Résidence secondaire - Luxembourg (page 34)

LIVING IMMO vous propose un excellent appartement lumineux d'une superficie approximative de 84m², offrant de vastes espaces lumineux, au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, situé dans un quartier résidentiel à ALZINGEN dans la Commune de Hesperange, comprenant: - Hall d'entrée, - Débarras, - Grand living-salle à manger, - Cuisine équipée séparée, - 2 chambres à coucher dont une avec un grand Balcon à l'arrière, - Salle de douche, - WC séparé, - Balcon (orienté sud-ouest), - Ascenseur, - Cave privative, - Garage box fermé, - Jardin privatif, De plus : - Garage Box fermé, - Parking devant le garage, - Chaudière à gaz, - Fenêtres double vitrage, Proche de toutes commodités, idéale pour une famille avec enfants, il est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, pharmacie, autoroutes, transports en commun, le prochain arrêt de bus est à +/- 500m, la gare centrale ferroviaire à +/- 4km, la piscine de Bonnevoie à 3 km, Accès vers le centre de la Ville de Luxembourg ; et la Cloche d'Or. L'accès vers le réseau autoroutier est à 2,7km (Collectrice du Sud et la A3 vers la France et la Ville de Luxembourg), Luxembourg Centre-Ville: 4,5 km, Luxembourg - Gare: 3,8km, Kirchberg: 7,5 km Luxembourg - Cloche d'Or: 3,2km? État : des travaux de rafraîchissement à faire Bien exceptionnel, très rare. Disponibilité : Immédiatement A VOIR ABSOLUMENT ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au ### mail : ### ; ### En savoir plus ?

Suite de luxe de +/-25 m2 LIVING IMMO vous propose une belle et spacieuse suite meublée de haute de gamme, située au Rez-de-chaussée d'une maison de haute de gamme, très calme et lumineuse située dans une rue résidentielle sans issue et libre de 4 côtés avec entrée séparée à Senningerberg. Comprenant : - Espace privatif : Grande chambre entièrement meublée lumineuse de 25 m² (bureau, chaise confortable, grand dressing) avec sa salle bain/WC attenante privée et moderne. Espace commun : - Hall d'entrée spacieux avec nouvelle porte sécurisée - Cuisine en ilot central entérinement équipée (frigo Samsung US, plaque à induction Elica Tesla avec hotte intégrée) et ouverte sur le grand séjour/salle à manger très lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant accès direct au grand jardin sans vis-à-vis - Grand jardin sans vis à vis de +- 400 m² - L'espace buanderie d'un lave-linge, sèche-linge et un WC séparé - Possibilité d'avoir une place de parking en option - Loyer mensuel : 1350€+150€ de charges. - Caution : 3000€ - Commission d'agence : 1/5 mois de loyer + 17 % TVA - Possibilité de contrat de bail à court terme (6 mois) - Disponibilité : 01/01/2026 À NOTER : Sont inclus dans les charges : l'électricité, eau chaude/froide, le chauffage, taxes déchets ménagers, ustensiles de cuisine, internet WIFI, accès au jardin, à la buanderie, ménage dans les parties communes 2 fois/mois et la tonte du gazon dans le jardin. À proximité : - Arrêt de bus « Mënsterbësch » (à 150 mètres) desservit par les bus n° 29/120/130/144 qui vous permet de rejoindre la gare ferroviaire de Luxembourg toutes les 35 minutes ; - Proximité du Kirchberg (ses bureaux, ses commerces, ses activités de loisirs) ; - Proximité de l'aéroport, d'axes routiers ; - Proche de toutes les commodités et conforts, tel que restaurants, café, tennis club, pharmacie. Bien exceptionnel, très rare. À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus d'info ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au 691 42 15 19 email : ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique appartement sans ascenseur situé au 2ème étage d'une résidence de 9 unités de logement nommé « ATHENA » à Pontpierre. Avec une surface habitable de +/- 81,00m², ce bien se compose comme suit : ?Hall d'entrée, ?Cuisine équipée, ?Living/salle à manger, ?WC séparé avec lave-mains, ?Salle de bains, ?Deux chambres à coucher. Sous-sol : ?Un box fermé pour deux voitures, comprenant une buanderie faisant également office de cave de +/- 37,19m2. Extérieur : ?Un jardin commun Informations complémentaires : -Année de construction : 1993, -Passeport énergétique : D/D, -Charges mensuelles : 400€, -Double vitrage, -Carrelage dans toutes les pièces. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique appartement situé au 1er étage de la résidence « Vincenzo » à Bascharage. Avec une surface habitable de +/- 87,43m², ce bien d'exception séduit par ses finitions haut de gamme ainsi que par sa spacieuse terrasse. Il se compose comme suit : ? Hall d'entrée, ? Grand living lumineux avec cuisine équipée et accès terrasse, ? Débarras, ? WC séparé avec lave-mains, ? 2 chambres à coucher, ? Salle de douche avec WC et douche italienne. Sous-sol : ? Un emplacement de parking intérieur privatif (Lift ? n°2), ? Une cave privative, ? Une buanderie commune. Informations complémentaires : - Année de construction : 2022 - Passeport énergétique : A/A - Garantie décennale jusqu'en 2032, - Chauffage au sol, - Tripe vitrage, - Stores électriques, - VMC. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax S.àr.l. a le plaisir de vous proposer à la vente deux emplacements de stationnement intérieurs, chacun pouvant accueillir une voiture, situés dans une résidence idéalement implantée au vis-à-vis de la Gare de Lamadelaine, à seulement 2 minutes du centre de Pétange. L'emplacement bénéficie d'un environnement proche de toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers. Ces deux emplacements disposent d'une surface totale de +/- 23 m². Informations supplémentaires : ?Les places peuvent être vendues séparément au prix de 30.000.-€ chacune, ou ensemble pour 55.000.-€. ?Dimensions totales : 5,20 m de largeur et 5,00 m de longueur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

