Second home - Luxemburg (page 33)

HOMESEEK vous propose à la location un charmant pied-à-terre situé en haut du quartier de Limpertsberg, idéal pour une personne seule aimant le calme, LA NATURE ET LES BALADES ! Studio meublé avec goût, de +/−35m2, au rez-de-chaussée d’une maison familiale construite en 1830 et orientée plein ouest. La vue donne sur un jardinet et le versant opposé au loin. Le studio a quasiment son propre accès et comprend : - 1 entrée fermée, - 1 grande pièce en forme de « L » où s’enchainent un espace cuisine équipée (lave- -linge, four, frigo et compartiment freezer), un coin lecture près d’une cheminée d’ornement et enfin un espace salon-chambre (lit 1 personne de 1,20m de largeur). - 1 salle-de-douche avec wc et lavabo. Caractéristiques techniques : double vitrage, volet manuel, chauffage au gaz de ville. CPE H-I. Environnement : Quartier ultra résidentiel riche en commerces, cafés, restaurants, crèches, écoles, parcs, Halls sportives du Tramschapp et Hall Victor Hugo, Grand Théâtre, cinéma Utopia, proche du centre-ville (10mn à pied, 5mn en voiture) et de Kirchberg, proche de la forêt du « Bambesch » (10mn en voiture), très bien desservi par les transports publics (Bus, Vel’OH ! et Tram). Conditions : - loyer mensuel : 1400€/mois, - charges mensuelles prévisionnelles : TOUT INCLUS : 290€/mois (l’eau, le chauffage, l’électricité, internet, le changement de literie hebdomadaire ainsi que le ménage hebdomadaire). - bail d'une durée d’un an, se transformant en contrat à durée indéterminée, - caution : 2 mois de loyer, - frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA (17%) réparti également entre propriétaire et locataire, - disponible : le 01/12/2024. Pour de plus amples renseignements ou l'organisation d'une visite, veuillez contacter Patricia Bertino par email à ### et envoyer votre dossier de candidature s’il vous plaît. ---------- HOMESEEK has the pleasure to offer for rental this charming pied-à-terre at the top of the Limpertsberg district, ideal for a single person who likes peace and quiet, NATURE AND WALKS! Tastefully furnished studio apartment, +/−35m2, on the first floor of a west-facing family home built in 1830. The view overlooks a small garden and the opposite hillside in the distance. The studio has almost its own access and comprises: - 1 enclosed entrance, - 1 large “L”-shaped room with a fully-equipped kitchen (washing machine, oven, fridge and freezer), a reading area next to an ornamental fireplace, and a lounge/bedroom area (1 person 1.20m-wide bed). - 1 shower room with toilet and washbasin. Technical features: double glazing, manual shutters, town gas heating. CPE H-I. Environment: Ultra-residential neighborhood with a wealth of shops, cafés, restaurants, crèches, schools, parks, Tramschapp and Victor Hugo sports halls, Grand Théâtre, Utopia cinema, close to the city center (10 minutes on foot, 5 minutes by car) and Kirchberg, close to the “Bambesch” forest (10 minutes by car), excellent public transport links (Bus, Vel'OH! and Tram). Conditions: - monthly rent: 1400€/month, - projected monthly charges: ALL INCLUSIVE: 290€/month (water, heating, electricity, internet, weekly linen change and weekly cleaning). - one-year lease, becoming an open-ended contract, - deposit: 2 months' rent, - agency fees: 1 month's rent + VAT (17%) divided equally between owner and tenant, - available: December 1rst, 2024. For further information or to arrange a visit, please contact Patricia Bertino per email at ### and send her your application along please. Want to know more?

