Résidence secondaire - Luxembourg (page 32)

Immo Leo vous présente ce bel appartement situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 109 m², dans le village de Weidingen, faisant partie de la commune de Wiltz. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d’aménagement. Le grand séjour/salle à manger avec accès au balcon offre en effet la possibilité de créer facilement une 3e chambre, un vrai atout pour une famille, un couple ayant besoin d’un bureau ou un investisseur à la recherche d’un bien évolutif. Composition de l’appartement: • Hall d’entrée accueillant • Grand salon / salle à manger lumineux avec accès direct au balcon Possibilité d’aménager une 3e chambre • 2 chambres à coucher • Cuisine équipée séparée avec accès au balcon • Salle de bain avec douche et baignoire • WC séparé • Débarras avec raccordements pour machine à laver Les atouts supplémentaires: Surface habitable de 107 m² • Balcon • Parking intérieur • Parking extérieur • Belle luminosité • Disposition idéale pour une famille ou un couple • Potentiel de valorisation grâce à la création d’une 3e chambre • Une situation pratique au quotidien Wiltz offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et agréable : commerces restaurants hôpital pharmacies crèches écoles primaires lycée gare banques services du quotidien Vous profitez ainsi d’un environnement pratique, avec tout à portée de main, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Pourquoi ce bien mérite votre attention Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et évolutif. La possibilité de transformer une partie du séjour en chambre supplémentaire renforce encore son attractivité, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement pertinent dans la région de Wiltz. Un bien rare par sa surface et son potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez Immo Leo pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au 60, Rue Dr. Welter, dans l’une des rues les plus prisées de Esch-sur-Alzette. Cette maison disposée sur 3 niveaux et rénovée au fil des années se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : - Un lumineux salon-salle à manger - Une cuisine séparée avec accès direct au jardin - Un WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres - Une salle de bain entièrement rénovée avec WC Au 2ème étage : - 2 chambres supplémentaires - 1 bureau - Une salle de bains Au grenier : - Espace de rangement supplémentaire avec diverses possibilités d’aménagements En sous-sol : - Une buanderie - Une chaufferie - Une douche - Accès au jardin Complète ce bien : - 2 garages box supplémentaires, à l'arrière de la maison accessibles via la jardin Disponibilité : immédiate Pass énergétique : H-H Ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux, permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville et à la frontière française, avec de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités à proximité. En savoir plus ?

*** sous-compromis *** Découvrez cet appartement 1 chambre d’une surface de 60 m², situé au 136, rue du Kiem à L-8030 à Strassen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Ce bien situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, se compose comme suit : - Un hall de distribution - Un salon-salle à manger - Accès à la terrasse - Une cuisine séparée - Une chambre - Une salle de bains - Un WC séparé Complètent l’ensemble : - Un garage box fermé - Une cave privative Idéalement situé à proximité directe des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, avec un accès rapide vers le centre-ville de Luxembourg et les grands axes autoroutiers. La commune de Strassen offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités. Informations et visites : ### / ### Informations non contractuelles. En savoir plus ?

Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### Situé au 12, route de Longwy à Rodange, ce duplex de 93 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens. Composition du bien • Séjour lumineux • Cuisine fonctionnelle • 3 chambres • 1 salle de bain • 2 toilettes, dont une intégrée à la salle de bain Annexes • 1 cave privative Points forts • Duplex offrant une répartition optimale des espaces • Proximité immédiate de la gare • Connexions rapides vers Luxembourg-ville et la Belgique • Environnement pratique, proche des commodités Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Contact agence : SOLAIA IMMO ### ### En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Appartment-duplex 3 chambres dans une maison bi-familiale exceptionnelle Engel & Völkers vous propose cet appartement-duplex 3 chambres avec terrasses, situé dans une ancienne maison entièrement transformée entre 2004 - 2008 par le bureau d’architecte Decker, Lammar & Associés à Luxembourg-Hamm, résultant d’une belle asymétrie des formes et le mélange de l’ancien et du neuf... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Paul Dumont et Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02YDQ0 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. 3-bedroom duplex-apartment in an exceptional two-family house Engel & Völkers presents this 3-bedroom duplex apartment with terraces, located in a former house completely transformed between 2004 - 2008 by the architectural firm Decker, Lammar & Associates in Luxembourg-Hamm, resulting in a beautiful asymmetry of forms and a blend of old and new... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Paul Dumont and Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02YDQ0 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. 3-Zimmer Duplex-Wohnung in einem außergewöhnlichen Zweifamilienhaus Engel & Völkers präsentiert diese 3-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, die sich in einem ehemaligen Haus befindet, das zwischen 2004 und 2008 vom Architekturbüro Decker, Lammar & Associates in Luxemburg-Hamm komplett umgestaltet wurde. Das Ergebnis ist eine wunderschöne Asymmetrie der Formen und eine Mischung aus Alt und Neu... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Paul Dumont und Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02YDQ0 En savoir plus ?