Ap - 05 La résidence est prête à emménager, avec une belle façade en pierre naturelle. Caractéristiques incluses dans le prix : * Cuisine équipée. * Placards intégrés dans chaque ch. à c. et hall d'entrée. * Places de parking en garage. * Cave privée 31, rue du X Septembre à Strassen. Ce magnifique immeuble comprend 14 appartements exquis, dont deux penthouses exclusifs. Il s'agit de la troisième phase et de la dernière extension du lotissement AM PIESCH. Ce lotissement est situé idéalement dans une rue calme au Sud de STRASSEN, proche de toutes commodités. Se trouvant à seulement un kilomètre du Belair, cet endroit dispose d'une bonne connection vers le centre de la ville de Luxembourg. Cette phase va se constituer de maisons ainsi que des résidences comprenant des appartements de toute taille. Les appartements sont entièrement équipés d'une cuisine complète et de placards intégrés dans chaque chambre à c. ainsi que dans le hall d'entrée. Le prix, TVA de 3 % incluse, comprend également des places de parking en garage et des caves privées. Découvrez un mélange harmonieux de vie moderne et de commodité, faisant de "PIESCH III" le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et bien connecté. En savoir plus ?

SITUATION La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 24,45 ares. ENVIRONS Mersch profite d'une situation idéale au centre du pays. La résidence « Rockwell » est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le « Mierscher Kulturhaus » propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg » offre différents bassins, de nombreux jeux d'eau à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi qu'un espace Wellness. Tout en haut du « Krounebierg » se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges ? Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l'accès à l'autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l'Alzette (PC15) s'étend sur 31 km de Walferdange jusqu'à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l'Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch ? Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales DISTANCES Gare Mersch 700 m Crèche 650 m Maison Relais « Krounebierg » 1,6 km Maison Relais « Nic Welter » 800 m Terrain de football 10 m Centre aquatique « Krounebierg » 1,7 km Camping « Krounebierg » 1,8 km Poste 550 m Centre médical de Mersch 600 m Parc communal 550 m École fondamentale « Cécile Ries » 1,6 km École fondamentale « Nic. Welter » 800 m École fondamentale « Jean Majerus » 550 m Lycée Ermesinde 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales 1,3 km Lycée classique de Diekirch ? Annexe de Mersch 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort 400 m Maison des Jeunes 600 m SIDEC ? Recycling Center 2 km Centre National de Littérature 550 m Centre Marisca 550 m Administration communale (Château de Mersch) 400 m Centre commercial 1,9 km Luxembourg-Ville 25 km Institut National des Langues 350 m Aéroport 21 km CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces et les étages sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) ? Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations au ### Réf. agence : 23-03-B2 ROCKWELL 2011 LN En savoir plus ?