HOMESEEK (+352 621 366 194 ou ### 005) a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement meublé et équipé, 1 chambre, agréable et lumineux, de 61m2, situé au deuxième étage d’une résidence au 67 rue Michel Welter. Il comprend : - 1 hall d’entrée avec rangement, - 1 chambre double avec grande armoire/penderie et accès à un balcon, - 1 salle de bain récemment rénovée avec douche à l’italienne, lavabo et wc, - 1 grande pièce à vivre +/−35m2, très lumineuse (double exposition) comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée (fours électriques et micro-ondes, frigo et compartiment freezer, plaques électriques, hotte à filtre, lave-vaisselle, vaisselle, couverts, ustensiles de cuisine, …). Elle donne accès à deux balcons. - 1 cave privée, - 1 espace dans la buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Caractéristiques techniques : double vitrage châssis PVC, volets électriques, parquet et carrelage dans la cuisine et salle de bain, porte sécurisée, gaz de ville. CPE : F-F. En option : possibilité de louer un emplacement extérieur dans une cour intérieure protégée par une porte mécanique. La rue Michel Welter est idéalement située à mi-distance entre la Vallée de la Pétrusse et la Gare de Luxembourg : quartier résidentiel riche en commerces, restaurants, maison médicale, écoles de quartier et privée Fieldgen, clinique Sainte Zithe... Le quartier est facile d’accès grâce aux nombreux transports en commun, le parc de la vallée de la Pétrusse est à 5 minutes à pied. Disponible dès le 02 janvier 2025. Conditions financières : - loyer mensuel : 1830€/mois, - avances sur charges mensuelles : 250€/mois, comprenant l’eau, le gaz de l’appartement + les charges des parties communes (entretien de la résidence, ascenseur, taxes, enlèvement des poubelles, …), - bail initial d’un an, se transformant ensuite en durée indéterminée. - caution : 2 mois de loyer, - frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA de 17% réparti à moitié entre le bailleur et le preneur. Pour de plus amples informations ou une visite, veuillez contacter Fabienne Toussaint au ### ou Patricia Bertino au ### ---------- HOMESEEK (+352 621 366 194 or ### 005) is pleased to offer you this lovely, bright, furnished and equipped 1-bedroom flat of 61m2, located on the second floor of a residence at 67 rue Michel Welter. It comprises: - 1 entrance hall with storage space - 1 double bedroom with large wardrobe and access to a balcony, - 1 recently renovated bathroom with Italian style shower, washbasin and WC, - 1 large, bright living room (+/−35m2) comprising lounge, dining room and fully-equipped open-plan kitchen (electric and microwave ovens, fridge and freezer compartment, electric hob, filter hood, dishwasher, crockery, cutlery, cooking utensils, etc.). It has access to two balconies. - 1 private cellar, - 1 space in the shared laundry room with washing machine and tumble dryer. Technical features: PVC double-glazing, electric shutters, wood flooring, tiles in kitchen and bathroom, security door, mains gas. Energy pass: F-F. Optional: possibility of renting an outside space in an inner courtyard protected by a mechanical gate. Rue Michel Welter is ideally located halfway between the Vallée de la Pétrusse and Luxembourg train station: a residential area with a wealth of shops, restaurants, a medical centre, local and private Fieldgen schools, the Sainte Zithe clinic, etc. The district is easy to reach by public transport, and the Pétrusse Valley Park is a 5-minute walk away. Available from 02 January 2025. Financial term: - monthly rent: €1830/month, - monthly service charge advance: €250/month, including water and gas for the flat + service charges for communal areas (maintenance of the residence, lift, taxes, rubbish collection, etc.), - initial lease of one year, subsequently renewable for an indefinite period. - deposit: 2 months' rent, - agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, equally split between lessor and lessee. For further information or to arrange a viewing, please contact Fabienne Toussaint on ### or Patricia Bertino on ### Want to know more?

Au 3e et dernier étage de cette résidence située dans une rue calme à proximité directe du centre de la commune, spacieux appartement 3 chambres de 157.9m² au sol (117.88m² de surface habitable), composé de deux niveaux agencés comme suit : - entrée avec meuble vestiaire - 2 chambres de 18.13m² et 13.98m² au sol - cuisine équipée spacieuse jouxtant le salon - salon de 29m² avec accès à un joli balcon exposé sud bénéfriciant d'une vue panoramique à couper le souffle - salle de bains familiale de 10.12m² au sol - wc séparés A l'étage : grenier aménagé avec pièce ouverte, salle de douche et wc sur 54.57m² au sol. A cela s'ajoutent deux places de parking intérieur et une cave, accès à la buanderie commune. A noter : les salles d'eau et cuisine en excellent état, le large dressing sur mesure astucieusement placé sous l'escalier menant au grenier. Warken et Ettelbruck à 7 mns en voiture, école à 500m. Disponible de suite. Libre de suite, plus de photos sur notre site. Want to know more?

