Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 40)

Ontdek deze ruime gezinswoning in Soleuvre, een ideale investering voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Deze grote woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 575 m², waarvan het energiereflectiegebied op 352 m² ligt. De woning is momenteel nog niet verhuurd en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het volledig naar wens te renoveren en aan te passen, waardoor het perfect aansluit bij individuele wensen en behoeften. De woning is uitgerust met één badkamer en één apart toilet, en wordt verwarmd op gas, wat een efficiënte verwarming garandeert. Bovendien beschikt deze woning over een zolder en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een parkeerplaats beschikbaar voor een auto, en de tuin geeft u de mogelijkheid om een private buitenruimte te creëren die uw leefstijl versterkt. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig. Op het gelijkvloers vindt u een praktische inkomhal, een atelier, een ontspanningsruimte, twee bergruimtes, een technische ruimte en een toilet. Het eerste verdiepingsniveau biedt een grote leefruimte met een badkamer en vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of meerdere bewoners. Op de tweede verdieping bevindt zich een eetkamer, een ruime woonkamer, een keuken met eethoek, nog een slaapkamer en een dressingruimte. De zolderruimte biedt extra leefoppervlak met een woonkamer en tv-ruimte, wat extra comfort en veelzijdigheid toevoegt aan het geheel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kelder die toegankelijk is vanuit de buitenzijde, handig voor opslag of andere doeleinden. Buiten beschikt u over een tuin met een tuinberging en een extra opslagruimte naast de woning, terwijl meerdere parkeermogelijkheden voor de deur zorgen voor voldoende gemak. De ligging van deze woning in Soleuvre biedt talrijke voordelen. Gelegen in het canton van Esch, geniet u van de rust en groenrijke omgeving die deze streek te bieden heeft, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en aangenaam wordt. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de gebieden die onder wateroverlast vallen, wat extra zekerheid biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd snel contact op te nemen voor meer informatie en om deze woning te bezichtigen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een grote woning met potentieel in Soleuvre, klaar om door de nieuwe eigenaar volledig naar eigen wens ingericht te worden. Vraagprijs: 495.000 euro, zonder btw. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken! Meer weten?

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue Pierre Notting in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, duurzame bouwmaterialen en een hoogwaardige levenskwaliteit. Gelegen in het prestigieuze district Limpertsberg, maakt dit eigendom deel uit van het innovatieve project Vivre Sans Voiture (VSV), dat volledig gericht is op een autovrij en milieuvriendelijk woongebied. Het appartement, gebouwd in 2020, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open en uitnodigende sfeer. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een indrukwekkend terras van circa 60 m², gericht op het zuidwesten en voorzien van een uitschuifbare overkapping, waardoor u het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast behoort een privé tuin van 44 m² tot de faciliteiten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is uitgerust met moderne technologische voorzieningen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Het energielabel is A, ondersteund door een warmtepomp voor efficiënte verwarming en een dubbel ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor gezonde binnenluchtkwaliteit. Een alarmsysteem biedt extra veiligheid, terwijl glasvezelinternet snelle communicatie garandeert. Het gebouw beschikt over liftinstallaties en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geheel extra toegankelijk maakt. Het ondergrondse gedeelte omvat twee praktische ruimtes: een ruime berging en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie en wasgelegenheid. Het project ligt in een wijk die volledig autovrij is, ontworpen met gezinnen in gedachten. Een veilige, rustige omgeving waar kinderen zich vrij en zorgeloos kunnen bewegen, wordt gekenmerkt door groene zones, speeltuinen en parken. De buurt profiteert van alle voorzieningen die het leven aangenamer maken, zoals cafés, restaurants, een bioscoop, scholen voor alle leeftijden en een crèche. De strategische ligging biedt uitstekende connectiviteit: op slechts enkele minuten wandelen vindt u het tramstation met snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg, Kirchberg en het centraal station. Voor autodelen is er nabijgelegen station en de supermarkt is eveneens dichtbij. Verder zijn er praktische faciliteiten zoals een beveiligde fietsenstalling, een gedeelde werkplaats met gereedschap en een centraal punt voor afvalbeheer via het project SuperDrecksKëscht. De eigendomsoverdracht gebeurt op basis van een langlopende erfpacht van 75 jaar, waarvan reeds 9 jaar zijn verstreken. De volledige betaling van circa €90.000 voor de erfpacht is reeds voldaan, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van deze exclusieve woning. Prijs: €1.100.