SITUATION La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 24,45 ares. ENVIRONS Mersch profite d'une situation idéale au centre du pays. La résidence « Rockwell » est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le « Mierscher Kulturhaus » propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg » offre différents bassins, de nombreux jeux d'eau à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi qu'un espace Wellness. Tout en haut du « Krounebierg » se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges ? Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l'accès à l'autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l'Alzette (PC15) s'étend sur 31 km de Walferdange jusqu'à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l'Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch ? Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales DISTANCES Gare Mersch 700 m Crèche 650 m Maison Relais « Krounebierg » 1,6 km Maison Relais « Nic Welter » 800 m Terrain de football 10 m Centre aquatique « Krounebierg » 1,7 km Camping « Krounebierg » 1,8 km Poste 550 m Centre médical de Mersch 600 m Parc communal 550 m École fondamentale « Cécile Ries » 1,6 km École fondamentale « Nic. Welter » 800 m École fondamentale « Jean Majerus » 550 m Lycée Ermesinde 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales 1,3 km Lycée classique de Diekirch ? Annexe de Mersch 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort 400 m Maison des Jeunes 600 m SIDEC ? Recycling Center 2 km Centre National de Littérature 550 m Centre Marisca 550 m Administration communale (Château de Mersch) 400 m Centre commercial 1,9 km Luxembourg-Ville 25 km Institut National des Langues 350 m Aéroport 21 km CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces et les étages sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) ? Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations au ### Réf. agence : 02-00-B1 ROCKWELL 2011 LN En savoir plus ?

SITUATION La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 24,45 ares. ENVIRONS Mersch profite d'une situation idéale au centre du pays. La résidence « Rockwell » est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le « Mierscher Kulturhaus » propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg » offre différents bassins, de nombreux jeux d'eau à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi qu'un espace Wellness. Tout en haut du « Krounebierg » se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges ? Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l'accès à l'autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l'Alzette (PC15) s'étend sur 31 km de Walferdange jusqu'à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l'Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch ? Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales DISTANCES Gare Mersch 700 m Crèche 650 m Maison Relais « Krounebierg » 1,6 km Maison Relais « Nic Welter » 800 m Terrain de football 10 m Centre aquatique « Krounebierg » 1,7 km Camping « Krounebierg » 1,8 km Poste 550 m Centre médical de Mersch 600 m Parc communal 550 m École fondamentale « Cécile Ries » 1,6 km École fondamentale « Nic. Welter » 800 m École fondamentale « Jean Majerus » 550 m Lycée Ermesinde 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales 1,3 km Lycée classique de Diekirch ? Annexe de Mersch 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort 400 m Maison des Jeunes 600 m SIDEC ? Recycling Center 2 km Centre National de Littérature 550 m Centre Marisca 550 m Administration communale (Château de Mersch) 400 m Centre commercial 1,9 km Luxembourg-Ville 25 km Institut National des Langues 350 m Aéroport 21 km CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces et les étages sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) ? Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations au ### Réf. agence : 12-01-A2 ROCKWELL 2011 LN En savoir plus ?

Studio en location dans une ancienne villa rénovée (fin 2023) à Lorentzweiler (97, Route de Luxembourg), avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Il se trouve au premier étage (avec ascenseur). Les résidents (13 unités) ont également accès à une terrasse, un grand jardin ainsi qu'à un double séjour commun, partagé entre tous les habitants. *** DISPONIBILITÉ : 1ER FÉVRIER 2026*** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** POUR UNE PERSONNE SEULE *** L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Studio lumineux avec grandes fenêtres - Entièrement rénovée (fin 2023) - Résidence avec ascenseur - Petite et calme résidence (13 unités) - Emplacement extérieur - Gare et arrêt de bus juste en face - Des espaces supplémentaires (une terrasse, un grand jardin et un double séjour) partagés avec d'autres résidents Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée commun - Pièce à vivre principale avec coin cuisine privative - Salle de douche privée - Terrasse, grand jardin et double séjour commun partagé avec d'autres résidents Extérieur : - Emplacement extérieur La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : - Idéalement situé à Lorentzweiler accès direct aux transports en commun : - Gare et arrêt de bus à quelques pas - Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Mersch et Kirchberg - Commodités à proximité (supermarché, restaurants, etc.) Parfait pour une personne seule à la recherche d'un cadre lumineux et calme, tout en restant bien connecté. En savoir plus ?

