Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 40)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4966 Clemency

Deze in 2024 gebouwde halfopen woning in Clemency biedt 185 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2,59 are. De woning is via de garage verbonden met de naastgelegen woning en beschikt over een tuin. De vraagprijs bedraagt 1 095 000 €. Er zijn nog enkele afwerkingswerken uit te voeren. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woon- en eetkamer en een hedendaagse keuken met panoramisch zicht op de velden. De keuken is uitgerust met AEG Black Mat-toestellen: een oven, microgolfoven, warmhoudlade, inductiekookplaat, vaatwasser en wijnkoelkast. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer met aansluitende badkamer en een tweede slaapkamer met dressing en aansluitende badkamer. De bovenverdieping kan worden ingericht als extra ruimte. Verder zijn er een kelder met wasruimte, één garage en één buitenparkeerplaats. De woning telt drie slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en één toilet. De verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is B. De woning is momenteel niet verhuurd. Btw is van toepassing. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of ### .

Appartement te koop

8011 Strassen

In Strassen wordt dit driekamerappartement te koop aangeboden voor 975 000 €. Het appartement bevindt zich in een residentie die in 1994 werd gebouwd en is in 2022 volledig gerenoveerd. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 93 m². De woning is momenteel niet verhuurd. De leefruimte omvat een open keuken die aansluit op de woonkamer. Er zijn drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De slaapkamers geven toegang tot een terras aan de achterzijde van de residentie, met een zuidelijke oriëntatie. Verder beschikt het appartement over één garage. De verwarming gebeurt op gas en de EPC-referentie is F. Er is geen tuin. De ligging in Strassen wordt in de aangeleverde informatie omschreven als nabij scholen, winkels, medische praktijken, het thermale zwembad en de belangrijkste autosnelwegverbindingen. Voor meer informatie over dit appartement of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of ### .

Appartement te koop

7320 Steinsel

LA Immo biedt dit appartement exclusief te koop aan in Steinsel, voor 515 000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en heeft een oostelijke oriëntatie. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 54 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer, met een douche en een grote wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet. De moderne stijl en de vermelde voorzieningen maken deel uit van het aanbod, zonder dat daarmee bijkomende kenmerken worden verondersteld. In de leefruimtes is Philips-verlichting aanwezig die verbonden is en op afstand kan worden bediend; deze verlichting is niet voorzien in de badkamer en het toilet. Het appartement is aangesloten op glasvezel. Een privatieve kelder, beveiligd met een alarmsysteem, en een gemeenschappelijke wasruimte vervolledigen de beschreven voorzieningen. De verwarming werkt op mazout. De EPC-referentie is H; het certificaat is volgens de beschrijving geldig tot en met 15 februari 2030. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Er is geen tuin of terras. Het pand ligt op 37A, Rue de la Forêt, 7320 Steinsel, in een rustige en aangename omgeving, zoals vermeld in de beschrijving. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of ### .

Appartement te koop

4570 Niederkorn

Dit appartement te koop in Niederkorn combineert een woonoppervlakte van 89 m² met een terras en een privatieve tuin. De vraagprijs bedraagt exact 699 000 €. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een recente, goed onderhouden residentie en wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat, zonder voorziene werken. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De leefruimte omvat een zit- en eetgedeelte en sluit aan op een moderne, volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, één badkamer met douche en één afzonderlijk toilet. Verwarming gebeurt op gas en de residentie beschikt over een lift. Bij het appartement horen een garage en één garageplaats; de oorspronkelijke beschrijving vermeldt daarnaast twee overdekte parkeerplaatsen. Buiten beschikt het pand over een terras van 30 m² en een privatieve tuin van 1,5 are. Er is geen kelder. De EPC-referentie is B. De btw-vermelding bij de financiële gegevens luidt: nee. De ligging is in Niederkorn, zoals aangegeven bij het pand. Er zijn geen verdere locatiegegevens opgenomen die hieraan kunnen worden toegevoegd. Voor meer informatie over het appartement of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper.

