Second home - Luxemburg (page 34)

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 2.1 : Appartement 1 chambre (2ième étage) Séjour 29,13m² Chambre 17,32m² Salle de douche avec WC 5,12m² WC invités 1,86m² Hall 5,76m² Cave Surface cadastrale : 61,34m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 835.465 Prix TVAC (3%) : EUR 785.465* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 78.418,- TVAC 17%. Livraison : Q3 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the banner of HARMONY Lot 2.1 : 1-bedroom Apartment (2nd floor) Living room 29,13m² Bedroom 17.32m² with en-suite bathroom Shower room with WC 5,12m² Guest WC 1,86m² Hall 5,76m² Cellar Cadastral surface area: 61.34m² Selling price : Price incl. VAT (17%): EUR 835.465 Price incl. VAT (3%): EUR 785.465* *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 78.418,- incl. 17% VAT. Delivery: Q3 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid of residential, retail and office space, it is located in the heart of Hollerich, a district that is currently undergoing a complete overhaul. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, UNICITY stands out as an emblematic building, the precursor of an area in the making. Featuring ground-floor shops and a planted esplanade, UNICITY is designed to promote social interaction and relationships. The lively neighborhood offers a multitude of nearby services, including shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues (theater, concert hall, etc.). Ideally located close to Luxembourg\'s main railway station and the future Hollerich streetcar line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Plans and illustrations non-contractual Want to know more?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 1.8 : STUDIO (1er étage) Séjour 19,23m² Coin nuit 7,04m² Cuisine 8,88m² Salle de douche avec WC 5,67m² Hall 2,82m² Cave Surface cadastrale : 45,56m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 559.000 Prix TVAC (3%) : EUR 528.246* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot 1.8: STUDIO (1st floor) Living room 19.23m² Sleeping corner 7.04m² Kitchen 8.88m² Shower room with WC 5.67m² Hall 2.82m² Cellar Cadastral area: 45.56m² Selling price : Price including VAT (17%): EUR 559.000 Price including VAT (3%): EUR 528.246* *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. The announced price is a FIXED PRICE: the latter will not experience any price indexation during the entire construction until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. VAT 17%. Delivery: Q4 2025 Documentation and information: REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Non-contractual plans and illustrations Want to know more?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 1.7 : STUDIO 45m² (1er étage) Séjour 19,23m² Coin nuit 7,04m² Cuisine 8,88m² Salle de douche avec WC 5,69m² Hall 2,83m² Cave Surface cadastrale : 45,42m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 648.453 Prix TVAC (3%) : EUR 606.986* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot 1.7: STUDIO 45m² (1st floor) Living room 19.23m² Sleeping area 7.04m² Kitchen 8.88m² Shower room with WC 5.69m² Hall 2.83m² Cellar Cadastral area: 45.42m² Selling price : Price including VAT (17%): EUR 648,453 Price including VAT (3%): EUR 606,986* *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. The announced price is a FIXED PRICE: the latter will not experience any price indexation during the entire construction until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. VAT 17%. Delivery: Q4 2025 Documentation and information: REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Non-contractual plans and illustrations Want to know more?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 1.4 : STUDIO 40m² (1er étage) Séjour 32,79m² Salle de douche avec WC 5,47m² Cave Surface cadastrale : 39,57m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 559.489 Prix TVAC (3%) : EUR 523.711* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot 1.4: STUDIO 40m² (1st floor) Living room 32.79m² Shower room with WC 5.47m² Cellar Cadastral area: 39.57m² Selling price : Price including VAT (17%): EUR 559,489 Price including VAT (3%): EUR 523.711* *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. The announced price is a FIXED PRICE: the latter will not experience any price indexation during the entire construction until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. VAT 17%. Delivery: Q4 2025 Documentation and information: REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Non-contractual plans and illustrations Want to know more?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot : STUDIO 0.3 (rez-de-chaussée en élévation) : Séjour 25.05m² Hall 4.62m² Salle de douche 4.85m² Surface cadastrale : 36.00m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 469.000 Prix TVAC (3%) : EUR 442.855* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### A propos d\'UNICITY LUXEMBOURG : REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot: STUDIO 0.3 (gronud floor elevation) : 25.05m² living room Lobby 4.62m² Shower room 4.85m² Surface area : 36.00m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 469.000 Price incl. VAT (3%) : EUR 442.855 * *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and approval by the authorities. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Delivery: Q4 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### About UNICITY LUXEMBOURG: REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Want to know more?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 1.6 : STUDIO 46m² (1er étage) Séjour 19,23m² Coin nuit 7,04m² Cuisine 8,88m² Salle de douche avec WC 5,67m² Hall 2,82m² Cave Surface cadastrale : 45,56m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 559.000 Prix TVAC (3%) : EUR 528.219 *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot 1.6: STUDIO 46m² (1st floor) Living room 19.23m² Sleeping area 7.04m² Kitchen 8.88m² Shower room with WC 5.67m² Hall 2.82m² Cellar Cadastral area: 45.56m² Selling price : Price including VAT (17%): EUR 559.000 Price including VAT (3%): EUR 528.219 *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. The announced price is a FIXED PRICE: the latter will not experience any price indexation during the entire construction until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. VAT 17%. Delivery: Q4 2025 Documentation and information: REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Non-contractual plans and illustrations Want to know more?

