Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 40)

Dit volledig gemeubeld appartement te huur in Luxemburg biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige omgeving binnen het zakendistrict Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en een balkon van 6 m² op het zuidwesten, geniet u hier van aangename lichtinval en zon gedurende de dag. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een leefruimte van 29 m². Verder zijn er twee slaapkamers, elk voorzien van een bed, bureau en kast, een aparte douchekamer met wasmachine en een afzonderlijk toilet. Voor extra opslag is er ook een grote kelderruimte van 14 m² beschikbaar, evenals een gemeenschappelijke fietsenruimte. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en glasvezelinternet. De verwarming werkt op gas. Gelegen aan de Léon Thyesstraat 4 in Luxemburg-stad, bevindt dit appartement zich nabij tal van voorzieningen. Op slechts vijf minuten wandelen ligt het grote winkelcentrum Auchan, terwijl de tramhalte op tien minuten loopafstand toegang biedt tot het stadscentrum en het station Lux-Gare of Pfaffenthal. De belangrijke snelwegen A1 en A7 zijn gemakkelijk bereikbaar. In de buurt vindt u diverse gezondheids- en sportfaciliteiten, scholen voor zowel lager als secundair onderwijs, de Universiteit van Luxemburg en de Nationale Bibliotheek. Culturele hotspots zoals het populaire MUDAM museum en het grootste Luxemburgse cinema-complex Kinepolis liggen eveneens op wandelafstand. Daarnaast liggen er talrijke restaurants, bakkers, schoonheidssalons en het RTL-gebouw op korte afstand. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, exclusief een maandelijkse provisie van 250 euro voor water (warm en koud), verwarming, gemeenschappelijke kosten, ketelonderhoud, vuilnisbelasting en internet. Elektriciteit en woningverzekering zijn ten laste van de huurder. De totale maandelijkse kosten komen daarmee op 2.750 euro. De waarborg bedraagt 5.000 euro. Het huurcontract is bedoeld voor maximaal twee personen of een klein gezin en is rookvrij. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap LD Home via ### of ### . Bezoeken via video-oproep zijn mogelijk. Sinds 2011 staat LD Home bekend om haar expertise in verhuurbeheer en verkoop en ondersteunt zij u ook graag met vastgoedadvies of schattingen. Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding bij uw zoektocht naar woonruimte in Luxemburg. Meer weten?

Deze studio te huur in Luxemburg biedt een compacte en praktische woonruimte van 46 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement is momenteel beschikbaar en profiteert van het comfort van een lift, wat het toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt voor verschillende bewoners. De leefruimte is efficiënt ingericht en geschikt voor wie op zoek is naar een eenvoudige, maar functionele zelfstandige woonplaats in deze regio. Er zijn geen verdere details bekend over het type verwarming of extra binnenafwerkingen, maar de studio presenteert zich als een nette optie voor een huurder die waarde hecht aan een goed gelegen woning in Luxemburg. De huurprijs bedraagt 1.825 euro per maand, met een huurwaarborg vastgelegd op 3.650 euro, hetgeen een redelijke borg is voor dit type vastgoed in de regio. Er is momenteel geen EPC-waarde beschikbaar voor dit pand. De ligging in de stad Luxemburg combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de rust van een kleinschalig gebouw. Het appartement leent zich uitstekend voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een woning met eenvoudig onderhoud en snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie 87120060. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Steinfort, gelegen aan de rustige Rue de Schwarzenhof, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. Deze woning, gebouwd in 2025, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 383 m², gesitueerd op een perceel van 7,08 are. De strakke lijnen en het gebruik van kwalitatieve materialen creëren een harmonieuze leefomgeving waarin comfort en elegantie centraal staan. Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten is er voldoende ruimte voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte. De aanwezigheid van een tuin, terras en balkon zorgt ervoor dat u ook buiten volop kunt genieten van rust en privacy. De praktische indeling van de woning draagt bij aan een hoog wooncomfort. Op het gelijkvloers verwelkomt een lichte inkomhal met geïntegreerde vestiaire u, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken van Italdesign met ingebouwde wijnkelder. De ruime woonkamer met eetgedeelte biedt directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u een royale ontspanningsruimte en de master suite met een op maat gemaakte dressing, een privébalkon en een ruime badkamer. De tweede verdieping omvat twee extra slaapkamers en een grote badkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van ongeveer vijf meter. In de kelder bevinden zich onder meer een wasruimte, bergruimte, technische lokalen en een verwarmingsruimte. Een grote garage voor twee voertuigen maakt dit plaatje compleet. Op het vlak van energie en technologie voldoet deze woning aan de hoogste normen met onder meer een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en aluminium schrijnwerk met driedubbel glas. Het dak is afgewerkt met zink en de vloerconstructies bestaan uit betonnen platen, wat bijdraagt tot duurzaamheid en isolatie. Dit resulteert in een energieprestatiecertificaat A/B. De vraagprijs bedraagt 1.750.000 euro inclusief BTW. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en vormt een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een stijlvolle, comfortabele en energiezuinige woning in Steinfort. Neem contact op met Groupe Iris Immobilier om een bezoek te plannen en dit unieke vastgoed nader te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement op het gelijkvloers in Petange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rust dankzij zijn ligging in een goed onderhouden residentie uit 2011. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² beschikt dit recent volledig gerenoveerde pand over twee comfortabele slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een moderne open keuken die volledig is uitgerust met recente toestellen. De woonruimte is licht en ruim opgezet met directe toegang tot niet één, maar twee terrassen en privé-tuinen die samen meer dan 50 m² buitenruimte creëren, ideaal om in alle privacy te ontspannen of gasten te ontvangen. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van een privégarage en een extra berging in de kelder, wat extra gemak en opslagruimte oplevert. De vloeren zijn in 2024 vernieuwd met een combinatie van parket en tegels en voor het wooncomfort zorgt een gasverwarming. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid verder verhoogt. Het EPC-label D geeft inzicht in de energetische toestand van het pand, terwijl het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, directe bewoning mogelijk maakt. Gelegen in een rustige straat binnen Petange, combineert deze locatie de kalmte van een residentiële buurt met de nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt het tot een praktische keuze voor wie comfort en een aangename leefomgeving wil combineren. De vraagprijs bedraagt exact 649.000 euro en biedt een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement met diverse buitenruimtes. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met GROUPE IRIS IMMOBILIER via telefoonnummer 28 66 65 28 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplex penthouse, gelegen aan de Rue de la Fontaine 1 in Rumelange, wordt aangeboden voor de prijs van 550.000 €. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 119 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze eigendom een comfortabele en lichte leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. De volledig uitgeruste en afgescheiden keuken maakt het geheel praktisch en functioneel. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Drie royale terrassen zorgen voor prachtige buitenruimtes waar u kunt genieten van rust en privacy. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw uit 2006 dat voorzien is van een lift, wat het toegankelijk en comfortabel maakt voor alle bewoners. Verder hoort bij het appartement één ondergrondse garage, inbegrepen in de prijs, en een private kelderruimte. De verwarming loopt op gas en het gebouw heeft een EPC-label E. Dit penthouse is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is om in te trekken of als investering te gebruiken. De ligging in Rumelange verzekert een rustige woonomgeving in combinatie met nabijheid tot essentiële voorzieningen, zodat scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Rumelange zelf biedt een aangename leefomgeving die ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief en ruim woonpand met buitenruimtes. Dit duplex penthouse combineert comfort met praktische indeling en is goed onderhouden sinds de bouw in 2006. Bent u geïnteresseerd in dit zeldzame aanbod? Neem dan vandaag nog contact op via telefoonnummer 28 66 65 28 of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning met eigen ogen te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning te koop bevindt zich op het adres 11, Rue Franz Erpelding in Niederkorn en wordt aangeboden aan een prijs van 549.000 €. Het huis, gebouwd in 1975, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over vier niveaus. Binnen vindt u een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken met directe toegang tot zowel het terras als de mooi aangelegde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een ruime zolder omvat die kan omgevormd worden tot extra kamers, een bureau of opslagruimte. De kelder biedt een grote multifunctionele ruimte van circa 45 m² met een eigen ingang, ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer met badkamer, een fitnessruimte, een kantoor of zelfs een kleine studio (mits de nodige vergunningen). De woning is verder uitgerust met gasverwarming en beschikt over een garagebox die plaats biedt aan één wagen. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten tuin en een gezellig terras, aangevuld met een tuinhuisje. Deze elementen maken dit pand bijzonder geschikt voor een gezin of voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en mogelijkheden tot personalisatie binnen een rustige woonomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Gelegen in Niederkorn, biedt deze residentie een aangename leefomgeving binnen een dynamische en ontwikkelende gemeente. De rustige ligging in de straat Franz Erpelding draagt bij aan het wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een woning naar eigen wens te renoveren en in te richten? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van dit pand volledig te ontdekken. U kunt hiervoor mailen naar ### of bellen op het nummer 28 66 65 31. Meer weten?