Chambre meuble 18m2 dans appartement meubles surface environs 98 m2 à loyer à Kirchberg MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l’Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. à vous proposer : chambres meuble dans appartement surface total environs 98m2 au 2e étage dans bâtiment ,construction en 2004 , ascenseur , 3 chambres à coucher , grande salon et 2 balcon . .cuisine équipée , lave machine complet . très lumineux sur les hauteurs de Luxembourg center - Kirchberg Se compose : -hall d'entrée -grand living -cuisine équipée -1 chambre meuble 18m2 accès directe au balcon individuelle -salles de bains , WC séparé . -Cave, parking sous-sol, -lave-machine dans buanderie Classe Énergétique B. Classe d'isolation thermique E Construction en 2004 Situé à proximité de toutes commodités (le tram, Auchan center commerciale près de hôpital à Kirchberg, The box , center national sportif et culturel d’coque, bibliothèque nationale , Philharmonie , Musée d’art Modem , Cinéma Utopolis . École primaire , école européenne , école prive , Luxembourg busine institut ..etc Chambre meuble 18m2 loyer 1250 charge 200/mois forfait Caution 2 mois de loyer Frais de agence un mois loyer + TVA 16% Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MIN IMMO agence immobilière Tél : (+352) 26803878 et Gsm: (+352) 691461501 / e-mail : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'ESTIMATION de votre bien immobilier est GRATUITE. ### Want to know more?

Dans un quartier résidentiel à Dudelange, maison rénovée sur 3 niveaux de 148.55m² au sol, posée sur un terrain de 1a65 exposé ouest, elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - cuisine dinatoire séparée de 15.76m² avec accès aux 2 terrasses (environ 90m²) - salon de 20m² environ avec cheminée - belle salle de bains familiale de 11.29m² avec wc et coin buanderie A l'étage : - 3 chambres de 11.72m², 11.60m² et 14.09m² Au dernier étage grenier aménagé à parachever, escalier en béton, possibilité de cloisonner et de faire 2 chambres supplémentaires ou une grande suite parentale (plomberie pour salle de bains présente). A l'extérieur coin barbecue et terrasses. A noter : les nombreuses rénovations, façade isolante, plomberie, électricité, fenêtres. Possibilité de reprendre le bail de location d'un garage box à proximité directe de la maison, parking résidentiel. Gare à proximité, centre-ville et commerces, écoles. Want to know more?

Appartement de 73m2 situé au 2ème étage d'une résidence, à Luxembourg-Gare 9, rue Glesener L'appartement se constitue comme suit : - Hall d'entrée - Salon/living - Cuisine équipée avec balcon - 1 chambre à couchée avec balcon - Salle de douche - WC séparée - 1 cave Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Jérôme Stoffel au ### Want to know more?

NEW RESIDENTIAL PROJECT IN GREVELS Discover our 4 terraced houses located in Grevels, offering a living area of 200 m² on plots ranging from 3.2 to 6.2 ares. * 4 bedrooms, ideal for large families or to accommodate an office space * 2 modern shower rooms * Separate WCs * Garage for 2 cars and outdoor parking space * Spacious terraces and private gardens to enjoy the outdoors * Located in a quiet and green environment, close to all amenities Rendering photos are available to give you an idea of the layout and design. The plans and finishes are still customizable to suit your needs. This project offers complete flexibility to design your dream home. Turnkey delivery available upon request. Prices starting from €595,000, including 3% VAT (subject to AED approval). This price only concerns the closed shell, including the façade. For more information, rendering photos, or to schedule a visit, please contact us via our website ### by email at ### , or by phone at ### Want to know more?

Félix Giorgetti vous présente cet appartement de 67,31m2 de surface habitable ainsi qu\'une terrasse de 19,64m2 sis au 1er étage de la résidence Montrevel à Kirchberg. Ce bien est composé comme suit: - un hall d\'entrée - une chambre à coucher - une salle de bains - un WC séparé - un séjour donnant accès à la terrasse - une cuisine séparée. Une cave complète ce bien. ***POSSIBILITE DE LOUER UN EMPLACEMENT DE PARKING EN SUPPLEMENT POUR UN MONTANT DE 100,00€*** Félix Giorgetti präsentiert Ihnen diese Wohnung mit 67,31m2 Wohnfläche sowie einer Terrasse von 19,64m2 im 1. Stock der Residenz Montrevel in Kirchberg. Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: - eine Eingangshalle - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer - ein separates WC - ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - eine separate Küche. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. ***MÖGLICHKEIT, ZUSÄTZLICH EINEN PARKPLATZ FÜR 100,00€ ZU MIETEN***. Félix Giorgetti presents this 67.31m2 apartment with 19.64m2 terrace on the 1st floor of the Montrevel residence in Kirchberg. This property is composed as follows: - an entrance hall - a bedroom - a bathroom - separate WC - living room with access to terrace - separate kitchen. A cellar completes this property. ***POSSIBILITY OF RENTING AN ADDITIONAL PARKING SPACE FOR €100.00***. Want to know more?