Appartement te koop

2168 Luxembourg

Dit appartement met één slaapkamer wordt te koop aangeboden voor **675 000 €**. Het bevindt zich in Luxemburg, aan de rue de Mühlenbach, in een residentie die volgens de beschrijving in 2008 werd gebouwd. De woonoppervlakte bedraagt 63 m². De woning is niet verhuurd en de opgegeven EPC-referentie is E. De beschikbare gegevens vermelden gas als verwarming en één douchecabine. Het appartement beschikt over een terras en een balkon; de beschrijving vermeldt daarnaast twee balkons en een groot, zuidgericht terras van 15,48 m². De buitenruimtes vormen zo een belangrijk onderdeel van de aangeboden woning, zonder dat hiervoor bijkomende kenmerken worden verondersteld. Binnen bestaat het appartement volgens de beschrijving uit een leefruimte met toegang tot de buitenruimtes, een ingerichte keuken in uitstekende staat, één slaapkamer en een douchekamer met toilet. De algemene staat wordt omschreven als uitstekend. Verder zijn er een grote privatieve kelder en een private parkeerplaats binnen de residentie; de parkeerplaats is uitgerust met een laadpunt voor elektrische wagens. De gegevens vermelden ook een garage en één garage. Er is geen tuin. De beschikbaarheid is in de basisinformatie niet opgegeven, terwijl de bestaande beschrijving vermeldt dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is. De opgegeven locatie is Luxemburg, meer bepaald de rue de Mühlenbach. De beschrijving omschrijft de omgeving als residentieel en vermeldt een snelle toegang tot voorzieningen en het stadscentrum, zonder verdere specifieke locatiegegevens toe te voegen. Voor deze woning wordt een prijs van **675 000 €** gevraagd; de vermelde btw is nee. De informatie over het appartement omvat één slaapkamer, een woonoppervlakte van 63 m², een terras, balkons, een privatieve kelder en een parkeerplaats met laadpunt. Ook de gasverwarming en EPC-referentie E zijn opgenomen in de gegevens. Wenst u meer informatie over dit appartement in Luxemburg of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met Nicola Capelletti via ### of ### .

Appartement te koop

1858 Luxembourg

Dit appartement met drie slaapkamers combineert een bewoonbare oppervlakte van 165 m² met meerdere buitenruimtes. Het is gelegen in Luxemburg en wordt aangeboden voor 1 799 999 €. De woning beschikt over een tuin, een terras en een balkon. Binnen zijn er twee badkamers en één toilet. De verwarming gebeurt op gas. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De Franstalige beschrijving vermeldt dat het appartement zich op het gelijkvloers bevindt en deel uitmaakt van een residentie die in 2023 werd gebouwd. Volgens die beschrijving omvatten de buitenruimtes een terras van 48,8 m², een privétuin van 204 m² en twee bijkomende balkons. De leefruimte wordt beschreven als een open ruimte met een salon, een eetgedeelte en een open keuken. Verder vermeldt de beschrijving drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen douchekamer. De woning wordt aangeboden met hoogwaardige afwerkingen. Deze bijkomende details zijn afkomstig uit de aangeleverde beschrijving; de basisgegevens bevestigen de woonoppervlakte, het aantal slaapkamers en de aanwezigheid van tuin, terras en balkon. De prijs bedraagt exact 1 799 999 €. Voor het EPC is de referentie NC opgegeven. Wenst u meer informatie over dit appartement in Luxemburg of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Appartement te koop

1858 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxembourg combineert 165 m² bewoonbare oppervlakte met ruime buitenruimtes: een terras van 48,8 m², een privatieve tuin van 204 m² en twee bijkomende balkons. Het appartement ligt op het gelijkvloers, in een residentie die volgens de beschrijving in 2023 werd gebouwd. De vraagprijs bedraagt exact 1 799 999 €. De leefruimte omvat een salon, een eetruimte en een geïntegreerde open keuken. Grote raampartijen verbinden de leefruimte met het zuidelijk georiënteerde terras, dat aansluit op de privatieve tuin. De twee extra balkons bieden bijkomende buitenruimte. Het slaapgedeelte telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een rechtstreeks toegankelijke privé-doucheruimte. Het appartement beschikt over twee badkamers en één toilet. De keuken wordt in de beschrijving omschreven als een hoogwaardige open keuken en de afwerking als hoogwaardig. De verwarming is op gas. Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie is NC. De ligging is opgegeven als 102, Rue de Kirchberg, 1858 Luxembourg. Verdere informatie over de directe omgeving is niet vermeld. Voor meer informatie of om uw interesse in dit appartement kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via ### of ### .