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke belegging in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Dit commercieel vastgoed te huur in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie in een bruisend district. Met een oppervlakte van 48 m² is deze ruimte ideaal voor diverse zakelijke activiteiten die behoefte hebben aan een compacte, maar goed uitgeruste werkplek. Het pand, gebouwd in 1984, beschikt over moderne faciliteiten zoals een technisch verhoogde vloer en technische leidingen die de installatie van infrastructuur vergemakkelijken. Daarnaast is de gebouwclassificatie energie 'A', wat betekent dat het energieverbruik optimaal beheerd wordt. De aanwezigheid van een geavanceerd alarmsysteem en beveiligde toegang zorgen voor de veiligheid van uw onderneming, terwijl de fibre-optic internetverbinding snelle en betrouwbare digitale connectiviteit garandeert. Dit alles maakt van deze locatie niet alleen een praktisch werkpunt, maar ook een veilige en moderne omgeving voor uw bedrijfsactiviteiten. De ligging in het centrum van Luxembourg, in de nabijheid van het levendige Gare-gebied, biedt talrijke voordelen. Het gebied is bekend om zijn dynamische sfeer en uitgebreide aanbod aan voorzieningen, waaronder diverse scholen, winkels, restaurants en cafés. Het ruime aanbod aan groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving zorgt voor een aangename balans tussen werk en ontspanning. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend georganiseerd, waardoor u en uw klanten of medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot andere delen van de stad en daarbuiten. Het gebied trekt zowel start-ups als gevestigde ondernemingen aan, mede door de goede bereikbaarheid en de veelheid aan faciliteiten die het te bieden heeft. Deze locatie vormt daarmee een uitstekende basis voor het uitbouwen van uw zakelijke ambities. De huurprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €6.000 per maand, met een waarborg van hetzelfde bedrag. Dit geeft u niet alleen een betaalbare en flexibele oplossing binnen een populaire wijk, maar ook de mogelijkheid om snel te starten met uw onderneming in een professionele omgeving. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van verdere details. Dit is zonder twijfel een investering die uw bedrijf verder kan helpen in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit hoogwaardige appartement in Kehlen biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving op korte afstand van Luxemburg-Stad. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, straalt deze woning kwaliteit en exclusiviteit uit. Met een woonoppervlakte van 110 m² beschikt dit appartement over een ruim en doordacht ingericht interieur dat perfect inspeelt op hedendaagse woonwensen. De afwerking en afwerkingsmateriaal zijn van topklasse, en de mogelijkheid tot het kiezen van interne afwerkingen tot maart 2026 maakt het tot een bijzonder maatwerkproject. De ruime indeling omvat onder andere twee slaapkamers, een gezellige loggia, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de rustige omgeving. Het appartement wordt bovendien geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, waarbij de optie bestaat om een tweede parkeerplaats aan te kopen. De technische aspecten dragen bij aan het comfort: energielabel A-B, gascondensatieketel, dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerverwarming zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en lage kosten. De ligging in Kehlen is ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg-Stad, biedt deze gemeente een groene oase met wandelpaden, natuurlijke ruimtes en moderne infrastructuur. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkels en recreatievoorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, jonge professionals en senioren die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. De ontwikkeling van het nieuwe eco-district Elmen onderstreept de dynamiek en toekomstgerichte visie van de regio. Kehlen combineert het beste van twee werelden: de rust en natuur die men wenst voor ontspanning en familiale rust, met de gemakken van moderne voorzieningen in een levendige gemeenschap. De woning wordt niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigenaars die willen investeren in een stijlvol en comfortgericht vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij voorzien u graag van bijkomende details, plannen of een persoonlijke rondleiding zodat u zelf de charme van dit exclusieve appartement kunt ervaren. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een gewilde gemeente vlakbij Luxemburg-Stad, met alle voorzieningen binnen handbereik en de voordelen van een rustige landelijke omgeving. Maak snel uw afspraak en ontdek wat deze prachtige woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke appartement gelegen aan de Rue Pierre de Coubertin in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en prestigieuze woongelegenheid. Dit prachtige appartement beslaat maar liefst 331 m² woonoppervlakte, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Het beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat extra gemak en privacy biedt voor bewoners en gasten. De eigentijdse voorzieningen omvatten onder andere airconditioning voor optimaal comfort, een privé garage, en een lift die het hele gebouw toegankelijk maakt. Het interieur wordt gekenmerkt door verfijnde details en hoogwaardige materialen, die samen een sfeer van luxe en exclusiviteit creëren. De grote woonkamer is voorzien van veel natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende ambiance schept. Daarnaast biedt het appartement een glazen veranda die extra leefruimte toevoegt, ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de imposante buitenruimte die het appartement biedt. Een opvallende feature is de terras en het balkon die samen 145 m² beslaan, met een adembenemend zicht op de omgeving. Deze buitenruimtes zijn perfect om te genieten van rust en privacy, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van het uitzicht. De ligging in Luxembourg combineert het beste van een rustige buurt en uitstekende bereikbaarheid, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het centrum van de stad en de omliggende voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping, en is ontworpen met het oog op comfort, functionaliteit en stijl. Dit alles maakt dit vastgoed tot een zeldzaam aanbod op de markt dat vooral aantrekkelijk is voor wie luxe, ruimte en een toplocatie waardeert. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €6.000 per maand, inclusief alle kosten. Een waarborg van €12.000 wordt gevraagd bij aanvang van de huurperiode. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De verbeteringen zoals onder andere de airconditioning en de lift maken het extra comfortabel en geschikt voor diverse levensstijlen. Voor wie op zoek is naar een uitmuntend appartement in Luxembourg met indrukwekkende afmetingen, luxe afwerking en een top locatie, biedt deze woning een unieke kans. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, luxe en functionaliteit – een echte aanrader voor wie geen concessies wil doen aan kwaliteit. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Belvaux, een charmant dorp binnen de gemeente Sanem. Met een woonoppervlakte van circa 156 m² biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en toekomstpotentieel. De woning bevindt zich in een rustige en aangename wijk, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het huis combineert een praktische indeling met talrijke uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het zich uitstekend leent voor persoonlijke aanpassingen en renovaties. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime inkomhal, die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een tandemgarage voor twee voertuigen, met daarnaast directe toegang tot een praktische wasruimte en een verwarmingsruimte voorzien van een gasboiler. Vanuit de inkomhal bereikt u ook de tuin, een privaat en groen buitengebied dat perfect is voor ontspanning, tuinieren of buiten feesten. De eerste verdieping herbergt een moderne douchekamer en een ruime, gescheiden keuken die uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden. De gezellige woonkamer met open haard biedt toegang tot een zonnig balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan één met een privébalkon van 5 m² dat een mooi uitzicht biedt. De zolderruimte is volledig toegankelijk en kan naar wens worden ingericht als extra leefruimte, speelkamer, kantoor of master suite. Het huis biedt niet alleen veel praktische voordelen maar ook uitgebreide mogelijkheden voor verdere personalisatie en renovatie. Het bezit een mooie tuin achteraan, ideaal voor buitenactiviteiten en het creëren van een groene oase naar uw eigen stijl. Dankzij de parkeerplaats voor de deur en de rustige ligging is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. Met zijn gunstige EPC-score en solide bouwtechnische staat vormt dit vastgoed een uitstekende investering in Belvaux. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans wacht op u! De vraagprijs bedraagt 780.000 euro, zonder bijkomende BTW. Meer weten?