Félix Giorgetti vous présente cet appartement de 67,31m2 de surface habitable ainsi qu\'une terrasse de 19,64m2 sis au 1er étage de la résidence Montrevel à Kirchberg. Ce bien est composé comme suit: - un hall d\'entrée - une chambre à coucher - une salle de bains - un WC séparé - un séjour donnant accès à la terrasse - une cuisine séparée. Une cave complète ce bien. ***POSSIBILITE DE LOUER UN EMPLACEMENT DE PARKING EN SUPPLEMENT POUR UN MONTANT DE 100,00€*** Félix Giorgetti präsentiert Ihnen diese Wohnung mit 67,31m2 Wohnfläche sowie einer Terrasse von 19,64m2 im 1. Stock der Residenz Montrevel in Kirchberg. Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: - eine Eingangshalle - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer - ein separates WC - ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - eine separate Küche. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. ***MÖGLICHKEIT, ZUSÄTZLICH EINEN PARKPLATZ FÜR 100,00€ ZU MIETEN***. Félix Giorgetti presents this 67.31m2 apartment with 19.64m2 terrace on the 1st floor of the Montrevel residence in Kirchberg. This property is composed as follows: - an entrance hall - a bedroom - a bathroom - separate WC - living room with access to terrace - separate kitchen. A cellar completes this property. ***POSSIBILITY OF RENTING AN ADDITIONAL PARKING SPACE FOR €100.00***. Want to know more?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer pour une 1ère location ce duplex haut de gamme de ±185m², situé au 1er et 2ème étage d’une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose de la façon suivante: 1er niveau: - Hall d’entrée avec armoires encastrés et ascenseur - 3 grandes chambres de ±17m² avec chacune leur salle de bains (douche, baignoire et WC) 2ème niveau: -Hall d’entrée avec armoires encastrés et ascenseur -1 WC séparé - Salon/salle-à-manger et cuisine ouverte donnant accès à une terrasse panoramique avec vue dégagée. L’appartement dispose également d’une buanderie privative et d’un garage pour 2 véhicules ainsi que deux places de stationnement devant celui-ci. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 3.500euros/mois Charges : 400euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min.1an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17%, partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus La commune d’Hesperange se situe à 4km de la gare Luxembourg, permettant un accès facile et rapide au centre ville, au quartier du Kirchberg ainsi qu’à l'aéroport du Findel.Cette commune possède l’une des meilleures infrastructures du pays. Grand parc public de 13 hectares de jeux, skatepark, clubs de sports, supermarchés et épiceries, boulangeries, restaurants et bars, piste cyclable vers Luxembourg-Grund (longeant l’Alzette). Distances: - Arrêt de bus Fentange, Duelemerbach: ±140m - Restaurant: ±900m - Centre sportif: ±2,0km - Delhaize: ±2,2km - Arrêt de train Howald, Hesperange: ±2,3km - Cloche d’Or: ±2,7km - Luxembourg Centre-Ville: ±5,7km - Kirchberg: ±8,2km - Aéroport Findel: ±11,4km ENG Exclusive brand new 3 Bedroom Penthouse Engel & Völkers is pleased to offer for 1st rental this upscale duplex apartment of ±185m², located on the 1st and 2nd floor of a new residential building with an elevator. It is divided as follows: 1st level: - entrance hall with built-in cupboards and lift - 3 large bedrooms of ±17m², each with its own bathroom (shower, bath and WC) 2nd level: -entrance hall with built-in cupboards and lift -1 separate WC - Living/dining room and open kitchen opening onto a panoramic terrace with unobstructed views. The apartment also features a private laundry room and a 2-car garage with two parking spaces in front. The apartment is available immediately. Rent : 3.500euros/month Charges: 400euros/month Deposit: 2 months' rent Lease term: min.1 year Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included The municipality of Hesperange is located 4km away from the Luxembourg train station, providing quick and easy access to the city center, the Kirchberg district and Findel airport, and boasts one of the best infrastructures in the country. Large public park with 13 hectares of playgrounds, skatepark, sports clubs, supermarkets and grocery stores, bakeries, restaurants and bars, bike path to Luxembourg-Grund (along the Alzette). Distances: - Fentange, Duelemerbach bus stop: ±140m - Restaurant: ±900m - Sports centre: ±2,0km - Delhaize: ±2.2km - Howald, Hesperange train stop: ±2,3km - Cloche d'Or: ±2,7km - Luxembourg City Centre: ±5,7km - Kirchberg: ±8,2km - Findel Airport: ±11.4km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer for 1st rental this upscale duplex apartment of ±185m², located on the 1st and 2nd floor of a new residential building with an elevator. It is divided as follows: 1st level: - entrance hall with built-in cupboards and lift - 3 large bedrooms of ±17m², each with its own bathroom (shower, bath and WC) 2nd level: -entrance hall with built-in cupboards and lift -1 separate WC - Living/dining room and open kitchen opening onto a panoramic terrace with unobstructed views. The apartment also features a private laundry room and a 2-car garage with two parking spaces in front. The apartment is available immediately. Rent : 3.500euros/month Charges: 400euros/month Deposit: 2 months' rent Lease term: min.1 year Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included The municipality of Hesperange is located 4km away from the Luxembourg train station, providing quick and easy access to the city center, the Kirchberg district and Findel airport, and boasts one of the best infrastructures in the country. Large public park with 13 hectares of playgrounds, skatepark, sports clubs, supermarkets and grocery stores, bakeries, restaurants and bars, bike path to Luxembourg-Grund (along the Alzette). Distances: - Fentange, Duelemerbach bus stop: ±140m - Restaurant: ±900m - Sports centre: ±2,0km - Delhaize: ±2.2km - Howald, Hesperange train stop: ±2,3km - Cloche d'Or: ±2,7km - Luxembourg City Centre: ±5,7km - Kirchberg: ±8,2km - Findel Airport: ±11.4km Want to know more?