Duplex te koop

1858 Luxembourg

Dit duplexappartement in Luxemburg combineert een woonoppervlakte van 184 m² met twee terrassen en een balkon. De vraagprijs bedraagt 1 550 000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een lift. De woning is niet momenteel verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat twee slaapkamers en twee douchecabines. Verder zijn er een wasruimte, een terras en een balkon. Een garage is inbegrepen, met plaats voor één wagen. Er is geen tuin. Het type verwarming is gas en de EPC-referentie is B. De vermelde gegevens omvatten ook geen toepasselijk overstromingsgevoeligheidsgebied. De bijgevoegde beschrijving vermeldt een gebouw uit 2023, een private lifttoegang en een open keuken. Ook worden een zuidgericht terras van 46 m², een balkon van 13 m² met een private jacuzzi, een biljartkamer en een sauna genoemd. De beschrijving spreekt daarnaast over twee private sauna’s en een hoofdsuite met een vrijstaand bad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Duplex te koop

1858 Luxembourg

Dit duplexappartement te koop in Luxemburg combineert een bewoonbare oppervlakte van 184 m² met terrassen van samen 59 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een lift, met volgens de beschrijving een privatieve lifttoegang rechtstreeks tot het appartement. De vraagprijs bedraagt exact 1 550 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat twee slaapkamers en twee douchecabines. In de Franstalige beschrijving worden een leefruimte met open keuken, een slaapkamer met aangrenzende douchekamer en een mastersuite met eigen douchekamer vermeld. Verder zijn er een wasruimte, een garage met één garageplaats, een terras en een balkon. De terrassen omvatten volgens de beschrijving een zuidgericht terras van 46 m² en een balkon van 13 m² met een privatieve jacuzzi. Ook worden een open biljartkamer, een designtrap en sauna’s binnen en buiten genoemd. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is B. Er is geen tuin. De btw is niet van toepassing. Het duplex ligt aan de rue de kirchberg, 1858, in Luxemburg. De informatie vermeldt geen bijkomende details over de directe omgeving of bereikbaarheid. Wie meer wil weten over dit vastgoed of een bezoek wenst te bespreken, kan contact opnemen met Camille HAYAT via ### of ### .

Appartement te koop

2732 Luxembourg

Dit appartement in duplexvorm, gelegen op de derde en bovenste verdieping in Luxemburg, combineert een bewoonbare oppervlakte van 121 m² met twee slaapkamers, een terras en een garage. De vraagprijs bedraagt exact 1 150 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor wie op zoek is naar een appartement te koop met de vermelde oppervlakte en voorzieningen, biedt deze woning een helder overzicht van de belangrijkste kenmerken, zonder dat er bijkomende gegevens over de indeling of afwerking worden verondersteld. De duplex beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één douchecabine. Er is een terras aanwezig; een tuin is niet voorzien. Ook hoort er één garage bij het appartement. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is D. Volgens de beschrijving omvat de woning een leefruimte van 32 m² met een grote raampartij en een keuken die open aansluit op de eetruimte en de zitruimte. De westgerichte terrasoppervlakte bedraagt bijna 5 m². De twee slaapkamers meten respectievelijk 19 m² en 19,5 m². Verder vermeldt de beschrijving een afzonderlijk toilet, een grote kelder en voorziene plaatsen voor een wasmachine en droogkast in de douchekamer op de derde verdieping. Het duplexappartement strekt zich volgens de beschrijving uit over de derde en vierde verdieping; de basisinformatie vermeldt de appartementverdieping als 3 en het aantal verdiepingen als 3. Het adres is 38, Rue Wilson, 2732 Luxemburg. De beschrijving vermeldt Delhaize op 100 meter, het centraal station op 750 meter, Place de Paris op 500 meter en Place d’Armes op 15 minuten wandelen. Ook wordt de toegang tot de autosnelweg als optimaal omschreven. De woning bevindt zich volgens de aangeleverde informatie in een residentie met vijf entiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met LA Immo, ter attentie van Camille Hayat, via ### of ### .