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het de ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning in een rustige omgeving. Gelegen in het hart van Soleuvre, biedt deze woning een woonoppervlakte van 160 m² en is perfect afgestemd op moderne woonwensen. De woning is recent gebouwd en verkeert in uitstekende staat, klaar om meteen betrokken te worden. De indeling is doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een gastentoilet, een grote woonkamer die openloopt naar de eetkamer en keuken. De woonkamer krijgt veel natuurlijk licht en biedt directe toegang tot een sfeervolle terras, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden of ontspanning in de tuin. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan een suite met eigen badkamer op de bovenverdieping, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes en meerdere toiletten, wat het wooncomfort verhoogt. De volledige kelder omvat een garage voor één à twee auto's, een technische ruimte, wasruimte, kelder en nog een extra slaapkamer met douche en WC, met directe toegang tot de tuin van ongeveer 2,61 are. Dit geeft niet alleen veelzijdigheid aan het gebruik van de ruimte, maar zorgt ook voor praktische oplossingen voor dagelijks gemak. De locatie van deze woning in Soleuvre biedt tal van voordelen. Het dorp kenmerkt zich door een rustige en familiale sfeer, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. De tuin en het terras zorgen voor een uitstekende outdoor leefruimte, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. De woning wordt verkocht voor €798.000, zonder bijkomende kosten, inclusief een gunstige regeling voor de professionele kosten. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed dat zich onderscheidt door zijn uitgebreide voorzieningen en aangename ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een vrijblijvende bezichtiging. Deze woning biedt u alle comfort die u zoekt in een rustige omgeving, samen met de voordelen van een praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hobscheid, een uitzonderlijk aanbod dat comfort en stijl combineert. Gelegen op een gunstige locatie, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail: een uitnodigend entreehal dat leidt naar de leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, dankzij de gunstige zonexpositie. De gezellige woonkamer en eetkamer geven toegang tot een eerste terras, ideaal voor ontspannen buitenmomenten of gezellige diners met familie en vrienden. De op maat gemaakte keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een moderne badkamer met douche en bad, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. Voor extra gemak beschikt de woning over een garage en een buitenparkeerplaats, wat het geheel compleet maakt voor eigentijdse woonwensen. De buitenruimte van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: een tuin die privacy biedt en perfect is voor zomerse ontspanning of tuinfeesten, aangevuld met een terras en een balkon dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Het woningcomplex bevindt zich in een rustige omgeving, weg van drukke wegen maar toch vlot bereikbaar. De EPC-waarde van A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw portefeuille. Dit huis straalt kwaliteit uit en biedt tal van mogelijkheden voor invulling en persoonlijke inrichting. De prijs van €995.000, inclusief de 3% plus 17% btw makelaarskosten, maakt dit vastgoed tot een waardevolle investering in de regio Hobscheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te Echternach, gelegen in de rustige en aantrekkelijke wijk 'Oachtergäert'. Met een vraagprijs van €998.500 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en individuele maatwerk. De woning is ontworpen volgens de wensen van de eigenaar en beschikt over een doordachte indeling die het hele gezin zal aanspreken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer en keuken, die samen een grote leefruimte vormen. Deze ruimte opent via grote ramen naar een zonnig terras van 24 m², perfect voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Aan de praktische zijde bevindt zich een berging/wasruimte, een apart toilet en een garage voor één auto, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De moderne afwerking en energiezuinige elementen, zoals het EPC-label A, onderstrepen de kwaliteit van deze woning. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder één met een privébadkamer van 10 m², uitgerust met een douche. Een extra badkamer met douche maakt dat het gezin comfortabel kan beschikken over voldoende sanitaire voorzieningen. De verdiepingen worden verbonden door een functionele gang, die zorgen voor een vlotte beweging tussen de kamers. Via een uitschuifbare trap bereikt men de zolderruimte van 29 m², inclusief een technische ruimte, ideaal voor extra opslag of hobbyactiviteiten. Deze woning onderscheidt zich door zijn praktische indeling en hoogwaardige afwerking, volledig aangepast aan de wensen van de eigenaar. De ligging van deze woning in Echternach biedt tal van voordelen. De stad zelf staat bekend om haar rustige sfeer, historische charme en natuurlijke omgeving, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een vredig leefgebied dat toch goede voorzieningen biedt. De nabijheid van groengebieden en recreatiemogelijkheden maken dit een aantrekkelijke locatie voor gezinnen, koppels of beleggers die willen investeren in een kwalitatieve woning in Luxemburg. Met zijn solide constructie en aandacht voor detail vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en een goede levenskwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Echternach. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van modern comfort en centrale ligging. Gelegen in een recent gebouw uit 2010, biedt dit lichtrijke en zeer goed ingedeelde appartement een woonoppervlakte van 87 m². Gevestigd op de zevende verdieping van een gebouw met zeven etages, beschikt het over een gezellig balkon dat uitkijkt op een rustige en open omgeving, ondanks de centrale locatie. Het appartement is volledig uitgerust met een efficiënte gasverwarming en beschikt over een EPC-klasse B-certificaat, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De indeling omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een wasruimte, een lift voor gemakkelijke toegang en een private kelderruimte voor extra opslag. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk, gelegen boven het winkelcentrum Belval Plaza, en biedt directe toegang tot talrijke voorzieningen. Het bruisende stadscentrum is binnen handbereik, met winkels, restaurants, een bioscoop en supermarkten die allemaal op korte afstand liggen. Ook de nabijheid van de Belval Université treinstation, busverbindingen en de Universiteit van Luxemburg maken dit appartement bijzonder geschikt voor studenten, professionals en gezinnen die willen genieten van een levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bovendien bevinden zich scholen, hogescholen, mediatheken en culturele centra zoals de Rockhal op loopafstand, waardoor dit vastgoed ideaal is voor wie comfort en dynamiek waardeert. Dit appartement wordt aangeboden voor €595.000, zonder bijkomende belastingen. Een interne parkeerplaats kan optioneel worden bijgekocht voor €35.000, wat extra gemak biedt in deze levendige wijk. Dankzij de lift en het moderne gebouw is het appartement toegankelijk voor iedereen, terwijl de uitstekende bereikbaarheid en de rustige omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Esch-sur-Alzette. Dit is uw ideale woningaanbod dat modern wonen combineert met een centrale ligging in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze prachtige appartement gelegen in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, rust en functionaliteit. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, beschikt dit appartement over ongeveer 90 m² woonoppervlakte. Het beschikt over een ruime, aparte woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning telt twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. De volledig uitgeruste keuken en de recent gerenoveerde badkamer maken het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een klein balkon dat ideaal is voor ontspanning of een kopje koffie in de ochtend, en een private kelder voor extra opslagruimte. De locatie in Luxemburg biedt verschillende voordelen, waaronder rust en stilte dankzij de rustige residentie. Het appartement bevindt zich op een toplocatie waar de woonruimte zeer licht is en de indeling goed doordacht. De recente renovatie van de badkamer en andere voorzieningen zorgen voor een moderne uitstraling en comfort. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2025, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen logement. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief servicekosten van €300. De waarborg bedraagt twee maanden huur, terwijl de verhuurmakelaar een vergoeding van 50% van één maand huur vraagt voor de bemiddeling. Daarnaast zijn er administratieve kosten van €350 voor het opstellen van het huurcontract en het uitvoeren van de plaatsbeschrijving. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, licht en goed gelegen appartement in Luxemburg. Dankzij de uitstekende locatie en het recente renovatieproces vormt deze woonst een zeer aantrekkelijke keuze voor zowel werkende professionals als kleine gezinnen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Profiteer van deze kans om in een rustige, comfortabele omgeving te wonen die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te huur in Luxembourg biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte in een bruisende omgeving. Gelegen in de populaire wijk Limpertsberg, combineert dit vastgoed comfort met gemak. De studio heeft een woonoppervlakte van 28 m² en beschikt over één slaapkamer, wat perfect is voor zelfstandig wonen of als pied-à-terre. Recentelijk volledig geschilderd en klaar voor onmiddellijke bewoning, biedt deze woning een frisse en uitnodigende sfeer. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de locatie maakt dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt, inclusief winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het betreft een functioneel appartement dat uitstekend inspeelt op de behoeften van zowel jonge professionals als studenten die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woonplek in het hart van Luxembourg. De praktische details maken deze aanbieding bijzonder interessant. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, kosten inclusief. Hoewel het verwarmingstype niet gespecificeerd is, wordt er geen EPC-certificaat afgegeven, wat meestal geen bezwaar vormt voor kortetermijnhuurders of wie flexibel is in energievoorzieningen. De studio wordt verhuurd zonder verdere verplichtingen en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het feit dat er geen buitenruimtes zoals een tuin of terras aanwezig zijn, wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor u makkelijk uw weg vindt in de stad. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woonruimte in Luxembourg, met alle belangrijke faciliteiten vlakbij. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie een betaalbare, nette en direct beschikbare studio zoekt in een dynamische omgeving. Aarzel niet om snel te reageren en deze unieke woonruimte te ontdekken. Of u nu een starter bent of op zoek bent naar een pied-à-terre, deze studio in Luxembourg kan perfect aansluiten op uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te regelen! Meer weten?