Lux-JB-Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception à Bascharage Situé dans une cité calme tout en restant proche de toutes les commodités, ce bien se trouve dans une maison ne comportant que deux appartements. L'extérieur de la maison ainsi que l'appartement ont été entièrement rénovés en 2023. Une nouvelle toiture, une façade isolante et des fenêtres à triple vitrage ont été installées, notamment à la façade arrière. Composition de l'appartement : -hall d'entrée accueillant -vaste salon avec salle à manger et belle cuisine ouverte haut de gamme -trois chambres confortables -deux salles de bains modernes, une avec baignoire l'autre avec douche un balcon agréable deux caves un garage fermé un emplacement extérieur Ce bien allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 5323241 oubien par mail à ### En savoir plus ?

Lot 2 Nous vous présentons une superbe maison jumelée 3 façades en future construction, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, rue de la Forêt Verte, sur les hauteurs de Heisdorf (commune de Steinsel). Conçue dans un style contemporain et réalisée avec des matériaux haut de gamme, cette maison offre un cadre de vie élégant et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 3,06 ares et répartie sur 4 niveaux, elle propose une surface habitable d’environ 210 m². Atouts principaux - 4 chambres généreuses - 2 salles d’eau - Vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès direct à la terrasse - Jardin privatif, idéal pour une famille - Garage double côte à côte + emplacement extérieur - Équipements de qualité : triple vitrage, baies vitrées coulissantes, stores électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux Disposition des pièces Sous-sol : - Grand garage et espace de stockage d’environ 32 m² - Cave et buanderie Rez-de-jardin : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 70 m² - Terrasse de +/- 25 m² - Jardin privatif orienté sud - Débarras et WC séparé 1er étage : - 3 chambres à coucher spacieuses - 1 salle de bains Dernier étage (niveau en retrait) : - Superbe suite parentale de +/- 54 m² avec salle de bains privative - Terrasse orientée sud-ouest d’environ 14 m² Conçue pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, cette maison s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proches des écoles, commerces, transports et axes routiers. Environnement Emplacement recherché offrant un quotidien pratique et agréable : - Gare de Heisdorf à proximité immédiate - Accès rapide aux grands axes - Espaces verts (Parc de Heisdorf) accessibles à pied Prix de vente annoncé avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration). Une opportunité rare pour acquérir une maison neuve personnalisable dans l’un des secteurs les plus prisés du Luxembourg. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

En future construction, 2 belles maisons jumelées 3 façades situées dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Heisdorf dans la commune de Steinsel au cœur d’une environnement calme et recherché. La maison lot 2 est encore disponible ! Dernière opportunité. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Lot 2 Nous vous présentons une superbe maison jumelée 3 façades en future construction, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, rue de la Forêt Verte, sur les hauteurs de Heisdorf (commune de Steinsel). Conçue dans un style contemporain et réalisée avec des matériaux haut de gamme, cette maison offre un cadre de vie élégant et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 3,06 ares et répartie sur 4 niveaux, elle propose une surface habitable d’environ 210 m². Atouts principaux - 4 chambres généreuses - 2 salles d’eau - Vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès direct à la terrasse - Jardin privatif, idéal pour une famille - Garage double côte à côte + emplacement extérieur - Équipements de qualité : triple vitrage, baies vitrées coulissantes, stores électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux Disposition des pièces Sous-sol : - Grand garage et espace de stockage d’environ 32 m² - Cave et buanderie Rez-de-jardin : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 70 m² - Terrasse de +/- 25 m² - Jardin privatif orienté sud - Débarras et WC séparé 1er étage : - 3 chambres à coucher spacieuses - 1 salle de bains Dernier étage (niveau en retrait) : - Superbe suite parentale de +/- 54 m² avec salle de bains privative - Terrasse orientée sud-ouest d’environ 14 m² Conçue pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, cette maison s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proches des écoles, commerces, transports et axes routiers. Environnement Emplacement recherché offrant un quotidien pratique et agréable : - Gare de Heisdorf à proximité immédiate - Accès rapide aux grands axes - Espaces verts (Parc de Heisdorf) accessibles à pied Prix de vente annoncé avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration). Une opportunité rare pour acquérir une maison neuve personnalisable dans l’un des secteurs les plus prisés du Luxembourg. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Lot 1 – Terrain à vendre sans contrat de construction à Lieler Nous vous présentons ce terrain de 5,96 ares, implanté au 9, Beim Weier à Lieler, dans la commune de Clervaux. Il offre la possibilité d’ériger une maison unifamiliale jumelée dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d’informations, contactez-nous au 31 61 35 ou sur ### En savoir plus ?