Emplacement de parking mécanisé type parklift situé au 137, Rue de Cessange, L-1321 Luxembourg Disponible au 1er décembre 2024. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- Want to know more?

INOWAI Residential vous propose cet emplacement de parking équipé d\'un ascenseur pour voiture, en plein centre-ville situés rue Notre Dame, dans la Résidence Fënsterschlass au sous-sol-3 Disponibilité : immédiate Caution : 1 mois de loyer Commission d\'agence : 450,00€ + TVA partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Réf.: 6188 INOWAI Residential offers you this parking space equipped with a car elevator, right in the center of town on Rue Notre Dame, in the Résidence Fënsterschlass on basement-3. Availability: immediate Deposit: 1 month\'s rent Agency commission: €450.00 + VAT shared equally between owner and tenant. Ref.: 6188 Want to know more?

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This exquisite terraced property is available for purchase exclusively through VAN MAURITS and is perfectly situated in the desirable district of Beggen in Luxembourg. Featuring stunning architectural details and convenient city living, this property can be found on athome.lu only. Property Details: This spacious terraced home offers a comfortable lifestyle with five bedrooms and a bathroom spread across a generous 154 m² living area. Built in 1962, the property showcases timeless elegance with modern potential. It includes a desirable amount of parking solutions with two garages and an indoor parking space, catering to your vehicular needs. A lovely 15 m² terrace provides an inviting outdoor space perfect for relaxation or entertaining, while the 150 m² garden offers a private green oasis beautifully sunlit with a south-facing exposition. Key features such as a separate kitchen, basement, laundry room, wine cellar, and a cozy fireplace provide added convenience and warmth. These, combined with gas heating for efficiency, make this a great investment opportunity for those seeking a permanent residence. Nearby Facilities: Beggen is a wonderfully vibrant district within Luxembourg, ideal for families and individuals seeking a balanced urban and community atmosphere. The area is home to highly regarded schools and educational institutions that provide a range of options for children and adults alike. Within proximity, there are a variety of shopping venues, dining options, and cafes that cater to diverse tastes and preferences, offering everything from necessities to leisurely indulgences. For those with active lifestyles, nearby parks and recreational areas provide countless opportunities for outdoor exploration and enjoyment. Reliable healthcare facilities ensure peace of mind, while convenient transportation links offer smooth connections to other parts of the city and beyond. Don't miss this opportunity to enjoy city living in Beggen! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call to experience firsthand what this beautiful property has to offer. Want to know more?

Engel&Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement spacieux d’une surface cadastrale de 94,50m² idéalement localisé dans le centre ville de Dudelange. L'appartement, situé au premier étage d’une résidence de 13 unités construite en 2000, se compose comme suit : un hall d'entrée dessert un vaste séjour de ±33,60m² avec un accès direct sur un balcon de ±2,80m² exposé Ouest; une cuisine de ±16,20m² donnant sur une terrasse exposée Est de ±11,40m²; deux chambres à coucher de ±12,70m² et ±12,66m² ainsi qu’une salle de douche avec WC de ±5m² et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage avec châssis en PVC et volets enrouleurs manuels en PVC. Le revêtement au sol est en carrelage et en laminat. Le chauffage est au gaz par radiateur. Un emplacement de parking au sous-sol ainsi qu’une cave de 2,59m² complètent cette offre. L’avance sur charges mensuelle pour l’exercice 2024 est de 304,32€. L’appartement est disponible tout de suite. L’appartement se situe à deux pas de la place de l’Hôtel de Ville de Dudelange, ville verte, dynamique et culturelle. Quatrième plus grande ville du pays, la ville de Dudelange vous séduira par son cadre verdoyant, ses nombreuses activités culturelles et sportives, ses bars et restaurants ainsi que ses nombreuses infrastructures. L’appartement est idéalement situé, proche des crèches, maisons relais, écoles et de toutes les commodités (commerces, pharmacies, médecins). Un arrêt de bus desservant les lignes 8, 507, 801 et 802 se trouve au pied de la résidence. Distances: - Luxembourg ville: ±20km - arrêt de bus “Rue de la Rivière”: ±31m - gare “arrêt Dudelange centre“: ±421m - crèche: ±1km - maison relais Strutzbierg : ±140m - école Strutzbierg: ±350m - lycée “Nic Biever”: ±1.1km - accès autoroute: ±3km - supermarché Match: ±240m - parc Emile Mayrisch: ±720m - parc Le’h: ±2km ENG: Spacious apartment in the center of Dudelange Engel&Völkers is pleased to offer for sale this spacious apartment with a cadastral area of 94.50m², ideally located in the center of Dudelange. The apartment, located on the first floor of a 13-units residential building built in 2000, is composed as follows: an entrance hall leading to a large living room of 33.60m² with direct access to a west-facing balcony of 2.80m²; a kitchen of 16.20m² opening onto an east-facing terrace of 11.40m²; two bedrooms of 12.70m² and 12.66m² as well as a shower room with WC of 5m² and a separate WC. The windows are double-glazed with PVC frames and manual PVC roller shutters. The floors are tiled and laminate. Gas-fired radiator heating. A basement parking space and a cellar of 2.59 m² complete this offer. The monthly advance on charges for 2024 is €304.32. The flat is available immediately. The apartment is in walking distance to the Place de l'Hôtel de Ville in Dudelange, a green, dynamic and cultural city. The country's fourth-largest city, Dudelange will win you over with its green surroundings, its many cultural and sporting activities, its bars and restaurants and its many facilities. The apartment is ideally located, close to crèches, care homes, schools and all amenities (shops, pharmacies, doctors). A bus stop serving lines 8, 507, 801 and 802 is downstairs from the residence. Distances: - Luxembourg city: ±20km - bus stop "Rue de la Rivière": ±31m - Dudelange center" train station: approx. 