Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 34)

Dit aangenaam gemeubeld appartement in Luxemburg, gelegen aan de Rue Eecherschmelz, wordt te huur aangeboden voor €990 per maand, inclusief alle lasten. Het betreft een comfortabele kamer van 13 m² binnen een recent gerenoveerd gedeeld appartement van circa 90 m², dat ruimte biedt aan vier bewoners. De kamer is volledig uitgerust met een tweepersoonsbed, bureau inclusief stoel en lamp, nachtkastje met lamp, een kast en een televisie. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal die is voorzien van zitmeubilair en opbergmogelijkheden, evenals een volledig uitgeruste keuken met alle nodige apparaten zoals koelkast, oven, kookplaten, microgolfoven, waterkoker en koffiezetapparaat. Ook is er een aparte toilet aanwezig, naast een ruime douchekamer met wastafel, toilet, wasmachine en droogkast, plus een extra kleinere doucheruimte. De huurprijs van €990 per maand is inclusief de kosten voor elektriciteit, water, gasverwarming, WiFi-internet, wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en het onderhoud van het gebouw. Daarnaast zijn de afvalbelasting en andere gemeenschappelijke kosten inbegrepen. Enkel de verzekering voor de woning is voor rekening van de huurder; via samenwerking met de verzekeraar Bâloise worden voordelige tarieven aangeboden. De waarborg bedraagt eveneens €990 en de bemiddelingskosten bedragen €500 inclusief btw. De verhuur is gericht op één persoon die professioneel actief is, ideaal voor jongeren zoals jonge werknemers of stagiairs binnen sectoren als financiën en Europese instellingen. Bezoek is toegestaan mits rekening houden met medebewoners. Wat de ligging betreft, bevindt het appartement zich in een rustige straat op slechts honderd meter van Place Dargent in Luxemburg-stad. Het centrum en diverse openbaar vervoersverbindingen zijn makkelijk bereikbaar. Nabijgelegen bushaltes bieden directe lijnen naar belangrijke locaties zoals Kirchberg en Cloche d’Or. In de directe omgeving zijn talrijke voorzieningen beschikbaar, waaronder winkels, postkantoor en politiediensten, terwijl iets verderop in Beggen restaurants, supermarkten en sportfaciliteiten te vinden zijn. Dankzij deze gunstige ligging combineert dit pand rust met een vlotte bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Voor nadere informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via ### . Mis deze kans niet om comfortabel en praktisch te wonen in Luxemburg! Meer weten?

Deze gemeubelde kamer is beschikbaar voor verhuur vanaf 1 juli en bevindt zich in een ruime woning in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Grünewald. De kamer maakt deel uit van een groter huis met in totaal acht kamers, drie keukens en drie badkamers, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een gedeelde woonomgeving met voldoende faciliteiten. De kamer zelf is praktisch ingericht en beschikt over een tweepersoonsbed, een nachtkastje met lamp, een bureau met bureaulamp en stoel, evenals een kast voor opslag. Met een bewoonbare oppervlakte van 15 m² biedt deze kamer een comfortabele persoonlijke leefruimte. De huurprijs bedraagt €900 voor de eerste drie maanden, waarna deze stijgt naar €1.000 inclusief de meeste nutsvoorzieningen. In de huur zijn elektriciteit, water, gasverwarming, internet via WIFI, wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van het gebouw en de afvalbelasting inbegrepen. Enkel de verzekering voor de woning is niet inbegrepen, maar dankzij een samenwerking met de verzekeringsmaatschappij Bâloise kunnen huurders profiteren van voordelige tarieven. De huurwaarborg bedraagt €1.000 die via overschrijving of bankgarantie kan worden voldaan. De kamer is beschikbaar voor één persoon die professioneel actief is, passend bij de hoofdzakelijk jonge doelgroep van werkenden of stagiairs in sectoren zoals financiën en Europese instellingen. De locatie in Luxemburg biedt een gunstige ligging dicht bij banken en Europese instellingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor jonge professionals die in deze omgeving werken. Hoewel het appartement zich op de eerste verdieping bevindt en geen eigen tuin, terras of balkon heeft, garandeert het delen van voorzieningen met medebewoners een praktische en aangename woonervaring. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Mis deze kans niet om te wonen in een verzorgde en rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Dit aangenaam appartement te huur bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw gelegen aan Chemin de Roedgen in Luxemburg. De leefruimte omvat één slaapkamer met een oppervlakte van ongeveer 14 m² en beschikt over een gedeelde badkamer met toilet. De keuken wordt gedeeld met andere bewoners en is volledig uitgerust met alle nodige keukengerei, inclusief koelkast, oven, kookplaten, microgolfoven, waterkoker en koffiezetapparaat. Verder is er een gemeenschappelijke woonkamer beschikbaar voor de bewoners. Het appartement maakt deel uit van een gedeelde woning met in totaal vier slaapkamers, waarvan drie op dezelfde verdieping. Eén van deze kamers heeft een eigen douche en toilet. De huurprijs bedraagt exact 1.000 euro per maand, met een waarborg gesteld op hetzelfde bedrag. In de maandelijkse huur zijn diverse kosten inbegrepen, zoals elektriciteit, water, gasverwarming, wifi-internet en het wekelijkse schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast zijn ook de kosten voor de huishoudelijke afvalbelasting inbegrepen in de huurprijs. Enkel de brandverzekering komt voor rekening van de huurder, waarbij er via de samenwerking met het verzekeringsbedrijf Bâloise voordelige tarieven kunnen worden aangeboden. Voor extra comfort staat er voor de bewoners een wasmachine en droger ter beschikking zonder bijkomende kosten. Ook zijn er strijktafels, strijkijzers en een stofzuiger aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik. De locatie is gelegen in Luxemburg en biedt een mooie natuurlijke omgeving met vlotte verbindingen naar de nabijgelegen gebieden zoals Gasperich en Leudelange. Er is gratis parkeergelegenheid buiten met een speciale vignetregeling, terwijl een parkeermogelijkheid zich op slechts 100 meter afstand bevindt. Openbaar vervoer is eveneens gemakkelijk bereikbaar in deze omgeving. De verhuur staat enkel open voor één persoon die professioneel actief is, conform het huurcontract. Voor meer informatie of een bezoek kan contact worden opgenomen via e-mail. Deze kans om te wonen in een praktische en rustige omgeving mag u niet missen. Neem gerust contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Dit aangename appartement is gelegen in de rustige Rue Eecherschmelz in Luxemburg en staat te huur voor 1.100 euro per maand. De woning beschikt over een comfortabele kamer van 15 m², ideaal voor een alleenstaande huurder. De indeling omvat één slaapkamer en één badkamer, waarbij twee bewoners een badkamer delen en de derde slaapkamer een eigen douchekamer met toilet heeft. Daarnaast is er een apart toilet beschikbaar voor het hele appartement. De moderne keuken is volledig uitgerust met vaatwerk, keukengerei en een vaatwasser, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Verder zijn een wasmachine en een droogkast aanwezig voor het gemak van de bewoners. De huurprijs van 1.100 euro omvat diverse diensten en kosten zoals water, verwarming op gas, elektriciteit, wifi-internet, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes en de belasting op huishoudelijk afval. Enkel de brandverzekering valt buiten deze kosten en is de verantwoordelijkheid van de huurder. De gemeenschappelijke ruimtes worden wekelijks professioneel schoongemaakt en in de slaapkamers ligt een nette parketvloer. De ligging is zeer gunstig; voetgangers bevinden zich op slechts honderd meter van Place Dargent met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en openbaar vervoer. Verschillende buslijnen verbinden de residentie rechtstreeks met belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg, Cloche d'Or en het culturele centrum van Eich. Naast de residentie zijn diverse praktische voorzieningen zoals een postkantoor, winkels, een bankautomaat en politiediensten aanwezig. De verhuurvoorwaarden zijn flexibel met mogelijkheden voor zowel korte als lange termijn. De huurwaarborg bedraagt één maand huur, dus 1.100 euro. De makelaarskosten bedragen 500 euro inclusief btw, te betalen door de huurder. De verhuur is bedoeld voor maximaal één professioneel actieve persoon, waarbij indien gewenst video-visites mogelijk zijn via WhatsApp. Voor aanvullende informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via ### . Deze residentie biedt een comfortabele en rustige woonomgeving in Luxemburg met tal van faciliteiten binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen om deze opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning te koop bevindt zich in Luxemburg-Clausen, een gewilde en levendige wijk van de stad Luxemburg. Het pand is gelegen in een rustige doodlopende straat op het adres 71 rue de la Tour Jacob, L-1831 Luxemburg. Deze woning combineert een rijke geschiedenis met een moderne renovatie, wat het tot een unieke kans maakt voor wie op zoek is naar karakter en comfort in de hoofdstad. De vraagprijs bedraagt 880.000 euro, exclusief btw en met kosten ten laste van de verkoper. De woning is gebouwd in 1824 en volledig heringericht in 2016 met oog voor kwaliteit en authenticiteit. De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 75 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een slaapkamer, een tweede hal met dressingruimte en een badkamer. De mezzanine biedt ruimte voor een extra slaapkamer of een kantoor. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een eetruimte. De zolderverdieping is ingericht als leefruimte met een gezellige open haard en geeft toegang tot een terras met overkapping. In de kelder is er een praktische wasruimte en technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas aanwezig. De woning beschikt over één badkamer en één toilet. Het EPC-label is F. Luxemburg-Clausen staat bekend als een centraal gelegen en goed bereikbare wijk met een breed aanbod aan voorzieningen. Dankzij de nabijheid van zowel het stadscentrum als het zakencentrum Kirchberg, is deze locatie ideaal voor mensen die zowel rust als stadsleven wensen. Bovendien bevindt zich tegenover de woning de Brasserie-parking (Indigo), die voordelige abonnementen aanbiedt voor bewoners, wat zorgt voor gemakkelijke parkeerfaciliteiten het hele jaar door. Beschikbaarheid van dit eigendom is voorzien vanaf de herfst van 2026. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u terecht bij LIVIN REAL ESTATE, exclusieve verkoper van dit pand. Uw vastgoedwensen worden met professionele zorg behandeld en een snelle, gratis en realistische schatting behoort eveneens tot de service. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, gelegen aan 2 Ob der Nuddelsfabrik, biedt een woonoppervlakte van 92 m² verdeeld over de derde en bovenste verdieping van een residentie uit 1999. Het appartement omvat een ruime leefruimte met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met plaats voor een wasmachine en een apart toilet. Verder beschikt het over een privé buitenparkeerplaats en een kelderberging, wat extra comfort en opbergruimte garandeert voor de nieuwe eigenaar. Het appartement is recent gerenoveerd in 2017, met nieuwe keukeninstallaties, triple beglazing voor betere isolatie, vernieuwd behangwerk en aangepaste vloeren. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtelevering. De EPC-classificatie van het pand is F. Het eigendom is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW-vermelding, wat duidelijkheid verschaft over de financiële voorwaarden bij aankoop. Dit alles maakt het een praktisch en goed onderhouden woonobject voor wie op zoek is naar een kant-en-klaar verblijf in Dudelange. De ligging van het appartement is gunstig ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor verschillende doelgroepen. De prijs van dit goed bedraagt exact 495.000 euro. Voor wie interesse heeft in dit eigendom, wordt aanbevolen om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen. Deze opportuniteit biedt een goed uitgebalanceerde combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid in Dudelange. Meer weten?

Deze duplex te koop in Wiltz biedt een comfortabele woonoppervlakte van 115 m², gesitueerd op een perceel van 3,02 are in een rustige straat. Het pand is uitgerust met een garage en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor autobezitters. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een aparte kelder aanwezig. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen, wat het wooncomfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal met een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de leef- en eetruimte, alsook een aangenaam terras waar u kunt genieten van buitenlucht in alle rust. De indeling van deze duplex is doordacht met een nachtgang die toegang geeft tot de slaapkamers, waardoor privacy optimaal gewaarborgd wordt. Dankzij het EPC-label A geniet deze woning bovendien van een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker wonen. Wiltz biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals diverse winkels, restaurants, een ziekenhuis, apotheken, scholen van verschillende niveaus, een treinstation en banken. Deze ligging combineert het comfort van het dagelijkse leven met de rust van een kalme woonomgeving. De vraagprijs voor deze duplex bedraagt 649.000 euro (btw van toepassing). Voor meer informatie of een bezoek aan deze kwalitatieve woning nodigen wij u uit contact op te nemen met Immo Leo. Meer weten?