Lot 2 – Terrain à vendre sans contrat de construction à Lieler Nous vous présentons ce terrain de 4,06 ares, implanté au 9, Beim Weier à Lieler, dans la commune de Clervaux. Il offre la possibilité d’ériger une maison unifamiliale jumelée dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d’informations, contactez-nous au 31 61 35 ou sur ### En savoir plus ?

Beau terrain à bâtir d'une superficie de 4,60 ares situation calme avec une vue imprenable et ensoleillé Bockholtz est situé dans la commune de Parc Hosingen. Terrain SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION. possible avec construction Le terrain se prêté pour la construction d'une maison jumelée (par garage). Façade sur la rue : +/- 19 m. Profondeur : +/- 23 m. Les raccordements se trouvent dans le terrain. visitez notre site internet ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette superbe maison de +/- 238m² de surface totale à Pétange. Elle bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée dans l’un des quartiers les plus calmes de de la ville. Elle se trouve légèrement en retrait du centre, ce qui offre une tranquillité rare tout en restant proche des commodités. Vous profitez d’un environnement résidentiel agréable, loin de l’agitation, tout en gardant un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers. C’est une localisation idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort du quotidien. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée séparée rénovée en 2018 - WC séparés - Buanderie - Accès sur la terrasse et la jardin exposés Ouest 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher dont une avec dressing - Chambre à coucher actuellement utilisée comme bureau - Salle de bain rénovée en 2015 avec douche, baignoire, WC et fenêtre - Salle de douche rénovée en 2015 2ème étage : - 3 chambres à coucher Un grenier de 23m², une cave de 26m² et un garage viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Chauffage de 2020 - Façades rénovées en 2010 et 2022 - Système électrique rénové en 2010 - Toiture rénovée en 2022 - Terrain total de 7,8ares - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous présenter une future maison libre de 3 côtés, disposant de grandes surfaces confortables, aux finitions soignées de standing et située dans un cul de sac d'un quartier récent au calme. La maison se compose : Au rez-de-chaussée: Une grande entrée avec un espace vestiaire mène vers une la cuisine et la salle à manger et au séjour donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin arrière aménagé. Ce niveau compte également un bureau, un débarras, un WC séparé et un garage pour une voiture ainsi qu'une cave. Au 1er étage: Un hall donnant accès à 3 belles grandes chambres à coucher dont aménagée en suite parentale avec coin dressing et salle de bains privative, une salle de bains et une buanderie. Le local technique avec un coin buanderie complète ce niveau. Moyennant supplément vous pouvez agrandir la maison en ajoutant un étage en retrait Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. N'hésitez pas à consulter les autres annonces ou à nous contacter. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous présenter une future maison mitoyenne, disposant de grandes surfaces confortables, aux finitions soignées de standing et située dans un cul de sac d'un quartier récent au calme. La maison se compose : Un sous-sol disposant d'une pièce hobby et d'une cave/buanderie. Au rez-de-chaussée: Une grande entrée avec un espace vestiaire et WC séparé mène vers le living, donnant accès à la terrasse et jardin. Une garage pour une voiture ainsi qu'un débarras viennent compléter cet étage. Au 1er étage: Un hall donnant accès à 3 belles grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle de bains et une buanderie. Moyennant supplément vous pouvez agrandir la maison en ajoutant un étage en retrait Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. N'hésitez pas à consulter les autres annonces ou à nous contacter. En savoir plus ?