Deze elegante woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van charme, ruimte en authenticiteit. Het betreft een drie-zijdig vrijstaande herenhuis gelegen op een perceel van 2,37 are, met een woonoppervlakte van 250 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten. De indeling omvat een ruime inkomhal met open haard die leidt naar een lichte dubbele woonkamer, een afzonderlijke keuken en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en berging. Op de bovenste verdieping is er een slaapkamer met directe toegang tot een aangenaam terras, een dressing en een bureau, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Het pand beschikt over een garage voor één wagen, een kelder met verwarmingsruimte en meerdere opslagruimtes, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Buiten geniet u van een kleine tuin aan de voorzijde van het huis en een terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar in overleg. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze aankoop, en de energielabelgegevens zijn niet vermeld. Gelegen in een rustige straat binnen Esch-sur-Alzette, bevindt deze residentie zich op wandelafstand van belangrijke voorzieningen zoals de nieuwe Cactus-supermarkt in Lallange, scholen, crèches en de belangrijkste uitvalswegen. Daarnaast ligt het centrum van Esch op circa 1 kilometer afstand, bereikbaar binnen vijftien minuten te voet. Nabijheid van het Emile Mayrisch ziekenhuis, het gemeentelijk zwembad, Laval-park en diverse speelterreinen draagt bij aan het wooncomfort. Bovendien zal de toekomstige tramlijn bij Place Benelux een directe verbinding creëren tussen Esch en Luxemburg-stad. De universiteit van Luxemburg in Belval en de iconische Vëlodukt-fietsbrug zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.250.000 euro excl. kosten. Meer weten?

Dit ruim en licht appartement te huur in Lintgen biedt een aangename en comfortabele leefruimte van 61 m², gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw met lift. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is volledig gemeubeld, klaar om direct in te trekken. Het omvat een ruime slaapkamer, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken, een badkamer met wasmachine en droogkast, een apart toilet en een terras van 17,5 m² met fraai uitzicht over de gemeente. Bovendien is er een buitenparkeerplaats inbegrepen, wat extra gemak biedt. De ligging van het appartement is bijzonder praktisch: het bevindt zich nabij het station en de bushalte, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Lintgen zelf is een rustige en charmante gemeente op ongeveer 15 minuten van Kirchberg, waardoor het een ideale woonplaats is voor wie wil genieten van een rustige omgeving met toch een vlotte verbinding naar de stad. De woonomgeving combineert de voordelen van een residentiële setting met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt exact 1.700 euro per maand, met een huurwaarborg van 3.400 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met label C, wat een redelijke energie-efficiëntie aanduidt. Dit appartement is uitermate geschikt voor jonge koppels die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning in een aangename omgeving dicht bij de stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verhuurder via de referentie RBW28193. Meer weten?

Dit fraaie gemeubeld appartement te huur bevindt zich op de derde verdieping van een recente residentie met lift in Hollerich, Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 63 m² biedt het een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een volledig uitgeruste nieuwe keuken, een lichte woonkamer en één ruime slaapkamer. Het appartement beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat het comfort verhoogt voor dagelijks gebruik. Dankzij de moderne afwerking en het actuele karakter van het gebouw is dit pand onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De huurprijs bedraagt precies 1.950 euro per maand, met een bijkomende huurwaarborg van 3.900 euro. Hoewel de maandelijkse kosten niet expliciet vermeld staan, wordt duidelijk dat het een aantrekkelijk aanbod is voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met alle essentiële voorzieningen. De ligging op de derde verdieping van een complex met lift zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid, zonder dat er een tuin of terras aanwezig is. Het appartement wordt aangeboden voor een langdurig huurcontract van drie jaar, wat zekerheid biedt voor zowel huurder als verhuurder. Gelegen in de stad Luxemburg, combineert dit appartement de voordelen van stedelijk wonen met een rustige woonomgeving binnen een moderne residentie. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Schubnel via het nummer 691 243 390. Dit is een uitstekende kans om comfortabel te wonen in Hollerich met alle hedendaagse gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement op het gelijkvloers in Hobscheid biedt een royale woonoppervlakte van 132 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer, een tweede grote slaapkamer en een derde slaapkamer met aansluitend een handige berging. Verder beschikt de woning over een extra badkamer, een apart toilet en een dressing. Praktische opbergruimtes zorgen voor voldoende bergruimte binnen dit functionele en comfortabele woonpand. De leefruimte van het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die dankzij grote ramen een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval geniet gedurende de dag. Dit zorgt voor een aangename en warme sfeer waarin modern wonen centraal staat. Bij het appartement horen ook twee parkeerplaatsen en een afgesloten garage voor één wagen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt genieten van deze kwalitatieve woonruimte. Gelegen in de gemeente Hobscheid, biedt dit vastgoed rust en een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 675.000 euro zonder bijkomende btw. Dit is een unieke kans voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning met praktische voorzieningen in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop, gelegen aan de Rue Michel Rodange in het rustige en groene Ettelbruck, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een natuurinclusieve woonomgeving. Het betreft een terrein met een totale oppervlakte van 804 m², gecategoriseerd onder zone HAB-1, wat betekent dat het geschikt is voor de oprichting van een vrijstaande eengezinswoning. De perceelsbreedte van 20 meter leent zich perfect voor het realiseren van een woning met vier gevels, waardoor er tal van architecturale mogelijkheden zijn om een comfortabele en ruime leefruimte te creëren. De ligging in Ettelbruck garandeert een vredige sfeer, omringd door uitgestrekte landschappen en valleien die uitnodigen tot wandelingen en fietstochten in de directe omgeving. Deze natuurlijke context maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor kopers die de rust en schoonheid van het buitenleven waarderen, zonder veraf te moeten wonen van de faciliteiten die een stad te bieden heeft. Er is geen bouwverplichting verbonden aan het perceel, wat toekomstige eigenaars flexibiliteit biedt om het bouwproject volledig naar eigen wens te plannen en uit te voeren. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt exact 804.000 euro. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen organiseren, is het aan te raden contact op te nemen met de verkoper, de heer Agovic Amer, bij voorkeur via e-mail of telefonisch op het nummer 621319162. De notariskosten en eventuele andere kosten verbonden aan de verkoop zijn ten laste van de verkoper. Met dit perceel krijgt u de kans om in een rustige omgeving uw droomwoning te realiseren, met alle voordelen van bouwen in een natuurlijke en residentiële omgeving in Ettelbruck. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Steinsel biedt een uitzonderlijk woongerief op een perceel van 31a07ca, gelegen aan de Rue Basse. Met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 330 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy. De villa beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die luxe en comfort waarderen. Een aparte wasruimte zorgt voor praktische dagdagelijkse organisatie. De woning is verder uitgerust met hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren en parketvloeren, wat bijdraagt tot een elegante en tijdloze uitstraling. De villa ligt op een unieke locatie op de top van een heuvel, grenzend aan een bosrijke omgeving, wat zorgt voor een kalme en natuurlijke sfeer zonder directe achterburen. Deze ligging garandeert niet alleen veel lichtinval, maar ook een panoramisch uitzicht over de vallei tot aan Kirchberg, waardoor u geniet van zowel privacy als een indrukwekkend vergezicht. Buiten zijn er grote terrassen en een aangelegde tuin van circa 3000 m² die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven in alle seizoenen. Verder zijn er extra ontspanningsvoorzieningen zoals een sauna en een jacuzzi aanwezig, die het woongenot verder verhogen. De vraagprijs voor deze prachtige residentie bedraagt exact 3.300.000 euro, exclusief btw. Er is momenteel geen verhuurde status van toepassing op deze woning, wat betekent dat u vrij bent om zelf te beslissen over de ingebruikname. De woning beschikt niet over zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning of een lift, noch is er een specifieke vermelding van het type verwarming of een energieprestatiecertificaat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke villa in Steinsel? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en een adembenemende omgeving. Meer weten?