S’élevant à l’angle de la place du Glacis, dans le quartier du Limpertsberg, l’immeuble a longtemps abrité un hôtel. Initialement transformé en 2001, il a subit en 2017 une renovation en profondeur afin de garantir un excellent niveau de confort et d’en faire un immeuble multi-tenants. Au dernier étage des terrasses offrent une vue exceptionnelle sur la ville ! Disponible au 01.06.2026, les aménagements actuels sont en bon état et peuvent eventuellement être conservés. • Détecteurs incendie • Kitchenette • Stores extérieurs • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Plancher technique • Sanitaires privatifs En savoir plus ?

Appartement meublé lumineux situé au 1er étage d'une résidence de 3 unités, 2 chambres à coucher, terrasse, 78 m², à Steinsel. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% bailleur et 50% Locataire) Disponibilité : 1er mai 2026 Distribution : hall d'entrée avec placard - cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger - 2 grande chambres à coucher avec dressing - salle de douche - WC non-séparé Inclus : 1 garage - 1 emplacement extérieur - cave privative - Jardin commun Complément d'informations : Confort : sols parquet laminé - fenêtres triple-vitrage - chauffage au gaz - parlophone - fibre optique - volets électriques - luminaires fournis et installés par le bailleur Sanitaires : 1 douche - 1 baignoire - 1 WC non-séparé - espace buanderie dans l'appartement Environnement : paisible village de Steinsel- accès aisé à Luxembourg ville et ses diverses activités, à l'aéroport ainsi qu'au quartier du Kirchberg - Gare ferroviaire de Heisdorf à proximité Ecoles : maison relais, crèches, école « Steinsel Schoul » - les écoles « Prënz Charles » et « Michel Rodange », situées à 100 mètres de la résidence Lignes de bus : 10 - 11 - 112 - D32 - E27 Train : RB - RE Gare Heisdorf : 7 min - Aéroport / Findel : 25min - Kirchberg : 20min - Centre-ville : 15min - Cloche d'Or : 20min - ENGLISH VERSION - Bright furnished apartment located on the 1st floor of a residence with 3 units, 2 bedrooms, terrace, 78 m², in Steinsel. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT (50% Landlord and 50% tenant) Availability: 1st of may 2026 Distribution: Entrance hall with closet - fully equipped kitchen open to the living/dining room - 2 large bedroom - shower room - non-separate WC Included: 1 garage - 1 outdoor parking space - private cellar - shared garden Extra information: Comfort: Laminate parquet flooring ? triple-glazed windows ? gas heating ? intercom ? fiber optic internet ? electric shutters ? light fixtures provided and installed by the landlord. Sanitary facilities: 1 shower - 1 bathtub - 1 non-separate toilet - laundry area in the apartment. Surroundings: Peaceful village of Steinsel with easy access to Luxembourg City and its various activities, the airport, and the Kirchberg district; Heisdorf train station nearby (7min) - the ?Prënz Charles? and ?Michel Rodange? schools, located 100 meters from the residence Bus lines: 10 -11 - 112 - D32 - E27 Train lines: RB - RE Train station Heisdorf: 7min - Airport / Findel: 25 min - Kirchberg: 20 min - City center: 15min - Cloche d'Or: 20min En savoir plus ?