Deze prachtige huurwoning gelegen aan 193 Route de Longwy in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Dit volledig ingerichte en uitgeruste appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw, dat zich onderscheidt door zijn smaakvolle inrichting en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De indeling omvat een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met semi-open keuken, volledig uitgerust met alle nodige elektrische apparaten, waardoor koken en ontspannen aangenaam worden. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een private kelderruimte voor extra opslag. De woning wordt compleet geleverd met meubels, waaronder banken, stoelen, kasten en een televisie met home cinema-systeem, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Het appartement wordt aangeboden voor €2.450 per maand, inclusief €450 aan charges, wat het budgetvriendelijk maakt in vergelijking met de geboden comfort en voorzieningen. Een garage voor één voertuig en een extra parkeerplaats voorbijkomende bezoekers bieden voldoende parkeermogelijkheden, wat in Luxemburg bijzonder welkom is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt op een strategische locatie; aan de kruising van Route de Longwy en Rue Guillaume de Machault, op korte afstand van middelbare scholen, Véloh station, winkels, theater en een bushalte in de directe omgeving. Dit maakt het niet alleen comfortabel voor dagelijks woon-werkverkeer, maar ook ideaal voor gezinnen die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Luxembourg staat bekend om zijn internationale sfeer, goede infrastructuur en kwalitatieve levensstandaard. Deze locatie combineert bereikbaarheid met rust, zonder dat u ver hoeft te reizen voor essentiële voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning dicht bij scholen en openbaar vervoer of simpelweg wilt genieten van de voordelen van een geavanceerde stedelijke omgeving, dit appartement biedt een uitstekende kans. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met B Immobilier Merl via telefoon 26 44 13 88 of per e-mail via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Bezoek ook regelmatig hun website ### voor het actuele aanbod en meer details over deze en andere interessante vastgoedmogelijkheden in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Oberpallen, een ideale combinatie van comfort en potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1978, biedt een totale woonoppervlakte van 130 m², gelegen op een perceel van 6,70 are. De woning wordt aangeboden voor € 840.000 en beschikt over een doordachte indeling die past bij een gezin dat ruimte en flexibiliteit waardeert. De woning bestaat uit een inkomhal van 17 m² die leidt naar een ruime zitkamer van 39 m², perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. De aparte keuken van 15 m² is voorzien van toegang tot de terrassen en tuin, waardoor het buitenleven naadloos binnenkomt. Daarnaast biedt dit huis drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 15 m² en een derde kamer, die volop mogelijkheden biedt voor een groeifamilie of extra gebruiksruimte. De badkamer is voorzien van alle gemakken en er is een apart toilet, terwijl een bergruimte/referentie-ruimte achter de keuken het praktische aspect versterkt. De grote troef van deze woning ligt in de ruime zolder van 124 m², die geïsoleerd is en klaar voor verdere afwerking. Hier ontstaat de perfecte mogelijkheid om een masterbedroom met eigen badkamer te realiseren of extra slaap- en leefruimtes te creëren. De grote zolder biedt talloze opties voor personalisatie en uitbreiding, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in hun droomhuis. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals twee parkeerplaatsen en een garage voor extra comfort en opslag. Het object wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in regio’s met koude winters, en heeft een EPC-score van G/H. De woning is niet overstromingsgevoelig en niet in een beschermd gebied gelegen, wat gunstig is vanuit bouw- en verzekeringsperspectief. Gelegen in Oberpallen biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor toekomstige uitbreidingen of een comfortabele thuisbasis die u volledig naar wens kunt aanpassen, deze woning biedt alles wat u zoekt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Felice Capraro via ### Een uitstekende investering in een rustige, aantrekkelijke omgeving wacht op u! Meer weten?