Deze moderne halfopen bebouwing in Ettelbruck combineert hedendaags design met een duurzame levensstijl en biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit. De woning, gelegen in de rustige Rue Michel Rodange, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m², verdeeld over drie niveaus, met daarbij 34,44 m² aan terrassen en een privétuin van ongeveer 130 m². Met vier slaapkamers en twee badkamers is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en stijlvolle woonomgeving. De woning is voorzien van een ruime garage en een praktische wasruimte, wat het dagelijkse comfort verder verhoogt. Qua indeling valt de woning op door haar doordachte ruimtes: op het hoogste niveau bevindt zich onder andere een master suite met dressing, eigen badkamer en toegang tot een terras met een prachtig uitzicht over Ettelbruck. De kelderverdieping omvat de hoofdingang met vestiaire en aparte toiletten, evenals een lichtrijke leefruimte met grote glazen deuren die naadloos binnen en buiten verbinden. Daarnaast is er een moderne keuken met eetruimte die direct toegang geeft tot het terras. Op het tuinniveau zijn er drie comfortabele slaapkamers, een ruime familiebadkamer en technische ruimtes zoals de was- en stookruimte. De woning is energiezuinig (EPC-label A) en uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals triple glas in PVC-ramen, elektrische rolluiken en een geïsoleerde gevel. De ligging in Ettelbruck biedt een rustige leefomgeving op een toplocatie met een residentiële uitstraling. Nabijheid van scholen, winkels en andere essentiële voorzieningen maakt dit huis eveneens geschikt voor gezinnen en professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 1.556.000 euro (btw van toepassing). Heeft u interesse in deze kwalitatieve woning? Neem gerust contact op om meer informatie te ontvangen of een bezoek te plannen. Onze dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans in Ettelbruck. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop is gelegen aan de Rue Michel Rodange in Ettelbruck, postcode 9061. Het betreft een stuk grond met een totale oppervlakte van 804 m² (8a 04ca), ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze bouwgrond valt binnen de zone HAB-1, wat betekent dat het geschikt is voor het bouwen van een vrijstaande woning. Met een breedte van 20 meter aan de straatkant biedt het perceel voldoende ruimte voor een woning met vier zijden vrijstaand. Er is geen bouwverplichting verbonden aan dit perceel. De locatie in Ettelbruck kenmerkt zich door zijn natuurlijke rust en ruime landschappen, omgeven door valleien met wandel- en fietspaden. Dit maakt het een uitstekende keuze voor mensen die houden van natuur en een rustige woonomgeving. Hoewel het perceel zich in een landelijke en vredige setting bevindt, is het nog steeds gunstig gelegen ten opzichte van basisvoorzieningen in de gemeente Ettelbruck. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt exact 395.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit is een unieke kans om uw eigen huis te realiseren in een aantrekkelijke en natuurlijke omgeving binnen Ettelbruck. Wij nodigen u uit om deze mogelijkheid niet te laten liggen en contact op te nemen voor verdere details. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in Hobscheid, gelegen aan de Rue Tresch, biedt een bruikbare oppervlakte van 131,71 m² en is ideaal voor diverse professionele activiteiten. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over grote glaspartijen die zorgen voor een uitstekende natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en functionele werkomgeving. De indeling bestaat uit een ruime open hoofdruimte die perfect kan worden ingericht als onthaal, ontvangstruimte of gedeelde werkplek. Daarnaast zijn er drie aparte kamers die flexibel gebruikt kunnen worden als kantoren, consultatieruimtes of behandelkamers. Het kantoor omvat verder twee douchecabines, één apart toilet en een dressing, aangevuld met meerdere praktische bergruimtes. Een van de kamers heeft een aanpalende ruimte die uitermate geschikt is voor opslag of archivering. Er is ook een alternatieve indelingsmogelijkheid die vier afzonderlijke kantoren creëert met daarbij een ruime ontvangstzone die kan functioneren als secretariaat en wachtruimte. Buiten het gebouw zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, evenals een afgesloten garage voor één voertuig, wat het comfort en de toegankelijkheid van deze locatie verhoogt. De vraagprijs voor dit professionele vastgoed bedraagt 675.000 euro exclusief btw en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Dit kantoor is bijzonder geschikt voor administratieve, paramedische of medische doeleinden waarbij functionaliteit en comfort centraal staan. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende partij; zij staan u graag te woord en begeleiden u verder in het aankoopproces. Deze kans mag u niet laten liggen om uw professionele activiteiten in Hobscheid te vestigen. Meer weten?