Appartement te koop

5955 Itzig

Dit appartement met twee slaapkamers, een terras en een garage wordt te koop aangeboden in Itzig voor 895 000 €. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 84 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en is volgens de aangeleverde beschrijving het enige appartement op die verdieping. De woning is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De leefruimte wordt omschreven als licht, flexibel en uitnodigend. De keuken is volledig uitgerust, modern en praktisch. Verder is er één douchecabine, met een inloopdouche en toilet. Ingebouwde kasten lopen door tot aan het plafond. Het appartement beschikt over een terras met toegang tot een grote gemeenschappelijke tuin; bij de buitenkenmerken is geen privétuin vermeld. Er is één garage, met volgens de beschrijving plaats om een tweede wagen vóór de privégarage te parkeren. De garage en de wasmachine bevinden zich op hetzelfde niveau, op ongeveer tien meter van de voordeur. De residentie dateert uit 2014 en heeft een lift. De verwarming gebeurt op gas en de EPC-referentie is C. De beschrijving vermeldt bovendien vliegenramen in de grote slaapkamer en in de leefruimte die uitgeeft op het terras. Het appartement kijkt volgens de beschrijving niet uit op de straat. De ligging is in Itzig, in een residentiële omgeving die in de beschrijving als aangenaam en rustig wordt omschreven. Ook de nabijheid van Luxemburg-Stad, de gemeente Hesperange, toegangswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, crèches en dagelijkse voorzieningen wordt vermeld. De omgeving wordt beschreven als groen, met mogelijkheden voor wandelingen, sport en ontspanning. Voor meer informatie over dit appartement in Itzig kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of ### .

Appartement te koop

9080 Ettelbruck

Dit duplexappartement met terras bevindt zich op de derde verdieping van residentie LE DAMIER in Ettelbruck. Het appartement werd gebouwd in 2012 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De vraagprijs bedraagt exact 569 000 €. De woning staat momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De leefruimte met keuken biedt plaats om te koken en samen te eten. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers en één badkamer met toilet; in totaal is er één toilet. De verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is C. Buiten is er een terras; een tuin is niet aanwezig. Bij het appartement horen een garage en een private kelder. De garage biedt een eigen parkeerplaats. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, in een gebouw met drie verdiepingen. Deze gegevens geven een praktisch overzicht van de indeling, de aanwezige voorzieningen en de technische informatie die voor dit vastgoed is opgegeven. De ligging is in Ettelbruck, zoals vermeld bij het pand. De verstrekte informatie geeft geen verdere details over de directe omgeving of bereikbaarheid, daarom beperken we ons tot deze locatie. Wie meer wil weten over dit duplexappartement of een bezoek wenst te organiseren, kan contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of ### .

Appartement te koop

8080 Bertrange

Dit appartement met drie slaapkamers, een woonoppervlakte van 139 m² en een terras van ongeveer 60 m² is te koop in Bertrange voor 1 390 000 €. Het bevindt zich op de tweede verdieping van Résidence Victoria en biedt volgens de beschikbare beschrijving een ruime indeling, veel natuurlijke lichtinval en een terras dat over de volledige lengte van het appartement loopt. Ook een balkon is vermeld in de pandgegevens. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras en een volledig uitgeruste keuken. Elk van de drie slaapkamers heeft volgens de beschrijving eveneens directe toegang tot het terras. Verder zijn er een douchekamer met toilet, een badkamer met toilet, een afzonderlijk toilet en een ingerichte dressing. De opgegeven basisgegevens vermelden één badkamer, één douchecabine en één toilet. Bij het appartement horen een grote private kelder in de ondergrondse verdieping en twee overdekte parkeerplaatsen die volgens de beschrijving in de prijs zijn inbegrepen. De pandgegevens vermelden daarnaast een garage en één garageplaats. Het gebouw beschikt over een lift; het appartement is niet verhuurd en heeft EPC-referentie A. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De beschrijving vermeldt een open uitzicht op het park van Bertrange en een rustige, groene omgeving. Ook de nabijheid van het park, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen wordt erin aangegeven. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via ### of ### .

Appartement te koop

8080 Bertrange

Dit appartement met drie slaapkamers, een woonoppervlakte van 139 m² en een terras van ongeveer 60 m² staat te koop in Bertrange voor 1 390 000 €. Het bevindt zich op de tweede verdieping en biedt volgens de beschikbare beschrijving een open uitzicht op het park van Bertrange. Een lift is aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het EPC-referentiegegeven is A. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met rechtstreekse toegang tot het terras en een volledig uitgeruste keuken. Elk van de drie slaapkamers heeft volgens de beschrijving eveneens directe toegang tot het terras. Verder zijn er een douchekamer met toilet, een badkamer met toilet, een afzonderlijk toilet en een ingerichte dressing. De buitenruimte loopt over de volledige lengte van het appartement; daarnaast worden zowel een terras als een balkon vermeld. Een ruime private kelder en twee inpandige parkeerplaatsen zijn volgens de beschrijving inbegrepen in de prijs. De technische gegevens vermelden één garage. De verwarming is niet gespecificeerd en er is geen tuin. De woning ligt in de Résidence Victoria, op 4D, Rue Pletzer, 8080 Bertrange. De beschrijving vermeldt een rustige, groene omgeving en de nabijheid van het park van Bertrange, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of ### .

