Appartement te huur - Kehlen (Luxemburg)

Deze exclusieve triplexwoning te huur in Kehlen biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 144 m², volledig gemeubileerd en met een aparte ingang in een residentie van slechts twee wooneenheden. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de hogere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste aparte keuken, een wasruimte, een praktische berging en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping bestaat uit een mezzanine die dienst kan doen als bureau, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel douche als bad. Praktisch gezien beschikt de triplex over één buitenparkeerplaats en is hij uitgerust met alle nodige huishoudtoestellen zoals wasmachine, strijkijzer en stofzuiger, alsook keukenbenodigdheden en bedlinnen. De verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig en het gebouw is niet uitgerust met een lift of mindervalidentoegang. De energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd onder referentie F. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.450 euro inclusief vaste kosten, met bijkomende lasten zoals elektriciteitsverbruik en afvalverwijdering ten laste van de huurder. De waarborgsom bedraagt 4.900 euro. De ligging in Kehlen verzekert nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen en goede verbindingen met belangrijke verkeersassen. Dit maakt deze triplex ideaal voor wie op zoek is naar een ruim, compleet uitgerust en rustig gelegen huurappartement in deze regio. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Volg ook de Facebookpagina van VIP Promotions voor continu updates over hun vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Kehlen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een betrouwbare investering. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie Poeteschebiirchen, biedt deze woning een gebruiksvriendelijke indeling met een oppervlakte van 66 m², bestaande uit één slaapkamer en een lichte woonruimte die volledig uitgerust is met een moderne keuken. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte, een balkon dat direct toegankelijk is, en een terras waar u kunt genieten van frisse buitenlucht. Daarnaast wordt er een garage bijgeleverd, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de residentie. De residentie is speciaal ontworpen voor senioren van 60 jaar en ouder, evenals personen met beperkte mobiliteit. Het biedt een zorgeloos woonomgeving met talrijke voorzieningen op het terrein zelf, waaronder een restaurant, conciërgedienst, Delhaize Market en een zorgverlener die 24/7 beschikbaar is. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en gemak hoog in het vaandel heeft staan. Kehlen zelf is een levendige gemeente met een uitstekende levenskwaliteit, waar u alle noodzakelijke diensten vindt zoals supermarkten, restaurants, medische centra, tandartsen, kinesitherapeuten en apotheken. Dankzij de goede toegang tot de snelweg A6 en meerdere buslijnen is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor zowel ontspanning als praktische mobiliteit verzekerd zijn. Met een vraagprijs van 599.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een waardevolle investering. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het bureau Felten. Dit is zonder twijfel een mooie gelegenheid die u niet mag missen als u op zoek bent naar een veilig en comfortabel woonadres in Kehlen. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?