Emplacement de parking à louer au 2ème sous-sol d'une résidence située au 26, rue de Strasbourg à Luxembourg-Gare, à côté du supermarché "Cactus", à deux pas de la station du Tramway et à quelques pas de la Gare centrale de Luxembourg. Disponibilité : ### Pour plus d'informations merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### . Want to know more?

The Real Estate Agency of Attert offers for sale this charming 1-bedroom apartment ideally located in Hovelange, a peaceful village in the municipality of Beckerich. The apartment has a living area of +/- 65m2 and is located on the ground floor of the Kneppchen residence built in 2008. This apartment will charm you with its geographical location in the heart of a calm and green environment close to the Belgian border and all amenities. Perfect for a first purchase, a couple, or for rental investment. The accommodation consists of the following: - A living/dining room +/-27m2 - A separate equipped kitchen +/-6.7m2 - One bedroom +/-16m2 - A separate toilet - A bathroom with sink and toilet The apartment also has a private cellar in the basement, a communal laundry room, and an indoor parking space. Features: - Ideal location in a quiet neighborhood close to amenities and roadways - Double glazing - Oil heating (radiators) - Construction from 2008 - Manual shutters - Availability to be agreed upon Close to the Belgian border, this property offers easy access to all amenities within a 10km radius while providing a comfortable living environment in a calm and green setting. For more information, or to schedule a visit, contact us at ### or at ### Check our properties at ### Want to know more?

