Duplex à vendre, Alzingen RBX26467

5870 Alzingen

870 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

Description

+++ CONSTRUCTION EN COURS+++
+++UNDER CONSTRUCTION+++

DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS

TEAM Real Estate, vous propose ce splendide projet d'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex.

L'un des 2 Duplex se composera ainsi:

Situé sur le premier étage et sur l’étage en retrait du bâtiment, cet appartement d’une surface habitable de plus de 90 m² est conçu pour optimiser tous les espaces de vie nécessaires au
confort de vie moderne. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur, l’appartement est doté d’un espace de vie principal de plus de 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l’étage en retrait.
Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu’une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol.

Le prix s'entend 3 % TVA comprise.

Pour plus d'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 870 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 90 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX26467 Réf. vendeur: 87405850 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Transports

Luxemburg / Luxembourg Gares

4,9 km · 21' 5,1 km · 7' 0 m · 0'' 4,9 km · 59'

Magasins

Gasperich (Bio-Planet) Supermarchés

4,3 km · 17' 4,5 km · 6' 0 m · 0'' 4,4 km · 52'

Cora Concorde

9,9 km · 42' 12 km · 11' 0 m · 0'' 10 km · 2º

Delitraiteur Strassen

10,1 km · 38' 12,3 km · 10' 0 m · 0'' 10,2 km · 2º 2'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

12,9 km · 12' 9,3 km · 50'

Esch-sur-Alzette

21,9 km · 17' 18,4 km · 1º 10'

Thionville

35,7 km · 25' 25,1 km · 1º 24'

Neunkirchen

99,7 km · 55' 90,6 km · 5º 58'

Trèves

50,8 km · 34' 46,4 km · 2º 49'

Metz

62,7 km · 42' 53,3 km · 3º

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Syren, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Duplex à vendre, Alzingen RBX26467

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