421m - crèche: approx. 1km - Strutzbierg halfway house: ±140m - Strutzbierg school: ±350m - high school "Nic Biever": ±1.1km - motorway access: approx. 3km - Match supermarket: approx. 240m - Emile Mayrisch park: approx. 720m - Le'h park: approx. 2km DE: Geräumige Wohnung im Stadtzentrum von Dudelange Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese geräumige Wohnung mit einer Katasterfläche von 94,50m² in idealer Lage im Stadtzentrum von Dudelange zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Residenz mit 13 Einheiten, die 2000 erbaut wurde, und setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle führt zu einem großen Wohnzimmer von ±33,60m² mit direktem Zugang zu einem Balkon von ±2,80m² mit Westlage; einer Küche von ±16,20m² mit Zugang zu einer Terrasse mit Ostlage von ±11,40m²; zwei Schlafzimmern von ±12,70m² und ±12,66m² sowie einem Duschraum mit WC von ±5m² und einem separaten WC. Die Fenster sind doppelt verglast, mit PVC-Rahmen und manuellen PVC-Rollläden. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Die Heizung ist eine Gasheizung mit Heizkörpern. Ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller von 2,59m² vervollständigen dieses Angebot. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für das Jahr 2024 beträgt 304,32€. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Rathausplatz der grünen, dynamischen und kulturellen Stadt Dudelange entfernt. Die Stadt Dudelange ist die viertgrößte Stadt des Landes und wird Sie mit ihrer grünen Umgebung, ihren zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, ihren Bars und Restaurants sowie ihren zahlreichen Infrastrukturen begeistern. Die Wohnung ist ideal gelegen, in der Nähe von Kinderkrippen, Maisons Relais, Schulen und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheken, Ärzte). Eine Bushaltestelle mit den Linien 8, 507, 801 und 802 befindet sich am Fuße der Residenz. Entfernungen: - Luxemburg Stadt: ±20km - Bushaltestelle "Rue de la Rivière": ±31m - Bahnhof "Haltestelle Dudelange Centre": ±421m - Kinderkrippe: ±1km - Maison Relais Strutzbierg: ±140m - Schule Strutzbierg: ±350m - Gymnasium "Nic Biever": ±1.1km - Autobahnauffahrt: ±3km - Supermarkt Match: ±240m - Park Emile Mayrisch: ±720m - Le'h Park: ±2km ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese geräumige Wohnung mit einer Katasterfläche von 94,50m² in idealer Lage im Stadtzentrum von Dudelange zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Residenz mit 13 Einheiten, die 2000 erbaut wurde, und setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle führt zu einem großen Wohnzimmer von ±33,60m² mit direktem Zugang zu einem Balkon von ±2,80m² mit Westlage; einer Küche von ±16,20m² mit Zugang zu einer Terrasse mit Ostlage von ±11,40m²; zwei Schlafzimmern von ±12,70m² und ±12,66m² sowie einem Duschraum mit WC von ±5m² und einem separaten WC. Die Fenster sind doppelt verglast, mit PVC-Rahmen und manuellen PVC-Rollläden. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Die Heizung ist eine Gasheizung mit Heizkörpern. Ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller von 2,59m² vervollständigen dieses Angebot. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für das Jahr 2024 beträgt 304,32€. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Rathausplatz der grünen, dynamischen und kulturellen Stadt Dudelange entfernt. Die Stadt Dudelange ist die viertgrößte Stadt des Landes und wird Sie mit ihrer grünen Umgebung, ihren zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, ihren Bars und Restaurants sowie ihren zahlreichen Infrastrukturen begeistern. Die Wohnung ist ideal gelegen, in der Nähe von Kinderkrippen, Maisons Relais, Schulen und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheken, Ärzte). Eine Bushaltestelle mit den Linien 8, 507, 801 und 802 befindet sich am Fuße der Residenz. Entfernungen: - Luxemburg Stadt: ±20km - Bushaltestelle "Rue de la Rivière": ±31m - Bahnhof "Haltestelle Dudelange Centre": ±421m - Kinderkrippe: ±1km - Maison Relais Strutzbierg: ±140m - Schule Strutzbierg: ±350m - Gymnasium "Nic Biever": ±1.1km - Autobahnauffahrt: ±3km - Supermarkt Match: ±240m - Park Emile Mayrisch: ±720m - Le'h Park: ±2km ---------- Engel&Völkers is pleased to offer for sale this spacious apartment with a cadastral area of 94.50m², ideally located in the center of Dudelange. The apartment, located on the first floor of a 13-units residential building built in 2000, is composed as follows: an entrance hall leading to a large living room of 33.60m² with direct access to a west-facing balcony of 2.80m²; a kitchen of 16.20m² opening onto an east-facing terrace of 11.40m²; two bedrooms of 12.70m² and 12.66m² as well as a shower room with WC of 5m² and a separate WC. The windows are double-glazed with PVC frames and manual PVC roller shutters. The floors are tiled and laminate. Gas-fired radiator heating. A basement parking space and a cellar of 2.59 m² complete this offer. The monthly advance on charges for 2024 is €304.32. The flat is available immediately. The apartment is in walking distance to the Place de l'Hôtel de Ville in Dudelange, a green, dynamic and cultural city. The country's fourth-largest city, Dudelange will win you over with its green surroundings, its many cultural and sporting activities, its bars and restaurants and its many facilities. The apartment is ideally located, close to crèches, care homes, schools and all amenities (shops, pharmacies, doctors). A bus stop serving lines 8, 507, 801 and 802 is downstairs from the residence. Distances: - Luxembourg city: ±20km - bus stop "Rue de la Rivière": ±31m - Dudelange center" train station: approx. 421m - crèche: approx. 1km - Strutzbierg halfway house: ±140m - Strutzbierg school: ±350m - high school "Nic Biever": ±1.1km - motorway access: approx. 3km - Match supermarket: approx. 240m - Emile Mayrisch park: approx. 720m - Le'h park: approx. 2km Want to know more?