Situé dans le dynamique quartier de Gasperich à Luxembourg, cet espace de bureau de 405,39 m² est idéal pour les entreprises en quête de modernité et de confort. Le bureau est équipé d'une climatisation de pointe et de fenêtres à double vitrage, garantissant un environnement de travail agréable et économe en énergie. Entièrement aménagée cette surface dispose d'un ascenseur, d'un monte-charges et de fonctionnalités additionnelles comme le plancher technique rendent cet espace particulièrement adaptable à diverses activités professionnelles. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce bureau de choix, stratégiquement situé au cœur de Luxembourg. Pour plus de renseignements ou une visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### . En savoir plus ?

MP Partners vous propose cet appartement 1 chambre avec balcon disposant d'une surface habitable de +/- 38.00 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Un intérêt pour ce logement ? Rendez-vous sur notre site ### afin de compléter le formulaire en ligne « DOSSIER LOCATION » situé en haut à droite de la page, tout dossier incomplet ne sera pas traité. - Hall d'entrée - Pièce à vivre avec cuisine équipée de +/- 20.00m² - Chambre de +/- 10.50m² - Salle de douche avec WC et machine à laver - Grand balcon - Jardin commun Conditions de location : CDI obligatoire sans période d'essai Loyer : 1 250 € Charges : 150 € Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : moitié d'un mois de loyer + TVA Disponibilité : Immédiate Contactez-nous au 26.38.47 ou au 621148014 pour tous renseignements. En savoir plus ?

Situé dans le dynamique quartier de Gasperich à Luxembourg, cet espace de bureau de 1687,39 m² est idéal pour les entreprises en quête de modernité et de confort. Le bureau est équipé d'une climatisation de pointe et de fenêtres à double vitrage, garantissant un environnement de travail agréable et économe en énergie. En partie aménagées ces surfaces disposent d'un ascenseur, d'un monte-charges et de fonctionnalités additionnelles comme le plancher technique rendent ces espaces particulièrement adaptables à diverses activités professionnelles. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce bureau de choix, stratégiquement situé au cœur de Luxembourg. Pour plus de renseignements ou une visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### . En savoir plus ?

