et 50% Locataire) Disponibilité : immédiate Distribution : hall d\'entrée avec placard - cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger - 1 grande chambre à coucher avec dressing - salle de douche - WC non-séparé ? un débarras Inclus : terrasse (+/- 14 m²) - 1 emplacement de parking intérieur - grande cave privative Complément d\'informations : Confort : copropriété équipée d\'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol -vidéophone - alarme - fibre optique - volets électriques - stores intérieurs et luminaires fournis et installés par le bailleur Sanitaires : 1 douche - 1 WC non-séparé Environnement : paisible village de Steinsel- accès aisé à Luxembourg ville et ses diverses activités, à l\'aéroport ainsi qu\'au quartier du Kirchberg - Gare ferroviaire de Heisdorf à proximité Ecoles : maison relais, crèches, école « Steinsel Schoul » Lignes de bus : 10 - 11 - 112 - D32 - E27 Train : RB - RE Gare Heisdorf : 7 min - Aéroport / Findel : 25min - Kirchberg : 20min - Centre-ville : 15min - Cloche d\'Or : 20min - ENGLISH VERSION - First occupation. New apartment located on the ground floor of a residence with 6 units, 1 large bedroom, terrace, 54 m², in Steinsel. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT (50% Landlord and 50% tenant) Availability: immediately Distribution: Entrance hall with closet - fully equipped kitchen open to the living/dining room - 1 large bedroom with walk-in closet - shower room - non-separate WC - a storage room Included: terrace (approximately 14 m²) - 1 indoor parking space - large private cellar Extra information: Comfort: condominium equipped with a lift - large bay windows - tiled floors - triple-glazed triple-glazed windows, dual-flow ventilation, underfloor heating, video intercom, alarm system, fiber optic internet, electric shutters, interior blinds, and lighting provided and installed by the landlord. Sanitary facilities: 1 shower - 1 non-separate toilet Surroundings: Peaceful village of Steinsel with easy access to Luxembourg City and its various activities, the airport, and the Kirchberg district; Heisdorf train station nearby (7min) Bus lines: 10 -11 - 112 - D32 - E27 Train lines: RB - RE Train station Heisdorf: 7min - Airport / Findel: 25 min - Kirchberg: 20 min - City center: 15min - Cloche d\'Or: 20min Want to know more?
Top-Invest vous propose: Une surface commerciale à louer disposant de 88m2 dans la rue 1900, située au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment avec une bonne visibilité sur la rue. Le commerce sera disponible à partir du printemps 2025. De plus, ce local profite d'une spacieuse cave au sous-sol, idéale pour faciliter le stockage. Disponibilité: printemps 2025 Loyer: 2.450€ / mois, La commission d’agence d’un mois d’un demi-loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: ### ---------- Top-Invest offers you: A retail space for rent with 88m2 in Rue 1900, located on the ground floor of a new building with good visibility on the street. The business will be available from spring 2025. The premises also benefit from a spacious basement cellar, ideal for storage. Availability: spring 2025 Rent: €2,450 per month, The agency commission of one month's half rent + 17% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner. For any further information, please do not hesitate to contact us on 333 628-1 or by email: ### Want to know more?
The Agency Immobilière de l'Attert offers for rent this welcoming and warm office space, ideal for a liberal or medical profession. Located in Huttange in the municipality of Beckerich, this space is perfectly suited for professional activities requiring a calm setting that is conducive to the well-being of your clients or patients in complete confidentiality. Offering a total area of +/- 70m2, this space will ensure your comfort at work in the heart of a calm and green environment in connection with nature. Perfectly suitable for all liberal or medical professions (lawyer, accountant, consultant, architect, coach, psychologist, physiotherapist, dentist, alternative medicine, etc.). The premises on the first floor, accessible via a very beautiful common entrance hall, offer a refined, warm, and characterful layout with its visible beams. - A common entrance/waiting area furnished to receive your clients in complete tranquility - Pleasant workspace - Beautiful open kitchen fully equipped - Possibility to divide the space into several workstations - Outdoor parking spaces - Shared restrooms - Heat pump / radiators - Available immediately - No elevator - Possibility to rent other spaces Monthly rent: €1,650 All charges included in the monthly rent Bank guarantee or two months' rent as a deposit Agency fees: one month's rent + VAT In the west of Luxembourg, Huttange offers a good location in close proximity to road networks and the Belgian border. Treat yourself to the comfort of a warm, comfortable, and welcoming workspace, conducive to a professional and friendly environment. To visit the space or obtain more details, contact us at ### or at ### Check our properties at ### Want to know more?
