Appartement te huur - Kehlen (Luxemburg)

Deze stijlvolle studio gelegen in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 39 m², recent gebouwd in 2024, en een schitterende terrass van circa 16 m², is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een rustige omgeving. De inrichting van de studio getuigt van hoge kwaliteit, met een open keuken die volledig uitgerust is, hoogwaardige verlichting en elektrische zonwering. De inkomhal beschikt over een intercom- en videosysteem, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, lavabo en toilet. Een praktische bergruimte en een op maat gemaakte kleerkast zorgen voor extra comfort en organisatie. De ruimte wordt verwarmd via een niet gespecificeerde verwarmingsinstallatie en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen voor een hedendaags wooncomfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de bijkomende faciliteiten en de gunstige ligging. De studio beschikt over een privé tuin/terrasse van 16,10 m² die perfect is voor ontspannen buitenleven of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen: een ondergrondse parkeerplek van 15,22 m² met elektrische aansluiting en een externe parkeerplaats. Een kelderruimte van 6,76 m² biedt extra opbergruimte, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsberging bijdragen aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maakt het geheel uiterst geschikt voor verschillende bewonersprofielen, inclusief mensen met mobiliteitsbehoeften. De locatie in Kehlen biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt midden in de natuur, maar is toch dicht bij belangrijke voorzieningen en steden. Via Bridel is Luxemburg-stad slechts 18 minuten rijden, en Mersch ligt op slechts 15 minuten afstand. Voor winkelen, ontspanning en dagelijkse benodigdheden zijn het La belle étoile winkelcentrum, diverse restaurants, bakkerijen, apotheken en lokale winkels snel bereikbaar. De omgeving biedt een rustige en groene setting, ideaal voor wie houdt van natuur en rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een huurprijs van €1.400 per maand en een waarborg van €2.800 is deze studio flexibel te huren, onder voorbehoud van de gebruikelijke voorwaarden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vormt een uitstekende keuze voor zelfstandigen of koppels die willen genieten van modern comfort in een rustige, natuurlijke omgeving met goede verbindingen naar de stad. Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement in Kehlen biedt een aantrekkelijke woonoplossing voor een individuele huurder. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze woning het comfort van modern wonen met de voordelen van een ideale locatie net buiten de drukte van Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², beschikt het appartement over een praktische indeling die gericht is op comfort en functionaliteit. Het bevat een gezellige woonkamer, een open keuken die volledig uitgerust is, een ruime slaapkamer en een functionele badkamer. Het feit dat het appartement zich op de eerste verdieping bevindt en slechts uit één verdieping bestaat, zorgt voor een overzichtelijke en overzichtelijke woonruimte. De aanwezigheid van een parkeerplaats buiten maakt het gemakkelijk om uw voertuig te parkeren en draagt bij aan het gemak van dagelijkse mobiliteit. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 april 2026 en is perfect voor een persoon met een stabiel arbeidscontract, die op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte. De huurprijs bedraagt €1.295,00 per maand, exclusief bijkomende kosten van €190,00 voor lasten en charges. De huurwaarborg bedraagt €2.970,00, wat gebruikelijk is in de Belgische markt. Het appartement wordt inclusief alle noodzakelijke voorzieningen aangeboden, zonder dat er gebruik wordt gemaakt van energieverslindende systemen zoals vloerverwarming of airconditioning. Een EPC-certificaat met referentie D geeft inzicht in de energieprestatie van het pand, wat kan helpen bij het inschatten van de energiekosten op lange termijn. Kehlen ligt strategisch dicht bij Luxemburg-Stad en biedt een idyllische omgeving met veel groen en rust. Dankzij de goede verbindingen en de nabijheid van hoofdwegen, kunnen bewoners snel en gemakkelijk toegang krijgen tot de grote stedelijke centra en belangrijke voorzieningen. Deze locatie is ideaal voor wie zoekt naar een rustige woonplek zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke huurwoning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar de perfecte woning in Vlaanderen of Brussel, en deze kans mag u niet missen! Meer weten?