Appartement à louer - Kehlen (Luxembourg)

!!! ENGLISH VERSION BELOW !!! Veuillez appeler Pierrick Dhellemmes au ### pour en savoir plus ! RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Luxembourg, vous propose un triplex rénové en 2024 et non meublé, d'une superficie habitable de +/- 160m², avec 3 grandes chambres, un jardin, une terrasse et un emplacement de parking dans une maison bifamiliale située au calme à Kehlen ! Comme si c'était une maison, vous avez votre entrée privative. Le triplex rénové en 2024 pour une 1ère habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Très grand séjour de +/- 37m² avec une cheminée au bois avec four intégré ! (possibilité de la retirer) Accès à la terrasse de +/- 21m² et au jardin de +/- 40m² entièrement clôturé - Cuisine séparée de +/- 19 m² - WC séparé avec lave-mains - Débarras Au 1er étage : - Palier - 1ère chambre de +/- 20m² avec accès à un petit balcon - 2ème chambre de +/- 17m² avec accès à un petit balcon également - Salle de bains de +/- 10m² avec douche, baignoire, WC et bidet Au 2ème étage : - Palier - 3ème chambre de +/- 18m² au sol, 12m² habitables - Salle de bains attenante avec douche et WC - Local technique et buanderie Viennent compléter le triplex : - Jardin privatif de +/- 40m² avec abri de jardin et terrasse privative de +/- 21m² - Emplacement de parking extérieur (mise en place d'un carport avec autorisation de la Commune) Kehlen est une Commune très agréable et bien située, à proximité notamment de Mamer. Le triplex se trouve à 50 mètres d'un Proxy Delhaize, l'école est également très proche. Crèche, maison relais, boulangerie, restaurants, école de musique, football, etc. Maison construite en 2010 Passeport énergétique E/E Double vitrage, volets électriques Vidéophone Disponible immédiatement Caution = 2 mois de loyer Avances sur charges = 300 € (gaz + électricité + eau) Photo de home staging virtuel du jardin non contractuelle. Les frais d'agence de 125% d'un loyer + TVA comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur. N'attendez plus ! Contactez-moi au ### ! ### ___________________________________________________________________ - - - - - ENGLISH VERSION - - - - - Please call Pierrick Dhellemmes at ### for more information! RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, offers a renovated triplex from 2024, unfurnished, with a living area of +/- 160m². It features 3 large bedrooms, a garden, a terrace, and a parking spot in a semi-detached house located in a quiet area of Kehlen! This triplex, renovated in 2024 and which has a private entrance, is laid out as follows: On the Ground Floor: - Spacious entrance hall - Very large living room of +/- 37m² with a wood-burning fireplace and integrated oven! (possible to remove it) Access to the terrace of +/- 21m² and the fully fenced garden of +/- 40m² - Separate kitchen of +/- 19m² - Separate WC with a washbasin - Storage On the First Floor: - Landing - First bedroom of +/- 20m² with access to a small balcony - Second bedroom of +/- 17m², also with access to a small balcony - Bathroom of +/- 10m² with a shower, bathtub, WC, and bidet On the Second Floor: - Landing - Third bedroom of +/- 18m² on the floor, with 12m² of usable space - En-suite bathroom with shower and WC - Utility room and laundry Additional Features of the Triplex: - Private garden of +/- 40m² with garden shed and private terrace of +/- 21m² - Outside parking spot (creation of a carport with the authorization from the Commune) Kehlen is a very pleasant and well-located municipality, close to Mamer. The triplex is just 50 meters from a Proxy Delhaize, with a school nearby as well. There are also daycare centers, a leisure center, a bakery, restaurants, a music school, football facilities, etc. House built in 2010 Energy passport E/E Double glazing, electric shutters Videophone Available immediately Security deposit = 2 months' rent Advance on charges = €300 (gas + electricity + water) Non-contractual virtual home staging photo of the garden. The agency fees are 125% of one month's rent + VAT, including the initial and final inventory, and are split 50/50 between the tenant and the landlord. Don't wait any longer! Contact me at ### ! ### En savoir plus ?

Bel appartement lumineux situé dans la résidence-service POETSCHEBIIRCHEN à Kehlen, résidence réservée aux personnes âgées de 60 ans +, ou des personnes à mobilité réduite. L'appartement se situe au premier étage de la résidence et se compose d'un séjour - cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle de douche, un hall, une jolie terrasse couverte, une grande cave et un emplacement intérieur. Loyer : 1450€ Caution : 2900€ Charges : 350€ Charges d'encadrement : 440,88€ Commission : 725€ + TVA ---------- Schöne, helle Wohnung in der Service-Residenz POETSCHEBIIRCHEN in Kehlen, einer Residenz, die für Personen ab 60 Jahren oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenz und besteht aus einem Wohnraum mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad, einem Flur, einer schönen überdachten Terrasse, einem großen Keller und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Miete: 1450€ Kaution: 2900€ Nebenkosten: 350€ Betreuungskosten: 440,88€ Provision: 725€ + MwSt. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cet appartement implanté au rez-de-chaussée d'une petite résidence à quatre unités sise à Kehlen, offrant sur une surface totale d'environ 88,29m2 les pièces suivantes : .Hall d'entrée d'une surface d'environ 8,26m2 équipé d'une armoire intégrée .Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 33,26m2 disposant d'une cuisine ouverte d'environ 6,93m2 et permettant d'accéder à une loggia (d'environ 4,88m2). .Première chambre d'une surface d'environ 12,19m2 .Seconde chambre d'une surface d'environ 14,22m2 .Salle de bains d'une surface d'environ 6,26m2. .WC séparé. Le bien est complété par : .Cave .Emplacement intérieur .Grenier L'appartement a été entièrement repeint avant la mise en location. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi qu'un rendez-vous de visite : Tél.: ### Email: ### En savoir plus ?

En location, l'agence Immobilière de l'Attert vous propose cet agréable appartement 2 chambres situé dans le village de Kehlen. L'appartement de +/- 90m² situé au 2ème étage de la résidence Holtzem dans un quartier calme, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec armoire intégrée - Une cuisine équipée séparée - Un séjour/salle à manger avec accès sur balcon de +/-6,5m² - 2 chambres à coucher - Un bureau - Une salle de bains avec double lavabos et WC - Un WC séparé L'appartement dispose également d'une cave, d'une buanderie commune, d'un emplacement de parking extérieur et d'un garage. Situation idéale, dans la charmante commune de Kehlen, proche de toutes commodités, des axes autoroutiers, transports en commun et à 12 minutes en voiture de Luxembourg-Ville. Disponible immédiatement Loyer : 1350€/mois Charges : 330€/mois Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Contrat de bail d'une durée minimum : 2 ans Animaux non acceptés Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

L'agence Berkemeier & Goetschalckx vous propose à la location, un bel et spatieux appartement de 110m2 à Kehlen. Construit fin 2017, il est composé de 3 chambres, un grand living avec cuisine ouverte de 55m2, donnant sur le balcon de 9m2, une salle de bain et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un garage, d'un emplacement parking et d'une cave. Il est disponible à partir du 1er août 2024. Le loyer est de 2300€ par mois plus 400€ de charges. 2 mois de caution requis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Appartement complètement meublé et équipé Comprenant: Hall d'entrée salon cuisine équipée ouverte sur le living 1 chambre à coucher salle de bain 1 emplacement de parking à l'extérieur Disponible de suite En savoir plus ?