Triplex te koop

7410 Angelsberg

Deze triplex te koop in Angelsberg combineert een bewoonbare oppervlakte van 145 m² met een indeling over meerdere niveaus. De woning werd volgens de beschrijving gebouwd in 2015 en beschikt over drie slaapkamers, een zolder, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt exact 1 090 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft EPC-referentie A. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte leefruimte met een open keuken die is uitgerust met Siemens-toestellen. De leefruimte geeft uit op de tuin van 71 m². Op deze verdieping is ook een gastentoilet voorzien. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een douchekamer met dubbele wastafel en geïntegreerd toilet. Op de tweede verdieping is de zolder ingericht als logeerkamer, met een aansluitende douchekamer. De beschrijving vermeldt daarnaast een dubbele garage, een functionele wasruimte en een terras van 21 m² dat uitgeeft op de tuin. De basisgegevens geven één garage aan; de vermelding van de dubbele garage is afkomstig uit de beschrijving. Verder zijn er twee douchecabines geregistreerd bij de keuken- en sanitaire voorzieningen, terwijl het aantal toiletten in de basisgegevens als één staat vermeld. Het pand bevindt zich op 16, Rue de l'Eglise, 7410 Angelsberg. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze triplex en om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via ### of ### .

Triplex te koop

7410 Angelsberg

Deze triplex te koop in Angelsberg wordt aangeboden voor 1 090 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 145 m² en is gebouwd in 2015. Ze beschikt over drie slaapkamers en een zolder die is ingericht als logeerkamer, met een eigen douchekamer. De indeling omvat een leefruimte met open keuken op het gelijkvloers, slaapkamers op de eerste verdieping en de ingerichte zolder op de tweede verdieping. Zo brengt de woning de verschillende woonruimtes samen over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte leefruimte met een open keuken, uitgerust met Siemens-toestellen. De leefruimte geeft uit op de tuin van 71 m². Op deze verdieping is ook een gastentoilet voorzien. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een douchekamer met dubbele wastafel en geïntegreerd toilet. De ingerichte zolder vormt een afzonderlijke logeerplek en heeft een aansluitende douchekamer. In totaal zijn er twee douchecabines. Verder beschikt de woning over een dubbele garage, een functionele wasruimte en een terras van 21 m² dat uitkijkt op de tuin. De woning heeft een EPC-referentie A. De verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt op 16, Rue de l'Eglise in Angelsberg. Ze is momenteel niet verhuurd. De opgegeven prijs bedraagt 1 090 000 €, exclusief btw, en er is één garage geregistreerd in de basisinformatie; de beschrijving vermeldt een dubbele garage. Neem voor meer informatie of om een bezoek te bespreken contact op met Nicola Capelletti via ### of ### .

Appartement te koop

8012 Strassen

Te koop: een appartement in Strassen met drie slaapkamers, een privatieve tuin, een recreatieruimte en eigen parkeergelegenheid. De vraagprijs bedraagt exact 1 375 000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 136 m². Volgens de beschikbare gegevens omvat de woning twee badkamers, één douchecabine en één toilet. Er is een keuken en de verwarming gebeurt op gas. Het EPC-referentiegegeven is C. Ook buiten biedt het appartement privatieve ruimtes: er is een tuin en een balkon. Een terras is niet vermeld. De parkeervoorzieningen omvatten één garage; daarnaast vermeldt de aangeleverde beschrijving twee parkeerplaatsen buiten en in totaal 53 m² ruimte bestemd voor parkeren. De omschrijving vermeldt bovendien een privatieve recreatieruimte, met mogelijke invullingen zoals een fitnessruimte, bureau, speelruimte of ontspanningsruimte. Deze voorbeelden beschrijven mogelijke toepassingen en zijn geen bijkomende vastgestelde voorzieningen. De Franse en Engelse omschrijving geven voor de bewoonbare oppervlakte 126 m² op, terwijl de vastgoedkenmerken 136 m² vermelden. Voor deze beschrijving wordt de oppervlakte uit de vastgoedkenmerken overgenomen. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De opgegeven locatie is Strassen, met als adres 2, Rue Bel Air. De oorspronkelijke omschrijving situeert het pand in een residentiële straat met een snelheidsbeperking van 30 km/u en vermeldt nabijheid van voorzieningen in Strassen en belangrijke verkeersassen. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met LA Immo via Camille Hayat, ### of ###