BARNES Luxembourg est ravi de présenter cet appartement charmant au rez-de-jardin, situé dans un immeuble construit en 2009, à Niederkorn, dans la commune de Differdange. D’une surface d’environ 92 m², cet appartement allie confort et élégance, avec de nombreux équipements modernes conçus pour améliorer votre qualité de vie. La disposition est la suivante : - Hall d’entrée accueillant avec armoires sur mesure - Séjour lumineux et spacieux avec accès à un grand jardin avec deux terrasses - Cuisine entièrement équipée - WC séparé - Salle de bain principale - Trois chambres Caractéristiques supplémentaires : - Une place de parking intérieure et une cave privative. - Une deuxième place de parking intérieure est disponible à l’achat pour 39 000 € Finitions et équipements : - Fenêtres à double vitrage - Rangements intégrés sur mesure - Système d’interphone - Sol carrelé de qualité La cuisine est équipée d’appareils haut de gamme MIELE et SIEMENS, comprenant une plaque de cuisson en vitrocéramique, un four, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. L’appartement dispose également de volets extérieurs et de stores blancs translucides faits sur mesure. Espaces extérieurs : Profitez d’un espace jardin d’environ 250 m² avec deux terrasses magnifiquement aménagées : l’une orientée au sud et l’autre à l’est. Les deux terrasses offrent des espaces pour s’asseoir, ainsi que des espaces pour plantes, arbustes et même des bacs à légumes. Ces espaces ont été soigneusement aménagés et entretenus par un jardinier professionnel, offrant un lieu de détente paisible en plein air. Équipements de l’immeuble : L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos, d’un espace pour poussettes, ainsi que d’une buanderie commune. Localisation : Cet appartement est idéalement situé à 2 minutes à pied des écoles maternelles et primaires locales, tandis que l’École Internationale de Differdange se trouve à seulement 2 minutes en train depuis la gare de Niederkorn, à 10 minutes à pied de l’appartement. De plus, les résidents bénéficieront de la proximité immédiate de services et commodités essentiels, tels qu’une boulangerie, une pharmacie, des restaurants, des aires de jeux, des sentiers de randonnée, et bien plus encore. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). All offers subject to owner approval. ---------- BARNES Luxembourg is pleased to present this charming garden-level apartment, situated in a building from 2009, in Niederkorn, municipality of Differdange. Spanning approximately 92 m², this apartment combines comfort and elegance, with numerous modern amenities designed to elevate your lifestyle. The layout is as follows: - Inviting entrance hall with custom-built storage - Bright and spacious living room with access to an expansive terrace with garden - Fully equipped kitchen - Guest toilet - Main bathroom - Three bedrooms Additional features include an indoor parking space and a basement storage room. A second indoor parking space is available for purchase at €39,000. Finishing and equipment highlights: - Double-glazed windows - Custom built-in cabinetry - Intercom system - Tiled flooring The kitchen is equipped with premium appliances from MIELE and SIEMENS, including a ceramic cooktop, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. The apartment features exterior blinds as well as custom-made white translucent window treatments. Outdoor Living Spaces: Enjoy a beautifully designed garden area of about 250 m² with two terraces: one facing south and the other facing east. Both terraces offer seating areas, space for plants, shrubs, and even vegetable boxes. These areas have been thoughtfully landscaped and maintained by a professional gardener, providing a serene outdoor retreat for relaxation. Building Amenities: The building includes an elevator, bike storage, stroller storage, and a shared laundry room. Location: This apartment is ideally situated within a 2-minute walk to local kindergartens and primary schools, while the International School of Differdange is just a 2-minute train ride away from the nearby Niederkorn train station, located a mere 10 minutes on foot. In addition, residents will benefit from close proximity to essential services and amenities, including a bakery, pharmacy, restaurants, playgrounds, hiking trails, and more. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). All offers subject to owner approval. Want to know more?
A louer, belle maison libre de 3 côtés avec 5 chambres située à Beyren. Implanté sur un terrain de 4,55 ares, ce bien dispose de 200m2 habitables (pour environ de 250m2 bruts) répartis sur différents demi-niveaux. Vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour avec feu ouvert et accès à une grande terrasse et au jardin, 5 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec son dressing attenant), un bureau, une salle de bains, 2 salles de douche, un WC séparé mais également un garage pour 2 voitures, un sous-sol et un grenier. Il s\'agit là d\'un bien idéal pour une famille à la recherche d\'espace et de tranquillité. Disponibilité : Janvier 2025. L\'objet se situe au 9, rue Widdem L-5410 Beyren. Beyren appartient à la Commune de Flaxweiler et se caractérise par son environnement calme et verdoyant. Bien que située en pleine campagne, la proximité immédiate de Beyren avec Moutfort et Munsbach vous garantit un accès facile à toutes les commodités mais également aux grands axes de transport qui vous permettront de rejoindre le Kirchberg et le centre ville rapidement. Loyer mensuel : 3\'300 euros Charges mensuelles : individuelles Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, beautiful 3-sided house with 5 bedrooms located in Beyren. Located on a plot of 4.55 ares, this property has 200m2 of living space (for approximately 250m2 gross) distributed on different half levels. You will discover a fully equipped kitchen opening onto a generous living room with open fire and access to a large terrace and garden, 5 spacious bedrooms (including a master suite with its adjoining dressing room), an office, a bathroom, 2 shower rooms, a separate toilet but also a garage for 2 cars, a basement and an attic. This is an ideal property for a family looking for space and tranquillity. Availability: January 2025 The object is located at 9, rue Widdem L-5410 Beyren. Beyren belongs to the municipality of Flaxweiler and is characterized by its quiet and green environment. Although located in the countryside, the immediate proximity of Beyren with Moutfort and Munsbach guarantees easy access to all amenities but also to major transport routes that will allow you to reach the Kirchberg and the city center quickly. Monthly rent : 3\'300 euros Monthly charges: individual Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord Exclusive rental by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, take advantage of our unparalleled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates. Want to know more?
Open Immovlan