Located in immediate proximity to the Boulevard de la Pétrusse, this magnificent house of ± 273 m² living space combines modern comfort and the charm of the old. Renovated in 2015 and then in 2023, it has managed to preserve its authenticity while benefiting from modern enhancements. Just 150 meters from the tram stop, the house offers quick access to the city center, the train station, and the Kirchberg district. Upon entering, you are welcomed into a hall with direct access to the elevator serving all floors. The ground floor opens onto a beautiful living space of ± 35 m², adorned with a marble fireplace, original parquet flooring, and a beautiful ceiling height. The dining room of ± 14 m² adjoins an elegantly equipped kitchen of ± 12 m², featuring a Lacanche stove. A city garden with a terrace completes this convivial space. An independent toilet is also located at this level. On the 1st floor, a spacious living room of ± 37 m², equipped with a stretched canvas and acoustic ceiling, is perfectly suited for practicing a musical instrument, such as a piano. This floor also includes a ± 6 m² terrace, a ± 9 m² bedroom with a shower, as well as a separate toilet. The 2nd floor consists of a large ± 16 m² bedroom and a vast ± 22 m² bathroom, with space allowing for the installation of a dressing room. On the 3rd floor, you will find two comfortable bedrooms of ± 14 m² and ± 11 m², as well as a shower room of ± 7 m². Finally, the top floor features a bright ± 28 m² studio, ideal for an au pair. This studio includes a living/bedroom area, a fitted kitchen, and a shower room. Finally, the basements offer several cellars as well as a modern boiler room, equipped with a Buderus boiler installed in 2018. To top it all off, an indoor parking space, located in the residence opposite the house, is included in the sale price. This house beautifully combines the elegance of the old with modern amenities: original parquet flooring, high ceilings, marble fireplace, electric shutters, internet connections, underfloor heating, and a secure elevator. Moreover, it benefits from triple-glazed PVC windows and a water softener. Perfectly located, it is close to the city center and the train station, with a tram stop just 150 meters away. The house is available immediately. For any additional information or to arrange a visit, contact: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 3.1 : Appartement 1 chambre (3ième étage) Séjour 29,13m² Chambre 17,32m² Salle de douche avec WC 5,12m² WC invités 1,86m² Hall 5,69m² Cave Surface cadastrale : 61,59m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 850.683 Prix TVAC (3%) : EUR 800.683* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 78.418,- TVAC 17%. Livraison : Q3 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a SINGLE CONCEPT under the banner of HARMONY Lot 3.1: Apartment 1 bedroom (3rd floor) Living room 29,13m² Bedroom 17.32m² with en-suite bathroom Shower room with WC 5,12m² Guest WC 1,86m² Lobby 5,69m² Cellar Cadastral surface area: 61.59m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 850.683 Price incl. VAT (3%): EUR 800.683*. *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 78.418,- incl. 17% VAT. Delivery: Q3 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid of residential, retail and office space, it is located in the heart of Hollerich, a district that is currently undergoing a complete overhaul. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, UNICITY stands out as an emblematic building, the precursor of an area in the making. Featuring ground-floor shops and a planted esplanade, UNICITY is designed to promote social interaction and relationships. The lively neighborhood offers a multitude of nearby services, including shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues (theater, concert hall, etc.). Ideally located close to Luxembourg\'s main railway station and the future Hollerich streetcar line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Plans and illustrations non-contractual Want to know more?

Discover the elegance of living in this exquisite penthouse located in the sought-after district of Belair in Luxembourg City. Offered by ALPINA IMMOBILIERE sàrl, this impressive property is now available for purchase. Property Details: Immerse yourself in the comfort and sophistication of this beautifully renovated penthouse, originally constructed in 2002 and meticulously updated in 2024. Featuring three spacious bedrooms, a bathroom, and a separate shower room, this home is designed for modern living. The property boasts two floors serviced by a lift, making accessibility seamless. The presence of an equipped separate kitchen makes culinary experiences a delight, while the attic space and laundry room add practicality to the living environment. The balcony, with its generous 12 m² area, provides the perfect spot for relaxation and enjoying the views. Plus, with two indoor parking spaces, your parking needs are well accommodated. The penthouse is equipped with gas heating, ensuring comfort during the colder months, while optical fiber internet connection provides fast and reliable connectivity. Both energy efficiency and thermal insulation are within Class F, backed by existing certificates. Nearby Facilities: Belair, located within Luxembourg City, offers a pleasant atmosphere complemented by various amenities. Renowned for its excellent schools and education facilities, the area ensures quality learning opportunities. Enjoy a wealth of shopping and dining options, with everything from quaint cafes to fine dining restaurants. Residents can also benefit from nearby parks and recreational spaces, perfect for leisure and outdoor activities. Healthcare facilities in the area are of high standards, while convenient public transport links ensure easy access throughout the city and beyond. Seize this opportunity to make this remarkable penthouse your new home. Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?