The exceptional apartment of 100m² with 3 bedrooms in Esch-sur-Alzette Dive into an exceptional residential experience with this 100m² apartment, exclusively offered by ALENSI Real Estate. Nestled in a quiet and residential neighborhood on Rue de la Tuilerie in Esch-sur-Alzette, this apartment offers a peaceful and secure living environment, perfect for a family or a couple seeking tranquility. This unique space will charm you with its generous volumes, optimal layout, and exceptional brightness. Located on the 1st floor of a residence, discover a carefully arranged interior that consists of: - A spacious entrance hall: Welcome your guests in a spacious entrance hall equipped with built-in closets for optimal storage right upon arrival. - A fully equipped and separate kitchen: Prepare delicious meals in a fully equipped, separate kitchen, ideal for moments of conviviality with family or friends. - A 30m² living-dining area: Enjoy a bright and friendly space with a 30m² living-dining area, bathed in natural light and adorned with marble floors, perfect for relaxing with family or friends. - Three beautiful bedrooms: Retreat into three spacious bedrooms (16m², 13m², and 10m²), one of which has access to a private balcony of 6m², providing a peaceful and private space for rest. - A shower-toilet room and a separate toilet: For more daily comfort, the apartment is equipped with a modern shower-toilet room and a separate toilet. To complete this exceptional property, enjoy the following amenities: - A closed garage and a private outdoor parking space: Protect your vehicle in a closed garage and enjoy a private outdoor parking space for your guests or a second vehicle. - A private cellar: Benefit from additional storage space with a private cellar at your disposal. - A communal laundry room: Simplify your life with access to a communal laundry room for your laundry needs. - A shared wooded garden: Relax in a shared garden, offering a green and peaceful space to enjoy beautiful days. Don't wait any longer to discover this exceptional property! Contact us today at ### or ### to schedule a visit. For more information, visit our website: ### Purchase offers possible after a visit. Contact Alensi Real Estate by phone or email. Want to know more?

ALENSI Real Estate offers you exclusively this beautiful duplex apartment with a surface area of approximately 75m², featuring 2 bedrooms, located in Strassen. It is situated on the 3rd floor (rear side) and consists of the following: - Entrance hall, - Separate equipped kitchen, - Living-dining room with access to the rear terrace of the residence, - Bathroom - WC. Upstairs: - Night hall, - 2 bedrooms with storage space in the attic. Additionally, there is a private cellar and an indoor parking space. *We are constantly looking for apartments, houses, studios, building plots, etc., for sale or rent for our existing clients. Feel free to contact us if you have a property for sale or rent. Free property valuation. We can also assist you in obtaining your mortgage and insurance. For more information, please contact us at ### or ### Want to know more?

Immo Partner vous propose en Exclusivité cette magnifique maison construite en 1968, renouvelé en 2022, érigée sur un terrain de 1,46 ares et avec une surface de 197m². Le rez-de-chaussée de cette maison est dédié à la zone de vie, constitué d'un lumineuse séjour, d'une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte et une sortie sur une agréable terrasse et son jardin orienté plein est. Le premier étage est dédié a zone de nuit, complète par 3 spacieuses chambres et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage (grenier aménagé) se compose d'un énorme open-space pouvant être aménagé en deux chambre ou salle de jeux. Idéalement située à Differdange, à proximité de toutes commodités ainsi que de nombreuses pistes pédestres et cyclables qui rendront agréables tous vos temps libres. Cette magnifique maison est située dans une cité résidentielle et vous séduira par ses grands espaces. Troisième ville du pays en termes de population, Differdange se caractérise par une situation géographique enviable en plein cœur de la Grande Région, une nature riche, et une vie culturelle et associative remarquable. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. ---------- Immo Partner offers this magnificent house built in 1968, renewed in 2022, built on a plot of 1.46 ares and with a surface area of ​​197m². The ground floor of this house is dedicated to the living area, consisting of a bright living room, a dining room with a semi-open kitchen and an exit onto a pleasant terrace and its east-facing garden. The first floor is dedicated to the sleeping area, complete with 3 spacious bedrooms and a shower room with WC. The second floor (converted attic) consists of a huge open space that can be converted into two bedrooms or a games room. Ideally located in Differdange, close to all amenities as well as numerous walking and cycling paths which will make all your free time enjoyable. This magnificent house is located in a residential city and will seduce you with its large spaces. Third city in the country in terms of population, Differdange is characterized by an enviable geographical location in the heart of the Greater Region, rich nature, and a remarkable cultural and associative life. The agency's fees are at the seller's expense. Want to know more?

Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée de 4 chambres située dans une rue calme de Bertrange, à proximité de l’Ecole Européenne. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, cette maison de ±240m² habitables et ±348m² de surface totale est érigée sur un terrain de 4a95ca. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un WC séparé ainsi qu'une cuisine lumineuse et entièrement équipée de chez Poliform, ouverte sur une salle à manger d’une surface totale de ±34m² avec un accès au jardin. Un salon de ±29m², en enfilade, offre une atmosphère chaleureuse notamment grâce à son parquet en noyer et à sa cheminée encastrée. Une large baie vitrée offre une vue imprenable sur un jardin paysagé et permet également d'accéder à une terrasse de ±24m². Un magnifique escalier en bois mène au premier étage qui se compose d’une suite parentale de ±29m² au total avec son espace dressing et sa salle de douche, de deux belles chambres à coucher de ±18m² et ±17m² et d’une salle de bain de ±7m² avec baignoire et WC. Le deuxième étage, sous combles, accueille une chambre de ±20m², une salle de bain lumineuse de ±13m² avec douche et baignoire ainsi qu’un espace de ±33m² pouvant servir de coin bureau ou de pièce de jeux pour les enfants. La chambre et l’espace bureau bénéficient de placards et rangements sur mesure intégrés. L'extérieur de la maison ne manque pas non plus de charme avec son jardin clos, parfaitement entretenu et magnifiquement arboré à l’esprit Feng Shui. Un spacieux sous-sol d’environ ±110m², avec entre autres une buanderie et un garage pour deux voitures côte à côte, complète cette offre. Cette maison, en parfait état, propose également des fenêtres en triple vitrage, chauffage au sol, volets électriques, VMC, fibre optique ainsi que de deux panneaux solaires pour l’eau chaude. Le passeport énergétique B/B est valable jusqu’en décembre 2024. Situé à l'Ouest de Luxembourg et à 10min seulement du centre-ville, Bertrange fait partie des communes les plus recherchées au Luxembourg, due à son excellente infrastructure. La circulation au sein de la commune y a été limitée à 20km/h, pour augmenter la sécurité des enfants autour des écoles primaires et donner de la tranquillité au voisinage. Bertrange conserve son aspect rural tout en développant son économie. Vous y trouverez des parcs et espaces de jeu dans tous les quartiers de la commune, ainsi que de nombreuses associations sportives. La commune dispose de tout un ensemble de commerces de proximité et deux grands centres commerciaux, la Belle Etoile et le City Concorde, des écoles primaires et maisons relais (école européenne Mamer à prox.), des médecins généralistes et spécialistes, une pharmacie, des restaurants et bars avec terrasses au centre, de bonnes infrastructures routières et transports en commun (bus et train). DE: Wunderschönes Haus in einer ruhigen und gefragten Straße in Bertrange Engel&Völkers freut sich, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern in einer ruhigen Straße in Bertrange in der Nähe der Europäischen Schule präsentieren zu können. Das 2012 mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausführungen erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ±240m² und einer Gesamtfläche von ±348m² wurde auf einem Grundstück von 4a95ca errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle mit einer separaten Toilette und einer hellen, voll ausgestatteten Küche von Poliform, die sich zu einem Esszimmer mit einer Gesamtfläche von ±34m² öffnet und Zugang zum Garten hat. Ein Wohnzimmer von ±29m², das in einer Reihe liegt, bietet eine warme Atmosphäre, insbesondere dank seines Walnussparketts und des eingebauten Kamins. Eine große Fensterfront bietet einen atemberaubenden Blick auf den angelegten Garten und ermöglicht außerdem den Zugang zu einer ±24m² großen Terrasse. Eine wunderschöne Holztreppe führt in den ersten Stock, der aus einer Mastersuite von insgesamt ±29m² mit Ankleidebereich und Duschbad, zwei schönen Schlafzimmern von ±18m² und ±17m² sowie einem Badezimmer von ±7m² mit Badewanne und WC besteht. Die zweite Etage unter dem Dach beherbergt ein Schlafzimmer von ±20m², ein helles Badezimmer von ±13m² mit Dusche und Badewanne sowie ein Zwischengeschoss von ±33m², das als Büroecke oder Spielbereich für die Kinder genutzt werden kann. Das Schlafzimmer und das Zwischengeschoss verfügen über eingebaute maßgefertigte Schränke und Stauraum. Auch das Äußere des Hauses ist sehr reizvoll mit seinem eingezäunten Garten, der perfekt gepflegt ist und mit wunderschönen Pflanzen und Sträuchern im japanischen Stil bepflanzt ist. Ein geräumiges Untergeschoss von ca. ±110m², unter anderem mit einem Waschraum und einer Garage für zwei Autos nebeneinander, rundet dieses Angebot ab. Dieses Haus, das sich in perfektem Zustand befindet, bietet außerdem dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, VMC, Glasfaserleitungen sowie zwei Sonnenkollektoren für das Warmwasser. Der Energiepass, B/B, ist bis Dezember 2024 gültig. Bertrange liegt im Westen von Luxemburg und ist nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Aufgrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur gehört Bertrange zu den begehrtesten Gemeinden Luxemburgs. Der Verkehr in der Gemeinde wurde auf 20km/h begrenzt, um die Sicherheit der Kinder in der Umgebung der Grundschulen zu erhöhen und der Nachbarschaft Ruhe zu verschaffen. Bertrange bewahrt sein ländliches Aussehen und entwickelt gleichzeitig seine Wirtschaft. Sie finden hier Parks und Spielplätze in allen