Deze hoogwaardig afgewerkte duplex ligt in het hart van Howald, een gewilde residentiële locatie binnen de gemeente Hesperange. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit moderne appartement een perfecte combinatie van elegantie, lichtinval en een doordachte indeling. Op de derde en bovenste verdieping van een recent gebouw met lift geniet u van een ruime leefruimte die dankzij grote ramen, dakramen en een hoge plafondhoogte wordt overspoeld met natuurlijk licht. De leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetgedeelte, sluit naadloos aan op een volledig geïnstalleerde open keuken met hoogwaardige, hedendaagse meubels en elegante mineralen werkbladen. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras met een vrij uitzicht, ideaal om in alle rust te ontspannen. Het duplexappartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers met hoogwaardige afwerking, waaronder een vrijstaand bad, inloopdouche en designkranen. Verder is er op de bovenverdieping een lichte bureauhoek aanwezig, die functioneel is ingericht. Praktische elementen zoals meerdere ingebouwde kasten en een aparte wasruimte dragen bij aan het comfort. Verwarming gebeurt via gas en het gebouw heeft een gunstige energieprestatie (EPC-label F). Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot alle verdiepingen. Howald staat bekend als een van de meest aantrekkelijke gebieden vlakbij Luxemburg-Stad, dankzij het evenwicht tussen stedelijke levendigheid en rustige woonomgeving. De ligging biedt vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg, maar ook nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals handelszones, scholen, sportterreinen en groenaanleg. De prijs van dit exclusieve duplexappartement bedraagt 1.095.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden vormt dit pand een uitgelezen kans om te investeren in een modern, comfortabel en stijlvol woonhuis in een uitstekend bereikbare regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime en lichte gezinswoning te koop in Bofferdange biedt een uniek wooncomfort in een rustige en groene omgeving, gelegen op een rustige straat in de gemeente Lorentzweiler. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over meerdere niveaus, en is perfect onderhouden. Met vier slaapkamers, een badkamer en een douchekamer biedt deze woning zowel praktische als comfortabele leefruimtes. De indeling omvat onder andere een inkomhal met toegang tot het trappenhuis, een bureauruimte die tevens dienst kan doen als gastenkamer of extra slaapkamer, en een ruime garage die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de straat zonder helling, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. Op de tuinverdieping bevindt zich een sfeervolle leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een moderne open keuken. Deze ruimte opent naar een volledig glazen veranda, die uitmondt in een terras en een westelijk georiënteerde tuin die zorgvuldig onderhouden is en omgeven wordt door hagen voor optimale privacy. Achter de keuken bevinden zich een wasruimte, een technische ruimte en een afzonderlijk toilet, die zorgen voor extra gebruiksgemak en comfort. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer aan de voorkant, een grote badkamer en een master bedroom aan de achterzijde. Op het hoogste niveau is er nog een ruime extra slaapkamer, een douchekamer en een kantoor- of bergruimte met een groot Velux-venster. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden. De woning is uitgerust met een duurzame en onderhoudsvrije zinken dakconstructie en wordt verwarmd met gas. Het EPC-label is E. Cadastraal maakt deze woning deel uit van een kleinschalige copropriété met gedeelde toegang en technische ruimtes, maar functioneert volledig als een zelfstandige gezinswoning zonder gemeenschappelijke kosten. Er is buiten ook nog een extra parkeerplaats voorzien. Dit eigendom wordt aangeboden aan € 1.189.000 en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar rust, ruimte en kwaliteit in het groene Bofferdange, is deze woning absoluut het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Luxembourg-Hamm wordt aangeboden voor 850.000 €. Het betreft een volledig gerenoveerde woning met een woonoppervlakte van 108 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van een zolderruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over twee slaapkamers, een wasruimte en een elektrische verwarmingsinstallatie. De indeling is efficiënt met op het gelijkvloers een gemeenschappelijke woonkamer en ruime keuken, gevolgd door een eerste verdieping met een privaat appartement bestaande uit een slaapkamer, bureau en een ruime douchekamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee individuele slaapkamers met een gedeelde douchekamer, terwijl de derde verdieping (zolder) een charmante extra slaapkamer biedt. Verder is er ook een kelder aanwezig als bijkomende opslagruimte. De woning beschikt niet over een tuin of terras. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in het hart van Hamm, met een bushalte direct tegenover het pand. Dit zorgt voor uitstekende verbindingen en snelle toegang tot het belangrijke zakendistrict Luxembourg-Kirchberg, waar talrijke Europese instellingen, grote ondernemingen en financiële instellingen gevestigd zijn. Hierdoor is deze woning ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoed met diverse verhuurmogelijkheden, of voor particulieren die willen wonen nabij het bruisende economische centrum van Luxemburg. De staat van de woning is uitstekend dankzij een recente volledige renovatie, waardoor ze direct bewoonbaar is zonder extra investeringen. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een score F en de verwarming gebeurt elektrisch. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie RBW28338. Deze ruime en functioneel ingedeelde woning vormt een interessante opportuniteit in Luxembourg-Hamm tegen een vraagprijs van 850.000 €. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg combineert een gunstige ligging met praktische woonruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een residentie met 14 eenheden en voorzien van een lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van 91 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een lichte leefruimte van 29 m² met toegang tot een balkon van 3,41 m², dat uitzicht biedt over de omgeving. De keuken is apart en uitgerust, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze residentie. Verder omvat het appartement een afzonderlijk toilet en een badkamer, wat zorgt voor een aangename leefkwaliteit. De residentie is rustig en veilig en bevindt zich in het hart van Luxemburg-stad, specifiek op de Boulevard de la Pétrusse, postcode 2320. Dit prestigieuze stadsdeel wordt gekenmerkt door zijn residentiële karakter en nabijheid van diverse diensten en handelszaken zoals supermarkten, cafés, restaurants en bakkerijen. Het appartement is niet alleen ideaal voor wie wil genieten van een centrale locatie, maar ook voor diegenen die waarde hechten aan bereikbaarheid: het station van Luxemburg ligt op slechts enkele minuten afstand, en ook openbaar vervoer zoals bus en tram zijn gemakkelijk toegankelijk. Bovendien draagt triple beglazing en rolluiken bij aan het energiecomfort, wat belangrijk is in het kader van duurzaamheid en woonzekerheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt exact 848.000 euro exclusief btw. Naast het woonoppervlak beschikt dit appartement over een privékelder van 7,63 m² in de kelderverdieping, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Door de gunstige ligging vlak bij het Parc de la Pétrusse, een groene long in de stad die uitnodigt tot ontspanning en recreatie, biedt deze woning een aangename leefomgeving in Luxemburg. Voor geïnteresseerden zijn er plannen en bijkomende informatie beschikbaar tijdens een persoonlijk gesprek. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of een bezoek aan dit kwalitatieve appartement in Luxemburg. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg-Merl biedt een praktische en flexibele werkplek van in totaal 85 m², verdeeld over drie ruimtes. De twee hoofdvertrekken beslaan samen 44,91 m² en zijn uitstekend geschikt als werkruimtes, terwijl de derde kamer van 38,99 m² ideaal kan dienen als opslagruimte. Het kantoor is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de residentie Perla, aan de Rue de Merl 83, L-2146 Luxembourg-Merl. Hierbij hoort een aparte toiletruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de kantoorruimte. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 1.500 euro. Daarnaast zijn er maandelijkse voorschotten op de kosten van 300 euro, die onder meer water, verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke delen omvatten. U dient echter rekening te houden met bijkomende kosten zoals elektriciteit voor privégebruik, internet, telefoon en verzekering. De waarborg bedraagt 3.000 euro. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf heden en biedt door zijn locatie en indeling een aangename, lichte werkomgeving. De ligging in het hart van Luxembourg-Merl is bijzonder gunstig voor bedrijven die willen profiteren van een centrale locatie met goede bereikbaarheid. Op slechts 200 meter afstand bevindt zich een bushalte, terwijl diverse winkels in de nabije omgeving aanwezig zijn. Ook de toegang tot de autosnelweg is makkelijk bereikbaar, wat het pand geschikt maakt voor zowel lokale als regionale contacten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; bijkomende details worden graag toegelicht tijdens een rondleiding. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement te huur bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een gebouw aan de Rue Notre-Dame 29 in Luxemburg, postcode 2240. Met een bewoonbare oppervlakte van 67 m² biedt dit volledig gerenoveerde en ongemeubelde vastgoed een helder en comfortabel woonkader. Het omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de ruime en lichte leefruimte. Een bijzonder kenmerk is het privébalkon waarop u een uitzonderlijk vrij uitzicht heeft op de iconische Pont Adolphe, wat dit appartement tot een zeldzame vondst maakt op de Luxemburgse huurmarkt. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de gang van de woning, wat het comfort verhoogt. Daarnaast is er een fietsenstalling beschikbaar voor het veilig opbergen van fietsen of andere persoonlijke spullen. Voor optimale leefkwaliteit zijn zowel de leefruimte als de slaapkamers voorzien van airconditioning. De EPC-classificatie van het gebouw is G, en er is geen vloerverwarming of gebruik van zonnepanelen of zonnecollectoren. Hoewel het pand niet specifiek toegankelijk is voor mindervaliden, combineert het toch comfort met het gemak van een centrale ligging in het hart van Luxemburg. Gelegen in het bruisende centrum van Luxemburg, geniet u hier van onmiddellijke nabijheid tot talrijke winkels, restaurants, cafés, culturele voorzieningen en groene ruimtes. Openbaar vervoer zoals bus- en tramhaltes bevinden zich op slechts enkele minuten te voet, waardoor u snel verbindingen heeft naar het centraal station, de wijk Kirchberg, Cloche d’Or en de luchthaven. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 2 950 euro, met een waarborgsom van 5 900 euro. Dit appartement is uitermate geschikt voor een koppel met kind, jonge werkenden of gedeeld wonen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde referenties RBW28335 en 1224002741. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement van 81 m² bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een gebouw gelegen aan de Rue d'Anvers 57 in Luxemburg, postcode 1130. Het eigentijdse en functionele interieur is ontworpen met het oog op comfortabel stedelijk wonen en zorgt voor een aangename lichtinval en rust dankzij de ligging op de bovenste verdieping. Het appartement omvat een ruime, lichte leefruimte met een open keuken, twee slaapkamers, twee moderne doucheruimtes en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor bijvoorbeeld een koppel met een kind, jonge werkenden of een gedeelde woonvorm. In het souterrain zijn meerdere gemeenschappelijke kelders beschikbaar waar bewoners praktische opslagmogelijkheden vinden voor fietsen, apparatuur of persoonlijke spullen. Er is geen lift, airconditioning of toegang voor mindervaliden aanwezig. Het pand beschikt niet over een tuin, terras of balkon. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de klasse F. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.300 euro met een huurwaarborg van 4.600 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe intrek mogelijk maakt. De ligging in de buurt van het treinstation biedt snelle verbindingen via openbaar vervoer, waaronder talrijke bus- en tramlijnen, waardoor belangrijke punten zoals het stadscentrum, Kirchberg, Cloche d'Or en de luchthaven gemakkelijk bereikbaar zijn. Tevens liggen winkels, supermarkten, restaurants, scholen, diensten en sportfaciliteiten op korte afstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak voor bewoners. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie RBW28334. Meer weten?