Joli studio meublé situé au 2ième étage arrière de la résidence Baccara, 55, rue de Beggen à Luxembourg-Beggen. Le studio se compose d\'un petit hall d\'entrée avec placard intégré, d\'une pièce séjour, d\'une cuisine équipée séparée, d\'une salle de douche avec WC, d\'un balcon et d\'une cave privative. Idéalement situé sur la route principal à proximité des transports en commun et à moins de 15 minutes du centre-ville et du Kirchberg. Want to know more?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 3.8 : STUDIO (3ième étage) Séjour 19,24m² Coin nuit 7,04m² Cuisine 8,88m² Salle de douche avec WC 5,67m² Hall 2,82m² Cave Surface cadastrale : 45,56m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 565.000 Prix TVAC (3%) : EUR 534.843* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the banner of HARMONY Lot 3.8: STUDIO (3rd floor) 19.24m² living room Sleeping area 7,04m² Kitchen area 8,88m² Shower room with WC 5,67m² Hallway 2,82m² (2.82m²) Cellar Cadastral surface area: 45.56m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 565.000 Price incl. VAT (3%) : EUR 534.843* *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. 17% VAT. Delivery: Q4 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid of residential, retail and office space, it is located in the heart of Hollerich, a district that is currently undergoing a complete overhaul. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, UNICITY stands out as an emblematic building, the precursor of an area in the making. Featuring ground-floor shops and a planted esplanade, UNICITY is designed to promote social interaction and relationships. The lively neighborhood offers a multitude of nearby services, including shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues (theater, concert hall, etc.). Ideally located close to Luxembourg\'s main railway station and the future Hollerich streetcar line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Plans and illustrations non-contractual Want to know more?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 3.2 : STUDIO (3ième étage) Séjour 24,64m² Hall 3,32m² Salle de douche avec WC 5,20m² Cave Surface cadastrale : 34,86m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 570.875 Prix TVAC (3%) : EUR 529.435* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the banner of HARMONY Lot 3.2: STUDIO (3rd floor) Living room 24.64m² Hallway 3,32m² (3.32m²) Shower room with WC 5,20m² Cellar Cadastral surface area: 34.86m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 570.875 Price incl. VAT (3%): EUR 529.435*. *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. 17% VAT. Delivery: Q4 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid of residential, retail and office space, it is located in the heart of Hollerich, a district that is currently undergoing a complete overhaul. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, UNICITY stands out as an emblematic building, the precursor of an area in the making. Featuring ground-floor shops and a planted esplanade, UNICITY is designed to promote social interaction and relationships. The lively neighborhood offers a multitude of nearby services, including shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues (theater, concert hall, etc.). Ideally located close to Luxembourg\'s main railway station and the future Hollerich streetcar line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Plans and illustrations non-contractual Want to know more?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 3.3 : STUDIO (3ième étage) : Séjour 25.05m² Hall 4.62m² Salle de douche 4.85m² Surface cadastrale : 36.00m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 499.000 Prix TVAC (3%) : EUR 471.288* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### A propos d\'UNICITY LUXEMBOURG : REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot 3.3 : STUDIO (3rd floor) : 25.05m² living room Lobby 4.62m² Shower room 4.85m² Surface area : 36.00m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 499.000 Price incl. VAT (3%): EUR 471.288* *VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Delivery: Q4 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### About UNICITY LUXEMBOURG: REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Non-contractual plans and illustrations Want to know more?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 2.8 : STUDIO (2ième étage) Séjour 19,24m² Coin nuit 7,04m² Cuisine 8,88m² Salle de douche avec WC 5,67m² Hall 2,83m² Cave Surface cadastrale : 45,56m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 578.000 Prix TVAC (3%) : EUR 545.626* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the banner of HARMONY Lot 2.8 : STUDIO (2nd floor) 19.24m² living room Sleeping corner 7,04m² Kitchen area 8,88m² Shower room with WC 5,67m² Hall area 2,83m² Cellar Cadastral surface area: 45.56m² Selling price : Price incl. VAT (17%): EUR 578.000 Price incl. VAT (3%): EUR 545.626* *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. 17% VAT. Delivery: Q4 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid of residential, retail and office space, it is located in the heart of Hollerich, a district that is currently undergoing a complete overhaul. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, UNICITY stands out as an emblematic building, the precursor of an area in the making. Featuring ground-floor shops and a planted esplanade, UNICITY is designed to promote social interaction and relationships. The lively neighborhood offers a multitude of nearby services, including shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues (theater, concert hall, etc.). Ideally located close to Luxembourg\'s main railway station and the future Hollerich streetcar line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Plans and illustrations non-contractual Want to know more?