Gemeindeteilen sowie zahlreiche Sportvereine. Die Gemeinde verfügt über eine ganze Reihe von Nahversorgungsgeschäften und zwei große Einkaufszentren, Belle Etoile und City Concorde, Grundschulen und Maison Relais (Europaschule Mamer in der Nähe), Allgemein- und Fachärzte, eine Apotheke, Restaurants und Bars mit Terrassen im Zentrum, gute Straßeninfrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Zug). Entfernungen zu : Bushaltestelle: ±150m Velo'H Station: ±100m Europäische Schule Mamer: ±900m Autobahn A6: ±3,2km Bahnhof Bertrange: ±1,7km Stadtzentrum von Luxemburg: ±6km Einkaufszentrum „Belle Etoile“: ±700m Einkaufszentrum „City Concorde“: ±3,2km ENG: Magnificent house in a quiet street in Bertrange Engel&Völkers is pleased to present this magnificent 4-bedroom semi-detached house located in a quiet street in Bertrange, close to the European School. Built in 2012 with quality materials and top-of-the-range finishes, this house of ±240m² of living space and ±348m² of total surface area is set on a 4a95ca plot. On the ground floor, a large entrance hall leads to a separate WC and a bright, fully-equipped Poliform kitchen, opening onto a dining room with a total surface area of ±34m² and access to the garden. An adjoining ±29m² lounge has a warm atmosphere thanks to its walnut parquet flooring and built-in fireplace. A large bay window offers uninterrupted views over a landscaped garden and also provides access to a ±24m² terrace. A magnificent wooden staircase leads to the first floor, which features a ±29m² master suite with walk-in closet and shower room, two bedrooms (±18m² and ±17m²) and a ±7m² bathroom with bath and WC. The second floor, under the attic, houses a ±20m² bedroom, a luminous ±13m² bathroom with shower and bath and a ±33m² space that could be used as an office area or a playroom for the children. The bedroom and study area benefit from built-in wardrobes and storage space. The exterior of the house is equally charming, with its enclosed garden, perfectly maintained and beautifully planted in the spirit of Feng Shui. A spacious basement of ±110 m², including a laundry room and a garage for two cars side by side, completes this offer. This house, in perfect condition, also features triple-glazed windows, underfloor heating, electric shutters, VMC, fiber optics and two solar panels for hot water. The B/B energy pass is valid until December 2024. Located to the west of Luxembourg and just about 10 minutes away from the city center, Bertrange is one of the most sought-after districts in Luxembourg, thanks to its excellent infrastructure. Traffic within the municipality has been limited to 20km/h, to increase the safety of children around the primary schools and give peace and quiet to the neighbourhood. Bertrange has retained its rural aspect while developing its economy. There are parks and playgrounds in every part of the municipality, as well as numerous sports clubs. The commune has a whole range of local shops and two large shopping centres, Belle Etoile and City Concorde, primary schools and daycare centers and high school (Mamer European School nearby), doctors' offices and specialists, a pharmacy, restaurants and bars with terraces in the centre, good road and public transport infrastructure (bus and train). Distances to : Bus stop: ±150m Velo'H station: ± 100m Ecole Européenne de Mamer: ±900m A6 motorway: ±3.2km Bertrange railway station: ±1.7km Luxembourg City Center: ±6km Belle Etoile shopping center: ±700m City Concorde shopping center: ±3.2km ---------- Engel&Völkers freut sich, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern in einer ruhigen Straße in Bertrange in der Nähe der Europäischen Schule präsentieren zu können. Das 2012 mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausführungen erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ±240m² und einer Gesamtfläche von ±348m² wurde auf einem Grundstück von 4a95ca errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle mit einer separaten Toilette und einer hellen, voll ausgestatteten Küche von Poliform, die sich zu einem Esszimmer mit einer Gesamtfläche von ±34m² öffnet und Zugang zum Garten hat. Ein Wohnzimmer von ±29m², das in einer Reihe liegt, bietet eine warme Atmosphäre, insbesondere dank seines Walnussparketts und des eingebauten Kamins. Eine große Fensterfront bietet einen atemberaubenden Blick auf den angelegten Garten und ermöglicht außerdem den Zugang zu einer ±24m² großen Terrasse. Eine wunderschöne Holztreppe führt in den ersten Stock, der aus einer Mastersuite von insgesamt ±29m² mit Ankleidebereich und Duschbad, zwei schönen Schlafzimmern von ±18m² und ±17m² sowie einem Badezimmer von ±7m² mit Badewanne und WC besteht. Die zweite Etage unter dem Dach beherbergt ein Schlafzimmer von ±20m², ein helles Badezimmer von ±13m² mit Dusche und Badewanne sowie ein Zwischengeschoss von ±33m², das als Büroecke oder Spielbereich für die Kinder genutzt werden kann. Das Schlafzimmer und das Zwischengeschoss verfügen über eingebaute maßgefertigte Schränke und Stauraum. Auch das Äußere des Hauses ist sehr reizvoll mit seinem eingezäunten Garten, der perfekt gepflegt ist und mit wunderschönen Pflanzen und Sträuchern im japanischen Stil bepflanzt ist. Ein geräumiges Untergeschoss von ca. ±110m², unter anderem mit einem Waschraum und einer Garage für zwei Autos nebeneinander, rundet dieses Angebot ab. Dieses Haus, das sich in perfektem Zustand befindet, bietet außerdem dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, VMC, Glasfaserleitungen