Grond te koop, Luxembourg RBX26451

Te koop in Luxembourg: een bouwperceel met een kadastrale oppervlakte van 4,30 are, waarvoor een vergunning is verleend voor de bouw van een residentieel gebouw met vier appartementen. Het perceel ligt aan 19, Rue de Prague, in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt exact 1 499 000 €. Volgens de beschrijving geniet het terrein van een vrij uitzicht over de vallei van de Pétrusse. De bouwvergunning is officieel verleend door de stad Luxembourg onder nummer 2023/2672. Daarmee omvat het aanbod niet alleen het perceel, maar ook een goedgekeurd bouwproject waarvan de indeling en voorziene gemeenschappelijke ruimten zijn beschreven. Het project voorziet vier wooneenheden. Appartement 1 is een duplex op tuin- en kelderniveau met ongeveer 78 m² woonoppervlakte. Op het lagere niveau zijn een woonkamer van ongeveer 38,8 m², een bureauruimte van circa 7 m², een berging en een afzonderlijk toilet voorzien, met toegang tot een terras en tuin. Het hogere niveau omvat twee slaapkamers van ongeveer 10,8 m² en 9,8 m² en een douchekamer met toilet. Appartement 2 ligt op het gelijkvloers en heeft ongeveer 49,9 m² woonoppervlakte; de indeling omvat twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken van circa 20,7 m² en een douchekamer met toilet. Appartement 3 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft ongeveer 51,9 m² woonoppervlakte, met een woonkamer van circa 22,8 m², twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. Appartement 4 is een duplex op de tweede verdieping en onder de dakverdieping, met ongeveer 110 m² bruikbare oppervlakte. Het voorziet een woonkamer, twee slaapkamers, een douchekamer, een polyvalente ruimte op de ingerichte zolder, een tweede douchekamer en een privatief terras van circa 10,6 m². Het project omvat daarnaast technische lokalen, een gemeenschappelijke wasruimte, privatieve kelders, een fietsenlokaal en een geïntegreerde vuilnislift. Het terrein wordt beschreven als gelegen in een rustige en centrale straat, met nabijheid van onder meer het stadscentrum, Hamilius, het Kirchbergplateau, Cloche d’Or, Boulevard Royal, het centraal station en de tram, evenals winkels en Europese instellingen. Ook de nabijheid van autosnelwegen wordt in de beschrijving vermeld. De beschikbaarheid staat in de vastgoedbeschrijving als onmiddellijk; in de basisinformatie is de beschikbaarheid niet opgegeven. Het perceel is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie over het terrein en het vergunde project kunt u contact opnemen met Property Invest via Alexandre de Groote, per e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 661 793 501 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.