Situé dans le dynamique quartier de Gasperich à Luxembourg, cet espace de bureau de 1282 m² est idéal pour les entreprises en quête de modernité et de confort. Le bureau est équipé d'une climatisation de pointe et de fenêtres à double vitrage, garantissant un environnement de travail agréable et économe en énergie. Entièrement aménagée cette surface dispose d'un ascenseur, d'un monte-charges et de fonctionnalités additionnelles comme le plancher technique rendent cet espace particulièrement adaptable à diverses activités professionnelles. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce bureau de choix, stratégiquement situé au cœur de Luxembourg. Pour plus de renseignements ou une visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### . En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux bureau de 220 m² à louer idéalement situé à Limpertsberg, l'un des quartiers les plus prestigieux de Luxembourg. Ce bien moderne profite d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux principales artères de la ville, parfait pour accueillir votre activité professionnelle. L’espace intérieur allie confort et fonctionnalité avec de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. Aménagé en open space, le bureau propose plusieurs postes de travail, des espaces de rangement ainsi que des salles de réunion séparées par des cloisons vitrées. Le revêtement de sol haut de gamme ainsi que l’ambiance soignée créent un cadre de travail agréable et professionnel. Ce bureau est idéal pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique au cœur de Luxembourg. Proche des transports en commun, commerces et restaurants, il répond à tous les critères pour développer votre activité dans un espace élégant et dynamique. Pour plus d'informations ou pour visiter les locaux, veuillez nous contacter au ### ou ### . En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate présente: un appartement de deux ans dans l’immeuble Da Gama au domaine Media-Bay, avec 1 chambre à coucher et une belle terrasse situé dans la rue Lucien Thiel à Luxembourg-Kirchberg. L'appartement est au 8ème étage et se compose comme suit: - un hall d'entrée - spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès au balcon - une chambre à coucher une salle de douche et un WC L'appartement se complète par une cave. Il est possible de louer une place de parking dans le garage souterrain pour 150€ supplémentaires. Situation calme, proche du centre-ville, transports publics, piste cyclable, institutions européennes, l’hôpital, Amazon, bibliothèque nationale, des bars, cinéma, Supermarché Auchan, aéroport et accès quasi immédiat au réseau autoroutier international. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en partenariat avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et respectons leur code de déontologie. La commission d'agence correspond à un mois de loyer + 17 % TVA, répartis à parts égales (50/50) entre le locataire et le propriétaire. ---------- HOUSE BROKERS Immobilien präsentiert: eine zweijährige Wohnung im Gebäude Da Gama auf dem Media-Bay-Gelände, mit 1 Schlafzimmer und einer schönen Terrasse in der Rue Lucien Thiel in Luxemburg-Kirchberg. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock und besteht aus: - einer Diele - einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, voll ausgestattet, Zugang zum Balkon - einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer WC Die Wohnung wird durch eine Kellerraum ergänzt. Es ist möglich, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 150 € zusätzlich zu mieten. Ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, öffentliche Verkehrsmittel, Radwege, europäische Institutionen, Krankenhaus, Amazon, nationale Bibliothek, Bars, Kino, Supermarkt Auchan, Flughafen und nahezu unmittelbarer Zugang zum internationalen Autobahnnetz. Wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate zur Verfügung, um Sie zu beraten und seine Fachkenntnisse für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen. Wir arbeiten in Partnerschaft mit der Bourse Immobilière. Wir sind Mitglieder der Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg und halten ihren Ethikkodex ein. Die Maklerprovision entspricht einem Monatsmietpreis + 17 % Mehrwertsteuer, gleichmäßig auf Mieter und Vermieter verteilt (50/50). ---------- HOUSE BROKERS Real Estate presents: a two-year-old apartment in the Da Gama building at Media-Bay estate, with 1 bedroom and a beautiful terrace located on Lucien Thiel street in Luxembourg-Kirchberg. The apartment is on the 8th floor and consists of: - an entrance hall - a spacious living room with an open-plan kitchen fully equipped and access to the balcony - one bedroom, a shower room, and a WC The apartment is complemented by a cellar. It is possible to rent a parking space in the underground garage for an additional 150€. Quiet location, close to the city center, public transportation, bike lane, European institutions, hospital, Amazon, national library, bars, cinema, Auchan supermarket, airport, and almost immediate access to the international highway network. If you have a property to sell or rent, the entire HOUSE BROKERS Real Estate team is at your complete disposal to advise you and implement their expertise for the professional and rapid marketing of your property. We work in partnership with the Real Estate Exchange. We are members of the Luxembourg Chamber of Real Estate and adhere to their code of ethics. The agency fee corresponds to one month's rent + 17% VAT, shared equally (50/50) between the tenant and the landlord. En savoir plus ?

Situé à Schuttrange, cet appartement neuf en cours de construction, au 1er étage d'une petite résidence, offre un cadre de vie confortable et contemporain au sein d'un environnement villageois recherché. D'une surface habitable d'environ 56 m², le bien se présente comme suit : Le premier étage, l'entrée se fait dans le séjour lumineux de ± 27 m² avec une cuisine ouverte, un vestiaire de ± 1 m², un wc séparé de ± 2 m², l'espace nuit se composant d'une chambre de ± 16 m², ainsi qu'une salle de bain de ± 8 m² et un débarras de ± 2 m². Un balcon de ± 7 m² vient parfaire l'ensemble, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave privative, d'un emplacement extérieur, ainsi que d'une buanderie commune et de locaux techniques. Détails complémentaires : - Sols en carrelage, parquet et dalle en béton armée - Revêtements muraux en peinture - Châssis PVC avec triple vitrage - Velux - Volets électriques - Ascenseur - Pompe à chaleur - Ventilation - Ventilation double flux - Cheminée - Porte de garage électrique - Thermostat - Domotique possible (en option) - Passeport énergétique A-B Environnement : L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun, de l'aéroport, des axes autoroutiers, de la gare, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, de loisirs, de pistes cyclables, d'espaces de détente et de restaurants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

