Maison à vendre, Filsdorf RBX26472

LE CONFORT D’UNE MAISON, LE STATUT D’UN APPARTEMENT : UN TRIPLEX HORS NORME DE 238 M², LIBRE DE TROIS CÔTÉS ET SUPERBE TERRASSE DE 50 M². PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE.

TEAM Real Estate, vous propose ce très beau triplex d'une surface habitable de 238 m² dont 286 m² de surface totale. Baigné de lumière et offrant de généreux volumes, ce triplex séduit par son agencement spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille, tout en profitant d’un environnement particulièrement calme et agréable.

En détail

RDCH
- Grand hall d'entrée avec double vestiaire intégré
- Living de ± 50 m² avec coin repas et accès terrasse
- Cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire
- Terrasse de 58 m² avec marquise électrique, véritable prolongement de du Living, la terrasse accueille une cuisine extérieure entièrement équipée et ingénieusement fermable.
- Jardin commun mais à usage privatif

1ER ÉTAGE
- Grand hall de nuit
- 1 chambre à coucher de 20 m² avec sa salle de bains et de douche et WC
- 2 chambres à coucher de 17 m² et 12 m²
- 1 salle de douche avec WC

2ÈME ÉTAGE
- Grande chambre de 32 m² utilisée comme bureau, salon TV et fitness avec balcon de 4,5 m²
- Chambre à coucher de 20 m²
- Salle de douche avec WC et raccords machine à laver

SOUS-SOL
- Garage double de 42 m² permettant de stationner deux véhicules côte à côte
- Cave de 6 m²

Un bien rare aux volumes généreux, pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement tout le potentiel.

ENGLISH VERSION

THE COMFORT OF A HOUSE, THE STATUS OF AN APARTMENT: AN EXCEPTIONAL 238 M² TRIPLEX, OPEN ON THREE SIDES, WITH A STUNNING 50 M² TERRACE. DESIGNED FOR FAMILY LIVING.

TEAM REAL ESTATE is pleased to present this beautiful triplex offering 238 m² of living space and a total floor area of 286 m². Flooded with natural light and boasting generous proportions, this exceptional property stands out for its spacious and functional layout, perfectly suited to family living, while enjoying a particularly peaceful and pleasant setting.

In detail

GROUND FLOOR

Spacious entrance hall with double built-in cloakroom

Living room of approx. 50 m² with dining area and direct access to the terrace

Fully equipped kitchen with dining area

58 m² terrace with electric awning, offering a true extension of the living space. The terrace also features a fully equipped outdoor kitchen with a cleverly designed enclosure that allows it to be completely closed when not in use.

Communal garden with exclusive private use

FIRST FLOOR

Spacious landing

1 bedroom of 20 m² with en-suite bathroom featuring both a bathtub and shower, and WC

2 bedrooms of 17 m² and 12 m²

1 shower room with WC

SECOND FLOOR

Spacious 32 m² room currently used as a home office, TV lounge and fitness area, with access to a 4.5 m² balcony

Bedroom of 20 m²

Shower room with WC and washing machine connections

BASEMENT

Double garage of 42 m², accommodating two vehicles side by side

Private cellar of 6 m²

A rare property offering exceptional space, designed to provide comfort, generous living areas and an outstanding quality of life every day. A viewing is highly recommended to fully appreciate everything this unique home has to offer.