Deze garage, gelegen in Pétange, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing. Gevestigd aan de Rue d'Athus, bevindt dit eigendom zich in een nieuwe residentie, wat aangeeft dat de infrastructuur modern en goed onderhouden is. De garage wordt aangeboden voor een prijs van €27.000, zonder btw, en staat los van eventuele huurcontracten of andere verplichtingen, wat voordelig is voor investeerders of particulieren die hun parkeergelegenheid willen uitbreiden. De locatie in Pétange, een belangrijke stad in de regio, zorgt voor gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen en hoofdwegen, waardoor het parkeren zeer handig en toegankelijk is. Of het nu gaat om bewoners die hun wagen veilig willen stellen of om investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met vastgoed dat weinig onderhoud vereist, deze garage biedt een praktische oplossing in een groeiende en dynamische omgeving. Gezien de nieuwe staat van de residentie is het aannemelijk dat de garage vrij is van overstromingsrisico’s en andere lokale beperkingen, wat een extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek wensen te plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen met Cassandra via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze professionele en betrouwbare contactpersoon kan verdere details verstrekken en begeleiden bij het aankoopproces. Dit eigendom vormt een slimme investering of praktische aanvulling voor wie zoekt naar een degelijke parkeerplaats in Pétange, met alle voordelen van een moderne, nieuwe residentie op een steenworp afstand van belangrijke voorzieningen. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid in Pétange biedt u de mogelijkheid om een garage te verwerven die perfect aansluit bij de behoeften van particulieren of investeerders. Gelegen aan de Rue d'Athus nummer 103, bevindt deze garage zich in een recentere residentie, wat garant staat voor kwaliteit en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van €100.000 biedt dit vastgoed een praktische oplossing voor wie op zoek is naar extra parkeermogelijkheden in een groeiende omgeving. De garage maakt deel uit van een lot van vier parkings, specifiek de bovenste delen met park-lift, waardoor het gebruiksgemak en de toegankelijkheid optimaal zijn. Deze details maken het een aantrekkelijke investering voor wie zijn parkeerproblemen wil oplossen of de portefeuille wil uitbreiden. De locatie in Pétange is strategisch gekozen, nabij essentiële voorzieningen en in een rustige, vernieuwde wijk. Hoewel er geen extra details over de directe omgeving beschikbaar zijn, zorgt de ligging in een nieuwe residentie voor een rustige en veilige omgeving. Het feit dat de garage niet momenteel verhuurd is, biedt potentiële kopers de vrijheid om zelf te bepalen of ze het willen gebruiken voor eigen gebruik of als huurvastgoed. De afwezigheid van btw betekent dat er geen bijkomende belastingen of kosten verbonden zijn aan de aankoop, wat een voordeel kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar transparantie en voorspelbaarheid. Voor geïnteresseerden die willen investeren of hun parkeerfaciliteiten willen uitbreiden, vormt deze garage een solide optie. Met de juiste begeleiding kan deze vastgoedcomponent een waardevolle aanwinst betekenen binnen uw portefeuille. Neem contact op met Cassandra via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Deze kans in Pétange wacht op een koper die klaar is om te profiteren van de gunstige ligging en de praktische voordelen die deze garage biedt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen nabij het Kirchberg en het centrum van Luxembourg. De woning, die deel uitmaakt van een nieuw project, wordt te koop aangeboden via verkoop onder aanneming (VEFA) en biedt een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 115 m² woonoppervlakte. Deze moderne rijwoning is zorgvuldig ontworpen en uitstekend afgewerkt, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een praktische indeling met een garage voor één auto, een wasruimte en een kelder. Het leefgedeelte omvat een gezellige zithoek en eethoek met een open keuken, die toegang biedt tot de terrassen en de tuin — ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Het huis beschikt verder over drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met douche), een apart toilet en extra bergruimte. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken en heeft een energielabel BBB, wat betekent dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd en bijdraagt aan lagere kosten op de lange termijn. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele warmte gedurende de koudere maanden. De woning is recent gebouwd en wordt inclusief btw van 3% verkocht, inclusief het grondstuk en onder voorbehoud van de bestemming voor hoofdverhuur. Dit biedt kopers de mogelijkheid om direct te genieten van een kwaliteitsvol en nieuwbouwproject, dat volledig aansluit bij moderne woonwensen. Luxembourg-Weimerskirch is een gewilde en rustige wijk, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar nabijheid tot het stadscentrum en belangrijke zakelijke centra zoals Kirchberg. De ligging combineert het comfort van een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Met zijn gunstige ligging, moderne voorzieningen en aantrekkelijke prijsstelling is deze woning een uitstekende investering of thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de rustige omgeving van Luxembourg-Weimerskirch, perfect gelegen nabij het bruisende Kirchberg en het centrum van Luxembourg. Deze moderne woning, bouwkundig afgewerkt volgens de nieuwste normen, biedt een woonoppervlakte van 106 m² binnen een totale oppervlakte van 146 m², inclusief een praktische indeling en duurzame materialen. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een comfortabele garage voor één auto, een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslag. De gezellige woon-eetkamer met open keuken vormt het hart van het huis en geeft toegang tot een zonnig terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een aparte douchekamer en een extra bergruimte. De woning is uitgerust met een energiezuinig BA+B-energielabel en wordt geleverd inclusief btw van 3%, inclusief het acte op het terrein, onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. Deze woning combineert stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor kopers die op zoek zijn naar comfort en modern wonen in Luxembourg. Het rustgevende groene uitzicht en de gunstige ligging maken dit een ideale plek voor gezinnen of professionals die de voordelen van de stad willen combineren met de rust van een residentiële wijk. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen, waardoor comfort verzekerd is. Met drie slaapkamers, twee badkamers en extra bergruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of diegenen die extra comfort wensen. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten, terwijl het energielabel B zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Dit unieke vastgoedaanbod in Luxembourg is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in comfortabel en stijlvol wonen in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Belvaux, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze woning, gebouwd in 1979, bevindt zich op een perceel van 1,56 are en biedt een gunstige indeling met voldoende leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een derde kamer, die ideaal kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. De woning beschikt over een functionele badkamer inclusief douchecabine, een gastvrije woonkamer met directe toegang tot de tuin en terrassen, perfect voor ontspannen outside living. De goed onderhouden tuin en de terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de balkonaires extra ruimte en lichtinval bieden. Voor de praktische voorzieningen is er een garage voor één auto, en daarnaast is er externe parkeergelegenheid voor een extra voertuig. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle noodzakelijke comfortvoorzieningen. De EPC-waarde van F geeft inzicht in de energieprestatie van het pand, waardoor eigenaren en kopers op de hoogte zijn van de energie-efficiëntie. Het interieur is ruim en functioneel, inclusief wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Gelegen in Belvaux, profiteert u van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen, scholen en winkels. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en biedt dus extra gemoedsrust voor bewoners. De prijs voor deze woning bedraagt €730.000, exclusief eventuele kosten. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden met een duidelijke prijs en omvat geen BTW. AFIL staat klaar om u te begeleiden bij alle vastgoedactiviteiten, van schatting tot verkoop en verhuur. Of u nu wilt investeren, een gezinshuis zoekt of simpelweg meer ruimte wenst, deze woning in Belvaux biedt een uitstekende optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden in elke fase van uw aankoopproces. Met deze woning kiest u voor comfort, ruimte en een uitstekende locatie in Belvaux. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in het hart van Luxemburg en biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte. Gelegen aan Place Sauerwiss 4, betreft dit een goed onderhouden appartement dat ideaal is voor iemand die graag in een levendige omgeving wil wonen. Met een huurprijs van €850 per maand, inclusief €50 aan bijkomende kosten, biedt deze woning een betaalbare optie voor huurders die comfort en locatie waarderen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van hun nieuwe woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, zonder lift. Het beschikt over een slaapkamer met een woonoppervlakte van ongeveer 10 m², wat voldoende ruimte biedt voor een individuele bewoner of een paar. Hoewel het interieur niet gedetailleerd beschreven is, wordt de woning gekenmerkt door eenvoud en functionaliteit, zonder extra voorzieningen zoals zonnepanelen of airconditioning. De afwezigheid van een tuin, terras of balkon wijst op een compacte, stedelijke woonruimte die zich perfect leent voor wie dicht bij de voorzieningen van Luxemburg wil wonen. De verwarming is niet specifiek vermeld, en het EPC-label is niet gecertificeerd, wat gebruikelijk is voor dergelijke appartementen. De locatie aan Place Sauerwiss biedt talrijke voordelen voor bewoners die willen profiteren van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen. Luxemburg staat bekend om zijn internationale sfeer en hoge levensstandaard, en deze woning vormt een uitstekende keus voor wie in het centrum van de stad wil wonen zonder te veel te investeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 691 872 900. Dit is een uitgelezen kans voor wie snel wil intrekken en comfortabel wil wonen in deze kosmopolitische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse te tonen. Meer weten?