Á proximité de l'avenue de la Liberté, en centre-ville, dans une rue sans-issue au calme ce bel appartement meublé de 50m2 se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 21m2 avec un canapé convertible, d'une cuisine ouverte et équipée de 4m2, d'une chambre de 13m2 avec placards intégrés et d'une salle de douche avec lavabo et WC. Loyer mensuel - € 1.800,- Charges mensuelles - € 250,- Caution (2 mois de loyer) - € 3.600,- Frais d'agence - € 1.053,- Contact : Jimmy de Brabant télé : ### - email : ### En savoir plus ?

***** VENDU ***** Property Invest City vous propose à la vente : Bel appartement de ± 73m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Hollerich, Rue d'Hollerich. Proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus, gare, tram), et à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et de la Cloche d’Or. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 10 unités avec ascenseur, cet appartement rénové en 2018 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville et se compose comme suit : La porte d'entrée s’ouvre directement sur un vaste séjour lumineux de ± 47 m², intégrant un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte de la marque LUBE avec îlot central. De chaque côté de l’appartement, se trouvent deux chambres de ± 10 m² et ± 13 m² ainsi qu'une élégante salle de douche avec WC, bidet et douche à l’italienne complète l’espace. L’ensemble de l'appartement est revêtu de parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une cave privative au sous-sol de ± 2m² complète cette offre. Informations complémentaires : - Année de rénovation : 2018 - Cuisine : Marque LUBE avec îlot central (2020) - Toiture plate en bon état - Double vitrage, châssis PVC - Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre - Revêtements de sols : Parquet et carrelage - Revêtements muraux : Peinture et carrelage Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agent responsable : Constantin STRENS E-Mail : ### Tél. : (+352) 661 660 968 En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel mis en vente par NEWGEST S.A R.L., situé dans la charmante ville d'Ettelbruck, au Luxembourg. Cette propriété peut être trouvée exclusivement sur athome.lu, une plateforme de référence pour les propriétés. Détails de la Propriété: Ce bel appartement de 70 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Avec deux chambres et une salle de douche moderne, il est parfaitement adapté pour une petite famille ou un couple. L'appartement comprend une cuisine ouverte équipée, ce qui est idéal pour les amateurs de cuisine. Un atout non négligeable est son balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un ascenseur et une cave sont à votre disposition pour augmenter votre confort et votre commodité. En termes de chauffage, l'appartement est équipé d'un système de chauffage au fioul. Bien que l'étiquette énergétique soit actuellement classée en G, cela peut représenter une superbe opportunité d'amélioration et d'investissement. Installations à Proximité: Nichée dans un quartier accueillant, Ettelbruck offre une atmosphère conviviale avec des écoles et des établissements éducatifs de qualité. Les résidents bénéficieront d'une grande variété de boutiques, de restaurants, et de cafés pour satisfaire toutes les envies culinaires. À deux pas, de nombreux parcs et espaces de loisirs offrent des activités de plein air pour tous les âges. L'accès à des soins médicaux de qualité est assuré par des centres de santé et des pharmacies à proximité. Enfin, la commune est très bien desservie par un réseau de transports en commun efficace, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. L'appartement est a pratiquement 150 métres de la Gare d' Ettelbruck et de la zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant par téléphone dès aujourd'hui ### ou via notre email: ### En savoir plus ?

