Appartement à vendre, Filsdorf RBX26471

MAGNIFIQUE TRIPLEX DE 238 M² AU CALME ABSOLU, LIBRE DES 3 CÔTÉS, 5 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS ET UNE SUPERBE TERRASSE DE 50 M².

TEAM Real Estate, vous propose ce très beau triplex d'une surface habitable de 238 m² dont 286 m² de surface totale. Baigné de lumière et offrant de généreux volumes, ce triplex séduit par son agencement spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille, tout en profitant d’un environnement particulièrement calme et agréable.
En détail

RDCH
- Grand hall d'entrée avec double vestiaire intégré
- Living de ± 50 m² avec coin repas et accès terrasse
- Cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire
- Terrasse de 58 m² avec marquise électrique, véritable prolongement de du Living, la terrasse accueille une cuisine extérieure entièrement équipée et ingénieusement fermable.
- Jardin commun mais à usage privatif

1ER ÉTAGE
- Grand hall de nuit
- 1 chambre à coucher de 20 m² avec sa salle de bains et de douche et WC
- 2 chambres à coucher de 17 m² et 12 m²
- 1 salle de douche avec WC

2ÈME ÉTAGE
- Grande chambre de 32 m² utilisée comme bureau, salon TV et fitness avec balcon de 4,5 m²
- Chambre à coucher de 20 m²
- Salle de douche avec WC et raccords machine à laver

SOUS-SOL
- Garage double de 42 m² permettant de stationner deux véhicules côte à côte
- Cave de 6 m²

Un bien rare aux volumes généreux, pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement tout le potentiel.

ENGLISH VERSION

STUNNING 238 M² TRIPLEX IN AN EXCEPTIONALLY PEACEFUL SETTING, OPEN ON THREE SIDES, WITH 5 BEDROOMS, 3 BATHROOMS AND A MAGNIFICENT 50 M² TERRACE.

TEAM REAL ESTATE is pleased to present this beautiful triplex offering 238 m² of living space and a total floor area of 286 m². Flooded with natural light and boasting generous proportions, this exceptional property stands out for its spacious and functional layout, perfectly suited to family living, while enjoying a particularly peaceful and pleasant environment.
In detail

GROUND FLOOR

Spacious entrance hall with double built-in cloakroom

Living room of approx. 50 m² with dining area and direct access to the terrace

Fully equipped kitchen with dining area

58 m² terrace with electric awning, offering a true extension of the living space. The terrace also features a fully equipped outdoor kitchen with a cleverly designed enclosure that allows it to be completely closed when not in use.

Communal garden with exclusive private use

FIRST FLOOR

Spacious landing

1 bedroom of 20 m² with en-suite bathroom featuring both a bathtub and shower, and WC

2 bedrooms of 17 m² and 12 m²

1 shower room with WC

SECOND FLOOR

Spacious 32 m² room currently used as a home office, TV lounge and fitness area, with access to a 4.5 m² balcony

Bedroom of 20 m²

Shower room with WC and washing machine connections

BASEMENT

Double garage of 42 m², accommodating two vehicles side by side

Private cellar of 6 m²

A rare property offering exceptional space, designed to provide comfort, generous living areas and an outstanding quality of life every day. A viewing is highly recommended to fully appreciate everything this unique home has to offer.