Deze exclusieve halfopen bebouwing te koop in Bereldange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd in een rustige, groene woonomgeving nabij Luxemburg-Stad. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 241 m² en een perceel van 300 m² tuin geniet u hier van ruime leefruimtes die perfect zijn afgestemd op hedendaagse woonwensen. De woning telt vier slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor optimale privacy en gebruiksgemak voor het hele gezin. Naast een comfortabele wasruimte beschikt de woning over een dubbele garage, wat een praktische meerwaarde betekent. Het gebouw is niet alleen architecturaal opvallend door zijn hedendaagse ontwerp, maar ook door zijn energiezuinige kwalificatie met een EPC-label A, wat wijst op een duurzame en efficiënte woonomgeving. De woning onderscheidt zich door diverse kwalitatieve kenmerken en technische specificaties die de levenskwaliteit verhogen. Zo is er airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardig materiaal en het geheel wordt aangevuld met een ruim terras en een balkon, die naadloos overgaan in de verzorgde tuin van maar liefst 300 m². Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in een groene setting. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren werden vermeld, zorgen de uitstekende isolatie en het duurzame energiebeheer voor een laag verbruik en een aangenaam wooncomfort. Door het ontbreken van een lift of specifieke voorzieningen voor mindervaliden richt deze woning zich vooral tot bewoners die mobiliteit op niveau één geen bezwaar vinden. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 17 te Bereldange, combineert deze woning het rustige karakter van een residentiële omgeving met de nabijheid van Luxemburg-Stad, wat talrijke stedelijke voorzieningen binnen handbereik brengt. De verkoopprijs bedraagt exact 1.790.000 euro, inclusief btw, waarmee dit pand zich positioneert binnen het hogere segment van de vastgoedmarkt in deze regio. Dankzij de recente nieuwbouwstatus en de professionele ontwikkeling door KVAADRAT bent u verzekerd van kwaliteitsvol vakmanschap en een duurzame investering. Voor meer informatie over dit unieke woonaanbod of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Uw nieuwe woning in Bereldange wacht op u. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse van 150 m², gelegen in het gloednieuwe residentiële project AM DUERF aan de An der Foxenhiel in Dudelange, wordt aangeboden voor 1.117.189 euro. Het project is momenteel in een gevorderd stadium; de ruwbouw is voltooid en de sleutelklare oplevering staat gepland voor eind september 2026. Dit penthouse, uniek in zijn soort binnen het project, strekt zich uit over de eerste en laatste verdieping en biedt een modern en ruim woonconcept, ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar comfort, elegantie en rust. De indeling van het penthouse bestaat uit twee verdiepingen met een duidelijke scheiding tussen het slaapgedeelte en de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite van bijna 20 m² met een eigen badkamer van 6,40 m². Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een nachthal die het woongedeelte perfect completeren. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een terras van 15 m². De bovenste verdieping omvat de leefruimte met een lichtrijke woonkamer van bijna 15 m², een open keuken en eetkamer van bijna 28 m², een hal, twee bergingen en een apart toilet. Een tweede, nog ruimere terras van bijna 20 m² maakt dit alles compleet en biedt ruimte om te genieten van het buitenleven. De afwerking is hoogwaardig met onder meer Mirage vloertegels, HÖRMANN binnendeuren en driedubbel glas dat zorgt voor uitstekende isolatie. Verder is energie-efficiëntie gegarandeerd met een A-B energielabel, vloerverwarming en een goed geïsoleerde gevel en dak. Deze residentie in Dudelange combineert moderne architectuur met hoogwaardige materialen en ligt op een locatie die uitkijkt over de vallei tot aan Leudelange. Het project wordt gerealiseerd door KVAADRAT, een gerenommeerde Luxemburgse vastgoedontwikkelaar die bekend staat om zijn kwaliteitsvolle projecten met respect voor milieu en planning. Met deze investering bent u verzekerd van een duurzaam en functioneel woonproject met tien- en tweejarige garanties via Le Foyer Assurances. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke penthouse met panoramisch uitzicht? Neem dan contact op voor meer informatie en om uw toekomstige woning te ontdekken in het project AM DUERF te Dudelange. Meer weten?

