Transports
Vivre près de la Rue Brameschhof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Rez-de-chaussée à louer, Kehlen RBX26488
Rue Brameschhof, 8285 Kehlen
2 840 €
3 Chambre(s)
98 m²
2 Salle(s) de bain
137 m² Jardin
Description
Appartement 3 chambres à louer à Kehlen, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2018 : 97.54 m² utiles, prolongés par une terrasse de 81.13 m² et un jardin de 137.42 m². Le logement est en excellent état.
L'entrée de 11.7 m² dessert un séjour de 24.6 m² et une cuisine ouverte de 11.3 m², lumineuse grâce à des baies coulissantes. Côté nuit, 2 chambres de 10.8 m² et 11.9 m² précèdent une suite parentale de 12.5 m², complétée par 2 salles de bain de 3.4 m² et 3.2 m², dont une avec baignoire balnéo, et un WC séparé de 1.9 m². L'ensemble est revêtu de carrelage et de parquet, avec triple vitrage et volets électriques.
Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal, complété par une VMC double flux. L'immeuble de 2 étages dispose d'un ascenseur. Les classes énergétiques A et B témoignent d'une isolation aux normes récentes. 2 emplacements de parking intérieur de 13.1 m² chacun et une cave de 6.05 m² sont inclus.
La proximité des commerces (277 m), d'une école primaire (671 m) et d'un médecin (239 m) facilite le quotidien. Un supermarché (700 m), une boulangerie (338 m) et une pharmacie (535 m) sont également accessibles. Le centre sportif est à 741 m. Le bien est disponible à partir du 1er janvier 2027.
L'entrée de 11.7 m² dessert un séjour de 24.6 m² et une cuisine ouverte de 11.3 m², lumineuse grâce à des baies coulissantes. Côté nuit, 2 chambres de 10.8 m² et 11.9 m² précèdent une suite parentale de 12.5 m², complétée par 2 salles de bain de 3.4 m² et 3.2 m², dont une avec baignoire balnéo, et un WC séparé de 1.9 m². L'ensemble est revêtu de carrelage et de parquet, avec triple vitrage et volets électriques.
Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal, complété par une VMC double flux. L'immeuble de 2 étages dispose d'un ascenseur. Les classes énergétiques A et B témoignent d'une isolation aux normes récentes. 2 emplacements de parking intérieur de 13.1 m² chacun et une cave de 6.05 m² sont inclus.
La proximité des commerces (277 m), d'une école primaire (671 m) et d'un médecin (239 m) facilite le quotidien. Un supermarché (700 m), une boulangerie (338 m) et une pharmacie (535 m) sont également accessibles. Le centre sportif est à 741 m. Le bien est disponible à partir du 1er janvier 2027.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
2 840 €
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
98 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
137 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Date de validité PEB
08/11/2028
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La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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