sowie zwei Sonnenkollektoren für das Warmwasser. Der Energiepass, B/B, ist bis Dezember 2024 gültig. Bertrange liegt im Westen von Luxemburg und ist nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Aufgrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur gehört Bertrange zu den begehrtesten Gemeinden Luxemburgs. Der Verkehr in der Gemeinde wurde auf 20km/h begrenzt, um die Sicherheit der Kinder in der Umgebung der Grundschulen zu erhöhen und der Nachbarschaft Ruhe zu verschaffen. Bertrange bewahrt sein ländliches Aussehen und entwickelt gleichzeitig seine Wirtschaft. Sie finden hier Parks und Spielplätze in allen Gemeindeteilen sowie zahlreiche Sportvereine. Die Gemeinde verfügt über eine ganze Reihe von Nahversorgungsgeschäften und zwei große Einkaufszentren, Belle Etoile und City Concorde, Grundschulen und Maison Relais (Europaschule Mamer in der Nähe), Allgemein- und Fachärzte, eine Apotheke, Restaurants und Bars mit Terrassen im Zentrum, gute Straßeninfrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Zug). Entfernungen zu : Bushaltestelle: ±150m Velo'H Station: ±100m Europäische Schule Mamer: ±900m Autobahn A6: ±3,2km Bahnhof Bertrange: ±1,7km Stadtzentrum von Luxemburg: ±6km Einkaufszentrum „Belle Etoile“: ±700m Einkaufszentrum „City Concorde“: ±3,2km ---------- Engel&Völkers is pleased to present this magnificent 4-bedroom semi-detached house located in a quiet street in Bertrange, close to the European School. Built in 2012 with quality materials and top-of-the-range finishes, this house of ±240m² of living space and ±348m² of total surface area is set on a 4a95ca plot. On the ground floor, a large entrance hall leads to a separate WC and a bright, fully-equipped Poliform kitchen, opening onto a dining room with a total surface area of ±34m² and access to the garden. An adjoining ±29m² lounge has a warm atmosphere thanks to its walnut parquet flooring and built-in fireplace. A large bay window offers uninterrupted views over a landscaped garden and also provides access to a ±24m² terrace. A magnificent wooden staircase leads to the first floor, which features a ±29m² master suite with walk-in closet and shower room, two bedrooms (±18m² and ±17m²) and a ±7m² bathroom with bath and WC. The second floor, under the attic, houses a ±20m² bedroom, a luminous ±13m² bathroom with shower and bath and a ±33m² space that could be used as an office area or a playroom for the children. The bedroom and study area benefit from built-in wardrobes and storage space. The exterior of the house is equally charming, with its enclosed garden, perfectly maintained and beautifully planted in the spirit of Feng Shui. A spacious basement of ±110 m², including a laundry room and a garage for two cars side by side, completes this offer. This house, in perfect condition, also features triple-glazed windows, underfloor heating, electric shutters, VMC, fiber optics and two solar panels for hot water. The B/B energy pass is valid until December 2024. Located to the west of Luxembourg and just about 10 minutes away from the city center, Bertrange is one of the most sought-after districts in Luxembourg, thanks to its excellent infrastructure. Traffic within the municipality has been limited to 20km/h, to increase the safety of children around the primary schools and give peace and quiet to the neighbourhood. Bertrange has retained its rural aspect while developing its economy. There are parks and playgrounds in every part of the municipality, as well as numerous sports clubs. The commune has a whole range of local shops and two large shopping centres, Belle Etoile and City Concorde, primary schools and daycare centers and high school (Mamer European School nearby), doctors' offices and specialists, a pharmacy, restaurants and bars with terraces in the centre, good road and public transport infrastructure (bus and train). Distances to : Bus stop: ±150m Velo'H station: ± 100m Ecole Européenne de Mamer: ±900m A6 motorway: ±3.2km Bertrange railway station: ±1.7km Luxembourg City Center: ±6km Belle Etoile shopping center: ±700m City Concorde shopping center: ±3.2km Want to know more?

Discover this south-facing 7-acre building plot in the charming town of Wasserbillig, close to the vineyards in a quiet, peaceful street. The plot is offered for sale without a building contract and with planning permission for a villa with swimming pool and several terraces, including a ?Rooftop' terrace. Certainly the future owner can plan and build their own totally individual dream home. The generous surface area of 7ares offers ample space for a variety of design options. The favourable PAG makes it possible to build an exceptional house with very generous heights. The plot is located in the residential area of Wasserbillig, close to the Wasserbillig school complex (400m), making it safe for children to walk to school. The plot is next to the vineyards of Mertert and Wasserbillig and close to the Mertert/Wasserbillig shopping centre, so you can do all your shopping 7 days a week. Wasserbillig railway station is 800m away (10m walk) with fast connections to Luxembourg City. Mertert-Wasserbillig has 2 motorway exits for quick access to Luxembourg City and Germany. - 15 minutes from the Kirchberg financial centre - 20 minutes from the centre of Luxembourg City - 25 minutes from the Cloche d'Or Don't miss this opportunity to build your dream home on one of the few building plots still available in Mertert-Wasserbillig that are free of building contracts. Want to know more?