Deze moderne gezinswoning te koop in Ettelbruck combineert een eigentijds design met een comfortabele woonomgeving van maar liefst 167 m². De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en aangename leefruimte. Dankzij de aanwezigheid van een garage en een wasruimte biedt deze woning ook praktische oplossingen voor dagelijks gebruik. De ruime tuin van circa 190 m², aangevuld met een terras, zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van rust en privacy. De woning heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en een lage energiekost. De indeling is zorgvuldig uitgedacht om een optimale woonervaring te bieden. Onder meer de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer binnenshuis. De aanwezigheid van een garage biedt plaats aan uw voertuigen en extra bergmogelijkheden. De wasruimte verhoogt het comfort door praktische functionaliteit binnen handbereik te brengen. Hoewel er geen airconditioning, lift of mindervalide-toegankelijkheid is, voldoet de woning aan hoge kwaliteitsnormen en is ze geschikt voor diverse levensstijlen. Het terras en de tuin vormen een ideale verlenging van het leefgedeelte naar buiten toe. De woning is gelegen in Ettelbruck, in de Rue Michel Rodange, een rustige en aangename woonomgeving die veel privacy en kalmte biedt. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor gezinnen en professionals die het stadse leven willen combineren met een vredige woonomgeving. Met een vraagprijs van 1 170 000 euro inclusief btw vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevol aanbod op de markt. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het ontdekken van deze unieke woongelegenheid. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Bridel biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een hoogwaardige residentiële leefruimte. Met een vraagprijs van 1.790.000 euro en een energieprestatiecertificaat A, combineert deze ruime gezinswoning modern comfort met energie-efficiëntie. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privé- en leefruimte. De totale bewoonbare oppervlakte van 241 m² zorgt voor een royale indeling, met lichtinval en ruimte die uitnodigen tot aangenaam wonen. Praktisch gezien biedt deze woning ook tal van bijkomende voordelen. Een garage is aanwezig, wat het parkeren van voertuigen veilig en gemakkelijk maakt. Daarnaast beschikt het pand over een grote tuin van 300 m², compleet met terras en balkon, die de mogelijkheid bieden tot buitenleven in alle privacy. Hoewel er geen airconditioning, lift of aangepaste voorzieningen voor mindervaliden zijn, zal de combinatie van deze buitenruimtes en de ruime binnenoppervlakte een comfortabele levensstijl garanderen. Het pand is momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Er is één toilet aanwezig, en het ontbreken van vloerverwarming of zonnepanelen betekent dat toekomstige eigenaars zelf keuzes kunnen maken omtrent verdere duurzame aanpassingen. Gelegen in Bridel, profiteert deze woning van een rustige en groene omgeving die toch nabijheid tot stedelijke voorzieningen biedt. Deze locatie staat garant voor een aangename woonomgeving waar rust en natuur samengaan met de toegankelijkheid van dichtbijgelegen diensten en infrastructuur. Dankzij de gunstige ligging in het postcodegebied 8135 geniet u er van een uitstekende balans tussen landelijk wonen en stadse bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het woonpotentieel van deze mooie residentie te Bridel. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te huur bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie DAYTONA in Wickrange. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van 52 m² en omvat een functionele indeling met één slaapkamer voorzien van ingebouwde kasten, een lichte woonkamer met toegang tot een terras en een volledig uitgeruste open keuken. Verder is er een inkomhal met een vestiairekast, een praktische wasruimte met plaats voor een wasmachine en een moderne douchekamer. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) A+ beschikt dit appartement over een hoog energie-efficiëntieniveau, wat ook terug te vinden is in de gasverwarming die voor aangename temperaturen zorgt. De residentie DAYTONA geniet van een strategische ligging in Wickrange, op slechts ongeveer twintig minuten van de hoofdstad en tien minuten van Esch-sur-Alzette. Dankzij de directe nabijheid van de autosnelweg A4 is er een vlotte verbinding met de rest van het land, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Hoewel het appartement zich in een goed verbonden regio bevindt, geniet het ook van de rustige sfeer van Wickrange zelf, een gemeente die bekend staat om haar menselijke maat en aangename leefomgeving. Bovendien zijn de voorzieningen in de buurt, zoals het commerciële centrum GRIDX en de nabije bedrijventerreinen, gemakkelijk bereikbaar, waardoor dagelijkse boodschappen en andere behoeften eenvoudig kunnen worden ingevuld. Voor openbaar vervoer is er vlakbij de halte “Rumbaach” aan de Route des Trois Cantons, die bediend wordt door verschillende buslijnen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.700 euro, met bijkomende maandelijkse lasten van 200 euro. De waarborgsom is vastgesteld op twee maanden huur, zijnde 3.400 euro. Bij het appartement horen twee privé parkeerplaatsen binnen en een kelderberging, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Dit pand wordt exclusief aangeboden door de verhuurafdeling van Félix Giorgetti. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Wij heten u graag welkom om samen uw woonproject te realiseren en dit aantrekkelijk appartement in Wickrange nader te ontdekken. Alle beschikbare panden vindt u ook terug op ### Meer weten?