Appartement te koop

8012 Strassen

Dit appartement met privétuin, recreatieruimte en private parkeermogelijkheden is gelegen in Strassen en wordt aangeboden voor 1 375 000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 136 m². Met drie slaapkamers, een badkamer en een douchecabine biedt de woning verschillende afzonderlijke ruimtes voor dagelijks gebruik. Er is één toilet. De keuken is vermeld in de bestaande beschrijving, net als een inkomhal en een ruime leefruimte. De combinatie van de opgegeven woonoppervlakte en slaapkamers geeft een concreet beeld van de omvang en indeling van het appartement, zonder dat er bijkomende ruimtes of kenmerken worden verondersteld. Bij de woning horen een privétuin en een balkon; een terras is niet aanwezig. Ook is er een garage, met één garageplaats. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt daarnaast een private recreatieruimte en twee buitenparkeerplaatsen, naast de afgesloten garage. Die recreatieruimte wordt daarin omschreven als een veelzijdige plek die bijvoorbeeld als fitnessruimte, bureau, speelkamer of ontspanningsruimte kan worden ingericht; dit zijn mogelijke invullingen, geen vastgelegde inrichting. De verwarming gebeurt op gas en de EPC-referentie is C. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De prijs bedraagt exact 1 375 000 € en er is geen btw van toepassing. Het adres is 2, Rue Bel Air, 8012 Strassen. Volgens de aangeleverde beschrijving ligt het pand in een residentiële straat met een snelheidsbeperking van 30 km/u, dicht bij de voorzieningen van Strassen en de belangrijkste verkeersassen. Zo worden de opgegeven ligging en context weergegeven, zonder verdere buurtinformatie toe te voegen. De combinatie van drie slaapkamers, een tuin, een balkon, een recreatieruimte en parkeermogelijkheden maakt de beschikbare kenmerken overzichtelijk. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek organiseren, neem dan contact op met LA Immo via Camille Hayat, ### of ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne, halfvrijstaande eengezinswoning in aanbouw wordt aangeboden in Erpeldange-sur-Sûre voor €777 000. De woning heeft een energiezuinig ontwerp en een netto woonoppervlakte van 146 m². Ze staat op een perceel van 3,80 are en biedt volgens de beschrijving een praktische indeling over meerdere niveaus. De uitvoering is aangeduid als een variant waarbij de ruwbouw gesloten is. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De open keuken sluit aan op de woon- en eetruimte, met toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, een oudersuite met dressing en douchekamer, drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping zijn de zolderruimte en het technisch lokaal voorzien; de zolder is aangeduid als inrichtbaar. De plannen kunnen worden aangepast. Verder vermeldt de beschrijving een carport voor twee wagens. De woning beschikt over een tuin en terras; in de basisgegevens zijn daarnaast één garage, vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet opgenomen. Het EPC-referentiepeil is A. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, in het noorden van Luxemburg. De vermelde prijs bedraagt €777 000 en is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden voor de toepasselijke overheidssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor meer informatie over deze woning en de vermelde bouwvariant kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of op ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze halfopen eengezinswoning in toekomstige constructie ligt in Erpeldange-sur-Sûre en wordt aangeboden voor € 800 000. Het gaat om een energiezuinige woning met moderne architectuur, op een perceel van 5,45 are. De woning heeft volgens de beschrijving een netto bewoonbare oppervlakte van 149 m²; de beschikbare basisinformatie vermeldt daarnaast een bewoonbare oppervlakte van 241 m². De woning is voorzien van vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. EPC-referentie A is opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een wasruimte, een apart toilet en een open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte. Vanuit die ruimte is er toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, een ouderlijke suite met dressing en douchekamer, drie slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping bestaat uit een inrichtbare zolder en een technische ruimte. Verder worden een carport voor twee wagens en een garage vermeld. De plannen kunnen worden aangepast. De woning is niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, in het noorden van Luxemburg. De vermelde prijs is € 800 000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de toepasselijkheid en goedkeuring van eventuele staatssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met de aanbieder via ### of telefonisch op ###