Promotions Schmit & Schmit offers for SALE a bright apartment of +/- 77m² ideally located on the Route d'Arlon in Strassen. The apartment consists of the following: - 1st floor with elevator access - +/-76.92m² - bright living room with terrace access - open equipped kitchen - 1 bedroom +/- 14m² - large terrace +/- 25m² - bathroom with 2 sinks and toilet - 1 indoor parking space For info and details call ### ### visit by appointment ### Want to know more?

Maison à vendre à Dudelange Come and discover this charming house of 110 m², located in a peaceful and sought-after area. Perfectly designed to accommodate a family or a couple seeking a spacious and friendly living environment, this property combines comfort and functionality. Description of the house: Basement: Laundry room Storage space / office Bathroom Ground floor: Fully equipped kitchen Bright dining room Cozy living room Toilet Access to the basement First floor: Two spacious bedrooms Modern bathroom with shower Second floor: Master suite with adjoining bathroom Access to the attic Additional features: Garage Outdoor parking Terrace and garden to enjoy the beautiful days Financing: We can assist you with all your financing steps. Our specialized partners will help you complete your file and obtain the best loan conditions on the market. Note to real estate agents: If you have potentially interested clients, please do not hesitate to contact us to arrange a visit. Want to know more?

Discover luxury living in this exquisite penthouse located in the charming district of Cessange, Luxembourg. Presented by ALPINA IMMOBILIERE sàrl, this property is an exceptional purchase opportunity in a sought-after location. Property Details: Experience modern comfort in this spacious penthouse featuring three bedrooms, a bathroom, and a shower room, perfect for family living. Residents will appreciate the practical amenities such as an indoor parking space and a southeast-facing balcony spanning 26 square meters, ideal for enjoying sunny mornings or relaxing after a long day. The open kitchen comes fully equipped, enabling culinary enthusiasts to enjoy their passion. Constructed in 2011, the property is equipped with a laundry room, a lift, and even bike storage, adding convenience and efficiency to daily routines. With a class B energy certificate and gas heating with floor heating, residents can enjoy energy-efficient warmth throughout the year. Notably, high-speed internet with optical fiber connectivity is available, ensuring you stay connected. Nearby Facilities: Cessange, located within Luxembourg City, boasts a welcoming community atmosphere, offering an array of educational institutions for families. Enjoy shopping and dining options with a variety of choices to cater to all tastes. Residents can explore nearby parks and recreational activities in the area for relaxing weekends. Healthcare facilities are easily accessible, adding peace of mind for you and your loved ones. The district is well-connected by public transportation, providing seamless access to all corners of the city. This is a must-see property that combines style, function, and convenience. Don't miss this opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?

* A VENDRE APPARTEMENT QUASI NEUF * Bel appartement avec grande loggia (7,85 m²) vue imprenable au 4 étage de la nouvelle résidence «Capelli Towers» situé en plein coeur du nouveau quartier Belval. (adresse: 8 Place Count Basie L-4368 Belvaux) L\'appartement se compose comme suit: ============================== - Hall d\'entrée - Séjour spacieux ouvert sur cuisine moderne entièrement équipée - Loggia de 7,85 m² avec vue dégagée - 1 grande chambre à coucher - Salle de bains avec WC suspendu - Cave privative spacieuse - - Buanderie commune - 1 Parking intérieur privatif Divers: ===== - Appartement entièrement équipé en luminaires (LED) - Chauffage au sol - I-Pad domotique - terrasses réservées aux copropriétaires qui peuvent les utiliser pour des moments de détente, chaises longues et vue sur les environs. Situation: ======= Idéallement situé car proche de toutes commodités: Uni Lux, Lycée Belval, Gare Belval-Université, Centre commercial, Supermarché, Cinéma, Restaurants etc.. Pour les promenades et le Jogging le Parc Belval se trouve vis-à-vis * ALMOST NEW APARTMENT FOR SALE * Beautiful apartment with large loggia (7.85 m²) and unobstructed view on the 4th floor of the new \"Capelli Towers\" residence in the heart of the new Belval district. (address: 8 Place Count Basie L-4368 Belvaux) The apartment is composed as follows: ============================== - Entrance hall - Spacious living room opening onto modern, fully-equipped kitchen - 7.85 m² loggia with unobstructed view - 1 large bedroom - Bathroom with wall-hung WC - Spacious private cellar - Shared laundry room - 1 private indoor parking space Miscellaneous ===== - Apartment fully equipped with LED lighting - Underfloor heating - Home automation I-Pad - Terraces reserved for co-owners, who can use them for relaxing moments, deckchairs and views of the surrounding area. Location: ======= Ideally located close to all amenities: Uni Lux, Lycée Belval, Belval-Université train station, shopping center, supermarket, cinema, restaurants, etc. For walking and jogging, Parc Belval is just across the street. Want to know more?