Situé au coeur de la région de la « Petite Suisse Luxembourgeoise », dans le charmant village de Christnach, ce bien bénéficie d'un emplacement idyllique, à seulement 20 minutes de Luxembourg. Édifiée en 2011, cette maison unifamiliale de standing, classée B/C, s'inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain de 21 ares. Déployant une surface habitable d'environ 418 m², la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'accueil (±22 m²), un bureau (±13 m²), des toilettes invités, ainsi qu'un élégant espace de vie de ±55 m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et signée Küppersbusch (±23 m²), s'intègre harmonieusement à l'ensemble et donne accès à une superbe terrasse de ±45 m². À l'étage, un spacieux palier (±24,5 m²) dessert quatre chambres à coucher, dont une suite avec dressing et accès au balcon, ainsi que deux salles de bains raffinées, équipées de douches à l'italienne, de baignoires hydromassantes et d'un éclairage thérapeutique. Les finitions intérieures se distinguent par un revêtement en pierre naturelle italienne, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle, du sous-sol jusqu'au grenier. Le dernier niveau propose un vaste grenier aménagé, offrant de multiples possibilités d'usage : bureau, espace de loisirs, salle de sport ou appartement indépendant. Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage (±54 m²), un studio indépendant avec cuisine équipée (±30 m²), un espace bien-être comprenant un bain turc et une cabine infrarouge, ainsi qu'une cave à vin. La propriété bénéficie d'équipements techniques de pointe : géothermie, pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, volets électriques, système domotique Bus Bticino, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un feu ouvert raccordé au système de chauffage. À l'extérieur, plusieurs terrasses totalisant des surfaces généreuses (±100 m² et ±45 m²), ainsi qu'un balcon (±11 m²), permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Le jardin paysager, parfaitement entretenu et agrémenté d'une aire de jeux, offre une vue dégagée et vient parfaire cette propriété rare. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Belle maison libre de 3 côtés construite en 2023 et située dans un quartier résidentiel. D'une surface de 211m2, la propriété se compose de deux niveaux principaux plus sous-sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée et toilettes séparées qui mène à gauche vers un spacieux living ayant accès à une terrasse, et en face à la cuisine entièrement équipée à partir de laquelle on accède à la seconde terrasse et au jardin. Le niveau supérieur abrite la partie nuit. Il comprend 4 chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne, double vasque et toilettes. En sous-sol : grande cave qui pourrait être aménagée en salle de loisirs ou fitness, buanderie et local technique. La maison dispose également d'un garage avec 2 emplacements de parking. Agréable et lumineuse, la maison offre de belles finitions - parquet, luminaires,? - Possibilité d'installer un système d'alarme. Disponibilité : immédiate. Contact: Aude Marchal - 691 55 19 19. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. En savoir plus ?

!! NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Vous recherchez une maison spacieuse, libre de 3 côtés, avec un grand jardin à Dudelange ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale implantée sur un terrain de 10,02 ares. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 1960 et rénovée au fil du temps, la maison est en très bon état général et habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Surfaces : Surface habitable : ± 145 m² Surface utile : ± 176 m² REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d’entrée spacieux WC séparé avec urinoir Débarras sous escalier Accès à la cave avec sortie vers la terrasse et le jardin Grand garage 2 à 3 emplacements extérieurs GARAGE : ± 39 m² – longueur ± 11 m – hauteur 2,40 m (hauteur véhicule max. ± 1,84 m) Capacité : 2 petites voitures ou 1 véhicule + espace atelier SOUS-SOL: Cave à vin Chaufferie Buanderie avec accès extérieur JARDIN: Terrain profond d’environ 68 m, entièrement clôturé, comprenant : Maisonnette de jardin en briques Ancien box pour cheval 1er ÉTAGE: Couloir central Cuisine indépendante (± 15 m²) avec accès véranda et jardin 3 chambres (± 13, 14 et 15 m²) Séjour / salle à manger (± 31 m²) Salle de douche avec WC COMBLES: ± 95 m² aménageables Accès actuel par trappe (création d’un escalier à prévoir) Possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d’autorisation communale. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: Fenêtres PVC double vitrage (2009) Dalles en béton Chaudière au mazout (1993) Toiture en tuiles Fibre optique Raccordement au réseau d’égouts Jardin entièrement clôturé LOCALISATION: Située au 123, Route de Luxembourg à Dudelange, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers. Maison disponible immédiatement. Vidéo de la maison sur notre chaîne Youtube: ### Intéressé(e)s ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez une estimation fiable ou des conseils immobiliers précis ? AIRIMMO vous accompagne depuis 2011. En savoir plus ?