Dit ruime appartement te huur in Esch-sur-Alzette bevindt zich op de zevende en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² biedt het een doordachte en heldere indeling die bestaat uit een grote inkomhal met op maat gemaakte kasten en toegang tot een loggia, een aparte uitgeruste keuken, een eetkamer en een lichte, ruime woonkamer met directe toegang tot het terras. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, aangevuld met een tweede badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement gemakkelijk bereikbaar. Het grote terras loopt over de volledige lengte van het appartement en biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht over het centrum van Esch-sur-Alzette. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een private kelderberging en een garage aan de achterzijde van het gebouw, met de mogelijkheid een extra garage te huren voor 180 euro per maand. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De huurprijs bedraagt 1.980 euro per maand, met bijkomende lasten van 485 euro. De huurwaarborg wordt gesteld op twee maanden huur, dus 3.960 euro, en de makelaarskosten bedragen 990 euro exclusief btw. Deze woning biedt een comfortabele en praktische leefomgeving op een gunstige locatie binnen Esch-sur-Alzette. De combinatie van ruime kamers, meerdere badkamers, terras met uitzicht, en garage maken het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Heeft u interesse in dit appartement of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met ImmoBuild Kohn; zij begeleiden u professioneel en transparant in uw zoektocht naar woonruimte in deze regio. Telefoon: ### e-mail: ### . Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning te koop in Luxemburg combineert een doordachte indeling met ruime, lichte leefruimtes en een mooie buitenomgeving, wat een uitzonderlijk wooncomfort garandeert. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 150 m² biedt deze residentie vier slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen die nood hebben aan voldoende privacy en functionaliteit. De centrale inkomhal met een trap geeft een natuurlijke toegang tot alle niveaus van de woning, waardoor de circulatie vlot en overzichtelijk is. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer omvat, zonder scheidingswanden, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een directe relatie met de tuin. De bovenverdiepingen zijn zorgvuldig ingericht met drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, terwijl de zolderverdieping als een meer privéruimte is ontworpen. Hier vindt u een vierde slaapkamer met een volledige dressingwand, een eigen doucheruimte en een aparte bureauruimte, ideaal voor werk of ontspanning. De woning is verder voorzien van een garage, een praktische berging en een wasruimte in de kelder, die ook rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het EPC-label F benadrukt de mogelijkheden voor verdere energiebesparende maatregelen. De buitenruimte van circa 90 m² tuin vormt een verlengstuk van het woongenot, met een uitnodigend zwembad dat uitkijkt op de omliggende groene bossen, wat voor een unieke en rustgevende sfeer zorgt vlakbij Luxemburg-stad. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van een balkon biedt extra buitenruimte om te ontspannen. De vraagprijs bedraagt 1.775.000 euro en er is geen BTW van toepassing. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met zwembad, veel ruimte en een mooie natuurlijke omgeving in Luxemburg, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit charmante appartement op de eerste verdieping is gelegen in de Rue Clair-Chêne te Esch-sur-Alzette, in een rustige en aangename straat. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m² biedt deze eigendom een functionele indeling en een warme sfeer. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement, waaronder twee goed ingedeelde slaapkamers die geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer of bureau. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een douche en zorgt voor extra comfort. De ruime leefruimte met eetgedeelte geniet van veel natuurlijk licht en geeft toegang tot een balkon van circa 5 m², gelegen op het zuidoosten. Dit zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De aparte keuken biedt praktische mogelijkheden voor het dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over een privékelder en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Een garagebox met directe toegang tot het gebouw maakt dit aanbod compleet en biedt een handige oplossing voor uw wagen. Dit appartement bevindt zich in een residentiële omgeving met een uitstekende verbinding naar openbare vervoersmiddelen en infrastructuur, op korte afstand van winkels, restaurants en scholen. De vraagprijs bedraagt 540.000 euro, exclusief BTW. Door zijn gunstige ligging en praktische indeling is deze woning zowel geschikt als hoofdverblijf als voor investering. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Pontpierre combineert een rustige woonomgeving met praktische leefruimte van 72 m², gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het betreft een instapklaar goed met één slaapkamer en één badkamer uitgerust met een bad, wat comfort en functionaliteit garandeert. De keuken is volledig uitgerust en kan naar wens open of gesloten worden ingericht, wat flexibiliteit biedt bij het indelen van de leefruimte. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte die extra praktische bergruimte verschaft. Verder omvat dit pand een gesloten garagebox voor één wagen en een gemeenschappelijke, verzorgde tuin van 50 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte in een rustige, residentiële buurt. Hoewel er geen balkon of terras is, vormt de tuin een ideale plek om van het groen te genieten in alle rust. Het appartement wordt verwarmd met gas, bevat geen vloerverwarming of airconditioning en beschikt niet over een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Er zijn ook geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 475.000 euro exclusief btw. De ligging in Pontpierre zorgt voor een aangename balans tussen nabijheid van nodige voorzieningen en de kalmte van een residentiële omgeving. Dit maakt het geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplaats zonder in te boeten aan rust. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper, de heer Sorce, via het nummer 621 811 433. Dit aanbod biedt een mooie kans om te investeren of te wonen in dit deel van Pontpierre tegen een correcte prijs. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop in Tetange, gemeente Kayl, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een eigen tuin. Het betreft een volledig gerenoveerd pand uit 2021 met een woonoppervlakte van 127 m² verdeeld over twee verdiepingen. De residentie bestaat uit slechts twee eenheden en bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers met douche, twee aparte toiletten en een aparte wasruimte. De ruime en lichte leefruimte kijkt uit op de circa 200 m² grote tuin die bovendien exclusief aan dit appartement is toegewezen. Daarnaast geniet u van een aparte volledig uitgeruste keuken, een balkon en een inpandige garage met extra parkeerplaats buiten. Het duplex bevindt zich op een gunstige locatie in Tetange en combineert rust met de nabijheid van alle nodige voorzieningen in de gemeente Kayl. De ligging maakt het eenvoudig om Luxemburg-Stad te bereiken via openbaar vervoer zoals trein en bus, wat bijzonder praktisch is voor dagelijkse verplaatsingen. Het gebouw beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-label E. Er is geen lift, airconditioning of vloerverwarming aanwezig, noch zijn er voorzieningen voor mindervaliden. De verkoopprijs bedraagt exact 745.000 euro, exclusief btw. De koper kan het appartement vrij van huur verkrijgen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim en degelijk afgewerkt duplex met tuin en garage in Tetange is dit pand een zeldzame kans. Neem contact op met Frédéric Delhez via ### of per e-mail ### voor meer informatie of het plannen van een bezoek. De makelaarskosten zijn volledig ten laste van de verkoper en inbegrepen in de verkoopprijs, wat de aankoop nog transparanter maakt. Dit zorgvuldig onderhouden vastgoed combineert praktische leefruimte met een rustige woonomgeving en verdient uw aandacht. Meer weten?

Deze recent beschikbare studio te huur in Dudelange biedt een comfortabele en volledig gemeubelde woonruimte met een oppervlakte van 26 m², ideaal voor een alleenstaande of koppel. De studio bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw met lift, gelegen aan An Hinnefen 12, en beschikt over een praktische indeling met een open keuken die aansluit op de leefruimte van 22,4 m². De badkamer is uitgerust met een douche en toilet en meet 3,7 m². Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien waar u uw wasmachine en droger kunt plaatsen. Voor extra bergruimte is er een private kelder van 6 m² inbegrepen. De studio wordt verhuurd inclusief meubels zoals een tweepersoonsbed, een kast, een eettafel met twee stoelen, en een volledig uitgeruste keuken met kookplaat, oven en koelkast. Buiten is er een balkon met een tafeltje en twee stoelen waar u kunt genieten van frisse lucht. Het gebouw ligt in een rustige doodlopende straat dicht bij het centrum van Dudelange, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het Delaize winkelcentrum (circa 250 meter), diverse bushaltes met verbindingen via lijnen 10, 507, 631 en 633 op ongeveer 400 meter afstand, en het stadscentrum zelf. Het appartement biedt ook één parkeerplaats buiten, toegankelijk met een bewonersparkeerkaart. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat vermeldt een score G voor zowel energie als milieu, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.400 euro, met een bijkomende provisie van 200 euro voor verwarmingskosten, water en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Elektriciteit en internet zijn niet inbegrepen in de huurprijs. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur exclusief kosten, te weten 2.800 euro. Het huurcontract wordt voor de duur van één jaar afgesloten en kan daarna verlengd worden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail, waarbij een uitgebreide dossieraanvraag vereist is om een bezichtiging te kunnen vastleggen. Deze studio biedt een praktische woonoplossing in Dudelange voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle nodige voorzieningen in de buurt. Meer weten?